3 izbové byty na predaj

Realitná kancelária PEGAS REAL Vám exkluzívne ponúka na predaj cenovo dostupné SKOLAUDOVANÉ 3 izbové byty v novostavbe Ďateliniská v Zlatých Moravciach. Byty s úžitkovou plochou od 64,27 m2 v cene od 124.902,-€ s DPH sú v nadštandardnom prevedení a vo vyhotovení z najkvalitnejších materiálov. V ponuke máme prízemné byty s predzáhradkou, alebo aj byty na poschodí s balkónom. Celkovo sa v každom objekte nachádza 15 bytových jednotiek. POPIS BYTU: Bytové jednotky poskytujú priestranné izby, kuchyňu prepojenú s obývacou izbou. Každý byt má svoj : - plynomer - elektromer - merač vody - vlastný plynový kotol - podlahové kúrenie - rozloha bytu je 57,73 m2 + balkón 6,54 m2 V kuchynskom kúte nie sú rozvody plynu na osadenie plynového sporáka a plynovej varnej dosky, t. j. bude možné osadiť sporák len elektrický a/alebo varnú dosku len elektrickú. Optika je zabezpečená dodávateľom T-com. VÝHODY: - balkón, alebo predzáhradka - príjemná tichá lokalita - nadštandardné vyhotovenie - vlastné merače energií - podlahové kúrenie O PROJEKTE: Obytný súbor Ďateliniská Zlaté Moravce je navrhnutý ako nízko podlažná zástavba – pozostávajúca zo šiestych bytových domov, každý z troch nadzemných podlaží. Domy sú tehlové. Obvodné múry – porotherm 38 drivefix. Zateplenie hrúbky 12cm. Nosné priečky hrúbky 25 cm porotherm AKU-Z. Deliace priečky hrúbky 11 cm. Súčasťou každej etapy sú pridružené parkoviská, spevnené plochy, terénne a sadové úpravy. Dokončenie výstavby 09/2024 LOKALITA: Obytný súbor Ďateliniská Zlaté Moravce je situovaný v tichej zástavbe medzi rodinnými domami, v zelenej zóne Zlatých Moraviec. Plocha je ohraničená ulicami – Krátka, Odbojárov, Inovecká a Slovenskej armády. Výstavbou nedôjde k vytvoreniu novej ulice. Lokalita poskytuje veľmi dobrú dostupnosť do centra mesta. Obchodné prevádzky TESCO, LIDL, OD Tekov sú dostupné do 5 minút peši. Daná lokalita neumožňuje ďalšiu zástavbu. Prístup je možný z ulíc Továrenská a Hviezdoslavova. Cena za byt v štandarde : 128.000,- EUR FINANCOVANIE: Po výbere bytu podľa Vašich predstáv, nasleduje podpis rezervačnej zmluvy a zloženie rezervačného poplatku vo výške 20%. Do 30 dní od podpisu rezervačnej zmluvy uzatvoríme kúpnu zmluvu a do 15 dní od jej podpisu zaplatíte zvyšnú časť z kúpnej ceny bytu od ktorých bude odrátaný rezervačný poplatok. Zvyšnú časť kúpnej ceny bytu doplatíte až po podpise Kúpnej zmluvy. Stavba je financovaná UniCredit bank Czech republic and Slovakia, a.s. . V prípade zriadenia hypotekárneho úveru vie financujúca banka poskytnúť klientovi výhodne podmienky jeho uzavretia. Kontakt: Igor Vlčko, RSc. Mobil: 0911 744 099 www.dateliniska.sk

Realitná kancelária Pegas Real Vám exkluzívne ponúka na predaj kompletne zariadený 3-izbový byt v novostavbe vyhľadávaného rezidenčného projektu Cubicon Gardens v mestskej časti Bratislava – Karlova Ves na ul. Rudolfa Mocka. Byty sa vyznačujú slušným štandardom. Príjemne pôsobia najmä vysoké okná s francúzskymi balkónmi s elektricky ovládanými vonkajšími žalúziami, drevené parkety, či kvalitné dyhované interiérové dvere. Predávaný byt je západnej orientácie situovaný v prvej Slnečnici na 5/8 poschodí. Bytový dom je súčasťou záhradného komplexu s uzavretým vnútroblokom s oddychovou zónou a detským ihriskom, ktorý má pravidelne udržiavaný interiér aj exteriér, skvelého správcu a prístupný areál na šport, relax i zábavu. K bytu prislúcha veľká pivničná kobka v suteréne domu a na parkovanie je možnosť prikúpenia vonkajšieho parkovacieho státia priamo od developera. BYT 3-izbový byt 70,90 m2 z toho - pivničná kobka 2,10 m2 - balkón 5,09 m2 VÝHODY príjemná tichá lokalita jedinečný komplex so súkromným areálom blízkosť zelene a lesoparku Sitina jednoduchá dostupnosť autom aj verejnou dopravou kompletná občianska vybavenosť nízke mesačné náklady 143 eur/2 os. dostatok úložného priestoru kompletne zariadený kúpou voľný DISPOZIČNÉ RIEŠENIE BYTU vstupná predsieň so úložným priestorom obývačka s jedálnym kútom spojená s kuchyňou spálňa s manželskou posteľou detská izba vstup na balkón z obývačky kúpeľňa s vaňou a rebrovým radiátorom samostatná toaleta s umývadlom LOKALITA Cubicon Gardens sú komplexná urbanistická zelená štvrť vo výnimočnej zelenej lokalite a zároveň blízko centra. Kombinujú aktívne rodinné bývanie s bohatým priestorom, kompletnou vybavenosťou v pešej dostupnosti a pohodlnou dopravou do centra. Vyrástli v blízkosti prírody a pritom v kontakte s mestom. Svojim obyvateľom poskytujú pohodlie v nadštandardne vybavených bytoch a zároveň priestor pre príjemné susedské spolunažívanie. Výlety do prírody uľahčí nová cyklotrasa s peším chodníkom, ktorá spája štvrť priamo s malokarpatskými lesmi. Súčasťou uzatvoreného areálu je detské ihrisko, zelená promenáda, či basketbalové multifunkčné ihrisko, kde si môžete zašportovať alebo sa len tak poprechádzať. Link na video: https://youtu.be/DGYWXQ7J-mk Neváhajte a dohodnite si obhliadku najlepšie ihneď. Kontakt: Alica Vojčeková, RSc. Mobil: 0911 884 491 Cena: 309.700,- EUR vrátane pivničnej kobky a kompletného sprostredkovateľského servisu Naša realitná kancelária poskytuje kompletný právny a poradenský servis, zabezpečenie znalca, prípravu zmlúv a dokladov na katastrálny úrad, úhradu notárskych poplatkov a základných poplatkov na kataster, služby finančného poradcu. Upozornenie: text a fotografie použité v tomto inzeráte podliehajú ochrane podľa autorského práva a nesmú byť kopírované, rozmnožované a šírené v celku alebo po častiach bez predchádzajúceho písomného súhlasu zadávateľa inzerátu.

Ponúkame na predaj elegantný a veľmi príjemný 3-izbový byt nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite v Púchove, na 3. poschodí z 8 v bytovom dome s výťahom Byt má celkovú výmeru 65 m² a disponuje loggiou s roletami a pivnicou, čo poskytuje komfortné bývanie s dostatkom úložného priestoru. Nehnuteľnosť prešla čiastočnou rekonštrukciou, ktorá výrazne zvyšuje jej kvalitu a hodnotu. Byt má murované jadro, vymenenú elektroinštaláciu v jadre, plastové okná so žalúziami, laminátové podlahy v izbách a dlažbu v kúpeľni, kuchyni a na toalete. V kúpeľni a WC sú znížené stropy, . Dispozične je byt veľmi dobre riešený – tri samostatné izby poskytujú dostatok priestoru pre rodinu aj prácu z domu, kuchyňa je samostatná a loggia vytvára príjemný priestor na oddych. Byt pôsobí svetlo, vzdušne a udržiavane a je pripravený na okamžité bývanie bez nutnosti veľkých investícií. Hlavné benefity nehnuteľnosti: vyhľadávaná lokalita v Púchove loggia s roletami murované jadro plastové okná výborná dispozícia ideálny pre rodinu aj ako investícia V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – školy, škôlky, obchody, MHD, zdravotné stredisko a množstvo zelene.

EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj útulný a slnečný trojizbový byt s terasou, záhradkou a parkovacím státim v Zálesí vo vyhľadávanej obci neďaleko hlavného mesta. Celková plocha bytu je 61,19 m2, rozloha terasy je cca 11 m2, záhrada má plochu 92 m2. Byt sa nachádza na prízemí rodinného domu s tromi bytovými jednotkami so samostatným vchodom. DISPOZÍCIA BYTU: Obývačka s veľkoplošným oknom a východom na terasu spojená s jedálňou, samostatná veľkorysá kuchyňa, 2 samostatné izby (jedna s východom na terasu), samostatná kúpeľňa, WC a vstupná hala. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Dom bol skolaudovaný v roku 2006. Postavený je z keramických tvárnic, zateplený polystyrénom. Okná sú plastové s izolačným dvojsklom so sieťkami proti hmyzu a interiérovými hliníkovými žalúziami. Podlahy sú pokryté kvalitnými laminátovými parketami v kombinácii s dlažbou. Vnútorné dvere sú laminátové v obložkových zárubniach. Kúrenie je teplovodné radiátorové s vlastným plynovým kotlom umiestneným v chodbe. Interiér bytu je navrhnutý tak, aby bol dokonale využitý celý priestor a vytvoril atmosféru domova. Kuchyňa je prispôsobená potrebám každého kuchára – má dostatok úložného priestoru, veľkorysú pracovnú plochu, samozrejmosťou sú aj kvalitné zabudované spotrebiče – plynová varná doska s digestorom, elektrická rúra. V spálni a na chodbe sú osadené šatníkové skrine, takže všetko má svoje miesto. Na chodbe je nainštalovaná kvalitná klimatizácia. Nesporným benefitom bytu je priestranná zastrešená terasa ktorá poskytuje priestor na relax a odpočinok, ale zároveň je možné ju využiť na grilovanie či párty s priateľmi. Záhrada je udržiavaná, pokrytá trávnikom, vysadené sú okrasné dreviny. Vedľa domu je vďaka vyvýšeným záhonom vytvorený tiež priestor na záhradničenie. Osadený je aj drevený záhradný domček na náradie. Celý pozemok je oplotený a poskytuje tak súkromie a nerušené bývanie. MESAČNÉ NÁKLADY: 130 € / 4 osoby LOKALITA: Obec Zálesie leží na Podunajskej nížine, obklopená je poliami a Malým Dunajom. Aj napriek tomu, že je Zálesie v tesnej blízkosti Bratislavy – cca 10 km, už roky tu prebieha developerský rozmach. Obec je totiž blízko hlavnému mestu, no tiež ponúka dedinskú atmosféru – lesy, polia, srnky, bicyklovanie a podobné aktivity. Vďaka tomu je tak Zálesie častou voľbou Bratislavčanov, ktorí si chcú postaviť rodinný dom so záhradou. Zálesie je obľúbené a často vyhľadávané práve rodinami s deťmi aj vďaka občianskej vybavenosti – nachádza sa tu škôlka, lekáreň, potraviny, trhovisko, reštaurácie a kaviarne, detské ihriská. Na svoje si prídu aj športovci, ktorí môžu využiť cyklistické chodníky, futbalové ihrisko, či workoutové ihrisko. Výhodou je rýchly prístup do centra Bratislavy aj do Senca, či už autom alebo prímestskou autobusovou dopravou. VÝHODY: - krásny byt navrhnutý tak, aby vytváral rodinnú atmosféru a zároveň bol dokonale využitý celý priestor bytu, - nádherná terasa, kde si obyvatelia bytu môžu oddýchnuť po náročnom dni a načerpať energiu, orientovaná na južnú stranu, - byt bez ďalších potrebných investícií – stači si len doniesť osobné veci, - skvelá orientácia na južnú a západnú stranu, - prostredie vhodné pre rodiny s deťmi, - bezproblémové parkovanie.. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0905 784 757 alebo na katarinaparsova@haloreality.sk. ID ponuky: SC-71879. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

The Royal Atlantis predstavuje symbol moderného luxusu a architektonickej dokonalosti priamo na ikonickom ostrove Palm Jumeirah. Tento projekt spája sofistikovaný dizajn, výnimočné služby a atmosféru exkluzivity, ktorá nemá v Dubaji obdobu. Rezidencie boli navrhnuté pre klientov, ktorí hľadajú maximálny komfort, prestížnu adresu a bezkonkurenčný výhľad na Arabský záliv i panorámu mesta. Každý detail v interiéri odráža filozofiu hotela Atlantis spojenie elegancie, technológie a pokojnej energie mora. Výnimočné prvky budovy a zariadenia The Royal Atlantis ponúka rezidenciám služby na úrovni päťhviezdičkového hotela a prístup k najlepšej infraštruktúre v Dubaji: * Infinity bazény s výhľadom na Palm Jumeirah a Dubai Marina * Súkromné pláže a beach kluby len pre rezidentov * Michelin restaurácie a bary s panoramatickými terasami * Luxusné wellness & spa centrum, fitness a osobný tréning * 24/7 concierge, valet a bezpečnostné služby pre absolútny komfort * Architektúra svetovej úrovne unikátny dizajn ikonickej „vlny“ na pobreží Projekt je súčasťou prestížneho komplexu Atlantis, čím ponúka priamy prístup k vyhláseným atrakciám, aquaparku a luxusnému promenádnemu bulváru The Pointe. Dátum dokončenia Projekt je dokončený a pripravený na okamžité nasťahovanie ide o jeden z najprestížnejších hotových rezidenčných projektov v Dubaji. Dostupné jednotky V ponuke sa nachádza 3KK apartmán s rozlohou 209 m² priestranný, svetlý a so súkromnou terasou ponúkajúcou dychberúci výhľad na more. Cena: od 4 644 400 EUR Prečo je The Royal Atlantis atraktívny pre investorov Investícia do nehnuteľnosti v Dubaji v projekte The Royal Atlantis znamená vstup do segmentu ultra-luxusného bývania, kde hodnota nehnuteľností dlhodobo rastie. Tento projekt je magnetom pre medzinárodných klientov, celebrity a bonitných investorov, čo zaručuje stabilný dopyt a vysoké výnosy z prenájmu. Okrem prestížnej adresy Palm Jumeirah ponúka aj bezkonkurenčné služby, reputáciu značky Atlantis a istotu prémiového životného štýlu, ktorý robí z tejto investície viac než len kúpu nehnuteľnosti je to vstupenka do sveta nadčasového luxusu a istého zhodnotenia. The Royal Atlantis ikona luxusného bývania, ktorá spája eleganciu, more a prestížnu dubajskú adresu.

Hľadáte byt, do ktorého sa môžete hneď nasťahovať bez ďalších investícií, s nízkymi mesačnými nákladmi a vlastnou garážou priamo pred domom? Presne takýto byt vám teraz exkluzívne ponúkame. VIDEO : https://youtube.com/shorts/7AK6Sd5fp7s?si=jzlQuk73h9JowV0J Na Štúrovej ulici v Revúcej, v kvalitnom tehlovom bytovom dome s novou strechou, sa nachádza tento 3-izbový byt o výmere 62 m² vrátane balkóna, situovaný na 2. poschodí z 3 (bez výťahu). Prečo je tento byt výnimočný? -vlastná garáž priamo pred bytovým domom – ZAHŔNUTÁ V CENE -kompletná rekonštrukcia – nové rozvody vody a elektriny -vlastný plynový kotol (cca 3 roky) = veľmi nízke mesačné náklady -zachované pôvodné parkety vo všetkých izbách, ktoré dodávajú bytu jedinečný šmrnc -2 veľké pivnice ( dokopy cca 10m2 ) -balkón -tehlový bytový dom = lepšia izolácia a dlhá životnosť Dispozícia bytu: -vstupná chodba -kúpeľňa s WC -kuchyňa -obývacia izba -detská izba -spálňa -balkón V detskej izbe aj spálni sa nachádzajú vstavané skrine, ktoré zabezpečujú dostatok úložného priestoru. Kuchyňa a zariadenie: -kuchynská linka vyrobená na mieru -umývačka riadu -byt sa predáva čiastočne zariadený: -obývacia stena -kožený rozkladací gauč -konferenčný stolík -botník a vešiaková stena PRE KOHO JE BYT IDEÁLNY? -pre rodinu, ktorá hľadá hotové bývanie -pre ľudí, ktorí chcú parkovať bez stresu -pre každého, kto chce nízke náklady + kvalitu -ideálny aj ako investícia na prenájom Nie je to byt, ktorý treba vysvetľovať. Je to byt, ktorý dáva zmysel.

Hľadáte priestranný byt, ktorý si môžete zrekonštruovať podľa vlastných predstáv? Tento 3-izbový byt o výmere 76 m² + 3,5 m² balkón sa nachádza na Tomášikovej ulici 1201/10 v Revúcej, v najnovšej a najvyššej bytovke v meste – 13-poschodovej panelovej stavbe z 90. rokov. Byt je umiestnený na 4. poschodí a disponuje aj praktickou pivnicou. https://youtube.com/shorts/eYboOKMx34M?si=57ARf6BD2ZKAfxQR Byt je v pôvodnom, zachovalom stave – ideálna voľba pre tých, ktorí chcú zrekonštruovať podľa svojho vkusu. Plastové okná sú už vymenené, v byte je zavedený plyn aj elektrina. Byt je úplne bez tiarch a financovanie je možné aj hypotekárnym úverom. Dispozícia bytu: Z priestrannej, viac ako 7-metrovej chodby je vstup do obývacej izby, z ktorej sa prechádza do kuchyne s výstupom na balkón a do spálne. Kuchyňa zároveň vedie aj do detskej izby, do ktorej sa dá vstúpiť aj priamo z chodby. Orientácia bytu je výborná – obývačka, kuchyňa a spálňa smerujú na západ, zatiaľ čo detská izba na juh, čo zabezpečuje dostatok denného svetla počas celého dňa. Bytový dom je vybavený dvoma výťahmi – väčším nákladným a menším klasickým, ktoré sú hneď vedľa seba, takže komfort je zaručený. K bytu je pripravený pôdorys aj vizualizácia možnej rekonštrukcie, aby ste si vedeli lepšie predstaviť jeho potenciál. Súčasťou ponuky je aj pôdorys pre lepšiu predstavu a videoprezentácia, ktorá vám ukáže byt v plnej kráse. Byty v tejto bytovke sa na trh dostávajú len zriedka – nepremeškajte túto príležitosť získať priestranný byt v jednej z najžiadanejších lokalít Revúcej. Teším sa na obhliadku, kde vám tento jedinečný byt osobne predstavím!

