3 izbové byty

Hľadáte príjemné bývanie v dobrej lokalite? Tento 3-izbový byt na Baníckej ulici v Prievidzi je voľný a pripravený na nových nájomníkov! TUreality ponúka na prenájom kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt s výmerou 61 m², ktorý sa nachádza na 2. poschodí dvojposchodového bytového domu bez výťahu. Byt ponúka praktické vybavenie, klimatizáciu a výbornú dostupnosť služieb, vďaka čomu je vhodný pre jednotlivcov, páry aj rodinu. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Lokalita: Prievidza – Staré sídlisko, Banícka ulica Dispozícia: 3-izbový byt Výmera: 61 m² Poschodie: 2. z 2, bez výťahu Stav: kompletne zrekonštruovaný Vybavenie: klimatizácia, vstavané skrine, gauč, manželská posteľ, umývačka riadu a práčka, indukčná varná doska, rúra na pečenie Internet: možnosť zriadenia optického pripojenia VÝBORNÁ LOKALITA Staré sídlisko ponúka pohodlné bývanie s dobrou občianskou vybavenosťou. Obchody a služby v blízkosti Materské školy v dostupnej vzdialenosti Nové detské ihrisko priamo pri bytovom dome CENA A PODMIENKY PRENÁJMU Mesačné nájomné: 650 € vrátane energií Depozit: 650 € Provízia realitnej kancelárii: 650 € Optický internet: 17 €/mesiac, ak má nájomca o službu záujem Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza nájomné podľa dohodnutých podmienok, depozit a provízia realitnej kancelárii. ĎALŠIE PODMIENKY Byt je voľný ihneď. Fajčenie v byte nie je povolené. Domáce zvieratá sú možné po dohode s majiteľom. Zaujala vás táto ponuka? Kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku. Radi vám byt osobne predstavíme! Gabriela Godorová, godorova@tureality.sk, Viac info na : +421 41 32 17 800

TUreality ponúka na predaj 3-izbový byt s výmerou 69 m² a loggiou o rozlohe približne 3 m², situovaný na najvyššom, 8. poschodí bytového domu na Jégého ulici v Prievidzi, v obľúbenej lokalite – sídlisko Zapotôčky. Byt zaujme príjemným svetlom, priestrannosťou a moderným čierno-bielym ladením interiéru. Je vhodnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú trojizbové bývanie s praktickou dispozíciou, dostatkom priestoru a už realizovanými úpravami. ČÍM VÁS TENTO BYT ZAUJME? Priestranná výmera 69 m² – pohodlné bývanie pre jednotlivca, pár aj rodinu. Tri samostatné obytné izby – priestor na bývanie, oddych aj prácu. Loggia s východnou orientáciou – ideálna na rannú kávu a príjemné ranné svetlo. Najvyššie 8. poschodie – vyššie položený byt s väčším súkromím. Vymenená elektroinštalácia – významná úprava interiéru. Murované bytové jadro. Bezpečnostné vstupné dvere. Svetlé steny a moderné čierno-biele ladenie, ktoré interiéru dodáva čistý a elegantný vzhľad. Zateplený bytový dom a nový výťah Výhodou tejto ponuky je aj samotný bytový dom, ktorý je zateplený a disponuje novým výťahom. To prispieva ku komfortnejšiemu každodennému bývaniu, pričom výťah oceníte aj pri pohodlnom návrate domov na najvyššie poschodie. Lokalita, kde máte všetko poruke Byt sa nachádza v mestskej časti Necpaly – Zapotôčky, ktorá ponúka praktické mestské bývanie s dostupnosťou občianskej vybavenosti. V okolí nájdete obchody, školy, škôlky, služby, zdravotnú starostlivosť aj možnosti verejnej dopravy. Lokalita je vhodná pre tých, ktorí chcú mať každodenné potreby na dosah. Základné informácie Typ: 3-izbový byt Výmera bytu: 69 m² Loggia: cca 3 m² Poschodie: 8./8. Orientácia loggie: východ Bytové jadro: murované Bytový dom: zateplený, nový výťah Príďte sa presvedčiť osobne. Ak hľadáte priestranný 3-izbový byt s loggiou, na najvyššom poschodí a v lokalite s dobrou občianskou vybavenosťou, táto ponuka môže byť práve pre vás. Dohodnite si obhliadku a spoznajte potenciál tohto bytu osobne. Gabriela Godorová, godorova@tureality.sk, Viac info na : +421 41 32 17 800

TUreality pripravuje do ponuky v exkluzívnom zastúpení klienta 3 izbový byt po kompletnej rekonštrukcii ihneď pripravený k nasťahovaniu o rozlohe 61.7m2. Byt dispozične spočíva zo vstupnej chodby, z ktorej sa vstupuje do kúpeľne spojenej s WC. Následne sa ocitneme v obývacej časti, z ktorej je vstup do dvoch samostatných izieb a kuchyne čiastočne prepojenej s obývacou časťou. Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená a nachádza sa v časti Fončordy s bezproblémovým parkovaním a výbornou občianskou vybavenosťou. Byt sa nachádza na prízemí bytového domu čo je veľkým benefitom pre rodinu so zdravotným znevýhodnením ,,bezbariérový,, Nezmeškajte túto exkluzívnu ponuku. Energetický certifikát nebol dodaný. Pre bližšie informácie, dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na tel.čísle caal centra +421 41 3217800 alebo mailom na grelnet@tureality.sk liptak@tureality.sk

TU REALITY ponúka na predaj priestranný, kompletne zariadený 3-izbový byt s dvoma balkónmi v atraktívnej a pokojnej lokalite Demänová, len 4 minúty autom od centra Liptovského Mikuláša. Byt sa nachádza na 2. poschodí tehlového bytového domu, priamo pod strechou. Je vo veľmi peknom, zachovalom a udržiavanom stave. Ponúka dostatok priestoru, príjemnú atmosféru a pohodlné bývanie v blízkosti prírody. HLAVNÉ VÝHODY BYTU Priestranný 3-izbový byt, predáva sa kompletne zariadený. Drevené parkety a plastové okná. Dva balkóny – menší z kuchyne a veľký západne orientovaný balkón z obývacej izby.K bytu sa dá prikúpiť ešte jedna izba ktorá je pred bytom číže možete mať plnohodnotný 4izbák vysvetlím osobne na obhliadke. Obidva balkóny po rekonštrukcii – nová dlažba, na väčšom balkóne vymenené drevené latky. Novšie rozvody vody a približne 2-ročný sprchový kút. Vstavaná skriňa na chodbe s dostatkom úložného priestoru. Vykurovanie spoločným plynovým kotlom. Dve pivnice – menšia a väčšia. BYTOVÝ DOM A PARKOVANIE Tehlový bytový dom má pred niekoľkými rokmi zrekonštruovanú strechu, vymenené plastové okná v spoločných priestoroch a vstupné dvere. Parkovanie je možné priamo pri bytovom dome. MESAČNÉ NÁKLADY 275 € mesačne vrátane všetkých nákladov. LOKALITA Demänová patrí medzi vyhľadávané lokality Liptova. Ponúka pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do mesta a blízkosťou prírody. Liptovský Mikuláš – 4 minúty autom. Lyžiarske stredisko Jasná – približne 15 minút autom. Blízkosť Demänovskej doliny, turistických a cyklistických trás. Nehnuteľnosť je vhodná na rodinné bývanie, ale aj ako investícia v atraktívnej turistickej oblasti. ZAUJALA VÁS TÁTO PONUKA? Príďte sa osobne presvedčiť o priestrannosti a príjemnej atmosfére tohto bytu. Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Rád vás nehnuteľnosťou osobne prevediem. Tomáš Holubčík Realitný maklér | TU REALITY.Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.call centrum +421 41 3217800, alebo holubcik@tureality.sk

Hľadáte príjemné bývanie pre seba alebo svoju rodinu? Ponúkame na predaj 3-izbový byt tehlový na Maurerovej ulici 2 v Krompachoch, ktorý ponúka dostatok priestoru na vytvorenie útulného domova. Základné informácie o nehnuteľnosti: - Lokalita: Maurerova 2, Krompachy - Typ: 3-izbový byt tehlový - Výmera: 86 m² - Poschodie: 1. - Stav bytu: čiastočná rekonštrukcia - Bytový dom: zateplený - Balkón: áno - Pivnica: áno - Výťah: nie Bývanie s potenciálom Byt je vhodnou voľbou pre rodiny aj páry, ktoré hľadajú vlastné bývanie s praktickým dispozičným riešením. Výhodou je balkón, ktorý poskytuje priestor na oddych, a pivnica, ktorá ponúka dodatočný úložný priestor. Zateplený bytový dom je ďalším plusom tejto ponuky. Čiastočná rekonštrukcia zároveň umožňuje novému majiteľovi prispôsobiť si interiér podľa vlastného vkusu a potrieb. Dohodnite si obhliadku! Zaujala vás táto ponuka? Príďte sa osobne presvedčiť o možnostiach tohto bytu a predstaviť si svoje budúce bývanie. Cena nehnuteľnosti: 93 000 € V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať a dohodnite si termín obhliadky.

