4 izbové byty

Ponúkame na predaj priestranný staromestský 3,5 izbový byt v centre Bratislavy, ul. Štetinova/Panenská. Rozloha bytu je 101,81m². Je situovaný na 2podlaží/4 s výhľadom na Panenskú ulicu, 1 x lodžia 1 x balkón. K bytu prináleží murovaná pivnica. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, vysoké stropy, drevené parkety, okná drevené. Byt má vlastné vykurovanie plynovým kotlom. Byt sa predáva čiastočne zariadený, voľný ihneď. Mesačné náklady sú cca 100,--EUR + plyn a elektrina, internet. Byt sa nachádza v priamom centre Bratislavy na pešej zóne, 1 minútu od prezidentského paláca, Hodžovo námestie. Informácie o ponúkanej nehnuteľnosti a obhliadky si môžete dohodnúť na telefónnom čísle: 0907 407 754, 0948 598 398, 0903 853 035, prípadne email: lionreal@lionreal.sk. Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt. V prípade záujmu Vám zabezpečíme BEZPLATNÝ kompletný hypotekárny servis. K dispozícii Vám bude náš hypotekárny špecialista, ktorý Vám dojedná najvýhodnejšie podmienky.

Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný 4-izb. byt na ul. Cabanova, Dúbravka. Výmera 92 m2, nachádza sa na prízemí/5 bytového domu (kolaudácia v r. 2001), so samostatným vchodom z ulice, na liste vlastníctva je vedený ako nebytový priestor. Dispozične je riešený: - 4 izby, - 2 kúpeľne so sprchovým kútom, - 2 samostatné WC. Je po kompletnej rekonštrukcii v roku 2024 a je vybavený bezpečnostnými dverami, klimatizáciou, kamerovým systémom, elektrickými žalúziami a oknami s fóliami pre maximálne súkromie. Je ideálny nielen na bývanie, ale aj na podnikateľské účely. V troch miestnostiach sa nachádzajú samostatné prípojky na vodu, čo vytvára možnosť prevádzkovania služieb, ako sú kaderníctvo, kozmetika, zubná ambulancia alebo iné zdravotnícke či estetické služby. Informácie o ponúkanej nehnuteľnosti a obhliadky si môžete dohodnúť na telefónnom čísle: 0907 407 754, 0948 598 398, 0903 853 035, prípadne email: lionreal@lionreal.sk Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt. V prípade záujmu Vám zabezpečíme BEZPLATNÝ kompletný hypotekárny servis. K dispozícii Vám bude náš hypotekárny špecialista, ktorý Vám dojedná najvýhodnejšie podmienky.

Ponúkame na predaj 4-izb. byt na ul. Martinčekova, Ružinov. Výmera bytu 67,63 m2 + 2 x lodžia 6,37 m2, nachádza sa na 2.p./10 zatepleného panelového domu s novými výťahmi. Byt je v pôvodnom stave, s plastovými oknami, je vyprataný a prípravený na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. V okolí je kompletná občianska vybavenosť - obchody, škôlka, školy, zdravotné stredisko, kúpalisko, centrálne trhovisko, reštaurácie, MHD, blízko do centra. Cena bytu je 250.000,-EUR a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 5.000,- EUR, spolu 255.000,- EUR. V rámci sprostredkovateľskej odmeny Vám zabezpečíme: - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely - notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách - správny poplatok za bežný vklad vlastníckeho práva do katastra - kompletný právny servis zabezpečený interným právnikom /vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad, plnomocenstiev, dodatkov, preberacieho protokolu.... Informácie o ponúkanej nehnuteľnosti a obhliadky si môžete dohodnúť na telefónnom čísle: 0907 407 754, 0948 598 398, 0903 853 035, prípadne email: lionreal@lionreal.sk Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt. V prípade záujmu Vám zabezpečíme BEZPLATNÝ kompletný hypotekárny servis. K dispozícii Vám bude náš hypotekárny špecialista, ktorý Vám dojedná najvýhodnejšie podmienky.

Ponúkame na predaj 4-izb. byt na ul. Martinčekova, Ružinov. Výmera bytu 67,63 m2 + 2 x lodžia 6,37 m2, nachádza sa na 2.p./10 zatepleného panelového domu s novými výťahmi. Byt je v pôvodnom stave, s plastovými oknami, je vyprataný a prípravený na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. V okolí je kompletná občianska vybavenosť - obchody, škôlka, školy, zdravotné stredisko, kúpalisko, centrálne trhovisko, reštaurácie, MHD, blízko do centra. Cena bytu je 250.000,-EUR a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 5.000,- EUR, spolu 255.000,- EUR. V rámci sprostredkovateľskej odmeny Vám zabezpečíme: - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely - notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách - správny poplatok za bežný vklad vlastníckeho práva do katastra - kompletný právny servis zabezpečený interným právnikom /vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad, plnomocenstiev, dodatkov, preberacieho protokolu.... Informácie o ponúkanej nehnuteľnosti a obhliadky si môžete dohodnúť na telefónnom čísle: 0907 407 754, 0948 598 398, 0903 853 035, prípadne email: lionreal@lionreal.sk Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt. V prípade záujmu Vám zabezpečíme BEZPLATNÝ kompletný hypotekárny servis. K dispozícii Vám bude náš hypotekárny špecialista, ktorý Vám dojedná najvýhodnejšie podmienky.

Tento byt je určený pre ľudí, ktorí nechcú nad sebou počuť kroky susedov a hľadajú svetlo, pokoj a dlhodobú hodnotu. Nachádza sa na najvyššom poschodí moderného bytového domu na adrese Pri vojenskom cintoríne 14, Bratislava – Petržalka. Nad bytom už nie je žiadna obytná jednotka – len strecha. Byt je orientovaný na tri svetové strany a ponúka otvorené výhľady na mesto a okolie. Ide o úplne nový, ešte neobývaný 4-izbový byt. Základné údaje • Úžitková plocha bytu: 95 m² • Pivničná kobka: 3 m² • Garážové státia: 2× 13 m² • Všetky plochy sú zapísané na liste vlastníctva Prečo sa tu dobre žije • Najvyššie poschodie – žiadni susedia nad hlavou • Orientácia na tri svetové strany • Veľké presklené plochy a prirodzené denné svetlo počas celého dňa • 2 kúpeľne + 2 WC – reálny komfort pre rodinu aj prácu z domu • Pokojné bývanie s pocitom domu, nie masového projektu Vybavenie a technický štandard • Moderná kuchynská linka so spotrebičmi v cene bytu • Podlahové kúrenie s možnosťou diaľkového ovládania (Wi-Fi) • Rekuperácia – zdravšie vnútorné prostredie a nižšie prevádzkové náklady • Nadštandardná svetlá výška stropov 2,75 m • Príprava na vonkajšie elektrické žalúzie Parkovanie a úložné priestory • 2 garážové státia v dome – komfortné parkovanie bez kompromisov • Pivničná kobka - sklad Cena • Cena bytu: 509 000 € • Garážové státie: 26 000 € / ks • Pivničná kobka: 8 000 € Pri plnom komforte parkovania a úložného priestoru predstavuje celková investícia cca 569 000 €. Pre koho je tento byt Pre kupujúceho, ktorý: • nechce prízemie ani predzáhradky • hľadá súkromie, výhľady a svetlo • ocení 2 kúpeľne a 2 garáže ako štandard, nie ako bonus • nechce kompromisy typické pre masové projekty Dôležité informácie • Predaj priamo od vlastníka • Bez sprostredkovateľov a bez provízie • Predávame výhradne vlastné nehnuteľnosti Obhliadky realizujeme individuálne pre serióznych záujemcov. ADVANCE REAL SK s.r.o. Špecialisti na developerské projekty a vlastné nehnuteľnosti. Predávame len to, čo sami vlastníme.

