3 izbové byty na predaj, Trnavský kraj

REZERVOVANÝ JKV REAL ponúka na predaj byt po čiastočnej rekonštrukcii situovaný v pokojnej časti mesta Piešťany, na ulici Mateja Bela. Byt sa nachádza v staršom, udržiavanom bytovom dome na 2. poschodí s výťahom a vďaka praktickej dispozícii ponúka príjemné a funkčné bývanie s potenciálom ďalších úprav podľa vlastných predstáv. Podlahová plocha bytu: 69 m² Balkón: 3 m² DISPOZÍCIA BYTU: - vstupná chodba - kúpeľňa - samostatné WC - obývacia izba - kuchyňa s kuchynskou linkou - spálňa - izba (detská izba / pracovňa / šatník) - balkón Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňa napr. obnovu vybraných prvkov interiéru, pričom novému majiteľovi ponúka možnosť dotvoriť si bývanie podľa vlastného vkusu. Okolitá zeleň a pokojná lokalita ulice Mateja Bela vytvárajú príjemné prostredie na bývanie. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, v blizkosti sa nachádza reštaurácia Slovenský dvor, Kaufland, ihriská, lekárne, kaviarne. Parkovanie je možné priamo na ulici. CENA: 142 900 € Cena zahŕňa všetky náklady spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti – katastrálne poplatky, vypracovanie zmlúv, kompletný právny servis a k dispozícii je aj hypotekárny poradca.

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt o výmere 67 m², ktorý sa nachádza v tichej a príjemnej lokalite neďaleko rieky Váh. Byt ponúka ideálne dispozičné riešenie, dostatok prirodzeného svetla a komfortné bývanie pre rodinu aj jednotlivcov. Lokalita zabezpečuje pokojné prostredie s dobrou dostupnosťou do centra a kompletnou občianskou vybavenosťou v okolí. Aktuálne pripravujeme podklady a fotodokumentáciu. Ak chcete získať prednostné informácie ešte pred oficiálnym spustením predaja, kontaktujte ma na tel. čísle 0940 599 023.

Predstavte si ráno s kávou na vlastnej slnkom zaliatej terase… pokoj, súkromie a priestor, ktorý dnes len tak nenájdete. Len pár minút od Trnavy na vás čaká byt, ktorý si vás získa hneď pri prvej obhliadke. Základ, ktorý vás bude zaujímať: ✔ 3-izbový byt v novostavbe ✔ veľká terasa, ktorá mení bývanie na zážitok ✔ vlastná garáž + parkovanie ✔ kompletne zariadený – stačí sa nasťahovať ✔ pokojná lokalita s rýchlou dostupnosťou do mesta Prečo si ho prísť pozrieť? Nie je to len byt. Je to priestor, kde sa žije inak. Takéto terasy sa na trhu objavujú minimálne – a práve preto o ne býva najväčší záujem.

✨ Bývanie s rytmom života v dokonalej rovnováhe Predstavte si bývanie, kde sa interiér prirodzene prepája s exteriérom a každý deň začína na slnečnom balkóne s atmosférou pokoja a čerstvého vidieckeho vzduchu. Tento moderný 3-izbový byt je súčasťou výnimočného rezidenčného projektu Srdce Grobu, ktorý vzniká priamo v centre obce Veľký Grob. Projekt prináša bývanie s rytmom života — blízko mesta, no zároveň v harmónii s vidieckym pokojom a prírodou, a to len 10 minút od mesta Senec. Na štyroch podlažiach vznikne moderný bytový dom s 27 svetlými a komfortnými bytmi, doplnený o komerčné priestory na prízemí, ktoré budú obyvateľom poskytovať služby priamo pod domom. Nadčasový priestor pre moderný život 📐 Základné informácie o byte : • Dispozícia: 3-izbový byt s pivničnou kobkou v cene • Čistá výmera bytu: 67,55 m² • Terasy: 2× terasa spolu 32,75 m² • Celková plocha: 100,3 m² 🌿 Kvalita, ktorá má trvalú hodnotu Projekt je navrhnutý s dôrazom na kvalitu, komfort a nízke prevádzkové náklady. Moderné technológie, akustický komfort, kvalitná izolácia a energetický štandard A0 s ekologickým vykurovaním, trojsklami a zelenou strechou pre prirodzenú reguláciu klímy. Byty sa odovzdávajú ako holobyty s možnosťou dokúpenia kvalitného interiérového štandardu podľa vlastných predstáv. 📍 Lokalita, rovnováha komfortu a pokoja V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť — obchody, služby, praktický lekár, zubná ambulancia aj lekáreň v blízkosti. Rodiny ocenia materskú a základnú školu priamo v obci. Autobusová zastávka je priamo pri bytovom dome a ponúka rýchle napojenie smer Bratislava (cca 35 min), Senec (10 min) a Trnava (25 min). V bezprostrednej blízkosti je aj priamy prístup na diaľnicu D1 Okolie dopĺňajú cyklotrasy, prírodné chodníky, detské ihriská a plánované komunitné priestory pre spoločenský život. ✅ Hlavné výhody bytu: ✔ veľkorysá celková plocha 94 m² a pivničná kobka ako príjemné rozšírenie obytného priestoru ✔ dve terasy – priestor na relax, ranné východy aj večerné západy slnka ✔ ponúkame kryté aj vonkajšie parkovacie miesta ✔ kvalitné konštrukčné riešenia prinášajúce ticho, tepelnú stabilitu a zdravé vnútorné prostredie ✔ energetický certifikát A0 – predpokladané veľmi nízke prevádzkové náklady ✔ rýchla dostupnosť do Bratislavy, Senca a Trnavy ✔ reprezentatívne bývanie pre náročných klientov aj stabilná investícia s rastovým potenciálom Možnosti dokúpenia : • Štandard 3i – 6 000 € • Kryté parkovacie miesto – 7 500 € • Vonkajšie parkovacie miesto – 4 950 € 📅 Začiatok výstavby už čoskoro: august 2026 💰 Uvádzacia cenová ponuka len prvé tri byty! 💛 Toto nie je len byt. Je to nový životný štýl v dokonalej rovnováhe medzi prírodou a moderným mestským komfortom. Exklúzivny partner predaja : Vladimír Jankovič , JKV GROUP s.r.o , 0918528703

JKV REAL so súhlasom majiteľa ponúka na predaj 3-izbový byt s balkónom v obci Hviezdoslavov len pár minút od Bratislavy Výmera: 70m2 Poschodie: 3 Príslušenstvo: balkon, - dispozícia: vstupná chodba, izby, kúpeľňa, WC pôvodný stav, starsia novostavba - výhody: kúsok od R7 - cena a kontakt 199 900 ,-€ Šottník 0905 847 134

Ponúkam na predaj veľký 3 izbový byt s veľkou terasou v tichej a rýchlo sa rozvýjajúcej lokalite v obci Horný bar. Byt má 78m2, dve samostatné izby , obývačku spojenú s kuchyňou , šatník a veľkú terasu, ktorá má 15m2. Byt je nový, svetlý , má priestranné podkrovie vhodné ako úložný priestor. V byte je podlahové kúrenie a klimatizácia. K bytu patrí spoluvlastnícky podiel k pozemku a 2 parkovné miesta. Obec Horný bar je blízko Šulianskeho jazera a Bodíkov (Chránená krajinná oblasť Dunajské Luhy), kam denne premáva kompa. Na diaľnicu do Bratislavy R7 je to 7 km, v obci je kompletná občianska vybavenosť, hokejová a tenisová hala, golfové ihrisko je vzdialené 8 km. Lokalita je vhodná na kľudné bývanie , šport a aktívny oddych v prírode. Okolo bytu vedie cesta priamo na hrádzu k Šulianskemu jazeru. V prípade záujmu a otázok neváhajte ma kontaktovať kedykoľvek.

