4 izbové byty, okres Bratislava IV

A-W REAL ponúka na predaj 4izbový slnečný byt s veľkou loggiou,pivnicou a garážou na Dlhých Dieloch,Bratislava IV. -oriantácia vychod,juhozápad -veľká garáž v objekte oproti domu(vid foto,fotené priamo z bytu) -3x výtah v bytovom dome. -1poschodie vyvýšené(z10tich) 🚪Byt je po čiastočnej rekonštrukcii v udržiavanom stave Výhodou je najmä zasklená loggia, ktorá poskytuje praktický priestor na uskladnenie vecí, chráneného pred dažďom a nepriaznivým počasím. Dispozičné riešenie bytu: ✅pozostáva zo 4 obytných izieb s prislušenstvom(nábytok). 🛏️ ✅vaňa+umývadlo🛀🏻 ✅samostatné WC🚽 ✅samostatná sprcha🚿 (pračovna). ✅kuchyna. ✅priestranna chodba Vybavenie bytu: ✅plastové okná s interiérovými žalúziami,na podlahe linoleum ✅veľká loggia ✅3xklimatizácia. ✅kuchynská linka Lokalita: Bytový dom sa nachádza na tichej ulici s výbornou dostupnostou do centra hl.mesta. Na námestí za domom sa nachádza všetka občianska vybavenosť(Banka,pošta,Billa,drogéria(dm,teta)školka,škola,detské ihrisko,kaviareň,reštaurácia,zmrzlina,MHD)atd..Toto námestie, s ktorým bytovým dom hraničí, môžeme nazvať srdcom Dlhých dielov. Okrem kompletnej palety služieb a obchodných priestorov je dobre zvládnutý aj spoločný priestor a jeho stav (chodníky, zastávky, detské ihriská). 🚴‍♂️Turistike sa môžete venovať aj bez nustnosti sadať do auta. Sadnite na bicykle a užite vychutnajte si prírodu v plnej paráde v rámci chodníkov na Kráľovu horu, či pre aktívnejších dobre známa trasa pozdĺž Devínskej cesty. Na skok je to aj k rôznym zákutiam v rámci Karloveského ramena Dunaja, kde nie je problém nájsť aj pieskovú pláž. Výťahy a vstup sú nové, spoločné priestory sú čisté a udržiavané. V bytovom dome je všetko ostatné hotové (vrátane zateplenia a obnovy strechy). K bytu je možné zaobstarať aj garáž v hodnote 45.000 EUR, ktorá zvyšuje atraktivitu a likviditu nehnuteľnosti, a zároveň predstavuje praktické riešenie pre väčšiu rodinu. Pre viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať na tel.čísle: 0911259883 Ponúkame pre našich klientov v rámci našich služieb: - Vypracovanie kúpno-predajných zmlúv a návrhu na vklad na kataster nehnuteľností - Sprostredkovanie poskytnutia úverov - Sprostredkovanie vypracovania znaleckých posudkov - Poistenie nehnuteľností (aj k úverom), životné poistenie, poistenie majetku, poistenie vozidiel, poistenie zodpovednosti podnikateľa, cestovné poistenie, atď. Zodpovedný prístup našich maklérov zaručuje spokojnosť našich klientov.

Realitná kancelária NIKO-REAL, s.r.o. ponúka na predaj 4 izbový byt v Karlovej Vsi, ul. JURIGOVO NÁM. Byt má výmeru 77,53 m2 + priestranná LOGGIA prístupná z kuchyne, zo spálne aj z obývačky. Umiestnený je na 6. poschodí 8 poschodového, zatepleného bytové domu. Pozemok pod domom je v spoluvlastníctve vlastníkov bytov v dome. Byt je svojou dispozíciou ideálny aj ako investícia za účelom prenájmu. Byt je po čiastočnej rekonštrukcii: - plávajúce podlahy v kuchyni a v spálňach - dlažba v predsieni a na chodbe - pôvodné drevené parkety v obývačke - novšia kuchynská linka so sporákom - plastové okná a balkónové dvere so žalúziami, - dlažba na loggii - vymenené interiérové dvere a zárubne - kúpeľňa so sprchovacím kútom - WC je samostatné V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, detské ihriská, materská škola, základná škola, potraviny, reštaurácie, cukráreň, fitness centrum, Karloveské rameno.... CENA: 289 900,- EUR Cena je uvedená vrátane sprostredkovateľskej provízie. Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti: - vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti...) - notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu - správny poplatok (kolok v hodnote 100,- EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv - zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii. Kontakt: NIKO-REAL, s.r.o., Ing. Katarína Bajčeva, 0903 718 743 Našu kompletnú aktuálnu ponuku si môžete pozrieť na www.nikoreal.sk

Realitná kancelária NIKO-REAL, s.r.o. ponúka na predaj 4 izbový byt po kompletnej rekonštrukcii v Dúbravke na ul. ĽUDA ZÚBKA. - byt má výmeru 60,79 m2 + priestranná LOGGIA pozdĺž celého bytu - nachádza sa na zvýšenom prízemí (dostatočne vysokom nad garážami), 3 poschodového, zatepleného bytového domu - pozemok pod domom je v spoluvlastníctve vlastníkov bytov v dome. Byt je po kompletnej rekonštrukcii: - kuchyňa vybavená vstavanými spotrebičmi – sklokeramická varná doska, rúra, mikrovlnná rúra, chladnička s mrazničkou - kuchyňa je moderne prepojená s obývacou časťou - klimatizácia v obývačke - zrekonštruovaná kúpeľňa (nové obklady, dlažba, sanita) s vaňou - samostatné WC – závesný podomietkový systém - nové interiérové dvere a obložkové zárubne - bezpečnostné vchodové dvere - plávajúce laminátové podlahy v izbách - dlažba v predsieni - plastové okná so žalúziami V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, v blízkosti lesov, zimný štadión, plavecká akadémia, futbalové ihrisko, fitness, detské ihrisko, základná škola, materská škola, zastávky MHD, potraviny.... CENA: 239 900,- EUR Cena je uvedená vrátane sprostredkovateľskej provízie. Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti: - vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti...) - notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu - správny poplatok (kolok v hodnote 100,- EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv - zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii. Kontakt: NIKO-REAL, s.r.o., Ing. Katarína Bajčeva, 0903 718 743 Našu kompletnú aktuálnu ponuku si môžete pozrieť na www.nikoreal.sk