Na predaj ponúkame novinku v ponuke, mimoriadne priestranný 4 izbový byt v tichej uličke nad Palisádami, peši len pár minút od bratislavského hradu. Tento byt veľkosti 144,52 m2 s dvomi kúpeľňami a dvomi WC sa nachádza v menšom bytovom dome s novou strechou a zateplením a tvorí jej celé prvé poschodie (pod bytom sa nachádza ešte jeden byt). K bytu patrí podiel na dome, pozemku a praktická pivnica na -1 podlaží (6,93 m2). Lokalita medzi hradom a Palisádami patrí k najexkluzívnejším miestam v našom meste a spája pokojné, tiché a bezpečné bývanie na najvyššej úrovni a rýchlu a pohodlnú dostupnosťou do centra mesta pokojne aj peši. V dome sa nachádzajú len štyri bytové jednotky, jedná sa teda o bývanie, aké sa dnes už bežne neponúka. Ak máte záujem byť medzi prvými, ktorí si túto novú a za nás výnimočnú ponuku medzi staromestskými bytmi pozrú, kontaktujte prosím svojho makléra: K.Hučko 0903 425 560 Naše hodnotenie nehnuteľnosti: ***** IMPREAL - overený člen Združenia realitných kancelárií Slovenska licencovaný člen Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska 0903 425 560 ● 0903 525 560 ● 0903 625 560 ● www.impreal.sk We are preparing a new listing for sale, a very spacious 4-room apartment on a quiet street above Palisades, just a few minutes on foot from Bratislava Castle. This attic apartment, measuring 144.52 m2 with two bathrooms and two WC, is located in a small residential building with a new roof and insulation, occupying the entire first floor. The apartment includes a share of the building and land, as well as a practical basement on the -1 level (6.93 m2). The area between the castle and the Palisades is one of the most exclusive locations in our city, combining peaceful, quiet, and safe living at the highest level with quick and convenient access to the city center, even on foot. The building has only four residential units, making this type of residence a rare opportunity today. If you are interested in being among the first to view this new and, in our opinion, exceptional offer among old-town apartments, please contact your agent: K. Hučko 0903 425 560. Our property rating: ***** IMPREAL - approved member Združenia realitných kancelárií Slovenska licensed memeber Národná asociácia realitných kancelárií Slovenska 0903 425 560 ● 0903 525 560 ● 0903 625 560 ● www.impreal.sk Wir bereiten zum Verkauf eine Neuheit vor, eine großzügige 4-Zimmer-Wohnung in einer ruhigen Straße oberhalb der Palisaden, nur wenige Gehminuten von der Burg Bratislava entfernt. Diese Dachgeschosswohnung mit einer Größe von 144,52 m² mit zwei Badezimmer und zwei WC befindet sich in einem kleineren Mehrfamilienhaus mit neuem Dach und Wärmedämmung und nimmt das gesamte erste Stockwerk ein. Zur Wohnung gehört ein Anteil am Haus, am Grundstück sowie ein praktischer Keller im Untergeschoss (-1) mit 6,93 m². Die Lage zwischen der Burg und den Palisaden gehört zu den exklusivsten Gegenden unserer Stadt und verbindet ruhiges, leises und sicheres Wohnen auf höchstem Niveau mit schneller und bequemer Erreichbarkeit des Stadtzentrums, auch zu Fuß. Im Haus gibt es nur vier Wohneinheiten, es handelt sich also um ein Wohnen, wie es heute kaum noch angeboten wird. Wenn Sie zu den ersten gehören möchten, die dieses neue und aus unserer Sicht außergewöhnliche Angebot unter den Altstadtwohnungen besichtigen, kontaktieren Sie bitte Ihren Makler: K. Hučko 0903 425 560 Unser Immobilienbewertung: ***** IMPREAL - geprüftes Mitglied des Verbandes der Immobilienbüros der Slowakei lizenziertes Mitglied des Nationalen Verbandes der Immobilienbüros der Slowakei 0903 425 560 ● 0903 525 560 ● 0903 625 560 ● www.impreal.sk

Maroš Vereš +421 904 086 200 e-mail: maros.veres@v2realestate.sk V2 Real Estate ponúka na predaj: Priestranný 4-izbový byt v srdci mesta s vysokými stropmi, ideálny pre rodiny alebo ako investícia. Lokalita: Nitra Balkón – áno Pivnica – áno Poschodie - prvé Celková výmera: 130m2 – plocha bytu 94m2,kobka 2m2, pivnica 8m2, • Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v r. 2020 - nové okná, drevené podlahy, bezpečnostné vstupné dvere, kuchynská linka so spotrebičmi, kúpeľňa, sanita, nový kotol, alarm, príprava na klimatizáciu, podlahové kúrenie • Dispozícia: chodba, priestranná kuchyňa s jedálňou, obývačka, tri spálne a šatník, kúpeľňa so sprchovým kútom, vaňou, dvoj-umývadlom a toaleta. druhá samostatná toaleta, pivnica, kobka na poschodí • úplné centrum mesta - MHD, školy, škôlky, obchody v pešej dostupnosti, viac informácií sa dozviete na: Maroš Vereš +421 904 086 200 e-mail: maros.veres@v2realestate.sk

Maroš Vereš +421 904 086 200 e-mail: maros.veres@v2realestate.sk Na predaj 4 izbový byt s garážou v tichej lokalite s výbornou dostupnosťou. lokalita: Nitra časť: Chrenová výmera bytu: 80,5 m2 balkón: áno pivnica: áno garáž: 14,5 m2 poschodie: 1 Na predaj 4i byt v tichej lokalite s množstvom zelene. Byt je ideálny pre tých, ktorí hľadajú kvalitné bývanie v pokojnom prostredí s výbornou dostupnosťou do centra alebo výhodnú investíciu. Byt je v pôvodnom stave, čo umožňuje novému majiteľovi upraviť si ho podľa vlastných predstáv. Plastové okná sú už vymenené. Svetlý a vzdušný byt s praktickou dispozíciou: vstupná chodba, kuchyňa s obývačkou, tri samostatné izby, kúpeľňa a samostatná toaleta. • úplná občianska vybavenosť, školy, škôlky, MHD, poliklinika, obchody, dobrá dostupnosť na diaľnicu • k bytu prislúcha garáž, balkón a väčšia pivnica, čo poskytuje komfortné bývanie aj dostatok úložného priestoru. viac informácií sa dozviete na: Maroš Vereš +421 904 086 200 e-mail: maros.veres@v2realestate.sk

V2 Real Estate ponúka na prenájom: Nadštandardný 4 izbový byt v tichej lokalite lokalita: Nitra terasa – áno podzemné parkovanie 2x 2x kúpeľňa, 2x toaleta plocha bytu 120m2 • Nadštandardné bývanie na nábreží rieky Nitry • Vynikajúca dostupnosť do centra mesta, Mlyny 5 minút pešo, pestrá občianska vybavenosť • Byt je vybavený vrátane spotrebičov, práčka, umývačka riadu... • Byt ešte nebol obývaný • Možnosť zariadenia bytu pri dlhodobom prenájme • Dispozícia: predsieň, priestranná obývačka prepojená s kuchynským kútom. Z obývacej miestnosti je výstup na priestranný balkón. V byte sú tri nepriechodné spálne, dve kúpeľne. Do bytu vedú bezpečnostné dvere a vo vstupnej chodbe je dostatok úložného priestoru • K bytu prináležia aj dve parkovacie miesta v podzemnej garáži • V byte sa nachádza aj klimatizácia, samostatné kúrenie • V bezprostrednej blízkosti sa nachádza aj cyklotrasa • byt vhodný pre náročného klienta • cena 1400€ mesačne vrátane energií a parkovacích miest Zuzana Bojdová +421 904 300 202 e-mail: zuzana.bojdova@v2realestate.sk

