3 izbové byty, Žilinský kraj

Na predaj priestranný 3-izbový byt | Šoltésovej ulica, MartinPriestor, výborná dispozícia a vyhľadávaná lokalita. Ponúkame na predaj 3-izbový byt na Šoltésovej ulici v Martine, ktorý je ideálnou voľbou na rodinné bývanie aj ako investícia. Byt sa nachádza na 2. poschodí z 3 v tehlovom bytovom dome. Celková výmera 81 m² zahŕňa byt aj pivnicu, pričom balkón s výmerou približne 2 m² je navyše. K bytu poskytujeme aktuálny znalecký posudok, ohodnotenie 220.000,-€ Dispozícia, ktorá poskytuje súkromie aj pohodlie. Všetky obytné izby sú samostatné. Kuchyňa je oddelená od obývacej izby, no zároveň s ňou tvorí prakticky prepojenú dennú časť. Byt ďalej ponúka spálňu, detskú izbu, chodbu, kúpeľňu a samostatné WC. Nehnuteľnosť prešla čiastočnou rekonštrukciou – má plastové okná, vymenené stúpačky a zachovalé revitalizované parkety. Súčasťou prezentácie sú aj vizualizácie možného zariadenia interiéru, ktoré ukazujú jeho potenciál. Šoltésovej ulica patrí medzi atraktívne lokality Martina. V blízkosti sa nachádza centrum mesta, Jesseniova lekárska fakulta UK, Univerzitná nemocnica Martin aj gymnázium. Lokalita ponúka príjemné spojenie mestského života s blízkosťou prírody a zaujímavý potenciál na prenájom či Airbnb. Veľkým bonusom je možnosť dokúpenia garáže priamo pred bytovým domom. Ak hľadáte priestranný byt na dobrej adrese, ktorý si môžete prispôsobiť podľa vlastných predstáv, radi vás privítame na osobnej obhliadke. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 140768 Cena: 186 000 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

3-IZBOVÝ BYT PRI NOVOM PARKU, MARTIN – PODHÁJB10 Vám ponúka na predaj 70 m2 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Martin – Podháj, priamo pri novom parku. Nehnuteľnosť zaujme praktickou dispozíciou, výbornou občianskou vybavenosťou a potenciálom na rodinné bývanie aj investíciu. Kompletná rekonštrukcia zaručuje bývanie ihneď bez nutnosti ďalších prerábok. Elektroinštalácia, voda, odpad podlahy, sdk stropy, nová kúpeľňa a nová kuchyňa, plastové okná, výmenu stúpačiek, toto a ešte viac bolo robené počas prerábky. Byt je orientovaný na juh a sever. Balkónový HS PORTÁL dvere dovoľujú slnečným lúčom dopadať až priamo do bytu a vy máte nádherný výhľad na park v ktorom sú vysoké smrekové stromy. Pod bytom sa nachádzajú obchodné prevádzky a pivničné priestory. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIECelková výmera: 70 m² vrátane pivniceBalkón: približne 3 m²Poschodie: 1. vyvýšené z 3Tehlový bytový domKompletná rekonštrukciaMožnosť parkovania až na 2 parkovacích miestachDISPOZÍCIA A STAV BYTUByt ponúka tri samostatné nepriechodné izby, kuchyňu prakticky prepojenú s obývacou izbou, spálňu, detskú izbu, chodbu a kúpeľňu spojenú s toaletou. LOKALITAMartin – Podháj patrí medzi obľúbené lokality vďaka dostupnosti centra mesta, obchodov, služieb a prírody. Veľkým benefitom je nový park v bezprostrednej blízkosti bytového domu, ktorý ponúka príjemné prostredie na oddych a voľnočasové aktivity. Lokalita zároveň poskytuje dobré možnosti na prenájom, čím je nehnuteľnosť zaujímavá aj z investičného hľadiska. NÁZOR MAKLÉRANajväčšou prednosťou bytu je kombinácia výbornej lokality, praktickej dispozície a možnosti parkovania na dvoch parkovacích miestach. Vďaka samostatným izbám je ideálny pre rodinu s deťmi, no zároveň ponúka zaujímavý investičný potenciál. Pre viac informácií a dohodnutie osobnej obhliadky ma neváhajte kontaktovať. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 141149 Cena: 183 000 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

