4 izbové byty na predaj

Predaj 4 izbového bytu s lodžiou o celkovej výmere 83,56 m2 na ulici 9. mája na Sídlisku Mazorníkovo, v Brezne. Byt sa nachádza na 6. poschodí v panelovom zateplenom dome s výťahom. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, sú tu plastové okná s žalúziami, plávajúca podlaha, v kuchyni nová kuchynská linka na mieru. Výhodou bytu je vstupná chodba a 4 samostnatné izby, ktoré zabezpečia pre každého člena domácnosti súkromie, kuchyňa je priestranná s lodžiou orientovanou do vnútrobloku s detským ihriskom. Kúpeľna je umakartová s vaňou, modernizovaná a WC je samostatné. Elektroinštalácia je v byte pôvodná. Byt je udržiavaný a ideálny pre rodinu s deťmi. Byt je orientovaný východozápadne. K bytu patrí pivničná kója. Predáva sa čiastočne zariadený. V blízkosti sa nachádza MŠ, ZŠ, potraviny, kostol, MHD. Parkovanie je verejné pri dome. Mesačné náklady na energie sú 180,- EUR. Ak máte vážny záujem o kúpu, volajte 0903 855 264 – Alena Vaněčková. Ak si nie ste istý či dostanete hypotéku, volajte, prejdeme si to pri káve. V cene je zahrnutý sprostredkovateľský poplatok, kúpne zmluvy vypracované advokátom, vklad na kataster aj prepis energií. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Redomty, s. r. o.

Ponúkame na predaj priestranný 4-izbový mezonet s výmerou 137,07 m², ktorý sa nachádza priamo na Dulovom námestív obľúbenej časti Bratislavy s výbornou dostupnosťou do centra. Byt zaujme predovšetkým veľkorysým priestorom, vzdušnou dispozíciou, samostatnými izbami a atmosférou, ktorú bežné byty v novostavbách často neponúkajú. Je vhodný pre rodinu, pár hľadajúci nadštandardný priestor, ľudí pracujúcich z domu, ale aj ako investičná nehnuteľnosť na prenájom. Základné informácie: - výmera bytu: 137 m² - dispozícia: 4 izby - typ bytu: mezonet - poschodie: 5. nadzemné podlažie - orientácia: severovýchod / juhozápad - loggia orientovaná do zelene a tichšieho dvora - byt je okamžite k dispozícii Dispozícia bytu: Byt pozostáva zo vstupnej časti, priestrannej haly spojenej s obývacou izbou a kuchyňou, troch samostatných izieb, kúpeľne s vaňou aj sprchovým kútom, samostatného WC a úložných priestorov. Kuchyňa má priamy vstup na loggiu. Vybavenie a technický stav: - kuchynská linka so spotrebičmi - kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom - práčka Whirlpool - vlastný plynový kotol Junkers - vykurovanie radiátormi - klimatizácia - podlahy: kombinácia parkiet a dlažby - masívne drevené dvere Bytový dom: Pôvodná budova je z roku 1959, nadstavba bola kolaudovaná v roku 1999. Dom má opravené omietky. Byt sa predáva bez pivnice, k dispozícii je spoločná kočikáreň na prízemí. V dome nie je výťah. Mesačné náklady: Približne 200 – 230 € mesačne podľa počtu osôb. Lokalita: Dulovo námestie patrí medzi vyhľadávané mestské lokality s výbornou dostupnosťou do centra Bratislavy. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – tržnica, obchody, služby, školy, MHD aj rýchly prístup do ďalších častí mesta. Pre koho je byt vhodný: Byt je ideálny pre rodinu, ktorá potrebuje viac samostatných izieb a veľký spoločný priestor, pre pár hľadajúci priestranné bývanie v širšom centre, pre ľudí pracujúcich z domu alebo ako investícia s možnosťou prenájmu viacerým osobám. Poznámka: Fotografie s nábytkom sú vizualizácie vytvorené pomocou AI a slúžia na lepšiu predstavu možného zariadenia interiéru. V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou. Kontakt: Ing. Igor Valuch 0903 720 443

RealiTana Vám ponúka na predaj priestranný 4 izbový holobyt s loggiou v centre Stupavy. Byt sa nachádza na Hlavnej ulici, na 1 poschodí/7 s výťahom a je orientovaný na východ a západ. DISPOZÍCIA: Vstupná priestranná chodba, 1 izba (západ), 2 izba (západ), samostatné WC, kúpeľňa s vaňou (čiastočne zrekonštruovaná), priestranná obývačka s klimatizáciou a loggiou (východ), kuchyňa (východ) a 3 izba (východ). V byte sú plastové okná s vnútornými aj vonkajšími žalúziami (menené v r.2018), klimatizácia, presklená loggia, kompletne nová elektrina a ističe, vymenené stúpačky, bezpečnostné dvere. K celkovej ploche bytu 90 m2 je potrebné započítať ešte pivnicu 2 m2, ktorá sa nachádza na prízemí. Bytový dom je zateplený, má nový náter, novú bránu na čip, nové schránky aj výťah. V dome sa nachádza spoločná kočikáreň. PARKOVANIE: Parkovanie je bezproblémové pred a za domom. LOKALITA: Byt sa nachádza v bezprostrednej blízkosti autobusovej zastávky, v pešej dostupnosti Billa, námestie - bowling, zmrzlina, obchody, reštaurácie, pizzeria, kvetinárstvo, lekáreň, športová hala, priamo v dome sa nachádza kaderníctvo a kozmetika, neďaleko banka, zdravotné stredisko, škôlka - všetko v pešej dostupnosti. Hneď za domom (zadný vchod) je krásne, novovybudované a oplotené detské ihrisko. Byt je kúpou ihneď voľný. PLATBY: 200 Eur mesačne/3 osoby CENA 207 000 Eur vrátane klientskeho servisu * poskytujeme kompletný právny servis * hypotekárne a stavebné financovanie * katastrálne konanie a geodetické práce * cenovú analýzu Vašej nehnuteľnosti KONTAKT Mgr. Tatiana Gašparová 0915 391 432 gasparova@realitana.sk www.realitana.sk

Ponúkame Vám na predaj 4- izbový byt na sídlisku Východ v Michalovciach. sídlisko s množstvom mladých rodín po kompletnej kvalitnej rekonštrukcii- plastové okná, plávajúca podlaha, keramická dlažba, murované bytové jadro- nová sanita, nové stupačky, nová elektroinštalácia, nové rozvody vody a odpadu, nové stierky a maľby stien, nové sadrokartónové stropy, nové interiérové dvere a zárubne, nové bezpečnostné vstupné dvere, bodové svietidlá, nové radiátory,... byt tvorí predsieň s priestrannou vstavanou skriňou, chodba, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC s umývadlom, detská izba, spálňa, samostatná izba, obývacia izba s výstupom na balkón a kuchyňa s modernou kuchynskou linkou a vstavanými spotrebičmi nachádza sa na 5. poschodí / 8 p. s balkónom k bytu prislúcha pivničná kobka celková výmera bytu je 80,45 m2 kúpeľňa s vaňou výhodou je samostatné WC dostatok úložného priestoru vďaka vstavaným skriniam v spálni a v predsieni byt sa nachádza v bytovom dome s novým výťahom orientácia bytu V/Z výborná občianska vybavenosť sídliska - materská škôlka, základná škola, nákupné centrum IDEA a LIDL, reštaurácia, kaviareň, lekáreň, lekári,... Nemáte čas riešiť hypotekárny úver? V našej realitnej kancelárii Vám poradíme a poskytneme najvýhodnejšie riešenie! AREA reality, s.r.o. Kpt. Nálepku 20 /budova DOBREXU/ pri Poštovej banke 0908 231 876

