3 izbové byty na prenájom

KOMFORTNÉ BÝVANIE V MALEJ IDE: Prenájom 3-izbového bytu s veľkou terasou Hľadáte pokojné bývanie s atmosférou rodinného domu a výbornou dostupnosťou do Košíc? Ponúkame na prenájom priestranný, kompletne zariadený 3-izbový byt nachádzajúci sa na 1. poschodí rodinného domu v prestížnej lokalite Malá Ida. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • Úžitková plocha: 80 m² • Terasa: 24 m² (ideálna na relax, rannú kávu či večerné posedenie) • Stav: Kompletne zariadený a pripravený k nasťahovaniu • Parkovanie: K dispozícii priamo vo dvore rodinného domu DISPOZÍCIA BYTU: Byt je veľmi dobre riešený a pôsobí vzdušne: • Vstupné zádverie a spojovacia chodba. • Dve samostatné spálne poskytujúce súkromie. • Presvetlená obývacia izba prepojená s modernou kuchyňou. • Kúpeľňa spojená s toaletou. EXTERIÉR A BONUSY: Nájomcovia majú k dispozícii aj zázemie na pozemku: • Altánok na príjemné posedenie a grilovanie. • Sklad na odloženie sezónnych vecí, bicyklov či športových potrieb. LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: Obec Malá Ida ponúka pokoj vidieka s vybavenosťou mesta: • Vzdelanie: Moderná materská škola a uznávaná základná škola priamo v obci. • Služby a relax: Potraviny, pekáreň, pizzeria Idanka, hotel Slamený dom (wellness), golfové ihrisko Red Fox a tenisové kurty. • Dostupnosť: Rýchle napojenie na Košice (10 min. autom) a pravidelné autobusové spojenie SAD. CENA A PODMIENKY PRENÁJMU: • Mesačné nájomné: 900 € • Médiá: Podľa reálnej spotreby • Depozit: Dvojmesačné nájomné (1 800 €) • Dostupnosť: Ihneď / Dohodou. Ak hľadáte bývanie, ktoré spája komfort bytu s výhodami rodinného domu, tento priestor je stvorený práve pre vás. ???? Viac informácií a obhliadky na tel. čísle: 0918 689 846

Realitná kancelária Residence vám ponúka na prenájom 3-izbový byt v mestskej časti Liptovského Mikuláša – Demänová. Celková výmera bytu je 72 m². Byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí bytového domu a prenajíma sa kompletne zariadený a je kompletne zrekonštruovaný. Byt má vlastný kotol s priestorovým termostatom. V kúpeľni sa nachádza vaňa, umývadlo WC je samostatne . Kuchyňa je kompletne zariadená- nová varná doska s rúrou, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu,mikrovlnná rúra. Veľká spálňa so vstavanou skriňou a detská izba, ktorá môže byť využitá aj ako pracovňa. K bytu prislúcha garáž. Domáce zvieratá niesu povolené. V cene nájmu je zahrnutý internet. Celkové mesačné náklady na prenájom sú 690 € vrátane energií. Nájom sa platí mesiac vopred. Podmienkou prenájmu je tiež zloženie depozitu vo výške 1 mesačného nájmu. Nájomca platí aj províziu realitnej kancelárii vo výške jednomesačného nájomného. Byt je v dobrom technickom stave, voľný ihneď , prenajíma sa zariadený tak ako je na fotografiách. V prípade ďalších otázok alebo záujmu o obhliadku kontaktujte makléra: Sebastian Droppa, +421 903 526 742, droppa@residence-real.sk

Realitná kancelária Residence Ponúka na prenájom kompletne zariadený 3-izbový byt v atraktívnej lokalite Liptovský Mikuláš, v pešej dostupnosti do centra mesta. Nehnuteľnosť sa nachádza v zateplenom bytovom dome s výťahom na 1. poschodí. Byt disponuje priestrannou obývacou izbou, plne vybavenou kuchyňou so spotrebičmi, dvomi samostatnými izbami, kúpeľňou po rekonštrukcii, samostatným WC a balkónom. Nehnuteľnosť sa prenajíma kompletne zariadená, pripravená na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. Výhodou je ihneď voľný stav a výborná dispozícia vhodná pre pár alebo rodinu. Pri bytovom dome sa nachádza detské ihrisko, čo zvyšuje komfort bývania pre rodiny s deťmi. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v bezprostrednej blízkosti – obchody, školy, škôlky, zdravotné stredisko, reštaurácie a zastávky MHD. Centrum mesta je dostupné pešo v priebehu niekoľkých minút. Liptovský Mikuláš je vyhľadávaná lokalita s výbornou dostupnosťou do prírody aj rekreačných stredísk, vrátane aquaparku Tatralandia a ďalších možností športového a voľnočasového vyžitia. Podmienkou pri podpise nájomnej zmluvy je úhrada jednomesačného nájmu vo výške 690 €, depozitu vo výške 690 € a provízie pre realitnú kanceláriu vo výške 690 €. Byt je voľný ihneď a je určený na dlhodobý prenájom, minimálne na 1 rok. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať: Michal Jurkuliak 0944 279 688 michal.jurkuliak@residence-real.sk Residence Real

Objavte tento úchvatný byt s realitnou kanceláriou RESIDENCE s rozlohou 100 m² v srdci Malagy v Andalúzii. Kompletne zrekonštruovaný ponúka moderný životný štýl so všetkým potrebným komfortom vrátane klimatizácie a služby recepcie (vrátnika). Užite si dostatok prirodzeného svetla a výhľad na mesto z balkónov, ktoré vytvárajú útulnú a relaxačnú atmosféru. Hlavné výhody: klimatizácia vo všetkých miestnostiach zrekonštruovaný vybavený novými spotrebičmi súkromné parkovacie miesto zahrnuté v cene 3 minúty pešo od pláže 10 minút pešo od centra mesta v okolí všetky potrebné služby Byt má 3 izby a 2 kúpeľne, ideálne pre rodiny alebo pre tých, ktorí hľadajú viac priestoru. Kuchyňa je vybavená kvalitnými spotrebičmi vrátane umývačky riadu a rúry, zatiaľ čo obývačka je ideálnym miestom na trávenie času s rodinou. K dispozícii je aj garáž a výťah, čo zaručuje pohodlie v každodennom živote. Nachádza sa v lukratívnej lokalite, v blízkosti pláže, centra mesta a rôznych služieb ako banky, reštaurácie či zelené plochy. Nezmeškajte príležitosť bývať v tomto úžasnom byte Viac informácii- droppa@residence-real.sk, +421 903 526 742