UŽ REZERVOVANÝ moderný 3-izbový byt v atraktívnom projekte BYTY KOŠÚTY, ktorý bol skolaudovaný v treťom kvartáli roku 2026. Byt predstavuje ideálny kompromis medzi mestským životom a prírodou. Nachádza sa na 5. poschodí v bytovom dome s výťahom, disponuje podlahovou plochou 69 m² a prislúcha k nemu balkón s výmerou 4 m². Nehnuteľnosť sa predáva vyhotovená v kvalitnom štandarde, ktorý zahŕňa laminátové podlahy, plastové okná, bezpečnostné dvere PORTA a kompletne dokončenú kúpeľňu. Praktickým benefitom dispozície je samostatný šatník priamo v spálni. Pre náročnejších klientov ponúkame exkluzívnu možnosť kompletného zariadenia bytu na kľúč v spolupráci s našou projektovou manažérkou, ktorá navrhne nadčasový a vkusný dizajn na mieru. Výborná poloha v blízkosti obchodných centier a rýchle napojenie na diaľnicu D1 zaručujú skvelú dostupnosť služieb aj bezproblémovú dopravu. Priamo pri bytovom dome sa nachádza upravený park s jazierkom, ktorý je ideálny na relax, prechádzky a voľnočasové aktivity. K bytu je navyše možné dokúpiť vlastné garážové parkovacie státie. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 139057 Cena: 209 900 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Pripravujeme pre vás do ponuky 3-izbový byt s výmerou 72 m² a nadštandardne veľkou loggiou s rozlohou až 9 m². Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, pri ktorej sa myslelo nielen na vzhľad, ale aj na kvalitu a funkčnosť bývania. Vymenené boli kompletné rozvody elektriny, vody aj odpadu. Samozrejmosťou sú bezpečnostné vstupné dvere. Veľkou prednosťou bytu je jeho priestrannosť a výborne riešená dispozícia, ktorá poskytuje dostatok miesta na pohodlný každodenný život, byt ma tiež šatník! Skutočným bonusom je zväčšená loggia s výmerou až 9 m², ktorá ponúka priestor na relax aj príjemné posedenie. Bez problémov sa na ňu zmestí sedenie a stále zostáva dostatok voľného miesta. Kompletnou obnovou prešiel aj samotný bytový dom: Zrekonštruovaná fasádaVymenené stúpacie rozvodyNové vstupné dvere do bytového domuZrekonštruovaná strechaPokojná lokalita a bezproblémové parkovanie Byt sa nachádza vo veľmi tichej a príjemnej lokalite, ktorá ponúka pokojné bývanie bez zbytočného ruchu. Ďalšou veľkou výhodou je bezproblémové parkovanie, ktoré oceníte pri každodennom návrate domov. Tento byt je ideálnou voľbou pre každého, kto hľadá dostatok priestoru, kvalitnú rekonštrukciu a pokojné bývanie bez nutnosti ďalších veľkých investícií. 📞 Príďte sa osobne presvedčiť o výbornej dispozícii, veľkorysom priestore a príjemnej atmosfére tohto bytu. Jeho skutočné prednosti najlepšie oceníte práve na obhliadke. Už čoskoro v našej ponuke! V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 141092 Cena: 189 000 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Ponúkame Vám na predaj 3 izbový byt s výmerou až 62 m2, situovaný v centre Vrútok, pár metrov od cyklotrasy a rieky Turiec, v tesnej blízkosti od pešej zóny centra a 6 minút chôdze na vlakovú stanicu. Vzdušnosť, priestrannosť, bezproblémové parkovanie a pokojná lokalita robia z tejto nehnuteľnosti naozaj výnimočnú ponuku. Ak hľadáte byt, ktorý poskytuje komfort v každom smere, tak ste na správnom mieste! Nachádza sa na 3 poschodí z celkových 3, v tehlovom bytovom dome. Byt má výmeru 62 m2 bez balkónu. Orientácia bytu je na slnečný juh a sever, je perfektne presvetlený. Samotný byt je po kompletnej rekonštrukcií. Naposledy bola rekonštruovaná kúpeľňa, nová kuchyňa, podlahy, svietidlá, radiátory, nové rozvody vody a elektriny. V byte sú laminátové podlahy a dlažba, dizajnová kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou. Okná v celom byte sú plastové a po servisnej prehliadke. Byt má bezpečnostné dvere. Vysoký komfort v byte tvorí veľká stavaná skriňa na mieru s dostatkom úložného priestoru a tiež technická miestnosť kde sa nachádza práčka aj sušička. K bytu taktiež prislúcha pivnica. LOKALITA: Lokalita je nadpriemerne vyhľadávaná, v rámci dostupnosti kamkoľvek ste všade rýchlo. Žilina 17minút, Martin 8 minút. Táto lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť - škola, škôlky, detské ihriská, pošta, lekár, MHD zastávka a obchody pár metrov od sídla bytu, veľkou výhodou lokality je centrum mesta pár minút pešo. Ako ďalšia z výhod bývania v tejto časti je nádherná príroda, prechádzky pri rieke Turiec či cyklotrasa ktorá vás privedie až do centra Martina. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 141151 Cena: 133 900 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 Vám ponúka na predaj 82 m² byt na 2. nadzemnom podlaží novostavby rodinného dvojdomu, skolaudovaného v roku 2021. Nachádza sa v tichej lokalite v Bytči, za Kolibou na Vŕšku, približne 15 minút pešo od centra. Nejde o klasické bývanie v bytovke, čo ponúka väčšie súkromie a pokojnejšiu atmosféru. Byt sa predáva čiastočne zariadený a k bytu patrí parkovacie miesto v cene. Dispozíciu tvorí kuchyňa, obývacia izba, spálňa, detská izba, kúpeľňa, samostatná toaleta a technická miestnosť. K bytu patrí aj veľký balkón s výmerou približne 18 m² a praktický úložný priestor na povale, prístupný z chodby. Obývacia izba, kuchyňa a balkón sú orientované na juhozápad. Byt ponúka moderné a úsporné technické riešenia. Vykurovanie zabezpečuje elektrické podlahové kúrenie, stropné infrapanely a klimatizácia s tepelným čerpadlom, ktorá slúži aj na kúrenie. V každej miestnosti sa nachádza lokálna rekuperácia. Na streche je fotovoltika určená na ohrev vody. Aktuálne preddavky na elektrinu sú 84 € mesačne. Odpad je riešený žumpou s vývozom približne každé 2 až 3 mesiace za cca 80 €. Súčasťou vybavenia sú vonkajšie žalúzie na diaľkové ovládanie, optický internet, predpríprava na bezpečnostný systém a videovrátnika. Lokalita ponúka príjemné a pokojné prostredie s dobrou dostupnosťou do centra mesta. Byt je vhodný najmä pre tých, ktorí hľadajú komfort moderného bytu, ale uprednostňujú komornejšie bývanie v rodinnom dvojdome pred klasickou bytovkou. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 141174 Cena: 244 990 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 Vám ponúka na predaj čiastočne zrekonštruovaný a kompletne zariadený 3 izbový byt s výmerou 71m2 + loggia, nachádzajúci sa na ideálnom 2. poschodí na ulici Gaštanová v okrajovej časti sídliska Solinky. Dispozične pozostáva z priestrannej chodby so vstavanou skriňou, obývacej izby so širokým vstupom, kompletne vybavenej kuchyne s loggiou, 2 spální a kúpeľne s wc. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou ako jadro, podlahy, okná a pod. Bytový dom je zateplený a orientácia bytu je východ, západ, čo zabezpečuje celodenné presvetlenie. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti, benefitom je blízkosť novovybudovanej polyfunkčnej zástavby Rudiny, či supermarketov Tesco a Lidl. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 140162 Cena: 199 900 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Predstavujeme vám príjemné bývanie v jednej z obľúbených častí mesta Martin – na sídlisku Ľadoveň. Na predaj ponúkame priestranný 3-izbový byt s výmerou 71 m², ktorý prešiel rekonštrukciou a ponúka komfortné bývanie pre rodinu, pár alebo aj ako výbornú investičnú príležitosť. Dispozične je byt veľmi prakticky riešený. Po vstupe vás privíta vstupná chodba so šatníkom, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. Z chodby sa prechádza do priestrannej obývačky, ktorá je ideálnym miestom na oddych a spoločné chvíle s rodinou. Súčasťou bytu je aj samostatná kuchyňa a dve nepriechodné izby, ktoré poskytujú dostatok súkromia a flexibility – môžu slúžiť ako spálňa, detská izba alebo pracovňa. Byt disponuje samostatným WC a kúpeľňou s oknom, čo zabezpečuje prirodzené vetranie a príjemné denné svetlo. Byt sa nachádza na 4. poschodí zo 4 v bytovom dome bez výťahu. Samotný bytový dom je taktiež po rekonštrukcii, čo vytvára príjemné a udržiavané prostredie pre každodenné bývanie. K bytu patrí aj pivnica v suteréne bytového domu, ktorá poskytuje praktický úložný priestor. Veľkým benefitom je bezproblémové parkovanie priamo pred bytovým domom. Lokalita sídliska Ľadoveň patrí medzi vyhľadávané časti mesta najmä vďaka výbornej občianskej vybavenosti. V pešej dostupnosti nájdete obchody, školu, škôlku, lekáreň, detské ihriská aj rôzne služby, ktoré vám uľahčia každodenný život. Zároveň vás poteší aj blízkosť prírody, kde si môžete po práci alebo počas víkendov dopriať príjemné prechádzky, oddych či športové aktivity. Tento byt ponúka ideálne spojenie pokojného bývania, dobrej dostupnosti služieb a prírody na dosah. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať na čísle 0918 857 935.

