4 izbové byty na prenájom, Bratislava

AXIS REAL | PROFESIONÁLI V REALITÁCH. Chcete prenajať Vašu nehnuteľnosť za najvýhodnejších podmienok na trhu? Vieme ako na to. Máme za sebou viac ako 6.000 zrealizovaných obchodov. VĎAKA PROFESIONÁLNYM FOTKÁM SA PRENAJME RÝCHLEJŠIE KAŽDÁ NEHNUTEĽNOSŤ Fotky sú prvou vecou, ktorú si záujemcovia pozerajú a preto si na nich dávame mimoriadne záležať. Profesionálne spracovaný inzerát s atraktívnymi fotografiami zvyšuje šancu, že nehnuteľnosť úspešne prenajmete. Preto by sme Vám radi ponúkli naše know-how a pripravili inzerát, ktorý dokáže zaujať hneď na prvý pohľad. Našimi fotoaparátmi zachytíme to najkrajšie čo Vaša nehnuteľnosť ponúka. Urobíme všetko, aby sme Vašu nehnuteľnosť ukázali v tom najlepšom svetle. VYTVORENIE 360° VIRTUÁLNEJ PREHLIADKY Niektorým záujemcom už ani fotky nestačia. Čas je pre nich natoľko vzácny, že si veľmi dobre zvážia, kam sa pôjdu pozrieť osobne. Spolu so zaradením Vašej nehnuteľnosti do našej ponuky, získate zadarmo 360º virtuálnu prehliadku, vďaka ktorej sa môžu záujemcovia po Vašej nehnuteľnosti doslovne poprechádzať. Jednoducho, pohodlne, 24 hodím denne. INTERAKTÍVNY 3D PÔDORYS Aby záujemcovia nadobudli čo najlepšiu predstavu o dispozícii nehnuteľnosti, vypracujeme Vám zadarmo aj interaktívny 3D pôdorys. A to aj v prípade nezariadeného bytu či holobytu. Vytvorenie vizualizácie so zariadením pre nás totiž nie je žiadny problém. ĎALŠIE VÝHODY Ak sa rozhodnete s nami spolupracovať, umiestnime Vašu ponuku na všetky najnavštevovanejšie realitné portály. Okrem toho ju ponúkneme klientom z našej internej databázy a zabezpečíme Vám kompletný právny servis. O NÁS Služby našej realitnej kancelárie využívajú klienti už viac ako 20 rokov a za ten čas sa nám podarilo úspešne zrealizovať viac ako 6.000 obchodov s tisíckami spokojných klientov. Vďaka nášmu skúsenému tímu realitných maklérov s dlhoročnými skúsenosťami dokážeme našim klientom poskytnúť špičkové služby a profesionálny servis. Pri našej práci využívame najmodernejšie technológie ako profesionálne fotografie, 360° virtuálne prehliadky, 3D interaktívne pôdorysy, virtuálny homestaging či virtuálny dron. ZAUJALI SME VÁS? Ak hľadáte spoľahlivú realitnú kanceláriu, ktorá vám pomôže s prenájmom Vašej nehnuteľnosti, NEVÁHAJTE NÁS KONTAKTOVAŤ. Tešíme sa na našu spoluprácu.

AXIS REAL | PROFESIONÁLI V REALITÁCH. Chcete prenajať Vašu nehnuteľnosť za najvýhodnejších podmienok na trhu? Vieme ako na to. Máme za sebou viac ako 6.000 zrealizovaných obchodov. VĎAKA PROFESIONÁLNYM FOTKÁM SA PRENAJME RÝCHLEJŠIE KAŽDÁ NEHNUTEĽNOSŤ Fotky sú prvou vecou, ktorú si záujemcovia pozerajú a preto si na nich dávame mimoriadne záležať. Profesionálne spracovaný inzerát s atraktívnymi fotografiami zvyšuje šancu, že nehnuteľnosť úspešne prenajmete. Preto by sme Vám radi ponúkli naše know-how a pripravili inzerát, ktorý dokáže zaujať hneď na prvý pohľad. Našimi fotoaparátmi zachytíme to najkrajšie čo Vaša nehnuteľnosť ponúka. Urobíme všetko, aby sme Vašu nehnuteľnosť ukázali v tom najlepšom svetle. VYTVORENIE 360° VIRTUÁLNEJ PREHLIADKY Niektorým záujemcom už ani fotky nestačia. Čas je pre nich natoľko vzácny, že si veľmi dobre zvážia, kam sa pôjdu pozrieť osobne. Spolu so zaradením Vašej nehnuteľnosti do našej ponuky, získate zadarmo 360º virtuálnu prehliadku, vďaka ktorej sa môžu záujemcovia po Vašej nehnuteľnosti doslovne poprechádzať. Jednoducho, pohodlne, 24 hodím denne. INTERAKTÍVNY 3D PÔDORYS Aby záujemcovia nadobudli čo najlepšiu predstavu o dispozícii nehnuteľnosti, vypracujeme Vám zadarmo aj interaktívny 3D pôdorys. A to aj v prípade nezariadeného bytu či holobytu. Vytvorenie vizualizácie so zariadením pre nás totiž nie je žiadny problém. ĎALŠIE VÝHODY Ak sa rozhodnete s nami spolupracovať, umiestnime Vašu ponuku na všetky najnavštevovanejšie realitné portály. Okrem toho ju ponúkneme klientom z našej internej databázy a zabezpečíme Vám kompletný právny servis. O NÁS Služby našej realitnej kancelárie využívajú klienti už viac ako 20 rokov a za ten čas sa nám podarilo úspešne zrealizovať viac ako 6.000 obchodov s tisíckami spokojných klientov. Vďaka nášmu skúsenému tímu realitných maklérov s dlhoročnými skúsenosťami dokážeme našim klientom poskytnúť špičkové služby a profesionálny servis. Pri našej práci využívame najmodernejšie technológie ako profesionálne fotografie, 360° virtuálne prehliadky, 3D interaktívne pôdorysy, virtuálny homestaging či virtuálny dron. ZAUJALI SME VÁS? Ak hľadáte spoľahlivú realitnú kanceláriu, ktorá vám pomôže s prenájmom Vašej nehnuteľnosti, NEVÁHAJTE NÁS KONTAKTOVAŤ. Tešíme sa na našu spoluprácu.