Túžite po bývaní v centre mesta, kde máte kaviarne aj kultúru na dosah? Ponúkame vám na prenájom priestranný, nezariadený 3-izbový byt v centre Liptovského Mikuláša. Vyskúšajte si bývanie s historickým nádychom v byte s pavlačou a výhľadom na hory a synagógu. Dispozícia bytu: Byt sa nachádza na 1. poschodí a vďaka veľkým oknám a orientácii pôsobí veľmi vzdušne a svetlo. 3 priestranné izby: dve z nich majú vlastné kúpeľne, čo zabezpečuje absolútny komfort pre všetkých členov domácnosti. V jednej z izieb je umiestnená kuchynka. Bonusový priestor: K bytu prislúcha pavlač, ideálna na rannú kávu v súkromí. Vybavenie: Okrem súkromných kúpeľní sa v byte nachádza aj ďalšia kúpeľňa a samostatná toaleta prístupná z chodby (ideálne pre návštevy). Výhody lokality: Dve strany mesta: Vchod priamo z pešej zóny vás vtiahne do centra diania, druhý vchod od synagógy poskytuje praktický prístup. Bezproblémové parkovanie: K bytu patria parkovacie miesta, takže hľadanie miesta v centre pre vás nebude problém. Nezariadený stav: Ideálna príležitosť zariadiť si bývanie podľa vlastného vkusu a priniesť si vlastný nábytok. Cena: Mesačné nájomné: 600 eur + 200 eur energie Depozit: 600 eur Provízia realitnej kancelárie: 600 eur Obhliadky: V prípade záujmu o obhliadku, alebo ak potrebujete viac informácií, kontaktujte nášho makléra: Monika Paulíková 0908 777 737 monika.paulikova@residence-real.sk

Realitná kancelária Residence vám ponúka na prenájom 3-izbový byt v mestskej časti Liptovského Mikuláša – vrbica. Celková výmera bytu je 83 m². Byt sa nachádza na prízemí bytového domu a prenajíma sa kompletne zariadený a je čiastočne zrekonštruovaný. V kúpeľni sa nachádza vaňa, sprchový kút, umývadlo a práčka a WC. Kuchyňa je kompletne zariadená- plynová varná doska s rúrou, chladnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra. K bytu prislúcha pivnica. V cene nájmu nieje zahrnutý internet. Celkové mesačné náklady na prenájom sú 650 € vrátane energií. Nájom sa platí mesiac vopred. Domáce zvieratá su povolené. Podmienkou prenájmu je tiež zloženie depozitu vo výške 1 mesačného nájmu. Nájomca platí aj províziu realitnej kancelárii vo výške jednomesačného nájomného. Byt je v dobrom technickom stave, voľný ihneď , prenajíma sa zariadený tak ako je na fotografiách. V prípade ďalších otázok alebo záujmu o obhliadku kontaktujte makléra: Sebastian Droppa, +421 903 526 742, droppa@residence-real.sk

Priestranný 3-izbový byt na prenájom | 70 m² | skvelá lokalita – ul. M. R. Štefánika Ponúkame na prenájom priestranný a svetlý 3-izbový nezariadený byt o výmere 70 m², nachádzajúci sa na 1. poschodí v obľúbenej a pokojnej lokalite na ulici M. R. Štefánika, v blízkosti mestského úradu. Byt je pripravený na okamžité nasťahovanie a poskytuje komfortné bývanie s dostatkom priestoru pre jednotlivcov, pár alebo menšiu rodinu. Základné informácie: ✅ výmera: 70 m² ✅ poschodie: 1. ✅ dispozícia: 3 izby ✅ stav: pripravený k nasťahovaniu Podmienky nájmu: ✅ vhodný pre max. 2 dospelé osoby + 1 dieťa ✅ malý pes povolený Lokalita: Byt sa nachádza vo výbornej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti – potraviny, školy, škôlky, služby aj zdravotná starostlivosť. Výhodou je aj blízkosť centra a mestského úradu. Cena: - nájom: 600 € / mesiac, plus TV a internet - depozit: 600 € - provízia RK: 600 € Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. Tento byt ponúka ideálnu kombináciu pohodlia, priestoru a skvelej lokality. Alex Burden, MBA, 0917 687 057

Reality Alpia Vám ponúkajú na prenájom 3-izbový byt / 71 m2 / v obci Predmier, ktorá je od mesta Bytča vzdialená 9 minút cesty autom. Byt sa nachádza v novostavbe, ktorá bola skolaudovaná v roku 2023 a ponúka sa na prenájom kompletne zariadený. Dispozičné riešenie: - vstupná chodba s úložným priestorom - samostatné wc - kúpeľňa so sprchovacím kútom - kuchyňa s výstupom na balkón - obývacia miestnosť - samostatná izba - spálňa - samostatná izba - pracovňa Nájomníci majú k dispozícií aj pivnicu na prízemí bytového domu. Parkovanie: vyhradené 1 vonkajšie parkovacie státie, ktoré je už zahrnuté v cene nájmu. Cena nájmu vrátane energií, s internetom je 650,- €/m. Daná nehnuteľnosť je vhodná pre 1 max 2 dospelé osoby a pre nájomníkov bez domácich zvierat. Energetický certifikát nebol k nehnuteľnosti vyhotovený. Viac informácií Vám radi poskytneme na tel.čísle: 0904 536 226 alebo milos.tancibok@realityalpia.sk

Reality Alpia Vám ponúkajú na prenájom zariadený 3-izbový byt s dvoma balkónmi / 74 m2 / v meste Trenčín - ulica Bavlnárska. Nachádza sa na 1.poschodí v tehlovom bytovom dome bez výťahu. Dispozičné riešenie je nasledovné: - vstupná chodba - kúpeľňa s vaňou - samostatné wc - 2 samostatné izby - obývacia miestnosť s výstupom na balkón - kuchyňa s výstupom na balkón K bytu maju nájomníci k dispozícii aj pivnicu. Parkovanie: bezplatné parkovisko vyhradené k bytovému domu Cena nájmu vrátane energií bez internetu je pre 2 osoby 650,- €/m. Byt je vhodný pre max 3 osoby, ktorí sú nefajčiari a bez domácich zvierat. Energetický certifikát k nehnuteľnosti nebol vyhotovený. Viac informácií Vám radi poskytneme na tel.čísle: 0904 536 226 alebo milos.tancibok@realityalpia.sk

Hľadáte domov, ktorý reprezentuje váš štýl a ponúka maximálne pohodlie bez akýchkoľvek kompromisov? Ponúkame na prenájom nadštandardný, kompletne zariadený byt s rozlohou 88 m2 v novostavbe SOHO II v Nových Zámkoch. Tento byt je navrhnutý pre náročného klienta, ktorý ocení kvalitu, moderný dizajn a absolútny pokoj. Štandard, ktorý vás očarí: Interiér na mieru: Byt je zariadený kvalitným nábytkom vyrobeným na mieru, ktorý spája estetiku s vysokou funkčnosťou. Moderné technológie: Kuchyňa a domácnosť sú vybavené špičkovými spotrebičmi pre vaše maximálne pohodlie. Vzdušnosť a svetlo: Praktická dispozícia s dôrazom na otvorený priestor vytvára príjemnú a reprezentatívnu atmosféru. Kompletné vybavenie: Od štýlovej kúpeľne až po útulnú obývaciu časť – stačí si priniesť osobné veci a bývať. Maximálny komfort a benefity: Bezstarostné parkovanie: K bytu prislúcha vlastné garážové parkovacie miesto, takže vaše auto bude vždy v bezpečí a suchu. Úložný priestor: Súčasťou prenájmu je aj priestranná pivnica. Terasa: zo spálne, obývačky a kuchyne máte vstup na priestrannú terasu (70 m2), kde ranná káva alebo príjemný letný večer, budú mať určite tú správnu atmosféru. Lokalita: Lukratívna a vyhľadávaná časť Nových Zámkov s výbornou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Podmienky nájmu: Dostupnosť: Byt je voľný ihneď. Stav: Novostavba, prvotriedny stav. Depozit: Vyžaduje sa kaucia vo výške 2 mesačných nájmov. Cena nájmu: 800 € / mesiac (+ 200 €/mesiac energie) Tento byt nie je len miestom na prespanie, je to váš nový prístav pokoja v meste. Dohodnite si súkromnú obhliadku ešte dnes a presvedčte sa o jeho výnimočnosti osobne.