Central Estates Vám ponúka na prenájom veľkometrážny moderný 4- izbový byt v Bratislave- časť Karlova Ves. Byt je situovaný na 8. poschodí (z 20) v novostavbe s výťahom. Úžitková plocha bytu je 109.71 m2 plus balkón 8.91 m2. Dispozícia: Byt pozostáva zo vstupnej chodby so vstavanými skriňami, priestrannej obývacej izby prepojenej s plne vybavenou kuchyňou a jedálenskou časťou, rodičovskej spálne, dvoch samostatných nepriechodných izieb, skladovej miestnosti, kúpeľne s vaňou, sprchovacím kútom a samostatnej toalety. Je klimatizovaný. V byte je veľké množstvo úložného priestoru a prenajíma sa plne zariadený a vybavený. Prislúcha k nemu balkón, pivnica (po dohode) a parkovacie státie pre jedno alebo dve autá v podzemnej garáži (za poplatok). K dispozícii je možnosť nabíjať elektrické auto. Cena prenájmu je: 1300,- Eur/ mesačne plus záloha za energie vrátane internetu a KTV vo výške 350,- Eur/ mesačne. Voľný ihneď. LOKALITA: Bytový dom sa nachádza v obľúbenej lokalite Dlhé Diely. V blízkosti je kompletná občianska vybavenosť, zastávky MHD, obchody, reštaurácie, pošta, lekáreň, školy, škôlka, množstvo zelene a je z nej rýchly prístup do centra aj na diaľnicu.

Central Estates Vám ponúka na prenájom veľkometrážny moderný 4- izbový byt v Bratislave- časť Karlova Ves. Byt je situovaný na 8. poschodí (z 20) v novostavbe s výťahom. Úžitková plocha bytu je 109.71 m2 plus balkón 8.91 m2. Dispozícia: Byt pozostáva zo vstupnej chodby so vstavanými skriňami, priestrannej obývacej izby prepojenej s plne vybavenou kuchyňou a jedálenskou časťou, rodičovskej spálne, dvoch samostatných nepriechodných izieb, skladovej miestnosti, kúpeľne s vaňou, sprchovacím kútom a samostatnej toalety. Je klimatizovaný. V byte je veľké množstvo úložného priestoru a prenajíma sa plne zariadený a vybavený. Prislúcha k nemu balkón, pivnica (po dohode) a parkovacie státie pre jedn alebo dve autá v podzemnej garáži (za poplatok). K dispozícii je možnosť nabíjať elektrické auto. Cena prenájmu je: 1300,- Eur/ mesačne plus záloha za energie vrátane internetu a KTV vo výške 350,- Eur/ mesačne. Voľný ihneď. LOKALITA: Bytový dom sa nachádza v obľúbenej lokalite Dlhé Diely. V blízkosti je kompletná občianska vybavenosť, zastávky MHD, obchody, reštaurácie, pošta, lekáreň, školy, škôlka, množstvo zelene a je z nej rýchly prístup do centra aj na diaľnicu.

Ponúkame na predaj 4 izb byt v novostavbe v Bratislave v mestskej časti Karlova Ves – Staré Grunty. Byt sa nachádza v kvalitne postavenom, nízkopodlažnom bytovom dome. Trojpodlažný dom má výťah, vonkajšie ako aj vnútorné podzemné parkovanie, plynovú kotolňu na vykurovanie objektu ako aj ohrev teplej vody, privedenú optiku, pivničné kobky, a nabýjačku na elektromobily. Kolaudácia stavby je plánovaná už o pár mesiacov po dokončení asfaltovej príjazdovej cesty. Byt bude odovzdávaný v štádiu holobytu v ozaj vynikajúcom prevedení: betónové podlahy s podlahovým kúrením vodou, sadrové stierky, rozvody na okamžité osadenie spotrebičov, vstupné bezpečnostné dvere, hliníkové okná s trojskom, predpríprava na vonkajšie elektrické žalúzie a klimatizáciu, rekuperačné jednotky v každej miestnosti. V prípade záujmu môže byt byt dokončený do štandardu. Cena 4 izbového bytu na 2 podlaží o výmere 88,90m2 + 5,87m2 balkón je 455.905EUR + parkovanie + poplatok za prácu predajcu spojenú s nadobudnutím nehnuteľnosti 1% Bytový dom je situovaný vo svahovitom teréne s krásnym výhľadom na údolie, 3min autom na obchvat a do 10 min do centra. Zastávka MHD asi 120m od domu. Ideálne pre tých, čo plánujú pokojné rodinné bývanie v kvalitne postavenom dome blízko centra mesta. Kontakt: Ján Slávik tel: 0907 592 856 mail: slavik@europareality.sk

Ponúkame Vám na predaj útulný 4-izbový byt v Bratislave v Dúbravke ul. Tranovského, s plochou cca 73 m2. Nachádza sa na štvrtom poschodí zo štyroch bez výťahu. Príjemný priestranný byt vás očarí svojou energiou a útulnosťou. Byt je v pôvodnom stave. V byte sa nachádzajú plastové okná s interiérovými žalúziami, v kúpeľni je vaňa, umývadlo a priestor na pračku. WC je samostatné, bezpečnostné vchodové dvere do bytu. Z obývačky sa vchádza na priestrannú zasklenú loggiu, tri izby sú samostatné a obývačka prechodná. Kuchyňa je samostatná. Tri byty na poschodí. Parkovanie pred bytovým domom bez problémov. Na prízemí je latková pivnica patriaca k bytu. Byt sa nachádza v tichejj časti Dúbravky hneď v blízkosti krásnej prírody. V okolí je výborná občianska vybavenosť. Nachádza sa tu detské ihrisko, MHD, potraviny, škôlka, škola, ,v blízkosti je nemocnica, nákupné stredisko Bory. Okamžitý prístup na diaľničný obchvat alebo priamo do mesta. Cena: 249.900,-- € Kontakt: tel. 0905838965

