3 izbové byty, Trnavský kraj

CASMAR RK ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt s loggiou a kuchynskou linkou v projekte Polianky, obec Zavar. BYTOVÝ DOM Nízkopodlažná tehlová stavba 4 nadzemné podlažia, bez výťahu kompletná revitalizácia v roku 2024 (nový, moderný vzhľad) spoločné priestory na prízemí dva byty na poschodí, celkovo 8 vo vchode BYT 3-izbový byt na 3. poschodí úžitková plocha 72,22 m² + loggia 5,45 m² (celková výmera 77,94 m²) vlastné kúrenie a ohrev vody (plynový kotol Buderus) tehla, kvalitný štandard, optický internet kuchynská linka vybavená umývačkou riadu, el. varnou doskou, el. rúrou a mikrovlnkou DISPOZÍCIA predsieň a chodba priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou 2 samostatné izby kúpeľňa, samostatné WC technická miestnosť ĎALŠIE VÝHODY možnosť dokúpenia parkovacieho miesta (5 500 € s DPH) nízke mesačné náklady (cca 140 – 150 €) všetky inžinierske siete LOKALITA – PROJEKT POLIANKY Rezidenčné bývanie v tichej časti obce Zavar – časť Poronda. ✔ zelené a pokojné prostredie, nové športoviská a oddychové zóny ✔ materská a základná škola, lekáreň, pošta, obchodné centrum priamo v obci ✔ rýchla dostupnosť do Trnavy – len 8 km (cyklotrasa Zavar – Trnava) FINANCOVANIE rezervačný depozit 3 000 € doplatok zvyšných peňazí po podpise kúpnej zmluvy CENA 174 900 € s DPH Kontakt: sibal@casmar.sk +421 908 685 804 Viac o projekte a aktuálnej ponuke bytov: www.polianky.sk

CASMAR RK ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt s loggiou a kuchynskou linkou v projekte Polianky, obec Zavar. BYTOVÝ DOM Nízkopodlažná tehlová stavba 4 nadzemné podlažia, bez výťahu kompletná revitalizácia v roku 2024 (nový, moderný vzhľad) spoločné priestory na prízemí dva byty na poschodí, celkovo 8 vo vchode BYT 3-izbový byt na 3. poschodí úžitková plocha 72,22 m² + loggia 5,45 m² (celková výmera 77,94 m²) vlastné kúrenie a ohrev vody (plynový kotol Buderus) tehla, kvalitný štandard, optický internet kuchynská linka vybavená umývačkou riadu, el. varnou doskou, el. rúrou a mikrovlnkou DISPOZÍCIA predsieň a chodba priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou 2 samostatné izby kúpeľňa, samostatné WC technická miestnosť ĎALŠIE VÝHODY možnosť dokúpenia parkovacieho miesta (5 500 € s DPH) nízke mesačné náklady (cca 140 – 150 €) všetky inžinierske siete LOKALITA – PROJEKT POLIANKY Rezidenčné bývanie v tichej časti obce Zavar – časť Poronda. ✔ zelené a pokojné prostredie, nové športoviská a oddychové zóny ✔ materská a základná škola, lekáreň, pošta, obchodné centrum priamo v obci ✔ rýchla dostupnosť do Trnavy – len 8 km (cyklotrasa Zavar – Trnava) FINANCOVANIE rezervačný depozit 3 000 € doplatok zvyšných peňazí po podpise kúpnej zmluvy CENA 174 900 € s DPH Kontakt: sibal@casmar.sk +421 908 685 804 Viac o projekte a aktuálnej ponuke bytov: www.polianky.sk

Štýlový 3-izbový byt so zariadením, loggiou a balkónom – projekt Polianky, Zavar CASMAR RK ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt nachádzajúci sa v obľúbenom projekte Polianky v obci Zavar, len pár minút od Trnavy. Byt sa nachádza na 1. poschodí z 2 v tehlovom bytovom dome, ktorý prešiel kompletnou revitalizáciou v roku 2023. Dispozícia a vybavenie: výmera bytu: 71,55 m² loggia: 5,65 m² (vstup zo spálne) balkón z kuchyne svetlá kuchyňa s kuchynskou linkou, vstavanou plynovou varnou doskou a chladničkou s mrazničkou kúpeľňa s oknom a vaňou, samostatné WC dve nepriechodné izby a priestranná obývacia izba vykurovanie a ohrev vody zabezpečuje plynový kotol v byte je zriadený optický internet byt sa predáva so zariadením, takže je ihneď obývateľný Výhody nehnuteľnosti: len dva byty na poschodí, celkovo 6 bytov vo vchode možnosť dokúpiť parkovacie miesto priamo pred vchodom tichá lokalita s výbornou dostupnosťou do Trnavy moderné, revitalizované prostredie projektu Polianky Byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú komfortné a pokojné bývanie mimo mesta, no s výbornou dostupnosťou všetkých služieb. 💰 Cena: 198 700 € Zaujala Vás ponuka? Dohodnite si obhliadku: Tomáš Šibal – CASMAR 0908 685 804 sibal@casmar.sk

Štýlový 3-izbový byt so zariadením, loggiou a balkónom – projekt Polianky, Zavar CASMAR RK ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt nachádzajúci sa v obľúbenom projekte Polianky v obci Zavar, len pár minút od Trnavy. Byt sa nachádza na 1. poschodí z 2 v tehlovom bytovom dome, ktorý prešiel kompletnou revitalizáciou v roku 2023. Dispozícia a vybavenie: výmera bytu: 71,55 m² loggia: 5,65 m² (vstup zo spálne) balkón z kuchyne svetlá kuchyňa s kuchynskou linkou, vstavanou plynovou varnou doskou a chladničkou s mrazničkou kúpeľňa s oknom a vaňou, samostatné WC dve nepriechodné izby a priestranná obývacia izba vykurovanie a ohrev vody zabezpečuje plynový kotol v byte je zriadený optický internet byt sa predáva so zariadením, takže je ihneď obývateľný Výhody nehnuteľnosti: len dva byty na poschodí, celkovo 6 bytov vo vchode možnosť dokúpiť parkovacie miesto priamo pred vchodom tichá lokalita s výbornou dostupnosťou do Trnavy moderné, revitalizované prostredie projektu Polianky Byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú komfortné a pokojné bývanie mimo mesta, no s výbornou dostupnosťou všetkých služieb. 💰 Cena: 198 700 € Zaujala Vás ponuka? Dohodnite si obhliadku: Tomáš Šibal – CASMAR 0908 685 804 sibal@casmar.sk

