3 izbové byty na predaj, Trnavský kraj

Projekt Cukrovar, za ktorým stojí developer UNITED Real Estate, prináša do mesta nový impulz a postupne bude meniť jeho tvár. Na mieste bývalého priemyselného cukrovaru dnes vzniká moderná mestská štvrť, ktorá spája historický odkaz s moderným bývaním a ponúka všetko, čo si dnes predstavujeme pod moderným štandardom bývania. Na takmer 20 hektároch územia vznikne v rámci 13 etáp rozsiahly rezidenčný projekt s viac ako 2 000 bytmi a bohatou občianskou vybavenosťou. Súčasťou novej štvrte bude mestský bulvár s budúcim námestím aj veľký park Sladká alej s unikátnym detským ihriskom. Vďaka prepojeniu moderného mestského komfortu s príjemným prostredím sa vytvorí zóna a plnohodnotný priestor pre život jednotlivcov aj rodín. Byty sú dokončené v kvalitnom štandarde – s kompletnými kúpeľňami, podlahami, interiérovými dverami a veľkými oknami so zníženým parapetom, ktoré zabezpečujú množstvo denného svetla. Samozrejmosťou je aj predpríprava na klimatizáciu a vonkajšie žalúzie. Projekt kladie dôraz aj na udržateľnosť a dlhodobý komfort bývania: premyslené dispozície, energetická trieda A0, príjemné vnútrobloky, zelené strechy, solárne panely a moderné technológie. ______________________________________________________________________________________________________________ KONKRÉTNA PONUKA 3F2E | 3-izbový byt | 2. podlažie | pivničná kobka v cene Cena: 269 120 €
 Interiér: 74,22 m² | Exteriér: 8,93 m² 3-izbový byt na 2. podlaží s úžitkovou plochou 74,22 m² a exteriérom 8,93 m².
Dispozícia ponúka samostatnú dennú časť s výstupom na balkón a oddelenú nočnú zónu s dvomi izbami. Vhodný pre rodinu hľadajúcu plnohodnotný 3-izbový byt s dostatkom priestoru. ______________________________________________________________________________________________________________ LOKALITA PROJEKTU – centrum pár minút pešo – Park pri Kalvárii a športový areál Slávia – kompletná občianska vybavenosť – rýchle napojenie na severný obchvat ŠTANDARD A TECHNICKÉ RIEŠENIE Byty sa odovzdávajú v kvalitnom štandarde: – podlahy a interiérové dvere – kompletne dokončená kúpeľňa so sanitou – predpríprava na klimatizáciu, vonkajšie žalúzie a markízu – podzemná garáž a výťah Riešenia, ktoré umožňujú okamžité bývanie alebo bezproblémový prenájom bez ďalších zásadných investícií. TERMÍNY ODOVZDÁVANIA III. etapa – leto 2026 IV. etapa – leto 2027 V. etapa – jeseň 2027 V ponuke na webe projektu Cukrovar nájdete byty II., III., IV. a V. etapy. https://cukrovar.sk Dohodnite si so mnou stretnutie – rada vám projekt predstavím osobne priamo na mieste. Mgr. Barbara Mruškovičová, RSc. | mruskovicova@neoreal.sk | +421 915 119 052

Realitná kancelária NEOREAL vám prináša jedinečnú príležitosť stať sa majiteľom exkluzívneho bývania v srdci Trnavy na Hlavnej ulici. Ak ste vždy túžili bývať v najlepšej lokalite centra mesta a zároveň v byte s nezameniteľnou atmosférou, táto ponuka je určená práve pre vás. Exkluzívne veľkometrážne byty s historickým šarmom. Na predaj ponúkame 5 priestranných bytov situovaných na druhom nadzemnom podlaží historického objektu. Každý z nich vyniká jedinečnými klenutými stropmi, ktoré dodávajú priestoru charakter a neopakovateľnú atmosféru. Lukratívna lokalita v srdci Trnavy. Byty sa nachádzajú na Hlavnej ulici, priamo na pešej zóne, v tesnej blízkosti najlepších kaviarní, reštaurácií a obchodov. Táto prestížna adresa ponúka komfort mestského života v kombinácii s pokojnou atmosférou historického centra. Pre maximálny komfort majú záujemcovia možnosť dokúpiť si vonkajšie parkovacie státie ako aj pivničnú kobku. Kontaktujte nás. V prípade záujmu o bližšie informácie či osobnú obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Táto výnimočná ponuka bývania v centre Trnavy čaká práve na vás! Mgr. Michal Žitník | NEOREAL, s.r.o. +421 911 123 474 | zitnik@neoreal.sk

TRNAVU ČAKÁ HISTORICKÝ POSUN! CUKROVAR nie je projekt „na papieri. Je to miesto, ktoré už dnes žije. V dotyku s centrom mesta vzniká nová rezidenčná štvrť s rozlohou 250 000 m², ktorá prirodzene rozširuje historické centrum Trnavy o predĺženú pešiu zónu, nové námestie a rozsiahly park. Z bývalého industriálneho areálu rastie moderná mestská štvrť v pešej dostupnosti centra. Spája kvalitnú architektúru, zeleň a komunitný život bez toho, aby stratila autentický mestský charakter. Historické budovy areálu po citlivej rekonštrukcii vytvoria zázemie pre obchody, showroomy, kaviarne a kancelárie. Srdcom projektu je Sladká alej – veľkorysý centrálny park s dominantným detským ihriskom, ktorý prepája jednotlivé etapy a vytvára bezpečný priestor pre rodiny aj pokojné mestské bývanie. LOKALITA PROJEKTU Západnú stranu štvrte obklopuje park Kalvária, východná susedí so športovým areálom Slávia a tenisovými kurtmi Empire. V bezprostrednom okolí sa nachádza Kaufland, City Park, školy, škôlky či aquapark. Samozrejmosťou je rýchle napojenie na mestský obchvat a nové cyklotrasy. Štvrť sa zároveň rozvíja spolu so službami pre svojich obyvateľov – už dnes tu funguje barber, talianske potraviny Le Bontá, obľúbená Dobrá pekáreň a ďalšie prevádzky postupne pribúdajú. Každodenný komfort tak máte doslova pár krokov od bytu. AKÝ BYT SME VYBRALI Z PONUKY? Z IV. etapy by Vás mohol zaujať 3-izbový byt 4D6A s výmerou podlahovej plochy 79,05 m², balkónom o veľkosti 4,95 m² a terasou o veľkosti 18,83 m². Byt sa nachádza na najvyššom 6.nadzemnom podlaží. Takýto typ bytu je ideálny pre rodinu s deťmi, ktorá ocení nadštandardné bývanie. Z bytu budete mať široký výhľad na všetky strany. Pri tomto type je cena bytu 359.910 eur. K bytu dostanete nadštandardný parking s kobkou zdarma. ŠTANDARD Byty v projekte CUKROVAR budú dokončené do štandardu s podlahami, interiérovými dverami či kompletne dokončenou kúpeľňou so sanitou a batériami. Súčasťou štandardu je aj predpríprava na klimatizáciu a vonkajšie žalúzie. Bytové domy budú dokončené v najúspornejšej energetickej triede A0. Všetky bytové domy disponujú podzemnou garážou a výťahom. ODOVZDANIE BYTOV I. etapa projektu je dokončená, vypredaná a byty už boli odovzdané. II. etapa projektu je dokončená a byty už boli odovzdané – ostáva posledný voľný byt. III. etapa má plánovaný termín odovzdania v lete 2026. IV. etapa má plánovaný termín odovzdania v lete 2027. V. etapa má plánovaný termín odovzdania na jeseň 2027. Viac bytov z II., III., IV. a V. etapy nájdete na: https://cukrovar.sk/ V prípade záujmu o osobné stretnutie ma neváhajte kontaktovať. Dušan Sivák / sivak@neoreal.sk / 0911 880 988