Ponúkame na predaj priestranný 4 izbový byt v Bratislave v mestskej časti Karlova Ves – Staré Grunty. Byt sa nachádza v kvalitne postavenom, nízkopodlažnom bytovom dome. Trojpodlažný dom má výťah, vonkajšie ako aj vnútorné podzemné parkovanie, plynovú kotolňu na vykurovanie objektu ako aj ohrev teplej vody, privedenú optiku, pivničné kobky, a nabýjačku na elektromobily. Kolaudácia stavby je plánovaná už o pár mesiacov po dokončení asfaltovej príjazdovej cesty. Byt bude odovzdávaný v štádiu holobytu v ozaj vynikajúcom prevedení: betónové podlahy s podlahovým kúrením vodou, sadrové stierky, rozvody na okamžité osadenie spotrebičov, vstupné bezpečnostné dvere, hliníkové okná s trojskom, predpríprava na vonkajšie elektrické žalúzie a klimatizáciu, rekuperačné jednotky v každej miestnosti. V prípade záujmu vedia byt dokončiť do štandardu. Tento 4 izbový byt na 2 podlaží o výmere 89,60m2 + 7,59m2 terasa má cenu 465.405EUR + parkovanie + poplatok za prácu predajcu spojenú s nadobudnutím nehnuteľnosti 1% Bytový dom je situovaný vo svahovitom teréne s krásnym výhľadom na údolie, 3min autom na obchvat a do 10 min do centra. Zastávka MHD asi 120m od domu. Ideálne pre tých, čo plánujú pokojné rodinné bývanie v kvalitne postavenom dome blízko centra mesta. Kontakt: Ján Slávik tel: 0907 592 856 mail: slavik@europareality.sk

Butterfly-reality ponúka na predaj 4-izbový byt na Nejedlého ulici, Bratislava – Dúbravka. Základné parametre bytu: Stav: čiastočná rekonštrukcia Plocha bytu: 79,25 m2 vrátane pivnice: 2,8 m2 Poschodie: 5/8 s výťahom Loggia: 4,5 m2 Orientácia bytu: sever / juh Vykurovanie: ústredné Parkovanie: verejné parkovanie Popis bytu: Byt má praktické dispozičné riešenie. Pozostáva z obývacej izby, samostatnej kuchyne, spálne, dvoch nepriechodných izieb, vstupnej haly, kúpeľne a samostatného WC. Zo spálne sa vychádza na zasklenú loggiu so stropným sušiakom (švédsky systém). Vo všetkých izbách je plávajúca podlaha, v kuchyni, hale, kúpeľni, vo WC a na logii je dlažba. Okrem obývačky sa vo všetkých izbách nachádzajú priestranné skrine s posuvnými dverami. Byt bol postupne rekonštruovaný: 2010 - okná, podlahy, rozvody elektriny, vstupné bezpečnostné a protipožiarne dvere, 2012 - internet - optika Telekom - až do obývačky 2015 - sieťky na okná, 2022 - revízia žalúzií, 2024 - nová klimatizácia Samsung Wind Free Pure 3,5kW - ešte v záruke V rámci rekonštrukcie bytového domu bolo vykonané: 2010 - zateplenie bytového domu 2018 - renovovácia strechy, kompletne vymenené stúpačky, nový výťah 2023 - vstupná brána - čipový systém Pri pivniciach sú miestnosti pre bicykle a kočíky Lokalita: V okolí bytového domu sa nachádzajú súkromné jasle, školy, škôlky, detské ihriská, zdravotné stredisko, pošta, nákupné centrum Saratov, Billa, Lidl, kostol a Dom kultúry. S neďalekým obchodným centrom Bory Mall a nemocnicou Bory je zabezpečená komplexná občianska vybavenosť. Dopravnú dostupnosť do centra mesta zabezpečuje autobusové a električkové spojenie, za pár minút autom sa dostanete k napojeniu na diaľničný obchvat. Okolie bytového domu je príjemné s množstvom zelene a ponúka rôzne možnosti voľnočasových a rekreačných aktivít vo veľkom športovom parku Pekníkova ako aj na Devínskej kobyle. Možnosť financovania hypotekárnym úverom. Na byte nie sú žiadne ťarchy. CENA: byt 269.000 € vrátane kompletného realitného a právneho servisu Ďalšie informácie Vám rada poskytne: Ing. Jela Danková jela.dankova@butterfly-reality.sk +421 948 571 111 www.butterfly-reality.sk © COPYRIGHT Butterfly-reality, s.r.o. – Obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Butterfly-reality, s.r.o.

Butterfly-reality ponúka na predaj 4-izbový byt na Púpavovej ulici, Bratislava – Karlova Ves v príjemnej lokalite neďaleko Líščieho údolia. Základné parametre bytu: Stav: kompletná rekonštrukcia Plocha bytu: 76,95 m2 Poschodie: 1/8 s výťahom Balkón/loggia: 8 m2 Vykurovanie: ústredné Parkovanie: možnosť kúpy garáže, verejné parkovanie Popis bytu: Byt má praktické dispozičné riešenie. Pozostáva z obývacej izby, samostatnej kuchyne s komorou, spálne, dvoch nepriechodných izieb, vstupnej chodby, kúpeľne a samostatného WC. V 12/2024 bola ukončená kompletná rekonštrukcia bytového domu. K bytu je možné kúpiť garáž v neďalekom garážovom dome na Púpavovej ulici. V okolí bytového domu je verejné parkovanie PAAS. Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v príjemnej lokalite. V blízkosti bytu sa nachádza obchodné centrum Centrum, školy, škôlky, poliklinika, kostol, pošta, mestský úrad, čím je zabezpečená komplená občianska vybavenosť. Dopravnú dostupnosť do centra mesta zabezpečuje autobusové a električkové spojenie, za pár minút autom sa dostanete k napojeniu na diaľničný obchvat. Blízke okolie bytového domu ponúka rôznorodé možnosti voľnočasových a rekreačných aktivít, cyklistiky a turistiky. Po pár minútach chôdze sa ocitnete v príjemnom prostredí Líščieho údolia. Možnosť financovania hypotekárnym úverom. Na byte nie sú žiadne ťarchy. K bytu ponúkame na predaj garáž v neďalekom parkovacom dome na Púpavovej ulici. CENA: byt 285.000 € + garáž 47.000 € vrátane kompletného realitného a právneho servisu Ďalšie informácie Vám rada poskytne: Ing. Jela Danková jela.dankova@butterfly-reality.sk +421 948 571 111 www.butterfly-reality.sk © COPYRIGHT Butterfly-reality, s.r.o. – Obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Butterfly-reality, s.r.o.

