3 izbové byty na predaj

REALITY GOLD – Bratislava s.r.o. ponúka na predaj 3-izbový byt, ktorý vznikol prerobením z 2-izbového, nachádzajúci sa bytovom dome na ulici Štefana Králika. Základné informácie: • Výmera bytu: 54 m² • Poschodie: 4/7 • Loggia • Dispozícia: 3 izby • Mesačné náklady: 220 € / 4 osoby Stav nehnuteľnosti: • Byt je po kompletnej rekonštrukcii • Rekonštruovaný je aj bytový dom • Moderné a praktické riešenie priestoru • Byt je vhodný na okamžité bývanie bez ďalších investícií Lokalita: • Tichá a vyhľadávaná lokalita • Kompletná občianska vybavenosť v blízkom okolí Praktické dispozičné riešenie ponúka viac súkromia aj pohodlia než klasický 2-izbový byt, pričom si zachováva rozumné náklady na bývanie. Lokalita poskytuje pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou služieb a občianskej vybavenosti. Cena: 224.000,- EUR Možnosť kúpy prostredníctvom hypotekárneho úveru. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať a dohodnúť si obhliadku tel: 0905/491 888, 0905/338 888.

Realitná kancelária Reality Gold – Bratislava s.r.o. ponúka na predaj 3 izbový tehlový byt s terasou v centre Bratislavy na ul. Mickiewiczová Byt sa nachádza v centre Bratislavy občianska vybavenosť v pešej dostupnosti ( materské škôlky, základné školy, reštaurácie, cukráreň, detské ihrisko, zdravotné stredisko, lekáreň, veterinárna klinika, potraviny Billa, Samoška, Kraj, drogéria) Plocha bytu 93 m2 vrátane Terasa : 25 m2 Poschodie: 2 P /7 Výťah: áno Parkovanie: možnosť dokúpiť garážové státie v podzemnej garáži Dispozícia bytu : veľká vstupná chodba z ktorej sa prechádza samostatne do dvoch izieb a do kuchyne spojenej s obývačkou, kúpeľňa spojená s WC, samostatný šatník , Stav bytu: byt je v udržiavanom stave Vybavenie bytu: plastové okná, plávajúce podlahy, rolldoor skriňa v chodbe kuchynská linka vybavená spotrebičmi –varná doska, rúra, myčka, chladnička Parkovanie: možnosť dokúpiť parkovacie státie v podzemnej garáži Stavba : je zateplená Konštrukcia stavby: tehlová Vstup: otváranie vchodovej brány el. vrátnikom, vstup je udržiavaný Kúrenie a ohrev vody: samostatné kúrenie kondenzačným kotlom, elektrický kotol na ohrev vody Príjemní a slušní susedia – prevažne mladšia generácia. Cena nehnuteľnosti: = 468.000,- eur Zabezpečujeme bezplatné poradenstvo v oblasti financovania, s najvýhodnejšími podmienkami na finančnom trhu. Text a fotografie spadajú pod autorský zákon a sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie REALITY GOLD – Bratislava s.r.o. V prípade záujmu o obhliadky príp. bližšie informácie sme Vám k dispozícii na tel.: 0905 491 888, 0905 33 8888

REALITY GOLD – Bratislava s.r.o. ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt o výmere 70m² + loggia, nachádzajúci sa na 7. poschodí z 8 v zateplenom bytovom dome s výťahom na Brančskej ulici v Petržalke. Byt je po kompletnej rekonštrukcii vďaka ktorej ponúka moderné a komfortné bývanie bez potreby ďalších investícií. Rekonštrukcia zahŕňa: • kompletnú výmenu elektroinštalácie a vodoinštalácie • nové radiátory • nové plastové okná • nové vchodové aj interiérové dvere • nové omietky a maľovky • nové podlahy • nová kuchynská linka na mieru vrátene WIFI spotrebičov(chladnicka s mraznickou, rúra, mikrovlnka, vstavaný kávovar, myčka, varná doska so za udovaným digestorom, práčka so sušičkou, • vstavané skrine na mieru v chodbe , spalni a v detskej izbe. Dispozícia bytu je praktická, ponúka dostatok úložného priestoru a príjemnú svetlosť počas celého dňa. Loggia je ideálnym miestom na oddych s výhľadom. Lokalita – Petržalka, Brančská ulica: Brančská ulica patrí medzi obľúbené časti Petržalky vďaka výbornej dostupnosti do centra mesta a kompletnej občianskej vybavenosti. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, zdravotné stredisko, zastávky MHD, parky a cyklotrasy. Cena: 285 000 € Možnosť financovania aj prostredníctvom hypotekárneho úveru – radi vám s vybavením pomôžeme. Bytový dom: pripravovana kompletná rekonštrukcia v roku 2026 Viac informácií radi poskytneme na t.č. 0905 491 888, 0905 338 888.

REALITY GOLD – Bratislava s.r.o. ponúka na predaj štýlový a kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt nachádzajúci sa na Puškinovej ulici v Bratislave, na 1. poschodí bytového domu. Byt má výmeru 64 m² + pivnica o veľkosti 4 m² a dispozične je veľmi prakticky riešený. Kuchyňa je prepojená s obývacou izbou, čím vzniká príjemný a vzdušný denný priestor. Byt disponuje dvoma samostatnými spálňami, pričom každá má vlastnú kúpeľňu – jedna so sprchovým kútom, druhá s vaňou. Súčasťou bytu je aj samostatné WC a šatník. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou – nové podlahy s betónovým podkladom, parkety, dlažby a obklady, nové elektroinštalácie, rozvody vody a kanalizácie, stierky a nátery stien. Byt je pripravený na inštaláciu klimatizácie. Kuchyňa je vybavená kvalitnou kuchynskou linkou so spotrebičmi. Lokalita Púškinovej ulice je vyhľadávaná pre svoju výbornú dostupnosť a kompletnú občiansku vybavenosť. Ulica má prístup z dvoch strán – z ulice Fraňa Kráľa alebo zo Štefánikovej ulice, čo zvyšuje komfort a dostupnosť. Byt je ideálny pre rodinu, pár alebo ako investičná príležitosť. Cena: 315.000,-EUR Viac informácií prípadne obhliadku radi zabezpečíme na tel: 0905/491 888, 0905/338 888 Nehnuteľnosť je možné kúpiť aj prostredníctvom hypotekárneho úveru.