Slnečný 3-izbový byt s parkovaním – pokojné bývanie len 25 min od Bratislavy Hľadáte bývanie, kde spojíte pokoj vidieka s rýchlou dostupnosťou do mesta? Tento priestranný byt v obci Blatná na Ostrove vás presvedčí svojou atmosférou aj praktickým dispozičným riešením. Byt s výmerou 61 m² sa nachádza na 2. poschodí z 3 v bytovom dome a ponúka ideálne rozdelenie priestoru – 3 samostatné izby, kuchyňu, kúpeľňu, špajzu a oddelené WC. Vďaka svojej orientácii je krásne presvetlený počas celého dňa, čo vytvára príjemnú a útulnú atmosféru domova. K bytu patrí aj pivnica a parkovanie priamo vo dvore, čo výrazne zvyšuje komfort bývania. Veľkou výhodou je, že byt je kúpou voľný, po menšej úprave sa môžete nasťahovať bez zbytočného čakania. Lokalita ponúka všetko, čo potrebujete pre pohodlný život – obec Blatná na Ostrove je vzdialená len 5 km od napojenia na rýchlostnú cestu , vďaka čomu ste v Bratislave približne za 25 minút. V pešej dostupnosti nájdete školu a škôlku (5 min), obchod a centrum obce (10 min) aj park na oddych. Ideálna voľba pre rodinu aj ako investícia. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať kedykoľvek.

JKV REAL ponúka jedinečnú príležitosť získať moderne zrekonštruovaný 3-izbový byt pripravený k nasťahovaniu. Ak hľadáte byt s maximálnym pohodlím v tichej časti turisticky vyhľadávaného mesta Veľký Meder, práve ste ho našli! ZÁKLADNÉ ÚDAJE: - Typ: 3-izbový byt - Poschodie: 5. z 8 - Výťah: áno - Pivnica: áno DISPOZÍCIA: - Vstupná predsieň - Priestranná obývačka - Ďalšie 2 nepriechodné izby - Kuchyňa so zabudovanými spotrebičmi - Kúpeľňa s vaňou a WC, pračkou a sušičkou STAV: KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA LOKALITA: Bývate v oáze pokoja, no zároveň všetko máte na pár krokov: - Komfort v centre: Obchody, kaviarne, lekáreň, škola a škôlka - Relax na dosah: Obľúbené termálne kúpalisko Thermal Corvinus - Parkovanie bez stresu: Veľa parkovacích miest pri bytovom dome VÝHODY: - Vhodný na bývanie pre jednotlivca, pár alebo rodinu - Ale aj prenájom vďaka turisticky obľúbenej lokalite - Byt je čistý a ladený v neutrálnom, modernom štýle - Stačí dozariadiť nábytkom a môžete ihneď bývať - Extra úložný priestor pre sezónne veci - pivnica (6 m2) CENA: JE KOMPLETNÁ Kúpou bytu získavate komplexný realitno-právno-finančný servis: - 100% Právna istota: Kompletná previerka nehnuteľnosti a jej tiarch, - Vypracovanie a kontrola všetkých dokumentov interným právnikom, - Uhradenie základného poplatku za vklad vlastníkeho práva na kataster, - Notárom overené podpisy predávajúceho na kúpnych zmluvách, - Dosledovanie katastrálneho konania až po zápis na list vlastníctva, - Protokolárne odovzdanie bytu a prepis energií na nového majiteľa, + V CENE prepočet, poradenstvo a výber hypotéky: - Všetko vybavíme - stačí prísť podpísať úverové zmluvy! Nenechajte si ujsť tento klenot! Zavolajte a dohodnite si obhliadku kým je voľný! KONTAKTY: Telefón: 0908 124 126 E-mail: snopek@jkvreal.sk

REZERVOVANÝ Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt s tromi balkónmi vo vyhľadávanej lokalite na ulici Hospodárska v Trnave. Byt sa nachádza na 7. poschodí bytového domu a je ideálnou voľbou pre rodinné bývanie alebo ako investícia. Základné informácie: Podlahová plocha bytu: 82 m² Balkóny: 3 Poschodie: 7 / 13 Stav: čiastočná rekonštrukcia, udržiavaný stav Zariadenie: byt sa predáva zariadený Dispozícia bytu: - vstupná chodba - obývacia izba - kuchyňa - 2 samostatné izby - kúpeľňa - samostatná toaleta Byt je po čiastočnej rekonštrukcii a pôsobí svetlým a príjemným dojmom. Vďaka svojej výmere a rozumnému riešeniu priestoru je vhodný ako štartovacie bývanie alebo investícia na prenájom. Lokalita: Ulica Hospodárska patrí medzi dobre dostupné a obľúbené lokality v Trnave. V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – obchody, služby, školy, škôlky, zdravotné stredisko aj zastávky MHD. Centrum mesta je dostupné aj pešo, čo výrazne zvyšuje komfort bývania. Výhody: - byt sa nachádza na Hospodárskej ulici, obľúbená a dobre dostupná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou - v pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, služby, školy, škôlky aj zastávky MHD - rýchla dostupnosť do centra mesta - bytový dom je udržiavaný a ponúka pohodlné mestské bývanie - k bytu prislúcha aj pivnica CENA: 209 000,- € Cena zahŕňa všetky náklady spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti - vypracovanie zmlúv, kompletný právny servis a k dispozícií je aj hypotekárny poradca. Telefón: 0940 599 023 E-mail: benkovska@jkvreal.sk

Ponúkame na predaj 3-izbový byt s balkónom o výmere 72 m², ktorý sa nachádza na 6. poschodí panelového bytového domu s dvoma výťahmi na ulici Garbiarska. Byt je v pôvodnom stave, čo ponúka ideálnu príležitosť na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Vhodný je na vlastné bývanie aj ako investičná nehnuteľnosť. Dispozícia bytu: - vstupná chodba - samostatné WC - kúpeľňa - kuchyňa - obývacia izba - dve samostatné izby - balkón V byte sa nachádza kuchynská linka so sporákom a odkladacím priestorom. Podlahy tvoria plávajúca podlaha a dlažba. Veľkou výhodou je možnosť zabezpečenia kompletnej rekonštrukcie priamo majiteľom. Ak chcete vedieť, koľko by vás vyšla prerábka podľa vašich predstáv, radi vám pripravíme nezáväznú cenovú ponuku – stačí zavolať alebo sa dohodnúť priamo na obhliadke 0940 599 023. Cena nehnuteľnosti: 129900 €

JKV REAL so súhlasom majiteľa ponúka na predaj 3-izbový byt v meste Šamorín len pár minút od Bratislavy. Výmera: 60m2 Poschodie: 2 s výťahom Príslušenstvo: kobka - dispozícia: vstupná chodba,2 samostatne izby, kúpeľňa, WC , obývacia izba s kuchyňou - stav: kompletná rekonštrukcia nové rozvody, nové podlahy,nová sanita , kuchyňa na mieru, nové omietky, nové okná - výhody: byt sa predáva kompletne vybavený, nepotrebuje žiadne investície len sa nasťahovať - cena 199 900,-€

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt v obľúbenej a pokojnej lokalite mesta Sereď – ulica Dolnomajerská, ktorá patrí medzi vyhľadávané časti mesta vďaka príjemnému prostrediu a kompletnej občianskej vybavenosti. Základné informácie: Výmera: 64 m² Poschodie: prízemie Bytový dom: zateplený Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2019, nové elektroinštalácie, klímatizácia voda a odpady, podlahy, omietky, maľovka, nová kuchynská linka, kúpeľňa. Dispozícia: - vstupná chodba - kúpeľňa so sprchovým kútom - samostatné WC - kuchyňa prepojená s obývacou časťou - samostatná spálňa - detská izba / pracovňa Byt sa nachádza vo vyhľadávanej časti mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou – potraviny Coop Jednota sú vzdialené len 2 minúty pešou chôdzou, v blízkosti sa nachádza základná škola, škôlka, detské ihriská, lekáreň aj vlaková stanica. Lokalita je známa svojím pokojným a bezpečným prostredím s príjemnou atmosférou na bývanie. K bytu prislúcha pivničná kobka na uskladnenie napr. sezónných vecí a zdielaná väčšia pivnica. Byt je vhodný aj ako investícia na prenájom. Cena: 149 900 € Cena zahŕňa všetky náklady spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti - vypracovanie zmlúv, kompletný právny servis a k dispozícií je aj hypotekárny poradca. Byt je voľný ihneď podľa dohody. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky 0940 599 023 - Ing. Sabína Benkovská