Ponúkame na predaj krásny 4 izbový byt s dvomi terasami a záhradou v Bratislave v mestskej časti Karlova Ves – Staré Grunty. Byt sa nachádza v kvalitne postavenom, nízkopodlažnom bytovom dome. Trojpodlažný dom má výťah, vonkajšie ako aj vnútorné podzemné parkovanie, plynovú kotolňu na vykurovanie objektu ako aj ohrev teplej vody, privedenú optiku, pivničné kobky, a nabýjačku na elektromobily. Záhrada má vonkajšie elektrické zásuvky a vodovodné kohútiky s nezamŕzajúcimi vodovodnými ventilmi . Kolaudácia stavby je plánovaná už o pár mesiacov po dokončení asfaltovej príjazdovej cesty. Byt bude odovzdávaný v štádiu holobytu v ozaj vynikajúcom prevedení: betónové podlahy s podlahovým kúrením vodou, sadrové stierky, rozvody na okamžité osadenie spotrebičov, vstupné bezpečnostné dvere, hliníkové okná s trojskom, predpríprava na vonkajšie elektrické žalúzie a klimatizáciu, rekuperačné jednotky v každej miestnosti. V prípade záujmu môže byť byt dokončený do štandardu. Cena 4 izbového bytu na 1 podlaží/prízemí o výmere 91,02m2 + 255m2 záhrada s terasami je 503.405EUR + parkovanie + poplatok za prácu predajcu spojenú s nadobudnutím nehnuteľnosti 1% Bytový dom je situovaný vo svahovitom teréne s krásnym výhľadom na údolie, 3min autom na obchvat a do 10 min do centra. Zastávka MHD asi 120m od domu. Ideálne pre tých, čo plánujú pokojné rodinné bývanie v kvalitne postavenom dome blízko centra mesta. Kontakt: Ján Slávik tel: 0907 592 856 mail: slavik@europareality.sk

Realitná kancelária NINO-REAL, s.r.o. ponúka na predaj 4 izbový byt v Karlovej Vsi, ul. JURIGOVO NÁM. Byt má výmeru 77,53 m2 + priestranná LOGGIA prístupná z kuchyne, zo spálne aj z obývačky. Umiestnený je na 6. poschodí 8 poschodového, zatepleného bytové domu. Pozemok pod domom je v spoluvlastníctve vlastníkov bytov v dome. Byt je svojou dispozíciou ideálny aj ako investícia za účelom prenájmu. Byt je po čiastočnej rekonštrukcii: - plávajúce podlahy v kuchyni a v spálňach - dlažba v predsieni a na chodbe - pôvodné drevené parkety v obývačke - novšia kuchynská linka so sporákom - plastové okná a balkónové dvere so žalúziami, - dlažba na loggii - vymenené interiérové dvere a zárubne - kúpeľňa so sprchovacím kútom - WC je samostatné V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, detské ihriská, materská škola, základná škola, potraviny, reštaurácie, cukráreň, fitness centrum, Karloveské rameno.... CENA: 289 900,- EUR Cena je uvedená vrátane sprostredkovateľskej provízie. Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti: - vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti...) - notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu - správny poplatok (kolok v hodnote 100,- EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv - zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii. Kontakt: NINO-REAL, s.r.o., Ing. Katarína Bajčeva, 0903 718 743

Realitná kancelária NINO-REAL, s.r.o. ponúka na predaj 4 izbový byt po kompletnej rekonštrukcii v Dúbravke na ul. ĽUDA ZÚBKA. - byt má výmeru 60,79 m2 + priestranná LOGGIA pozdĺž celého bytu - nachádza sa na zvýšenom prízemí (dostatočne vysokom nad garážami), 3 poschodového, zatepleného bytového domu - pozemok pod domom je v spoluvlastníctve vlastníkov bytov v dome. Byt je po kompletnej rekonštrukcii: - kuchyňa vybavená vstavanými spotrebičmi – sklokeramická varná doska, rúra, mikrovlnná rúra, chladnička s mrazničkou - kuchyňa je moderne prepojená s obývacou časťou - klimatizácia v obývačke - zrekonštruovaná kúpeľňa (nové obklady, dlažba, sanita) s vaňou - samostatné WC – závesný podomietkový systém - nové interiérové dvere a obložkové zárubne - bezpečnostné vchodové dvere - plávajúce laminátové podlahy v izbách - dlažba v predsieni - plastové okná so žalúziami V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, v blízkosti lesov, zimný štadión, plavecká akadémia, futbalové ihrisko, fitness, detské ihrisko, základná škola, materská škola, zastávky MHD, potraviny.... CENA: 239 900,- EUR Cena je uvedená vrátane sprostredkovateľskej provízie. Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti: - vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti...) - notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu - správny poplatok (kolok v hodnote 100,- EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv - zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii. Kontakt: NINO-REAL, s.r.o., Ing. Katarína Bajčeva, 0903 718 743

Z poverenia majiteľa ponúkame na predaj 4 izbový byt s výbornou dispozíciou vo vyhľadávanej lokalite v Devínskej Novej Vsi. + 4/5 poschodie s výťahom + orientačné výmery: byt 76 m2 + lodžia cca 4,1 m2 + pivnica 2 m2 + orientácia na 2 strany (východ a západ) + kompletná rekonštrukcia v roku 2015 + v kúpeľni vymenené jadro + zateplený bytový dom s energetickým certifikátom + tichá a kľudná ulica + lokalita s množstvom zelene, v okolí je krásna príroda - Sandberg, cyklomost Slobody, Devínska Kobyla + kompletná občianska vybavenosť a dobrá dostupnosť do mesta + v tesnej blízkosti sa nachádzajú školy, škôlky, reštaurácie, kaviarne a obchody + dobrá komunita v bytovom dome Dispozícia: Vstupná hala, obývacia izba, kuchyňa, 3 x izba, kúpeľňa, samostatné WC, lodžia. Byt je po staršej kompletnej rekonštrukcii cca 10 ročnej (kuchynská linka, kúpeľňa, wc, plastové okná, podlahy). Celkovo byt pôsobí veľmi vzdušne a je dobre presvetlený, je aj priestorovo dobre riešený, z obývacej izby je veľmi pekný výhľad na okolitú zeleň a človek sa v ňom cíti veľmi príjemne. Bytový dom je zateplený a má nové výťahy. K bytu prislúcha pivničná kobka (2 m²). Mesačné náklady sa pohybujú pri 3 osobách cca: 230,- Eur + NEPLATÍTE právny servis +NEPLATÍTE sprostredkovateľskú províziu + NEPLATÍTE kolky na kataster pri zmene vlastníckeho práva Volám sa Veronika Štolfová a zastihnete ma aj mimo bežných pracovných hodín na mojom telefónnom čísle 0949 271 212. © Copyright Dom-realit, s.r.o. – Inzerát je autorským dielom a majetkom spoločnosti Dom-realit, s.r.o.

