3 izbové byty na predaj

Komfortné bývanie v centre mesta s rekonštrukciou, ktorá si zachovala svoju kvalitu. Ponúkame na predaj priestranný byt v jednej z najžiadanejších lokalít centra mesta, ktorý prešiel kvalitnou rekonštrukciou zameranou na funkčnosť, praktické riešenia a dlhodobú hodnotu. Vďaka nej je byt dodnes vo výbornom technickom aj vizuálnom stave. Premyslená dispozícia ponúka komfortný priestor pre každodenný život, dostatok úložných možností a príjemnú atmosféru domova. Veľkou výhodou je spojenie overeného mestského bývania s lokalitou, ktorá si dlhodobo drží svoju hodnotu. Hlavné benefity ✓ Vyhľadávaná poloha v centre mesta ✓ Rekonštrukcia s dôrazom na praktické využitie priestoru ✓ Dispozícia overená každodenným komfortným bývaním s oddelenou kúpeľňou a WC ✓ Bonusový priestor ideálny na home office, študovňu alebo šatník ✓ Balkóny orientované na sever aj juh pre prirodzené vetranie a denné svetlo počas celého dňa ✓ Komfort bývania vďaka sadrokartónovým stropom s tepelnou a akustickou izoláciou ✓ Posledné 4. poschodie bez susedov nad bytom ✓ Prislúchajúca pivnica poskytujúca dodatočný úložný priestor ✓ Možnosť okamžitého nasťahovania ✓ Kompletná občianska vybavenosť na pešo ✓ Výborná dostupnosť služieb, obchodov, škôl aj voľnočasových aktivít Napriek polohe v centre mesta ponúka nehnuteľnosť nadštandardné možnosti parkovania. K dispozícii je rezidentské parkovanie vo vnútrobloku, možnosť dlhodobého prenájmu parkovacieho miesta na súkromnom parkovisku priamo pred bytovým domom, ako aj možnosť prenájmu samostatnej garáže vo vnútrobloku. Nový majiteľ tak môže zvoliť riešenie, ktoré najlepšie vyhovuje jeho potrebám. Bytový dom v dobrej kondícii prešiel viacerými významnými obnovami, ktoré zabezpečujú komfortné a bezproblémové bývanie. ✓ Zateplený bytový dom s obnovenou fasádou a strechou ✓ Zrekonštruované stúpacie rozvody vody a odpadu ✓ Modernizované spoločné rozvody elektrickej energie ✓ Zavedený optický internet pre vysokorýchlostné pripojenie ✓ Pripravovaná obnova spoločných priestorov ✓ Aktívna správa a priebežná modernizácia bytového domu Spojenie centra mesta, praktickej dispozície, dvoch balkónov, samostatného priestoru na home office, bezproblémové parkovanie a výborného technického stavu vytvára ponuku, ktorá osloví rodiny aj záujemcov hľadajúcich dlhodobo hodnotné bývanie.

Ponúkame na predaj krásny 3-izbový byt, v tehlovom bytovom dome, priamo v centre mesta Spišská Nová Ves, po čiastočnej rekonštrukcii, zariadený kvalitným nábytkom. V izbách sú drevené podlahy, s minimálnymi úpravami je možné vytvoriť dizajnové moderné bývanie s kvalitnými kusmi pôvodného nábytku. Nehnuteľnosť sa nachádza na vyvýšenom prízemí, pozostáva z troch obytných miestností, kuchyne, kúpeľne, toalety a chodby. V byte sú plastové okná, murované jadro, vymenené dvere a v dvoch izbách nové drevené parkety. Byt je možné po minimálnej úprave pri zachovaní pôvodného nábytku premeniť na moderné bývanie, návrh možnej úpravy bytu prikladám k pôvodným fotkám. K bytu prislúchajú tri pivnice. Orientácia jz-sv. Bytový dom je v pôvodnom stave. Byt svojou polohou ponúka kompletnú občiansku vybavenosť.

REALITNÝ AGENTI NEVOLAJTE, NEPÍŠTE, PONUKA PLATÍ LEN PRE SÚKROMNÉ OSOBY. Predám 3-izbový byt (na treťom poschodí, v dome je výťah) s pivničnou kobkou a garážovým státím priamo v bytovom dome a ďaľším parkovacím miestom na vonkajšom parkovisku (s bezplatnou parkovacou kartou) orientovaný do vnútrobloku, ktorý sa skladá z detských ihrísk a atria, vo vnútrobloku sa dá pohybovať len peši, alebo bicyklom, alebo kolobežkou, nedostanú sa sem žiadne autá ani motocykle, ak máte deti, atrium je situované tak, že svoje ratolesti máte naustále na očiach. Nehnuteľnosť sa nachádza v lukratívnej lokalite "ARBORIA", kde je k dispozícii kompletná občianska vybavenosť, hneď vedľa domu sa nachádzajú nákupné centrá, napríklad TESCO benzínová pumpa OMV s autoumyvárkou, kúsok ďalej sa nachádza aj benzínová pumpa SLOVNAFT na Bučianskej ulici, taktiež aj s autoumyvárkou, ARKADIA, S1 Centrum (Planeo, Potraviny Kraj, Action, DM drogéria a podobné), priamo na Novomestskej ulici sú ambulancie všeobecného lekára, zubárske ambulancie, kaviareň, stolárska dieľňa, pizzéria a podobne. Zastávka MHD sa nachádza z jednej aj z druhej strany TESCA, peši cca. 5 minút od domu. Veľkosť bytu je 80,84 metra štvorcového a veľkosť terasy je 11,34 metra štvorcového na 3. poschodí bytového domu. Byt sa skladá z kuchyne spojenej s obývačkou, šatníka, práčovne, jednej menšej a jednej väčšej kúpeľne, zo spálne a z detskej izby. Byt je orientovaný na severo-západ, čiže slnečno tu máme práve po pracovnej dobe, keď sa zdržiavame doma. Tým, že byt sa nachádza v strednej polohe bytového domu, byt vám šetrí náklady na vykurovaní. Kúrenie zabezpečuje domu výmenníková tepelná stanica, v bytoch sú inštalované radiatory. Byt je napojený len na elektrickú energiu (nie je tu zavedený plyn). Vo všetkých troch izbách sa nachádzaju ako elektrické zásuvky, tak rozvod počítačovej siete (dve zásuvky v každej izbe). Súčasťou chodby je šatník s policovým systémom a s vešaním. V kuchyni sa nachádza na mieru vyrobená kuchynská linka so vstavanými elektrickými spotrebičmi ako chladnička s mrazničkou, elektrická rúra, indukčná varná doska a umývačka riadu. Ku kuchynskej linke je pripojený na mieru vyrobený kuchynský stôl so sedením pre štyri osoby. V práčovni je umiestnená pračka a sušička bielizne. Pračka je napojená na samostatný odtok. Sušička bielizne má svoj vlastný kondenzátor, ale tiež je možné ju pripojiť na odtok. V menšej kúpeľni sa nachádza umývadlo, bidet a wc s geberitom. Vo väčšej kúpeľni sa nachádza umývadlo, vaňa a wc s geberitom a je v nej elektrický radiator. Spáľňová zostava bola vyrobená na zakázku, pozostáva z dvoch postranných skríň, kde v každej sa nachádza horný úložný priestor, v jednej polovici sa nachádza vešanie a v druhej polovici skrine sa nachádza policový systém a zásuvky na bielizeň. Medzi dvomi skriňami sa nachádzajú štyri horné skrinky a pod nimi sa nachádza polica (knižnica). Detská izba a obývačka pozostáva zo štandardného nábytku zakúpeného v obchode s nábytkom. S bytom sa predáva aj garážové státie nachádzajúce sa priamo pod bytovým domom, situované prakticky hneď oproti výťahu, čo je pohodlné najmä ak potrebujete z auta preniesť do bytu nákup a podobne. Čiže z garáže sa výťahom odveziete na svoju chodbu a do bytu to je pár krokov. K bytu patrí aj ďaľšie parkovacie miesto pred bytovým domom (s použitím bezplatnej parkovacej karty). K bytu patrí aj pivničná kobka, ktorá sa nachádza v samostane uzamykanom priestore. Kobka je vybavená policami, čo znásobilo jej úložný priestor a tiež sa tam nachádza viacpodlažný regál (my ho využívame na uskladnenie zaváranín). Kobka je samostatná (oddelená od ostatných reliefovým pevným plechom) opatrená zámkom. Nájomné na tri osoby činí 190 EUR, kde je zarátaných viacero položiek, ako napríklad vodné, stočné, odvoz komunálneho odpadu, fond opráv, údržba zelene v atriu a podobne. Okrem toho platíme elektrickú energiu vo výške 60 EUR (z obdobia, keď stúpali ceny energií, každý rok sme však mali preplatky) a cca. 41 EUR internet s TV. Nehnuteľnosť sa predáva komplet aj so zariadením (okrem čiernej techniky, práčky, sušičky), takže stačí si priniesť svoje veci a bývate. Ohliadku nehnuteľnosti si môžete dohodnúť prakticky kedykoľvek. Cena bytu 301.500 €, cena pivničnej kobky 3.500 €, cena garážového státia 17.000 €, konečná cena možná dohodou. NIE SOM RK, ANI MAKLÉR RK.

