3 izbové byty

B10 Vám ponúka na predaj 3 izbový byt v centre po precíznej a kompletnej rekonštrukcii. Unikát, ktorý v Martine nemá konkurenciu. Kompletne zariadený 3-izbový byt z dielne PROJEKTU B. Zabudnite na tuctové rekonštrukcie. Ak hľadáte domov, ktorý nie je len „pekný“, ale má charakter, dušu a dotiahnutý dizajn do posledného detailu, práve ste ho našli. Predstavujem vám 3-izbový byt, ktorý prešiel kompletnou premenou pod taktovkou našej projektovej manažérky a dizajnérky z PROJEKTU B. Vôňa novoty z júna 2026 je v ňom stále cítiť a tento byt čaká na svojho prvého majiteľa. Žiadni predchodcovia, žiadne opotrebovanie. Len vy a čistý, štýlový priestor. Prečo je tento byt výnimočný?Nedotknutá dokonalosť: Všetko – od elektrických rozvodov až po najmenší dizajnový doplnok – je nové (jún 2026). Kompletná, precízna rekonštrukcia bez kompromisov.Svetlo, ktoré vás nabije energiou: Vďaka orientácii na východ a západ je byt slnečný od rána až do večera.Štýl, ktorý vás očarí: Byt odovzdávame kompletne zariadený, presne tak, ako ho vidíte na fotografiách. Nábytok na mieru a špičkové spotrebiče sú v cene – stačí prísť a začať bývať.Vaša privátna „lóža“: Z úplne nového preskleného balkóna budete mať výhľad priamo do korún stromov. Ideálne miesto na rannú kávu alebo večerný relax.Koniec parkovaciemu stresu: Parkovanie je priamo pri bytovom dome a je bezproblémové. Zabudnite na večerné krúženie okolo bloku.Zberateľský kúsok: Tento dizajn vznikol len raz. Máte istotu, že bývate v unikáte, ktorý nemá nikto iný.Pár faktov, ktoré vás presvedčia:Plocha: 69 m² s dispozíciou, ktorá vás prekvapí svojou vzdušnosťou a funkčnosťou. :Poschodie: 3. poschodie – ideálna výška pre súkromie aj krásny výhľad.Dom: Poctivá, zrevitalizovaná tehlová bytovka s malým počtom bytov. Súkromie, ktoré vo veľkých sídliskách nenájdete !Bonus: K bytu patria až 2 veľké pivnice. Miesta na sezónne veci či športové potreby budete mať viac než dosť.Lokalita: Bývate v centre, kde máte "tep mesta" pod nosom, no akonáhle zavriete dvere, ocitnete sa v absolútnom pokoji.PARKOVANIE BEZ PROBLÉMOV, ŽIADNA PARKOVACIA POLITIKA A HLAVNE DOSTATOK PARKOVACÍCH MIEST NIELEN PRE VÁS , ALE AJ PRE NÁVŠTEVYDispozičné prednosti: Kúpeľňa a samostatná toaleta: Diskrétne umiestnené hneď v úvode dispozície pre maximálny komfort.Detská izba: Svetlá a útulná miestnosť ideálna ako detská izba, pracovňa alebo hosťovská izba.Srdce domova (Obývacia izba + Kuchyňa): Veľkorysý, otvorený priestor, kde sa prelína moderné varenie s rodinným životom. Celá zóna dýcha vzdušnosťou vďaka priamemu prepojeniu s balkónom, ktorý rozširuje obytný priestor do exteriéru.Master Bedroom (Spálňa): Diskrétne prístupná priamo z obývacej izby, navrhnutá ako súkromná oáza pokoja a oddychu.Skúsenosť z našich posledných projektov je jasná: takéto unikátne byty sa „neohrejú“ na trhu dlho. Rezervácie prebiehajú rýchlo, preto ak vás tento domov oslovil, nečakajte, kým vás niekto predbehne. Chcete túto atmosféru zažiť naživo? Zavolajte mi a dohodneme si obhliadku. Rada vám tento byt osobne ukážem. (Poznámka: Fotografie, ktoré vidíte, sú reálne. Žiadne AI vizualizácie, presne toto na vás čaká pri prvej návšteve.) V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 140194 Cena: 214 990 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 Vám ponúka na predaj čiastočne zrekonštruovaný a kompletne zariadený 3 izbový byt s výmerou 71m2 + loggia, nachádzajúci sa na ideálnom 2. poschodí na ulici Gaštanová v okrajovej časti sídliska Solinky. Dispozične pozostáva z priestrannej chodby so vstavanou skriňou, obývacej izby so širokým vstupom, kompletne vybavenej kuchyne s loggiou, 2 spální a kúpeľne s wc. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou ako jadro, podlahy, okná a pod. Bytový dom je zateplený a orientácia bytu je východ, západ, čo zabezpečuje celodenné presvetlenie. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti, benefitom je blízkosť novovybudovanej polyfunkčnej zástavby Rudiny, či supermarketov Tesco a Lidl. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 140162 Cena: 204 990 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Exkluzívne predáme 3 izbový kompletne zrekonštruovaný a veľmi vkusne zariadený byt na Bulíkovej ul. - Bratislava – Petržalka, v osobnom vlastníctve, 2 poschodie z 8, celková plocha 73,8 m2, z toho čistá plocha bytu 68,8 m2, loggia 3,46 m2 a pivnica 1,57 m2 Byt: kompletná, totálna, luxusná rekonštrukcia bola dokončená v Júni 2026, nové omietky, vymaľovaný, komplet nové medené rozvody elektriny, vody a odpadu, nová plávajúca podlaha v izbách, v chodbe a v kuchyni, v kúpeľni a WC je gress, nové obklady RAKO, vaňa Kaldewei, umývadlo Cube, nové batérie Hansgrohe, závesné WC Geberit, sadrokartónový strop s bodovými úspornými LED svetlami v celom byte, v kuchyni nové obklady a rozvody, nové radiátory Korado, nové moderné interiérové dvere a obložkové zárubne, nové kľučky, nové vypínače a zásuvky Legrand, bezpečnostné vchodové dvere, plastové okná s vnútornými žalúziami, klimatizácia zn. DAIKIN ZARIADENÝ - v kuchynskej linke sú zabudované spotrebiče (chladnička s mrazničkou, rúra, plynová varná doska, digestor, umývačka, drez), V byte sú vstavané skrine a nábytok ako na fotkách Orientácia: juhozápad, severovýchod - príjemný slnečný byt Mesačný predpis: 140€ Parkovanie: rezidenčné parkovanie - dostatok miesta na parkovanie Mestská doprava: zastávka oproti domu 1 min. peši - autobusy: 68,84,88,99,N80 Susedia: rôzne vekové kategórie, rodiny s deťmi, mladí ľudia aj starší občania. Siete: voda, elektrina Káblová televízia a internet: Optický internet a TV Popis domu: 8 poschodový zateplený a zrekonštruovaný panelový dom, brány na čip, nové výťahy, bezbariérový prístup do domu Okolie: Ovsište - vyhľadávaná časť Petržalky ( začiatok Petržalky )príjemné tiché prostredie s množstvom zelene a ponukou veľkého množstva vyžitia, hneď za domom Materská škola, zastávka MHD pred domom, tesco express pri dome, ekonomcká univerzita, Ovsištské rameno, riviéra, v blízkosti kompletná občianska vybavenosť : večierky, Lidl, TESCO, pošta, fitness, materská škola, záladná škola, kaderníctvo, knižnica, kostol, reštaurácie, kaviarne, služby, zmrzlina... Poloha domu: príjemná lokalita, 7 min autom do CENTRA mesta, výborná dostupnosť služieb, výhodná poloha s dobrou dostupnosťou do centra aj na obchvat. Byt je kúpou VOĽNÝ. Odporúčanie: Vhodný pre ľudí hľadajúcich nádherný moderný kompletne zrekonštruovaný a zariadený byt k okamžitému nasťahovaniu. NOVÁ CENA: 312 990 € - ZĽAVA 7.000€ ( pôvodná cena 319.990€) vrátane provízie RK, možnosť financovania cez hypotéku. Pre realitné kancelárie: Bez možnosti pridania do vašej ponuky.