Realitná kancelária Maxim Real ponúka na predaj 3-izbový byt typu Bauring s lodžiou na ulici Ludvika van Beethovena v Trnave. Byt sa nachádza na 7. poschodí z 9 v zateplenom panelovom bytovom dome s výťahom a je ideálny pre rodiny aj páry, ktorí hľadajú bývanie v pokojnej a vyhľadávanej lokalite. Dispozícia bytu: vstupná chodba priestranná obývacia izba samostatná kuchyňa spálňa detská izba špajza murovaná kúpeľňa samostatné WC lodžia (5 m²) Parametre: úžitková plocha: 64 m² celková plocha: 69 m² + pivnica (2 m²) typ: Bauring poschodie: 7/9 konštrukcia: panel, zateplený dom Štandard a vybavenie: Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou – má plastové okná, obložkové zárubne a klimatizáciu v obývacej aj detskej izbe. Obytný dom je zateplený, so zrekonštruovanými spoločnými priestormi a výťahom. Lokalita: Byt sa nachádza v tichej časti sídliska Prednádražie s kompletnou občianskou vybavenosťou v blízkosti: materská a základná škola, zdravotné stredisko, OC Cassalle a MAX, parky, detské ihriská a oddychové zóny. Výhodou je aj dobrá dostupnosť centra mesta a napojenie na diaľnicu D1. Ďalšie benefity: klimatizácia v 2 izbách optický internet samostatná špajza pivnica v cene parkovanie v okolí domu Cena: 187.000,- € Zabezpečujeme kompletné financovanie a finančné poradenstvo, aby ste si celý proces kúpneho rozhodnutia užili bez stresu. Pomôžeme vám s novým vzhľadom vášho bytu! Ak sa rozhodnete pre zmenu dispozície alebo vzhľadu bytu, radi vám pomôžeme s návrhom novej vizualizácie, výberom materiálov a odborným poradenstvom. Rovnako vám vieme poskytnúť kompletný servis – od pomoci pri financovaní, cez zabezpečenie odborných prác na budúcej prerábke, až po vypratanie nehnuteľnosti po odovzdanie kľúčov. Všetko na kľúč, aby ste sa nemuseli starať o nič. Ak máte záujem o obhliadku alebo ďalšie informácie, neváhajte ma kontaktovať. Tento byt je skvelou príležitosťou na vytvorenie si bývania podľa vlastných predstáv. Martin Martinkovič 0907 174 226 martinkovic@maximreal.sk

Hľadáte byt v jednej z najžiadanejších lokalít v okrese Prievidza, ktorý má výbornú dispozíciu, ideálne poschodie a obrovský potenciál na moderné bývanie? Túžite po pokojnom prostredí s kompletnou občianskou vybavenosťou a zároveň chcete mať možnosť vytvoriť si interiér presne podľa seba? Potom ste na správnom mieste. RE/MAX exkluzívne predstavuje 3 izbový byt na predaj na obľúbenej ulici Lúčky v kúpeľnom meste Bojnice. Ide o kombináciu výbornej adresy, praktickej dispozície a ideálneho základu pre budúci domov. BYT Byt o výmere 71m² sa nachádza na 2. poschodí z 3 v zateplenom nízkopodlažnom bytovom dome, kde je len 6 bytov v jednom vchode, čo zaručuje pokojné a komorné bývanie. K bytu prislúcha loggia o výmere takmer 3m² a pivnica v suteréne cca 5m². Dispozícia bytu patrí medzi najobľúbenejšie v okolí. Pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, kúpeľne, samostatného WC a troch obytných izieb, z ktorých jedna má výstup na loggiu s výhľadom na vežičky Bojnického zámku. Byt pôsobí veľmi prakticky a ponúka veľa možností, ako ho prispôsobiť modernému štýlu bývania. Nehnuteľnosť je v pôvodnom stave, má plastové okná a umakartové bytové jadro, čo z nej robí ideálnu voľbu pre tých, ktorí si chcú vytvoriť bývanie presne podľa vlastných predstáv a štandardu. Byt sa predáva čiastočne zariadený. Medzi fotografiami je k dispozícii aj pôdorys, vďaka ktorému si viete lepšie predstaviť dispozičné riešenie. GARÁŽ K bytu je možné dokúpiť garáž priamo v bytovom dome, čo je v tejto lokalite výborným bonusom. Cena garáže je 20.000€. Kúpa garáže nie je podmienkou kúpy bytu, avšak preferujeme záujemcov o kúpu bytu spolu s garážou. LOKALITA Sídlisko Lúčky v Bojniciach patrí dlhodobo medzi najvyhľadávanejšie adresy v okrese Prievidza. V bezprostrednej blízkosti nájdete LIDL, nemocnicu, školy, škôlky, služby a zároveň máte na dosah Bojnický zámok aj množstvo možností na oddych a rekreáciu. Lokalita spája komfort mesta s pokojom kúpeľného prostredia. CENA Cena bytu zahŕňa kompletný realitný servis, profesionálny právny servis aj všetky poplatky spojené s prevodom vlastníckeho práva. V prípade financovania cez hypotéku vám naši špecialisti radi pomôžu vybaviť najvýhodnejšie podmienky a celý proces zabezpečia za vás. Ak hľadáte 3-izbový byt s ideálnou dispozíciou, skvelou adresou a veľkým potenciálom, navyše s možnosťou vlastnej garáže priamo v dome, neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes.

V zastúpení klienta ponúkame na predaj štýlový 3-izbový byt v jednej z najprestížnejších a zároveň najpokojnejších častí Bratislavy – na Šulekovej ulici v srdci Starého Mesta. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a predstavuje ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú komfortné bývanie s charakterom, súkromím a výbornou dostupnosťou do centra. Základné informácie: • Adresa: Šulekova 5, Bratislava I – Staré Mesto • Výmera bytu: 64,78 m² • Pivnica: murovaná, priestranná 10 m² • Dispozícia: obývacia izba, dve samostatné spálne, kuchyňa, kúpeľňa s WC • Orientácia: severovýchod • Poschodie: 0 / 2 (znížené prízemie – okná nad úrovňou terénu, dostatok denného svetla) • Rekonštrukcia: kompletná v roku 2018 • Kúrenie: elektrické podlahové • Stav: výborný – stačí sa nasťahovať • Vstup do domu: udržiavaný vchod, bez výťahu Na čo sa môžete tešiť: Byt bez potreby ďalších investícií – všetko pripravené pre nových majiteľov Veľkorysá murovaná pivnica (10 m²) Tichá, bezpečná a zelená lokalita – pešia dostupnosť do centra aj Horského parku Výborná občianska vybavenosť – školy, obchody, reštaurácie a MHD v blízkom okolí Atraktívna investičná príležitosť – vhodná na dlhodobý aj krátkodobý prenájom Cena: 279 000 € (Cena je konečná a zahŕňa kompletný právny servis a služby realitnej kancelárie.) Mesačné náklady: • správa a fond opráv: 100 € • elektrina: cca 98 € / mesiac (pre 3 osoby) Lokalita s dušou Starého Mesta Šulekova ulica patrí k najžiadanejším adresám Starého Mesta – spája noblesu historického centra s pokojom a zeleňou. Len na skok máte Horský park, Slavín, Prezidentskú záhradu či Staromestské kaviarne. Výborná dostupnosť MHD, rýchle spojenie s hlavným centrom mesta a plná občianska vybavenosť robia z tejto lokality ideálne miesto pre mestský život s nádychom elegancie a tradície. Kompletný servis v cene: Cena zahŕňa: • kompletný právny servis prostredníctvom zmluvného advokáta, • vypracovanie všetkej zmluvnej dokumentácie, • katastrálne konanie, • zabezpečenie znalca a finančného poradenstva, • osobnú asistenciu až po odovzdanie nehnuteľnosti a prepis energií. Nehnuteľnosťou Vás prevedie: Katarína Buzová – certifikovaný realitný maklér +421 903 939 881 buzova@mikaroreal.sk

RE/MAX Vám ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt na kompletnú rekonštrukciu, v úplnom centre mesta Piešťany, pri Gymnáziu a Mestskom úrade. Jedinečná kombinácia: - Poloha priamo v centre kúpeľného mesta - Vyprataný a pripravený na rekonštrukciu presne takú, ako ju chcete Vy - Prvé poschodie v tehlovej bytovke bez výťahu - 5 minút chôdze mestský park, telocvičňa, pešia zóna, kolonáda... Dispozícia bytu: - úžitková plocha bytu 79 m2 + dve pivnice, spolu 86 m2 - murované jadro, špajza, samostatné WC - 1. poschodie (jeden byt pod ním a dva nad ním) - orientácia Východ (dve izby), Západ (kuchyňa a jedna izba) - plastové okná so žalúziami - pôvodné drevené parkety v 3 izbách, linoleum v kuchyni, dlažba v kúpeľni a chodbe - všetky dvere pôvodné - dve pivnice + spoločný priestor na bicykle, kočíky Bytový dom: - materiál: tehla - rok kolaudácie: 1959 - r. 2024 dom zateplený, nová strecha, fasáda a vstupné dvere, elektronický vrátnik - tiché a bezpečné prostredie, veľa zelene, bezprostredná blízkosť mestského parku, pešej zóny, nákupného centra, pošty, mestského úradu, ambulancie lekárov atď - priamo pred vchodom parčík vo vnútrobloku, park pri Gymnáziu V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný servis: Poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb, vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy právnikom, uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov kúpnej zmluvy, uhradenie právneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností, súčinnosť pri odovzdaní nehnuteľnosti a pomoc pri prepisoch všetkých energií, provízia realitnej kancelárie. Hypotekárne poradenstvo pod jednou strechou - využite výhodu spolupráce s našimi overenými partnermi a získajte najvýhodnejšiu hypotéku na trhu!

