4 izbové byty na prenájom, Bratislava

Ponúkame na prenájom pekný veľkometrážny 4 izbový byt v Dúbravke. Nachádza sa v blízkosti British school. Rozloha nehnuteľnosti je 142m plus balkón 4m. Je situovaný na 4 nadzemnom podlaží, s balkónom a parkovaním v podzemnej samostatnej garáži. Dispozícia: - priestranná vstupná hala s rolldorom, do ktorého viete vstúpiť - 3 samostatné nepriechodné spálne - kuchyňa vybavená komplet spotrebičmi - plynový sporák s rúrou, mikrovlnka, zabudovaná chladnička s mrazničkou, jedálenský stôl, umývačka riadu - obývacia miestnosť prepojená s kuchyňou - veľká kúpeľňa so sprchovým kútom a vaňou, automatická pračka, sušička - samostatné wc - balkón - v byte je klimatizácia - priestranný skladový priestor na poschodí, kde sa zmestia bicykle, lyže.... Byt sa prenajíma zariadený alebo nezariadený na základe požiadaviek konkrétneho klienta. K dispozícii internet. Lokalita: Bytový dom je situovaný vo veľmi peknom kľudnom prostredí Dúbravky. Zastávka MHD pri dome. Oproti domu je ihrisko s oddychovou zónou. Výborná dostupnosť do British school - peši cca do 5minút. V okolí je výborná občianska vybavenosť - MHD- električky, autobusy, do centra mesta sa dostanete do cca 15min autom alebo do 25 min mhd. V blizkosti sa nachádzajú - lekáreň, zdravotné stredisko, potraviny, športoviská, reštaurácie, centrum Bory Mall do 10min autom. Výborná dostupnosť na obchvať Bratislavy a výjazd na D2 v smere do Čiech. Cena ponúkanej nehnuteľnosti je 1.300-Eur mesačne bez energií. Poplatky za správu bytovému domu, elektrina, plyn, internet, parkovanie v podzemnej garáži - sú vo výške 400,-Eur. Byt je voľný ihneď. V prípade, že Vás táto ponuka zaujala, neváhajte si dohodnúť obhliadku na tel. čísle 0903 203 289 alebo emailom: monika.canova@perfect-real.sk

Ponúkame na prenájom slnečný, veľkometrážny 4-izbový byt vo výbornej lokalite na Šafránovej ulici v mestskej časti Bratislava – Staré Mesto. Byt sa nachádza v novostavbe bytového domu na 1. nadzemnom podlaží s výťahom (pod bytom sa nachádza ďalší byt). Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, priestranného šatníka, troch samostatných izieb, z ktorých jedna – spálňa – má vlastnú kúpeľňu, ďalej zo samostatnej kúpeľne s WC, kuchyne s komorou prepojenej s obývacou izbou so vstupom na terasu. K bytu prislúcha garážové státie pre jedno motorové vozidlo v suteréne bytového domu. Výmera: Celková úžitková plocha: 120,89 m² Podlahová plocha bytu: 108,59 m² Plocha terasy: 12,30 m² Byt je k dispozícii od 1. marca 2026. Cena nájmu: 1 550 € / mesiac Energie: 400 € / mesiac (pre 4 osoby) Kaucia: 1-mesačné nájomné Pri dlhodobom nájme nájomca neplatí províziu realitnej kancelárii. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Kontakt: Juraj Šuráni 0903 657 587 juraj@surani.sk www.surani.sk

Ponúkame na prenájom exkluzívny 4 izbový byt v rodinnej vile v tichej, prémiovej lokalite Starého mesta Bratislava I. Slnečný 4 izbový byt je situovaný na 1/NP v rodinnej vile v tichej časti mesta s nádherným výhľadom výhľadom na Dunaj. Vila zaručuje maximálne súkromie a pokoj Podlahová plocha bytu: 140 m2 Terasa: 40 m2 Úžitková plocha: 180 m2 Byt sa ponúka kompletne zariadený Počet podlaží: 3 Počet izieb: 4 Počet kúpeľní: 1 Garáž: pre 2 autá Dispozícia: Byt je rozdelený na dennú a nočnú časť. Otvorený obytný priestor pozostáva zo vstupnej haly, z nadčasovej kuchyne spojenej s dennou miestnosťou s krbom s výstupom na terasu. Nočnú časť tvorí hala, hlavná spálňa , dve izby ponúkajú flexibilné využitie ako detské izby, pracovňa alebo hosťovské izby. Byt ďalej disponuje kúpeľňou s vaňou a sprchovým kútom, samostatnou toaletou, šatníkom, technickou miestnosťou Parkovanie pre 1-2 autá v garáži. Lokalita: Prémiová lokalita Bývanie s príjemnou atmosférou. V okolí kompletná občianska vybavenosť Výhody. Moderný, slnečný kompletne zariadený byt Kvalitná kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi Vykurovanie - podlahové / radiátory Klimatizácia Interiérové žalúzie Orientácia Juh Perfektný výhľad Pešia dostupnosť do centra mesta Cena: 1 500,-Eur / mesiac Energie: 150,-Eur / mesiac / 2 os Malé domáce zviera (pes) povolené 50,-Eur / mesiac V cene je zahrnutý INT a TV Depozit: 1 mesačný nájom Odmena RK ½ mesačného nájmu Okamžite k dispozícii Viac o mojej práci si prečítajte na www.karinpartners.sk/adrianova Viac informácií, dohodnutie obhliadky v Realitnej kancelárii Kontakt: Edita Adrianová Telefón: 0948 056 116 adrianova@karinpartners.sk

Ponúkame na prenájom 3,5 izbový byt v rezidencii v TOP prominentnej lokalite Bratislavy pri hradnom kopci (Palisády) s výhľadom na Bratislavský hrad. + 4 obytné miestnosti, kuchyňa, toaleta, kúpeľňa, priestranná terasa (viď pôdorys) + rozloha bytu 105m2 plus priestranná terasa 35m2 + priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a vstupom na terasu + južná orientácia s pohľadom na Bratislavský hrad + moderná kuchynská linka plne vybavená spotrebičmi + interiérový krb, vonkajší kozub na terase + dve nepriechodné spálne + klimatizácia, podlahové kúrenie, alarm + parkovanie pre 1 vozidlo na pozemku za automatickou branou + prístup na záhradu s parkovou úpravou, posedením Byt sa nachádza vo funkcionalistickej vile architekta Eugena Kramára a Štefana Lukačoviča postavenej v rokoch 1946-47. Jedná sa o 3-podlažný objekt s troma bytovými jednotkami zasadený do svahu hradného kopca. Celý objekt bol zrekonštruovaný v roku 2023. Lichardova ulica sa nachádza v prominentnej oblasti Palisády v zástavbe mestských víl v bezprostrednej blízkosti Bratislavského hradu. V okolí sa nachádzajú ambasády, luxusné rezidencie a sídla úspešných firiem. Jedná sa o tichú, pokojnú lokalitu s dobrou dopravnou dostupnosťou. Centrum mesta je vzdialené 5 minút chôdze. + určený na dlhodobý prenájom + v byte je zavedený internet + nájomné 2.100EUR/mesiac plus energie 200€, BEZ PROVÍZIE + možnosť prenájmu ďalších dvoch bytov v objekte + k dispozícii ihneď Zaujala vás táto ponuka? Príďte si pozrieť byt naživo. Zavolajte mi, dohodnime si termín obhliadky. Som Milan Petrík, zastihnete ma aj mimo bežných pracovných hodín na telefónnom čísle 0905812082 Táto inzercia, nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník nehnuteľnosti si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých podmienok túto nehnuteľnosť prenajme.

