4 izbové byty

Ponúkame na prenájom priestranný 4-izbový byt s rozlohou 125 m² v obľúbenom komplexe Dominant na adrese Námestie Hraničiarov 33, Bratislava – Petržalka. Byt je čiastočne zariadený a ponúka: • 3 samostatné spálne, • veľkú spoločnú kuchyňu spojenú s obývacou izbou, • 2 samostatné WC, • kúpeľňu s vaňou, • komoru, • uzatvorenú lodžiu a balkón, • internet. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: električková zastávka č. 3 je približne 7 minút pešo, v blízkosti sú aj autobusové zastávky, priamo v dome sa nachádza Tesco Expres a DM drogéria, oproti domu je Billa, výborné spojenie do centra mesta, približne 15 minút MHD. Parkovanie: V okolí domu je možnosť parkovania, parkovacie miesto však nie je súčasťou prenájmu bytu. Cena prenájmu: 1 650 €/mesiac vrátane energií. Podmienky prenájmu: - depozit vo výške 1 mesačného nájmu; - nájomné sa platí mesiac vopred; -provízia pre realitnú kanceláriu podľa dohody.

AAA Real ponúka na prenájom krásny a priestranný 4-izbový byt s výmerou 121 m², ktorý sa nachádza na 3. poschodí tehlového bytového domu s výťahom na ulici Nad Plážou, vo vyhľadávanej mestskej časti Belveder v Banskej Bystrici. Byt ponúka príjemné a praktické bývanie s dostatkom priestoru pre rodinu, pár alebo náročných klientov. Prenajíma sa kompletne zariadený podľa fotografií. Dispozičné riešenie : • vstupná chodba, • samostatná izba, • priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou, • vstup z obývacej izby na balkón, • spálňa, • samostatná izba s francúzskym balkónom, • kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC, • kúpeľňa s vaňou a WC. Výhody nehnuteľnosti • výmera bytu 121 m², • výhodné poschodie, • tehlový bytový dom, • výťah, • balkón a francúzsky balkón, • dve kúpeľne, • pivnica na prízemí bytového domu, • samostatná garáž až pre dve autá, • zariadenie podľa fotografií, O lokalite Belveder a ulici Nad Plážou : Belveder : je moderná rezidenčná štvrť v Banskej Bystrici, ktorá sa etablovala ako jedna z najvyhľadávanejších lokalít pre bývanie v širšom centre mesta. Ide o polyfunkčnú zónu s novostavbami bytových domov, dobrou občianskou vybavenosťou a atraktívnym prostredím blízko centra. Belveder : leží v širšom centre krajského mesta, čo znamená výbornú dostupnosť do centra aj zároveň pokojnejšie rezidenčné prostredie. Belveder : disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou pre každodenný život ( Obchody: Lidl, Europa shopping, Doprava: Autobusová zastávka, rýchle pripojenie na diaľnicu, Školstvo: Základná, stredná a materská škola v blízkosti, Zdravotníctvo: Nemocnica v dosahu, Služby: Kozmetika, kaderníctvo, kaviarne , Rekreácia: Park, detské ihriská, jazierko, športoviská, plážové kúpalisko Ak hľadáte bývanie, ktoré spája funkčnosť a pohodlie, neváhajte ma kontaktovať a dohodnúť si obhliadku! BYT JE IHNEĎ VOĽNÝ ! CENA NÁJMU : 1200,- EUR vrátane energií a internetu ( cena nájmu pre 4 osoby ) a SAMOSTATNEJ GARÁŽE AŽ PRE DVA AUTÁ. PRI PODPISE SA PLATÍ : NÁJOM 1200,- EUR ( prípadne pomerové nájomné ! ) + 1200,- EUR DEPOZIT + SPROSTREDKOVATEĽSKÝ POPLATOK ŽIADOSŤ O OBHLIADKY PROSÍM FORMOU MAILU : kasinsky.aaareal@gmail.com alebo kasinsky@aaareal.sk – prípadne KONTAKTNÝM FORMULÁROM ! Informácie a obhliadky : Juraj Kašinský – telefónne číslo 0907 812 293 Kompletnú ponuku nehnuteľností nájdete na našej stránke www.aaareal.sk

Ponúkame na predaj priestranný 4 izbový byt s loggiou v tichom prostredí na Sekurisovej ulici v Bratislave, mestská časť Dúbravka. Rozloha bytu je 81m2, z toho loggia je 4m2 a pivnica na prízemí bytovky je 3m2. Byt sa nachádza na 3.poshodí v 4 poshodovom bytovom dome s výťahom. Na poshodí sú 2 byty, celkom 8 bytov vo vchode. Orientácia bytu je na S -J. Spálňa a 2 izby sú otočené na juh, obývačka a kuchyňa na sever . Byt prešiel postupnou rekonštrukciou. Vymenené plastové okná a zasklenie loggie. Vo všetkých izbách sú nové plávajúce podlahy. Kuchyňa a kúpeľňa sú v pôvodnom stave. Byt je vymaľovaný. Predávaný byt je bez záložného práva (ťarchy) a je kúpou voľný (ihneď ku sťahovaniu). Mesačné náklady na byt sú cca 220 EUR. Byt sa predáva nezariadený. Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou, zateplenie bytového domu, výmena stupačiek, nový výťah, nové vchodové brány na čip. Lokalita má veľmi dobrú občiansku vybavenosť, menšie i väčšie nákupné centrá, školy a škôlky, zdravotné stredisko, polícia, gastro zariadenia a tiež aj rôzne športoviská. Nosnou dopravou je električka a autobus. Blízko domu sú 3 autobusové a 2 električkové zástavky. Dostupné sú do 5 minúť peši. Parkovanie autom je možné pred bytovým domom, alebo v okolí na verejných parkovacích miestach. Cena bytu je 260.000,- EUR plus sprostredkovateľská provízia pre RK Kontakt: info@metropolitanreal.sk, 0948 090 301 Klientom bezplatne ponúkame kompletný hypotekárny servis – poradenstvo a realizácia celého hypotekárneho procesu od zabezpečenia najvýhodnejšej ponuky až po uzavretie úverovej zmluvy. V rámci provízie zabezpečujeme pre našich klientov kompletný servis od uskutočnenia obhliadky až po odovzdanie bytu, vrátane právneho servisu (vypracovania všetkých zmlúv, návrhu na vklad vlastníckeho práva a odovzdávacieho protokolu), uhradenia poplatkov za osvedčenie podpisov u notára a za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností.

ADRIREAL v zastúpení klienta ponúka exkluzívne na predaj priestranný 4-izbový byt s celkovou výmerou 100,96 m², ku ktorému prislúcha lódžia a pivnica. Byt sa nachádza na 3. poschodí z celkových 8 v udržiavanom bytovom dome s výťahom. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, v rámci ktorej boli osadené plastové okná a vymenená vaňa v kúpeľni. Veľkou výhodou je kompletná výmena odpadov, ktorá prebehla v celom bytovom dome. Bytový dom je zateplený a má novú strechu. Mesačné náklady na bývanie sú približne 214 eur/2 osoby. Lokalita, v ktorej sa byt nachádza, patrí medzi veľmi dobre vybavené časti Popradu. V bezprostrednej blízkosti bytu sa nachádzajú obchody, služby a všetko potrebné pre každodenný komfort, vrátane obchodu Sintra a ďalších prevádzok. Veľkou výhodou je dostupnosť kostola, základnej školy aj materskej škôlky v pešej vzdialenosti, čo robí túto lokalitu ideálnou najmä pre rodiny s deťmi. Okolie je pokojné, príjemné a zároveň ponúka rýchly prístup ku kompletnej občianskej vybavenosti. Ide o výbornú lokalitu, ktorá zabezpečuje pohodlné bývanie a dobrú dostupnosť všetkých služieb. V prípade záujmu o obhliadku kontaktujte: Adriana Astalošová, 0917 814 648 alebo astalosova@adrireal.sk.

Ponúkam na predaj 4-izbový byt na začiatku Petržalky v širšom centre mesta. Byt sa nachádza na 2. z 8. poschodí. Pozostáva z troch plnohodnotných neprechodných spální, obývačky, kuchyne, kúpeľne a samostatného WC s umývadlom. Zo spálne je prístup na loggiu s výhľadom do ulice a na Chorvátske rameno. Orientácia bytu je sever - juh. Z každej strany sú susedia. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou. Vymenené sú rozvody elektriny, vody, na stenách sú sadrové stierky. V obývačke, v spálni a v kúpeľni sú špeciálne nadčasové benátske mramorové omietky, ktoré bytu dodávajú punc luxusu. Na podlahe sú laminátové parkety quickstep so zvýšenou odolnosťou. Dlažba vo vstupnej chodbe, kuchyni, kúpeľni a WC je grassová rektifikovaná. V byte je klimatizácia. Lodggia je zasklená švédskym bezrámovým systémom bez hornej koľajnice. Nábytok je vyrobený na mieru (kombinácia drevodekoru s bielou), je v cene bytu. Byt pôsobí kompaktne - nábytok je v jednom štýle. Bytový dom je kompletne zrekonštruovaný - zateplenie, fasáda, nové rozvody vody, plynu, kanalizácie, nový výťah, ochrana proti holubom. Súčasťou predaja je podiel na pozemku pod bytovým domom, ktorý bol dokupovaný dodatočne. Jedná sa o veľmi slušný dom s bezproblémovými susedmi. Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite, len dve zastávky od historického centra mesta. V bezprostrednom okolí je množstvo zelene, najmä Chorvátske rameno a cyklotrasa smerom do centra mesta a Gabčíkova (cca 30 metrov). V pešej dostupnosti sú škôlky, školy (vrátane výberovej školy na Pankúchovej ul.), obchody, nákupné centrum, pošta a ďalšie služby. Na byte neviaznu žiadne právne vady, byt vlastní v poradí druhá majiteľka počas doby viac ako 16 rokov. Byt je kúpou voľný. Poplatky za 3 člennú rodinu s malým dieťaťom sú cca 210 €/mes. Právne služby a poplatky na úrady sú v cene bytu.