Popis: Beplan reality ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Vrútky. Byt sa nachádza na 4. poschodí bytového domu s výťahom, je orientovaný na západ a prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Byt: Úžitková plocha: 85 m² (vrátane pivnice) Balkón Dispozícia a vybavenie: Dispozične byt tvorí vstupná chodba, samostatná kúpeľňa, oddelené WC, priestranná kuchyňa a obývacia izba s priamym vstupom na balkón. K dispozícii sú dve nepriechodné spálne. Celková orientácia bytu je na západ, čo zabezpečuje dostatok popoludňajšieho svetla. Bytový dom je kompletne zateplený a disponuje bezbariérovým prístupom, čo zvyšuje komfort bývania pre všetky vekové kategórie. Technický stav: Nehnuteľnosť prešla čiastočnou rekonštrukciou, v rámci ktorej boli: - čiastočne menená elektroinštalácia - vybudované murované jadro - osadená nová kuchynská linka V izbách sú plávajúce podlahy, v chodbe a kuchyni dlažba. Plastové okná prispievajú k lepšej tepelnej izolácii a zabezpečujú bezproblémové fungovanie bytu. Súčasťou je aj latková pivnica na prízemí bytového domu, ktorá ponúka praktický úložný priestor. Lokalita: Vrútky sú ideálnou voľbou pre milovníkov prírody a aktívneho životného štýlu. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú turistické trasy smerujúce do Malej Fatry, na Martinské hole, ako aj množstvo cyklotrás a vyhliadkových miest. Okolie ponúka možnosti oddychu pri sútoku riek Váh a Turiec. V zime oceníte blízkosť lyžiarskych stredísk, v lete turistiku a prechádzky v prírode. Názor makléra: Ponuka predstavuje ideálne spojenie pokojného bývania s výbornou dostupnosťou služieb. Vrútky sú vzdialené len pár minút od Martina a na skok od Žiliny. Zároveň ide o významný železničný uzol severného Slovenska, čo zaručuje výbornú dopravnú dostupnosť. Mesto ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, obchody, zdravotné stredisko aj kultúrne zariadenia. Bývanie je vhodné pre rodiny s deťmi, pracujúcich aj seniorov, ktorí hľadajú pokojné prostredie s výhodami mesta. V prípade vážneho záujmu o byt ponúka predávajúci možnosť dodania bezplatnej vizualizácie rekonštrukcie bytu resp. úpravy bytu vypracované architektkou štúdia Šach-mat bývania, známej z relácie televízie Markíza Teleráno. Cena: Dohodou V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis – vypracovanie rezervačnej a kúpnej zmluvy, návrh na vklad do katastra nehnuteľností, poplatok za vklad aj overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé hypotekárne poradenstvo a pomoc s financovaním kúpy podľa vašich možností. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej obhliadke alebo telefonicky. Romana Holotová – 0907 651 922 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Popis: Ovocná alej | 3-izbový byt s 8 m² balkónom a štandardom v cene Ráno káva na balkóne, večer spoločná večera a cez víkend bicykel popri Váhu. Vlastný domov, v ktorom máte priestor byť spolu aj chvíľu každý sám. A Žilinu stále na dosah. Predstavujeme vám 3-izbový byt DD1.01 v bytovom dome Jabloň, ktorý vyrastie v projekte Ovocná alej v Hornom Hričove. Ponúka celkovú výmeru 82,85 m² vrátane balkóna a pivničnej kobky, dokončenie do štandardu a cenu 213 900 €. Priestor na všetko, čo tvorí domov Srdcom bytu je obývačka spojená s kuchyňou s výmerou až 32,72 m². Miesto na varenie, spoločný stôl aj večerný oddych na sedačke. Samostatná spálňa poskytne súkromie a ďalšia izba môže slúžiť ako detská, pracovňa alebo hosťovská izba. Každodenné fungovanie uľahčí samostatné WC aj kobka na rovnakom podlaží. A na 8 m² balkóne si nájdete svoje miesto na rannú kávu či pár obľúbených rastlín. Základné údaje: - Bytový dom Jabloň, byt DD1.01, 1. podlažie. - Interiér bytu: 72,35 m². - Balkón: 8 m². - Pivničná kobka: 2,50 m², zahrnutá v cene. - Celková výmera: 82,85 m². - Bytový dom s výťahom. Pohodlie zahrnuté v cene Byt vám odovzdáme dokončený do štandardu. Súčasťou sú podlahy, interiérové dvere, obklady a sanita. Kuchyňu a nábytok si vyberiete podľa vlastného vkusu. Na každodenný komfort myslia aj technológie: - Podlahové vykurovanie s reguláciou v jednotlivých izbách. - Rekuperácia pre riadené vetranie a prísun čerstvého vzduchu. - Veľkoformátové okná s izolačným trojsklom a nízkym parapetom. - Predpríprava na klimatizáciu. - Bezpečnostné vstupné dvere. Domov pokračuje aj za dverami bytu Ovocná alej bude miestom, kde si deti nájdu kamarátov a susedia príležitosť na spoločné stretnutie. V areáli sú plánované detské a workoutové ihrisko, altánok na posedenie a grilovanie, komunitná záhrada aj alej ovocných stromov. Horný Hričov ponúka blízkosť prírody a pohodlné spojenie so Žilinou – cesta autom do centra trvá približne 10 minút podľa premávky. Výhodou je aj napojenie na diaľnice D1 a D3 či autobusová zastávka pri projekte. Za projektom stojí žilinský developer Panorama Development. Plánovaná kolaudácia prvej etapy je v lete 2028. Cena a financovanie Cena bytu vrátane štandardu a pivničnej kobky je 213 900 €. K bytu je potrebné dokúpiť garážové státie za 17 500 €. Celková cena s jedným státím je 231 400 €. Byt si rezervujete poplatkom 5 000 €, ktorý sa započítava do kúpnej ceny. Pri zmluve o budúcej kúpnej zmluve doplatíte do 20 % ceny a zvyšných 80 % uhradíte až po kolaudácii. S vybavením hypotéky vám pomôžeme prostredníctvom spoločnosti Brokeria. Zapustite korene v Ovocnej aleji. Zavolajte nám a dohodnite si osobné stretnutie. Ukážeme vám dispozíciu, predstavíme štandard a prejdeme s vami celý postup kúpy. Matej Kucko | Dynasty Estates +421 914 220 517 matej.kucko@dynastyest.com Viac o projekte: www.ovocna-alej.sk Vizualizácie sú ilustračné. Nábytok a kuchynská linka nie sú súčasťou dodávky. Rozsah dokončenia určuje technický štandard bytu.