Na predaj kompletne zrekonštruovaný a zariadený 3-izbový byt v Trenčíne – Sihoť II, Hodžova ulica Ponúkame Vám na predaj kompletne zrekonštruovaný a zariadený 3-izbový byt s výmerou 61 m², nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite Sihoť II na Hodžovej ulici v Trenčíne. Byt sa nachádza na 3. poschodí z 3 v zateplenom bytovom dome bez výťahu. Ide o príjemné a pokojné bývanie s menším počtom susedov a zároveň výbornou dostupnosťou do centra mesta, bytový dom samotný prešiel rekonštrukciou ako exteriéru tak spoločných častí. Byt je kompletne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie, takže nový majiteľ nemusí riešiť žiadne ďalšie investície ani zariaďovanie. Byt ponúka: kompletne zrekonštruovaný interiér, kuchynskú linku moderne zrekonštruovanú kúpeľňu, kompletne zariadenú obývaciu izbu, zariadenú spálňu aj druhú izbu, loggiu, pivnicu. Dispozícia: vstupná predsieň, priestranná obývacia izba, kuchyňa, spálňa, samostatná izba, kúpeľňa, WC, loggia, pivnica. Byt je veľmi dobre dispozične riešený, ponúka dostatok úložného priestoru, príjemné presvetlenie na tri svetové strany a komfortné bývanie pre rodinu, pár alebo ako investičná nehnuteľnosť. Lokalita Sihoť II patrí medzi vyhľadávané lokality Trenčína najmä vďaka výbornej občianskej vybavenosti a dostupnosti centra mesta. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, zdravotné služby, zastávky MHD a ďalšia občianska vybavenosť. Centrum Trenčína je dostupné pešou chôdzou, rovnako ako MHD či železničná stanica. Cena: 178 800 € Byt je vhodný pre klienta, ktorý hľadá hotové bývanie bez nutnosti ďalších investícií – stačí sa nasťahovať. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás kontaktuje. Obhliadky možné po 25.10.2026

Predstavte si ráno s kávou na balkóne, interiér plný prirodzeného svetla a príjemný pocit súkromia v uzavretom areáli. Tento prakticky riešený 3-izbový byt v novostavbe na ulici Na piesku spája pohodlné mestské bývanie s pokojnejšou okrajovou časťou Ružinova. Veľké okná, južná a západná orientácia a dva balkóny vytvárajú vzdušný priestor, v ktorom sa dobre býva počas celého dňa. A keď zatúžite po prírode, lesopark máte na skok. Rovnako pohodlne sa odtiaľ dostanete do mesta či obchvat. TOP BENEFITY NEHNUTEĽNOSTI: • Svetlý interiér s orientáciou na juh a západ a množstvom denného svetla vďaka veľkým oknám v celom byte • Klimatizovaný byt s praktickou dispozíciou • 2 balkóny – prístupné z obývacej izby a jednej zo samostatných izieb • Nízke mesačne náklady na bývanie • Byt sa predáva zariadený vrátane kuchyne so vstavanými spotrebičmi • Súkromie, bytový som s uzavretým súkromným areálom s posuvnou hliníkovou bránou • Blízkosť lesoparku a možností na oddych v prírode ZÁKLADNÉ ÚDAJE: • Lokalita: Bratislava – Ružinov, na piesku • Typ nehnuteľnosti: 3-izbový byt • Úžitková plocha bytu: 58 m² • Celková plocha vrátane balkónov: 63 m² • Balkóny: 2,5 m² a 2,7 m² • Poschodie: 2./3. • Výťah: áno • Rok kolaudácie: 2019 • Orientácia: juh / západ DISPOZÍCIA • Vstupná chodba • Spálňa s veľkým francúzskym oknom • Chodba so samostatnými vstupmi do kúpeľne a oddeleného WC • Obývacia izba prepojená s kuchyňou a výstupom na balkón • Samostatná nepriechodná izba s výstupom na druhý balkón Byt má praktickú dispozíciu 3-izbového bývania. Dve samostatné nepriechodné izby poskytujú dostatok súkromia a byt je vhodný pre pár, mladú rodinu, ale aj ako investičná nehnuteľnosť. VYBAVENIE A ŠTANDARD: Byt sa predáva zariadený : • Kuchynská linka so spotrebičmi: vstavaná chladnička s marazničkou, veľká vstavaná umývačka riadu, Indukčná varná doska, Vstavaná rúra a mikrovlnná rúra • Obývacia nábytková zostava a sedačka • Manželská posteľ v spálni • Vstavané skrine v oboch izbách • Kombinovaná práčka so sušičkou v kúpeľni • Klimatizácia Samsung, inštalovaná v roku 2021 a každoročne servisovaná • Okná s izolačným trojsklom, ktoré absolútne eliminujú hluk • Vlastný kotol na vykurovanie bytu, prakticky umiestnený v samostatnom WC BYTOVÝ DOM A PARKOVANIE: Bytový dom bol skolaudovaný v roku 2019, je zateplený, vybavený výťahom a vstupnou bránou na čip. Veľkou výhodou je umiestnenie domu v uzavretom areáli, ktorý poskytuje obyvateľom vyššiu mieru súkromia. Vjazd je zabezpečený posuvnou hliníkovou bránou. K bytu je na predaj vlastné parkovacie miesto priamo v uzavretom areáli. Parkovacie miesto je navyše viditeľné priamo z bytu. Kúpa parkovacieho miesta nie je podmienkou kúpy bytu. Cena vonkajšieho parkovacieho miesta: 15 000 € LOKALITA: Nehnuteľnosť sa nachádza na ulici Na piesku v bratislavskom Ružinove. Táto poloha ponúka príjemnú kombináciu pokojnejšieho bývania a veľmi dobrej dostupnosti do ostatných častí Bratislavy. Veľkou výhodou je rýchle napojenie na bratislavský obchvat, vďaka čomu je lokalita praktická aj pre každodenné dochádzanie autom. V krátkej dostupnosti nájdete aj široké možnosti nákupov a kompletnú občiansku vybavenosť. Neďaleko sa nachádzajú nákupné centrá Avion Shopping Park a IKEA, ako aj množstvo obchodov, služieb, reštaurácií, škôl, škôlok či zdravotníckych zariadení. Lokalita tak ponúka všetko potrebné pre pohodlné každodenné bývanie. Dobré dopravné spojenie zabezpečuje aj MHD: • električková zastávka Astronomická – približne 8 minút pešo • zastávka trolejbusov a autobusov – do 10 minút pešo, odkiaľ sa pohodlne dostanete priamym spojením aj na Hlavnú stanicu či Autobusovú stanicu Nivy za pár minút. Lokalita zároveň ponúka možnosti na oddych a trávenie voľného času v prírode. V dostupnosti sa nachádza lesopark, obľúbený na prechádzky, beh, cyklistiku či rodinné aktivity. Na piesku je tak zaujímavou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojnejšie bývanie s dobrou dostupnosťou mesta, prírody aj hlavných dopravných ťahov.