Ponúkame na prenájom štýlový a kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt v atraktívnej lokalite Ľadoveň v meste Martin. Byt s celkovou výmerou 71 m² sa nachádza na 2. poschodí zo 4 v bytovom dome bez výťahu a vďaka orientácii na severnú a južnú stranu ponúka príjemné presvetlenie počas celého dňa. Dispozične je byt veľmi prakticky riešený – pozostáva zo vstupnej chodby, špajze, samostatnej kuchyne, priestrannej obývacej izby, dvoch nepriechodných izieb, kúpeľne a samostatného WC. K bytu prislúcha aj pivnica, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. Nehnuteľnosť sa prenajíma zariadená, s výnimkou detskej izby, čo umožňuje novým nájomníkom prispôsobiť si priestor podľa vlastných predstáv. Byt je ideálny pre pár alebo menšiu rodinu. Veľkým bonusom je, že domáci miláčik – psík – je vítaný. Mesačné nájomné je 650 € vrátane energií a internetového pripojenia. Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza: – 1× mesačné nájomné (650 €), – 1× vratný depozit, – 1× provízia realitnej kancelárie. Byt je voľný od 01.05.2026. Ak hľadáte moderné bývanie v pokojnej lokalite s dobrou dostupnosťou do centra, tento byt je skvelou voľbou. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na tel č. 0908 555 810 Emília Gajdošová

Ponúkame na prenájom priestranný a moderne zrekonštruovaný 3-izbový byt situovaný v obľúbenej lokalite Martin – Jahodníky. Byt s celkovou výmerou 82 m² sa nachádza na prízemí a vyniká praktickým dispozičným riešením. Pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne, priestrannej obývacej izby, hlavnej spálne a druhej, menšej spálne, vhodnej ako detská izba alebo pracovňa. Nehnuteľnosť sa prenajíma kompletne zariadená, pripravená na okamžité bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Byt je súčasťou uzavretého areálu a disponuje výhradným parkovacím miestom priamo na pozemku. Výhodou je aj jeho poloha s rýchlou dostupnosťou do centra mesta. Mesačný nájom: 680 € (vrátane energií, internetu a TV). Prenájom sa poskytuje maximálne 3 osobám. Platby pri podpise nájomnej zmluvy: 1× mesačný nájom, 1× depozit, 1× sprostredkovateľský poplatok Energetický certifikát nebol predložený. Dostupnosť: od 01.05.2026 V prípade záujmu o bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky kontaktujte maklérku Natáliu Šoučíkovú na telefónnom čísle: 0919 044 835.

Reality Alpia Vám ponúkajú na prenájom štýlový 3-izbový mezonetový byt s tromi balkónmi / 114 m2 / v centre Žiliny: - byt je vybudovaný v nadstavbe tehlového bytového domu na úrovni 3. a 4. poschodia bez výťahu - dispozičné riešenie denná časť: vstupná chodba, priestranná obývacia miestnosť s jedálňou a kuchynským kútom, kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC, šatník, schodisko na poschodie - dispozičné riešenie nočná časť: dve samostatné spálne, z ktorých je prechod do priestrannej kúpeľne s WC a vaňou - bonusom je moderné a štýlové zariadenie bytu vrátane vstavaných kuchynských spotrebičov - výhodami sú obľúbená lokalita v centre mesta a bezplatné parkovanie vo dvore, ktoré prislúcha k bytovému domu - cena nájmu je 750 Eur/ mesačne bez energií - energetický certifikát nebol k nehnuteľnosti predložený. V prípade záujmu o viac informácií alebo pre dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na čísle 0948 315 862 alebo na www.realityalpia.sk

Ponúkame na prenájom novozrekonštruovaný 3.izbový byt so záhradou v rodinnom dome na ulici Houdeka. Jedná so o luxusne zariadený byt o rozlohe cca 82 m² v podkroví, po kompletnej rekonštrukcii bytu. Nové plávajúce podlahy, podlahové kúrenie, plastové okná, zateplenie, komplet nová sanita, kuchynská linka s novými spotrebičmi. Možnosť využívania záhrady a parkovacieho miesta vo dvore. Platobné podmienky nájomného vzťahu: 1.mesačná platba pri podpise rezervácie v RK + 1.mesačná platba na mesiac vopred + 1.mesačný depozit. Nájomné je vo výške 680,- €/mes, vrátane el.energií. Byt je k dispozícii k 01.03.2026.

*****Reality Alpia*****Prenájom 3-izbového bytu – Sídlisko Rozkvet, Považská Bystrica Do dlhodobého prenájmu pripravujeme 3-izbový byt o výmere 68 m², nachádzajúci sa na 1. poschodí bytového domu s výťahom sídlisku Rozkvet v Považskej Bystrici. Byt je po čiastočnej rekonštrukcii. Pekný, priestorný Podmienky prenájmu: Cena: 650,- € / mesiac vrátane energií Zábezpeka vo výške 2-och mesačných nájmov (možnosť rozdelenia na dve splátky). Vhodné pre: 2 osoby Požiadavky: nefajčiar, bez domácich zvierat Byt je voľný k nasťahovaniu od 01.02.2026. Poplatok vo výške jedného mesačného nájmu (sprostredkovanie a vypracovanie dokumentov) V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma prosím kontaktujte. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na tel. čísle 0907710608

Hľadáte bývanie v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou? Ponúkame na prenájom slnečný a kompletne zariadený 3-izbový byt o výmere 86 m2, ktorý sa nachádza na 3. poschodí na Cyrilometódskej ulici. Dispozícia a stav bytu: Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou a je dispozične výborne riešený pre rodinu alebo spolubývanie: 2 samostatné nepriechodné spálne (súkromie pre každého obyvateľa). Priestranná obývačka s výstupom na balkón. Samostatná kuchyňa s jedálenskou časťou. Kúpeľňa so sprchovým kútom a oddelená toaleta. Praktický šatník, ktorý zabezpečí dostatok úložného priestoru. Vybavenie: Byt sa prenajíma zariadený, stačí sa nasťahovať. Kuchyňa: sklokeramický sporák, digestor, mikrovlnka, chladnička s mrazničkou, rýchlovarná kanvica a kompletný riad. Príslušenstvo: v byte sa nachádza aj práčka. Lokalita a výhody: Skvelá poloha: Len pár minút chôdze od vlakovej a autobusovej stanice. Občianska vybavenosť: V blízkom okolí nájdete obchody, služby, školy aj MHD.Parkovanie: Bezproblémové parkovanie priamo pri bytovom dome. Nájomné: 650 € / mesiac - vrátane energií, internetu a TV (cena platná pre 3 osoby). Depozit: 2x nájomné (splatný pri podpise nájomnej zmluvy). Byt je voľný ihneď.Ak máte záujem o obhliadku alebo viac informácií, neváhajte ma kontaktovať!