Na predaj priestranný 4-izbový byt, 88 m² – Röntgenova ulica, Bratislava-Petržalka Ponúkame na predaj priestranný a veľmi príjemný 4-izbový byt s výmerou 88 m² vo vyhľadávanej lokalite na Röntgenovej ulici v Petržalke. Byt prešiel približne pred 13 rokmi kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou, pri ktorej boli použité nadštandardné a drahšie materiály. V rámci rekonštrukcie bola dispozične zväčšená aj kúpeľňa, vďaka čomu vznikol priestor na komfortný sprchovací kút. Veľkou výhodou je množstvo nábytku vyrobeného na mieru, ako aj kuchynská linka na mieru, vďaka čomu je priestor maximálne prakticky využitý. Dispozícia bytu Po vstupe do bytu sa dostanete do otvorenej, priestrannej a krásne presvetlenej obývacej izby, ktorá tvorí prirodzené centrum celého bytu. Ďalej byt pozostáva z: • dvoch samostatných izieb, • tretej samostatnej izby, ktorá je v súčasnosti zariadená vstavanými skriňami a využíva sa ako veľkorysý šatník, • samostatného WC, • kúpeľne so sprchovacím kútom, • samostatnej kuchyne s príjemným posedením. Izbu využívanú ako šatník je možné jednoducho zmeniť späť na plnohodnotnú spálňu, detskú izbu alebo pracovňu. Časť nábytku je možné prerozdeliť a využiť aj v ostatných izbách. Vybavenie a výhody Veľkým benefitom bytu sú vonkajšie elektrické žalúzie vo všetkých miestnostiach, ktoré zabezpečujú pohodlie, súkromie a príjemnú klímu počas letných mesiacov. K bytu patrí aj samostatná pivnica. Majitelia majú navyše k dispozícii spoločnú uzamykateľnú miestnosť zdieľanú iba s ďalšími dvoma bytmi, ktorá je ideálna na odkladanie bicyklov, kočíkov či ďalších vecí. Lokalita Bytový dom sa nachádza vo výbornej a veľmi dobre dostupnej časti Petržalky, s rýchlym spojením do centra Bratislavy a kompletnou občianskou vybavenosťou v okolí, len na skok do obchodného centra Aupark. Byt zároveň ponúka pekné otvorené výhľady na Bratislavu, vrátane výhľadu na Bratislavský hrad. Ide o nehnuteľnosť, ktorá vyniká predovšetkým veľkorysou výmerou 88 m², kvalitnou rekonštrukciou, množstvom úložného priestoru, nábytkom na mieru a výbornou polohou. Byt je vhodný pre rodinu, ale aj pre záujemcu, ktorý hľadá komfortné bývanie s dostatkom priestoru v jednej z najlepšie dostupných častí Petržalky. Dôležitým prvkom pri kúpe nehnuteľností nie je len samotná nehnuteľnosť, ale aj kvalita a rýchlosť pri vybavovaní právnych a finančných služieb. Reality Záhorie Patrik Pavlík tel. č. 0910 166 302 email: pavlik@realityzahorie.sk Pre viac exkluzívnych ponúk navštívte našu web stránku www.realityzahorie.sk

- novostavba troch dvojpodlažných bytov - v cene záhrada a 2 parkovacie státia - rýchly prístup do centra Bratislavy aj s MHD - bývanie v peknej zóne - kvalitné stavebné materiály (energetický Certifikát A1) - dostatočná výmera každého pozemku - príprava na krb (L a R) - veľká terasa - navzájom odhlučnené zvukovo izolačným AKU murivom - významná strategická poloha s priamym napojením na hlavné ťahy Wien, Brno, Budapešť, Žilina - variabilné spôsoby financovania - financované z vlastných zdrojov developera vďaka tomu bude prevod nehnuteľnosti na Vás rýchly, bezpečný a bezproblémový - odpočet DPH Ponúkame na predaj novostavbu troch 4-izbových dvojpodlažných bytov s vlastným pozemkom, situované v mestskej časti Bratislava-Jarovce, na Tyrkysovej ulici v novej obytnej zóne Jantár II. s príjemným okolím a ľahkou dostupnosťou do mesta. Vo vzdialenosti 400 metrov sa nachádza zastávka MHD s priamym spojením do centra, potraviny, športové ihrisko a ďalšia občianska vybavenosť vrátane služieb. Každý z týchto energeticky úsporných bytov sa môže pochváliť výborne riešenou dispozíciou a dobrou orientáciou. S prihliadaním na kvalitu bývania sú pozemky každého z bytov dostatočne veľké aby ponúkli možnosť ďalšieho pestrého využitia (záhradný domček, bazén, záhradná pivnica,..) Byty sú navzájom odhlučnené zvukovo izolačným AKU murivom a pripojené na všetky inžinierske siete. BYT L / 4-IZBOVÝ BYT 90,27 m² +12 m² terasa / Pozemok 287 m² / 2x Parking – predaný BYT M / 4-IZBOVÝ BYT 90,62 m² +15 m² terasa / Pozemok 225 m² / 2x Parking – predaný BYT R / 4-IZBOVÝ BYT 90,57 m² +12 m² terasa / Pozemok 265 m² / 2x Parking – rezervovaný Bývajte už teraz a za menej - ponúkame variabilné spôsoby financovania - možnosť rozdelenia platby / odklad platby / hypoúver / hyponájom Byty sú odovzdávané v nasledovnom technickom štandarde – vstupné dvere, podlahy, nadštandardné okná s izolačným 3-sklom, viac-okruhové podlahové kúrenie s plynovým kotlom, vodoinštalácia, elektroinštalácia, dátová inštalácia, Geberit, vnútorné omietky, tepelná izolácia, vonkajšia omietka, vonkajší obklad, parkovacia plocha pre vozidlá zo zámkovej dlažby, oplotenie záhrad. Stavba je postavená z kvalitnej tehly HELUZ/POROTHERM a pre vaše potreby je možné dispozíciu ešte upraviť. Výhodou je, že si bývanie môžete dokončiť podľa vlastných predstáv (výberom parkiet, obkladov a dlažby, interiérových dverí). video: https://www.youtube.com/watch?v=9ubl4sUfz8k&t=1s kontaktná osoba: Ján Mihočko, konateľ www.TVOJDOMOV.sk info@tvojdomov.sk +421940016395 .

TUreality ponúka na predaj výnimočný, veľkometrážny 4-izbový podkrovný byt o výmere 125 m², ktorý spája moderný dizajn, vysoký štandard materiálov a maximálny komfort pre náročného klienta. Byt je mimoriadne presvetlený vďaka veľkým strešným oknám a premyslenej dispozícii. Nachádza sa v pokojnej a vyhľadávanej lokalite. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE BYTU:Denná časť: Srdcom bytu je veľkorysá obývacia izba prepojená s jedálenskou časťou a kuchyňou. Dominantou priestoru je obklad zo starej tehlovky, moderné osvetlenie a elegancia nábytku. Luxusný nábytok na mieru: Byt sa predáva so špičkovým nábytkom vyhotoveným presne na mieru, ktorý efektívne využíva každý meter štvorcový. Odkladací priestor: Praktické vstavané skrine po celom byte poskytujú dostatok úložného priestoru bez narušenia vzdušnosti interiéru.Priestranná kúpeľňa: Veľká, komfortná kúpeľňa navrhnutá pre dokonalý relax.Komfort & Technológie:Príjemné podlahové kúrenie zabezpečuje teplo domova a vysoký komfort počas chladných dní.Výkonná klimatizácia pre optimálnu teplotu počas letných mesiacov.Zabudované podhľadové bodové svietidlá a dizajnové závesné osvetlenie. HLAVNÉ VÝHODY BYTU:Velkorysá úžitková plocha až 125 m²Podkrovný charakter s neopakovateľnou atmosférou a vysokými stropmi Množstvo prirodzeného svetla v každej miestnosti Kvalitné drevené podlahy a prémiové materiály Kompletné vybavenie na mieru – možnosť okamžitého bývania bez ďalších investícií. Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Matej Hulala TUreality 0907 046 673, hulala@tureality.sk

Exkluzívne ponúkame na predaj jedinečný 4-izbový byt v projekte Bohúnka v historickom centre Liptovského Mikuláša. Byt č. 406 sa rozprestiera na dvoch podlažiach a prináša pocit bývania v rodinnom dome so všetkými výhodami mestského života. Denná časť s veľkoformátovými preskleniami a výstupom na priestrannú lodžiu je ideálnym centrom rodinného života, zatiaľ čo spálne na poschodí ponúkajú dostatok súkromia. Dispozícia: • spodné podlažie: obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálňou, vstupná chodba, kúpelňa, WC, 2 izby, lodžia • horné podlažie: priestranná izba s svojou kúpeľňou Výmery: Chodba: 21,11 m² WC: 4,26 m² Kúpeľňa: 6,44 m² Kuchyňa: 25,09 m² Obývacia izba: 15,46 m² Izba: 12,76 m² Izba: 8,76 m² Izba: 19,69 m² Kúpeľňa: 3,48 m² Pivničná kobka: 3,84 m² Lodžia: 11,25 m² Štandard vybavenia: • šikmé strechy a vikierové okná dodávajú neopakovateľnú atmosféru, • vodné podlahové kúrenie v celom byte, • exteriérové žalúzie v štandarde, • smart riešenia - videovrátnik, ... • pivnica priamo na rovnakom podlaží s elekt. zásuvkou, • lodžia s prívodom vody aj elektriny • možnosť parkovania v podzemnej garáži alebo na vonkajších státiach, • 31 garážových stojísk od 21 000,-EUR • 16 vonkajších parkovacích miest za 16 000,-EUR Lokalita: Projekt Bohúnka vyrastá v pamiatkovej zóne historického centra – len pár krokov od pešej zóny, galérie Petra Michala Bohúňa, škôl, obchodov a kultúrnych podujatí. Benefity bytu: • jedinečný mezanín na dvoch podlažiach, • atmosféra rodinného domu v centre mesta, • priestranná lodžia, • moderný štandard a nadčasová architektúra, • komorný bytový dom s priateľskou komunitou. Chcete sa o projekte Bohúnka dozvedieť viac? Navštívte našu webovú stránku www.bohunka.sk alebo nás kontaktujte na info@bohunka.sk / +421 918 176 750. Radi vám odpovieme na všetky otázky a pomôžeme splniť vašu predstavu o dokonalom bývaní.