• 3 izbový klimatizovaný byt s krytým balkónom v Skalici Lokalita: Skalica, Dr. Clementisa 3 izby • 77 m2 + Loggia • Osobné vlastníctvo • Pivnica • Bezplatné parkovanie Voľný: ihneď ZÁKLADNÉ ÚDAJE: - Ponuka trojizbového bytu, ktorý sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite mesta Skalica s krátkou vzdialenosťou do centra mesta - 7/7 NP - 77 m2 + Loggia (prístup z obývacej izby) - Predáva sa aj so zariadením ako je na fotkách - Kompletná rekonštrukcia v roku 2018 - Orientácia: S, Z - Klimatizácia v obývacej izbe - Vaňa i sprchový kút v kúpeľni a samostatné WC - Priestranné, svetlé izby - Pivnica hneď pri výťahu - Spacia časť oddelená od dennej časti - Krásny výhľad - Bezpečnostné dvere a zárubne • Vhodné pre rodiny, ktoré hľadajú priestranný byt, súkromie a kľud. CENA: • 157.900 eur Názor makléra: Byt sa nachádza na Ulici Dr. Clementisa v Skalici. V danej lokalite sa nachádza výborná dostupnosť obchodov, škola, škôlka, či pošta. Bytovka je zrekonštruovaná a zateplená. V bytovke sa realizovala i rekonštrukcia strechy, a to v roku 2024. Výhodou je jednoznačne veľkosť a nadštandardné, moderné a kvalitné vybavenie bytu, ako aj jeho poloha. Pre nového majiteľa by mohla byť zaujímavá aj možnosť využívania nástenného krbu, ktorý sa nachádza v obývacej izbe. Byt bude ideálnym miestom pre rodinu s jedným alebo dvomi deťmi, ktorá preferuje mestský život kombinovaný s dostupnosťou prírody. V blízkosti bytu sa nachádzajú vinohradnícke oblasti a trávnaté plochy plné zelene vhodné na prechádzky s rodinou, či so psom. Parkovanie pri bytovke je bezproblémové a bezplatné. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Leaders&Partners s.r.o. pobočka Senica ponúka na predaj 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii v Holíči Nehnuteľnosť sa nachádza v zateplenom bytovom dome na 3./7 poschodí s výťahom. Podlahová plocha bytu je 77m2. K bytu prislúcha zasklená loggia + murovaná pivnica. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v rámci ,ktorej boli robené nové rozvody elektriny v celom byte, nová zasklená loggia, znižované stropy v obývacej miestnosti. Parkovanie je možné priamo pred bytovým domom. Nehnuteľnosť sa predáva nezariadená. Dispozične byt pozostáva: zo vstupnej chodby, samostatná toaleta, kúpeľňa s vaňou, obývacia miestnosť s výstupom na loggiu, kuchyňa, 2 ďalšie izby. Vybavenie bytu: *plastové okná *murované jadro *nové rozvody elektriny *plávajúce podlahy *nová loggia *vstupné dvere do bytu sú z masívneho dreva s bezpečnostným zámkom *vstavaná skriňa Bytový dom sa nachádza v centre mesta v blízkosti materskej škôlky, základnej aj strednej školy, autobusovej zastávky a ostatnej občianskej vybavenosti. Cena nehnuteľnosti je 128 000€ vrátane provízie pre realitnú kanceláriu. Provízia zahŕňa: *kompletný právny servis *vyhotovenie všetkých zmlúv spojených s predajom *uhradenie katastrálneho poplatku *vklad kúpnych zmlúv na kataster *vyhotovenie preberacieho protokolu *odovzdanie nehnuteľnosti *odhlásenie/prihlásenie *vybavenie HÚ *klientom sme k dispozícii 7 dní v týždni Kontakt na makléra: jakub.krc@lpreality.sk 0918594880

1182 - V peknej a tichej lokalite pri Sĺňave ponúkam na prenájom 3-izbový byt s výmerou 108 m2 a terasou 15m2. Byt sa nachádza na 4.podlaží s výťahom v novostavbe skolaudovanej v roku 2021, orientovaný je na juhozápad s pekným výhľadom na Sĺňavu. Byt je kompletne vybavený a zariadený novým nábytkom. Dispozícia pozostáva: vstupná chodba so zabudovaným šatníkom, samostatné WC, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, kuchynská časť prepojená s obývacou časťou a jedálenským kútom a vstupom na terasu, detská izba, spálňa. Kúrenie je elektrické podlahové, byt je pripojený na SAT-TV a internet, je klimatizovaný. K bytu prináleží murovaná pivnica, ktorá sa nachádza na prízemí bytového domu a 2 vlastné parkovacie miesta pred bytovým domom. Lokalita vhodná pre všetkých, ktorí uprednostňujú kľud, výhľad do prírody, športové aktivity (bicyklovanie, tenis, vodné lyžovanie, ....) Vzdialenosť do centra mesta je autom cca 7 minút. Mesačné nájomné je 1100€ plus energie. Byt je voľný od 1.1.2026. Viac informácii Vám rada poskytnem na tel. č. 0905 248 196 alebo mailovej adrese petovska@piestanyreality.sk

Nezmeškajte príležitosť! Máme pre Vás v ponuke posledný 3-izbový byt vo výbave ŠTANDARD za predpredajových 172.700 € v rezidenčnom projekte SELANKY v Pobedime, s krásnym výhľadom na Čachtický hrad. Link na video: https://youtu.be/jfk3mAUW37U?si=GTuwcm6Zw-oQgiMS Život v harmónii s prírodou a výbornou dostupnosťou. Len 4 km od D1 (Horná Streda) na Vás čaká pohodlné bývanie spojené s moderným komfortom a komunitným duchom. Len 1 byt k dispozícii v predpredaji so zľavou: veľkorysá plocha interiéru 75,43 m² + balkón 12,40 m², celková plocha 90,17 m². Byt situovaný na 4. poschodí s výťahom. Exteriérové parkovacie miesto 12,72 m², pivničná kopka, klimatizácia a rekuperácia pre Vaše pohodlie a zdravší vzduch, príprava na vonkajšie žalúzie, teplovodné podlahové kúrenie z centrálnej kotolne, moderná akustická tehla pre Vaše súkromie, úložný priestor pre bicykle a kočíky. Viac než len bývanie: bazén so slanou vodou, reštaurácia, lekáreň, fitness centrum, potraviny, detské ihrisko, pekáreň, bankomat, kadernícky salón / Barber, fyzioterapeut, relaxačná zóna s ohniskom, elektronabíjačky na autá/bicykle, defibrilátor, servisný stojan na bicykle. Na blízku: len 4 km od D1 (Horná Streda), komfortné spojenie s okolím, kúpele Piešťany, Čachtický hrad, cyklotrasa Dokončenie výstavby bytu: 02/2026. Nechajte sa očariť SELANKAMI. Tento byt nečaká na každého – čaká na Vás. Napíšte nám ešte dnes a rezervujte si svoj pokojný kúsok domova. Gabriela Szabová - certifikovaný realitný maklér NARKS Viac informácií Vám rada poskytnem na tel. č. +421 910 444 920 alebo mailovej adrese: szabova@piestanyreality.sk

12270 - Na predaj krásny 3-izbový byt v exkluzívnom prostredí, v tichej lokalite obklopenej prírodou, s možnosťami športových aktivít, ale aj oddychu. Byt s výmerou 80m2 + terasa 17m2 sa nachádza v novostavbe PINIA na najvyššom 5. poschodí s orientáciou na Váh/západ. Dispozícia bytu: vstupná chodba so šatníkom, 2 izby, kúpelňa so sprchovým kútom, WC a prípravou na vaňu, obývačka spojená s kuchyňou, špajza a samostatné WC. Zo všetkých izieb je vstup na terasu. Byt bol dokončený s použitím nadštandardných materiálov a vybavenia: kanálové chladenie, zalícované interiérové dvere (la-tente), soklové lišty zabudované v stene, rozšírený sprchový kút so žľabom pod stenou, kuchynská linka masív vyrobená na mieru, vysoké stropy s bočným podsvietením, vonkajšie hliníkové elektrické žalúzie, inteligentná domácnosť. Byt má podlahové vykurovanie (voda-plyn). K bytu patrí pivnica a v prípade záujmu možnosť dokúpenia garážového státia pre 2 autá s predprípravou na el.nabíjanie. Bytový dom skolaudovaný 2024 je vsadený do pokojnej prírody medzi dva toky - Váh a Rimplerova Važina. Veľké presklené plochy francúzskych okien zabezpečujú spojenie s prírodou a pohľad do zelene. Vysoké stropy, široké izby, veľké terasy, komfortné lodžie a balkóny - to sú ďalšie benefity budovy. Byty a Apartmány majú plynové podlahové kúrenie s reguláciou každej miestnosti, hliníkové okná najvyššieho štandardu (HEROAL), bezpečnostné vstupné dvere. Samozrejmosťou je bezbariérový prístup a kamerový systém stráženia. Každá bytová jednotka má zavedený internet a TV rozvody. V interiéri sa nachádza výukový bazén a wellness area. Budova spĺňa najvyššie nároky energetickej triedy náročnosti. Lokalita: jedinečná poloha v lone prírody (CHKO) a pritom len pár minút od centra mesta a kúpeľného ostrova v Piešťanoch, len 300 m od areálu vodného lyžovania v Ratnovskej zátoke. Priamo pri bytovom dome je okruh okolo vodnej nádrže Sĺňava -obľúbená asfaltová trasa, vhodná rovnako na bicyklovanie aj na in-line korčuľovanie. Jej dĺžka je 14 kilometrov. V tesnej blízkosti sú tenisové kurty a možnosť sezónneho využívania vonkajšieho bazéna. Viac informácií vám rada poskytnem na tel. č. +421 905 248 196 alebo mailovej adrese petovska@piestanyreality.sk Teším sa na stretnutie!