V mene realitnej kancelárie Neoreal by sme Vám radi predstavili možnosť vlastniť 3-izbový byt v novostavbe MIKO v Trnave. Byt má výmeru 72 m² plus balkón o veľkosti 3,5 m² a nachádza sa na 3. podlaží z celkových siedmich. Byt ponúka všetky výhody moderného bývania. Ako novostavba spĺňa najnovšie štandardy, vrátane veľkého francúzskeho okna s trojsklom, nízkych mesačných nákladov, praktického dispozičného riešenia, výťahu, kamerového systému a garážového parkovacieho miesta v podzemí. Byt je vybavený moderným zariadením a predáva sa kompletne zariadený. Súčasťou vybavenia je kuchyňa s elektrospotrebičmi (americká chladnička, umývačka riadu, mikrovlnka, digestor, varná doska, rúra), práčka, televízor, šatníkové skrine, postele a jedálenský stôl. Momentálne je byt prispôsobený na prenájom pre 4 osoby. Byt je orientovaný západne, čiže v byte budete mať dostatok slnečných lúčov. Novostavba MIKO je ideálne situovaná len minútu autom k napojeniu na diaľnicu, čo znamená, že nebudete musieť zakaždým prechádzať Trnavou a vyhnete sa tak aj prípadným dopravným zápcham. Zároveň je však z bytového komplexu MIKO ľahko dostupné aj centrum mesta (5 minút autom), vlaková a autobusová stanica, či nemocnica(všetko 3 zástavky autobusom). Priamo vedľa bytového domu MIKO je veľký supermarket, kde kúpite prakticky všetko a tiež je v susedstve nové, moderné nákupné centrum Island spolu so supermarketom Lidl. Do bytu je zavedený prostredníctvom optického pripojenia vysokorýchlostný internet a digitálna televízia až od 4 poskytovateľov. Súčasťou bytového komplexu je aj pekný vnútroblok s fontánkou a výsadbou okrasných rastlín a taktiež detské ihrisko kde sa schádza príjemná komunita mladých rodičov s deťmi. Vďaka všetkým týmto a aj ďalším výhodám verím, že si toto nové bývanie zamilujete a budete sa v byte cítiť skutočne doma. Tento byt je tiež skvelou investičnou príležitosťou. Vďaka vysokej dopytu po nájmoch v tejto lokalite môžete byt prenajímať za približne 800 eur mesačne, čo predstavuje atraktívny pasívny príjem. Byt je k dispozícii za cenu 199.900 eur. K bytu si môžete dokúpiť až dve garážové parkovacie miesta za cenu 15.000 eur za jedno miesto. Obhliadka bytu je možná, treba si však dohodnúť stretnutie vopred, keďže byt je aktuálne obývaný. ***Nezabudnite si pozrieť aj 3D obhliadku vyššie*** Dušan Sivák, NEOREAL sivak@neoreal.sk 0911 880 988

Projekt Cukrovar, za ktorým stojí developer UNITED Real Estate, prináša do mesta nový impulz a postupne bude meniť jeho tvár. Na mieste bývalého priemyselného cukrovaru dnes vzniká moderná mestská štvrť, ktorá spája historický odkaz s moderným bývaním a ponúka všetko, čo si dnes predstavujeme pod moderným štandardom bývania. Na takmer 20 hektároch územia vznikne v rámci 13 etáp rozsiahly rezidenčný projekt s viac ako 2 000 bytmi a bohatou občianskou vybavenosťou. Súčasťou novej štvrte bude mestský bulvár s budúcim námestím aj veľký park Sladká alej s unikátnym detským ihriskom. Vďaka prepojeniu moderného mestského komfortu s príjemným prostredím sa vytvorí zóna a plnohodnotný priestor pre život jednotlivcov aj rodín. Byty sú dokončené v kvalitnom štandarde – s kompletnými kúpeľňami, podlahami, interiérovými dverami a veľkými oknami so zníženým parapetom, ktoré zabezpečujú množstvo denného svetla. Samozrejmosťou je aj predpríprava na klimatizáciu a vonkajšie žalúzie. Projekt kladie dôraz aj na udržateľnosť a dlhodobý komfort bývania: premyslené dispozície, energetická trieda A0, príjemné vnútrobloky, zelené strechy, solárne panely a moderné technológie. ______________________________________________________________________________________________________________ KONKRÉTNA PONUKA 3C4A| 3izbový byt s lodžiou orientovanou do vnútrobloku Cena: 239 826 € 
Interiér: 71,70 m² | Exteriér: 6,82 m² 3-izbový byt na 4. podlaží s úžitkovou plochou 71,70 m² a balkónom 6,82 m².
Prakticky riešená dispozícia s oddelenou dennou a nočnou časťou. 
Prvky z nadštandardu zdarma. Dispozične vhodný pre rodinu alebo ako investícia na prenájom. ______________________________________________________________________________________________________________ LOKALITA PROJEKTU – centrum pár minút pešo – Park pri Kalvárii a športový areál Slávia – kompletná občianska vybavenosť – rýchle napojenie na severný obchvat ŠTANDARD A TECHNICKÉ RIEŠENIE Byty sa odovzdávajú v kvalitnom štandarde: – podlahy a interiérové dvere – kompletne dokončená kúpeľňa so sanitou – predpríprava na klimatizáciu, vonkajšie žalúzie a markízu – podzemná garáž a výťah Riešenia, ktoré umožňujú okamžité bývanie alebo bezproblémový prenájom bez ďalších zásadných investícií. TERMÍNY ODOVZDÁVANIA III. etapa – leto 2026 IV. etapa – leto 2027 V. etapa – jeseň 2027 V ponuke na webe projektu Cukrovar nájdete byty II., III., IV. a V. etapy. https://cukrovar.sk Dohodnite si so mnou stretnutie – rada vám projekt predstavím osobne priamo na mieste. Mgr. Barbara Mruškovičová, RSc. | mruskovicova@neoreal.sk | +421 915 119 052

Projekt Cukrovar, za ktorým stojí developer UNITED Real Estate, prináša do mesta nový impulz a postupne bude meniť jeho tvár. Na mieste bývalého priemyselného cukrovaru dnes vzniká moderná mestská štvrť, ktorá spája historický odkaz s moderným bývaním a ponúka všetko, čo si dnes predstavujeme pod moderným štandardom bývania. Na takmer 20 hektároch územia vznikne v rámci 13 etáp rozsiahly rezidenčný projekt s viac ako 2 000 bytmi a bohatou občianskou vybavenosťou. Súčasťou novej štvrte bude mestský bulvár s budúcim námestím aj veľký park Sladká alej s unikátnym detským ihriskom. Vďaka prepojeniu moderného mestského komfortu s príjemným prostredím sa vytvorí zóna a plnohodnotný priestor pre život jednotlivcov aj rodín. Byty sú dokončené v kvalitnom štandarde – s kompletnými kúpeľňami, podlahami, interiérovými dverami a veľkými oknami so zníženým parapetom, ktoré zabezpečujú množstvo denného svetla. Samozrejmosťou je aj predpríprava na klimatizáciu a vonkajšie žalúzie. Projekt kladie dôraz aj na udržateľnosť a dlhodobý komfort bývania: premyslené dispozície, energetická trieda A0, príjemné vnútrobloky, zelené strechy, solárne panely a moderné technológie. ______________________________________________________________________________________________________________ KONKRÉTNA PONUKA 3A4E | 3-izbový byt s lodžiou do vnútrobloku Cena: 234 878 € 
Interiér: 68,27 m² | Exteriér: 5,37 m² Podlahová plocha 68,27 m² + krytá lodžia 5,37 m², 4. nadzemné podlažie, denná časť orientovaná na JZ do vnútrobloku a Sladkú alej, nočná časť na SZ. III. etapa – takmer dokončená. Bývanie bez dlhého čakania. ______________________________________________________________________________________________________________ LOKALITA PROJEKTU – centrum pár minút pešo – Park pri Kalvárii a športový areál Slávia – kompletná občianska vybavenosť – rýchle napojenie na severný obchvat ŠTANDARD A TECHNICKÉ RIEŠENIE Byty sa odovzdávajú v kvalitnom štandarde: – podlahy a interiérové dvere – kompletne dokončená kúpeľňa so sanitou – predpríprava na klimatizáciu, vonkajšie žalúzie a markízu – podzemná garáž a výťah Riešenia, ktoré umožňujú okamžité bývanie alebo bezproblémový prenájom bez ďalších zásadných investícií. TERMÍNY ODOVZDÁVANIA III. etapa – leto 2026 IV. etapa – leto 2027 V. etapa – jeseň 2027 V ponuke na webe projektu Cukrovar nájdete byty II., III., IV. a V. etapy. https://cukrovar.sk Dohodnite si so mnou stretnutie – rada vám projekt predstavím osobne priamo na mieste. Mgr. Barbara Mruškovičová, RSc. | mruskovicova@neoreal.sk | +421 915 119 052