Exkluzívne ponúkame na predaj jedinečný mezanínový 4-izbový byt v projekte Bohúnka v historickom centre Liptovského Mikuláša. Byt č. 403 sa rozprestiera na dvoch podlažiach a prináša pocit bývania v rodinnom dome so všetkými výhodami mestského života. Denná časť s veľkoformátovými preskleniami a výstupom na priestrannú terasu je ideálnym centrom rodinného života, zatiaľ čo spálne na poschodí ponúkajú dostatok súkromia. Dispozícia: • spodné podlažie: obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálňou, vstupná chodba, kúpeľňa, WC, izba s výstup na terasu • horné podlažie: 2 samostatné spálne, kúpeľňa. Výmery: Chodba: 7,81 m² WC: 1,88 m² Kúpeľňa: 3,62 m² Obývacia izba: 16,66 Kuchyňa + jedáleň: 20,33 m² Izba: 19,36 m² Galéria so schodiskom: 14,24 m² Izba: 12,11 m² Izba: 17,22 m² Kúpeľňa: 6,05 m² Pivničná kobka: 3,00 m² Terasa: 26,92 m² Štandard vybavenia: • šikmé strechy a vikierové okná dodávajú neopakovateľnú atmosféru, • vodné podlahové kúrenie v celom byte, • exteriérové žalúzie v štandarde, • smart riešenia: videovrátnik, ... • pivnica priamo na rovnakom podlaží so ele. zásuvkou, • terasa s prívodom elektriny a vody • možnosť parkovania v podzemnej garáži alebo na vonkajších státiach. Lokalita: Projekt Bohúnka vyrastá v pamiatkovej zóne historického centra – len pár krokov od pešej zóny, galérie Petra Michala Bohúňa, škôl, obchodov a kultúrnych podujatí. Benefity bytu: • jedinečný byt na dvoch podlažiach, • atmosféra rodinného domu v centre mesta, • priestranná terasa, • moderný štandard a nadčasová architektúra, • komorný bytový dom s priateľskou komunitou, • 31 garážových stojísk od 21 000,-EUR • 16 vonkajších parkovacích miest za 16 000,-EUR Chcete sa o projekte Bohúnka dozvedieť viac? Navštívte našu webovú stránku www.bohunka.sk alebo nás kontaktujte na info@bohunka.sk / +421 918 176 750. Radi vám odpovieme na všetky otázky a pomôžeme splniť vašu predstavu o dokonalom bývaní.

Ako vlastník nehnuteľnosti ponúkam na predaj pekný 4 izbový byt situovaný na ulici SNP 12 v Holíči. Byt sa nachádza na druhom nadzemnom podlaží v revitalizovanom bytovom dome s výťahom. DISPOZÍCIA BYTU byt má rozlohu 83 m2, a pozostáva zo vstupnej chodby so vstupmi do 2 samostatných izieb, kúpeľne a obývacej izby, z ktorej je vstup do kuchyne s komorou a do ďaľšej izby. Kúpeľňa a WC sú spojené. K bytu prislúcha pivnica v suteréne bytového domu. VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI - byt je zrekonštruovaný, bytové jadro je murované, okná plastové, v kúpeľni je dlažba - byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite v bezprostrednej blízkosti centra kde je dostupná kompletná občianska vybavenosť - byt sa predáva s parkovacím miestom - byt sa predáva čiastočne zariadený - k dispozícii kompletne zariadená kuchyňa so všetkými kuchynskými spotrebičmi CENA: 136 000- Eur Pre viac informácií a obhliadku ma neváhajte kontaktovať na tel. č. 0905 409 026

Hľadáte priestranný 4-izbový byt s nádherným výhľadom na celé mesto v lokalite, kde sa bude dobre bývať celej rodine? Potom vás určite osloví tento zrekonštruovaný byt na Krakovskej ulici v Košiciach. Nachádza sa v tichej časti sídliska s množstvom zelene, detských ihrísk a športovísk. Deti sa tu môžu bezpečne hrať, bicyklovať mimo cestnej premávky a do materskej či základnej školy sa dostanú pohodlne aj samé. Do centra mesta je to pritom len 4 zastávky MHD alebo približne 20 minút pešo. Základné informácie - 4-izbový byt - výmera 69 m² + loggia 6 m² - poschodie / 8 - vonkajšia komora priamo pred bytom - spoločná kočikáreň Byt sa nachádza na najvyššom poschodí, čo prináša pokoj bez dupotu susedov nad hlavou. O tepelný komfort počas leta sa nemusíte obávať – medzi stropom bytu a strechou sa nachádza približne 50 cm vzduchovej medzery a 20 cm tepelnej izolácie. Prečo práve tento byt? - byt bude odovzdaný čerstvo vymaľovaný - dispozíciu je možné jednoducho upraviť (iba jedna nosná stena) - množstvo úložného priestoru vo vstavaných skriniach - originálne riešenie detských izieb so spoločnou vstavanou skriňou a posuvnými dverami, ktoré poskytujú súkromie aj praktické prepojenie izieb - rekonštrukcia (2000) REKONŠTRUKCIA: - nové dlažby v predsieni, kúpeľni a WC - nové obklady a sanita v kúpeľni a WC - elektrické rozvody v kuchyni, kúpeľni a WC STAV BYTOVÉHO DOMU (po rekonštrukcii) - zateplený - plastové okná v spoločných priestoroch - dlažby na chodbách a nová maľovka - nový výťah - kamerový systém LOKALITA: Lokalita, ktorú si zamilujete. Nájdete tu množstvo zelene, veľké oddychové plochy, detské ihriská, pingpongové stoly, workoutové ihrisko aj dve multifunkčné športové ihriská vhodné na basketbal, tenis, nohejbal či hádzanú. Parkovanie je bezproblémové a bezplatné. V pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny Fresh Plus aj obchodné centrum Cassovia s poštou, predajňami Lidl, JYSK, Kinekus, ŠEFT a ďalšími obchodmi. V blízkosti sú tiež predajne Decathlon, Mobelix, ASKO a ďalšie nákupné možnosti. Výborná je aj dostupnosť MHD – autobusom ste pri Auparku za niekoľko minút, električkou sa pohodlne dostanete do Galérie či Optimy. Nemocnica s poliklinikou je vzdialená len jednu zastávku autobusom. CENA: Cena nehnuteľnosti zahŕňa províziu aj kompletný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou. Ak hľadáte byt, ktorý spája pokojné rodinné bývanie, výbornú občiansku vybavenosť a jedinečný panoramatický výhľad na Košice, radi vám ho predstavíme na osobnej obhliadke.

Ponúkame na predaj priestranný 4 izbový byt s loggiou v tichom prostredí na Sekurisovej ulici v Bratislave, mestská časť Dúbravka. Rozloha bytu je 81m2, z toho loggia je 4m2 a pivnica na prízemí bytovky je 3m2. Byt sa nachádza na 3.poshodí v 4 poshodovom bytovom dome s výťahom. Na poshodí sú 2 byty, celkom 8 bytov vo vchode. Orientácia bytu je na S -J. Spálňa a 2 izby sú otočené na juh, obývačka a kuchyňa na sever . Byt prešiel postupnou rekonštrukciou. Vymenené plastové okná a zasklenie loggie. Vo všetkých izbách sú nové plávajúce podlahy. Kuchyňa a kúpeľňa sú v pôvodnom stave. Byt je vymaľovaný. Predávaný byt je bez záložného práva (ťarchy) a je kúpou voľný (ihneď ku sťahovaniu). Mesačné náklady na byt sú cca 220 EUR. Byt sa predáva nezariadený. Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou, zateplenie bytového domu, výmena stupačiek, nový výťah, nové vchodové brány na čip. Lokalita má veľmi dobrú občiansku vybavenosť, menšie i väčšie nákupné centrá, školy a škôlky, zdravotné stredisko, polícia, gastro zariadenia a tiež aj rôzne športoviská. Nosnou dopravou je električka a autobus. Blízko domu sú 3 autobusové a 2 električkové zástavky. Dostupné sú do 5 minúť peši. Parkovanie autom je možné pred bytovým domom, alebo v okolí na verejných parkovacích miestach. Cena bytu je 260.000,- EUR plus sprostredkovateľská provízia pre RK Kontakt: info@metropolitanreal.sk, 0948 090 301 Klientom bezplatne ponúkame kompletný hypotekárny servis – poradenstvo a realizácia celého hypotekárneho procesu od zabezpečenia najvýhodnejšej ponuky až po uzavretie úverovej zmluvy. V rámci provízie zabezpečujeme pre našich klientov kompletný servis od uskutočnenia obhliadky až po odovzdanie bytu, vrátane právneho servisu (vypracovania všetkých zmlúv, návrhu na vklad vlastníckeho práva a odovzdávacieho protokolu), uhradenia poplatkov za osvedčenie podpisov u notára a za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností.