Realitná kancelária Reality Gold – Bratislava s.r.o. ponúka na predaj 3 izbový tehlový byt s terasou v centre Bratislavy na ul. Mickiewiczová Byt sa nachádza v centre Bratislavy občianska vybavenosť v pešej dostupnosti ( materské škôlky, základné školy, reštaurácie, cukráreň, detské ihrisko, zdravotné stredisko, lekáreň, veterinárna klinika, potraviny Billa, Samoška, Kraj, drogéria) Plocha bytu 93 m2 vrátane Terasa : 11,5 m2 Poschodie: 2 P /7 Výťah: áno Parkovanie: možnosť dokúpiť garážové státie v podzemnej garáži Dispozícia bytu : veľká vstupná chodba z ktorej sa prechádza do kuchyne spojenej s obývačkou, s obývačky vstup do dvoch izieb, kúpeľňa, WC, samostatný šatník , Stav bytu: byt je v udržiavanom stave Vybavenie bytu: plastové okná, plávajúce podlahy, rolldoor skriňa v chodbe kuchynská linka vybavená spotrebičmi –varná doska, rúra, myčka, chladnička Parkovanie: možnosť dokúpiť parkovacie státie v podzemnej garáži Stavba : je zateplená Konštrukcia stavby: tehlová Vstup: otváranie vchodovej brány el. vrátnikom, vstup je udržiavaný Kúrenie a ohrev vody: samostatné kúrenie kondenzačným kotlom, elektrický kotol na ohrev vody Príjemní a slušní susedia – prevažne mladšia generácia. Cena nehnuteľnosti: =415.000,- eur Zabezpečujeme bezplatné poradenstvo v oblasti financovania, s najvýhodnejšími podmienkami na finančnom trhu. Text a fotografie spadajú pod autorský zákon a sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie REALITY GOLD – Bratislava s.r.o. V prípade záujmu o obhliadky príp. bližšie informácie sme Vám k dispozícii na tel.: 0905 491 888, 0905 33 8888

Ponúkame Vám na predaj 3 izbový byt o výmere 68,2 m2 nachádzajúci sa v tichej lokalite len na skok od železničnej a autobusovej stanice. Byt sa nachádza v kompletne zrekonštruovanej bytovke - nový výťah, zateplenie, nový balkón, vchod je kompletne vymaľovaný, na chodbe sú kamery. Byt je dispozične 3 izbový s veľkou kuchyňou, samostatným WC a kúpeľňou, s veľkou obývačkou z ktorej sa vchádza do dvoch spální. Byt má balkón. Byt je udržiavaný, v slušnom pôvodnom stave, okná boli menené za plastové. V izbách sú pekné pôvodné drevené parkety. Možná aj výmena za 2 izbový byt.

Ponúkame Vám na predaj 3 izbový tehlový byt o výmere 65 m2, v novostavbe ( cca 10 ročný objekt), len pár minút do centra. Byt má dve samostatné spálňe a veľkú obývaciu izbu, prepojenú s jedálenskou a kuchynskou časťou, samostatné WC a kúpeľňu. V spálni je veľká vstavaná skriňa s množstvom úložných priestorov, kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi a v byte je aj klimatizácia. Kúrenie je ústredné plynovým kotlom. Byt sa predáva aj so zariadením.

Ponúkame Vám na predaj 3 izbový byt o výmere 61 m2, Byt je v zrekonštruovanom zateplenom bytovom dome na 7 poschodí. Byt prešiel rekonštrukciou pred pár rokmi. Murovaná kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatné WC. V celom byte sú menené podlahy za plávajúce. V izbách sú sadrokartónové podhľady. V byte je priestranná loggia. Výborná lokalita len 3 minúty do centra.

Ponúkame Vám na predaj 3 izbový byt o výmere 71 m2 v tehlovej štvorbytovke v tichej lokalite za nemocnicou. K bytu patrí murovaná garáž s automatickou bránou o výmere 19 m2 a dve veľké pivnice v bytovke. Spoločný pozemok o výmere 12,5 ár je podelený na záhradky patriace k bytom, kde je umiestnený altánok. Byt má 3 izby, predsieň, kúpeľňu spojenú s WC a balkón. Nachádza sa na prvom poschodí. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane elektroinštalácia a nového ústredného kúrenia ( plynový kotol a radiátory). V kuchyni je na mieru robená kvalitná linka so zabudovanými spotrebičmi - umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, varná doska, rúra a mikrovlnka. V obidvoch izbách sú vstavané rolldorové skrine. V byte je aj klomatizácia. Výborná ponuka odporúčam obhliadku.

RK FOIT Vám ponúka na predaj krásny 3 izbový byt v obci Biely Kostol vzdialenej len 4km od Trnavy. Byt má výmeru 63 m2 , ktorý sa nachádza na 2/2.p bytového domu, ku ktorému prislúcha vonkajšie parkovacie miesto . Benefit bytu je veľká terasa o výmere 39,60 m2 s altánkom. Dispozícia bytu : vstupná chodba, detská izba, spálňa, samostatné WC, kúpeľňa s vaňou, priestranná obývacia izba spojená s modernou kuchyňou s výstupom na terasu. Obec Biely Kostol disponuje s kompletnou občianskou vybavenosťou: materská škôlka, potraviny, lekáreň, pošta, reštaurácie. V letných dňoch môžete využiť kúpalisko, ktoré je vzdialené od obce na skok. Pre šport a relax budete môcť využívať stredisko Kamenný mlyn, ktorý je obklopený krásnou prírodou. Byt je kúpou ihneď voľný. Cena: 209.500,-EUR V prípade záujmu a viac informácií ma kontaktujte na tel.č: 0907 523 288 Marcel Bachratý

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: * 3-izbový zrekonštruovaný byt (bauring) – Prednádražie, Trnava * 1.poschodie (nie prízemie) * Úžitková plocha: 66 m² + loggia 5,5 m² + pivnica 1,5 m² * Veľká loggia orientovaná do tichého vnútrobloku * Orientácia: obývačka a spálňa západ, kuchyňa a izba východ * Komora na chodbe + okno v kúpeľni * Kompletná rekonštrukcia (elektrina, voda, podlahy, kúpeľňa, dvere, kuchyňa) * Bytový dom po revitalizácii (výťah, stúpačky, zateplenie, vstup na kód) * Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti * Cena: 188 000 € Dokonalé svetlo v dennej časti a štebot vtákov na loggii. Toto sú dve najsilnejšie emócie, ktoré vo mne zarezonovali po návšteve tohto trojizbového zrekonštruovaného bauringu na Prednádraží v Trnave. Ale nie je to len o emóciách, tento byt je dobrá voľba aj z praktického hľadiska. Prvé poschodie /nie prízemie/ je super voľba aj v prípade nefunkčného výťahu, či nosenia väčšieho nábytku pri sťahovaní. Praktická komora na chodbe, ktorá môže mať rôzne využitie podľa Vašich predstáv a potrieb. Veľká loggia orientovaná na západ a do tichého vnútrobloku zabezpečí pohodu pri rannej káve, keď bude slnko na druhej strane a zároveň dokonale vysuší prádlo v poobedňajších hodinách. Úžitková plocha bytu 66 m2 + výmera latkovej pivnice 1,5 m2 + loggia z obývacej izby 5,5 m2. Samotný byt prešiel nasledovnou rekonštrukciou: Pred rokom 2020: nová elektroinštalácia, rozvody vody a odpadov, plastové okná, laminátové podlahy, obklady, dlažba a sanita na toalete a kúpeľni, kuchynská linka, stierky, interierové dvere, bezpečnostné vstupné dvere, svietidlá, zásuvky, vypínače. Rok 2022: obývacia stena, svietidlá. Rok 2024: pracovaná doska v kuchyni a časť skriniek. Rok 2025: batéria v kúpeľni. Nech sa páči dispozičné riešenie bytu si pokojne pozrite v priloženej virtuálnej obhliadke. Obývacia izba so spálňou sú orientovaná na západ a kuchyňa s kúpeľňou a druhou izbou na východ. Výhodou bauringov je nepochybne okno v kúpeľni. Rannú kávu si môžete vychutnať na priestrannej loggii, na ktorej si v prípade potreby môžete nechať aj bicykel. Bytový dom bol tiež kompletne revitalizovaný: nový výťah, stúpačky, zateplenie, vchodové dvere na číselný kód, elektrický vrátnik, schránky. Lokalita, v ktorej sa byt nachádza ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: centrum mesta 20 min. chôdzou, autobusová a vlaková stanica 15 min. chôdzou, škola, škôlka, ihrisko, park J. Kráľa, OC Max, zdravotné stredisko, polyfunkčné ihrisko, drogéria, mäsiarstvo, fitness centrum, MHD zastávka, kaviareň, pekáreň, piváreň s letnou terasou, oddychová zóna Kamenný Mlyn. Okrem výbornej občianskej vybavenosti je výhodou dostatok zelene v okolí bytového domu a pokojné prostredie. Navyše čo nie je dnes už samozrejmosťou, pohodlné parkovanie s dostatkom voľných miest pri bytovom dome. Nehnuteľnosť je možné zadovážiť aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorého vybavením Vám radi bezplatne pomôžeme. Pri odovzdaní nehnuteľnosti na Vás čaká od spoločnosti FOIT malé prekvapenie. Cena: 188.000,- EUR. V prípade záujmu o obhliadku nehnuteľnosti ma pokojne kontaktujte, rád sa s Vami dohodnem na termíne. Tel. kontakt: 0907 522 961 Email: doka@foit.sk Ing. Tomáš Doka