Popis: Ponúkame na predaj 3 izbový byt v Martine na sídlisku Ľadoveň. Byt je orientovaný na sever a juh. Nachádza sa na 3. poschodí s výťahom. Dispozícia a stav: Dispozícia: vstupná chodba so šatníkom, obývacia izba s výstupom na balkón, detská izba, spálňa, kuchyň so špajzou. V suteréne bytového domu sa nachádza látková pivnica. Lokalita: Lokalita Ľadoveň patrí medzi najžiadanejšie lokality v Martine. Disponuje vynikajúcou občianskou vybavenosťou a dostupnosťou. Názor makléra: Výborná príležitosť či už ako investícia alebo bývanie pre rodinu.

Popis: Ponúkame na predaj moderný 3-izbový byt v novostavbe Ovocná alej v obci Horný Hričov neďaleko Žiliny. Nehnuteľnosť sa nachádza v bytovom dome Jabloň s výťahom na 1. podlaží a ponúka celkovú výmeru 82,98 m², z čoho interiér tvorí 69,98 m², terasa príjemných 10,50 m² a pivničná kobka 2,50 m². Byt sa odovzdáva kompletne dokončený do štandardu (podlahy, dvere, obklady a sanita) s podlahovým vykurovaním, rekuperáciou, oknami s trojsklom a predprípravou na klimatizáciu. Plánovaná kolaudácia je v lete 2028. Dispozícia a stav: Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej predsiene, priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou (29,19 m²), komfortnej spálne (14,47 m²), ďalšej samostatnej izby (10,86 m²), kúpeľne a samostatného WC. Súčasťou nehnuteľnosti je terasa s výmerou 10,50 m², ktorá vytvára príjemný priestor na vonkajšie posedenie a oddych, a pivničná kobka (2,50 m²) situovaná priamo na rovnakom podlaží. Praktické dispozičné riešenie s dokončením do štandardu umožňuje dotvoriť interiér kuchyňou a nábytkom presne podľa vašich predstáv. Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v obci Horný Hričov v projekte Ovocná alej s pokojnou atmosférou a výbornou dostupnosťou do krajského mesta Žilina (cca 10 minút autom). V blízkom okolí nájdete autobusovú zastávku priamo pri projekte a rýchle napojenie na diaľnice D1 a D3, pričom priamo v areáli vznikne komunitná záhrada, alej ovocných stromov, detské a workoutové ihrisko či altánok na grilovanie. Lokalita ponúka ideálne spojenie pokojného bývania v blízkosti prírody a rieky Váh so všetkými výhodami mestskej dostupnosti. Náklady: Cena bytu vrátane dokončenia do štandardu a pivničnej kobky je 220 900 EUR. K bytu je potrebné dokúpiť garážové státie v cene 17 500 EUR, celková kúpna cena vrátane jedného státia je 238 400 EUR. Financovanie prebieha formou rezervačného poplatku 5 000 EUR, doplatku do 20 % kúpnej ceny pri podpise ZoBKZ a zvyšných 80 % po úspešnej kolaudácii. Názor makléra: Tento 3-izbový byt v projekte Ovocná alej hodnotím ako ideálnu voľbu pre mladé rodiny či páry, ktoré hľadajú vyvážený pomer medzi mestským životom a pokojným prostredím. Veľkou prednosťou je premyslená dispozícia, priestranná terasa s výmerou 10,5 m² a vysoká úroveň vyhotovenia už v základnej cene vrátane rekuperácie a podlahového vykurovania. Byt v novostavbe od overeného developera odporúčam ako kvalitné rodinné bývanie aj bezpečnú investíciu do budúcnosti.

Popis: ELISS REAL Vám ponúka na predaj luxusné byty v novom projekte ParkResidence, ktorý sa bude nachádzať v prekrásnej štvrti mesta Žilina Bôrik. Niečo o projekte: Developerský projekt ParkResidence je výnimočný svojou strategickou polohou v blízkosti centra mesta, čím ponúka pohodlný prístup k dôležitým službám a zariadeniam. Okrem toho, výber kvalitných materiálov a moderné riešenia v architektúre zabezpečujú vysokú kvalitu bývania a dlhodobú hodnotu investície. ParkResidence sa vyznačuje aj svojou unikátnou zelenou koncepciou, ktorá spája harmonický urbanizmus s prírodnými elementami, čo vytvára príjemné prostredie pre obyvateľov. Bytový dom vyniká svojou jedinečnou architektúrou, v ktorej dominujú drevo a antracitové farby. Táto kombinácia vytvára moderný a prírodný vzhľad, ktorý ladí s okolitou krajinou a zároveň pôsobí elegantne a sofistikovane. Zeleň priamo pod oknom Zeleň pred bytovým domom vytvára príjemnú a ukľudňujúcu atmosféru, ktorá pozitívne ovplyvňuje kvalitu života obyvateľov v dome. Táto zelená oáza poskytuje priestor na oddych, stretávanie s priateľmi a rodinou, a tiež pomáha zlepšiť ovzdušie a znižuje stres obyvateľov. Dispozícia a stav: Ponuka voľných bytov: 1.B, 91,67 m², 2 izbový 2.A, 155,97 m², 4 izbový 2.B, 88,38 m², 3 izbový Byty ponúkajú štýlové a pohodlné bývanie s dostatkom priestoru pre celú rodinu. Súčasťou budú veľké balkóny, samostatné plynové podlahové kúrenie, rekuperácia, pivničné kobky, osobný výťah aj autovýťah. Byty sa budú odovzdávať v štádiu VYŠŠÍ ŠTANDARD. Možnosť dokúpenia garážového parkovacieho miesta. Na streche bytové domu budú umiestnené fotovoltaické panely. Termín realizácie: 2026 Lokalita: Táto lokalita ponúka ideálnu kombináciu prírody a pohodlia mesta. S blízkosťou hôr a prístupom k mnohým turistickým trasám je to raj pre milovníkov outdoorových aktivít. Zároveň však vďaka dobrej dostupnosti k hlavným cestám a verejnej doprave je možné rýchlo a pohodlne sa dostať do centra Žiliny alebo aj do iných častí Slovenska. Náklady: Pre viac informácií a v prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať: 0907 462 250, Elena Blahovská ELISS REAL, členom siete Realitné kancelárie s.r.o Cena na vyžiadanie.