ADRIREAL v zastúpení klienta ponúka exkluzívne na predaj priestranný 4-izbový byt s celkovou výmerou 100,96 m², ku ktorému prislúcha lódžia a pivnica. Byt sa nachádza na 3. poschodí z celkových 8 v udržiavanom bytovom dome s výťahom. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, v rámci ktorej boli osadené plastové okná a vymenená vaňa v kúpeľni. Veľkou výhodou je kompletná výmena odpadov, ktorá prebehla v celom bytovom dome. Bytový dom je zateplený a má novú strechu. Mesačné náklady na bývanie sú približne 214 eur/2 osoby. Lokalita, v ktorej sa byt nachádza, patrí medzi veľmi dobre vybavené časti Popradu. V bezprostrednej blízkosti bytu sa nachádzajú obchody, služby a všetko potrebné pre každodenný komfort, vrátane obchodu Sintra a ďalších prevádzok. Veľkou výhodou je dostupnosť kostola, základnej školy aj materskej škôlky v pešej vzdialenosti, čo robí túto lokalitu ideálnou najmä pre rodiny s deťmi. Okolie je pokojné, príjemné a zároveň ponúka rýchly prístup ku kompletnej občianskej vybavenosti. Ide o výbornú lokalitu, ktorá zabezpečuje pohodlné bývanie a dobrú dostupnosť všetkých služieb. V prípade záujmu o obhliadku kontaktujte: Adriana Astalošová, 0917 814 648 alebo astalosova@adrireal.sk.

Ponúkam na predaj 4-izbový byt na začiatku Petržalky v širšom centre mesta. Byt sa nachádza na 2. z 8. poschodí. Pozostáva z troch plnohodnotných neprechodných spální, obývačky, kuchyne, kúpeľne a samostatného WC s umývadlom. Zo spálne je prístup na loggiu s výhľadom do ulice a na Chorvátske rameno. Orientácia bytu je sever - juh. Z každej strany sú susedia. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou. Vymenené sú rozvody elektriny, vody, na stenách sú sadrové stierky. V obývačke, v spálni a v kúpeľni sú špeciálne nadčasové benátske mramorové omietky, ktoré bytu dodávajú punc luxusu. Na podlahe sú laminátové parkety quickstep so zvýšenou odolnosťou. Dlažba vo vstupnej chodbe, kuchyni, kúpeľni a WC je grassová rektifikovaná. V byte je klimatizácia. Lodggia je zasklená švédskym bezrámovým systémom bez hornej koľajnice. Nábytok je vyrobený na mieru (kombinácia drevodekoru s bielou), je v cene bytu. Byt pôsobí kompaktne - nábytok je v jednom štýle. Bytový dom je kompletne zrekonštruovaný - zateplenie, fasáda, nové rozvody vody, plynu, kanalizácie, nový výťah, ochrana proti holubom. Súčasťou predaja je podiel na pozemku pod bytovým domom, ktorý bol dokupovaný dodatočne. Jedná sa o veľmi slušný dom s bezproblémovými susedmi. Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite, len dve zastávky od historického centra mesta. V bezprostrednom okolí je množstvo zelene, najmä Chorvátske rameno a cyklotrasa smerom do centra mesta a Gabčíkova (cca 30 metrov). V pešej dostupnosti sú škôlky, školy (vrátane výberovej školy na Pankúchovej ul.), obchody, nákupné centrum, pošta a ďalšie služby. Na byte neviaznu žiadne právne vady, byt vlastní v poradí druhá majiteľka počas doby viac ako 16 rokov. Byt je kúpou voľný. Poplatky za 3 člennú rodinu s malým dieťaťom sú cca 210 €/mes. Právne služby a poplatky na úrady sú v cene bytu.

EXKLUZÍVNE NA PREDAJ – Priestranný 4-izbový byt s garážou, loggiou, balkónom a vlastným pozemkom v Senci. Realitná kancelária POLMAR ponúka exkluzívne na predaj priestranný 4-izbový tehlový byt s garážou na ulici Novomeského 20 v Senci. Byt sa nachádza v pokojnej lokalite plnej zelene na konci slepej ulice, len pár minút chôdze od centra mesta. Táto nehnuteľnosť predstavuje príležitosť pre rodinu, ktorá hľadá veľkorysý priestor, súkromie a možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE -Byt: 89,5 m² -Loggia: 8,7 m² -Balkón: 3 m² -Pivnica: 8 m² -garáž priamo pod bytom 15 m² -Poschodie: 1. poschodie -Tehlový bytový dom, plastové okná -Pôvodný stav – ideálny na rekonštrukciu podľa vlastného vkusu -Bez tiarch -Voľný ihneď GARÁŹ ako veľký bonus Súčasťou predaja je samostatná garáž vo vlastníctve, ktorá disponuje: -prívodom vody, -elektrinou 220 V,400 V zásuvkou (ideálnou aj pre dielňu alebo nabíjanie techniky). DIZPOZÍCIA BYTU- pôdorys na foto -vstupná chodba – 6 m² -samostatné WC – 1,8 m² -priestranná obývacia izba (23 m²) so vstupom na loggiu (8,7 m2) -spálňa (15,6 m²) so vstupom na loggiu -izba – 12,2 m² -prechodová izba – 17 m² so vstupom na balkón (3 m2) -kuchyňa – 6 m² -špajza/sklad – 1,9 m² VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI K bytu patrí nielen pivnica a garáž, ale aj spoluvlastnícky podiel na priľahlých pozemkoch, ktoré výrazne zvyšujú komfort bývania: -oddychová zóna s posedením, -detské ihrisko priamo pri bytovom dome, -vlastné políčko vhodné na záhradku za bytovým domom, -podiel na pozemku pred bytovým domom. Takéto benefity sú pri bytových nehnuteľnostiach skôr výnimočné a ponúkajú príjemné spojenie bývania v byte s výhodami rodinného domu. LOKALITA Byt sa nachádza vo veľmi obľúbenej časti Senca s množstvom zelene a minimálnou premávkou. Výborná poloha ponúka pokojné bývanie a zároveň kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti: -centrum mesta, -materské školy, školy a jasle, -zdravotné stredisko, -obchody a služby, -autobusové zastávky, -detské ihriská a oddychové zóny. CENA 240 000.- EUR V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný servis realitnej kancelárie POLMAR: -kompletný právny servis, -vypracovanie zmluvnej dokumentácie, -katastrálny servis, -sprostredkovanie hypotekárneho financovania, -zabezpečenie znaleckého posudku. Maklér: Tomáš Polakovič Tel.: +421 915 740 052 Web: www.polmar.sk

Realitná kancelária Pekné reality s.r.o. Vám ponúka na predaj 4-izbový byt s loggiou v pôvodnom stave, nachádzajúci sa na ulici Nográdyho vo Zvolene. Nachádza sa v pokojnom uzavretom vnútrobloku na obľúbenom sídlisku Západ. Vďaka orientácii na severnú, západnú a južnú svetovú stranu je príjemne presvetlený počas celého dňa. Byt s celkovou výmerou 73,89 m² je situovaný na 1. poschodí zatepleného panelového bytového domu s modernizovaným výťahom. Pozostáva z priestrannej vstupnej chodby, 4 obytných izieb, kuchyne, kúpeľne a samostatnej toalety. K bytu prislúcha loggia a pivnica v suteréne bytového domu. Nehnuteľnosť je v pôvodnom stave, čo predstavuje ideálnu príležitosť pre nového majiteľa zrekonštruovať si bývanie podľa vlastných predstáv, potrieb a vkusu. Praktická dispozícia a dostatočná výmera poskytujú komfortné bývanie pre rodinu s deťmi, ale zároveň ponúkajú zaujímavý potenciál aj ako investícia na prenájom. Veľkou výhodou je vyhľadávaná lokalita s množstvom zelene a kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti sa nachádzajú školy, škôlky, potraviny, zdravotné stredisko, detské ihriská, zastávky MHD aj ďalšie služby potrebné pre pohodlný každodenný život. Táto nehnuteľnosť sa predáva za cenu 166 000 euro. V cene nehnuteľnosti je zabezpečenie podkladov potrebných k prevodu vlastníckeho práva, vypracovaných v spolupráci s partnerskou advokátskou kanceláriou. Náš hypotekárny poradca Vám bezplatne pomôže získať ideálny úver na kúpu danej nehnuteľnosti. Súčasťou komplexného servisu nášho hypotekárneho poradcu je aj dlhodobá starostlivosť o hypotekárny úver, ušetrenie na poplatkoch, na preplatení úveru a zabezpečenie rodiny a príjmu v prípade neschopnosti splácania úveru. Bližšie informácie v realitnej kancelárii Pekné reality, s.r.o., A. Sládkoviča 91/7, Zvolen. Tel: 0908 440 790, belkova@peknereality.sk

Ponúkame Vám na predaj pekne zrekonštruovaný 4-izbový byt s dvoma balkónmi nachádzajúci sa vo Zvolene, v priamom centre mesta, na ulici P.O. Hviezdoslava. Byt sa nachádza na druhom podlaží v tehlovom bytovom dome bez výťahu a je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú komfortné bývanie bez ďalších investícií. Byt má celkovú výmeru 73,1 m² a prešiel kvalitnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala nové elektrické rozvody v celom byte, stierky, podlahy (drevené, vinyl, dlažba), murované jadro, plastové okná, interiérové dvere, kuchynskú linku vyrobenú na mieru so zabudovanými spotrebičmi a klimatizáciu (2023). Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby so zabudovaným úložným priestorom vyrobeným na mieru, 4 samostatných izieb, kuchyne s balkónom, kúpeľne a samostatnej toalety. K bytu prislúcha murovaná pivnica nachádzajúca sa v suteréne bytového domu. VÝHODY: - tehlový bytový dom, čo umožňuje meniť dispozíciu izieb - vyhľadávaná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti – školy, škôlky, obchody, zdravotné stredisko, služby aj možnosti športu a oddychu. Cena nehnuteľnosti: 210 000 euro. Súčasťou kúpnej ceny je aj zariadenie, ktoré bolo vyrobené na mieru. V cene nehnuteľnosti je zabezpečenie podkladov potrebných k prevodu vlastníckeho práva, vypracovaných v spolupráci s partnerskou advokátskou kanceláriou. Náš hypotekárny poradca Vám bezplatne pomôže získať ideálny úver na kúpu danej nehnuteľnosti. Súčasťou komplexného servisu nášho hypotekárneho poradcu je aj dlhodobá starostlivosť o hypotekárny úver, ušetrenie na poplatkoch, na preplatení úveru a zabezpečenie rodiny a príjmu v prípade neschopnosti splácania úveru.

