3 izbové byty

Nové bývanie pre moderný mestský život – v Rači, s nadhľadom a pokojom Predstavujeme vám PREDMESTIE – projekt, ktorý spája energiu mesta s výhodami pokojnej štvrte. Vyrastá na Podnikovej ulici v Bratislave – Rači, kde vzniká moderný bytový dom so 7 podlažiami a ponukou 80 bytov navrhnutých pre reálny život dnešného človeka. V ponuke nájdete praktické 2-izbové a 3-izbové byty, každý s balkónom alebo loggiou. Východná orientácia vám prinesie ranné svetlo a atmosféru mesta, západná zas pokoj a výhľad na prírodné horizonty Malých Karpát. Byty sú dostupné v stave holobyt, s možnosťou doplatiť si moderný štandard, ktorý si môžete vybrať podľa vlastného vkusu. Využite exkluzívnu možnosť kúpy v predpredaji a zabezpečte si moderný 3-izbový byt v pripravovanom projekte PREDMESTIE, ktorý vzniká v obľúbenej mestskej časti Rača. Výhody projektu: - Novostavba s kvalitným prevedením - Vzdušná a praktická dispozícia vhodná pre rôzne životné štýly - Loggia pre váš oddych či rannú kávu - Bezbarierový prístup a výťah - Možnosť prispôsobiť si byt podľa vlastných predstáv Predpredajové benefity: - Cena 3-izbového od 239 990 € - Mesačné náklady od 120 € + elektrina - Kolaudácia: DECEMBER 2026 Získajte viac informácií alebo si rezervujte byt už dnes Lea Wolzbergerová Telefon: 0918 702 563 E-mail: wolzbergerova@levelreal.sk Milan Štrbo 0905 283 041 strbo@levelreal.sk Hypotekárne poradenstvo: Mgr. Katarína Fraňová 0903 930 593 kfranova@bsg.sk Viac o projekte: www.predmestie.sk

Sme slušná a zodpovedná 3-členná rodina (rodičia a dcéra - študentka VŠ), ktorá hľadá dlhodobé bývanie v Bratislave , s nástupom od 1. marca 2026. Naše požiadavky a preferencie: Typ: Byt (2 až 3 samostatné izby ) / Dom / aj kancelárske priestory tak, aby bolo možné prenajať si kanceláriu na prízemí pre existujúcu firmu a druhé poschodie na bývanie Stav nehnuteľnosti: Akceptujeme aj stav bez zariadenia (nábytku) a bez spotrebičov. Lokalita: Petržalka , Staré Mesto , Ružinov. Parkovanie: Parkovacie miesto alebo garáž sú veľkou výhodou. Domáce zvieratá: Súčasťou našej rodiny je aj jedna vychovaná a čistotná mačka. Kontaktovať je možné aj pomocou WhatsApp, Telegram , SMS- správ .

Ponúkame na predaj priestranný 3 izbový byt v srdci Zlatých Moraviec, ktorý spája výhody centra mesta a zároveň tichej lokality. Byt sa nachádza v rezidenčnom projekte s dostatkom parkovacích miest, príjemnou atmosférou a predáva sa v prevedení "ŠTANDARD". Je vybavený vlastným podlahovým kúrením a ohrevom vody, ktoré zabezpečuje vlastný plynový kotol Protherm, vďaka čomu má byt nízke náklady na prevádzku. Má 2 kúpeľne aj 2 WC, čo zaručí plný komfort aj pre viacčlennú rodinu. Jeho výhodou je veľká terasa a predzáhradka, ktorá v teplých mesiacoch poslúži na rodinné posedenie či grilovačku. Tiež má vyhradené špeciálne parkovacie miesto priamo pri predzáhradke, ktoré je extra široké a nesusedí s inými parkovacími miestami, vďaka čomu sa pohodlne nastupuje a tiež nevznikajú ťukance od dverí susedných áut. Byt je možné bez problémov financovať hypotekárnym úverom v ľubovoľnej banke. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na 0904 269 617 - Ing. Ján Novák. Občianska vybavenosť: V pešej vzdialenosti nájdete všetko potrebné pre komfortný život. Len pár krokov od vchodu sa nachádzajú obľúbené obchodné reťazce Kaufland (400 m) a Tesco Hypermarket (600 m), ktoré zjednodušia Vaše každodenné nákupy. Rodiny s deťmi ocenia blízkosť materských škôl (napr. Materská škola 500 m) a základných škôl (DZ VIKTORKA n.o. 600 m), čo zaručuje bezpečné a rýchle dochádzanie. Pre zdravie je nablízku lekáreň BENU (300 m). Po náročnom dni si môžete oddýchnuť v Mestskom parku (900 m) alebo pri Kačacej oáze (700 m), ktoré ponúkajú ideálne prostredie na prechádzky a relax v prírode. Mestská hromadná doprava je tiež ľahko dostupná rovnako ako autobusová stanica (650 m), pre spojenie s okolitými oblasťami.

Ponúkame na predaj priestranný 3 izbový byt v srdci Zlatých Moraviec, ktorý spája výhody centra mesta a zároveň tichej lokality. Byt sa nachádza v rezidenčnom projekte s dostatkom parkovacích miest, príjemnou atmosférou a predáva sa v prevedení "ŠTANDARD". Všetky 3 izbové byty majú veľký balkón, sú vybavené vlastným podlahovým kúrením a ohrevom vody, ktoré zabezpečuje pre každý byt vlastný plynový kotol Protherm, vďaka čomu majú byty nízke náklady na prevádzku. Všetky byty sú skolaudované a pripravené ku odovzdaniu klientom. Vďaka zaujímavej lokalite sú byty vhodné ako na rodinné bývanie, tak aj ako investícia do budúcnosti. Zlaté Moravce ako mesto položené na diaľnici R1, je svojou polohou vhodné pre rozvoj priemyslu v budúcnosti, čo má za následok nárast cien nehnuteľností. V súčasnosti sa očakáva v roku 2027 vznik veľkého logistického centra, čo bude mať za následok stovky nových pracovných pozícií. Byty je možné bez problémov financovať hypotekárnym úverom v ľubovoľnej banke. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na 0904 269 617 - Ing. Ján Novák. Občianska vybavenosť: V pešej vzdialenosti nájdete všetko potrebné pre komfortný život. Len pár krokov od vchodu sa nachádzajú obľúbené obchodné reťazce Kaufland (400 m) a Tesco Hypermarket (600 m), ktoré zjednodušia Vaše každodenné nákupy. Rodiny s deťmi ocenia blízkosť materských škôl (napr. Materská škola 500 m) a základných škôl (DZ VIKTORKA n.o. 600 m), čo zaručuje bezpečné a rýchle dochádzanie. Pre zdravie je nablízku lekáreň BENU (300 m). Po náročnom dni si môžete oddýchnuť v Mestskom parku (900 m) alebo pri Kačacej oáze (700 m), ktoré ponúkajú ideálne prostredie na prechádzky a relax v prírode. Mestská hromadná doprava je tiež ľahko dostupná rovnako ako autobusová stanica (650 m), pre spojenie s okolitými oblasťami.