AXIS REAL | PROFESIONÁLI V REALITÁCH. Chcete prenajať Vašu nehnuteľnosť za najvýhodnejších podmienok na trhu? Vieme ako na to. Máme za sebou viac ako 6.000 zrealizovaných obchodov. VĎAKA PROFESIONÁLNYM FOTKÁM SA PRENAJME RÝCHLEJŠIE KAŽDÁ NEHNUTEĽNOSŤ Fotky sú prvou vecou, ktorú si záujemcovia pozerajú a preto si na nich dávame mimoriadne záležať. Profesionálne spracovaný inzerát s atraktívnymi fotografiami zvyšuje šancu, že nehnuteľnosť úspešne prenajmete. Preto by sme Vám radi ponúkli naše know-how a pripravili inzerát, ktorý dokáže zaujať hneď na prvý pohľad. Našimi fotoaparátmi zachytíme to najkrajšie čo Vaša nehnuteľnosť ponúka. Urobíme všetko, aby sme Vašu nehnuteľnosť ukázali v tom najlepšom svetle. VYTVORENIE 360° VIRTUÁLNEJ PREHLIADKY Niektorým záujemcom už ani fotky nestačia. Čas je pre nich natoľko vzácny, že si veľmi dobre zvážia, kam sa pôjdu pozrieť osobne. Spolu so zaradením Vašej nehnuteľnosti do našej ponuky, získate zadarmo 360º virtuálnu prehliadku, vďaka ktorej sa môžu záujemcovia po Vašej nehnuteľnosti doslovne poprechádzať. Jednoducho, pohodlne, 24 hodím denne. INTERAKTÍVNY 3D PÔDORYS Aby záujemcovia nadobudli čo najlepšiu predstavu o dispozícii nehnuteľnosti, vypracujeme Vám zadarmo aj interaktívny 3D pôdorys. A to aj v prípade nezariadeného bytu či holobytu. Vytvorenie vizualizácie so zariadením pre nás totiž nie je žiadny problém. ĎALŠIE VÝHODY Ak sa rozhodnete s nami spolupracovať, umiestnime Vašu ponuku na všetky najnavštevovanejšie realitné portály. Okrem toho ju ponúkneme klientom z našej internej databázy a zabezpečíme Vám kompletný právny servis. O NÁS Služby našej realitnej kancelárie využívajú klienti už viac ako 20 rokov a za ten čas sa nám podarilo úspešne zrealizovať viac ako 6.000 obchodov s tisíckami spokojných klientov. Vďaka nášmu skúsenému tímu realitných maklérov s dlhoročnými skúsenosťami dokážeme našim klientom poskytnúť špičkové služby a profesionálny servis. Pri našej práci využívame najmodernejšie technológie ako profesionálne fotografie, 360° virtuálne prehliadky, 3D interaktívne pôdorysy, virtuálny homestaging či virtuálny dron. ZAUJALI SME VÁS? Ak hľadáte spoľahlivú realitnú kanceláriu, ktorá vám pomôže s prenájmom Vašej nehnuteľnosti, NEVÁHAJTE NÁS KONTAKTOVAŤ. Tešíme sa na našu spoluprácu.

AXIS REAL | PROFESIONÁLI V REALITÁCH. Chcete prenajať Vašu nehnuteľnosť za najvýhodnejších podmienok na trhu? Vieme ako na to. Máme za sebou viac ako 6.000 zrealizovaných obchodov. VĎAKA PROFESIONÁLNYM FOTKÁM SA PRENAJME RÝCHLEJŠIE KAŽDÁ NEHNUTEĽNOSŤ Fotky sú prvou vecou, ktorú si záujemcovia pozerajú a preto si na nich dávame mimoriadne záležať. Profesionálne spracovaný inzerát s atraktívnymi fotografiami zvyšuje šancu, že nehnuteľnosť úspešne prenajmete. Preto by sme Vám radi ponúkli naše know-how a pripravili inzerát, ktorý dokáže zaujať hneď na prvý pohľad. Našimi fotoaparátmi zachytíme to najkrajšie čo Vaša nehnuteľnosť ponúka. Urobíme všetko, aby sme Vašu nehnuteľnosť ukázali v tom najlepšom svetle. VYTVORENIE 360° VIRTUÁLNEJ PREHLIADKY Niektorým záujemcom už ani fotky nestačia. Čas je pre nich natoľko vzácny, že si veľmi dobre zvážia, kam sa pôjdu pozrieť osobne. Spolu so zaradením Vašej nehnuteľnosti do našej ponuky, získate zadarmo 360º virtuálnu prehliadku, vďaka ktorej sa môžu záujemcovia po Vašej nehnuteľnosti doslovne poprechádzať. Jednoducho, pohodlne, 24 hodím denne. INTERAKTÍVNY 3D PÔDORYS Aby záujemcovia nadobudli čo najlepšiu predstavu o dispozícii nehnuteľnosti, vypracujeme Vám zadarmo aj interaktívny 3D pôdorys. A to aj v prípade nezariadeného bytu či holobytu. Vytvorenie vizualizácie so zariadením pre nás totiž nie je žiadny problém. ĎALŠIE VÝHODY Ak sa rozhodnete s nami spolupracovať, umiestnime Vašu ponuku na všetky najnavštevovanejšie realitné portály. Okrem toho ju ponúkneme klientom z našej internej databázy a zabezpečíme Vám kompletný právny servis. O NÁS Služby našej realitnej kancelárie využívajú klienti už viac ako 20 rokov a za ten čas sa nám podarilo úspešne zrealizovať viac ako 6.000 obchodov s tisíckami spokojných klientov. Vďaka nášmu skúsenému tímu realitných maklérov s dlhoročnými skúsenosťami dokážeme našim klientom poskytnúť špičkové služby a profesionálny servis. Pri našej práci využívame najmodernejšie technológie ako profesionálne fotografie, 360° virtuálne prehliadky, 3D interaktívne pôdorysy, virtuálny homestaging či virtuálny dron. ZAUJALI SME VÁS? Ak hľadáte spoľahlivú realitnú kanceláriu, ktorá vám pomôže s prenájmom Vašej nehnuteľnosti, NEVÁHAJTE NÁS KONTAKTOVAŤ. Tešíme sa na našu spoluprácu.

Z poverenia vlastníka ponúkame na prenájom príjemný 4i. byt v mestskej časti BA IV - Dúbravka na Batkovej ul., v tichej lokalite s množstvom zelene a dobrou občianskou vybavenosťou v okolí. ***** Byt je situovaný na 2/4. posch. zatepleného bytového domu (bez výťahu), výmera podlahovej plochy bytu je 100m2, vrátane veľkej loggie 14m2 a pivnice 2m2. ___________________________________________________ Byt je svetlý a slnečný počas celého dňa, je orientovaný na dve strany s prevládajúcou JZ orientáciou. Byt dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, priechodnej obývačky, samostatnej kuchyne s pohodlným jedálenským sedením a komfortnou kuchynskou linkou s dostatkom úložného priestoru, troch spální (z toho jedna priechodná), kúpeľne s vaňou a pračkou a samostatnej toalety. ___________________________________________________ Výhodu bytu je nadštandardne veľká zasklenená loggia po celej dĺžke bytu so vstupom z kuchyne aj z obývačky s výhľadmi do zelene, ideálna na príjemné posedenie pri rannej alebo poobedňajšej káve. Byt bol čiastočne zrekonštruovaný, prenajíma sa čiastočne zariadený (ako na FOTO), dozariadenie bytu je možné po dohode. ___________________________________________________ Byt je k prenájmu ihneď voľný, je vhodný pre max. 4 dospelé osoby ale najmä rodinu s deťmi. Vedľa domu sa nachádza detské ihrisko, park, MŠ na Bazovského ul., v pešej dostupnosti je nákupné centrum, reštaurácia, pizzeria, zdravotné stredisko a ďaľšie prevádzky obchodu a služieb. V lokalite sa taktiež nachádza obľúbené kúpalisko s tobogánmi "Rosnička", zimný štadión a ďalšie športoviská. Z lokality je dobré napojenie na mestský dopravný systém, rovnako ako aj do centra mesta. Parkovanie možné na veľkom parkovisku priamo pred bytovým domom. ___________________________________________________ K inzerovanej mesačnej cene prenájmu 1150,- eur bude pripočítaná vyúčtovateľná zálohová platba za energie a služby vo výške 250,-eur. Platí sa provízia pre RK. __________________________________________________ Volajte alebo píšte ešte dnes, obhliadku radi zabezpečíme, aj cez víkend tel: +421 905 450 900, +421 905 100 105 e-mail: monika.novakova@ivmoreal.sk ___________________________________________________ Text, fotografie, pôdorys a 3D virtuálna prezentácia sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie IVMO-real, s.r.o. a podliehajú autorským právam.

