3 izbové byty na predaj, Trenčiansky kraj

Hľadáte útulný byt, do ktorého sa stačí nasťahovať ? Prípadne vhodnú investičnú nehnuteľnosť na prenájom? CITY REALITY Vám ponúka exkluzívne na predaj 3- izbový byt s balkónom, nachádzajúci sa ulici Prievidzská v Handlovej. Rozloha bytu je 61,8m2 + plocha balkónu a je situovaný na 3./4.p.v zateplenom panelovom bytovom dome. Byt je orientovaný na východ a dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne, oddeleného WC, kuchyne prepojenej s obývačkou, ktorá má výstup na balkón, detskej izby a spálne. Byt prešiel veľmi vkusnou kompletnou rekonštrukciou zahŕňajúcou: - kompletná výmena elektroinštalácie, rozvodov vody a odpadov - nové omietky, stierky, znížené sadrokartónové stropy s bodovým osvetlením v obývačke - vnútorné zateplenie(10cm polystyrén) - murované bytové jadro so sprchovým kútom, práčkou, oddelené WC - plávajúce podlahy v celom byte, dlažbu vo vstupnej chodbe a v bytovom jadre - plastové okná, nové radiátory - vstavané skrine v spálni a v detskej izbe - nové bezpečnostné vchodové dvere, výmena interiérových dverí - zánovná kuchynská linka so vstavanou elektrickou rúrou, plynovou varnou doskou, chladničkou, digestorom a mikrovlnkou Zariadenie je súčasťou kúpnej ceny- kuchynská linka so spotrebičmi, práčka, manželská posteľ s nočnými stolíkmi, vstavané skrine(spálňa, detská izba), 2 x sedačka, konferenčný stolík, komody, jedálenský stôl so stoličkami. Bytový dom je zateplený, v tomto roku boli zrekonštruované balkóny a má upratovaciu službu. K bytu prislúcha murovaná pivnica v suteréne bytového domu. Byt je bez tiarch, neobývaný, k dispozícií na predaj ihneď. Možnosť financovania aj na hypotekárny úver, ktorý Vám vieme zabezpečiť prostredníctvom hypotekárneho špecialistu. Jeho služby sú samozrejme bezplatné. Ak Vás táto ponuka zaujala a máte záujem o osobnú obhliadku, neváhajte a kontaktujte ma na t.č. 0917 461 242, alebo prostredníctvom mailu na: ziburova@cityreality.sk Prečo povedať ÁNO pre túto nehnuteľnosť: - vkusná kompletná rekonštrukcia - balkón - vhodný ako investičná nehnuteľnosť V prípade záujmu o bližšie informácie kontaktujte: Mária Ziburová t.č. 0917 461 242 ziburova@cityreality.sk

ARCHEUS reality ponúka exkluzívne na predaj priestranný 3-izbový byt v Myjave, v miestnej časti Turá Lúka. Byt je v pôvodnom stave, čo poskytuje novému majiteľovi príležitosť prispôsobiť si ho podľa vlastných predstáv. Nachádza sa v tehlovom bytovom dome, s novou strechou (rekonštrukcia strechy prebehla pred 10 rokmi). V bytovom dome sa nachádzajú len 3 byty. Polohou a dispozíciou je vhodným riešením bývania pre seniorov, mladý pár, štartovací byt, no vďaka nízkym nákladom na bývanie, je vhodný aj ako investičný byt.💰 Mesačné náklady sú tak pod kontrolou, vďaka vlastnému vykurovaniu a ohrevu vody. DISPOZÍCIA (viď priložený pôdorys) - vstupná chodba, šatník, samostatné WC, izba, kúpeľňa, spálňa, obývačka, kuchyňa, komora TECHNICKÉ INFORMÁCIE A PARAMETRE • podlahová plocha bytu 73 m2 • konštrukcia: tehla - zaručuje kvalitnú izoláciu a zdravé bývanie • pôvodný stav, prízemie • pôvodné okná v celom byte, okrem okna v izbe pri kúpeľni (plastové), vnútorné žalúzie • orientácia okien JUH – byt je svetlý a slnečný počas celého dňa • kompletné inžinierske siete: elektrina, verejný vodovod, plyn, kanalizácia • vykurovanie: plynové gamatky • ohrev vody: plynový bojler VÝHODY BYTU 👍🏻 • výborná poloha bytu s dobrou dostupnosťou do centra mesta Myjava • možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv • materská škola i základná škola v tesnej blízkosti 🏫 • detské ihrisko • parkovanie v okolí bytového domu • byt je v osobnom vlastníctve • pokojné prostredie, tichá lokalita • voľný IHNEĎ Rada Vám nehnuteľnosť ukážem, príp. doplním ďalšie potrebné informácie. Teším sa na osobnú prehliadku. Ing. Alexandra Michalková – certifikovaný realitný maklér NARKS tel.: +421 908 182 194 e-mail: michalkova@archeus.sk Garantujeme vám profesionálny právny i katastrálny servis, asistenciu pri prepise. Prevediem vás kúpou nehnuteľnosti od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov. © Archeus reality - text, fotografie a pôdorys sú dielom a majetkom realitnej kancelárie.

Archeus realitná kancelária Objavte bývanie, ktoré spája kvalitnú rekonštrukciu, praktickú dispozíciu a skvelú lokalitu. Tento moderne zrekonštruovaný 3-izbový byt, na Pažického ulici v Myjave, je ideálnou voľbou pre každého, kto hľadá bezstarostné bývanie bez ďalších investícií. Vďaka precíznej práci majiteľov, svetlej orientácii na dve svetové strany a tichému okoliu pri centre mesta ponúka bývanie s vysokým komfortom, ktoré si okamžite zamilujete. Bonusom sú nová klimatizácia, optický internet, bezpečnostné dvere Securido a bytový dom s výťahom. DISPOZÍCIA Prakticky riešený 3-izbový byt: • vstupná predsieň so vstavanou skriňou • komora • samostatné WC • kúpeľňa s oknom, vaňou aj sprchovým kútom • priestranná obývacia izba (východ) s kuchyňou a výstupom na balkón • kuchyňa so vstavanými spotrebičmi • spálňa s veľkou vstavanou Roldor skriňou (východ) • detská izba (západ) • balkón Vďaka orientácii na východ a západ je byt svetlý a príjemne presvetlený počas celého dňa. TECHNICKÉ INFORMÁCIE A PARAMETRE • podlahová plocha 69,51 m2 + pivnica v suteréne • 2. poschodie zo 7, bytový dom s výťahom • panelová konštrukcia, zateplený bytový dom • kompletná a dôkladná rekonštrukcia: nové stierky, nová elektroinštalácia, murované jadro, kvalitné materiály • plastové okná • bezpečnostné vstupné dvere Securido • plávajúce podlahy v izbách, dlažba v chodbe, kuchyni, kúpeľni a WC • vstavané Roldor skrine v chodbe aj spálni • nová klimatizácia • optický internet • centrálne vykurovanie, radiátory • kuchyňa na elektrinu (byt bez plynu) • vstup na el. bezpečnostného vrátnika • správca bytového domu Bytový podnik Myjava • mesačné náklady: správca 200 € + elektrina 30 € LOKALITA Byt sa nachádza vo vyhľadávanej časti Myjavy, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti: • materská škola • stredná škola • potraviny, obchodné centrum • centrum mesta cca 2 minúty pešo Výborná lokalita pre rodiny, seniorov aj aktívnych ľudí, ktorí ocenia pokojné bývanie a rýchly prístup k centru mesta. Byt je pripravený na okamžité bývanie bez ďalších investícií. Príďte sa sami presvedčiť o kvalite tejto nehnuteľnosti. Rada vám byt ukážem a zodpoviem všetky otázky. Exkluzívne iba v našej realitnej kancelárii. Ing. Alexandra Michalková – certifikovaný realitný maklér NARKS tel.: +421 908 182 194 email: michalkova@archeus.sk Garantujem vám profesionálny právny a katastrálny servis, asistenciu pri financovaní aj prepise nehnuteľnosti. Prevediem vás celým procesom od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov. © ARCHEUS reality – text, fotografie a pôdorys sú dielom a majetkom realitnej kancelárie.