Realitná kancelária Treef ponúka na predaj byty v 3. etape projektu Bývanie pod Ráblom v obci Dvorníky pri Hlohovci. Projekt prináša moderné a dostupné bývanie v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou do Trnavy aj Hlohovca. Ide o ideálne bývanie pre jednotlivcov, páry aj rodiny, ale aj ako investičná príležitosť. V PONUKE • 1-izbové byty • 2-izbové byty • 3-izbové byty • prízemné byty s predzáhradkou Byty sú navrhnuté s dôrazom na praktické dispozičné riešenie a efektívne využitie priestoru. VÝMERY A CENY BYTOV • 1-izbové byty: cca 33,9 m² – 37,8 m² → CENA OD 87 000 € • 2-izbové byty: cca 47,8 m² – 54,2 m² → CENA OD 114 000 € • 3-izbové byty: cca 57,8 m² → CENA 127 500 € Ceny bytov sú fixné podľa aktuálneho cenníka a počas výstavby ani po kolaudácii sa už nenavyšujú. V zmluvách sa neuplatňuje inflačná doložka. Balkóny: cca 3,2 m² – 3,5 m² Pivničná kobka: cca 2- 3 m² v cene - parkovacie miesta Vybrané prízemné byty disponujú predzáhradkami o výmere približne 50 m². ŠTANDARD A VYHOTOVENIE Byty sa predávajú v stave holobyt s možnosťou dokončenia do štandardu podľa individuálnych požiadaviek klienta. Navštívte s nami showroom a pozrite si ukážku štandardu – radi vám osobne predstavíme materiály aj možnosti dokončenia bytov. Cena štandardu: • 1-izbový byt – 5000 € • 2-izbový byt – 6 000 € • 3-izbový byt – 6 000 € V CENE BYTU Aj • bezpečnostné dvere Adlo • rekuperácia BYTOVÝ DOM • tehlová novostavba • zateplený bytový dom • upravené spoločné priestory • pokojné rezidenčné prostredie • parkovanie v blízkosti bytového domu LOKALITA Obec Dvorníky pri Hlohovci ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: • materská a základná škola • potraviny a služby • rýchla dostupnosť do Trnavy a Hlohovca • pokojné bývanie KOMPLETNÝ SERVIS Realitná kancelária Treef zabezpečuje kompletný servis: • právne služby • zmluvnú dokumentáciu • hypotekárne poradenstvo Pre viac informácií a aktuálnu ponuku bytov nás neváhajte kontaktovať. Radi vás privítame na osobnej obhliadke projektu, kde vám predstavíme byty aj možnosť výberu konkrétnej jednotky. Realitná kancelária Treef Telefón: 0904 273 545 Email: info@treef.sk Treef – menej stresu, viac istoty.

PNORF – REAL ESTATE ponúka na predaj 3-izbový holobyt s balkónom v novostavbe trojpodlažného bytového domu. Byt sa nachádza v uzatvorenom bytovom komplexe Podhorská, ktorý je citlivo umiestnený v existujúcej zástavbe rodinných domov medzi Váhom a úpätím západnej strany Považského Inovca. Lokalita na Podhorskej ulici v Banke, za kostolom, je tichá a zároveň v bezprostrednom dosahu kúpeľného ostrova, centra Piešťan a okolitej prírody. Pohľad na lokalitu: https://kuula.co/share/collection/7v6pz?logo=0&info=1&fs=1&vr=1&sd=1&thumbs=1 ________________________________________ Dispozícia a parametre bytu Byt s výmerou 74,18 m² má inteligentnú dispozíciu s nepriechodnými izbami. Obsahuje modernú obývaciu izbu prepojenú s kuchyňou a balkónom. Kúpeľňa je vybavená vaňou a oknom. Nechýba ani samostatná toaleta a veľká predsieň. Výmery miestnosti v byte: chodba 11,38 m2, spálňa 12,84 m2, spálňa 17, 43 m2, obývacia izba s kuchyňou 21,35 m2, toaleta 0,98 m2, kúpeľňa 5,31 m2, a balkón 4,89 m2. Byt je južnej orientácie. ________________________________________ Vybavenie bytu a domu, energie Byty sa predávajú v štádiu holobyt, s možnosťou dokončenia podľa preferencií a finančných možností záujemcu. V cene bytu je zahrnuté: podlahové vodné vykurovanie, zásuvky a vypínače, omietky a maľovky, bezpečnostné dvere, termostat, predpríprava pre alarm, predpríprava pre vonkajšie žalúzie, elektrický vrátnik. Smart technológie a technické vybavenie bytového domu: strešné slnečné panely, 2x tepelné čerpadlo voda-vzduch, elektrická nabíjačka pre elektromobily, bezpečnostný systém a optický kábel a iné moderné prvky. ________________________________________ Lehoty a parkovanie • Začiatok výstavby: 03/2022 • Kolaudácia stavby: 06/2025 • Byt je skolaudovaný a pripravený na dokončenie. K bytu je možné si dokúpiť: • Vonkajšie vyhradené parkovanie: 6 000,- € • Garážové státie: 14 000,- € ________________________________________ Prednosti bývania v projekte PODHORSKÁ • Skolaudovaná novostavba s energetickou triedou A0: Kúpou bytu získavate novú nehnuteľnosť, ktorá je už schválená na užívanie a spĺňa najvyššie štandardy energetickej efektívnosti, čo zaručuje nízke prevádzkové náklady a šetrnosť k životnému prostrediu. • Tichá lokalita a vidiecke bývanie s mestským servisom: Projekt je situovaný v pokojnom prostredí obce Banka, čo poskytuje únik od mestského zhonu, no zároveň zachováva jednoduchú dostupnosť do centra Piešťan a k plnej občianskej vybavenosti. Ide o ideálnu kombináciu kľudu vidieka a komfortu mesta. • Uzatvorený komplex a komunitné bývanie: Bytový komplex je uzatvorený, čo zvyšuje pocit bezpečia a súkromia pre obyvateľov. Nízky počet bytov v projekte prispieva k vytvoreniu príjemnej a súdržnej komunity, kde sa majitelia navzájom poznajú a môžu si budovať dobré vzťahy. • Nízke prevádzkové náklady a smart/ekologické technológie: Vďaka využitiu moderných technológií, ako sú strešné slnečné panely a tepelné čerpadlá, sú prevádzkové náklady na bývanie minimalizované. Inteligentné systémy zvyšujú komfort bývania a prispievajú k udržateľnosti. • Kvalitné prevedenie: Celý projekt je realizovaný s dôrazom na vysokú kvalitu materiálov a precíznosť spracovania, čo zaručuje dlhú životnosť a spokojnosť majiteľov. • Neobmedzené možnosti kultúrneho, športového a oddychového vyžitia: Poloha komplexu v blízkosti Piešťan otvára širokú škálu aktivít. Majitelia môžu využívať kúpeľné služby, golfové ihrisko, vodné športy na Sĺňave, turistiku a cyklistiku v Považskom Inovci alebo objavovať historické pamiatky ako veľkomoravské hradisko v Kostolci, Moravany či Striebornicu. ________________________________________ PNORF – REAL ESTATE: profesionálne právne a realitné služby. V prípade záujmu nás kontaktujte na tel. č. 0904 825 980 alebo nám napíšte na email pnorf.realestate@hotmail.com. + Hypotekárne poradenstvo zdarma.