DOM-REALÍT, Ponúkame na prenájom nadštandardný byt v rezidencii v TOP prominentnej lokalite Bratislavy pri hradnom kopci (Palisády) s výhľadom na Bratislavský hrad. + 4 obytné miestnosti, kuchyňa, 2x toaleta, 2x kúpeľňa (viď pôdorys) + rozloha bytu 187m2 + priestranná reprezentatívna obývacia izba s kuchyňou (60m2) + južná orientácia s pohľadom na Bratislavský hrad + moderná kuchynská linka plne vybavená spotrebičmi + pôvodný interiérový mramorový krb + priamy vstup na terasu (30m2) s výhľadom a sedením + luxusná spálňa (28m2) s vlastnou kúpeľňou + množstvo úložného priestoru v na mieru vyrobenom nábytku + klimatizácia, podlahové kúrenie, alarm + parkovacia garáž pre 1 vozidlo + záhrada s parkovou úpravou, posedením Byt sa nachádza vo funkcionalistickej vile architekta Eugena Kramára a Štefana Lukačoviča postavenej v rokoch 1946-47. Jedná sa o 3-podlažný objekt s troma bytovými jednotkami zasadený do svahu hradného kopca. Celý objekt bol zrekonštruovaný v roku 2023. Lichardova ulica sa nachádza v prominentnej oblasti Palisády v zástavbe mestských víl v bezprostrednej blízkosti Bratislavského hradu. V okolí sa nachádzajú ambasády, luxusné rezidencie a sídla úspešných firiem. Jedná sa o tichú, pokojnú lokalitu s dobrou dopravnou dostupnosťou. Centrum mesta je vzdialené 5 minút chôdze. + určený na dlhodobý prenájom + vhodný na bývanie / reprezentatívne firemné účely + nájomné 2.500EUR/mesiac plus energie 200EUR/mesiac, BEZ PROVÍZIE + možnosť prenájmu ďalších dvoch bytov v objekte + k dispozícii ihneď Zaujala vás táto ponuka? Príďte si pozrieť byt naživo. Zavolajte mi, dohodnime si termín obhliadky. Táto inzercia, nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník nehnuteľnosti si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých podmienok túto nehnuteľnosť prenajme. Copyright Dom-realit, s.r.o. – Inzerát je autorským dielom a majetkom spoločnosti Dom-realit, s.r.o.

Ponúkame Vám na prenájom 4 izb byt na Martinengovej ulici v Bratislave, kompletne zariadeny a vybaveny. Je o výmere 110m2. Byt je volny od 1.2.2026 Cena prenájmu je 1080€/mesiac + 320€ energie/mesiac Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky kontaktujte: Ing. Martin Gerčák MBA +421 918 685 693 gercak@dominoreal.sk

Moderný maklér ponúka na prenájom kompletne zariadený priestranný staromestský 4-izbový byt vo výbornej lokalite blízko OC Nivy s loggiou, balkónom a krbom v priestrannej obývacej izbe. Byt disponuje 4 izbami, priestrannou kúpeľňou a výhodou je kuchyňa s ďalšou menšou izbou, ktorá môže slúžiť ako komora alebo technická miestnosť. Byt: Úžitková plocha: 130 m² Balkón: 4 m² Loggia: 3 m² Dispozícia bytu: Nehnuteľnosť sa skladá zo vstupnej chodby, z ktorej sa dostanete do všetkých miestností. Napravo od vstupu nájdete priestrannú prechodnú izbu s manželskou posteľou a spálňu s východom na balkón. Naľavo od vstupnej chodby sa nachádza samostatná toaleta a výstup na loggiu s výhľadom do vnútrobloku. V byte je ďalej obývacia miestnosť s krbom, za ktorou sa nachádza tretia spálňa. K dispozícii je kúpeľňa s vaňou a dvoma umývadlami. Súčasťou bytu je kuchyňa spojená s priestrannou technickou miestnosťou. Byt má južnú a severnú orientáciu. Vybavenie bytu: Byt sa predáva kompletne zariadený. V prvej spálni sa nachádza manželská posteľ, skriňa a písací stolík. Prechodná druhá spálňa je vybavená manželskou posteľou, šatníkovou skriňou a komodou. Obývačka disponuje kompletným sedacím nábytkom vrátane pohovky, kresla, konferenčného stolíka, komody, knižnice, TV stolíka a krbu. Tretia spálňa je zariadená priestrannou šatníkovou skriňou, manželskou posteľou, komodou a policami. Kúpeľňa je vybavená dvoma umývadlami, vaňou a práčkou. Kuchyňa obsahuje jedálenský stôl so stoličkami, mraznička s chladničkou a plynový sporák s rúrou na pečenie. Technický stav: Nehnuteľnosť prešla čiastočnou rekonštrukciou. V obývačke so spálňou sú pôvodné drevené parkety, v dvoch spálňach je plávajúca podlaha. V byte sú plastové okná. Kúrenie je zabezpečené radiátormi. V bytovom dome sa nenachádza výťah. Lokalita: Lokalita v centre mesta ponúka výnimočnú dostupnosť a kompletnú občiansku vybavenosť. Obchodné centrum Nivy a autobusová stanica sa nachádzajú len 5 minút chôdze od budovy, zatiaľ čo autobusová zastávka je vzdialená iba 1 minútu. Bezprostredné okolie poskytuje bohatý výber kaviarní a reštaurácií, ktoré uspokoja každodenné potreby obyvateľov. Strategická poloha zabezpečuje bezproblémovú dostupnosť ako peši, tak prostredníctvom mestskej hromadnej dopravy, čo z tejto lokality robí ideálne miesto na bývanie pre tých, ktorí oceňujú pohodlie a blízkosť všetkých dôležitých služieb. Názor makléra: Priestranný byt na Mlynských nivách predstavuje ideálne riešenie bývania pre rodiny s deťmi aj mladých ľudí, ktorí si cenia komfort mestského života v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Bratislavy. Nehnuteľnosť sa nachádza v strategickej polohe s výbornou občianskou vybavenosťou a dopravnou dostupnosťou, čo zabezpečuje vysokú kvalitu každodenného života. Lokalita ponúka množstvo možností pre trávenie voľného času, blízkosť škôl, obchodov a služieb, zatiaľ čo priestrannosť bytu umožňuje pohodlné ubytovanie viacčlennej rodiny. Cena: 1.000 €/mesiac+energie 300€/mesiac Platí sa vratný depozit vo výške 1300 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie Nájomnej zmluvy a Preberacieho protokolu. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytnem pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Petra Košová – 0915 204 916 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Ponúkame na prenájom kompletne zariadený 4i byt, ktorý má 3 nepriechodné spálne. Byt bol postupne zrekonštruovaný približne pred 10r, tento rok nové podlahy. Byt je pripravený na nasťahovanie. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Dispozícia: 4 izbový byt, 6/12 podlažie Úžitková plocha: 85m2 ( byt 80,08 m2, + balkón 3 m2 + pivnica 1,5m2 + odkladací priestor na chodbe pred vstupom do bytu, ktorý je určený iba pre dva byty veľkosť cca 10m2 ) POPIS BYTU: priestranná vstupná chodba, kuchyňa s prechodom do jedálne, ktorá je spojená s obývačkou, 3x spálňa, 1x kúpeľňa, 1x WC a balkón. * byt sa prenajíma zariadený (práčka/sušička - BOSCH, umývačka riadu ...) * exteriérové rolety na oknách * v hlavnej spálni klimatizácia * pripojenie na internet CENA a PLATBA: * cena nájmu 780€ + 220€ energie pre 4 osoby a ORANGE internet Kontakt: Mgr. Matúš Rohaľ 0908 877 773 info@4rc.sk