Na predaj 3-izbový byt (prerobený z 2 izbového bytu) na Šustekovej ulici v obľúbenej časti Petržalky. Byt s praktickou dispozíciou ponúka pohodlné plnohodnotné rodinné bývanie. Dispozícia - vstupná predsieň, obývacia hala s kuchyňou - balkón (4,4 m2), - spálňa a detská izba, - kúpeľna s WC a komora Praktické členenie prirodzene oddeľuje dennú a nočnú časť bytu. Podlahová plocha bytu s balkónom je 71 m². Nachádza sa na 5.p/7 s dvoma výťahmi. Predáva sa kompletne zariadený , viď. foto. Súčasťou sú zabudované spotrebiče: sklokeramická varná doska, rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, komínový digestor. Okná a balkónové dvere sú kvalitné plastové, vchodové dvere sú bezpečnostné, protipožiarne. Vykurovanie je ústredné teplovodné, radiátory sú oceľové panelové s termostatickými hlavicami. Byt je klimatizovaný. Bytový dom je udržiavaný, dva výťahy, kamerový systém, čipový vstup, je využívaný ako obytná a kancelárska zmiešaná budova. Kolaudácia domu prebehla v roku 2007. Nachádza sa v mestskej časti Bratislava-Petržalka, na začiatku Ovsišťa s dobrou občianskou vybavenosťou, lekární, poliklinika Šustekova, Aupark je v pešej dostupnosti, v blízkosti sú aj Lidl, Billa, Delia a ďalšie obchody. V blízkosti sa nachádza Ekonomická univerzita v Bratislave (približne 400 metrov), Základná škola Pankúchova (približne 700 m), Gymnázium Pankúchova (približne 800 m). Autobusové zastávky MHD sú vzdialené približne 250 metrov, električková zastávka približne 600 m., pešo približne 5 minút. V blízkosti je hlavná komunikácia - obchvat mesta Einsteinova a diaľnica D1. Oblasť susedí s viacerými zelenými a rekreačnými priestormi, nachádzajú sa v pešej dostupnosti, lužné lesy, dostihový areál, tenisové kurty, sad Janka Kráľa, Petržalská hrádza, Chorvátske rameno.

Dievčenské ubytovacie zariadenie Vám ponúka študentské ubytovanie na súkromí (nie pre páry, nie pre robotníkov, nie pre dôchodcov) ale iba pre študentky. Samostatná, nepriechodná, kompletne zariadená 1-lôžková izba s loggiou. Spoločná kuchynka, kúpeľňa a práčovňa pre 3_osoby. Celková výmera bytu je 95m2.Byt užívajú spolu 3 osoby iba študentky. Výborná lokalita v historickom centre mesta na Hornopotočnej ulici cca 100m od TRUNI -Fakulta zdravotníctva a Filozofická fakulta. UCM cca 300m od ubytovania. Izbu možno prenajať na obdobie: 10 mesiacov - za cenu - 420€/1-mesiac- celý akademický rok Cena nájmu je vrátane Energií - voda, plyn, elektrina, smetného, mestskej dane, stabilného wi-fi-Internetu a upratovania spoločných priestorov. Správca budovy na telefón. Farmárske potraviny sú na prízemí budovy. Verejné parkovanie pred budovou. Požadujem 1 mesačný depozit. Prenajmite si toto Studio a užite si moderný priestor na bývanie so všetkými jeho výhodami počas celého akademického roka. Postup pri rezervácii izby: 1.obhliadka 2.podanie žiadosti 3.podpis zmluvy 4.uhradenie 2 platieb (1 x depozit + 1 x platba za mesiac September) 5.odovzadnie izby a kľúčov 6.rezervácia dokončená Hľadám namiesto seba náhradu :) dva mesiace zaplatené…pre bližšie informácie ma kontaktujte. Petra Chmúrna - 0917617402

Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na PRENÁJOM 3 izbový byt s balkónom v novostavbe Zelené Grunty na Klimkovičovej ulici v Košiciach, sídlisko KVP. Developerský projekt ZELENÉ GRUNTY bol skolaudovaný začiatkom roka 2022 a svojim obyvateľom ponúka rezidenčné bývanie v novostavbe postavenej z nadštandardne kvalitných materiálov. Ide o 3 izbový byt o rozlohe 70 m2, ktorý sa nachádza na 6. poschodí v bytovom dome s dvoma výťahmi. Byt je orientovaný na dve svetové strany a to na východ a slnečný juh. V areáli nechýbajú detské ihriská či altánok. Dispozícia: vstupná chodba s úložným priestorom, kuchyňa prepojená s obývacou izbou, spálňa so vstavanou skriňou, izba, samostatný šatník, kúpeľňa (sprchový kút + toaleta). Byt sa prenajíma kompletne vybavený novým zariadením a disponuje všetkým, čo je k bývaniu potrebné. Nová kuchynská linka robená na mieru je vybavená zabudovanými spotrebičmi ako sú chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, el. rúra, indukčná varná doska a mikrovlnka. Z obývacej izby je výstup na južne orientovaný balkón. Štandard, ktorý je pri bývaní v novostavbe samozrejmosťou: teplovodné podlahové kúrenie, plastové okná s izolačným trojsklom, bezpečnostné vchodové dvere, videovrátnik. K bytu sa prenajíma aj pivničná kobka na prízemí. K dispozícií je aj vonkajšie parkovacie miesto priamo pod bytovým domom či garážové státie. Vďaka priaznivej polohe obľúbeného sídliska KVP v Košiciach máte všetko na skok - obľúbené kaviarne v centre, ranný beh v lese či cyklistika po priľahlých cyklochodníkoch. Do centra mesta sa viete dostať aj priamym a rýchlym spojením MHD. Cena mesačného nájmu je 1 095 €, nutný dvojmesačný depozit. Sme certifikovaná realitná kancelária a člen NARKS.

Dám do prenájmu kompletne a moderne zrekonštruovaný, plne zariadený 3-izbový byt na ulici ČSA 1302 v Kysuckom Novom Meste. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Lokalita: Kysucké Nové Mesto, ulica ČSA 1302 Poschodie: 2. poschodie Stav: Kompletná, čerstvá rekonštrukcia Vybavenie: Kompletne zariadený nábytkom, nová kuchynská linka so spotrebičmi DISPOZÍCIA A VYBAVENIE BYTU Byt prešiel precíznou rekonštrukciou a pre nového nájomcu je pripravený na okamžité nasťahovanie bez akýchkoľvek ďalších investícií: Kuchyňa: Úplne nová moderná kuchynská linka na mieru, vybavená novými spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, rúra, varná doska, umývačka riadu, mikrovlnná rúra). Obývacia izba a spálne: Kompletne zariadené vkusným nábytkom (pohodlná sedačka, TV, manželská posteľ, úložné priestory, šatníkové skrine). Kúpeľňa a WC: Nové obklady, sanita a práčka. LOKALITA A VÝHODY Ulica ČSA patrí medzi obľúbené lokality s plnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti nájdete potraviny, školy, škôlky, zastávky MHD a centrum mesta. CENA A PODMIENKY prenájmu Celková cena: 750 € / mesiac (cena už zahŕňa čisté nájomné, prenájom garáže aj zálohy na energie a internet). Vratný depozit: 2000 € (splatný pri podpise nájomnej zmluvy). Byt je voľný ihneď . K bytu je možné si prenajať garáž , ktorá je hneď pri v chode do bytovky