Ponúkame Vám na predaj trojizbový byt s terasou vo výhľadávanej lokalite starého sídliska. Loklaita bytového domu sa nachádza na starom sídlisku vo veľmi vyhľadávanej a tichej lokalite s množstvom zelene. Vďaka pokoju ktore poskytuje lokalita stáva sa ideálným miestom pre vaše bývanie. Byt je o rozlohe 76,07 m/2 a s terasou o rozlohe 11,27m/2 a nachádzajúci sa na 2 poschodí zo štyroch. Nehnuteľnosť pozostáva z predsiene, chodby obývačky spojenej s kuchňou, šatníkom, nadštandartnej kúpeľlne dvoch obytných miesntosti a vstupom na terasu cez obývačku a izbu. Byt je kompletne zariadený kvalitným nábytkom a zariadením od stolárskej dielne, presne ušitý na mieru v každej miestnosti. V cene bytu je pivnica a tak isto je možnosť prikúpiť privátne parkovacie miesto. Odkaz na 3D prehliadku: https://my.matterport.com/show/?m=DiaC58mC2E9 Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0908405627 alebo na e-maile: romankalus@maxareality.sk. ID ponuky: 25058

MAXA REALITY Vám ponúka na predaj slnečný 3 - izbobý vo vyhľadávanej časti sídliska Zapotôčky na ulici Bednára v Prievidzi. Byt o rozlohe 64m2 sa nachádza na ideálnom 3. poschodí v panelovom bytovom dome s výťahom. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou. REKONŠTRUKCIA: - nové rozvody a elektroinštalácia - plastové okná - rekonštrukcia kúpeľne a toalety - bezpečnostné extrerierové dvere - v byte sa nachádzaju 3 vstavané skrine Výhodou bytu sú nízke náklady na bývanie. Lokalita: Zapotôčky obľúbená a pokojná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou. Vblízkosti sa nachádzaju potraviny, škola, škôlka, zdravotné strediska, športoviská. 109 000 € Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0944 715 053 alebo na e-maile: veronikaprockova@maxareality.sk. ID ponuky: 25300

MAXA reality Vám ponúka na predaj veľkometrážny 3 - izbový byt vo vyhľadávanej lokalite v Centre mesta Prievidza. Byt o rozlohe 76m2 sa nachádza na prvom podlaží v tehlovom bytovom dome a prešiel pred 10 rokmi kompletnou rekonštrukciou ( plastové okná, elektroinštalácia, bezpečnostné dvere, stierky, murované kúpeľnové jadro, výmena radiátorov, v izbách sa nachádzajú vstavané skrine). Dispozícia: po vstupe do bytu sa nachádzame vo vstupnej hale, kde sa nachádza odkladací priestor. Po ľavej strane sa nachádza priestranná kúpeľňa v neutrálnych tónoch, disponuje vaňou a toaletou. Veľkorysý denný priestor spája kuchyňu s obývacou miestnosťou, priestor si tu nájde aj jedálenský stôl. Spálňa je vybavená množstvom úložného priestoru v roll-dor skrini. Druhá zo spální je taktiež výbavena roll doll skriňou. K bytu prrináležia 2 pivnice. Lokalita: Predstavte si, že si môžete pohodlne zájsť pešo do obľúbeného obchodu, vypiť kávu s priateľmi na terase v blízkej kaviarni alebo sa prejsť po chodníkoch medzi zelenými plochami. Pre rodiny sú pripravené detské ihriská, športoviská a školy na dosah. Cena 104 990 € Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0944 715 053 alebo na e-maile: veronikaprockova@maxareality.sk. ID ponuky: 25175

Ponúkame Vám na predaj trojizbový veľkometrážny byt v obľúbenej lokalite Čínsky múr v meste Prievidza. Byt o celkovej výmere 82m2 sa nachádza na 3. poschodí z 8 s výťahom. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňa: plastové okná, murované jadro so sprchovacím kútom a oddeleným WC, kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, čiastočne vymené elek. rozvody, bezpečnostné vchodové dvere, odhlučnené interiérové dvere, presklenú lódžiu, žalúzie typu noc a deň. Dispozícia: Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne, WC, komory s lódžiou, kuchyne, veľkej obývacej izby a z 2 spálni. Byt má balkón aj lódžiu. Byt je k dispozícii cca od decembra 2025. Byt sa predáva vrátane nábytku na fotkách. Odkaz na 3D prehliadku: https://my.matterport.com/show/?m=qyRXT9yUjPE Cena 0 € V prípade rýchleho jednania možná dohoda na cene. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0918 905 715 alebo na e-maile: peterdarmo@maxareality.sk. ID ponuky: 25272

MAXA reality Vám ponúka na predaj veľkometrážny slnečný byt s terasou vo vyhľadávanej lokalite v meste Prievidza. Byt o rozlohe 120m2 + terasa vo výmere 30m2 sa nachádza na 4. podlaží v bytovom dome, ktorý bol postavený v roku 2007. Dispozícia: Byt disponuje s priestrannou vstupnou chodbou z ktorej prejdeme do dennej časti bytu, ktorú tvorí kuchýňa spojená s priestranou a svetlou obývaciou izbou, kde si nájde svoje miesto aj jedáleň. Z kuchyňe je vstup na priestrannú terasu. Ďalšie miesnosti v byte su spáľňa a daľšia izba napr. detská izba. Byt má samostatnú toaletu a kúpeľňu so sprchovým kútom a vaňou. - 2 parkovacie miesta - samostatná kotoľňa - slnečný - výborna občianska vybavenosť Cena 0 € Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0944 715 053 alebo na e-maile: veronikaprockova@maxareality.sk. ID ponuky: 25160

Ponúkame Vám na predaj trojizbový byt o celkovej výmere 70 m2 v obci Dolné Vestenice, okres Prievidza. Byt sa nachádza na 2. poschodí zo 7 s výťahom. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňa plastové okná, plávajúce podlahy, novú kuchynskú linku so vstavanými spotrebičmi, murované jadro. V spálni a na chodbe sa nachádzajú rozmerné vstavané skrine. K dispozícii podľa dohody. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0918 905 715 alebo na e-maile: peterdarmo@maxareality.sk. ID ponuky: 22242

Ponúkame Vám na predaj trojizbový byt v pôvodnom stave v Sebedraží. Byt sa nachádza na 3. poschodí v zateplenom obytnom dome v krásnom a tichom prostredí. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, z troch obytných izieb, kúpeľne a samostatného wc. Blízkosti bytového domu sa nachádza materská škôlka, parkovisko a vybudované nové detské ihrisko. Popis bytu: - rozloha 63 m2 - pôvodný stav Dispozícia bytu: - vstupná chodba - kuchyňa, obývacia izba, 2 spálne, kúpeľňa a wc K bytu patrí aj pivnica, ktorá sa nachádza v suteréne bytového domu. Výhody bytu: - lodžia - tiché prostredie - bezproblémove parkovanie - dostatok zelene - nové vybudované detské ihrisko za bytovým domom Byt je vyprataný a pripravený na rekonštrukciu. K bytu je možnosť prikúpiť aj samostatnú garáž s pozemkom. Cena 0 € Možnost financovania cez HÚ. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0917 612 665 alebo na e-maile: miriamakalusova@maxareality.sk. ID ponuky: 25135