Juraj Kolárik +421 918 938 737 e-mail: juraj.kolarik@v2realestate.sk V2 Real Estate ponúka na prenájom: luxusný 4 izbový byt so zimnou záhradou časť: Staré Mesto lokalita: Nitra ulica: Sládkovičova pivnica – nie výťah - áno výmera bytu: 190 m2 • nadštandardný, priestranný 4 izbový byt priamo v centre sa nachádza na štvrtom poschodí s výťahom • dispozícia: priestranná obývacia miestnosť prepojená s jedálňou a kuchyňou, je tu taktiež aj zimná záhrada s nádherným výhľadom. Vstupná chodba, tri spálne, dve kúpeľne a kumbál. • byt je klimatizovaný • Byt sa nachádza v úplnom centre mesta, na skok od Svätoplukovho námestia • byt vhodný pre náročného klienta • výborná občianska vybavenosť • cena nájmu 1600€ vrátane energií • viac informácií sa dozviete na: • t.č. +421 918 938 737 • e-mail: juraj.kolarik@v2realestate.sk

Realitná kancelária Tom & Tiles Vám exkluzívne ponúka na predaj veľkorysý 4 izbový byt v lukratívnej lokalite na Dulovom námestí, Bratislava - Nivy. Byt je výborne dispozične riešený a príjemne presvetlený. Jedná sa o byt s najväčšou výmerou v danej zástavbe a na trh sa byt v týchto parametroch dostane veľmi zriedkavo. BYT: Nachádza sa na 5.poschodí (celkovo 6) s výťahom. Bytový dom je zrekonštruovaný - fasáda/zateplenie, vstup, výťah. Podlahová plocha bytu: 120 m2 Balkóny: 4 m2 Pivnica: 2,5 m2 Byt pozostáva zo: - vstupnej predsiene - priestrannej obývacej izby - samostatnej kuchyne - 3 samostatných izieb - kúpeľne s rohovou vaňou, sprchovacím kútom a toaletou Pozrite si aj virtuálnu obhliadku nehnuteľnosti v prílohe ponuky. LOKALITA: Byt je situovaný v aktuálne najvyhľadávanejšej časti Bratislavy - Nivy. Lokalita bytu zabezpečuje pokojné bývanie na skok od centra mesta a disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou a pestrými možnosťami na aktívne trávenie voľného času. Lokalita poskytuje taktiež výbornú dopravnú dostupnosť do ostatných častí Bratislavy a napojenie na diaľnicu. CENA: 499 000 EUR vrátane kompletného odborného a právneho servisu realitnej kancelárie Tom & Tiles V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0940 607 143 alebo emailom: siffalovic@ttre.sk Text a fotografie sú majetkom a autorským dielom realitnej spoločnosti Tom & Tiles

Realitná kancelária Tom & Tiles Vám ponúka na prenájom veľkorysý 4 izbový byt v lukratívnej lokalite v Starom Meste v blízkosti Hradného kopca na Mudroňovej ulici. V byte aktuálne prebieha kompletná rekonštrukcia a inštalácia nového úplne nového nábytku a vybavenia na mieru. Byt bude k dispozícií od 1.marca 2026. Byt je skvele dispozične riešený a príjemne presvetlený. Nachádza v uzatvorenom areáli, ktorý je prístupný iba rezidentom a je plný zelene ktorou je obklopený celý byt. K bytu prislúcha priestranná garáž o výmere 20 m2 a súčasne je možné parkovať aj pre ňou t.j. komfortné parkovanie pre 2 autá a taktiež pivnica v suteréne bytového domu. BYT: Podlahová plocha bytu vrátane 2 loggii je 110 m2. Byt pozostáva zo: - vstupnej predsiene - kuchyne s jedálenskou časťou prepojenou s obývacou izbou s výstupom na loggiu - priestrannej spálne s množstvom úložných priestorov a s výstupom na druhú loggiu - 2 samostatných izieb - kúpeľne s vaňou a práčkou, - toalety s umývadlom, - 2 loggii. LOKALITA: Byt je situovaný v lukratívnej lokalite v blízkosti Hradného kopca, lesoparku Horský park a Slavínu. Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť (reštaurácie, obchody, škola, škôlka, detské ihriská) a výbornú dopravnú dostupnosť do centra mesta, ako aj ostatných častí Bratislavy. CENA: nájom 1600 EUR/mesiac + 300 EUR/mesiac energie vrátane pivnice a KTV/internetu + 100 EUR/mesiac priestranná samostatná garáž V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0940 607 143 alebo emailom: siffalovic@ttre.sk Text a fotografie sú majetkom a autorským dielom realitnej spoločnosti Tom & Tiles

RealiTana Vám ponúka na predaj priestranný 4 izbový holobyt s loggiou v centre Stupavy. Byt sa nachádza na Hlavnej ulici, na 1 poschodí/7 s výťahom a je orientovaný na východ a západ. DISPOZÍCIA: Vstupná priestranná chodba, 1 izba (západ), 2 izba (západ), samostatné WC, kúpeľňa s vaňou (čiastočne zrekonštruovaná), priestranná obývačka s klimatizáciou a loggiou (východ), kuchyňa (východ) a 3 izba (východ). V byte sú plastové okná s vnútornými aj vonkajšími žalúziami (menené v r.2018), klimatizácia, presklená loggia, kompletne nová elektrina a ističe, vymenené stúpačky, bezpečnostné dvere. K celkovej ploche bytu 90 m2 je potrebné započítať ešte pivnicu 2 m2, ktorá sa nachádza na prízemí. Bytový dom je zateplený, má nový náter, novú bránu na čip, nové schránky aj výťah. V dome sa nachádza spoločná kočikáreň. PARKOVANIE: Parkovanie je bezproblémové pred a za domom. LOKALITA: Byt sa nachádza v bezprostrednej blízkosti autobusovej zastávky, v pešej dostupnosti Billa, námestie - bowling, zmrzlina, obchody, reštaurácie, pizzeria, kvetinárstvo, lekáreň, športová hala, priamo v dome sa nachádza kaderníctvo a kozmetika, neďaleko banka, zdravotné stredisko, škôlka - všetko v pešej dostupnosti. Hneď za domom (zadný vchod) je krásne, novovybudované a oplotené detské ihrisko. Byt je kúpou ihneď voľný. PLATBY: 200 Eur mesačne/3 osoby CENA 207 000 Eur vrátane klientskeho servisu * poskytujeme kompletný právny servis * hypotekárne a stavebné financovanie * katastrálne konanie a geodetické práce * cenovú analýzu Vašej nehnuteľnosti KONTAKT Mgr. Tatiana Gašparová 0915 391 432 gasparova@realitana.sk www.realitana.sk

V exkluzívnom zastúpení ponúkame na predaj 4 izbový byt v Šahách, na sídlisku „Tabány“. Byt sa nachádza na piatom poschodí, kde sa dostaneme výťahom. Je slnečný, južne orientovaný, z každej strany s výhľadom na Ipeľ a okolitú prírodu, bez balkónu. Má plastové okná a vnútorné žalúzie. Bytovka je zateplená a zmodernizovaná. Byt je po kompletnej rekonštrukcii. Priestranná kúpeľňa je spojená s toaletou a nachádza sa tam veľká rohová vaňa. Na chodbe a v jedálni, ktorá je spojená s kuchyňou, je tatranský profil, plávajúca podlaha v kombinácii s dlažbou. V kuchyni je na mieru robená kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi. Predáva sa z časti zariadený, s kompletnou kuchyňou a spotrebičmi. Všetky zárubne, ako aj interiérové dvere sú drevené. Rozloha bytu je 71,11m2, plus pivnica a spoločné priestory. Zo sídliska sa peši za dve minúty dostanete priamo do centra mesta. Šahy sú hraničné mesto s Maďarskom. Budapešť je vzdialená len 80km. V dosahu 30km sú tri okresné mestá a to Levice, Krupina a Veľký Krtíš. Kúpaliská, ako Dudince, Santovka, alebo Štúrovo, sú len pár minút autom.