EXKLUZÍVNE NA PREDAJ – Priestranný 4-izbový byt s garážou, loggiou, balkónom a vlastným pozemkom v Senci. Realitná kancelária POLMAR ponúka exkluzívne na predaj priestranný 4-izbový tehlový byt s garážou na ulici Novomeského 20 v Senci. Byt sa nachádza v pokojnej lokalite plnej zelene na konci slepej ulice, len pár minút chôdze od centra mesta. Táto nehnuteľnosť predstavuje príležitosť pre rodinu, ktorá hľadá veľkorysý priestor, súkromie a možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE -Byt: 89,5 m² -Loggia: 8,7 m² -Balkón: 3 m² -Pivnica: 8 m² -garáž priamo pod bytom 15 m² -Poschodie: 1. poschodie -Tehlový bytový dom, plastové okná -Pôvodný stav – ideálny na rekonštrukciu podľa vlastného vkusu -Bez tiarch -Voľný ihneď GARÁŹ ako veľký bonus Súčasťou predaja je samostatná garáž vo vlastníctve, ktorá disponuje: -prívodom vody, -elektrinou 220 V,400 V zásuvkou (ideálnou aj pre dielňu alebo nabíjanie techniky). DIZPOZÍCIA BYTU- pôdorys na foto -vstupná chodba – 6 m² -samostatné WC – 1,8 m² -priestranná obývacia izba (23 m²) so vstupom na loggiu (8,7 m2) -spálňa (15,6 m²) so vstupom na loggiu -izba – 12,2 m² -prechodová izba – 17 m² so vstupom na balkón (3 m2) -kuchyňa – 6 m² -špajza/sklad – 1,9 m² VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI K bytu patrí nielen pivnica a garáž, ale aj spoluvlastnícky podiel na priľahlých pozemkoch, ktoré výrazne zvyšujú komfort bývania: -oddychová zóna s posedením, -detské ihrisko priamo pri bytovom dome, -vlastné políčko vhodné na záhradku za bytovým domom, -podiel na pozemku pred bytovým domom. Takéto benefity sú pri bytových nehnuteľnostiach skôr výnimočné a ponúkajú príjemné spojenie bývania v byte s výhodami rodinného domu. LOKALITA Byt sa nachádza vo veľmi obľúbenej časti Senca s množstvom zelene a minimálnou premávkou. Výborná poloha ponúka pokojné bývanie a zároveň kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti: -centrum mesta, -materské školy, školy a jasle, -zdravotné stredisko, -obchody a služby, -autobusové zastávky, -detské ihriská a oddychové zóny. CENA 240 000.- EUR V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný servis realitnej kancelárie POLMAR: -kompletný právny servis, -vypracovanie zmluvnej dokumentácie, -katastrálny servis, -sprostredkovanie hypotekárneho financovania, -zabezpečenie znaleckého posudku. Maklér: Tomáš Polakovič Tel.: +421 915 740 052 Web: www.polmar.sk

FEDORS GROUP vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný 4-izbový byt s veľkorysou terasou v projekte situovanom v tichej lokalite na hranici Karlovej Vsi a Devína. Byt sa nachádza na 1. podlaží trojbytového rodinného domu a je orientovaný na juh, čo zabezpečuje príjemné presvetlenie interiéru počas celého dňa. Projekt prináša architektonicky premyslené bývanie s dôrazom na dizajn, funkčnosť a súkromie v blízkosti prírody. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA: - Úžitková plocha: 85,4 m² + terasa 28,9 m² - Stav: novostavba - Kúrenie a chladenie: tepelné čerpadlo, podlahové kúrenie - Vetranie: rekuperácia - Okná: hliníkové Schüco s trojsklom - Materiály: drevená podlaha v rybinovom vzore, gresová dlažba, betónový strop - Vybavenie: vstavaný nábytok na mieru (šatníky, kuchyňa, TV stena), spotrebiče BOSCH - Parkovanie: možnosť dokúpenia 2 parkovacích miest TOP 5 VÝHOD: - Premyslená dispozícia – nočná zóna s tromi izbami a denná časť s kuchyňou, jedálňou a obývačkou s priamym vstupom na terasu. - Architektonický dizajn – nábytok na mieru oddeľuje zóny, vytvára úložné priestory a zachováva čisté línie interiéru. - Minimalizmus a nadčasový štýl – kontrast kašmírovej a zelenej farby, drevo, textílie a harmonické detaily. - Kvalitné technické riešenia – tepelné čerpadlo, rekuperácia, hliníkové okná, ambientné LED osvetlenie. - Tichá lokalita pri prírode – pokojné prostredie pri Devínskej ceste s rýchlou dostupnosťou do centra mesta. LOKALITA A PARKOVANIE: Byt sa nachádza v tichej časti Devínskej cesty, na hranici Karlovej Vsi a Devína, v blízkosti prírodných rezervácií a rekreačných zón ako Devínska Kobyla, Sandberg či Dunajské ramená. Lokalita spája pokojné prostredie pri prírode s rýchlou dostupnosťou do centra Bratislavy a kompletnou občianskou vybavenosťou. K bytu je možné dokúpiť 2 parkovacie miesta priamo pri dome. NÁZOR FEDORS GROUP: Tento 4-izbový byt predstavuje moderné a funkčné bývanie pre rodinu alebo pár, ktorí hľadajú komfort, súkromie a kvalitné technické riešenia bez kompromisov. Premyslený dizajn a nadčasové materiály robia z tejto ponuky výnimočnú príležitosť na trhu.

Realitná kancelária Pekné reality s.r.o. Vám ponúka na predaj 4-izbový byt s loggiou v pôvodnom stave, nachádzajúci sa na ulici Nográdyho vo Zvolene. Nachádza sa v pokojnom uzavretom vnútrobloku na obľúbenom sídlisku Západ. Vďaka orientácii na severnú, západnú a južnú svetovú stranu je príjemne presvetlený počas celého dňa. Byt s celkovou výmerou 73,89 m² je situovaný na 1. poschodí zatepleného panelového bytového domu s modernizovaným výťahom. Pozostáva z priestrannej vstupnej chodby, 4 obytných izieb, kuchyne, kúpeľne a samostatnej toalety. K bytu prislúcha loggia a pivnica v suteréne bytového domu. Nehnuteľnosť je v pôvodnom stave, čo predstavuje ideálnu príležitosť pre nového majiteľa zrekonštruovať si bývanie podľa vlastných predstáv, potrieb a vkusu. Praktická dispozícia a dostatočná výmera poskytujú komfortné bývanie pre rodinu s deťmi, ale zároveň ponúkajú zaujímavý potenciál aj ako investícia na prenájom. Veľkou výhodou je vyhľadávaná lokalita s množstvom zelene a kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti sa nachádzajú školy, škôlky, potraviny, zdravotné stredisko, detské ihriská, zastávky MHD aj ďalšie služby potrebné pre pohodlný každodenný život. Táto nehnuteľnosť sa predáva za cenu 166 000 euro. V cene nehnuteľnosti je zabezpečenie podkladov potrebných k prevodu vlastníckeho práva, vypracovaných v spolupráci s partnerskou advokátskou kanceláriou. Náš hypotekárny poradca Vám bezplatne pomôže získať ideálny úver na kúpu danej nehnuteľnosti. Súčasťou komplexného servisu nášho hypotekárneho poradcu je aj dlhodobá starostlivosť o hypotekárny úver, ušetrenie na poplatkoch, na preplatení úveru a zabezpečenie rodiny a príjmu v prípade neschopnosti splácania úveru. Bližšie informácie v realitnej kancelárii Pekné reality, s.r.o., A. Sládkoviča 91/7, Zvolen. Tel: 0908 440 790, belkova@peknereality.sk