Ponúkame na predaj priestranný 3 izbový byt vo vyhľadávanej časti BA IV - ul. Hany Meličkovej. Tehlový bytový dom sa nachádza v príjemnom prostredí s množstvom zelene, jeho atraktívna poloha ponúka vynikajúcu rýchlu dostupnosť do centra mesta. Zastávka MHD sa nachádza v tesnej blízkosti bytového domu. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: - celková výmera: 80,58 m2 - čistá podlahová plocha bytu: 75,75 m2 - balkón: 4,83 m2 - orientácia: V - podlažie 2./ 7 - internet: optická sieť Orange - samostatná garáž: 18,11 m2 s výklopnou uzamykateľnou bránou s dostatočným skladovacím priestorom pre bicykle, lyže a iné sezónne veci sa nachádza v podzemnej garáži bytového domu s elektronickou bránou. PRAKTICKÁ DISPOZÍCIA, PRIESTRANNÉ IZBY, MNOŽSTVO ÚLOŽNÉHO PRIESTORU, SAMOSTATNÝ ŠATNÍK, BALKÓN. DISPOZÍCIA: - vstupná chodba - samostatná miestnosť / šatník - samostatné WC s umývadlom a vykurovacou jednotkou Modusat - kúpeľňa s vaňou, umývadlom, rebríkovým radiátorom - priestranná obývacia izba s balkónom, prepojená s kuchynskou a jedálenskou časťou - spálňa s pracovným priestorom - detská izba. VYBAVENIE: - Modusat: prídavná stanica na individuálne vykurovanie bytu, zabezpečuje nezávislé vykurovanie a ohrev TÚV v byte, nezávislá regulácia teploty TÚV a vykurovania, nízke tepelné straty, dostatočná stála zásoba teplej vody v zásobníku - vykurovacie telesá/radiátory - klimatizačná jednotka Samsung - kvalitné laminátové parkety, v kúpeľni, WC a v chodbe - keramická dlažba - plastové okná s izolačným 2 sklom, interiérovými žalúziami - kuchynská linka je vybavená vstavanými spotrebičmi: BOSCH plynová varná doska, BOSCH teplovzdušná rúra, FABER digestor, BOSCH chladnička s mraziacim boxom, predpríprava na umývačku riadu - drevené interiérové dvere so zárubňami - bezpečnostné vchodové dvere Adlo. V r. 2025 prebehol servis okien - nastavenie, výmena tesnenia, elektroinštalácia - vymenené nové modulárne ističe. V r. 2024 prebehla revízia jednotky Modusat - výmena čerpadla, kontrola elektroniky. BYTOVÝ DOM: - kolaudácia v r. 2005 - zateplený tehlový bytový dom - bezpečnostný kamerový systém vo vchode aj v garáži - elektronický vrátnik - výťah - kotolňa v bytovom dome. Vo vnútrobloku bytového komplexu H. Meličkovej sa nachádza novo vybudovaný park Kaskády s množstvom zelene, nájdete tu umelý potok, ktorý je napájaný z dažďovej vody, vodopády, jazierko, fontány, detské ihrisko, vodné a workoutové ihrisko, oplotený výbeh pre psy a oddychové zóny. PARKOVANIE: parkovanie je zabezpečené samostatnou garážou pre 1 auto s výklopnou bránou v podzemnej garáži bytového domu, možnosť kúpy 50.000 eur. Pred bytovým domom sa nachádza rozsiahle parkovisko. MESAČNÉ NÁKLADY: byt: mesačný zálohový predpis ( teplo, voda, plyn, odpad, správca ) 191 eur + elektrina 53 eur. garáž: mesačný zálohový predpis 14,21 eur. LOKALITA: bytový dom sa nachádza v jednej z najobľúbenejších mestských častí BA IV Karlova Ves - Dlhé diely, ktorá zaručuje rýchlu cca 8 min. dostupnosť do centra mesta a na obchvat, množstvo zelene a športovísk. Byty v tejto lokalite sú obľúbené pre ľahko dostupnú kompletnú občiansku vybavenosť: v tesnej blízkosti sa nachádza lekáreň, Tesco Expres, Billa, DM drogéria, samozrejmosťou je niekoľko základných a materských škôl, reštaurácie, kaviarne a množstvo služieb. Zastávka MHD ( trolejbus, bus ) sa nachádza v tesnej blízkosti bytového domu. Na svoje si prídu aj milovníci rekreačno športových aktivít, neďaleko sa nachádza lesopark Kráľová hora, cyklotrasy Dlhodielska spojka a priamo pri bytovom dome Park Kaskády s množstvom zelene a oddychových zón.

Ponúkame Vám na predaj 3-izbový byt o výmere 70 m2 v obľúbenej lokalite Bratislava-Rača, ulica Pri Šajbách. Rozloha bytu je 70m2. Nachádza sa na 6/6 poschodí v dome s výťahom. Byt je po rekonštrukcii, má zasklennú loggiu a prislúcha k nemu pivnica. Bytový dom je po rekonštrukcii: - zateplený - nová strecha - zrekonštruovaný interiér V okolí je kompletná občianska vybavenosť a výborná dostupnosť. Cena nehnuteľnosti: 209 990 EUR + provízia RK

Ponúkame Vám na predaj 3-izbový byt s výmerou 65 m2 + pivnica + balkón, v tehlovom bytovom dome bez výťahu na 2. poschodí v atraktívnej lokalite Starého Mesta na Obchodnej ulici. Byt je orientovaný do pokojného vnútrobloku, čo zaručuje tiché bývanie priamo v centre Bratislavy. Vhodný aj na investovanie. Dispozícia: vstupná predsieň s výstupom na balkón a do kúpeľne s WC kuchyňa spojená s obývačkou detská izba oddelená posuvnými dverami priestranná spálňa so vstupom do pracovne balkón (2,7 × 1,2 m) pivnica 5 m2 v suteréne Stav nehnuteľnosti: kompletná rekonštrukcia vrátane rozvodov (2000) renovácia kúpeľne a podlahy v kuchyni (2018) nový kondenzačný kotol a vyvložkovaný komín (2018) Mesačné náklady: cca 140 EUR / 2 osoby mesačné zálohové platby plus k tomu sa platí elektrina a plyn. Bytový dom: Tehlový bytový dom prešiel v roku 2022 čiastočnou rekonštrukciou V najbližšom období je plánovaná rekonštrukcia elektrických rozvodov v spoločných priestoroch Pripravuje sa projekt na obnovu fasády, strechy a vstupných priestorov Lokalita: Výnimočná poloha priamo v centre Bratislavy. V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: BILLA, DM drogéria, kaviarne, reštaurácie, školy, kostol, MHD a množstvo služieb. Investičný potenciál: Byt bol využívaný na krátkodobý prenájom a vďaka svojej polohe v centre mesta predstavuje výbornú investičnú príležitosť. S úpravami ho možno prispôsobiť aj na výnosný dlhodobý prenájom, čím sa zvyšuje jeho všestrannosť a atraktivita pre investorov. Cena: 259 900 EUR + provízia RK.