Na prenájom 4 izb. byt na Ušiakovej ulici v Bratislave Dúbravke. Nachádza sa na treťom poschodí štvorposchodového obytného domu v tichej časti sídliska a má podlahovú plochu 79 m2. Skladá sa: - vstupná chodba, - 3 x nepriechodná spálňa, - Obývacia izba, - kuchyňa, - kúpelňa, - WC, - technická miestnosť, - loggia. Je po celkovej rekonštrukcii, v byte 3 vstavané skrine, klimatizácia a zasklená loggia so žaluziami. Výhodou je aj mešia technická miestnosť s odkladacím priestorom. Byt sa prenajíma nezariadený. Orientácia bytu je: J-V a S-Z. Byt sa nachádza v menšom bytovom dome bez výťahu. Vo vchode bytového domu je len osem bytov, ktorých obyvatelia vytvárajú priateľskú komunitu. V okolí domu je dostatočná zeleň a vyrastené stromy, ktoré spríjemňujú výhľad z bytu a celkové okolie. Taktiež je v okolí bytu dostatočné množstvo obchodou, školy, škôlky, neďaleké veľké nákupné centrum Bory Mall a nová nemocnica Bory. Súčasťou mestskej časti Dúbravka je aj vrch - lesný park Devínska Kobyla, ktorý sa rozkladá medzi Dúbravkou, Devínom a Devínskou Novou Vsou. Príslušný lesopar Devínskej Kobyly zabezpečuje dostatočné možnosti pre turistiku po lesných chodníkoch, šport a rekreáciu. Byt je vhodný pre nájomcov ktorý ocenia bývanie v kľudnej zabývanej mestskej časti so všetkými výhodami a dostupnosťou do mesta a zároveň s prístupom do blízkej prírody. Cena prenájmu je 1050,-Eur vrátane energii. Pre viac podrobných informácii: Rudolf Krížik Tel/Whatsapp +421 917 849 343 rudolf.krizik@re-max.sk

Realitná kancelária RE/​MAX ponúka na prenájom veľkometrážny 4 izbový byt v zaujímavom, atypickom tehlovom bytovom dome na Tranovského ulici, m.č. BA IV-Dúbravka. Poschodie: 6/6, samostatný výťah/Penthouse Orientácia: V/Z ​Dispozičné riešenie ( viď pôdorys): Samotný byt disponuje terasou, balkónom, loggiou a samostatnou priestrannou terasou o výmere 92,26 m2. Všetky izby sú samostatné, nepriechodné. Prístup na poschodie je zabezpečený výťahom s čipovým kódom - Penthouse. V byte sa nachádzajú 3 kúpeľne, 2x WC, komora, technická miestnosť. Zariadenie bytu po dohode. Technické parametre: Rozloha bytu: 145 m2 + loggia 1,6 m2 + terasa 5,4 m2 + balkón 4 m2 + strešná terasa 92 m2 Kúrenie: vlastný kotol so zásobníkom vody - nový Stav bytu: ​-v roku 2024 bol menený plynový kotol na kúrenie a ohrev vody, vymenené všetky plastové okná, -bola zrekonštruovaná terasa – dlažba, zábradlie, -byt má termostat, videovrátnika, alarm. Dom: Bytový dom je po komplexnej rekonštrukcii: strecha, obvodový plášť, zateplenie, terasy, zábradlie, s kolaudačným rozhodnutím 09/2025. Jedná sa o atypický bytový dom s veľkometrážnymi bytmi v lokalite plnej zelene, na okraji lesa, v tichom prostredí a s nádherným výhľadom. Nachádza sa v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a infraštruktúrou – potraviny, MHD, školy, škôlky, športoviská, OC Saratov, pár minút autom OC Bory Mall. Hlavným benefitom lokality je blízkosť prírody – les priamo za domom a tiché prostredie.​ Bližšie informácie Vám radi poskytneme telefonicky resp. na osobnej prehliadke. Cena: 1 200,- Eur/mesiac + energie 300,- Eur Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí 1 nájom + kaucia vo výške 2 mesačných nájmov a sprostredkovateľská provízia pre RK vo výške 1/2 nájmu. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RE/MAX.

Luxusný 4-izbový byt s výhľadom na Bratislavský hrad (152 m²) Ponúkame na prenájom priestranný a mimoriadne svetlý 4-izbový byt o výmere 145 m²+ 7m²logia, situovaný na 1. poschodí mestskej vily na Smetanovej ulici. Byt je orientovaný na tri svetové strany a ponúka úchvatný výhľad do záhrady a na Bratislavský hrad. Dispozícia bytu Byt pozostáva z: Denná časť: Jedáleň s prístupom na terasu, Obývacia izba s pôvodným, no zrekonštruovaným krbom, Plne vybavená kuchyňa. Nočná časť: Spálňa, Pracovňa, Hosťovská izba so samostatnou kúpeľňou. Hlavná kúpeľňa: Dve umývadlá, Vaňa, WC a bidet, Presvetlená oknami na dvoch stranách miestnosti. Šatník: So zabudovanými policami a systémom na vešanie. Vybavenie a benefity: Terasa: Zariadená sedacou súpravou a stolíkmi, s nádherným výhľadom na mesto a hrad, Vysoké stropy a drevené parkety v celom byte, Vlastné kúrenie pre maximálny komfort. Táto nehnuteľnosť ponúka ideálne spojenie priestrannosti, pohodlia a jedinečného výhľadu, ktorý si zamilujete. Nájom je vhodný pre náročného klienta ako aj rodinu s deťmi.

Ponúkame na prenájom moderne zariadený 4-izbový byt s výmerou 90 m², nachádzajúci sa na 3. poschodí obľúbeného rezidenčného projektu Stein v centre Bratislavy. Byt je výnimočný svojou premyslenou dispozíciou, dvomi kúpeľňami a dvomi parkovacími státiami v podzemnej garáži. Dispozícia vstupná hala so vstavanými skriňami a vešiakovou zostavou priestranná obývacia izba prepojená s modernou kompletne vybavenou kuchyňou vstup na terasu s výhľadom do tichého átria s parkom 3 samostatné spálne, z toho rodičovská orientovaná do átria 2 kúpeľne samostatná toaleta Vybavenie a štandard Byt je kompletne zariadený kvalitným nábytkom, s dôrazom na dostatok úložného priestoru, príjemné osvetlenie a komfortné bývanie. Vďaka orientácii obývacej izby a hlavnej spálne do vnútorného átria je byt mimoriadne tichý. Výhody 2 parkovacie státia v podzemnej garáži pivnica bývanie v kvalite novostavby prestížna lokalita v centre mesta v projekte sa nachádzajú viaceré kvalitné služby a obchody a obľúbená talianska reštaurácia v blízkosti je vyhladávaná talianska reštaurácia Cena: 1 400 € / mesiac + 250 € energie Kontakt pre viac informácií a dohodnutie obhliadky Email: bartova@realitna.sk Tel.číslo: +421 903 473 103

Realitná kancelária Domy pre ľudí ponúka na prenájom priestranný 4-izbový byt v administratívnej budove na 2.poshodí bez výťahu na Vajnorskej ulici. Byt je možné využívať ako komfortné bývanie, prípadne podľa potreby upraviť jeho časť aj na kancelárske priestory – dve izby sa dajú jednoducho prispôsobiť na pracovné miestnosti s vhodnou výmerou. - priestranné a svetlé izby - možnosť variabilného využitia (bývanie / kancelárie) - plastové okná, plávajúce podlahy, dlažby, klimatizácia, kúpeľňa so sprchovacím kútom - parkovanie PLATBY: Pri podpise zmluvy záujemca hradí mesačný nájom plus dvojmesačný depozit. LOKALITA: Byt sa nachádza v atraktívnej časti Bratislavy na Vajnorskej ulici. V okolí je kompletná občianska vybavenosť – obchodné centrum VIVO!, PALACE, reštaurácie, kaviarne aj služby. Výborné dopravné napojenie – MHD, prístup autom a rýchle napojenie na obchvat mesta – robí z tejto adresy ideálne miesto na bývanie aj podnikanie.