Realitná kancelária NEOREAL vám ponúka možnosť získať bývanie, ktoré spája ducha histórie s komfortom moderného života. Tento výnimočný byt sa nachádza priamo v historickom centre Trnavy v lokalite s nezameniteľnou atmosférou starého mesta. Podkrovný byt s neopakovateľnou atmosférou. Byt je situovaný na najvyššom podlaží historickej budovy a zaujme svojou autentickou architektúrou, priestranným dispozičným riešením a svetlými priestormi. K bytu prislúcha súkromná terasa, ktorá poskytuje pokojné miesto na oddych s krásnym výhľadom. Lokalita, ktorá má dušu. Byt sa nachádza v srdci Trnavy na Hlavnej ulici, priamo na pešej zóne, kde sa prelína história s mestským životom. V okolí nájdete obľúbené kaviarne, reštaurácie a obchody, ktoré vytvárajú neopakovateľnú atmosféru tohto miesta. Napriek centrálnej polohe ponúka lokalita pocit súkromia a pokoja, ktorý ocení každý, kto túži po výnimočnom bývaní v jedinečnom prostredí. Pre maximálny komfort majú záujemcovia možnosť dokúpiť si vonkajšie parkovacie státie za cenu 25 000€. Kontaktujte nás. V prípade záujmu o bližšie informácie či osobnú obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Táto výnimočná ponuka bývania v centre Trnavy čaká práve na Vás! Mgr. Michal Žitník | NEOREAL, s.r.o. +421 911 123 474 | zitnik@neoreal.sk

V projekte Cukrovar sa nachádza 3-izbový byt, ktorý spája výhody moderného mestského bývania s pokojom vnútroblokového prostredia. Južná orientácia a slnečná predzáhradka orientovaná do zelene vytvárajú bývanie, kde má interiér aj exteriér prirodzené súkromie a svetlo počas celého dňa. Byt má výmeru 72,88 m² a plynulo naň nadväzuje predzáhradka s rozlohou 43,41 m², ktorá rozširuje obytný priestor smerom von. Dispozícia je moderná a funkčná, s jasným oddelením dennej a nočnej časti. Interiér je kompletne zariadený nábytkom vyrobeným na mieru, nesmú chýbať exteriérové žalúzie či predpríprava na klimatizáciu. Byt je riešený premyslene a vybavený tak, aby sa dalo bývať okamžite, bez dodatočných úprav. Novostavba spĺňa najnovšie štandardy vrátane energetickej triedy A0, výťahu a podzemnej garáže s priamym prístupom z bytového domu. Byt je hotový a pripravený na okamžité bývanie. Projekt Cukrovar patrí medzi najlepšie situované rezidenčné lokality v Trnave. Napojenie na mestský obchvat je dostupné do jednej minúty, centrum mesta, stanica aj nemocnica do niekoľkých minút. Bezprostredné okolie tvorí Park pri Kalvárii, športový areál Slávia a tenisové kurty Empire, pričom v pešej dostupnosti sú aj nákupné možnosti a kompletná občianska vybavenosť. Súčasťou projektu je upravený vnútroblok so zeleňou a detským ihriskom. Byt je vhodný pre vlastné bývanie aj ako stabilná investícia v projekte s dlhodobou hodnotou. Cena bytu vrátane kobky je 285 000 €. K bytu je možné dokúpiť až dve garážové parkovacie miesta.

Miesto, kde sa nadčasový dizajn stretáva s každodenným komfortom a mestský život získava príjemný rezidenčný charakter – to je 3-izbový byt s predzáhradkou v projekte Cukrovar v Trnave. Realitná kancelária Neoreal vám ponúka 3-izbový byt, ktorý zaujme nielen kvalitným spracovaním a premyslenou dispozíciou, ale aj svojou polohou v rámci celého projektu. Byt má výmeru 76,50 m² a jeho neodmysliteľnou súčasťou je predzáhradka s rozlohou 47,82 m², orientovaná smerom k Parku pri Kalvárii. Tento zelený výhľad, oddelený len tichou vedľajšou komunikáciou, vytvára príjemné zázemie pre každodenný oddych – od rannej kávy až po večerné posedenia s priateľmi. Na najbližší rok ide o jeden z posledných voľných dokončených bytov v projekte Cukrovar k okamžitému nasťahovaniu (neskôr až III. etapa v 3Q 2026). Byt je situovaný na prízemí novostavby v energetickej triede A0, čo zaručuje maximálnu úsporu energií a zároveň zdravé a príjemné vnútorné prostredie počas celého roka. Jedná sa o novostavbu, spĺňajúcu najnovšie štandardy vrátane modernej a funkčnej dispozície či výťahu a garáže s prístupom priamo z bytového domu. Dokončený je do kvalitného štandardu – disponuje laminátovými podlahami, interiérovými dverami, kúpeľňou so sanitou a batériami a samostatným WC. K dispozícii máme pre budúceho majiteľa aj návrh riešenia interiéru vypracovaný renomovaným ateliérom. Samozrejmosťou je aj predpríprava na klimatizáciu, exteriérové tienenie a markízu, čo umožňuje budúcemu majiteľovi dotvoriť si priestor podľa vlastných predstáv. Dispozične byt pozostáva z dvoch samostatných spální, priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou, kúpeľne, samostatného WC a vstupnej chodby. Západná orientácia zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa a zároveň pokojný výhľad do parkovej zóny. Projekt Cukrovar vzniká na mieste bývalého cukrovaru a nesie v sebe silný odkaz histórie. Developer sa rozhodol zachovať viaceré pôvodné budovy a architektonické prvky, ktoré prejdú citlivou obnovou. Súčasťou projektu bude aj moderná polyfunkčná zóna plná obchodov a služieb, ktorá oživí celý priestor a vytvorí z neho atraktívne miesto pre život aj podnikanie. Projekt Cukrovar sa nachádza len minútu autom od napojenia na mestský obchvat, čo výrazne zjednodušuje každodenné presuny a šetrí čas. Do centra Trnavy, na železničnú či autobusovú stanicu, sa dostanete za pár minút. V okolí nechýba kompletná občianska vybavenosť – v bezprostrednej blízkosti nájdete Kaufland, McDonald´s, obchodné centrum City Park, školy, škôlky, športový areál Slávia, tenisové kurty Empire a plánovanú cyklotrasu. Západnú stranu projektu dopĺňa Park pri Kalvárii, ktorý v blízkej budúcnosti čaká kompletná revitalizácia a rozšírenie - nové chodníky, verejné osvetlenie, mobiliár a zeleň, čím získa táto lokalita ešte väčšiu atraktivitu. V rámci samotného projektu vzniká rezidenčná štvrť so službami pre obyvateľov – pripravujú sa priestory pre pekáreň, talianske potraviny či barbershop. Vnútroblok so zeleňou, okrasnou výsadbou, komunitnými stolmi a detským ihriskom v I. etape dotvárajú príjemnú atmosféru a podporujú susedské vzťahy. V Cukrovare zohráva kľúčovú úlohu zeleň. Plánované zelené plochy a parky s rozlohou viac než 8 500 m2 ponúknu ideálne miesto na oddych, hry s deťmi či stretnutia s priateľmi. Pulzujúcim srdcom celého projektu bude centrálny park, ktorého súčasťou je aj unikátne industriálne detské ihrisko s prvkami starého cukrovaru, ktoré nadviaže na históriu lokality. Jedným z hlavných prvkov celej štvrte bude aj pešia zóna, ktorá spojí celé územie Cukrovaru s historickým centrom Trnavy a tým sa stane jednou z najdlhších v Európe. Samozrejmosťou je vysokorýchlostné optické pripojenie a digitálna televízia od dvoch poskytovateľov. Táto nehnuteľnosť je ideálnym riešením pre tých, ktorí hľadajú štýlový, no praktický domov v novej, rozvíjajúcej sa lokalite. Zároveň ide o atraktívnu investičnú príležitosť s vysokým potenciálom prenájmu. Cena bytu je na vyžiadanie. K bytu je možné dokúpiť kobku a garážové parkovacie miesto. ***Nezabudnite si pozrieť 3D obhliadku priloženú vyššie*** V prípade záujmu o osobné stretnutie ma neváhajte kontaktovať. Dušan Sivák, NEOREAL sivak@neoreal.sk 0911 880 988