Ponúkame na predaj 4 izbový BYT so severovýchodnou orientáciou P37 - výmera interiéru je 97,27 m2 plus veľký balkón 11,83 m2 spolu o výmere 109,10 m2. Byt sa nachádza na 3.NP z 10.NP a má krásne výhľady na lesopark Sitina. Orientácia bytu je SV. https://www.ceresne.sk/ponuka-bytov/byt/p37/ 3.etapa Čerešne RESIDENCE prináša komunitný projekt blízko Lesoparku Sitina, cyklotrasu smerom na Železnú studničku, pešie ťahy s výraznými prvkami zelene, uzatvorené dvory, vysoký štandard - stropné kúrenie a chladenie, keramické obklady 60x60cm a sanita Villeroy and Boch, bezfalcové dvere 2,10m vysoké, jednolamelové drevené podlahy, predpríprava na vonkajšie žalúzie, zvýšená nepriezvučnosť deliacich SDK priečok. VÝHODNÉ FINANCOVANIE: 10:90 PRIPRAVENÉ NA KOLAUDÁCIU /2026/ PROJEKT ČEREŠNE sa nachádza na bratislavských Poliankach v Dúbravke, 10 minút cesty autom alebo MHD do centra Bratislavy. Čerešne Fine Living vynikajú jedinečnou architektúrou, každá etapa je niečím výnimočná, vysokou kvalitou stavby, nadčasovosťou, dôrazom na komunitné spolužitie, ale najmä prémiovým nadštandardom. Predajná cena bytu je 429 358,- Eur. Parkovacie státie 2x vnútorné cena 26 000,- Eur/1 parking. Mgr. Anna Benkeová m: +421 905 444 044 email: benkeova@itb.sk

Len u nás ponúkame na predaj priestranný 4 izbový mezonetový tehlový byt nachádzajúci sa na ul. Palackého v tesnej blízkosti Auparku a centra mesta v mestskej časti Košice – Staré mesto. 4 izbový mezonet o podlahovej výmere 152 m2 /čistá plocha interieru bytu bez plochy pivnice/ je umiestnený na 4. a 5. poschodí tehlového bytového domu s vyhradeným parkovacím miestom v uzavretom dvore. Byt je dispozične rozdelený na dennú časť, ktorú tvorí kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi, raňajkové sedenie aj jedálenský stôl, obývacia časť ponúka priestor okrem sedenia aj pre pracovný kút a knihovňu, príp. klavír. Dolné poschodie disponuje kúpeľňou s rohovou vaňou, samostatnou toaletou a nachádza sa tu hlavná spálňa a šatník. Na poschodí v nočnej časti nájdeme dve spálne /s možnosťou vytvoriť jednoduchou zmenou ďalšiu 5. izbu/ a je tu umiestnená druhá kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou, komora. Mezonet zaujme premyslenou dispozíciou a atmosférou pripominajúcu bývanie v rodinnom dome. Staromestskú atmosféru umocňuje výška stropov, pôvodné interiérové dvere aj presvetlené schodisko. Benefitom je dostatok súkromia a minimum susedov. Kamerový systém a uzavretý dvor vytvárajú pocit bezpečia hoci sa nachádzame v jednej z najvyhľadávanejších mikrolokalít Starého mesta. Samozrejmosťou je optický internet. Výborná mikrolokalita, zrekonštruovaný historický tehlový bytový dom s vysokými stropmi a vyhradené parkovacie miesto robia z tejto ponuky atraktívnu investíciu. V lokalite Palackého v Starom meste sa nachádza všetko, v bezprostrednej blízkosti obchodné centrum Aupark, autobusová aj vlaková stanica, Mestský park, školy, škôlky, Národné olympijské centrum, McDonald's aj Hlavná ul. Ak hľadáte veľkorysý 4 izbový staromestský byt s výnimočnou atmosférou, zavolajte na doleuvedené číslo ešte dnes. _____________________________ Cena bytu: 439.500,- € vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľností a profesionálnymi službami realitnej kancelárie. Nehnuteľnosť je zastúpena na základe exkluzívnej zmluvy. _____________________________ Autorské dielo. 2026 | S nami bývaš

Nadštandardný 4-izbový byt s výhľadom na mesto | 136 m² | Euro Home Residential Complex Vitajte v priestore, kde sa luxus stretáva s praktičnosťou a kde každý deň začína výhľadom, ktorý vás bude inšpirovať. Ponúkame vám prenájom výnimočného 4-izbového bytu s rozlohou 136 m², ktorý sa nachádza na 16. poschodí prestížneho Euro Home Residential Complex v Žiline. Toto bývanie nie je len o štvrtých stenách – je o životnom štýle, ktorý si zaslúžite. ✨ ČO ROBÍ TENTO BYT VÝNIMOČNÝM? Dokonalá poloha a svetelnosť Severo-východná orientácia bytu zaručuje príjemné svetlo počas celého dňa, pričom v letných mesiacoch sa priestory neprehrieva. Z výšky 16. poschodia sa vám otvorí nádherný panoramatický výhľad na mesto Žilina – pohľad, ktorý vám každý deň pripomenie, že ste si vybrali správne. Premyslená dispozícia pre komfortné bývanie Byt ponúka priestorné a funkčné riešenie, ktoré spĺňa najvyššie nároky: Vstupná chodba – elegantný úvod do vášho domova Otvorený priestor – moderná kuchyňa spojená s obývačkou a jedálenským kútom, ideálna pre spoločné chvíle aj reprezentáciu Dve samostatné izby – flexibilné využitie ako pracovňa, hosťovská izba či detský priestor Hlavná spálňa – váš súkromný svet s vlastným šatníkom, kúpeľňou so sprchovým kútom a WC Veľká kúpeľňa – luxusné vybavenie s vaňou, sprchovým kútom, WC a bidetom Technická miestnosť – praktické riešenie pre bezproblémový chod domácnosti Priestranná terasa – prístupná z obývačky aj zo spálne, váš súkromný vonkajší priestor pre relaxáciu 🏆 NADŠTANDARDNÉ VYBAVENIE A SLUŽBY Kompletne zariadený byt Každý detail bol starostlivo vybraný s ohľadom na kvalitu a estetiku. Byt je kompletne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie – stačí si priniesť svoje osobné veci a začať žiť. Prémiové služby v cene Dve parkovacie miesta v garáži – pohodlie a bezpečnosť pre vaše vozidlá Prístup do posilňovne – starajte sa o svoje zdravie bez nutnosti cestovania Detský kútik – priestor pre vaše deti priamo v komplexe 24-hodinová strážna služba – maximálna bezpečnosť a súkromie 🌳 LOKALITA, KTORÁ MÁ VŠETKO Euro Home Residential Complex sa nachádza v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Žiliny: Bôrický park – oáza zelene pre prechádzky a šport priamo pred dverami Plaváreň – aktívny životný štýl na dosah ruky Obchodné centrá a reštaurácie – všetka občianska vybavenosť v pešej dostupnosti Výborná dopravná dostupnosť – zastávka MHD v blízkosti, centrum mesta na skok 💎 PRE KOHO JE TENTO BYT? Tento byt je určený pre náročného klienta, ktorý: Oceňuje kvalitu, priestor a dizajn Hľadá komplexné riešenie bez kompromisov Chce bývať v prestížnej lokalite s plnou občianskou vybavenosťou Vyžaduje súkromie, bezpečnosť a komfort na najvyššej úrovni 📋 ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Typ: 4-izbový byt Výmera: 136 m² Poschodie: 16 Stav: Kompletne zariadený, pripravený na nasťahovanie Parking: 2 garážové státia Terasa: Áno, priestranná Toto nie je len byt – je to životný štýl. Príďte si ho pozrieť a presvedčte sa sami. 📞 Kontaktujte nás ešte dnes a dohodnite si prehliadku! Váš nový domov čaká práve na vás.