Bývate mimo Košíc ale Košice sú Vašim miestom práce alebo štúdia? Radi by ste vymenili drahé a neosobné bývanie v hoteloch či zdieľané bývanie na internátoch za príjemné bývanie v prenajatom novom byte? Bývate s rodičmi ale túžite sa osamostatniť? Hľadáte jedinečný byt svojou polohou? Ak áno, tak tento byt je určený práve Vám! Vitajte doma! 🔑 ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Licencovaný realitný maklér Alena Katonová a RK Atomia Vám ponúka na prenájom 2,5 izbový tehlový byt nachádzajúci sa v žiadanej lokalite Košice I. - MČ Staré mesto, ulica Baštová. Byt sa nachádza vo výbornej lokalite, v uzatvorenom dvore. Byt má jednoduché napojenie do všetkých častíc mesta. Občianska vybavenosť výborná - centrum mesta, Poliklinika Sever, IT firmy, OD Urban, Lidl, Billa, Fresh, sakrálne stavby, školy, univerzity... Úžitková výmera je 54 m2. Byt sa nachádza na 1.p./ 3.p. Pod bytom je byt. V obytnom dome nie je výťah. Vstup do bytu je z pavlače - z vnútrobloku, uzatvoreného dvora. Byt je síce v centre ale otočený do dvora a tým pádom je tichý. Byt sa prenajíma zariadený, vrátane kuchynského vybavenia. V blízkosti je Park Moyzesova, Komenského park, Mestský park. Zamilujete si danú lokalitu. 🛠️ REKONŠTRUKCIA BYTU Rekonštrukcia bytu sa realizovala v r. 2026. V byte sú nové rozvody vody, odpadu, elektrické rozvody, znížené stropy, osadenie nových vykurovacích telies (radiátorov) s termostatickými hlavicami a meračmi tepla, nový kotol a zásobník teplej vody, osadenie novej kuchynskej linky, obklady, dlažba, prebrúsené a lakované parkety, nové interiérové dvere, nové omietky a biely náter, plastové okná. Klímu v byte si vďaka samostatnému vykurovaniu a ohrevu teplej vody ovplyvníte sami bez ohľadu na vykurovaciu sezónu. DISPOZÍCIA BYTU Byt má dve izby a malú pracovňu, kuchyňu, samostatnú toaletu a kúpeľňu, predsieň a technickú miestnosť. Z obývacej izby sa vchádza do spálne a z kuchyne sa vchádza do malej pracovne a kotolne. V toalete, kúpeľni a technickej miestnosti je okno. 🛋️ IZBY a CHODBA Byt tvoria 3 obytné miestnosti : spálňa - manželská posteľ, skrine, nočné stolíky, komoda, obývacia izba - rozťahovacia sedacia súprava, nábytok a malá pracovňa s pracovným stolom. Príslušenstvo bytu tvorí - kuchyňa, chodba, kúpeľňa, toaleta a technická miestnosť. Chodba je priestranná so vstupom do kúpeľne a toalety. ☕ KUCHYŇA V kuchyni sa nemusíte báť, že sa po namáhavom celom dni ešte nabeháte...stačí pár krokov a všetko máte poruke na prípravu dobrého jedla. V kuchyni sa nachádza nová kuchynská linka s osadeným nerezovým drezom s pákovou batériou a so vstavanými spotrebičmi - plynová varná doska, elektrická teplovzdušná rúra, pračka, chladnička s mrazničkou, mikrovlnka. 🚿 KÚPEĽŇA a TOALETA Kúpeľňa je murovaná a je po rekonštrukcii. V kúpeľni sa nachádza vaňa, umývadlo osadené v skrine, zrkadlová skrinka, pákové batérie, rebríkový radiátor. Toaleta je samostatná. V oboch miestnostiach je okno a nová keramická dlažba a obklad stien. ĎALŠIE INFORMÁCIE Byt je k dispozícii na nasťahovanie ihneď. Susedia sú bezproblémoví. Máte plnú kontrolu nad tým, kedy začnete kúriť, akú teplotu si nastavíte a kedy kúrenie vypnete pri samostatnom vykurovaní. 💶 PLATBY Mesačné platby za byt sú : 840,- eur/mesiac vrátane médií (správca, elektrina, plyn, internet). Nutný dvojmesačný depozit. Exkluzívne iba u nás pre Vás! LOKALITA V okolí je dostatok zelene, kde sa môžete poprechádzať nielen so svojimi deťmi ale aj s domácimi miláčikmi. Zónu oddychu Vám poskytne dvor pred obytným domom a mestské parky v bezprostrednej blízkosti využívané hlavne rodinami s deťmi. Večerné prechádzky centrom mesta - nezabudnuteľná atmosféra, ktorú môžete zažívať každý večer, nielen niekoľkokrát v roku. Lokalita s plnou občianskou vybavenosťou, dopravnou infraštruktúrou a nákupnými možnosťami. Výborné bčianske vybavenie v okolí - MHD, materská škôlka, základná škola, stredné školy, Technická univerzit, UPJŠ, ihriská, pošta, Poliklinika Sever, pohotovosť, obchodné centrá …Viac info o mestskej časti na kosicestaremesto.sk. V danej lokalite je rezidentské parkovanie. V byte vládne príjemná atmosféra - príďte sa o tom presvedčiť sami! Páči sa Vám tento byt? Zavolajte na t.č. 0907900717 alebo napíšte na alenkakatonova@gmail.com, pretože tu sa nachádza Váš dočasný domov. EXCLUSIVELY AVAILABLE THROUGH ATOMIA REAL ESTATE If you are looking for a comfortable, quiet and fully equipped apartment in the heart of Košice, this property is an excellent choice for professionals, couples or students looking for quality long-term accommodation. For more information or to arrange a viewing, please contact: Alena Katonová Licensed Real Estate Agent ATOMIA Real Estate Agency Tel.: +421 907 900 717 E-mail: alenkakatonova@gmail.com

Ponúkame na predaj moderný 3-izbový byt A2 s balkónom v úspešnom developerskom projekte Byty Vrbina na Broskyňovej ulici v Piešťanoch. Byt sa nachádza na 3. nadzemnom podlaží a disponuje celkovou výmerou 84,8 m², z toho: • byt: 80,08 m² • balkón: 4,72 m² Dispozícia bytu • vstupná chodba – 9,39 m² • kúpeľňa 1 s WC – 4,15 m² • obývacia izba prepojená s kuchyňou – 30,97 m² • komora - 1,95 m² • spálňa – 16,95 m² • kúpeľňa 2 s WC - 4,64 m² • detská izba – 12,03 m² Lokalita ponúka ideálne spojenie mestského komfortu a blízkosti prírody. Centrum mesta, obchody, školy, škôlky, zdravotné strediská aj športoviská máte len niekoľko minút od domova. Pre ešte lepšiu predstavu o byte je k dispozícii aj profesionálna 3D obhliadka, vďaka ktorej sa môžete virtuálne prejsť celým bytom, prezrieť si jednotlivé miestnosti, dispozíciu aj výhľady z pohodlia domova kedykoľvek vám to vyhovuje. Projekt Byty Vrbina predstavuje moderné bývanie s dôrazom na kvalitu života, komunitné prostredie a dostatok zelene. Polyfunkčný objekt pozostáva zo 40 bytových jednotiek v šiestich schodiskách a ponúka celkovo 36 exteriérových a 14 garážových parkovacích miest. V okolí sa nachádzajú zelené plochy, voľnočasové zóny, cyklotrasy a obľúbený park Vo Vrbine. Výborná dostupnosť na hlavné dopravné ťahy zabezpečuje pohodlné spojenie s ostatnými časťami mesta aj regiónu. Lokalita patrí medzi perspektívne časti Piešťan. Oproti projektu sa v blízkej budúcnosti začne výstavba Senior House, ktorá prispeje k ďalšiemu rozvoju občianskej vybavenosti a zvýšeniu atraktivity celej lokality. Výhody bytu novostavba skolaudovaná v máji 2026 priestranná dispozícia 84,8 m² profesionálna 3D obhliadka bytu pokojná lokalita plná zelene kompletná občianska vybavenosť na dosah výborná dostupnosť do centra mesta možnosť okamžitého nasťahovania Financovanie • zmluva o budúcej kúpnej zmluve: 10 % z kúpnej ceny • kúpna zmluva: doplatok 90 % z kúpnej ceny Bývajte v novom byte s výhľadom na zeleň, v lokalite, kde máte všetko potrebné na dosah a zároveň si môžete užívať pokojné prostredie pre každodenný život. Cena: 239.900,- € Kontakt V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať: predaj@wilusa.sk 0947 936 072 Viac informácií nájdete na: www.bytyvrbina.sk Wilusa Real Estate Všetky fotografie, vizualizácie, texty a marketingové materiály použité v tejto prezentácii sú vlastníctvom spoločnosti Wilusa Real Estate a podliehajú autorskoprávnej ochrane. Ich kopírovanie, šírenie alebo použitie bez predchádzajúceho písomného súhlasu spoločnosti Wilusa Real Estate je zakázané.