TRNAVU ČAKÁ HISTORICKÝ POSUN! CUKROVAR nie je projekt „na papieri. Je to miesto, ktoré už dnes žije. V dotyku s centrom mesta vzniká nová rezidenčná štvrť s rozlohou 250 000 m², ktorá prirodzene rozširuje historické centrum Trnavy o predĺženú pešiu zónu, nové námestie a rozsiahly park. Z bývalého industriálneho areálu rastie moderná mestská štvrť v pešej dostupnosti centra. Spája kvalitnú architektúru, zeleň a komunitný život bez toho, aby stratila autentický mestský charakter. Historické budovy areálu po citlivej rekonštrukcii vytvoria zázemie pre obchody, showroomy, kaviarne a kancelárie. Srdcom projektu je Sladká alej – veľkorysý centrálny park s dominantným detským ihriskom, ktorý prepája jednotlivé etapy a vytvára bezpečný priestor pre rodiny aj pokojné mestské bývanie. LOKALITA PROJEKTU Západnú stranu štvrte obklopuje park Kalvária, východná susedí so športovým areálom Slávia a tenisovými kurtmi Empire. V bezprostrednom okolí sa nachádza Kaufland, City Park, školy, škôlky či aquapark. Samozrejmosťou je rýchle napojenie na mestský obchvat a nové cyklotrasy. Štvrť sa zároveň rozvíja spolu so službami pre svojich obyvateľov – už dnes tu funguje barber, talianske potraviny Le Bontá, obľúbená Dobrá pekáreň a ďalšie prevádzky postupne pribúdajú. Každodenný komfort tak máte doslova pár krokov od bytu. AKÝ BYT SME VYBRALI Z PONUKY? Z IV. etapy by Vás mohol zaujať 3-izbový byt 4E1D s výmerou podlahovej plochy 70,37 m² a nadštandardnou predzáhradkou o veľkosti 80,37 m². Byt sa nachádza na 1. nadzemnom podlaží a bude orientovaný do zeleného vnútrobloku a na Sladkú Alej. Takýto typ bytu je ideálny pre rodinu s deťmi, ktorá ocení nadštandardné bývanie. Aktuálne je byt v ponuke za zvýhodnenú cenu 259.893 eur (p.c. 298 093,- eur). K bytu navyše dostanete kobku zdarma. ŠTANDARD Byty v projekte CUKROVAR budú dokončené do štandardu s podlahami, interiérovými dverami či kompletne dokončenou kúpeľňou so sanitou a batériami. Súčasťou štandardu je aj predpríprava na klimatizáciu a vonkajšie žalúzie. Bytové domy budú dokončené v najúspornejšej energetickej triede A0. Všetky bytové domy disponujú podzemnou garážou a výťahom. ODOVZDANIE BYTOV I. etapa projektu je dokončená, vypredaná a byty už boli odovzdané. II. etapa projektu je dokončená a byty už boli odovzdané – ostáva posledný voľný byt. III. etapa má plánovaný termín odovzdania v lete 2026. IV. etapa má plánovaný termín odovzdania v lete 2027. V. etapa má plánovaný termín odovzdania na jeseň 2027. Viac bytov z II., III., IV. a V. etapy nájdete na: https://cukrovar.sk/ V prípade záujmu o osobné stretnutie ma neváhajte kontaktovať. Dušan Sivák / sivak@neoreal.sk / 0911 880 988

TRNAVU ČAKÁ HISTORICKÝ POSUN! CUKROVAR nie je projekt „na papieri. Je to miesto, ktoré už dnes žije. V dotyku s centrom mesta vzniká nová rezidenčná štvrť s rozlohou 250 000 m², ktorá prirodzene rozširuje historické centrum Trnavy o predĺženú pešiu zónu, nové námestie a rozsiahly park. Z bývalého industriálneho areálu rastie moderná mestská štvrť v pešej dostupnosti centra. Spája kvalitnú architektúru, zeleň a komunitný život bez toho, aby stratila autentický mestský charakter. Historické budovy areálu po citlivej rekonštrukcii vytvoria zázemie pre obchody, showroomy, kaviarne a kancelárie. Srdcom projektu je Sladká alej – veľkorysý centrálny park s dominantným detským ihriskom, ktorý prepája jednotlivé etapy a vytvára bezpečný priestor pre rodiny aj pokojné mestské bývanie. LOKALITA PROJEKTU Západnú stranu štvrte obklopuje park Kalvária, východná susedí so športovým areálom Slávia a tenisovými kurtmi Empire. V bezprostrednom okolí sa nachádza Kaufland, City Park, školy, škôlky či aquapark. Samozrejmosťou je rýchle napojenie na mestský obchvat a nové cyklotrasy. Štvrť sa zároveň rozvíja spolu so službami pre svojich obyvateľov – už dnes tu funguje barber, talianske potraviny Le Bontá, obľúbená Dobrá pekáreň a ďalšie prevádzky postupne pribúdajú. Každodenný komfort tak máte doslova pár krokov od bytu. AKÝ BYT SME VYBRALI Z PONUKY? Z III. etapy by vás mohol zaujať 3-izbový byt 3B4A s výmerou podlahovej plochy 68,26 m² a lodžiou s veľkosťou 5,37 m². Byt sa nachádza na ideálnom 4. nadzemnom podlaží. Tento typ bytu je ideálny pre rodinu s deťmi, ktorá ocení nadštandardné bývanie. Z bytu budete mať krásny výhľad do zeleného vnútrobloku. Cena bytu je 234 844 €. Parkovacie miesto si môžete dokúpiť od 17 900 €. ŠTANDARD Byty v projekte CUKROVAR budú dokončené do štandardu s podlahami, interiérovými dverami a kompletne dokončenou kúpeľňou so sanitou a batériami. Súčasťou štandardu je aj predpríprava na klimatizáciu a vonkajšie žalúzie. Bytové domy budú dokončené v najúspornejšej energetickej triede A0. Všetky bytové domy disponujú podzemnou garážou a výťahom. ODOVZDANIE BYTOV I. etapa projektu je dokončená, vypredaná a byty už boli odovzdané. II. etapa projektu je dokončená a byty už boli odovzdané – ostáva posledný voľný byt. III. etapa má plánovaný termín odovzdania v lete 2026. IV. etapa má plánovaný termín odovzdania v lete 2027. V. etapa má plánovaný termín odovzdania na jeseň 2027. Viac bytov z II., III., IV. a V. etapy nájdete na: https://cukrovar.sk/ V prípade záujmu o osobné stretnutie ma neváhajte kontaktovať. Dušan Sivák / sivak@neoreal.sk / 0911 880 988

Realitná kancelária MIKELSSEN ponúka exkluzívne na predaj krásny 3 izbový apartmán s balkónom na ulici Rekreačná. Táto nehnuteľnosť sa nachádza v tichej lokalite kúpeľného mesta Piešťany v apartmánovom dome Linea a nachádza sa na druhom z troch podlaží. Predáva sa tak ako ho vidíte na priloženej foto-dokumentácii aj s kuchynskou linkou so spotrebičmi, ako aj so sedacou súpravou a jedálenským stolom. 3D obhliadka je súčasťou inzerátu. Pôdorys je medzi fotkami. Apartmán: 3 izbový apartmán úžitková plocha: 117,49m2 (byt 107,59+balkón 9,9) orientácia: juho-západ mesačné prevádzkové náklady: 270 € parkovacie miesto vonkajšie pivnica o výmere 3m2 VÝHODY tiché prostredie vysoký štandard dobrá orientácia bytu vonkajšie hliníkové žalúzie elektricky ovládateľné interiérové bezfalcové dvere laminátová drevená podlaha hrúbky 8 mm v obytných miestnostiach teplovodné podlahové vykurovanie s ovládaním v každej izbe v kúpeľniach keramická dlažba a obklad DISPOZÍCIA hneď za dverami po vstupe do bytu sa po pravej strane nachádza priestranná šatníková skriňa. Cez chodbu sa postupne dostaneme do prvej samostatnej kúpeľne vybavenej sprchovým kútom a toaletou. Potom nasleduje priestranná obývačka s kuchynským kútom a východom na balkón. Chodbou schovanou za kuchynskou stenou sa presúvame do spacej časti kde sa nachádzajú dve nepriechodné izby jedna vybavená kúpeľňou v ktorej sa nachádza vaňa a toaleta. LOKALITA Tichá lokalita s rýchlou dostupnosťou do centra. Okolie ponúka veľmi dobrú občiansku vybavenosť (obchody, kaviarne, promenáda) CENA 330 000,- Eur za apartmán 15 000,- Eur vonkajšie státie 4 000,- Eur kobka (vrátane provízie a právneho servisu). V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na čísle 0948 603 605 alebo emailom na polasek@mikelssen.sk radi pre Vás zorganizujeme obhliadku. 3D obhliadka, text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie MIKELSSEN.