Ponúkame Vám na predaj pekne zrekonštruovaný 4-izbový byt s dvoma balkónmi nachádzajúci sa vo Zvolene, v priamom centre mesta, na ulici P.O. Hviezdoslava. Byt sa nachádza na druhom podlaží v tehlovom bytovom dome bez výťahu a je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú komfortné bývanie bez ďalších investícií. Byt má celkovú výmeru 73,1 m² a prešiel kvalitnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala nové elektrické rozvody v celom byte, stierky, podlahy (drevené, vinyl, dlažba), murované jadro, plastové okná, interiérové dvere, kuchynskú linku vyrobenú na mieru so zabudovanými spotrebičmi a klimatizáciu (2023). Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby so zabudovaným úložným priestorom vyrobeným na mieru, 4 samostatných izieb, kuchyne s balkónom, kúpeľne a samostatnej toalety. K bytu prislúcha murovaná pivnica nachádzajúca sa v suteréne bytového domu. VÝHODY: - tehlový bytový dom, čo umožňuje meniť dispozíciu izieb - vyhľadávaná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti – školy, škôlky, obchody, zdravotné stredisko, služby aj možnosti športu a oddychu. Cena nehnuteľnosti: 210 000 euro. Súčasťou kúpnej ceny je aj zariadenie, ktoré bolo vyrobené na mieru. V cene nehnuteľnosti je zabezpečenie podkladov potrebných k prevodu vlastníckeho práva, vypracovaných v spolupráci s partnerskou advokátskou kanceláriou. Náš hypotekárny poradca Vám bezplatne pomôže získať ideálny úver na kúpu danej nehnuteľnosti. Súčasťou komplexného servisu nášho hypotekárneho poradcu je aj dlhodobá starostlivosť o hypotekárny úver, ušetrenie na poplatkoch, na preplatení úveru a zabezpečenie rodiny a príjmu v prípade neschopnosti splácania úveru.

Ponúkame Vám na prenájom krásny, výnimočný 4-izbový byt s balkónom v peknom prostredí v Piešťanoch. Byt sa prenajíma zariadený. V kuchyni, ktorá je prepojená s obývacou izbou sa nachádza kuchynská linka s plynovým sporákom, chladnička, mikrovlnka, jedálenský stôl so stoličkami, rohová pohovka, konferenčný stolík, taburet a obývacia stena. V spálni je veľká posteľ s nočným stolíkom a šatníková skriňa so zrkadlom. V ďalšej izbe, ktorá môže slúžiť napr. ako pracovňa je pracovný stôl, kancelárska stolička, regálik a skrinka. K dispozícii je ešte jedna samostatná miestnosť s veľkou posteľou. Kúpeľňa je vybavená vaňou, sprchovým kútom, práčkou, umývadlom so skrinkou a zrkadlom, 2 samostatné WC. V byte sú plastové okná so žalúziami, plávajúca podlaha v kombinácii s dlažbou. Byt je zabezpečený bezpečnostnými dverami. K bytu prislúcha jedno vonkajšie parkovacie miesto. Cena: 700€/mesiac + 150€ energie (podľa počtu osôb) Viac informácií iba telefonicky po pracovnej dobe na tel. č.: 0951 991 406.

✨Hľadáte priestranné bývanie bez ďalších investícií v pokojnej lokalite obklopenej prírodou? Ponúkame na predaj svetlý a vzdušný 4-izbový byt v obľúbenej časti Podbrezová – Štiavnička, ktorý spája komfort, výbornú dispozíciu a príjemné prostredie pre rodinný život. Je vhodný na trvalé bývanie a aj ako investičný. 💫Základné informácie 💥Rozloha bytu: 79 m² plus presklená lodžia: 3 m² plus murovaná pivnica. 📍Poschodie: 7/8 s výťahom, orientácia: juh, východ a západ Byt je bez tiarch a pripravený na okamžité bývanie. 👉Rekonštrukcia Byt prešiel čiastočnou, no kvalitnou rekonštrukciou: murované jadro, plastové okná, nové stierky, bezpečnostné vstupné dvere, interiérové dvere, kvalitné podlahy, sieťky proti hmyzu. Veľkou výhodou je, že byt nevyžaduje žiadne ďalšie investície. 💥Dispozícia Prakticky riešená dispozícia ponúka dostatok priestoru pre celú rodinu: vstupná chodba, šatník, kúpeľňa s vaňou a toaletou, kuchyňa, priestranná obývacia izba s výstupom na presklenú lodžiu a nádherným výhľadom, spálňa, dve samostatné izby. 🍀Vďaka orientácii na tri svetové strany je byt počas celého dňa krásne presvetlený a pôsobí veľmi príjemným, vzdušným dojmom. Ak hľadáte priestranný byt vo výbornej lokalite, s krásnym výhľadom a bez nutnosti ďalších investícií, táto ponuka je určená práve pre vás. ☎️Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Dáša Frgelcová, 0907666687, dasa.frgelcova@gmail.com 🙏 Máte vy, vaši známi, prípadne rodina na predaj dom byt alebo pozemok? Volajte alebo mi napíšte správu. Ponúkam finančnú odmenu za odporúčanie. 💶Kúpa možná aj formou hypotekárneho úveru. Mesačné náklady - 160,- € BD plus plyn a elektrina podľa spotreby cca 25,-€ Bytový dom Byt sa nachádza v kompletne zrekonštruovanom bytovom dome, ktorý prešiel modernizáciou: nový výťah, zateplenie, nová fasáda, zrekonštruované spoločné priestory, nová strecha, vymenené stúpačky. Pred bytovým domom je dostatok parkovacích miest, čo ocení každý majiteľ auta. 🌷Lokalita Štiavnička patrí medzi vyhľadávané a pokojné časti Podbrezovej. Lokalita ponúka príjemné bývanie s množstvom zelene, výbornými možnosťami na prechádzky, turistiku či cyklovýlety v okolitej prírode Nízkych Tatier. V obci sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – materská a základná škola, obchody, zdravotné stredisko, lekáreň, športoviská, reštaurácie aj služby. Výborná je aj dopravná dostupnosť – mesto Brezno je vzdialené približne 10 km a Banská Bystrica približne 30 minút jazdy autom. Lokalita je ideálnou voľbou pre rodiny s deťmi aj pre ľudí, ktorí hľadajú pokojné bývanie s rýchlou dostupnosťou do mesta.

Ponúkame na predaj 4-izbový byt s výmerou 80 m² v obľúbenej lokalite Vlčince v Žiline, na Gemerskej ulici. Byt prešiel rekonštrukciou v roku 2010 a nachádza sa v 7-poschodovom zateplenom bytovom dome s výťahom. Ponúka praktickú dispozíciu a dostatok priestoru pre rodinné bývanie. Dispozícia bytu pozostáva zo: vstupnej chodby, obývacej izby, dvoch samostatných izieb, menšej izby vhodnej ako detská izba alebo pracovňa, kuchyne, špajze, kúpeľne, samostatného WC. Jedna z izieb disponuje balkónom. Veľkou výhodou je lokalita Vlčince, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a všetko potrebné pre pohodlné každodenné bývanie. V blízkom okolí sa nachádzajú detské ihriská, škola, materská škola, obchody a ďalšie služby. Na svoje si prídu aj milovníci športu a prechádzok – Vodné dielo Žilina je len kúsok od bytu. Centrum mesta je zároveň ľahko dostupné. K bytu prislúcha aj pivnica. Byt je vhodný pre rodinu, ktorá hľadá priestranné 4-izbové bývanie v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a dobrou dostupnosťou do centra Žiliny. ? Gemerská ulica, Žilina – Vlčince ? 80 m² ? +421 911 626 622 ✉️ novotny@realityiq.sk

Znížená cena - 5000,- € + DPH.Exkluzívne ponúkame na predaj 4 - izbový byt s výmerou 112,30 m2, s terasou s výmerou 20,16 m2, komorou 2,17 m2 v skolaudovanom bytovom dome v Bolešove. Celková výmera bytu 114,35 m2. Byt sa predáva v stave holobyt s vnútorným parkovavím státím. Nachádza sa na najvyššom podlaží. Okolie bytu dopĺňa zelená strecha. Okná bytu sú plastové, vykurovanie spoločnou kotolňou, súčasťou bytového domu je výťah. Bytový dom sa nachádza v tichej lokalite obce so základnou občianskou vybavenosťou. Výhodou je dostupnosť na diaľnicu ako aj blízke mestá Dubnica nad Váhom, Ilava, Nemšová a Trenčín. Pripravujeme kolaudáciu bytového domu. Bližšie informácie na tel. čísle: 0902 674 171. Rezervovať svoj byt si môžete už teraz.Voľné byty si môžete pozrieť aj na stránke www.sestav.sk V ponuke byty s rôznymi výmerami, byty s predzáhradkou, aj s vnútorným parkovacím miestom. Cena bytu H4 je 273.484,53,-€. K bytu je potrebné zakúpiť vnútorné parkovacie miesto a vonkajšie státie. Ceny sú konečné, bez navýšenia, bez provízie. V prípade záujmu, pomožeme zabezpečiť aj financovanie prostredníctvom hypotéky.