Ponukáme na predaj luxusný 3i byt Bratislava III, Kramáre, ul. Ladislava Dérera. Dispozícia bytu: výmera: 90,04 m² + terasa a loggia spolu 14,96 m² + pivnica 3,22 m² poschodie: 5/11 priestranná obývacia izba s výstupom na terasu dve samostatné izby (jedna s loggiou, druhá s terasu) efektívne dispozičné riešenie so šatníkom a dostatkom úložného priestoru kúpeľňa s vaňou a WC chodba a vstupná predsieň Technické a interiérové vybavenie: kompletná rekonštrukcia v roku 2017 (elektrina, odpady, radiátory, vodomery, plyn, stúpačky) ústredné kúrenie s reguláciou a digitálnymi meračmi tepla klimatizácia vo všetkých izbách byt sa predáva komplet zariadený – stačí sa len nasťahovať bytový dom má vlastnú kotolňu a dva výťahy (osobný a nákladný) Okolie a lokalita – Kramáre: Kramáre sú obľúbené pre svoju kombináciu mesta a prírody. V pešej dostupnosti sa nachádza lesopark, Kamzík, Koliba, Železná studnička. V okolí je kompletná občianska vybavenosť: školy, škôlky, obchody (TESCO express, BILLA) nemocnica, polikliniky, lekárne, banky, pošta kultúrne stredisko, množstvo detských ihrísk a zelene výborná dostupnosť MHD a rýchle spojenie do centra nádherné výhľady na Bratislavu vďaka polohe na kopci Cena: 339.000 € vratane provizie RK V cene je zahrnutý kompletný právny a realitný servis: príprava zmlúv advokátom poplatok za návrh na vklad do katastra overenie podpisov na kúpnej zmluve asistencia pri prepise energií a u správcu Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky kontaktujte uvedeného makléra.

Ponúkame Vám dispozične skvelý 3izbovy byt s upokojujúcim výhľadom na Karpaty, vo vnútornom krídle novostavby do korún stromov s balkónom orientovaným na západ slnka vo veľmi praktickej a tichej lokalite Staré mesto, Námestie 1.mája, Bratislava. Byt má rozlohu 81m2. Nachádza sa na 5/7 poschodí s výťahom. Byt je plne vybavený okrem kuchynskej linky, možnosť dozariadiť podľa vlastného vkusu: - podlahy - interiérové dvere - komplet sanita - 3x klimatizácia - vonkajšie žalúzie Byt je vhodný aj na investíciu. Možný odpočet DPH. K bytu je možné dokúpiť parking v podzemnej garáži za cenu 52 500 EUR Cena nehnutelnosti je 450 000 EUR s DPH + provízia RK.

Ponúkame Vám na predaj nadštandardne zariadený 3 izbový byt v novostavbe v blízkosti Račianskeho Mýta, na hranici Starého Mesta, z ktorého sa dostanete pešo do historického centra, na vlakovú stanicu, k Slovenskému rozhlasu alebo k Národnej banke Slovenska. Bytový dom bol nominovaný na cenu CEZAAR v roku 2020 v kategórii Bytové domy. Byt sa nachádza na 5/8 poschodí. Je klimatizovaný, technické riešenie vykurovania je formou podlahového kúrenia. V byte sú „francúzske protihlukové okná RENAU GREHO s výškou 2,30 m a 8 mm sklom. Väčšina nábytku je priamo zabudovaná na objednávku stolárom. Spálňa má vlastný šatník s úložným priestorom. Celková výmera bytu s nepriznaným balkónom je 72,67 m2. K bytu prislúcha veľká pivnica na samostatnom LV. Kolaudácia prebehla v roku 12/2018. Dom má vlastnú kotolňu prepojenú s klimatizačnou jednotkou na streche. MATERIÁLY A VYBAVENIE: Dlažba - Alfalux Stoneprint 60 x 60 Obklady - Marazzi progress 60 x 60 WC - Hansgrohe Logis umývadlová batéria 70 stojanková - Duravit D-Code umývadielko 50 x 22 cm - Hansgrohe dizajnový sifón - GEBERIT Sigma 01 tlačidlo biele - GEBERIT DUOFIXBasic podomietkový systém - Duravit D-Code závesné WC + sedátko KÚPEĽŇA - Duravit D-Code umývadlo 60 x 46 cm - Hansgrohe Logis umývadlová batéria 100 stojánková - Hansgrohe Crometta 85 sprchový set - Hansgrohe Logis vaňová batéria nástenná - Duravit D-Code vaňa 170 x 70 cm - Hansgrohe dizajnový sifón DVERE - SAPELI Elegant Interiérové dvere, biele, DTD, CPL - TUPAI HR 2002Q kľučka, brúsená nerez, hranatá rozeta PODLAHA - ALSAFLOOR VISUAL/OSMOZE laminátové parkety, 8 mm, V4 (štyri V-hrany), veľkoformátové, najvyšší stupeň záťaže AC5/33, Dub prírodný (450) Francúzsky výrobca ELEKTRO - LEGRAND Valena vypínače - LEGRAND Valena zásuvky - Comelit Mini 6701W farebný videovrátnik, 4,3 širokouhlý farebný display KONEKTIVITA - Comelit Mini 6701W farebný videovrátnik, 4,3 širokouhlý farebný display - Comelit iCall Exterierový modul videovrátnika - LEGRAND Valena TV/RD - LEGRAND Valena RJ45 internet - Comelit iCall Exterierový modul videovrátnika LOKALITA A ZARIADENIE: PREDSIEŇ – namiesto štandardnej plávajúcej podlahy je položená dlažba so stavanou skriňou a lavicou na pohodlné obúvanie. KUCHYŇA – je vybavená vstavanými spotrebičmi s množstvom priestoru. Biely lesklý moderný dizajn s kombináciou dreva je ľahko udržiavateľný. OBÝVACIA IZBA – je spojená s kuchyňou. Na všetkých oknách sú závesy. V obývacej izbe ako aj v každej izbe sú namontované sieťky proti hmyzu. SPÁLŇA – v spálni je umiestená manželská posteľ. K spálni prislúcha vlastný šatník s množstvom ukladacieho priestoru. SPÁLŃA II/DETSKÁ IZBA – je aktuálne používaná ako spálňa. Na vstupnej stene je umiestená skriňa s vnútornými šuplíkmi. Skriňa je po strop s maximálnym využitím hluchého priestoru. KÚPEĽŇA – je veľká a elegantná, s vaňou, dvoj umývadlom so skrinkou a zrkadlovými skrinkami nad umývadlom. Talianka keramická dlažba imitujúca kameň je riešená nadčasovo. WC – je umiestnené samostatne mimo kúpeľne. LOKALITA: Byt sa nachádza na hranici Starého a Nového Mesta. Pešo sa dostanete do historického centra, na vlakovú stanicu, alebo na Trnavské Mýto. Ponúka výbornú občiansku vybavenosť, vynikajúcu dopravnú infraštruktúru, parčík na Račianskom Myte, detské ihriská. OKOLIE: Oproti domu sa nachádza discont TESCO, obchodné centrá (CENTRAL, VIVO), školy, škôlky, Slovenský rozhlas, Národná banka Slovenska, Hlavná železničná stanica, zdravotnícke zariadenia, fitnesscetrá, reštaurácie a kaviarne. DOPRAVA: Dopravný uzol MHD Račianske Mýto sa nachádza pešo od domu, čím sa pohodlne dostanete do ostatných častí mesta. PARKOVANIE: pred domom len pre rezidentov v rámci regulovanej perkovacej politiky. V prípade potreby dalšieho parkovania je možné dokúpiť parkovacie miesto v podzemnej garáži, ktorá je aktuálne vo výstavbe. Predpokladaný dátum kolaudácie 12/2026