Prenájom zrekonštruovaného a zariadeného 3-izbového bytu, ul. Podzáhradná, BA II - Podunajské Biskupice. Rozloha: 74 m2 byt + 4 m2 loggia zo spálne. Poschodie: 3/10, 2x výťah (nákladný a osobný). Možnosť využívať parkovacie miesto priamo pred bytovým domom, cena: 50 EUR/mesiac. Dispozícia: vstupná chodba, priestranná obývacia izba, 2x samostatná spálňa, samostatná kuchyňa s jedálenskou časťou, kúpeľňa a toaleta. Byt je zrekonštruovaný: - plastové okná so žalúziami a sieťkami, - menené interiérové dvere a zárubne, - kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi: el. rúra, sklokeramická doska, umývačka riadu, digestor, - zrekonštruovaná kúpeľňa a toaleta (menená sanita, obklad a dlažba), - menená vodoinštalácia, - nová maľovka. Byt sa prenajíma zariadený nábytkom a spotrebičmi(vrátane TV). Majiteľ preferuje dlhodobý prenájom (minimum 1 rok). Slušný vchod a aj susedia. Vhodné aj pre rodinu. Kompletná občianska vybavenosť v tesnom dosahu: potraviny - BILLA, LIDL, zastávky MHD (autobus, trolejbus), rýchly prístup na diaľničný obchvat. Detské ihriská, škola, škôlka. Neďaleko sa nachádza Vrakunský lesopark. Cena: 900 Eur/mesiac vrátane energií, internetu a KBTV. Rozpis zálohových platieb za energie, internet a KBTV bude zapísaný do Zmluvy. Parkovacie miesto: 50 Eur/mesiac. Požadovaná prvá platba: 1x mesačné nájomné + 1x depozit. Pri podpise zmluvy hradí klient odmenu pre RK vo výške 600 Eur. Voľný od 01.05.2026, poprípade dohodou. Kontakt: 0904 880 900

Realitná kancelária NIKO-REAL, s.r.o. ponúka na prenájom 3 izbový byt v Starom Meste, MEDENÁ ul. Byt má výmeru 74,05 m2 + LOGGIA o výmere 5,36 m2 prístupná z obývačky + BALKÓN o výmere 1,80 m2 prístupný z kuchyne. K bytu prislúcha aj pivnica o výmere 2,25 m2. Nachádza sa na 3. poschodí 8 poschodového, TEHLOVÉHO bytového domu. Byt je po kompletnej rekonštrukcii: - plastové okná a žalúzie - drevené parkety v obývačke a v spálňach - dlažba v predsieni, na chodbe a v kuchyni - vymenené interiérové dvere a zárubne - klimatizácia v obývačke - rohová kuchynská linka so vstavanou plynovou varnou doskou a elektrickou rúrou - zrekonštruovaná kúpeľňa (nové obklady, dlažba, sanita) s vaňou - samostatné WC – závesný podomietkový systém HLAVNÉ VÝHODY BYTU: - blízko pešej zóny - pri kuchyni sa nachádza praktická komora - samostatná kúpeľňa a WC - orientovaný je na dve svetové strany Byt je čiastočne zariadený, možnosť zariadiť podľa potrieb klienta. K bytu je možné prenajať aj garáž. V okolí domu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, pešia dostupnosť do absolútneho centra mesta, nábrežie Dunaja, obchodné centrum Eurovea, zastávky MHD, gastroprevádzky... CENA: 1 150,- EUR/ mes. + energie Kontakt: NIKO-REAL, s.r.o., Ing. Katarína Bajčeva, 0903 718 743 Našu kompletnú aktuálnu ponuku si môžete pozrieť na www.nikoreal.sk

Prenájom veľkometrážneho 3-izbového bytu s dvomi parkovacími miestami v Novostavbe, ul. Saratovská, BA IV- Dúbravka. Poschodie: 1/13 (výška je na úrovni druhého poschodia), 2x výťah (nákladný a osobný). Rozloha: 98 m2 byt + 2x balkón spolu o výmere 9 m2. K bytu patria dve parkovacie miesta v podzemnej garáži. Voľný ihneď. Dispozícia: vstupná chodba s veľkým šatníkom, priestranná obývacia izba spojená s kuchynkou a jedálenskou časťou, 1x balkón z obývacej izby, 2x samostatná spálňa (1x spálňa so zasklenným balkónom), kúpeľňa s vaňou, samostatná toaleta. Byt je slnečný s orientáciou na dve svetové strany: - západ: obývacia izba a 1x balkón, - východ: 2x spálňa, 1x balkón s výhľadom na balkón. Byt sa prenajíma kompletne zariadený nábytkom a spotrebičmi. Novostavba je v prevedení/vybavení: - kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi, - zabudované spotrebiče: indukčná varná doska, el. rúra, digestor, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, - šatník pri vstupe, - vstavaná skriňa v jednej izbe, - klimatizácia s dosahom do všetkých miestností, - bezpečnostné a protipožiarne vstupné dvere, - zabudovaný sound systém. Vhodný pre rodinu. Domáce zviera dohodou. Kompletná občianska vybavenosť: British International School, BILLA, park, trhovisko, obchodné centrum. Rýchly prístup na diaľničný obchvat. MHD v pešej dostupnosti. Cena: 990,- Eur + 500,- Eur energie + 100,- Eur 2x vnútorné parkovacie miesto. V cene energií je vysokorýchlostný internet a káblová televízia. Požadovaná prvá platba: 1x Nájom s energiami + 1x depozit. Pri podpise Zmluvy hradí záujemca jednorázovú odmenu pre RK vo výške 500,- Eur. Kontakt: 0904 880 900, hamala@nikoreal.sk

Ponúkame Vám na prenájom veľký 3 izbový byt (samostatný exteriérový vstup do zádhady a intieréru) s bazénom, terasou, záhradkou a 2x parkovacím státim v tichej časti Starého Mesta, Hradný kopec, Mozartova ulica. Dispozícia: vstupná predsieň, veľká obývacia časť, kuchynská a jedálenská časť, chodba, sklad, technická miestnosť, samostatná toaleta, kúpeľna, 2x spáleň, bazén s prestrešením, terasa, záhrada. K bytu prislúchajú dve vyhradené parkovacie státia. Každá miestnosť je priechodná do záhrady. + terasa s posedením orientovaná na zeleň a bazén + markíza + 2x vyhradené parkovacie státie + rolldor úložné priestory + šatník + tichá a pokojná lokalita + Horský park / Slavín v pešej dostupnosti + občianská vybavenosť : potraviny, reštaurácie, pizzéria, škôlky, školy, zástavka MHD v tesnej blízkosti + výborná dostupnosť na diaľničný obchvat a do centra Starého Mesta LOKALITA: Tiché a príjemné prostredie zaručuje pokojné a nerušené bývanie. Pešia vzdialenosť do Horského parku. Do historického centra mesta sa autom dostanete za 5 minút. Veľkou výhodou pre dopravu je aj priame napojenie na diaľničný obchvat. Cena 1 150 + 250 euro energie + 150 euro 2x vyhradené parkovacie stojisko. PRE VIAC INFO OHĽADOM PONUKY ALEBO INÝCH PONÚK: www.INCORP.sk info@incorp.sk +421 902 67 22 11 +421 905 250 171