PNORF – REAL ESTATE ponúka na predaj 3-izbový holobyt s balkónom v novostavbe trojpodlažného bytového domu. Byt sa nachádza v uzatvorenom bytovom komplexe Podhorská, ktorý je citlivo umiestnený v existujúcej zástavbe rodinných domov medzi Váhom a úpätím západnej strany Považského Inovca. Lokalita na Podhorskej ulici v Banke, za kostolom, je tichá a zároveň v bezprostrednom dosahu kúpeľného ostrova, centra Piešťan a okolitej prírody. ________________________________________ Dispozícia a parametre bytu Byt s výmerou 74,18 m² má inteligentnú dispozíciu s nepriechodnými izbami. Obsahuje modernú obývaciu izbu prepojenú s kuchyňou a balkónom. Kúpeľňa je vybavená vaňou a oknom. Nechýba ani samostatná toaleta a veľká predsieň. Výmery miestnosti v byte: chodba 11,38 m2, spálňa 12,84 m2, spálňa 17, 43 m2, obývacia izba s kuchyňou 21,35 m2, toaleta 0,98 m2, kúpeľňa 5,31 m2, a balkón 4,89 m2. Byt je južnej orientácie. ________________________________________ Vybavenie bytu a domu, energie Byty sa predávajú v štádiu holobyt, s možnosťou dokončenia podľa preferencií a finančných možností záujemcu. V cene bytu je zahrnuté: podlahové vodné vykurovanie, zásuvky a vypínače, omietky a maľovky, bezpečnostné dvere, termostat, predpríprava pre alarm, predpríprava pre vonkajšie žalúzie, elektrický vrátnik. Smart technológie a technické vybavenie bytového domu: strešné slnečné panely, 2x tepelné čerpadlo voda-vzduch, elektrická nabíjačka pre elektromobily, bezpečnostný systém a optický kábel a iné moderné prvky. ________________________________________ Lehoty a parkovanie • Začiatok výstavby: 03/2022 • Kolaudácia stavby: 06/2025 • Byt je skolaudovaný a pripravený na dokončenie. K bytu je možné si dokúpiť: • Vonkajšie vyhradené parkovanie: 6 000,- € • Garážové státie: 14 000,- € ________________________________________ Prednosti bývania v projekte PODHORSKÁ • Skolaudovaná novostavba s energetickou triedou A0: Kúpou bytu získavate novú nehnuteľnosť, ktorá je už schválená na užívanie a spĺňa najvyššie štandardy energetickej efektívnosti, čo zaručuje nízke prevádzkové náklady a šetrnosť k životnému prostrediu. • Tichá lokalita a vidiecke bývanie s mestským servisom: Projekt je situovaný v pokojnom prostredí obce Banka, čo poskytuje únik od mestského zhonu, no zároveň zachováva jednoduchú dostupnosť do centra Piešťan a k plnej občianskej vybavenosti. Ide o ideálnu kombináciu kľudu vidieka a komfortu mesta. • Uzatvorený komplex a komunitné bývanie: Bytový komplex je uzatvorený, čo zvyšuje pocit bezpečia a súkromia pre obyvateľov. Nízky počet bytov v projekte prispieva k vytvoreniu príjemnej a súdržnej komunity, kde sa majitelia navzájom poznajú a môžu si budovať dobré vzťahy. • Nízke prevádzkové náklady a smart/ekologické technológie: Vďaka využitiu moderných technológií, ako sú strešné slnečné panely a tepelné čerpadlá, sú prevádzkové náklady na bývanie minimalizované. Inteligentné systémy zvyšujú komfort bývania a prispievajú k udržateľnosti. • Kvalitné prevedenie: Celý projekt je realizovaný s dôrazom na vysokú kvalitu materiálov a precíznosť spracovania, čo zaručuje dlhú životnosť a spokojnosť majiteľov. • Neobmedzené možnosti kultúrneho, športového a oddychového vyžitia: Poloha komplexu v blízkosti Piešťan otvára širokú škálu aktivít. Majitelia môžu využívať kúpeľné služby, golfové ihrisko, vodné športy na Sĺňave, turistiku a cyklistiku v Považskom Inovci alebo objavovať historické pamiatky ako veľkomoravské hradisko v Kostolci, Moravany či Striebornicu. ________________________________________ PNORF – REAL ESTATE: profesionálne právne a realitné služby. V prípade záujmu nás kontaktujte na tel. č. 0904 825 980 alebo nám napíšte na email pnorf.realestate@hotmail.com. + Hypotekárne poradenstvo zdarma.

Exkluzívne PNORF – REAL ESTATE ponúka na predaj slnečný, čiastočne zrekonštruovaný 3i byt s kuchyňou, kúpeľňou, samostatnou toaletou, balkónom, externou komorou na poschodí a murovanou pivnicou v suteréne tehlového bytového domu nachádzajúceho sa v bezprostrednom dosahu centra mesta na Hlohovej ul. v Hlohovci. Dispozícia a parametre bytu Byt, s výmerou 72 m², sa nachádza na 2.p./8p. v zrekonštruovanom a zateplenom dome s bezbariérovým vstupom a novým výťahom. Bytová jednotka dispozične pozostáva z 3 izieb, chodby, predsiene, kuchyne, kúpeľne, komory na poschodí, samostatného WC a pivnice v suteréne bytového domu. Byt má novú kúpeľňu s vaňou a sanitou, nové interiérové dvere, vstupné bezpečnostné dvere, plávajúcu podlahu, maľovku, svietidlá, nové spotrebiče a predáva sa kompletne zariadený a vybavený. Byt je orientovaný z východu na juhozápad s výhľadom na centrum mesta, Váh a Malé Karpaty. Bytový dom a lokalita Zateplený a zrekonštruovaný tehlový bytový dom s novým obojstranne priechodným výťahom sa nachádza v bezprostrednom dosahu centra a oddychovej zóny mesta pri rieke Váh. Okolie domu prešlo revitalizáciou s rozšíreným parkoviskom za bytovým domom. Prednosti bytu Širšie centrum mesta s maximálnou občianskou vybavenosťou, ideálna poloha medzi centrom mesta a oddychovou zónou pri Váhu, premyslená dispozícia s priestrannými izbami, kompletne zariadený byt s novou kúpeľňou, toaletou a spotrebičmi. P n o r f – r e a l e s t a t e: p r o f e s i o n á l n e p r á v n e a r e a l i t n é s l u ž b y. V PRÍPADE ZÁUJMU NÁS KONTAKTUJTE NA tel. č. 0904 825 980 ALEBO NÁM NAPÍŠTE NA EMAIL pnorf.realestate@hotmail.com + Hypotekárne poradenstvo zdarma.

Directreal Live - Kancelária Directreal Live ponúka na predaj moderný 3-izbový byt v novostavbe v Kráľoviankách, ideálny pre mladú rodinu. Byt je vkusne zariadený a pripravený na okamžité bývanie bez ďalších investícií. Dispozícia ponúka dostatok priestoru pre pohodlný rodinný život, pričom obývacia izba prepojená s kuchyňou tvorí srdce domova. Samozrejmosťou sú plastové okná, bezpečnostné dvere a príjemný balkón na oddych. Veľkým bonusom sú až 2 parkovacie miesta priamo pred bytovým domom, čo výrazne zvyšuje komfort bývania. Pokojná lokalita vhodná pre rodiny ponúka ideálne prostredie pre výchovu dieťaťa aj každodenný život. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý komplet právny a hypotekárny servis , ktorý dokážeme pre Vás v plnej miere zabezpečiť. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0905 619 194 Podlahová plocha m2: 77 Loggia: Áno 1x Výťah: Nie Stav: Novostavba Poschodie: 1/1 Konštrukcia bytu: Tehla Možnosť kúpy na úver: Áno Zálohový predpis / mesiac EUR: 150 Okná: Plastové Kuchynská linka: Nová Spotrebiče: Chladnička,Mraznička,Elektrická varná doska,Elektrická rúra,Umývačka riadu,Mikrovlná rúra,Pračka Kúpelňa: Nová WC: Nové Podlahy: Plávajúca podlaha,Dlažba Bezpečnostné dvere: Áno Svetové strany: JV Kúrenie: Vlastné Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Parkovacie miesto 2x Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pVz Kontakt na makléra: Juraj Tóth +421905619194 j.toth@directreal.sk