Hľadáte nehnuteľnosť, ktorú si pretvoríte presne podľa svojich predstáv? Tento 3-izbový byt na Landauovej ulici v Dúbravke je vyčistený, vymaľovaný, absolútne bez tiarch a pripravený na svoju novú kapitolu. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Dispozícia: 3 izby + samostatný šatník + loggia s komorou + pivnica Výmera: 62,35m2 plocha bytu vrátane pivnice + loggia (cca 8m2) Poschodie: 7. p. / 8. poschodí. Ideálna výšková poloha, ktorá zaručuje dostatok súkromia, krásne výhľady a benefit jedného poschodia navyše nad Vami Orientácia: Spálne na východ (príjemné ranné slnko) a obývacia izba s kuchyňou na západ (svetlý a slnečný poobedný priestor) Právny stav: Byt je v osobnom vlastníctve, bez tiarch, kúpou ihneď voľný. DISPOZÍCIA A POTENCIÁL Byt má logické členenie, rozdelené na: Dennú zónu: Kuchyňa a obývačka majú samostatné vstupy na veľkú loggiu s výhľadom na zeleň. Na loggii sa nachádza praktická murovaná komora. Ďalej ponúka oddelenú toaletu a samostatnú kúpeľňu. Nočná zóna: Dve samostatné, nepriechodné spálne zaručujú súkromie všetkým členom rodiny. Úložný priestor: Okrem pivnice v suteréne nájdete priamo v byte aj samostatný šatník. REKONŠTRUKCIA NA KĽÚČ - Náš bonus pre Vás Máte obavy z hľadania majstrov? Vieme vám pomôcť! Svojim klientom ponúkame kompletné zastrešenie rekonštrukcie. Šetríme Váš čas: Máme overené tímy, ktoré nastúpia ihneď. Šetríme Vaše financie: Vďaka našim kontaktom optimalizujeme nákup materiálu a priebeh prác. Bez stresu: Prevedieme Vás celým procesom od búracích prác až po finálne detaily. BYTOVÝ DOM Dom je udržiavaný, čiastočne zateplený, má vymenené stupačky a nový moderný výťah. Plánovaná rekonštrukcia spoločných priestorov je ďalším krokom k zvýšeniu hodnoty Vášho nového bývania. LOKALITA, KTORÚ SI ZAMILUJETE Landauova ulica patrí k tým vyhľadávaným adresám v Dúbravke vďaka spojeniu prírody a mestskej infraštruktúry: Príroda na dosah: Obľúbené Karpaty, ktoré sú ideálne na turistiku, cyklistiku alebo prechádzky. Občianska vybavenosť: V pešej dostupnosti máte školy, škôlky, zdravotné stredisko, poštu aj obchody (Billa, Lidl, OC Saratov). Šport a relax: Blízkosť kúpaliska Rosnička, zimného štadióna a viacerých detských ihrísk. Dopravné napojenie: Električková radiála (vzdialená 5 minút) vás dovezie do centra bez zápch. Rýchly výjazd na diaľničný obchvat je veľkým plusom pre vodičov. Byt je voľný kúpou. Príďte si ho pozrieť a spoločne navrhneme jeho novú modernú tvár! V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 138173 Cena: 229 000 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 Vám ponúka na predaj elegantný a veľkoryso riešený 3-izbový byt na Ostriežovej ulici v obľúbenej bratislavskej mestskej časti Záhorská Bystrica. Nehnuteľnosť spája nadštandardný priestor, kvalitné vyhotovenie a pokoj rezidenčného bývania s výbornou dostupnosťou do ostatných častí Bratislavy. Byt ponúka 87,34 m² interiéru, ktoré dopĺňa loggia s výmerou 7,79 m². K nehnuteľnosti prislúchajú aj dve pivničné kobky s celkovou výmerou 6,52 m² a jedno garážové parkovacie státie. Interiér pôsobí už pri vstupe svetlo, vzdušne a harmonicky. Jeho prirodzeným centrom je veľkorysá denná časť, ktorá prepája obývaciu izbu, jedáleň a kuchyňu s ostrovom do jedného elegantného priestoru pre každodenný život. Nadčasové spojenie svetlých tónov, dreva a tmavých detailov dopĺňa vstavaný nábytok značky NOLTE a spotrebiče SIEMENS, ktoré zostávajú súčasťou predaja. Komfort počas letných mesiacov zabezpečuje klimatizácia. Dispozíciu ďalej tvoria dve samostatné a plnohodnotné izby, priestranná kúpeľňa s vaňou, dvojitým umývadlom a dostatkom úložného priestoru, ako aj samostatné a priestranné WC s vlastným umývadlom. Priestor bytu prirodzene rozširuje 7,79 m² loggia, ktorá poskytuje dostatok miesta na pohodlné posedenie, rannú kávu či pokojný večer. Výhľad smeruje do pokojnej rezidenčnej zástavby a okolitej zelene, vďaka čomu si bývanie zachováva príjemný pocit súkromia a pokoja. Bytový dom disponuje energetickým certifikátom triedy A, čo sa odráža aj na priaznivých prevádzkových nákladoch. Tie sa pri štvorčlennej rodine pohybujú do približne 200 € mesačne. K bytu prislúchajú dve pivničné kobky s celkovou výmerou 6,52 m², ktoré poskytujú nadštandardné množstvo úložného priestoru. K dispozícii je taktiež priestranné garážové parkovacie státie. Bytový dom je zároveň vhodný aj pre osoby so zníženou mobilitou. Záhorská Bystrica patrí medzi vyhľadávané rezidenčné lokality Bratislavy, ktoré si napriek svojmu rozvoju zachovávajú pokojný a rodinný charakter. Mestská časť ponúka veľmi dobrú občiansku vybavenosť –školy, škôlky, obchody, zdravotné služby, reštaurácie, kaviarne aj možnosti športového vyžitia. Veľkým benefitom je blízkosť prírody a Malých Karpát, ako aj dobré dopravné napojenie do mesta a na diaľnicu. Lokalita je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojnejší spôsob života bez potreby vzdať sa komfortu a dostupnosti hlavného mesta. Tento byt odporúčam najmä rodine alebo páru, ktorí hľadajúpriestor na dlhodobé a komfortné bývanie. Veľkorysých 87,34 m² interiéru, dve samostatné izby, kvalitné zariadenie, takmer 8 m² loggia, dostatok úložného priestoru a garážové parkovanie vytvárajú nehnuteľnosť, ktorá ponúka komfort rodinného bývania v elegantnom mestskom prevedení. Celková cena nehnuteľnosti je 369 900 € vrátane provízie realitnej kancelárie, pričom pozostáva z ceny bytu vo výške 339 900 €, garážového parkovacieho státia za 20 000€ a dvoch pivničných kobiek v hodnote 10 000 €. V cene je zahrnutý kompletný realitný a právny servis, príprava potrebnej zmluvnej dokumentácie a koordinácia celého procesu prevodu nehnuteľnosti. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 139987 Cena: 339 000 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Realitná kancelária Maxim Real vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt typu Bauring s priestrannou loggiou na Čajkovského ulici v Trnave. Byt sa nachádza na 6. poschodí zatepleného bytového domu a predstavuje ideálnu voľbu pre rodinu, pár alebo klientov, ktorí hľadajú priestranné a prakticky riešené bývanie bez potreby rozsiahlej rekonštrukcie. Dispozície typu Bauring patria v Trnave medzi obľúbené riešenia 3-izbových bytov, a to najmä vďaka dobrému rozdeleniu jednotlivých miestností, samostatnej kuchyni, nepriechodným obytným izbám, kúpeľni s oknom a samostatnému WC. Podlahová plocha bytu vrátane pivnice predstavuje 68,6 m² a ďalších 5,49 m² ponúka veľká loggia. K bytu prislúcha aj priestranná pivnica, ktorá poskytuje dostatok miesta na uskladnenie sezónnych vecí, bicyklov či športového vybavenia. Kompletná rekonštrukcia: Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, pri ktorej sa prihliadalo nielen na vzhľad interiéru, ale predovšetkým na praktickosť a komfort každodenného bývania. Približne pred 4 rokmi bola vymenená elektroinštalácia vrátane nových elektrických rozvodov a ističov. V rovnakom období bola zrekonštruovaná aj kuchyňa. Kuchyňa ponúka dostatok pracovného a úložného priestoru a je vybavená indukčnou varnou doskou, rúrou, chladničkou s mrazničkou a umývačkou riadu. Zaujímavým praktickým riešením je sušička zabudovaná priamo v kuchynskej linke, čo umožnilo efektívnejšie využiť priestor v ostatných častiach bytu. Práčka je umiestnená v kúpeľni, vďaka čomu zostal priestor samostatného WC využiteľný aj na vytvorenie praktických úložných riešení. Kúpeľňa disponuje vaňou a vlastným oknom, ktoré zabezpečuje prirodzené svetlo a možnosť pravidelného vetrania – benefit, ktorý pri bytovom bývaní rozhodne nie je samozrejmosťou. V chodbe a kuchyni je položená dlažba, rovnako ako v kúpeľni a samostatnom WC. V obytných miestnostiach sa nachádzajú plávajúce podlahy. Steny sú upravené stierkami a približne pred rokom bol celý byt kompletne vymaľovaný. Súčasťou rekonštrukcie sú aj nové interiérové dvere a bezpečnostné vstupné dvere. Plastové okná prispievajú k tepelnému aj akustickému komfortu bývania. Byt je tak pripravený na bývanie bez potreby riešiť finančne a časovo náročné zásahy, ako je výmena elektrických rozvodov, kuchyne či ďalších základných prvkov interiéru. Dispozícia: Byt pozostáva zo: priestrannej vstupnej haly, obývacej izby, samostatnej kuchyne, chodby, spálne, detskej izby, kúpeľne s vaňou a oknom, samostatného WC, veľkej loggie. Veľkým benefitom je loggia s výmerou 5,49 m², ktorá prirodzene rozširuje obytný priestor a poskytuje príjemné miesto na rannú kávu, oddych alebo večerné posedenie. Praktická dispozícia Bauringu zároveň poskytuje jednotlivým členom domácnosti dostatok súkromia a robí z bytu veľmi príjemné riešenie pre rodinné bývanie. Bytový dom a náklady: Bytový dom je zateplený a udržiavaný. V kombinácii s plastovými oknami poskytuje dobrý tepelný komfort počas celého roka. Mesačné náklady na bývanie predstavujú približne 180 €, pričom ich výsledná výška závisí od počtu členov domácnosti a individuálnej spotreby. Lokalita: Čajkovského ulica v Trnave ponúka veľmi dobré podmienky predovšetkým pre rodinné bývanie. Ide o etablovanú lokalitu s množstvom zelene, dobrou dopravnou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou. V blízkom okolí nájdete materské a základné školy, detské ihriská, potraviny, obchody, služby, lekárne, zdravotnícke zariadenia, športoviská a zastávky MHD. Výhodou je tiež dobrá dostupnosť do centra Trnavy a jednoduché napojenie na hlavné dopravné ťahy. Lokalita tak poskytuje všetko potrebné pre pohodlný každodenný život bez nutnosti zdĺhavého dochádzania za bežnými službami. Prečo práve tento byt? Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre klientov, ktorí hľadajú priestranný 3-izbový Bauring s praktickou dispozíciou a kompletnou rekonštrukciou. Nová elektroinštalácia a ističe, zrekonštruovaná a kvalitne vybavená kuchyňa, kúpeľňa s oknom, samostatné WC, bezpečnostné dvere, veľká loggia, priestranná pivnica a zateplený bytový dom vytvárajú kombináciu, ktorá ponúka komfortné bývanie bez potreby ďalších väčších investícií. Byt je vhodný pre rodiny s deťmi, mladé páry aj ako investičná nehnuteľnosť s potenciálom dlhodobého prenájmu. Cena: 199.000,- € (vrátane kompletného právneho, katastrálneho a hypotekárneho servisu) Zabezpečujeme kompletné financovanie a finančné poradenstvo, aby ste si celý proces kúpy užili bez stresu. Pomôžeme vám aj s návrhom interiéru, vizualizáciou, výberom materiálov a kompletnou realizáciou až po odovzdanie kľúčov. Všetko na kľúč, aby ste sa nemuseli starať o nič. Dohodnite si obhliadku ešte dnes. Martin Martinkovič martinkovic@maximreal.sk 0907 174 226