Skôr ako si prečítaš inzerát, skopíruj nasledujúci link do nového okna a pozri si video: https://youtu.be/eT2J8pj2Vis a 3D obhliadku: https://my.matterport.com/show/?m=9qKE5XjPijR TUreality exkluzívne ponúka na predaj krásny a priestranný 4-izbový mezonet s terasou na Devínskej ceste v tichej a vyhľadávanej lokalite medzi Karlovou Vsou a Devínom. Byt má výmeru 100,63 m2 + 35 m2 terasa a nachádza sa v rodinnom dome s tromi bytovými jednotkami. K bytu prislúchajú dve vonkajšie parkovacie miesta priamo pred bytom. Byt ponúka premyslenú dispozíciu na dvoch podlažiach, veľkú slnečnú terasu a dve vonkajšie parkovacie miesta priamo pred bytom. Na spodnom podlaží v dennej časti bytu sa nachádza vstupná chodba, priestranná obývačka s kuchynským kútom, kúpeľňa s toaletou a komora. V nočnej časti bytu na poschodí máme tri samostatné nepriechodné izby a kúpeľňu s toaletou. V celom byte je podlahové kúrenie, pričom na spodnom podlaží je podlaha z keramickej dlažby, na vrchnom podlaží je v izbách plávajúca podlaha, na chodbe a v kúpeľni je dlažba. Okná na byte sú hliníkové, na spodnom podlaží veľkoformátové, čo zvýrazňuje moderný charakter nehnuteľnosti. Byt sa predáva kompletne zariadený. Mesačné náklady pre 4or člennú rodinu sú cca 170 Eur. Noví majitelia okrem krásneho priestranného bytu a veľkej terasy určite ocenia súkromný charakter bývania – dva domy, v každom tri bytové jednotky, oplotený pozemok v spoluvlastníctve majiteľov bytov. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodinu, pár alebo jednotlivca, ktorý hľadá komfort, pokoj a vysokú kvalitu bývania v blízkosti prírody s výborným napojením na mesto. Samotný rodinný dom, v ktorom sa byt nachádza, je staršia tehlová novostavba z r. 2010 a nachádza sa na Devínskej ceste, ktorá spája mestskú časť Devín s Karlovou Vsou. V blízkej dostupnosti nájdete všetko potrebné pre komfortné bývanie v meste v bezprostrednom susedstve prírody. Obchody, školy, škôlky, reštaurácie, banky a ostatné služby sú v dosahu niekoľkých minút, pričom lokalita ponúka bohaté možnosti na voľnočasové aktivity - turistiku, beh a cyklistiku (Hrad Devín , Sandberg, Karloveské rameno, Devínska Kobyla). Cena nehnuteľnosti je 389.000,-Eur. Energetický certifikát nebol predložený. V prípade záujmu, prosím, kontaktujte call centrum +421 41 3217800, alebo mail: kollar@tureality.sk

Skôr ako si prečítaš inzerát, skopíruj nasledujúci link do nového okna a pozri si video: https://youtu.be/eT2J8pj2Vis a 3D obhliadku: https://my.matterport.com/show/?m=9qKE5XjPijR TUreality exkluzívne ponúka na predaj krásny a priestranný 4-izbový mezonet s terasou na Devínskej ceste v tichej a vyhľadávanej lokalite medzi Karlovou Vsou a Devínom. Byt má výmeru 100,63 m2 + 35 m2 terasa a nachádza sa v rodinnom dome s tromi bytovými jednotkami. K bytu prislúchajú dve vonkajšie parkovacie miesta priamo pred bytom. Byt ponúka premyslenú dispozíciu na dvoch podlažiach, veľkú slnečnú terasu a dve vonkajšie parkovacie miesta priamo pred bytom. Na spodnom podlaží v dennej časti bytu sa nachádza vstupná chodba, priestranná obývačka s kuchynským kútom, kúpeľňa s toaletou a komora. V nočnej časti bytu na poschodí máme tri samostatné nepriechodné izby a kúpeľňu s toaletou. V celom byte je podlahové kúrenie, pričom na spodnom podlaží je podlaha z keramickej dlažby, na vrchnom podlaží je v izbách plávajúca podlaha, na chodbe a v kúpeľni je dlažba. Okná na byte sú hliníkové, na spodnom podlaží veľkoformátové, čo zvýrazňuje moderný charakter nehnuteľnosti. Byt sa predáva kompletne zariadený. Mesačné náklady pre 4or člennú rodinu sú cca 170 Eur. Noví majitelia okrem krásneho priestranného bytu a veľkej terasy určite ocenia súkromný charakter bývania – dva domy, v každom tri bytové jednotky, oplotený pozemok v spoluvlastníctve majiteľov bytov. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodinu, pár alebo jednotlivca, ktorý hľadá komfort, pokoj a vysokú kvalitu bývania v blízkosti prírody s výborným napojením na mesto. Samotný rodinný dom, v ktorom sa byt nachádza, je staršia tehlová novostavba z r. 2010 a nachádza sa na Devínskej ceste, ktorá spája mestskú časť Devín s Karlovou Vsou. V blízkej dostupnosti nájdete všetko potrebné pre komfortné bývanie v meste v bezprostrednom susedstve prírody. Obchody, školy, škôlky, reštaurácie, banky a ostatné služby sú v dosahu niekoľkých minút, pričom lokalita ponúka bohaté možnosti na voľnočasové aktivity - turistiku, beh a cyklistiku (Hrad Devín , Sandberg, Karloveské rameno, Devínska Kobyla). Cena nehnuteľnosti je 389.000,-Eur. Energetický certifikát nebol predložený. V prípade záujmu, prosím, kontaktujte call centrum +421 41 3217800, alebo mail: kollar@tureality.sk

EXKLUZÍVNE V PONUKE REB - REAL PARTNERS. Ponúkame na predaj 4 izbový byt v Dúbravke na Pekníkovej ulici. Byt je úplne v pôvodnom stave, takže nový majiteľ si ho vie spraviť podľa svojich požiadaviek. Úžitková plocha je 74,64 m2 + loggia 3,97 m2 + pivnica. Byt sa nachádza na 1. poschodí v 8. poschodovom bytovom dome s výťahom. Na poschodí sú len 3 byty. Bytový dom prešiel rekonštrukciou - zateplenie, nové stupačky, vyregulované UK + termostatické ventily byty, nový výťah, nové vchodové bezpečnostné dvere, nové osvetlenie v spoločných priestoroch. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Výborné riešená dispozícia pozostáva z 3 obytných miestností, priestranná predsieň, kúpelňa spojená, samostatné WC, samostatná kuchyňa, loggia a pivnica. VYBAVENIE: Byt je v pôvodom stave. V byte sú len nové plastové okná s izolačným dvojsklom vrátane žalúzií. LOKALITA: Tichá lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť (obchody, služby, reštaurácie, kaviarne, škola, škôlka, sieť MHD). V tesnej blízkosti sa nachádza veľké detské ihrisko s parkom a športovým areálom. V blízkosti je tiež škola a škôlka British International School Bratislava. V okolí sú možnosti na rôznorodé športové aktivity a prechádzky. Vďaka týmto výhodám patrí medzi najobľúbenejšie lokality na život v Bratislave. Rýchlo a bezplatne Vám vybavíme najvýhodnejší hypotekárny úver v akejkoľvek banke. Kontaktná osoba: Michaela Rokašová, 0904 003 308, email: info@reb.sk © Všetky informácie uvedené v tomto inzeráte sú orientačné a môžu podliehať zmene. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie REB - REAL PARTNERS.