Realitná kancelária Leaders & Partners ponúka na prenájom priestranný 4-izbový byt s rozlohou cca 172 m², doplnený o 2 terasy s celkovou výmerou 23 m². Nachádza sa v novostavbe v lukratívnej lokalite Kramáre, ktorá ponúka pokojné bývanie s rýchlym prístupom do centra mesta. Byt je kompletne zariadený, moderný a ponúka nadštandardné vybavenie vrátane krbu a vane. ✅ Dispozícia bytu: --> Obývacia izba prepojená s kuchyňou, vybavenou modernými spotrebičmi --> Oddychová miestnosť, vhodná na relax alebo pracovný priestor --> 2 samostatné spálne s dostatkom úložného priestoru --> 2x Kúpeľňa s vaňou a sprchovacím kútom --> Dve priestranné terasy s príjemným výhľadom ✅ Občianske vybavenie: --> Potraviny: Billa – 5 minút pešo --> Nemocnica a poliklinika: UNB Kramáre – 3 minúty autom --> Reštaurácia/Kaviareň: Bojnický dvor – 5 minút pešo --> Verejná doprava: Zastávka Stromová – 3 minúty pešo --> Parky a voľnočasové aktivity: Železná studnička – 10 minút autom ✅ Cena: --> 2 700 EUR/mesiac + ENERGIE --> + Odmena pre RK Byt je dostupný ihneď. Tento byt je výbornou voľbou pre náročných klientov, ktorí hľadajú komfortné, moderné a priestranné bývanie v pokojnej časti Bratislavy. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky! Pavol Jurček - Leaders & Partners Kontakt: +421 918 129 466 Po-Ne: 8:00 - 20:00

Realitná kancelária Leaders & Partners ponúka na prenájom veľký, slnečný a kompletne zariadený 4-izbový byt v obľúbenej rodinnej lokalite na Poludníkovej ulici v Bratislave – Ružinove. Byt má výmeru 85 m², orientáciu sever – juh, je situovaný na vyvýšenom prízemí tehlového domu a ponúka výhľad do zelene. Benefity bytu → Výmera 85 m² (4 samostatné izby) → Kompletné zariadenie, stačí sa nasťahovať → Rekuperácia (nútené vetranie), magnet/filtre na vodu → Plynový krb → Rohová vaňa + práčka → Pivnica, kočikáreň, sušiareň → Satelit + internet k dispozícii → Orientácia sever/juh – byt je svetlý a teplý → Drevené podlahy → Tichá rodinná lokalita plná zelene Dispozícia: → Vstupná hala so šatníkovou úložnou zostavou → Priestranná obývačka prepojená s jedálenskou časťou → Kuchyňa so spotrebičmi: → veľká chladnička + mraznička → el. rúra → plynový sporák → mikrovlnná rúra → umývačka riadu → Tri samostatné spálne: → veľká izba: 2 samostatné postele → spálňa: manželská posteľ → menšia izba: rozkladacia posteľ + pracovný stôl → Kúpeľňa s rohovou vaňou a práčkou → Samostatné WC Lokalita – Ružinov → Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti → Obchody, potraviny, služby, kaviarne, reštaurácie → Blízkosť detského ihriska a parku → Rýchla dostupnosť do celej Bratislavy (MHD, električka, auto) → AVION len pár minút od domu → Parkovanie pri dome + možnosť prenajatia vyhradeného miesta (v riešení) Cena prenájmu: → 1100 € / mesiac → + 200 € energie / mesiac / 2 osoby (Prípadné preplatky sa doplácajú podľa skutočnej spotreby) → Provízia pre RK Podmienky: → Byt je voľný od 17.12.2025 → Nefajčiar → Domáce zvieratá nie sú povolené Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky! Samuel Cibuľa - Leaders & Partners Kontakt: +421 904 115 178 Po-Ne: 8:00 - 20:00

Realitná kancelária Leaders & Partners ponúka na prenájom priestranný 4-izbový byt v atraktívnej lokalite Blumentálskej ulice v Bratislave, na okraji Starého Mesta, s výbornou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou. ✅ ✅ BENEFITY BYTU: → Veľkorysá výmera 110 m² vrátane dvoch loggií → Kompletná rekonštrukcia (2018), výborný stav → Dve loggie s rôznou orientáciou → Plne zariadený byt – pripravený na nasťahovanie → Výborná poloha pri centre mesta → Možnosť rezidenčného parkovania → Ideálne pre rodinu alebo manažérske bývanie ✅ ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: → Lokalita: Blumentálska ulica, Bratislava – Staré Mesto → Typ: 4-izbový byt → Poschodie: 4. / 8 → Výťah: áno → Celková plocha: 110 m² → Loggie: 2× (3 m² a 4 m²) → Stav: kompletne zrekonštruovaný → Dostupnosť: od 1. 2. 2026 → Výhradne pre nefajčiarov ✅ DISPOZÍCIA: → Veľká vstupná hala prepojená s chodbou a kuchyňou (cca 50 m²) → Obývacia izba s výstupom na loggiu (orientácia Krížna ulica) → Spálňa so vstavanou skriňou a loggiou (orientácia Blumentálska ulica) → 2 samostatné izby so vstavanými skriňami → Kúpeľňa so sprchovým kútom a WC → Samostatné WC ✅ ZARIADENIE: → Byt je plne zariadený nábytkom a spotrebičmi → Dostatočné množstvo úložného priestoru → Pripravený na okamžité bývanie ✅ OBČIANSKA VYBAVENOSŤ A DOSTUPNOSŤ: → MHD: Krížna, Záhradnícka, Trnavské mýto, Račianske mýto → Električky, autobusy, trolejbusy → Reštaurácie, kaviarne, pekárne, tržnica, street food → Potraviny, lekárne a služby v bezprostrednom okolí ✅ CENA PRENÁJMU: → Nájomné vrátane energií a internetu: 1 500 € / mesiac → Odmena RK → Depozit: 1-mesačný nájom (vratný)