Projekt dvoch polyfunkčných domov projektu VINICE, ktoré sa nachádzajú v južnej časti obľúbenej zóny Dubový vŕšok. Vďaka kombinácií bytu s balkónom a výhľadom na Karpaty sa môžete tešiť na mimoriadne presvetlené byty. V nadštandardnej výmere 150,18 m2 + Logia 13,23 m2 ! + Novostavba energetický Certifikát A1 (zlepšenie kvality zateplenia fasády minerálnou vlnou, strechy, nový typ okien - 6 komorové s trojsklom, plast alebo hliník podľa štandardu bytu) + byty s nadštandardnou výmerov majú vyšší štandard zariadení (chladenie, podlahové vykurovanie, WC misy so spŕškami a pod.) + zvýšený štandard obkladov v interiéri a exteriéri, fasádnych materiálov a sanity + u všetkých bytov v tomto projekte je zabezpečený prekrásny výhľad na Karpaty, ako aj východ a západ slnka Parkovanie za doplatok + 2x Parkovacie státia za rampou (+16 000€) Veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti je najlepšia lokalita v Pezinku. DISPOZICIA Izby sú orientované na juhovýchod presvetlené veľkými oknami. Obývacia izba s jedálňou a kuchyňou je orientovaná ja severozápad. Kúpeľňa obsahuje, umývadlo, vaňu a práčku. Separátna toaleta je zariadená wc misou a malým umývadlom s batériou. Obklady a dlažby reflektujú súčasný štandard v moderných novostavbách. Výhodou kúpeľne je presvetľovanie cez okno v hornej časti miestnosti na celú šírku kúpeľne. LOKALITA V bezprostrednej blízkosti je výborná občianska vybavenosť – obchody, kaviarne, lekáreň, zdravotné stredisko, pošta, škôlka, škola, banka, rôzne športové aktivity, plaváreň, squash, futbal, basketbal, tenis, lezecká stena, fitnes centrum, wellness.. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza zastávka MHD na smer Bratislava , Trnava. Dostupnosť do centra ako aj iných častí zabezpečuje rýchle napojenie na hlavný dopravný ťah Pezinok – Bratislava. V uvedenej cene zabezpečíme kompletný realitný a právny servis. Najvýhodnejšie HYPOTEKÁRNE financovanie zabezpečí špecialista BEZPLATNE! *** Páči sa Vám naša prezentácia? Aj Vám radi pomôžeme s predajom, prenájmom Vašej nehnuteľnosti. AKCIA! VIRTUÁLNE OBHLIADKY pre všetky naše ponuky. Finálna cena sa môže líšiť podľa záujmu o nehnuteľnosť. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Prom Real

Luxusné kompletne zariadené apartmány s privátnym bazénom len kúsok od Slovenska! Máte radi luxus, pohodlie a výnimočný oddych? Predstavujeme vám naše úplne nové apartmány s privátnym bazénom, nachádzajúce sa v dostupnej vzdialenosti zo Slovenska. Apartmán A1: Úžitková plocha: Apartmán 88,85 m2 + 21 m2 terasa + 34,54 m2 záhradka SPOLU: 144,39 m2 VÝHODY: - Plne zariadený nový kompletne dokončený apartmánový dom. - Kompletné moderné zariadenie od nábytku, elektroniky až po príbory. - Podzemné parkovanie a pivničná kobka v cene. - Vlastný bazén v areáli apartmánových domov. - Oplotený areál. Celý komplex je chránený oplotením, vstupnou (elektricky ovládanou) bránou pre vjazd vozidiel a uzamykateľnou bránkou pre vstup pre peších. - 80 metrov od mora - 3 minúty pešou chôdzou. Plne zariadené apartmány so štýlovým dizajnom a moderným vybavením. Súkromný bazén len pre vás a vašich blízkych - relaxujte v teple slnečných lúčov bez obmedzení. Ideálna poloha - len krátky výlet od Slovenska, takže si môžete vychutnať oddych bez veľkého cestovania. Nádherné pláže a prírodné scenérie - ponorte sa do krásy okolitej prírody a objavujte nové zákutia. Či už hľadáte miesto pre romantickú dovolenku alebo rodinnú zábavu, naše apartmány sú pre vás tou správnou voľbou. Užite si maximálny komfort a súkromie, ktoré si zaslúžite. Neváhajte a kontaktujte nás ešte dnes, aby sme vám mohli poskytnúť viac informácií a rezervovať váš vysnívaný pobyt. Poďte objaviť nový štandard luxusu a relaxácie v našich apartmánoch s privátnym bazénom! Nechajte sa hýčkať a zažite nezabudnuteľné chvíle v našich apartmánoch s privátnym bazénom. Vaša dokonalá dovolenka je na dosah! Stavba pozostáva z dvoch samostatne stojacich apartmánových domov so zrkadlenou dispozíciou nadzemných podlaží a so spojeným podzemným parkovacím podlažím. V podzemnom podlaží sa nachádza parkovanie automobilov, pivničné kobky, schodisko a výťahy sú samostatné pre obidva domy. Do podzemného podlažia sa vstupuje rampou z príjazdovej cesty. Na každom nadzemnom podlaží sa nachádzajú po dva apartmány - jeden 3-izbový a jeden 4-izbový, ktoré majú rovnakú dispozíciu na všetkých troch podlažiach, spolu v komplexe sa teda nachádza 12 apartmánov. Do všetkých apartmánov sa vstupuje zo spoločnej chodby so schodiskom a výťahom. Obidva apartmánové domy sú ukončené plochou strechou, ktorá je prístupná zo spoločného schodiska pre všetky apartmány výstupom a slúži ako spoločná terasa s výhľadom na more. Z konštrukčného hľadiska objekt apartmánových domov a garáže pozostáva zo železobetónovej monolitickej konštrukcie. Súčasťou vybavenia apartmánových domov je aj spoločná terasa v záhrade a spoločný bazén veľkosti približne 9x4m obkolesený spevnenými plochami. Celý komplex je chránený oplotením, vstupnou (elektricky ovládanou) bránou pre vjazd vozidiel a uzamykateľnou bránkou pre vstup pre peších. LOKALITA: Ostrov Ugljan Tento ostrovný priestor v zadarskom zálive spolu s mestom Zadar predstavuje jeden z najlepších a najnavštevovanejších častí chorvátskeho Mediteránu. Je pokrytý bujnou mediteránskou vegetáciou a spojením s morom, skrášľujú mnohé zátoky rôznych veľkostí a tvarov. Je relatívne husto osídlený, zvlášť jeho severovýchodné brehy, na ktorých sa nachádza 7 prekrásnych osád ako sedem drahokamov. Najväčší z nich je Preko, a potom Ugljan. Všetky miesta na ostrove zanechávajú dojem harmonického spojenia honosnej mediteránskej prírody a bohatého kultúrno-historického dedičstva, ale aj modernej zábavy a rozptýlenia. Zoznámte sa s ostrovom Ugljan a cyklotrasami vedúcimi cez malebné malé osady, mnohé prírodné zátoky, zvlášť tie v Mulinách, ktoré sú vhodným kotviskom pre jachtárov.