Hľadáte bezpečné, kompletne bezbariérové bývanie, ktoré spája veľkorysý priestor bytu s výhodami a slobodou rodinného domu? Ponúkam na predaj výnimočný a slnečný 3-izbový byt v osobnom vlastníctve, situovaný na prízemí komorného 2-poschodového bytového domu (spolu len 35 bytov) v uzatvorenom oplotenom areáli v Rači (v susedstve projektov RNDZ a RNDZ2). DISPOZÍCIA A VYBAVENIE INTERIÉRU (101 m²): Byt prešiel čiastočnou modernizáciou a ponúka premyslené, praktické riešenie priestoru: • Denná časť: Mimoriadne PRIESTRANNÁ obývačka prepojená s jedálňou a zánovnou, kvalitnou kuchynskou linkou značky KORYNA. Kuchynskú časť je možné elegantne oddeliť modernou posuvnou presklenou hliníkovou zástenou. • Nočná časť: 2 samostatné nepriechodné izby pre dokonalé súkromie. Z jednej sa vychádza na zadnú záhradu. • Kúpeľňa a WC (rekonštrukcia v r. 2019): obsahuje vaňu aj sprchový kút. Toaleta (WC) je samostatná. • Chodba: Vstupná hala s úložným systémom (skrine a botník). BONUS – Zariadenie po dohode v cene: Byt je možné po dohode odkúpiť vrátane kvalitného zariadenia: nábytok z masívu, masívne skrine a prémiový 2-miestny a 3-miestny gauč od slovenskej značky Fines so zabudovaným matracom na plnohodnotné, regulérne spanie. DVE SÚKROMNÉ ZÁHRADY V OSOBNOM VLASTNÍCTVE (Spolu 128 m²): • Predná záhrada (49 m²) východ na ňu z obývačky: Krásne slnečná, stvorená na relax. Vybavená modernou hliníkovou pergolou s integrovaným LED osvetlením a modernou nádobou na zber dažďovej vody. Vysadená oleandrami, 10- ročným japonským javorom a vyvýšenými záhonmi pre bylinky či kvety. • Zadná záhrada (79 m²): Úžitková oáza s rodiacimi drevinami: 1x ázijská hruška Nashi, vzácny 20-ročný strom Hurmikaki, zemolez kamčatský (čučoriedky), 2x muchovník a 1x drieň žltoplodý. EXTRA ÚLOŽNÝ PRIESTOR PRIAMO PRI BYTE: Už žiadne nosenie bicyklov či kočíka do suterénu: • Priestranný kumbál (4 m²) na chodbe priamo oproti bytu (ideálny na bicykle, kočík, sezónne veci či zaváraniny). • Latková pivnica (1,2 m²) nachádzajúca sa hneď vedľa bytu. PARKOVANIE PODĽA VAŠICH PREDSTÁV: • Možnosť prenájmu parkovacieho miesta priamo v uzatvorenom areáli bytového domu. • Alternatívne je tu možnosť vytvoriť si vlastné parkovacie státie priamo na prednej záhrade. LOKALITA A INFRAŠTRUKTÚRA (Všetko pešo): • Doprava: MHD autobus len 2 minúty od domu, vlaková stanica Bratislava - Rača do 10 minút pešo (rýchle spojenie do centra mesta bez zápch). • Pre rodiny: Do 10 minút pešo dve materské školy (štátna aj súkromná) a Akadémia Policajného zboru. • Nákupy a služby: Doslova na skok kompletná sieť obchodov: Kaufland, Lidl, Terno, Jysk a DM drogerie. • Príroda: Blízkosť Malých Karpát a vinohradov na beh, cyklistiku či prechádzky. CENA: 359 000 € (pri vážnom záujme možná dohoda na cene) Nízke mesačné náklady: Fond opráv len 180 € + energie 20 € Priamo od majiteľa (bez provízie RK). KONTAKT PRE VÁŽNYCH ZÁUJEMCOV: • E-mail / Správa: dys.andrea@gmail.com OZNAM PRE REALITNÉ KANCELÁRIE: Byt predávam ako súkromná osoba. Prosím realitné kancelárie, aby ma kontaktovali LEN v prípade, že máte konkrétneho a vážneho klienta na obhliadku. Nekontaktujte ma za účelom naberania nehnuteľnosti do vášho portfólia. Ďakujem za rešpektovanie môjho času.

Hľadáte byt, do ktorého sa môžete okamžite nasťahovať, alebo výbornú investičnú príležitosť? Ponúkam na predaj priestranný 3-izbový byt s balkónom vo vyhľadávanej časti Košice – Juh, Rastislavova ulica, ktorá patrí medzi najžiadanejšie lokality v meste. Byt sa nachádza na 3. poschodí zo 4 v bytovom dome a ponúka 64 m² obytnej plochy, balkón aj pivnicu. Predáva sa zariadený, takže novému majiteľovi odpadnú počiatočné náklady na vybavenie. Základné informácie Rastislavova ulica, Košice – Juh 3-izbový byt 64 m² balkón pivnica 3. poschodie zo 4 možnosť okamžitého bývania predaj vrátane zariadenia Dispozícia Byt pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby, dvoch samostatných izieb, kuchyne, kúpeľne, samostatného WC, balkóna a pivnice. Dispozícia je praktická a poskytuje dostatok priestoru pre rodinu aj pár, ktorí ocenia komfort bývania vo výbornej lokalite. Lokalita, ktorú si zamilujete Rastislavova patrí medzi najobľúbenejšie adresy v Košiciach. V pešej dostupnosti nájdete všetko potrebné pre pohodlný život: školy a škôlky, potraviny a služby, zastávky MHD, nemocnica, obchodné centrum Cassovia, detské ihriská, parky a množstvo zelene. Výhodou je aj rýchla dostupnosť do centra mesta aj na hlavné dopravné ťahy. Prečo práve tento byt? vyhľadávaná lokalita ideálna výmera pre rodinu balkón a pivnica kompletne zariadený výborná investícia na prenájom príjemné a pokojné prostredie s množstvom zelene Kompletný právny servis spojený s predajom bytu – vrátane prípravy zmluvnej dokumentácie, návrhu na vklad do katastra nehnuteľností a všetkých súvisiacich úkonov – je zahrnutý v uvedenej cene. Cena: 225 000 € V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0915169507. Rada Vám byt osobne predstavím.

Na predaj slnečný 3-izbový byt s loggiou na Bukoveckej 13 v mestskej časti Košice-Nad jazerom.Byt prešiel poctivou kompletnou rekonštrukciou a je celý čerstvo vymaĺovaný. Základné informácie: -Výmera bytu:68 m2+6m loggia(zasklená) -Poschodie:2./7.poschodie -Mesačné náklady:127€ na 1.osobu -Úložný priestor:Praktická komora na chodbe priamo oproti bytu+pivnica v suteréne. -Bezpečnosť:Vstupné bezpečnostné dvere -Stav bytového domu:Zateplený,čistý a udržiavaný vchod -Orientácia:Východ/Západ(svetelný byt počas celého dňa) -Byt sa predáva zariadený ako na fotkách TOP Lokalita:Rekreácia a zázemie pre rodinu Ulica Bukovecká ponúka všetko potrebné pre pohodlný život: -Pre deti:Moderné detské ihrisko sa nachádza ihneď pred vchodom do bytového domu. -Pre relax :Rekreačná zóna Jazero je len cca 100 metrov od domu. -Vybavenosť:V pešej dostupnosti do pár minut nájdete školy,škôlky,obchody a zastávky MHD s rýchlym spojením do centra Košíc. -Vlastníctvo:Osobné(možnosť financovat hypotekárnym úverom) Cena zahŕňa kompletný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou a poplatky spojené s prevodom vlastníctva nehnutelnosti. Pre viac informácii a dohodnutie obhliadky ma kontaktujte priamo ako majitela. -Kontakt:Jan -Telefón:0948606543

Ponúkame exkluzívne na predaj luxusný 3 izbový byt typu GARDEN v novostavbe, v prestížnom projekte s názvom Rezidencia Suchý Vrch; mesto Banská Bystrica, lokalita Suchý Vrch. Tento slnečný a do detailov premyslený moderný byt sa nachádza na prvom nadzemnom podlaží Viladomu číslo 1. Byt má terasu, pivničnú kobku, záhradu a dve parkovacie miesta. Orientácia bytu je na západ – upokojujúci výhľad na okolité stromy a zeleň. Rezidencia Suchý Vrch ponúka aktuálne najvyšší štandard bývania v Banskej Bystrici a je ideálna pre klienta, ktorý práve túto kvalitu na trhu hľadá. Blízkosť dostupnosti do centra mesta a kompletná občianska vybavenosť v okolí je výhodou. V projekte sa nachádzajú 2 Viladomy, ktoré majú dve nadzemné a jedno podzemné podlažie; spolu sa tu nachádza iba 12 bytových jednotiek. Plocha bytu: 77,76 m2 Plocha terasy: 9,71 m2 Plocha pivnice: 18,80 m2 Cena predaja: 379.900,- EUR Plocha krytého parkovacieho miesta: 13,91 m2 Plocha vonkajšieho parkovacieho miesta: 16,05 m2 Cena predaja: 30.000,- EUR Plocha záhrady: 141,10 m2 Cena predaja: 1,- EURO Plocha celková (byt + terasa + pivnica + záhrada + 2x parkovacie miesto): 277,33 m2 Cena predaja spolu: 409.901,- EUR Cena predaja v sebe zahŕňa komplet zhotovenie bytu do štandardu (t. j. sanita a obklad do kúpeľne, sanita a obklad do toalety, dvere, kľučky a podlahy do celého bytu), a teda žiadna predpríprava či holobyt. Následne si klient dokupujete iba kuchynskú linku, vstavané skrine a hnuteľný nábytok. Rezidencia Suchý Vrch nie je len miesto na bývanie, je to investícia do komfortu a kvalitného života, kde získate viac než ponúka konkurencia. S naším prémiovým štandardom a nadštandardnými benefitmi sa nemusíte obávať dodatočných nákladov. Každý detail je starostlivo premyslený tak, aby ste sa cítili pohodlne už pri prvom kroku do vášho nového domova. Tu sú dôvody a fakty, prečo si to myslíme: Prémiové materiály a vybavenie Hliníkové francúzske okná s izolačným trojsklom pre maximálne presvetlenie a úsporu energie. Elektricky ovládané hliníkové žalúzie. Dizajnové drevené interiérové dvere a rektilifikované veľkoformátové obklady a dlažby pre moderný vzhľad. Kvalitné podlahy a sanita s dizajnovými umývadlami a batériami, ktoré spĺňajú estetické aj funkčné nároky. Energetická efektívnosť a komfort Podlahové kúrenie zabezpečuje rovnomerné teplo a šetrné prevádzkové náklady. Centrálna klimatizácia pre čerstvý vzduch a pohodlnú klímu v každom ročnom období. Elektricky ovládané vonkajšie žalúzie, ktoré regulujú presvetlenie a zvyšujú energetickú efektívnosť. Svetlá výška jednotlivých bytov je od 2,6 m. Lokalita, ktorá spája prírodu a mesto Výhľad na mesto a okolitú prírodu Vám poskytne jedinečný pocit pokoja a domova. Blízkosť dostupnosti do centra mesta s kombinovaním ľudského prostredia pre vaše každodenné bývanie. Investujte do kvality, ktorá sa oplatí! Vizualizácie sú síce ilustračné, avšak sú vytvorené presne na pôdorys tohto bytu + okolie bytového domu. Všetky ostatné FOTO sú reálne. Plánované dokončenie výstavby Q1/2027. Kompletné informácie nájdete na web stránke: www.suchyvrch.sk