JKV REAL ponúka na predaj zrekonštruovaný byt situovaný v pokojnej a vyhľadávanej časti Trnavy s množstvom zelene a dobrou dostupnosťou do centra mesta. Byt sa nachdádza na 3. poschodí a je priestranný vďaka otvorenej kuchyni spojenej s obývacou izbou, čo vytvára vzdušný a funkčný priestor vhodný na každodenné bývanie aj rodinný život. Podlahová plocha bytu: 84m2 DISPOZÍCIA BYTU: - vstupná chodba - kúpeľňa - samostatné WC - priestranná obývacia izba - kuchyňa s kuchynskou linkou - spálňa - izba (šatník / pracovňa / detská izba) - loggia (6m2) Okolitá zeleň dodáva bytu pokojný charakter a príjemnú atmosféru bývania. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a rýchlu dostupnosť do centra mesta. Parkovanie je možné priamo pri bytovke zadarmo. CENA: 194 900 € Cena zahŕňa všetky náklady spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti - katastrálne poplatky, vypracovanie zmlúv, kompletný právny servis a k dispozícií je aj hypotekárny poradca. Telefón: 0940 599 023 E-mail: benkovska@jkvreal.sk

JKV REAL ponúka na predaj nadštandardný a kompletne zariadený 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Kopánka v Trnave. Tento priestranný byt v tehlovej novostavbe ponúka všetko, čo moderné bývanie vyžaduje – od špičkových technológií až po štýlové interiérové spracovanie. Byt ponúka premyslenú a netradičnú dispozíciu na 2. poschodí z 3, s balkónom orientovaným do tichého prostredia rodinných domov. Byt sa dá úpravou dispozície riešiť ako 3,5-izbový. Vďaka iba jednej spoločnej stene so susedmi poskytuje vysokú mieru súkromia. Použité kvalitné materiály – štýlové dlažby, tapety a betónové omietky – dopĺňajú stolárske práce na mieru. Komfort zabezpečujú moderné technológie, vrátane stropného kúrenia a chladenia, exteriérových žalúzií. KĽÚČOVÉ PARAMETRE: Plocha bytu: 81,76 m2 Plocha balkóna: 7,20 m2 Pivničná kobka: ÁNO Kúrenie: stropné + možnosť regulácie v miestnostiach DISPOZÍCIA: - Vstupná hala - Priestranná obývačka spojená s kuchyňou a jedálňou - 2 samostatné nepriechodné spálne - Kúpeľňa so sprchovým kútom, umývadlom, skrinkami na mieru, práčkou, - Samostatné WC - Balkón s očarujúcim výhľadom na zeleň LOKALITA: Kopánka ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – v blízkom okolí sa nachádzajú potraviny, služby, školy, škôlky aj športoviská. Výborná dopravná dostupnosť a rýchle napojenie na obchvat a aj priamy prístup na hlavné ťahy D1 a R1. Ide o pokojnú a bezpečnú časť mesta s príjemným prostredím na každodenné bývanie. Byt sa predáva kompletne zariadený vrátane kvalitného nábytku a moderných spotrebičov, čo umožňuje okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. Pre ešte lepšiu predstavu o nehnuteľnosti si môžete pozrieť 3D virtuálnu prehliadku na tomto odkaze: my.matterport.com/show/?m=21jSWmK8MLF CENA: 319 000 € Cena zahŕňa všetky náklady spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti - katastrálne poplatky, vypracovanie zmlúv, kompletný právny servis a k dispozícií je aj hypotekárny poradca. Telefón: 0940 599 023 E-mail: benkovska@jkvreal.sk

Pre konkrétneho, seriózneho a finančne pripraveného klienta hľadáme na kúpu 3-izbový byt v meste Sereď alebo okolie. Uprednostňujeme byt v dobrej lokalite, ideálne v udržiavanom stave alebo po rekonštrukcii. Poschodie ani dispozícia nie sú rozhodujúce, výhodou je balkón alebo lodžia. Klient má jasnú predstavu, zabezpečené financovanie a záujem o rýchle, korektné a bezproblémové jednanie. V prípade, že plánujete predaj nehnuteľnosti alebo o ňom uvažujete, budeme radi za každú ponuku. U NÁS STE SPRÁVNE: - Prvotriedny kompletný servis a služby! - Na našom webe nájdete stovky nehnuteľností! - Stovky spokojných klientov! - Poradíme Vám ako najlepšie kúpiť alebo predať nehnuteľnosť! - Naši makléri sú pravidelne preškolení! - Pri exkluzívnych zmluvách robíme aj video-obhliadky! - Zmluvy garantované právnikom! V prípade ďalších informácií ma neváhajte kontaktovať na tel. 0940 599 023.

JKV REAL ponúka na predaj byt po čiastočnej rekonštrukcii situovaný v pokojnej časti mesta Piešťany, na ulici Mateja Bela. Byt sa nachádza v staršom, udržiavanom bytovom dome na 2. poschodí s výťahom a vďaka praktickej dispozícii ponúka príjemné a funkčné bývanie s potenciálom ďalších úprav podľa vlastných predstáv. Podlahová plocha bytu: 69 m² Balkón: 3 m² DISPOZÍCIA BYTU: - vstupná chodba - kúpeľňa - samostatné WC - obývacia izba - kuchyňa s kuchynskou linkou - spálňa - izba (detská izba / pracovňa / šatník) - balkón Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňa napr. obnovu vybraných prvkov interiéru, pričom novému majiteľovi ponúka možnosť dotvoriť si bývanie podľa vlastného vkusu. Okolitá zeleň a pokojná lokalita ulice Mateja Bela vytvárajú príjemné prostredie na bývanie. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, v blizkosti sa nachádza reštaurácia Slovenský dvor, Kaufland, ihriská, lekárne, kaviarne. Parkovanie je možné priamo na ulici. CENA: 142 900 € Cena zahŕňa všetky náklady spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti – katastrálne poplatky, vypracovanie zmlúv, kompletný právny servis a k dispozícii je aj hypotekárny poradca.

Ponúkam na predaj slnečný 3 izbový byt vo výbornej lokalite Šamorína, 20 km od Bratislavy. Byt jej vhodný aj ako investícia, nakoľko je v blízkosti športové centrum X-Bionic Sphere ale aj centrum mesta, škola, škôlka a kompletná občianska vybavenosť. Byt je na 1. posch. s výťahom, má 65 m2, 3 izby, kuchyňu, balkón, kúpeľňu, zvlášť toaletu a špajzu/komoru. Má pôvodné drevené parkety a plastové okná v dobrom stave. K bytu patrí murovaná pivnica. V okolí sú voľné parkovné miesta ale aj rezidenčné parkovanie. Byt je slnečný, v dobrej lokalite a vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. V prípade otázok ma kontaktujte kedykoľvek.

Predstavte si miesto, kde si každé ráno vychutnáte kávu na 48 m² slnkom zaliatej terase, kde majú deti priestor na hranie a večery patria pokoju, tichu a súkromiu. To všetko len pár minút od mesta Trnava – v obľúbenej obci Biely Kostol. Tento byt nie je len o metroch štvorcových. Je o priestore, slobode a komforte, ktorý sa dnes hľadá čoraz ťažšie. ⭐ Základné informácie, ktoré robia tento byt výnimočným 🏡 3-izbový moderný byt v novostavbe (2020) – len 7 bytov v dome = súkromie a pokoj 📐 64 m² komfortnej obytnej plochy + 🌞 obrovská terasa až 48 m² (takmer ako ďalší byt pod holým nebom) 🚗 vlastná uzavretá garáž 19 m² + súkromné parkovacie státie priamo pri dome 🏢 2. nadzemné podlažie – ideálna kombinácia výhľadu, svetla a súkromia 🛋 kompletne zariadený – bez ďalších investícií, okamžite obývateľný 💰 nízke mesačné náklady, vďaka modernému domu a efektívnemu kúreniu 🛋 Dispozícia, ktorá dáva zmysel priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou (klimatizácia) dve samostatné izby – spálňa, detská izba alebo pracovňa kúpeľňa so sprchovým kútom samostatné WC vstupná chodba veľká terasa s množstvom súkromia vlastná garáž priamo k bytu 🔥 Komfort a technické riešenia ústredné kúrenie – plynový kotol v spoločnej kotolni moderný menší bytový dom = nízke prevádzkové náklady kočikáreň v spoločných priestoroch súkromná atmosféra v dome s malým počtom susedov 📍 Lokalita, ktorá predáva sama Biely Kostol ponúka pokojné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou: potraviny, obchody, služby materská a základná škola ihriská, športoviská reštaurácie, kaviarne, pizzeria MHD spojenie do Trnava Do centra Trnavy sa dostanete za pár minút autom – ideálna kombinácia mesta a pokoja. CENA: cena bytu s veľkou terasou - 218 500€ cena garáže s automatickou bránou a D.O. - 22 500€ SPOLU: 241 000€ ✨ Pre koho je tento byt? Pre rodinu, ktorá chce priestor. Pre pár, ktorý chce komfort a terasu väčšiu než niektoré byty. Pre každého, kto hľadá výnimočný exteriérový priestor bez kompromisov. Takéto terasy sa na trhu objavujú zriedka. Ak hľadáte niečo, čo vás odlíši od bežných ponúk, práve ste to našli. Virtálna obhliaka: my.matterport.com/show/?m=np4HGAyR6TL V prípade záujmu alebo akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať. Poskytujeme kompletný realitný a administratívny servis vrátane zabezpečenia financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru a profesionálne zastrešíme celý proces kúpy nehnuteľnosti od prvotnej obhliadky až po úspešné odovzdanie.

Hľadáte moderné bývanie v širšom centre mesta s výbornou dostupnosťou na MHD a vlakové spojenia no zároveň aj pokojnou atmosférou? Tento 3-izbový byt na ulici Jána Bottu 3 v Trnave ponúka ideálnu kombináciu komfortu, praktickej dispozície a výhodnéj polohy v jednom.. Byt sa nachádza na 5. nadzemnom podlaží zo 7 v tehlovom bytovom dome ku ktorému prislúcha pivnica a príjemná loggia, ktorá poskytuje priestor na rannú kávu či večerný oddych. Bytový dom je zateplený a disponuje výťahom. Celková výmera bytu je 62 m² a loggia má cca 4 m² Celý interiér prešiel modernizáciouna rekonštrukciou v roku 2024 a pôsobí sviežo a nadčasovo. Dominantou dennej časti je kuchyňa prepojená s obývačkou, vybavená kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi. V spálni aj v druhej izbe sú prakticky riešené šatníkové zostavy na mieru, ktoré ponúkajú komfortné uskladnenie oblečenia a osobných vecí bez potreby dodatočného nábytku. 📐 Dispozične byt pozostáva z: vstupnej chodby priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou dvoch samostatných izieb kúpeľne samostatnej toalety 📍 Lokalita Okolie bytu ponúka všetko potrebné pre pohodlný mestský život. V blízkom dosahu sa nachádzajú vzdelávacie inštitúcie všetkých stupňov, široká sieť obchodov a služieb, ako aj nákupné centrum MAX. Veľkou výhodou je rýchla dostupnosť autobusovej aj vlakovej dopravy, čo oceníte pri každodennom dochádzaní. Nehnuteľnosť je ideálna na komfortné vlastné bývanie, zároveň predstavuje atraktívnu investičnú príležitosť s výborným potenciálom dlhodobého aj krátkodobého prenájmu. Fotografie sú ilustračného charakteru. V prípade záujmu alebo akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať. Poskytujeme kompletný realitný a administratívny servis vrátane zabezpečenia financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru a profesionálne zastrešíme celý proces kúpy nehnuteľnosti od prvotnej obhliadky až po úspešné odovzdanie.

Ponúkame na predaj pekný 3-izbový byt typu bauring po kompletnej rekonštrukcii, nachádzajúci sa vo vyhľadávanej a pokojnej lokalite na Salezianskej ulici v Trnave. Základné informácie: - Výmera bytu: 69 m² - Loggia: 4 m² - Pivnica: 6 m² - Poschodie: 4 Typ bytového domu: panelový, zateplený Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti: - potraviny, škola, škôlka, MHD, zdravotné stredisko - OC MAX, rýchle napojenie na obchvat a R1/D1

Realitná kancelária JKV Real ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt s nadštandardnou výmerou, ktorý vznikol prestavbou z pôvodného 4-izbového bytu, čím sa výrazne zvýšil komfort a využiteľnosť priestoru. Čistá obytná plocha bytu je 80 m², celková výmera vrátane loggie (5 m²) a murovaného skladového priestoru v suteréne (7 m²) dosahuje 92 m². Byt sa nachádza na 3. NP bytového domu s výťahom. Byt je svetlý a vzdušný s veľmi dobrým úložným priestorom – súčasťou je šatník skrytý za posuvnými zrkadlovými dverami vo vstupnej chodbe a samostatná technická miestnosť s druhým WC. K bytu patrí veľká murovaná pivnica. Rekonštrukcia prebehla s dôrazom na praktické a kvalitné riešenia. Podlahy sú z vysoko hodnotných drevených parkiet, kuchyňa je vybavená modernou linkou so vstavanými spotrebičmi – rúrou, mikrovlnkou, chladničkou s mrazničkou, umývačkou riadu a plynovým sporákom. Komfort počas letných mesiacov zabezpečuje klimatizácia. Kúpeľňa je vybavená sprchovým kútom, vaňou aj priestorom pre umiestnenie práčky a sušičky. Obývacia izba poskytuje vstup na loggiu, ktorá ponúka príjemné miesto na oddych s výhľadom do okolitého prostredia. Byt je situovaný na 3. poschodí tichého bytového domu a disponuje bezpečnostnými dverami. Bytový dom sa nachádza v pokojnej lokalite s dostatkom zelene, oddychovými lavičkami, detským ihriskom a workoutovými prvkami. V blízkom okolí je kompletná občianska vybavenosť – nákupné centrum, MHD, zdravotné stredisko, zubná a veterinárna ambulancia, základná a materská škola. Pešou chôdzou je dostupná vlaková stanica (cca 15 min) a centrum mesta (cca 20 min). Lokalita je dobre prepojená cyklochodníkom s Trnavou a mestskou časťou Modranka a ponúka rýchly prístup na rýchlostné cesty R1 a D1 smerom na Nitra, Bratislava či Žilina. Cena nehnuteľnosti je 227 000 EUR + poplatky spojené s predajom bytu. Bližšie info osobne na obhliadke.

Ponúkam na predaj veľký 3 izbový byt s veľkou terasou v tichej a rýchlo sa rozvýjajúcej lokalite v obci Horný bar. Byt má 78m2, dve samostatné izby , obývačku spojenú s kuchyňou a terasu, ktorá má 15m2. Byt je nový, svetlý , priestranný, K bytu patrí spoluvlastnícky podiel k pozemku a 2 parkovné miesta. Obec Horný bar je blízko Šulianskeho jazera a Bodíkov (Chránená krajinná oblasť Dunajské Luhy), kam denne premáva kompa. Na diaľnicu do Bratislavy R7 je to 7 km, v obci je kompletná občianska vybavenosť, hokejová a tenisová hala, golfové ihrisko je vzdialené 8 km. Lokalita je vhodná na kľudné bývanie , šport a aktívny oddych v prírode. V prípade záujmu a otázok neváhajte ma kontaktovať kedykoľvek.

JKV REAL ponúka jedinečnú príležitosť získať moderne zrekonštruovaný 3-izbový byt pripravený k nasťahovaniu. Ak hľadáte byt s maximálnym pohodlím v tichej časti turisticky vyhľadávaného mesta Veľký Meder, práve ste ho našli! ZÁKLADNÉ ÚDAJE: - Typ: 3-izbový byt - Poschodie: 5. z 8 - Výťah: áno - Pivnica: áno DISPOZÍCIA: - Vstupná predsieň - Priestranná obývačka - Ďalšie 2 nepriechodné izby - Kuchyňa so zabudovanými spotrebičmi - Kúpeľňa s vaňou a WC, pračkou a sušičkou STAV: KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA LOKALITA: Bývate v oáze pokoja, no zároveň všetko máte na pár krokov: - Komfort v centre: Obchody, kaviarne, lekáreň, škola a škôlka - Relax na dosah: Obľúbené termálne kúpalisko Thermal Corvinus - Parkovanie bez stresu: Veľa parkovacích miest pri bytovom dome VÝHODY: - Vhodný na bývanie pre jednotlivca, pár alebo rodinu - Ale aj prenájom vďaka turisticky obľúbenej lokalite - Byt je čistý a ladený v neutrálnom, modernom štýle - Stačí dozariadiť nábytkom a môžete ihneď bývať - Extra úložný priestor pre sezónne veci - pivnica (6 m2) CENA: JE KOMPLETNÁ Kúpou bytu získavate komplexný realitno-právno-finančný servis: - 100% Právna istota: Kompletná previerka nehnuteľnosti a jej tiarch, - Vypracovanie a kontrola všetkých dokumentov interným právnikom, - Uhradenie základného poplatku za vklad vlastníkeho práva na kataster, - Notárom overené podpisy predávajúceho na kúpnych zmluvách, - Dosledovanie katastrálneho konania až po zápis na list vlastníctva, - Protokolárne odovzdanie bytu a prepis energií na nového majiteľa, + V CENE prepočet, poradenstvo a výber hypotéky: - Všetko vybavíme - stačí prísť podpísať úverové zmluvy! Nenechajte si ujsť tento klenot! Zavolajte a dohodnite si obhliadku kým je voľný! KONTAKTY: Telefón: 0908 124 126 E-mail: snopek@jkvreal.sk

Ponúkame na predaj 3-izbový byt s balkónom o výmere 72 m², ktorý sa nachádza na 6. poschodí panelového bytového domu s dvoma výťahmi na ulici Garbiarska. Byt je v pôvodnom stave, čo ponúka ideálnu príležitosť na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Vhodný je na vlastné bývanie aj ako investičná nehnuteľnosť. Dispozícia bytu: - vstupná chodba - samostatné WC - kúpeľňa - kuchyňa - obývacia izba - dve samostatné izby - balkón V byte sa nachádza kuchynská linka so sporákom a odkladacím priestorom. Podlahy tvoria plávajúca podlaha a dlažba. Veľkou výhodou je možnosť zabezpečenia kompletnej rekonštrukcie priamo majiteľom. Ak chcete vedieť, koľko by vás vyšla prerábka podľa vašich predstáv, radi vám pripravíme nezáväznú cenovú ponuku – stačí zavolať alebo sa dohodnúť priamo na obhliadke 0940 599 023. Cena nehnuteľnosti: 129900 €

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt v predpredaji v novom rezidenčnom projekte SRDCE GROBU vo Veľkom Grobe. Byt sa nachádza na 3. podlaží a ide o výnimočnú príležitosť získať nehnuteľnosť ešte pred začiatkom výstavby – v najvýhodnejšej fáze projektu. Stavba projektu zatiaľ nestojí, no k dispozícii sú detailné pôdorysy, vizualizácie a kompletná projektová dokumentácia, ktorá umožňuje jasnú predstavu o budúcej podobe bývania. Byt disponuje úžitkovou plochou 67,55 m² a veľkým balkónom 32,74 m², čo prináša celkových 100,29 m² komfortného priestoru. Predáva sa v stave holobyt, s možnosťou dokúpenia štandardu. Dispozícia bytu vstupná chodba kúpeľňa s WC 2 nepriechodné spálne obývacia izba s kuchyňou veľký balkón prístupný z dennej časti Možnosť dokúpenia doplnkov podľa cenníka projektu Srdce Grobu parkovacie miesto: 4 950 € kryté parkovacie miesto: 7 500 € pivničná kobka: 3 100 € štandard pre 3-izbový byt: 6 000 € Výhody projektu Srdce Grobu aktuálna predpredajová cena moderný projekt v pokojnej lokalite výborné dispozičné riešenie bytov veľké balkóny a dostatok svetla rýchla dostupnosť do Senca, TT aj BA Kontakt Vladimír Jankovič – JKV REAL 📞 0918 528 703 V prípade záujmu alebo akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať. Radi vám poskytneme všetky doplňujúce informácie a sprostredkujeme kompletný proces kúpy nehnuteľnosti od A po Z.

Vo výhradnom zastúpení majiteľov Vám ponúkame na predaj menší 3-izbový byt situovaný vo vyhľadávanej lokalite na ulici L. Svobodu v Skalici. DISPOZÍCIA BYTU: Byt prešiel cca pred 13 rokmi rekonštrukciou, pri ktorej bola menená dispozícia bytu. Z pôvodného 2 izbového bytu s veľkou komorou vznikol menší 3 izbový byt s 3 samostatnými izbami. Vstupný priestor je prepojený s kuchyňou do tvaru L za ktorou sa nachádza menšia plnohodnotná izba. Bytové jadro je murované, WC samostatné. Interiérové dvere sú zaťahovacie, v kuchyni na chodbe a v dvoch izbách je položená dlažba, v obývacej izbe z ktorej sa vstupuje na balkón je položená plávajúca podlaha. V kuchynskej linke je zabudovaný plynový sporák. K bytu prislúcha pivnica v suteréne. DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE O BYTE: - podlahová plocha: 64 m2 + plocha balkóna - poschodie: 3 zo 4 bez výťahu - stav: rekonštrukcia cca pred 13 rokmi - orientácia: SV, JZ - správa bytového domu: OSBD Senica INFORMÁCIE O BYTOVOM DOME: - panelový bytový dom - udržiavané spoločné priestory - zateplenie, nová strecha - fasáda - veľkou devízou slušní a príjemní susedia INFORMÁCIE O LOKALITE: - v blízkosti športový areál, materská škôlka, základná škola, - v tesnej blízkosti domu novovybudované detské ihriská - nákupné centrum - zastávka MHD - bezproblémové parkovanie pred bytovým domom CENA: 114 000,- EUR, v cene časť zariadenia bytu Ak máte záujem o obhliadku bytu neváhajte nás kontaktovať na tel. čísle 0911284920, alebo emailom na hnatova@radesreal.eu Prostredníctvom nášho skúseného Hypotekárneho špacialistu Vám odporučíme a vybavíme najvýhodnejšiu hypotéku na kúpu danej nehnuteľnosti. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. Realitná agentúra RADES REAL PLUS LV s.r.o, je ČLENOM REALITNEJ ÚNIE SR a už 19 rokov úspešne pôsobí na slovenskom trhu s nehnuteľnosťami.

• 3 izbový klimatizovaný byt s krytým balkónom v Skalici Lokalita: Skalica, Dr. Clementisa 3 izby • 77 m2 + Loggia • Osobné vlastníctvo • Pivnica • Bezplatné parkovanie Voľný: ihneď ZÁKLADNÉ ÚDAJE: - Ponuka trojizbového bytu, ktorý sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite mesta Skalica s krátkou vzdialenosťou do centra mesta - 7/7 NP - 77 m2 + Loggia (prístup z obývacej izby) - Predáva sa aj so zariadením ako je na fotkách - Kompletná rekonštrukcia v roku 2018 - Orientácia: S, Z - Klimatizácia v obývacej izbe - Vaňa i sprchový kút v kúpeľni a samostatné WC - Priestranné, svetlé izby - Pivnica hneď pri výťahu - Spacia časť oddelená od dennej časti - Krásny výhľad - Bezpečnostné dvere a zárubne • Vhodné pre rodiny, ktoré hľadajú priestranný byt, súkromie a kľud. CENA: • 155.000 eur Názor makléra: Byt sa nachádza na Ulici Dr. Clementisa v Skalici. V danej lokalite sa nachádza výborná dostupnosť obchodov, škola, škôlka, či pošta. Bytovka je zrekonštruovaná a zateplená. V bytovke sa realizovala i rekonštrukcia strechy, a to v roku 2024. Výhodou je jednoznačne veľkosť a nadštandardné, moderné a kvalitné vybavenie bytu, ako aj jeho poloha. Pre nového majiteľa by mohla byť zaujímavá aj možnosť využívania nástenného krbu, ktorý sa nachádza v obývacej izbe. Byt bude ideálnym miestom pre rodinu s jedným alebo dvomi deťmi, ktorá preferuje mestský život kombinovaný s dostupnosťou prírody. V blízkosti bytu sa nachádzajú vinohradnícke oblasti a trávnaté plochy plné zelene vhodné na prechádzky s rodinou, či so psom. Parkovanie pri bytovke je bezproblémové a bezplatné. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * dispozícia: 3 izbový byt * čiastočná rekonštrukcia * podlažie: 4 z 13 * úžitková plocha bytu: 67 m2, * rekonštrukcia čiastočná * lodžia áno * murované jadro: áno POPIS BYTU: Exkluzívne, ponúkame na predaj výnimočný 3-izbový byt v meste Trnava. Byt sa nachádza na 3 poschodí v kľudnej a vyhľadávanej lokalite. V okolí bytu je veľa zelene čo ponúka dobrú klímu, najmä počas teplých letných mesiacov. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou murované jadro, plastové okná, nové stupačky. Bytový dom je kompletne zateplený nové bezpečnostné vchodové dvere na čip, kamerový systém, dva nové výťahy. Byt sa nachádza v kľudnej a vyhľadávanej lokalite. * 3izb. byt * samostatná spálňa * samostatná detská izba * samostatná obývačka s výstupom na lodžiu * oddelená kuchyňa s jedálenským kútom * murované jadro * samostatná predsieň CENA a PLATBA: - cena 159.999 Eur - platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením) LOKALITA a OKOLIE: * pokojná a vyhľadávaná lokalita * mesto Trnava disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou * lokalita s množstvom zelene Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitácia.

Directreal Partner - Máme pre vás skvelú ponuku - stačí sa len nasťahovať! Nadštandardný 3 izbový byt s úžasným vybavením v malebnej obci Tomášikovo, okres Galanta! Tento byt s celkovou rozlohou 96,52 m2 vás okúzli svojou krásou a praktickým dizajnom. V byte sú na mieru vyrobené vstavané skrine, stropy s LED osvetlením, SAN MARCO farby, podlahové elektrické kúrenie s termostatom v každej izbe. Môžete sa tešiť na novú kuchynskú linku so vstavanými spotrebičmi: - indukčná varná doska značky Beko - elektrická rúra značky Beko - mikrovlnná rúra značky Beko - umývačka riadu značky Lord - chladnička s mrazničkou značky Whirlpool - v byte uvítate modernú kúpeľňu, kde boli použité moderné obklady a sanita. Dispozícia bytu je nasledovná: - obývačka s kuchyňou 30,06 m2 - izba 12,68 m2 - izba 13,87 m2 - kúpeľňa 6,49 m2 - toaleta 2,94 m2 - vstup, zádverie, schodisko 21,68 m2 - terasa z kuchyne 8,80 m2 - parkovacie miesta 37 m2 v osobnom vlastníctve Okrem toho vám ponúkame 2 parkovacie miesta priamo pri dome, rovno pred vstupom do bytu! Navyše, máte možnosť kúpy na úver a mesačné zálohové predpisy sú len 70 eur elektrika, vodné a stočné 10 eur. K tomu všetkému vám ponúkame plastové okná s vonkajšími hliníkovými žalúziami na diaľkové ovládanie. Dom je tehlový, zateplený a máte možnosť využiť optický internet. Okrem toho, byt sa nachádza v tichej lokalite s výbornými susedmi. Predáva sa komplet zariadení. https://miribord.com/sk/vodny-kolovy-mlyn-tomasikovo/461 Táto nehnuteľnosť je skutočným pokladom pre tých, ktorí hľadajú moderné bývanie s vysokým komfortom. Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť a staňte sa hrdým majiteľom tohto úžasného bytu! Kontaktujte nás ešte dnes a dohodnite si obhliadku. Váš nový domov vás už čaká! Podlahová plocha m2: 97 Loggia: Terasa Výťah: Nie Stav: Novostavba Poschodie: 1 Konštrukcia bytu: Tehla Možnosť kúpy na úver: Áno Zálohový predpis / mesiac EUR: 80 Okná: Plastové Kuchynská linka: Nová Spotrebiče: Chladnička,Mraznička,Elektrická varná doska,Elektrická rúra,Umývačka riadu,Mikrovlná rúra Kúpelňa: Nová WC: Nové Podlahy: Plávajúca podlaha,Dlažba Bezpečnostné dvere: Áno Svetové strany: JZ Kúrenie: Podlahové Zdroj tepla: El.vykurovanie Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Parkovacie miesto 2x Prechodné izby: Nie Pivnica: Nie Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pHs Kontakt na makléra: Ladislav Adamec +421903423200 l.adamec@directreal.sk

Directreal Partner - Exkluzívne v Directreal... Ponúkame na predaj 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii, s plochou 78 m2, na 5. poschodí z 9. V byte sú plastové okná, zánovná kuchynská linka, plynový sporák, elektrická rúra, umývačka riadu. Kúpeľňa a WC po rekonštrukcii, kde je murované jadro s materiálu YTONG. Vchodové dvere sú bezpečnostné - SHERLOCK. Podlahy: plávajúca podlaha a dlažba. Byt má balkón orientovaný na centrum mesta. K bytu prislúcha pivnica. Výťah v bytovom dome (1x). Bytový dom je takisto po rekonštrukcii: zateplený, strecha, stúpačky, kúrenie ústredné s meračmi tepla, zdroj tepla z kotolne. Svetové strany: JV, SZ. Forma vlastníctva: osobné. Možnosť kúpy na úver. Zálohový predpis 143 EUR/mesiac plus elektrická energia 28 EUR/mesiac. LOKALITA / OBČIANSKA VYBAVENOSŤ / DOPRAVA Úplné centrum mesta Galanta — všetko po ruke, dostupná mestská doprava a základná občianska vybavenosť v pešom dosahu. Vlaková a autobusová stanica 5 min pešou chôdzou. STAV A KONŠTRUKCIA Panelový bytový dom. Byt po kompletnej rekonštrukcii, bez priechodných izieb, pivnica k dispozícii. VHODNÉ PRE Pre mladých, ktorí hľadajú zrekonštruovaný priestranný byt v centre mesta s balkónom a krásnym výhľadom. Kúpou je nehnuteľnosť voľná. Podlahová plocha m2: 78 Loggia: Balkón Výťah: Áno 1x Stav: Po kompletnej rekonštrukcii Poschodie: 5/9 Konštrukcia bytu: Panel Možnosť kúpy na úver: Áno Zálohový predpis / mesiac EUR: 143 Okná: Plastové Kuchynská linka: Zánovná Spotrebiče: Plynový sporák,Elektrická rúra,Umývačka riadu Kúpelňa: Po rekonštrukcii WC: Po rekonštrukcii Podlahy: Plávajúca podlaha,Dlažba Bezpečnostné dvere: Áno Svetové strany: JV,SZ Kúrenie: Ústredné + merače tepla Zdroj tepla: Teplo z kotolne Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Nie Prechodné izby: Nie Pivnica: Áno Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pKT Kontakt na makléra: Ladislav Adamec +421903423200 l.adamec@directreal.sk