Hľadáte ideálne bývanie pre väčšiu rodinu? Ponúkame na predaj priestranný byt s výmerou 84 m², balkónom a pivnicou v obľúbenej lokalite Vlčince. Podobne veľké byty sa v ponuke objavujú len výnimočne. Jeho obrovskou výhodou je šikovná dispozícia – aktuálne ponúka štyri samostatné spálne, jednu prechodnú obývačku, dve toalety a kúpeľňu, no priestor si môžete podľa potreby ešte dispozične prispôsobiť. Byt sa nachádza na 6. poschodí zateplenej bytovky s dvoma novými výťahmi. Keďže pred 15 rokmi prešiel rekonštrukciou, vyhnete sa starostiam s pôvodným stavom. Môžete sa okamžite nasťahovať a prípadnú modernizáciu riešiť pohodlne až časom. Lokalita plná detských ihrísk s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah ruky robí z tohto bytu dokonalý domov. Mesačné náklady predstavujú 200 eur. Pre viac informácii nás neváhajte kontaktovať. ID 4078

✨Hľadáte priestranné bývanie bez ďalších investícií v pokojnej lokalite obklopenej prírodou? Ponúkame na predaj svetlý a vzdušný 4-izbový byt v obľúbenej časti Podbrezová – Štiavnička, ktorý spája komfort, výbornú dispozíciu a príjemné prostredie pre rodinný život. Je vhodný na trvalé bývanie a aj ako investičný. 💫Základné informácie 💥Rozloha bytu: 79 m² plus presklená lodžia: 3 m² plus murovaná pivnica. 📍Poschodie: 7/8 s výťahom, orientácia: juh, východ a západ Byt je bez tiarch a pripravený na okamžité bývanie. 👉Rekonštrukcia Byt prešiel čiastočnou, no kvalitnou rekonštrukciou: murované jadro, plastové okná, nové stierky, bezpečnostné vstupné dvere, interiérové dvere, kvalitné podlahy, sieťky proti hmyzu. Veľkou výhodou je, že byt nevyžaduje žiadne ďalšie investície. 💥Dispozícia Prakticky riešená dispozícia ponúka dostatok priestoru pre celú rodinu: vstupná chodba, šatník, kúpeľňa s vaňou a toaletou, kuchyňa, priestranná obývacia izba s výstupom na presklenú lodžiu a nádherným výhľadom, spálňa, dve samostatné izby. 🍀Vďaka orientácii na tri svetové strany je byt počas celého dňa krásne presvetlený a pôsobí veľmi príjemným, vzdušným dojmom. Ak hľadáte priestranný byt vo výbornej lokalite, s krásnym výhľadom a bez nutnosti ďalších investícií, táto ponuka je určená práve pre vás. ☎️Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Dáša Frgelcová, 0907666687, dasa.frgelcova@gmail.com 🙏 Máte vy, vaši známi, prípadne rodina na predaj dom byt alebo pozemok? Volajte alebo mi napíšte správu. Ponúkam finančnú odmenu za odporúčanie. 💶Kúpa možná aj formou hypotekárneho úveru. Mesačné náklady - 160,- € BD plus plyn a elektrina podľa spotreby cca 25,-€ Bytový dom Byt sa nachádza v kompletne zrekonštruovanom bytovom dome, ktorý prešiel modernizáciou: nový výťah, zateplenie, nová fasáda, zrekonštruované spoločné priestory, nová strecha, vymenené stúpačky. Pred bytovým domom je dostatok parkovacích miest, čo ocení každý majiteľ auta. 🌷Lokalita Štiavnička patrí medzi vyhľadávané a pokojné časti Podbrezovej. Lokalita ponúka príjemné bývanie s množstvom zelene, výbornými možnosťami na prechádzky, turistiku či cyklovýlety v okolitej prírode Nízkych Tatier. V obci sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – materská a základná škola, obchody, zdravotné stredisko, lekáreň, športoviská, reštaurácie aj služby. Výborná je aj dopravná dostupnosť – mesto Brezno je vzdialené približne 10 km a Banská Bystrica približne 30 minút jazdy autom. Lokalita je ideálnou voľbou pre rodiny s deťmi aj pre ľudí, ktorí hľadajú pokojné bývanie s rýchlou dostupnosťou do mesta.

Ponúkame na predaj 4-izbový byt s výmerou 80 m² v obľúbenej lokalite Vlčince v Žiline, na Gemerskej ulici. Byt prešiel rekonštrukciou v roku 2010 a nachádza sa v 7-poschodovom zateplenom bytovom dome s výťahom. Ponúka praktickú dispozíciu a dostatok priestoru pre rodinné bývanie. Dispozícia bytu pozostáva zo: vstupnej chodby, obývacej izby, dvoch samostatných izieb, menšej izby vhodnej ako detská izba alebo pracovňa, kuchyne, špajze, kúpeľne, samostatného WC. Jedna z izieb disponuje balkónom. Veľkou výhodou je lokalita Vlčince, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a všetko potrebné pre pohodlné každodenné bývanie. V blízkom okolí sa nachádzajú detské ihriská, škola, materská škola, obchody a ďalšie služby. Na svoje si prídu aj milovníci športu a prechádzok – Vodné dielo Žilina je len kúsok od bytu. Centrum mesta je zároveň ľahko dostupné. K bytu prislúcha aj pivnica. Byt je vhodný pre rodinu, ktorá hľadá priestranné 4-izbové bývanie v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a dobrou dostupnosťou do centra Žiliny. ? Gemerská ulica, Žilina – Vlčince ? 80 m² ? +421 911 626 622 ✉️ novotny@realityiq.sk

Znížená cena - 5000,- € + DPH.Exkluzívne ponúkame na predaj 4 - izbový byt s výmerou 112,30 m2, s terasou s výmerou 20,16 m2, komorou 2,17 m2 v skolaudovanom bytovom dome v Bolešove. Celková výmera bytu 114,35 m2. Byt sa predáva v stave holobyt s vnútorným parkovavím státím. Nachádza sa na najvyššom podlaží. Okolie bytu dopĺňa zelená strecha. Okná bytu sú plastové, vykurovanie spoločnou kotolňou, súčasťou bytového domu je výťah. Bytový dom sa nachádza v tichej lokalite obce so základnou občianskou vybavenosťou. Výhodou je dostupnosť na diaľnicu ako aj blízke mestá Dubnica nad Váhom, Ilava, Nemšová a Trenčín. Pripravujeme kolaudáciu bytového domu. Bližšie informácie na tel. čísle: 0902 674 171. Rezervovať svoj byt si môžete už teraz.Voľné byty si môžete pozrieť aj na stránke www.sestav.sk V ponuke byty s rôznymi výmerami, byty s predzáhradkou, aj s vnútorným parkovacím miestom. Cena bytu H4 je 273.484,53,-€. K bytu je potrebné zakúpiť vnútorné parkovacie miesto a vonkajšie státie. Ceny sú konečné, bez navýšenia, bez provízie. V prípade záujmu, pomožeme zabezpečiť aj financovanie prostredníctvom hypotéky.