Popis: Beplan reality ponúka na prenájom priestranný 3‑izbový byt v rodinnom dome v Rajeckých Tepliciach, na ulici Kuneradská. Byt sa nachádza na vrchnom podlaží rodinného domu, je orientovaný na juhozápad a je ideálny pre nájomcov bez detí a zvierat. Byt: Úžitková plocha: 80 m² Dispozícia bytu: Vstupná chodba, samostatná kuchyňa s jedálenským kútom a prístupom na loggiu, obývacia izba, dve samostatné izby (z toho jedna spálňa) a kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a integrovaným WC. V byte sa nachádzajú dva balkóny. Vybavenie: Chladnička s mraziakom, sklokeramická varná doska, práčka, posteľ s matracmi, veľká skriňa, gauč (rohová sedacia súprava) a televízor. V izbách sú kvalitné drevené podlahy. Byt sa prenajíma vrátane zavedeného optického internetu. Lokalita: Rajecké Teplice – ulica Kuneradská ponúka tiché bývanie v pokojnej lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou a kompletnou infraštruktúrou v pešej dostupnosti, ideálnou pre pohodlný každodenný život. Názor makléra: Tento čiastočne zariadený byt s kvalitnými drevenými podlahami a dvoma balkónmi predstavuje skvelú voľbu pre tých, ktorí hľadajú praktické, funkčné a nadštandardne priestranné bývanie. Obrovským benefitom je nielen vlastné parkovacie miesto priamo vo dvore, ale aj možnosť využívať prístup na záhradu rodinného domu. Byt je striktne nefajčiarsky, ihneď voľný a kompletne pripravený na okamžité nasťahovanie bez ďalších starostí – stačí si priniesť osobné veci. Cena: 750 €/mesiac (vrátane energií, správy domu a optického internetu). Pri záujme sa platí vratný depozit vo výške 750 € a spracovateľský poplatok. V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis – vypracovanie rezervačnej a nájomnej zmluvy. V prípade záujmu zabezpečíme nezávislé poradenstvo a pomoc. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej obhliadke alebo telefonicky. Adrián Kostolný - 0911 528 241 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Popis: Ponúkame vám na prenájom kompletne zariadený 3-izbový byt s úžitkovou plochou 80 m² v obci Belá pri Žiline. Nehnuteľnosť ponúka komfortné bývanie v blízkosti prírody s výbornou dostupnosťou do krajského mesta (15 minút autom). Byt je pripravený na nasťahovanie a voľný ihneď. Dispozícia a stav: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby prepojenej s kuchyňou, spálne, detskej izby, kúpeľne so sprchovacím kútom a samostatnej toalety. Interiér je kompletne zariadený nábytkom a spotrebičmi, čo umožňuje okamžité a bezstarostné bývanie bez nutnosti ďalších počiatočných investícií. Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v obci Belá s kompletnou občianskou vybavenosťou a pokojným prostredím. V pešej dostupnosti nájdete potraviny, školu, zdravotné stredisko aj autobusovú zastávku. Lokalita ponúka ideálne spojenie pokojného bývania v prírode a aktívneho oddychu vďaka blízkosti Malej Fatry, Belských skál či strediska Vrátna, pričom centrum Žiliny je vzdialené len 15 minút cesty autom. Názor makléra: Tento byt odporúčam najmä klientom alebo rodinám, ktoré hľadajú plne vybavené a priestranné bývanie s výbornou rozlohou 80 m² v tichom prírodnom prostredí, no zároveň vyžadujú rýchle spojenie so Žilinou a kompletnú vybavenosť obce na pešo. V cene je zahrnuté: Cena nájmu je 600 € mesačne + energie 150 € mesačne. V cene nájmu je zahrnuté kompletné zariadenie bytu, TV a internetové pripojenie. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať na tel. č. 0907 462 250 Elena Blahovská_ELISS REAL, členom siete Realitné kancelárie s.r.o