Pre spoľahlivého klienta aktívne hľadám na kúpu 4-izbový byt v Bratislave s nasledovnými požiadavkami: LOKALITA: • Bratislava - Dúbravka • Preferujeme tichú lokalitu s dobrou občianskou vybavenosťou POŽIADAVKY NA BYT: • 4-izbový byt • Stav: pôvodný aj zrekonštruovaný - oba vyhovujú • Bytový dom s funkčným výťahom • Balkón alebo loggia PONÚKAME: • Seriózne a rýchle jednanie • Profesionálne spracovanie všetkých formalít KONTAKT: Ing. Jana Mikolášková, Telefón: 0908 111 760 Email: mikolaskova@nobleum.sk Ak máte na predaj vyhovujúcu nehnuteľnosť alebo poznáte niekoho, kto takú predáva, neváhajte ma kontaktovať. Garantujem rýchly a profesionálny prístup.

VÝBORNÝ A PRAKTICKÝ VEĽKOMETRÁŽNY BYT V TEHLOVOM BYTOVOM DOME s TERASOU A GARÁŽOU v susedstve BRITISH INTERNATIONAL SCHOOL ! V EXKLUZÍVNOM ZASTÚPENÍ klienta ponúkame na predaj priestranný a svetlý 4 IZBOVÝ BYT v 25 ročnej tehlovej stavbe s TERASOU na 5/5 poschodí so samostatnou GARÁŽOU v oplotenom dvore bytového domu na ulici Repašského, v susedstve BRITISH INTERNATIONAL SCHOOL! VÝHODY: • VÝBORNÝ A PRAKTICKÝ PODORYS s 3 SAMOSTATNÝMI IZBAMI + veľkou OBÝVACOU IZBOU S KUCHYŇOU a výstupom na TERASU, SAMOSTATNÁ KÚPEĽŇA s vaňou a sprchovým kútom, SAMOSTATNÁ TOALETA, VSTUPNÁ CHODBA s dostatkom úložného priestoru – splní všetky vaše požiadavky na KVALITNÉ BÝVANIE ! • KVALITNÉ INTERIÉROVÉ DVERE A ZÁRUBNE Z MASÍVU, bezpečnostné vstupné dvere, kuchynská linka z masívu, plastové okná, priestranná rolldoor skriňa v chodbe s dostatkom úložného priestoru; • UZAMYKATEĽNÁ GARÁŽ NA -1 PODLAŽÍ BYTOVÉHO DOMU s východom do oploteného areálu bytového domu; • TICHÝ BYT, VYHĽADÁVANÁ LOKALITA S VÝBORNOU občianskou vybavenosťou a dostatkom zelene, BRITISH INTERNATIONAL SCHOOL, VEĽKÉ DETSKÉ IHRISKO PEKNÍKOVÁ, futbalové ihrisko, kostol Ducha Svätého, kultúrny dom, reštaurácie, obchodné domy a iné. Úžitková plocha: 110 m2, z toho: terasa: 6,36 m2 + samostatná uzamykateľná garáž na -1 podlaží: 15m2. Cena: 334.000,- eur + garáž 25.000,- eur. Spolu: 359.000,- eur. Oplatí sa vidieť !! V prípade záujmu o obhliadku kontaktujte prosím Mgr. Daniela Bačíková, 0948 676 855.