MAXA reality Vám ponúkama zaujímavú možnosť kúpy moderného trojizbového bytu nachádzajúceho sa v novostavbe vo vyhľadávanej lokalite Starého sídliska v meste Prievidza. Byt je súčasťou novopostaveného exkluzívneho bytového komplexu RIVERSIDE. Moderne dispozičné riešenie je samozrejmosťou. Vďaka veľkým francúzskym oknám otvárajúcim sa na terasu je byt presvetlený a vzdušný. Podlahová plocha bytu je o rozlohe 77m2, veľkosť terasy 11m2, kde si môžete vychutnavať vašu rannú kávu. Tento byt zaujme svojou dispozíciou a ponúka komfortný priestor pre moderný život. Kolaudácia prebehla v roku 2023. TECHNICKÉ PARAMETRE - stavebný materiál tehla plnená minerálnou vatou - - stropy sadrokartón - plastové okná trojsklo - podlahové kúrenie Byt sa odovzdáva v stave holobyt. Parkovacie miesto v osobnom vlastníctve za doplatok. K bytu príslúcha tak isto aj pivničný odkladací priestor. Veľkou výhodou bytu sú nízke náklady na bývanie. Lokalita je vyhľadávaná pre množstvo zelene a pokojnú atmosféru. Je ideálna pre pešiu dostupnosť kompletnej občianskej vybavenosti. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0944 715 053 alebo na e-maile: veronikaprockova@maxareality.sk. ID ponuky: 25183

Niektoré byty sú len štyri steny. A potom sú také, ktoré majú svoju atmosféru — priestor, v ktorom si viete predstaviť svoj život. Miesto, kde môžete postaviť základy rodiny, kde má každá izba svoj vlastný svet a kde sa cítite „doma“. ✓ po rekonštrukcii ✓ zariadený, pripravený na bývanie ✓ veľkorysá výmera 72 m² – viac než väčšina bytov v tejto kategórii ✓ nepriechodné izby = ideálna dispozícia pre pár aj rodinu ✓ výborná lokalita – všetko na dosah, pár krokov od zelene, škôl a obchodov = absolútny komfort Ak hľadáte priestor, v ktorom môžete okamžite začať novú etapu, toto je vaša príležitosť. Váš budúci domov je situovaný na ideálnom 2.poschodí bytového domu s výťahom. - Predsieň a chodba sú vybavené vešiakovou stenou s úložnými skrinkami na obuv a veľkým roldorom. Z chodby je praktický vstup do všetkých častí bytu. - Detská izba 12,4 m2, poskytne dostatok priestoru pre hru aj odpočinok, a to pokojne i dvoch detí, prípadne ju možno využiť aj ako priestrannú pracovňu či hosťovskú izbu, s príjemným výhľadom na okolitú zeleň. - Manželská spálňa 12,2m2 je vybavená veľkou šatníkovou skriňou. Rovnako ako z detskej izby aj tu je z okna výhľad na zeleň, ktorá vytvára najmä v letných mesiacoch príjemnú klímu. - Dušou bytu je obývačka s výmerou 18m2, so vstupom na priestranný balkón s výhľadom na široké okolie. - Dispozíciu ďalej dopĺňa kuchyňa 11,6m2, vybavená kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi (plynová varná doska, mikrovlnka, elektrická rúra, umývačka riadu zn. Whirpool) a jedálenským stolom so stoličkami. Pohodlne tu strávi čas pri stolovaní 4-6 osôb. - Benefitom je extra úložný priestor v podobe samostatnej komory priamo pri kuchyni. - Kúpeľňa s WC s výmerou 5,40 m2, disponuje osadenou vaňou. Do priestoru za dverami sa pohodlne, zmestí práčka aj sušička. K bytu taktiež prináleží pivnica v suteréne. Výhodou bytu je orientácia jeho miestností na V aj na Z stranu, takže do bytu prúdi dostatok prirodzeného denného svetla. TECHNICKÉ INFORMÁCIE: Hlavnou výhodou je kompletná výmena elektroinštalácie v celom byte, nie iba v jadre. Kuchyňa, chodba a kúpeľna boli rekonštruované v r.2016. Byt prešiel v r.2021 rozsiahlou rekonštrukciou, kedy boli realizované nové stierky na stenách, osadené interiérové dvere s obložkami zn.Damiper, inštalované LED osvetlenie, položená plávajúca podlaha vo všetkých izbách. Okná sú plastové s izolačným 2sklom so žalúziami. Osadené boli taktiež nové vstupné bezpečnostné dvere zn. HiSec. Stúpacie rozvody teplej a studenej vody naplánovaná výmena na r.2027. TECHNICKÝ STAV BYTOVÉHO DOMU: Panelový bytový dom z r.1983 prešiel postupnou rekonštrukciou: - Zateplenie a fasáda - Interiér spoločných priestorov bytového domu - Osadené nové vchodové dvere a schránky - Nový výťah - Nové merače vody - Okolie bytového domu OKOLIE BYTOVÉHO DOMU: - Výsadba zelene za bytovým domom - Priestor priamo pred bytovým domom je v letných mesiacoch skrášlený kvetinovou výsadbou. - Spoločné priestory pravidelne upratuje obyvateľka bytového domu - Parkovanie je verejné, priamo pri bytovom dome. LOKALITA: Ak sa ideme baviť o občianskej vybavenosti, táto lokalita patrí k suverénne k jedným z najlepších vrámci mesta. Byt sa nachádza na atraktívnej adrese na ulici Gen. Svobodu, priamo v srdci sídliska Juh – čo znamená, že v okolí nájdete – OC Južanka, obchody, bankomaty, kaderníctva, reštaurácie, materské i základné školy. Výborné spojenie MHD: zastávky priamo pri ulici Gen. Svobodu, linky smerujúce do centra aj do ostatných častí mesta.Zelené zóny, park Brezina, detské, športové aj workout ihriská, množstvo možností voľnočasových aktivít a komunitné prostredie.

Hľadáte bývanie, kde sa moderný komfort spája s výhodami tehlového domu? Ponúkame na predaj priestranný a svetlý 3-izbový byt (70,2 m²), ktorý prešiel postupnou obnovou a je pripravený na okamžité nasťahovanie bez ďalších nutných investícií. ◄ TECHNICKÝ STAV, VYBAVENIE a KOMFORT: ✔ Kvalitné materiály: Pevná tehlová konštrukcia v zateplenom dome zabezpečuje výbornú termoreguláciu. ✔ Nová kuchyňa: Moderná kuchynská linka, ktorá čaká na vašu prvú spoločnú večeru. ✔ Bezstarostnosť: Nová elektroinštalácia, plastové okná a plávajúce podlahy – všetko je už hotové. ✔ Komfort 4. poschodia: Vďaka výťahu sa nemusíte báť nákupov ani kočíkov. ✔ Pocit priestoru: Výmera 70,2 m² ponúka dostatok miesta pre každého člena rodiny. ◄ LOKALITA, KDE MÁTE VŠETKO NA DOSAH: ✔ Bývanie na ulici 29. augusta patrí k najobľúbenejším v Handlovej. ✔ Centrum mesta: Len 5 minút pešou chôdzou. ✔ Rodinné zázemie: Škola, škôlka, detské ihrísko. ✔ Vybavenosť: Potraviny, obchodné prevádzky, lekáreň, úrady, pošta a zastávka MHD. ◄ CENA A OBHLIADKA: ✔ Tento byt je ideálnou voľbou pre rodiny, ktoré hľadajú bezpečie a pokoj, ale aj pre páry túžiace po priestore. ✔ Cena: 77.200,- eur ◄ Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes: KONTAKT: Miroslav Mareš 0904 816 018 miroslav.mares@realityalpia.sk