Váš nový domov s výhľadom na pohodu: 3-izbový byt s predzáhradkou v štandarde s klimatizáciou a parkovaním za výnimočných 179 900 €. Link na video: https://youtu.be/jfk3mAUW37U?si=GTuwcm6Zw-oQgiMS Rezidenčný projekt SELANKY v Pobedime, kde bazén so slanou vodou je len pár krokov od Vášho bytu. Život v harmónii s prírodou a výbornou dostupnosťou. Len 4 km od D1 (Horná Streda) na Vás čaká pohodlné bývanie spojené s moderným komfortom a komunitným duchom. Len 1 byt k dispozícii v predpredaji za akciovú cenu. Veľkorysá plocha 77,77 m² + záhrada 62 m², celková plocha 139,77 m². Dokončenie výstavby bytu: 02/2026. Byt situovaný na prízemí, exteriérové parkovacie miesto 12,72 m² v cene, pivničná kopka zdarma, klimatizácia a rekuperácia pre Vaše pohodlie a zdravší vzduch, príprava na vonkajšie žalúzie, teplovodné podlahové kúrenie z centrálnej kotolne, moderná akustická tehla pre Vaše súkromie, bazén so slanou vodou – len pár krokov od Vášho bytu. Úložný priestor pre bicykle a kočíky. Viac než len bývanie: bazén so slanou vodou, reštaurácia, lekáreň, fitness centrum, potraviny, detské ihrisko, pekáreň, bankomat, kadernícky salón / Barber, fyzioterapeut, relaxačná zóna s ohniskom, elektronabíjačky na autá/bicykle, defibrilátor, servisný stojan na bicykle. Na blízku: len 4 km od D1 (Horná Streda), komfortné spojenie s okolím, kúpele Piešťany, Čachtický hrad, cyklotrasa. Nechajte sa očariť SELANKAMI. Tento byt nečaká na každého – čaká na Vás. Napíšte nám ešte dnes a rezervujte si svoj pokojný kúsok domova. Gabriela Szabová - certifikovaný realitný maklér NARKS Viac informácií Vám rada poskytnem na tel. č. +421 910 444 920 alebo mailovej adrese: szabova@piestanyreality.sk

Ponúkame na prenájom moderný a vkusne riešený 3-izbový byt s lodžiou, nachádzajúci sa v obľúbenom projekte ARBORIA na Východnej ulici v Trnave. Byt má výmeru 61 m², k čomu patrí aj príjemná lodžia o veľkosti 4 m². Situovaný je na 3. poschodí zo 6 v bytovom dome s výťahom a ponúka komfortné bývanie v tichej lokalite plnej zelene, s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Lokalita ARBORIA patrí medzi najvyhľadávanejšie časti Trnavy – moderná štvrť vytvorená pre pohodlný mestský život v objatí zelene. Okolie je plné oddychových zón, upravených parkov, detských ihrísk a športovísk, ktoré vytvárajú ideálne prostredie pre rodiny aj aktívnych ľudí. Len pár krokov od bytového domu sa nachádza obľúbený Relax park, cyklotrasy aj kompletná občianska vybavenosť – obchody, služby, škôlky a školy. Všetko máte doslova po ruke. Centrum mesta je vzdialené len pár minút príjemnou prechádzkou a rýchle napojenie na D1 a R1 robí z Arborie perfektné miesto aj pre tých, čo denne dochádzajú. DISPOZÍCIA: Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, hlavnej spálne, detskej izby (alebo pracovne), kúpeľne s vaňou, samostatnej toalety a priestrannej obývačky spojenej s kuchyňou a jedálenskou časťou. Z obývacej izby je výstup na lodžiu, ktorá poskytuje príjemné miesto na relax. Kuchyňa je vyrobená na mieru a vybavená vstavanými spotrebičmi. Byt sa prenajíma čiastočne zariadený, pričom vybavenie je možné po dohode prispôsobiť vašim potrebám. Súčasťou prenájmu je vyhradené parkovacie miesto v podzemnej garáži, spoločná miestnosť na odkladanie bicyklov a k dispozícii je aj pivničný priestor. Byt je voľný od 15.7.2025 a ideálny pre dvoch nájomcov hľadajúcich dlhodobé bývanie (minimálne 12 mesiacov). Cena prenájmu je 720 € mesačne + 180 € mesačne za energie, internet a parkovanie, spolu teda 900 € mesačne. Vratný depozit je vo výške jednej mesačnej platby. Neváhajte ma kontaktovať telefonicky alebo e-mailom pre viac informácií či dohodnutie osobnej obhliadky. Tento byt si zamilujete na prvý pohľad.

Elegantný a priestranný 2-izbový zariadený byt (s výmerou 3 izbového bytu) v prestížnom komplexe City Residence na Štefánikovej ulici čaká na svojho majiteľa. Tento moderný byt s rozlohou 78 m² je ideálnym miestom pre náročných klientov, ktorí túžia po luxuse, komforte a výbornej lokalite v srdci mesta. Hlavné benefity nehnuteľnosti: Veľkorysá dispozícia: 78 m² plne zariadeného bytu na 1. poschodí s výťahom. Svetlý a vzdušný interiér: veľké hliníkové okná s interiérovými žalúziami orientované do Štefánikovej ulice. Moderné škandinávske prevedenie: minimalistický, elegantný štýl, ktorý vám zabezpečí pocit domova. Kompletné vybavenie: špičkové spotrebiče, klimatizácia, SMART televízor, pohodlné zariadenie. Praktické riešenia: 2 x šatník, pivničná kobka, možnosť dokúpenia garážového miesta za 25 000 EUR. Vynikajúca lokalita: centrum mesta s dostupnosťou všetkých služieb, kultúrnych a spoločenských podujatí. Dispozícia a vybavenie: Po vstupe do bytu vás privíta chodba, ktorá plynulo prechádza do otvorenej dennej zóny. Po ľavej strane je samostatná toaleta s ventiláciou a veľký šatník s policovým systémom a botníkom. Na pravej strane nájdete priestrannú kúpeľňu s vaňou, vybavenú práčkou Samsung a sušičkou AEG. Hlavná denná časť bytu je vybavená kompletne zariadenou kuchyňou s vysokokvalitnými spotrebičmi (umývačka Bosch, mikrovlnka, rúra Whirlpool, indukčná doska a chladnička). Obývacia izba je zariadená policovým systémom, pohodlnou rohovou sedačkou PHASE, SMART UHD televízorom s veľkou uhlopriečkou 162 cm a internetovým pripojením, čo vytvára ideálne miesto na relax alebo stretnutia s rodinou a priateľmi. Veľká spálňa ponúka dostatok úložného priestoru v modernom šatníku a komfortnú manželskú posteľ, ktorá vám zabezpečí pokojný odpočinok a praktický pracovný kút. Interiér je vybavený klimatizáciou, ktorá zabezpečí príjemnú teplotu počas celého roka. Teplý a mäkký povrch vinilovej podlahy je príjemný na chodenia a dotvára celkový komfort bytu. Bezpečnostné, protipožiarne dvere vyššieho štandardu a videovrátnik sú samozrejmosťou. Doplňujúce výhody: Garážové státie: možnosť dokúpenia za 25 000 EUR Pivničná kobka: priestor na bicykle alebo sezónne veci Výborná dostupnosť: blízkosť MHD, obchodov, reštaurácií, kultúrnych podujatí a služieb Prečo si vybrať tento byt? Lokalita: V okolí bytu sa nachádza množstvo záujmových bodov a príležitostí trávenia voľného času: v blízkosti bytového komplexu sa nachádza pekáreň s výborným čerstvým chlebom a pečivom. V uzavretom dvore tohto komplexu je súkromný dvor pre obyvateľov bytov. Obchodíky a kaviarne dostupné v blízkosti sú zárukou vysokého pohodlia bývania (kaviarničky, potraviny, drogéria, mäsiarstvo, banky, pošta, mestský park, AQUAPARK, cyklotrasy do Kamenného mlyna. Komplex CITY Residence sa nachádza v tichej a bezpečnej lokalite priamo v historickom centre krajského mesta Trnava medzi Františkánskou a Štefánikovou ulicou vzdialený iba 3 minúty chôdze od Trojičného námestia a Bernolákovho sadu. Vlaková a autobusová stanica je vzdialená približne 15 minút chôdze, na dialnicu D1 sa autom dopravíte do 10 minút Chcete bývať v centre diania alebo rozšíriť svoje investičné portfólio? Tieto možnosti sú tu pre vás! Kontaktujte nás ešte dnes a dohodnite si obhliadku. Radi vám pomôžeme uskutočniť váš sen o luxusnom bývaní alebo výhodnej investícii. Váš nový život začína práve tu. Uverejnená fotodokumentácia, pôdorysy, popisový text nehnuteľnosti sú majetkom realitnej kancelárie a nie je možné ich kopírovať bez písomného súhlasu. V cene nehnuteľnosti pre vás zabezpečíme: *sprostredkovanie vyhotovenia zmluvnej dokumentácie k prevodu nehnuteľnosti (kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra nehnuteľností), *právny servis, prehlásenie energií z pôvodného na nového majiteľa / elektrika, plyn, voda pri dome/ *vyhotovenie odovzdávacieho protokolu, sprostredkovanie a vybavenie Hypotekárneho úveru, vrátane vinkulácie poistenia nehnuteľnosti k hypotekárnemu úveru na počkanie.