Ponúkame na prenájom veľký 4 izbový byt vo mestskej vile so samostatným vchodom. Nachádza sa v diplomatickej štvrti v lokalite Bôrik, Bratislava I, Staré Mesto, Údolná ulica Más krásny výhľadom na Dunaj s južne orientovanou terasou. Výmera bytu je 140m2 + 40m2 nádherná terasa. Byt je s klimatizáciou a zariadený kvalitným nábytkom. Podlahy sú drevené. Poskytuje absolútne súkromie, bezpečie a pokoj. REPREZENTATÍVNY BYT vhodný aj pre diplomata. Vila má tri podlažia na každom sa nachádza len jeden byt so samostatným vchodom. DISPOZÍCIA: 1x veľká kuchyňa s obývačkou a s krbom, 1x spálňa hlavná 2x samostatné izby spálne / pracovňa / 1x kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom 1x samostatné WC Nájomcovi je k dispozícii šatník, komora. Parkovanie pre jedno auto v garáži + jedno pri dome Cena: 1500 €/mesiac + energie 150 €/mesiac podľa počtu osôb = 1650 EUR, Nájomca platí depozit a províziu pre realitnú kanceláriu. Voľný ihneď. Kontaktujte ešte dnes 0908 711 112, 0915 959 137, office@112reality.sk, www.112reality.sk

Ponúkame na prenájom 4 izbový byt v novostavbe JÉGEHO ALEJ. Byt sa nachádza v lokalite Ružinov – Nivy na Jégeho ulici. Má výmeru 112,58 m2 + 5,45 m2 BALKÓN + 8,74 m2 LOGGIA. Nachádza sa na 7. poschodí 20 poschodového bytového domu. Bytový dom bol daný do užívania v roku 2010. K bytu je možné prenajať si aj garážové státie. Byt je moderne vybavený a zariadený: - kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi - kuchyňa spojená s obývačkou - v kúpeľni sprchovací kút - samostatné WC s umývadlom - druhá kúpeľňa prístupná zo spálne so sprchovacím kútom - v predsieni dlažba - plávajúce podlahy v izbách - plastové okná a žalúzie - policový systém v komore - v spálni vstavaná skriňa V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, obchodné centrá Centrál a Vivo, Zimný štadión, Futbalový štadión, športoviská, zastávky MHD, gastroprevádzky, rýchla dostupnosť do centra, služby, potraviny, zdravotné stredisko, jazero Štrkovec... CENA: 1 480 €/mesiac + energie (350,- EUR) + internet a TV + 100,- EUR za parkovacie státie Kontakt: NIKO-REAL, s.r.o., Ing. Katarína Bajčeva, 0903 718 743 Našu kompletnú aktuálnu ponuku si môžete pozrieť na www.nikoreal.sk

Central Estates Vám ponúka na prenájom veľkometrážny moderný 4- izbový byt v Bratislave- časť Karlova Ves. Byt je situovaný na 8. poschodí (z 20) v novostavbe s výťahom. Úžitková plocha bytu je 109.71 m2 plus balkón 8.91 m2. Dispozícia: Byt pozostáva zo vstupnej chodby so vstavanými skriňami, priestrannej obývacej izby prepojenej s plne vybavenou kuchyňou a jedálenskou časťou, rodičovskej spálne, dvoch samostatných nepriechodných izieb, skladovej miestnosti, kúpeľne s vaňou, sprchovacím kútom a samostatnej toalety. Je klimatizovaný. V byte je veľké množstvo úložného priestoru a prenajíma sa plne zariadený a vybavený. Prislúcha k nemu balkón, pivnica (po dohode) a parkovacie státie pre jedno alebo dve autá v podzemnej garáži (za poplatok). K dispozícii je možnosť nabíjať elektrické auto. Cena prenájmu je: 1300,- Eur/ mesačne plus záloha za energie vrátane internetu a KTV vo výške 350,- Eur/ mesačne. Voľný ihneď. LOKALITA: Bytový dom sa nachádza v obľúbenej lokalite Dlhé Diely. V blízkosti je kompletná občianska vybavenosť, zastávky MHD, obchody, reštaurácie, pošta, lekáreň, školy, škôlka, množstvo zelene a je z nej rýchly prístup do centra aj na diaľnicu.

Central Estates Vám ponúka na prenájom veľkometrážny moderný 4- izbový byt v Bratislave- časť Karlova Ves. Byt je situovaný na 8. poschodí (z 20) v novostavbe s výťahom. Úžitková plocha bytu je 109.71 m2 plus balkón 8.91 m2. Dispozícia: Byt pozostáva zo vstupnej chodby so vstavanými skriňami, priestrannej obývacej izby prepojenej s plne vybavenou kuchyňou a jedálenskou časťou, rodičovskej spálne, dvoch samostatných nepriechodných izieb, skladovej miestnosti, kúpeľne s vaňou, sprchovacím kútom a samostatnej toalety. Je klimatizovaný. V byte je veľké množstvo úložného priestoru a prenajíma sa plne zariadený a vybavený. Prislúcha k nemu balkón, pivnica (po dohode) a parkovacie státie pre jedn alebo dve autá v podzemnej garáži (za poplatok). K dispozícii je možnosť nabíjať elektrické auto. Cena prenájmu je: 1300,- Eur/ mesačne plus záloha za energie vrátane internetu a KTV vo výške 350,- Eur/ mesačne. Voľný ihneď. LOKALITA: Bytový dom sa nachádza v obľúbenej lokalite Dlhé Diely. V blízkosti je kompletná občianska vybavenosť, zastávky MHD, obchody, reštaurácie, pošta, lekáreň, školy, škôlka, množstvo zelene a je z nej rýchly prístup do centra aj na diaľnicu.

Ponúkame na prenájom 4 izbový byt v novostavbe JÉGEHO ALEJ. Byt sa nachádza v lokalite Ružinov – Nivy na Jégeho ulici. Má výmeru 112,58 m2 + 5,45 m2 BALKÓN + 8,74 m2 LOGGIA. Nachádza sa na 7. poschodí 20 poschodového bytového domu. Bytový dom bol daný do užívania v roku 2010. K bytu je možné prenajať si aj garážové státie. Byt je moderne vybavený a zariadený: - kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi - kuchyňa spojená s obývačkou - v kúpeľni sprchovací kút - samostatné WC s umývadlom - druhá kúpeľňa prístupná zo spálne so sprchovacím kútom - v predsieni dlažba - plávajúce podlahy v izbách - plastové okná a žalúzie - policový systém v komore - v spálni vstavaná skriňa V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, obchodné centrá Centrál a Vivo, Zimný štadión, Futbalový štadión, športoviská, zastávky MHD, gastroprevádzky, rýchla dostupnosť do centra, služby, potraviny, zdravotné stredisko, jazero Štrkovec... CENA: 1 480 €/mesiac + energie (350,- EUR) + internet a TV + 100,- EUR za parkovacie státie Tel: 0903 466 147, 0905 643 966