RE/MAX Vám ponúka na predaj zrekonštruovaný 3-izbový byt s loggiou v obľúbenej časti Piešťan na Lipovej ulici, 10 minút peši od centra mesta. Čím je výnimočný? - Poloha v širšom centre mesta, do 5 minút autom alebo do 10 minút peši ste v Piešťanoch kdekoľvek - obchodný dom Kocka, supermarkety Billa aj Lidl do 5 minút peši - Lokalita plná zelene, blízko MŠ aj ZŠ, bezproblémové parkovanie a krásny výhľad - po rekonštrukcii, čiastočne zariadený a ihneď k nasťahovaniu Dispozícia bytu: - úžitková plocha 64 m2 + loggia - murované jadro, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC (pôdorys medzi obrázkami!) - 3/3 poschodie - orientácia Západ (kuchyňa s loggiou a obývačka), Východ (detská izba + spálňa) - kvalitné plastové okná Slovaktual 3-sklo so žalúziami a sieťkami proti hmyzu - lakované drevené parkety v izbách, keramická dlažba v kuchyni, kúpeľni a chodbe - bezpečnostné vstupné dvere (nové 2022) - murovaná pivnica a spoločný priestor (kočikáreň) na prízemí - v rámci rekonštrukcie: výmena rozvodov vody a elektroinštalácie v jadre, nové stupačky 2023 - vonkajšie rolety proti prehrievaniu v obývačke - vstavaná skriňa v detskej izbe, rolldoor v spálni - kuchyňa: umývačka riadu, plynový sporák, elektrická rúra, chladnička s mrazničkou Gorenje (spotrebiče sú súčasťou predaja) - klimatizácia v kuchyni Byt sa predáva čiastočne zariadený, ostávajú vstavané skrine a nábytok na mieru v obývačke. K dispozícii optický internet (Orange, T-Com). Bytový dom: - rok kolaudácie: 1966 - r. 2012 dom zateplený, nová strecha, fasáda a vstupné dvere, elektronický vrátnik - vo vchode 7 bytov, veľmi dobré susedské vzťahy - v okolí veľa zelene a kompletná občianska vybavenosť Orientačné mesačné náklady pre 3 dospelé osoby (správca PSBD) 190 € správca (kúrenie, studená a teplá voda, fond opráv...) 40 € zálohy na energie (elektrina + plyn) V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný servis: Poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb, vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy právnikom, uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov kúpnej zmluvy, uhradenie právneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností, súčinnosť pri odovzdaní nehnuteľnosti a pomoc pri prepisoch všetkých energií, provízia RK. Hypotekárne poradenstvo pod jednou strechou - využite výhodu spolupráce s našimi overenými partnermi a získajte najvýhodnejšiu hypotéku na trhu!

RE/MAX ponúka na predaj priestranný, dobre riešený 3-izbový byt v žiadanej lokalite Záhradnícka ul. v Bratislave. K bytu je možné dokúpiť dve samostatné garáže v suteréne bytového domu. Čo oceníte: * Lukratívna lokalita s kompletnou obč. vybavenosťou * Dobrá dispozícia bytu, priestranné izby * Príjemný výhľad do dvora z dvoch spální * Terasa + loggia, veľká špajza * Možnosť prikúpiť 2x garáž 3 - izbový byt: * Úžitková plocha 87 m2 + zasklená terasa 14 m2 + loggia 8,5 m2 * 7/10 podlažie * Murované jadro, kúpeľňa s vaňou a priestorom pre pračku a sušičku, samostatné WC s umývadlom * Drevené Euro-okná * Podlahy: laminátová plávajúca podlaha v izbách, keramická dlažba v kúpeľni, WC, kuchyni a chodbe * Kuchyňa: sklokeramická varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu vstavaná, chladnička s mrazničkou * 2x samostatná garáž v suteréne 18 m2 + 14 m2 (dostupné výťahom - možnosť prikúpiť) * Špajza pri kuchyni 4 m2 * Orientácia bytu S a J * Mesačné náklady cca 257 €: správca 217 €, elektrina 40 € * Optické pripojenie na internet a TV (UPC) * Interiérové dvere drevené, s obložkovými zárubňami Bytový dom: * kolaudácia budovy: 2003 * materiál budovy: tehla * zrekonštruovaný vchod a vstupné dvere, elektronický vrátnik, vstup na čip, monitorovaný kamerovým systémom * rekonštrukcia spoločných priestorov: 2025 * výťah * čistý, udržiavaný vchod (upratovacia firma) V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný servis: Poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb, vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy právnikom, uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov kúpnej zmluvy, uhradenie právneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností, súčinnosť pri odovzdaní nehnuteľnosti a pomoc pri prepisoch všetkých energií, provízia RK. Hypotekárne poradenstvo pod jednou strechou - využite výhodu spolupráce s našimi overenými partnermi a získajte najvýhodnejšiu hypotéku na trhu!

Radi by ste si vychutnali pokoj a výhody bývania mimo ruchu veľkomesta? Chcete sa zobúdzať s východom slnka a počúvať namiesto rušnej premávky v Bratislave spev vtákov? Nie ste fanúšikom bývania v rodinnom dome lebo starostlivosť o dom si vyžaduje čas a energiu? Ponúkame Vám výbornú alternatívu bývania na vidieku v byte s nadštandardnou výmerou 145m2. 3 izbový byt sa nachádza na 3 poschodí z troch, čo je obrovská výhoda, nemáte suseda nad sebou. Úžitková plocha bytu 145m2 Vám poskytne všetko, čo ku komfortnému bývaniu potrebujete. Priestranná obývacia izba s jedálňou, kde pohostíte celú rodinu aj priateľov, navyše je klimatizovaná. Dve spálne, kde je dostatok úložného priestoru, ale aj miesto na vytvorenie prac. kúta alebo priestor na cvičenie či relax, príp. jedna spálňa môže byť detskou izbou. Kuchyňa, kde nechýbajú všetky spotrebiče vrátane americkej chladničky a komora, kde ukryjete všetky domáce džemy aj zásoby na zimu. Technická miestnosť s vlastným kotlom a ďalším úložným priestorom zabezpečuje vykurovanie bytu kedykoľvek budete chcieť. WC je samostatné a perličkou na záver je naozaj veľká kúpeľňa s práčkou aj sušičkou, kde sa v pohodlí zmestí celá rodina. No nie je to ideálna nehnuteľnosť? Tak si pobaľte kufre a splňte si sen o spokojnom bývaní len 10km od Bratislavy s výbornou dostupnosťou a rozrastajúcou sa vybavenosťou. Za cenu 2 izbového bytu v Bratislave budete mať veľkometrážny byt v krásnom a pokojnom Miloslavove. Ide o bytový dom s malým počtom obyvateľom a veľkým zeleným dvorom za bytovým domom, kde si susedia s radosťou grilujú alebo varia guláš. Malá komunita zabezpečuje pokojné bývanie a výborné susedské vzťahy. Parkovanie je klasické uličné, prípadne si viete prenajať garáž pod bytovým domom. Hlavná cesta bola nedávno zrekonštruovaná a dobudovaný bol chodník pre peších ale aj cyklistov. Posedieť si viete aj na lavičkách popri chodníku a počúvať spev vtákov. Asi 200m od bytového domu nájdete fitness centrum s bazénom a saunami, výborné miesto pre šport ako aj relax. Taktiež sa tam nachádza reštaurácia. Miloslavov je rýchlo rozrastajúca obec, ktorá ponúka komfortné bývanie či už pre mladé rodiny alebo ľudí, ktorým už nevyhovuje ruch veľkomesta. Napojenie na diaľnicu D4 zabezpečuje rýchle a bezproblémové cestovanie do všetkých častí BA aj mimo Bratislavy. Blízke nákupné centrum poskytuje dostatočnú vybavenosť. Potraviny Billa, 101 drogéria, trafika, holičstvo, lekáreň. Ak túžite po aktívne strávenom čase, je tu množstvo športových areálov, futbalové ihrisko, basketbalové ihrisko, stolný tenis. Autobusová zástavka je pri obecnom úrade. Taktiež sa tu nachádza vlaková stanica. Obec má 3 škôlky a 9 ročnú základnú školu, v budúcnosti bude dobudovaná ďalšia základná škola v časti Miloslava. Predstavte si ako tu trávite pokojné chvíle s rodinou a priateľmi a my sa tešíme na obhliadku tejto výnimočnej nehnuteľnosti. Cena vrátane odmeny pre RK: 215.000 € V odmene pre RK je zahrnutý kompletný právny servis, štandardné poplatky za prevod vlastníckych práv a riešenie kompletnej agendy, až po prevzatie nehnuteľnosti. Určite odporúčame danú nehnuteľnosť vidieť osobne a zažiť jej atmosféru. Pre termín obhliadky a ďalšie bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať. VYMEŇ SUSEDA! Ak chceš vymeniť suseda, sme tu pre teba.

Ponúkame na predaj výnimočný, priestranný 3 izbový byt s celkovou výmerou 77,57m2 s balkónmi o celkovej výmere 7,29 m2 s úžasnou atmosférou a neopakovateľnými výhľadmi na Bratislavu. K bytu prislúcha aj veľká pivnica o výmere 8,46 m2. Byt sa nachádza na 16./23 posch. Na poschodí/chodbe sa nachádzajú 4 byty, v NOVOSTAVBE v projekte CityPark Ružinov na ulici Jarabinková vo vyhľadávanej lokalite Ružinov / Nivy, čo ponúka výborný prístup do mesta ako aj na hlavné cestné ťahy. Byt je výborne dispozične riešený, presvetlený, orientovaný na 2 svetové strany Juh a východ. Byt má veľké hliníkové okná, ktoré zaručujú výbornú zvukovú izoláciu a dostatok svetla. V byte je nainštalovaná klimatizácia v každej miestnosti. Priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálenskou častou s východom na balkón, 2 samostatné spálne z toho jedna s balkónom, priestranná kúpelňa s vaňou a toaletou, okrem toho ešte jedno samostatné WC s umývadlom a vstupná chodba. Dostatok úložného priestoru - na mieru stavané dva priestranné rolldory v spálni a vstupnej chodbe. Byt sa predáva kompletne nadštandardne zariadený stačí sa len nasťahovať. Najväčšia výhoda bývania City parku Ružinov je samotná lokalita Ružinov/NIVY, Vynikajúca občianska vybavenosť, tichá lokalita plná zelene, parkov, ci ste mestský alebo športovo založený typ všetko máte na dosah, projekt CITY PARK RUZINOV ma vlastný komunitný park, detské ihrisko, workout-ové ihrisko, výbeh pre domácich miláčikov, potraviny, drogéria kaviarničky, reštaurácie. Cena 410.000 EUR byt a pivnica. Parkovacie miesto v garáži 25.000 eur. Možnosť financovania aj na HÚ. V odmene pre RK je zahrnutý kompletný právny servis, štandardné poplatky za prevod vlastníckych práv a riešenie kompletnej agendy, až po prevzatie nehnuteľnosti. Ponúkame aj bezplatné hypotekárne poradenstvo. Určite odporúčame danú nehnuteľnosť aj unikátnu atmosféru prísť zažiť osobne. Pre termín obhliadky a ďalšie bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať. GARANTUJEME FINANCOVANIE alebo vám VRÁTIME ZÁLOHU. VYMEŇ SUSEDA! Ak chceš vymeniť suseda, sme tu pre teba.