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj priestranný a svetlý 5-izbový byt, ktorý sa nachádza v centre kúpeľného mesta Rajecké Teplice, cca 200 metrov od Afrodity. Byt na treťom poschodí ponúka veľa priestoru ku ktorému treba ešte zarátať priestrannú terasu a balkón. Byt vznikol nadstavbou tehlového bytového domu a bol skolaudovaný v roku 2000. Po vstupe sa Vám otvorí veľká a priestranná chodba, ktorá je priamo prepojená s obývačkou a jedálenským kútom. Z obývačky je výstup na terasu, kde môžete tráviť príjemné letné večery. Kuchyňa je oddelená jednoduchou priečkou, preto prepojenie kuchyne s obývačkou nie je problém. Druhá časť bytu ponúka veľkú spálňu s ktorej sa dostanete do jednej s kúpeľní s vaňou, dve detské izby, pracovňu alebo hosťovskú izbu, ďalšiu kúpeľňu so sprchovým kútom a technickú miestnosť. Obe kúpeľne disponujú toaletou. Z kuchyne a spálne je výstup na balkón. Kúrenie a ohrev vody je zabezpečený vlastným plynovým kotlom. Okná v byte sú kombinované, strešné okná sú drevené, ostatné okná sú hliníkové. Výmera bytu je rátaná od svetlej výšky 120 cm, takže celková plocha bytu aj s terasou a balkónom je necelých 200 m2. V každej izbe sa nachádzajú vstavané skrine s dostatkom úložného priestoru. Byt sa po dohode predáva aj so zariadením. Ako bonus ku bytu Vám ponúkame na predaj aj murovanú garáž. Výborná a tichá lokalita ponúka novému majiteľovi možnosť bývania v byte s dostatkom priestoru a zároveň kľud a súkromie. V blízkosti bytového domu sa nachádza škola, škôlka, obchody, množstvo reštaurácii a kaviarní, parky na prechádzky, oddych a relax. Ak túžite bývať na mieste, kde ľudia chodia na dovolenky, alebo hľadáte výbornú investičnú príležitosť, tak táto nehnuteľnosť je určená práve Vám. V prípade záujmu dokážeme zabezpečiť financovanie a plnú podporu pri vybavení úveru v ktorejkoľvek banke. V prípade záujmu kontaktujte: Štefan Lizoň t.č. 0948 118 696, e-mail:slizon@realityiq.sk

Znížená cena. Pripravili sme pre vás akciu -5.000,-€ +DPH. Neváhajte nás kontaktovať ešte dnes. Bližšie informácie na tel. čísle: 0902 674 171.Ponúkame vám jedinečnú príležitosť stať sa majiteľom priestranného 4-izbového bytu v novostavbe, ktorá sa nachádza v pokojnej obci Bolešov. Tento byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú moderné bývanie s výbornou dostupnosťou do okolitých miest ako Dubnica nad Váhom, Ilava, Nemšová a Trenčín. Byt s celkovou výmerou 93,19 m2 sa nachádza na druhom a treťom nadzemnom podlaží nového bytového domu. Vstup do bytu je riešený cez priestrannú chodbu, ktorá vedie do všetkých miestností. Okná sú plastové, čo zaručuje dobrú tepelnú izoláciu a nízke náklady na vykurovanie. Vykurovanie je centrálne, zabezpečené spoločnou kotolňou, čo prispieva k pohodlnému a efektívnemu vykurovaniu celého bytu. Byt je predávaný v stave holobyt, čo vám umožňuje zariadiť si ho presne podľa vašich predstáv. Súčasťou bytu je aj balkón s výmerou 2,17 m2, kde si môžete vychutnať rannú kávu s výhľadom na okolitú prírodu. K bytu patrí aj komora, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. Jednou z hlavných výhod tejto ponuky je vnútorné parkovacie miesto, ktoré je potrebné zakúpiť spolu s bytom. To zaručuje, že vaše auto bude vždy v bezpečí a chránené pred nepriaznivým počasím. Bytový dom je vybavený výťahom, čo zabezpečuje bezbariérový prístup a pohodlné bývanie pre všetky vekové kategórie. Objekt je zateplený, čo prispieva k energetickej úspornosti a komfortu bývania. Energetický certifikát triedy A je dôkazom nízkej energetickej náročnosti. Lokalita Bolešov ponúka základnú občiansku vybavenosť a zároveň pokojné prostredie pre rodinné bývanie. Výhodou je aj rýchla dostupnosť na diaľnicu, čo uľahčuje každodenné cestovanie do práce či školy. Bližšie informácie na tel. čísle: 0902 674 171. Ak vás táto ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať na telefónnom čísle 0902 674 171. Radi vám poskytneme bližšie informácie a pomôžeme s financovaním prostredníctvom hypotéky. Nezmeškajte túto príležitosť a rezervujte si svoj nový domov už dnes. Viac informácií o dostupných bytoch nájdete aj na našej webovej stránke www.sestav.sk.

Realitná kancelária Best living hľadá pre päťčlennú rodinu priestranný 4- až 5-izbový byt, ideálne v obľúbenej lokalite Zámostie v Trenčíne. Dôležitá je možnosť nasťahovania najneskôr do polovice septembra 2026, prípadne dohodou. Klienti majú pripravenú hotovosť a v prípade vyššej kúpnej ceny vedia časť financovania doplniť hypotekárnym úverom. Hľadajú nehnuteľnosť, ktorá sa môže stať ich dlhodobým a príjemným rodinným domovom. Možno práve vy zvažujete predaj alebo poznáte niekoho, kto o predaji premýšľa. Za každú serióznu ponuku alebo užitočný kontakt ďakujem. Andrea Bellová 0917 828 921

🏛️Sú nehnuteľnosti, ktoré definuje len ich výmera, a potom sú priestory, ktoré si vás získajú svojou atmosférou a charizmou. Ponúkame na predaj výnimočný staromestský 4-izbový byt s vysokými stropmi a s krásnym výhľadom (104,70 m²) nachádzajúci sa v mestskom dome z 30. rokov minulého storočia, ktorý spája prvorepublikovú eleganciu s čistým architektonickým konceptom súčasnosti. 📍 LOKALITA & JEDINEČNÝ VÝHĽAD Byt je situovaný v tichej a vyhľadávanej oáze Starého Mesta na Lehockého ulici. Priamo pred domom sa rozprestiera novozrealizovaný Park Belopotockého plný vzrastlej zelene. Slnečná juhovýchodná orientácia do parku ponúka fascinujúcu a upokojujúcu panorámu – zelenú korunu parku v popredí, ikonickú architektúru Slovenského rozhlasu a siluetu moderného bratislavského downtownu v pozadí. 📐 ARCHITEKTONICKÝ NÁVRH & DISPOZÍCIA Byt s celkovou výmerou 104,70 m² prešiel v rokoch 2018–2019 kompletnou, hĺbkovou rekonštrukciou podľa autorského architektonického návrhu. Vysoké stropy (3,0 m) so sadrokartónovými podhľadmi dávajú priestoru vzdušnosť a prirodzený rozptyl svetla. Srdce domova: Veľkorysá obývacia izba plynule prepojená s kuchyňou, barovým pultom a jedálenskou časťou dimenzovanou pre 6-miestny stôl. Súkromná zóna: 3 samostatné, kompletne nepriechodné izby (každá s výmerou nad 13 m²). Tri izby smerujú na slnečný juhovýchod do parku, jedna do pokojného severozápadného dvora. Byt disponuje aj loggiou orientovanou do tichého vnútrobloku. Komfort & Zázemie: Kúpeľňa s oknom a prirodzeným vetraním, samostatná toaleta (rovnako s oknom) a presklená loggia (2,6 m²) prístupná zo vstupnej haly. Bezpečnosť: Bezpečnostné dvere Sherlock a videovrátnik. 🏢 BYTOVÝ DOM & TECHNICKÉ ZÁZEMIE Ide o komorné bývanie – dom má jediné komunikačné jadro a iba 2 byty na poschodí (byt sa nachádza na 3. poschodí zo 5). Bytový dom nemá výťah. Bytový dom je vo vynikajúcom stave, priebežne modernizovaný a úplne bez úverového zaťaženia (všetko hradené z fondu opráv): Nové spoločné rozvody elektro (2023) Nová strecha (2020) Nové okná v spoločných priestoroch schodiska (2024) Energetická nezávislosť: Byt je odpojený od ústredného kúrenia a disponuje vlastným plynovým kotlom pre vykurovanie a prípravu teplej vody. Vykurovanie je riešené radiátormi. Pivničný priestor: Murovaná, Suchá a priestranná pivnica v suteréne (7,5 m²) s 3-metrovým stropom, novou elektroinštaláciou, osvetlením a zásuvkou. 💳 PREHĽAD NÁKLADOV Mesačné prevádzkové náklady 210,- Eur Parkovanie je rezidenčné - parkovacia karta PAAS stojí 39,- Eur ročne. CENA: Cena bytu je 572 000,- Eur. Cena je konečná, vrátane právneho servisu. V prípade využitia nášho hypotekárneho servisu garantujeme vrátenie rezervačnej zálohy, ak hypotéku nedostanete. Nič neriskujete. Zabezpečíme: kompletný právny servis súdno-znalecký posudok poradenstvo renomovanej právnickej kancelárie vypracovanie autorizovaných kúpnych zmlúv - najvyššia forma právnej ochrany elektronický vklad do katastra vrátane správnych poplatkov poistenie Vašej nehnuteľnosti prepis energií na nového majiteľa Ak Vás táto skvelá ponuka zaujala, radi Vám nehnuteľnosť ukážeme a poskytneme Vám všetky informácie. Kontaktujte nás na tel.č. : 0902 222 212, prípadne e-mailom na adrese: kratka@accentreal.sk. Kanceláriu ACCENT REAL nájdete na Drieňovej ul. 34 v Bratislave.