B10 Vám ponúka na predaj čiastočne zrekonštruovaný 3-izbový byt na Holíčskej ulici v obľúbenej časti Petržalky. Byt sa nachádza na 6. poschodí zatepleného bytového domu s dvoma výťahmi. Celková výmera bytu je 69 m², pričom k bytu prislúcha jedna lodžia vo výmere 3,24 m² a pivnica o výmere 1,38 m². Byt má bezbariérový prístup a predáva sa spolu so zariadením tak, ako je zachytené na fotografiách. REKONŠTRUKCIA A ZARIADENIE Byt prešiel v roku 2021 čiastočnou rekonštrukciou, v rámci ktorej boli realizované: nová drevená podlaha v obývacej izbe a spálni,nové interiérové dvere so zárubňami,nové svietidlá,nové elektrické rozvody v celom byte okrem kuchyne,bezpečnostné dvere značky Sherlock,podlaha lodžie z odolného mrazuvzdorného materiálu. V rámci rekonštrukcie bol byt zároveň zariadený novým nábytkom - pohodlnou sedacou súpravou, indickým masívnym nábytkom, posteľou a rolldorovými skriňami. Po rekonštrukcii nebol byt obývaný, vďaka čomu je zariadenie nepoužívané a v novom stave. Fotografia lodžie je vizualizácia pre lepšiu predstavu. Byt je kúpou voľný. BYTOVÝ DOM Bytový dom je zateplený a prešiel viacerými úpravami. K dispozícii sú: dva výťahykamerový systém,vstupná brána na čip,nové stúpačky,nové plechové pivničné kobkykočikáreň, pre uskladnenie kočíka, či iných dopravných prostriedkov. LOKALITA Holíčska ulica patrí medzi vyhľadávané časti Petržalky vďaka výbornej občianskej vybavenosti, množstvu zelene a veľmi dobrej dopravnej dostupnosti. Takmer na skok od bytového domu sa nachádza električková trať, ktorá zabezpečuje rýchle a pohodlné spojenie s centrom mesta. Veľkým benefitom je blízkosť Chorvátskeho ramena a jazera Veľký Draždiak, ktoré ponúkajú výborné možnosti na prechádzky, šport, oddych pri vode či trávenie voľného času v zeleni. ODPORÚČANIE MAKLÉRA Tento 3-izbový byt ponúka veľmi praktickú dispozíciu. Priestor pôsobí vzdušne a jednotlivé izby majú veľkorysé výmery, čo z bytu robí príjemné a komfortné bývanie. Veľkým benefitom je aj možnosť dispozičných úprav. Priečku medzi halou a jedálňou je možné úplne odstrániť, čím vzniká potenciál na otvorenejší a modernejší denný priestor s lepším prepojením jednotlivých častí bytu.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj moderný a výborne dispozične riešený trojizbový byt v rámci komorného štvorbytového domu v obľúbenej a pokojnej lokalite Kolónia v Galante. Nehnuteľnosť bola postavená v roku 2018 a kolaudovaná v roku 2019. Byt sa nachádza vo veľmi dobrom a zachovalom stave a vďaka vlastnej záhrade, veľkej terase, garáži a súkromnému vstupu ponúka komfort bývania porovnateľný s rodinným domom. Celková úžitková plocha bytu je približne 86 m². K bytu patrí priestranná terasa s výmerou 15 m², súkromná záhrada o rozlohe 149 m² a garáž s výmerou 17 m². Veľkým benefitom sú až štyri parkovacie miesta – dve pred bytovým domom a ďalšie dve vo vlastnom dvore pri garáži. Vstup do bytu je riešený cez vlastný dvor, čo zabezpečuje väčšie súkromie a pokojné bývanie. Dispozícia Dispozícia bytu pozostáva z priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou, dvoch samostatných nepriechodných izieb, kúpeľne a samostatného WC. Dominantou dennej časti je moderná kuchyňa vyrobená na mieru stolárom, ktorá plynule nadväzuje na obývaciu časť a vstup na terasu. Garáž je priamo prepojená s bytom a v prípade potreby ju možno prerobiť na ďalšiu izbu, pracovňu alebo hobby priestor s výhľadom do záhrady. Vybavenie Byt sa predáva s kuchynskou linkou vrátane vstavaných spotrebičov značky Bosch. Nehnuteľnosť je zateplená 10 cm polystyrénom a disponuje plastovými oknami s trojsklom, ktoré zabezpečujú výborné tepelnoizolačné vlastnosti. Komfort bývania dopĺňa klimatizácia a elektrické podlahové kúrenie s odporovými drôtmi, vďaka ktorému je podlaha príjemne teplá počas zimných mesiacov. Veľkým benefitom je priestranná terasa s hliníkovou konštrukciou a posuvným zasklením. Sklenené výplne poskytujú dostatok súkromia a terasa disponuje aj možnosťou tienenia žalúziami. Priestor je ideálny na rodinné posedenia či stretnutia s priateľmi pre 8 až 10 osôb a zároveň slúži ako prirodzená izolácia obývacej časti počas celého roka. Súčasťou záhrady sú aj vyvýšené záhony pre milovníkov pestovania. Mesačné náklady predstavujú približne 89 € za elektrinu vrátane kúrenia a približne 15 € za vodu, čo robí z nehnuteľnosti energeticky úsporné bývanie. Lokalita Lokalita Kolónia patrí medzi najobľúbenejšie a najpokojnejšie časti Galanty. Ponúka ideálnu kombináciu súkromia, pokojného rodinného bývania a zároveň výbornej dostupnosti do centra mesta. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – školy, škôlky, obchody, zdravotné stredisko, športoviská aj možnosti na oddych a prechádzky. Významnou výhodou lokality je priame napojenie na cyklistický chodník vedúci do centra mesta, ktorý je oddelený od cestnej premávky a umožňuje bezpečnú a pohodlnú dopravu aj pre rodiny s deťmi bez nutnosti využívať automobil pri každodenných presunoch. Mesto Galanta má výborné dopravné napojenie smerom na Bratislavu, Trnavu aj Nitru, pričom vlaková aj autobusová doprava zabezpečujú pohodlné každodenné cestovanie. Ak hľadáte moderné, komfortné a úsporné bývanie s atmosférou rodinného domu v pokojnej lokalite, táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou. Cena : 244 900 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný 3-izbový tehlový byt v obľúbenej lokalite v Komárne. Nehnuteľnosť s výmerou 73 m² sa nachádza na 2. poschodí zo 4 v bytovom dome s výťahom, ktorý bol postavený v roku 1976. Byt predstavuje výbornú voľbu pre záujemcov, ktorí hľadajú priestranné a komfortné bývanie bez potreby ďalších investícií. Byt prešiel kompletnou a kvalitne realizovanou rekonštrukciou, pri ktorej bol dôraz kladený na funkčnosť, komfort a príjemné každodenné bývanie. Súčasťou rekonštrukcie sú nové podlahy, plastové okná vybavené žalúziami a sieťkami proti hmyzu, ako aj nové interiérové dvere. O tepelný komfort sa stará diaľkovo ovládané kúrenie a počas letných mesiacov sú k dispozícii až dve klimatizačné jednotky. Vďaka kvalitnej izolácii byt zároveň poskytuje príjemné a tiché prostredie. Dispozícia bytu je prakticky a premyslene riešená. Pozostáva z priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou, dvoch samostatných izieb, chodby, kúpeľne a samostatného WC. Otvorený denný priestor vytvára dostatok miesta na pohodlné trávenie času, zatiaľ čo dve samostatné izby poskytujú potrebné súkromie a variabilitu využitia podľa potrieb nového majiteľa. Výrazným benefitom nehnuteľnosti je aj nadštandardný úložný priestor. K bytu prislúchajú dve murované pivnice s výmerou 14 m² a 3 m², ktoré ponúkajú množstvo možností na uskladnenie sezónnych vecí, bicyklov či ďalšieho vybavenia domácnosti. Obyvatelia bytového domu majú zároveň k dispozícii aj spoločnú kočikáreň. Byt sa predáva kompletne zariadený, vďaka čomu je pripravený na okamžité nasťahovanie bez potreby ďalších investícií. Kombinácia kompletnej rekonštrukcie, veľkorysej výmery, praktickej dispozície, dvoch pivníc, klimatizácie a výťahu vytvára veľmi zaujímavú ponuku na komfortné vlastné bývanie. Bytový dom je tehlovej konštrukcie a disponuje energetickým certifikátom triedy B. Cena: 127 000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj moderné trojizbové byty v novostavbe štvorbytového bytového domu v obci Lúč na Ostrove. Projekt predstavuje ideálnu voľbu pre rodiny aj jednotlivcov, ktorí hľadajú komfortné bývanie s vlastnou záhradkou, kvalitným štandardom a výbornou dostupnosťou do Dunajskej Stredy, Šamorína aj Bratislavy. Byt disponuje úžitkovou plochou približne 90 m² vrátane terasy a jeho dispozícia bola navrhnutá s dôrazom na praktickosť a pohodlné každodenné bývanie. Dispozícia Dispozícia bola navrhnutá s dôrazom na praktickosť a pohodlné každodenné bývanie. Vstupná chodba plynulo prepája jednotlivé miestnosti. Dennú časť tvorí priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, z ktorej je výstup na terasu alebo balkón. Nočnú časť tvoria dve samostatné nepriechodné izby, ktoré môžu slúžiť ako spálňa, detská izba alebo pracovňa. Komfort bývania dopĺňa kúpeľňa s vaňou, samostatná toaleta a praktická technická miestnosť určená na umiestnenie práčky, sušičky a ďalšieho úložného priestoru. Vybavenie Nehnuteľnosť sa predáva vo vyhotovení štandard, vďaka čomu sa môžete po kúpe bez zbytočných stavebných úprav venovať zariaďovaniu svojho nového domova. Súčasťou štandardu sú kvalitné laminátové podlahy v obytných miestnostiach, keramická dlažba a obklady v kúpeľni, toalete a technickej miestnosti, kompletne dokončená kúpeľňa so sanitou, interiérové dvere so zárubňami, plastové okná s izolačným trojsklom a biele interiérové omietky. O príjemnú tepelnú pohodu počas celého roka sa stará podlahové vykurovanie napojené na moderné tepelné čerpadlo, ktoré zabezpečuje energeticky úspornú prevádzku domácnosti. K prízemnému bytu prislúcha vlastná záhrada a dve parkovacie miesta, zatiaľ čo k hornému bytu prislúchajú dve parkovacie miesta. Všetky uvedené príslušenstvá sú už zahrnuté v cene nehnuteľnosti. Lokalita Obec Lúč na Ostrove patrí medzi vyhľadávané lokality vďaka pokojnej atmosfére, príjemnému prostrediu a výbornej dostupnosti do Dunajskej Stredy, Šamorína aj Bratislavy. V blízkom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane materskej a základnej školy, potravín, športovísk a možností na aktívny oddych v prírode. Ak hľadáte moderné bývanie s vlastnou záhradkou, nízkymi prevádzkovými nákladmi, kvalitným štandardom a výbornou dostupnosťou, táto ponuka je ideálnou voľbou. Zverejnené fotografie sú vizualizačné a slúžia na lepšiu predstavu o budúcom vzhľade nehnuteľnosti. Cena: 174 600 € ( prízemie ) Cena : 160 600 € (1. poschodie ) Uvedená cena zahŕňa províziu pre realitnú kanceláriu vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Tešíme sa na Vašu návštevu. V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR – najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj moderný 3-izbový byt na ulici Ignáca Gálffyho v tichej časti Dunajskej Stredy s výbornou dostupnosťou do Bratislavy. Hľadáte priestranné, komfortné a štýlové bývanie s výbornou dostupnosťou služieb a rýchlym napojením na diaľnicu R7? Máme pre vás ideálnu ponuku – 3-izbový byt v novostavbe v pokojnej lokalite Dunajskej Stredy. Tento svetlý byt s rozlohou 83,58 m² sa nachádza na 2. poschodí z 3 a ponúka premyslené dispozičné riešenie s množstvom úložného priestoru. Bonusom je balkón s výhľadom na zeleň o výmere 5,95 m² a dve vyhradené parkovacie státia priamo pred bytovým domom – v cene! DISPOZÍCIA: • Vstupná chodba s bezpečnostnými dverami Hi-sec • Priestranná obývačka spojená s jedálňou a kuchyňou – všetko vyrobené na mieru • Dve nepriechodné izby • Kúpeľňa s veľkým sprchovým kútom a dvojumývadlom • Samostatné WC • Praktická špajza a technická miestnosť s vlastným plynovým kotlom • Veľký balkón ideálny na rannú kávu alebo večerný oddych • Spoločná kočikáreň na poschodí Ďalšie výhody: • Vlastné kúrenie a kvalitná izolácia = nízke mesačné náklady (cca 120 €/2 osoby) • Klimatizácia Daikin (3,5 kW) pre príjemné letné dni • Pripojenie na optický internet • Byt sa predáva čiastočne zariadený Máte záujem o obhliadku? Kontaktujte nás ešte dnes! Cena: 195 000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu v slovenskom/maďarskom jazyku. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.9