EXKLUZÍVNE IBA V PNORF – REAL ESTATE ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt s obytnou plochou 74 m². K bytu prislúcha loggia, komora a pivničná kobka. Nehnuteľnosť sa nachádza na ul. M. Bela v časti Trenčín - Juh, v bezprostrednom dosahu lesoparku Brezina. ________________________________________ Dispozícia a technické detaily Byt prešiel kompletnou, rozsiahlejšou rekonštrukciou v roku 2015 a je výborne dispozične riešený: • Vstavané prvky: Chodba so vstavanou skriňou pre dostatok úložného priestoru. • Denná zóna: Kuchyňa spojená s jedálňou a praktickou komorou pre potraviny/skladovanie. • Izby: Tri samostatné izby. • Sanita: Kúpeľňa so sprchovým kútom a samostatná toaleta so závesným systémom. • Loggia: Prístupná z obývacej izby. Rozsah rekonštrukcie 2015 zahŕňal: • Nová kuchynská linka so spotrebičmi. • Kompletné bytové jadro, nová sanita, dlažba a obklady. • Plastové okná a žalúzie. • Plávajúce podlahy a interiérové dvere. • Bezpečnostné vstupné dvere. Orientácia: • Sever (tichý vnútroblok bez cesty): Detská izba a obývacia izba s loggiou. • Juh (slnečná): Kuchyňa, komora a tretia izba. Súčasť predaja: Byt sa predáva so všetkými spotrebičmi a zariadením z fotografií (umývačka riadu, sporák, mikrovlnná rúra, chladnička s mrazničkou, automatická práčka, sedacia súprava, manželská posteľ, chodbová stena a iné). Dom a okolie Bytový dom je panelový, zateplený a zrekonštruovaný. Poskytuje nadštandardný komfort: • Bezbariérový vstup a výťah. • Presklené a udržiavané spoločné priestory. • Len 6 poschodí s obmedzeným počtom rezidentov (len 2 bytové jednotky na podlaží). • K dispozícii sú spoločné pivničné priestory pre vlastníkov. • Revitalizované okolie s upravenou zeleňou. Bonusy Kompletná rekonštrukcia a zariadenie: Bývanie bez ďalších investícií. Lokalita: Tichá ulica M. Bela, kompletná občianska vybavenosť. Logistika: Ľahká dostupnosť na diaľnicu D1. Príroda: Bezprostredná blízkosť lesoparku Brezina. PNORF – REAL ESTATE: Váš partner pre prémiové nehnuteľnosti. Profesionálne právne a realitné služby sú u nás samozrejmosťou. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás prosím kontaktujte: Tel.: 0904 825 980 alebo E-mail: pnorf.realestate@hotmail.com. Poskytujeme BEZPLATNÉ HYPOTEKÁRNE PORADENSTVO.

Popis: Exkluzívne ponúkame na predaj 3 - izbový slnečný byt v blízkosti jazera Štrkovec na Drieňovej ulici v Ružinove. Byt sa nachádza na 3. poschodí (z 8), 1 x výťah, bezbariérový prístup. Byt sa nachádza v polyfunkčnom projekte BORIA s výhľadom na Ružinov (kuchyňa s jedálenskou časťou a obývacia izba) a 2 izby majú výhľad do tichého uzavretého vnútrobloku so zeleňou a detským ihriskom. Výmera bytu je 93 m2, loggia má výmeru 9,5 m2. K bytu prislúcha suchá a čistá pivničná kobka na -1. poschodí s výmerou 3,6 m2 a jedno veľkorysé parkovacie miesto. Na prízemí vo vchode sa nachádza spoločný samostatný uzavretý priestor pre bicykle a kočíky. Dispozícia: Byt má priestrannú vstupnú halu, z haly je priamy vstup do obývacej izby, s loggiou (9,9 m2), kuchyňou s jedálenskou časťou, detská izba, hlavná spálňa, kúpelňa (vaňa, umývadlo, toaleta, priestor na práčku a sušičku, samostatná toaleta s umývadlom, veľký šatník (police, vešanie). Veľkorysá kuchynská linka s množstvom odkladacieho priestoru je vybavená spotrebičmi (zabudovaná varná doska, digestor, vstavaná elektrická rúra, umývačka riadu, samostatná chladnička s mrazničkou). Byt sa predáva zariadený nábytkom a spotrebičmi ako zobrazujú fotografie. Byt je napojený na centrálne vykurovanie (radiátory) s termoregulačnými ventilmi. V byte je inštalovaný dverový vrátnik, bezpečnostné dvere s viacbodovým uzamykaním, v obytných miestnostiach, kuchyni a vstupnej hale je laminátová podlaha, v kúpeľni a samostatnej toalete je keramická dlažba a obklad. V obývačke je osadená klimatizácia, v celom byte je dostatok úložných priestorov (vstavané skrine s policami/na vešanie) + samostatný šatník vo vstupnej hale. Okná a vstupné dvere na loggie sú plastové s izolačným dvojsklom, so sieťkami proti hmyzu a exteriérovými žalúziami. Bytový dom: Obľúbený polyfunkčný komplex BORIA bol kolaudovaný v roku 2006, (autori: Cakov - Makara), v 12. ročníku súťaže Stavba roka 2006 získal cenu Prvej stavebnej sporiteľne, a. s. BYTOVÝ DOM ROKA 2006 vo všetkých kategóriách. Na prízemí sa nachádzajú prevádzky kvetinárstva, kaviarne, bistro/reštaurácia, vinotéka, obchod so svietidlami, dentálna klinika, vital studio. V projekte poskytuje služby internetu a káblovej TV spoločnosť UPC a SWAN (optika), spoločné priestory sú monitorované kamerami so záznamom, k dispozícii je pre rezidentov a užívateľov bytov 24 hod. recepcia. Lokalita: Drieňová ulica sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite Ružinova, v blízkosti jazera Štrkovec, s výbornou občianskou vybavenosťou - škola, materské školy, supermarket Billa, nemocnica s poliklinikou Ružinov, detské ihriská, 5 min autom k napojeniu na diaľničný obchvat (AT, HU, CZ), 3 min MHD. V lokalite je platný parkovací systém PAAS pre rezidentov s trvalým pobytom. Tešíme sa na Vás pri obhliadke ! Viac informácií: Ing. Zuzana Kanská, +421903455954, zuzana@expat.sk Byt je kúpou voľný, bez tiarch. @1 iba u nás @jazero Štrkovec @skvelá lokalita @2 BORIA

LUNA REALITY Máme pre Vás v ponuke na predaj priestranný, zariadený 3- izbový byt s dostatkom úložného priestoru s krásnym výhľadom smerom do vnútrobloku v novostavbe Tri veže, Bratislava – Nové Mesto. Vďaka trom izbám v praktickom pôdoryse a lokalite je byt výborným prostriedkom nielen na rodinné bývanie, ale aj na investíciu a dosiahnutie výhodného výnosu z prenájmu. Byt sa nachádza na Bajkalskej ulici, na 14. poschodí (15. podlažie)/24. poschodí v bytovom dome s výťahmi a 24/7 fungujúcou recepciou, čo zvyšuje komfort a bezpečnosť bývania. Bytový dom bol skolaudovaný v roku 2009. Byt má rozlohu 75 m2 plus lodžia 7 m2. Orientácia bytu je na východ, s panoramatickým, ničím nerušeným výhľadom. K dispozícii je aj pivničná kobka a garážové parkovacie státie. Dispozícia bytu Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej predsiene so vstupným šatníkom, kuchyne s jedálenským ostrovom prepojenej s obývacou izbou s východom na lodžiu, dvoch spální, kúpeľne s vaňou a umývadlom, samostatného WC s umývadlom a technickej miestnosti. Vybavenie bytu Byt sa predáva zariadený podľa fotografií. V predsieni je vstupný šatník s policovým systémom. V technickej miestnosti je policový systém. V kuchyni sa nachádza kuchynská linka vrátane umývačky riadu, chladničky s mrazničkou, varnej platne a rúry, mikrovlnnej rúry, rýchlovarnej kanvice, kávovaru a barovým jedálenským sedením. V kúpeľni je vaňa, umývadlo, kúpeľňový nábytok a práčka. V byte je centrálne radiátorové kúrenie a klimatizácia v obývacej izbe, mobilná klimatizácia v spálni. Na oknách sú interiérové rolety. Do bytu sú privedené optické káble. Mesačné správcovské náklady predstavujú 270 Eur byt, 6 eur pivničná kobka, 15 eur garážové státie. Lokalita Bývanie v Troch vežiach ponúka obyvateľom širokú škálu výhod: - Kompletná občianska vybavenosť: množstvo obchodov a služieb – Vivo, Kaufland, Billa, Lidl, reštaurácie, školy, škôlky, športoviská (vrátane futbalového štadióna a basketbalovej haly). - Výborná dopravná dostupnosť: zástavky MHD, zástavka medzimestskej dopravy, rýchle spojenie na hlavné dopravné ťahy a centra mesta. - Moderné bývanie a služby: vysoká miera komfortu, pre obyvateľov je k dispozícii recepcia, bezplatné fitness centrum, vonkajšie detské ihrisko a interiérová herňa priamo v komplexe. Parkovanie Parkovanie je zabezpečené komfortne, suchou nohou, na 1. poschodí bytového domu. VÝHODY BYTU: - Možnosť bývania HNEĎ alebo VÝHODNÉHO výnosu z prenájmu - Priestranný, zariadený, príjemný a tichý byt s panoramatickým výhľadom - Výhodná lokalita s blízkosťou k centru a rýchlou možnosťou napojenia na diaľnicu Cena Cena bytu je 370.000 Eur, garážového parkovacieho státia 30.000 Eur a pivničnej kobky 10.000 Eur. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie a zahŕňa prípravu zmluvnej dokumentácie a asistenciu pri predaji. V prípade záujmu o viac informácií a obhliadku prosím volajte 0905 391 636. Ing. Ľubica Achimská Trenčanová, realitná kancelária Luna Reality s.r.o. je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom.

EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj moderný trojizbový byt s terasou, záhradkou a dvomi parkovacími státiami pred domom v Slovenskom Grobe v obľúbenej lokalite Malý Raj. Celková plocha bytu je 75,84 m2, rozloha terasy je cca 18 m2, záhrada má plochu 140 m2. Byt sa nachádza na prízemí rodinného domu so štyrmi bytovými jednotkami so samostatným vchodom. DISPOZÍCIA BYTU: Priestranná obývačka spojená s kuchyňou a východom na terasu, 2 samostatné nepriechodné izby, samostatná kúpeľňa, WC s odkladacím priestorom, technická miestnosť, chodba a vstupná hala. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Dom bol skolaudovaný v roku 2017. Postavený je z tehlových tvárnic, zateplený polystyrénom s hrúbkou 18 cm. Okná sú plastové s izolačným trojsklom so sieťkami proti hmyzu. Podlahy sú pokryté laminátovými parketami v izbách a veľkoformátovou dlažbou v ostatných miestnostiach. Vnútorné dvere sú laminátové v obložkových zárubniach. Kúrenie je elektrické podlahové s možnosťou regulácie teploty v každej miestnosti. Urobená je predpríprava na video-vrátnika aj elektricky ovládanú bránu. Interiér bytu je navrhnutý tak, aby bol dokonale využitý celý priestor a vytvoril atmosféru domova. Nábytok v byte je robený na mieru a zabezpečí dostatok úložného priestoru. Kuchyňa je prispôsobená potrebám každého kuchára – má dostatok úložného priestoru, veľkorysú pracovnú dosku, samozrejmosťou sú aj kvalitné zabudované spotrebiče – indukčná varná doska s digestorom, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, zabudovaná chladnička s mrazničkou, umývačka riadu a v prípade návštevy každý ocení aj na mieru robený rozťahovací jedálensky stôl. V obývačke je dômyselne osadený drevený panel s TV, ktorý je možné v prípade potreby posúvať. V izbách a na chodbe sú osadené šatníkové skrine, takže všetko má svoje miesto. V obývačke je nainštalovaná kvalitná klimatizácia. Nesporným benefitom bytu je priestranná zastrešená terasa ktorá poskytuje priestor na relax a odpočinok, ale zároveň je možné ju využiť na grilovanie či párty s priateľmi. Záhrada je udržiavaná, pokrytá trávnikom a okrasnými rastlinami. Osadený je tiež záhradný domček na bicykle a náradie. MESAČNÉ NÁKLADY: 160 € / 4 osoby LOKALITA: Obec Slovenský Grob sa nachádza len cca dva kilometre od mesta Pezinok. Známy je hlavne chovom a predajom kačíc a husí, ale predovšetkým usporiadavaním husacích hodov vo viacerých známych reštauráciach. Lokalita Malý Raj patrí vďaka výstavbe nových domov a jednoduchému prístupu do hlavného mesta k rýchlo sa rozrastajúcim a často vyhľadávaným a obľúbeným satelitom. Priamo v Malom Raji sa nachádza materská aj základná škola, veterinárna ambulancia, reštaurácia či pekáreň. V okolí je niekoľko detských ihrísk, oddychová zóna, EKOPARK s výbehom pre domácich miláčikov, Malorajské jazero s altánkami na posedenie a grilovanie. Neďaleko sa nachádza aj nákupné centrum MONAR so všetkými obchodmi a službami potrebnými na pohodlné bývanie. Športových nadšencov potešia cyklotrasy a turistické chodníky. VÝHODY: - krásny byt navrhnutý tak, aby všetko spolu ladilo a zároveň bol dokonale využitý celý priestor bytu, - nádherná terasa, kde si obyvatelia bytu môžu oddýchnuť po náročnom dni a načerpať energiu, - byt bez ďalších potrebných investícií – stačí si len doniesť osobné veci, - skvelá orientácia na južnú stranu, - prostredie vhodné pre rodiny s deťmi, - bezproblémové parkovanie.. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0905 784 757 alebo na katarinaparsova@haloreality.sk. ID ponuky: PK-71500. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

NOVOSTAVBA - Ponúkame na predaj výnimočný 3-izbový byt pre náročných, ktorí hľadajú jedinečné bývanie, byt s rozlohou 82,5 m², ktorý sa nachádza na prestížnej adrese – Rezidencia Baštová, v HISTORICKOM CENTRE mesta Košice. Byt sa nachádza na 2. nadzemnom podlaží modernej novostavby, ktorá spája historické čaro lokality s najmodernejšími technológiami. Už pri vstupe vás privítajú bezpečnostné 5-bodové dvere, za ktorými sa otvára elegantný interiér so zmyslom pre detail. Byt je kompletne a luxusne zariadený, pozostáva z priestrannej obývačky, dvoch samostatných izieb, kuchyne, kúpeľne, samostatného WC s výsuvnou bidetovou sprchou a veľkorysej chodby. K dokonalosti prispieva balkón a lodžia, odkiaľ si vychutnáte výhľad do zelene a na nádvorie historickej budovy. Byt je orientovaný na tri svetové strany (východ, sever, západ), čo mu zaručuje množstvo prirodzeného svetla počas celého dňa. Hliníkové okná s trojsklom poskytujú maximálny komfort a ticho. O tepelnú pohodu sa stará podlahové kúrenie. Bytový dom má vlastný kotol a ako jediný v Košiciach ponúka aj stropné chladenie – absolútny komfort počas horúcich letných dní. Samozrejmosťou je inteligentná elektroinštalácia a predpríprava na vonkajšie elektrické žalúzie. K bytu prislúchajú až 2 parkovacie miesta v podzemnej garáži a priestranná kobka s výmerou 6 m². Dom má kamerový systém a vnútroblok sa na noc zatvára bránou. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú komfortné, moderné, exkluzívne a bezpečné bývanie v jednej z najžiadanejších lokalít Košíc – priamo v centre, no zároveň s pokojom a zeleňou za oknami. Ak hľadáte jedinečný byt, ktorý spája históriu s moderným luxusom a poskytne vám nadštandardný životný štýl, toto je vaša príležitosť. Cena bytu: Dohodou Cena 2 garážových parkovacích miest: Dohodou Kontakt: +421911900062. Aktuálnu ponuku všetkých našich nehnuteľností nájdete na stránke spoločnosti Orion Real s.r.o.

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj moderné 1 až 4-izbové byty v novom rezidenčnom projekte ISTRICA v Banskej Bystrici. Projekt ISTRICA prináša nadčasové bývanie pre tých, ktorí túžia po spojení komfortu, prírody a mestského životného štýlu. Komplex sa nachádza v tichej časti Sásovej, priamo pri Borovicovom háji, ktorý poskytuje ideálne prostredie pre relax, šport aj rodinný život. Architektúra projektu je elegantná, funkčná a rešpektuje okolie – vytvára pocit súkromia a harmónie. Byty sú navrhnuté s dôrazom na svetlo, priestor a efektívne riešené dispozície. Každý detail projektu zohľadňuje pohodlie moderného bývania – od kvalitných stavebných materiálov až po bezbariérový prístup a dostatok parkovacích miest. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA: • Lokalita: Banská Bystrica – Sásová • Dispozície: 1-izbové, 2-izbové, 3-izbové a 4-izbové byty • Výmera: od 35 m² do 115 m² • Balkóny, lodžie alebo priestranné terasy • Štandard: holobyt s možnosťou dokončenia na kľúč • Energetická trieda: A0 – nízkoenergetické bývanie • Parkovanie: podzemné garáže + vonkajšie státia • Pivničné kobky k dispozícii • Uvádzacie ceny už od 99 990 € LOKALITA A OKOLIE: Projekt ISTRICA je situovaný v pokojnej časti Sásovej, v bezprostrednej blízkosti Borovicového hája. V okolí nájdete všetko, čo potrebujete pre pohodlný život – školu, škôlku, potraviny, zdravotné stredisko, MHD aj možnosti pre šport a oddych v prírode. Lokalita ponúka rýchle napojenie do centra Banskej Bystrice a výbornú dostupnosť autom aj mestskou dopravou. TOP 5 VÝHOD PROJEKTU: 1. Tichá lokalita blízko prírody, ideálna pre rodiny aj jednotlivcov 2. Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti 3. Nízkoenergetické, moderné stavby s dôrazom na kvalitu 4. Dostatok parkovacích miest – garáže aj vonkajšie státia 5. Spojenie komfortu mesta s pokojom prírody VYBAVENIE v cene nehnuteľnosti: • Veľkoformátové okná s izolačným troj-sklom, • Podlahové kúrenie, predpríprava na klimatizáciu, predpríprava na vonkajšie žalúzie, • Bezbariérový prístup a moderné výťahy, • Kvalitné materiály a nadčasový dizajn, klientské zmeny, • Nízke prevádzkové náklady, UVÁDZACIE CENY: - 1-izbové byty už od 99.990,- eur, - 2-izbové byty už od 137.990,- eur, - 3-izbové byty už od 179.990,- eur, - 4-izbové veľko-metrážne byty už od 269.990,- eur. HARMONOGRAM VÝSTAVBY: • 11/2025 – 04/2026: inžinierske siete a prípravné práce • 05/2026 – 09/2027: hrubá výstavba bytových domov • 12/2028: kolaudácia a odovzdanie bytov z I. etapy – BD 11, B12, B13, B14 Exkluzívny predajca: Váš nový domov na dosah – vyberte si byt v projekte ISTRICA ešte dnes. Kontakt na makléra: Ing. Milan Štrbo, PhD. +421 905 283 041 strbo@levelreal.sk www.istrica.sk