Ponúkame na prenájom luxusný, priestranný, slnečný 4 izbový byt s krásnym panoramatickým výhľadom vo vyhľadávanej lokalite v Starom Meste, na Hradnom kopci pod Bôrikom, ulica Kráľovské údolie. Byt sa nachádza v novostavbe, v mestskej vile na najvyššom podlaží (2.podlažie s výťahom) s nádherným výhľadom na Dunaj a Rakúsko. Orientovaný je na južnú stranu. Rozloha bytu je 126 m2, rozloha príslušenstva 15 m2, rozloha terás 45 m2, celkom 186 m2. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: 4 izbový byt: obývacia izba s kuchynským kútom, spálňa, detská izba, pracovňa, WC s umývadlom, kúpeľňa so sprchovým kútom, vaňou, WC. Byt má dve terasy s podlahou z tropického dreva (veľká južná terasa, malá terasa). Rok kolaudácie 2016. V dome je výťah. Byt sa ponúka ako čiastočne zariadený. Kuchynská linka je z amerického orecha a s žulovou doskou, vybavená vstavanými spotrebičmi: práčka, umývačka riadu, mikrovlnná rúra, elektrická rúra, odsávač pár, indukčná varná doska (Siemens), samostatne stojaca americká chladnička značky LG. Kuchyňa je otvorená a prepojená s obývačkou, v obývačke je kozub, jedálenský stôl s 6 stoličkami. V obývačke je sedacia súprava so stolíkom, TV, TV stolík. Skrine sú v spálni. V detskej izbe je detský nábytok a skrine. Ďalšie vybavenie: Internet / TV satelit, klimatizácia vo všetkých miestnostiach, alarm, kamerový systém, centrálny vysávač, vonkajšie elektrické hliníkové žalúzie, svietidlá, interiérové dvere z amerického orechu, drevené dubové podlahy, siete proti hmyzu, veľkoformátové hliníkové okna s izolačným trojsklom, bezpečnostné vstupné dvere. VÝHODY: Byt sa nachádza v slepej tichej ulici. Poskytuje absolútne súkromie a bezpečnosť. Vzdialenosť do absolútneho centra Bratislavy 1,9 km, 2 zastávky k mostu SNP, 1 zastávka na Kapucínsku, 25 minút pešo. Vzdialenosť na zastávku mestskej dopravy 300 m. Vzdialenosť k Dunaju 400 m. Rýchle napojenie na diaľnicu. PARKOVANIE: K bytu sú k dispozícii 2 parkovacie státia v garáži v cene. Bezproblémové parkovanie pre návštevy na ulici. V byte sú samostatné merače na energie. Byt má samostatný vstup. V byte sú použité kvalitné materiály a je nadštandardne riešený. Cena nájmu je 2700 €/mesiac + 300 Eur energie. Byt je voľný

Ponúkame podkrovný 4 izbový byt na prenájom v rezidenčnom dome Hlboká, na Hlbokej ceste v Bratislave I., Staré Mesto. Rozloha bytu je 118 m2. Dispozičné riešenie: tri spálne, obývačka, kuchyňa, dve kúpeľne, WC. Apartmán sa prenajíma kompletne zariadený s komplet vybavenou kuchyňou. V cene prenájmu je jedno parkovacie státie v garáži, neobmedzený vstup do wellness Spa, ktoré je spojené výťahom. V byte je už spojazdnený internet aj TV. Priamo v budove je kaviareň The LOUNGE dostupná suchou nohou v rámci budovy. Na prízemí je recepcia fungujúca 24 hodín denne. Dom je chránený niekoľkými bezpečnostnými službami. Priamo v budove sú potraviny, v blízkom okolí je Horský park, do centra mesta je 15 minút pešo. Cena prenájmu: 2 100 EUR + energie. K dispozícii ihneď.

Nový rezidenčný komplex Diplomat Park s modernou elegantnou architektúrou je situovaný v najkrajšej časti Starého Mesta s výhľadom na hrad. Priestranný, slnečný 4-izbový byt s rozlohou 184 m2, má terasu orientovanú do záhrady, ktorá obklopuje celý komplex. Byt pozostáva z predsiene, otvorenej dispozície obývačky, jedálenskej časti a kuchyne, 3 spální, šatníka, 2 kúpeľní s WC a samostatného WC. Terasa je prístupná z obývačky, v ktorej je situovaný krb. Súčasťou vybavenia sú zabudované kuchynské spotrebiče, klimatizácia, drevené parkety, vstavané šatníky, videovrátnik, 24/7 recepcia a nezávislé plynové kúrenie. K bytu prislúcha jedno parkovacie stojisko v podzemnej garáži objektu prístupné výťahom a pivnica. Cena prenajmu 3000 EUR + emergie 600 EUR. K dispozícii ihneď.

Štyri samostatné izby, samostatná kuchyňa a loggia prístupná z troch izieb. Byt, ktorý funguje rovnako dobre pre rodinu, ktorá si cení súkromie, ako aj pre investora, ktorý hľadá maximálny výnos. Kompletne zrekonštruovaný, pripravený ihneď. Prečo je táto dispozícia výnimočná: - 4 samostatné nepriechodné izby – každý člen rodiny má svoj vlastný priestor - Samostatná kuchyňa – oddelená od obytnej zóny, pre tých, ktorí to tak preferujú - Flexibilné využitie – jedna izba môže slúžiť ako obývačka, pracovňa alebo hosťovská - Loggia 10 m² - Možnosť rozšírenia na 5-izbový byt – z chodby sa dá vytvoriť spoločná obývačka Stav bytu: - Kompletná rekonštrukcia | Moderný interiér - Vymenené stúpačky - Pripravený na nasťahovanie bez ďalších investícií Pre rodinu: - Každá izba ako samostatný priestor s vlastným súkromím - Samostatná kuchyňa pre pohodlné rodinné varenie - Tichý vnútroblok – ideálne pre každodenný rodinný život - Loggia ako prirodzené predĺženie obytného priestoru Pre investora: - Prenájom po izbách – maximalizácia výnosu na m² - Kramáre – stabilná dopytová lokalita s vysokou obsadenosťou - Žiadne stavebné zásahy – funguje okamžite - Alternatíva: dlhodobý prenájom celého bytu Lokalita – Ladzianskeho, Kramáre: - Nadštandardne tichá poloha v rámci Kramárov - Rýchla dostupnosť do centra Bratislavy - Kompletná občianska vybavenosť v okolí - Parkovanie formou prenájmu parkovacieho miesta Podmienky predaja: - Plocha bytu: 90 m² - Loggia: 10 m² - 2. poschodie zo 7 | Výťah Tento byt nepotrebuje kompromisy. Rodina tu nájde dostatok súkromia pre každého člena a kuchyňu, ktorá nevadí do obývačky. Investor tu nájde dispozíciu, ktorá generuje výnos bez stavebných zásahov. A obaja nájdu tichý vnútroblok na Kramároch, kde sa dobre žije. Podrobnosti, výnosové prepočty a obhliadku dohodneme na vyžiadanie.

Prenajmeme pekný štvorizbový byt, v širšom centre mesta, v tichej lokalite na ulici Cintorínskej v Lučenci Byt sa nachádza na prízemí novostavby bytového domu, bez schodov, vhodný pre rodiny s kočíkmi alebo starších ľudí. Orientácia okien je na západ, severozápad. Byt je dobre preslnený, zároveň v lete v ňom nebýva horúco. Pozostáva zo vstupu, obývačky spojenej s kuchyňou, 3 spálni, kúpelne a samostatného wc. Jeho vybavením je kuchynská linka a sanita. Rozloha bytu je 68m2 + samostatná murovaná pivnica. Parkovanie je bezproblémové a bezplatné pred bytovým domom. Cena za nájomné vrátane záloh za energie je 580€. Byt bude voľný v priebehu jesene, radi Vám zabezpečíme obhliadku. Inzerát je určený pre slušných ľudí so stabilným deklarovateľným príjmom, maximálne 4 osoby. ( preferujeme TPP, nefajčiarov a bez domácich zvierat/psov ) Prenajímateľom a vlastníkom je STAVOÚNIA A.S. dlhodobo etablovaná spoločnosť na miestnom trhu s nehnuteľnosťami, poskytujúca kompletný zákaznícky servis.