Získať ďalšie informácie, kontakt alebo si dohodnúť obhliadku priamo s majiteľom nehnuteľnosti môžete na webovej stránke: "bezmaklerov.sk/sk/inzerat/6RRkr2RMuJn8LAcro9rfte". ID 105793. Bližšie info o tom ako na nehnuteľnosti bez realitnej kancelárie, bez provízie a bez maklérov nájdete na bezmaklerov.sk. Ponuka bez maklérov: Moderný 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii – výhodná cena 114 900 € Predám priestranný a kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt s rozlohou 71,18 m² v tichej lokalite s perfektnou občianskou vybavenosťou. Byt sa nachádza na ideálnom 3. poschodí z 8 v panelovom dome s výťahom, čo zabezpečuje pohodlný prístup aj pre rodiny s deťmi či seniorov. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre každého, kto hľadá komfortné a moderné bývanie bez ďalších investícií. Predáva sa priamo od majiteľa – bez sprostredkovania realitných kancelárií, čo znamená férový a dôveryhodný priebeh kúpy a zároveň úsporu na poplatkoch. Byt ponúka: - 3 izby s dostatkom svetla a priestoru - Balkón na oddych a relax, v blízkej dobe sa bude menit zabradlie a zatepľovať. - K bytu prislúcha pivnica, ideálna na ukladanie vecí, v blízkej dobe sa budu murovať. - Luxusný a kompletne zariadený interiér s kvalitnými parketami z duboveho dreva - Moderná kuchynská linka s priestorom na na všetky vstavane spotrebiče: umývačka riadu, varná doska, chladnička, rura, kuchynský kút a bohatý úložný priestor - Oddelené WC a kúpeľňa vybavená vaňou, práčkou a sušičkou - Miestnosti sú zariadené a pripravené na okamžité nasťahovanie, momentalne v byte nikto nebýva , nabytok v obivacej izbe nie je v cene bytu, cena dohodou. - Zavedený vysokorýchlostný internet - Káblová TV Technický stav: Byt je po kompletnej rekonštrukcii – stačí sa len nasťahovať! Okná sú drevené, vykurovanie je lokálne, podlahy sú kvalitné Dubove parkety, Dubove interierove dvere Výhody lokality: - Tiché prostredie ideálne na oddych, no zároveň v blízkosti škôl, škôlok, obchodov i MHD - Verejné parkovanie priamo pred domom - Skvelá dostupnosť do centra mesta aj ostatných častí Ak hľadáte bezpečnú a výhodnú investíciu do vlastného bývania, neváhajte ma kontaktovať! Predaj prebieha priamo od majiteľa, čo je rýchle, transparentné a efektívne riešenie pre každého záujemcu. Po dohode možnosť obhliadky kedykoľvek. Za cenu 114 900 € získate byt, do ktorého sa stačí len nasťahovať a užívať si pohodu moderného bývania. Teším sa na váš záujem!

Získať ďalšie informácie, kontakt alebo si dohodnúť obhliadku priamo s majiteľom nehnuteľnosti môžete na webovej stránke: "bezmaklerov.sk/sk/inzerat/6qoTmAE9FUnzvgTRFjPpqK". ID 105515. Bližšie info o tom ako na nehnuteľnosti bez realitnej kancelárie, bez provízie a bez maklérov nájdete na bezmaklerov.sk. TERAZ ZĽAVA VO VÝŠKE 10 000€.!!!! NEPREMEŠKAJTE TÚTO SKVELÚ AKCIU. Exkluzívny trojizbový apartmán s nadštandardnou výmerou priamo v centre mesta Zvolen len minútu pešo od námestia. Balkón o výmere 9m2 s výhľadom na Pustý hrad. Parkovanie v stráženom dvore. Apartmán sa nachádza v polyfunkčnej budove s vybavenosťou služieb. Byt sa nachádza na druhom poschodí s výťahom. Má veľké úložné priestory, modernú dispozíciu, orientácia je na južnú stranu, takže je byt presvetlený. V štandarde bytu sú exteriérové žalúzie a predpríprava na klimatizáciu. Apartmán je ponúkaný v stave holobyt s možnosťou dokončenia podľa Vašich predstáv aj z našej strany. Obývacia miestnosť spolu s kuchyňou ponúkajú exkluzívny priestor o výmere 47,5 m2. K apartmánu je možnosť dokúpiť parkovacie miesto vo dvore, ktorý je prístupný len rezidentom.

Získať ďalšie informácie, kontakt alebo si dohodnúť obhliadku priamo s majiteľom nehnuteľnosti môžete na webovej stránke: "bezmaklerov.sk/sk/inzerat/utfdFYpYTRwGVa4V4ZEZ74". ID 103786. Bližšie info o tom ako na nehnuteľnosti bez realitnej kancelárie, bez provízie a bez maklérov nájdete na bezmaklerov.sk. Predáme 3 izbový byt Nitre - časť Staré Mesto, Párovská ulica. Byt sa nachádza len na skok od pešej zóny a mestského parku. V blízkosti bytového domu sa nachádzajú obchody, medicínske zariadenie, zastávka MHD, reštaurácie, ... a iné obchody, lekáreň, zubár, .... V okolí bytového domu je veľa zelene. Parkovanie je možné pred bytovým domom. Do centra mesta je to asi 5 min. Byt má juhovýchodnú orientáciu, je svetlý a slnečný. V celom bytovom dome zo 60 bytov sú len 3 byty takto lukratívne, byt nie je pod strechou, byt nie je na prízemí, byt sa nachádza na ideálnom 3 poschodí. Byt je z troch strán chránený inými bytmi a len z jednej strany má juhovýchodnú orientáciu, je svetlý a slnečný. V Byte je zavedený vysokorýchlostný internet – opticky od T – Com, 380 V pre elektro - keramicky šporák s elektrikou rúrou a v kubálku je pripravený priestor na elektricky ohrev teplej vody. Byt bol rekonštruovaný, murované jadro, nová elektroinštalácia, dlažby, WC, Kúpeľňa, nová kuchynská linka, nový elektricky sklo - keramický sporák, ...Okná zo žalúziami sú pôvodné.. - 81 m² - 3. podlažie/4 s výťahom - murovaná pivnica - bytový dom po rekonštrukcii - v bytovom dome je inštalovaný nový výťah Podľa znaleckého posudku je odhadovaná cena Bytu 176 557 € - 219 339 € Overenie znaleckého posudku on-line je na web stránke, kliknite na linku nehnutelnosti.sk/ocenovanie-nehnutelnosti/