Popis: Beplan Reality ponúka na predaj moderný 3-izbový apartmán v atraktívnej horskej lokalite Chopok Juh (Apartmán č.7). K apartmánu prislúcha samostatná pivnica, prekryté parkovacie státie a jeho súčasťou sú aj dva balkóny, ktoré poskytujú príjemný priestor na oddych s výhľadmi na okolitú prírodu. Apartmán je zariadený a vybavený v modernom štýle s dôrazom na komfort a funkčnosť. Po dohode je možné prevziať nehnuteľnosť vrátane kompletného zariadenia a vybavenia, čo umožňuje okamžité využívanie bez ďalších investícií. Apartmán sa momentálne krátkodobo prenajímaná cez službu Booking - tým pádom je možné si ho pred kúpou "vyskúšat". Byt: Úžitková plocha: 58 m² Lokalita: Chopok Juh je jedna z najvyhľadávanejších horských lokalít na Slovensku, priamo v srdci Nízkych Tatier v stredisku Jasná. Ponúka ideálnu kombináciu zimných športov a letnej turistiky v nádhernom prírodnom prostredí národného parku. V zimnej sezóne je lokalita vyhľadávaná najmä vďaka bezprostrednej blízkosti lyžiarskych tratí a lanoviek, v lete zas pre turistiku, cyklistiku a relax v horách. Chopok Juh je zároveň atraktívnou investičnou destináciou s celoročným dopytom po ubytovaní. Názor makléra: Nehnuteľnosť predstavuje výbornú investičnú príležitosť, a to aj vďaka veľmi pozitívnym hodnoteniam apartmánového domu na verejných rezervačných a hodnotiacich portáloch. Je vhodná na vlastnú rekreáciu aj na krátkodobý prenájom.. Cena: byt: 227.000 € + DPH prekryté parkovacie státie: 15.000 € + DPH V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej prehliadke alebo formou virtuálnej prehliadky. Karin Hajčík - 0917 226 234 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Popis: Beplan reality ponúka na prenájom priestranný 3‑izbový byt v panelovom dome v Martine, na ulici M.R. Štefánika. Byt je orientovaný na východ-sever a je ideálny pre rodinu s deťmi či nájomcov so zvieratami. Byt: Úžitková plocha: 69 m² Dispozícia bytu: Vstupná chodba s množstvom úložného priestoru, samostatné WC, samostatná kuchyňa s jedálenským kútom, obývacia izba, dve samostatné izby (spálne), kúpeľňa s vaňou a samostatný šatník/komora. Vybavenie: Chladnička s mraziakom, postele bez matracov, gauč (rohová sedacia súprava), plynový sporák, televízor, vstavané skrine, klasický vrátnik. V izbách sú kvalitné drevené parkety, na chodbe a v kuchyni je dlažba. Vstupy do vchodu bytového domu sú zabezpečené na čip/kľúče. Byt sa prenajíma bez práčky. Lokalita: Martin – ulica M.R. Štefánika ponúka tiché bývanie s výbornou občianskou vybavenosťou a kompletnou infraštruktúrou v pešej dostupnosti, ideálnou pre pohodlný každodenný život celej rodiny. Názor makléra: Tento čiastočne zariadený byt s pôvabnými drevenými parketami predstavuje skvelú voľbu pre tých, ktorí hľadajú praktické, funkčné a priestranné bývanie. Veľkým benefitom je nielen samostatný šatník, ale aj ústretovosť voči rodinám s deťmi či domácim miláčikom po dohode. Byt je nefajčiarsky, ihneď voľný a kompletne pripravený na okamžité nasťahovanie bez ďalších starostí – stačí si priniesť osobné veci a zaobstarať vlastnú práčku či internet. Cena: 560 €/mesiac (vrátane energií a správy domu, bez internetu) Pri záujme sa platí vratný depozit vo výške 800 € a spracovateľský poplatok. V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis – vypracovanie rezervačnej a nájomnej zmluvy. V prípade záujmu zabezpečíme nezávislé poradenstvo a pomoc. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej obhliadke alebo telefonicky. Adrián Kostolný - 0911 528 241 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Popis: Beplan reality ponúka na predaj 3 izbový byt o výmere 69m2, ktorý sa nachádza v lokalite Priekopa. Byt sa nachádza v zateplenom, bezbariérovom bytovom dome na 4. poschodí s výťahom. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou. Dispozícia a stav: Dispozícia: vstupná chodba, 3 izby, kuchyňa s výstupom na balkón, kúpeľňa, WC, pivnica. Byt sa predáva aj so zariadením. Orientovaný je na východ a západ. Lokalita: Nachádza sa v lokalite Priekopa, ktorá je známa dostatkom zelene, ihrísk a veľmi dobrou občianskou vybavenosťou a dostupnosťou. Názor makléra: Super príležitosť pre rodiny s deťmi. Stačí si vziať svoje osobné veci a bývať.

Popis: Beplan reality ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt priamo v centre mesta Martin. Nehnuteľnosť sa nachádza na 4/12 poschodí plne bezbariérového bytového domu s dvomi výťahmi. Byt je v pôvodnom stave, čo predstavuje ideálnu príležitosť na rekonštrukciu podľa vašich vlastných predstáv. Vďaka orientácii na západ a sever je byt príjemne presvetlený a z obývacej izby si môžete vychutnať podmanivý výhľad na Martinské hole. Byt: Úžitková plocha: 65m² Dispozícia bytu: Nehnuteľnosť pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej kúpeľne a WC, praktického šatníka, kuchyne s výstupom na balkón, špajze, priestrannej obývacej izby a dvoch samostatných izieb. Súčasťou nehnuteľnosti je aj latková pivnica nachádzajúca sa na prízemí bytového domu, ktorá poskytuje ďalší úložný priestor. Lokalita: Vďaka praktickej dispozícii a atraktívnej polohe priamo v centre mesta predstavuje táto nehnuteľnosť ideálnu voľbu pre jednotlivcov, páry aj mladé rodiny, ktoré hľadajú komfortné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah ruky. Názor makléra: Nehnuteľnosť je zároveň výbornou investičnou príležitosťou s potenciálom na následné prenajímanie. Vďaka atraktívnej lokalite a praktickej dispozícii predstavuje ideálnu voľbu aj pre investorov hľadajúcich stabilné zhodnotenie. Cena: 165.000 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis – vypracovanie rezervačnej a kúpnej zmluvy, návrh na vklad do katastra nehnuteľností, poplatok za vklad aj overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé hypotekárne poradenstvo a pomoc s financovaním kúpy podľa vašich možností. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej obhliadke alebo telefonicky. Romana Holotová – 0907 651 922 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Popis: Beplan reality ponúka na predaj útulný 3-izbový byt v lokalite Martin - Záturčie. Byt sa nachádza na 5. poschodí s výťahom v zateplenom panelovom bytovom dome a je orientovaný na juh a sever. Byt: Úžitková plocha: 60,5 m² Dispozícia: Vstupná chodba, obývacia izba, spálňa s výstupom na balkón, izba, kuchyňa, kúpeľňa a WC. V suteréne bytového domu sa nachádza aj latková pivnica. Lokalita: Byt sa nachádza v lokalite Martin - Záturčie. Ide o lokalitu s plnou občianskou vybavenosťou a dostupnosťou, dostatkom zelene a ihrísk. Veľmi obľúbená lokalita najmä pre mladé rodiny. Názor makléra: Výborná príležitosť ako pre jednotlivca, tak pre mladé rodiny, a to bez nutnosti ďalších investícií. Cena: 144.000 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis vrátane vypracovania rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatku za overenie podpisov u notára a poplatku za elektronický vklad do katastra nehnuteľností. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Romana Holotová - 0907 651 922 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Popis: Beplan reality ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt v lokalite Martin - Záturčie. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, jadro je murované. Bytový dom je zateplený a byt sa nachádza na zvýšenom prízemí a je orientovaný na juh a sever. Byt: Úžitková plocha: 78 m² Dispozícia: Vstupná chodba, kuchyňa, špajza, obývačka, 2 izby, balkón, kúpeľňa, WC. V suteréne bytového domu sa nachádza aj latková pivnica. Lokalita: Byt sa nachádza v lokalite Martin- Záturčie. Ide o lokalitu s plnou občianskou vybavenosťou, dostatkom zelene a ihrísk. Veľmi obľúbená lokalita najmä pre mladé rodiny. Názor makléra: Výborná ponuka pre rodiny s deťmi, veľkou výhodou je možnosť prerobenia na 4-izbový byt. Cena: 144.000 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis vrátane vypracovania rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatku za overenie podpisov u notára a poplatku za elektronický vklad do katastra nehnuteľností. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Romana Holotová - 0907 651 922 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Popis: Beplan reality ponúka na prenájom priestranný 3-izbový byt v Martine. Byt sa nachádza v centre mesta, na skok od autobusovej a železničnej stanice. Orientácia bytu je na západnú stranu. Byt: Úžitková plocha: 82 m² Dispozícia bytu: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, dvoch samostatných izieb, obývacej izby s výstupom na zasklenú loggiu, kuchyne s jedálňou, kúpeľne a samostatného WC. Veľkou výhodou je možnosť prenájmu garáže, ktorá sa nachádza v suteréne bytového domu. Vybavenie: Byt sa prenajíma zariadený. K dispozícii je kuchynská linka, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, práčka, jedálenský stôl, sedačka, obývacia stena, manželská posteľ, skriňa, pohovka a písací stôl. Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v absolútnom centre mesta Martin, zhruba 2 minúty chôdze od pešej zóny, čo zabezpečuje kompletnú občiansku vybavenosť a skvelú dopravnú dostupnosť. Názor makléra: Výhodná príležitosť na bývanie v centre mesta, ideálna pre pár alebo rodinu. Cena: 700 €/mesiac (vrátane energií, internetu a TV) Možnosť prenájmu garáže: +100 €/mesiac. Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí jedno mesačné nájomné + 2 depozity a sprostredkovateľský (spracovateľský) poplatok. V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie nájomnej zmluvy. Všetky ďalšie informácie Vám rada poskytnem pri osobnej prehliadke. Romana Holotová – 0907 651 922 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.