Hľadáte byt, ktorý si môžete zrekonštruovať presne podľa vlastných predstáv? Máme pre vás ideálnu príležitosť! Ponúkame na výhradný predaj 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Martin – Priekopa, na ulici Matúša Dulu. Byt sa nachádza na 3. poschodí zo 7 v bytovom dome s výťahom a ponúka praktickú dispozíciu s výmerou 70 m². Základné informácie: výmera: 70 m² orientácia: sever – juh 3 samostatné, nepriechodné izby pôvodný stav – ideálny na rekonštrukciu podľa vlastného vkusu byt sa predáva bez ťarchy Lokalita, ktorá má všetko Martin – Priekopa patrí medzi obľúbené mestské časti vďaka kompletnej občianskej vybavenosti. V pešej dostupnosti nájdete: základnú školu a materskú školu, detské ihrisko, obchody a služby, zdravotné stredisko, zastávky MHD aj dostatok zelene na oddych. Tento byt je ideálnou voľbou pre rodinu, mladý pár alebo ako investícia. Vďaka pôvodnému stavu získate možnosť vytvoriť si bývanie presne podľa svojich predstáv bez kompromisov. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Radi vám byt osobne predstavíme a poskytneme všetky potrebné informácie.

Začiatok sídliska Nad jazerom – jedna z najvyhľadávanejších lokalít Košíc, 3-izbový byt s lodžiou, 68 m², OV, ideálne 2. poschodie, v zateplenom bytovom dome Ing. Juraj Antol – ANTE REALITY viac ako 27 rokov skúseností v realitách | člen Realitnej únie SR EXKLUZÍVNE ZASTÚPENIE MAJITEĽA Hľadáte priestranný 3-izbový byt vo výbornej lokalite, ktorá spája pokojné bývanie, množstvo zelene, športové vyžitie a zároveň výbornú dopravnú dostupnosť? Máme pre Vás byt na Baltickej ulici, na samotnom začiatku sídliska Nad jazerom – v jednej z najžiadanejších lokalít Košíc. Táto poloha ponúka rýchle spojenie do Centra mesta, jednoduché napojenie smer Valaliky (Volvo), smer Krásna, diaľnica D1 na Prešov, US Steel aj Letisko Košice. Lokalita je ideálnou voľbou pre všetkých, ktorí chcú mať prírodu doslova na dosah. Len pár minút od bytu nájdete jazero, cyklochodníky, hrádzu vhodnú na bicyklovanie, korčuľovanie, beh či prechádzky, možnosti rybolovu aj oddychu v zeleni. Zároveň je v dostupnosti kompletná občianska vybavenosť – školy, škôlky, obchody, služby, MHD aj detské ihriská. Bytový dom sa nachádza mimo hlavného dopravného ťahu, v pokojnej časti sídliska. Základné informácie: - 3-izbový byt - osobné vlastníctvo (možnosť financovania hypotekárnym úverom) - celková výmera cca 68 m² (byt cca 64 m² + zasklená lodžia cca 4 m²) - plechová pivnica cca 2,7 m² (1,2 × 2,3 m) - ideálne 2. poschodie - novší výťah - zateplený bytový dom - čiastočná rekonštrukcia (murované jadro, plastové okná, zasklená lodžia, plávajúce podlahy a pod.) - kúpou ihneď voľný Dispozícia: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, troch izieb, kuchyne, kúpeľne spojenej s WC, šatníka, priestrannej zasklenej lodžie a pivnice. Lokalita, ktorá patrí medzi najlepšie v Košiciach Začiatok sídliska Nad jazerom je dlhodobo vyhľadávanou adresou. Obyvatelia oceňujú najmä výbornú dostupnosť do Centra mesta, kompletnú občiansku vybavenosť, množstvo zelene a jedinečné možnosti aktívneho oddychu. V bezprostrednom okolí nájdete: jazero a oddychové zóny, cyklochodníky a hrádzu, trasy na beh a korčuľovanie, rybolov a športové aktivity, školy, škôlky, obchody a služby, zastávky MHD s rýchlym spojením do centra. Výborná voľba na bývanie aj investíciu. Vďaka výbornej lokalite a jednoduchej dostupnosti je byt vhodný nielen na komfortné rodinné bývanie, ale aj ako investícia na prenájom. Nehnuteľnosti v tejto časti Košíc si dlhodobo udržiavajú vysoký záujem aj hodnotu. V prípade záujmu Vám radi pomôžeme aj so zabezpečením následného prenájmu. Ak potrebujete financovať kúpu predajom vlastnej nehnuteľnosti alebo hypotekárnym úverom, radi Vám zabezpečíme kompletný servis. Samozrejmosťou je kompletný právny servis, príprava všetkých zmlúv, zabezpečenie prevodu vlastníctva, prehlásenie odberateľov energií a odborné poradenstvo počas celého procesu kúpy.

Krátka video prehliadka bytu: youtube.com/shorts/70I21Y9dAxs Hľadáte ideálne rodinné bývanie, kde máte všetko na dosah ruky bez nutnosti použitia auta? Ponúkame vám skvelý 3-izbový byt s veľkorysou výmerou 71 m², ktorý sa nachádza na ideálnom 1. poschodí zatepleného bytového domu. Prečo si zamilujete túto lokalitu a nehnuteľnosť? Strategická poloha: Byt je situovaný na vyhľadávanej a obľúbenej ulici Mierová v Dolnom Kubíne. Všetko dôležité máte doslova pár krokov od dverí. Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti: V bezprostrednej blízkosti sa nachádza materská škola, základná škola, obchody, zdravotné stredisko či zastávky MHD. Praktická dispozícia a vybavenie: K bytu patrí balkón na príjemné posedenie, praktická pivnica na uloženie vecí a bezstarostné parkovanie priamo pred bytovým domom. Výborný stav s potenciálom: Nehnuteľnosť prešla pred cca 15 rokmi rekonštrukciou, je vo veľmi zachovalom a udržiavanom stave (vrátane vymenených okien). Môžete sa tak ihneď nasťahovať a zároveň získavate ideálnu príležitosť postupne si interiér zmodernizovať podľa vlastných predstáv. Nenechajte si ujsť túto výnimočnú príležitosť na bývanie v jednej z najžiadanejších častí mesta. V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať: RNDr. Tomáš Flajs | Realitný maklér E-mail: flajs@tureality.sk Telefón: +421 41 3217800