AM LIVING realitná kancelária Vám ponúka na predaj EXKLUZÍVNY 3-izbový byt v novostavbe s parametrami, ktoré sa na trhu objavujú len zriedka. Strešný byt na najvyššom poschodí v Rezidencii Kožušnícka (Trenčín) ponúka 71 m² plochy + 44 m² dominantnej terasy, dokonalé súkromie, dve parkovacie miesta (garáž + vonkajšie) a kompletné zariadenie v cene. TECHNICKÝ STAV Ide o novostavbu z roku 2023, ktorá je v perfektnom technickom stave a nevyžaduje žiadne ďalšie investície. Byt je situovaný na 5. poschodí z 5 (s výťahom), pričom na poschodí sú len 4 byty, čo zaručuje ticho a intimitu (žiadne dupanie nad hlavou). O tepelný komfort sa stará podlahové kúrenie po celej ploche bytu a dve klimatizačné jednotky. Okná sú osadené elektrickými vonkajšími žalúziami. Mesačné náklady sa držia na príjemných, 210€ (kompletne vrátane elektriny). DISPOZÍCIA A VYBAVENIE Dispozícia je moderná a vzdušná, orientovaná na slnečný juhozápad. Vstupná chodba disponuje úložnou skriňou s vešiakmi, z ktorej sa plynule prechádza do dennej časti – obývačky spojenej s kuchyňou, ktorá je doslova zaliata svetlom. Odtiaľ je priamy výstup na dominantnú 44 m² terasu. Tá je vybavená elektrickou sťahovacou pergolou s LED osvetlením a poskytuje výhľady na západ slnka bez rušivých vplyvov okolia. Nočná časť pozostáva z dvoch nepriechodných izieb (spálňa a detská izba) a kúpeľne s toaletou, ktorá ponúka priestor aj pre práčku a sušičku. Byt sa predáva zariadený nábytkom na mieru a vstavanými spotrebičmi. Veľkým benefitom je murovaná pivnica priamo na poschodí vedľa bytu. LOKALITA Rezidencia Kožušnícka ponúka tiché bývanie mimo hlavnej cesty, no s výbornou dostupnosťou. Lidl je v pešej dostupnosti a napojenie na diaľnicu D1 je otázkou 3 minút. Lokalita poskytuje množstvo stredných, základných škôl a škôlok v blízkej dostupnosti. Vďaka tomu, že v bezprostrednom okolí nie je žiadna vyššia zástavba, si na terase užijete maximálne súkromie a otvorené výhľady. PREČO PRÁVE TENTO BYT - Efekt Penthousu: Bývanie na najvyššom poschodí bez susedov nad vami. - Veľkorysá terasa - ako druhá obývačka: 44 m² súkromného priestoru pod holým nebom. - Svetlo a atmosféra: Celodenná svetlosť zakončená večernými západmi slnka priamo z obývačky, alebo terasy. - All Inclusive: V cene je garážové státie, vonkajšie státie priamo pred vchodom aj kompletné zariadenie. - Bez starostí: Byt je hotový, moderný a bez nutnosti čokoľvek prerábať. - Pivnica po ruke: priamo oproti bytu Byt je kúpou voľný k 1.2.2026. Cena: 344 900 € (vrátane oboch parkovacích miest a zariadenia) V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať na tel.č.: 0917519730

Exkluzívne iba u nás vám ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt s lodžiou (76 m2) s vlastným kúrením, 3 pivnicami (32 m2) a spoluvlastníckym podielom na pozemku (uzavretý dvor o výmere 1010 m2) v Nemšovej časť Kľúčové, na ul. Stromová. Byt sa nachádza na zvýšenom prízemí tehlového bytového domu (zrek. strešná krytina a vchody, pl. okná), kde sú len 4 bytové jednotky. Samotný byt prešiel pred ôsmymi rokmi čiastočnou rekonštrukciou (Výmena celého kúrenia: plynový kotol, rozvody, radiátory. Výmena plastových okien a balkónových dverí). Ostatné je v pôvodnom, zachovalom stave, ideálne na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Dispozícia: chodba, samostatné wc, kúpeľňa, kuchyňa, komora, obývacia izba s výstupom na lodžiu, 2 spálne. O komoru je možné rozšíriť kuchyňu, prípadne kúpeľňu (viď. pôdorys). K bytu patria aj 3 veľké pivnice. Orientácia bytu: východ, západ. Mesačné náklady pri bývaní predstavujú 165,-Eur už aj s energiami. Uzavretý dvor sa využíva na parkovanie, sušenie prádla, a relax. Po vzájomnej dohode medzi spoluvlastníkmi bytov je jedna časť (cca 60 m2) v užívaní len toho bytu, kde sa nachádza skleník a trávnatá časť určená na relax (posedenie, bazén, trampolína atď.). Bývanie v tomto bytovom dome má prvky bývania v rodinnom dome, lebo v bytovom dome sú len 4 bytové jednotky, každý tu disponuje veľkými pivničnými priestormi (na skladovanie či dieľňu) a každý vlastník bytu má kúsok pozemku ktorý si môže využívať podľa vlastnej potreby, s parkovaním priamo vo dvore. Mestečko Nemšová disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou. Veľkou výhodou je blízky dialničný navádzač na D1. Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak. Zahŕňa kompletný právny servis (vypracovanie kúpnych zmlúv, návrh na vklad do katastra nehnuteľností, odovzdávací protokol, právne poradenstvo) overovanie podpisov, úhrada kolkov vo výške 100,-Eur pre kúpne zmluvy, províziu realitnej kancelárie a osobná asistencia makléra počas celého procesu predaja až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti a prepisy energií na príslušných úradoch.

TUreality ponúka na predaj priestranný a svetlý 3-izbový byt o výmere 72 m², ktorý sa nachádza na 2. poschodí bytového domu na ulici 9. mája v Bánovciach nad Bebravou. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, vďaka čomu je pripravený na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. Dispozícia a vybavenie: - priestranná obývacia izba, - dve samostatné nepriechodné izby, - kuchyňa s novou kuchynskou linkou a spotrebičmi, - kúpeľňa so sprchovým kútom, - samostatné WC, - chodba s dostatkom úložného priestoru, - nové podlahy, omietky, elektroinštalácia a rozvody, - nové interiérové dvere, - plastové okná a bezpečnostné vchodové dvere. Výhody nehnuteľnosti: - kompletná rekonštrukcia, - výborná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou, - bezproblémové parkovanie, - nízke mesačné náklady, - možnosť okamžitého nasťahovania. Byt je ideálny pre rodinu, pár, prípadne ako investícia na prenájom. V prípade záujmu ma prosím kontaktujte na: email: miklos@tureality.sk callcentrum 421 41 3217800

Wealth Group | Exkluzívne ponúka na predaj krásny a kompletne zariadený 3 izbový byt, ktorý má štýl a moderný dizajnový charakter. Tento byt je stvorený pre tých, ktorí nechcú kompromisy. Ponúka štýlový interiér, veľký spoločný priestor, vlastnú terasu aj balkón, a to všetko v modernom bytovom komplexe s výbornou dostupnosťou. Dispozícia a výmera: Celková výmera: 84,21m2 ( vrátane pivnice 4m2 ) Obývacia izba s kuchyňou: 34,47m2 - otvorený a svetlý priestor s výstupom na terasu (6,3m2) Spálňa + detská izba / pracovňa: obidve izby majú vstup na spoločný balkón Kúpeľňa s vaňou a samostatné WC Pivnica Parkovacie miesto pred bytovým domom Byt sa predáva kompletne zariadený - ideálne pre tých, ktorí chcú bývať bez starostí a investícií navyše. V celom byte sú kvalitné plávajúce podlahy, kuchyňa je moderná a vybavená vstavanými spotrebičmi, interiérové obložkové dvere, veľa úložného priestoru - v chodbe priestranná vstavaná skriňa, taktiež aj v spálni a detskej izbe nájdeme na mieru vyrobený nábytok, kvalitne navrhnutý písací stôl, poličky, moderné osvetlenie a nábytok vyberaný s dôrazom na detail a funkčnosť. Denná a nočná zóna oddelená - praktické riešenie pre súkromie aj prácu z domu. Tento moderný byt s dušou spľňa požiadavky pre mladých a kreatívnych ľudí. LOKALITA: Byt sa nachádza v novej štvrti moderných bytoviek, v blízkosti na nachádzajú potraviny, nákupné centrum Južanka, MHD, škôlka, škola. Lesopark Brezina sa nachádza na južnom okraji ulice Liptovská a je na skok od bytu. Ideálne na beh, bicykel či prechádzky s deťmi. CENA: 216 690,-Eur pri rýchlom jednaní dohoda na cene možná. Pre viac info alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať, maklér: Daniela Dobiašová, +421 908 164 070 daniela.dobiasova@wealthgroup.sk V cene sú započítané komplexné právne služby,správne poplatky na katastri a poplatky za overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. V prípade, že hypotéku nevybavíme rezervačný poplatok Vám vrátime v plnej výške.