Ponúkame na prenájom luxusný, slnečný 4-izbový byt s terasou sa nachádza v projekte "Minergo" na Zlatej nohe vo vyhľadávanej lokalite na Kolibe. Byt veľmi dobre dispozične riešený s panoramatickým výhľadom na mesto. Byt o rozlohe 165m2 pozostáva z centrálnej chodby, veľkého obývacieho priestoru, kde sa nachádza plne vybavená kuchyňa a jedáleň, 3 spální, šatníka, komory a dvoch kúpeľní s vaňou i sprchového kútu. Z obývačky je prístup na terasu orientovanú na juhovýchod. má stenu celú presklennú, čo umožňuje nádherný pohľad na mesto pri zachovaní súkromia. Tento byt sa prenajíma zariadený a ku zariadeniu bytu patria, kuchynské spotrebiče, práčka, vstavané skrine, LCD TV, hliníkové okná a mnoho ďalšieho. K bytu prislúcha pivnica a 2 parkovacie státia v podzemnej garáži (jedno miesto je v cene a druhé je možné prenajať . Obyvatelia tohto objektu majú možnosť využívať vnútorný bazén, saunu a terasu, ktorá je pri bazéne. Objekt sa nachádza v uzatvorenom oplotenom areáli v tichej lokalite s množstvom upravenej zelene, ponúka rýchly prístup do centra mesta a splní očakávania náročného záujemcu. Cena: 1.900,-Eur/mes. + 400,-Eur/mes. energie, vrátane jedného parkovacieho miesta, druhá garáž + 100,-Eur/mes. Naše hodnotenie nehnuteľnosti: ***** For rent a luxury and well desgined 3-bedroom apartment with a terrace is located in the new residential building in the demanded location on Koliba. The apartment offers stunning panoramic views over the city from the living room. The apartment with an area consists of an entrance hall, wery spacious and sunny living room connected to the fully furnished and equipped kitchen, dining room, 3 bedrooms, wardrobe, storage and two bathrooms with bathtub and shower corner. From the living area there is an access to the terrace oriented to the south-east side and has full wall glazing, which gives a fantastic panoramatc view over the city. This apartment is available fully furnished and equipped includes floor heating, kitchen appliances, washing machine, built-in wardrobes, LCD TV, aluminium windows with blinds, security doors and many more. The house offers an private pool, sauna and sunny terrace for the residences. The apartment comes with cellar and 2 parking places in the garage one is included in the price and the second on demand for 100,-Eur/month.. The building is located in a quiet location with lots of greenery, offers quick access to the city center. Price: 1.900,-Eur/month, + 400,-Eur/month utilities and one parking slot, next parking slot Our rating: *****

Ponúkame na prenájom čiastočne zariadený, exkluzívny staromestský 4 byt v historickej budove pri Horskom parku. Priestranný a priestorovo veľkoryso riešený byt s rozlohou 140m2 pozostáva zo vstupnej haly, veľkej samostatnej a plne vybavenej kuchyne, cez dvojkrídlové dvere sa vchádza do obrovskej obývačky orientovanej do Horského parku, troch samostatných spální, šatníkov, dvoch kúpeľní a dvoch wc, V byte sú krásne drevené podlahy, drevené okná, dvojkrídlové dvere. Bytový dom disponuje vlastným pozemkom, kde je možné ako parkovať auto pre rezidentov, tak aj príjemná a tichá komunitná záhrada. Bytový dom má elegantnú staromestskú architektúru a je zasadený do zeleného prostredia Horského parku a vilovej štvrte, ktorá ho obklopuje. Výhodou je veľmi dobrá dostupnosť MHD na všetky mestské smery. Cena: 1290,-Eur/mes. + energie Naše hodnotenie nehnuteľnosti: **** We offer for rent a partially furnished, exclusive old town 4-room apartment in a historic building near the the Horský Park. The spacious and generously designed apartment with an area of ​​140m2 consists of an entrance hall, a large separate and fully equipped kitchen (with all electrical appliances), through double doors you enter a huge living room oriented to the to Horský Park, three separate bedrooms, wardrobes, two bathrooms and two toilets. The apartment has beautiful wooden floors, wooden windows, double doors. The apartment building has its own land, where it is possible to park a car for residents, as well as a pleasant and quiet community garden. The apartment building has elegant old town architecture and is set in the green environment of the Mountain Park and the villa district that surrounds it. The advatage is the accessibility of public transporation to all city directions. Price: 1290,-Eur/month. + utilities Our rating: ****

Predstavujeme vám jedinečný 4-izbový byt o rozlohe 95 m², ktorý sa nachádza na najvyššom poschodí a ponúka luxus, komfort a súkromie. Byt je čiastočne zariadený, s modernou kuchyňou a obývačkou, zatiaľ čo ostatné izby sú pripravené podľa vašich predstáv. K dispozícii sú dve kúpeľne, dve WC a technická miestnosť s pračkou a sušičkou. Hlavné výhody: • Podlahové kúrenie a rekuperácia pre maximálny komfort a zdravé bývanie • 2 parkovacie miesta v garáži a skladový priestor 3m2 zahrnuté už v cene • Energie zahrnuté v nájme • Tiché a príjemné prostredie s úchvatnými výhľadmi na mesto Mesačný nájom: 2 500 € (vrátane energií a 2 x parkovacieho miesta v garáži). Depozit pri podpise zmluvy 5000,-eur nájom sa platí mesiac dopredu Tento byt je ideálny pre tých, ktorí hľadajú kombináciu luxusu a pohodlia. Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť! Kontaktujte nás ešte dnes a dohodnite si obhliadku: +421 911 981 125 **ADVANCE REAL SK s.r.o.

Prenajmeme 4-izbový byt v BA - Staré mesto, ulica Mlynské nivy. Výmera 120 m2, podlažie 3/5, balkón do ulice, loggia do dvora. Nové plastové okná, technický stav podľa foto. Možnosť nájmu aj po dvoch izbách. Výška nájmu 1 400 Eur/mesiac aj s energiami, za izbu 350 Eur/mesiac.

Ponúkam na prenájom nádherný 4 izbový byt v novostavbe Nido 2, voľný od 1.2.2026. Byt pozostáva z veľkej chodby, hlavnej spálne s vlastným šatníkom a vlastnou kúpeľňou so sprchovým kútom a WC, dvoch detských izieb, pri ktorých sa nachádza kúpeľňa s vaňou a samostatné WC. Obývačka je spojená s kuchyňou a jedálňou. Po celej šírke bytu sa rozprestierajú balkóny na ktoré je východ z každej izby. V každej izbe je nainštalovaná klimatizácia. Byt je zariadený kvalitným nábytkom na mieru, dovybavenie detských izieb je možné dohodou. K bytu prislúchajú 2 parkovacie miesta v podzemnej garáži a veľká pivničná kobka na prízemí budovy. K dispozícii je aj hlavná recepcia vo vedľajšom vchode. Lokalita bytu je výborná pre rodiny s deťmi. Vo vnútrobloku je detské ihrisko, bežecká dráha a kaviareň. V blízkosti sa nachádza jazero Kuchajda, Freshmarket, 1 minútu chôdze autobusová zastávka, 10 minút chôdze električková zastávka.

Ponúkame na prenájom moderný 4-izbový byt nachádzajúci sa na 2. poschodí rodinného domu v radovej zástavbe v tichej lokalite Zátišie (BA – Nové Mesto). Ide o úplne nový byt situovaný v pokojnom prostredí, ktoré navodzuje atmosféru súkromnej oázy, hoci sa nachádza v širšom centre Bratislavy. Byt má rozlohu 125 m² a dopĺňa ho priestranná terasa o výmere 32 m² s výhľadom na Kamzík. Dispozícia pozostáva z 3 spální, obývačky prepojenej s kuchyňou, veľkej kúpeľne, 2 samostatných toaliet a oddelenej práčovne. Byt je vybavený vo vysokom štandarde: zvukotesné okná Internorm, rekuperácia, podlahové kúrenie aj chladenie, kuchynské spotrebiče Bosch, sanita Hansgrohe, kombinovaná práčka so sušičkou Samsung, nábytok na mieru či externé žalúzie. K dispozícii je parkovanie až pre 2 autá, vrátane možnosti nabíjania elektromobilu. V pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny, OC Vivo, jazero Kuchajda aj zastávky MHD. Cena prenájmu: 1 800 € mesačne +200 € energie. Celkom 2000€ mesačne. Pri podpise zmluvy sa platí vratný depozit vo výške 1 mesačného nájmu a provízia pre RK vo výške 1 300 €.