Hľadáte moderné, pokojné a kvalitné bývanie blízko prírody, no s výhodami mestskej lokality? Potom je tento 3-izbový byt v Stupave presne pre vás! Moderný domov pre rodiny aj jednotlivcov. Tento byt, ktorý je súčasťou novostavby skolaudovanej v roku 2024, sa nachádza na 1. poschodí 4-poschodového bytového domu. S celkovou rozlohou 64 m² + 16 m² terasa + 2 m² kobka ponúka dostatok priestoru pre pohodlné bývanie. Každý detail bol premyslený, aby poskytoval maximálny komfort. Interiér zdobia kvalitné laminátové podlahy a vďaka SMART technológii môžete ovládať svetlá a elektrické žalúzie hlasom, ovládačom alebo cez aplikáciu. ________________________________________ Kvalita a výhody, ktoré oceníte Kuchyňa je plne vybavená kvalitnými spotrebičmi značiek Mora a Miele, ktoré sú známe svojou spoľahlivosťou a dlhou životnosťou. Kuchynská linka je vyrobená na mieru, rovnako ako aj všetky vstavané skrine v spálni, chodbe, kúpeľni a na toalete – každý úložný priestor je premyslený do detailu. V byte sú nainštalované bezpečnostné dvere Adlo s istením v 21 bodoch, patriace do najvyššej bezpečnostnej rady s trezorovým mechanizmom. O komfort a súkromie sa stará vonkajšie tienenie Lomax s elektrickým pohonom Somfy a všetky okná aj dvere sú vybavené sieťkami proti hmyzu. Nadštandardom sú smart vypínače Legrand, pomocou ktorých môžete automatizovať osvetlenie aj tienenie. Kúpeľňa s vaňou je oddelená od samostatného WC. V byte je dostupný optický internet od Airnetu. V cene nehnuteľnosti je aj vnútorné parkovacie státie, s možnosťou dokúpiť vonkajšie. Bytový dom je postavený z tehly a má výťah. V prípade záujmu je možné nový byt odovzdať čiastočne zariadený – k dispozícii môže ostať masívny dubový stôl so stoličkami, sedačka z eko kože, čalúnená posteľ, TV stolík, konferenčný stolík a vonkajšia sedacia súprava. ________________________________________ Lokalita, ktorá si vás získa Byt je situovaný na okraji mesta, čo zaručuje pokojné a tiché prostredie, ideálne pre rodiny s deťmi. Napriek tomu máte na dosah kompletnú občiansku vybavenosť: • Detské ihrisko priamo v komplexe • Potraviny, Billa, posilňovňa a ďalšie obchodné prevádzky • Školy a škôlky v blízkosti Milovníci prírody ocenia blízkosť lesoparku Stupavského kaštieľa, ktorý je ako stvorený na prechádzky a výlety. Na svoje si prídu aj cyklisti vďaka rozsiahlym cyklotrasám v okolí. A každú sobotu sa môžete tešiť na Stupavské trhy s čerstvými lokálnymi produktmi. ________________________________________ Čo získate kúpou? Cena: 264 000 EUR (v cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis). V prípade záujmu o hypotéku vám vďaka našim 14-ročným skúsenostiam vo finančnej oblasti zabezpečíme kompletný hypotekárny servis. Nečakajte, kým si tento byt nájde nového majiteľa. Príďte sa presvedčiť na vlastné oči, že ide o ideálne bývanie pre vás a vašu rodinu. V prípade vážneho záujmu je možná dohoda na cene! Zaujal vás tento moderný byt? Kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Ing. Martin Fabián - reality ALLE 0902118011 fabian.martin2@gmail.com

Ponúkame na predaj priestranný a štýlový 3-izbový byt o výmere 92,6 m², ktorý sa nachádza na 3. poschodí tehlového domu na prestížnej Kováčskej ulici. Byt kombinuje čaro starého mesta s moderným komfortom – priznané drevené trámy, vysoké stropy a dostatok svetla mu dodávajú jedinečnú atmosféru. Dispozícia: obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálňou, spálňa so vstupom na balkón orientovaný do tichého dvora, detská izba/pracovňa, kúpeľňa a samostatné WC. Prečo je tento byt výnimočný? Top lokalita – pár krokov od Hlavnej ulice, Dómu sv. Alžbety, reštaurácií a kultúrneho diania, Originálna atmosféra podkrovia – vysoké stropy, trámy, vzdušný priestor, Tichý balkón – vzácnosť v centre mesta, Potenciál investície – byt je vhodný nielen na bývanie, ale aj na prenájom (dlhodobý či krátkodobý) alebo kancelárske účely. Investičný potenciál Centrum Košíc patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality na prenájom, krátkodobý prenájom (Airbnb) v tejto oblasti dosahuje 80 – 120 €/noc, dlhodobý prenájom podobných bytov sa pohybuje okolo 1 000 – 1 200 €/mesiac. Tento byt tak ponúka dve možnosti – buď komfortné a štýlové bývanie v centre mesta, alebo zaujímavú investičnú príležitosť s atraktívnym výnosom. Záujem o obhliadku? Takéto byty sa v ponuke objavujú len zriedka.Kontaktujte nás ešte dnes a príďte sa presvedčiť o atmosfére tohto jedinečného priestoru osobne.

Ponúkam priestranný a plne zariadený 3-izbový byt v obľúbenom projekte Mulino na Hraničnej 20/C, Ružinov. Byt je na 2. nadzemnom podlaží 6-poschodového domu, kolaudácia 2013 Dispozícia a vybavenie: • Priestranná vstupná hala so vstavanou skriňou • Samostatné WC + priestor na práčku a sušičku • Pracovňa / detská izba (ideálna pre home office alebo deti) • Veľká obývačka s kuchynským kútom a jedálenským stolom • Plne vybavená kuchyňa: vstavané spotrebiče (chladnička, umývačka riadu, sporák, elektrická rúra, digestor s filtrom) • Kúpeľňa so sprchovou zástenou • Samostatná spálňa s priestorom na vstavané skrine • Balkón prepojený obývačkou a spálňou • Extra výhody: • Pivnica na prízemí domu • Parkovacie miesto v podzemnej garáži za 25 000 € (+ možnosť prenájmu vonkajšieho parkovacieho státia za 60 €/mesiac) • Energetická trieda B – nízke prevádzkové náklady: 180 €/mesiac • Monolitická konštrukcia, zateplenie 100 mm, akustické tehly medzi bytmi – tichý a dobre izolovaný dom Lokalita – ideálna pre rodiny: • Priamo oproti detské ihrisko • 3 minúty pešo k OC Retro, potraviny, škola a škôlka • Výborná dostupnosť: zastávky MHD (Hraničná / Nevädzová) do 5 minút pešo • Blízko centra, obchvatu, nákupných centier a letiska Byt je ihneď k dispozícii, bez potreby ďalšej investície. Skvelá príležitosť pre rodinu aj investíciu. Cena: 335 000 € (byt) + 25 000 € (garážové miesto). Kontaktujte ma na obhliadku – privítam aj cez víkend! Predaj možný aj na hypotéku, pomôžem s kontaktami na hypotekárnych špecialistov. Právny servis je obsiahnutý v cene. Poprosím RK aby ma kontaktovali len v prípade že majú svojho klienta s ktorým majú uzavretý vyhľadávací kontrakt a teda províziu za sprostredkovanie kúpy nehnuteľnosti im platí ich klient. Nemám záujem o propagáciu a predaj mojej nehnuteľnosti cez RK.

Rezidencia VLČIE MAKY! Nadčasová architektúra. Súkromie. Komfort. Predzáhradky a terasy až 50 m² | Energetická trieda A0 Realitná kancelária Reality ML predstavuje výnimočný rezidenčný projekt, ktorý prinesie moderné, komfortné a energeticky úsporné bývanie. Projekt ponúkne byty s dôrazom na vyšší štandard, súkromie, a kvalitné architektonické riešenia, vhodné pre jednotlivcov, páry aj rodiny. ARCHITEKTÚRA A KONCEPT Projekt bude pozostávať z dvoch samostatných moderných bytových domov s nadčasovým dizajnom. Dôraz kladie na súkromie obyvateľov, logické dispozície a kvalitné materiály. Každý detail bol premyslený tak, aby vytváral harmonický priestor pre každodenný život. Atraktívna voľba pre tých, ktorí hľadajú nadštandardný byt s exteriérovým priestorom. REZIDENČNÉ BÝVANIE NA MIERU Projekt ponúkne limitovaný počet bytov v troch exkluzívnych kategóriách: • Prízemné byty s privátnou predzáhradkou • Byty na poschodí s veľkorysými balkónmi • Exkluzívne byty na najvyššom podlaží – len dva prémiové byty v každom dome, s veľkorysými terasami až 50 m², poskytujúcimi absolútne súkromie a jedinečné výhľady. ŠTANDARD, KTORÝ PRESAHUJE OČAKÁVANIA Interiéry sú navrhnuté s dôrazom na komfort, ticho a energetickú efektívnosť DOKONČENIE V ŠTANDARDE Byty odovzdáme kompletne dokončené do stavu ŠTANDARD (bez kuchynskej linky a svietidiel). U nás si budete môcť vybrať z rôznych druhov podláh, dverí, obkladov a pod. PARKOVANIE A KOMFORT Ku každému bytu bude vlastné parkovacie miesto priamo v areáli projektu, čo zabezpečí komfortné a bezproblémové parkovanie. LOKALITA Projekt sa bude nachádzať v pokojnej časti Skalice s dobrou občianskou vybavenosťou a rýchlou dostupnosťou do centra mesta. Lokalita je vhodná pre všetky vekové kategórie a ponúka príjemné bývanie s dostatkom súkromia. INFORMÁCIE A PREZENTÁCIA PROJEKTU Ďalšie informácie o projekte, vizualizácie a pôdorysy nájdete na našej webovej stránke: rezidenciavlciemaky.sk Pre osobnú prezentáciu projektu a individuálnu konzultáciu nás kontaktujte! Tešíme sa na stretnutie s Vami a radi Vám pomôžeme s výberom Vášho nového bývania.