Hľadáte elegantne a nadčasovo zariadený byt ihneď k nasťahovaniu? NEWHOUSE Vám exkluzívne ponúka na predaj vkusne zariadený 3 izbový byt v Trenčíne na ul. Duklianskych Hrdinov. Byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí v panelovej bytovke. V byte prebehla kompletná a vkusná rekonštrukcia a zmena dipozície a svojou výmerou 62 m2 Vám ponúka dostatok miesta pre pohodlné a komfortné bývanie. Priestranný balkón Vám poskytne dostatok miesta na príjemný oddych ráno pri kávičke, alebo večer pri vínku. Lokalita a občianska vybavenosť: lokalita Zámostie poskytuje komfortné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti, čo zjednodušuje každodenný život škôlka, základná škola, stredné školy - Stredná priemyselná škola stavebná , Škola umeleckého priemyslu, Stredná odborná škola dopravná potraviny, pošta, obchody, zdravotné stredisko, rerštaurácie, fitness centrum zástavka MHD, vlaková stanica Zlatovce peso chôdzou do centra mesta cca 10 min, výjazd na D1 autom 5 min. Dispozícia bytu. vstupná chodba detská izba so šatníkom spáľňa kúpeľňa s vaňou a toaletou Obývacia izba spojená s kuchyňou ( kompletne zariadená vstavnými spotrebičmi ) s výstupom na balkón Výhody: ihneď k dispozícii čerstvá rekonštrukcia kompletne zariadený byt dostatok parkovacích miest Mesačné náklady 150,- EUR / mesiac Cena ponúkanej nehnuteľnosti je 169.900,- EUR Obhliadku s Vami rada zrealizuje a po nehnuteľnosti Vás prevedie Zuzana Kobzová RSc. Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si čas, ktorý Vám bude vyhovovať. Zuzana Kobzová RSc. NEWHOUSE 0911 854 312 zuzana.kobzova@newhouse.sk U nás neplatíte už žiadne ďaľšie poplatky. Profesionálny realitný servis je pre nás samozrejmosťou. Vďaka modernému prístupu a inovatívnym technológiam sa stáva proces predaja našich nehnuteľností veľmi dynamický. Zaujala Vás naša nehnuteľnosť? Aj vy túžite bývať vo vlastnom? Potrebuje vyriešiť financovanie kúpy novej nehnuteľnosti?

Po dlhých rokoch sa do Trenčianskej Turnej vracia výstavba bytového domu – a nie hocijakého. Tento komorný projekt s 9 bytovými jednotkami ponúka moderné bývanie v lokalite, ktorá je už dlhodobo vyhľadávaná pre svoju kvalitu života. Trenčianska Turná spája všetko, čo dnes ľudia hľadajú – kompletnú občiansku vybavenosť, výbornú dostupnosť do Trenčína a zároveň tichú a príjemnú atmosféru menšej obce. Projekt je navrhnutý tak, aby ponúkol ideálne riešenie pre tých, ktorí hľadajú komfortné bývanie, ale aj pre investorov, ktorí myslia na budúcnosť. Každý byt ponúka praktické dispozície a priestor, ktorý sa dá prispôsobiť individuálnym potrebám nových majiteľov. Tento projekt je jedinečnou príležitosťou, ako spojiť moderné bývanie s atraktívnou lokalitou. Prečo si vybrať bytový dom Trenčianska Turná: - komorný projekt s moderným bývaním - atraktívna lokalita - energetická úspornosť - parkovanie bez kompromisov - investičná príležitosť Výhody lokality: - výborná dostupnosť - kompletná občianska vybavenosť - pokojné prostredie - blízkosť prírody - komunitný charakter Informácie o projekte: - podlahová plocha bytu: 72,2 m2 (kobka: 3,18 m2) - začiatok výstavby 2Q 2026 / Ukončenie výstavby 4Q 2027 - podlahové vykurovanie - výťah v bytovom dome - rekuperačné jednotky - 2x parkovacie státie (1x prestrešené) - predpríprava na klimatizáciu - predpríprava na zapustené elektrické exteriérové žalúzie - byty je možné zakúpiť aj v prevedení "ŠTANDARD" Cena: Cena bytu vo vyhotovení HOLOBYT je 217.404,- EUR (príplatok za vyhotovenie ŠTANDARD - 11.400,- EUR). Povinný príplatok za 2x parkovacie státie (z toho 1x prestrešené) 10.000,- EUR. Možnosti financovania: 1. 100% z kúpnej ceny vopred - poskytnutá zľava 6% 2. 30% zmluva o budúcej zmluve, 40% po hrubej stavbe, 30% po omietkách - poskytnutá zľava 4% 3. 20% zmluva o budúcej zmluve, 80% po kolaudácii - bez zľavy Staňte sa súčasťou tohto jedinečného projektu a užívajte si moderné bývanie s mnohými benefitmi. Kontaktujte nás a dohodnite si stretnutie: 0910 679 409 Detailné informácie o projekte s kompletnou ponukou bytov nájdete aj na našej web stránke - www.newhouse.sk.

Po dlhých rokoch sa do Trenčianskej Turnej vracia výstavba bytového domu – a nie hocijakého. Tento komorný projekt s 9 bytovými jednotkami ponúka moderné bývanie v lokalite, ktorá je už dlhodobo vyhľadávaná pre svoju kvalitu života. Trenčianska Turná spája všetko, čo dnes ľudia hľadajú – kompletnú občiansku vybavenosť, výbornú dostupnosť do Trenčína a zároveň tichú a príjemnú atmosféru menšej obce. Projekt je navrhnutý tak, aby ponúkol ideálne riešenie pre tých, ktorí hľadajú komfortné bývanie, ale aj pre investorov, ktorí myslia na budúcnosť. Každý byt ponúka praktické dispozície a priestor, ktorý sa dá prispôsobiť individuálnym potrebám nových majiteľov. Tento projekt je jedinečnou príležitosťou, ako spojiť moderné bývanie s atraktívnou lokalitou. Prečo si vybrať bytový dom Trenčianska Turná: - komorný projekt s moderným bývaním - atraktívna lokalita - energetická úspornosť - parkovanie bez kompromisov - investičná príležitosť Výhody lokality: - výborná dostupnosť - kompletná občianska vybavenosť - pokojné prostredie - blízkosť prírody - komunitný charakter Informácie o projekte: - podlahová plocha bytu: 53,26 m2 (kobka: 3,07 m2, logia: 4,18 m2) - začiatok výstavby 2Q 2026 / Ukončenie výstavby 4Q 2027 - podlahové vykurovanie - výťah v bytovom dome - rekuperačné jednotky - 2x parkovacie státie (1x prestrešené) - predpríprava na klimatizáciu - predpríprava na zapustené elektrické exteriérové žalúzie - byty je možné zakúpiť aj v prevedení "ŠTANDARD" Cena: Cena bytu vo vyhotovení HOLOBYT je 179.557,- EUR (príplatok za vyhotovenie ŠTANDARD - 10.200,- EUR). Povinný príplatok za 2x parkovacie státie (z toho 1x prestrešené) 10.000,- EUR. Možnosti financovania: 1. 100% z kúpnej ceny vopred - poskytnutá zľava 6% 2. 30% zmluva o budúcej zmluve, 40% po hrubej stavbe, 30% po omietkách - poskytnutá zľava 4% 3. 20% zmluva o budúcej zmluve, 80% po kolaudácii - bez zľavy Staňte sa súčasťou tohto jedinečného projektu a užívajte si moderné bývanie s mnohými benefitmi. Kontaktujte nás a dohodnite si stretnutie: 0910 679 409 Detailné informácie o projekte s kompletnou ponukou bytov nájdete aj na našej web stránke - www.newhouse.sk.