LUXUSNÝ 5-IZBOVÝ SMART BYT- Oáza absolútneho ticha a komfortu s vlastným parkovaním. Hľadáte v Bratislave skutočne veľký byt, kde nemusíte pohnúť ani prstom, zaparkujete priamo pred vchodom a po zatvorení dverí nepočujete vôbec nič? Väčšina nehnuteľností v hlavnom meste vyžaduje ústupky – buď sú malé, predražené, alebo pri nich denne bojujete o parkovanie. Tento kompletne a nadštandardne zrekonštruovaný 5-izbový smart byt na Rybničnej ulici s veľkorysou výmerou 90 m² je svetlou výnimkou. Stačí si priniesť osobné veci a začať okamžite žiť. LOKALITA: Perfektný balans medzi mestom a prírodou Byt sa nachádza na Rybničnej ulici, ktorá strategicky spája dve obľúbené mestské časti – Raču a Vajnory. Táto poloha vám prináša to najlepšie z oboch svetov -Špičková infraštruktúra: Rýchle a priame napojenie na bratislavský obchvat (D4/R7) a výborná dostupnosť MHD priamo do centra mesta. -Kompletná občianska vybavenosť: V blízkom okolí nájdete materské a základné školy, potraviny, zdravotné strediská aj obchody. Všetko pre plnohodnotný rodinný život. -Relax a šport na dosah: Iba kúsok od domu sa nachádzajú cyklotrasy na úpätí Malých Karpát, vinohrady v Rači a obľúbené Vajnorské jazerá ideálne na letné osvieženie a prechádzky. 6 DôVODOV PREČO VÁM TENTO BYT VYFÚKNE NIEKTO INÝ: -Absolútne ticho (Prémiová izolácia): Rybničná ulica vie byť dynamická, no vo vnútri o tom nebudete vedieť. -Špičková zvuková a tepelná izolácia stien od spoločnej chodby a okolia vám vytvorí dokonalú oázu pokoja. -Bezproblémové parkovanie: Žiadne večerné krúženie po sídlisku. Vaše vlastné vyhradené parkovacie miesto vás čaká priamo pred vchodom do bytového domu. -5 izieb pre nekonečné možnosti: Efektívne využitých 90 m² ponúka ideálnu dispozíciu pre rodinu, kde má každý člen svoje vlastné kráľovstvo. Prípadne môžete voľné izby premeniť na luxusný šatník, súkromné domáce fitness alebo tichý home office. -Gastro kuchyňa z budúcnosti: Americká chladnička, prémiová keramická varná doska a kompletne zabudovaná technika najvyššej kvality. Tu vás varenie bude skutočne baviť. -Smart technológie 21. storočia: Dvojzónová klimatizácia (v lete chladí, v zime úsporne hreje), inteligentné smart osvetlenie ovládané jedným klikom a bezkľúčový vstup do objektu cez zabezpečený čip. Bezpečnosť na prvom mieste: Celý objekt je pod neustálym dohľadom monitorovaného kamerového systému s elektronickou vstupnou bránou pre maximálny pocit bezpečia. ZLATÁ BAŇA PRE INVESTOROV Tento byt je pre skúseného investora splneným snom. Vďaka 5 samostatným izbám, smart výbave a permanentne vyhľadávanej lokalite na prenájom v tejto časti Bratislavy dokáže okamžite generovať nadštandardný mesačný cashflow. Strategická výhoda: Ideálne riešenie na prenájom po jednotlivých izbách (spolubývanie) alebo pre korporátnu/firemnú klientelu. Okamžitý zisk: Žiadne prerábky, žiadne prestoje a dodatočné náklady – prenajímate a zarábate od prvého dňa s bezkonkurenčnou návratnosťou investície (ROI). Obhliadky s predajnou cenou 289.000,-EUR začínajú práve teraz-nepremeškajte svoju príležitosť! Dineva RE dineva@dineva-realestate.sk 0948437798 Spolupracujeme s vybranými architektmi a dizajnérmi, ktorí menia priestor na miesto s charakterom. Od prvého nápadu až po finálny detail. Dineva Real Estate, s. r. o. Obsah a vizuály sú originálne a chránené autorským právom. Značka Dineva Real Estate stojí za každým slovom aj obrazom.

Ponúkame Vám na prenájom luxusný 4 izbový byt v lokality Bratislava-Nové Mesto, Jurská. Nachádza sa v tichej lokalite v mestskej časti BA III, v lokalite Vinohrady s úžasným výhľadom na vinice. Byt je orientovaný na 3 svetové strany. Výmera podlahovej plochy bytu je 98m2, byt má loggiu 5m2 a balkón. Byt je na 7. poschodí zo 7 novostavby s výťahom v projekte "KIVIKO" DISPOZÍCIA BYTU: vstupná hala, obývacia izba prepojená s jedálenskou a kuchynskou časťou, 3 samostatné izby - spálne, veľká kúpeľňa s vaňou a WC, druhé hosťovské WC s umývadlom. Byt je KLIMATIZOVANÝ. Má veľa úložného priestoru. V byte sú sieťky proti hmyzu, žalúzie aj zatemňovacie závesy. PARKOVANIE: - 1x parkovacie státie pred domom zdarma, 1x veľká murovaná pivnica - 1x garážové státe v suterénnej garáži bytového domu + 1 190 €/mesiac LOKALITA: byt sa nachádza v tichej lokalite v blízkosti Račianskych viníc, krásny panoramatický výhľad na južné svahy Malých Karpát, s možnosťami vychádzok do lesa. Spojenie s mestom električka a autobus do 12min do centra. Infraštruktúra na skok LIDL, KAUFLAND. BILLA, reštaurácie, obchody a služby. CENA nájomné bytu 1 300 €/mesiac + energie zálohovo 275 €/mesiac. Jedno parkovacie miesto je v cene. Cena nájmu druhého parkovacieho miesta v garáži + 100 EUR/mesiac. Nájomca platí sa depozit a provízia pre RK obe vo výške mesačného nájomného. Byt je k nasťahovaniu od 1.10.2026 Kontaktujte ešte dnes a dohodnite si obhliadku bytu 0915 959 137, 0908 711 112, office@112reality.sk, www.112reality.sk

LUXUSNÝ 5-IZBOVÝ SMART BYT- Oáza absolútneho ticha a komfortu s vlastným parkovaním. Hľadáte v Bratislave skutočne veľký byt, kde nemusíte pohnúť ani prstom, zaparkujete priamo pred vchodom a po zatvorení dverí nepočujete vôbec nič?Väčšina nehnuteľností v hlavnom meste vyžaduje ústupky – buď sú malé, predražené, alebo pri nich denne bojujete o parkovanie. Tento kompletne a nadštandardne zrekonštruovaný 5-izbový smart byt na Rybničnej ulici s veľkorysou výmerou 90 m² je svetlou výnimkou. Stačí si priniesť osobné veci a začať okamžite žiť. LOKALITA: Perfektný balans medzi mestom a prírodou Byt sa nachádza na Rybničnej ulici, ktorá strategicky spája dve obľúbené mestské časti – Raču a Vajnory. Táto poloha vám prináša to najlepšie z oboch svetov -Špičková infraštruktúra: Rýchle a priame napojenie na bratislavský obchvat (D4/R7) a výborná dostupnosť MHD priamo do centra mesta. -Kompletná občianska vybavenosť: V blízkom okolí nájdete materské a základné školy, potraviny, zdravotné strediská aj obchody. Všetko pre plnohodnotný rodinný život. -Relax a šport na dosah: Iba kúsok od domu sa nachádzajú cyklotrasy na úpätí Malých Karpát, vinohrady v Rači a obľúbené Vajnorské jazerá ideálne na letné osvieženie a prechádzky. 6 DôVODOV PREČO VÁM TENTO BYT VYFÚKNE NIEKTO INÝ: -Absolútne ticho (Prémiová izolácia): Rybničná ulica vie byť dynamická, no vo vnútri o tom nebudete vedieť. -Špičková zvuková a tepelná izolácia stien od spoločnej chodby a okolia vám vytvorí dokonalú oázu pokoja. -Bezproblémové parkovanie: Žiadne večerné krúženie po sídlisku. Vaše vlastné vyhradené parkovacie miesto vás čaká priamo pred vchodom do bytového domu. -5 izieb pre nekonečné možnosti: Efektívne využitých 90 m² ponúka ideálnu dispozíciu pre rodinu, kde má každý člen svoje vlastné kráľovstvo. Prípadne môžete voľné izby premeniť na luxusný šatník, súkromné domáce fitness alebo tichý home office. -Gastro kuchyňa z budúcnosti: Americká chladnička, prémiová keramická varná doska a kompletne zabudovaná technika najvyššej kvality. Tu vás varenie bude skutočne baviť. -Smart technológie 21. storočia: Dvojzónová klimatizácia (v lete chladí, v zime úsporne hreje), inteligentné smart osvetlenie ovládané jedným klikom a bezkľúčový vstup do objektu cez zabezpečený čip. Bezpečnosť na prvom mieste: Celý objekt je pod neustálym dohľadom monitorovaného kamerového systému s elektronickou vstupnou bránou pre maximálny pocit bezpečia. ZLATÁ BAŇA PRE INVESTOROV Tento byt je pre skúseného investora splneným snom. Vďaka 5 samostatným izbám, smart výbave a permanentne vyhľadávanej lokalite na prenájom v tejto časti Bratislavy dokáže okamžite generovať nadštandardný mesačný cashflow. Strategická výhoda: Ideálne riešenie na prenájom po jednotlivých izbách (spolubývanie) alebo pre korporátnu/firemnú klientelu. Okamžitý zisk: Žiadne prerábky, žiadne prestoje a dodatočné náklady – prenajímate a zarábate od prvého dňa s bezkonkurenčnou návratnosťou investície. Obhliadky s predajnou cenou 289.000,-EUR začínajú práve teraz-nepremeškajte svoju príležitosť! Dineva RE dineva@dineva-realestate.sk 0948437798 Spolupracujeme s vybranými architektmi a dizajnérmi, ktorí menia priestor na miesto s charakterom. Od prvého nápadu až po finálny detail. Dineva Real Estate, s. r. o. Obsah a vizuály sú originálne a chránené autorským právom. Značka Dineva Real Estate stojí za každým slovom aj obrazom.