Medená ulica (Staré Mesto, BA I.) - na prenájom 4 izbový klimatizovaný podkrovný mezonetový byt s priestrannou terasou, byt o výmere 115 m2 v historickom kompletne zrekonštruovanom dome na 4.posch./4 s výťahom s výhľadom na Bratislavský hrad a Staré Mesto. Dispozícia Byt pozostáva zo vstupnej chodby, 3 samostatných spální, 2 x kúpeľňa, 2 x WC, šatníka, kuchyne spojenej s obývacou izbou a jedálňou a terasy na hornom poschodí. Byt sa prenajíma kompletne zariadený a vybavený vrátane elektrospotrebičov - práčka, TV a vstavané kuchynské spotrebiče - chladnička s mrazničkou, el. rúra, digestor, el. varná platňa, mikrovlnná rúra a umývačka riadu. Cena: 2.500,-EUR + Energie (cca 250,-EUR) K bytu je možné prenajať si parkovacie miesto v garáži na Medenej ulici za cca 150,-EUR/mesiac. Byt je okamžite k dispozícii

BOND Reality ponúka na prenájom priestranný a svetlý 4-izbový byt na Blumentálskej ulici v Bratislave, v obľúbenej lokalite na okraji Starého Mesta. Byt sa nachádza na 4. poschodí z 8 v bytovom dome s výťahom. Základné informácie -Celková plocha (vrátane loggií): 110 m² -2x loggia: 3 m² a 4 m² -Kompletná rekonštrukcia v roku 2018 -Byt je vo výbornom stave -Plne zariadený Dispozícia Veľká vstupná hala prepojená s chodbou a kuchyňou vytvára otvorený denný priestor (cca 50 m²).Obývacia izba so vstupom na loggiu orientovanú na Krížnu ulicu, spálňa so vstavanou skriňou a loggiou orientovanou na Blumentálsku ulicu, 2 samostatné izby so vstavanými skriňami, kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC a plus ešte jedno samostatné WC. Lokalita a občianska vybavenosť MHD: výborná dostupnosť – električka, autobus, trolejbus Reštaurácie a kaviarne: široká ponuka stravovania, pekárne, Tržnica Obchody a služby: potraviny, lekárne a všetky služby v pešej dostupnosti Výhody -Priestranný a svetlý byt -Výborná poloha na hranici Starého Mesta -Kompletná občianska vybavenosť v okolí -Možnosť rezidenčného parkovania Cena Nájom 1 150 € / mesiac a 350 € energie a internet Vratný depozit vo výške 1 500 € a plus provízia RK 1 000 € Voľný ihned V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Realitná kancelária ponúka na prenájom exkluzívny 4-izbový byt v novostavbe na prestížnej adrese Drotárska cesta 50, Bratislava – Staré Mesto. Byt sa nachádza na 3. poschodí moderného bytového domu a ponúka komfortné bývanie s dôrazom na súkromie, bezpečnosť a nadštandardný priestor. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Lokalita: Drotárska cesta, Bratislava I Poschodie: 3. p. Dispozícia: 4-izbový byt Úžitková plocha bytu: 112,50 m² Loggia: 16,80 m² Garážové státia: 2x (č. 14 a 15), každé 12,40 m² Novostavba DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: vstupná hala (8,2 m²) samostatné WC (2,1 m²) kúpeľňa (5,6 m²) chodba (5,1 m²) priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou (spolu viac ako 43 m²) 3 samostatné izby: - izba 1: 13,83 m² - izba 2: 14,06 m² - izba 3: 14,35 m² šatník (5,63 m²) veľkorysá terasa (16,80 m²) Dispozícia bytu je veľmi praktická – oddelená denná a nočná časť, dostatok úložného priestoru a veľká obývacia časť ideálna na rodinné aj reprezentatívne bývanie. VYBAVENIE A BENEFITY: priestranná terasa garážové parkovanie pre dve vozidlá pivnica vedľa parkovacích miest internet, alarm a kamerový systém elektrické vonkajšie žalúzie moderný bytový dom tichá a vyhľadávaná lokalita Starého Mesta výborná dostupnosť do centra mesta bezpečné a komfortné bývanie CENA: Nájomné: 2.100 € / mesiac Energie: 400 € / mesiac Garážové státia zahrnuté v cene Byt je ideálny pre rodinu alebo náročného klienta, ktorí hľadajú nadštandardný priestor v prestížnej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a rýchlym prístupom do centra Bratislavy.