Znížená cena. Pripravili sme pre vás akciu -5.000,-€ +DPH. Neváhajte nás kontaktovať ešte dnes. Bližšie informácie na tel. čísle: 0902 674 171.Ponúkame vám jedinečnú príležitosť stať sa majiteľom priestranného 4-izbového bytu v novostavbe, ktorá sa nachádza v pokojnej obci Bolešov. Tento byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú moderné bývanie s výbornou dostupnosťou do okolitých miest ako Dubnica nad Váhom, Ilava, Nemšová a Trenčín. Byt s celkovou výmerou 93,19 m2 sa nachádza na druhom a treťom nadzemnom podlaží nového bytového domu. Vstup do bytu je riešený cez priestrannú chodbu, ktorá vedie do všetkých miestností. Okná sú plastové, čo zaručuje dobrú tepelnú izoláciu a nízke náklady na vykurovanie. Vykurovanie je centrálne, zabezpečené spoločnou kotolňou, čo prispieva k pohodlnému a efektívnemu vykurovaniu celého bytu. Byt je predávaný v stave holobyt, čo vám umožňuje zariadiť si ho presne podľa vašich predstáv. Súčasťou bytu je aj balkón s výmerou 2,17 m2, kde si môžete vychutnať rannú kávu s výhľadom na okolitú prírodu. K bytu patrí aj komora, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. Jednou z hlavných výhod tejto ponuky je vnútorné parkovacie miesto, ktoré je potrebné zakúpiť spolu s bytom. To zaručuje, že vaše auto bude vždy v bezpečí a chránené pred nepriaznivým počasím. Bytový dom je vybavený výťahom, čo zabezpečuje bezbariérový prístup a pohodlné bývanie pre všetky vekové kategórie. Objekt je zateplený, čo prispieva k energetickej úspornosti a komfortu bývania. Energetický certifikát triedy A je dôkazom nízkej energetickej náročnosti. Lokalita Bolešov ponúka základnú občiansku vybavenosť a zároveň pokojné prostredie pre rodinné bývanie. Výhodou je aj rýchla dostupnosť na diaľnicu, čo uľahčuje každodenné cestovanie do práce či školy. Bližšie informácie na tel. čísle: 0902 674 171. Ak vás táto ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať na telefónnom čísle 0902 674 171. Radi vám poskytneme bližšie informácie a pomôžeme s financovaním prostredníctvom hypotéky. Nezmeškajte túto príležitosť a rezervujte si svoj nový domov už dnes. Viac informácií o dostupných bytoch nájdete aj na našej webovej stránke www.sestav.sk.

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj priestranný a svetlý 5-izbový byt, ktorý sa nachádza v centre kúpeľného mesta Rajecké Teplice, cca 200 metrov od Afrodity. Byt na treťom poschodí ponúka veľa priestoru ku ktorému treba ešte zarátať priestrannú terasu a balkón. Byt vznikol nadstavbou tehlového bytového domu a bol skolaudovaný v roku 2000. Po vstupe sa Vám otvorí veľká a priestranná chodba, ktorá je priamo prepojená s obývačkou a jedálenským kútom. Z obývačky je výstup na terasu, kde môžete tráviť príjemné letné večery. Kuchyňa je oddelená jednoduchou priečkou, preto prepojenie kuchyne s obývačkou nie je problém. Druhá časť bytu ponúka veľkú spálňu s ktorej sa dostanete do jednej s kúpeľní s vaňou, dve detské izby, pracovňu alebo hosťovskú izbu, ďalšiu kúpeľňu so sprchovým kútom a technickú miestnosť. Obe kúpeľne disponujú toaletou. Z kuchyne a spálne je výstup na balkón. Kúrenie a ohrev vody je zabezpečený vlastným plynovým kotlom. Okná v byte sú kombinované, strešné okná sú drevené, ostatné okná sú hliníkové. Výmera bytu je rátaná od svetlej výšky 120 cm, takže celková plocha bytu aj s terasou a balkónom je necelých 200 m2. V každej izbe sa nachádzajú vstavané skrine s dostatkom úložného priestoru. Byt sa po dohode predáva aj so zariadením. Ako bonus ku bytu Vám ponúkame na predaj aj murovanú garáž. Výborná a tichá lokalita ponúka novému majiteľovi možnosť bývania v byte s dostatkom priestoru a zároveň kľud a súkromie. V blízkosti bytového domu sa nachádza škola, škôlka, obchody, množstvo reštaurácii a kaviarní, parky na prechádzky, oddych a relax. Ak túžite bývať na mieste, kde ľudia chodia na dovolenky, alebo hľadáte výbornú investičnú príležitosť, tak táto nehnuteľnosť je určená práve Vám. V prípade záujmu dokážeme zabezpečiť financovanie a plnú podporu pri vybavení úveru v ktorejkoľvek banke. V prípade záujmu kontaktujte: Štefan Lizoň t.č. 0948 118 696, e-mail:slizon@realityiq.sk

Štyri samostatné izby, samostatná kuchyňa a loggia prístupná z troch izieb. Byt, ktorý funguje rovnako dobre pre rodinu, ktorá si cení súkromie, ako aj pre investora, ktorý hľadá maximálny výnos. Kompletne zrekonštruovaný, pripravený ihneď. Prečo je táto dispozícia výnimočná: - 4 samostatné nepriechodné izby – každý člen rodiny má svoj vlastný priestor - Samostatná kuchyňa – oddelená od obytnej zóny, pre tých, ktorí to tak preferujú - Flexibilné využitie – jedna izba môže slúžiť ako obývačka, pracovňa alebo hosťovská - Loggia 10 m² - Možnosť rozšírenia na 5-izbový byt – z chodby sa dá vytvoriť spoločná obývačka Stav bytu: - Kompletná rekonštrukcia | Moderný interiér - Vymenené stúpačky - Pripravený na nasťahovanie bez ďalších investícií Pre rodinu: - Každá izba ako samostatný priestor s vlastným súkromím - Samostatná kuchyňa pre pohodlné rodinné varenie - Tichý vnútroblok – ideálne pre každodenný rodinný život - Loggia ako prirodzené predĺženie obytného priestoru Pre investora: - Prenájom po izbách – maximalizácia výnosu na m² - Kramáre – stabilná dopytová lokalita s vysokou obsadenosťou - Žiadne stavebné zásahy – funguje okamžite - Alternatíva: dlhodobý prenájom celého bytu Lokalita – Ladzianskeho, Kramáre: - Nadštandardne tichá poloha v rámci Kramárov - Rýchla dostupnosť do centra Bratislavy - Kompletná občianska vybavenosť v okolí - Parkovanie formou prenájmu parkovacieho miesta Podmienky predaja: - Plocha bytu: 90 m² - Loggia: 10 m² - 2. poschodie zo 7 | Výťah Tento byt nepotrebuje kompromisy. Rodina tu nájde dostatok súkromia pre každého člena a kuchyňu, ktorá nevadí do obývačky. Investor tu nájde dispozíciu, ktorá generuje výnos bez stavebných zásahov. A obaja nájdu tichý vnútroblok na Kramároch, kde sa dobre žije. Podrobnosti, výnosové prepočty a obhliadku dohodneme na vyžiadanie.

LUXUSNÝ 5-IZBOVÝ SMART BYT- Oáza absolútneho ticha a komfortu s vlastným parkovaním. Hľadáte v Bratislave skutočne veľký byt, kde nemusíte pohnúť ani prstom, zaparkujete priamo pred vchodom a po zatvorení dverí nepočujete vôbec nič? Väčšina nehnuteľností v hlavnom meste vyžaduje ústupky – buď sú malé, predražené, alebo pri nich denne bojujete o parkovanie. Tento kompletne a nadštandardne zrekonštruovaný 5-izbový smart byt na Rybničnej ulici s veľkorysou výmerou 90 m² je svetlou výnimkou. Stačí si priniesť osobné veci a začať okamžite žiť. LOKALITA: Perfektný balans medzi mestom a prírodou Byt sa nachádza na Rybničnej ulici, ktorá strategicky spája dve obľúbené mestské časti – Raču a Vajnory. Táto poloha vám prináša to najlepšie z oboch svetov -Špičková infraštruktúra: Rýchle a priame napojenie na bratislavský obchvat (D4/R7) a výborná dostupnosť MHD priamo do centra mesta. -Kompletná občianska vybavenosť: V blízkom okolí nájdete materské a základné školy, potraviny, zdravotné strediská aj obchody. Všetko pre plnohodnotný rodinný život. -Relax a šport na dosah: Iba kúsok od domu sa nachádzajú cyklotrasy na úpätí Malých Karpát, vinohrady v Rači a obľúbené Vajnorské jazerá ideálne na letné osvieženie a prechádzky. 6 DôVODOV PREČO VÁM TENTO BYT VYFÚKNE NIEKTO INÝ: -Absolútne ticho (Prémiová izolácia): Rybničná ulica vie byť dynamická, no vo vnútri o tom nebudete vedieť. -Špičková zvuková a tepelná izolácia stien od spoločnej chodby a okolia vám vytvorí dokonalú oázu pokoja. -Bezproblémové parkovanie: Žiadne večerné krúženie po sídlisku. Vaše vlastné vyhradené parkovacie miesto vás čaká priamo pred vchodom do bytového domu. -5 izieb pre nekonečné možnosti: Efektívne využitých 90 m² ponúka ideálnu dispozíciu pre rodinu, kde má každý člen svoje vlastné kráľovstvo. Prípadne môžete voľné izby premeniť na luxusný šatník, súkromné domáce fitness alebo tichý home office. -Gastro kuchyňa z budúcnosti: Americká chladnička, prémiová keramická varná doska a kompletne zabudovaná technika najvyššej kvality. Tu vás varenie bude skutočne baviť. -Smart technológie 21. storočia: Dvojzónová klimatizácia (v lete chladí, v zime úsporne hreje), inteligentné smart osvetlenie ovládané jedným klikom a bezkľúčový vstup do objektu cez zabezpečený čip. Bezpečnosť na prvom mieste: Celý objekt je pod neustálym dohľadom monitorovaného kamerového systému s elektronickou vstupnou bránou pre maximálny pocit bezpečia. ZLATÁ BAŇA PRE INVESTOROV Tento byt je pre skúseného investora splneným snom. Vďaka 5 samostatným izbám, smart výbave a permanentne vyhľadávanej lokalite na prenájom v tejto časti Bratislavy dokáže okamžite generovať nadštandardný mesačný cashflow. Strategická výhoda: Ideálne riešenie na prenájom po jednotlivých izbách (spolubývanie) alebo pre korporátnu/firemnú klientelu. Okamžitý zisk: Žiadne prerábky, žiadne prestoje a dodatočné náklady – prenajímate a zarábate od prvého dňa s bezkonkurenčnou návratnosťou investície (ROI). Obhliadky s predajnou cenou 289.000,-EUR začínajú práve teraz-nepremeškajte svoju príležitosť! Dineva RE dineva@dineva-realestate.sk 0948437798 Spolupracujeme s vybranými architektmi a dizajnérmi, ktorí menia priestor na miesto s charakterom. Od prvého nápadu až po finálny detail. Dineva Real Estate, s. r. o. Obsah a vizuály sú originálne a chránené autorským právom. Značka Dineva Real Estate stojí za každým slovom aj obrazom.