Realitná kancelária Alex-real vám predstavuje na predaj kompletne zrekonštruovaný 4-izbový byt na ulici Jadrová v Ružinove Byt má výmeru 74,78 m2 + LOGGIA o výmere 6,75 m2. K bytu prislúcha aj pivnica o výmere 1,26 m2. Nachádza sa na zvýšenom prízemí 6 poschodového, zatepleného bytového domu. REKONŠTRUKCIA NA KĽÚČ BEZ STAROSTÍ! Ponúkame Vám jedinečnú možnosť zvoliť si interiér tohto bytu podľa vlastných predstáv. Môžete si zvoliť typ a farbu podlahy a taktiež odtieň stien, dverí, zárubní. Využite túto ponuku bezstarostnej rekonštrukcie a bývajte v krásnom a čistom byte, ktorý nebol pred Vami nikým používaný. FOTO SÚ ILUSTRAČNÉ. Rekonštrukcia zahŕňa: - kompletne nová elektroinštalácia v celom byte (s revíznou správou), - nové vypínače a zásuvky značky LEGRAND; - nové rozvody vody; - nové stierky a maľovky; - nové plávajúce - laminátové podlahy; - interiérové dvere, obložkové zárubne a moderné kľučky; - v kúpeľni nová dlažba, moderné obklady, vaňa a batéria so sprchovacím setom značky GROHE, - kúpeľňová skrinka s umývadlom a batériou značky GROHE - WC – závesný podomietkový systém s keramickou misou a tlačítkom V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, potraviny, obchody, služby, gastroprevádzky, športoviská, základné školy, materské školy, detské ihriská, zastávky MHD, Park Ostredky, Park Andreja Hlinku, v blízkosti Štrkovecké jazero... Cena je uvedená vrátane sprostredkovateľskej provízie. Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti: - vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti...) - notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu - správny poplatok (kolok v hodnote 100,- EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv - zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii. V prípade akýchkoľvek ďalších otazok nás neváhajte kontaktovať na : +421 903 985 666.

Ponúkame na predaj priestranný 4-izbový byt s výmerou 73,96 m² vo vyhľadávanej a príjemnej lokalite na ulici Gejzu Dusíka v Trnave. Byt sa nachádza na 3. podlaží zo 4 v zateplenom bytovom dome, v pokojnom prostredí s množstvom zelene a zároveň s veľmi dobrou dostupnosťou do centra a občianskou vybavenosťou. Byt je v pôvodnom stave, vymenené boli iba okná za plastové. Predáva sa nezariadený, čo novému majiteľovi ponúka ideálnu možnosť zrekonštruovať si ho od základov presne podľa vlastných predstáv. Základné informácie: úžitková výmera spolu: 73,96 m² (vrátane pivnice, ktorá má cca 1,20 m2) pivnica loggia 3. podlažie zo 4 (bez výťahu) zateplený bytový dom plastové okná byt v pôvodnom stave byt sa predáva nezariadený v bytovom dome je k dispozícii aj kočikáreň mesačné náklady pri 1 osobe približne 205 € + internet kúpou voľný výborná dispozícia bytu Veľkou výhodou je samotná lokalita - pokojné prostredie plné zelene v spojení s kompletnou infraštruktúrou a všetkým potrebným pre pohodlné každodenné bývanie. Nehnuteľnosť je možné financovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorého vybavením Vám rada pomôžem. Kontakt: Lea Laurová 0903 880 310 Dohodnite si obhliadku a príďte sa pozrieť na byt, ktorý si môžete pretvoriť na domov presne podľa svojich predstáv.

Na predaj komfortný 4-izbový byt umiestnený na prízemí novostavby v Kašteliach. Domov sa pyšní obrovskou zelenou terasou/strechou s rozlohou až 110 m², ktorá poskytuje maximálne súkromie a priestor na relax. Dispozícia bytu (85 m² interiéru): - Vstupná chodba - Priestranná obývacia izba s kuchyňou a jedálňou (33 m²) - Spálňa 1 (13,5 m²) - Spálňa 2 (12 m²) - Spálňa 3 / Pracovňa (9,5 m²) - 2x kúpeľňa s WC Exteriér a príslušenstvo: - Krytá loggia (18 m²) - Nekrytá terasa (16,7 m²) - Zelená terasová plocha (110 m²) - Pivničná kobka (3 m²) Výhody nehnuteľnosti: - Nízke prevádzkové náklady (Energetická trieda A+) - Čisté vlastníctvo 1/1, objekt má kolaudáciu aj katastrálny zápis - Blízkosť mora a výborná dostupnosť do Splitu aj Trogiru - Kompletné právne a administratívne zastrešenie obchodu PREHĽAD VOĽNÝCH BYTOV (Ceny zahŕňajú aj pivničnú kobku): Prízemie – Byt S1 | 345 000 € Obytná plocha (77 m²): Vstupná chodba, obývacia izba s kuchyňou (32 m²), 2 kúpeľne, spálňa 1 (15 m²), spálňa 2 (13 m²). Exteriér: Krytá terasa (20 m²), nekrytá terasa (45 m²), zelená strecha (40 m²), záhrada (57 m²), pivničná kobka (3 m²). Prízemie – Byt S2 | 395 000 € Obytná plocha (85 m²): Vstupná chodba, obývacia izba s jedálňou a kuchyňou (33 m²), 2 kúpeľne, spálňa 1 (12 m²), spálňa 2 (13,5 m²), spálňa 3 (9,5 m²). Exteriér: Loggia (18 m²), nekrytá terasa (16,7 m²), zelená strecha (110 m²), pivničná kobka (3 m²). 1. poschodie – Byt S3 | 370 000 € Obytná plocha (84 m²): Vstupná chodba, obývacia izba s jedálňou a kuchyňou (32 m²), samostatná WC pre hostí, kúpeľňa, spálňa 1 (9,65 m²), spálňa 2 (11,28 m²), spálňa 3 (13,26 m²). Exteriér: Krytá terasa (14 m²), pivničná kobka (3 m²). 1. poschodie – Byt S4 | 362 000 € Obytná plocha (85 m²): Vstupná chodba, obývacia izba s jedálňou a kuchyňou (33 m²), 2 kúpeľne, spálňa 1 (12 m²), spálňa 2 (13,5 m²), spálňa 3 (9,5 m²). Exteriér: Loggia (13,5 m²), pivničná kobka (3 m²). 2. poschodie – Byt S6 | 410 000 € Obytná plocha (85 m²): Vstupná chodba, obývacia izba s jedálňou a kuchyňou (33 m²), 2 kúpeľne, spálňa 1 (12 m²), spálňa 2 (13,5 m²), spálňa 3 (9,5 m²). Exteriér: Loggia (13,5 m²), pivničná kobka (3 m²). Penthouse – Byt S7 | 450 000 € Obytná plocha: Veľkoryso riešený penthouse s výhľadom. Exteriér: Loggia (8 m²), krytá terasa (15 m²), nekrytá terasa (80 m²), zelená strecha (15 m²), pivničná kobka (6 m²). PARKOVANIE: Garážové státie: 25 000 € Vonkajšie parkovacie státie: 15 000 € Možnosť dokúpenia až 2 garážových miest + 1 vonkajšieho parkovacieho miesta k bytu. LOKALITA A PRÍSTUPNOSŤ: Mesto Kaštela sa nachádza v tesnej blízkosti Splitu a Trogiru s vynikajúcou dopravnou dostupnosťou (blízkosť medzinárodného letiska Split). Pripravované infraštruktúrne projekty (tunel Kozjak, nový most Sv. Duje, obchvat Solinu) ešte viac zvýšia komfort dopravy a dlhodobú hodnotu nehnuteľnosti. PRÁVNY SERVIS A BEZPEČNOSŤ: Kompletná dokumentácia (čisté vlastníctvo 1/1, kolaudácia, energetický certifikát A+). Počas celého procesu – od prvých obhliadok priamo na mieste – vám poskytujeme plný osobný sprievod a tlmočenie v slovenskom jazyku. Prostredníctvom našej kancelárie v Chorvátsku následne zabezpečujeme kompletný právny servis od zmluvnej dokumentácie a prepisu vlastníckych práv až po odovzdanie kľúčov a prepis energií pod dohľadom miestneho právnika, súdneho prekladateľa a notára.