Popis: Ponúkame na predaj 3 izbový byt o výmere 67m2 v lokalite Priekopa. Byt sa nachádza na 1/4 poschodí a je orientovaný na sever a juh. Dispozícia a stav: Dispozícia: vstupná chodba, obývacia izba s výstupom na balkón, kuchyňa, spálňa, detská izba, kúpeľňa s WC. v suteréne bytového domu sa nachádza látková pivnica. Lokalita: Lokalita: Priekopa je veľmi obľúbenou lokalitou hlavne pre mladé rodiny s deťmi, nakoľko je tu dostatok zelene, ihrísk, parkov, materské školy, základné školy, obchody. Názor makléra: Názor makléra: veľmi dobrá príležitosť hlavne pre rodiny s deťmi

Popis: ELISS REAL Vám ponúka na predaj slnečný 3 izbový byt na vyhľadávanej adrese ul. Bajzova, Hliny, Žilina. Byt s výmerou 82 m² ponúka skvelý základ pre rodinný život s možnosťou realizácie podľa vlastných predstáv. Dispozícia a stav: Priestranná dispozícia: vstupná chodba, obývacia izba, spálňa, detská izba/pracovňa, kuchyňa so vstupom na balkón, špajza, kúpeľňa s vaňou a samostatná toaleta. Byt disponuje potenciálom dorobenia ďalších dvoch balkónov. K bytu prislúcha aj praktická pivnica a všetky izby sú nepriechodné. Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou (nový výťah, zateplená fasáda, nová strecha a vymenené stúpačky) a pýši sa bezbariérovým vstupom. Všetko potrebné – obchody, reštaurácie, školy a MHD – máte na dosah ruky v pešej vzdialenosti. Pre viac informácií a v prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať: 0907 462 250, Elena Blahovská ELISS REAL, členom siete Realitné kancelárie s.r.o Náklady: Cena dohodou

Priestor, praktická dispozícia a možnosť rekonštrukcie bez zbytočných kompromisov. Presne to ponúka 3-izbový byt na ulici Matúša Dulu v Martine – Priekope. Vo výhradnom zastúpení ponúkame na predaj 3-izbový byt s výmerou 70 m², situovaný na 3. poschodí zo 7 v bytovom dome s výťahom. Nehnuteľnosť je v pôvodnom stave, čo predstavuje príležitosť pre kupujúceho, ktorý nechce platiť za cudziu rekonštrukciu, ale uprednostňuje vlastné riešenia, materiály a štýl bývania. ČO TENTO BYT PONÚKA? 70 m² prakticky využiteľného priestoru 3 samostatné, nepriechodné izby – dostatok súkromia pre každého člena domácnosti 3. poschodie zo 7 v bytovom dome s výťahom Orientácia sever – juh – prirodzené presvetlenie z dvoch svetových strán Pôvodný stav – možnosť kompletnej rekonštrukcie podľa vlastných predstáv Bez tiarch – výhoda pri riešení financovania a prevodu vlastníctva LOKALITA, KTORÁ FUNGUJE AJ V KAŽDODENNOM ŽIVOTE Martin – Priekopa patrí medzi stabilne vyhľadávané lokality, a to najmä vďaka dostupnosti služieb, občianskej vybavenosti a množstvu zelene. V pešej dostupnosti sa nachádzajú školy, škôlky, detské ihriská, obchody, zdravotné stredisko aj zastávky MHD. Všetko podstatné pre pohodlné bývanie tak máte na dosah bez potreby každodenného dochádzania autom. BÝVANIE PODĽA VÁS, NIE PODĽA PREDCHÁDZAJÚCEHO MAJITEĽA Najväčším potenciálom tejto nehnuteľnosti je možnosť prispôsobiť si interiér vlastným potrebám. Či už hľadáte rodinné bývanie, prvý spoločný byt alebo nehnuteľnosť s investičným potenciálom, praktická dispozícia a poloha vytvárajú dobrý základ. Nekupujete hotové riešenie. Kupujete priestor, z ktorého si môžete vytvoriť vlastný domov. PRÍĎTE SA PRESVEDČIŤ OSOBNE Fotografie ukážu aktuálny stav, no skutočný potenciál bytu najlepšie posúdite pri osobnej obhliadke. Kontaktujte nás a dohodnite si termín obhliadky. Možno práve tento byt bude základom vášho nového bývania.