Rodinný 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii v srdci Cinobane – NA KĽÚČ A SO ZARIADENÍM Súčasť výnimočnej lokality s mestským komfortom a prírodnými klenotmi na dosah! Využite exkluzívnu možnosť prehliadky z domu! K bytu je k dispozícii 3D VIRTUÁLNA PREHLIADKA. Základné informácie o byte, ktorý Vás očarí: Lokalita: Tichá a plne vybavená obec Cinobaňa, s výbornou dostupnosťou do Lučenca (len 16 km). Umiestnenie: 7. poschodie z 8 v zateplenom panelovom dome – krásny výhľad na okolitú prírodu a dostatok svetla. Stav: Kompletná rekonštrukcia prebehla vkusne a s dôrazom na kvalitu, byt je k dispozícii plne zariadený (vrátane nábytku a spotrebičov – stačí sa nasťahovať). Dispozícia: Priestranná obývačka Spálňa Detská izba Samostatná kuchyňa Kúpeľňa a oddelené WC Vstupná chodba Príslušenstvo: K dispozícii je aj pivnica. 5 Kľúčových Dôvodov, prečo si vybrať práve tento domov: Lokalita s kompletným servisom: Škola, škôlka, zdravotné stredisko, obecný úrad a obchody – všetko v pešej dostupnosti. Váš každodenný život bude maximálne pohodlný. Nadštandardné bývanie bez starostí: Kompletne zrekonštruovaný a zariadený byt Vám garantuje bezstarostný presun – nemusíte riešiť žiadne vstupné náklady na vybavenie. Ideálne na dochádzanie: Vďaka rýchlemu spojeniu do Lučenca (cca 15 minút autom) získate benefit tichého bývania v obci a zároveň blízkeho dosahu mestských služieb a pracovných príležitostí. Investičný potenciál: Byt je pripravený na okamžité prenajímanie. Nový nájomca sa môže nasťahovať ihneď po kúpe. Príroda a Aktívny Oddych, aký inde nenájdete: Voda a Relax: Vodná nádrž Ružiná – Kotva (len 10,7 km, resp. cca 15 minút jazdy) ponúka letné kúpanie, vodné športy, člnkovanie a ideálny relax pri vode. V jej blízkom okolí nájdete aj pamiatky ako Kaštieľ Divín a Divínsky hrad. Zimné športy: Lyžiarske strediská a bežecké trate v Látkach (cca 34 km, strediská ako Látky - Prašivá a Látky Kočanda) poskytujú rodinné zjazdovky, lyžiarske školy a služby. Turistika a História priamo v obci: Len 3,4 km od bytu sa nachádza Archeologické nálezisko Strieborná, unikátne hradisko a pohrebisko kyjatickej kultúry s náučným chodníkom a moderným archeokomplexom. Cyklotrasy: Pre milovníkov dlhých výletov je k dispozícii cyklotrasa Poltár – Rimavská Sobota, ktorá je vzdialená len 15 km a otvára Vám možnosti objavovať okolie na bicykli. Kúpanie a Wellness: Blízke mestské kúpalisko v Poltári (cca 14,5 km) alebo Termálne kúpalisko Novolandia Rapovce (cca 17,9 km) pre termálny relax. Pre koho je byt určený? Pre rodinu s deťmi: Priestor 3 izieb a bezproblémová dostupnosť do školy a škôlky robí z bytu ideálne rodinné zázemie. Pre aktívnych ľudí: Perfektné napojenie na turistické, cyklistické a lyžiarske možnosti v okolitých pohoriach Ostrôžky a Veporské vrchy. Pre investorov: Kompletne zariadený, rekonštruovaný byt s dobrou cenou a lokáciou zaručuje jednoduchý a rýchly prenájom. Tento byt predstavuje výnimočný pomer cena/kvalita/poloha. Získate tiché, rekonštruované a zariadené bývanie so všetkými výhodami pokojnej obce a zároveň dosahom na služby a špičkový aktívny oddych. Cena : 60 000.-€ Kontaktujte nás ešte dnes. Tešíme sa na Vás! Ak potrebujete pomoc pri riešení financovania, naša skúsená hypošpecialistka je vám k dispozícii Smart Reality Service – Vaša dôveryhodná realitná kancelária Tel. číslo / e‑mail: 0905 470 614, marta@smartrealityservice.sk https://www.smartrealityservice.sk/

Ako majitelia predáme zariadený 3-izbový slnečný byt s dobrou dispozíciou v 7-ročnej novostavbe Fuxova na začiatku Petržalky. Byt sa nachádza na 8. poschodí s orientáciou na zvyšné novostavby a obchodný dom Albero. Bytový dom Fuxova disponuje vlastnou recepciou s 24/7 SBS službou a kamerovým zabezpečením. Má tiež krásne udržiavané okolie domu (trávniky, kvety, stromy) a vlastné udržiavané detské ihrisko. Bytový dom sa nachádza v bezprostrednej blízkosti zastávok MHD - električky aj autobusov, čo zabezpečuje výbornú dostupnosť centra mesta ako aj zvyšných častí Petržalky. Centrum mesta (Šafárikovo námestie) je pešou chôdzou cca 20 minút a v blízkosti bytového domu je aj priame napojenie na diaľnicu. V pešej dostupnosti sa nachádza celá občianska vybavenosť - obchodný dom TPD, supermarkety Billa, Tesco, Lidl, petržalský trh, pošta, zdravotné stredisko Šustekova, školy, škôlky, lekárne, kaviarne, reštaurácie a množstvo ihrísk (vrátane vyššie spomínaného vlastného ihriska). Pri bytovom dome vedie aj cyklotrasa popri ramene Dunaja s množstvom zelene. Sad Janka Kráľa je vo vzdialenosti cca 15 minút pešou chôdzou. K bytu prislúcha aj parkovacie státie v garáži v bytovom dome, takže do auta vstupujete vždy suchou nohou. Súčasťou ponuky je tiež praktická pivničná kobka. Byt sa predáva kompletne zariadený s výnimkou zopár kúskov hýbateľného nábytku a spotrebičov. Dispozícia: - Vstupná chodba - Samostatné WC - Kúpeľňa - Spálňa - Detská izba - Obývačka s kuchyňou - Lodžia - Pivničná kobka Vybavenie bytu tvorí kvalitný slovenský nábytok, vstavané spotrebiče značiek Whirlpool, Bosch a Electrolux - medzi nimi chladnička, rúra, indukčná varná doska, umývačka riadu a tiež voľne stojaca práčka a sušička. V byte je zavedená klimatizácia. Podlahová plocha bytu je 65,61m2, plocha lodžie je 4,46m2 a rozloha pivničnej kobky je 2,88m2. Celková rozloha bytu tak tvorí 72,95m2. Pôdorys je zverejnený priamo v inzeráte. Cena bytu vrátane vybavenia a pivničnej kobky je 399 900 EUR a cena garážového státia 30 000 EUR. Uprednostňujeme kúpu všetkých uvedených častí spolu. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať telefonicky alebo e-mailom. RK prosím kontaktovať iba s konkrétnym klientom, ďakujem.

Z poverenia majiteľa ponúkame na predaj príjemný 3 izbový byt v žiadanej časti Bratislavy - Rusovce + tehlový dom 1972 + 3/3 poschodie bez výťahu + byt 62m2 + pivnica 9m2 + lodžia 3,15m2 + vymené el.rozvody a ističe + nová kúpelka so sprchovým kútom + nový plynový kotol + plastové okná + bezpečnostné dvere Byt má samostatné wc a technickú miestnosť Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť (obchody, služby, reštaurácie, kaviarne, škola, škôlka, sieť MHD). V blízkosti je Miestny úrad, rusovské jazero, čuňovské jazerá, kaštieľ Rusovce, Gerulata, obchod, detské ihrisko a možnosti na rôznorodé športové aktivity a prechádzky. Pre viac informácií, alebo obhliadku ma kontaktujte :) , Radovan Varga+ NEPLATÍTE právny servis+ NEPLATÍTE sprostredkovateľskú províziu+ NEPLATÍTE kolky na kataster pri zmene vlastníckeho práva©️ Copyright Dom-realit, s.r.o. – Inzerát a fotky sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Dom-realit, s.r.o.

Z poverenia majiteľa ponúkame na predaj príjemný 3 izbový byt v žiadanej časti Bratislavy + tehlový dom 1972 + 3/3 poschodie bez výťahu + byt 62m2 + pivnica 9m2 + lodžia 3,15m2 + vymené el.rozvody a ističe + nová kúpelka so sprchovým kútom + nový plynový kotol + plastové okná + bezpečnostné dvere Byt má samostatné wc a technickú miestnosť Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť (obchody, služby, reštaurácie, kaviarne, škola, škôlka, sieť MHD). V blízkosti je Miestny úrad, rusovské jazero, čuňovské jazerá, kaštieľ Rusovce, Gerulata, obchod, detské ihrisko a možnosti na rôznorodé športové aktivity a prechádzky. Pre viac informácií, alebo obhliadku ma kontaktujte :) , Radovan Varga+ NEPLATÍTE právny servis+ NEPLATÍTE sprostredkovateľskú províziu+ NEPLATÍTE kolky na kataster pri zmene vlastníckeho práva©️ Copyright Dom-realit, s.r.o. – Inzerát a fotky sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Dom-realit, s.r.o.