Ponúkame na predaj výborne dispozične riešený 4-izbový byt na 1. poschodí prémiového bytového domu v Kašteliach. Dispozícia bytu (85 m² interiéru): - Vstupná chodba - Priestranná obývačka s kuchyňou a jedálňou (33 m²) - Spálňa 1 (13,5 m²) - Spálňa 2 (12 m²) - Spálňa 3 (9,5 m²) - 2x plnohodnotná kúpeľňa s WC Exteriér a príslušenstvo: - Krytá loggia (13,5 m²) - Pivničná kobka (3 m²) Výhody nehnuteľnosti: - Kvalitná novostavba (energetický certifikát A+) - Kolaudácia a právne náležitosti sú kompletne vybavené - Blízkosť pláží, letiska Split aj historického Trogiru - Právny servis v slovenčine a možnosť hypotéky PREHĽAD VOĽNÝCH BYTOV (Ceny zahŕňajú aj pivničnú kobku): Prízemie – Byt S1 | 345 000 € Obytná plocha (77 m²): Vstupná chodba, obývacia izba s kuchyňou (32 m²), 2 kúpeľne, spálňa 1 (15 m²), spálňa 2 (13 m²). Exteriér: Krytá terasa (20 m²), nekrytá terasa (45 m²), zelená strecha (40 m²), záhrada (57 m²), pivničná kobka (3 m²). Prízemie – Byt S2 | 395 000 € Obytná plocha (85 m²): Vstupná chodba, obývacia izba s jedálňou a kuchyňou (33 m²), 2 kúpeľne, spálňa 1 (12 m²), spálňa 2 (13,5 m²), spálňa 3 (9,5 m²). Exteriér: Loggia (18 m²), nekrytá terasa (16,7 m²), zelená strecha (110 m²), pivničná kobka (3 m²). 1. poschodie – Byt S3 | 370 000 € Obytná plocha (84 m²): Vstupná chodba, obývacia izba s jedálňou a kuchyňou (32 m²), samostatná WC pre hostí, kúpeľňa, spálňa 1 (9,65 m²), spálňa 2 (11,28 m²), spálňa 3 (13,26 m²). Exteriér: Krytá terasa (14 m²), pivničná kobka (3 m²). 1. poschodie – Byt S4 | 362 000 € Obytná plocha (85 m²): Vstupná chodba, obývacia izba s jedálňou a kuchyňou (33 m²), 2 kúpeľne, spálňa 1 (12 m²), spálňa 2 (13,5 m²), spálňa 3 (9,5 m²). Exteriér: Loggia (13,5 m²), pivničná kobka (3 m²). 2. poschodie – Byt S6 | 410 000 € Obytná plocha (85 m²): Vstupná chodba, obývacia izba s jedálňou a kuchyňou (33 m²), 2 kúpeľne, spálňa 1 (12 m²), spálňa 2 (13,5 m²), spálňa 3 (9,5 m²). Exteriér: Loggia (13,5 m²), pivničná kobka (3 m²). Penthouse – Byt S7 | 450 000 € Obytná plocha: Veľkoryso riešený penthouse s výhľadom. Exteriér: Loggia (8 m²), krytá terasa (15 m²), nekrytá terasa (80 m²), zelená strecha (15 m²), pivničná kobka (6 m²). PARKOVANIE: Garážové státie: 25 000 € Vonkajšie parkovacie státie: 15 000 € Možnosť dokúpenia až 2 garážových miest + 1 vonkajšieho parkovacieho miesta k bytu. LOKALITA A PRÍSTUPNOSŤ: Mesto Kaštela sa nachádza v tesnej blízkosti Splitu a Trogiru s vynikajúcou dopravnou dostupnosťou (blízkosť medzinárodného letiska Split). Pripravované infraštruktúrne projekty (tunel Kozjak, nový most Sv. Duje, obchvat Solinu) ešte viac zvýšia komfort dopravy a dlhodobú hodnotu nehnuteľnosti. PRÁVNY SERVIS A BEZPEČNOSŤ: Kompletná dokumentácia (čisté vlastníctvo 1/1, kolaudácia, energetický certifikát A+). Počas celého procesu – od prvých obhliadok priamo na mieste – vám poskytujeme plný osobný sprievod a tlmočenie v slovenskom jazyku. Prostredníctvom našej kancelárie v Chorvátsku následne zabezpečujeme kompletný právny servis od zmluvnej dokumentácie a prepisu vlastníckych práv až po odovzdanie kľúčov a prepis energií pod dohľadom miestneho právnika, súdneho prekladateľa a notára.

Na predaj atraktívny 4-izbový byt na vyššom (2.) poschodí v novostavbe v meste Kaštela. Vyššie poschodie zabezpečuje dostatok svetla, súkromia a príjemné výhľady na okolie. Dispozícia bytu (85 m² interiéru): - Vstupná predsieň - Vzdušný dennopolohový priestor – obývačka, kuchyňa a jedáleň (33 m²) - Hlavná spálňa (13,5 m²) - Druhá spálňa (12 m²) - Tretia spálňa / detská izba (9,5 m²) - 2x kúpeľňa s WC Exteriér a príslušenstvo: - Krytá loggia (13,5 m²) - Pivničná kobka (3 m²) Výhody nehnuteľnosti: - Druhé poschodie s pekným presvetlením - Skolaudovaný byt, ihneď k odovzdaniu - Energetická trieda A+ - Kompletná podpora pri kúpe zahraničnej nehnuteľnosti PREHĽAD VOĽNÝCH BYTOV (Ceny zahŕňajú aj pivničnú kobku): Prízemie – Byt S1 | 345 000 € Obytná plocha (77 m²): Vstupná chodba, obývacia izba s kuchyňou (32 m²), 2 kúpeľne, spálňa 1 (15 m²), spálňa 2 (13 m²). Exteriér: Krytá terasa (20 m²), nekrytá terasa (45 m²), zelená strecha (40 m²), záhrada (57 m²), pivničná kobka (3 m²). Prízemie – Byt S2 | 395 000 € Obytná plocha (85 m²): Vstupná chodba, obývacia izba s jedálňou a kuchyňou (33 m²), 2 kúpeľne, spálňa 1 (12 m²), spálňa 2 (13,5 m²), spálňa 3 (9,5 m²). Exteriér: Loggia (18 m²), nekrytá terasa (16,7 m²), zelená strecha (110 m²), pivničná kobka (3 m²). 1. poschodie – Byt S3 | 370 000 € Obytná plocha (84 m²): Vstupná chodba, obývacia izba s jedálňou a kuchyňou (32 m²), samostatná WC pre hostí, kúpeľňa, spálňa 1 (9,65 m²), spálňa 2 (11,28 m²), spálňa 3 (13,26 m²). Exteriér: Krytá terasa (14 m²), pivničná kobka (3 m²). 1. poschodie – Byt S4 | 362 000 € Obytná plocha (85 m²): Vstupná chodba, obývacia izba s jedálňou a kuchyňou (33 m²), 2 kúpeľne, spálňa 1 (12 m²), spálňa 2 (13,5 m²), spálňa 3 (9,5 m²). Exteriér: Loggia (13,5 m²), pivničná kobka (3 m²). 2. poschodie – Byt S6 | 410 000 € Obytná plocha (85 m²): Vstupná chodba, obývacia izba s jedálňou a kuchyňou (33 m²), 2 kúpeľne, spálňa 1 (12 m²), spálňa 2 (13,5 m²), spálňa 3 (9,5 m²). Exteriér: Loggia (13,5 m²), pivničná kobka (3 m²). Penthouse – Byt S7 | 450 000 € Obytná plocha: Veľkoryso riešený penthouse s výhľadom. Exteriér: Loggia (8 m²), krytá terasa (15 m²), nekrytá terasa (80 m²), zelená strecha (15 m²), pivničná kobka (6 m²). PARKOVANIE: Garážové státie: 25 000 € Vonkajšie parkovacie státie: 15 000 € Možnosť dokúpenia až 2 garážových miest + 1 vonkajšieho parkovacieho miesta k bytu. LOKALITA A PRÍSTUPNOSŤ: Mesto Kaštela sa nachádza v tesnej blízkosti Splitu a Trogiru s vynikajúcou dopravnou dostupnosťou (blízkosť medzinárodného letiska Split). Pripravované infraštruktúrne projekty (tunel Kozjak, nový most Sv. Duje, obchvat Solinu) ešte viac zvýšia komfort dopravy a dlhodobú hodnotu nehnuteľnosti. PRÁVNY SERVIS A BEZPEČNOSŤ: Kompletná dokumentácia (čisté vlastníctvo 1/1, kolaudácia, energetický certifikát A+). Počas celého procesu – od prvých obhliadok priamo na mieste – vám poskytujeme plný osobný sprievod a tlmočenie v slovenskom jazyku. Prostredníctvom našej kancelárie v Chorvátsku následne zabezpečujeme kompletný právny servis od zmluvnej dokumentácie a prepisu vlastníckych práv až po odovzdanie kľúčov a prepis energií pod dohľadom miestneho právnika, súdneho prekladateľa a notára.