3--VŠ vzdelaní, poriadkumilovní, pracujúci nefajčiari ( pár plus jeden muž ) hľadajú do prenájmu 4i byt s dvoma samostatnými, nepriechodnými izbami. Termín nástupu dohodou. ZN. DLHODOBO. Za serióznu ponuku vopred Ďakujeme :)

Ako majiteľ nehnuteľnosti ( Bez provízie RK) Vám ponúkam na prenájom priestranny 4 izbovy byt v Petržalke na ulici Rontgenova 12. V okolí bytu je vynikajúca občianska vybavenosť vrátane želežnicnej stanice s priamym spojením do Viedne, blizskost centra, Aupark, autobusova zastavka, skolka aj skola. Byt sa nachádza na 6-tom poschodi a disponuje balkónom. Prenajima sa ciastocne zariadeny. Vyhodou su priestranne vstavane skrine a spotrebiče vrtátane práčky a umývačky riadu. Byt ma velku priestrannu kuchynu s balkonom. Kuchyna je prepojena s jedalnou. Jedalen je mozne vyuzit aj ako pracovnu. Samostatna spalna, obyvacka a jedna dalsia izba. Tuto dalsiu izbu je mozne vyuzit ako detsku izbu alebo pracovnu. Byt ma vacsiu halu s velkymi vstavanymi skrinami. Kupelna ma vanu aj sprchovy kut. K bytu patri pivnica na prizemi a vstup do bicykliarne. Uprednostnime zaujemcu so zaujmom o dlhodoby prenajom. Vitane su rodiny detmi aj cudzinci. Hovorime plynulo anglicky. Najom: 900 eur Energie (voda, elektrina, plyn) 200 eur Internet 22 eur Voľné od 1.1.2026. English: As the property owner (WITHOUT COMMISSION ), we offer you a four-bedroom apartment for rent in Petržalka on Rontgenova 12. All necessary amenities surround the apartment with excellent accessibility, including a train station directly connecting Bratislava to Vienna, Aupark shopping mall, kindergarden, schools. The apartment is located on the 6th floor. The apartment is rented as furnished and also comes with a balcony. There are built-in spacious wardrobes, and all appliances, including a washing machine and a dishwasher. The rent is paid one month in advance, and the security deposit is one month rent. Rent 900 eur Energie costs (water, gas, electricity) 200 eur Internet 22 eur

Ján Pinka ponúka na prenájom 4-izbový byt na adrese 29. augusta 32, Bratislava – Staré Mesto, k dispozícii od 1. februára 2026. Dubové parkety, vysoké stropy, veľké okná a balkón orientovaný do tichého vnútrobloku spolu so štýlovým staromestským prevedením vytvárajú príjemnú atmosféru pre všetkých, ktorí hľadajú „to pravé miesto. Byt: Výmera 85 m² + balkón 4 m² (do tichého dvora). Byt sa nachádza na 3. nadzemnom podlaží. K bytu prislúcha pivnica 11 m² po rekonštrukcii, vhodná napríklad na uskladnenie sezónneho oblečenia či športových potrieb. Dispozícia: Centrálna vstupná hala, dve samostatné izby, priechodná obývacia izba, pracovňa, kuchyňa, kúpeľňa a samostatné WC. Zariadenie: Byt sa prenajíma zariadený, v stave zodpovedajúcom fotografiám. Podmienky nájmu: • Minimálna dĺžka nájmu: 12 mesiacov • Max. počet osôb: 5 • Zahraničný nájomník: áno • Zvieratá: áno, po dohode • Deti: áno • Fajčenie: možné len na balkóne Parkovanie: je možné v garážovom dome Mammut, vzdialenom len 3 minúty pešo od bytu, alebo rezidenčné na základe prihláseného trvalého pobytu. Cena: Nájomné 1 290 € / mes. + energie 210 € / mes. a internet. Sprostredkovateľský poplatok: áno Ján Pinka je akreditovaný a licencovaný realitný sprostredkovateľ, ktorý sa riadi Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná a zahŕňa právny servis a poradenstvo spojené s prenájmom nehnuteľnosti. www.janpinka.sk Ján Pinka - Váš realitný partner +421 948 462 110 info@janpinka.sk Ján Pinka offers for rent a 4-room apartment at 29. augusta 32, Bratislava – Staré Mesto, available from February 1, 2026. Oak parquet floors, high ceilings, large windows, and a balcony facing a quiet courtyard, together with stylish Old Town design, create a pleasant atmosphere for anyone looking for "the right place. Apartment: Area 85 m² + balcony 4 m² (facing a quiet courtyard). The apartment is located on the 3rd floor. The apartment has an 11 m² cellar after reconstruction, suitable for example for storing seasonal clothing or sports equipment. Layout: Central entrance hall, two separate rooms, walk-through living room, study, kitchen, bathroom, and separate toilet. Furnishings: The apartment is rented furnished, in a condition corresponding to the photos. Rental conditions: • Minimum rental period: 12 months • Max. number of persons: 5 • Foreign tenant: yes • Pets: yes, upon agreement • Children: yes • Smoking: only on the balcony Parking: available in the Mammut parking garage, just a 3-minute walk from the apartment, or residential parking based on registered permanent residence. Price: Rent €1,290/month + utilities €210/month and internet. Agency fee: yes Ján Pinka is an accredited and licensed real estate agent who adheres to the Real Estate Code. The price is final and includes legal services and advice related to the rental of the property. www.janpinka.sk Ján Pinka - Your real estate partner +421 948 462 110 info@janpinka.sk