LUXUSNÝ 5-IZBOVÝ SMART BYT- Oáza absolútneho ticha a komfortu s vlastným parkovaním. Hľadáte v Bratislave skutočne veľký byt, kde nemusíte pohnúť ani prstom, zaparkujete priamo pred vchodom a po zatvorení dverí nepočujete vôbec nič?Väčšina nehnuteľností v hlavnom meste vyžaduje ústupky – buď sú malé, predražené, alebo pri nich denne bojujete o parkovanie. Tento kompletne a nadštandardne zrekonštruovaný 5-izbový smart byt na Rybničnej ulici s veľkorysou výmerou 90 m² je svetlou výnimkou. Stačí si priniesť osobné veci a začať okamžite žiť. LOKALITA: Perfektný balans medzi mestom a prírodou Byt sa nachádza na Rybničnej ulici, ktorá strategicky spája dve obľúbené mestské časti – Raču a Vajnory. Táto poloha vám prináša to najlepšie z oboch svetov -Špičková infraštruktúra: Rýchle a priame napojenie na bratislavský obchvat (D4/R7) a výborná dostupnosť MHD priamo do centra mesta. -Kompletná občianska vybavenosť: V blízkom okolí nájdete materské a základné školy, potraviny, zdravotné strediská aj obchody. Všetko pre plnohodnotný rodinný život. -Relax a šport na dosah: Iba kúsok od domu sa nachádzajú cyklotrasy na úpätí Malých Karpát, vinohrady v Rači a obľúbené Vajnorské jazerá ideálne na letné osvieženie a prechádzky. 6 DôVODOV PREČO VÁM TENTO BYT VYFÚKNE NIEKTO INÝ: -Absolútne ticho (Prémiová izolácia): Rybničná ulica vie byť dynamická, no vo vnútri o tom nebudete vedieť. -Špičková zvuková a tepelná izolácia stien od spoločnej chodby a okolia vám vytvorí dokonalú oázu pokoja. -Bezproblémové parkovanie: Žiadne večerné krúženie po sídlisku. Vaše vlastné vyhradené parkovacie miesto vás čaká priamo pred vchodom do bytového domu. -5 izieb pre nekonečné možnosti: Efektívne využitých 90 m² ponúka ideálnu dispozíciu pre rodinu, kde má každý člen svoje vlastné kráľovstvo. Prípadne môžete voľné izby premeniť na luxusný šatník, súkromné domáce fitness alebo tichý home office. -Gastro kuchyňa z budúcnosti: Americká chladnička, prémiová keramická varná doska a kompletne zabudovaná technika najvyššej kvality. Tu vás varenie bude skutočne baviť. -Smart technológie 21. storočia: Dvojzónová klimatizácia (v lete chladí, v zime úsporne hreje), inteligentné smart osvetlenie ovládané jedným klikom a bezkľúčový vstup do objektu cez zabezpečený čip. Bezpečnosť na prvom mieste: Celý objekt je pod neustálym dohľadom monitorovaného kamerového systému s elektronickou vstupnou bránou pre maximálny pocit bezpečia. ZLATÁ BAŇA PRE INVESTOROV Tento byt je pre skúseného investora splneným snom. Vďaka 5 samostatným izbám, smart výbave a permanentne vyhľadávanej lokalite na prenájom v tejto časti Bratislavy dokáže okamžite generovať nadštandardný mesačný cashflow. Strategická výhoda: Ideálne riešenie na prenájom po jednotlivých izbách (spolubývanie) alebo pre korporátnu/firemnú klientelu. Okamžitý zisk: Žiadne prerábky, žiadne prestoje a dodatočné náklady – prenajímate a zarábate od prvého dňa s bezkonkurenčnou návratnosťou investície. Obhliadky s predajnou cenou 289.000,-EUR začínajú práve teraz-nepremeškajte svoju príležitosť! Dineva RE dineva@dineva-realestate.sk 0948437798 Spolupracujeme s vybranými architektmi a dizajnérmi, ktorí menia priestor na miesto s charakterom. Od prvého nápadu až po finálny detail. Dineva Real Estate, s. r. o. Obsah a vizuály sú originálne a chránené autorským právom. Značka Dineva Real Estate stojí za každým slovom aj obrazom.

Realitná kancelária Alex-real vám predstavuje na predaj kompletne zrekonštruovaný 4-izbový byt na ulici Jadrová v Ružinove Byt má výmeru 74,78 m2 + LOGGIA o výmere 6,75 m2. K bytu prislúcha aj pivnica o výmere 1,26 m2. Nachádza sa na zvýšenom prízemí 6 poschodového, zatepleného bytového domu. REKONŠTRUKCIA NA KĽÚČ BEZ STAROSTÍ! Ponúkame Vám jedinečnú možnosť zvoliť si interiér tohto bytu podľa vlastných predstáv. Môžete si zvoliť typ a farbu podlahy a taktiež odtieň stien, dverí, zárubní. Využite túto ponuku bezstarostnej rekonštrukcie a bývajte v krásnom a čistom byte, ktorý nebol pred Vami nikým používaný. FOTO SÚ ILUSTRAČNÉ. Rekonštrukcia zahŕňa: - kompletne nová elektroinštalácia v celom byte (s revíznou správou), - nové vypínače a zásuvky značky LEGRAND; - nové rozvody vody; - nové stierky a maľovky; - nové plávajúce - laminátové podlahy; - interiérové dvere, obložkové zárubne a moderné kľučky; - v kúpeľni nová dlažba, moderné obklady, vaňa a batéria so sprchovacím setom značky GROHE, - kúpeľňová skrinka s umývadlom a batériou značky GROHE - WC – závesný podomietkový systém s keramickou misou a tlačítkom V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, potraviny, obchody, služby, gastroprevádzky, športoviská, základné školy, materské školy, detské ihriská, zastávky MHD, Park Ostredky, Park Andreja Hlinku, v blízkosti Štrkovecké jazero... Cena je uvedená vrátane sprostredkovateľskej provízie. Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti: - vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti...) - notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu - správny poplatok (kolok v hodnote 100,- EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv - zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii. V prípade akýchkoľvek ďalších otazok nás neváhajte kontaktovať na : +421 903 985 666.

Ponúkame na predaj priestranný 4-izbový byt s výmerou 73,96 m² vo vyhľadávanej a príjemnej lokalite na ulici Gejzu Dusíka v Trnave. Byt sa nachádza na 3. podlaží zo 4 v zateplenom bytovom dome, v pokojnom prostredí s množstvom zelene a zároveň s veľmi dobrou dostupnosťou do centra a občianskou vybavenosťou. Byt je v pôvodnom stave, vymenené boli iba okná za plastové. Predáva sa nezariadený, čo novému majiteľovi ponúka ideálnu možnosť zrekonštruovať si ho od základov presne podľa vlastných predstáv. Základné informácie: úžitková výmera spolu: 73,96 m² (vrátane pivnice, ktorá má cca 1,20 m2) pivnica loggia 3. podlažie zo 4 (bez výťahu) zateplený bytový dom plastové okná byt v pôvodnom stave byt sa predáva nezariadený v bytovom dome je k dispozícii aj kočikáreň mesačné náklady pri 1 osobe približne 205 € + internet kúpou voľný výborná dispozícia bytu Veľkou výhodou je samotná lokalita - pokojné prostredie plné zelene v spojení s kompletnou infraštruktúrou a všetkým potrebným pre pohodlné každodenné bývanie. Nehnuteľnosť je možné financovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorého vybavením Vám rada pomôžem. Kontakt: Lea Laurová 0903 880 310 Dohodnite si obhliadku a príďte sa pozrieť na byt, ktorý si môžete pretvoriť na domov presne podľa svojich predstáv.