Ponúkame exkluzívne na predaj luxusný 3 izbový byt typu SKY v novostavbe, v prestížnom projekte s názvom Rezidencia Suchý Vrch; mesto Banská Bystrica, lokalita Suchý Vrch. Tento slnečný a do detailov premyslený moderný byt sa nachádza na druhom nadzemnom podlaží Viladomu číslo 2. Byt má terasu, pivničnú kobku, strešnú záhradu a dve parkovacie miesta. Orientácia bytu je na juh – vynikajúca orientácia pre klienta, ktorý má rád slniečko. Rezidencia Suchý Vrch ponúka aktuálne najvyšší štandard bývania v Banskej Bystrici a je ideálna pre klienta, ktorý práve túto kvalitu na trhu hľadá. Blízkosť dostupnosti do centra mesta a kompletná občianska vybavenosť v okolí je výhodou. V projekte sa nachádzajú 2 Viladomy, ktoré majú dve nadzemné a jedno podzemné podlažie; spolu sa tu nachádza iba 12 bytových jednotiek. Plocha bytu: 57,38 m2 Plocha terasy: 17,92 m2 Plocha pivnice: 27,83 m2 Plocha strešnej záhrady: 50,36 m2 Cena predaja: 349.900,- EUR Plocha krytého parkovacieho miesta: 13,02 m2 Plocha vonkajšieho parkovacieho miesta: 14,98 m2 Cena predaja: 30.000,- EUR Plocha celková (byt + terasa + pivnica + strešná záhrada + 2x parkovacie miesto): 178,49 m2 Cena predaja spolu: 379.900,- EUR Cena predaja v sebe zahŕňa komplet zhotovenie bytu do štandardu (t. j. sanita a obklad do kúpeľne, sanita a obklad do toalety, dvere, kľučky a podlahy do celého bytu), a teda žiadna predpríprava či holobyt. Následne si klient dokupujete iba kuchynskú linku, vstavané skrine a hnuteľný nábytok. Rezidencia Suchý Vrch nie je len miesto na bývanie, je to investícia do komfortu a kvalitného života, kde získate viac než ponúka konkurencia. S naším prémiovým štandardom a nadštandardnými benefitmi sa nemusíte obávať dodatočných nákladov. Každý detail je starostlivo premyslený tak, aby ste sa cítili pohodlne už pri prvom kroku do vášho nového domova. Tu sú dôvody a fakty, prečo si to myslíme: Prémiové materiály a vybavenie Hliníkové francúzske okná s izolačným trojsklom pre maximálne presvetlenie a úsporu energie. Elektricky ovládané hliníkové žalúzie. Dizajnové drevené interiérové dvere a rektilifikované veľkoformátové obklady a dlažby pre moderný vzhľad. Kvalitné podlahy a sanita s dizajnovými umývadlami a batériami, ktoré spĺňajú estetické aj funkčné nároky. Energetická efektívnosť a komfort Podlahové kúrenie zabezpečuje rovnomerné teplo a šetrné prevádzkové náklady. Centrálna klimatizácia pre čerstvý vzduch a pohodlnú klímu v každom ročnom období. Elektricky ovládané vonkajšie žalúzie, ktoré regulujú presvetlenie a zvyšujú energetickú efektívnosť. Svetlá výška jednotlivých bytov je od 2,6 m. Lokalita, ktorá spája prírodu a mesto Výhľad na mesto a okolitú prírodu Vám poskytne jedinečný pocit pokoja a domova. Blízkosť dostupnosti do centra mesta s kombinovaním ľudského prostredia pre vaše každodenné bývanie. Investujte do kvality, ktorá sa oplatí! Vizualizácie sú síce ilustračné, avšak sú vytvorené presne na pôdorys tohto bytu + okolie bytového domu. Všetky ostatné FOTO sú reálne. Plánované dokončenie výstavby Q1/2027. Kompletné informácie nájdete na web stránke: www.suchyvrch.sk

Realitná kancelária HALO reality a Ing. Martin Vozár, kontakt: 0908 996 875, nehnuteľnosť s ID: NM-74123: Ponúkame na predaj pekný, čiastočne zrekonštruovaný 3-izbový byt s balkónom na ulici Dr. I. Markoviča v Novom Meste nad Váhom. DISPOZÍCIA: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, obývačky, spálne, pracovne, kúpeľne, samostatného WC a špajze. Má veľmi dobrú a zaujímavú dispozíciu, ktorej dominuje priestranná obývačka s balkónom. Táto izba je priechodná a vstupuje sa z nej do pracovne, resp. detskej izby. Spálňa je umiestnená naľavo, hneď pri vstupe do chodby. Do kuchyne sa vchádza užšou chodbou, no samotná miestnosť je dostatočne priestranná na to, aby sa do nej zmestila veľká kuchynská linka aj jedálenský stôl. Kuchyňa je tak priestorovo oddelená od obytnej časti. Nový majiteľ určite ocení praktickú špajzu, ktorá sa nachádza hneď pri nej. Kúpeľňa a WC sú murované a oddelené. Okná bytu sú orientované na severovýchod (kuchyňa, obývačka) a juhozápad (detská izba, spálňa). Čistá podlahová plocha bytu bez balkóna a pivnice je 64 m2. K dispozícii je aj pivnica. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou – vymenené boli okná, prebehla prestavba bytového jadra a čiastočná výmena elektrických rozvodov. V byte je nainštalovaná klimatizácia, čo je v dnešnej dobe obrovskou výhodou. V predsieni, obývačke, kúpeľni a na WC je položená dlažba, zatiaľ čo v spálni, detskej izbe a kuchyni sa nachádza plávajúca podlaha. Interiérové dvere sú pôvodné, osadené v kovových zárubniach, no vo veľmi dobrom stave. Byt sa predáva čiastočne zariadený. BYTOVÝ DOM: Bytový dom má osem poschodí. Disponuje novým moderným výťahom a má vymenené stúpačky. Fasáda je pôvodná, no nevyžaduje si zateplenie. V dome je zavedené optické internetové pripojenie. MESAČNÉ NÁKLADY: Náklady na bývanie sa pohybujú na úrovni približne 180 eur. LOKALITA: Ulica Dr. I. Markoviča sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite s výbornou dostupnosťou služieb. Parkovanie v bezprostrednom okolí je bezproblémové. Centrum mesta je doslova na skok a najbližšia autobusová zastávka je vzdialená necelých 200 metrov od domu. VÝHODY: Ide o byt v skvelej lokalite blízko centra. Nehnuteľnosť je vo veľmi dobrom stave a s výnimkou drobných úprav do nej prakticky netreba investovať. NÁZOR MAKLÉRA: Tento byt ma úprimne oslovil. Ponúka sa za primeranú cenu a je vo veľmi dobrom stave. Výborná dispozícia, veľká obývačka s balkónom, priestranná kuchyňa a praktická špajza sú obrovskými plusmi. Som presvedčený, že si svojho nového majiteľa nájde veľmi rýchlo. Byt bude voľný na nasťahovanie od konca marca 2027. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na osobnej obhliadke.. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Stav a vybavenie bytu: - kompletná rekonštrukcia bytu - nová el. inštalácia - loggia s vonkajšou roletou na diaľkové ovládanie - klimatizácia v obývačke - vstupné bezpečnostné dvere - v chodbe je stavaná skriňa s vešiakovou stenou - samostatné WC - kúpeľňa s vaňou, kúpeľňové skrinky s umývadlom a zrkadlom - kuchyňa: kuchynská linka vyrobená na mieru s kamennou pracovnou doskou a umývadlom - v linke sú stavané spotrebiče - v byte sa nachádzajú dve spálne a veľká obývačka - byt sa predáva kompletne zariadený Nemám záujem o spoluprácu s realitnými maklérmi.

predám 3 izbový byt v pôvodnom stave na Kremnickej ulici 15 v Nitre. na byte sú vymenené plastové okná cca 4 roky dozadu, v jednej izbe je pôvodné okno, byt sa nachádza na prízemí. k bytu sú 2 pivničné priestory

Na predaj tento štýlový 3-izbový byt na Stromovej ulici 25 ponúka 57 m² plných pohodlia a funkčnosti. Je na prvom poschodí, má dve izby s priamym vstupom na balkón, samostatné WC, modernú kúpeľňu so sprchovým kútom a praktickú technickú miestnosť. Ideálny domov pre tých, čo hľadajú komfort v skvelej lokalite! Byt ma aj pivnicu. RK prosim nevolat.