Projekt dvoch polyfunkčných domov projektu VINICE, ktoré sa nachádzajú v južnej časti obľúbenej zóny Dubový vŕšok. Vďaka kombinácií bytu s balkónom a výhľadom na Karpaty sa môžete tešiť na mimoriadne presvetlené byty. V nadštandardnej výmere 150,18 m2 + Logia 13,23 m2 ! 6 poschodie. + Novostavba energetický Certifikát A1 (zlepšenie kvality zateplenia fasády minerálnou vlnou, strechy, nový typ okien - 6 komorové s trojsklom, plast alebo hliník podľa štandardu bytu) + byty s nadštandardnou výmerov majú vyšší štandard zariadení (chladenie, podlahové vykurovanie, WC misy so spŕškami a pod.) + zvýšený štandard obkladov v interiéri a exteriéri, fasádnych materiálov a sanity + u všetkých bytov v tomto projekte je zabezpečený prekrásny výhľad na Karpaty, ako aj východ a západ slnka Parkovanie Možnosť dokúpania parkovacieho státí, alebo samostatnej garáže. 1x Parkovacie státia za rampou (+8 000€) Veľká samostatná garáž (+42 000€) Veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti je najlepšia lokalita v Pezinku. DISPOZICIA Izby sú orientované na juhovýchod presvetlené veľkými oknami. Obývacia izba s jedálňou a kuchyňou je orientovaná ja severozápad. Kúpeľňa obsahuje, umývadlo, vaňu a práčku. Separátna toaleta je zariadená wc misou a malým umývadlom s batériou. Obklady a dlažby reflektujú súčasný štandard v moderných novostavbách. Výhodou kúpeľne je presvetľovanie cez okno v hornej časti miestnosti na celú šírku kúpeľne. LOKALITA V bezprostrednej blízkosti je výborná občianska vybavenosť – obchody, kaviarne, lekáreň, zdravotné stredisko, pošta, škôlka, škola, banka, rôzne športové aktivity, plaváreň, squash, futbal, basketbal, tenis, lezecká stena, fitnes centrum, wellness.. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza zastávka MHD na smer Bratislava , Trnava. Dostupnosť do centra ako aj iných častí zabezpečuje rýchle napojenie na hlavný dopravný ťah Pezinok – Bratislava. V uvedenej cene zabezpečíme kompletný realitný a právny servis. Najvýhodnejšie HYPOTEKÁRNE financovanie zabezpečí špecialista BEZPLATNE! *** Páči sa Vám naša prezentácia? Aj Vám radi pomôžeme s predajom, prenájmom Vašej nehnuteľnosti. AKCIA! VIRTUÁLNE OBHLIADKY pre všetky naše ponuky. Finálna cena sa môže líšiť podľa záujmu o nehnuteľnosť. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Prom Real

Odporúčame pozrieť videá, ktoré sú súčasťou inzerátu. Nadštandardné bývanie s atmosférou prírody a komfortom rodinného domu. Predstavujeme priestranný 4-izbový mezonet s vlastnou záhradou o výmere 186 m², súčasťou jedinečného projektu PRI KAPLNKE v obci Dubová – na úpätí Malých Karpát. Projekt spája pokojné prostredie, modernú architektúru a vysokú kvalitu bývania pre tých, ktorí hľadajú viac než len byt. Exkluzívny bonus 🎁 3 parkovacie státia v hodnote 20 000 € – ZDARMA! Dispozícia a vybavenie Úžitková plocha: 116,2 m² Záhrada 186 m² – ideálna na relax, rodinu aj záhradné posedenia 3 parkovacie státia v cene Samostatný vstup – žiadne spoločné priestory Predaj v štádiu holobyt, s možnosťou dokončenia do štandardu alebo nadštandardu Podlahové kúrenie, samostatné meranie energií Veľkoformátové okná s trojsklom, predpríprava na elektrické žalúzie a klimatizáciu Vybrané byty s predprípravou na krb alebo voľne stojace kachle Projekt a architektúra Rodinný dom obsahuje iba tri bytové jednotky, čo prináša výnimočný pocit súkromia: 3-izbový byt na prízemí so záhradou 3-izbový byt na poschodí s terasou 4-izbový mezonet (ponúkaný byt) – dvojpodlažné riešenie s vlastnou záhradou a tromi parkovacími miestami Každý byt má vlastný vstup, parkovanie a vysoký štandard súkromia. Lokalita – Dubová, PRI KAPLNKE Dubová je malebná obec na Malokarpatskej vínnej ceste, v blízkosti Modry a Pezinka. Ponúka dokonalú rovnováhu medzi prírodou a mestom: 6 km od Pezinka 16 km od Senca 23 km od Bratislavy 25 km od Trnavy Projekt je situovaný pod horami a vinicami, s autobusovou zastávkou len 200 m od domu a rýchlym napojením na cestu II/502. V rámci projektu bude vybudovaná kompletná infraštruktúra: prístupová komunikácia a chodníky verejné osvetlenie inžinierske siete a príprava na optický internet Výhody bývania Pokojné komunitné bývanie s minimom susedov Vlastná záhrada + 3 parkovacie miesta zdarma Kombinácia prírody a výbornej dostupnosti do mesta Možnosť úprav a výberu štandardu podľa vlastného vkusu Nadčasový dizajn, kvalitné materiály, vysoká hodnota investície Cena: 322 020 € Výhodné financovanie 15/85 – len 15 % pri podpise zmluvy, zvyšok po kolaudácii. Zaujala vás táto ponuka? Dohodnite si obhliadku alebo si vyžiadajte viac informácií: Mgr. Michal Marták 📞 0903 056 993 ✉️ martak@promreal.sk 🌐 www.pri-kaplnke.sk https://youtube.com/shorts/IDx16eHsXms?si=ehF-9XVBlQREPSch

Na predaj: 4-izbový byt v Pezinku na Muškáte! Ponúkame na predaj priestranný 4-izbový byt v tichej lokalite Pezinka, na ulici Muškát. Byt sa nachádza na 4. poschodí a má rozlohu 96 m². Kuchyňa s obývačkou sú spojené, čo zabezpečuje veľký a priestranný priestor. Byt má dva balkóny, ktoré poskytujú príjemný výhľad a svetlo. Lokalita Muškát je známa výbornou vybavenosťou a pohodlnou dostupnosťou do centra mesta. Byt sa predáva zariadený tak ako je na fotkách. S možnosťou kúpi, alebo prenájmu garáže pod bytovým domom