MOOWIN ponúka na prenájom veľkometrážny, luxusný 4 izbový byt v celkovej výmere 220 m2 s nadštandardnou terasou v projekte Condominium Renaissance. POPIS BYTU: Byt je luxusne, výrazne a nadštandardne zariadený, má výborný pôdorys s dostatkom úložného priestoru a disponuje vysokými stropmi s výškou 3 m. Kombinácia výrazných zlatých prvkov, moderných elementov, prémiových tapiet a obkladov a luxusných solitérov dávajú bytu jedinečný vizuálny nádych. Nehnuteľnosť sa nachádza na 2 podlaží bytového domu (pocitovo 4.NP) s neobmedzeným výhľadom na mesto, Rakúsko a lužné lesy. Celý byt je orientovaný na juho-západ, je plne klimatizovaný, so samostatne ovládateľnými klimatizovanými sektormi. Byt je súčasťou uzavretého, stráženého areálu s recepciou. DISPOZÍCIA: Dispozíciu 4 -izbového bytu tvorí vstupná hala so vstavaným šatníkom. Byt je premyslene rozdelený na dennú a nočnú zónu. Priestranná obývacia izba je zariadená v luxusnom štýle so sedacou súpravou a obrovskou televíznou obrazovkou. Súčasťou obývacej steny je aj plne funkčný krb na pevné palivo. Byt je vybavený inteligentným ovládacím systémom umožňujúcim samostatne riadiť osvetlenie jednotlivých sektorov a dotvárať tak svetelnú atmosféru, ovládať tienenie, klimatizáciu, TV a audio. Jedna stena obývacej izby je prepojená s terasou s nádherným výhľadom, je kompletne presklenená s kvalitnými hliníkovými oknami od stropu až po zem. Systém je tvorený posuvnými dverami, ktoré umožňujú priestor kompletne otvoriť. Všetky okná sú vybavené plnými exteriérovými žalúziami, ktoré umožňujú plné zatemnenie v kombinácii s luxusnými zlatohnedými závesmi. Obývacia izba je spojená s kuchyňou, ktorá má 2 kuchynské linky v opozitných farbách, čiernej a bielej. Dominuje jej mohutný jedálenský stôl pre 6 ľudí s čiernou kamennou platňou a 6 luxusných dizajnérskych stoličiek. Kuchyňa môže byť v prípade potreby oddelená od obývacej izby výsuvnou drevenou stenou, ktorá inak ostáva skrytá v stene. Menšia pracovňa má tiež svoj originálny štýl, tentokrát v britskom duchu. Kombinácia vintage nábytku s veľkoplošnou farebnou obrazovou tapetou a klubovou sedačkou dodáva miestnosti jedinečný štýl britských ostrovov. Z pracovne je východ na samostatný balkón. Skutočne priestranná hosťovská izba s vyše 20m2 výmerou je mimoriadne svetlá vďaka 2 veľkým oknám, balkónovým dverám s východom na samostatný balkón a bielym parketám v kombinácii so svetlým nábytkom. Podľa vlastného uváženia je možné premenit miestnosť na veľkú detskú izbu s herňou. Rodičovskej spálni, ktorá je spojená s vlastnou luxusnou kúpeľňou, dominuje na mieru robená atyp posteľ s rozmerom 2,4x2,2m s vysokým čalúneným čelom a 3 metre vysoká šatníková skriňa. Spálňa má priamy prístup do veľkej kúpeľne s veľkoformátovým mramorovým obkladom, ktorej dominuje nadštandardne veľký sprchovací kút na celú šírku kúpeľne. Jej súčasťou je aj vlastná infra a parná sauna, 2 samostatné umývadlá, toaleta a bidet. Byt ma priestrannú terasu 30m2 s výhľadom na Bratislavu, lužné lesy a Rakúsko a 2 samostatné balkóny. Terasa je vybavená pohodlným ratanovým nábytkom a ako v noci tak aj cez deň ponúka dychberúce výhľady na 3 svetové strany. OBSLUŽNÉ PRIESTORY V BYTE: hosťovská kúpeľňa, samostatné WC, komora, samostatný šatník OBSLUŽNÉ PRIESTORY MIMO BYTU: 20 m2 technická miestnosť s kotolňou na chodbe vedľa bytu + samostatná miestnosť na umiestnenie klimatizačnej jednotky + pivničná kobka 7 m2 PARKOVANIE Priamo k bytu prislúchajú 3 garažové státia LOKALITA: Prémiový projekt Condominium Renaissance je umiestnený vo vyhľadávanej lokalite na začiatku Karlovej Vsi v blízkosti Karloveského ramena a naproti chránenej prírodnej oblasti Sihoť, nad Devínskou cestou Funguje tu výborné dopravné napojenie. Blízke sídlisko poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť vrátane obchodov, kaviarní, reštaurácii, školy, škôlky a mnohých ďalších benefitov na pešo. Centrum Starého mesta je vzdialené len 8 minút autom. Päť minútovou prechádzkou cez areál sa dostanete na cyklistickú cestu, alebo do parku BVS. Výmera: byt 180 m2 + terasa 25 m2 + 2x balkón 8 m2 + pivničná kobka 7 m2 Nájomné: 2700 Eur ( byt+ 2x garážové státie) + energie 400 Eur

Ponúkame na prenájom kompletne zariadený 4i byt, ktorý má 3 nepriechodné spálne. Byt bol postupne zrekonštruovaný približne pred 10r, tento rok nové podlahy. Byt je pripravený na nasťahovanie. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Dispozícia: 4 izbový byt, 6/12 podlažie Úžitková plocha: 85m2 ( byt 80,08 m2, + balkón 3 m2 + pivnica 1,5m2 + odkladací priestor na chodbe pred vstupom do bytu, ktorý je určený iba pre dva byty veľkosť cca 10m2 ) POPIS BYTU: priestranná vstupná chodba, kuchyňa s prechodom do jedálne, ktorá je spojená s obývačkou, 3x spálňa, 1x kúpeľňa, 1x WC a balkón. * byt sa prenajíma zariadený (práčka - BOSCH, umývačka riadu ...) * exteriérové rolety na oknách * v hlavnej spálni klimatizácia * pripojenie na internet CENA a PLATBA: * cena nájmu 1200 € vrátane energií a internetu Kontakt: Mgr. Matúš Rohaľ 0908 877 773 info@4rc.sk

Realitná kancelária VISUAL REAL & FINANCES s.r.o. vám ponúka na predaj 4 izbový byt na ulici Veternicová, Bratislava – Karlova Ves. Ak hľadáte PRIESTRANNÝ BYT s výbornou dispozíciou a krásnym výhľadom, potom je táto ponuka presne pre vás! Byt má výmeru 89,08 m² + loggia a nachádza sa v zateplenom bytovom dome s výťahom. Možnosť dokúpiť garážové státie v garážovom dome za 54.000 EUR. STAV BYTU: Byt sa nachádza v pôvodnom, udržiavanom stave. Plastové okná, vlastný kotol na ohrev teplej vody. VÝMERA: Výmera bytu: 89,08 m² Výmera loggie: cca 4 m² DISPOZÍCIA: 3 x samostatná izba obývacia izba kuchyňa s loggiou 2 x kúpeľňa samostatné WC priestranná chodba ORIENTÁCIA: Na juh: kuchyňa, obývacia izba a jedna izba Na sever: dve izby POSCHODIE: Byt sa nachádza na 8. poschodí z 9, výťah. PIVNICA: Súčasťou bytu je aj pivnica na prízemí bytového domu. PARKOVANIE: Možnosť dokúpiť garážové miesto v garážovom dome o výmere 16,26 m² za cenu 56.000,- EUR. Mesačné náklady 21,50 eur, OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: Byt sa nachádza vo vyhľadávanej časti Karlovej Vsi – Dlhé diely, ktorá ponúka výborné spojenie pokojného bývania s kompletnou občianskou vybavenosťou. Všetko potrebné máte doslova na dosah. Reštaurácie a kaviarne: Mint Karlova Ves – moderné bistro s kávou a pekárňou Dock7 – obľúbená reštaurácia s originálnym menu Eat & Meet – študentská jedáleň s vegetariánskymi možnosťami Pizzerie, ázijské bistrá a kaviarne v pešej dostupnosti Obchody a služby: Potraviny: Billa, Terno, Lidl, Coop Jednota Drogérie, trafiky, papiernictvo, kvetinárstva Lekárne, 24h lekáreň, veterinárna klinika Pošta, bankomaty, čistiareň, kaderníctva, fitness centrá Zdravotná starostlivosť: Poliklinika Karlova Ves ProCare zdravotné centrum Očné, zubné a všeobecné ambulancie Fyzioterapia, rehabilitácie Vzdelávanie: Materské školy a jasle v okolí Základné školy (napr. ZŠ Alexandra Dubčeka) Gymnázium Ladislava Sáru Vysoké školy – v blízkosti sa nachádzajú fakulty UK a STU (Mlynská dolina) Príroda a relax: Botanická záhrada UK Bratislavská ZOO Lesopark Devínska Kobyla Líščie údolie – ideálne na prechádzky alebo beh Detské ihriská, športoviská, cyklotrasy v okolí Blízkosť Dunaja a Karloveského ramena – vhodné na rekreačné aktivity Doprava: Električky č. 4 a 9, autobusy č. 32, 33, 139 – zastávky pár minút od bytu Výborná dostupnosť do centra mesta (cca 10–15 minút) Rýchly výjazd na diaľnicu D2 Cena je vrátane sprostredkovateľskej provízie, vypracovania ZBZ, kúpnych zmlúv a poplatkov súvisiacich s predajom nehnuteľnosti. Kompletné právne poradenstvo v cene. Pomôžeme vám s financovaním vašej novej nehnuteľnosti. Obhliadku si dohodnete na t.č. +421 948 863 836. Ing. Martin Seman