Získať ďalšie informácie, kontakt alebo si dohodnúť obhliadku priamo s majiteľom nehnuteľnosti môžete na webovej stránke: "bezmaklerov.sk/sk/inzerat/8mQyjWhxByArKTbDUPZcd4". ID 105647. Bližšie info o tom ako na nehnuteľnosti bez realitnej kancelárie, bez provízie a bez maklérov nájdete na bezmaklerov.sk. Predám priestranný 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii za výnimočnú cenu 220 000 €. Byt je v osobnom vlastníctve a predávam ho bez realitných kancelárií – priamo, férovo a dôveryhodne. Nečakajú vás žiadne sprostredkovateľské poplatky a všetky informácie získate priamo od majiteľa. Byt má rozlohu 70 m² a nachádza sa na 2. poschodí z 8, v modernom zateplenom panelovom dome s výťahom. Výhodou je pokojné prostredie so skvelou dostupnosťou MHD, obchodov a všetkej potrebnej občianskej vybavenosti. Pre rodiny aj jednotlivcov ponúka komfort bývania v tichej lokalite. Kompletne zrekonštruované priestory sú zariadené kvalitným plávajúcim šitom, plastovými oknami a klimatizáciou. Byt má loggiu ideálnu na oddych po práci. Moderná kuchyňa je plne vybavená (umývačka riadu, sporák, chladnička, mikrovlnka, rýchlovarná kanvica aj príborník). Samozrejmosťou je centrálne vykurovanie a izby kompletne zariadené nábytkom. K pohodliu patrí aj oddelené WC a kúpelňa so sprchovým kútom a práčkou. Parkovanie je možné na verejných parkovacích miestach priamo pred domom. Ak hľadáte dôveryhodnú kúpu bez zbytočných poplatkov navyše, neváhajte ma kontaktovať. Byt je pripravený na okamžité nasťahovanie a čaká práve na vás. Stačí si priniesť osobné veci a môžete bývať!

Získať ďalšie informácie, kontakt alebo si dohodnúť obhliadku priamo s majiteľom nehnuteľnosti môžete na webovej stránke: "bezmaklerov.sk/sk/inzerat/iBoy9c2CEUo9cYfmj1BtTo". ID 105863. Bližšie info o tom ako na nehnuteľnosti bez realitnej kancelárie, bez provízie a bez maklérov nájdete na bezmaklerov.sk. Slnečný 3-izbový byt s loggiou v srdci Ružinova – ideálny domov pre rodinu (+ 3D prehliadka) ________________________________________ 🎥 Pozrite si byt z pohodlia domova: 3D virtuálna prehliadka tu: my.matterport.com/show/?m=AhRq64KSixz ________________________________________ Hľadáte bývanie v lokalite, kde máte všetko doslova „pod nosom“, no zároveň túžite po pokoji a zeleni? Tento priestranný 3-izbový byt na 4. poschodí zrekonštruovaného bytového domu spája praktickosť mestskej infraštruktúry s príjemnou atmosférou obľúbeného Ružinova. 📐 Základné informácie: • Celková plocha: 82,2 m2 (vrátane loggie a pivnice) • Úžitková plocha: 78,7 m2 • Loggia: 3,6 m2 (západná orientácia – ideálna na večerný relax) • Pivnica: nadštandardných 5,8 m2 (murovaná, bezpečná) • Dispozícia: 3 samostatné nepriechodné izby + veľkorysá kuchyňa 🏠 Interiér a vybavenie: Byt je vďaka orientácii na juho-západ krásne presvetlený počas celého dňa. • Denná časť: Kuchyňa je dostatočne priestranná pre plnohodnotný jedálenský stôl (140 x 80 cm), kde sa pohodlne naje celá rodina. • Stav: Byt má bezpečnostné dvere, murované jadro, plastové okná a plávajúce podlahy. Do bytu je zavedený vysokorýchlostný optický internet. • Súkromie: Na poschodí sa nachádzajú len 4 byty, čo zaručuje pokojné susedské spolunažívanie. 🏢 Bytový dom po kompletnej modernizácii: Investícia do bytového domu výrazne zvyšuje hodnotu nehnuteľnosti a znižuje budúce náklady. Dom prešiel týmito rekonštrukciami: • Zateplenie plášťa, nová strecha a nové balkóny. • Nový výťah a zrekonštruované spoločné priestory (vstupné dvere, osvetlenie, rozvody). • Výmena ležatých rozvodov vody a kanalizácie. • Bleskozvod a nové okná v pivničných priestoroch. 📍 Lokalita, ktorú si zamilujete: Bývanie v tejto časti Ružinova patrí k najvyhľadávanejším v Bratislave: • Relax a šport: Pár minút pešo do Parku Andreja Hlinku alebo k Štrkoveckému jazeru. • Vybavenosť: OC Retro, zdravotné stredisko, nemocnica, školy a škôlky sú doslova na dosah ruky. • Dostupnosť: Výborné napojenie na diaľnicu a perfektné spoje MHD (všetky smery: centrum, letisko, stanica). • Parkovanie: Bezproblémové v rámci zavedeného systému PAAS priamo v okolí domu. ℹ️ Dalšie Info: • Byt je momentálne prenajímaný. ________________________________________ 🎥 Pozrite si byt z pohodlia domova: 3D virtuálna prehliadka tu: my.matterport.com/show/?m=AhRq64KSixz ________________________________________ Zaujala vás táto ponuka? Tento byt treba zažiť osobne. Radi vás privítame na obhliadke. 📞 Kontaktujte ma na: [0940 050 279] ________________________________________

Získať ďalšie informácie, kontakt alebo si dohodnúť obhliadku priamo s majiteľom nehnuteľnosti môžete na webovej stránke: "bezmaklerov.sk/sk/inzerat/9yFYChNLBZUdkf3uN9ySzy". ID 105610. Bližšie info o tom ako na nehnuteľnosti bez realitnej kancelárie, bez provízie a bez maklérov nájdete na bezmaklerov.sk. **Predám priestranný 3-izbový byt vo výbornej lokalite! Výhodná kúpa bez maklérov** Hľadáte moderné bývanie za skvelú cenu a s dôverou? Ponúkam Vám na predaj svoj 3-izbový byt v osobnom vlastníctve, ktorý je ideálnou voľbou najmä pre rodiny a náročných klientov, ktorí ocenia férové jednanie priamo s majiteľom – bez sprostredkovateľských poplatkov. **Byt v skratke:** - Rozloha: priestranných 78 m² - Poschodie: 4. z 8, s pohodlným výťahom - Typ stavby: zateplený panelák - Stav: byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou - okrem kúpeľne - Podlahy: plávajúca podlaha - Plastové okná, bezpečnostné dvere - Ústredné aj lokálne vykurovanie – komfort za každých okolností **Dispozícia a výbava:** - Veľká obývacia izba so vstupom na balkón - Priestranná kuchyňa vybavená: sporák, chladnička, mikrovlnka, kredenc - 2 samostatné spálne - Kúpeľňa s vaňou - Potravinová komora, pivnica - Internet, komplet zariadené izby - Súkromie a bezpečnosť podporuje bezpečnostný systém **Lokalita a výhody:** Byt je situovaný v tichej časti s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. V blízkosti je škola, škôlka, potraviny, obchodné centrum a výborné možnosti verejného aj súkromného parkovania. Lokalitu ocenia všetci, ktorí hľadajú pokojné bývanie a zároveň chcú byť blízko všetkého dôležitého. **Výhodná cena:** Túto nehnuteľnosť Vám ponúkam za sympatických 140 000 EUR! Kúpa priamo od majiteľa bez zbytočných poplatkov je zárukou férového a dôveryhodného jednania. Ak Vás ponuka oslovila, neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Byt je k dispozícii ihneď! **Váš nový domov čaká práve na Vás!**