Ponúkame na predaj 3-izbový byt v novostavbe v projekte Nový Ružinov v Bratislave na ulici Bajkalská, Dom Elisabeth. Byt má výmeru 70,78 m2 spolu s rohovou loggiou (7,10 m2) a pivničnou kobkou (2,18 m2) + garážové státie v podzemí vo výmere 13 m2. Byt sa nachádza na 3.poschodí bytového domu. Dispozícia bytu: Dve samostatné izby, priestranná obývačka prepojená s kuchyňou, kúpeľňa s umývadlom, vaňou, radiátorom, samostatné WC, vstupná hala, rohová loggia, pivničná kobka. Byt je presvetlený a vymaľovaný. Bytový dom je novostavba z roku 2017, nachádza sa v ňom kočikáreň, má peknú architektúru. Byt sa nachádza v Ružinove s dobrou dostupnosťou do centra mesta aj na diaľnicu. V blízkosti je zastávka MHD. Potraviny, kaderníctvo, drogéria sa nachádzajú priamo v bytovom dome. V okolí je park, detské ihrisko, gril. Cena bytu je 328.000,- EUR vrátane garážového státia a pivničnej kobky + sprostredkovateľská provízia vo výške 5.000,- EUR. Kontakt: info@metropolitanreal.sk, 0948 008 302 Klientom bezplatne ponúkame kompletný hypotekárny servis – poradenstvo a realizácia celého hypotekárneho procesu od zabezpečenia najvýhodnejšej ponuky až po uzavretie úverovej zmluvy. V rámci provízie zabezpečujeme pre našich klientov kompletný servis od uskutočnenia obhliadky až po odovzdanie bytu, vrátane právneho servisu (vypracovania všetkých zmlúv, návrhu na vklad vlastníckeho práva a odovzdávacieho protokolu), uhradenia poplatkov za osvedčenie podpisov u notára a za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností.

!!! BRUTÁLNE ZNÍŽENÁ CENA AŽ O 10 000 EUR !!! ( pôvodná cena 119 990 eur ) Center reality. sk - ponúka v EXKLUZÍVNOM zastúpení majiteľa na predaj 3 izbový byt v krásnej tichej lokalite - NOVÁKY okr. Prievidza. Bytový dom prešiel rekonštrukciou spoločných priestorov je zatepleny a udržiavaný, ako aj okolie bytového domu, ktoré je plné zelene, vysadené okrasnými drevinami . Pri bytovom dome sa nachádzajú detské ihriská, pieskovisko, parkovanie. Predávaný byt je v osobnom vlastníctve. Predávaný byt sa nachádza na 2 poschodí. K bytu patrí lodžia, murovaná pivnica. Celková rozloha bytu s pivnicou je 62 m2. ( pivnica 2,1 m2 ) . Byt prešiel pred časom takmer kompletnou rekonštrukciou. Dispozícia bytu je veľmi praktická : - Vstupná chodby - Šatník - Samostatná toaleta ( s umývadlom ) - Samostatná kúpeľňa ( umývadlo, sprchový kút ) - Kuchyňa s jedálňou - 1x detská izba - 1 x spálňa - Obývacia izba s výstupom na lodžiu Rekonštrukcia bytu bola prevedená v modernom štýle, byt je pekne vkusne zladený farbami, doplnkami. Okná sú plastové, vstupné dvere bezpečnostné. Podlaha : dlažba na chodbe v kuchyni a v kúpeľni, izby majú plávajúcu podlahu. Interiérová dvere sú nové, zárubne majú obloženie vo farbe dverí. Dvere do šatníka sú zasúvacie. Okná majú interiérové žalúzie. Lodžia je priestranná s možnosťou posedenia a s úžasný výhľadom na okolie a krásnu zeleň. Výhoda kúpy ponúka výbornú tichú lokalitu, bývanie pre pár, ale aj rodinu s deťmi. Byt je vo výbornom stave nie je potrebná ďalšia nutná rekonštrukcia. Nováky ponúkajú veľké množstvo pracovnej príležitosti, nachádza sa tu škola, škôlka, potravinový reťazec, obchody, banka a iné. Nováky sú vyhľadávanou lokalitou na bývanie aj z dôvodu krátkej vzdialenosti do okresných miest Prievidza, Partizánske, Bánovce nad Bebravou. V blízkosti sú známe a veľmi navštevované mesto Bojnice . Výhodou je tiež krátka vzdialenosť do obce Dolné Vestenice, kde sa nachádza veľká možnosť pracovnej príležitosti. AK VÁS ZAUJALA MOJA PONUKA KONTAKTUJTE MA NA TEL. ČÍSLE 0907 720 633, ALEBO E-MAILOM A JA VÁM RADA TÚTO NEHNUTEĽNOSŤ UKÁŽEM.