Directreal Norea - Krásny kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt v TOP lokalite – Mlynárska ulica Hľadáte bývanie, ktoré spája štýl, komfort a výnimočnú polohu v centre mesta? Práve ste ho našli. Ponúkame na predaj svetlý a moderne zrekonštruovaný 3-izbový byt na prízemí vo vyhľadávanej lokalite Mlynárska ulica, ktorá patrí medzi najlepšie adresy pre mestské bývanie. Byt prešiel kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou, vďaka čomu ponúka čistý moderný dizajn, nadčasové materiály a príjemnú atmosféru domova. Svetlé priestory, nové podlahy, interiérové dvere, moderná kuchyňa aj vstavané úložné riešenia vytvárajú bývanie, do ktorého sa stačí už len nasťahovať. Hlavné benefity bytu: - 3-izbový byt s výbornou dispozíciou, 65 m2 + pivnica, - prízemie – pohodlný prístup bez schodov, - kompletná moderná rekonštrukcia, - vymenené elektrické rozvody v bytovom jadre a kuchyni, - možnosť okamžitého nasťahovania bez ďalších investícií, - svetlý a vzdušný interiér, - množstvo úložného priestoru, - moderná kuchyňa pripravená na používanie, - ideálny ako rodinné bývanie aj investícia na prenájom. Lokalita, v ktorej chcete bývať Mlynárska ulica ponúka to, čo hľadá každý — centrum mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou a zároveň blízkosť prírody a rieky Váh. Krásne vybudované detské ihriská vo vnútrobloku. Všetko, čo potrebujete pre pohodlný mestský život, máte doslova pár krokov od domu. Táto nehnuteľnosť je skvelou voľbou pre každého, kto chce bývať v úžasnej lokalite v centre a bez starostí s rekonštrukciou. Podlahová plocha m2: 65 Loggia: Nie Výťah: Áno 1x Stav: Po kompletnej rekonštrukcii Poschodie: 00/05 Konštrukcia bytu: Panel Možnosť kúpy na úver: Áno Zálohový predpis / mesiac EUR: 180 Okná: Plastové Kuchynská linka: Nová Spotrebiče: Elektrický sporák,Elektrická varná doska Kúpelňa: Po rekonštrukcii WC: Po rekonštrukcii Podlahy: Plávajúca podlaha,Dlažba Bezpečnostné dvere: Áno Svetové strany: SV,JZ Kúrenie: Ústredné + merače tepla Zdroj tepla: Teplo z kotolne Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Pivnica: Áno Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pTI Kontakt na makléra: Nora Halabrínová +421911356056 n.halabrinova@directreal.sk

Directreal Live - Hľadáte bývanie , ktoré si môžete pretvoriť podľa seba? Realitná kancelária Directreal Live Vám ponúka na predaj 3 izbový byt v Šamoríne , ktorý je skvelou príležitosťou ako splniť predstavu o ideálnom domove. Byt sa nachádza na prízemí bytového domu s výťahom, čo zabezpečuje pohodlný prístup. K bytu patrí aj balkón, ktorý ponúka príjemný priestor na rannú kávičku či oddych po práci. Dispozícia bytu poskytuje dostatok miesta pre rodinu ,pracovný kút aj úložné riešenia. Pôvodný stav je veľkou výhodou - rekonštrukciu si navrhnete podľa vlastného štýlu, potrieb a rozpočtu. Výborná lokalita v Šamoríne s kompletnou občianskou vybavenosťou robí z tejto ponuky skvelú voľbu na bývanie aj investíciu. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý komplet právny a hypotekárny servis , ktorý dokážeme pre Vás v plnej miere zabezpečiť. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0905 619 194 Podlahová plocha m2: 64 Loggia: Balkón Výťah: Áno 1x Stav: Pôvodný stav Poschodie: 1/8 Konštrukcia bytu: Panel Možnosť kúpy na úver: Áno Zálohový predpis / mesiac EUR: 170 Okná: Plastové Kuchynská linka: Pôvodná Spotrebiče: Chladnička,Mraznička,Plynový sporák,Elektrický sporák Kúpelňa: Pôvodná WC: Pôvodné Podlahy: Plávajúca podlaha,Drevené parkety,Dlažba Bezpečnostné dvere: Áno Svetové strany: JV Kúrenie: Ústredné Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pPx Kontakt na makléra: Juraj Tóth +421905619194 j.toth@directreal.sk

Directreal Norea - Exkluzívne ponúkam na predaj priestranný a moderný 3-izbový byt mladej rodinky s výmerou 81 m², nachádzajúci sa na ulici M. R. Štefánika v centre mesta Sereď. Byt sa nachádza na 2. poschodí bytového domu s príjemnými susedmi. Vďaka svojej veľkorysej výmere pôsobí byt veľmi vzdušne, svetlo a komfortne. Dispozícia a vybavenie: • moderná kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi • murované jadro (rekonštruovaná kúpeľňa) • nové podlahy - dlažba, laminátové podlahy • plastové okná • klimatizácia • vstavaná skriňa v spálni aj detskej izbe • interiérové dvere • kvalitné bezpečnostné certifikované dvere Byt sa predáva kompletne zariadený, okrem matracov, a je pripravený na okamžité nasťahovanie. V byte je balkón orientovaný na centrum mesta. K bytu prináleží aj pivnica na medziposchodí. Lokalita: poloha priamo v centre mesta – v pešej dostupnosti máte: • obchody • kaviarne • banky • kompletnú občiansku vybavenosť V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať. Lenka Rakovická Ščasná, realitná maklérka 0944 370 188 l.scasna@directreal.sk Teším sa na osobné stretnutie :) Podlahová plocha m2: 81 Loggia: Balkón Výťah: Áno 1x Stav: Po kompletnej rekonštrukcii Poschodie: 02/06 Konštrukcia bytu: Panel Možnosť kúpy na úver: Áno Zálohový predpis / mesiac EUR: 185 Okná: Plastové Kuchynská linka: Nová Spotrebiče: ,,,,,,,,,,, Kúpelňa: Po rekonštrukcii WC: Po rekonštrukcii Podlahy: Plávajúca podlaha,Dlažba Bezpečnostné dvere: Áno Svetové strany: V,Z Kúrenie: Ústredné + merače tepla Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Pivnica: Áno Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pUd Kontakt na makléra: Lenka Rakovická Ščasná +421944370188 l.scasna@directreal.sk

Directreal Comfort - ETAPA "D" UŽ V PREDAJI!!! - TYP "2" Tento byt, ako aj prostredie splní všetky Vaše očakávania a bude Vašim domovom o akom ste vždy snívali! Ponúkam na predaj úplne nový 3 izbový byt s 2x loggiou v obytnom komplexe IDEALHOMES pri termálnom kúpalisku v Dunajskej Strede. Byt s rozlohou 88,35 m2 + loggia 16,42 m2 sa nachádza na 2, 3 poschodí s výťahom v zateplenom tehlovom bytovom dome s jedinečnou architektúrou a s dispozičným riešením: Predsieň 4,23 m2, kúpeľňa + toaleta 6,48 m2, kuchyňa 7,67 m2, šatník 4,52 m2, obývacia izba s výstupom na loggiu 25,96 m2, izba s výstupom na loggiu 12,98 m2, loggia 5,95 m2, spáľňa so šatníkom a s výstupom na loggiu 24,11 m2, loggia10,57 m2 VÝSTAVBA: EXTERIÉR - Fasáda - keramická tehla Wienerberger Porotherm 30 hrúbke 300 mm s izoláciou o hrúbke 150 mm a s omietkou + obklad RUSTIQUE - Plastové okná s izolačným trojsklom a predprípravou na hliníkové žalúzie. - Rovná strecha s hydroizolačnou fóliou a zateplením 30 cm - Vonkajšie LED osvetlenie - Vstupné dvere do bytového domu – hliníkové bezpečnostné dvere - Video vrátnik. INTERIÉR - Predpríprava na vysokorýchlostný optický internet - Bezpečnostné vchodové dvere do bytu - Predpríprava na klimatizáciu - Predpríprava na vonkajšie hliníkové žalúzie - Kúrenie podlahové, tepelné čerpadlo - Zásuvky a vypínače - Vymaľované na bielo - Výťah A PREČO PRÁVE TENTO BYT A TÁTO LOKALITA? - nachádza sa na lukratívnom mieste mesta vedľa termálneho kúpaliska obklopená so zeleňou - je moderný a nový - réžia je nízka - možnosť dokúpiť garážové státie v suteréne alebo parkovacie miesto vedľa bytového domu - možnosť výberu farebných prevedení zo štandardu CENA JE UVEDENÁ V STAVE HOLOBYT Parkovacie státie nie je v cene bytu - Garážové statie – 32.000.- eur s DPH/ kus - Vonkajšie statie – 15.000.- eur s DPH/ kus REZERVÁCIA JE UŽ MOŽNÁ! KOLAUDÁCIA UŽ PREBIEHA. V prípade záujmu neváhajte ma kontaktovať, teším sa na Vás! Kontaktná osoba: Jozef Andrejkovics, tel.: 0905 294 582 Podlahová plocha m2: 104.77 Loggia: Áno 2x Výťah: Áno 1x Stav: Holobyt Poschodie: 2/3 Konštrukcia bytu: Železobetón + tehla Možnosť kúpy na úver: Áno Okná: Plastové Kuchynská linka: Nie Spotrebiče: ,,,,,,,,,,, Kúpelňa: Nová WC: Nové Podlahy: Plávajúca podlaha,Dlažba,Betón Bezpečnostné dvere: Áno Svetové strany: V,Z Kúrenie: Podlahové Zdroj tepla: Tepelné čerpadlo Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Firemné Garáž: Áno Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/oWe Kontakt na makléra: Jozef Andrejkovics +421905294582 j.andrejkovics@directreal.sk