Slovakia Sotheby’s International Realty ponúka na prenájom luxusný 4-izbový byt nachádzajúci sa v mestskej vile v prestížnej lokalite bratislavského Starého Mesta na Broskyňovej ulici. Komorná 4-podlažná vila prešla v rokoch 2024-2025 kompletnou rekonštrukciou a disponuje iba 4 samostatnými bytmi, vďaka čomu je o súkromie nových klientov dokonale postarané. Nehnuteľnosť je situovaná na svahovitom pozemku, čo umožnilo ponúknuť jedinečný panoramatický výhľad na mesto s jeho dominantami z každého podlažia. Byt nachádzajúci sa na vstupnom podlaží dispozične pozostáva zo skutočnej veľkorysej dennej časti s výmerou 60 m². Obývacia zóna je čiastočne oddelená od kompletne zariadenej minimalistickej kuchyne, na ktorú plynule nadväzuje jedáleň s priamym vstupom na slnečnú, krytú terasu. Nový nájomca si tak môže vychutnať výhľad na pamätník Slavín, moderné downtown až po Bratislavský hrad za každého počasia. Moderná kuchyňa s čistými líniami kombinuje kvalitnú svetlú dlažbu s drevenými detailmi, čím vytvára harmonický a elegantný priestor. Nočná časť disponuje tromi spálňami s na mieru zhotovenými šatníkovými zostavami. Dostatok úložných priestorov sa nachádza takisto vo vstupnej hale. Samozrejmosťou sú dve dizajnové kúpeľne v dekore travertínu, čo dodáva priestoru exkluzívny wellness charakter. Interiér celého bytu sa vyznačuje nadčasovým dizajnom s použitím prvotriednych materiálov a je tak určený pre náročného klienta, ktorý ocení spojenie komfortu a elegancie. Parkovanie je zabezpečené jedným parkovacím státím v krytej garáži. Vzhľadom na jej výmeru ponúka pohodlné státie aj pre motorku, či bicykle. Doplňujúce informácie: • k okamžitému nasťahovaniu • privátna vila • unikátny výhľad na panorámu mesta • spotrebiče zn. Miele a Siemens • klimatizácia (v dennej zóne) • elektrické ovládanie žalúzií • dostatok úložného priestoru • predpríprava na krb • alarm

Slovakia Sotheby’s Int. Realty ponúka na prenájom 4-izbový mezonetový byt s panoramatickým výhľadom na mesto situovaný v mestskom viladome v lukratívnej lokalite bratislavskej Koliby. Nehnuteľnosť iba s tromi bytmi je súčasťou uzatvoreného areálu prístupného len pre rezidentov a spĺňa tak požiadavky na žiadané súkromie. Južne orientovaný byt dispozične pozostáva z dvoch podlaží. Na vstupnom sa nachádza nočná časť s dvomi spálňami, kúpeľňa a šatník. Vzdušným otvoreným schodiskom cez dve poschodia sa novému nájomcovi ponúka kompaktný priestor spoločenskej zóny s krbom, na ktorú plynule nadväzuje plne zariadená dizajnová kuchyňa a jedálenská časť. Priestor je vďaka veľkoformátovým oknám po celej dĺžke maximálne presvetlený so vstupom na terasu s výmerou 85 m2 s dychvyrážajúcim výhľadom na panorámu mesta a predprípravou na vírivku. Podlažie ďalej disponuje spálňou a kúpeľňou. Parkovanie je zabezpečené dvomi státiami priamo pred nehnuteľnosťou. • čiastočne zariadené • drvič odpadu a steak gril v kuchyni • dvojpodlažné átrium vo vstupnej hale • krb, klimatizácia • kvalitné materiály • predpríprava na vírivku • pivničná kobka LOKALITA, Bratislava III - Koliba Koliba je srdcom bratislavského lesoparku a jednou z najkrajších a najžiadanejších lokalít hlavného mesta. Rozprestiera sa na úpätí Malých Karpát, pri vrchu Kamzík. Rezidenčná oblasť je citlivo spätá s okolitou prírodou, no napriek tomu sa nachádza len pár minút od centra. Lokalita poskytuje všestranné možnosti športového vyžitia - k dispozícii je cyklotrasa, lanová dráha, v zime ocenia bratislavskú Kolibu najmä deti. Dominantou mestskej časti je televízna veža ponúkajúca panoramatický výhľad na metropolu Bratislavy.

SLOVAKIA SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY Ponúka na prenájom dizajnovo zariadený 4-izbový byt situovaný na 31. poschodí prémiového rezidenčného projektu Eurovea Tower – najvyššej obytnej budovy na Slovensku. Poloha vo vrchných podlažiach prináša otvorené výhľady na Dunaj a panorámu mesta, ako aj prirodzený odstup od mestského ruchu. BÝVANIE VO VÝŠKE S PRÉMIOVÝM ŠTANDARDOM Byt s podlahovou plochou 126 m² je doplnený balkónom a lodžiou s celkovou výmerou 29 m². Exteriérové plochy sú vybavené ochrannými zástenami proti vetru, ktoré zabezpečujú komfort aj počas chladnejších dní. Dispozícia zahŕňa priestrannú dennú zónu s kompletne vybavenou kuchyňou a jedálenskou časťou, tri samostatné spálne, dve kúpeľne v minimalistickom štýle a vstupnú halu so šatníkovou zostavou zhotovenou na mieru. V celom byte sú bezprahové prechody, ktoré umocňujú otvorenosť priestoru a jeho prirodzené prepojenie. Interiér bol navrhnutý dizajnovým štúdiom FIVE STAR LIVING s dôrazom na kvalitu materiálov a funkčné riešenie detailov. Vysoké stropy a veľkoformátové okná bez parapetov zabezpečujú dostatok denného svetla a vizuálne prepájajú interiér s exteriérom. Inteligentné tienenie zároveň reguluje optimálnu mikroklímu bez obmedzenia výhľadov. Samozrejmosťou je klimatizácia v celom byte. K bytu prislúcha pivničná kobka a dve parkovacie státia v podzemnej garáži, zahrnuté v cene nájmu. EUROVEA TOWER Eurovea Tower sa nachádza v srdci Eurovea City – moderného centra Bratislavy na brehu Dunaja. Táto výnimočná lokalita ponúka prepojenie mestského života s nábrežnou promenádou, množstvom obchodov, reštaurácií, divadiel a kultúrnych inštitúcií, ako aj okamžitý prístup k historickému jadru mesta. Výborná dopravná dostupnosť a napojenie na mestskú infraštruktúru sú samozrejmosťou. S výškou 168 metrov sa veža stáva dominantou mesta a zároveň symbolom nového štandardu bývania. Obyvatelia profitujú z elegantného lobby s recepciou 24/7, priameho prepojenia s nákupnou galériou aj pohodlného prechodu suchou nohou. LINK NA NEHNUTEĽNOSŤ, ID: 0383 https://sothebysrealty.sk/detail/513-byt-na-30-poschodi-eurovea-tower-ba-i-stare-mesto DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE: • panoramatický výhľad na Dunaj, mesto a Malé Karpaty • veľkoformátové okná s trojsklom bez parapetov • vysoké stropy • exteriérové tienenie • klimatizácia • drevené parkety zn. Bauwerk • dizajnový interiér od FIVE STAR LIVING • pivničná kobka • parkovanie v podzemnej garáži • 6 rýchlovýťahov, vrátane nákladného • elegantné lobby s recepciou 24/7 • prechod suchou nohou do nákupného centra • exkluzívna lokalita na nábreží Dunaja • energetický certifikát A