Ako exkluzívny predajca si Vám dovoľujeme predstaviť projekt MALA CEVA, ktorý sa nachádza v Stupave na Cementárenskej ulici. 2x Bytový dom s troma poschodiami a výťahom ponúka 1,5i ,2i a 3-izbové byty spolu s balkónom/loggiou. Byty sú navrhnuté s dôrazom na kvalitu a detail. V cene bytu je: -príprava na klimatizáciu -predpríprava na vonkajšie žalúzie -poplatok za klientské zmeny Byty ponúkame v prevedení holo-byt, za doplatok je možnosť dokúpenia štandardu. Pre bezproblémové parkovanie je k dispozícii množstvo vonkajších parkovacích miest za cenu 13.000 €. Na prízemí BD sa budú nachádzať byty so záhradkami. Výhodami projektu sú: - Skvelá, pokojná lokalita a občianska vybavenosť (potraviny, MŠ, ZŠ, autobusová zástavka v blízkosti, zdravotné stredisko, kurzy pre deti), - Výborná dostupnosť „Z a DO mesta a taktiež do Bratislavy, - Moderné byty s premyslenými dispozíciami, - Príroda na dosah, - Bezbariérová a nízko-energetická stavba. Predpokladané mesačné náklady od 130,- eur + elektrina (záleží od typu bytu). Ceny 3-izbových bytov už od 189.990,- eur s DPH. Predbežný termín kolaudácie 4. kvartál 2026. Byt je vhodný aj ako investičná príležitosť s následným predajom, prípadne s následným prenajímaním. S nami sa môžete spoľahnúť na: - Profesionálny prístup – individuálne riešenie pre každého klienta, - Unikátna ponuka – len u nás získate najlepšiu ponuku na trhu, - Bezstarostný nákup – kompletný servis od vypracovania nezáväznej ponuky až po odovzdania kľúčov od Vášho bytu, - Certifikovaný finančný poradca, ktorý zabezpečí najvýhodnejšie podmienky na bankovom trhu. Bytové domy Malá Ceva sú výbornou voľbou a zároveň najekonomickejšou možnosťou pre ľudí, ktorí chcú žiť pri hlavnom meste. Kontaktujte nás ešte dnes a vyberte si Váš vysnívaný domov v projekte Malá Ceva. https://malaceva.sk/ Realitní makléri: Jarabica Juraj, LEVEL REAL jarabica@levelreal.sk 0902 898 824 Sopko Pavol, LEVEL REAL sopko@levelreal.sk 0904 176 078

Výstavba je zahájená. Predstavujeme Vám nový projekt v lokalite Pod kopcami v Stupave, ktorý sa nachádza v tichej a vyhľadávanej lokalite Stupavy. Projekt zahŕňa 3 bytové domy s tromi podlažiami, pričom v ponuke sú 3 a 4-izbové byty s balkónmi, prízemné byty budú mať vlastné záhradky a 8 rodinných dvojdomov so záhradami. Tento 3 izbový byt s terasou sa nachádza na 2. nadzemnom podlaží bez výťahu. Rozloha tohto bytu je 78,24 m². V ponuke je 15 bytov: 6x3 izbový byt vo výmere od 69 a 76 m2 s terasou 9 a 10 m2 9x4 izbový byt vo výmere od 80 do 95 m2 so záhradou 100 m2 a terasou 27 m2 Cena bytu je 196 990,- EUR K bytu je možné prikúpiť parkovacie státie za 5 000,- EUR Výhodami projektu Ceravia: - pokojná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou (potraviny, MŠ, ZŠ, zastávka MHD, detské ihriská, zdravotné stredisko, kurzy pre deti), - výborná DOSTUPNOSŤ do hlavného mesta, - blízkosť prírody, - premyslené dispozičné riešenia bytov, - bezbariérové riešenie a nízkoenergetická výstavba. Byty sú navrhnuté s dôrazom na kvalitu a detail. V cene bytu je: -príprava na klimatizáciu -predpríprava na vonkajšie žalúzie -podlahové kúrenie -poplatok za klientské zmeny Ponúkame možnosť dokončenia bytov v kvalitnom a dizajnovom štandarde podľa vašich požiadaviek a kompletný servis od vypracovania ponuky až po odovzdanie bytu. Predpokladané mesačné náklady od 140 € + elektrina (v závislosti od veľkosti bytu) Predbežný termín kolaudácie: 4. kvartál 2027 Projekt je vhodný aj ako investičná príležitosť – s potenciálom ďalšieho predaja alebo prenájmu. KONTAKT NA REALITNÉHO MAKLÉRA: Jarabica Juraj, LEVEL REAL jarabica@levelreal.sk 0902 898 824 Sopko Pavol, LEVEL REAL sopko@levelreal.sk 0904 176 078

Realitná kancelária LEVELREAL Vám EXKLUZIVNE ponúka na predaj 3 izbový byt so záhradkou v Miloslavove. Začiatok výstavby Jar 2026 LOKALITA: S hlavným mestom Bratislava má vlakové a autobusové spojenie. V obci sa nachádza Rekreačno-športové centrum obce Miloslavov, Billa potraviny , základná škola, materská škola, knižnica. Byt je slnečný s praktickou dispozíciou o výmere 86 m2 plus záhradka o výmere od 45 - 270 m2 a PARKOVACIE MIESTO V CENE BYTU. HOLOBYT zahŕňa: - Nosné konštrukcie a priečky - Stropy - Strecha - Plastové okná s izolačným trojsklom - Zateplenie stien a strechy - Úprava stien - sádrová omietka - Vykurovanie a zdravotechnika - Silnoprúd a slaboprúd - zásuvky a vypínače v bielom prevedení, príprava na TV a internet - Vchodové dvere do bytu - Podlaha - betónový poter a izolácia -príprava na klimatizáciu -predpríprava na vonkajšie žalúzie -podlahové kúrenie -poplatok za klientské zmeny Stav ŠTANDARD za doplatok zahŕňa: - Maľovku - Plávajúcu podlahu - laminátové parkety, lišty, parozábrana, penová podložka - Interiérové dvere- Drevo, obložková zárubňa + kovanie - Sanitu - vaňa / sprchový kút, umývadlo s batériou a závesné WC - Obklady a dlažby V prípade záujmu výmeny za starý byt, alebo inú nehnuteľnosť, Vám zabezpečíme predaj Vášho súčasného bytu. Realitný maklér: Sopko Pavol, LEVEL REAL sopko@levelreal.sk 0904 176 078 Wolzbergerová Lea, LEVEL REAL wolzbergerova@levelreal.sk 0918 702 563

Ponúkam na predaj výnimočný a dizajnovo nadčasový trojizbový mezonet nachádzajúci sa v prestížnom projekte City Residence na Františkánskej ulici, priamo v historickom centre Trnavy. Ide o nehnuteľnosť s charakterom moderného mestského bývania, ktorá spája vysoký štandard, veľkorysý priestor a jedinečnú atmosféru exkluzívnej lokality. Byt sa nachádza na najvyhľadávanejšej adriese mesta, obklopenej historickou architektúrou, kvalitnými reštauráciami, kaviarňami a kompletnou občianskou vybavenosťou. Lokalita ponúka ideálnu kombináciu dynamického mestského života a súkromia, pričom všetky služby sú dostupné v pešej vzdialenosti vrátane nákupného centra City Arena. Mezonet disponuje celkovou výmerou približne 104,66 m² a je riešený ako moderný otvorený priestor s dôrazom na svetlo, čisté línie a nadčasový dizajn. Dennú časť tvorí exkluzívna obývacia miestnosť prepojená s priestrannou kuchyňou vybavenou vstavanými spotrebičmi AEG a jedálenskou zónou so vstupom na veľký vstavaný balkôn. Použité materiály, benátsky štuk na zakázku a architektonické riešenie vytvárajú elegantnú a luxusnú atmosféru. Na spodnom podlaží sa nachádza vstupná predsieň, samostatný walk-in šatník, toaleta a dizajnové schodisko vedúce do nočnej časti. Druhé podlažie ponúka dve samostatné spálne zabezpečujúce maximálne súkromie, kúpeľňu s vaňou a kvalitnou sanitou Villeroy & Boch. K bytu prislúcha parkovacie miesto v hodnote 20 000€ v podzemnej garáži ( možnosť nabíjania elektro vozidla) a pivničná kobka, ktoré sú zahrnuté v cene nehnuteľnosti ! Bytový dom bol kolaudovaný v roku 2020 a spĺňa nároky moderného mestského bývania s dôrazom na kvalitu a luxus. Cena nehnuteľnosti: 415 000 € Dôležité : možnosť výmeny za byt v Bratislave s finančným dorovnaním podľa dohody (vyšší doplatok možný z mojej strany). Nie som RK ! Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre človeka, ktorý hľadá reprezentatívne bývanie, investičnú príležitosť alebo exkluzívny mestský byt s nadčasovou hodnotou.