NA PRENÁJOM 3-IZBOVÝ BYT PO KOMPLETNEJ REKONŠTRUKCII – NECPALY PRIEVIDZA EXKLUZÍVNE V ZASTÚPENÍ REALITNOU KANCELÁRIOU CENTER REALITY SO SÚHLASOM MAJITEĽA Ponúkame Vám na prenájom priestranný 3-izbový byt s rozlohou 70 m², ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou a prenajíma sa plne zariadený. Byt sa nachádza na obľúbenom sídlisku Necpaly, ktoré je známe svojím príjemným komunitným životom a kompletnou občianskou vybavenosťou. Vďaka svojej dispozícii, lokalite a vybaveniu je byt ideálnou voľbou najmä pre rodinu s deťmi. ✨ ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: 3-izbový byt výmera 70 m² kompletná rekonštrukcia plne zariadený vhodný pre rodinu s deťmi príjemná a vyhľadávaná lokalita sídlisko Necpaly nájomné: 700 € / mesiac v cene nájmu sú zahrnuté energie aj internet LOKALITA – NECPALY Sídlisko Necpaly ponúka pohodlné bývanie s množstvom možností pre každodenný život. V pešej dostupnosti sa nachádza: zastávka MHD potraviny materská škola základná škola Výhodou je aj príjemné komunitné prostredie, ktoré ocenia najmä rodiny s deťmi. Ak hľadáte komfortné bývanie bez potreby ďalšieho zariaďovania, v dobrej lokalite a za výhodnú cenu, tento byt môže byť tou správnou voľbou. Cena prenájmu: 700 € / mesiac vrátane energií a internetu. Byt je k dispozícii na prenájom výhradne prostredníctvom realitnej kancelárie CENTER REALITY. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na čísle 0944 758 263

Hľadáte moderné bývanie v Prešove s dostatkom priestoru a terasou? Ponúkame priestranný 3-izbový byt v pokračovaní úspešného rezidenčného projektu BYTY DUO. *V inzeráte sú použité vizualizácie Byt sa nachádza na prízemí bytového domu A1. Premyslená dispozícia a celková plocha 88,91 m² poskytujú komfortný priestor pre pár aj rodinu. Základné informácie Označenie bytu: A1-00-01 Dispozícia: 3-izbový byt Podlažie: Prízemie Podlahová plocha bytu: 79,82 m² Terasa: 9,09 m² Celková plocha: 88,91 m² Štandard zahŕňa: Byty sú vybavené kvalitným štandardom – sanita Laufen, batérie KLUDI, laminátové podlahy Krono a bezpečnostné vstupné dvere triedy B3. Kúpeľňa aj interiér pôsobia moderne a premyslene, bez potreby ďalších investícií po nasťahovaní. Byt preberáte pripravený na bývanie. Cena bytu vo vyhotovení štandard: 274 000 € Vnútorné parkovacie státie: 17 000 € Pivničná kobka: od 4 500 € Financovanie: Pri podpise zmluvy vám stačí len 10% , zvyšok doplatíte po kolaudácií. O Projekte BYTY DUO Rezidenčný projekt BYTY DUO v Prešove tvorí 10 bytových domov s celkovo 286 bytmi. Ponúka široký výber 1- až 4-izbových bytov, vnútorné aj vonkajšie parkovacie miesta a kvalitné zhotovenie od skúseného developera. Viac informácií o projekte a dostupných bytoch nájdete na bytyduo.sk Dohodnite si osobné stretnutie v predajnom mieste MATHIS. na Sabinovskej 3 v Prešove. Radi vám predstavíme byt, možnosti dokončenia aj dostupné spôsoby financovania.

Sú byty, ktoré boli od začiatku navrhnuté ako 3-izbové. A potom sú byty, ktoré si ich majitelia postupne prispôsobili tak, aby začali dávať zmysel ich reálnemu životu. Tento byt patrí do tej druhej kategórie. Pôvodne 2-izbový byt prešiel v rokoch 2020 až 2022 výraznou rekonštrukciou a zmenou dispozície. Kuchyňa sa presunula do dennej časti, čím vznikol priestor pre tretiu plnohodnotnú izbu. Nanovo bola vybudovaná kúpeľňa, urobené nové sadrové omietky a byt dostal úplne inú dispozíciu aj atmosféru. Výsledkom je dnes 3-izbový byt s podlahovou plochou 70,40 m² a dvoma loggiami s celkovou výmerou 11,53 m². A práve loggie sú jedným z jeho veľkých benefitov. Každá je orientovaná na inú svetovú stranu – jedna na severovýchod, druhá na juhozápad. Ráno si tak môžete vychutnať prvé slnko a popoludní či večer zase svetlo na druhej loggii. Dve loggie, dve atmosféry, dva rôzne momenty dňa. Byt sa nachádza v nízkom tehlovom bytovom dome (2p/5) skolaudovanom v roku 2001, na konci slepej ulice. Žiadna rušná komunikácia pod oknami, ale zeleň, pokoj a príjemné okolie. Bezbariérový vchod a výťah oceníte nielen pri každodennom fungovaní, ale aj vtedy, keď sa domov vraciate s nákupmi, kočíkom alebo bicyklom. Vchod je čistý, pokojný a udržiavaný. Susedia sú bezkonfliktní a podľa potreby si vedia navzájom pomôcť. Čo na tomto byte oceníte: • 70,40 m² podlahovej plochy • 2 loggie s celkovou výmerou 11,53 m² • kompletná zmena dispozície z 2-izbového na 3-izbový byt • nová kúpeľňa a nové sadrové omietky • orientácia na severovýchod a juhozápad • klimatizácia Daikin v dennej časti • výťah a bezbariérový vstup • miestnosť na bicykle Byt nemá vlastnú pivničnú kobku, no k dispozícii je spoločná miestnosť na bicykle. A potom je tu lokalita. Tá, ktorá vám začne dávať zmysel najmä v každodennom živote. V okolí máte množstvo zelene, cyklotrasu, škôlky a kvalitnú ZŠ Nejedlého s individuálnym prístupom a anglickým programom. Potraviny Malina, OD Saratov, OC Dúbrawa, električky aj autobusy, fitnescentrum, reštaurácie, pošta, zdravotné stredisko, lekárne a ďalšia občianska vybavenosť – všetko v pohodlnej dostupnosti. Je to byt pre rodinu, ktorá chce mať priestor, dve loggie a dobrú občiansku vybavenosť, ale zároveň nechce bývať v rušnom centre či na frekventovanej ulici. Ak hľadáte 3-izbový byt v pokojnej časti Dúbravky, s dvomi loggiami, množstvom zelene a dispozíciou, ktorá vznikla z reálnej potreby rodiny, možno ste ho práve našli. Rada vám ho ukážem osobne.

Ponúkame na predaj úplne nový 3-izbový byt (3 + KK) vo vysokom štandarde, nachádzajúci sa na 4. nadzemnom podlaží novostavby v modernom rezidenčnom projekte Záhradnícka 91. Oficiálny web projektu: https://zahradnicka.sk/ Projekt realizoval renomovaný developer Immocap v spolupráci s uznávaným architektonickým ateliérom DKLN. Projekt predstavuje modernú novostavbu s dôrazom na architektúru, svetlo, kvalitu vyhotovenia a nadčasový mestský dizajn. Byt vyniká vysokými stropmi až do 3,5 m, veľkými oknami a príjemným výhľadom na panorámu mesta. Keďže v byte nikto nebýval, nový majiteľ získava bývanie v 100 % novom stave, bez akéhokoľvek opotrebenia. Základné parametre bytu: • Dispozícia: 3-izbový byt (3 + KK) • Úžitková plocha interiéru: 67,47 m² • Balkón: 4,75 m² • Celková plocha: 72,22 m² • Pivničná kobka: cca 4 m² • Podlažie: 4. NP • Stav: novostavba, neobývaný byt • Moznost dokupit parkovacie miesto Hlavné benefity: • novostavba • vysoké stropy až 3,5 m • kvalitné štandardné vyhotovenie • príprava na klimatizáciu a exteriérové žalúzie • projekt od renomovaného developera Immocap • architektúra od ateliéru DKLN • balkón + pivničná kobka • výhľad na panorámu mesta • výborná mestská lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou Byt je ideálny na vlastné bývanie aj ako investícia. Byt je možné po dohode zariadiť a predávať zariadený. Cena bytu : 389.000 EUR Cena pivničnej kobky : 10.000 EUR