Luxusné kompletne zariadené apartmány s privátnym bazénom len kúsok od Slovenska! Máte radi luxus, pohodlie a výnimočný oddych? Predstavujeme vám naše úplne nové apartmány s privátnym bazénom, nachádzajúce sa v dostupnej vzdialenosti zo Slovenska. Apartmán A3: Úžitková plocha: Apartmán 88,85 m2 + 21 m2 terasa SPOLU: 109,85 m2 VÝHODY: - Plne zariadený nový kompletne dokončený apartmánový dom. - Kompletné moderné zariadenie od nábytku, elektroniky až po príbory. - Podzemné parkovanie a pivničná kobka v cene. - Vlastný bazén v areáli apartmánových domov. - Oplotený areál. Celý komplex je chránený oplotením, vstupnou (elektricky ovládanou) bránou pre vjazd vozidiel a uzamykateľnou bránkou pre vstup pre peších. - 80 metrov od mora - 3 minúty pešou chôdzou. Plne zariadené apartmány so štýlovým dizajnom a moderným vybavením. Súkromný bazén len pre vás a vašich blízkych - relaxujte v teple slnečných lúčov bez obmedzení. Ideálna poloha - len krátky výlet od Slovenska, takže si môžete vychutnať oddych bez veľkého cestovania. Nádherné pláže a prírodné scenérie - ponorte sa do krásy okolitej prírody a objavujte nové zákutia. Či už hľadáte miesto pre romantickú dovolenku alebo rodinnú zábavu, naše apartmány sú pre vás tou správnou voľbou. Užite si maximálny komfort a súkromie, ktoré si zaslúžite. Neváhajte a kontaktujte nás ešte dnes, aby sme vám mohli poskytnúť viac informácií a rezervovať váš vysnívaný pobyt. Poďte objaviť nový štandard luxusu a relaxácie v našich apartmánoch s privátnym bazénom! Nechajte sa hýčkať a zažite nezabudnuteľné chvíle v našich apartmánoch s privátnym bazénom. Vaša dokonalá dovolenka je na dosah! Stavba pozostáva z dvoch samostatne stojacich apartmánových domov so zrkadlenou dispozíciou nadzemných podlaží a so spojeným podzemným parkovacím podlažím. V podzemnom podlaží sa nachádza parkovanie automobilov, pivničné kobky, schodisko a výťahy sú samostatné pre obidva domy. Do podzemného podlažia sa vstupuje rampou z príjazdovej cesty. Na každom nadzemnom podlaží sa nachádzajú po dva apartmány - jeden 3-izbový a jeden 4-izbový, ktoré majú rovnakú dispozíciu na všetkých troch podlažiach, spolu v komplexe sa teda nachádza 12 apartmánov. Do všetkých apartmánov sa vstupuje zo spoločnej chodby so schodiskom a výťahom. Obidva apartmánové domy sú ukončené plochou strechou, ktorá je prístupná zo spoločného schodiska pre všetky apartmány výstupom a slúži ako spoločná terasa s výhľadom na more. Z konštrukčného hľadiska objekt apartmánových domov a garáže pozostáva zo železobetónovej monolitickej konštrukcie. Súčasťou vybavenia apartmánových domov je aj spoločná terasa v záhrade a spoločný bazén veľkosti približne 9x4m obkolesený spevnenými plochami. Celý komplex je chránený oplotením, vstupnou (elektricky ovládanou) bránou pre vjazd vozidiel a uzamykateľnou bránkou pre vstup pre peších. LOKALITA: Ostrov Ugljan Tento ostrovný priestor v zadarskom zálive spolu s mestom Zadar predstavuje jeden z najlepších a najnavštevovanejších častí chorvátskeho Mediteránu. Je pokrytý bujnou mediteránskou vegetáciou a spojením s morom, skrášľujú mnohé zátoky rôznych veľkostí a tvarov. Je relatívne husto osídlený, zvlášť jeho severovýchodné brehy, na ktorých sa nachádza 7 prekrásnych osád ako sedem drahokamov. Najväčší z nich je Preko, a potom Ugljan. Všetky miesta na ostrove zanechávajú dojem harmonického spojenia honosnej mediteránskej prírody a bohatého kultúrno-historického dedičstva, ale aj modernej zábavy a rozptýlenia. Zoznámte sa s ostrovom Ugljan a cyklotrasami vedúcimi cez malebné malé osady, mnohé prírodné zátoky, zvlášť tie v Mulinách, ktoré sú vhodným kotviskom pre jachtárov.

Pre konkrétneho klienta hľadám 4 izbový byt v Petržalke. Môže byť aj pôvodný stav. Cena dohodou. Rýchly, hotovostný a seriózny predaj bez starostí.

Hľadám pre hotovostného a seriózneho klienta byt v pôvodnom stave v Bratislave - rýchle a seriózne jednanie - 1. 2, 3-či 4-izbový byt s rozumným pomerom cena/výkon. Cena závisí od stavu nehnuteľnosti, lokality atď. Príklad ponuky bytu, ktorý som klientovi predával tento mesiac - 4-izbový byt Petržalka pôvodný stav 249 000 Eur.

Odporúčame pozrieť videá, ktoré sú súčasťou inzerátu. Nadštandardné bývanie s atmosférou prírody a komfortom rodinného domu. Predstavujeme priestranný 4-izbový mezonet s vlastnou záhradou o výmere 186 m², súčasťou jedinečného projektu PRI KAPLNKE v obci Dubová – na úpätí Malých Karpát. Projekt spája pokojné prostredie, modernú architektúru a vysokú kvalitu bývania pre tých, ktorí hľadajú viac než len byt. Exkluzívny bonus 🎁 3 parkovacie státia v hodnote 20 000 € – ZDARMA! Dispozícia a vybavenie Úžitková plocha: 116,2 m² Záhrada 186 m² – ideálna na relax, rodinu aj záhradné posedenia 3 parkovacie státia v cene Samostatný vstup – žiadne spoločné priestory Predaj v štádiu holobyt, s možnosťou dokončenia do štandardu alebo nadštandardu Podlahové kúrenie, samostatné meranie energií Veľkoformátové okná s trojsklom, predpríprava na elektrické žalúzie a klimatizáciu Vybrané byty s predprípravou na krb alebo voľne stojace kachle Projekt a architektúra Rodinný dom obsahuje iba tri bytové jednotky, čo prináša výnimočný pocit súkromia: 3-izbový byt na prízemí so záhradou 3-izbový byt na poschodí s terasou 4-izbový mezonet (ponúkaný byt) – dvojpodlažné riešenie s vlastnou záhradou a tromi parkovacími miestami Každý byt má vlastný vstup, parkovanie a vysoký štandard súkromia. Lokalita – Dubová, PRI KAPLNKE Dubová je malebná obec na Malokarpatskej vínnej ceste, v blízkosti Modry a Pezinka. Ponúka dokonalú rovnováhu medzi prírodou a mestom: 6 km od Pezinka 16 km od Senca 23 km od Bratislavy 25 km od Trnavy Projekt je situovaný pod horami a vinicami, s autobusovou zastávkou len 200 m od domu a rýchlym napojením na cestu II/502. V rámci projektu bude vybudovaná kompletná infraštruktúra: prístupová komunikácia a chodníky verejné osvetlenie inžinierske siete a príprava na optický internet Výhody bývania Pokojné komunitné bývanie s minimom susedov Vlastná záhrada + 3 parkovacie miesta zdarma Kombinácia prírody a výbornej dostupnosti do mesta Možnosť úprav a výberu štandardu podľa vlastného vkusu Nadčasový dizajn, kvalitné materiály, vysoká hodnota investície Cena: 322 020 € Výhodné financovanie 15/85 – len 15 % pri podpise zmluvy, zvyšok po kolaudácii. Zaujala vás táto ponuka? Dohodnite si obhliadku alebo si vyžiadajte viac informácií: Mgr. Michal Marták 📞 0903 056 993 ✉️ martak@promreal.sk 🌐 www.pri-kaplnke.sk https://youtube.com/shorts/IDx16eHsXms?si=ehF-9XVBlQREPSch

Odporúčame pozrieť videá, ktoré sú súčasťou inzerátu. Na predaj 4-izbový byt od 224 999 € v projekte Rezidencia Potôčik – moderné bývanie v prírode, len 23 min od Bratislavy s parkovacím miestom v cene. Ponúkame na predaj 4-izbový byt s rozlohou 84,6 m², v cene od 224 999 €, v novom projekte Rezidencia Potôčik. Výstavba sa začína v septembri 2025. Tento výnimočný projekt sa nachádza v pokojnej a zelenej časti obce Báhoň a je ideálnym miestom pre tých, ktorí hľadajú pokoj vidieka s dostupnosťou mesta. O projekte: Novostavba s 48 bytmi Byt sa nachádza na 6. NP Balkón 10,7 m2 Možnosť výberu: HOLOBYT alebo ŠTANDARD s výberom materiálov Moderný dizajn, premyslené dispozície Vybavenie a technológie: Veľkoformátové okná s trojsklom Podlahové kúrenie Predpríprava na klimatizáciu a elektrické žalúzie Vybrané byty s možnosťou krbu alebo voľne stojacich kachlí Parkovanie v uzavretom areáli so zabezpečením a kamerovým systémom 2x výťah Financovanie: 💰 Výhodný model 15/85 – zaplatíte iba 15 % pri podpise zmluvy, zvyšok až po kolaudácii Výborná lokalita Báhoň: Kompletná občianska vybavenosť: škola, škôlka, potraviny, lekár, ihriská Len 5 min chôdzou od vlakovej stanice Rýchle spojenie: Bratislava – 23 min vlakom Trnava – 11 min, Pezinok – 12 min D1 – 7 min autom Cena od 224 999 € https://youtube.com/shorts/1HeBMzTdRxU?si=WpClDy92nBNkbTvl https://youtube.com/shorts/TJUcT6bPiqM?si=iQypRMv_QKfHRR99 https://youtube.com/shorts/b30B54Td7Pc?si=uofas5q_uX6uQAM5