Prenájom moderného 3-izbového bytu v centre Trnavy – Vajanského 19 Ponúkame na prenájom krásny, zrekonštruovaný a zariadený 3-izbový byt v samotnom centre Trnavy, na ulici Vajanského 19, len minútu chôdze od pešej zóny. Byt sa nachádza na 1. poschodí s bezbariérovým prístupom a má výmeru 60 m². Dispozične je riešený ako obývacia izba spojená s kuchyňou a dve samostatné spálne. Kúpeľňa je spojená s WC. Veľkým benefitom sú dva francúzske balkóny – v spálni a v obývačke. Byt je kompletne zariadený, pripravený na okamžité nasťahovanie. Cena nájmu: 1 000 € / mesiac vrátane energií aj internetu a TV. Za príplatok 100€ mesačne je možné prenajať aj parkovanie v podzemnej garáži. Ideálna poloha pre tých, ktorí chcú bývať v centre mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah. Kontakt na prenajímateľa : 0905 422 043

Ponúka na predaj príjemný 3-izbový apartmán s výmerou 80 m2 v obľúbenej lokalite Bratislava – Petržalka. Centrum mesta máte na dosah - len 5 minút autom alebo 20 min. prechádzkou do mesta. Je ideálnou voľbou pre vlastné bývanie aj ako investícia. Priestor je kompletne prerobený a pripravený na realizáciu podľa Vašich predstáv. DISPOZÍCIA: Je riešená veľmi prakticky s rozdelením na dennú a nočnú časť - vstupná chodba - kuchyňa prepojená s obývacou izbou - 2 samostatné (nepriechodné) izby - kúpeľňa s denným svetlom (sklobetón) - samostatné priestranné WC - interiérové dvere s veľkorysou výškou 210 cm NEHNUTEĽNOSŤ: Jedná sa o nebytový priestor, ktorý je umiestnený na 1. poschodí s výhľadom na zeleň. Priestor je kompletne prerobený (nová elektroinštalácia v celom priestore, predprípava na klimatizáciu, nové vchodové dvere) Praktická dispozícia z neho robí ideálnu voľbu na bývanie. Obývacia izba je prepojená s kuchyňou, čo vytvára príjemný otvorený priestor. LOKALITA: Jedna z najvyhľadávanejších častí v Petržálke - výborná dostupnosť do centra a na obchvat - plná občianska vybavenosť (školy, škôlky, poliklinika Šustekova, plaváreň) - blízkosť športovísk - tichá časť s množstvom parkov a oddychových zón (vnútrobloky so zeleňou) - možnosť pohodlného - električka len 10 min, na pešo do centra 20 min. CENA: 269.500 € s možnosťou odpočtu DPH. Pre viac informácii ma kontaktujte (vrátane víkendov a sviatkov) na tel. čísle: 0903400475 Ing. Katarína Hurbaničová, hurbanicova.katka@gmail.com

Ponúkame na predaj veľmi pekný útulný 3-izbový byt s lodžiou, balkónom a parkovaním na Námestí Martina Benku. Ponúkaný 3-izbový byt má úžitkovú plochu 74 m² z toho je plocha bytu 69 m², plocha balkónu 2 m² a plocha lodžie 3 m². Byt je situovaný na 2. poschodí v tehlovom bytovom dome. Byt je pekný svetý orientovaný na dve svetové strany do zeleného parku aj tichého vnútrobloku Byt disponuje predsieňou, obývacou izbou prepojenou s kuchyňou, jedálenským kútom a prístupom na balkón, dvomi spálňami, komorou, kúpeľňou, samostatnou toaletou a lodžiou orientovanou do dvora. K bytu patrí nevyhradené parkovacie stojisko v bezpečnom uzavretom vnútrobloku s bránou na diaľkové ovládanie. Cena bytu: 355 000,- Eur Plus hodnota parkovacieho stojiska: 10.000,- Eur Štandard a vybavenie bytu je nasledovné: vstupné bezpečnostné protipožiarne dvere, plastové okná, parkety a interiérové dvere, kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi: varná doska, elektrická teplovzdušná rúra, digestor, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, jedálenský stôl so stoličkami, šatníkové skrine v spálňach, v kúpeľni je umývadlo so skrinkou a vaňa, 2 x klimatizácia. Ostatné zariadenie bytu je možné odkúpiť po dohode s majiteľom: 2 x sedačka, konferenčný stolík, skrinka pod TV s policami, TV, regáł na knihy, krb na biolieh, dvojposteľ s nočnými stolíkmi, komoda, stolík so stoličkou rozkladacia sedačka, skrinka pod TV a druhý TV pračka v predsieni je lavička na sedenie, skrinka na topánky a panelový vešiak Námestie Martina Benku sa nachádza v bratislavskom Starom Meste. Táto lokalita je známa svojou blízkosťou ku kľúčovým bodom mesta, vrátane vládnych budov a populárnych obchodných zón. V okolí bytového domu nájdete množstvo reštaurácií, kaviarní a obchodov, kde nájdete všetko, čo potrebujete pre pohodlný mestský život. V blízkosti je tiež viacero parkov a verejných priestranstiev, kde môžete relaxovať alebo sa prechádzať. V blízkosti je historické centrum mesta, ktoré je len na pár minút chôdze. Lokalita je tiež dobre spojená s verejnou dopravou, vrátane autobusov a električiek, čo umožňuje jednoduchý prístup k iným častiam Bratislavy. Text a fotografie sú majetkom a autorským dielom realitnej kancelárie AZ PROPERTY. Naša realitná kancelária s viac než 20-ročnými skúsenosťami v oblasti predaja a prenájmu nehnuteľností garantuje bezpečné a bezproblémové transakcie. V našich službách je zahrnuté: vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie, zabezpečíme financovanie nehnuteľnosti prostredníctvom skúseného finančného poradcu, zabezpečíme ohodnotenie nehnuteľnosti cez akceptovaného znalca, uhradíme notárske poplatky za overenie podpisu predávajúceho a pod.