Realitná kancelária BOND Reality ponúka na prenájom nadštandardný 4izb. byt s terasou v projekte River Park s výhľadom na Dunaj, ul. Dvořákovo nábrežie. Nehnuteľnosť má rozlohu 196 m2 vrátane terás a nachádza sa na 10.poschodí. Terasy máju rozlohu 17,10m2 a 16,80m2. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej miestnosti s kuchyňou a výstupom na terasu, troch samostatných izieb, dvoch kúpeľní s toaletou, samostatnej toalety a dvoch šatníkov. V jednej kúpeľni sa nachádza vaňa, v druhej kúpeľni sprchovací kút. Byt je priestranný, svetlý, zariadený moderným nábytkom, použité sú kvalitné materiály, hliníkové okná s elektrickými vonkajšími žalúziami. Byt je klimatizovaný. Kuchyňa je plne vybavená elektrickými spotrebičmi. V kúpeľni sa nachádza práčka so sušičkou. Okolie poskytuje výbornú občiansku vybavenosť: zastávka MHD pred domom, rýchle napojenie na centrum mesta, 5 minút električkou do mesta - jedna zastávka, obchody, kaviarne, pošta, potraviny, banka, fitnescentrum, cyklotrasa. Byt vhodný pre veľmi náročného klienta. V cene sú dve parkovacie miesta v garáži. Cena na mesiac: 3 500€ + energie 450€. Bližšie info v RK. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BOND Realit

Spoločnosť AVENUE RE, s.r.o. ponúka na prenájom luxusné byty situované v majestátnej a elegantnej historickej REZIDENCII HLBOKÁ. Rezidencia a originálne byty spájajú eleganciu 19. storočia v kombinácii s dnešným luxusom. Presvetlené byty kráľovských rozmerov sú navrhnuté s mimoriadnym dôrazom na dizajn a kvalitu. [b]PONUKA - 4izbový byt o výmere 118m2[/b] [b]VÝNIMOČNOSŤ[/b] 3x spálňa 1 obývacia izba kuchyňa, 2x WC, vaňa a sprchový kút nadštandarné vysoké stropy, terasa vysoká presvetlenosť [b]ŠPECIFIKÁCIE[/b] klimatizácia v celom byte podlahové kúrenie v celom byte kuchyňa s najmodernejšími zariadeniami Miele optický kábel v každom byte telefón s interkomunikačným zariadením v rámci budovy a oznamovacím zariadením parkovacie miesto na bezpečnom podzemnom parkovisku komplex stráži 24 hodín denne bezpečnostná služba a kamery, vstup bez kľúča SLUŽBY V KOMPLEXE SPA The LOUNGE – kaviareň, Benihana restaurant, Chez Balzac pekáreň, diplomatické potraviny.... LOKALITA jedna z najprestížnejších adries mesta. Ideálna poloha oproti Ministerstvu zahraničných vecí, blízkosť Prezidentského paláca, ambasád, historického centra ... Komplex HLBOKÁ 7 bol pretvorený z historických kúpeľov a budova je kultúrnou pamiatkou Slovenskej republiky. HLBOKÁ 7 pripomína staré predvojnové časy prekvitajúcej rakúsko-uhorskej monarchie. Komplex ponúka 27 bytov. Všetky byty majú nadštandarné vysoké stropy, možnosť terasy alebo zimnej záhrady a vysokú presvetlenosť. [b]CENA NÁJMU: € 2100/mesiac + energie. Cena nájmu zahŕňa aj jedno parkovacie miesto a vstup do wellness centra. [/b] TOPPONUKA

Prenájom luxusného 4-izbového bytu – Zámocká ulica, Bratislava – Staré Mesto Ponúkame na prenájom reprezentatívny 4-izbový byt v exkluzívnej lokalite Zámocká ulica, v bezprostrednej blízkosti historického centra Bratislavy. Základné informácie: výmera bytu: 150 m² poschodie: 2. poschodie byt je luxusne upravený, vo výbornom technickom stave kuchyňa je kompletne zariadená spotrebičmi klimatizácia výťah priamo z garáže k bytu Dispozícia bytu: veľká obývacia izba prepojená s kuchyňou 3 samostatné izby (spálňa, detská/hosťovská izba, pracovňa) predsieň kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom a práčkou samostatné WC zasklený balkón s výhľadom na hradný kopec zasklená terasa (s možnosťou otvárania okien) Orientácia: obývacia izba s kuchyňou a pracovňa sú orientované do Zámockej ulice s výhľadom na Slavín spálňa a detská (prípadne hosťovská izba) sú orientované smerom na hrad Parkovanie: k dispozícii 1 garážové státia v podzemnej garáži priamo pod domom garáž je prepojená s bytom výťahom Cena: nájomné: 1 750 € / mesiac + energie, teplá a studená voda, UPC internet a káblová TV: 350 € / mesiac Byt je ideálny pre klientov, ktorí hľadajú komfortné a nadštandardné bývanie v prestížnej lokalite Starého Mesta s výbornou dostupnosťou a krásnymi výhľadmi. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku. ************************************************************************************************************************ Luxury 4-Room Apartment for Rent – Zámocká Street, Bratislava – Old Town We offer for rent a representative 4-room apartment located in the exclusive Zámocká Street, in the immediate vicinity of the historic city center of Bratislava. Basic information: apartment size: 150 m² floor: 2nd floor luxuriously finished apartment in excellent technical condition fully equipped kitchen with all appliances air conditioning elevator with direct access from the garage to the apartment Apartment layout: spacious living room connected to the kitchen 3 separate rooms (bedroom, children’s/guest room, study) entrance hall bathroom with bathtub, shower and washing machine separate toilet glazed balcony with a view of the Castle Hill glazed terrace (windows can be opened) Orientation: living room with kitchen and study are oriented towards Zámocká Street with a view of Slavín bedroom and children’s (or guest) room are oriented towards the Castle Parking: 1 underground garage parking space available directly under the building the garage is connected to the apartment by elevator Price: rent: €1,750 / month plus utilities, hot and cold water, UPC internet and cable TV: €350 / month The apartment is ideal for clients seeking comfortable, high-standard living in a prestigious Old Town location, with excellent accessibility and beautiful views. Please feel free to contact me for more information or to arrange a viewing.

Na prenájom 4-izbový byt po kompletnej kvalitnej rekonštrukcii v Starom Meste. Rozloha bytu je 120 m2 + terasa 20 m2. Dispozičné riešenie bytu: Dispozícia bytu pozostáva: na prízemí - zo vstupnej chodby s walk-in šatníkom. Na prvom poschodí: kúpeľne s vaňou a sprchovým kútom a WC, samostatného WC, 3 spální, každá má svoj balón a priestrannej obývačky prepojenej s kuchyňou a jedálenskou časťou. K bytu patrí tiež terasa 20 m2, ktorá je prístupná z obývacej izby a jedálne. Bytový dom sa skladá z dvoch poschodí, uvedený byt sa nachádza na prvom poschodí. Byt sa prenajíma kompletne zariadený luxusným nábytkom, kuchyňa je vybavená elektrospotrebičmi /práčka, sušička a vstavané kuchynské spotrebiče ako chladnička s mrazničkou, el. rúra, digestor, el. varná platňa, mikrovlná rúra a umývačka riadu/. Pokojná lokalita poskytuje príjemné bývanie na hradnom kopci s vynikajúcou dopravnou dostupnosťou do centra mesta, diaľničný obchvat, ako aj plnú občiansku vybavenosť. Cena prenájmu: 2.750 EUR/ mesiac + energie vo výške 250 EUR/mesiac. Byt je k dispozícii ihneď. K bytu prislúcha 1 parkovacie miesto na pozemku za elektrickou bránou.