Realitná kancelária RIVERS REAL ESTATE ponúka na prenájom veľký slnečný 3-izbový byt s terasou, príjemným posedením a vlastným parkovacím státím v dokonalom súkromí rezidenčného projektu na Drotárskej ceste. Tento projekt bol navrhnutý tak, aby obyvateľom poskytol pokojné a tiché bývanie v blízkosti prírody a v lokalite, ktorá patrí medzi prestížne a zároveň najbezpečnejšie obytné zóny v Bratislave. BYT Svetlý a veľkorysý 3-izbový byt sa nachádza na 2.poschodí z piatich. Disponuje celkovou podlahovou plochou 115,49 m2, z čoho výmera bytu je 100,52 m2, výmera terasy s posedením je 11,17 m2 a výmera balkóna prístupného z jednej zo spální je 3,8 m2. K bytu prislúcha aj vnútorné garážové parkovacie státie. Dispozičné riešenie bytu je mimoriadne príjemné a praktické. Pozostáva zo vstupnej chodby s dostatočným úložným priestorom v podobe šatníka, veľkej kúpeľne s vaňou, umývadlom a toaletou, dvoma samostatnými spálňami, priestrannej obývacej izby s výstupom na terasu a kuchyne plne vybavenej potrebnými spotrebičmi (elektrická rúra a sporák, digestor, umývačka riadu, chladnička, mraznička a práčka). Byt je klimatizovaný. Cena nájmu je 1.290 EUR / mesačne za byt a garážové státie. K tomu energie predstavujú 200 EUR / mesačne. Spolu teda 1.490 EUR/mesačne. LOKALITA Drotárska cesta susedí s viacerými ambasádami a veľvyslanectvami, čím si udržiava status jednej z najlukratívnejších a zároveň najbezpečnejších obytných zón. Zároveň má výbornú občiansku vybavenosť vrátane potravín v tesnej blízkosti a rýchlu dostupnosť do centra mesta (MHD zastávky). Bývanie v tejto lokalite sa vyznačuje tichom a pokojom. Vďaka blízkosti Horského parku je tu zároveň dostatok možností pre šport a relax v prírode. follow the rivers, find your home ...

RIVERS REAL ESTATE ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný a zariadený 3-izbový byt na Dlhých Dieloch. O byte Priestranný byt o rozlohe 83 m² prešiel kompletnou rekonštrukciou a predáva sa vrátane celého zariadenia – pripravený na okamžité nasťahovanie. Byt ponúka premyslené dispozičné riešenie s efektívnym využitím každého metra štvorcového. Dispozícia Dispozične sa byt člení na priestrannú obývaciu izbu, ktorá je prepojená s jedálenským kútom a kuchyňou s francúzským balkónom. Chodbu, ktorá opticky oddeľuje obývaciu časť od nočnej časti. Dve samostatné izby, z toho jedna s vlastným walk-in šatníkom. Výhodou je kúpeľňa a samostatné WC. Vykurovanie bytu je zabezpečené plynovým kotlom, čo poskytuje nezávislosť od centrálnych dodávok tepla a umožňuje presnú reguláciu nákladov. O lokalite Dlhé Diely patria k vyhľadávaným bratislavským lokalitám – pokojná rezidenčná štvrť s výbornou občianskou vybavenosťou, blízkosťou prírody a dobrým dopravným spojením do centra mesta. K bytu je možné dokúpiť aj parkovacie státie v samostatnej garáži o rozlohe 25 m² priamo v bytovom dome. Cena za byt je 324 000 EUR, cena za garážové státie je 60 000 EUR. Byt predstavuje ideálnu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú okamžite obývateľný priestor v obľúbenej lokalite bez nutnosti ďalších investícií. Follow the rivers, find your home.

RIVERS REAL ESTATE ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt v rezidenčnom projekte METROPOLIS, situovaný na 13. poschodí. Byt ponúka praktickú dispozíciu, veľkorysý exteriér a možnosť dokončiť interiér podľa vlastných predstáv. Podlahová plocha bytu je 84,67 m², pričom k bytu prislúcha terasa s výmerou 26,68 m² a dva balkóny s celkovou výmerou 5,26 m². Celková plocha exteriérov tak predstavuje 31,94 m². Dispozícia pozostáva zo vstupnej haly, priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou, dvoch samostatných spální, dvoch kúpeľní, samostatného WC a šatníka. Denná časť aj hlavná spálňa majú priamy výstup na terasu. Byt sa predáva v štandarde, bez kuchynskej linky a zariadenia, čo umožňuje novému majiteľovi zariadiť si interiér podľa vlastného štýlu a potrieb. K bytu prislúchajú dve parkovacie státia v podzemnej garáži a pivničná kobka, ktoré zabezpečujú dostatok úložného priestoru aj komfortné parkovanie. Projekt METROPOLIS sa nachádza v atraktívnej lokalite bratislavského downtownu s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. V blízkosti sa nachádza nábrežie Dunaja, nákupné centrá Eurovea a Nivy, reštaurácie, kaviarne, športoviská aj zastávky MHD. Cena bytu je 695 000 EUR. Cena jedného parkovacieho státia je 45 000 EUR a cena pivničnej kobky 10 000 EUR. Byt sa predáva spolu s dvoma parkovacími státiami a pivničnou kobkou, pričom celková kúpna cena je 795 000 EUR. Follow the rivers, find your home.

RIVERS REAL ESTATE exkluzívne ponúka na predaj nehnuteľnosť s výnimočnou flexibilitou — priestor, ktorý môže byť Vaším elegantným pracovným zázemím alebo útulným mestským bývaním. Nachádza sa v uzavretom areáli v obľúbenej časti Koliby na Tupého ulici, v prostredí, kde sa súkromie stretáva s blízkosťou centra. Kľúčové parametre • Úžitková plocha: 116,60 m² • Dispozícia: 2 samostatné miestnosti, kuchyňa, kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatná toaleta, vstupná chodba s úložným priestorom • Klimatizácia, podlahové kúrenie, alarm • Umiestnenie: prízemie bytového domu • Parkovanie: možnosť dokúpiť samostatnú dvojgaráž Prečo je tento priestor výnimočný • Možnosť prispôsobiť dispozíciu – ako reprezentatívnu kanceláriu, alebo 2- až 3-izbový byt • Súkromný areál s množstvom zelene, detským ihriskom a monitorovaným vstupom • Tichá a bezpečná lokalita, ktorá spája pokoj a blízkosť centra • Len 5 minút autom do centra mesta alebo k nákupnému centru s kompletnou občianskou vybavenosťou Lokalita Koliba Koliba patrí medzi najprestížnejšie bratislavské adresy – ponúka zelené prostredie, nádherné výhľady a rýchlu dostupnosť do centra. Je ideálnym miestom pre tých, ktorí hľadajú rovnováhu medzi pracovným tempom mesta a pokojom prírody. Priestor, ktorý sa Vám prispôsobí vám Kontaktujte nás pre viac informácií alebo obhliadku. Follow the Rivers. Find your home..

**Ešte jeden voľný byt v skolaudovanej novostavbe na predaj!** Rozloha bytu: 99,2 m², kde 15,3 m² terasa | 4. podlažie | skolaudované | 233 900 € V skolaudovanom bytovom dome IDEÁLNE BÝVANIE v Turčianskych Tepliciach zostáva na predaj už iba jeden posledný byt – veľkorysý 3-izbový byt D3 s výmerou 99,2 m² a priestrannou terasou 15,3 m². Byt sa nachádza na najvyššom, 4. podlaží a je orientovaný na západ. Vďaka veľkorysej výmere, premyslenej dispozícii a oddelenej dennej a nočnej časti ponúka komfort, ktorý je pri 3-izbových bytoch výnimočný. 99 m² priestoru + veľká terasa: Dispozícia bytu prirodzene oddeľuje dennú a nočnú časť. Obývacia izba s kuchyňou tvorí hlavný spoločenský priestor a je priamo prepojená s terasou. Aj spálňa má priamy vstup na terasu. Dve samostatné izby poskytujú dostatok priestoru pre rodičovskú spálňu, detskú izbu, pracovňu alebo hosťovskú izbu. Byt ponúkame v stave HOLOBYT, takže jeho finálnu podobu si môžete vytvoriť presne podľa svojich predstáv – od podláh a dverí až po obklady, sanitu a zariadenie interiéru. Čo získate: 99,2 m² úžitkovej plochy 15,3 m² priestranná terasa 3 izby nadzemné podlažie západná orientácia oddelená denná a nočná časť teplovodné podlahové vykurovanie v celom byte bezpečnostné protipožiarne vstupné dvere sadrové omietky a betónové potery murované vnútorné priečky príprava na exteriérové žalúzie výťah KONE pre 8 osôb kobka spoločný priestor pre bicykle upravené okolie bytového domu energetická trieda A K bytu je možné dokúpiť jedno alebo dve vlastné parkovacie miesta priamo pri bytovom dome za 11 000 € s DPH / miesto alebo ešte jedno voľné kryté parkovacie miesto pod bytovým domom za 14.500,- € s DPH. Bývanie v centre kúpeľného mesta: Bytový dom sa nachádza v širšom centre Turčianskych Teplíc, kde máte každodennú občiansku vybavenosť na dosah – obchody, supermarket, banku, reštaurácie, kaviarne, ambulancie, lekáreň aj autobusovú stanicu. A navyše máte jednu z najväčších výhod mesta priamo pri dome – najstaršie termálne kúpele na Slovensku sú vzdialené približne 6 minút chôdze. Turčianske Teplice ponúkajú zároveň množstvo možností na oddych, cyklistiku, šport a prechádzky v prírode. Posledný byt z 23 bytov: Bytový dom sme navrhli a postavili ako moderné mestské bývanie s 23 bytmi a jedným priestorom občianskej vybavenosti. D3 je dnes posledným bytom, ktorý je v projekte k dispozícii. Ak hľadáte veľký 3-izbový byt v novostavbe, chcete si jeho interiér dokončiť podľa vlastných predstáv a zároveň nechcete čakať na výstavbu celého projektu, D3 stojí za osobnú obhliadku. Cena: 233 900 € s DPH Parkovacie miesto: - 11 000 € s DPH / ks (vonkajšie, na súkromnom pozemku) - 14.500 € s DPH / ks (kryté, pod bytovým domom) Platca DPH môže pri splnení podmienok využiť možnosť odpočtu DPH. Dohodnite si osobnú obhliadku. +421 948 125 221 Byt vám radi osobne predstavíme a prejdeme s vami jeho dispozíciu, možnosti dokončenia interiéru aj zabezpečíme financovanie. Kontakt: 0948 125 221.

IBA U NÁS! Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový mezonetový byt s UP 113 m² s pivnicou, nachádzajúci sa na 4/5. poschodí s výťahom, garážou, orientácia JUH/ZÁPAD v tehlovom bytovom dome vo výbornej lokalite na Bajzovej ulici, Bratislava II. Byt je v slušnom, pôvodnom zachovalom stave, momentálne riešený ako 3-izbový s možnosťou úpravy na 4-izbový. Na prízemí bytu sa nachádza vstupná hala, priestranná obývačka s pracovňou prepojená s kuchyňou a východom na balkón, schodisko na horné poschodie, WC. Na poschodí sa nachádza chodba, 2x samostatná izba, priestranná kúpeľňa, práčovňa, balkón. Charakteristika nehnuteľnosti: • Výborná dispozícia s možnosťou úpravy na 4-izbový byt podľa pôvodnej dispozície (4-izbový byt upravený a skolaudovaný ako priestranný 3-izb. mezonet) • Priestranná obývačka s priľahlou pracovňou prepojená s kuchyňou a jedálňou • Kuchynská linka vrátane spotrebičov • Elektrická varná doska, elektrická rúra, digestor, vstavaná chladnička s mrazničkou • Obývačka s pracovňou – drevené parkety, kuchyňa, chodby – dlažba, izby – marmoleum • Drevené masívne schodisko na poschodie • Úložný priestor so šatníkovou skriňou vo vstupnej chodbe • 2x rolldoor na hornom poschodí /chodba, izba/ • Menšia izba • Priestranná izba s možnosťou úpravy na 2 izby s východom na balkón • Samostatná práčovňa na poschodí • Priestranná kúpeľňa s 2 umývadlami, vaňou a sprchovým kútom • 5-poschodový dom s pivnicou a garážami • Plastové okná • Dom bol skolaudovaný v roku 1998 • Pivničná kobka s alarmom proti krádeži, byt a garáž tiež majú alarm • Garáž pod domom cca 15 m², prístup v rámci bytového domu • Výborná lokalita, občianska vybavenosť, trhovisko „Miletička“, hlavné obchodné reťazce (všetko cca 5 min), nákupné centrum Centrál/VIVO (10 min) • Zeleň a tiché prostredie • Hneď pri dome sa nachádza viacero detských ihrísk a voľnočasový priestor: JAMA • Štátne aj súkromné jasle, škôlky, školy • Top lokalita – kúsok autobus, električka, trolejbus, prístup na obchvat, športoviská: zimný a futbalový štadión, NTC, kúpalisko Tehelné pole, plaváreň Pasienky, Štrkovecké jazero, prístup ku cyklotrase Bytový dom sa nachádza vo výbornej lokalite, kde je všade kúsok pešo. Vo veľmi tichom prostredí napriek lokalite priamo v meste. Mesačné náklady: 370 € / 3 osoby + elektrina Predajná cena za byt: 465 000 € vrátane právneho a hypotekárneho servisu. Cena za uzamykateľnú garáž pod domom: 49 900 € Kontakt: 0905264668, mailto:branislav.holos123@gmail.com Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo rozhodnúť, komu a za akých podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie.

Ponúkame na predaj nadštandardný, priestranný 3-izbový byt UP 127m2 s pivnicou + priestranný balkón 8,17 m2, nachádzajúci sa na 5 poschodí s výťahom, 2 x garážové státie, bytovom komplexe CUBICON, vo výbornej lokalite Staré Grunty v Mlynskej doline. V byte sa nachádza priestranná vstupná chodba, priestranná obývačka / 45m2 + kuchyňa 15m2/, 2x samostatná izba, šatník, kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom a samostatné wc, balkón. Charakteristika nehnuteľnosti: - Stavba kolaudovaná v roku 2010 - Priestranný byt s výbornou dispozíciou - Množstvo úložného pristoru - Priestranná obývačka prepojená s kuchyňou a jedálňou - Kuchynská linka s barovým pultom - Kuchynská linka vrátane spotrebičov, vrátane americkej chladničky - Klimatizácia - Čiastočne zariadený / jedálenský stôl so stličkami, komody, - 2x rolldor skriňa, 1 x samostatne stojaca skriňa - Samostatný šatník s policami - Podlahy kombinácia dlažby a lamino parkiet - S obývačky východ na balkón - Hliníkové okná s interiérovými žalúziami - vykurovanie prostredníctvom radiátorov - Priestranná kúpeľňa s 2 umývadlami, vaňou a sprchovým kútom - K bytu patrí samostatná murovaná pivnica - Priestranný uzavretý priestor na bicykle v garáži - Možnosť dokúpenia 2x podzemné parkovacie státie - Možnosť nákupu v nákupnom centre CUBICON suchou nohou priamo z bytového domu - Výborná lokalita, občianska vybavenosť, komplet služby nákupného centra - Detské ihrisko v areáli - Možnosť parkovanie pre návštevy pred domom na vlastnom pozemku - Škola a škôlka - Top lokalita – s dobrou dostupnosťou do mesta na obchvat smer HU, AUT, CZ Mesačné náklady 290€/2 osoba + elektrika Predajná cena za byt 395.000€ vrátane právne a hypotekárneho servisu. Možnosť dokúpenia garážového státia 1ks/ 25.000€ Kontakt: 0905264668, branislav.holos123@gmail.com Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo rozhodnúť, komu a za akých podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie.

Hľadáte moderné a praktické bývanie v lokalite, ktorá spája dynamiku mesta s pokojom súkromnej rezidencie? Rezidencia Rusínska prináša nový rozmer bývania v centre Prešova vďaka čomu budete mať všetko potrebné doslova „na skok". O projekte: V rámci projektu v srdci Prešova rastie 7 moderných bytových domov, ktoré ponúkajú 275 moderných bytov pre rodiny aj jednotlivcov s premyslenými dispozíciami od 2-izbových, 3-izbových až po 4-izbové veľkometrážne byty. Rôzna veľkosť bytových domov v rezidencii Rusínska, ich natočenie a posunutie voči sebe ponúka množstvo priehľadov a "mikrosvetov" s príjemnými atmosférami, ktoré dotvárajú zelené strechy a okolitá zeleň. Priestranný vnútroblok prebieha na dvoch výškových úrovniach a obsahuje pobytové plochy rôznych charakterov a možných využití (námestie, kaviareň, komunitná záhrada, športové a relaxačné zóny a detské ihriská). Lokalita: Rusínska ulica, Prešov – v pešej dostupnosti nájdete centrum mesta, nákupné centrá, cyklochodník, MHD, školy, zdravotnícke zariadenia a kompletné služby. Stav: Novostavba v štádiu výstavby. Plánovaný termín dokončenia: Q4 – 2027 (kolaudácia). Čo získate v cene bytu? V Rezidencii Rusínska dbáme na kvalitu a férový prístup. U nás máte dôležité súčasti bývania (štandard bytu a pivničná kobka) už zahrnuté v základnej cene a to všetko pre Váš komfort a bezstarostnosť. Kvalitný štandard: Vysokokvalitné hliníkové okná s izolačným trojsklom, moderné laminátové podlahy (8 mm), interiérové dvere (bezfalcové), kvalitné obklady a sanita od overených výrobcov. Stačí si priniesť nábytok a kuchynskú linku. Pivničná kobka: Praktický úložný priestor (2 m2) ku každému bytu bez doplatku. Parkovanie: Parkovacie miesto v podzemnej garáži – doplatok 20 000 eur. s DPH Vonkajšie parkovacie miesto v rezidencii – doplatok 10 000 eur. s DPH Bezpečné financovanie - nastavený model financovania chráni vaše zdroje: Úhrada 10 % pri podpise Zmluvy o budúcej kúpnej zmluve. Úhrada 10 % pri zápise rozostavanej stavby na LV. Úhrada 80 % po kolaudácii bytového domu. Pre našich klientov ponúkame bezplatné finančné poradenstvom prostredníctvom hypotekárneho špecialistu. Prečo Rezidencia Rusínska? Tento jedinečný projekt kombinuje praktickosť mestského života s blízkosťou zelene. Vďaka skvelej dostupnosti, občianskej vybavenosti a modernému dizajnu je Rusínska miestom, kde nájdete pohodlie, komunitu a nový domov. Získajte detailnejšie informácie o projekte a jeho možnostiach. Dohodnite si nezáväzné stretnutie s našim predajcom ešte dnes. Kontakt na predajcu: Ing. Tomáš Adamov +421 914 656 789 Gabriela Čižmárová +421 903 789 003 Email: predaj@rusinska.sk Web: www.rusinska.sk