Reality 321 Vám EXKLUZÍVNE prináša ponuku predaja 3 izbového bytu. Ponúkame pekný, moderný, 3 izbový byt, na prízemí. Celková plocha je 62 m2. K tomu veľký sklad pred bytom a štandardná pivnica Byt sa nachádza v pokojnej lokalite, v Turni nad Bodvou , 10 km od Moldavy, kde si ho majitelia dokončili v nadštandardnom prevedení, pre svoje pokojné a príjemné bývanie. Obývačka spojená s Kuchyňou, s dostatkom odkladacích priestorov, vstavané spotrebiče, s pekným jedálenským stolom. Obidve spálňe dostatočne priestranné, čo zabezpečuje pohodlné zariaďovanie. Bytový dom je zrekonštruovaný / strecha, zateplenie, fasáda, výťah, vstupné dvere a schránky v bytovom dome / . Výmera spolu: 62 m2 Poschodie: 1/5 , prízemie Internet/TV: Áno Stav: rekonštrukcia Orientácia: východ, západ Samotný byt obsahuje: - zmenená dispozícia bytu - bezpečnostné dvere ADLO - kúpeľňa, obklad, dlažba, sanita, batérie, vaňa, sprchovací kút, práčka, toaleta - elektroinštalácia s rozvodnou skriňou , vodoinštalácia - kuchynská linka vrátane kvalitných spotrebičov / elektrická rúra, umývačka, varná doska, chladnička s mrazničkou , mw. rúra / - Sklad / kumbál pred bytom / - plávajúca podlaha, nábytok - vstavaná skriňa v spálni, veľká posteľ - vonkajšie elektrické žalúzie na všetkých oknách , s diaľkovým ovládačom na pohodlné nastavenie rôznych stupňov tienenia Príjemná a tichá lokalita. Ak vás naša ponuka zaujala , neváhajte nás kontaktovať na tel. 0907 976 373 , Ján Hudák Právny servis zabezpečuje autorizovaný realitný advokát JUDr. Zaleta. V prípade seriózneho záujmu , možná dohoda na cene.

na predaj slnečný 3 izbový byt s úžitkovou plochou 67 m2 + balkón 2,5 m2 na 1.poschodí 4-podlažného obytného domu v časti Sídlisko obec Zlaté Klasy. Tehlový bytový dom bol kolaudovaný v roku 1978, je postavený z tehál. Bytový dom má vymenené vchodové dvere - vstup s čipom a bezproblémové parkovanie je možné pri bytovom dome. Park so stromami obklopuje z dvoch strán bytový dom a tak spríjemňuje život obyvateľov bytového domu. Byt má 3 izby - spálňa 15,02 m2, detská izba 9,9 m2, obývacia izba 20,26 m2 a príslušenstvo, ktorým je predsieň 6,74 m2, kúpeľňa 3,3 m2, toaleta 2,44 m2 a balkón. K bytu je pridelená pivnička murovaná bez označenia s rozlohou 6 m2 a spoločnou kočikárňou. Slnečný a útulný byt prešiel v roku 2016 úplnou rekonštrukciou: - výmena okien na plastové okná, - vonkajšie žalúzie - nové plávajúce podlahy, - výmena vedení elektriky, vody a odpadu, - výmena interierových dverí, - nové maľovky, - obnovená kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi okrem chladničky, - inštalácia klimatizácie v roku 2025, - nové vstavané skrine - predsieň, spálňa, detská izba. Byt je bez ťarchy. Obec má vybudované kompletné služby, ako je školstvo, zdravotníctvo, obchod, bankovníctvo a ďalšie služby, ktoré využívajú nielen domáci, ale taktiež aj obyvatelia priľahlých obcí. Možnosť financovania v hotovosti alebo cez hyp úver. Parametre nehnutelnosti podrobnejšie: Lokalita Okres: Dunajská Streda Obec: Zlaté Klasy Ulica: Sídlisko Druh objektu: Tehlová Umiestnenie objektu: Sídlisko Vybavené: čiastočne zariadený Úžitková plocha: 67 m2 Celková podlahová plocha: 69.5 m2 Plocha balkóna: 2.5 m2 Kúrenie: Ústredné kúrenie Klimatizácia, Internet Plocha pivnice: 6 m2 Počet podlaží objektu: 4 Číslo poschodia v dome: 2 Popis bytu Kategória: Byty Dispozícia bytu: 3 izbový byt Vlastníctvo: Osobné Stav bytu: Kompletná rekonštrukcia Orientácia: Západ

Ponúkame na predaj krásny 3-izbový byt v malebnom mestečku Svit, ktorý vás očarí svojou polohou a vybavením. Nachádza sa na Štefánikovej ulici, v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou ku všetkým potrebným službám. Byt je situovaný na druhom, zároveň poslednom poschodí tehlového domu z roku 1954, ktorý je v osobnom vlastníctve. Tento kompletne zrekonštruovaný byt s rozlohou 75 m2 ponúka moderné a komfortné bývanie. Vstup do bytu je zabezpečený bezpečnostnými dverami, ktoré poskytujú pocit bezpečia. Interiér je vybavený plastovými oknami so sieťkami, ktoré zaručujú príjemné vetranie bez nežiaducich návštevníkov z vonku. O teplo sa stará vyhrievaný strop a podlahové kúrenie, čo zaručuje komfort aj počas chladných dní. Obývacia izba je priestranná a svetlá, s možnosťou pripojenia na optický internet a káblovú televíziu. Kuchyňa je moderne zariadená a poskytuje krásny výhľad na trávnatú a oddychovú zónu, kde si môžete vychutnať rannú kávu. Zo spálne vedie balkón s úchvatným výhľadom na okolité lesy a hory, kde si môžete oddýchnuť po náročnom dni. K bytu patria aj 2 priestranné pivnice s rozlohou do 10 m2, ktoré ponúkajú dostatok úložného priestoru. Parkovanie je verejné, no v blízkosti domu je dostatok miest na parkovanie. Bytový dom nemá výťah ani bezbariérový prístup, čo však kompenzuje jeho výnimočná poloha a okolie. V blízkosti bytu sa nachádza množstvo rekreačných možností, ako sú cyklochodníky, detské ihriská či lesy na prechádzky. Pre milovníkov vody je tu plaváreň a Batizovské štrkopiesky, ideálne na rekreačné kúpanie alebo paddleboarding. V pešej dostupnosti sú aj reštaurácie, piváreň, pošta a autobusová stanica. Tento byt je ideálnou investičnou príležitosťou pre krátkodobý aj dlhodobý prenájom. V prípade záujmu je možnosť odkúpenia strechy a prerobenia na mezonet, čím sa rozšíri obytný priestor. Neváhajte a príďte si pozrieť tento jedinečný byt, ktorý môže byť vaším novým domovom alebo výhodnou investíciou.

Ponúkam na prenájom 3-izbový komfortne zariadený byt na Rovniankovej ulici, v Bratislave Byt sa nachádza na 2.poschodí z 12 v bytovom dome s výťahom. Má celkovú rozlohu 64 m2. K bytu prináleží pivnica. DISPOZÍCIA: vstupná chodba, kúpeľňa s vaňou a samostatná toaleta , obývacia miestnosť, kuchyňa s kompletne zariadenou kuchynskou linkou a vstupom na balkón, 3 samostatné zariadené nepriechodné izby. ZARIADENIE: byt je kompletne zariadený a pripravený k nasťahovaniu. Kuchynská linka so spotrebičmi – chladnička s mrazničkou, sporák s rúrou, rýchlovarná kanvica, mikrovlnná rúra, práčka, LED TV, v každej izbe je skriňa, posteľ s komfortným matracom, písací stôl, stolička. Byt ponúka príjemné bývanie maximálne pre 3 osoby, ideálne študentov alebo mladých pracujúcich. Bez domácich miláčikov. Voľný od 1.10.2026 LOKALITA: Bytový dom sa nachádza v blízkosti Technopolu. Pešia dostupnosť k zastávke električky a autobusom MHD, cyklistický chodník, vodný kanál Chorvátske rameno, Kaufland, lekáreň Dr. Max, zdravotné stredisko Rovniankova. V blízkosti jazero Draždiak (kúpanie, šport, oddych), pošta, Petržalská plaváreň, Petržalské bowlingové centrum, zdravotné stredisko, ihriská, exteriérové aj interiérové športoviská, reštaurácie, kaviarne a služby. Byt je voľný ihneď. CENA: Nájomné 760,- EUR/mesiac plus energie 230,- EUR/mesiac (vrátane internetu, bez KTV) Depozit vo výške 760,- Eur splatný pri podpise zmluvy. Nie som RK.