Získať ďalšie informácie, kontakt alebo si dohodnúť obhliadku priamo s majiteľom nehnuteľnosti môžete na webovej stránke: "bezmaklerov.sk/sk/inzerat/oDhiCqcedSrrehZs71Hre9". ID 105089. Bližšie info o tom ako na nehnuteľnosti bez realitnej kancelárie, bez provízie a bez maklérov nájdete na bezmaklerov.sk. Predaj slnečného podkrovného bytu – ideálny na bývanie aj investíciu s výmerou 73 m² v meste Liptovský Hrádok. Byt je ideálny pre komfortné bývanie aj ako investičný apartmán. Nachádza sa v podkroví 3-podlažného bytového domu z 50. rokov, pričom samotné podkrovie bolo skolaudované v roku 2011. Byt disponuje vlastným kúrením, klimatizáciou a elektrickým krbom, ktoré zabezpečujú príjemnú atmosféru počas celého roka. Dispozícia bytu je praktická a vzdušná. Nájdete tu väčšiu kúpeľňu s rohovou vaňou, priestrannú kuchyňu a veľkorysý obývací priestor s jedálňou. Byt je orientovaný na východ aj západ, čo zaručuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. Priamo pred domom sa nachádza detské ihrisko a veľký park, ideálne na oddych či rodinné aktivity. V pešej dostupnosti sú základné školy, materské školy, poliklinika, rekreačné stredisko aj reštaurácie, čo zabezpečuje pohodlné mestské bývanie. Základné informácie: -výmera: 73 m² -vlastné kúrenie, klimatizácia, elektrický krb -orientácia východ – západ -priestranná kúpeľňa s rohovou vaňou -pokojná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou Cena: 169 000 € Byt sa predáva priamo od majiteľa a bez makléra, čo znamená transparentný a výhodný obchod bez sprostredkovateľských poplatkov. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

Získať ďalšie informácie, kontakt alebo si dohodnúť obhliadku priamo s majiteľom nehnuteľnosti môžete na webovej stránke: "bezmaklerov.sk/sk/inzerat/nmjKWKxuNpidYRPyP7kTdi". ID 103949. Bližšie info o tom ako na nehnuteľnosti bez realitnej kancelárie, bez provízie a bez maklérov nájdete na bezmaklerov.sk. Predám 3 izbový byt v novostavbe v Tatranskej Lomnici s krásnym výhľadom na Lomnický štít. Výmera bytu 44m², 2/3 poschodie. K bytu prislúcha 13 m2 veľký balkón, pivnica a parkovacie miesto.

Získať ďalšie informácie, kontakt alebo si dohodnúť obhliadku priamo s majiteľom nehnuteľnosti môžete na webovej stránke: "bezmaklerov.sk/sk/inzerat/ptoSaEBQSywi4kyVZaeubd". ID 105445. Bližšie info o tom ako na nehnuteľnosti bez realitnej kancelárie, bez provízie a bez maklérov nájdete na bezmaklerov.sk. 3 izový byt s loggiou a pivnicou 76m2 (+loggia) na Palárikovej ulici, po čiastočnej rekonštrukcií v Leviciach, na Vinohradoch v tichom protredií. Byt sa nachádza na 2. poschodí. Panelák je po rekoštrukcií, v blízkom susedstve sa nenachádzajú ďalšie budovy - z juhovýchodnej strany výhľad na mesto Chodby pravidelne upratované firmou Vybavenie: Byt je vybavený bezpečnostnými dverami. V byte sú zavedené káble pre optický internet a televíziu. Kuchyňa: Nový plynový sporák, chladnička, mikrovlnka, vstavaná kuchynská linka, poličky, skrinka, stropné svetlo, digestor so svetlom a svetlo nad umývadlom + prechod do loggie kde sa nachádzajú posuvné rolety Obývačka je vybavená drevenými skriňami, televízia, gauč a stolík. Spálňa: plyšová posteľ s úložným priestorom, vstavané posuvné skrine a plyšové nočné stolíky Izba: Rozkladací gauč, vstavané priestranné skrine so zrkadlom, písací stolík Kúpeľňa: Práčka, vaňa, skrinka so zrkadlom nad umývadlom a vysoká skrinka + ohrievač Chodba: Priestranné drevené vstavané skrine V blízkom okolí sa nachádza materská škola (200m) Základná škola (400m) Stredná odborná škola (800m) COOP jednota a novootvorená Billa (200m, 500m) Fitness centrum (700m) Garážový dom (250m)

Získať ďalšie informácie, kontakt alebo si dohodnúť obhliadku priamo s majiteľom nehnuteľnosti môžete na webovej stránke: "bezmaklerov.sk/sk/inzerat/fqExbbG3gKGEP9rwoU84cS". ID 105618. Bližšie info o tom ako na nehnuteľnosti bez realitnej kancelárie, bez provízie a bez maklérov nájdete na bezmaklerov.sk. **Na predaj – moderný 3-izbový apartmán priamo od majiteľa! Novostavba v atraktívnej lokalite** Ponúkam na predaj krásny a úplne nový 3-izbový apartmán v najvyššom štandarde. Apartmán je súčasťou polyfunkčného domu postaveného v roku 2025 a nachádza sa na 3. poschodí z 3, pričom v dome je výťah. Rozloha bytu je 73,2 m², čo poskytne dostatok priestoru aj náročnejšej rodine alebo mladému páru. Predaj prebieha **priame a dôveryhodne – bez maklérov**, vďaka čomu ušetríte na poplatkoch a získate férové jednanie priamo s majiteľom. Táto ponuka je nielen výhodná, ale aj bezpečná. Apartmán disponuje murovanými stenami (tehlová konštrukcia) a kvalitnými betónovými podlahami. Má plastové okná a je zateplený, čo zaručuje nízke náklady na energie. O vykurovanie sa postará úsporné centrálne kúrenie. V byte je všetko nové – tu ste prví majitelia! Medzi ďalšie výhody patrí **súkromné parkovanie** – o parkovanie nemusíte mať starosti. Lokalita ponúka výbornú občiansku vybavenosť, v blízkosti je obchodné centrum aj zastávka MHD, čo zabezpečí pohodlie v každodennom živote. **Cena: 240 096 €** Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si osobnú obhliadku. Tento byt je pripravený na bývanie bez ďalších investícií a čaká práve na Vás! Pre viac informácií alebo obhliadku ma kontaktujte priamo, rád vám odpoviem na všetky otázky. **Predaj bez sprostredkovateľských poplatkov!**