Directreal Live - Directreal -Líve ponúka moderný 3 izbový by v rodinnom dome /5 ročná stavba/s rozlohou 78m2+ 15m2 terasa s výhľadom do poľa. Byt má 2 samostatné izby, obývačka spolu s kuchyňou s vchodom na priestrannú terasu ,kúpeľňa s vaňou, zvlášť toaleta, byt má aj úložný priestor v podkroví nakoľko sa nachádza v rodinnom dome. K bytu prislúcha aj 2x parkovacie miesto. /kúrenie podlahové ,aj infačervený ohrievač na strope v obývačke, klíma/ IS:elektrika, verejný vodovod,momentálne žumpa kanalizácia pred kolaudáciou treba potom sa napojiť Byt je vhodný na okamžité bývanie pre mladých ,blízkosti krásnej prírody, ak máte o to záujem neváhajte kým je čas ,vybavíme aj hypotéku ,volajte p.Mészárosovú t.č.0904244305 Podlahová plocha m2: 78 Loggia: Terasa Výťah: Nie Stav: Novostavba Poschodie: 1/1 Konštrukcia bytu: Tehla Možnosť kúpy na úver: Áno Zálohový predpis / mesiac EUR: 150 Okná: Plastové Kuchynská linka: Nová Spotrebiče: Elektrická varná doska,Elektrická rúra,Klimatizácia Kúpelňa: Nová WC: Nové Podlahy: Drevené parkety,Dlažba Bezpečnostné dvere: Áno Svetové strany: V,J Kúrenie: Podlahové Zdroj tepla: El.vykurovanie Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Parkovacie miesto 2x Prechodné izby: Nie Pivnica: Nie Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pMT Kontakt na makléra: Mária Mészárosová +421904244305 m.meszarosova@directreal.sk

Directreal Partner - Hľadáte moderné, príjemné a priestranné bývanie bez nutnosti ďalších investícií? Tento zrekonštruovaný 3-izbový byt s možnosťou využívania ako 4-izbový nachádzajúci sa v centre mesta môže byť presne tým miestom, kde sa budete cítiť ako doma už pri prvej návšteve. Exkluzívne v Directreal Vám ponúkame klimatizovaný, moderne riešený byt s podlahovou plochou až 82 m², s balkónom, dvomi pivničnými priestormi a komorou na poschodí. Je situovaný na 6/6 poschodí s výbornou orientáciou na severozápad a juhovýchod - byt je počas dňa nádherne presvetlený. Byt prešiel dôslednou rekonštrukciou – nové murované jadro, klimatizácia, nové rozvody, bezpečnostné vstupné dvere, dlažba, obklady, bezpečnostné vstupné dvere, vstavané šatníky. Jedna z obytných miestností je predelená posuvnou stenou s priepustnosťou svetla a tak bola prakticky vytvorená ďalšia štvrtá obytná izba. V súčasnosti sú tieto dve izby využívané ako detské izby. Dispozičné riešenie: - Vstupná priestranná chodba so šikovne riešenou vstavanou skriňou a klimatizáciou. - Priestranná obývacia izba s balkónom. Izba je nádherne presvetlená. - Kuchyňa je súčasťou chodby bytu. Priestranný jedálenský kút. - Druhá obytná izba - priestranná spálňa so vstavaným šatníkom. - Tretia obytná izba - rozdelená presvetlenými posuvnými dverami na dve samostatné izby s dvoma vstupmi. Izbu je možné používať aj v celku. - Kúpeľňa s vaňou a umývadlom, s možnosťou umiestnenia práčky. - Samostatné WC. Lokalita ponúka príjemné a pokojné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah. V blízkosti nájdete: školy, škôlku, detské a športové ihriská, supermarkety, obchody, služby, poštu, reštaurácie, autobusovú zastávku, priestory na prechádzky či venčenie domácich miláčikov. Pred aj za bytovým domom je dostupné bezplatné parkovanie a pokojná zelená plocha s veľkým detským a workoutovým ihriskom ideálna na oddych a šport. Byt je možné financovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru. Radi Vám bezplatne zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie na trhu a pomôžeme s celým procesom. Ak hľadáte byt, ktorý spája praktickú dispozíciu, priestrannosť a centrum mesta, tento určite stojí za Vašu pozornosť. Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Tento byt stojí za to vidieť osobne! Podlahová plocha m2: 82 Loggia: Balkón Výťah: Áno 1x Stav: Po kompletnej rekonštrukcii Poschodie: 6/6 Konštrukcia bytu: Panel Možnosť kúpy na úver: Áno Zálohový predpis / mesiac EUR: 230 Okná: Nové drevené Kuchynská linka: Zánovná Spotrebiče: Chladnička,Mraznička,Plynový sporák,Elektrická rúra,Klimatizácia Kúpelňa: Po rekonštrukcii WC: Po rekonštrukcii Podlahy: Plávajúca podlaha,Dlažba Bezpečnostné dvere: Áno Svetové strany: JV,SZ Kúrenie: Ústredné + merače tepla Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Prechodné izby: Nie Pivnica: Áno Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pVJ Kontakt na makléra: Patrik Ruman +421904010297 p.ruman@directreal.sk

Directreal Comfort - ETAPA "D" UŽ V PREDAJI!!! - TYP "6" Tento byt, ako aj prostredie splní všetky Vaše očakávania a bude Vašim domovom o akom ste vždy snívali! Ponúkam na predaj úplne nový 3 izbový byt s loggiou v obytnom komplexe IDEALHOMES pri termálnom kúpalisku v Dunajskej Strede. Byt s rozlohou 62 m2 + loggia 19,58 m2 sa nachádza na 1, 2, 3 poschodí s výťahom v zateplenom tehlovom bytovom dome s jedinečnou architektúrou a s dispozičným riešením: Predsieň 3,70 m2, kúpeľňa + toaleta 7,30 m2, kuchyňa 6,98 m2, obývacia izba s výstupom na loggiu 21,80 m2, izba 11,36 m2, spáľňa s výstupom na loggiu 11,08 m2, loggia19,58 m2 VÝSTAVBA: EXTERIÉR - Fasáda - keramická tehla Wienerberger Porotherm 30 hrúbke 300 mm s izoláciou o hrúbke 150 mm a s omietkou + obklad RUSTIQUE - Plastové okná s izolačným trojsklom a predprípravou na hliníkové žalúzie. - Rovná strecha s hydroizolačnou fóliou a zateplením 30 cm - Vonkajšie LED osvetlenie - Vstupné dvere do bytového domu – hliníkové bezpečnostné dvere - Video vrátnik. INTERIÉR - Predpríprava na vysokorýchlostný optický internet - Bezpečnostné vchodové dvere do bytu - Predpríprava na klimatizáciu - Predpríprava na vonkajšie hliníkové žalúzie - Kúrenie podlahové, tepelné čerpadlo - Zásuvky a vypínače - Vymaľované na bielo - Výťah A PREČO PRÁVE TENTO BYT A TÁTO LOKALITA? - nachádza sa na lukratívnom mieste mesta vedľa termálneho kúpaliska obklopená so zeleňou - je moderný a nový - réžia je nízka - možnosť dokúpiť garážové státie v suteréne alebo parkovacie miesto vedľa bytového domu - možnosť výberu farebných prevedení zo štandardu CENA JE UVEDENÁ V STAVE HOLOBYT Parkovacie státie nie je v cene bytu - Garážové statie – 32.000.- eur s DPH/ kus - Vonkajšie statie – 15.000.- eur s DPH/ kus REZERVÁCIA JE UŽ MOŽNÁ! KOLAUDÁCIA UŽ PREBIEHA. V prípade záujmu neváhajte ma kontaktovať, teším sa na Vás! Kontaktná osoba: Jozef Andrejkovics, tel.: 0905 294 582 Podlahová plocha m2: 81.58 Loggia: Áno 1x Výťah: Áno 1x Stav: Holobyt Poschodie: 1/3 Konštrukcia bytu: Železobetón + tehla Možnosť kúpy na úver: Áno Okná: Plastové Kuchynská linka: Nie Spotrebiče: ,,,,,,,,,,, Kúpelňa: Nová WC: Nové Podlahy: Plávajúca podlaha,Dlažba,Betón Bezpečnostné dvere: Áno Svetové strany: V,Z Kúrenie: Podlahové Zdroj tepla: Tepelné čerpadlo Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Firemné Garáž: Áno Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/oWn Kontakt na makléra: Jozef Andrejkovics +421905294582 j.andrejkovics@directreal.sk