Na predaj: 4-izbový mezonet so záhradou v projekte PRI KAPLNKE – Dubová, Malé Karpaty Ponúkame na predaj priestranný 4-izbový mezonet s vlastnou záhradou o výmere 180 m², nachádzajúci sa na prízemí a 1. poschodí rodinného domu s tromi bytovými jednotkami. Projekt PRI KAPLNKE spája výnimočnú lokalitu pod Malými Karpatmi s kvalitným a pokojne ladeným bývaním v novovznikajúcej časti obce Dubová. Základné informácie: Dispozícia: 4-izbový mezonet Úžitková plocha: 116,2 m² Záhrada: 180 m² – ideálna na relax, deti aj záhradkárčenie 2 parkovacie miesta v cene bytu Samostatný vstup – žiadne spoločné priestory Byt sa predáva v štádiu holobyt, s možnosťou dokončenia do štandardu alebo nadštandardu Podlahové kúrenie, samostatné meranie energií Veľkoformátové okná s trojsklom - Podlahové kúrenie - Parkovanie v uzavretom areáli - Predpríprava na elektrické žalúzie - Predpríprava na klimatizáciu - Vybrané byty s predprípravou na krb alebo voľne stojace kachle Rodinný dom obsahuje iba 3 bytové jednotky: 3-izbový byt na prízemí so záhradou 3-izbový byt na poschodí s veľkou terasou 4-izbový mezonetový byt (dvojpodlažný)- (ponúkaný byt) Každý byt má vlastný vstup, parkovanie a vysokú mieru súkromia. Lokalita: Dubová – PRI KAPLNKE Dubová je malebná obec na Malokarpatskej vínnej ceste, v okrese Pezinok, hneď vedľa Modry, len: 6 km od Pezinka 16 km od Senca 23 km od Bratislavy 25 km od Trnavy Projekt PRI KAPLNKE sa nachádza v severovýchodnej časti obce, pod horami a vinicami, v tesnej blízkosti prírody. Lokalita je zároveň dobre dopravne napojená – s autobusovou zastávkou 200 m od domu a rýchlym prístupom na cestu II/502 (Modra – Smolenice – Bratislava). V rámci projektu bude vybudovaná kompletná infraštruktúra: Odbočovací pruh z hlavnej cesty Vnútorné komunikácie a chodníky Verejné osvetlenie Inžinierske siete a príprava na optický internet Výhody bývania: Pokojné komunitné bývanie s nízkym počtom susedov Vlastná záhrada + 2 parkovacie miesta Ideálna kombinácia prírody a dostupnosti do mesta Možnosť úprav a výberu štandardu podľa vlastného vkusu Cena: 321 920 € Výhodné financovanie 15/85 - stačí 15% z ceny bytu alebo mezonetu na začiatok, po kolaudácii 85% z ceny bytu a mezonetu. Zaujala vás táto ponuka? Dohodnite si obhliadku alebo si vyžiadajte viac informácií: Mgr. Michal Marták 0903 056 993 martak@promreal.sk https://pri-kaplnke.sk/

Pocit rodinného domu v byte? Pocit ktorý je v Tvojej kuchyni s Tvojou rodinkou ÁNO TU TO JE:-) TVOJ NOVÝ DOMOV Carla Real Solutions ponúka na predaj: priestranný 4-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii – Horský park, Bratislava ponúkame krásny, svetlý a tichý 4-izbový byt s celkovou výmerou 105 m² vo vyhľadávanej lokalite Horský park – Bratislava – Staré Mesto. Byt sa nachádza v zateplenom tehlovom dome z roku 1975 a prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane všetkých rozvodov, podláh, kuchyne a kúpeľne. Je pripravený na okamžité nasťahovanie – bez nutnosti ďalších investícií. Výmera: 105 m² Garáž: 18 m² s priamym vstupom do domu – možnosť dokúpiť (+40 000 €). Garáž je v pôvodnom stave a bude potrebovať rekonštrukciu. Cena spolu s so servisom RK 462 970,- EUR email: michaela@carlareal.sk kontakt: 0911636234

REB.SK ponúka na predaj 4-izbový byt s troma parkovacími miestomi a len jedným susedom v tichej a kľudnej ulici na hranici Ružinova a Vrakune. Komfort rodinného domu v byte – ticho, zeleň a výborná dostupnosť Na predaj priestranný 4-izbový byt o výmere 99,09 m², situovaný na 1. poschodí rodinného domu v obľúbenej lokalite Nová Vrakuňa, len cca 800 m od Ružinova. Ide o ideálne riešenie pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v zeleni, no zároveň nechcú robiť kompromisy v dostupnosti do mesta. Dom sa nachádza mimo hlavných ciest, v tichej zástavbe rodinných domov obklopenej záhradami. V pešej dostupnosti (cca 5 minút) sa nachádza Vrakunský lesík, Malý Dunaj, cyklotrasy a rekreačné možnosti, čo ocenia najmä rodiny s deťmi a aktívni ľudia. Nehnuteľnosť bola skolaudovaná v 11/2024. Dispozícia a vybavenie bytu Byt ponúka výborne riešenú dispozíciu: • vstupná chodba • kúpeľňa s vaňou a toaletou • spálňa so vstavanou skriňou • dve detské izby • priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou Z obývacej izby je dvojitý vstup na zastrešenú terasu o výmere 30 m², ktorá je vybavená novou hliníkovou pergolou (Hobbytec) a poskytuje ideálny priestor na oddych či rodinné posedenia. V byte je použitá dlažba v spoločných priestoroch, v izbách kvalitná dubová drevená podlaha. V obývacej izbe sa nachádza klimatizácia. Zariadenie a technické riešenia: Byt sa predáva kompletne zariadený, prípadne po dohode. Nábytok je vyhotovený na mieru, kuchyňa je vybavená spotrebičmi Electrolux (parná rúra, umývačka riadu), k dispozícii je práčka so sušičkou. Súčasťou obývacej izby sú aj zabudované reproduktory pre domáce kino. Vykurovanie je riešené elektrickým podlahovým kúrením s termostatom v každej miestnosti, doplnené o kotol. Mesačné náklady pre 3 osoby sú cca 170 €. Bonusy, ktoré rozhodujú • pochôdzna povala o výmere cca 99 m² – veľkorysý úložný priestor • 3 parkovacie miesta • pokojné a bezpečné prostredie • rýchla dostupnosť do centra aj na diaľničný obchvat Tento byt ponúka benefity bývania v rodinnom dome, súkromie a zeleň, za cenu 4-izbového bytu. Ideálna voľba pre rodinu, ktorá hľadá kvalitu, priestor a pokoj – bez kompromisov. V cene je zahrnutý kompletný právny a hypotekárny servis. Pre bližšie informácie a obhliadky nás môžete kontaktovať na +421 911 340 531 alebo mailom gonda@reb.sk © Všetky informácie uvedené v tomto inzeráte sú orientačné a môžu podliehať zmene. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie REB - REAL PARTNERS.