Získať ďalšie informácie, kontakt alebo si dohodnúť obhliadku priamo s majiteľom nehnuteľnosti môžete na webovej stránke: "bezmaklerov.sk/sk/inzerat/kERCCQHVpBQpe9PmMn8LBr". ID 105358. Bližšie info o tom ako na nehnuteľnosti bez realitnej kancelárie, bez provízie a bez maklérov nájdete na bezmaklerov.sk. Predám trojizbový byt v slušnej lokalite na Sibírskej ulici v Michalovciach. Z tejto adresy máte blízko do centra mesta, obchody aj školy sú len pár desiatok metrov od domu. Byt sa nachádza v panelovom bytovom dome, ktorý je kompletne zateplený vrátane strechy. O čistotu spoločných priestorov sa stará upratovací servis. Na jednom poschodí sú len dva byty, čo zaručuje viac súkromia a pokoja. Byt je situovaný na 8. poschodí, jeho rozloha je 74 m². Dispozícia je praktická a vzdušná. Prešiel úplnou rekonštrukciou – nové plastové okná, plávajúce podlahy, dlažba, kúpeľňa so sprchovým kútom aj vaňou, oddelené WC. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou so spotrebičmi: umývačka riadu, sporák, chladnička, mikrovlnka aj varná konvica. V byte je centrálne kúrenie, čo zabezpečuje komfortné bývanie počas celého roka. Lokalita je veľmi príjemná – v blízkosti sú školy, škôlky, MHD, nemocnica aj obchody. Cena bytu je 178 000 €. Byt bude voľný do dvoch mesiacov od vyplatenia, keďže sa momentálne nachádzam v zahraničí. Obhliadku je možné dohodnúť s mojou manželkou, prosím však, aby bola vždy dohodnutá vopred. Predaj prebieha priamo – bez maklérov, férovo a dôveryhodne. Cena je pevná. Realitné kancelárie nevolať. Ďakujem za pochopenie.

Získať ďalšie informácie, kontakt alebo si dohodnúť obhliadku priamo s majiteľom nehnuteľnosti môžete na webovej stránke: "bezmaklerov.sk/sk/inzerat/jtKEZGxyPgYRDQKnnNpKvc". ID 105840. Bližšie info o tom ako na nehnuteľnosti bez realitnej kancelárie, bez provízie a bez maklérov nájdete na bezmaklerov.sk. Predaj 3-izbového bytu po kompletnej rekonštrukcii v tichej lokalite Hľadáte útulný domov pripravený na okamžité nasťahovanie? Ponúkam na predaj krásny, priestranný 3-izbový byt s rozlohou 66,11 m², ktorý prešiel úplnou rekonštrukciou. Byt sa nachádza na prvom poschodí v trojposchodovom zateplenom panelovom dome. V dome nie je výťah, čo znamená minimum ruchu v spoločných priestoroch. Túto nehnuteľnosť predávam priamo ako majiteľ, úplne bez sprostredkovateľov a maklérov. Vďaka tomu získate veľmi výhodnú a férovú cenu – len 74 990 €! Navyše, celý proces je rýchly, transparentný a bez zbytočných poplatkov. Dispozičné riešenie bytu je maximálne funkčné. K bytu prislúcha balkón, pivnica a praktická komora. Kuchyňa je vybavená modernou umývačkou riadu a vstavané spotrebiče takže varenie je radosť. Kúpeľňa je oddelená od WC, ponúka vaňu aj sprchový kút, čo zvyšuje komfort bývania celej rodiny. Plastové okná vám zaručia maximálne ticho a teplo v každom ročnom období. Podlahy sú z kvalitnej plávajúcej podlahy. Byt je vybavený bezpečnostnými dverami. Kúrenie je lokálne, čo umožňuje jednoduchú reguláciu teploty podľa vlastnej potreby. Parkovanie je verejné a bezproblémové. Okolie je výnimočne tiché, ideálne pre rodiny s deťmi, starších ľudí aj tých, ktorí si cenia pokoj domova. Neváhajte a využite túto jedinečnú príležitosť kúpiť byt za mimoriadne výhodných podmienok priamo od majiteľa, bez sprostredkovateľských poplatkov a zbytočných starostí. Ak hľadáte komfortné, bezpečné a tiché bývanie, tento byt je tá pravá voľba pre vás! Zavolajte mi a dohodnite si obhliadku ešte dnes.

Získať ďalšie informácie, kontakt alebo si dohodnúť obhliadku priamo s majiteľom nehnuteľnosti môžete na webovej stránke: "bezmaklerov.sk/sk/inzerat/7uM2ASbDe6RFNCy5xxVdS4". ID 105858. Bližšie info o tom ako na nehnuteľnosti bez realitnej kancelárie, bez provízie a bez maklérov nájdete na bezmaklerov.sk. **Nový 3-izbový byt s terasou a parkovaním na predaj – priamo od majiteľa, bez makléra!** Ponúkame na predaj zariadenú 3 izbovú novostavbu v Aleji Martina Benku v obci Kostolište. Celková výmera bytu je 74,20 m2 a terasa o výmere 14,81 m2. K bytu patria 2 vonkajšie parkovacie státia priamo pred bytovým domom. Možnosť dokúpiť aj pivničnú kobku (1m2), ktorá sa nachádza pár metrov od bytového domu. Kúpa pivničnej kobky je možnosťou, nie povinnou súčasťou kúpy nehnuteľnosti. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE BYTU: Priestranná chodba, ktorá zabezpečuje vstup do bytu cez bezpečnostné dvere. Obývacia miestnosť, jedáleň, detský kútik a kuchyňa sú spojené a ponúkajú tak úžasný, priestranný spoločenský priestor. V byte sú okrem toho aj dve samostatné izby, spálňa a detská izba. Byt sa predáva so spotrebičmi, zariadením, vrátane skríň, postelí, matracov, kobercov, obrazov, zrkadiel, exteriérového nábytku či závesov, ktoré dotvárajú bytu atmosféru a Vy sa tak môžete po zakúpení bytu rovno nasťahovať bez nákladov navyše. Majitelia Vám pred nasťahovaním byt dajú profesionálne vyčistiť a vytepovať na ich náklady. V byte sú vstavané spotrebiče, na ktoré Vám majitelia poskytnú záručné listy, keďže na niektoré z nich stále plynie záruka. V kúpeľni je elektrický bojler a v byte sa nachádza samostatná toaleta. Kúrenie je zabezpečené podlahovým kúrením. Samozrejmosťou bytu je aj klimatizácia, ktorú však pre výbornú orientáciu nebudete ani potrebovať zapínať a predpríprava na elektrické žalúzie. ORIENTÁCIA: - hlavná spoločenská miestnosť je orientovaná na dve strany, sever a západ - detská izba na západ - spálňa na juh BENEFITY BYTU: - zariadený a kompletne profesionálne vyčistený byt. Stačí sa len nasťahovať. - nízke náklady pre 3 člennú rodinu (90 eur záloha na elektrinu, 70 eur záloha na vodu/správca - 2 parkovacie miesta v cene bytu priamo pred bytovou jednotkou - možnosť dokúpiť pivničnú kobku - dobrí susedia a susedské vzťahy - blízkosť lesov, prepojenosť dediny s mestom cez cyklo chodník, detské ihriská, škôlka, či nákupy potravín v rakúsku len 20 min cesty autom. - nákup a komunikácia priamo s majiteľmi bytu. Žiadne 5tisícové provízie realitnej kancelárií. LOKALITA BYTU: - 5 minút cesty autom do Malaciek - 30 minút cesty bicyklom do Malaciek cez cyklochodník - V pešej dostupnosti potraviny, škôlka, 2 detské ihriská, kaviareň, lekáreň, futbalové ihrisko, kostol či pohostinstvá. DÔVOD PREDAJA: rodinná situácia Ak hľadáte blízkosť lesov, pokoj, súkromie a bezpečnosť, tento byt je pre Vás ideálnou voľbou. Radi Vás privítame na obhliadke! Neváhajte ma kontaktovať – **predaj bez realitných kancelárií, priamo od majiteľa!** Zavolajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes!