3 izbové byty na predaj

Ponúkame na predaj slnečný a priestranný 3 izbový byt v novostavbe Bory Bývanie na ulici Hany Ponickej v Bratislave v mestskej časti Lamač. Rozloha bytu je 70,12m2 plus loggia 6,51m2, spolu 76,63m2 a nachádza sa na 2. poschodí v 5 poschodovom bytovom dome s výťahom. Dispozícia bytu: predsieň, obývacia izba s jedálňou, kuchyňou s oknom a loggiou, dve samostatné spálne, kúpeľňa s oknom a oddelené WC. K bytu prislúcha pivnica. K bytu patrí aj vlastné vonkajšie parkovacie státie. Bytový dom sa nachádza v krásnom zelenom areáli. Moderná štvrť s kompletnou občianskou vybavenosťou, cyklotrasou, športoviskami, detskými ihriskami, škôlkou, nákupným centrom Bory Mall, nemocnicou a s výhľadom na Malé Karpaty. Cena bytu vrátane pivnice je 300.000,- EUR plus parkovacie státie 15.000,- EUR. K cene bude pripočítaná sprostredkovateľská provízia pre RK vo výške 5.000,- EUR. Kontakt: info@metropolitanreal.sk, 0948 090 301 Klientom bezplatne ponúkame kompletný hypotekárny servis – poradenstvo a realizácia celého hypotekárneho procesu od zabezpečenia najvýhodnejšej ponuky až po uzavretie úverovej zmluvy. V rámci provízie zabezpečujeme pre našich klientov kompletný servis od uskutočnenia obhliadky až po odovzdanie bytu, vrátane právneho servisu (vypracovania všetkých zmlúv, návrhu na vklad vlastníckeho práva a odovzdávacieho protokolu), uhradenia poplatkov za osvedčenie podpisov u notára a za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností.

Q REAL Vám ponúka na predaj veľkorysý 3-izbový byt s dvoma loggiami a pivnicou, ktorý spája veľkorysé miestnosti s výbornou dostupnosťou služieb, škôl a športovísk. Jazero Štrkovec je vzdialené približne päť minút chôdze. Byt sa nachádza na 1. nadzemnom podlaží( dostatočne vysoko nad úrovňou terénu). TEHLOVÉHO bytového domu s dvomi výťahmi. Samotný interiér má výmeru 87,44 m², k bytu patrí murovaná pivnica s výmerou 2,27 m² a dve loggie: -veľká loggia s výmerou 14,19 m² -menšia loggia prístupná z kuchyne s výmerou 1,31 m² Celková výmera vrátane pivnice a oboch loggií je 105,21 m². Srdcom bytu je obývacia izba prepojená s kuchyňou — priestor na spoločné stolovanie, rozhovory aj každodenný rodinný život. Dve ďalšie samostatné izby ponúkajú miesto pre spálňu a detskú izbu, prípadne pracovňu. Dispozíciu dopĺňa priestranná hala so vstavaným šatníkom s posuvnými dverami, kúpeľňa s vaňou a samostatné WC. Obytné miestnosti sú orientované na juh, kuchyňa na východ. Veľká loggia rozširuje možnosti bývania o príjemný priestor na posedenie či pestovanie kvetov, byliniek a pod. ČIASTOČNÁ REKONŠTRUKCIA A MOŽNOSŤ DOLADIŤ SI BÝVANIE: Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou v roku 2003. Odstránením priečky sa prepojila kuchyňa s obývacou izbou; k tejto úprave je k dispozícii statický posudok, ktorý bude odovzdaný novému majiteľovi. Súčasťou rekonštrukcie bola výmena vane, umývadla a WC, obkladov a dlažby. V kuchyni bol doplnený elektrický rozvod pre elektrickú rúru. Kuchynská linka je vyrobená na mieru z masívu. V izbách sú plávajúce podlahy, v hale dlažba a vstupné dvere sú bezpečnostné. Byt bol vymaľovaný približne pred dvoma rokmi. Okná sú pôvodné drevené. Novému majiteľovi tak zostáva priestor na ďalšiu modernizáciu podľa vlastných predstáv. BYTOVÝ DOM: Tehlový bytový dom je čiastočne zateplený a aktuálne nemá úver. Plánovaná obnova zahŕňa ďalšie zateplenie, výmenu stúpacích rozvodov, výmenu zábradlí a zateplenie loggií. LOKALITA, V KTOREJ SA DOBRE ŽIJE Najväčšou prednosťou tejto adresy je spojenie mestského pohodlia s možnosťami tráviť voľný čas vonku. Blízke jazero Štrkovec a veľký areál hier Radosť ponúkajú priestor na rodinné prechádzky, detské hry aj šport. Každodenný nákup vybavíte v Bille cez cestu. V širšom okolí sú dostupné aj potraviny Yeme, Kaufland, Lidl a Fresh Market. Výborná dostupnosť je k materským, základným, stredným a vysokým školám, Ružinovskej nemocnici, privátnym ambulanciám a pod.. Športoví nadšenci ocenia dostupnosť Zimného štadióna Ondreja Nepelu, Národného tenisového centra, futbalového štadióna, parku Jama či ďalších športových a fitness zariadení. Ďalšou možnosťou na oddych je jazero Kuchajda. Lokalita má výborné spojenie električkami a autobusmi, ako aj dobré napojenie na diaľničný obchvat. Nehnuteľnosť je KÚPOU voľná! CENA: 324.800€ Obhliadky Michal Toriška | Q REAL 0904 905 148 www.qreal.sk Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Q REAL s.r.o.

Realitná kancelária Domovia ponúka exkluzívne na predaj výnimočný 3 izbový mezonetový byt nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite pri Jakubovom námestí a Eurovei v Starom Meste. Byt bol skolaudovaný v roku 2000, kedy vznikol prestavbou a nadstavbou podkrovia. Ide o veľmi zaujímavý dvojpodlažný byt, kde na druhé podlažie vedie moderné otvorené schodisko. Priznané drevené krokvy spolu so strešnými oknami dodávajú interiéru príjemný podkrovný charakter a vytvárajú priestor, ktorý pôsobí vzdušne a zároveň útulne. Byt prešiel v roku 2026 rekonštrukciou vrátane novej elektroinštalácie, svietidiel a omietok. V jednotlivých izbách bola položená kvalitná vinylová podlaha. Strešné okná Velux prešli kompletným servisom realizovaným oficiálnou firmou Velux vrátane výmeny skiel, tesnení, kovaní, žalúzií a ďalších komponentov. V rámci rekonštrukcie boli v byte umiestnené dve nové vstavané šatníkové skrine na mieru – na chodbe a v spálni – a tiež nová kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, elektrická rúra, plynová varná doska, umývačka riadu). Byt zaujme aj veľkorysým otvoreným priestorom na hlavnom podlaží a netradičným dispozičným riešením: vstupná predsieň, kúpeľňa s vaňou, toaletou a bidetom, obývacia izba prepojená s kuchyňou a samostatná spálňa. Na ďalšom podlaží sa nachádza ďalšia spálňa/pracovňa. Oficiálna výmera bytu podľa znaleckého posudku je 60,10 m², pričom reálne podlahová plocha je približne 75 m². Rozdiel vzniká spôsobom započítavania plochy priestorov so šikmými stropmi, ktorý vyplýva z platných predpisov a noriem. V praxi tak byt ponúka priestor navyše oproti jeho oficiálne uvádzanej výmere. - Lazaretská ulica, Staré Mesto - tehlový bytový dom s výťahom (r. 1959) - nadstavba podkrovia (r. 2000) - výmera: 60,10 m² - kompletne zrekonštruovaný byt (2026) - orientovaný na 2 svetové strany – východ a západ - klimatizovaný - vstupné bezpečnostné dvere - drevené strešné okná Velux (vonkajšie rolety a vnútorné žalúzie) - kondenzačný plynový kotol zn. Junkers - kvalitné vinylové podlahy v miestnostiach - keramická dlažba v predsieni, kuchyni a kúpeľni - prístup do vonkajšieho uzatvoreného vnútrobloku - k dispozícií znalecký posudok (september 2026) Na byte neviazne žiadna ťarcha ani záložné právo, je kúpou voľný. Cena: 338 000 EUR (vrátane provízie a kompletného právneho servisu) Kontakt na makléra: Lukáš Truba Tel.: 0950 570 116 E-mail: truba@domovia.sk Prevediem Vás cestou k vášmu novému domovu moderným, odborným a transparentným spôsobom. Teším sa na spoluprácu. Fotografie a text inzerátu sú autorským dielom realitnej kancelárie Domovia s. r. o.

Developerský projekt ParkResidence je výnimočný svojou strategickou polohou v blízkosti centra mesta, čím ponúka pohodlný prístup k dôležitým službám a zariadeniam. Okrem toho, výber kvalitných materiálov a moderné riešenia v architektúre zabezpečujú vysokú kvalitu bývania a dlhodobú hodnotu investície. ParkResidence sa vyznačuje aj svojou unikátnou zelenou koncepciou, ktorá spája harmonický urbanizmus s prírodnými elementami, čo vytvára príjemné prostredie pre obyvateľov. Máme na predaj byt s celkovou výmerou 88,38 m² s tromi izbami, ktorý prináša praktické dispozičné riešenie, vlastný balkón a pivničnú kobku. Ideálny pre tých, ktorí si želajú útulné a komfortné bývanie. Tento byt ponúka dostatok priestoru na uspokojenie vašich potrieb a zároveň poskytuje príjemné prostredie na relaxáciu a oddych. https://www.parkresidence.sk/byt-2b/ Celková výmera: 88,38 m² Úžitková plocha bytu: 69,28 m² Balkón: 15,91 m² Pivničná kobka: 3,19 m² Cena: 343 000€ Ponúkame Vám možnosť kúpy podzemného parkovacieho miesta. Štandard bytu: https://www.parkresidence.sk/assets/documents/standard-bytov.pdf V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0905 202 504 alebo e-mailom info@atpstavby.sk

Ponúkame na predaj moderne dispozične riešený a kompletne NOVO zrekonštruovaný 3-izbový byt nachádzajúci sa na vyhľadávanej Aténskej ulici č. 3 na sídlisku Ťahanovce v Košiciach. Byt sa predáva kompletne zariadený presne tak, ako vidíte na fotografiách – stačí sa len nasťahovať! Základné parametre a výhody: • Výmera: 52 m² + loggia + pivnica • Poschodie: 6. poschodie zrekonštruovaného bytového domu • Stav: Kompletná nová rekonštrukcia • Orientácia/Výhľad: Nádherný panaromatický výhľad • Parkovanie: Bezproblémové parkovanie priamo pri dome • Stav objektu: Zateplený bytový dom, nové loggie, nový moderný výťah Dispozícia bytu: Byt ponúka premyslené využitie priestoru: • Srdce domova: Priestranná obývacia izba plynulo prepojená s modernou kuchyňou • Dve samostatné neprechodné spálne • Vstupná predsieň • Kúpeľňa s komfortným podlahovým kúrením • Samostatná toaleta Štandard a vybavenie po rekonštrukcii: • Kuchynská linka vyrobená na mieru so zabudovanými spotrebičmi • Podlahové kúrenie v kúpeľni pre maximálny komfort • Príprava na klimatizáciu • Plastové okná, nové interiérové dvere a obložkové zárubne • Nové napínané stropy a kvalitné podlahy • Bezpečnostné vchodové dvere • Všetko nábytkové zariadenie v cene nehnuteľnosti Právny stav a cena: • Cena: 204 800 € (vrátane kompletného zariadenia) • Právny servis: Kompletný právny a autorizovaný servis je zabezpečený advokátskou kanceláriou • Stav: Byt je bez akýchkoľvek tiarch a je k dispozícii okamžite kúpou Kontakt: Pre viac informácií alebo dohodnutie si obhliadky ma neváhajte kontaktovať: 0911 158 805

Hľadáte miesto, kde sa história stretáva s pokojom korún stromov? Apartmán 06 na 2. nadzemnom podlaží Villy Szondra je esenciou komfortného bývania v Harmónii. Vyššia poloha v rámci objektu zabezpečuje nielen lepší výhľad do doliny, ale aj pocit absolútnej vzdušnosti a nadhľadu. Tento svetlý 3-izbový apartmán ťaží zo svojej premyslenej orientácie na viacero svetových strán. Jedáleň a menšia spálňa smerujú na severovýchod, vďaka čomu si zachovávajú príjemné, rovnomerné svetlo a zostávajú chladným útočiskom aj počas horúcich letných dní. Kuchyňa, veľká spálňa a kúpeľňa sú orientované na juhozápad, kde si užijú dostatok slnka počas celého dňa. Balkóny smerujú na juhovýchod – ideálne miesto na ranné prebudenie za spevu vtákov, obklopení blízkosťou okolitej prírody. Technické parametre: Dispozícia: 3-izbový apartmán Podlažie: 2. NP Orientácia: Severovýchod (jedáleň a menšia spálňa), juhozápad (kuchyňa, veľká spálňa a kúpeľňa), juhovýchod (balkóny) Interiér: 93,70 m² 3x balkón (spolu 3,00 m²) Stav: Rezidenčný štandard: kúpeľňa so sprchovým kútom, 2x klimatizácia, protipožiarne zabezpečenie Kúpou získavate nielen precízne navrhnutý priestor, ale aj spoluvlastnícky podiel na exkluzívnom areáli s bazénom a tenisovým kurtom. Apartmán 06 vo Ville Szondra je investíciou do kvality rodinného života, ktorá nestráca na hodnote. ________________________________________ Súkromná obhliadka: 0904 825 980 | pnorf.realestate@hotmail.com

Popis: Hľadáte výnimočné bývanie priamo v srdci Trnavy, kde máte všetky výhody mesta na dosah ruky? Ponúkame Vám na predaj nádherný 3-izbový byt na Františkánskej ulici, ktorý spája špičkovú kvalitu, moderný dizajn a absolútny komfort. Byt nebol nikdy prenajímaný ani trvalo obývaný, vďaka čomu je celé zariadenie v 100 % stave a Vy sa môžete bez akýchkoľvek starostí rovnako ihneď nasťahovať! Dispozícia a stav: Prečo si tento byt zamilujete (Prednosti a vybavenie): Prémiový dizajn: Celému interiéru dodáva jedinečný a útulný charakter štýlový tehlový obklad Rustique. Moderná kuchyňa: Vstavané spotrebiče značky BOSCH splnia nároky aj tých najnáročnejších kuchárov. Exkluzívne detaily: Precízne spracované interiérové schodisko od renomovanej značky JAP. Svetlo a klíma pod kontrolou: Strešné okná značky Velux sú vybavené vonkajšími aj vnútornými roletami pre maximálny komfort. O príjemnú teplotu počas horúcich dní sa postará klimatizácia. Praktická dispozícia: Byt disponuje 2x toaletou – na prízemí sa nachádza samostatná toaleta a na poschodí je toaleta súčasťou modernej kúpeľne. Maximálny komfort na loggii: Vonkajšie žalúzie Vám zabezpečia dokonalé súkromie a reguláciu svetla počas slnečných dní. Úložný priestor: K bytu prislúcha praktická pivničná kobka, ktorá sa nachádza hneď za parkovacím státím, čo Vám zabezpečí maximálne pohodlie pri odkladaní vecí. Kompletné zariadenie: Byt sa predáva kompletne zariadený, pripravený presne tak, ako ho vidíte Lokalita: Život na Františkánskej –lokalita, ktorá si vás získa: Byt sa nachádza v jednej z najžiadanejších a najkrajších častí Trnavy. Františkánska ulica ponúka dokonalú kombináciu pokojného historického prostredia a dynamického mestského života. Všetko potrebné máte len na pár krokov – obľúbené kaviarne, reštaurácie, obchody, historické pamiatky, kultúrne vyžitie, ako aj kompletnú občiansku vybavenosť a zeleň. Náklady: Cena a parkovanie: - Cena bytu: 430 000 € - Garážové státie: 30 000 € (k bytu) Názor makléra: Neváhajte a dohodnite si obhliadku tohto jedinečného domova ešte dnes! Kontakt pre záujemcov: Matej Turánek 📞 +421 948 782 811 📧 matej.turanek@finportal-partner.sk 🌐 www.matejturanek.sk | www.finportal.sk FinPart, s.r.o. Telocvičná 34, 821 05 Bratislava

3-IZBOVÝ BYT SO SÚKROMNOU ZÁHRADOU – DUNAJSKÁ STREDA 74 m² moderného interiéru, 94 m² súkromnej predzáhradky, terasa a vlastné parkovanie v cene. Bývanie v zateplenom tehlovom dome s iba dvoma bytovými jednotkami spája pohodlie bytu so súkromím rodinného domu. HLAVNÉ BENEFITY • 74 m² úžitkovej plochy • 94 m² súkromná predzáhradka so samostatným bočným vstupom • terasa s výsuvnou markízou • vonkajšie parkovacie miesto v cene • kolaudácia v roku 2020 • takmer kompletné zariadenie podľa dohody • mesačné náklady do 100 € pri bežnej spotrebe pre 1–2 osoby • možnosť dokúpiť jednu alebo dve garáže, každú s výmerou 26 m² DISPOZÍCIA Prakticky riešený byt ponúka vstupnú chodbu s veľkou zrkadlovou vstavanou skriňou, otvorenú obývaciu izbu prepojenú s jedálňou a kuchyňou, hlavnú spálňu a druhú samostatnú izbu vhodnú ako detská izba, hosťovská izba alebo pracovňa. Z obývacej izby sa vychádza priamo na terasu a do predzáhradky. Kúpeľňa má vaňu aj priestranný sprchovací kút, toaleta je samostatná. ZÁHRADA A TERASA Súkromná predzáhradka s výmerou 94 m² je reálnym rozšírením obytného priestoru. Poskytuje miesto na stolovanie, oddych, grilovanie, hry s deťmi aj bezpečný pohyb domáceho miláčika. K dispozícii je spevnená terasa, výsuvná markíza, samostatný bočný vstup, vonkajšie napojenie na vodu a udržiavaná zeleň. VYBAVENIE A TECHNOLÓGIE • klimatizácia GREE s chladením aj vykurovaním • elektricky ovládané vonkajšie rolety • podlahové vykurovanie v obývacej izbe • radiátory v spálni a druhej izbe • vlastný plynový kotol Protherm na vykurovanie a teplú vodu • moderná kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi • alarm a vnútorná bezpečnostná kamera • vysokorýchlostný internet Nízke mesačné náklady do 100 € pri bežnej spotrebe pre 1–2 osoby zahŕňajú vodu, plyn, elektrinu a kanalizáciu. PARKOVANIE A GARÁŽE Jedno vonkajšie parkovacie miesto je zahrnuté v cene bytu. Voliteľne je možné dokúpiť jednu alebo obe samostatné garáže v bloku pri dome. Každá má výmeru 26 m² a cenu 25 000 €. Kúpa garáže nie je podmienkou kúpy bytu. DOM A LOKALITA Byt sa nachádza na prízemí zatepleného tehlového domu s iba dvoma bytovými jednotkami. Dom bol skolaudovaný v roku 2020 a vedie k nemu súkromná prístupová komunikácia s minimálnou premávkou. Pokojná rezidenčná časť Dunajskej Stredy ponúka rýchlu dostupnosť do centra. V dosahu sú školy, zdravotnícke zariadenia, obchody, služby, reštaurácie, autobusová aj železničná stanica. Voľný čas dopĺňa Thermalpark, športoviská a cyklotrasy. CENA Cena bytu: 229 000 € Vonkajšie parkovacie miesto: zahrnuté v cene Garáž: 25 000 € / kus – voliteľná kúpa V cene sú zahrnuté kompletné realitné a právne služby, zmluvná dokumentácia, správne poplatky na katastri a overenie podpisov. Pomôžeme vám aj s financovaním a získaním výhodných podmienok hypotekárneho úveru. Táto nehnuteľnosť je vhodná pre pár, rodinu s dieťaťom, klienta pracujúceho z domu aj majiteľa domáceho miláčika. Zaujala vás kombinácia súkromnej záhrady, nízkych nákladov a pokojného bývania? Zavolajte mi a dohodneme si termín obhliadky. Maroš Bakajsa 0944 374 158 maros.bakajsa@wealthgroup.sk

Možno nehľadáte len ďalší byt. Možno hľadáte miesto, kde sa budete cítiť doma. A práve pre Vás máme v ponuke 3-izbový byt, do ktorého sa môžete rovno nasťahovať. Tento presvetlený byt je po kompletnej rekonštrukcii z roku 2022 vo vyhľadávanej a pokojnej časti Starého sídliska v Prievidzi. Žiadne zdĺhavé prerábanie. Stačí sa nasťahovať a bývať. ✨ ČO VÁS ČAKÁ? 🛏️ 2 samostatné nepriechodné spálne – dostatok súkromia pre rodičov, deti aj návštevy 🛋️ obývacia izba prepojená s kuchyňou – príjemný otvorený priestor pre spoločné chvíle 🍽️ kuchyňa so vstavanými spotrebičmi 🚿 moderná kúpeľňa so sprchovým kútom 🚽 samostatné WC 🔐 bezpečnostné vstupné dvere 📐 Podlahová plocha vrátane pivníc: 72,71 m² Byt sa nachádza na 2. poschodí (3. podlaží) bytového domu, pod strechou. Dom je bez výťahu, byt je bez balkóna. 🌳 A lokalita? Staré sídlisko ponúka presne to, čo od príjemného mestského bývania očakávate – pokoj, množstvo zelene a všetko potrebné na dosah. Byt je vhodný pre rodinu, pár, ale aj ako investičná nehnuteľnosť. 🔑 VOĽNÝ IHNEĎ 💶 CENA: 117 000 € ✓ kompletný právny servis v cene ✓ pri rýchlom a serióznom jednaní dohoda možná 📞 0907 043 756 📩 Alebo mi napíšte správu a dohodneme si obhliadku.

Tento 3-izbový mezonet s úžitkovou plochou 72,3 m² spája charakter novostavby s kvalitným a dizajnovým prevedením. Bývanie na dvoch úrovniach dopĺňa terasa 15,5 m² s výhľadom na les, ktorý dáva priestoru osobitú atmosféru. Byt je súčasťou súkromnej rezidencie len so štyrmi bytmi. Jej komorný charakter osloví tých, ktorí uprednostňujú menší rezidenčný celok. Dve vlastné parkovacie miesta, z toho jedno s nabíjačkou pre elektromobil, sú praktickým doplnením tejto ponuky. Byt sa predáva kompletne zariadený – od americkej chladničky cez vstavané skrine až po elektricky nastaviteľnú sedačku. O komfort sa stará tepelné čerpadlo s podlahovým kúrením, klimatizácia a elektrické vonkajšie žalúzie. Stačí sa nasťahovať. Mezonet sa nachádza v bratislavskej mestskej časti Devínska Nová Ves. Výrazným prvkom jeho polohy je výhľad na les — príjemná kulisa bývania pre tých, ktorí oceňujú pohľad na zeleň. Na dosah je železničná stanica, obchody, reštaurácie, lekári, mhd. Všetko, čo človek potrebuje. Viac informácii o nehnuteľnosti nájdete na mojom webe https://www.bakosreal.sk/premium/novostavba-krasneho-3-izboveho-mezonetu-s-vyhladom-na-les , prosím o skopirovanie linku.

!!!REALITNÉ KANCELÁRIE NEVOLAŤ!!! Ponúkame na predaj unikátny a priestranný 3-izbový byt s aktuálnou 2-izbovou dispozíciou po kompletnej rekonštrukcii. Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite Petržalky na Námestí hraničiarov 2, na 2. poschodí z 12 v zateplenom bytovom dome. Dispozícia a rekonštrukcia: V roku 2022 bola v byte odstránená nenosná stena, ktorá pôvodne oddeľovala kuchyňu od jednej z izieb. Spojením týchto priestorov vznikla priestranná obytná kuchyňa s výmerou takmer 20 m². Ide o veľmi praktické riešenie, ktoré umožnilo vytvoriť veľkorysý priestor pre kuchyňu s ostrovčekom, jedálenské posedenie, obývaciu časť aj pracovné miesto s PC. Dispozícia zároveň ponúka novému majiteľovi možnosť prispôsobiť si priestor podľa vlastných predstáv. Byt je udržiavaný a okamžite obývateľný. Výhody bytu: • Veľká, nová kuchyňa s ostrovčekom a zabudovanými spotrebičmi – indukčná varná doska, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, digestor a umývačka riadu • 2 veľké rolldoory so zrkadlami na chodbe, poskytujúce množstvo úložného priestoru • 2 veľké rolldoory v spálni s priestorom na 42" televízor • Nové talianske podlahy a kvalitná laminátová plávajúca podlaha • Nové vstupné bezpečnostné dvere • Pivničná kobka priamo na 2. poschodí, teda bez nutnosti chodiť do suterénu • Priestranná obytná kuchyňa s dostatkom priestoru na jedálenské posedenie, obývaciu časť aj pracovné miesto • Byt po kompletnej rekonštrukcii, okamžite obývateľný • Loggia s výmerou približne 5,05 m² Bytový dom: Bytový dom prešiel postupnou rekonštrukciou. Spoločné priestory sú zmodernizované a ponúkajú príjemnú a udržiavanú vstupnú halu. K dispozícii sú dva moderné výťahy – jeden menší a jeden veľký. Výmera: Celková plocha interiéru bytu: cca 70,14 m² Loggia: cca 5,05 m² Podrobný rozpis miestností: • Predsieň: 2,72 m² • Chodba: 11,03 m² • WC: 0,61 m² • Kúpeľňa: 1,27 m² • Spálňa: 17,05 m² • Obývacia izba: 17,91 m² • Obytná kuchyňa: 19,55 m² Súčasťou bytu je aj pivničná kobka priamo na poschodí. Lokalita: Námestie hraničiarov patrí medzi vyhľadávané lokality Petržalky. V bezprostrednej blízkosti bytu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – obchody, školy, materské školy, lekárne, zdravotné stredisko, reštaurácie a rôzne služby. Veľkou výhodou je supermarket BILLA vzdialená približne 100 metrov od bytového domu. V okolí sa nachádza aj bežecký okruh, cyklotrasy a zastávky MHD. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť do ostatných častí Bratislavy autom, MHD aj na bicykli. Do centra Bratislavy sa na bicykli dostanete približne za 12 minút. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať.

Veľkorysý 3-izbový byt s premyslenou dispozíciou, priestrannou loggiou a pohodlím centra na dosah. Byt A4-01 v projekte Na Studničkách ponúka celkovú plochu 100,57 m². Nachádza sa na 4. nadzemnom podlaží a tvorí ho 86,59 m² interiéru, 10,98 m² loggie a pivničná kobka s výmerou 3,00 m². Dispozícia ponúka veľkorysú dennú časť s obývacou izbou a kuchyňou s výmerou 32,87 m², samostatnú spálňu s výmerou 14,41 m² a ďalšiu izbu s výmerou 11,90 m². Praktickú stránku bývania dopĺňa samostatná komora s výmerou 4,09 m², kúpeľňa, oddelená toaleta a priestranná chodba. Loggia s rozlohou 10,98 m² prirodzene nadväzuje na dennú časť a vytvára ďalší priestor na posedenie, oddych či zeleň. Byt je orientovaný na južnú stranu. Komfort bytu dopĺňajú hliníkové okná s izolačným trojsklom, predpríprava na exteriérové žalúzie a podlahové vykurovanie. Bytový dom je navrhnutý v energetickej bilancii primárnej energie A0. V štandardnom vybavení bytu je zahrnutá laminátová podlaha, obložkové zárubne s dverami, keramický obklad, dlažba a sanita. Základné údaje: • byt A4-01 • 3 izby • 4.nadzemné podlažie • celková plocha: 100,57 m² • interiér: 86,59 m² • loggia: 10,98 m² • pivničná kobka: 3,00 m² • hliníkové okná s izolačným trojsklom • predpríprava na exteriérové žalúzie • podlahové vykurovanie • energetická bilancia A0 • parkovacie státie v podzemnej garáži je možné zakúpiť samostatne. Pohodlie centra Na Studničkách prináša mestské bývanie do centra Žiliny. Každodenné služby, obchody, kaviarne aj centrum mesta máte na dosah pešo, pričom samotný projekt vytvára pokojnejšie rezidenčné zázemie so zeleňou a vnútroblokom. Projekt kladie dôraz na svetlo, zvukový komfort, kvalitné materiály a premyslené detaily. Parkovacie miesta sú umiestnené v podzemných podlažiach a sú priamo prepojené so vstupmi do bytových domov.

Michal Hulík, RSc. Vám exkluzívne ponúka na predaj výnimočný 3-izbový byt v najprestížnejšej rezidenčnej adrese Bratislavy – v ikonickej novostavbe Eurovea Tower. Byt sa nachádza na 24. poschodí a už pri vstupe zaujme veľkorysým presvetlením, elegantnou atmosférou a nádhernými panoramatickými výhľadmi na Bratislavu, rieku Dunaj a moderný downtown. Veľkoformátové francúzske okná v každej izbe prepájajú interiér s mestom a vytvárajú pocit bývania vysoko nad pulzom Bratislavy. Jedným z najväčších benefitov bytu je priestranná terasa s preskleným zábradlím, ktorá ponúka ničím nerušený výhľad a ideálny priestor na rannú kávu, večerný relax alebo reprezentatívne posedenie s atmosférou veľkomesta. Podlahová plocha bytu bez balkónu a terasy je 93m2. CENOVO MIMORIADNE ATRAKTÍVNA PONUKA V EUROVEA TOWER -táto nehnuteľnosť patrí aktuálne medzi cenovo najvýhodnejšie porovnateľné 3-izbové ponuky v projekte Eurovea Tower -pri celkovej cene 850.000,-€ vrátane dvoch parkovacích státí a pivničnej kobky ide o veľmi silnú ponuku v rámci jednej z najluxusnejších rezidenčných budov na Slovensku HLAVNÉ BENEFITY NEHNUTEĽNOSTI -prémiová adresa v srdci bratislavského downtownu -Eurovea Tower je symbolom moderného mestského bývania -nachádza sa priamo na nábreží Dunaja, v dynamicky sa rozvíjajúcej časti Eurovea City, ktorá prepája rezidenčné bývanie, kancelárie, obchody, služby, gastronómiu, kultúru a verejné priestory do jedného funkčného mestského celku -v pešej dostupnosti máte nábrežnú promenádu, reštaurácie, kaviarne, obchody, fitness, kino, služby, Slovenské národné divadlo, nové centrum mesta, autobusovú stanicu Nivy, MHD aj rýchle napojenie na mestský obchvat Bývanie „suchou nohou“ priamo nad Euroveou -veľkou výhodou je komfort priameho prepojenia s nákupným centrom Eurovea -výťahom sa dostanete priamo do garáže a následne pohodlne do centra služieb, obchodov, reštaurácií a kaviarní bez potreby vyjsť von -tento typ bývania je ideálny pre klienta, ktorý hľadá maximálny komfort, bezpečie a mestský životný štýl bez kompromisov Luxusná novostavba s vysokým štandardom -Eurovea Tower ponúka reprezentatívne spoločné priestory, elegantnú vstupnú lobby, recepciu s 24-hodinovou službou, moderné rýchlovýťahy, klimatický komfort, chladenie, tienenie a vysokú úroveň správy budovy. Ide o bývanie, ktoré spája súkromie, bezpečnosť a prestížnu adresu Veľkolepé výhľady z 24. poschodia -byt ponúka nádherné panoramatické výhľady na Dunaj, mesto a nové centrum Bratislavy -vďaka veľkoformátovým francúzskym oknám pôsobí interiér vzdušne, svetlo a nadštandardne -výhľad je dominantným prvkom bytu a vytvára jedinečnú atmosféru počas celého dňa aj večera 2 parkovacie státia a pivničná kobka -k bytu patria 2 parkovacie státia v garáži, umiestnené priamo pri výťahoch, čo zabezpečuje maximálne pohodlie pri každodennom používaní -súčasťou ponuky je aj praktická pivničná kobka vhodná na odkladanie sezónnych vecí, športového vybavenia alebo doplnkov do domácnosti ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE -lokalita: Eurovea Tower, Pribinova, Bratislava – Staré Mesto -poschodie: 24. poschodie -dispozícia: 3-izbový byt -výmera: 118 m² vrátane terasy -terasa: áno -parkovanie: 2 garážové státia -pivničná kobka: áno -stav: novostavba Pre viac informácií a dohodnutie osobnej obhliadky ma neváhajte kontaktovať VIDEO PREHLIADKA https://www.youtube.com/watch?v=exAwc8zJ7Q0&t=47s Kontakt: Michal Hulík, RSc. Mobil: +421 948 744 099 E-mail: michal.hulik@pegasreal.sk Cena bytu: 720.000,-€ 2x parkovacie státie: 110.000,-€ Pivničná kobka: 20.000,-€ Celková cena: 850.000,-€ BYT JE VOĽNÝ OKAMŽITE

PREDAJ | Priestranný 3-izbový byt s podkrovím v súkromnom areáli rodinných domov – Bratislava, Rača Ako majiteľ ponúkam na predaj moderný 3-izbový byt v 8-ročnej tehlovej novostavbe, situovaný v jednej z najvyhľadávanejších častí Rače, v pokojnej lokalite rodinných domov. Veľkou výhodou nehnuteľnosti je podkrovný priestor nad celým pôdorysom bytu, prístupný priamo z bytu cez výklopné schody. Aktuálne slúži ako praktický úložný priestor, no zároveň predstavuje zaujímavý potenciál do budúcnosti – možnosť jeho zobytnenia a zvýšenia hodnoty nehnuteľnosti. Byt sa nachádza v uzavretom súkromnom areáli s vlastným parkovaním, ktorý tvorí 8 rodinných domov, pričom každý dom obsahuje iba 3 bytové jednotky. Budúci majiteľ tak získa príjemné a komorné bývanie s dostatkom súkromia. Základné informácie * Výmera bytu: 72,95 m² * Balkón: 10 m² * Podiel na spoločných pozemkoch a prístupových komunikáciách v areáli * Byt je kúpou ihneď voľný Dispozícia Byt pozostáva z: * vstupnej chodby, * obývacej izby prepojenej s kuchyňou, * dvoch samostatných izieb, * kúpeľne s WC, * technickej miestnosti so samostatným WC. Vybavenie a štandard * vlastné podlahové kúrenie, * vlastný ohrev vody, * klimatizácia, * kvalitné podlahy v dekore dubu, * prírodný kameň (žula a travertín), * dekoratívne stierky „Benátsky štuk v chodbách, kúpeľni, WC a obývacej izbe, * príprava na napojenie chladničky na vodu, * moderná francúzska chladnička je súčasťou predaja. Parkovanie K bytu je možné dokúpiť až 3 parkovacie miesta, ktoré sa nachádzajú priamo pri dome. Cena jedného parkovacieho miesta: 15 000 € Cena za všetky tri miesta: 45 000 € Bonus pre kupujúceho K nehnuteľnosti je k dispozícii aktuálny znalecký posudok z 05/2026, ktorý je zahrnutý v cene bytu a môže výrazne urýchliť proces financovania a kúpy. V prípade potreby viem zabezpečiť aj spoluprácu so skúseným hypotekárnym poradcom. Realitné kancelárie prosím o nepreberanie inzercie. Kontaktujte ma iba v prípade konkrétneho záujemcu o kúpu. Po dohode je možná spolupráca za odmenu.

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt s výmerou 74 m², v bytovom dome s výťahom na pokojnej Piešťanskej ulici. Byt je 5 rokov po celkovej rekonštrukcii a ponúka príjemnú kombináciu priestoru, komfortu a praktickej dispozície. Disponuje tromi samostatnými nepriechodnými izbami, modernou kuchyňou s jedálňou, murovanou komorou, samostatným WC, kúpeľňou a priestrannou vstupnou chodbou. Obývacia izba s priamym vstupom na balkón vytvára ideálne miesto na oddych a príjemné chvíle s rodinou či priateľmi. Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou. Vlčince ponúkajú kompletnú občiansku vybavenosť, pohodlnú dostupnosť služieb, obchodov, škôl a dobre dostupné spojenie s centrom Žiliny. Atraktivitu nehnuteľnosti umocňuje žiadaná lokalita v blízkosti Lesoparku, ktorá ponúka pokojné prostredie a množstvo zelene. Pre viac informácií a dohodnutie osobnej obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

Naša spoločnosť ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt s výmerou 67 m², nachádzajúci sa na 2. poschodí bytového domu na ulici P. O. Hviezdoslava v Novej Dubnici. Byt aktuálne prechádza kompletnou rekonštrukciou a o pár týždňov bude pripravený pre nových majiteľov. Súčasťou rekonštrukcie je aj úprava pôvodnej dispozície, vďaka ktorej vznikne praktickejšie a modernejšie usporiadanie priestoru. Prepojenie kuchyne s obývacou izbou vytvára príjemný otvorený priestor vhodný na každodenné bývanie aj trávenie času s rodinou či návštevami. Dispozícia bytu pozostáva z: - kuchyne spojenej s obývacou izbou, - 2 samostatných izieb, - vstupnej chodby, - kúpeľne, - samostatného WC, - balkóna so vstupom z obývacej izby, - pivnice. Kompletná rekonštrukcia pozostáva z: - nové elektrické rozvody, - nové vodovodné a odpadové rozvody, - nové podlahy, - interiérové dvere a zárubne, - nové omietky a maľovky, - modernizovanú kúpeľňu a WC, - novú kuchynskú linku so spotrebičmi, - prípravu na okamžité nasťahovanie. Lokalita Nová Dubnica ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a príjemné prostredie na bývanie. V blízkosti sa nachádzajú obchody, služby, školy, škôlky, zdravotná starostlivosť aj možnosti na šport a oddych. Cena: 164 900 € Byt je vhodný pre klientov, ktorí hľadajú kompletne zrekonštruované bývanie s praktickou dispozíciou bez nutnosti ďalších stavebných úprav a prerábok. *Fotografie sú použité s predchádzajúcich realizácií.* V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku neváhajte kontaktovať našu skúsenú realitnú maklérku Alenu Vančovú

Moderné bývanie podľa vašich predstáv! Ponúkame na predaj 3-izbový byt s výmerou 67 m² na ulici Pádivého v Trenčíne, ktorý sa práve začína kompletne rekonštruovať. Je situovaný na 5. poschodí z 8 v zateplenom bytovom dome a vďaka praktickej dispozícii ponúka ideálne bývanie pre páry aj rodiny. Obrovskou výhodou je možnosť prispôsobiť si finálny vzhľad bytu podľa vlastného vkusu. Ak sa rozhodnete včas, môžete si vybrať dizajn kuchynskej linky, kúpeľne či podláh a vytvoriť si tak domov presne podľa svojich predstáv. Dispozícia bytu Byt pozostáva zo vstupnej chodby, dvoch samostatných izieb, obývacej izby prepojenej s kuchyňou, kúpeľne a samostatnej toalety. Z kuchyne je prístupná praktická špajza a z obývacej izby sa vychádza na balkón. K bytu prislúcha aj pivnica. Kuchyňa s obývacou izbou sú orientované na západ, zatiaľ čo samostatné izby smerujú na východ, čo zabezpečuje príjemné presvetlenie interiéru počas celého dňa. Byt bude kompletne zrekonštruovaný vrátane: - nových podláh, stien a povrchových úprav, - nových okien, - kompletnej výmeny elektroinštalácie a rozvodov vody, - novej kúpeľne so sanitou, - modernej kuchynskej linky so spotrebičmi, - klimatizácie v obývacej izbe. Výsledkom bude moderný byt pripravený na pohodlné bývanie bez potreby ďalších rozsiahlych rekonštrukcií. Neváhajte a využite možnosť ovplyvniť finálny dizajn svojho nového bývania ešte počas rekonštrukcie! *Fotografie použité v inzeráte sú z predchádzajúcej rekonštrukcie bytu s podobnou dispozíciou.*

Spoločnosť REALL INVEST Vám predstavuje priestranný 3-izbový byt v obci Boleraz, na ulici Pod Zámkom, ktorý ponúka výbornú kombináciu priestoru, pokoja a potenciálu. Byt má výmeru 75 m², nachádza sa na prízemí bytového domu, v ktorom je len 8 bytov, čo zaručuje pokojné bývanie a príjemnú komunitnú atmosféru. Veľkým benefitom tejto nehnuteľnosti je aj vlastná záhrada s výmerou 108 m², dve parkovacie miesta priamo pred bytovým domom a pivnica. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • 3-izbový byt • výmera 75 m² • prízemie • bytový dom s iba 8 bytmi • vlastná záhrada 108 m2 • pivnica • spoločná kočikáreň • 2 parkovacie miesta • pôvodný stav s možnosťou rekonštrukcie podľa vlastných predstáv DISPOZÍCIA: Po vstupe do bytu Vás privíta priestranná chodba, z ktorej sa pohodlne dostanete do všetkých miestností. Po pravej strane sa nachádza samostatná izba, ktorá môže slúžiť ako detská izba, pracovňa, hosťovská izba alebo šatník. Na ľavej strane je situovaná kuchyňa s jedálenskou časťou, ktorá ponúka dostatok priestoru na spoločné stolovanie aj každodenný rodinný život. Dominantou bytu je priestranná obývacia izba, ktorá vytvára príjemné miesto na oddych, spoločné chvíle s rodinou alebo stretnutia s priateľmi. Z obývacej izby sa vstupuje do spálne, ktorá poskytuje pokojné zázemie na kvalitný odpočinok. Kúpeľňa s vaňou je spojená s WC. Praktickým benefitom je oddelená kuchyňa od obývacej časti, vďaka čomu zostáva denná zóna prirodzene pokojná a nerušená. TO, ČO ROBÍ TENTO BYT VÝNIMOČNÝ Nie je to len samotný byt. Je to kombinácia priestoru, vlastnej záhrady a pokojného bývania. 108 m² súkromnej záhrady Vám ponúka priestor na letné grilovanie, oddych, detské ihrisko, bazén alebo pestovanie vlastného ovocia a zeleniny. Je to benefit, ktorý dnes pri bytoch nájdete len zriedka a vďaka ktorému získavate pocit bývania podobný rodinnému domu. LOKALITA – BOLERAZ: Boleraz je pokojná obec s výbornou dostupnosťou do Trnavy a zároveň ponúka príjemné bývanie v blízkosti prírody. Autom sa dostanete: • Trnava približne za 12 minút • Smolenice približne za 7 minút Priamo v obci nájdete • materskú a základnú školu • COOP Jednota • reštauráciu Penzión Pod Zámkom • autobusové aj vlakové spojenie • automobilový servis Lokalitu ocenia najmä rodiny aj ľudia, ktorí chcú bývať mimo mestského ruchu, no stále mať všetko na dosah. PREČO PRÁVE TENTO BYT?: • veľkorysá výmera 75 m² • vlastná záhrada 108 m² • dve parkovacie miesta • pivnica • bytový dom s iba 9 bytmi • pokojná lokalita • výborná dostupnosť do Trnavy • možnosť prerobiť si byt presne podľa vlastných predstáv NÁZOR MAKLÉRA: Na dnešnom trhu je čoraz ťažšie nájsť byt, ktorý ponúka dostatok priestoru, vlastnú záhradu a zároveň možnosť vytvoriť si interiér úplne podľa seba. Práve preto považujem túto nehnuteľnosť za výbornú voľbu. Nový majiteľ nebude robiť kompromisy s cudzou rekonštrukciou, ale vytvorí si bývanie, ktoré bude presne zodpovedať jeho predstavám. Ak hľadáte pokojné bývanie s benefitmi rodinného domu a výbornou dostupnosťou do Trnavy, odporúčam túto nehnuteľnosť vidieť osobne. Atmosféru tohto miesta totiž fotografie nedokážu naplno zachytiť. Spoločnosť REALL INVEST Vám zabezpečí kompletný právny servis aj výhodné financovanie prostredníctvom nášho skúseného hypotekárneho špecialistu. Celým procesom kúpy Vás prevedieme od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov, aby ste si svoj nový domov mohli užívať bez starostí.

AVE estate ponúka slnečné 3 izbové byty s vlastným pozemkom, terasou a parkovaním v novej lokalite mesta Veľký Meder. Byty sa nachádzajú v obľúbenom formáte 4-bytoviek. Každá bytová jednotka má vlastný pozemok, dve parkovacie miesta. Samozrejmosťou je moderná a priestranná dispozícia: vstupná chodba, dve samostatné izby, priestranná kuchyňa s obývacou izbou a vstupom na terasu a záhradu, samostatná kúpeľňa, technická miestnosť, samostatné WC. Výmery bytov: Byt 1.NP - výmera 81,32m2, terasa 11,72m2, pozemok 61m2 Bytový dom je postavaný z tehly, zateplený, okná sú izolačné troj-sklo, sedlová strecha, Kúrenie a ohrev vody zabezpečuje tepelné čerpadlo. Príprava na alarm. Oplotený pozemok, parkovanie je na vyhradených miestach pre každý byt. Dom je napojený na všetky IS /voda, elektrina, kanalizácia/ Ceny bytov v stave HOLOBYT - 139.900 EUR Ceny bytov v stave ŠTANDARD - 149.900 EUR * ceny sú uvedené bez kuchynskej linky a svietidiel Celý projekt je možné reálne vidieť, domy sú pred kolaudáciou ktorá má prebehnúť začiatkom jesene. Byty sú vhodné aj ako investícia, nakoľko je mesto veľmi obľúbené a vyhľadávané, kvôli svojmu známemu kúpalisku a rekreácii. Byty je možné financovať pomocou hypotekárneho úveru s ktorým Vám radi pomôžeme. Cena je uvedená vrátane odmeny pre realitnú kanceláriu. Mesto Veľký Meder sa nachádza iba 25km od mesta Dunajská Streda a 65km od Bratislavy a ponúka širokú občiansku vybavenosť - školy, škôlky, obchody, lekárne, kaviarne, reštaurácie a iné. V bezprostrednom okolí sa nachádza termálne kúpalisko Thermal Corvinus.

Hľadáte priestranné rodinné bývanie v Poprade bez kompromisov, stavebného hluku a neistoty z posúvania termínov? V Bytovom dome Kukučínova ponúkame oficiálne skolaudované 3-izbové byty s premyslenými dispozíciami od 73 m² do 85 m². Byt si môžete prevziať v stave holobytu a dotvoriť podľa seba, alebo vám ho zabezpečíme kompletne dokončený v kvalitnom štandarde na kľúč – bez stresu zo zháňania a kontroly majstrov. Nekupujete byt z papiera. Príďte sa osobne prejsť reálnymi miestnosťami, vyskúšať si svetelnosť a presvedčiť sa o priestore na vlastné oči. Prečo je 3-izbový byt v BD Kukučínova ideálny pre rodinu: - Praktická dispozícia s oddelenou zónou:Veľkorysá obývacia izba prepojená s kuchyňou tvorí denné srdce domova, zatiaľ čo spálňa a detská izba (alebo pracovňa) sú umiestnené v pokojnej nočnej časti. Dostatok miesta na vstavané skrine v chodbe aj izbách. - Flexibilita vyhotovenia:Byt odovzdávame ako holobyt pripravený na vaše nápady, alebo na kľúč v ucelenom štandarde (podlahy, interiérové dvere so zárubňami, dlažby, obklady a kompletná sanita). - Miestnosť pre kuriéra:Žiadne stresy s vyzdvihovaním balíkov či čakaním na kuriéra počas práce. Bytový dom disponuje vlastnou bezpečnou kuriérskou zónou pre bezproblémové doručenie zásielok. - Parkovanie suchou nohou:Možnosť dokúpenia parkovacieho státia v podzemnej garáži (55 miest). Kočíky, tašky s nákupom či deti vyložíte v teple a suchu a výťahom sa vyveziete rovno pred dvere bytu. - Kobka v cene:Priestranná pivničná kobka prislúcha ku každému bytu bez doplatkov – ideálna na kočík, sezónne športové vybavenie, bicykle či lyže. - Komfort v cene bytu:Exteriérové žalúzie (výrazne redukujú prehrievanie bytu v lete) a predpríprava na klimatizáciu sú už súčasťou bytu. - Širšie centrum Popradu:Tichá adresa na Kukučínovej ulici s rýchlym napojením na hlavné ťahy a pešou dostupnosťou do škôl, škôlok, obchodov a centra mesta. Moderné technológie a nízke rodinné účty: - Hybridné vykurovanie (tepelné čerpadlá + plynová kotolňa): Špičkový kombinovaný systém, ktorý stabilizuje náklady na vykurovanie a drží mesačné poplatky na minime. - Fotovoltika a zelená strecha: Znižujú účty za energie v spoločných priestoroch domu. - Akustika a poctivá tehla: Masívna murovaná konštrukcia zaručuje pokoj od susedov a tepelnú stabilitu po celý rok. - Smart vstup & príprava na Smart Home: Bezpečný bezkľúčový vstup do domu a predpríprava na inteligentné riadenie teploty a monitorovanie energií. Parametre ponuky: - Dispozície: 3-izbové byty od 73,11 m² po 85,37 m² (s balkónom / loggiou) - Stav: Právoplatne skolaudované (okamžité čerpanie hypotéky a prevod vlastníctva) Na projekte máme zariadený aj vzorový byt, kde si viete pozrieť reálne vyhotovenie materiálov v štandarde a získať presnú predstavu o priestore. Radi vás prevedieme bytovým domom a bezplatne nastavíme najvýhodnejšie hypotekárne financovanie v akejkoľvek banke. Bližšie informácie o projekte nájdete na kukucinovapoprad.sk Ceny od: 266 000,- € (3-izbový byt, 73,11 m² + balkón 4,98 m²). K dispozícií máme v tomto projekte aj iné typy bytov. Neváhajte nás kontaktovať.

Predáme 3,5-izbový byt po práve dokončenej kvalitnej kompletnej rekonštrukcii na Súmračnej 23 na 2. poschodí 8-poschodového bytového domu. VÝHODY: - tichá lokalita obklopená zeleňou - za domom najkrajší park v Ružinove - Ostredky - zastávka električky 250m - kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti DISPOZÍCIA: - viď pôdorys a 3D obhliadka https://my.matterport.com/show/?m=Wqtp14Fb7JU - podlahová plocha bytu 70,37 m2 + lodžia 2,51 m2, spolu 72,88 m2 - pivničný box a bicykláreň na prízemí bytového domu - orientácia: východ a západ KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA: - okrem panelov v byte všetko nové - nové rozvody vody, nové rozvody elektriny s revíznou správou - nové plastové okná, radiátory, stierky, maľovka, plávajúca podlaha, dlažba, sanita, interiérové dvere, bezpečnostné vchodové dvere - nová kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, vrátane indukčnej varnej dosky, chladničky, umývačky riadu a prípravy na mikrovlnku - príprava na klimatizáciu HYPOTEKÁRNY SERVIS: V prípade využitia nášho hypotekárneho servisu: - znalecký posudok zadarmo - vrátenie rezervačného poplatku v prípade neschválenia úveru PRÁVNY SERVIS: - kompletný právny servis advokátskej kancelárie Tešíme sa na Váš záujem.

PRVÁ a DRUHÁ ETAPA UKONČENÁ VILA BYTY po úspešnom projekte v Miloslavove a Novom Svete, Vám opäť v obci Nový Svet pri Senci ponúkajú byty v III. Etape. Byty sú momentálne vo výstavbe, dokončené budú v marci 2027. V ponuke máme 3 izbové byty o výmere 66,32 m2. Bytová jednotka má v cene zahrnutú terasu vo výmere 14 m2 a záhradu vo výmere od 59 m2. V cene je zahrnuté naozaj všetko: - podlahy, dvere, kúpeľňa so sanitou - kotol na TÚV - klimatizačné jednotky v každej obytnej miestnosti - terasa - dve parkovacie miesta Cena za byt vo výmere 66,32 m2 je od 179 000 €. Mestský projekt vsadený do pokojného vidieckeho prostredia v tichej lokalite pre rodinné zázemie a kľud od ruchu mesta. Výborná dostupnosť autom vďaka diaľnici D1, len 20 minút od Bratislavy. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať na t.č. 0940 513 000, 0907 760 752

VILA BYTY po úspešnom projekte v Miloslavove a Novom Svete, Vám v Senici ponúkajú možnosť pohodlného bývania. Byty sa začínajú stavať v septembri 2026, dokončené budú v marci 2028. V ponuke máme 3 izbové byty o výmere 66,33 m2. Bytová jednotka má v cene zahrnutú terasu vo výmere 7,25 m2 a záhradku vo výmere od 26,75 m2. V cene je zahrnuté naozaj všetko: - podlahy, dvere, kúpeľňa so sanitou - kotol na TÚV - klimatizačné jednotky v každej obytnej miestnosti - terasa - dve parkovacie miesta Cena za byt vo výmere 66,33 m2 je od 163 000 €. Jedná sa o mestský projekt vsadený do pokojného prostredia novej obytnej štvrte v Senici v tichej lokalite pre rodinné zázemie a kľud od ruchu mesta. Zároveň sa nachádza na okraji mesta. Celá štvrť je situovaná na svahovitom kopci s terasovitou úpravou terénu, čo zabezpečuje panoramatický výhľad na mesto Senica. Mesto Senica disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou na vysokej úrovni, ktorá plne zabezpečuje potreby jej obyvateľov ako okresného mesta. Najhustejšia sieť služieb sa nachádza v centre mesta (Námestie oslobodenia, Štefánikova ulica) a na sídlisku Sotina. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať na t.č. 0940 513 000, 0907 760 752

ReElity Realitná kancelária ponúka vo výhradnom zastúpení klienta na predaj 3-izbový byt o výmere 68,58 m² v obľúbenej mestskej časti Jahodníky v Martine. Byt sa nachádza na 4. poschodí bytového domu bez výťahu. Je kompletne vyprataný, čím je pripravený pre kupujúceho, ktorý si chce bývanie zrekonštruovať podľa vlastných predstáv. Byt je v pôvodnom stave, pričom kúpeľňa bola rekonštruovaná približne pred 20 rokmi, v rámci rekonštrukcie boli menené aj rozvody vody. Okná sú plastové. Výhodou bytu sú jeho nízke náklady na bývanie (do 150 EUR/mesačne). Dispozícia bytu: vstupná chodba, kuchyňa, obývacia izba s výstupom na balkón, 2 samostatné izby, kúpeľňa so sprchovacím kútom, samostatné WC. K bytu patrí balkón s výmerou približne 3,5 m². Výhodou je aj orientácia na tri svetové strany – sever, juh a západ, vďaka čomu je byt počas dňa príjemne presvetlený. Byt predstavuje zaujímavú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú priestranné 3-izbové bývanie s možnosťou vytvoriť si interiér presne podľa vlastných predstáv. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Hľadáte nový 3-izbový byt, ktorý ponúkne vašej rodine dostatok priestoru, moderný štandard a príjemné prostredie plné zelene? V projekte Nový Hlohovec II – najkrajšia obytná štvrť v meste ponúkame v predpredaji 3-izbový byt, ktorý je ideálnou voľbou pre rodiny s deťmi aj páry, ktoré hľadajú viac priestoru a bývanie do budúcnosti. Nový Hlohovec II nevytvára iba nové byty. Pokračuje v budovaní modernej obytnej štvrte, v ktorej sa myslí aj na život medzi bytovými domami – množstvo zelene, oddychové zóny, detské ihrisko, priestory na prechádzky a pripravované komunitné záhrady vytvoria príjemné prostredie pre každodenný rodinný život. Nech sa páči, pre viac informácii volajte priamo zástupcu investora: 0911 712 342. Praktická dispozícia 3-izbového bytu na 2. nadzemnom podlaží ponúka priestrannú obývaciu izbu spojenú s kuchyňou ako prirodzené centrum domácnosti, samostatnú rodičovskú spálňu a ďalšiu izbu, ktorá môže slúžiť ako detská izba, pracovňa alebo hosťovská izba. Byt má rozmer 70 m². K dispozícii bude v každom bytovom dome moderný a priestranný výťah. K bytu patrí aj balkón o rozmere 4,2 m². Súčasťou bytu budú elektrické vonkajšie rolety a kompletná predpríprava na klimatizáciu, ktoré zvýšia komfort bývania najmä počas letných mesiacov. Bývanie, kde máte priestor aj za dverami bytu Jednou z najväčších výhod projektu je samotné prostredie. Medzi bytovými domami vznikne množstvo zelene a priestorov určených na oddych, prechádzky aj trávenie voľného času. Rodiny s deťmi ocenia detské ihrisko a pripravované komunitné záhrady, ktoré vytvoria ďalší priestor na pestovanie, oddych aj prirodzené stretávanie susedov. Veľkým benefitom je zároveň občianska vybavenosť lokality. V blízkosti sa nachádzajú obchody, veľké potraviny, kaviareň, reštaurácia, fitness centrum, kozmetické služby a ďalšie možnosti pre pohodlné každodenné fungovanie. Výhody 3-izbového bytu a projektu: • ideálny pre rodiny s deťmi • praktická 3-izbová dispozícia • samostatná rodičovská spálňa a detská izba • balkón na východnej strane • orientácia bytu juho-východ • plus samostatná pivničná kobka v cene • elektrické vonkajšie rolety • predpríprava na klimatizáciu • moderná novostavba s výťahom • množstvo zelene medzi bytovými domami • detské ihrisko a oddychové zóny • pripravované komunitné záhrady • výborná občianska vybavenosť • vlastné parkovacie státie • výhodný predpredaj, výstavba už začala • rezervácia len 5 000 € • možnosť zabezpečenia hypotekárneho servisu • ukončenie výstavby jeseň 2027 Nový Hlohovec II je už vo výstavbe. Pozri si vizualizácie, ako budú vyzerať bytové domy a ako môže vyzerať aj Váš nový byt.. Práve teraz máte možnosť vybrať si svoj nový 3-izbový byt ešte vo fáze predpredaja a zabezpečiť svojej rodine nový domov v modernej obytnej štvrti s množstvom zelene a priestorom pre život. Nový Hlohovec II – najkrajšia obytná štvrť v meste. Pre viac informácií, pôdorys, vizualizácie alebo osobné stretnutie nás kontaktujte na 0911 712 342 alebo e-mailom na predpredaj@novyhlohovec.sk.

Na predaj ponúkame priestranný 3-izbový byt v obľúbenej lokalite Lietavská Lúčka. Byt sa nachádza na 5. poschodí z 5 v bytovom dome s dobrými susedskými vzťahmi. Dispozične dobre riešený byt s výmerou 79 m² je v pôvodnom, udržiavanom stave, čo umožňuje novému majiteľovi realizovať si rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. V byte boli vymenené iba plastové okná. Ku komfortu bývania prispievajú priestranné balkóny, ktoré má každá izba. K bytu prislúcha špajza na chodbe a pivnica na prízemí bytového domu. V spoločných priestoroch sa nachádza kočíkareň. Byt je orientovaný na východ-juh-západ, vďaka čomu je počas dňa pekne presvetlený a pôsobí veľmi príjemným dojmom. Parkovanie je zabezpečené priamo pod bytovým domom. Mesačné náklady na bývanie predstavujú 280 €; správu domu zabezpečuje spoločnosť MPM. V prípade záujmu alebo pre dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.ID 4056

Pegas real ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt na Bajzovej ulici v obľúbenej lokalite Nív na rozhraní Ružinova a Nového Mesta. Pôvodne 4 izbový byt má podlahovú plochu 86,45 m² a prislúcha k nemu loggia s výmerou 5,5 m². Nachádza sa na 4. poschodí obnoveného bytového domu. Veľkým benefitom bytu je jeho nadštandardná výmera a veľmi príjemná dispozícia s veľkou otvorenou dennou časťou, ktorá vznikla prepojením kuchyne s obývacou izbou. Práve tento priestor dáva bytu množstvo možností na vytvorenie moderného a vzdušného bývania podľa vlastného vkusu. DISPOZÍCIA : Zo vstupnej chodby s veľkým vstavaným rolldorom sa vstupuje do jednotlivých miestností bytu. Dominantou bytu je priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou. Kuchynská linka je riešená do tvaru L a kuchynská časť má vlastné okno. Z obývacej izby je výstup na loggiu s výmerou 5,5 m². Byt ďalej disponuje dvomi samostatnými spálňami, kúpeľňou s veľkým murovaným sprchovacím kútom a samostatnou toaletou. V byte sa nachádza množstvo vstavaného úložného priestoru. VYBAVENIE A STAV BYTU : Byt prešiel v minulosti rekonštrukciou a následne bol priebežne modernizovaný. Kuchynská linka so spotrebičmi a časť podláh boli obnovené približne v roku 2019. Súčasťou kuchyne je vstavaná rúra, mikrovlnná rúra, umývačka riadu a samostatne stojaca chladnička. Veľkou výhodou sú dve klimatizačné jednotky – jedna sa nachádza v obývacej izbe a druhá vo veľkej spálni. Byt má plastové okná, vonkajšie žalúzie a ústredné kúrenie. Interiér je v súčasnosti plne funkčný a obývateľný, zároveň však poskytuje novému majiteľovi priestor na postupnú modernizáciu a vytvorenie bývania podľa vlastného štýlu. Vďaka veľkorysej výmere a dispozícii má byt veľmi dobrý potenciál. BYTOVÝ DOM : Bytový dom je zateplený a postupne obnovený. Má nové výťahy, zrekonštruované stúpačky a vymenené okná v spoločných priestoroch. LOKALITA : Bajzova ulica ponúka výbornú kombináciu bývania v širšom centre Bratislavy a veľmi dobrej dostupnosti do všetkých častí mesta. V pešej dostupnosti sa nachádza MHD a v širšom okolí je kompletná občianska vybavenosť – obchody, školy, škôlky, služby, reštaurácie, zdravotnícke zariadenia aj športoviská. V blízkosti sa nachádza Trnavské mýto, OC Centrál, Zimný štadión Ondreja Nepelu, Národný futbalový štadión a športovo-obchodná zóna Tehelného poľa. Výhodou je rýchle napojenie na Trnavskú cestu, Bajkalskú ulicu, centrum Bratislavy aj diaľničný obchvat. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE : 3-izbový byt, pôvodne 4-izbový podlahová plocha bytu: 86,45 m² loggia: 5,5 m² 4. poschodie veľká otvorená kuchyňa s obývacou izbou 2 samostatné spálne 2 klimatizačné jednotky vonkajšie žalúzie vstavané úložné priestory samostatná toaleta obnovený bytový dom CENA : 359.000,- € KONTAKT : Igor Vlčko tel.: 0911 744 099 e-mail: igor.vlcko@pegasreal.sk

Predaj: Priestranný 3-izbový byt v absolútnom centre Senca s výborným potenciálom, ulica J. Jesenského. Hľadáte cenovo dostupné bývanie v skvelej lokalite s možnosťou prispôsobiť si domov podľa vlastných predstáv? Neprehliadnite 3D obhliadku tohto bytu: https://my.matterport.com/show/?m=FCoNX8awzGm Ponúkame na predaj čiastočne zrekonštruovaný, svetlý a priestranný 3-izbový byt s výmerou 71 m², situovaný na 6. poschodí bytového domu s dvoma výťahmi, na ulici J. Jesenského v Senci. Čiastočne zrekonštruovaný byt ponúka vďačnú dispozíciu, veľkorysé izby a dostatok súkromia. Byt je prístupný z uzamykateľnej chodby, v rámci ktorej sa nachádzajú len 2 byty a prislúchajúce komory (kumbál). Uzamykateľnú chodbu zdieľate len s jedným susedom, čím je zachované maximálne súkromie a pokoj. Dispozíciu bytu tvorí vstupná chodba z ktorej je vstup do priestrannej obývacej izby a rodičovskej spálne, kuchyňa so vstupom do detskej izby a výstupom na loggiu. Kúpeľňa je vybavená veľkou rohovou vaňou a je prístupná z chodby, rovnako ako samostatná toaleta. V rámci vybavenia nehnuteľnosti sú samozrejmosťou plastové okná, interiérové dvere a zárubne, dlažba na chodbe a kuchyni, plávajúca podlaha v izbách, murované jadro, zrekonštruované stupačky, vstavané skrine vo vstupnej chodbe a v detskej izbe, priestranná loggia orientovaná do vnútrobloku a zabezpečený vchod do bytového domu. Ulica J. Jesenského spája to najlepšie z mestskej infraštruktúry. Nachádza sa v absolútnom centre mesta Senec, no zároveň na samom konci ulice, vďaka čomu ide o pokojnú zónu s minimálnou premávkou. Kompletná občianska vybavenosť (školy, škôlky, obchody, kaviarne, úrady, detské ihriská) je na pešo. Parkovanie je možné v bezprostrednom okolí bytového domu. Neváhajte si dohodnúť obhliadku a presvedčte sa sami o potenciáli tohto bytu, ktorý vďaka priaznivej cene predstavuje skvelú príležitosť na bývanie či investíciu podľa vašich predstáv.

Occam New Home ponúka na predaj 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii, ktorý zaujme praktickou dispozíciou s tromi samostatnými nepriechodnými izbami, balkónom s výhľadom na Kamzík a televíznu vežu a lokalitou s výbornou dostupnosťou do centra Bratislavy. Byt sa nachádza na 5. podlaží a po rekonštrukcii ponúka novému majiteľovi možnosť zariadiť si interiér podľa vlastného vkusu a potrieb. Súčasťou ponuky je aj pivničná kobka. ________________________________________ ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • Typ: 3-izbový byt • Úžitková plocha: 80,35 m² • Balkón: 4 m² • Poschodie: 5. podlažie • Orientácia: západ • Stav: kompletne zrekonštruovaný • Rekonštrukcia: september 2026 • Pivničná kobka: áno ________________________________________ DISPOZÍCIA Byt ponúka praktickú dispozíciu s tromi samostatnými nepriechodnými izbami, vďaka čomu môže pohodlne fungovať ako rodinné bývanie, ale zároveň predstavuje zaujímavú možnosť aj z investičného hľadiska. Po vstupe sa nachádza predsieň, z ktorej sa vstupuje do jednotlivých častí bytu. Dispozíciu tvorí: • obývacia izba • samostatná kuchyňa • spálňa • detská izba / pracovňa • kúpeľňa • samostatné WC • vstupná predsieň • balkón Obývaciu izbu je možné podľa preferencií prepojiť s kuchyňou, čím vznikne otvorenejšia denná časť s väčším spoločenským priestorom. ________________________________________ REKONŠTRUKCIA A INTERIÉR Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v septembri 2026. Aktuálne je ponúkaný ako holobyt, čo novému majiteľovi ponecháva voľnosť pri jeho finálnom zariadení. Dispozíciu aj vzhľad interiéru si tak môže prispôsobiť vlastnému štýlu a spôsobu bývania. Pre lepšiu predstavu o možnom budúcom vzhľade bytu sú k ponuke pripravené interiérové vizualizácie, ktoré slúžia ako inšpirácia pre nového majiteľa. HLAVNÉ BENEFITY • kompletná rekonštrukcia – september 2026 • 3 samostatné nepriechodné izby • balkón s výhľadom na Kamzík a televíznu vežu • možnosť prepojenia obývacej izby s kuchyňou • samostatná kúpeľňa a WC • pivničná kobka • možnosť zariadiť si interiér podľa vlastných predstáv • dobrá dostupnosť do centra Bratislavy • zaujímavý potenciál aj z pohľadu prenájmu ________________________________________ INVESTIČNÝ POTENCIÁL Vďaka dispozícii s tromi samostatnými izbami a dobrej dostupnosti môže byť byt zaujímavý aj ako investičná nehnuteľnosť na prenájom. Orientačný potenciál nájomného je podľa aktuálnych predpokladov približne 850 € mesačne, pričom konkrétna výška nájomného bude závisieť od finálneho zariadenia bytu a aktuálnej situácie na trhu. ________________________________________ LOKALITA Byt sa nachádza v lokalite Nobelova, ktorá ponúka pokojnejšie mestské bývanie s dobrou dostupnosťou do širšieho centra Bratislavy. V pešej dostupnosti sa nachádza základná občianska vybavenosť vrátane škôlky, školy, detských ihrísk a zastávok MHD. Výhodou je tiež dostupnosť električkovej trate a jednoduché napojenie na hlavné dopravné ťahy. Lokalita zároveň prechádza postupným rozvojom, čo môže byť zaujímavé nielen z pohľadu vlastného bývania, ale aj dlhodobej hodnoty nehnuteľnosti. Do centra Bratislavy je možné dostať sa približne za 10 minút autom. ________________________________________ CENA Cena: 287 000 € V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Exkluzívne na predaj 3-izb. byt na Bagarovej ul. v Dúbravke. Podlahová plocha bytu je 63,99 m2 + lodžia 10 m2. Byt sa nachádza na 2./12 posch. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane kompletného vybavenia vo vyššom štandarde + zmena dispozície: plastové okná 5-komorový profil Salamander s izolačným trojsklom bezpečnostné vchodové dvere nové elektrické rozvody (revízna správa), vodoinštalácia, vzduchotechnika vrátane klimatizácie nové radiátory komplet stierky a maľovka sadrokartónové stropy nivelácia podláh vodoodolná laminátová podlaha Berry Alloc interiérové dvere DRE s MDF rámom gresový obklad a dlažba vo vyššom štandarde sprchový systém s termostatickou hlavicou celosklenný sprchový kút s bezrámovým dizajnom všetky batérie aj kuchynský drez v rovnakej povrchovej úprave gun metal komplet kuchynské spotrebiče Beko s 5-roč. zárukou Byt sa predáva kompletne zariadený nábytkom na mieru vrátane kuchynskej linky. Kuchyňa disponuje samostatnou vetranou špajzou. K bytu prislúcha pivnica. Bytový dom prejde v krátkom čase kompletným zateplením a obnovou spoločných priestorov. Dom sa nachádza v príjemnom, pokojnom prostredí s ešte stále dobrým parkovaním a výborným napojením na obchvat. Kontakt: Mgr. Lukáš Hruška 0911 111 060.