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt s výmerou 74 m², v bytovom dome s výťahom na pokojnej Piešťanskej ulici. Byt je 5 rokov po celkovej rekonštrukcii a ponúka príjemnú kombináciu priestoru, komfortu a praktickej dispozície. Disponuje tromi samostatnými nepriechodnými izbami, modernou kuchyňou s jedálňou, murovanou komorou, samostatným WC, kúpeľňou a priestrannou vstupnou chodbou. Obývacia izba s priamym vstupom na balkón vytvára ideálne miesto na oddych a príjemné chvíle s rodinou či priateľmi. Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou. Vlčince ponúkajú kompletnú občiansku vybavenosť, pohodlnú dostupnosť služieb, obchodov, škôl a dobre dostupné spojenie s centrom Žiliny. Atraktivitu nehnuteľnosti umocňuje žiadaná lokalita v blízkosti Lesoparku, ktorá ponúka pokojné prostredie a množstvo zelene. Pre viac informácií a dohodnutie osobnej obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na prenájom moderný 3-izb. byt o výmere 64 m2 s veľkou terasou blízko centra mesta Martin. Byt má modernú dispozíciu s obývacím priestorom napojeným na kuchynský kút, dve samostatné izby, oddelenú toaletu a naozaj krásnu veľkú terasu. Prenajíma sa čiastočne zariadený bez dekoračných predmetov ktoré sú na fotografiách. Cena je vrátane energií. Depozit je vo výške 2x mesačný nájom. Voľný je ihneď a prislúcha k nemu v cene súkromné parkovacie miesto.

Hľadáme na kúpu ihneď 2i, 3i alebo 4i byt v Žiline na investičné účely. 2 izbový byt do ceny 190.000 €. 3 izbový byt do ceny 215.000 €. 4 izbový byt do ceny 240.000 €. V prípade kompletnej rekonštrukcie alebo novostavby môže byť cena aj vyššia. Platba ihneď po dohode o kúpe. Ak máte podobnú nehnuteľnosť, ponúknite. Ak viete o vhodnej ponuke za dobrý tip vás odmeníme. Ak máte zaujímavú ponuku a pracujete ako maklér, tiež nám dajte vedieť, vašu províziu radi uhradíme.

Ponúkame na predaj tento priestranný 3-izbový byt s balkónom v novostavbe z roku 2021 s energetickým certifikátom A1 a s vlastným parkovacím miestom. Byt sa nachádza v oplotenom areáli v radovej zástavbe na 2. NP ( prvé poschodie) RD, orientácia Z-S, každý byt má vlastný vchod z exteriéru. Jedná sa o 3 izbový byt s podlahovou plochou 78,8 m2 + balkón 8,2 m2 - novostavba- kolaudácia 2021, tichá lokalita, 10 minút autom do Žiliny. Byt je priestranný, situovaný v krajnej časti radovej zástavby v oplotenom areáli na začiatku obce Divina, radový dom má dve bytové jednotky , orientácia bytu Z-S, nízke celkové mesačné poplatky (aktuálne zálohové platby pre 3 osoby: elektrina 97 EUR/mesačne, voda 127 EUR/ročne). Byt má samostatné elektrické podlahové kúrenie s ovládaním pre každú miestnosť osobitne, vetranie cez rekuperačné jednotky. Budúci majiteľ si v prípade záujmu môže umiestniť fotovoltiku na vlastnú časť strechy a nabíjačku na elektromobil ku vlastnému parkovaciemu miestu. Do bytu je zavedený optický internet. Byt má modernú dispozíciu - dennú časť tvorí otvorený priestor zložený z kuchyne, jedálne a obývačky, 2 samostatných izieb, kúpeľne a samostatného WC + predsieň, chodba a technická miestnosť. Každá izba ma vlastný termostat, celý byt je presvetlený. Na oknách a balkónových dverách sú nainštalované vonkajšie elektrické žalúzie. V cene bytu je jedno parkovacie miesto. K bytu je možné prikúpiť aj samostatnú garáž, ktorá sa nachádza hneď oproti vstupu do areálu cez hlavnú cestu za 13.000 EUR. V cene bytu je započítané a v byte ostáva aj zariadenie a nábytok, ktoré sa v byte nachádzajú, okrem detskej postele, rebrín v detskej izbe, televízora a závesov. Bližšie sa môžete oboznámiť s nehnuteľnosťou v spracovanej 3D prezentácii: https://my.matterport.com/show/?m=oSKuyEaijTS Stavba je postavená z tehly Porotherm, tepelnej izolácie Rockwool, sádrových omietok, PVC podlahy, obklady z gresu , okná s izolačným trojsklom , vstupné hliníkové dvere, podlaha na balkóne s termizovaného dreva. Z obce Divina je výborná dostupnosť do centra Žiliny: autom 10 min., autobusom 12 min., bicyklom 20 min.(vo výstavbe je nová cyklotrasa s napojením na Žilinu a Bytču). V obci sa nachádza škola a škôlka, ihrisko, obchod, pošta - všetko v dosahu 5 min. pešo od bytu, turistika - les 10 min. V prípade potreby sprostredkujeme vypracovanie znaleckého posudku a tiež vybavenie hypotekárneho (alebo iného) úveru prostredníctvom nášho overeného partnera v oblasti financovania nehnuteľností. Náklady súvisiace s prevodom nehnuteľnosti (vypracovanie zmlúv), katastrálne (návrh na vklad vlastníckeho práva, štandardné podanie) a notárske poplatky (overenie podpisov), finančný servis (najvýhodnejšia hypotéka), sú v réžii našej realitnej kancelárie. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať.

Hľadáme pre hotovostného klienta 3 izb. byt v pôvodnom stave, v Žiline na sídlisku Solinky. - Poschodie akékoľvek okrem prízemia - Ideálne v pôvodnom stave Cena do 165.000 eur podľa stavu nehnuteľnosti, dohoda možná. Neváhajte ma prosím kontaktovať na tel. čísle. Za všetky ponuky ďakujem.