V projekte Malé Hliny v meste Modra vám ponúkame štýlový 3-izbový byt 10B2 s balkónom, ktorý je ideálny pre rodinné bývanie alebo pár. Byt sa nachádza na 2. nadzemnom podlaží a ponúka praktickú dispozíciu – svetlú obývačku prepojenú s kuchyňou, samostatnú spálňu a balkón, kde si vychutnáte rannú kávu či večerný relax. Odovzdáva sa v kvalitnom štandarde vrátane klimatizácie a elektrických exteriérových žalúzií, takže vás čaká menej starostí a viac pohodlia od prvého dňa. Byt je skolaudovaný takže je možné okamžite sa nasťahovať. Ako bonus ponúkame k bytu kvalitnú nemeckú kuchyňu podľa výberu klienta. Základné informácie Úžitková plocha: 72,89m² Balkón: 6,6 m² Celková plocha: 79,49 m² Cena: 209 000€ 2 poschodie Možnosť kúpiť parkovacie státie . Štandard bytu bezpečnostne protipožiarne vstupné dvere kvalitné podlahy a interiérové dvere moderné obklady a sanita klimatizácia exteriérové elektrické žalúzie Projekt Malé Hliny sa nachádza v pokojnej časti Modry s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do Pezinka, Bratislavy aj Trnavy. Blízkosť Malých Karpát prináša každodenný kontakt s prírodou, možnosti športu aj oddychu – bez toho, aby ste sa vzdali mestského komfortu. https://www.malehliny.sk/predaj-bytov/byt-10b2/ +421 948 895 966 predaj@atops.sk

Realitná kancelária RIVERS REAL ESTATE ponúka na predaj svetlý a priestranný 3-izbový byt s príjemnou terasou na 6.poschodí v obľúbenom projekte PERLA RUŽINOVA na Kaštieľskej ulici. BYT Útulný 3-izbový byt vo veži Diamant disponuje celkovou podlahovou plochou 79,46 m2, z čoho výmera bytu je 74,21 m2 a výmera terasy je 5,25 m2. Dispozičné riešenie bytu je mimoriadne praktické a ponúka komfortné bývanie s dostatočným úložným priestorom v každej z miestností. Pozostáva zo vstupnej chodby, komory (technickej miestnosti so sušičkou), krásnej kúpeľne s vaňou, umývadlom, radiátorom a práčkou, druhej oddelenej toalety s umývadlom, dvoma samostatnými spálňami so vstavanými skriňami a modernej obývacej izby s otvorenou dispozíciou kuchyne plne vybavenej spotrebičmi ( elektrická rúra, varná doska a umývačka riadu, chladnička, mraznička, mikrovlnná rúra). Izolačné trojsklo na všetkých oknách a vyššie poschodie bytu, ako aj kvalita stavby samotného projektu garantujú pokojné a tiché bývanie. Externé žalúzie v oboch spálňach poskytujú účinnú tepelnú ochranu. Severne orientovaná terasa je otočenú do tichého átria a ponúka priestor pre príjemný oddych a relax. Byt sa predáva čiastočne zariadený, podľa dohody s novým majiteľom. K bytu je možné dokúpiť vnútorné garážové státie za cenu 30 000 EUR. LOKALITA PERLA RUŽINOVA je moderný a architektonicky nadčasový polyfunkčný projekt, ktorý patrí od úplného začiatku medzi mimoriadne žiadanú a obľúbenú lokalitu pre bývanie aj podnikanie. Svojim obyvateľom poskytuje dokonalú kvalitu bývania s výborným prístupom do centra mesta (autom do 7 minút) ako aj ostatných mestských častí vďaka rýchlemu napojeniu na mestský diaľničný okruh. Plne vybudovaná občianska vybavenosť a výborná dopravná dostupnosť MHD na všetky strany mesta, ako aj rôzne obchody, potraviny, neďaleké nákupné centrum RETRO, škôlka a základná škola, sú zárukou kvalitného a spokojného bývania pre každého obyvateľa. Follow the rivers, find your home ...

Realitná kancelária RIVERS REAL ESTATE ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt na Björnsonovej ulici, ktorý prešiel príjemnou rekonštrukciou so zachovaním všetkých jedinečných prvkov staromestského bývania. Byt Útulný 3-izbový byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí. Vysoké stropy však dodávajú celému priestoru dostatok svetla. Byt disponuje celkovou úžitkovou plochou 86,93 m2. K bytu prislúcha aj veľkorysá pivnica s výmerou 11,65 m2. Dispozícia bytu je mimoriadne praktická a pozostáva z 2 samostatných spální (izieb) o výmerách 20,79 m2 a 19,99 m2, priestrannej vstupnej chodby so vstavanou skriňou, otvorenej dispozície prepojenej kuchyne s obývačkou a kúpeľne s vaňou, elektrickým radiátorom a toaletou. V celom byte sú zachované staromestské prvky ako vysoké stropy, drevené parkety a drevené okná s dvojitým sklom a vnútornými žalúziami. Byt prešiel rekonštrukciou, počas ktorej boli vymenené rozvody, zmodernizovaná kuchynská linka so všetkými potrebnými spotrebičmi ( plynový sporák, elektrická rúra, digestor, umývačka riadu ), ďalej renovované drevené parkety a okná ako aj zrekonštruovaná kúpeľňa vrátane toalety. Vykurovanie je centrálne s radiátormi s termoreguláciou v byte. BYTOVÝ DOM A LOKALITA Lokalita tohto bytu patrí medzi žiadané adresy v Starom Meste. Ponúka pokojné a bezpečné bývanie v pešej dostupnosti do historického centra Bratislavy s kompletnou občianskou vybavenosťou a rýchlym napojením MHD na všetky smery mesta. Praktická rekonštrukcia bytu poskytuje novému majiteľovi možnosť okamžitého bývania alebo prenájmu nehnuteľnosti. Follow the rivers, find your home ...

BOSEN GROUP Vám ponúka exkluzívne na predaj 3-izbový byt v pokojnej časti Bratislavy – na Lehotského ulici v Starom Meste. Byt má výmeru 108 m², je vhodný aj ako bezbariérový. Z hľadiska dispozície, rekonštrukcie a lokality je ideálnou voľbou pre rodinu a aj pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie, prípadne kancelárske priestory v bezprostrednej blízkosti centra. 3D VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=habynxKL4rh BYT: Byt pôsobí vďaka vysokým stropom mimoriadne vzdušne a priestranne. Nachádza sa v udržiavanom tehlovom bytovom dome s vlastným uzavretým dvorom. Interiér prešiel staršou kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala kuchynskú linku so vstavanými spotrebičmi, obnovu kúpeľne, vytvorenie samostatného WC, osvetlenie a dlažbu vo vstupnej časti. Atmosféru staromestského bytu dokonale dopĺňajú drevené parkety (stromčekový vzor) a historická kachľová pec v hlavnej spálni. Komfort bývania počas celého roka zabezpečuje inštalovaná klimatizácia. Podlaha a omietka v obývacej miestnoti si vyžaduje rekonštrukciu. DISPOZÍCIA & VYBAVENIE: Byt pozostáva z priestrannej vstupnej chodby s integrovaným na mieru vyrobeným šatníkovým systémom. Srdcom bytu je priestranná obývacia izba s tromi oknami a klimatizačnou jednotkou, ktorá slúži ako ideálny priestor pre rodinné stretnutia. Samostatná kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou v tvare L, ktorá disponuje vstavanými spotrebičmi (plynový sporák, rúra, digestor, zabudovaná umývačka riadu) a ponúka dostatok pracovného priestoru. K dispozícii je aj oddelený priestor na špajzu. Nehnuteľnosť ďalej disponuje hlavnou spálňou s veľkým vstavaným roll-door šatníkom a funkčnou kachľovou pecou. Druhá samostatná izba môže slúžiť ako detská izba, prípadne hosťovská izba či pracovňa. Tiež disponuje vstavaným roll-door šatníkom. Veľkým benefitom dispozície je samostatná toaleta s umývadlom. V kúpeľni nájdete priestranný sprchový kút, samostatne stojacu rohovú vaňu, druhé závesné WC, rebríkový radiátor a veľké podsvietené zrkadlo. K bytu prislúcha aj príjemná zasklená loggia prístupná z interiéru, ideálna na súkromné SPA. PREČO JE BYT ZAUJÍMAVOU VOĽBOU: pokojná a ľahko dostupná lokalita v Starom Meste zeleň vo vnútrobloku 3 samostatné izby klimatizácia kachľová pec vysoké stropy vlastný plynový kotol na kúrenie a ohrev vody pivnica 30 m² bytový dom s bezbariérovým prístupom BYTOVÝ DOM: Tehlová stavba z obdobia 50-tych rokov, priebežne rekonštruovaný. PARKOVANIE: rezidentské, možnosť vybavenia rezidentskej karty priamo pred bytovým domom, prípadne možnosť prenajať garážové státie v podzemná garáž v projekte Blumental (Mýtna / Radlinského ul. LOKALITA: Patrí medzi vyhľadávané adresy Starého Mesta, kde dominuje pokoj, zeleň a zároveň výborná dostupnosť do centra. Samozrejmosťou je kompletná občianska vybavenosť . Lehotského ulica spája prestíž Starého Mesta s pokojom pre prácu a súkromie. Klienti ocenia bezproblémovú dostupnosť z hlavných ťahov a blízkosť Hlavnej stanice, vy zasa kompletné zázemie úradov, kaviarní a Medickej záhrady len pár krokov od dverí. V inzercii sú použité okrem reálnych fotografií aj vizualizácie. CENA: 449 000€ Realitný maklér: Mgr. Jana Andreidesová, +421903 777 690, andreidesova@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.