Ponúkame Vám na prenájom svetlý a priestranný 3-izbový byt s lodžiou (3X SAMOSTATNÁ NEPRIECHODNÁ IZBA) s výmerou 85 m², nachádzajúci sa v tehlovom bytovom dome s výťahom vo vyhľadávanej a tichej lokalite Kramáre – Jelšová ulica. Byt je kompletne zrekonštruovaný a nachádza sa na 7./8 poschodí, čo zabezpečuje súkromie, ticho a výhľad. Veľkou výhodou je priestranná lodžia, ideálna na relax. K bytu prislúcha možnosť prenájmu samostatnej murovanej garáže situovanej priamo vedľa bytového domu + možné parkovanie druhého auta pred garážou. Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane spoločných priestorov, čo zvyšuje komfort bývania. Dispozícia bytu: 3 × samostatná izba nepriechodná izba, samostatná kuchyňa s jedálenskou časťou, špajza, kúpeľňa, samostatné WC, vstupná hala, veľká lodžia. Byt sa momentálne maluje a pripravuje pre nového nájomcu. + výmera bytu + samostatná toaleta + špajza + samostatná garáž vedľa bytového domu + kompletná rekonštrukcia bytového domu + veľké a priestranné izby + slnečná orientácia bytu + veľká lodžia + výhľad + tehlový bytový dom + výťah + pivnica + kompletná občianska vybavenosť (pošta, lekáreň, bufet, pizzéria, reštaurácia, terno, tesco, sámoška) + výborná dostupnosť MHD (zastávka Bárdošová) Bytový dom je tehlový, udržiavaný, s výťahom. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, obchody, zdravotnícke zariadenia aj výbornú dostupnosť do centra mesta. Zároveň ide o pokojnú a zelenú časť Bratislavy, ideálnu na bývanie. Cena 680 euro + 220 euro energie. Možnosť prenájmu samostatnej murovanej garáže v cene 100 euro + možné parkovanie druhého auta pred garážou. PRE VIAC INFO OHĽADOM PONUKY ALEBO INÝCH PONÚK: www.INCORP.sk +421 902 67 22 11 / +421 905 250 171

Ponúkame Vám na prenájom 3 izbový byt s balkónom a garážou na Drotárskej ceste, Bratislava-Staré Mesto. Byt o výmere 90 m2 sa nachádza na 2. poschodí tehlového bytového domu s výťahom. Dispozícia: vstupná predsieň, kuchyňa s špajzou a výhodom na balkón, obývacia izba priechodná na balkón, kúpeľna, 2x spálňa. + tichá orientáica bytu + balkón s pohľadom na zeleň + 3x veľký rolldor + garáž + špajza/ sklad + umývačka riadu + Horský park / Slavín v pešej dostupnosti + občianská vybavenosť : potraviny, reštaurácie, pizzéria, škôlky, školy, zástavka MHD v tesnej blízkosti + výborná dostupnosť na diaľničný obchvat a do centra Starého Mesta LOKALITA: Tiché a príjemné prostredie zaručuje pokojné a nerušené bývanie. Pešia vzdialenosť do Horského parku. Do historického centra mesta sa autom dostanete za 5 minút. Veľkou výhodou pre dopravu je aj priame napojenie na diaľničný obchvat. Cena 760 €/mesiac + 220 euro energie + 20 euro internet + 100 euro garáž. PRE VIAC INFO OHĽADOM PONUKY ALEBO INÝCH PONÚK: www.INCORP.sk +421 902 67 22 11 +421 905 250 171

Ponúkame Vám na prenájom NOVO ZREKONŠTRUOVANÝ, klimatizovaný 3 izbový byt 2x balkónom, 2x garážou pod hradom na Zámockej ulici. Zámocká ulica sa nachádza priamo v srdci historickej a pamiatkovej zóny mesta. Nad ulicou sa týči Bratislavský hrad. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou (marec 2026), je vybavený novým nábytkom a spotrebičmi VŠETKO DOPOSIAĽ NEPOUŽITÉ. Byt o výmere 90 m2 sa nachádza na 4/5. poschodí tehlového bytového domu s výťahom. Dispozícia: vstupná predsieň (vstavané odkladacie priestory), veľká obývacia izba s kuchynskou časťou priechodná na balkón, veľká spáľňa s rolldorom, druhá spáľňa s rolldorom, kúpeľna s toaletou. +klimatizácia +2x balkón +2x garážové parkovacie státie v suteréne (vstup suchou nohou) +výťah +VŠETKO VYBAVENIE INTERIÉRU JE ÚPLNE NOVÉ +nová precízna rekonštrukcia +tesná blízkosť Národnej kultúrnej pamiatky - Bratislavský hrad +kvalitná tehlová stavba +lukratívna lokalita na úpätí hradného kopca s výhľadom na hrad +bezkonkurenčná pešia dostupnosť v lokalite +dostupnosť MHD spojov (autobus - zástavka: Zochová 93,94,83,84,80..., Zámocká, električka - zástavka: Kapucínska 5,9, trolejbus - Zámocká 203,207) + kompletná občianska vybavenosť (HMD spoje, potraviny, piváreň, kaviarne, notár, banka, historické centrum a iné… Cena: 1 300 euro + 270 euro energie + 30 euro internet a tv + 100 euro garáž + 100 euro druhá garáž. PRE VIAC INFO OHĽADOM PONUKY ALEBO INÝCH PONÚK: www.INCORP.sk info@incorp.sk +421 902 67 22 11 +421 905 250 171

Ponúkame Vám na prenájom svetlý, klimatizovaný 3 izbový byt s balkónom, pivnicou, garážou v tichej lokalite hradného kopca s výhľadom, Bartókova ulica. Byt o výmere 85 m² sa nachádza na 3. poschodí zrekonštruovaného bytového domu s 2x novým výťahom. Dispozícia : veľká vstupná predsieň s veľkým odkladacím priestorom, kúpeľňa, samostatná toaleta, samostatná kuchyňa spojená s jedálenským stolom, veľká obývacia izba priechodná na balkón, 2x samostatná spálňa s odkladacím priestorom. Bytu prislúcha pivnica a samostatná murovaná garáž pred vchodom do bytového domu. + nová klimatizácia + tichá orientácia všetkých okien bytu + balkón s výhľadom na Rakúsko + slnečná a svetlá orientácia + dostatok odkladacieho priestoru v byte + rolldor, vstavané odkladacie priestory + samostatná toaleta + samostatná kuchynská časť spojená s jedálenskou časťou + veľká vstupná predsieň s odkladacím priestorom + pivnica + bezpečnostné vchodové dvere + umývačka riadu + samostatná murovaná garáž (pri vchode) + tichá lokalita + výborná dostupnosť na diaľničný obchvat + 2x výťah nový v bytovom dome + rekonštrukcia bytového domu + dobrá dostupnosť do historického centra mesta + dostupnosť MHD (zástavka: Červený kríž) + kompletná občianska vybavenosť (potraviny, zelovoc, škola, škôlka, pizzéria, reštaurácia, lekáreň) v pešej dostupnosti + Horský park v pešej dostupnosti (možnosť prechádzok, venčenia, pohybu …) + pešia dostupnosť na Vojenský pamätník Slavín + pešia dostupnosť na Bratislavský hrad + výborné napojenie na obchvat Bratislavy (po ulici Tichá v smere na Mlynskú dolinu) Tiché a príjemné prostredie zaručuje pokojné a nerušené bývanie. Pešia vzdialenosť do Horského parku. Do historického centra mesta sa autom dostanete za 5 minút. Veľkou výhodou pre dopravu je aj priame napojenie na diaľničný obchvat. Cena 800 euro + 200 euro energie + 100 euro samostatná murovaná garáž pred bytovým domom. Garáž nie je podmienka. PRE VIAC INFO OHĽADOM PONUKY ALEBO INÝCH PONÚK: www.INCORP.sk info@incorp.sk +421 902 67 22 11 / +421 905 250 171