Ponúkam na predaj 3-izbový útulný byt s 2 balkónmi, samostantým murovaným šatníkom a pivnicou. Byt s výmerou 72m2 sa nachádza na 5. poschodí zatepleného bytového domu, kde sa aktuálne rekonštruuje nový moderný výťah. Byt sa predáva plne zariadený, prenajímaný bol aj cez Airbnb, v čom bol vďaka lokalite vyhľadávaný, takže je vhodný aj investične. Byt bol rekonštruovaný v r. 2019, čiže má úplne nové jadro - novú kúpeľňu aj WC, kompletne novú elektriku, nové stropy s bodovými svietidlami, novú dlažbu atď.. . Má veľmi príjemnú atmosféru aj vďaka tomu, že je slnečný. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, samostatného WC, kúpeľne, obývačky s balkónom, detskej izby, spálne, menšej kuchyne s balkónom a špajzou. V prípade záujmu o obhliadku prosím kontaktujte ma telefonicky alebo e-mailom. Realitné kancelárie srdečne žiadam NEKONTAKTUJTE ma, nie je to žiadúce - nepotrebujeme navyšovať cenu !

PREDAJ KOMPLETNE ZREKONŠTRUOVANÉHO BYTU NA NÁBREŽÍ DUNAJA – V BLÍZKOSTI RIVER PARKU Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný byt na nábreží Dunaja, na 4. poschodí bytového domu, v atraktívnej lokalite v blízkosti River Parku. Byt sme pred ôsmimi rokmi rekonštruovali s dôrazom na kvalitu, precízne spracovanie a dlhodobú životnosť použitých materiálov. Rekonštrukcia prebiehala pre naše vlastné bývanie, a preto bol pri realizácii kladený dôraz na funkčnosť, komfort a kvalitné vyhotovenie jednotlivých detailov. V byte sme následne osem rokov bývali s rodinou. Dôvodom predaja je presťahovanie do väčšieho rodinného domu. TECHNICKÝ STAV A VYBAVENIE BYTU Kompletná rekonštrukcia interiéru * Kompletná obnova omietok vrátane osekania pôvodných omietok až na betónový podklad. * Nová elektroinštalácia v celom byte. * Kompletná výmena vodovodných rozvodov. * Kompletná výmena radiátorov. * Nové podlahové vrstvy vyliate do jednej roviny v celom byte. * Sadrové omietky v celom byte. * Kompletné zariadenie bytu nábytkom vyrobeným na mieru. Okná, klimatizácia a technické vybavenie * Plastové okná vymenené pred štyrmi rokmi spoločnosťou INCON. * Nový bojler na ohrev teplej vody. * Klimatizácia. * Kompletné odhlučnenie stropu realizované prostredníctvom sadrokartónovej konštrukcie. Architektonické prvky a balkón * Pohľadová betónová stena v obývacej izbe je pôvodný betón, ktorý bol precízne vybrúsený a následne nalakovaný. Ide o autentický architektonický prvok, ktorý interiéru dodáva osobitý charakter. * Balkón a jeho jednotlivé časti prešli rekonštrukciou. BYTOVÝ DOM A JEHO TECHNICKÝ STAV Bytový dom sa nachádza vo veľmi dobrom technickom stave. O jeho údržbu a správu sa dôsledne stará správca a manažment bytového domu. Medzi realizované modernizácie patria: * Dva nové výťahy. * Nové pivničné priestory. * Kompletná obnova elektroinštalácie v spoločných chodbách a pri prípojkách smerujúcich do jednotlivých bytov. LOKALITA Poloha na nábreží Dunaja v blízkosti River Parku predstavuje atraktívne mestské bývanie s výnimočnou atmosférou pri rieke. Lokalita ponúka bezprostrednú blízkosť nábrežia Dunaja , možnosti na prechádzky a oddych, ako aj občiansku vybavenosť a služby v širšom okolí. DÔLEŽITÉ INFORMÁCIE PRE ZÁUJEMCOV A REALITNÉ KANCELÁRIE Byt predávame ako súkromní vlastníci. Žiadame realitné kancelárie, aby bez nášho predchádzajúceho výslovného súhlasu nezaraďovali nehnuteľnosť do svojich inzertných ponúk a nepoužívali ani nepreberali textovú prezentáciu či fotografie bytu. Textový obsah ponuky a fotografie predstavujú nami vytvorené materiály, ku ktorým si uplatňujeme príslušné práva duševného vlastníctva v rozsahu stanovenom právnymi predpismi. Fotografickú dokumentáciu priebehu rekonštrukcie máme podrobne archivovanú a vážnym záujemcom ju vieme na požiadanie poskytnúť. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo osobnú obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Skolaudované byty pripravené na okamžité nasťahovanie! Posledné 2 byty na predaj vo vysokom štandarde Dispozície: 4kk a 3kk Štandard bytov: • drevené podlahy masív • interiérové dvere • kompletne zariadené kúpeľne • predpríprava na klimatizáciu a žalúzie • videovrátnik • samostatný kotol pre každý byt • hliníkové okná • bezpečnostné dvere • parkovanie priamo pred bytom Samostatné parkovacie miesto k bytu stojí 14 760 € s DPH. Doprajte si pokojné bývanie v kontakte s prírodou. V okolí nájdete krásne cyklotrasy a možnosti na turistiku. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás kontaktujte cez správu, telefón alebo e-mail. email: villaparkmyslava@gmail.com mobil: +421 917 512 079 mobil: +421 915 938 558 www.villapark.sk

RK ReNoM ponúka na predaj tento 3 izbový byt v blízkosti centra mesta na ul. P.Pázmáňa s dobrou dostupnosťou. Byt sa nachádza na ideálnom 1.poschodí (nie prízemie ale 2NP) s celkovo bohatou výmerou 81m2 + balkón. Je kompletne zrekonštruovaný a najnovšie prešla výmenou kuchynská linka na mieru aj so zabudovanými spotrebičmi: el. rúra a varná doska, mikrovlnka, drez, digestor. Toto v byte zostáva a je to súčasťou ceny. Technický stav bytu: •toho času bola pri rekonštrukcii jadra vymenená kompletne vodoinštalácia •murované jadro •plastové okná •klimatizácia •plávajúce podlahy •obklady, dlažby •bezpečnostné vstupné dvere •zavedený Internet DISPOZÍCIA: •vstupná chodba so šatníkom, prechodná obývačka s balkónom, spálňa, detská izba, kuchyňa, kúpeľňa s vaňou a aja sprchovacím kútom, samostatné WC spojené s práčovňou, murovaná pivnica v suteréne FINANCOVANIE: •nakoľko je byt v osobnom vlastníctve tak jeho kúpu je možné financovať aj prostredníctvom hypotéky. •byt je bez tiarch a ihneď voľný k predaju. •možná Výmena za inú nehnuteľnosť (byt, dom, pozemok) +/- doplatok Copyright ReNoM s.r.o. – Inzerát je autorským dielom a majetkom spoločnosti ReNoM, s.r.o. V cene bytu, ktorá je 144 900 € je : vyhotovenie kúpnych zmlúv - návrhov na vklad - sprostredkovanie znaleckého posudku - odovzdávací a preberací protokol - prehlásenie energií na nového vlastníka - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve. Príďte na nezáväznú obhliadku, ktorú si dohodnete ešte dnes na 0919/ 21 21 51

# EXKLUZÍVNY 3\-IZBOVÝ BYT V CENTRE ROŽŇAVY **Nadštandardné prevedenie \| Masívne drevo \| Len 4 byty v dome** **56 m² \| 2\. poschodie \| Kompletná rekonštrukcia \| 2 pivnice** Nie každý byt je rovnaký\. Niektoré nehnuteľnosti vynikajú svojou polohou, iné kvalitou\. **Tento byt ponúka oboje\.** Na predaj ponúkame výnimočný, kompletne zrekonštruovaný 3\-izbový byt v centre Rožňavy, ktorý zaujme kvalitnými prírodnými materiálmi, nábytkom vyrobeným na mieru a atmosférou skutočného domova\. ### KVALITA, KTORÚ VIDÍTE A CÍTITE Pri rekonštrukcii sa kládol dôraz na trvácnosť, funkčnosť a precízne remeselné spracovanie\. Interiér ponúka nadštandardné vybavenie: - Nábytok z masívneho dreva vyrobený na mieru - Masívne drevené podlahy - Kvalitné drevené okná z masívu - Kuchynské spotrebiče renomovanej značky BOSCH - Bezpečnostné vstupné dvere SHERLOCK - Kompletná rekonštrukcia interiéru ### PREMYSLENÉ BÝVANIE Byt s výmerou 56 m² pozostáva z kuchyne, obývacej izby, samostatnej spálne, detskej izby a kúpeľne s WC\. K bytu prislúchajú aj **dve pivnice**, ktoré poskytujú ďalší úložný priestor\. ### SÚKROMIE AKO SKUTOČNÝ LUXUS Byt sa nachádza na druhom poschodí menšieho bytového domu, v ktorom sú **iba štyri bytové jednotky**\. Práve komorný charakter bytového domu a pokojné prostredie vytvárajú príjemné podmienky na bývanie, ktoré vo veľkých bytových komplexoch často nenájdete\. ### CENTRUM MESTA BEZ KOMPROMISOV Výnimočnou prednosťou nehnuteľnosti je jej poloha v atraktívnej, tichej časti centra Rožňavy\. V pešej dostupnosti nájdete: - Materskú a základnú školu - Nákupné centrum - Obchody a služby - Kompletnú občiansku vybavenosť Parkovacie miesta sa nachádzajú priamo pred bytovým domom\. ### INVESTÍCIA DO KVALITY ŽIVOTA Tento byt osloví najmä záujemcov, ktorí hľadajú viac než štandardné bývanie\. Ocenia poctivé materiály, nadčasový interiér, súkromie malého bytového domu a centrálnu polohu\. **Masívne drevo\. Precízne spracovanie\. Súkromie\. Centrum mesta\.**

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt s vlastným dvorom a zastrešenou terasou v tichej lokalite Pod kopcami v Stupave. Byt sa nachádza na prízemí moderného dvojpodlažného bytového domu, ktorý bol skolaudovaný v roku 2021. Nehnuteľnosť ponúka ideálne spojenie pohodlného bývania v byte s výhodami rodinného domu, nakoľko k bytu prislúcha aj priestranný dvor, vrátane murovaného záhradného domčeka a s pohodlným prístupom na parkovisko. Je vhodnou voľbou najmä pre rodinu s dieťaťom/deťmi, ale aj pre každého, kto ocení vlastný vonkajší priestor a zároveň aj blízkosť prírody. Základné informácie • Lokalita: Stupava – Pod kopcami, Obuvnícka (bytový dom Cíp) • Typ nehnuteľnosti: 3-izbový byt • Výmera bytu: 77,52 m² • Výmera pozemku: 142 m² • Terasa: zastrešená (hliníková pergola) • Pivnica: cca 2 m² • Poschodie: prízemie • Kolaudácia domu: 2021 Dispozícia a vybavenie Byt má prakticky riešenú dispozíciu, ktorá poskytuje dostatok priestoru na pohodlné rodinné bývanie. Pozostáva z obývacej izby prepojenej s kuchyňou, dvoch samostatných izieb, kúpeľne s WC, samostatného WC, práčovne a šatníka. Súčasťou vybavenia je: • vstavaná kuchynská linka so spotrebičmi, • vstavaný nábytok v spálni, • vstavaný nábytok v chodbe, • obývačková zostava • vstavaný nábytok v šatníku, • kúpeľňa a samostatné WC. Dvor a terasa Jednou z najväčších výhod bytu je vlastný dvor s výmerou 142 m², ktorý poskytuje dostatok priestoru na oddych, rodinné posedenia, grilovanie či pestovanie ovocia a zeleniny. Na dvore sa nachádza murovaný záhradný domček, ktorý ponúka praktický priestor na uskladnenie záhradného náradia a ďalších potrieb. Zastrešená terasa vytvára príjemné miesto na rannú kávu, spoločné stolovanie alebo večerný relax. Vďaka priamemu prepojeniu bývania so záhradou si môžete užívať výhody vlastného vonkajšieho priestoru bez starostí spojených s údržbou celého rodinného domu. Parkovanie a možnosť dokúpenia záhrady K nehnuteľnosti prislúchajú 2 parkovacie miesta (nie sú zahrnuté v cene bytu), ktoré sa nachádzajú v priamej blízkosti bytu s praktickým prístupom cez dvor a záhradu, spolu v hodnote 20 000 €. V prípade záujmu je možné k bytu dokúpiť aj ďalšiu záhradu s výmerou 106 m² za 10 000 €. Mesačné náklady Mesačné náklady na bývanie sú približne 200 € vrátane nájomných nákladov a elektriny pre štvorčlennú rodinu. Cena Cena bytu: 264 000 € Cena zahŕňa kompletný právny servis, vypracovanie kúpnych zmlúv a poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti. Parkovacie státia a ďalšia záhrada sú za príplatok podľa vyššie uvedených cien. Ak hľadáte moderné bývanie v tichej lokalite, ale zároveň oceníte vlastný priestor a blízkosť prírody, tento byt môže byť ideálnou voľbou pre Vás. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Predaj priamo od súkromnej osoby, bez realitnej kancelárie. Realitné kancelárie prosím, nekontaktovať.

Lokalita Drienovska Nova Ves - sukromna ulica. V blizkosti rezidencna cast Nidum a Panorama Drienovska Nova Ves. Novostavba - Skolaudovane 8/2026 Posledny byt na predaj. 2. podlazie Elektricke podlahove kurenie, ovladanie kazda miestnost samostatne. Lokalna rekuperacia Priprava na klimatizacnu jednotku Videovratnik Opticky internet Bezpecnostne vchodove dvere Adlo - protipoziarne, protihlukove. Zasuvky, vypinace,termostaty na kurenie, kupelna obklady, sanita.

Ponúkame na predaj priestranný, dispozične skvele riešený 3-izbový byt nachádzajúci sa na ulici Júliusa Lörincza. Byt je ideálnou voľbou pre rodinu, ako aj pre pár, ktorý hľadá komfortné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah ruky. Byt sa nachádza na poslednom, 3. poschodí v zateplenom bytovom dome bez výťahu, čo novému majiteľovi zaručuje absolútny pokoj bez susedov. Dispozícia a stav bytu: Byt tvoria tri izby, chodba, kuchyňa, kúpeľňa a samostatné WC. Jednotlivé miestnosti ponúkajú dostatok priestoru na realizáciu vašich snov. Veľkým benefitom je aj balkón, kde si môžete v pokoji oddýchnuť pri západe slnka. V byte prebehla kompletná rekonštrukcia, takže je pripravený na okamžité nasťahovanie bez nutnosti ďalších veľkých investícií. Výhodou je, že kompletnou obnovou prešiel aj samotný bytový dom. Parkovanie a lokalita: Parkovanie je bezproblémové z oboch strán bytového domu, čo oceníte v ktorejkoľvek dennej dobe. Ulica Júliusa Lörincza je známa výbornou pešou dostupnosťou do škôl, škôlok, obchodov.

Na predaj 3 izbový presvetlený a tichý byt Byt má 107 m² s balkónom do tichého súkromného dvoru. Byt je situovaný na druhom ,ale totožne aj na prvom poschodí ( predávame dva 3 izbové byty) Cena= ponúkame 1500€/m². Dispozičné je riešený = • Má 3 samostatné izby • Priestrannú halu • kuchyňu • kúpeľňu • Samostatné Wc. Kúrenie -plynové vlastným kotlom , všetky IS. Je výnimočný svojou lokalitou všetko vybavíte do niekoľkých minút, byt je akurát pre nápaditých záujemcov. Parkovanie máte prakticky "pod oknom" Pre ďalšie info - 0917 317 021 alebo mail- infoannadom@gmail.com

Ponúkame na predaj priestranný, kompletne zrekonštruovaný a zariadený 3 izbový byt (okrem obývacej izby) so zariadenou kuchyňou na ul. T. G. Masaryka v Nových Zámkoch. Byt je o výmere 83 m2 a nachádza sa na najvyššom 3. poschodí v troj poschodovom bytovom dome, ktorý je zateplený s rekonštruovaným vchodom a schránkami. Bytový dom je komplet zateplený s novou strechou. V bytovom dome nie je výťah. K výmere bytu nie je započítaná plocha balkónu . K bytu patrí aj sklad priamo na chodbe na medziposchodí. Lokalita okolo bytového domu je príjemná, pokojná s parkovaním, plná zelene. Dispozične je byt výborne riešený. Pozostáva z priestrannej chodby s vymurovaným priestorom (sklad), s druhým odkladacím priestorom (šatník) so vstavanou skriňou Roldor. Všetky vstupy sú samostatné, ako vstup do prvej izby (spálne), ďalej vstup do priestrannej obývacej z ktorej je vstup na rekonštruovaný balkón, do tretej samostatnej voľnej izby vhodnej či už ako detská izba alebo ako hosťovská, do peknej samostatnej kuchyne s kuchynskou linkou a spotrebičmi (plynová varná doska, elekt. rúra, chladnička, mikrovlnka, digestor, umývačka riadu), (práčka ktorá je umiestnená v linke, nie je súčasťou vybavenia bytu a taktiež ani sušička) a do kompletne murovanej rekonštruovanej kúpeľne so sprchovým kútom a samostatné wc. Byt je presvetlený, pôsobí veľmi vzdušne a priestranne.. Byt je zrekonštruovaný – plastové okná, nové interiérové dvere, moderné posuvné interiérové dvere, omietky s maľovkou v byte, kuchynská linka so spotrebičmi (v cene nehnuteľnosti, okrem práčky), v byte sú plávajúce podlahy, krásne zachované pôvodné parkety a v chodbe s kuchyňou dlažba, na novo murovaná kúpeľňa s novou elektroinštaláciou s modernými obkladmi a dlažbou so sprchovým kútom a samostatné murované WC. Počas teplých letných mesiacov je v byte zabezpečená klimatizácia. Byt sa predáva komplet so spotrebičmi (okrem práčky a sušičky) a čiastočne zariadený (podľa dohody), tak ako je uvedené na fotografiách. Byt sa nachádza v pokojne lokalite, v dosahu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť - reštaurácie, obchody, lekáreň, Lidl, zastávka MHD, škôlka, škola. Parkovanie je možné priamo pred bytovým domom.

VIAC NEŽ BYT... Ponúkame na predaj nehnutelnost,ktora je VIAC NEŽ BYTOM... 3 izb. byt so zahradou a životným priestorom ,iba 20 min od Bratislavy, v tichu a blizkosti lesov. Byt sa nachadza v samostatnom RD s nestandardne velkou zahradou 420 m2, v časti Slovenskeho Grobu -Maly raj. Byt ma 83m2,velka hlavná spálna 20m2 , 24m2 terasu a vlastné parovisko pre dve autá. Je situovaný v RD s troma bytovymi jednotkami. Na poschodi je iba jeden byt. V byte je podlahove elektr.kúrenie s termostatmi a klimatizácia. Energie 160eur . Zahrada poskytuje nielen dostatok priestoru na posedenie alebo pestovanie zeleniny,ale ma aj velke mnozstvo vzrastlych stromov ,poskytujucich dostatočné sukromie a tieň. .Na pozemku su dva zahradne domceky a a ako jediný byt ma betonovy plot okolo celeho pozemku,čo tiez prispieva k pocitu súkromia . . Zahrada ústí do miestneho novovybudovaneho ekoparku,cez ktory sa da dostat bezpecne do školy a škôlky. Byt sa predava so zariadením a zahradnym naradím. V blízkosti cca 4 km,je mesto Pezinok,kde je plnohodnotna infraštruktura ,10km mesto Modra kde je moznost ako turistiky v nasich krasnych lesoch, tak mnozstvo vinarskych akcií. . Neďaleko sa nachádza nakupne centrum Monar a Klokan ,Tesco ,Billa a novovybudovana Biedronka. Tato nehnutelnost nieje iba bytom je to volba ,pre skutočný domov ,na skok od hlavného mesta. V prípade zaujmu ,mozete volat na 0911129876

Moderné bývanie s atmosférou veľkomesta. Ponúkame na predaj kompletne zariadený 3-izbový byt v ikonickom projekte SKY PARK na Čulenovej 5 v Bratislave, vo veži č. 1. Byt sa nachádza na 15. poschodí, je orientovaný na juhozápad a ponúka komfortné bývanie vo vyhľadávanej lokalite v blízkosti centra Bratislavy. Je kompletne zariadený, takže novému majiteľovi poskytuje možnosť nasťahovať sa bez ďalších investícií do vybavenia. Súčasťou predaja je aj pivničná kobka s výmerou 5 m², ktorá je zahrnutá v cene bytu. Základné informácie: - 3-izbový byt - SKY PARK – veža č. 1 - 15. poschodie - juhozápadná orientácia - kompletne zariadený - pivničná kobka 5 m² v cene - prestížna lokalita v širšom centre Bratislavy - vhodné na vlastné bývanie aj ako investícia - Parkovacie státie je možné dokúpiť za 45 000 €. SKY PARK ponúka spojenie modernej architektúry, komfortu, kvalitných spoločných priestorov a atraktívnej polohy v centre Bratislavy. V pešej dostupnosti sa nachádza množstvo obchodov, reštaurácií, služieb a ďalšia občianska vybavenosť. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. +420 602 333 070

Predám svoj veľký 3 izbový byt (82m2). Predávam ho ako súkromná osoba, nie RK. Nachádza sa na ul. Kpt. J. Nálepku v Leviciach na 2. poschodí zo 7. Byt má balkón a na medziposchodí je odkladacia komora (asi 3m2), ktorá slúži ako pivnica. V byte sú plastové okná, vymenené rozvody elektriny v kúpeľni, na chodbe a kuchyni, vymenené rozvody vody, odpadu v kuchyni a kúpeľni, vymenené stúpačky, vymenené radiátory, stierky. Kúpeľňu sme vymurovali, zväčšili a prepojili s WC, nakoľko mám rada väčšie kúpeľne. Byt má 3 veľké priestranné izby. Izba, momentálne obývačka, do ktorej sa vchádza z chodby aj z kuchyne, má dvoje dverí, takže kto to potrebuje, dá sa prerobiť na 2 malé izby, prípadne šatník. Vo všetkých izbách sú zrekonštruované drevené parkety, v ostatných miestnostiach je dlažba. Vo februári 2026 sme parkety v obývačke zrekonštruovali znovu a obývačku vymaľovali. Kuchyňa je do „L, pod oknom je dosť priestoru pre veľký stôl. Kuchynská linka je robená na mieru, má zabudovanú práčku a umývačku riadu. Šporák je kombinovaný (elektrická rúra). Na chodbe je na mieru robená zrkadlová Roll doors skriňa, ktorá poskytuje veľmi veľa úložného priestoru. V nej je umiestnená aj sušička na bielizeň. Výhodou bytu je naozaj jeho veľkosť, priestrannosť a poloha. Doobeda je byt slnečný v kuchyni a veľkej obývačke, poobede až do večera je slnečný vo zvyšných dvoch izbách, kde je aj balkón. V bytovom dome sa nachádza spoločná miestnosť na odkladanie bicyklov a kočíkov, nové schránky, vymenené plastové vchodové predné i zadné dvere. Prístup do vchodu je bezbariérový a do výťahu tiež, žiadne zastávky na medziposchodiach. Za činžiakom máme ihrisko pre deti, ktoré je oplotené. Veľkou výhodou je veľmi dobrá poloha bytu, bytový dom je v podstate v strede Levíc. Pešia dostupnosť do všetkých potrebných inštitúcií, obchodov, škôl, škôlok, parkov, do kina, na trh. Cez park je to na pešiu zónu do 10 minút peši, Kaufland je 5 minút peši. Veľkou výhodou je, že hneď oproti cez cestu je nová DM-ka, nový obchod Biedronka a nová kaviareň. Veľmi blízko je aj poliklinika Sanat. Mesačné náklady za 3 osoby sú 227€ OSBD, 7€ plyn, 31€ elektrina. RK prosím nevolať, iba ak máte konkrétneho klienta, s ktorým prídete na obhliadku. Pri rýchlom jednaní je dohoda na cene možná!