RadoReality Vám ponúka na prenájom priestranný, moderne zariadený 4-izbový byt s dvomi veľkorysými lodžiami v novostavbe na Seberíniho ulici 6C v Bratislave. Byt sa nachádza na 8. poschodí z 13 v kvalitnej novostavbe z roku 2021 a prenajíma sa plne zariadený. Celková výmera bytu je 131 m², z čoho 95 m² tvorí interiér a 36 m² predstavujú dve lodžie (21 m² + 15 m²), ktoré poskytujú príjemný výhľad na zeleň a školskú záhradu. Vďaka svojej dispozícii ide o slnečný byt, ktorý je počas zimných mesiacov prirodzene presvetlený a vyhriaty, zatiaľ čo v letnom období umiestnenie lodžií zabezpečuje príjemný tieň a tepelný komfort. DISPOZÍCIA Byt pozostáva z priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou, troch samostatných spální, kúpeľne s WC, samostatného WC a vstupnej chodby. Súčasťou bytu sú dve lodžie so sieťami proti holubom a sieťkami proti hmyzu. Jedna zo spální, v ktorej sa aktuálne nachádza detský ružový stan, ponúka možnosť úpravy podľa potrieb budúceho nájomcu – ako detská izba, pracovňa alebo plnohodnotná spálňa. VYBAVENIE A ŠTANDARD • 4× klimatizácia (v každej izbe), • radiátorové kúrenie v každej miestnosti, • exteriérové žalúzie, • optický internet Orange (možnosť dokúpenia TV balíka), • AEG práčka a sušička, • moderná kuchyňa kompletne vybavená vstavanými spotrebičmi: elektrická rúra s mikrovlnkou, elektrická varná doska, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou a vstavaný digestor. PARKOVANIE K bytu patrí 1 parkovacie miesto v garáži, na fotke označené číslom 85. CENA Mesačné nájomné vrátane internetu a parkovania je: 1.600 €/mesačne Následne sa pripláca záloha na energie, ktoré sú stanovené v závislosti od počtu osôb v byte nasledovne: • 2 osoby: 200 € / mesiac • 3 osoby: 260 € / mesiac • 4 osoby: 330 € / mesiac Byt je voľný od IHNEĎ!. LOKALITA Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. V bezprostrednom okolí sa nachádza Tesco Express, detské ihrisko, kaviareň Zmrzlinka, zeleň a výhľad na školskú záhradu. V blízkosti sú tiež Lidl, Billa, školy a škôlky. Výborná dostupnosť na obchvat zabezpečuje rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy. V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľností ma neváhajte kontaktovať: Rastislav Horňák RADO Reality Group Tel.: +421 950 440 748 E-mail: hornak@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 4 prestížnych ocenení.

Realitná kancelária Oxfin reality s.r.o. pobočka Tallerova 6/1, Bratislava - Staré Mesto. Vám ponúka na prenájom moderný 4 izbový zariadený byt v novostavbe s rozlohou 112 m2, z toho terasa činí 21 m2 v mestskej časti Bratislava – Krasňany na Vrbenského ulici. Základné informácie: Poschodie: 2/8 Výmera: 91 m² + 21 m² terasa Orientácia: JV - JZ Uzavretý areál Parkovacie miesto /možnosť 2ks/ Rekuperácia Zelená fasáda Ideálne ako kancelárske priestory pre firmu /možný odpočet DPH/, alebo rodinu s deťmi Dispozícia: - chodba so šatníkom - kúpeľňa so sprchovým kútom, toaleta - samostatná toaleta - kuchyňa s jedálenským stolom spojená s obývaciou miestnosťou - hlavná spálňa - spálňa/detská izba/kancelária 2x - logia Zariadenie bytu: Byt je výborne dispozične riešený, zariadený moderným nábytkom na mieru a kuchyňou s kvalitnými vstavanými spotrebičmi. Byt je vybavený kompletným zariadením potrebným k bežnému užívaniu tj: práčka so sušičkou, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, el. varná doska, el. rúra, rekuperácia atď. Lokalita: Byt sa nachádza v tichej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou na skok od viníc, či Malých Karpát. V pešej dostupnosti sú obchody/Lidl, Kraj/, reštaurácie, fitnescentrum, kostol, množstvo detských ihrísk, poliklinika a samozrejme množstvo možností na prechádzky v prírode, alebo výlety na bicykli. Odporúčanie makléra: Tento nádherný byt v uzavretom areáli je vhodný pre firmu, ktorá chce mať reprezentatívne a pohodlné priestory s možnosťou odpočtu Dph, alebo rodiny s detmi, ktoré chcú žiť aktívny život v lone prírody. V cene nájmu je aj jedno parkovacie miesto, po dohode je možnosť aj druhého.Lokalita je plne vybavená občianskou infraštruktúrov s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Pár minút pešo od domu je zástavka autobusu aj električky.. Cena: 1790- € nájomné vrátane Dph, +300,- € energie, internet, TV, parkovacie miesto Pri podpise Nájomných Zmlúv sa platí 1x Nájom, 1x Depozit, 1x Provízia Tešíme sa na obhliadku s Vami. Jednoznačne osobná obhliadka Vám umožní spoznať tento krásny byt. Obhliadky sú možné po telefonickej dohode s maklérom. Našim klientom poskytujeme nasledovné služby: – kompletný právny servis a poradenstvo – finančné služby - hypotéky, poistenia – cenovú analýzu nehnuteľnosti – odkúpenie nehnuteľností – home staging – profesionálne fotenie – 3D obhliadky Ponuku nehnuteľností realitnej kancelárie si môžete pozrieť na : https://oxfinreality.sk