Na predaj komfortný 4-izbový byt umiestnený na prízemí novostavby v Kašteliach. Domov sa pyšní obrovskou zelenou terasou/strechou s rozlohou až 110 m², ktorá poskytuje maximálne súkromie a priestor na relax. Dispozícia bytu (85 m² interiéru): - Vstupná chodba - Priestranná obývacia izba s kuchyňou a jedálňou (33 m²) - Spálňa 1 (13,5 m²) - Spálňa 2 (12 m²) - Spálňa 3 / Pracovňa (9,5 m²) - 2x kúpeľňa s WC Exteriér a príslušenstvo: - Krytá loggia (18 m²) - Nekrytá terasa (16,7 m²) - Zelená terasová plocha (110 m²) - Pivničná kobka (3 m²) Výhody nehnuteľnosti: - Nízke prevádzkové náklady (Energetická trieda A+) - Čisté vlastníctvo 1/1, objekt má kolaudáciu aj katastrálny zápis - Blízkosť mora a výborná dostupnosť do Splitu aj Trogiru - Kompletné právne a administratívne zastrešenie obchodu PREHĽAD VOĽNÝCH BYTOV (Ceny zahŕňajú aj pivničnú kobku): Prízemie – Byt S1 | 345 000 € Obytná plocha (77 m²): Vstupná chodba, obývacia izba s kuchyňou (32 m²), 2 kúpeľne, spálňa 1 (15 m²), spálňa 2 (13 m²). Exteriér: Krytá terasa (20 m²), nekrytá terasa (45 m²), zelená strecha (40 m²), záhrada (57 m²), pivničná kobka (3 m²). Prízemie – Byt S2 | 395 000 € Obytná plocha (85 m²): Vstupná chodba, obývacia izba s jedálňou a kuchyňou (33 m²), 2 kúpeľne, spálňa 1 (12 m²), spálňa 2 (13,5 m²), spálňa 3 (9,5 m²). Exteriér: Loggia (18 m²), nekrytá terasa (16,7 m²), zelená strecha (110 m²), pivničná kobka (3 m²). 1. poschodie – Byt S3 | 370 000 € Obytná plocha (84 m²): Vstupná chodba, obývacia izba s jedálňou a kuchyňou (32 m²), samostatná WC pre hostí, kúpeľňa, spálňa 1 (9,65 m²), spálňa 2 (11,28 m²), spálňa 3 (13,26 m²). Exteriér: Krytá terasa (14 m²), pivničná kobka (3 m²). 1. poschodie – Byt S4 | 362 000 € Obytná plocha (85 m²): Vstupná chodba, obývacia izba s jedálňou a kuchyňou (33 m²), 2 kúpeľne, spálňa 1 (12 m²), spálňa 2 (13,5 m²), spálňa 3 (9,5 m²). Exteriér: Loggia (13,5 m²), pivničná kobka (3 m²). 2. poschodie – Byt S6 | 410 000 € Obytná plocha (85 m²): Vstupná chodba, obývacia izba s jedálňou a kuchyňou (33 m²), 2 kúpeľne, spálňa 1 (12 m²), spálňa 2 (13,5 m²), spálňa 3 (9,5 m²). Exteriér: Loggia (13,5 m²), pivničná kobka (3 m²). Penthouse – Byt S7 | 450 000 € Obytná plocha: Veľkoryso riešený penthouse s výhľadom. Exteriér: Loggia (8 m²), krytá terasa (15 m²), nekrytá terasa (80 m²), zelená strecha (15 m²), pivničná kobka (6 m²). PARKOVANIE: Garážové státie: 25 000 € Vonkajšie parkovacie státie: 15 000 € Možnosť dokúpenia až 2 garážových miest + 1 vonkajšieho parkovacieho miesta k bytu. LOKALITA A PRÍSTUPNOSŤ: Mesto Kaštela sa nachádza v tesnej blízkosti Splitu a Trogiru s vynikajúcou dopravnou dostupnosťou (blízkosť medzinárodného letiska Split). Pripravované infraštruktúrne projekty (tunel Kozjak, nový most Sv. Duje, obchvat Solinu) ešte viac zvýšia komfort dopravy a dlhodobú hodnotu nehnuteľnosti. PRÁVNY SERVIS A BEZPEČNOSŤ: Kompletná dokumentácia (čisté vlastníctvo 1/1, kolaudácia, energetický certifikát A+). Počas celého procesu – od prvých obhliadok priamo na mieste – vám poskytujeme plný osobný sprievod a tlmočenie v slovenskom jazyku. Prostredníctvom našej kancelárie v Chorvátsku následne zabezpečujeme kompletný právny servis od zmluvnej dokumentácie a prepisu vlastníckych práv až po odovzdanie kľúčov a prepis energií pod dohľadom miestneho právnika, súdneho prekladateľa a notára.

Ponúkame na predaj výborne dispozične riešený 4-izbový byt na 1. poschodí prémiového bytového domu v Kašteliach. Dispozícia bytu (85 m² interiéru): - Vstupná chodba - Priestranná obývačka s kuchyňou a jedálňou (33 m²) - Spálňa 1 (13,5 m²) - Spálňa 2 (12 m²) - Spálňa 3 (9,5 m²) - 2x plnohodnotná kúpeľňa s WC Exteriér a príslušenstvo: - Krytá loggia (13,5 m²) - Pivničná kobka (3 m²) Výhody nehnuteľnosti: - Kvalitná novostavba (energetický certifikát A+) - Kolaudácia a právne náležitosti sú kompletne vybavené - Blízkosť pláží, letiska Split aj historického Trogiru - Právny servis v slovenčine a možnosť hypotéky PREHĽAD VOĽNÝCH BYTOV (Ceny zahŕňajú aj pivničnú kobku): Prízemie – Byt S1 | 345 000 € Obytná plocha (77 m²): Vstupná chodba, obývacia izba s kuchyňou (32 m²), 2 kúpeľne, spálňa 1 (15 m²), spálňa 2 (13 m²). Exteriér: Krytá terasa (20 m²), nekrytá terasa (45 m²), zelená strecha (40 m²), záhrada (57 m²), pivničná kobka (3 m²). Prízemie – Byt S2 | 395 000 € Obytná plocha (85 m²): Vstupná chodba, obývacia izba s jedálňou a kuchyňou (33 m²), 2 kúpeľne, spálňa 1 (12 m²), spálňa 2 (13,5 m²), spálňa 3 (9,5 m²). Exteriér: Loggia (18 m²), nekrytá terasa (16,7 m²), zelená strecha (110 m²), pivničná kobka (3 m²). 1. poschodie – Byt S3 | 370 000 € Obytná plocha (84 m²): Vstupná chodba, obývacia izba s jedálňou a kuchyňou (32 m²), samostatná WC pre hostí, kúpeľňa, spálňa 1 (9,65 m²), spálňa 2 (11,28 m²), spálňa 3 (13,26 m²). Exteriér: Krytá terasa (14 m²), pivničná kobka (3 m²). 1. poschodie – Byt S4 | 362 000 € Obytná plocha (85 m²): Vstupná chodba, obývacia izba s jedálňou a kuchyňou (33 m²), 2 kúpeľne, spálňa 1 (12 m²), spálňa 2 (13,5 m²), spálňa 3 (9,5 m²). Exteriér: Loggia (13,5 m²), pivničná kobka (3 m²). 2. poschodie – Byt S6 | 410 000 € Obytná plocha (85 m²): Vstupná chodba, obývacia izba s jedálňou a kuchyňou (33 m²), 2 kúpeľne, spálňa 1 (12 m²), spálňa 2 (13,5 m²), spálňa 3 (9,5 m²). Exteriér: Loggia (13,5 m²), pivničná kobka (3 m²). Penthouse – Byt S7 | 450 000 € Obytná plocha: Veľkoryso riešený penthouse s výhľadom. Exteriér: Loggia (8 m²), krytá terasa (15 m²), nekrytá terasa (80 m²), zelená strecha (15 m²), pivničná kobka (6 m²). PARKOVANIE: Garážové státie: 25 000 € Vonkajšie parkovacie státie: 15 000 € Možnosť dokúpenia až 2 garážových miest + 1 vonkajšieho parkovacieho miesta k bytu. LOKALITA A PRÍSTUPNOSŤ: Mesto Kaštela sa nachádza v tesnej blízkosti Splitu a Trogiru s vynikajúcou dopravnou dostupnosťou (blízkosť medzinárodného letiska Split). Pripravované infraštruktúrne projekty (tunel Kozjak, nový most Sv. Duje, obchvat Solinu) ešte viac zvýšia komfort dopravy a dlhodobú hodnotu nehnuteľnosti. PRÁVNY SERVIS A BEZPEČNOSŤ: Kompletná dokumentácia (čisté vlastníctvo 1/1, kolaudácia, energetický certifikát A+). Počas celého procesu – od prvých obhliadok priamo na mieste – vám poskytujeme plný osobný sprievod a tlmočenie v slovenskom jazyku. Prostredníctvom našej kancelárie v Chorvátsku následne zabezpečujeme kompletný právny servis od zmluvnej dokumentácie a prepisu vlastníckych práv až po odovzdanie kľúčov a prepis energií pod dohľadom miestneho právnika, súdneho prekladateľa a notára.