AZ PROPERTY* ponúkame na predaj 3-izbový byt s veľkými predzáhradkami, bývanie ako v rodinnom dome Základné informácie o nehnuteľnosti Ponúkame na predaj výnimočný 3-izbový byt, ktorý spája komfort moderného bývania v novostavbe s pocitom rodinného domu. Jeho jedinečným benefitom sú dve priestranné predzáhradky, ktoré poskytujú súkromie, priestor na relax i bezpečný priestor pre rodinu, deti, domácich miláčikov. Byt sa nachádza na 1. nadzemnom podlaží menšieho rezidenčného projektu s iba 11 bytmi a vlastnou podzemnou garážou. Celková úžitková plocha bytu je 197,1 m² z toho je plocha interiéru bytu 67,5 m² a plocha dvoch predzáhradiek 129,6 m². K bytu patrí aj pivnica s rozlohou 3,25 m². K bytu je možné dokúpiť garážové stojisko v cene: 55.000,- Eur v podzemnej garáži prístupné k bytu suchou nohou. Dispozičné riešenie bytu je praktické a účelné výhodou je orientácia na dve svetové strany vďaka, ktorej je byt príjemne presvetlený. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne so sprchovým kútom a umývadlom, samostatnej toalety, dvoch izieb, obývacej izby spojenáej s kuchyňou a jedálenskou časťou. Zo všetkých miestností je prístup do pekných predzáhradiek. Štandard nehnuteľnosti Byt ponúkame na predaj v kvalitnom štandardnom vyhotovení: drevené podlahy v obytných miestnostiach interiérové dvere plné, biele, hladké so zárubňou hliníkové okná a balkónové dvere s izolačným trojsklom na oknách je predpríprava na montáž vonkajších hliníkových žalúzií v kúpeľni je vaňa, umývadlo nová gresová dlažba a obklady až po strop a predpríprava na pračku na toalete je WC so závesným systémom Geberit a nová gresová dlažba a obklady až po strop v kuchyni sú predpripravené rozvody na kuchynskú linku s ostrovčekom v byte je vodné podlahové kúrenie a predpríprava na klimatizáciu bezpečnostné vchodové dvere elektrický vrátnik predzáhradka je oplotená a pripravená na výsadbu zelene. Byt je pripravený na okamžité dozariadenie podľa predstáv nového majiteľa. Lokalita nehnuteľnosti Gaštanová ulica patrí medzi najobľúbenejšie a najvyhľadávanejšie rezidenčné časti bratislavského Starého Mesta. Je charakteristická pokojnou atmosférou, množstvom zelene a susedskou komornou atmosférou, ktorá poskytuje pocit bývania v príjemnej rezidenčnej štvrti priamo pod Horským parkom. Napriek pokojnému prostrediu je lokalita výborne napojená na všetky časti Bratislavy. Do historického centra sa dostanete za pár minút autom alebo pohodlnou chôdzou. Zároveň je rýchla dostupnosť na diaľničný obchvat, čo ocenia najmä tí, ktorí často cestujú mimo mesta. Občianska vybavenosť v okolí: v pešej dostupnosti sa nachádza zastávka trolejbusu, ktorá zabezpečuje priame spojenie do centra, obľúbená reštaurácia Romantika, potraviny, kaviarne a menšie obchodíky, základná škola na Dubovej ulici aj materská škola, zdravotné stredisko a športoviská pre voľnočasové aktivity. Voľný čas a príroda: Len pár minút chôdze od domu sa nachádza Horský park – obľúbená oáza zelene, ideálna na každodenné prechádzky, beh či oddych v prírode. V okolí sú aj menšie parky a detské ihriská, ktoré zvyšujú komfort rodinného bývania. Charakter lokality: Táto časť Starého Mesta je mimoriadne vyhľadávaná rodinami aj jednotlivcami, ktorí hľadajú kombináciu pokojného bývania v zeleni a plnej občianskej vybavenosti. Rezidenčný projekt s malým počtom bytov a veľkorysými predzáhradkami poskytuje ideálne podmienky pre pokojný a bezpečný život s výhodami, ktoré prináša bývanie v centre mesta. Text a fotografie sú majetkom a autorským dielom realitnej kancelárie AZ PROPERTY. Naša realitná kancelária s viac než 20-ročnými skúsenosťami v oblasti predaja a prenájmu nehnuteľností garantuje bezpečné a bezproblémové transakcie. V našich službách je zahrnuté: vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie, zabezpečíme financovanie nehnuteľnosti prostredníctvom skúseného finančného poradcu, zabezpečíme ohodnotenie nehnuteľnosti cez akceptovaného znalca, uhradíme notárske poplatky za overenie podpisu predávajúceho a pod.

Ponúkam na predaj nový 3-izbový byt v príjemnej,tichej lokalite s novými rodinnými domami a bytmi, pri golfovom ihrisku RED OAK v obci Lužianky. Obec Lužianky je dostupná 10 minút cesty autom od Nitry,R1 5 minút obidva smery.Konska jazdiareň vzdušnou čiarou 1500m od bytu. Úžitková plocha bytu 95,7m2 prízemie a poschodie 95,2m2. Byt je postavený z kvalitných stavebných materiálov - tehla 30cm+20cm fasáda. Záhrada má rozmery 30m2. Spodný byt má dve parkovacie miesta vedľa seba. Horný byt prislúcha zahradu s parkovacím miestom vo dvore v rozlohe cca100m2 a druhé parkovacie miesto pred má pred bránou.Pre horný byt sú parkovacie miesta vo dvore a za bránou za sebou. Byt je napojený na inžinierske siete: elektrina, voda, kanalizácia.Riešené podlahové kúrenie elektrické. Byt má nízke náklady na prevádzku. V štandarde sa dá podľa dohody vybrať farba a vzor: dvere,zárubne, obklad, dlažba, sanita a podlahy-podľa výberu a rozpočtu + 10 000 bez DPH. Byt je ponúkaný na predaj vo vybavení holobyt. Cena holobytu 169 000 eur. Pozemok, dom, rodinný dom, novostavba, byt, holobyt, holodom, chata, prenájom, RD, bývanie, nové bývanie, obytný, Nitriansky kraj,

Na predaj priestranný 3-izbový byt s úžitkovou plochou 76.57 m2 na ulici Šancová 61, v Bratislave. Prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2023. Byt sa nachádza na 2. nadzemnom podlaží s prístupom cez samostatne uzamykateľnú pavlač. 3D PREHLIADKA: https://www.nestproperty.sk/inzeraty/3-izb-byt-ba-nove-mesto-2/ Byt pozostáva z obývačky spojenou s kuchyňou so vstavanými spotrebičmi (varná doska, teplovzdušná rúra, chladnička s mrazničkou, samostatne stojaca mikrovlnná rúra), menším skladom/komorou v kuchyni, dvoch priestranných samostatných spální, kúpeľne (s dvojumývadlom, sprchovým kútom a práčkou), WC, chodby (detailnejšie rozmery a dispozícia v priloženom pôdoryse). Byt je orientovaný na juh. Parkovanie v okolí PAAS. K bytu prislúcha pivnica o výmere 2.99 m2. Mesačné náklady cca 236 EUR (z toho 206 EUR správca, 30 EUR elektrina). Optický internet s rýchlosťou až do 1200 Mbit/s je k dispozícii od poskytovateľov Orange, Telekom a UPC. Byt sa predáva kompletne zariadený ako vidíte na fotkách. Kúpou voľný.

Vážení zákazníci, do ponuky pridávame veľký, až 80-metrový 3-izbový byt, ktorý je prerobený na 4-izbový. Tento byt je ideálnym riešením pre rodinu, vzhľadom na to, že ide o naozaj priestranný byt, navyše v lokalite, kde máte kompletnú občiansku vybavenosť do 5 minút peši. Dispozícia: Tento byt ponúka novému majiteľovi všetko, čo potrebuje pre komfortné bývanie. Byt prešiel rozsiahlou rekonštrukciou, ktorá prebiehala postupne počas posledných 7 rokov. Nájdeme tu novú kuchyňu, prerobenú kúpeľňu s oddelenou toaletou, tieniacu techniku zo slnečnej svetovej strany, klimatizačné jednotky taktiež v miestnostiach zo slnečnej juhozápadnej svetovej strany, ktoré v prípade potreby komfortne vychladia celý byt. Výraznou zmenou prešla detská izba, kde je dobudovaná priečka, ktorá rozdeľuje veľkú izbu na dve menšie. V prípade potreby je však možné túto priečku zrušiť a zachovať si pôvodnú veľkú izbu. Nechýbajú ani bezpečnostné dvere pri vstupe do bytu. K bytu prislúcha loggia s výhľadom na Hliny a taktiež k nemu patria dve murované pivničné kobky. Samotný bytový dom je zateplený a vybavený novým výťahom. Parkovanie v tejto lokalite je bezproblémové, nakoľko sa hneď pred bytovým domom nachádza veľké parkovisko. Dispozícia: Po vstupe do bytu prichádzame do veľkej vstupnej chodby, kde sa nachádza vstavaná skriňa na mieru. Na pravej strane chodby nájdeme dve miestnosti, pričom prvá je veľká obývacia izba a druhá kuchyňa s jedálenskou časťou a so vstupom na loggiu. Obe tieto miestnosti sú orientované na juhozápad. Ľavú časť bytu tvorí detská izba (rozdelená na dve izby) a spálňa. Byt dotvára kúpeľňa s vaňou a samostatná toaleta. Dispozíciu bytu je možné si pozrieť aj prostredníctvom virtuálnej prehliadky, ktorá je súčasťou tohto inzerátu. Lokalita: Saleziánska ulica patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality v Trnave. V pešej dostupnosti sa tu nachádza kompletná občianska vybavenosť, ako sú škôlky, školy, stredné školy, rôzne obchody a služby, ako aj samotná Galéria a Tesco či Arkádia. V okolí nechýba ani dostatok športovísk a detských ihrísk. Výborná dostupnosť MHD a rýchle napojenie na hlavné ťahy robia z tejto adresy ideálne miesto pre mestský život bez kompromisov. Benefity tejto nehnuteľnosti: • Celková rozloha bytu 80 m² + 2× pivnica • Vhodné ihneď k nasťahovaniu • 3-izbový byt prerobený na 4-izbový • Lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou Cena nehnuteľnosti je 217 500 €. V prípade otázok alebo záujmu o osobné stretnutie ma neváhajte kontaktovať. Túto nehnuteľnosť je možné zakúpiť prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorého vybavením vám radi pomôžeme. David Otajovič 0918 964 837 otajovic@andelzachar.sk