Ponúkame na predaj príjemný 3-izbový byt v OV s úžitkovou plochou 70 m², ktorý sa nachádza na ideálnom 2. poschodí zrekonštruovaného bytového domu. Ideálne 2. poschodie –pohodlný prístup bez zbytočného šliapania po schodoch. Čiastočná rekonštrukcia – v byte sú už vymenené plastové okná, plávajúce podlahy, interiérové aj vstupné dvere, kompletne nové elektrické rozvody a radiátory. Estetický upravené jadro – pôvodný umakart je vkusne obložený sadrokartónom a obkladom. Vlastný krytý balkón s novou dlažbou – ideálny na rannú kávu za každého počasia. Čiastočne zariadený – predáva sa so zariadením (presný zoznam doladíme pri osobnej obhliadke). Bezstarostné bývanie v zrekonštruovanom dome. Bytový dom prešiel rekonštrukciou – je zateplený, má novú elektroinštaláciu v spoločných priestoroch a veľkou výhodou je aj nový výťah s bezbariérovým prístupom, čo ocenia rodiny s deťmi aj starší členovia rodiny. Mesačné náklady na bývanie: Správa: 193,- EUR Elektrina: 30,- EUR Plyn: 7,- EUR. Možnosť financovania aj prostredníctvom hypotekárneho úveru. Bližšie informácie a termín obhliadky si môžete dohodnúť na telefónnom čísle 0905 398 296. RK Prosím nevolať!

Realitná kancelária FRANK ZICHER ponúka na predaj 3-izbový byt v obľúbenej časti Starého Mesta na Grösslingovej ulici. Byt sa nachádza na 2. poschodí a predstavuje výbornú príležitosť pre klienta, ktorý hľadá nehnuteľnosť vo vyhľadávanej lokalite s možnosťou úpravy podľa vlastných predstáv. PARAMETRE BYTU podlahová plocha bytu: 77,34 m² pivnica: 2,53 m² balkón poschodie: 2 zálohový predpis : 234 € + elektrina DISPOZÍCIA Byt dispozične pozostáva zo vstupnej predsiene, samostatnej kuchyne s výstupom na balkón, priestrannej obývacej izby, dvoch samostatných izieb, kúpeľne, samostatného WC a dvoch komôr. Súčasťou bytu je aj pivnica. Dispozícia pôsobí prakticky a zároveň ponúka zaujímavý potenciál na úpravu podľa potrieb nového majiteľa, čo potvrdzujú aj spracované koncepčné návrhy možného moderného riešenia bytu. BENEFITY: Vyhľadávaná adresa v Starom Meste Zachovalé drevené parkety Možnosť úpravy dispozície podľa vlastných predstáv Spracované koncepčné návrhy možného budúceho usporiadania Dostatok úložného priestoru vďaka komorám a pivnici LOKALITA: Grösslingová ulica je súčasťou širšieho centra Bratislavy a ponúka bývanie s pravou staromestskou atmosférou, výbornou pešou dostupnosťou a kompletným mestským zázemím. V okolí sa nachádzajú obchody, služby, kaviarne, reštaurácie aj kultúrne vyžitie, pričom veľkým benefitom je aj blízkosť historického centra a nábrežia Dunaja. Lokalita je zaujímavá aj z pohľadu ďalšieho rozvoja verejného priestoru. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú ikonické mestské kúpele Grössling, ktorých obnova patrí medzi významné projekty mesta. V pešej dostupnosti sú zároveň Jakubovo námestie, Medická záhrada, Eurovea aj viaceré zastávky MHD, čo robí z tejto adresy veľmi komfortné miesto na každodenné bývanie. CENA: 379 500 € © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie FRANK ZICHER

3-IZBOVÝ BYT SO ZASTREŠENOU TERASOU 16 m² | SLOVENSKÝ GROB LOYALTERS prináša zaujímavú ponuku pekného 3-izbového bytu so zastrešenou terasou v tehlovom bytovom dome na Slavomírovej ulici v Slovenskom Grobe. POPIS NEHNUTEĽNOSTI Byt sa nachádza na 2. poschod domu starého 11 rokov. Obývacia izba je prepojená s kuchyňou a jedálenským kútom a priamo z nej sa vychádza na zastrešenú terasu, ktorá slúži ako letná obývačka. Spálňa a detská izba majú šikmé stropy so strešnými oknami. V byte boli vymenené podlahy a kuchyňa a klimatizácia je nová. Nové strešné okná trojsklá s elektrickými roletami a sieťkami je v spálni. V detskej izbe sú strešné okná dvojsklo renovované s vnútornými roletami ZÁKLADNÉ ÚDAJE Podlahová plocha bytu: 72,16 m² Terasa: 16 m², zastrešená Počet izieb: 3 Poschodie: 2., bez výťahu Konštrukcia: tehla Vlastníctvo: osobné Kúrenie: vlastná plynová kotolňa domu, v byte plyn nie je zavedený Parkovanie: možnosť dokúpiť 2 vonkajšie parkovacie státia na vlastných pozemkoch Mesačné náklady: platba správcovi 190 €, elektrina cca 70 €, spolu cca 260 € pri 3 osobách Internet: optika Swan DISPOZÍCIA A INTERIÉR Obývacia izba s kuchyňou: kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, klimatizácia, nová dlažba, vstup na terasu Spálňa: plastové strešné okná s trojsklom (cca 3 roky) s elektrickými zatemňovacími roletami, nová klimatizácia Samsung windfree, wifi Detská izba: strešné okná ( renovované dvojsklo vnútorné rolety ) Kúpeľňa: vaňa, dve umývadlá, dve veľké skrinky WC: nové závesné Chodba: široká, s veľkou skriňou s rolovacími dverami Špajza na chodbe: odkladací priestor viď. pôdorys Terasa: zastrešenie z lexanu a drevených trámov, LED osvetlenie v trámoch, stropný ventilátor so svetlom Všetky vstavané prvky (skrine, kuchynská linka a pod.) zostávajú v byte, ostatný nábytok je predmetom dohody. LOKALITA A OKOLIE Slovenský Grob leží v okrese Pezinok na úpätí Malých Karpát. V obci je základná a materská škola, obchod s potravinami, pošta, lekáreň aj ambulancia praktického lekára. Priamo pred domom je menší detský park a v dome a okolí bývajú prevažne mladé rodiny. CENA Byt: 227.000 EUR v cene nie je zahrnuté: 2x vonkajšie parkovacie státie je možnosť dokúpiť V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný realitný a právny servis, vypracovanie kúpnych zmlúv autorizovaným advokátom, správne poplatky na katastri a v prípade záujmu aj bezplatné sprostredkovanie optimálneho hypotekárneho financovania prostredníctvom našich špecialistov. Hľadáte byt s terasou, kde môžete tráviť leto vonku, v obci obľúbenej mladými rodinami? Dohodnite si súkromnú obhliadku ešte dnes. Mgr. Ondrej Vrba, realitný maklér +421 905 721 459 ondrej.vrba@loyalters.sk

Pezinok - Griňava, Štúrova ul. - predáme 3 izbový byt v pôvodnom stave. Byt sa nachádza na 2. poschodí, bez výťahu./výmera 79,23m2 vrátane pivnice/. Pozostáva 2 spálne, obývacia izba, kuchyňa,WC, kúpelňa, 2x komora vedľa seba, uzavretá loggia plastovými oknami. k bytu prislúcha aj pivnica o veľkosti 12 m2 bytový dom má vlastnú kotolňu na vykurovanie, ohrev vody je zabezpečený bojlerom. V byte je zavedený plyn. cena - 189 900.- EUR 0907 026 428