Ponúkame Vám na prenájom klimatizovaný 3 izbový byt s terasou a garážou v novostavbe Pri Mýte, na Račianskej ulici. Byt sa nachádza na 5/5 poschodí nového bytového domu s výťahom. Dispozícia: vstupná predsieň s chodbou priechodná do: I. veľkej obývacej miestnosti prepojenej s kuchyňskou časťou a východom na južne orientovanú terasu II. spáľne č.1 (spáľna, pracovňa) III. spáľne č.2 IV. kúpeľne s vaňou V. samostatnej toalety + klimatizácia + garáž (vstup suchou nohou) + veľká obývacia izba s terasou + exteriérové posuvné zábrany proti slnku + samostatná toaleta + iba jeden priamy sused + parkový charakter vnútrobloku (lavičky, detské ihrisko, zeleň, komunitný gril) + výborná občianska vybavenosť (OC Centrál, Lidl, Billa, reštaurácie, kaviareň, fitness) + dobrá dostupnosť MHD (autobus, trolejbus, električka) Cena 1 100 euro + 200 euro energie + 100 euro garáž. PRE VIAC INFO OHĽADOM PONUKY ALEBO INÝCH PONÚK: www.INCORP.sk +421 902 67 22 11 +421 905 250 171

Túžite po kľudnom živote na vidieku a zároveň bývanie na skok od mesta? V prípade, že hľadáte trojizbový byt na prenájom, tak by Vám určite nemala ujsť táto ponuka. Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL z poverenia majiteľa Vám ponúka exkluzívne na prenájom trojizbový byt s balkónom v obci Trstená na Ostrove. Nehnuteľnosť-novostavba sa nachádza vo veľmi príjemnom prostredí v tichej lokalite a je určená pre klienta, ktorý ocení bezprostredný dotyk s prírodou. Svojou polohou a dispozičným riešením ponúka nájomcovi úplný komfort, relax a bezpečie. Má všetko, čo potrebujete pre aktívny oddych alebo vytúžený relax po práci. Na okolí prídu športovci, rybári, rekreační korčuliari, cyklisti, ale aj tí, ktorí majú radi prírodu a kľudné prostredie. Byt sa nachádza na prvom poschodí, má svoj vlastný vchod a súčasťou bytu patria aj parkovacie miesta pred bytom pre 2 autá. Pri vstupe do bytu na Vás čaká elegantne zariadená predsieň. Z predsieni po schodoch hore sa dostanete do veľkej obývačky, ktorá je spojená s kuchyňou. Kuchyňa je vybavená s kuchynskou linkou a so všetkými spotrebičmi, súčasťou je aj veľký jedálenský stôl so stoličkami. V obývačke sa nachádza veľká sedacia súprava s konferenčným stolíkom s komodou a televízorom. Z obývačky je výstup na balkón. Oproti obývačky je chodba a na ľavej strane bytu sa nachádza 1 izba – detská izba, ktorá nie je zariadená, vedľa nej sa nachádza 2 x izba – spálňa, ktorá je zariadená s manželskou posteľou, skriňou a nočnými stolíkmi. Vedľa spálne je moderná kúpeľňa s vaňou a so sprchovacím kútom. Na druhej strane chodby vedľa kúpeľni je toaleta, ktorá je spoločná s technickou miestnosťou. Charakteristika nehnuteľnosti: -byt sa nachádza na 1. poschodí –úžitková plocha bytu je 83,88 m2 + Loggia 4,4 m2 – vlastné 2 parkovacie miesta pred bytom -podlahové kúrenie, termostat v každej izbe -plastové okná -byt sa prenajíma zariadený Dispozičné riešenie: -predsieň -chodba -obývacia izba + kuchyňa + jedáleň -izba 1 – detská -izba 2 – spálňa -kúpeľňa -Toaleta + technická miestnosť -loggia KAUCIA: 2 mesačná kaucia + prvé nájomné. CENA: 650€ ,-€/ celkom spolu s réžiou. Obec Trstená na Ostrove sa nachádza 19 km od Šamorína, 7 km od Gabčíkova a 12 km od Dunajskej Stredy. Rýchle napojenie / len 10 minút / na hlavnú rýchlostnú komunikáciu R7 uľahčí budúcim klientom cestovanie a finančné prostriedky do Bratislavy. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! KONTAKT CALL CENTRUM – Veronika Konkoly +421 951 780 731, asistent@allinclusivereal.sk.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám exkluzívne ponúka na dlhodobý prenájom 3-izbový byt s balkónom vo vyhľadávanej časti mesta na Radničnom námestí v Dunajskej Strede. Tento byt predstavuje ideálne riešenie pre jednotlivcov, páry alebo menšie rodiny, ktoré hľadajú komfortné bývanie s praktickou dispozíciou a výbornou dostupnosťou priamo v centre diania. Kombinácia výbornej lokality, príjemnej atmosféry a funkčného riešenia robí z tejto nehnuteľnosti skvelé miesto pre každodenný život. Byt pôsobí svetlo, vzdušne a harmonicky. Vďaka čiastočnej rekonštrukcii a zariadeniu ponúka ideálny balans medzi pohodlím a možnosťou prispôsobiť si bývanie podľa vlastných predstáv. Každý priestor má svoje opodstatnenie a poskytuje dostatok súkromia aj praktického využitia. Veľkým benefitom je umiestnenie bytu na vyššom poschodí, ktoré zabezpečuje dostatok denného svetla, príjemné výhľady a pokojnejšiu atmosféru. Balkón zároveň ponúka ideálny priestor na oddych, rannú kávu či večerné relaxovanie. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • ÚŽITKOVÁ PLOCHA Byt disponuje úžitkovou plochou 64 m² + balkón, ktorý predstavuje príjemné rozšírenie obytného priestoru. Dispozícia je navrhnutá prakticky a účelne, pričom jednotlivé miestnosti sú dostatočne priestranné a poskytujú komfort pre každodenné fungovanie. Byt pôsobí vzdušne a zároveň útulne, čo vytvára ideálne podmienky na bývanie. • DISPOZIČNÉ RIEŠENIE A VYBAVENIE Byt sa nachádza na 6. poschodí z celkových 8 v bytovom dome s novým výťahom, čo zabezpečuje pohodlný prístup. Prenajíma sa čiastočne zariadený a čiastočne prerobený, čo poskytuje nájomníkovi výhodu okamžitého nasťahovania s možnosťou dotvoriť si bývanie podľa vlastného štýlu. Dispozícia bytu pozostáva z: – predsiene so vstavanou skriňou – chodby – kuchyne – špajze – obývacej izby s výstupom na balkón – detskej izby – spálne – kúpeľne s vaňou – samostatnej toalety Veľkou výhodou je aj praktická špajza, ktorá poskytuje dodatočný úložný priestor priamo v byte. K bytu prislúcha aj menšia pivnica, ktorá zvyšuje komfort bývania a poskytuje ďalší priestor na uskladnenie vecí. Parkovanie je možné v okolí bytového domu. Byt je vhodný pre nájomníkov, ktorí ocenia praktické dispozičné riešenie a príjemnú atmosféru bývania. • PODMIENKY PRENÁJMU Mesačné nájomné: 700 € / mesiac / celkom (vrátane réžie). Pri podpise nájomnej zmluvy je potrebné uhradiť: – 1x mesačný nájom vo výške 700 € – 1x kauciu vo výške 700 € – 1x poplatok za služby realitnej kancelárie V byte sú zakázané zvieratá a je zakázané fajčiť. • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Radničné námestie patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality v Dunajskej Strede, a to najmä vďaka svojej strategickej polohe priamo v centre mesta. Ide o miesto, kde máte doslova všetko na dosah ruky, čo výrazne zvyšuje komfort každodenného života. V bezprostrednom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – obchody, potraviny, služby, reštaurácie, kaviarne, úrady, zdravotnícke zariadenia, školy aj škôlky. Všetko vybavíte rýchlo, pohodlne a bez nutnosti dlhého presúvania. Lokalita je ideálna pre ľudí, ktorí chcú mať centrum diania na dosah, no zároveň si užívať pohodlie bývania vo vyššom poschodí, ktoré poskytuje viac súkromia a pokoja. Výborná dopravná dostupnosť zabezpečuje jednoduché napojenie na hlavné ťahy aj možnosť využitia verejnej dopravy. Lokalita je vhodná aj pre tých, ktorí dochádzajú za prácou alebo potrebujú flexibilitu v pohybe. Okolie ponúka aj možnosti na oddych a voľnočasové aktivity – prechádzky mestom, posedenia v kaviarňach či aktívne trávenie voľného času. Táto lokalita tak predstavuje ideálnu kombináciu mestského života, pohodlia a praktickosti. • CENA NEHNUTEĽNOSTI Mesačné nájomné je 700 €,-/ mesiac/celkom. KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zabezpečíme najvýhodnejšie finančné riešenie. Vďaka externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou a vlastnému právnemu tímu garantujeme nadštandardný právny servis a bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom REALITNEJ ÚNIE, pričom dodržiavame najprísnejšie štandardy a zásady kvality. Okrem toho sme poistení pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čo našim klientom prináša maximálnu bezpečnosť a ochranu. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na dlhodobý prenájom moderne zariadený 3-izbový byt s balkónom vo vyhľadávanej lokalite na Jilemnického ulici v Dunajskej Strede. Tento byt predstavuje ideálne riešenie pre jednotlivcov alebo páry, ktoré hľadajú komfortné, vkusné a bezstarostné bývanie s výbornou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou. Moderné zariadenie, praktická dispozícia a príjemná atmosféra robia z tejto nehnuteľnosti ideálne miesto pre každodenný život. Byt pôsobí svetlo, vzdušne a harmonicky. Vďaka modernému zariadeniu poskytuje vysoký komfort bývania bez nutnosti ďalších investícií. Stačí sa nasťahovať a bývať. Veľkým benefitom je umiestnenie bytu na 3. poschodí, ktoré ponúka príjemný balans medzi dostupnosťou a súkromím. Balkón zároveň poskytuje ideálny priestor na oddych, rannú kávu či večerné uvoľnenie po náročnom dni. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • ÚŽITKOVÁ PLOCHA Byt disponuje úžitkovou plochou 69 m² + balkón, ktorý prirodzene rozširuje obytný priestor. Dispozícia je riešená prakticky a účelne, pričom jednotlivé miestnosti poskytujú dostatok priestoru na pohodlné fungovanie. Celkový dojem z bytu pôsobí moderne, čisto a veľmi príjemne. • DISPOZIČNÉ RIEŠENIE A VYBAVENIE Byt sa nachádza na 3. poschodí bytového domu. Prenajíma sa moderne zariadený, čo predstavuje veľkú výhodu pre nájomníkov, ktorí hľadajú okamžité a bezstarostné bývanie bez nutnosti zariaďovania. Dispozícia bytu pozostáva z prakticky riešených miestností, ktoré zabezpečujú komfortné bývanie a dostatok súkromia. Súčasťou bytu je balkón, ktorý ponúka príjemný priestor na oddych, a pivnica, ktorá poskytuje dodatočný úložný priestor. Parkovanie je možné v okolí bytového domu. Byt je ideálny pre nájomníkov, ktorí ocenia moderné bývanie, praktickú dispozíciu a dobrú lokalitu. • PODMIENKY PRENÁJMU Mesačné nájomné: 700 € / mesiac / celkom (vrátane energií – elektrina, voda, kúrenie). Prípadné nedoplatky sa vyrovnávajú po vyúčtovacom období. Pri podpise nájomnej zmluvy je potrebné uhradiť: – 3-mesačnú kauciu (z čoho 1 platba je za sprostredkovanie pre RK) Byt je určený pre slušných a solventných nájomníkov bez detí s pravidelným príjmom. V byte nie je povolené fajčenie ani domáce zvieratá. Minimálna doba prenájmu je 1 rok. Byt je k dispozícii od mája 2026. • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Jilemnického ulica patrí medzi obľúbené a praktické lokality v Dunajskej Strede, ktoré ponúkajú ideálnu kombináciu pokojného bývania a výbornej dostupnosti všetkých potrebných služieb. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – potraviny Baranyai, Tesco, Lidl, základná škola, ako aj rôzne reštaurácie a služby. Všetko potrebné máte doslova na pár krokov, čo výrazne zjednodušuje každodenný život a šetrí čas. Lokalita je ideálna pre ľudí, ktorí chcú mať všetko poruke bez nutnosti dlhého dochádzania. Zároveň ponúka príjemné a pokojné prostredie vhodné na bývanie, kde si môžete vychutnať pohodlie domova bez rušivých vplyvov. Dunajská Streda je dynamicky sa rozvíjajúce mesto s výbornou infraštruktúrou a dostupnosťou do okolitých miest. Lokalita ponúka jednoduché napojenie na hlavné dopravné ťahy, čo ocenia najmä tí, ktorí dochádzajú za prácou. Okolie zároveň poskytuje možnosti na oddych a voľnočasové aktivity – či už ide o prechádzky, šport alebo posedenie v miestnych podnikoch. Práve kombinácia dostupnosti, vybavenosti a príjemného prostredia robí z tejto lokality ideálne miesto pre dlhodobé bývanie. • CENA NEHNUTEĽNOSTI Mesačné nájomné je 700 €,-/ mesiac/celkom. KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zabezpečíme najvýhodnejšie finančné riešenie. Vďaka externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou a vlastnému právnemu tímu garantujeme nadštandardný právny servis a bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom REALITNEJ ÚNIE, pričom dodržiavame najprísnejšie štandardy a zásady kvality. Okrem toho sme poistení pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čo našim klientom prináša maximálnu bezpečnosť a ochranu. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na prenájom moderne zariadený, priestranný a svetlý 3-izbový byt s balkónom v meste Galanta. Byt predstavuje ideálne riešenie pre tých, ktorí hľadajú komfortné mestské bývanie s dostatkom priestoru, príjemnou atmosférou a výbornou dostupnosťou do centra mesta. Táto nehnuteľnosť ponúka výnimočnú kombináciu priestrannosti, moderného zariadenia a praktickej dispozície, vďaka čomu je vhodná nielen na komfortné bývanie, ale aj ako priestor pre podnikateľský zámer. Veľkým benefitom je svetlosť bytu, ktorá vytvára príjemnú a vzdušnú atmosféru počas celého dňa. Byt sa nachádza na 1. poschodí a disponuje balkónom, ktorý poskytuje ideálne miesto na oddych, relax či rannú kávu. Vďaka svojej polohe v meste Galanta ponúka ideálnu kombináciu pokojného bývania a rýchlej dostupnosti ku všetkému, čo moderný mestský život vyžaduje. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • ÚŽITKOVÁ PLOCHA Byt disponuje veľkorysou úžitkovou plochou až 99 m², čo poskytuje dostatok priestoru pre komfortné bývanie aj pre náročnejších klientov. Veľká výmera zároveň umožňuje flexibilné využitie priestoru – či už na rodinné bývanie, kombináciu bývania a práce alebo menší podnikateľský zámer. Priestrannosť bytu je jednou z jeho najväčších výhod. Všetky miestnosti pôsobia vzdušne, svetlo a poskytujú dostatok priestoru pre pohodlné každodenné fungovanie. • DISPOZIČNÉ RIEŠENIE A VYBAVENIE Byt sa nachádza na 1. poschodí bytového domu. Dominantou bytu je moderná kuchynská linka so spotrebičmi, ktorá poskytuje dostatok priestoru na prípravu jedál a každodenné fungovanie domácnosti. Kuchyňa je navrhnutá tak, aby bola praktická, funkčná a zároveň esteticky príjemná. Kúpeľňa je moderne zariadená a vybavená sprchovacím kútom, čo zaručuje komfort a praktické využitie priestoru. Dispozične byt pozostáva z troch izieb, ktoré poskytujú dostatok súkromia aj priestoru pre jednotlivé funkčné zóny bývania. Vďaka tomu je byt vhodný napríklad pre rodinu, pár, ale aj pre tých, ktorí potrebujú samostatnú pracovňu alebo podnikateľský priestor. Veľkým benefitom je balkón, ktorý rozširuje obytný priestor a vytvára príjemné miesto na oddych či krátky relax počas dňa. K bytu prislúcha parkovanie vo dvore na uzavretom parkovisku, čo výrazne zvyšuje komfort bývania a zabezpečuje bezproblémové parkovanie priamo pri nehnuteľnosti. • PODMIENKY PRENÁJMU Mesačné nájomné vrátane réžií: 990 € / mesiac. Nájomcu hľadáme minimálne na obdobie 1 roka a viac. Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza: – 2 mesačná kaucia – prvé mesačné nájomné Domáce zvieratá nie sú povolené. Táto ponuka je ideálna pre nájomníkov, ktorí hľadajú priestranné bývanie vo výbornej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Mesto Galanta patrí medzi obľúbené a dynamicky sa rozvíjajúce mestá regiónu. Vyznačuje sa veľmi dobrou občianskou vybavenosťou, príjemným mestským prostredím a výbornou dostupnosťou služieb potrebných pre každodenný život. Byt sa nachádza na skok od centra mesta, čo znamená, že všetko dôležité máte prakticky na dosah ruky. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú školy, škôlky, pošta, banky, zdravotnícke zariadenia či nemocnica, vďaka čomu je lokalita ideálna pre rodiny aj jednotlivcov. Galanta ponúka aj široké možnosti nákupov – nachádzajú sa tu známe obchodné reťazce ako Lidl, Kaufland, Billa či Tesco, ako aj množstvo menších obchodov a služieb. Obyvatelia tak majú zabezpečený pohodlný prístup ku každodenným nákupom bez nutnosti dlhého cestovania. Mesto zároveň ponúka bohaté možnosti pre voľnočasové aktivity, oddych a šport. V okolí sa nachádzajú reštaurácie, kaviarne, parky a rôzne služby, ktoré prispievajú k príjemnej kvalite mestského života. Vďaka svojej polohe poskytuje Galanta aj dobré dopravné napojenie na okolité mestá a regióny, čo ocenia najmä ľudia dochádzajúci za prácou alebo podnikaním. Lokalita tak predstavuje ideálne spojenie mestského komfortu, dostupnosti služieb a príjemného prostredia na každodenné bývanie. • CENA NEHNUTEĽNOSTI Mesačné nájomné: 990 €,-/ mesiac/celkom. KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zabezpečíme najvýhodnejšie finančné riešenie. Vďaka externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou a vlastnému právnemu tímu garantujeme nadštandardný právny servis a bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom REALITNEJ ÚNIE, pričom dodržiavame najprísnejšie štandardy a zásady kvality. Okrem toho sme poistení pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čo našim klientom prináša maximálnu bezpečnosť a ochranu. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na prenájom elegantný a moderne zariadený 3-izbový byt s balkónom a vlastnou záhradkou v štýlovej štvorbytovke v meste Dunajská Streda. Tento vkusne zariadený byt predstavuje ideálne riešenie pre tých, ktorí hľadajú pohodlné a moderné bývanie s výhodami rodinného domu – vlastná záhradka, balkón a tiché prostredie s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Novostavba ponúka spojenie komfortu, dizajnu a maximálneho súkromia. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • POČET IZIEB Dispozícia bytu je navrhnutá tak, aby poskytovala maximálne pohodlie. Vstupná predsieň ponúka praktický úložný priestor, obývacia izba je prepojená s modernou kuchyňou, čo vytvára príjemnú spoločenskú zónu. K dispozícii sú dve samostatné izby – spálňa a detská izba, ktoré zabezpečujú dostatok súkromia. Kúpeľňa s vaňou a samostatná toaleta dopĺňajú komfortné vybavenie bytu. Z jednej z izieb vedie výstup na balkón – ideálne miesto pre rannú kávu či večerný relax. Skutočnou výhodou bytu je vlastná záhradka o výmere 46 m², vhodná na oddych, grilovanie či rodinné aktivity. • ÚŽITKOVÁ PLOCHA Byt má úžitkovú plochu 78 m² a nachádza sa na 1. poschodí modernej štvorbytovky. K bytu patrí aj vlastné parkovacie státie priamo pred budovou, čo zvyšuje pohodlie pri každodennom bývaní. • STAV NEHNUTEĽNOSTI Byt je súčasťou kvalitnej tehlovej novostavby z roku 2024. Prenajíma sa kompletne zariadený – vrátane vstavanej kuchynskej linky so spotrebičmi Bosch, vstavaných skríň a moderného nábytku. Okná s trojsklom, 15 cm fasádna izolácia, nadštandardné podlahy a elegantná dlažba zaručujú vysoký komfort bývania. Súčasťou vybavenia je aj klimatizácia a videovrátnik. Priamo pod bytom sa nachádza pilates štúdio, čo poteší všetkých milovníkov aktívneho životného štýlu. • TECHNICKÉ PARAMETRE • napojenie na mestskú vodu, elektrinu a kanalizáciu • vykurovanie tepelným čerpadlom – úsporné a ekologické riešenie • energetický certifikát: A1 • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Nehnuteľnosť sa nachádza v novej a pokojnej štvrti Dunajskej Stredy, ktorá ponúka bezpečné a príjemné bývanie pre rodiny, páry aj jednotlivcov. Okolie je upravené, tiché a s dobrou dostupnosťou do centra mesta. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – školy, škôlky, potraviny, zdravotnícke služby či reštaurácie. Dostupnosť je výborná autom aj verejnou dopravou, pričom cesta do centra trvá len pár minút. CENA PRENÁJMU Mesačné nájomné je 1.000 € / mesiac,-/celkom vrátane DPH. KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho je naša kancelária poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.