Ponúkame na prenájom svetlý a priestranný 3-izbový byt typu bauring s lodžiou o výmere 64 m² v tichej lokalite na Prednádraží II v Trnave na ulici Čajkovského. Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou, vrátane zateplenia fasády, nových schránok, kamerového systému a elektronického vrátnika. Byt sa nachádza v okrajovej časti zástavby domov, čo umožňuje pekný výhľad z lodžie do okolitej prírody. Prístup na lodžiu je z obývacej miestnosti. Atraktívna poloha v blízkosti oddychovej zóny Kamenný Mlyn ponúka výbornú občiansku vybavenosť, dobrú dostupnosť autobusovej zastávky, potravín, školy, pošty, lekára či lekárne. V okolí sa nachádza aj cyklochodník vedúci do Kamenného Mlyna a na kúpalisko. Parkovanie je bezproblémové počas dňa aj vo večerných hodinách. Byt sa nachádza na 3. nadzemnom podlaží s výťahom a disponuje výmerou 64 m² plus lodžiou s rozlohou 4,5 m². K dispozícii je aj latková pivnica s výmerou 1,5 m². DISPOZÍCIA: Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, nepriechodnej obývacej izby so vstupom na lodžiu, kuchyne, zadnej chodby, dvoch samostatných nepriechodných spální, oddeleného WC a kúpeľne s vaňou s oknom. Prešiel čiastočnou rekonštrukciou, je čerstvo vymaľovaný a prenajíma sa čiastočne zariadený. Ponúka dostatok úložného priestoru vďaka vstavaným šatníkom v oboch spálňach. V jednej zo spální sa nachádza manželská posteľ. Kuchyňa je čiastočne vybavená (viď fotografie). PODMIENKY PRENÁJMU: Byt je vhodný pre menšiu rodinu a je vhodný aj pre majiteľov domácich štvornohých miláčikov. Byt sa prenajíma zariadený za 800,-EUR mesačne vrátane energií, internetu a televízie. Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí zábezpeka (vratná záloha) vo výške jedného mesačného nájmu 780,-EUR a taktiež jedno mesačné nájomné 780,-EUR na jeden mesiac vopred a provízia realitnej kancelárie 390,-EUR. Preferujeme dlhodobý prenájom. Byt je dostupný ihneď. Uverejnená fotodokumentácia, pôdorysy, popisový text nehnuteľnosti sú majetkom realitnej kancelárie a nie je možné ich kopírovať bez písomného súhlasu.

Máme pre Vás na prenájom 3 izbový byt na Spartakovskej ulici - jednej z najatraktívnejších lokalít na bývanie v rámci Trnavy. Prečo? V susedstve sa nachádza moderné nákupné centrum City Aréna, futbalový štadión, hokejový štadión, kúpalisko, detské ihrisko, škôlka, škola, amfiteáter, Mc Donald's, supermarket Billa, výjazd na diaľnicu a hlavne - centrum mesta. Aj to je dôvod, prečo sa byty v tejto lokalite dlhodobo obsadzujú ako prvé. Tu Vám pri Vašom bývaní nebude skutočne nič chýbať. Aktuálne dostupný byt má výmeru 67 m2 plus balkón 3,5 m2 a pivnicu cca 2 m2. Byt sa nachádza na ideálnom 7. podlaží z ôsmych. Z bytu máte krásne výhľady, okrem iného aj na dominantné veže trnavských kostolov. Byt prešiel čerstvou rekonštrukciou, má nové podlahy, novú kuchynskú linku, či novú modernú kúpeľňu. Prenajíma sa iba s minimálnym vybavením, ako je vidieť na fotkách, teda s kuchynskou linkou a so vstavanou skriňou v spálni. Výhodou je, že ostatné veci si viete zabezpečiť po vlastnej osi a teda byt budete mať zariadený podľa Vašich predstáv a podľa Vášho vkusu. Byt je vhodný na dlhodobý nájom. Benefitom je aj plne zasklený balkón originál bytovými plastovými oknami. Obývacia izba a balkón sú orientované na západ, čiže byt je pekný slnečný a naopak spálňa smeruje na východ, takže tu Vás bude ráno zobúdzať slniečko, avšak izba sa nebude prehrievať ani v lete. V prípade že by ste chceli mať v letných dňoch v byte príjemnejší chládok, môžete použiť výkonnú klimatizáciu Samsung, ktorá je umiestnená v chodbe medzi tromi izbami a dokáže tak chladný vzduch servírovať do viacerých izieb súčasne. Pred bytovým domom je bezproblémové parkovanie. ***Nezabudnite si pozrieť priloženú videoobhliadku*** Páči sa Vám? Ak včas zareagujete, práve toto môže byť Váš nový domov. Cena nájmu je 850 eur vrátane energií. Dušan Sivák, NEOREAL, s.r.o. 0911880988 sivak@neoreal.sk

PREDANÉ! Objavte Váš Nový Domov: Útulný 3 Izbový Byt na Predaj na Mallého ulici v Skalici. Ste na lovu za dokonalým domovom pre vašu rodinu? Ponúkame Vám jedinečnú príležitosť stať sa majiteľom útulného 3 izbového bytu na žiadanej adrese na Mallého ulici v Skalici. Byt sa nachádza na 3. poschodí bez výťahu, vo vzdialenosti 5 minút vychádzkovej chôdze do centra mesta. ČO TENTO BYT PONÚKA? - Udržiavaný pôvodný stav s krásne zachovalými parketami, ktoré dodávajú bytu neopakovateľný charakter. - Kúpeľňa so sprchovým kútom a samostatné WC. - Tri nepriechodné izby ponúkajú dostatok súkromia pre každého člena rodiny. - Z jednej z izieb je vstup na zasklenú lodžiu, ktorá poskytuje príjemný výhľad a miesto na relax. - Byt je vybavený plastovými oknami, ktoré zaisťujú výbornú izoláciu a tiché bývanie, okrem dverí a okna na lodžiu. - Byt je čistý a udržiavaný, pripravený na okamžité bývanie alebo možnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. ĎALŠIE VÝHODY Okrem veľmi zachovalého stavu, tento byt ponúka aj pivnicu pre dodatočné úložné priestory. V roku 2011 prešiel bytový dom významnou rekonštrukciou, čo znamená menej starostí do budúcnosti. Nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite, tento byt je ideálny pre tých, ktorí hľadajú pohodlné bývanie s ľahkým prístupom k mestským službám. PREČO SI VYBRAŤ TENTO BYT? Či už hľadáte pohodlný domov pre svoju rodinu, alebo investičnú príležitosť, tento 3 izbový byt na Mallého ulici v Skalici ponúka ideálne riešenie. S jeho praktickým rozložením a vynikajúcou polohou, tento byt je pripravený splniť všetky vaše očakávania. Samostatná stránka nehnuteľnosti je na tomto linku: https://zuzanavavrova.sk/3-izbovy-byt-skalica-malleho Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Objavte krásu a pohodlie bývania v tomto byte, ktorý čaká, aby ste mu vdýchli nový život. Treba vidieť! Kontakt: Zuzana Vávrová 0907 105 843 vavrova@viacakoreality.sk

Štýlový 3-izbový byt s lodžiou na Vajanského ulici v Skalici – nasťahujte sa bez starostí! Hľadáte bývanie, kde sa snúbi vkus, komfort a výborná poloha? Tento 3-izbový byt v srdci Skalice vás očarí od prvého momentu. Nachádza sa na žiadanej Vajanského ulici – pokojná lokalita v pešej dostupnosti všetkého, čo potrebujete pre pohodlný život. Čo vás čaká? - 84,6 m² dokonale využitej plochy + 4,9 m² zasklenej lodžie s výhľadom do zelene - Priestranná vstupná hala, kde bude poriadok bez kompromisov - Moderná kuchyňa so vstavanými spotrebičmi – ideálne miesto pre každodenné varenie aj víkendové kulinárske experimenty - Klimatizácia, znížené stropy, elegantná kúpeľňa s kvalitnými obkladmi - Spálňa s výstupom na lodžiu – ideálna na rannú kávu či večerný relax - Pivnica kde si uložíte všetko, čo nechcete mať doma Byt prešiel precíznou rekonštrukciou v roku 2024 – výsledkom je štýlový a nadčasový interiér, kde sa budete cítiť komfortne. Prečo si zamilujete túto lokalitu? - Všetko na dosah ruky – centrum mesta, škôlka, škola, zdravotné stredisko, obchody aj športové areály - V blízkosti skalické vinohrady, golfové ihrisko aj parky - Pokojná atmosféra, zeleň a bezproblémové parkovanie pri dome A čo bytový dom? - Zateplený a zrekonštruovaný v roku 2017 - Energetický certifikát triedy B Ak hľadáte byt s charakterom, kde sa kvalita stretáva s pohodlím a skvelou adresou, našli ste ho. Samostatná stránka nehnuteľnosti: https://zuzanavavrova.sk/vynimocny-3-izbovy-byt-na Zavolajte alebo napíšte mi ešte dnes, rada vás ním osobne prevediem. Zuzana Vávrová 0907105843 info@zuzanavavrova.sk www.zuzanavavrova.sk

REZERVOVANÉ! Ponúkam vám na predaj útulný a svetlý 3-izbový byt s výmerou 64 m², nachádzajúci sa na 4. poschodí zo 4 v zateplenom bytovom dome bez výťahu. Výhodou je pokojné bývanie bez hluku z nadstavieb – ide o najvyššie poschodie v dome, kde máte svoj kľud a súkromie. Dispozícia: Byt pozostáva z troch samostatných izieb, kuchyne s kuchynskou linkou a spotrebičmi, kúpeľne s WC, chodby a komory. Z obývačky je vstup na zasklenú lodžiu, orientovanú do tichej časti vnútrobloku. Rekonštrukcia a vybavenie: Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2017, počas ktorej boli vymenené všetky: rozvody vody, elektriny a odpadu, podlahy, interiérové dvere, sanita aj kuchynská linka. V kúpeľni sa nachádza vaňa s novou sanitou a keramickým obkladom, súčasťou vybavenia je aj práčka. V celom byte sú plastové okná s izolačným dvojsklom. Bytový dom: Bytový dom bol kolaudovaný v roku 1968 a v roku 2016 prešiel významnou obnovou – zateplenie, nová fasáda, obnova spoločných priestorov. V roku 2014 boli vymenené poštové schránky a plastové okná na chodbách. Vchod je zabezpečený elektronickým vrátnikom. Energetický certifikát: trieda B. Lokalita: Byt sa nachádza vo vyhľadávanej časti Skalice – ulica Mallého, s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Parkovanie je možné v okolí bytového domu. Centrum mesta máte na skok – výborná dostupnosť obchodov, škôl, škôlok aj služieb. Výhody: - kompletná rekonštrukcia – bez nutnosti ďalších investícií - tiché a pokojné prostredie - zasklená lodžia orientovaná do dvora - dobrá dispozícia bytu - skvelá lokalita blízko centra Byt je ihneď pripravený na bývanie – ideálny pre mladý pár, rodinku alebo ako prvé bývanie v tichej a zároveň dostupnej časti mesta. Pre viac info ma neváhajte kontaktovať, rada Vám byt osobne predstavím:) Samostatná stránka nehnuteľnosti tu: https://zuzanavavrova.sk/3-izbovy-byt-po-rekonstrukcii-na-ulici-malleho-skalica-pripraveny-na-nastahovanie Kontakt: Zuzana Vávrová 0907 105 843 info@zuzanavavrova.sk www.zuzanavavrova.sk

Viac ako REALITY s.r.o. Vám vo výhradnom zastúpení ponúka možnosť získať tento exkluzívny a jedinečný byt . Je tým pravým miestom na žitie pre náročného, štýlového a moderného človeka. Byt od počiatku navrhoval renomovaný dizajnér, ktorý celú dispozíciu premyslel do posledného detailu, vrátane úložných priestorov a praktických prvkov. Bytový dom bol kolaudovaný a daný do užívania v roku 2021 a je napojený na kamerový systém. Predávajúci sú prvý majitelia. K bytu prislúcha parkovacie miesto priamo pred vchodom a kočikáreň. Byt sa nachádza na sídlisku SNP, na prvom poschodí s balkónom. Disponuje krásnou rozlohou 72m2, čo je na takto nový byt nadštandardné. Veľkou výhodou je veľká chodba s veľkými vstavanými skriňami, samostatná špajza pre práčku a další úložný priestor. WC a kúpeľňa sú oddelené, spálňa aj detská izba samostatné a nepriechodné. Spoločenská časť je spojená s kuchyňou a veľkým obývacím priestorom so vstupom na balkón. Byt je voľný po dohode, takisto zariadenie, ktoré v byte ostane. Lokalita je veľmi kľudná, plná zelene, len pár krokov od vinohradov a skalického Hájka. Samozrejme nechýba ani kompletná občianska vybavenosť. Cena: 179.000€ Prosím pozrite si aj video. Viac informácií vám radi poskytneme telefonicky alebo osobne na obhliadke. Petra Totev, RSc. 0911556557 info@petratotev.sk

Hľadáte bývanie, ktoré má všetko čo potrebujete - priestor, pohodu aj skvelú lokalitu? Viac ako REALITY s.r.o. Vám ponúka útulný a priestranný 3-izbový byt v meste Skalica na sídl. Pod Hájkom. Byt sa nachádza na 2.poschodí z troch, má 64 m2 a prislúchajú k nemu 2 balkóny, komora na medziposchodí a veľká pivnica cca 16m2. Dispozícia a výhody: -priestranná vstupná chodba -samostatná kúpeľňa a WC -tri nepriechodné izby - komora plus veľký sklep aj s internetom -2 balkóny - ideálne na rannú kávu -kompletne nové rozvody elektriny,nové omietky znížené stropy -klimatizácia, bezpečnostné dvere -bezproblémové parkovanie Byt je svetlý, udržiavaný a pripravený na bývanie bez nutnosti ďaľších investícií. Pokojná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou - ideálne pre rodinu s deťmi - v blízkosti sa nachádza škola aj škôlka. Cena je 137.900 eur. Pri rýchlom jednaní možná dohoda. Viac informácií a obhliadky na t.č. 0908 436 525 poprípade mailom valova@viacakoreality.sk

ZNÍŽENÁ CENA: Predám 3-izbový byt v Gbeloch, na ulici Záhumenice. Byt sa nachádza na 2. poschodí zatepleného bytového domu bez výťahu, výmera 66 m². Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne s vaňou, samostatného WC, obývačky, spálne, detskej izby a kuchyne so samostatnou komorou. Z kuchyne je prístup na balkón, ktorý ponúka príjemné miesto na rannú kávu či oddych. Byt prešiel staršou rekonštrukciou, pripravený pre nového majiteľa, ktorý si ho môže prispôsobiť podľa vlastného vkusu. K bytu prislúcha aj veľká pivnica, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. Bytový dom je v udržiavanom stave, zateplený a nachádza sa v pokojnej časti mesta s dobrou občianskou vybavenosťou. Byt je bez ťarchy a kúpou ihneď k dispozícii novému majiteľovi. Kontakt: Zuzana Vávrová 0907 105 843 info@zuzanavavrova.sk

Vymeníme 4-izbový byt za 2-izbový s doplatkom len 15.000€!!! Máte 2-izbový byt po rekonštrukcii a plánujete ísť do väčšieho? Potom mám pre vás výbornú ponuku. S doplatkom len 15.000€ vymeníme tento jedinečný 4-izbový byt. Predstavte si byt. Neskutočných 114m2, rozliehajúci sa na celom podlaží a podkroví obytného domu. Celý byt vyžaruje útulnú auru s vôňou domova, krbu a drevených podláh. Bytovka stojí na súkromnom pozemku, ktorý je oplotený, má dvorček, a môžete tam aj parkovať. Žeby takýto byt mohol byť v Skalici? Tak a teraz sa vaša predstava naplnila. Viac ako REALITY s.r.o., Vám exkluzívne ponúka na predaj tento výnimočný 4 a pol izbový byt neďaleko centra Skalice. Byt sa nachádza na celom 3. podlaží. A teda poskytne novému majiteľovi maximálne súkromie. Nikto iný nebýva ani vedľa vás, ani nad vami, ba dokonca nepôjde ani po vašich schodoch. Dovolíme si tvrdiť, že toto je jediný byt svojho druhu v Skalici, preto nepremeškajte túto jedinečnú príležitosť na kúpu. Byt pozostáva z chodby, obývacej miestnosti, kuchyne, komore, 3 spální, pracovne a kúpeľne s wc. Bonusom je ešte aj povala - na odkladanie rôznych vecí. Vykurovanie je plynové - vlastný kotol. Celkové náklady su veľmi priaznivé, poplatok správcovi sa platí len 30€ do fondu opráv. Byt pripomína byty v Bratislavskom Starom meste, alebo v centre Prahy. Nechýbajú ani poctivé drevené podlahy a priznané pravé trámy. Viac informácií Vám samozrejme radi poskytneme osobne pri obhliadke alebo telefonicky. Cena bytu bez výmeny: Dohodou Petra Totev 0911556557 info@petratotev.sk

Na predaj ponúkame útulný, dokonale zladený 3-izbový byt na vyhľadávanej Záhradnej ulici, ktorý si získa každého, kto doň vstúpi. Nachádza sa na 1. poschodí zo 7 v zateplenom bytovom dome s novým výťahom. Harmónia, útulnosť a premyslené detaily: Byt s výmerou 66 m² pôsobí veľmi príjemne a teplo. Všetok nábytok je v jednotnom dekore a farebných odtieňoch, čo vytvára pocit harmónie a čistoty. Každý priestor má svoj účel a pôsobí premyslene – od vstupu až po posledný detail. Byt sa predáva kompletne zariadený kvalitným nábytkom aj spotrebičmi, takže stačí si priniesť len osobné veci a môžete okamžite bývať. Dispozícia a vybavenie: Vo vstupnej chodbe sa nachádza praktický úložný priestor oddelený posuvnými dverami, spálňa ponúka veľkú vstavanú skriňu, kuchyňa je taktiež s množstvom úložného miesta, z kuchyne vedie vstup na presklený balkón orientovaný do tichého vnútrobloku, obývačka aj balkón sú orientované na detské ihrisko, ktoré dotvára pokojnú atmosféru, taktiež aj pred hlavným vchodom je detské ihrisko s množstvom zelene. K bytu prislúcha aj pivnica, ktorá poskytuje ďalší úložný priestor. Bytový dom: Bytový dom prešiel kompletnou obnovou v roku 2018 – realizované bolo zateplenie, nová fasáda, nový výťah a vstup je zabezpečený elektrickým vrátnikom. Dom je čistý, udržiavaný a s príjemnými susedmi. Lokalita, ktorú si zamilujete: Záhradná ulica patrí medzi najobľúbenejšie časti mesta – tichá, zelená a zároveň na skok od centra. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza škôlka, škola, obchody, služby aj kompletná občianska vybavenosť. Pred domom aj vo vnútrobloku sa nachádzajú detské ihriská, ktoré ocenia rodiny s deťmi, ale aj tí, ktorí hľadajú pokojné prostredie. Parkovanie je bezproblémové pred bytovým domom. Miesto, ktoré pohladí dušu: Tento byt nie je len nehnuteľnosť – je to domov, ktorý vyžaruje teplo, poriadok a harmóniu. Ak hľadáte miesto, kde sa budete cítiť dobre od prvého okamihu, príďte sa pozrieť. Je veľmi pravdepodobné, že už nebudete chcieť odísť. Ak hľadáte domov, ktorý si zamilujete, neváhajte ma kontaktovať:) Samostatná stránka nehnuteľnosti tu: https://zuzanavavrova.sk/vynimocny-3-izbovy-byt-na-zahradnej-ulici-domov-ktory-si-zamilujete Kontakt: Zuzana Vávrová 0907 105 843 info@zuzanavavrova.sk www.zuzanavavrova.sk

Viac ako REALITY s.r.o, Vám exkluzívne ponúka na predaj 3 izbový byt v pokojnej a peknej časti mesta Holíč - M. Nešpora. Byt sa nachádza v revitalizovanej bytovke s rampou, zasklenými loggiami, na 4.poschodí bez výťahu. Byt prešiel základnou rekonštrukciou, boli vymenené plastové okná so žalúziami a v celom byte je nová elektrina. Obrovskou výhodou bytu je aj samostatný šatník. Dispozične ďalej pozostáva z obývačky so vstupom do spálne s loggiou, kuchyne si vstupom do ďalšej spálne a samostatným wc a kúpeľnou. Cena je veľmi výhodná, nastavená tak, aby novému majiteľovi poskytla další priestor pre rekonštrukciu podľa vlastných predstáv: 92.000€ Byt je dostupný podľa dohody, aj ihneď. Viac informácií Vám radi poskytneme telefonicky alebo osobne na obhliadke. Petra Totev, RSc. 0911556557

PREDANÉ! Mesto pod oknami, pokoj za dverami – domov, ktorý vás pohltí pokojom aj štýlom! Hľadáte bývanie, ktoré spája komfort, výbornú polohu a kvalitnú rekonštrukciu? Presne to Vám ponúka tento priestranný trojizbový byt situovaný na 4. poschodí moderného bytového domu s dvoma výťahmi, priamo v centre Holíča, okres Skalica. Moderné bývanie s premyslenou rekonštrukciou: Byt s celkovou výmerou 72 m2 prešiel kompletnou a vkusnou rekonštrukciou – vrátane výmeny všetkých podláh (plávajúca podlaha a keramická dlažba), plastových okien aj nových dýhovaných interiérových dverí v segmentových zárubniach, nová kuchynská linka, nechýba ani presklenný balkón či klimatizácia - každý detail bol navrhnutý tak, aby poskytoval maximálny komfort a bezpečie. Bytové jadro bolo rovnako nanovo vybudované – kúpeľňa je vybavená vaňou a umývadlom, WC je prakticky oddelené. Dominantou bytu je svetlá obývacia izba (20,67 m²), ktorá poskytuje dostatok priestoru na oddych aj spoločné chvíle s rodinou. Z kuchyne (9,69 m²) s novou elegantnou kuchynskou linkou sa vchádza na priestranný balkón (3,79 m2) s pekným výhľadom do ulice. K dispozícii sú aj dve samostatné izby (12,14 m² a 12,59 m²), komora (3,57 m²), veľkorysá vstupná predsieň (8,24 m²), kúpeľňa (3,86 m2) a WC (1,3 m2). Súkromie a praktické riešenie priestoru: Byt sa nachádza na samostatnej chodbe, ktorá je oddelená od výťahov a schodiska, pričom na chodbe sú len dva byty. K bytu patrí pivnica umiestnená hneď vedľa vchodu – ideálne riešenie pre každodenné fungovanie. Lokalita, ktorú si zamilujete: Bytový dom je zateplený, má novú fasádu a dva výťahy. Nachádza sa v úplnom centre Holíča, avšak v dostatočnej vzdialenosti od hluku hlavnej komunikácie. V pešej dostupnosti nájdete všetko – školy, škôlky, úrady, zdravotné strediská, lekárne, obchody aj služby. Čo sa týka nákladov na bývanie – mesačný zálohový predpis pre 4-člennú domácnosť je 187 €. Tento byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí chcú bývať bez kompromisov – v meste, no zároveň v tichom prostredí, vo vkusne zrekonštruovanom byte bez potreby ďalších investícií. Samostatná stránka nehnuteľnosti: https://zuzanavavrova.sk/3-izbovy-byt-bez-starosti-a-kompromisov-len-sa-nastahovat Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti Viac ako REALITY s.r.o. Kontakt: Zuzana Vávrová 0907105843 info@zuzanavavrova.sk www.zuzanavavrova.sk

PREDANÉ! Máme pre vás jedinečnú ponuku - 3-izbový byt na najvyššom, 7. poschodí bytového domu. Tento byt ponúka nielen nádherný výhľad, ale aj množstvo ďalších výhod, ktoré ocení každý budúci majiteľ. Popis bytu: - Celková výmera podlahovej plochy bytu bez balkóna: 72,89 m² - Vstupný priestor so samostatnou chodbou mimo výťahu - Kuchyňa so samostatnou komorou a dostatkom úložného priestoru aj pre chladničku - Obývačka s balkónom a výhľadom na zeleň - Zasklený balkón s posuvnými profilmi - Dve izby - Pekná kúpeľňa s vaňou - Samostatné WC Výhody bytu: - Vstup do bytu zo samostatnej zamykateľnej chodby - 1,5 pivnice - jedna samostatná pre byt a jedna spoločná s bytom oproti - Veľká komora priamo v byte Stav bytového domu: Bytový dom je precízne zrekonštruovaný a uprataný. Pôsobí veľmi čistým dojmom a je zrekonštruovaný v prírodných farbách s nerezovým zábradlím z vonka. Dobrá lokalita: Do centra mesta je to na skok, čo vám zabezpečí pohodlný prístup ku všetkým dôležitým službám a občanskej vybavenosti. Doporučujem obhliadku tohto pekného bytu, ktorý môže byť vaším novým domovom! Viac informácií: Zuzana Vávrová tel. 0907 105 843 info@zuzanavavrova.sk

Viac ako REALITY s.r.o., Vám exkluzívne ponúka na predaj krásny svetlý 3 izbový byt, na sídlisku SNP v Holíči. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou. Jediné, čo by mohol nový majiteľ chcieť vymeniť, je podlaha v niektorých izbách a niektoré dvere. Byt sa nachádza na 6. poschodí, s úplne novým výťahom a krásnym výhľadom. Bytovka je revitalizovaná, loggie sú zasklené. Hlavné parametre bytu: -68m2 -klimatizácia -vlastný sklep -úplne nová kuchyňa a spotrebiče -vstavaný priestor pre práčku a sušičku v kuchyni -voľný ihneď Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, veľkej kúpeľne s wc, detskou izbou. Z obývačky sa vchádza na jednej strane do spálne, a na druhej strane do kuchyne s loggiou. Cena bytu: 124.000€ Viac informácií Vám radi poskytneme telefonicky alebo osobne na obhliadke. Petra Totev, RSc. 0911556557

Na predaj ponúkame útulný, dokonale zladený 3-izbový byt na vyhľadávanej Záhradnej ulici, ktorý si získa každého, kto doň vstúpi. Nachádza sa na 1. poschodí zo 7 v zateplenom bytovom dome s novým výťahom. Harmónia, útulnosť a premyslené detaily: Byt s výmerou 66 m² pôsobí veľmi príjemne a teplo. Všetok nábytok je v jednotnom dekore a farebných odtieňoch, čo vytvára pocit harmónie a čistoty. Každý priestor má svoj účel a pôsobí premyslene – od vstupu až po posledný detail. Byt sa predáva kompletne zariadený kvalitným nábytkom aj spotrebičmi, takže stačí si priniesť len osobné veci a môžete okamžite bývať. Dispozícia a vybavenie: Vo vstupnej chodbe sa nachádza praktický úložný priestor oddelený posuvnými dverami, spálňa ponúka veľkú vstavanú skriňu, kuchyňa je taktiež s množstvom úložného miesta, z kuchyne vedie vstup na presklený balkón orientovaný do tichého vnútrobloku, obývačka aj balkón sú orientované na detské ihrisko, ktoré dotvára pokojnú atmosféru, taktiež aj pred hlavným vchodom je detské ihrisko s množstvom zelene. K bytu prislúcha aj pivnica, ktorá poskytuje ďalší úložný priestor. Bytový dom: Bytový dom prešiel kompletnou obnovou v roku 2018 – realizované bolo zateplenie, nová fasáda, nový výťah a vstup je zabezpečený elektrickým vrátnikom. Dom je čistý, udržiavaný a s príjemnými susedmi. Lokalita, ktorú si zamilujete: Záhradná ulica patrí medzi najobľúbenejšie časti mesta – tichá, zelená a zároveň na skok od centra. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza škôlka, škola, obchody, služby aj kompletná občianska vybavenosť. Pred domom aj vo vnútrobloku sa nachádzajú detské ihriská, ktoré ocenia rodiny s deťmi, ale aj tí, ktorí hľadajú pokojné prostredie. Parkovanie je bezproblémové pred bytovým domom. Miesto, ktoré pohladí dušu: Tento byt nie je len nehnuteľnosť – je to domov, ktorý vyžaruje teplo, poriadok a harmóniu. Ak hľadáte miesto, kde sa budete cítiť dobre od prvého okamihu, príďte sa pozrieť. Je veľmi pravdepodobné, že už nebudete chcieť odísť. Ak hľadáte domov, ktorý si zamilujete, neváhajte ma kontaktovať:) Samostatná stránka nehnuteľnosti tu: https://zuzanavavrova.sk/vynimocny-3-izbovy-byt-na-zahradnej-ulici-domov-ktory-si-zamilujete Kontakt: Zuzana Vávrová 0907 105 843 info@zuzanavavrova.sk www.zuzanavavrova.sk

REZERVOVANÉ! Ponúkam vám na predaj útulný a svetlý 3-izbový byt s výmerou 64 m², nachádzajúci sa na 4. poschodí zo 4 v zateplenom bytovom dome bez výťahu. Výhodou je pokojné bývanie bez hluku z nadstavieb – ide o najvyššie poschodie v dome, kde máte svoj kľud a súkromie. Dispozícia: Byt pozostáva z troch samostatných izieb, kuchyne s kuchynskou linkou a spotrebičmi, kúpeľne s WC, chodby a komory. Z obývačky je vstup na zasklenú lodžiu, orientovanú do tichej časti vnútrobloku. Rekonštrukcia a vybavenie: Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2017, počas ktorej boli vymenené všetky: rozvody vody, elektriny a odpadu, podlahy, interiérové dvere, sanita aj kuchynská linka. V kúpeľni sa nachádza vaňa s novou sanitou a keramickým obkladom, súčasťou vybavenia je aj práčka. V celom byte sú plastové okná s izolačným dvojsklom. Bytový dom: Bytový dom bol kolaudovaný v roku 1968 a v roku 2016 prešiel významnou obnovou – zateplenie, nová fasáda, obnova spoločných priestorov. V roku 2014 boli vymenené poštové schránky a plastové okná na chodbách. Vchod je zabezpečený elektronickým vrátnikom. Energetický certifikát: trieda B. Lokalita: Byt sa nachádza vo vyhľadávanej časti Skalice – ulica Mallého, s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Parkovanie je možné v okolí bytového domu. Centrum mesta máte na skok – výborná dostupnosť obchodov, škôl, škôlok aj služieb. Výhody: - kompletná rekonštrukcia – bez nutnosti ďalších investícií - tiché a pokojné prostredie - zasklená lodžia orientovaná do dvora - dobrá dispozícia bytu - skvelá lokalita blízko centra Byt je ihneď pripravený na bývanie – ideálny pre mladý pár, rodinku alebo ako prvé bývanie v tichej a zároveň dostupnej časti mesta. Pre viac info ma neváhajte kontaktovať, rada Vám byt osobne predstavím:) Samostatná stránka nehnuteľnosti tu: https://zuzanavavrova.sk/3-izbovy-byt-po-rekonstrukcii-na-ulici-malleho-skalica-pripraveny-na-nastahovanie Kontakt: Zuzana Vávrová 0907 105 843 info@zuzanavavrova.sk www.zuzanavavrova.sk

CreeX Reality a Henrieta Urbanová vo výhradnom zastúpení ponúkajú na predaj kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt s loggiou, balkónom, murovanou pivnicou a garážou v tichej a vyhľadávanej lokalite mesta Piešťany – ulica sv. Štefana. Byt sa nachádza na 1. poschodí trojpodlažného tehlového bytového domu, ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2022. Táto ponuka zaujme každého, kto hľadá priestranné, svetlé a komfortné bývanie s vlastným parkovaním v pokojnom prostredí obklopenom zeleňou. Parametre bytu Úžitková plocha: 70,64 m² (z toho pivnica 2,44 m² – murovaná) Balkón: 1 (3,5 × 1 m) Loggia: 1 (4,5 × 1 m) Podlažie: 1/3 Kolaudácia bytového domu: 1980 Konštrukcia: tehla, zateplený Orientácia: východ – západ Kúrenie: vlastný plynový kotol Mesačné náklady: 145 € fond opráv + 50 € elektrina + 49 € plyn + 13 € internet (optika - Orange) Parkovanie: vlastná garáž s elektrickou bránou + parkovacie miesto pred garážou Dispozícia Do bytu sa vstupuje cez dvere s bezpečnostným zámkom do priestrannej predsiene, ktorá je plynulo prepojená s chodbou spájajúcou všetky miestnosti. Z chodby sa vstupuje do kuchyne, obývacej izby, detskej izby, spálne, kúpeľne a samostatného WC. Obývacia izba je priestranná, presvetlená a orientovaná na západ, s výstupom na loggiu. Kuchyňa orientovaná na východ je vybavená vstavanou kuchynskou linkou so spotrebičmi a ponúka dostatok priestoru na jedálenský stôl. Spálňa, taktiež orientovaná na východ, disponuje vstavanou skriňou a výstupom na balkón. Detská izba je svetlá, priestranná a orientovaná na západ. Kúpeľňa so sprchovacím kútom je odvetrávaná oknom, WC je oddelené. Dispozícia bytu je premyslená, ponúka ideálne rozdelenie dennej a nočnej časti a pôsobí vzdušne a harmonicky. Zariadenie a technický stav Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2018, počas ktorej boli vymenené rozvody elektriny, vody a odpadu, zrealizované sadrokartónové stropy, nové omietky, obložkové zárubne a interiérové dvere v drevodekore. Zrekonštruované bolo bytové jadro, kúpeľňa so sprchovacím kútom a kuchyňa so vstavanými spotrebičmi. V izbách sa nachádzajú kvalitné drevené parkety, v obývačke a chodbe vinylová podlaha, v kúpeľni a WC keramická dlažba. Okná sú plastové s izolačným trojsklom, byt má predprípravu na klimatizáciu a vlastný plynový kotol. Bytový dom prešiel v roku 2022 kompletnou obnovou – zateplenie, nová strecha, balkóny, spoločné priestory aj bleskozvod. V areáli domu (súčasť spoluvlastníckeho podielu prislúchajúcemu k bytu) je dostatok zelene a detské ihrisko. Byt sa predáva čiastočne zariadený – podľa dohody s majiteľom. Lokalita Ulica sv. Štefana v Piešťanoch patrí medzi tichšie a bezpečné časti mesta, ideálne pre rodiny s deťmi či tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v blízkosti centra. V okolí sa nachádza park, cyklotrasa, športoviská, materská a základná škola, obchody, zdravotné stredisko, pošta aj zastávky MHD. Výborná občianska vybavenosť a rýchle napojenie na diaľnicu D1 robia z tejto adresy mimoriadne atraktívne miesto na bývanie. Názor makléra Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre rodinu, ktorá hľadá pokoj, priestor a kvalitné bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Kompletná rekonštrukcia, vlastné kúrenie, garáž, nízke mesačné náklady a lokalita s množstvom zelene robia z tohto bytu výnimočnú ponuku na trhu v Piešťanoch. V cene je zahrnuté Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo pri financovaní kúpy a výbere najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rada poskytnem pri osobnej obhliadke. Henrieta Urbanová – 0908 141 547 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom majiteľa.

CreeX Reality a Henrieta Urbanová vo výhradnom zastupení ponúkajú na predaj 3i byt s lodžiou a pivnicou v meste Vrbové. Byt sa nachádza na 3. poschodí v 3 - poschodovej bytovke bez výťahu. Na prízemí sa nachádza kočikáreň a bicykláreň. Byt je čiastočne zrekonštruovaný, so slnečnou obývačkou a spáľnou orientovanou na východ. Výhodou bytu je tichá lokalita s detským ihriskom. Bytový dom prešiel rekonštrukciou v roku 2013. Parametre bytu Úžitková plocha: 64,5 m² (z toho pivnica 2,5 m²) Balkón: 1 Pivnica: áno Parkovanie: verejné Podlažie: 3/3 /bytovka bez výťahu/ Rok výstavby bytového domu: 1982 Počet izieb: 3 Kúrenie: ústredné Mesačné náklady: 230 eur Dispozícia Byt sa nachádza na 3. poschodí v trojpodlažnom bytovom dome . Pozostáva zo vstupnej chodby, z ktorej sa dostanete do kuchyne ku ktorej prislúcha praktická špajza, taktiež do detskej izby a ďalšej chodby, z ktorej je vstup do obývacej izby, spálne a kúpeľne s WC. Táto časť obsahuje aj vstup do kumbálu, ktorý sa dá využívať aj ako šatník. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou. Z kuchyne je vstup do slnečnej obývacej izby s lodžiou. Kúpeľna a WC sú oddelené priečkou. Zariadenie a technický stav V roku 2013 prebehla rekonštrukcia strechy a zateplenie bytového domu. Byt je čiastočne rekonštruovaný, kde je nové bytové jadro, ktoré je zväčšené a má nový odpad, prípojku na práčku a je nová elektroinštalácia. V byte sú plastové okná, laminátové podlahy, kúpeľna a wc sú vydláždené. Vykurovanie je ústredné. Bytový dom je z roku 1982, bez výťahu. Predáva sa nezariadený. Lokalita Obec Vrbové leží na západe Slovenska v Trnavskom kraji, pri rozhraní Trnavskej roviny a Malých Karpát. Ide o tichšiu lokalitu, vhodnú pre rodinný život. Ulica nie je pri hlavnom ťahu, čo znižuje hlučnosť a zvyšuje komfort vývania s kompletnou občianskou vybavenosťou. Dobré dopravné napojenie a možnosť rýchleho presunu do väčších miest či na ďialnicu. Rodinná atmosféra - vhodné miesto pre rodiny s deťmi alebo tých, ktorí hľadajú pokojnejšie prostredie. Názor makléra Adresa Sadová 3A vo Vrbovom predstavuje ideálnu voľbu, ak hľadáte kombináciu pokojného bývania a prístupnosti k občianskej vybavenosti. Lokalita poskytuje dostatočný priestor pre rodinný život. V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo pri financovaní kúpy a výbere najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rada poskytnem pri osobnej obhliadke. Henrieta Urbanová - CreeX reality s.r.o. 0908 141 547 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom majiteľa.