TK Reality ponúka na predaj kompletne zariadený 3-izbový byt nachádzajúci sa v pokojnej a vyhľadávanej lokalite Trenčianskych Stankoviec, na ulici Sedličná. Byt je situovaný v 10-ročnej novostavbe s moderným štandardom bývania a bezbariérovým prístupom. Základné informácie: Dispozícia: 3-izbový byt Podlažie: 1. poschodie Celková podlahová plocha (bez balkóna): 71,87 m² Stav: novostavba (cca 10 rokov) Energetický certifikát: trieda B Dispozícia bytu: Byt dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej toalety, kúpeľne s vaňou, detskej izby, spálne a priestrannej obývacej miestnosti spojenej s kuchyňou, z ktorej je výstup na balkón. Výhody bytu: Predáva sa kompletne zariadený podľa fotodokumentácie – bez nutnosti ďalších investícií Bezbariérový prístup – výťah od suterénu Vlastná plynová kotolňa – efektívne a úsporné vykurovanie Nízke mesačné náklady: cca 150 € / 2 osoby Vonkajšie parkovacie miesto v cene Kvalitná a udržiavaná bytová budova Investičná príležitosť: Byt je vhodný aj ako investícia. V byte sa momentálne nachádza nájomník, ktorý má v prípade záujmu možnosť v nájme pokračovať, čo umožňuje okamžitý výnos z prenájmu. 3D prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=NN12FJWYgmm Lokalita: Trenčianske Stankovce ponúkajú príjemné a pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou do Trenčína. Lokalita je vhodná pre rodiny aj jednotlivcov, ktorí hľadajú kombináciu komfortu, ticha a kompletnej občianskej vybavenosti v blízkom okolí. Tento byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú moderné bývanie bez ďalších investícií, prípadne aj ako výhodnú investičnú príležitosť. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. TK Reality Tatiana Kuníková Tel.: +421908505678 E-mail: kunikova@tkreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.

PREDSTAVUJEME PROJEKT "REZIDENCIA THERMAE" - VÝNIMOČNÉ BÝVANIE V SRDCI KÚPEĽNÉHO MESTA Rezidencia THERMAE ponúka rekonštrukciu, prístavbu a nadstavbu budovy v známom kúpeľnom meste Trenčianske Teplice. Tento jedinečný objekt je atraktívnou stavbou s výrazne funkcionalistickým vzhľadom, ktorý dotvárajú lukratívne terasy nad ustúpenými časťami podlaží. Nachádza sa v priamom susedstve kúpeľov, na okraji pešej zóny a ponúka miesto pre bežný život aj pre relax. ✨ Na predaj: Luxusný 3-izbový byt s veľkou strešnou terasou v srdci Trenčianskych Teplíc Hľadáte moderné bývanie v prestížnej lokalite s výnimočnou atmosférou kúpeľného mesta? Predstavujeme vám byt č. 43 v projekte Rezidencia Thermae, ktorý spája komfort, štýl a výnimočnú polohu. 🏡 Základné údaje: Podorys: Byt 43 - Rezidencia Thermae Dispozícia: 3-izbový byt Poschodie: 4. nadzemné podlažie Stav: Voľný Cena bytu: 353 000 € Parkovanie: Možnosť dokúpiť parkovacie miesto za 8 000 € Plocha a dispozícia: Celková plocha: 141,56 m² Úžitková plocha: 88,31 m² Terasa: 49,35 m² – ideálna na relax či posedenie s výhľadom Pivnica: 3,90 m² Miestnosti: Obývacia izba s kuchyňou: 34,23 m² 2 samostatné izby: 13,25 m² a 20,10 m² Kúpeľňa, WC, špajza, chodba Lokalita: Trenčianske Teplice – obľúbené kúpeľné mesto s bohatou históriou a prírodným prostredím V pešej dostupnosti kúpele, parky, reštaurácie a kultúrne podujatia Kontakt: 📞 0907 163 009 web: www.rezidenciathermae.sk 📧 info@rezidenciathermae.sk

Rezidencia Thermae: Štýl, pohodlie, a vy - dokonalá harmónia pre Vaše bývanie. ✨ Byt 48 v projekte "Rezidencia Thermae" je presne to, čo potrebujete! Ponúkame vám 3-izbový byt na 3 poschodí s celkovou výmerou 79,26 m2, ktorý je dokonalým spojením pohodlia a štýlu. Nechajte sa uniesť moderným bývaním, kde každý detail bol navrhnutý s ohľadom na vaše pohodlie a spokojnosť. Pre viac informácií navštívte našu webovú stránku a objavte všetky možnosti, ktoré "Rezidencia Thermae" ponúka. Nečakajte, váš nový domov na vás čaká! Byt 48 3 izby , 1 poschodie, balkón 3,08 m2, pivnica 3,37 m2 celková výmera 79.26 m2 Byt 56 : https://www.rezidenciathermae.sk/byt-48/ Celú ponuku nájdete na : www.rezidenciathermae.sk PREDSTAVUJEME PROJEKT "REZIDENCIA THERMAE" - VÝNIMOČNÉ BÝVANIE V SRDCI KÚPEĽNÉHO MESTA Rezidencia THERMAE ponúka rekonštrukciu, prístavbu a nadstavbu budovy v známom kúpeľnom meste Trenčianske Teplice. Tento jedinečný objekt je atraktívnou stavbou s výrazne funkcionalistickým vzhľadom, ktorý dotvárajú lukratívne terasy nad ustúpenými časťami podlaží. Nachádza sa v priamom susedstve kúpeľov, na okraji pešej zóny a ponúka miesto pre bežný život aj pre relax. Cena : 200.875 € - Byt 48 Informácie: 0907 163 009

Byt sa nachádza na 2. poschodí a ponúka premyslene rozdelený priestor pre pohodlné bývanie. Vstupom sa dostanete do vstupnej chodby, ktorá spája všetky miestnosti bytu. Nájdete tu samostatnú toaletu pre väčšie pohodlie a kúpeľňu vybavenú vaňou a umývadlom so skrinkou. Hlavnou časťou bytu je priestranná kuchyňa spojená s obývacou časťou, z ktorej máte priamy vstup na terasu - ideálne miesto na relaxáciu či stolovanie vonku. Byt ďalej disponuje chodbou, ktorá vedie do spálne a detskej izby, čím poskytuje súkromie a pokoj pre odpočinok. Výhodou je južná orientácia, ktorá zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. Byt sa predáva kompletne zariadený a vybavený kvalitným vstavaným nábytkom. V chodbe sa nachádza vstavaný nábytok, kuchyňa je plne vybavená spotrebičmi – chladničkou, mikrovlnkou, indukčnou varnou doskou, umývačkou riadu a skrytým digestorom. Súčasťou kuchyne je aj jedálenský stôl so stoličkami. V obývacej izbe sa nachádza gauč, konferenčný stolík a vstavaný TV stolík. V spálni je vstavaná skriňa, v detskej izbe vstavaný nábytok a detská posteľ. K vybaveniu patrí aj práčka. Všetky spotrebiče sú v záruke, keďže boli zakúpené minulý rok. Nehnuteľnosť bola kolaudovaná v roku 2024 a nachádza sa vo vynikajúcom technickom stave. Súčasťou vybavenia je klimatizácia, elektrické žalúzie, podlahové kúrenie zabezpečujúce rovnomerné teplo v celom byte a bezpečnostné vstupné dvere, ktoré poskytujú vyššiu mieru ochrany a komfortu.