Ponúkame na predaj nadštandardný 2-izbový byt v projekte Vienna Gate na Kopčianskej ulici v Bratislave. Veľkorysá výmera 79,66 m² a veľkoformátové okná vytvárajú svetlý, vzdušný priestor, ktorý si môžete prispôsobiť vlastným predstavám o bývaní. Výraznou prednosťou je možnosť jednoduchými stavebnými úpravami zmeniť dispozíciu na 2,5- až 3-izbový byt a získať tak ďalšiu samostatnú izbu, ktorá môže slúžiť ako detská izba či pracovňa. Komfort bývania dopĺňa výborná občianska vybavenosť a výhodné dopravné spojenie. Lokalitu ocenia aj tí, ktorí pravidelne dochádzajú do Rakúska – či už autom, alebo vlakom zo železničnej stanice Petržalka. 9 FAKTOV O NEHNUTEĽNOSTI ■ Výmera bytu: 79,66 m² ■ Pivničná kobka: 2,22 m² ■ Poschodie: 5. z 22, tri výťahy ■ Orientácia: severovýchod ■ Centrálna klimatizácia ■ Kolaudácia bytového domu: 2009 ■ Mesačné náklady vrátane elektrickej energie a internetu: 244 € (byt a kobka), 29€ (garážové státie) ■ Parkovacie státie v podzemnej garáži ■ Nehnuteľnosť je na liste vlastníctva vedená ako nebytový priestor s možnosťou prihlásenia trvalého pobytu DISPOZÍCIA Nehnuteľnosť zaujme veľkorysým obytným priestorom a veľkoformátovými oknami, ktoré podčiarkujú jej otvorený charakter. Centrom dennej zóny je otvorená obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, zatiaľ čo samostatná spálňa poskytuje súkromie a priestor na oddych. Súčasnú dispozíciu tvorí: ■ Vstupná chodba ■ Otvorená obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou ■ Samostatná spálňa ■ Dve kúpeľne, každá so sprchovacím kútom a WC ■ Praktická špajza využiteľná aj ako sklad Dispozícia ponúka možnosť úpravy na 2,5- až 3-izbový byt pomocou ľahkých stavebných zásahov. Podľa zvoleného riešenia tak možno vytvoriť ďalšiu obytnú izbu. Byt nemá balkón, jeho výmera je tak plne využitá v interiéri. BYTOVÝ DOM Projekt Vienna Gate poskytuje komfortné mestské bývanie s dôrazom na bezpečnosť a kontrolovaný vstup. ■ Recepcia s nepretržitou prevádzkou 24/7 ■ Kamerový systém ■ Vstup do budovy aj výťahov prostredníctvom čipu ■ Veľkoformátové hliníkové okná PARKOVANIE K bytu je možné dokúpiť parkovacie státie v podzemnej garáži bytového domu. LOKALITA Byt sa nachádza v polyfunkčnom komplexe Vienna Gate, ktorý spája mestské bývanie s pohodlím služieb priamo v budove. Potraviny, drogéria, lekáreň, fitness centrum či reštaurácie sú tak dostupné bez potreby cestovania. Lokalita ponúka dobré spojenie s centrom Bratislavy autom aj MHD a rýchle napojenie na diaľničný obchvat. Významnou výhodou je aj poloha vhodná na pravidelné dochádzanie do Rakúska. Železničná stanica Bratislava-Petržalka priamo oproti komplexu umožňuje cestovanie vlakom smerom na Viedeň, zatiaľ čo blízkosť hlavných cestných ťahov uľahčuje dochádzanie autom. PREČO PRÁVE TENTO BYT? ■ Možnosť úpravy na 2,5- až 3-izbový byt jednoduchými stavebnými zásahmi ■ Výhodná lokalita na pravidelné dochádzanie do Rakúska CENA 279 900 € K bytu je možné dokúpiť parkovacie státie v podzemnej garáži za 25 000 €. Cena zahŕňa kompletnú províziu realitnej kancelárie, profesionálny právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou, úhradu správnych poplatkov na katastri, asistenciu pri vybavovaní hypotekárneho úveru a odborné realitné poradenstvo. Radi vám byt osobne predstavíme na obhliadke. KONTAKT Ing. Eva Fabianová, RSc. SLOVENSKÁ REALITNÁ AGENTÚRA Májkova 3, 811 07 Bratislava +421 908 156 112 fabianova@sra.sk www.sra.sk Realitná kancelária je zriaďovateľom REALITNEJ ÚNIE SR.

Ponúkame na predaj pekný, svetlý a priestranný 3-izbový byt na ulici Lúčky v Skalici s výmerou 82,06 m². Byt sa nachádza na 4. poschodí zo 4, bez výťahu. Je priestranný, udržiavaný a pripravený na okamžité bývanie bez nutnosti daľších investícií, veľkou výhodou bytu sú 2 namontované klimatizácie. Dispozícia bytu: * priestranná obývačka s jedálenským kútom * kuchyňa so spotrebičmi * spálňa * ďalšia samostatná izba vhodná ako detská izba alebo pracovňa * chodba * kúpeľňa s vaňou a práčkou * samostatné WC * balkón s krásnym výhľadom na prírodu Výhody bytu: • Podlahová plocha 82,06 m² • Dve klimatizačné jednotky • Kuchynská linka so spotrebičmi • Dostatok úložného priestoru • Pekný a udržiavaný interiér • Balkón s otvoreným výhľadom • Byt pripravený na bývanie bez väčších úprav • Predaj so zariadením Byt je predajom voľný. Lokalita: Skalica, ulica Lúčky Poschodie: 4/4, bez výťahu Výmera: 82,06 m² Cena: 160 000 € / dohoda na cene možná Viac info osobne, prosím volať/SMS

Ponúkam na prenájom samostatný 3-izbový byt v rodinnom dome na poschodí v Trnave na Poštovej ulici. Byt sa nachádza vo výbornej lokalite neďaleko OC TESCO. Táto lokalita ponúka výbornú dostupnosť do centra mesta, plnú občiansku vybavenosť aj dostatok kľudu. Lokalita zároveň ponúka výbornú dostupnosť na obchvat mesta. Byt je vo veľmi peknom stave a plne zariadený nábytkom. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývačky cez ktorú sa prechádza do spálne, samostatnej izby, samostatnej svetlej kuchyne, kúpelne a smostatného WC. Byt sa nachádza na poschodí rodinného domu schodisko je spoločné. Byt sa prenajíma kompletne zariadený ako je možné vidiet na fotkách. Prenájom je určený pre ženu, ideálne zdravotná sestra, ktorá by občas dohliadla na majiteľa-staršieho pána bývajúceho na prízemí.

Byt je nádherný, slnečný a útulný, má dve izby a samostatnú obyvačku s kuchyňou. V byte je veľká lodžia orientovaná na juho západ. Byt je plne vybavený – nová klimatizácia, indukčná doska, rúra, chladnička, SMART LED televízor (140cm), sedacia súprava, kvalitná posteľ. Byt je orientovaný do kľudného dvora. Byt má plne bezbariérovú kúpeľňu s toaletou a druhú toaletu. V bytovom dome je bezbariérový výťah a ďalšie dva výťahy – ideálne napr. pre kočíky, ktoré netreba vynášať alebo nosiť. Byt je v nádhernom prostredí a v blízkosti domu sú viaceré detské ihriská a veľký park. Hneď vedľa domu sú aj potraviny, lekáreň, reštaurácie a iná občianska vybavenosť ako aj nákupné centrum. Byt je vhodný pre rodinu, mladý pár ale aj na krátkodobý nájom. Byt je v komplexe City Park - novostavba. Byt má klimatizáciu. Podlahová plocha bytu je 76m2. Stav bytu: novostavba. Byt je na 6 poschodí z 15. Cena za služby spojené s užívaním bytu sú mesačne okolo 290€. K bytu možno kúpiť garážové státie, ale nie je to podmienkou (plus 15.000€). This is a beautiful and cozy apartment with one room and separate sleeping room. Both rooms have brand new air-condition units. The apartment has fully barrier-free shower with toilet and second toilet. The building has new elevator which is as well fully barrier-free – ideal for children strollers and pushchairs. The apartment has one loggia facing south-west. Near the building are big parks and children playgrounds. Also, in the vicinity are groceries, and other shops and restaurants. The area of the apartment including loggia is 76m2. Plenty of parking us possible in the vicinity of the apartment building. The apartment building is new. The apartment has air-condition. The apartment is ideal for young family or couple or for short term rental. The apartment is new. The price includes all broker fees, legal services, and government fees.