EXKLUZÍVNY 4-IZBOVÝ MEZONET 116 m² – RUŽINOV, PRI ZIMNOM ŠTADIÓNE 4-izbový mezonet o výmere 116 m² vo vyhľadávanej lokalite Ružinov, len pár krokov od Zimný štadión Ondreja Nepelu. Toto nie je obyčajný byt. Je to bývanie pre klienta, ktorý chce priestor, komfort a status. PRIESTOR AKO V RODINNOM DOME Mezonetové riešenie prirodzene oddeľuje dennú a nočnú časť: Spodné podlažie: Veľkorysá obývacia izba prepojená s kuchyňou Priestor na rodinné večere aj reprezentatívne stretnutia Vstupná hala + toaleta Horné podlažie: 3 samostatné nepriechodné izby Kúpeľňa Súkromie pre každého člena rodiny BENEFITY, KTORÉ PREDÁVAJÚ 116 m² čistého priestoru 7. poschodie – príjemné výhľady a dostatok svetla Kompletne zariadený – stačí si priniesť osobné veci Možnosť priplatiť si rezidenčnú parkovaciu kartu Prémiová lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou LOKALITA = ISTOTA HODNOTY Ružinov patrí dlhodobo medzi najžiadanejšie časti Bratislavy. Blízkosť centra, športovísk, škôl, parkov a výborná dostupnosť robia z tejto adresy bezpečnú investíciu aj ideálne rodinné bývanie. PRE KOHO JE TENTO BYT? Pre rodinu, ktorá chce viac priestoru Pre manažéra, ktorý chce reprezentatívne bývanie ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE 116 m² 7. poschodie Kompletne zariadený 3 samostatné izby + obývačka Možnosť priplatiť si rezidenčnú parkovaciu kartu Svetlý byt s príjemnými výhľadmi Pri podpise zmluvy sa sa platí depozit vo výške nájmu + 1-mesačný nájom + provízia RK

V lokalite Strmý vŕšok v Záhorskej Bystrici ponúkame na prenájom kompletne zariadený, klimatizovaný 4i mezonetový byt s terasou a loggiou s úžasným výhľadom až na Schloss Hof. Byt je situovaný na 1.NP bez výťahu v tichej zabývanej lokalite. Dispozičné riešenie: vstupná chodba, samostatná, kompletne vybavená kuchyňa so špajzou, obývačka s výstupom na terasu s posedením, 2 samostatné nepriechodné izby jedna s pochôdznym šatníkom, kúpeľňa s vaňou a sprchovacím kútom, samostatná toaleta. Na poschodí sa nachádza spálňa so zabudovaným šatníkom a výstupom na loggiu, kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom a toaletou. Vybavenie: plynový sporák, elektrická rúra, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, práčka, sušička, klimatizácia. Kúrenie a ohrev TÚV zabezpečuje vlastný plynový kotol. Kúrenie je podlahové v kúpeľni je aj rebríkový radiátor. Zárukou príjemnej atmosféry v byte je nielen klimatizácia, ale aj exteriérové elektrické žalúzie. K dispozícii je garáž pre 2 vozidlá, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru aj pre bicykle, pneumatiky,... a parkovacie miesto pre ďalšie auto. V Záhorskej Bystrici je kompletná občianska vybavenosť. Výhodou je blízkosť prírody — Malé Karpaty, lesy a množstvo cyklotrás. Miesta ako Kačín, Plácek, Pajštún – populárne na výlety a relax. Dobré dopravné napojenie na diaľnicu D2 a obchvat a dostupnosť MHD (linka 37). Obchody a služby: Tesco, Billa, Kaufland, cukrárne, kaviarne, reštaurácie, zdravotné stredisko, lekárne, základná škola a materské škôlky, jasle, posilňovňa. 7 min. autom Bory Mall a nemocnica BORY. Byt je okamžite k dispozícii. Nájomné: 1.250 EUR/mesiac + 250 EUR/ mesiac zálohové platby za energie vrátane internetu + garáž pre 2 autá a parkovacie miesto 100 EUR/mesiac SPOLU: 1.600 EUR Kaucia: 2.000 EUR Provízia RK: 800 EUR Kontakt: Janka Kováčová Mobil: 0905 821 777 e-mail: kovacova@royals.sk

POPIS BYTU: Realitná kancelária House reality ponúka na prenájom 4 izbový byt na ulici Čsl. Parašutistov v Bratislava III. Nové Mesto. Byt sa nachádza v panelom dome na 1/6 poschodí s výťahom. Výmera je 72 m2 + k nemu patrí 2x lodžia. STAV BYTU: Byt je po čiastočnej rekonštrukcii - plastové okná, dlažba, plávajúca podlaha, pekná kuchynská linka, zrekonštruovaná kúpeľňa a toaleta. Prenajíma sa čiastočne zariadený nábytkom a vybavený spotrebičmi - sporákom, mikrovlnou rúrou, práčkou, umývačka riadu. Po dohovore je možne do zariadenie bytu. Dispozícia bytu pozostáva z chodby so vstavanou skriňou, veľkej obývačky spojenej s jedálňou a vchodom do kuchyne, kúpeľne s WC a 3 nepriechodných izieb (jedna izba je vybavená vstavanou skriňou). Ideálny pre 2 - 4 osoby, voľný ihneď Cena za prenájom je 900,-€ + 300,-€ energie. PLATBY: Depozit - 1200,-€, nájom - 1200,-€, provízia pre RK - 900,-€ LOKALITA: Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť (obchody, služby, reštaurácie, kaviarne, škola, škôlka, sieť MHD). V tesnej blízkosti je nákupné centrum, detské ihrisko a možnosti na rôznorodé športové aktivity a prechádzky. Vďaka týmto výhodám patrí medzi najobľúbenejšie lokality na život v Bratislave.

Štýlový 4 izbový byt v srdci Starého Mesta – Blumentálska ulica Ponúkame na prenájom priestranný a vkusne zariadený 4 izbový byt v jednej z najžiadanejších lokalít Bratislava I – Staré Mesto, na obľúbenej Blumentálskej ulici. Ideálne bývanie pre tých, ktorí chcú mať centrum mesta na dosah a zároveň si užívať pokojné prostredie. Základné informácie: • výmera: 103 m² • poschodie: 4/8 • panelový dom s výťahom • balkón 3m2 + lodžia 4m2 • orientácia zabezpečujúca dostatok svetla Stav bytu: Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou – plastové okná, plávajúce podlahy, nová kuchynská linka, moderná kúpeľňa a samostatné WC. Prenajíma sa kompletne zariadený kvalitným nábytkom a vybavený spotrebičmi: • sporák • TV • mikrovlnná rúra • umývačka riadu • práčka • chladnička Dispozícia: • vstupná chodba • obývacia izba prepojená s kuchyňou • 3 samostatné izby • kúpeľňa • samostatné WC • 1× balkón / lodžia Lokalita – Staré Mesto: Výborná poloha ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, pešiu dostupnosť do historického centra, kaviarňam, reštauráciám, školám, parkom aj MHD. Ideálna kombinácia mestského života a komfortu. Cena nájmu:1 500 € / mesiac vrátane energií a internetu Vhodné pre: 2–3 osoby alebo rodinu Dostupnosť: byt je voľný od 1. 2. Platby pri podpise zmluvy: • 1× nájomné: 1 500 € • 1× depozit: 1 500 € • provízia RK: 1 200 € Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku – bývanie v centre mesta, ktoré si zamilujete!