VÝHODNÁ PONUKA / DRAŽBA Ponúkame v dražbe spoluvlastnícky podiel 1/4 na 3 izbovom byte č. 14 na ulici Na karasiny 40247/27 v Prievidzi. Byt sa nachádza v mestskej časti Kopanice (Sever), ktorá je známa svojou blízkosťou k prírode (Lesoparku) a dobrou občianskou vybavenosťou. V blízkosti sa nachádza materská škola, obchody, lesopark, ambulancie, zdravotnícke zariadenia, futbalové ihrisko a pod. Parametre bytu: Výmera bytu: 68,85 m² + lodžia 2,73 m² + pivnica: Dispozícia: predsieň, chodba, kúpeľňa, WC, 3 izby, kuchyňa, lodžia a pivnica. 7. poschodie Bytový dom: Začiatok užívania : 1981 Modernizácia 2010-2012 v roku 2023 bol vymenený výťah Hodnota spoluvlastníckeho podielu na byte je podľa znaleckého posudku 17 350 €. Podmienky dražby, obhliadky a ďalšie informácie Vám radi poskytneme na vyžiadanie. Viac informácií na : www.drazobnik.sk

„Váš nový začiatok začína tu! Jacek reality s.r.o. vám predstavuje zaujímavú ponuku – priestranný 3-izbový byt o výmere 60 m², situovaný na vyvýšenom prízemí, ktorý ponúka ideálny základ na vytvorenie vysnívaného domova. Byt je čiastočne prerobený, disponuje upraveným jadrom a vymenenými oknami, čo značne uľahčuje ďalšie úpravy. Pre tých, ktorí túžia po bývaní podľa vlastných predstáv, je tu možnosť dotvoriť si priestor výmenou podláh a elektriny v dvoch izbách – všetko tak môže byť presne v štýle budúceho majiteľa. Dispozične je byt veľmi prakticky riešený. Po vstupe vás privíta priestranná chodba, z ktorej sa pohodlne dostanete do samostatnej kúpeľne a WC. Kuchyňa poskytuje dostatok miesta na varenie aj rodinné stolovanie, pričom plynulo nadväzuje na útulnú obývaciu izbu – srdce celého domova. Spálňa ponúka pokojný priestor na oddych a detská izba je ako stvorená pre hru, učenie či kreatívne nápady. Hoci byt nemá balkón, jeho dispozícia aj poloha sú vykompenzované praktickosťou, svetlosťou a možnosťou prispôsobiť si ho prakticky od základov. Za cenu 117 700 € získavate nehnuteľnosť, ktorá je pripravená na okamžité bývanie, no zároveň ponúka široký priestor pre vlastnú fantáziu pri dokončení. Pre dohodnutie obhliadky a viac informácií nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0911 822 420.

Realitná spoločnosť PRIUS Vám predstavuje exkluzívne na predaj 3i byt s unikátnymi výhľadmi, vo vyhľadávanej lokalite - Soblahovská v Trenčíne. Ak hľadáte pokojné bývanie v širšom centre mesta, ste na správnom mieste. DISPOZÍCIA NEHNUTEĽNOSTI : Pre lepšiu predstavu o dispozičnom riešení si prosím pozrite Virtuálnu prehliadku: https://my.matterport.com/show/?m=f8Y2jBP78aH Byt s rozlohou 74 m2 je situovaný na 11. poschodí panelového bytového domu s dvoma výťahmi. Výborný udržiavaný stav po čiastočnej rekonštrukcii bytu poskytuje novému majiteľovi príležitosť na modernú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. V byte je dostatok prirodzeného svetla, ktoré prúdi do každej z izieb najmä v poobedných hodinách, keďže je orientovaný na juho-západnú stranu. Vďaka veľkým oknám a priestranným miestnostiam byt pôsobí veľmi vzdušným dojmom. Po vstupe do bytu sa nachádzame v širokej predsieni 5,9 m2, ktorá plynulo prechádza do chodby v tvare L 7,5m2. V chodbovom priestore je dostatok miesta pre budúci vstavaný šatník a ďalší úložný priestor na šatstvo. Centrom bytu je veľká obývacia izba (19 m2), ktorá má vstup na balkón s úžasnými výhľadmi, pričom na pravej strane výhľadov sa nachádza krásna Brezina, na ľavej strane naopak budete mať výhľad na letisko a kopce Považského Inovca. Z obývacej miestnosti prechádzame plynule do veľkej kuchyne s jedálňou ( 12,3 m2), ktorá disponuje dostatkom miesta na prípravu jedla aj pohodlné stolovanie viacerých osôb.Dispozíciu bytu dopĺňa spálňa 12,5 m2 a detská izba/pracovňa 12,5 m2, orientovaná do tichej časti ulice, takže nie ste pri práci či odpočinku vôbec rušení. Kúpeľňa a samostatná toaleta disponujú murovaným jadrom. Kúpeľňa ( 2,8 m2 ) disponuje sprchovým kútom. K bytu taktiež prináleží pivnica v suteréne. TECHNICKÝ STAV BYTU: - Byt je po čiastočnej rekonštrukcii, -Murované jadro - Elektrické rozvody sú nové v kuchyni a kúpeľni, v ostatných izbách sú pôvodné, - Stúpacie rozvody teplej a studenej boli taktiež menené, - Podlahy v obývacej izbe a spálni sú drevené parkety v udržiavanom stave. V chodbe, detskej izbe a kuchyni je plávajúca podlaha, - V kúpeľni a toalete bol cca pred 10 rokmi menený obklad a dlažba, - Okná sú plastové s izolačným 2sklom so žalúziami. TECHNICKÝ STAV BYTOVÉHO DOMU: Panelový bytový dom prešiel postupnou rekonštrukciou: - Vymenené stúpacie rozvody teplej a studenej vody, - Rekonštrukcia strechy, dažďových zvodov, výmena strešnej krytiny, - Výmena pivničných okien, - Výmena osvetlenia spoločných priestorov, - Osadené nové vchodové dvere , - Modernizované oba výťahy. OKOLIE BYTOVÉHO DOMU: - Spoločné priestory čistí upratovacia firma, - Trávnik a zeleň v blízkosti domu udržiavajú služby mesta, - Parkovanie je verejné, priamo pri bytovom dome. LOKALITA: Nehnuteľnosť je situovaná na ulici Soblahovská, obklopená udržiavanou zeleňou s lavičkami, ktorá vytvára príjemnú prírodnú kulisu pred ruchom mesta, kde radi zrelaxujete. Lokalita disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou. Do školy, škôlky, polikliniky, na nákupy potravín, do reštaurácií, či priamo do centra mesta sa dostane chôdzou do 10 min. Prípadne pohodlne využijete mhd, ktorej zastávka je priamo pri bytovom dome. MESAČNÉ NÁKLADY: 185€, elektrika15€, plyn10€/ 2 osoby + internet. Táto nehnuteľnosť Vám ponúka bohaté možnosti zmeny dispozície v jednej z najobľúbenejších a najvyhľadávanejších lokalít mesta Trenčín, plnej zelene s pohodlnou a rýchlou dostupnosťou do centra mesta či na diaľnicu. Umiestnenie na najvyššom poschodí bytového domu zabezpečuje nerušené bývanie, naviac s výhľadmi, ktoré len tak niekde nenájdete. Priestrannosť, vzdušnosť, presvetlenosť priestorov sú čerešničkou na torte pre toho, kto vytvorí z tejto nehnuteľnosti svoj jedinečný domov.