EXKLUZÍVNE na predaj Priestranný 3 izbový byt s lodžiou na ulici Slobody (Terasa), s možnosťou dokúpenia garáže priamo pri dome (nie je podmienkou, nie je zahrnutá v cene) ANTE REALITY – Ing. Juraj Antol Viac ako 27 rokov skúseností v realitách, Člen Realitnej únie V exkluzívnom zastúpení majiteľa Vám ponúkame na predaj 3 izbový byt v osobnom vlastníctve vo vyhľadávanej lokalite na Terase. Miesto s kompletnou občianskou vybavenosťou predstavuje ideálnu voľbu pre vlastné bývanie aj ako investíciu na prenájom. Základné informácie - ulica Slobody, Košice – Terasa - osobné vlastníctvo (možnosť financovania hypotekárnym úverom) - celková výmera cca 69 m² (byt cca 64-65 m²+ lodžia cca 4 m²+ pivnica cca 1 m²) - 2.poschodie zo 4.poschodí - zateplený bytový dom - pivnica - lodžia - bez výťahu - pôvodný stav - podiel na pozemku pod bytovým domom je vysporiadaný a súčasťou predaja - kúpou voľný - s možnosťou dokúpenia garáže (vrátane pozemku pod garážou) priamo pri dome Dispozícia Byt disponuje praktickým usporiadaním: -3 izby -kuchyňa -chodba -kúpeľňa -samostatné WC -lodžia -pivnica Výborná lokalita: Jednou z predností nehnuteľnosti je jej poloha. V bezprostrednom okolí sa nachádza: supermarket LIDL, Nová nemocnica, Steel Aréna, OC Galéria, OC Optima, T- Systems, materská škola a základná škola Gymnázium Trebišovská (4-ročné aj 8-ročné štúdium), športoviská a tenisové centrum NTC, Magistrát, kompletná občianska vybavenosť. Investičná príležitosť. Vďaka svojej dispozícii, lokalite a výbornej dostupnosti služieb je byt vhodný: - na komfortné rodinné bývanie, - ako investícia na dlhodobý prenájom, - prípadne ako nehnuteľnosť určená na modernizáciu podľa vlastných predstáv. Kompletný servis pri kúpe: V cene je zahrnutý kompletný realitný a právny servis vrátane: - prípravy zmluvnej dokumentácie, zabezpečenia prevodu vlastníctva, prehlásenia odberných miest energií, poradenstva pri financovaní kúpy, pomoci pri predaji Vašej súčasnej nehnuteľnosti, asistencie pri následnom prenájme bytu. Ak potrebujete financovať kúpu predajom vlastnej nehnuteľnosti alebo hypotekárnym úverom, radi Vám s tým pomôžeme tak aby bol priebeh hladký a plynulý. ANTE REALITY – spoľahlivé realitné služby založené na viac ako 27-ročných skúsenostiach. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Na predaj ponúkame moderný, priestranný a svetlý 3 izbový byt s balkónom v tehlovom bytovom dome nachádzajúci sa v blízkosti centra mesta na ulici Fraňa Kráľa. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, modernizáciou a zmenou dispozície, kde vznikol otvorený a moderný priestor. Dispozícia pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby čiastočne prepojenej s kuchyňou, izby, spálne so šatníkom a vstupom na balkón, kúpeľne a samostatného WC. Rekonštrukcia zahŕňa kompletnú výmenu elektroinštalácie, znížené sadrokartónové stropy, omietky a stierky, výmenu podláh, kuchynskú linku na mieru so vstavanými spotrebičmi, kúpeľňu a WC so sanitou, bezpečnostné dvere, plastové okná a pod. Kuchynská linka vybavená spotrebičmi ako umývačka riadu, rúra na pečenie, mikrovlnná rúra, plynový sporák, chladnička s mrazničkou. Výmera bytu 61 m2 + 4,18 m2 balkón ponúka komfortné bývanie. Poschodie: 1 zo 4 K bytu prislúchajú dve pivnice ktoré sa nachádzajú v suteréne bytového domu s výmerou 2,37 m2 a 5,6 m2. Tehlový bytový dom prešiel taktiež rekonštrukciou, zateplenie, výmena strechy, nové zvončeky, vstupné dvere a pod. Výborná voľba kúpy bytu aj vďaka lokalite v tesnej blízkosti centra mesta kde máte všetko potrebné na dosah. Kúpa bytu vhodná aj pre investičného klienta - byt sa predáva s kompletným vybavením a zariadením. Neváhajte ma kontaktovať pre bližšie informácie tejto nádhernej nehnuteľnosti - 0905 224 709.

Niektoré adresy vám dajú viac než len miesto na bývanie. Žiť len pár minút pešo od historického centra, relaxovať v Medickej záhrade alebo mať OC Nivy doslova na dosah si vyžaduje výnimočnú adresu. A presne takou je Dunajská 39. Ponúkame exkluzívny penthouse na najvyššom poschodí s vlastným výťahom, po čerstvo dokončenej kompletnej rekonštrukcii. Predáva sa zariadený kvalitným nábytkom spracovaným na mieru. Interiér navrhol dizajnér, ktorý premyslel každý detail tak, aby vytvoril moderné, elegantné a nadčasové bývanie. Dominantou bytu je veľkorysá viac ako 43 m² obývacia izba s panoramatickými oknami z oboch strán. Vďaka maximálnemu preskleniu je celý priestor zaplavený prirodzeným svetlom a ponúka krásne výhľady na mesto. Pomyselnou korunou celého bytu je priestranná 15 m² terasa s úchvatným výhľadom na bratislavský downtown. Miesto, kde si môžete vychutnať romantické večery, stretnutia s priateľmi alebo jednoducho cítiť atmosféru centra z vlastného súkromia. Dispozícia: Na spodnom podlaží sa nachádza priestranná vstupná chodba s praktickou komorou pod schodiskom, veľká vstavaná šatníková skriňa, hlavná spálňa s ďalším úložným priestorom, druhá izba vhodná ako detská izba alebo pracovňa a kúpeľňa vybavená vaňou aj sprchovým kútom. Horné podlažie tvorí otvorená denná zóna s priestrannou obývacou izbou, kuchyňou a priamym vstupom na terasu s panoramatickým výhľadom na mesto. Výmera: 127 m² (byt 112 m² + 15 m² terasa) Parkovanie: Parkovanie prostredníctvom systému PAAS je možné v okolí bytu pre rezidentov s trvalým pobytom za poplatok 39 € ročne. V prípade potreby je možné prenajať si garáž vzdialenú len 100m od bytu, na Ferienčíkovej ulici (vedľa budovy Mamut), za 120 € mesačne. Vybavenie: - spotrebiče Gorenje - klimatizácie Panasonic - vinylové podlahy - podlahové kúrenie a vlastný plynový kotol Hlavné benefity: - výnimočná poloha v centre Bratislavy - do 5 minút pešo: historické centrum, Medická záhrada a OC Nivy - luxusný mezonet na najvyššom poschodí s privatnym výťahom - 15 m² terasa s panoramatickým výhľadom na downtown - byt po čerstvo dokončenej kompletnej rekonštrukcii - predáva sa zariadený - občianska vybavenosť na najvyššej úrovni Mesačné náklady na správu bytu predstavujú len 178 € mesačne. Byt je možné financovať hypotekárnym úverom. S výberom a nastavením financovania vám radi pomôžeme na základe našich 20 ročných skúseností v oblasti hypoték. © COPYRIGHT - Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie MARKENBERG (člen siete Realitné kancelárie s.r.o.)

Ponúkam na prenájom kompletne zrekonštruovaný, čerstvo vymaľovaný a zariadený 3-izbový byt s balkónom v lokalite Košice Terasa. Byt pozostáva z obývacej izby, dvoch samostatných spální, kuchyne, kúpeľne, samostatného WC, predsiene a balkóna. Prenajíma sa čistý a kompletne pripravený na nasťahovanie. Súčasťou vybavenia sú nové skrine a úložné priestory, postele s novými matracmi, nové paplóny a vankúše, záclony a závesy, balkónové sedenie, mikrovlnná rúra, rýchlovarná kanvica a základné kuchynské vybavenie. V kuchyni sú namontované nové žalúzie. Mesačné nájomné je 830 € vrátane energií/internetu. Pri podpise zmluvy sa uhrádza depozit. Byt je k dispozícii IHNEĎ. Fajčenie v byte je prísne zakázané. Byt je vhodný pre zodpovedných nájomcov, ktorí hľadajú príjemné bývanie v tichej lokalite. V prípade záujmu ma, prosím, kontaktujte telefonicky alebo prostredníctvom správy. Obhliadka je možná po dohode.