224 900 € | PRIAMO OD MAJITEĽA | BEZ PROVÍZIE RK Ponúkam na predaj moderný 1,5-izbový byt s vlastnou predzáhradkou v novostavbe na rohu Kazanskej a Uzbeckej ulice v Podunajských Biskupiciach (projekt Oppidum). Byt sa nachádza na prízemí novostavby z roku 2019 a ponúka príjemné spojenie interiéru s exteriérom – ideálne pre tých, ktorí chcú mať k bytu aj kúsok vlastného vonkajšieho priestoru. Celková výmera bytu vrátane terasy a predzáhradky je 58,99 m². K bytu prislúcha aj pivničná kobka o výmere 1,57 m². Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby so šatníkom, obývacej izby spojenej s kuchyňou, oddeleného spacieho kúta, kúpeľne so sprchovým kútom a samostatného WC. Z obývačky je výstup na terasu a oplotenú predzáhradku. Byt je vybavený podlahovým kúrením s vlastným plynovým kotlom, klimatizáciou, plastovými oknami s trojsklom a bezpečnostnými dverami. Súčasťou je vstavaná skriňa a kuchyňa so spotrebičmi (rúra, indukčná varná doska, mikrovlnka, umývačka riadu). Byt sa predáva čiastočne zariadený. Bytový dom je tehlový, má výťah a súkromný dvor. Lokalita patrí medzi vyhľadávané najmä vďaka kompletnej občianskej vybavenosti v pešej dostupnosti – potraviny, kaviarne, služby, školy aj škôlky. Rovnako poteší rýchla dostupnosť do centra mesta autom aj MHD. Mesačné náklady sú priaznivé, približne 150 €. Tento byt je skvelou voľbou pre tých, ktorí hľadajú moderné bývanie s vlastným vonkajším priestorom v pokojnej lokalite s dobrou dostupnosťou do centra. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať výhradne e-mailom. REALITNÉ KANCELÁRIE PROSÍM NEKONTAKTOVAŤ. Na predaji nehnuteľnosti už spolupracujem s vybranými realitnými kanceláriami. Ďalšiu spoluprácu so sprostredkovateľmi nehľadám. Prosím, rešpektujte to a nekontaktujte ma s ponukami realitných služieb ani so žiadosťami o ďalšiu spoluprácu. Ďakujem.

Ponúkame na predaj výnimočný podkrovný byt s nádherným panoramatickým výhľadom na Karpaty, nadpriemerným množstvom prirodzeného svetla a veľkým súkromím. Podlahová plocha nehnuteľnosti je 95,86m2 - obytná plocha je 85,13m2. Byt je orientovaný na tri svetové strany, nemá bočných susedov a nad ním už nikto nebýva. Akustický komfort je vynikajúci. Najväčšou prednosťou bytu je jeho otvorený výhľad, pokoj, svetlo a pocit priestoru. Sídlisko zostáva za bytovým domom a v smere výhľadov sa už stavať nebude. Z bytu tak vzniká príjemná vizuálna oáza s nerušeným pohľadom na Karpaty. Byt sa nachádza v tehlovom bytovom dome s výťahom a má bezpečnostné vchodové dvere. K bytu patrí aj podesta pred bytom, upravená ako malá zimná záhradka, ktorámôže zostať zachovaná. Vďaka oknám na oboch stranách bytu a francúzskemu balkónu smerom ku Karpatom má byt výborné prirodzené prúdenie vzduchu a v lete sa dá veľmi dobre vychladiť. Komfort dopĺňajú tri klimatizačné jednotky– 1ks Samsung a dve nové Vivax z roku 2025. Vonkajšie tienenie okien ďalej obmedzuje prehrievanie interiéru. V zime je byt mimoriadne svetlý –každá miestnosť má okno. Výhodou je aj vlastné kúrenie s vlastným kotlom, vďaka ktorému si možno nastaviť vykurovanie podľa vlastných potrieb. Interiéru dodávajú osobitú atmosféru šikmé steny, drevené strešné trámy, vysoký strop a strešné okná Velux. Okná aj strecha sú bez závad a nezatekajú. Kuchyňa je netradične riešená ako kuchynský kút v nevyužitej časti kúpeľne, čím zostala zachovaná veľkorysá obývacia izba s knižnicami a nerušeným výhľadom. Pre záujemcu, ktorý preferuje klasické riešenie, sú v obývacej izbe pripravené a zachované všetky potrebné vývody pre presunutie kuchyne. Súčasťou inzerátu sú aj vizualizácie interiéru spracované v reálnej mierke, aby si záujemca vedel čo najlepšie predstaviť možnosti priestoru. Byt bol navrhnutý bytovou dizajnérkou a k dispozícii budú aj stolárske výkresy. V prípade záujmu je možné návrh individuálne doladiť podľa preferencií budúceho majiteľa a následne zabezpečiť aj kompletnú realizáciu interiéru. Byt sa predáva bez nábytku alebo podľa dohody. Veľkou výhodou je bezprostredná blízkosť prírody –vinice sú približne minútu chôdzeod bytovky. Ponúkajú pohodlné cestičky na prechádzky, beh či bicyklovanie aj pokojné zákutia na oddych. Potraviny CBA sú približne 5 minút pešo, centrum mesta asi 3 minúty autom a nákupné centrum s Tesco, Lidlom, Mólom a Kauflandom približne 5 minút autom. Blízkosť viníc, potôčika a zelene zároveň vytvára príjemnú atmosféru a pre rodiny s deťmi je výhodou aj malé ihrisko pred bytovkou. Aktuálne mesačné náklady pre dve osoby sú približne 200 € (elektrina 55 €,plyn 73 €, správca + voda + fond 79 €, plus Telekom podľa zvoleného balíčka. Byt je vhodný pre záujemcov, ktorí hľadajú súkromie, pokoj, veľa svetla, nádherný výhľad, vlastné kúrenie a bezprostredný kontakt s prírodou, pričom nechcú rezignovať na dobrú dostupnosť mesta. Cena tejto nehnuteľnosti 256.000€ vrátane provízie pre RK. Pomôžeme Vám sprostredkovať hypotekárny úver, vybavíme kataster. Najdôležitejšia je pre nás bezpečnosť pri predaji a kúpe nehnuteľnosti, a preto naša kancelária zabezpečuje autorizáciu kúpnych zmlúv. Sme tu pre Vás a s Vami až po odovzdanie bytu. Vyhotovené vizualizácie, pôdorys a popis sú autorským dielom realitnejkancelárie 1. Realitné Centrum.

Ponúkame na predaj kompletne zariadený, klimatizovaný 3 izbový byt s veľkou terasou v novostavbe v Slovenskom Grobe v časti Malý Raj, ulica Pri Parku. Byt je súčasťou trojdomu s veľmi tolerantnými a priateľskými susedmi. Byt sa nachádza na poschodí, so samostatným vstupom na prízemi. Rozloha bytu je 107 m2. K bytu prislúcha terasa o rozlohe 97 m2. Na terase je urobená zimná záhrada vhodná na celoročné užívanie, s klimatizáciou a krbom, o rozlohe cca 49m2. Pri vstupe do domu je parkovacie miesto pre dve autá ktoré je kryté prístreškom. V byte sú laminátové podlahy, v kúpeľni a na samostatnej toalete je dlažba + obklad. Vstup a schodisko dlažba. Kuchynská linka je robená na mieru so vstavanými spotrebičmi, vstavaná chladnička, teplovzdušná rúra, mikrovlnná rúra, umývačka riadu, indukčná varná doska, digestor. V oboch izbách sú vstavané skrine ktoré poskytujú množstvo úložného priestoru. Kúpeľňa disponuje vaňou aj sprchovým kútom. Priestor pod schodiskom je využitý ako vstavaná skriňa a poskytuje množstvo úložného priestoru. Za domom sa nachádza novovybudovaný EKOPARK v ktorom sa nachádza zeleň, preliezky pre deti aj psí výbeh. Pár minút chôdze cez EKOPARK sa nachádza nová materská škôlka aj základná škola – prvý aj druhý stupeň. Kúsok od domu je napojenie na cyklotrasy. S kúpou tohto bytu nezískate len kvalitne a nadčasovo zariadenú nehnuteľnosť a luxusnú terasu, ale najmä miesto pre pokojné bývanie s naozaj výbornými susedskými vzťahmi. Konštrukcia domu je postavená z tehlových tvaroviek POROTHERM. Obvodové steny sú zateplené polystyrénom hr. 16cm, a povrchovo upravené silikónovou omietkou. V celom byte je elektrické podlahové kúrenie, termostat v každej izbe – možnosť regulovať teplotu individuálne prípadne nadstaviť rôzne časové profily pre zapnutie kúrenia. Strop je betónový vložkový, RECTOR. Plochá strecha je tepelne izolovaná tvrdeným polystyrénom hr. 30cm, ďalej je použitý spádový betón hr. 8-16 cm, hydroizolácia v dvoch vrstvách asfaltovými pásmi. Vchodové dvere sú bezpečnostné značky ALUPLAST ktoré sú vyrábané zo 7- komorového rámu a 7 – komorového krídla. Tepelnoizolačné parametre, ako i ochranu pred nadmerným hlukom, zabezpečujú aj 2 štádia dorazových tesnení. Okná ALUPLAST IDEÁL 5000, 5 – komorové, trojsklo. Cena tejto nehnuteľnosti 369 000€ / . Byt je kúpou voľný. Pomôžeme Vám sprostredkovať hypotekárny úver, vybavíme kataster. Najdôležitejšia je pre nás bezpečnosť pri predaji a kúpe nehnuteľnosti, a preto naša kancelária zabezpečuje autorizáciu kúpnych zmlúv. Sme tu pre Vás a s Vami až po odovzdanie bytu. © Vyhotovené fotografie, 3D prehliadka, pôdorys a popis sú autorským dielom realitnej kancelárie 1. Realitné Centrum.