https://oskarhantak.sk/bytrovne2 - podrobnejšie informácie Priestranný byt v srdci Lednických Rovní – ideálny pre vašu rodinu! Hľadáte pre svoju rodinu priestranné bývanie s dušou a skvelou občianskou vybavenosťou na dosah? Ponúkame vám jedinečnú príležitosť bývať v historickom dome, ktorý dýcha stabilitou a prestížou, no zároveň ponúka všetko potrebné pre moderný život s deťmi. Tento 3-izbový byt na prízemí bytového domu (4/4) má veľkorysú rozlohu viac ako 110 m² (vrátane pivnice), čo poskytuje dostatok miesta pre každého člena rodiny. Prečo je tento byt ideálny práve pre vás: • Všetko pre deti na dosah: Dom sa nachádza priamo v srdci obce, susedí s obecným úradom, obchodným domom a domom služieb. V obci nájdete materskú školu a deväťročnú základnú školu, takže vaše ratolesti to budú mať všade blízko a bezpečne. • Aktívny oddych a príroda: Pre milovníkov prírody a pohybu je k dispozícii rozsiahly historický park (18 ha), na ktorý je napojený areál HantyFish. Obcou prechádza aj obľúbená považská cyklomagistrála – ideálne na rodinné výlety. • Komfort a vybavenosť: V obci sú obchody Tesco, Jednota, pumpy Slovnaft, reštaurácie a zdravotné stredisko. Parkovanie je zadarmo priamo pred domom v slepej ulici. Byt je napojený na vodovod, kanalizáciu a má vlastný plynový kotol. • Unikátna atmosféra: Bývajte v dome s históriou, ktorý si zachoval charakter vďaka masívnym stenám (viac ako 60 cm) a vysokým stropom (viac ako 320 cm), čo zaručuje nielen ticho, ale aj príjemnú klímu po celý rok. Vzdialenosti: Púchov 8 km, Ilava 12 km, diaľnica 10 km. Nenechajte si ujsť túto skvelú príležitosť a vytvorte si nový domov v Lednických Rovniach. Zaujíma vás, kedy by bolo možné si byt osobne prezrieť a zažiť tú atmosféru na vlastnej koži? Volajte + 421 948 024 086

Popis nehnuteľnosti: Ponúkame na predaj slnečný 3-izbový byt v Ružinove (Goláňova ul.), v tichej lokalite, ideálne umiestnený na zvýšenom prízemí zatepleného bytového domu. Byt prešiel dávnejšie čiastočnou rekonštrukciou — má plastové okná a zachovalé dispozície vhodné pre rodinu i ako investícia na prenájom. Podiel na pozemku je odkúpený a predáva sa spolu s bytom. Kľúčové vlastnosti: Rozloha: 67,56 m² (vrátane pivnice 2,16 m²) Dispozícia: 3 izby Poschodie: zvýšené prízemie (bez balkóna) Rekonštrukcia: čiastočná staršia , byt je ihneď obývateľný ale zároveň vhodný aj na kompletnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Okná: plastové Bytový dom: zateplený, nové brány na čip (bezpečnosť + komfort) Rok výstavby domu: 1967 Parkovanie: rezidenčné parkovanie (systém PAAS) Mesačné náklady na energie (elektrina, plyn, optický internet, zálohy): 210 € (počítané na 3 osoby) Právny stav: bez právnych vád, bez exekúcií Stav: ihneď voľný NOVÁ Cena: 239 990 € Lokalita a občianska vybavenosť: Vynikajúca dostupnosť — len ~100 m od domu je supermarket LIDL, v blízkosti nájdeš reštaurácie, školy, škôlky, ihriská, zastávku MHD, posilňovňu a ďalšiu občiansku vybavenosť. Rýchle spojenie do centra mesta aj jednoduchý výjazd na diaľnicu — ideálne pre každodenný komfort. Pre koho je byt vhodný: Pre rodinu, pár alebo ako investícia ( stabilný nájomný potenciál v obľúbenej časti Ružinova , byt sa prenajímal nepretržite 5 rokov, naposledy za cenu 1.000,-€ / mesačne ). Kontakt / Obhliadka: Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma kontaktujte: +421904648927 Info pre realitné kancelárie, prosíme nepridávajte si náš inzerát do vašej ponuky, kontaktujte nás len v prípade ak máte reálneho zazmluvneného kupujúceho.

Predáme krásny priestranný 3-izbový panelový byt o rozlohe 68 m2 v pôvodnom stave, v pokojnej časti Petržalky na Ševčenkovej ulici, ktorý si budúci majitelia môžu prerobiť presne podľa svojich predstáv. Priestranný svetlý byt priamo v centre mesta, doslova len na skok od všetkého, čo budete potrebovať ku každodennému životu. Plusom bytového domu sú hneď 2 výťahy, vymenené za nové výťahy v roku 2023. V bytovom dome je zrealizovaná rekonštrukcia vstupného vestibulu vrátane vstupných dverí na čip, zateplenie strechy, výmena všetkých okien na schodisku a v pivniciach, a správca pravidelne realizuje opravy a revízie spoločných priestorov. Momentálne sa rieši aj zateplenie celej budovy a výmena stupačiek. Parkovanie je možné v okolí domu na veľkom parkovisku. Byt je situovaný na 2 svetové strany, a to: kuchyňa a 1. spálňa – JUH, 2. spálňa a obývačka – ZÁPAD. Byt má 3 samostatné, nepriechodné izby. V byte je centrálne ústredné kúrenie merané digitálnymi meračmi na diaľku. V byte sa nachádza elektrina, plyn, studená a teplá voda. Rozvody vody aj plynu by mali byť funkčné, avšak vzhľadom na ich vek, stav a dnešné STN normy sa odporúča ich výmena. Elektrické rozvody sú v poriadku, a podľa nedávnej revíznej správy by mali byť cca. v polovici životnosti - t.j. nie je nutná ich výmena, a pri správnej údržbe by mali vydržať ďalších cca. 30-40 rokov. Je potrebné iba vymeniť zásuvky, dotiahnuť skrutky v krabiciach, a opraviť zopár drobností. Okná sú pôvodné drevené, nutná výmena. Do bytu je zavedená nová prípojka optického internetu, aj telefónna prípojka. Mesačné náklady na užívanie bytu sú cca. 200 eur. Byt má samostatnú kúpeľňu a samostatný záchod, a je možné ich spojiť do 1 miestnosti. Jadro je prerobené na murované jadro. Pôdorys bytu nájdete medzi fotografiami. K bytu máme aj všetku stavebnú dokumentáciu. Byt je v pôvodnom stave, vyprataný a pripravený na kompletnú rekonštrukciu. Podlahy aj steny sú dokonale rovné - panelové, čo značne zníži náklady na rekonštrukciu. Steny sú vystierkované a vymaľované. Na podlahách je položené pôvodné linoleum. Byt sa nachádza na 5. nadzemnom poschodí z celkových 12 poschodí. V suteréne domu sa nachádza pivničná kobka, ktorá prislúcha k tomuto bytu. Byt sa predáva nezariadený, kompletne vyprataný, s príslušenstvom, ktoré vidno na fotografiách (sanita v kúpeľni a záchode). List vlastníctva k bytu je čistý, bez akýchkoľvek tiarch a poznámok. Byt je kúpou voľný. Možnosť kúpiť byt aj na hypotekárny úver. V cene bytu je zahrnutý kompletný právny servis spojený s prevodom nehnuteľnosti – vypracovanie znaleckého posudku, vypracovanie zmlúv a zmluvnej dokumentácie advokátskou kanceláriou, dohľad notárom nad celou transakciou, ako aj podanie vkladu na kataster vrátane úhrady všetkých s ním súvisiacich poplatkov. Parametre bytu: - počet izieb: 3, všetky sú nepriechodné, orientácia na JUH a ZÁPAD - rozloha: 68 m2 - obývačka: 16 m2 - spálňa 1: 12 m2 - spálňa 2: 8 m2 - hala: 12 m2 - presklená loggia, - pivničná kobka: 135x110 cm - samostatná kuchyňa - samostatné WC - samostatná kúpeľňa - panelová konštrukcia - podlahy: pôvodné linoleum - 2x nový výťah - zavedená prípojka optického internetu a telefónna prípojka - digitálne bezdrôtové merače spotreby tepla na radiátoroch - digitálne bezdrôtové merače spotreby vody V okolí bytu je vynikajúca občianska vybavenosť, to najlepšie v celej Bratislave. V okolí je v pešej dostupnosti kompletná občianska vybavenosť, od škôlok až po vysoké školy. V blízkosti bytovky sa nachádza množstvo škôlok (štátnych aj súkromných), škôl (od základných po vysoké), obchody, pošta, železničná stanica a najnovšie zastávka električky č. 3 vychádzajúcej z Rače. Takisto sú v blízkosti viaceré autobusové zastávky MHD, čo zabezpečuje výbornú dopravnú dostupnosť, aj bez potreby automobilu. V blízkosti sa nachádzajú aj hypermarkety (Kaufland, Lidl, Terno, Tesco atď.) a reštaurácie. Kúsok od domu sa nachádza aj Chorvátske rameno, parky a športoviská, ktoré ponúkajú bohaté možnosti športovania, prechádzok a oddychu. Do centra mesta či ku nábrežiu Dunaja je to iba 5-10 minút bicyklom, či zopár zastávok električkou/autobusom.

Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na prenájom 3 izbový byt v novostavbe OPÁL, Bratislava – m.č. Jarovce s vonkajším parkovacím státím a skladom. BYT: Byt s príslušenstvom má výmeru 69 m2 z čoho balkón tvorí 3,4 m2 a sklad 3 m2. Nachádza sa na 2. nadzemnom podlaží z celkových 4 a je orientovaný na 2 svetové strany JV (obývacia izba) a SZ (nočná časť). Významným benefitom je aj stropné chladenie a kúrenie. DISPOZÍCIA: Byt je rozdelený na dennú (obývacia izba, kuchyňa a jedálenská časť) a nočnú časť (spálňa a detská izba). Z obývacej izby je výstup na balkón s výhľadom do zeleného vnútrobloku. Výhodou je aj samostatná kúpeľňa a toaleta. ZARIADENIE: Byt sa prenajíma čiastočne zariadený s kuchynskou linkou (viď. fotodokumentácia v inzeráte). Dohoda v súvislosti s dozariadením je možná. PARKOVANIE: Vonkajšie parkovacie státie pred bytovým domom. LOKALITA: Novostavba OPÁL sa nachádza v mestskej časti Jarovce. Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť (potraviny, reštaurácie, škola, škôlka, kaviarne), detské a športové ihriská, zelený park či napojenie na cyklotrasu. V tesnej blízkosti projektu sa nachádza nielen zastávka MHD, ale k dispozícii je aj priame napojenie (do 1 minúty) na diaľničný obchvat AT/HU/CZ, na novovybudovanú D4R7 a disponuje výbornou dostupnosťou (do 2 minút) k projektu Slnečnice. CENA: 750 €/mesiac byt + 200 €/mesiac energie (vrátane internetu) + parkovacie státie 50 €/mesiac VOĽNÝ K NASŤAHOVANIU od 1.3.2026 Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena zahŕňa právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou a poradenstvo pri prenájme nehnuteľnosti.

Ponúkam na predaj krásny, slnečný 3-izbový byt s juhozápadnou orientáciou v tehlovom dome na Veľkomoravskej ulici č. 58 v Trenčíne, s celkovou úžitkovou plochou 109,83 m2. Byt sa nachádza na 5 nadzemnom podlaží (4. poschodie), v dome je výťah. Bytový dom je v pokojnej lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou (školy, obchody, MHD) len 15min chôdze od centra mesta. Dispozícia bytu: Byt pozostáva zo vstupnej chodby so samostatným vstupom do každej z miestností bytu. V chodbe sa nachádza vstavaná skriňová zostava, čo zaručuje veľa úložného priestoru. Byt má samostatné WC s umývadlom a bidetovou sprchou. V kúpeľni sa nachádza veľká vaňa, sprchový kút, dve umývadlá a skrinky s úložným priestorom. Vedľa kúpeľne sa nachádza hlavná spálňa s manželskou posteľou, nočnými stolíkmi a komodou. Na druhom konci chodby sa nachádza veľkorysá izba s rozlohou 23,10 m2 čiastočne zariadená. Kompletne vybavená kuchyňa (indukčná doska, el. rúra, mikrovlnka, umývačka riadu, práčka) je spojená s jedálňou a obývacou izbou s veľkou rohovou sedačkou. Z izby je vstup na priestrannú terasu s nádherným výhľadom na Biele Karpaty. Podlaha: drevené parkety švédskej značky Kährs, dlažba. Drevené interiérové, bezfalcové dvere a obložkové zárubne, bezpečnostné vchodové dvere. Teplovodné podlahové vykurovanie v celom byte s reguláciou teploty, byt ma vlastný nový plynový kotol umiestnený v kúpeľni. Obytná plocha bytu 88,07 m2, terasa 13,40 m2, pivnica 8,36 m2, garáž 18,29 m2. Byt pozostáva z nasledovných miestností: - izba 19,30 m2 - izba 23,10 m2 - izba 14,70 m2 - chodba 13,11 m2 - kuchyňa + jedáleň 10,70 m2 - kúpeľňa 5,81 m2 - WC 1,35 m2 K bytu prislúcha samostatná garáž na prízemí bytového domu s automatickou bránou o rozlohe 18,29 m2. Z garáže sa dostanete suchou nohou výťahom k bytu. Bližšie informácie o ponuke nehnuteľnosti Vám rada poskytnem telefonicky: 0903 572 584. Cena nehnuteľnosti s garážou a pivnicou je 309.000 EUR, byt je bez tiarch. RK prosím nevolať.

Nadčasový dizajn s nádychom elegancie - slnkom zaliaty, plne zariadený trojizbový byt s otvorenou dispozíciou Vás na prvý pohľad očarí veľkorysým priestorom a dokonalým usporiadaním. 95m2 plochy s veľkým balkónom, prestrešenou logiou (spolu 12m2) a nadbytkom vstavaného odkladacieho priestoru Vám poskytne dostatok miesta pre pokojný spánok, oddych aj prácu. Byt je situovaný na 3/6 NP s výťahom, chránený bezpečnostnými dverami s viacbodovým zamykaním. Byt je klimatizovaný a vybavený vonkajšími žalúziami s možnosťou kompletného zatemnenia. Vstup do bytu plynule prechádza do veľkej obývačky, ktorá je pravým srdcom domácnosti, vybavená pohodlnou sedačkou, Smart TV/SAT a 5.1 domácim kinom. Priestrannú kuchyňu so vstavanými spotrebičmi (MW, rúra, chladnička, mraznička, drvič odpadu, umývačka) od nej funkčne oddeľuje jedálenská časť so sedením. Dve nepriechodné spálne sú orientované do tichého vnútrobloku, vybavené pohodlnými posteľami, príp. variabilným vybavením detskej izby. Kúpeľňa je vybavená vaňou so sprchovou zástenou, pračkou a sušičkou bielizne. Samostatné WC je vybavené bidetovou sprchou. Veľký balkón prístupný z obývačky ponúka nádherný výhľad na Karpatskú panorámu a umožňuje sezónne sedenie či vypestovanie kreatívnej minizáhradky. Lodgia prístupná zo spálne má všestranné využitie. K bytu prislúcha nadrozmerná pivničná kobka na medziposchodí. K dispozícii sú dve parkovacie miesta bezprostredne pred vchodom do bytového domu (nie sú zahrnuté v cene nájmu). Spolu šesť bytových domov tvorí uzavreté moderné sídlisko s veľmi dobrým napojením na diaľnicu D1 a tiež prístupom do centra mesta. Komunitu obyvateľov tvoria predovšetkým mladé rodiny s deťmi v predškolskom a školskom veku. Obchodné domy, školy, zdravotné strediská sú prístupné do 10 min. pešej chôdze, sídlisko má tiež priame napojenie na cyklotrasy. Byt je ponúkaný vlastníkom bez ďalších sprostredkovateľských poplatkov. K dispozícii okamžite. Cena prenájmu a energií zodpovedá obsadenosti 2 dospelými osobami. Vyžadovaná je kaucia vo výške 2-mesačného poplatku. Individuálna dohoda je možná. RK prosím nekontaktovať!