Directreal Partner - Máme pre vás skvelú ponuku – stačí sa len nasťahovať! Ponúkame na predaj moderný zariadený 3-izbový byt s celkovou výmerou 96,52 m², nachádzajúci sa v pokojnej a malebnej obci Tomášikovo. Byt vás očarí svojím premysleným dispozičným riešením, kvalitným vybavením a príjemnou atmosférou. Hlavné výhody bytu: - kompletne zariadený – predáva sa so všetkým vybavením - vstavané skrine na mieru - moderné stropy s LED osvetlením - kvalitné nátery SAN MARCO - podlahové elektrické kúrenie s termostatom v každej izbe - plastové okná s vonkajšími hliníkovými žalúziami na diaľkové ovládanie - optický internet - tehlový, zateplený dom - tichá lokalita s príjemnými susedmi ️ Kuchyňa na mieru so vstavanými spotrebičmi: - indukčná varná doska Beko - elektrická rúra Beko - mikrovlnná rúra Beko - umývačka riadu Lord - chladnička s mrazničkou Whirlpool Moderná kúpeľňa a sanita: - štýlové obklady - kvalitné vybavenie - samostatná toaleta Dispozícia bytu: - obývačka s kuchyňou: 30,06 m² - izba: 12,68 m² - izba: 13,87 m² - kúpeľňa: 6,49 m² - toaleta: 2,94 m² - vstup, zádverie, schodisko: 21,68 m² - terasa z kuchyne: 8,80 m² Parkovanie: - 2 parkovacie miesta v osobnom vlastníctve (37 m²) priamo pred vstupom do bytu Nízke mesačné náklady: - elektrina: cca 70 € - voda a stočné: cca 10 € Tento byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú komfortné bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Stačí si priniesť osobné veci a bývať. Možnosť financovania na úver. Podlahová plocha m2: 97 Loggia: Terasa Výťah: Nie Stav: Novostavba Poschodie: 1 Konštrukcia bytu: Tehla Možnosť kúpy na úver: Áno Zálohový predpis / mesiac EUR: 80 Okná: Plastové Kuchynská linka: Nová Spotrebiče: Chladnička,Mraznička,Elektrická varná doska,Elektrická rúra,Umývačka riadu,Mikrovlná rúra Kúpelňa: Nová WC: Nové Podlahy: Plávajúca podlaha,Dlažba Bezpečnostné dvere: Áno Svetové strany: JZ Kúrenie: Podlahové Zdroj tepla: El.vykurovanie Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Parkovacie miesto 2x Prechodné izby: Nie Pivnica: Nie Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pTV Kontakt na makléra: Ladislav Adamec +421903423200 l.adamec@directreal.sk

Directreal Comfort - ETAPA "D" UŽ V PREDAJI!!! - TYP "5" Tento byt, ako aj prostredie splní všetky Vaše očakávania a bude Vašim domovom o akom ste vždy snívali! Ponúkam na predaj úplne nový 3 izbový byt s 2x loggiou v obytnom komplexe IDEALHOMES pri termálnom kúpalisku v Dunajskej Strede. Byt s rozlohou 71,39 m2 + loggia 10,34 m2 sa nachádza na 1, 2, 3 poschodí s výťahom v zateplenom tehlovom bytovom dome s jedinečnou architektúrou a s dispozičným riešením: Predsieň 4,23 m2, kúpeľňa + toaleta 6,48 m2, kuchyňa 7,67 m2, obývacia izba s výstupom na loggiu 25,90 m2, izba s výstupom na loggiu 14,08 m2, loggia 4,42 m2, spáľňa s výstupom na loggiu 12,98 m2, loggia 5,95 m2 VÝSTAVBA: EXTERIÉR - Fasáda - keramická tehla Wienerberger Porotherm 30 hrúbke 300 mm s izoláciou o hrúbke 150 mm a s omietkou + obklad RUSTIQUE - Plastové okná s izolačným trojsklom a predprípravou na hliníkové žalúzie. - Rovná strecha s hydroizolačnou fóliou a zateplením 30 cm - Vonkajšie LED osvetlenie - Vstupné dvere do bytového domu – hliníkové bezpečnostné dvere - Video vrátnik. INTERIÉR - Predpríprava na vysokorýchlostný optický internet - Bezpečnostné vchodové dvere do bytu - Predpríprava na klimatizáciu - Predpríprava na vonkajšie hliníkové žalúzie - Kúrenie podlahové, tepelné čerpadlo - Zásuvky a vypínače - Vymaľované na bielo - Výťah A PREČO PRÁVE TENTO BYT A TÁTO LOKALITA? - nachádza sa na lukratívnom mieste mesta vedľa termálneho kúpaliska obklopená so zeleňou - je moderný a nový - réžia je nízka - možnosť dokúpiť garážové státie v suteréne alebo parkovacie miesto vedľa bytového domu - možnosť výberu farebných prevedení zo štandardu CENA JE UVEDENÁ V STAVE HOLOBYT Parkovacie státie nie je v cene bytu - Garážové statie – 32.000.- eur s DPH/ kus - Vonkajšie statie – 15.000.- eur s DPH/ kus REZERVÁCIA JE UŽ MOŽNÁ! KOLAUDÁCIA UŽ PREBIEHA. V prípade záujmu neváhajte ma kontaktovať, teším sa na Vás! Kontaktná osoba: Jozef Andrejkovics, tel.: 0905 294 582 Podlahová plocha m2: 81.73 Loggia: Áno 2x Výťah: Áno 1x Stav: Holobyt Poschodie: 1/3 Konštrukcia bytu: Železobetón + tehla Možnosť kúpy na úver: Áno Okná: Plastové Kuchynská linka: Nie Spotrebiče: ,,,,,,,,,,, Kúpelňa: Nová WC: Nové Podlahy: Plávajúca podlaha,Dlažba,Betón Bezpečnostné dvere: Áno Svetové strany: V,Z Kúrenie: Podlahové Zdroj tepla: Tepelné čerpadlo Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Firemné Garáž: Áno Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/oWm Kontakt na makléra: Jozef Andrejkovics +421905294582 j.andrejkovics@directreal.sk