Realitná spoločnosť PRIUS Vám exkluzívne ponúka na predaj veľkometrážny 3-izbový byt s balkónom, nachádzajúci sa v širšom centre Trenčína, na ulici Kožušnícka. ŠPECIFIKÁCIA NEHNUTEĽNOSTI Typ bytu: 3-izbový byt Umiestnenie: 2. nadzemné podlažie tehlového bytového domu bez výťahu Úžitková plocha: 102 m² + balkón + pivnica Stav: Zachovalý pôvodný stav, ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv Steny: hrubé murované, zabezpečujú výbornú zvukovú izoláciu Orientácia: všetky izby majú veľké okná orientované na juh, čo zabezpečuje výbornú svetelnosť počas celého dňa DISPOZIČNÉ RIEŠENIE Urobte si obhliadku aj z pohodlia Vášho domova – virtuálna prehliadka k dispozícii: https://my.matterport.com/show/?m=3u7fJMg1PSs Byt je veľmi priestranný, s logickým a praktickým dispozičným riešením: Do bytu sa dostávame cez bezpečnostné dvere značky Adlo. Pri vstupe do bytu nás očarí veľkosť priestoru a jeho možnosti. Vstupná chodba je skutočne široká a disponuje vstavaným odkladacím priestorom na množstvo predmetov/ oblečenia a zároveň otvára pohľad do všetkých dôležitých častí bytu, akými je napríklad veľkometrážna obývačka, kuchyňa, kúpeľňa, toaleta, detská izba/ pracovňa. Chodbou sa dostávame do peknej kúpeľne s osadenou vaňou, umývadlom, zrkadlovou skrinkou a práčkou, taktiež chodbou vstupujeme do samostatnej toalety. Na konci chodby je situovaná prvá krásna veľká a presvetlená izba s možným využitím, či už ako detská izba ( pokojne aj pre viac detí, je skutočne priestranná ) alebo ako luxusná pracovňa/ hosťovská izba. Centrum bytu tvorí kuchyňa, ktorá je samostatná, pristupná z chodby a jej obrovskou doménou je rovnako práve bohatý priestor. Nachádza sa tu kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi ako indukčná varná doska a digestor, je tu priestor pre jedálenský stôl a výstup na veľký balkón, ktorý prepája kuchyňu a obývaciu izbu. Ďalšou časťou bytu, podobne prístupnou z chodby je samostatná veľkometrážna obývačka s už spomenutým výstupom na balkón a poslednou miestnosťou je spálňa, do ktorej sa dostávame z obývačky. Spálňa na tomto byte má k dispozícií obrovský šatník, množstvo možností na využitie priestoru, veľké okná, čo zabezpečuje krásne presvetlenie miestnosti. TECHNICKÝ STAV A REKONŠTRUKCIA Byt je v pôvodnom, no veľmi zachovalom a udržiavanom stave, čo predstavuje skvelý základ pre rekonštrukciu podľa vlastných predstáv.Zrealizované a aktuálne technické prvky: Murované jadro Kompletne vymenené plastové okná Vymenené vstupné dvere do bytu – bezpečnostné pancierové dvere zn. Adlo Rozvody elektriny: nové Stúpacie rozvody: pôvodné Vykurovanie: ústredné, diaľkové – cez liatinové radiátory s osadenými meračmi spotreby tepla Podlahy: dlažba v chodbe v zádverí, v kúpeľni a WC plávajúca laminátová podlaha v kuchyni, detskej izbe, spálni a obývačke VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI Pôvodný stav – možnosť kompletného prerobenia podľa vlastných predstáv Veľké samostatné obytné miestnosti Výborná svetelnosť v celom byte Extra priestor v chodbe – vhodný ako šatník alebo komora Rozľahlý balkón – spája kuchyňu s obývačkou Hrubé murované steny – vynikajúca zvuková izolácia Rozloha 102 m² – nadštandardný priestor v porovnaní so štandardnými nehnuteľnosťami Bezproblémové možnosti zariadenia veľkým nábytkom LOKALITA Byt sa nachádza v obľúbenej časti Trenčína – Kožušnícka ulica, ktorá poskytuje: Kompletnú občiansku vybavenosť Blízko do centra mesta Pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou.

Ponúkam na predaj krásny a moderne zrekonštruovaný 3-izbový byt o výmere 59 m², ktorý sa nachádza v tichej a obľúbenej časti Dubnice nad Váhom. Nehnuteľnosť je pripravená na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. Kompletná rekonštrukcia zahŕňa: nové rozvody vody a elektroinštalácie nové podlahy a omietky novú kúpeľňu s moderným vybavením novú kuchynskú linku Vybavenie bytu: optický internet – stabilné a rýchle pripojenie samostatné meranie vody a elektriny – presná kontrola spotreby Výhody objektu a lokality: tehlová, kompletne zateplená budova vlastná plynová kotolňa – úsporné vykurovanie kamerový systém v okolí domu – vyššia bezpečnosť bezproblémové parkovanie priamo pri objekte spoločný dvor s detskými preliezkami a priestorom na grilovanie Bonus: Výrazná zľava pre hotovostných klientov Tento 3-izbový byt je ideálny pre rodinu aj pár, ktorý hľadá moderné bývanie bez nutnosti ďalších úprav. V prípade záujmu alebo pre dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

LUHOVA reality Vám vo výhradne ponúka na predaj 3 izbový byt, ktorý sa nachádza na prízemí v kvalitnej tehlovej novostavbe v tichej ulici modernej obce Dohňany vzdialenej len 5km od mesta Púchov. O BYTE: • 3-izbový byt o výmere 77,54m2 + 20,7m terasa + predzáhradka 44m2 • Podlahové vodné kúrenie zabezpečené formou tepelného čerpadla /voda-vzduch/ • voda a kanalizácia obecná DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Vstupná chodba, detská izba ,technická miestnosť, kúpeľňa s WC, spálňa s výstupom na terasu, kuchyňa moderne prepojená s obývačkou s výstupom na terasu a predzáhradku V CENE BYTU: ŠTANDARD – všetko okrem kuchynskej linky (prípadne po dohode aj s kuchynskou linkou) /vymaľované, zásuvky, podlahy, interiérové dvere, kúpeľňa na komplet/ • FOTOGRAFIE sú vzorový byt - pre Vašu predstavivosť ako môže Váš byt vyzerať • V každom byte je rekuperácia • Predpríprava na vonkajšie žalúzie • 1x parkovacie státie • Pivničná kobka PROJEKT: Novovzniknutá štvrť ponúka celkovo 7 domov, pričom v každom sa nachádzajú dva byty, čo Vám zabezpečí výborné súkromie pre Vaše pokojné bývanie. Celý pozemok je oplotený a sú vybudované spevnené plochy pre parkovacie státia. Na pozemku sa nachádzajú pivničné kobky a zároveň je vybudované detské ihrisko a altánok v rámci oddychovej zóny. LOKALITA: Táto súkromná štvrť Vám poskytne moderné bývanie, dostatočné súkromie späté s prírodou s nádychom vidieka, ktorá je umiestnená v kľudnom prostredí vhodnom pre rodiny s deťmi a zároveň ideálna pre klientov, ktorí majú radi kľudné prostredie dobre a ľahko dostupné do mesta. VÝHODY: V obci je kompletná občianska vybavenosť: škôlka, škola, pošta, potraviny, pohostinstvo, obecná knižnica, kostol, veľmi známy a vyhľadávaný penzión, v obci pôsobí taktiež cyklistický klub. Neoceniteľnými výhodami sú kľudné prostredie, cykloturistika, turistika v okolí a výborné dopravné spojenie. Vzdialenosť od mesta Púchov 5km Vzdialenosť od diaľnice BA/ZA cca 5km Všetky doplňujúce informácie rada poskytnem osobne! Teším sa na spoločnú obhliadku! V prípade záujmu o obhliadku, prípadne o bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0907 985 292