Spoločnosť PINK Reality s exkluzívnym zastúpením majiteľa ponúka NA PREDAJ : 3 izbové byty v Diakovciach - výstavba zahájená - kolaudácia 5/2026. V tejto novej lokalite vzniká moderná obytná štvrť s dôrazom na pokoj, súkromie a komunitný charakter. Prvá etapa - úspešne vypredaná – všetky byty a pozemky našli svojich majiteľov. Osadené nové rodiny a mladí ľudia, ktorí tvoria príjemné a priateľské susedské prostredie. Vybudované asfaltové komunikácie, chodníky, verejné osvetlenie a inžinierske siete. Byt na prvom podlaží https://my.matterport.com/show/?m=mP4zMdd5Efm Ku každému bytu patria 2 vyhradené parkovacie státia, lodžia. Každý byt má rovnaké rozvrhnutie. Byt si viete zakúpiť v stave holobyt a dokončiť podľa vlastných predstáv, alebo Vám veľmi radi s dokončením do štádia štandard pomôžeme + 10.000€. Štandardné vybavenie v hodnote + 10.000,-Eur zahŕňa: -plávajúca podlaha podľa vlastného výberu s montážou -interiérové dvere so zárubňou, hladké plné, podľa vlastného výberu s montážou -kompletné vybavenie kúpeľne-kvalitné obklady podľa vlastného výberu, dlažieb a sanity s montážou -maľovanie na bielo BYTY: K dispozícii sú 3 izbové byty ktoré disponujú výmerami 84,72m2 + lodžia. Mesačné náklady: Elektrina 130€/mesačne Voda: 20€/mesačne CENA: 138 000,- EUR + 10.000€ štandard EXTERIÉR - maľovanie bielej farby s lícovými tehlami - farebná zámková dlažba - oplotenie okolo predzáhradky - terénne úpravy pozemku bez zatrávnenia DISPOZÍCIA: - vstupná chodba - schodisko - kuchyňa prepojená s jedálňou a obývacou izbou - východ na lodžiu z obývacej izby - prepojovacia chodba - technická miestnosť - spálňa - šatník - izba - kúpeľňa (sprcha, vaňa, dvojumývadlo), WC Exteriér: vstupná bránka + predzáhradka Základnými vybaveniami bytov : - elektrické podlahové kúrenie s digitálnymi termostatmi v miestnostiach - okná s izolačným trojsklom-vo farebnom prevedení - príprava na alarm, internet /optický kábel/, v každej miestnosti na TV -LCD, videovrátnik, zásuvky a vypínače LOKALITA: Spojenie ponúka ideálnu kombináciu vidieckeho pokoja a rýchlej dostupnosti všetkej občianskej vybavenosti – škôl, obchodov, reštaurácií aj pracovných príležitostí. Dostupnosť 4km Šaľa, 12 km Galanta. V cene nehnuteľnosti je kompletný právny servis, vrátane poplatkov spojených s prepisom nehnuteľností na katastri a rovnako poplatky za overovanie podpisov na príslušných úradoch. Radi Vám taktiež sprostredkujeme najvýhodnejší hypotekárny úver prostredníctvom bezplatnej konzultáciu s naším finančným odborníkom. Zabezpečíme tak plynulé a bezproblémové financovanie Vašej vysnívanej nehnuteľnosti. Dohodnite si obhliadku už dnes na tel. čísle 0917 87 37 79 ! Teším sa na osobné stretnutie!

Spoločnosť PINK reality s exkluzívnym zastúpením majiteľa Vám ponúka: 3 izbové byty vo výstavbe v Diakovciach - výstavba zahájená, kolaudácia 5/2026 Nový projekt prináša privátne bývanie v pokojnej a bezpečnej lokalite O projekte Prvá etapa - úspešne predaná – všetky byty a pozemky našli svojich majiteľov. Osadené nové rodiny a mladí ľudia, ktorí tvoria príjemné a priateľské susedské prostredie. Vybudované asfaltové komunikácie, chodník, verejné osvetlenie a inžinierske siete. ČOSKORO nová cyklotrasa do Šale (realizácia 11/2025 plánované dokončenie 3/2026) Ku každému bytu patria dve vyhradené parkovacie státia, terasa a vlastná záhrada s vlastným prístupom. Každý byt má rovnaké rozvrhnutie. Byty si viete zakúpiť v stave holobyt a dokončiť podľa vlastných predstáv, alebo Vám veľmi radi s dokončením do štádia štandard pomôžeme +10.000€ Štandardné vybavenie zahŕňa: -plávajúca podlaha podľa vlastného výberu s montážou -interiérové dvere so zárubňou, hladké plné, podľa vlastného výberu s montážou -kompletné vybavenie kúpeľne-kvalitné obklady podľa vlastného výberu, dlažieb a sanity s montážou -maľovanie na bielo Byty K dispozícii sú 3 izbové byty na prízemí ktoré disponujú výmerami 108,34 s terasou - 17 m 2 a záhradkou + 2 parkovacie miesta. EXTERÉR: - maľovanie bielej farby s lícovými tehlami - farebná zámková dlažba - oplotenie okolo záhrady - terénne úpravy pozemku bez zatrávnenia DISPOZÍCIA: - vstup cez vlastnú bránku - parkovacie miesto - terasa - vstup do domu - chodba - kuchyňa so špajzou prepojená s jedálňou a obývacou izbou s výstupom na terasu - prepojovacia chodba - kúpeľňa - sprchový kút, vaňa, dvojumývadlo, - samostatné WC - spálňa - detská izba Byty sú orientované - juhovýchod, západ, juhozápad Základnými vybaveniami bytov : - elektrické podlahové kúrenie s digitálnymi termostatmi v miestnostiach - okná s izolačným 3sklom vo farebnom prevedení - príprava na alarm, internet /optický kábel/, v každej miestnosti na TV -LCD, videovrátnik, zásuvky a vypínače Mesačné náklady: Elektrina: 130€/mesačne Voda: 20€/mesačne CENA BYTU: 148.000€ + 10.000 štandard Lokalita Pokojná lokalita predstavuje dokonalý odpočinok v objatí prírody, iba necelých 50 km od Bratislavy. V rozľahlom areáli sa dá oddychovať taktiež aktívne: je tu možnosť cykloturistiky, peších prechádzok, športového rybolovu, tenisu či mnoho iných aktivít. V cene nehnuteľnosti je kompletný právny servis, vrátane poplatkov spojených s prepisom nehnuteľností na katastri a rovnako poplatky za overovanie podpisov na príslušných úradoch. Radi Vám taktiež sprostredkujeme najvýhodnejší hypotekárny úver prostredníctvom bezplatnej konzultáciu s naším finančným odborníkom. Zabezpečíme tak plynulé a bezproblémové financovanie Vašej vysnívanej nehnuteľnosti. Dohodnite si obhliadku už dnes na tel. čísle 0917 87 37 79 ! Teším sa na osobné stretnutie !

PINK reality Vám so súhlasom majiteľa ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt nachádzajúci sa vo vyhľadávanej a pokojnej časti mesta Šaľa – na ulici P.J. Šafárika. Byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí bytového domu, ktorý je obklopený zeleňou a disponuje výbornou občianskou vybavenosťou. Dispozične je byt veľmi dobre riešený – pozostáva z troch nepriechodných izieb, samostatnej kuchyne, kúpeľne spojenej s WC a priestrannej predsiene. K bytu prislúcha komora na medziposchodí a k dispozícii je aj spoločná kočikáreň. Byt prešiel staršou rekonštrukciou – podlahy sú kombináciou plávajúcej podlahy a keramickej dlažby, jadro je murované. Veľkou výhodou je lokalita – v bezprostrednej blízkosti sa nachádza park, nové detské ihriská, školy, škôlky, gymnázium, obchody aj wellness centrum s masážami, saunami a soľnou jaskyňou. Centrum mesta je vzdialené len pár minút chôdze. Parkovanie je bezproblémové priamo pred domom. Byt je ideálny pre rodiny s deťmi, páry aj jednotlivcov, ktorí hľadajú pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou služieb. Vďaka dispozícii a lokalite má nehnuteľnosť výborný investičný potenciál. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na tel.čísle 0910 606 393 a dohodnite si obhliadku. Som tu pre Vás aj cez víkendy a sviatky.

Jedinečná ponuka, staromestský, trojizbový byt s vysokými stropmi v lukratívnej oblasti Košíc, pri Dome umenia. Je orientovaný oknami na ulicu Tajovského a do tichého uzavretého dvora. Má rozlohu 66 m + 21 m pivnica (sklad). Byt je na vyvýšenom prízemí a prešiel kompletnou rekonštrukciou: voda, odpady, elektrina, kúrenie, eurookná, omietky a podlahy. Kúrenie je vlastným plynovým kotlom. Celkové mesačné náklady nízke (188 eur pre 4 osoby). Byt je možné meniť dispozične (druhé WC s kúpeľňou). Má veľký potenciál využitia napr. apartmán s výbornou lokalitou. Bytový dom je tichý, býva sa v ňom s pocitom ako v rodinnom dome. Dom má menenú strechu, komíny, začatá rekonštrukcia exteriéru.

PINK Reality ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt s výmerou 72,5 m2 na Vajanského ulici v Šali. Byt sa nachádza na 2. poschodí zatepleného bytového domu bez výťahu. Dispozične je byt riešený veľmi prakticky: - vstupná chodba so vstavaným nábytkom na mieru - priechodná obývačka - dve nepriechodné izby - kuchyňa s kuchynskou linkou - kúpeľňa - samostatná toaleta - dve komory REKONŠTRUKCIA A VYBAVENIE V roku 2009 prešiel byt čiastočnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňa: - elektroinštalácia, vodoinštalácia v kuchyni a v kúpeľni - dlažby v kuchyni a na chodbe - kuchynská linka na mieru - obklady a dlažby v kuchyni Byt zároveň poskytuje možnosti doladenia podľa vlastných predstáv LOKALITA - všetko na dosah Bytový dom sa nachádza v tichej časti mesta s výbornou občianskou vybavenosťou: • materská škola aj základná škola sa nachádzajú hneď vedľa bytovky - ideálne pre rodiny s deťmi • potraviny COOP Jednota, Billa, Kaufland sú vzdialené len pár minút peši • centrum mesta je na dosah pár minút, v blízkosti sú aj zastávky MHD Všetko potrebné je poruke a lokalita pôsobí veľmi kľudne a rodinne. PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY: Mesačné náklady predstavujú približne 200€ a to vrátane: • Spoločenstvo vlastníkov bytov 150€ • Elektrika 30€ • Plyn 10€ PREČO PRÁVE TENTO BYT? • super dispozícia s dvomi nepriechodnými izbami a dvoma komorami • tehlový bytový dom po zateplení • tichá lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou • bezproblémové parkovanie CENA bytu je 109.000€ Neváhajte ma kontaktovať a dohodnúť si obhliadku. Tento byt môže byť už čoskoro váš nový domov.