MOOWIN ponúka na prenájom veľkometrážny, luxusný 4 izbový byt v celkovej výmere 220 m2 s nadštandardnou terasou v projekte Condominium Renaissance. POPIS BYTU: Byt je luxusne, výrazne a nadštandardne zariadený, má výborný pôdorys s dostatkom úložného priestoru a disponuje vysokými stropmi s výškou 3 m. Kombinácia výrazných zlatých prvkov, moderných elementov, prémiových tapiet a obkladov a luxusných solitérov dávajú bytu jedinečný vizuálny nádych. Nehnuteľnosť sa nachádza na 2 podlaží bytového domu (pocitovo 4.NP) s neobmedzeným výhľadom na mesto, Rakúsko a lužné lesy. Celý byt je orientovaný na juho-západ, je plne klimatizovaný, so samostatne ovládateľnými klimatizovanými sektormi. Byt je súčasťou uzavretého, stráženého areálu s recepciou. DISPOZÍCIA: Dispozíciu 4 -izbového bytu tvorí vstupná hala so vstavaným šatníkom. Byt je premyslene rozdelený na dennú a nočnú zónu. Priestranná obývacia izba je zariadená v luxusnom štýle so sedacou súpravou a obrovskou televíznou obrazovkou. Súčasťou obývacej steny je aj plne funkčný krb na pevné palivo. Byt je vybavený inteligentným ovládacím systémom umožňujúcim samostatne riadiť osvetlenie jednotlivých sektorov a dotvárať tak svetelnú atmosféru, ovládať tienenie, klimatizáciu, TV a audio. Jedna stena obývacej izby je prepojená s terasou s nádherným výhľadom, je kompletne presklenená s kvalitnými hliníkovými oknami od stropu až po zem. Systém je tvorený posuvnými dverami, ktoré umožňujú priestor kompletne otvoriť. Všetky okná sú vybavené plnými exteriérovými žalúziami, ktoré umožňujú plné zatemnenie v kombinácii s luxusnými zlatohnedými závesmi. Obývacia izba je spojená s kuchyňou, ktorá má 2 kuchynské linky v opozitných farbách, čiernej a bielej. Dominuje jej mohutný jedálenský stôl pre 6 ľudí s čiernou kamennou platňou a 6 luxusných dizajnérskych stoličiek. Kuchyňa môže byť v prípade potreby oddelená od obývacej izby výsuvnou drevenou stenou, ktorá inak ostáva skrytá v stene. Menšia pracovňa má tiež svoj originálny štýl, tentokrát v britskom duchu. Kombinácia vintage nábytku s veľkoplošnou farebnou obrazovou tapetou a klubovou sedačkou dodáva miestnosti jedinečný štýl britských ostrovov. Z pracovne je východ na samostatný balkón. Skutočne priestranná hosťovská izba s vyše 20m2 výmerou je mimoriadne svetlá vďaka 2 veľkým oknám, balkónovým dverám s východom na samostatný balkón a bielym parketám v kombinácii so svetlým nábytkom. Podľa vlastného uváženia je možné premenit miestnosť na veľkú detskú izbu s herňou. Rodičovskej spálni, ktorá je spojená s vlastnou luxusnou kúpeľňou, dominuje na mieru robená atyp posteľ s rozmerom 2,4x2,2m s vysokým čalúneným čelom a 3 metre vysoká šatníková skriňa. Spálňa má priamy prístup do veľkej kúpeľne s veľkoformátovým mramorovým obkladom, ktorej dominuje nadštandardne veľký sprchovací kút na celú šírku kúpeľne. Jej súčasťou je aj vlastná infra a parná sauna, 2 samostatné umývadlá, toaleta a bidet. Byt ma priestrannú terasu 30m2 s výhľadom na Bratislavu, lužné lesy a Rakúsko a 2 samostatné balkóny. Terasa je vybavená pohodlným ratanovým nábytkom a ako v noci tak aj cez deň ponúka dychberúce výhľady na 3 svetové strany. OBSLUŽNÉ PRIESTORY V BYTE: hosťovská kúpeľňa, samostatné WC, komora, samostatný šatník OBSLUŽNÉ PRIESTORY MIMO BYTU: 20 m2 technická miestnosť s kotolňou na chodbe vedľa bytu + samostatná miestnosť na umiestnenie klimatizačnej jednotky + pivničná kobka 7 m2 PARKOVANIE Priamo k bytu prislúchajú 3 garažové státia LOKALITA: Prémiový projekt Condominium Renaissance je umiestnený vo vyhľadávanej lokalite na začiatku Karlovej Vsi v blízkosti Karloveského ramena a naproti chránenej prírodnej oblasti Sihoť, nad Devínskou cestou Funguje tu výborné dopravné napojenie. Blízke sídlisko poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť vrátane obchodov, kaviarní, reštaurácii, školy, škôlky a mnohých ďalších benefitov na pešo. Centrum Starého mesta je vzdialené len 8 minút autom. Päť minútovou prechádzkou cez areál sa dostanete na cyklistickú cestu, alebo do parku BVS. Výmera: byt 180 m2 + terasa 25 m2 + 2x balkón 8 m2 + pivničná kobka 7 m2 Nájomné: 2700 Eur ( byt+ 2x garážové státie) + energie 400 Eur

Ponúkame na prenájom kompletne zariadený 4i byt, ktorý má 3 nepriechodné spálne. Byt bol postupne zrekonštruovaný približne pred 10r, tento rok nové podlahy. Byt je pripravený na nasťahovanie. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Dispozícia: 4 izbový byt, 6/12 podlažie Úžitková plocha: 85m2 ( byt 80,08 m2, + balkón 3 m2 + pivnica 1,5m2 + odkladací priestor na chodbe pred vstupom do bytu, ktorý je určený iba pre dva byty veľkosť cca 10m2 ) POPIS BYTU: priestranná vstupná chodba, kuchyňa s prechodom do jedálne, ktorá je spojená s obývačkou, 3x spálňa, 1x kúpeľňa, 1x WC a balkón. * byt sa prenajíma zariadený (práčka - BOSCH, umývačka riadu ...) * exteriérové rolety na oknách * v hlavnej spálni klimatizácia * pripojenie na internet CENA a PLATBA: * cena nájmu 1200 € vrátane energií a internetu Kontakt: Mgr. Matúš Rohaľ 0908 877 773 info@4rc.sk

DAHLEH ponúka na prenájom kompletne zrekonštruovaný priestranný 4-izbový byt o výmere 85 m2 so zasklennou loggiou na Vígľašskej ulici v BA-Petržalka. Byt sa nachádza v skvelej tichej lokalite plnej zelene, no zároveň v pešej dostupnosti k výbornej občianskej vybavenosti na 6 z 8 poschodí. Byt je svetlý a veľkorysý na priestor. Výborná občianska vybavenosť a množstvo zelene v pešej dostupnosti. Ocenia najmä rodiny s deťmi alebo aktívny športovci, ktorí majú radi tiché bývanie s bohatými službami v okolí. NEHNUTEĽNOSŤ: počet izieb: 4 výmera: 85m2 lodžia: zasklenná parkovanie: verejné poschodie: 6/8 výťah: áno stav: kompletná rekonštrukcia náklady: 250 energie, wifi a TV voľný: ihneď LOKALITA: - jazero Veľký Draždiak v pešej dostupnosti (10min)– relax, šport a príroda - kompletná občianska vybavenosť ( obchody, služby, školy, škôlky, verejná doprava) - výborná dopravná dostupnosť – po obchvatoch do centra mesta približne 7 minút - dobrá dostupnosť MHD (linka 95,93,99,98) a električka (linka 3) - autom : rýchle napojenie na diaľničné ťahy a na skok do Rakúska - veľký park s ihriskom priamo pod domom– ideálny na prechádzky, šport a hry s deťmi - priame napojenie na Petržalskú cyklodráhu DISPOZÍCIA A VYBAVENIE BYTU: Kuchyňa - nová kuchynská linka a spotrebiče sporák, indukčná varná doska, umývačka riadu, ľadnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra, 4 stoličky+ stôl Obývačka - obyvačková stena, TV 55", konferenčný stolík. sedacia súprava , kreslo, jedálenský stôl Spálňa - manželská posteľ 180x200, šatníková skriňa 220x170 Detská izba - posteľ 90x200, 2 šatníkové skrine, otvorená skrinka 120x 90, písací stolík, kreslo Pracovňa - posteľ 90x200, stolík, police na stene, šatníková skriňa 210x80 Kúpeľňa - umývadlo, kúpelný nábytok, vaňa, pračka Predsieň - vstavaná skriňa, šatníková skriňa Cena: 970 Eur nájom + 250 energie (vrátane wifi a TV ) depozit 1500 Eur + provízia RK Byt je voľný ihneď. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti DAHLEH Real Estate