Ponúkam na prenájom priestranný a svetlý 3-izbový byt s výmerou 100 m² a vysokými stropmi (3,3 m), situovaný v jednej z najžiadanejších lokalít Starého Mesta – na Dunajskej ulici. Byt je ideálny pre klientov, ktorí hľadajú tichý a komfortný priestor v absolútnom centre mesta, s výbornou dostupnosťou do biznis zón aj k nábrežiu Dunaja. Lokalita • Prestížna adresa v srdci Starého Mesta • 5–10 min pešo: Eurovea, nábrežie Dunaja, Mlynské Nivy, pešia zóna • Kompletná občianska vybavenosť v bezprostrednom okolí • Tichá ulica napriek centrálnej polohe Dispozícia a vybavenie bytu • Veľkometrážny 3-izbový staromestský byt (100 m²) s vysokými stropmi, na 2. poschodí (bez výťahu) • Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou (nové rozvody elektriny a vody, nové okná, nové podlahy a omietky, kompletne zrekonštruovaná kúpeľňa • Vlastné plynové vykurovanie • Byt sa prenajíma ako kompletne zariadený (zariaďovanie práve prebieha) s možnosťou dozariadenia podľa dohody so záujemcom • Nová kuchynská linka so spotrebičmi (sklokeramická varná doska, elektrická rúra, chladnička, umývačka riadu, práčka) Cena a podmienky • Nájomné: 1 000 € / mesiac plus energie 250 € / mesiac • Depozit: 1 mesačný nájom (1 250 €) • Dostupný od: 1. 3. 2026 Kontakt V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma prosím kontaktujte mailom na mruzicka78@gmail.com alebo telefonicky (resp. WhatsApp) na +421 904 755 047. Prenájom ponúkam ako priamy majiteľ. Komunikujem v angličtine a nemčine.

Na predaj ponúkame priestranný a veľmi svetlý 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii na ulici Alvinczyho v Košiciach. Byt sa nachádza na 11. poschodí z 12 v zateplenom bytovom dome s novým výťahom a bezbariérovým vstupom z ulice. Výmera bytu je 76 m² a vďaka orientácii východ / západ je počas celého dňa príjemne presvetlený. Spálňa je orientovaná na východ, ostatné miestnosti na západ. Byt ponúka otvorený výhľad z vyššieho poschodia. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a je pripravený na bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Možnosť výhodného financovania s úrokovou sadzbou 2,65 % p. a., pričom orientačná mesačná splátka pri 80 % financovaní vychádza približne 839 €. Základné informácie: 3-izbový byt Výmera: 76 m² Poschodie: 11 / 12 Zateplený bytový dom Nový výťah Bezbariérový vstup Balkón Pivnica Orientácia: východ / západ Veľmi svetlý byt Mesačné náklady cca 300 € Pokojná rezidenčná lokalita

Základné informácie Ak hľadáte výnimočný byt v najprestížnejšej rezidenčnej budove na Slovensku, tento byt rozhodne stojí za osobnú obhliadku. Ponúkame na predaj exkluzívny, úplne nový byt na 37. poschodí prvého slovenského mrakodrapu EUROVEA TOWER – najvyššej rezidenčnej budovy na Slovensku s výškou 168 m, v ikonickom projekte Eurovea City na nábreží Dunaja. Parametre * Byt: 112,41 m² * Balkóny: 19,56 m² (dva balkóny, na ktoré je prístup zo všetkých troch miestností) * Poschodie: 37. - výnimočné miesto * Orientácia: východ – ranné svetlo a príjemné východné výhľady na mesto a široké okolie * K bytu patrí: * kobka na -1. podlaží * 1× parkovacie státie v podzemnej garáži na -1. podlaží Cena * Cena bytu: 894 000 € * Cena parkovania: 50 000 € * Cena kobky: 6 000 € * Spolu: 950 000 € Byt je v osobnom vlastníctve, bez akéhokoľvek úverového zaťaženia – pripravený na rýchly a čistý prevod na nového majiteľa. Byt je úplne nový, nikdy neobývaný, kúpený priamo od renomovaného developera JTRE, ktorý stojí za celým projektom Eurovea City. Dispozícia a štandard Byt sa nachádza rezidenčnej časti: * samostatná súkromná lobby * 2 rýchlovýťahy vyhradené len pre 35.–45. poschodie, čo zaručuje minimálne čakanie a maximálne súkromie * vyššia svetlá výška stropov a vzdušnejší pocit priestoru, * dispozícia poskytuje veľkorysý denný priestor s výstupom na balkóny a komfortnú nočnú zónu. * veľkoformátové zasklenie až po podlahu prináša do interiéru maximum denného svetla a umocňuje výhľady na mesto. * centrálnu klimatizáciu a exteriérové tienenie * moderné technológie pre komfort a energetickú efektívnosť * kvalitné podlahy a povrchové úpravy Byt sa predáva nezariadený. Výnimočná lokalita – nové centrum Bratislavy EUROVEA TOWER je súčasťou modernej mestskej štvrte Eurovea City priamo na dunajskom nábreží: Eurovea City * priame prepojenie so shopping centrom Eurovea – obchody, reštaurácie, kaviarne, služby, kino * pešia dostupnosť do historického centra a biznis zóny na Pribinovej a Landererovej * predĺžená promenáda pri Dunaji, zeleň, športoviská a oddychové zóny * plánovaný bulvár Pribinova s električkovou traťou a výbornou dopravnou dostupnosťou Bývanie v EUROVEA TOWER spája mestský lifestyle, prestížnu adresu a každodenný komfort všetkého „pod jednou strechou“. Pre koho je tento byt ideálny * pre manažérov a podnikateľov, ktorí chcú mať biznis aj voľný čas doslova na dosah * pre páry a náročných jednotlivcov, ktorí hľadajú reprezentatívnu adresu s vysokou mierou súkromia * pre investorov – prémiová nehnuteľnosť v top projekte s veľmi silným dopytom po prenájme Ak vás ponuka zaujala, neváhajte kontaktovať našu agentku Veroniku: Veronika Chválová tel.: +421 948 494 132 email: chvalova.veronika@nidal.sk

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt o výmere **86 m² + loggia 6,7 m²**, nachádzajúci sa v modernej a vyhľadávanej rezidenčnej lokalite Jarabinky. Byt má praktickú dispozíciu a ponúka komfortné bývanie s dostatkom úložného priestoru. Súčasťou ponuky je **samostatný sklad (5,5 m²)**, **pivnica (2,75 m²)** a **2 garážové parkovacie státia priamo v dome**. Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť, pešiu dostupnosť služieb, MHD a rýchle napojenie do centra mesta. Cena: * Byt: 398 000 € * Garážové státie: 18 000 € * Garážové státie: 14 000 € * Sklad: 10 000 € Konečná cena spolu: 440 000 € Nehnuteľnosť je vhodná na vlastné bývanie aj ako investícia. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

Popis nehnuteľnosti Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na predaj čiastočne zariadený 3-izbový mezonet s výbornou dispozíciou v projekte Bývanie pri rieke v obci Tomášikovo. BYT: Celková plocha bytu je 71,12 m2 + plocha balkónu. K bytu prislúcha spoločná pivnica. Poschodie 2/2 Kolaudácia 2023 Byt sa predáva v štandarde s kuchynskou linkou a je čiastočne zariadený. Ponúka štýlový a vzdušný priestor v pokojnom prostredí obce mimo hlavnej cesty. DISPOZÍCIA: V prvom podlaží bytu sa nachádza vstupná chodba, samostatná izba, priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou s východom na balkón a kúpeľňa s vaňou a toaletou. Na poschodí je veľká spálňa s dostatkom priestoru na pracovňu. LOKALITA: Obec Tomášikovo má vynikajúcu polohu s dobrou dostupnosťou do Dunajskej Stredy, Šale a Galanty. Bytový dom sa nachádza priamo pri parku a kaštieli, a ponúka možnosti príjemných prechádzok. PARKOVANIE: Priamo pred bytovým domom je možné dokúpiť vonkajšie parkovacie miesto. Cena parkovacieho miesta je 9.000 EUR. CENA: 130.800 EUR Linka na virtuálnu prehliadku: https://my.matterport.com/show/?m=s1FDF9czbnx MAKLÉR: Veronika Kľačková +421 911 419 615 klackova@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným poriadkom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právne služby poskytované advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo pri prevode nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.