Exkluzívny 4 izbový byt s garážovým státím na prenájom v srdci Starého Mesta – 110 m² s balkónom HOUSE REALITY ponúka na prenájom priestranný a kompletne zariadený 4 izbový byt s jedným garážovým a jedným vonkajším státím na vyhľadávanej ulici Martinengova v lokalite Bratislava I – Staré Mesto. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • Výmera: 110 m² • Poschodie: 5/5 (s výťahom) • Dispozícia: obývacia izba prepojená s kuchyňou, 3 samostatné izby • Balkón: áno - priestranný • Kúpeľňa: sprchový kút • WC: samostatné • Internet: v cene nájmu • Zariadenie: kompletne zariadený vrátane spotrebičov • Voľný od: 1. 2. 2026 • Zvieratá: nie sú povolené •. Garážové státie +150,- eur/ mesiac • Vonkajšie státie CENA: • Nájom: 1 400 € / mesiac vrátane energií a internetu + garážové státie • Pri podpise zmluvy sa hradí: o nájom: 1 400 € o depozit: 1 400 € o provízia RK: 1 000 € ________________________________________ LOKALITA, KTORÁ MÁ VŠETKO Staré Mesto ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, reštaurácie, kaviarne, školy, škôlky aj MHD doslova na krok. V okolí nájdete množstvo možností na šport, oddych a prechádzky. Táto lokalita patrí medzi najžiadanejšie v centre Bratislavy. ________________________________________ PREČO SI VYBRAŤ PRÁVE TENTO BYT? • veľkorysá výmera 110 m² • top lokalita v centre mesta • balkón s príjemným výhľadom • kompletne zariadený – stačí sa nasťahovať • internet v cene •. skvelé parkovacie možnosti • výborná dostupnosť všade ________________________________________ Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Takéto byty sa v tejto lokalite objavujú len zriedka.

Na dlhodobý prenájom ponúkame exkluzívny, veľkometrážny 4-izbový byt s troma kúpeľňami, veľkou terasou a dvomi parkovacími miestami v obľúbenej novostavbe Slnečnice – Viladomy na Fialovej ulici v Bratislave. 📐 Dispozícia a výmera Celková úžitková plocha bytu je 110 m², terasa má 43 m². Byt sa nachádza na 5. poschodí zo 6 a je orientovaný na juhozápad, čo zaručuje dostatok denného svetla počas celého dňa. Dispozícia: vstupná chodba samostatné WC kuchyňa prepojená s obývacou a jedálenskou časťou kúpeľňa s vaňou 2 samostatné izby priestranná spáleň so šatníkom a vlastnou kúpeľňou so sprchovým kútom a WC 2 balkóny + priestranná terasa prístupná zo všetkých miestností ✨ Vybavenie Byt sa prenajíma bez nábytku, s kompletnou modernou kuchynskou linkou na mieru a vstavanými spotrebičmi (indukčná varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou). K dispozícii je klimatizácia v každej izbe a 3x rolldoor poskytujúci dostatok úložného priestoru. Veľké presklené okná zabezpečujú výbornú svetelnosť a moderný, otvorený charakter interiéru. Terasa pozdĺž celého bytu ponúka možnosť vytvoriť si príjemné vonkajšie posedenie alebo záhradku. 🚗 Parkovanie 1x garážové státie (pri vstupe k výťahu) 1x vonkajšie státie 🌳 Lokalita Projekt Slnečnice – Viladomy je vyhľadávanou rezidenčnou lokalitou s množstvom zelene, detských ihrísk a oddychových zón. V pešej dostupnosti sa nachádza Slnečnice Market, potraviny, kaviarne, reštaurácie, lekáreň, drogéria aj fitness centrum. Výborné dopravné napojenie do centra mesta aj na diaľnicu D1 a D4. 1800 € / mesiac + preddavky za energie 200 €, 1x parkovacie státie v garáži 100 € a 1x parkovacie miesto vonkajšie 50€ . Nieje podmienkou prenajať si obé parkovacie miesta. Pri podpise zmluvy sa platí 1× mesačné nájomné, vratný depozit a provízia RK. Byt je voľný ihneď. 📞 Kontakt: Petra Hayek – Expisreal Tel.: 0917 854 239

Popis • 4izbový byt v novostavbe • úžitk. plocha 117m2 • terasa 10 m² • 5 poschodie • Zariadený a vybavený so spotrebičmi • Klimatizácia • Možnosť prenajať garáž +150€ Cena: 1080€/mesačne + energie 320€/m Pri podpise zmluvy sa platí nájom, depozit, odmena pre RK Description • 4 rooms apartment in the new building • Usable area 117m2 • Terrace 10 m² • 5th floor • Furnished and equipped with appliances • Airconditioning • It is possible to rent a garage +150€ Price: 1080€/month + energies 320€/m When signing the contract, rent, deposit, commission for RK is paid e-mail: ms@msreal.sk / phone/whatsapp: +421 905977899, + 421 905336719

Popis • 4 izbový byt • úžitk. plocha147m2 • Bez balkóna 1,5.poschodie/3 bez výťahu • Nezariadený a vybavený so spotrebičmi • 3 x spálňa,2 x kúpeľňa, 2x šatník • Spoločná záhrada • Parkovanie vo dvore Cena: 1290€/mesačne+ energie 260€/m Pri podpise zmluvy sa platí nájom, depozit, odmena pre RK Description • 4rooms apartment • Usable area 147m2 • No balkony 1,5th floor/3 without lift • Unfurnished and equipped with appliances • 3 bedrooms, 2bathrooms,2 wardrobe • Shared garden • Parking in the yard Price: 1290€/month + energies 260€/ m When signing the contract, rent, deposit, commission for RK is paid e-mail: ms@msreal.sk / phone/whatsapp: +421 905977899, + 421 905336719

Popis • 4izbový mezonetový byt v novostavbe • úžitk. plocha 122m2 • balkón • 7. poschodie • Zariadený a vybavený so spotrebičmi • Klimatizácia, internet • Kumbál Cena: 1500€/mesačne + 250€/mesačne energie Pri podpise zmluvy sa platí nájom, depozit, odmena pre RK Description • 4 rooms new duplex apartment • Usable area 122m2 • balcony • 7nd floor • Furnished and equipped with appliances • Airconditioning,internet • Storage Price:1500 €/month +250€/month energies When signing the contract, rent, deposit, commission for RK is paid e-mail: ms@msreal.sk / phone/whatsapp: +421 905977899, + 421 905336719

Popis • 4izbový luxusný byt • úžitk. plocha 150m2 • terasa 8 m2 • 2 poschodie • klimatizácia • Zariadený a vybavený so spotrebičmi • Parkovacie miesto v garáži Cena: 2100€ /mesačne vrátane energií, parkovania a internetu Pri podpise zmluvy sa platí nájom, depozit, odmena pre RK Description • 4 rooms luxury apartment • Usable area 150m2 • Terrace 8m2 • 2nd floor • Furnished and equippedwithappliances • Air conditioning • Parking space in the garage Price: 2100€/month include energies, parking and internet When signing the contract, rent, deposit, commission for RK is paid e-mail: ms@msreal.sk / phone/whatsapp: +421 905977899, + 421 905336719