Directreal Comfort - Ponúkame na predaj 3-izbový byt s rozlohou 66 m² v centre Dunajskej Stredy, na ulici Komenského. Byt je ihneď voľný a obývateľný. Steny sú čerstvo vymaľované, podlahy vymenené. Rozsah ďalšej modernizácie závisí od vkusu a predstáv nového majiteľa — priestor poskytuje dobrý základ na postupné úpravy bez nutnosti okamžitej celkovej rekonštrukcie. Dispozícia je riešená ako 3-izbová, pričom ju možno upraviť aj na veľkometrážnú 2-izbovú podľa individuálnych potrieb. Bytový dom prešiel rekonštrukciou fasády a strešného plášťa. Nízke mesačné náklady na správu. Ulica Komenského — krok od centra, všetko v pešej dostupnosti: • obchody, supermarkety, trhovisko • školy, škôlky, lekárne • reštaurácie, kaviarne, parky • autobusové spoje, hlavné komunikácie mesta Záujemcov o bývanie v centre za rozumnú cenu aj pre investorov — lokalita garantuje dlhodobo stabilný záujem o prenájom. Základné informácie • Typ: 3-izbový byt (upraviteľný na 2+kk) • Plocha: 66 m² • Stav: maľba, nové podlahy — pripravený na postupnú modernizáciu • Bytový dom: rekonštruovaná fasáda a strecha • Poloha: centrum, Komenského ul., Dunajská Streda • Cena: 120.000 € Kontakt: Tamás Szabó | +421 949 526 353 | t.szabo@directreal.sk | DirectReal Comfort Podlahová plocha m2: 66 Loggia: Áno 1x Výťah: Nie Stav: Po čiastočnej rekonštrukcii Poschodie: 1/4 Konštrukcia bytu: Tehla Možnosť kúpy na úver: Áno Zálohový predpis / mesiac EUR: 200 Okná: Plastové Kuchynská linka: Pôvodná repasovaná Spotrebiče: Chladnička,Mraznička,Plynový sporák,Elektrická rúra Kúpelňa: Po rekonštrukcii WC: Po rekonštrukcii Podlahy: Plávajúca podlaha Svetové strany: JZ Kúrenie: Ústredné + merače tepla Zdroj tepla: Teplo z kotolne Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Nie Prechodné izby: Áno Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pUc Kontakt na makléra: Tamás Szabó +421949526353 t.szabo@directreal.sk

Bývanie bez kompromisov – Krásny 3 izbový byt pripravený na okamžité nasťahovanie Hľadáte byt, do ktorého sa stačí len nasťahovať? Tento slnečný 3 izbový byt v obľúbenej lokalite ponúka štýlové bývanie, moderný dizajn a komfort, ktorý ocení aj náročnejší klient. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou od podlahy až po strop a je zariadený s dôrazom na detail, praktickosť aj eleganciu. Veľkou výhodou je, že sa predáva kompletne zariadený, takže nový majiteľ nemusí riešiť žiadne ďalšie investície. Zaujímavosti o byte: • Kompletná rekonštrukcia vrátane bezpečnostných dverí • Predáva sa kompletne zariadený • Nábytok vyrobený na mieru • Úplne nová kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi • 3 izbový byt s výmerou 75 m² + balkón 2,5 m² + pivnica 1,5 m² • Vstavané skrine poskytujú dostatok úložného priestoru • Klimatizácia pre pohodlie počas letných dní • Vnútorné žalúzie a sieťky na oknách • Výborná dispozícia bytu, vďaka ktorej vznikol priestor aj na pracovňu alebo na šatník • Bezproblémové parkovanie pri bytovke • V pešej dostupnosti škola, škôlka, obchody aj centrum mesta Tento byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú kvalitné a moderné bývanie bez nutnosti ďalších úprav. Každý detail bol premyslený tak, aby vytváral príjemný domov a praktický priestor pre každodenný život. Mesto Galanta ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a príjemné prostredie pre život. Dominantou mesta je krásny Esterházy kaštieľ obklopený parkom, ktorý je ideálnym miestom na oddych, prechádzky či trávenie voľného času. Domov nie je len miesto, kde bývate. Je to pocit, ktorý si zamilujete hneď pri prvej návšteve. A tento byt Vám ho určite ponúkne. Cena nehnuteľnosti :177.000,- eur. Dohoda možná, Znalecký posudok v cene nehnutelnosti. Realitná kancelária - Xpert Reality Vám zabezpečí kompletný servis pri predaji nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho špecialistu Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti. Vďaka externej spolupráci s právnou kanceláriou ako aj internému právnikovi Vám garantujeme nadštandardný právny servis. Cena ponúkanej nehnuteľnosti zahŕňa: - vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie, - poplatky za overenie podpisov u notára, - asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti a prehlásení energií a služieb, - ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody. Ak Vás táto ponuka zaujala neváhajte ma kontaktovať nemeth@xpertreality.sk , alebo na 0911 044 850 Teším sa na Vás na obhliadke.

Príležitosť na bývanie ktoré sa neodmieta Slnečný 3 izbový byt v obľúbenej lokalite je pripravený na predaj. Štýlové bývanie. Krásny byt ktorý je vyladený do posledného detailu. Zaujímavosti o byte: * Kompletná rekonštrukcia bytu od podlahy až po strop. * Bezpečnostné dvere. * Nadštandardný byt a krásne zariadenie * Nábytok vyrobený na mieru * 3 izb. byt: 71,98m2 + 3,25m2 balkón + kopka * Kuchynská linka so stavanými spotrebičmi * Vnútorné žalúzie, vonkajšie žalúzie a sieťky na oknách * Mesačné náklady: 120,-eur /mesačne * V blízkosti bytovky je škola, škôlka, obchody, samotné centrum. Parkovanie vždy dostupné. Galanta má výbornú občiansku vybavenosť. Pýši sa krásnym Esterházy kaštieľom ktorý je srdcom mesta Galanta. Kaštieľ je v nádhernom parku, kde si určite radi vychutnáte voľné chvíle len na skok od bytu. Ako sa hovorí, Domov si nekúpite ten musíte zažiť. Tento byt Vám určite poskytne zážitok a krásne Nové Bývanie. byt je pripravený na okamžité nasťahovanie alebo vhodný ako investícia na prenájom Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre mladú rodinu, pár alebo investora, ktorý hľadá stabilné a bezstarostné zhodnotenie svojich financií. Cena nehnuteľnosti: 169.870 € Služby zahrnuté v cene: Xpert Reality – realitná kancelária, ktorá sa postará o všetko: kompletný právny servis vrátane autorizovaných zmlúv podanie návrhu na vklad do katastra nehnuteľností zabezpečenie znalca na vypracovanie znaleckého posudku (v prípade potreby) bezplatné hypotekárne poradenstvo – pomôžeme vám s výberom najvhodnejšieho financovania a poistenia bezpečný priebeh predaja/kúpy – zmluvy pripravuje autorizovaná advokátska kancelária, ktorá ručí za ich vyváženosť a právnu istotu súčinnosť a podpora pri prehlásení energií po predaji alebo kúpe nehnuteľnosti Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo si dohodnite osobnú obhliadku: nemeth@xpertreality.sk + 421 911 044 850

Ak váhate nad kúpou bytu, už neváhajte, poďte si pozrieť tento moderný projekt a bývajte v NOVOM BÝVANÍ. MODERNÝ, KRÁSNY, PRIESTRANNÝ A NOVÝ Zaujímavé informácie: -Bytový dom je tehlový -Zateplený minerálnou vlnou, omietka fasádna silikátová, okná plastové s izolačným trojsklom -Vstupné dvere protipožiarne bezpečnostné -Príprava na TV a internet - úžitková plocha bytu: 60m2 + balkón + kopka - parkety v celom byte (chodba, spálňa, detská izba,obývačka s kuchyňou.) - kúpeľna vybavená vaňou, umývadlom a skrinkou so zrkadlom - wc - obklady a dlažba - kuchynská linka vyrobená na mieru - osvetlenie vo všetkých miestnostiach Benefity: -Vlastné parkovacie státie v cene -Novostavba -Energetický certifikát -NÍZKE MESAČNÉ NÁKLADY cca 90eur! -VLASTNÉ PARKOVACIE STÁTIE V CENE! Cena nehnuteľnosti: 159.800eur s parkovacím miestom Mesto Galanta má výbornú občiansku vybavenosť. Pýši sa krásnym Esterházy kaštieľom ktorý je srdcom mesta Galanta. Kaštieľ je v nádhernom parku, kde si určite radi vychutnáte voľné chvíle.. Ako sa hovorí, Domov si nekúpite ten musíte zažiť. Tento byt Vám určite poskytne zážitok a krásne Nové Bývanie. Realitná kancelária - Xpert Reality Vám zabezpečí kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho špecialistu Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti. Vďaka externej spolupráci s právnou kanceláriou ako aj internému právnikovi Vám garantujeme nadštandardný právny servis. Cena ponúkanej nehnuteľnosti zahŕňa: - vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie - poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností - poplatky za overenie podpisov u notára - doručenie podkladov na kataster - asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti a prehlásení energií a služieb - ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody Ak Vás táto ponuka zaujala neváhajte ma kontaktovať nemeth@xpertreality.sk , alebo na 0911 044 850