V lokalite Strmý vŕšok v Záhorskej Bystrici ponúkame na prenájom kompletne zariadený, klimatizovaný 4i mezonetový byt s terasou a loggiou s úžasným výhľadom až na Schloss Hof. Byt je situovaný na 1.NP bez výťahu v tichej zabývanej lokalite. Dispozičné riešenie: vstupná chodba, samostatná, kompletne vybavená kuchyňa so špajzou, obývačka s výstupom na terasu s posedením, 2 samostatné nepriechodné izby jedna s pochôdznym šatníkom, kúpeľňa s vaňou a sprchovacím kútom, samostatná toaleta. Na poschodí sa nachádza spálňa so zabudovaným šatníkom a výstupom na loggiu, kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom a toaletou. Vybavenie: plynový sporák, elektrická rúra, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, práčka, sušička, klimatizácia. Kúrenie a ohrev TÚV zabezpečuje vlastný plynový kotol. Kúrenie je podlahové v kúpeľni je aj rebríkový radiátor. Zárukou príjemnej atmosféry v byte je nielen klimatizácia, ale aj exteriérové elektrické žalúzie. K dispozícii je garáž pre 2 vozidlá, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru aj pre bicykle, pneumatiky,... a parkovacie miesto pre ďalšie auto. V Záhorskej Bystrici je kompletná občianska vybavenosť. Výhodou je blízkosť prírody — Malé Karpaty, lesy a množstvo cyklotrás. Miesta ako Kačín, Plácek, Pajštún – populárne na výlety a relax. Dobré dopravné napojenie na diaľnicu D2 a obchvat a dostupnosť MHD (linka 37). Obchody a služby: Tesco, Billa, Kaufland, cukrárne, kaviarne, reštaurácie, zdravotné stredisko, lekárne, základná škola a materské škôlky, jasle, posilňovňa. 7 min. autom Bory Mall a nemocnica BORY. Byt je okamžite k dispozícii. Nájomné: 1.500 EUR/mesiac + 350 EUR/ mesiac zálohové platby za energie vrátane internetu + garáž pre 2 autá a parkovacie miesto 150 EUR/mesiac SPOLU: 2.000 EUR Kaucia: 2.000 EUR Provízia RK: 1000 EUR Kontakt: Janka Kováčová Mobil: 0905 821 777 e-mail: kovacova@royals.sk

Veľkorysý 98 m² byt s vysokými stropmi, loggiou a pivnicou v tehlovom dome v Karlovej Vsi Arvin & Benet ponúka na predaj priestranný 4i byt v obľúbenej časti Karlovej Vsi na Hodálovej ulici. Byt zaujme už pri vstupe svojím priestorom a svetlom. Vysoké 2,8 metrové stropy, drevené trámy a veľkorysá výmera vytvárajú vzdušné a príjemné bývanie s potenciálom prispôsobiť si ho podľa vlastných predstáv. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú byt s charakterom a kvalitným základom na rekonštrukciu alebo ako dlhodobú investíciu s nadčasovou hodnotou. Medzi hlavné benefity patria: - veľké izby, výborné dispozičné riešenie - vysoké stropy a drevené trámy - tehlový dom - klimatizácia - špajza v kuchyni - oddelená toaleta od kúpeľne - orientácia na tri svetové strany - loggia a pivnica - veľmi príjemná, zelená lokalita 5 min pešo od električky Segenerova Dispozícia: Zo vstupnej chodby sa vstupuje do väčšiny miestností, čo zabezpečuje výbornú priepustnosť a súkromie. Obývacia izba je centrálnym bodom bytu priestranná a svetlá, s možnosťou vytvorenia otvoreného prepojenia s kuchyňou. Z obývacej izby je prístupná jedna zo spální, ktorá tak ponúka ideálne využitie ako pracovňa alebo hosťovská izba. Kuchyňa je samostatná, disponuje špajzou a priamym vstupom na loggiu, na ktorú sa dá vstúpiť aj z obývacej izby. Zvyšné dve spálne sú orientované do tichého vnútrobloku. Kúpeľňa a toaleta sú oddelené. Lokalita: Hodálova ulica sa nachádza vo veľmi príjemnej a zelenej časti Karlovej Vsi. Priamo za domom sa nachádza detské ihrisko Adamiho, ktoré ocenia rodiny s deťmi. Len 4 minúty pešo je obľúbená cukráreň U Babičky, 5 minút pešo električková zastávka Segnerova a 3 minúty autom supermarket BILLA. V pešej dostupnosti nájdete Karloveskú Klubovňu, MINT, vinotéku Paleta aj cukráreň Sladká ulička, všetko len 700 m od domu. Pre milovníkov pohybu je tu Iron Gym 5 minút pešo, zatiaľ čo materská škola je vzdialená iba 100 metrov a základná škola približne 10 minút pešo. Táto lokalita je obľúbená vďaka svojmu komunitnému charakteru, množstvu zelene a zároveň výbornej dostupnosti do centra mesta. Cena: 300 000 eur Výmera: 98,74 m2 (94,33 m² interiér + 2 m² loggia + 2,41 m² pivnica) Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet.

 Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.

Z poverenia majiteľa ponúkame na predaj 4 izbový penthouse 116 m2, plus terasa 52m2 plus pivnica (najväčšia v bytovom komplexe) plus 2x garážové státie BORY NA HRÁDZI + súkromný areál, novostavba bez kuchynskej linky +6/6. + podlahová plocha bytu vo výmere 116 m2 + 52 m2 terasa cez 3 izby + 5 m2 pivnica. + orientácia severovýchod, juh. + v bytovom dome je správca, ktorý sa stará o údržbu a správu bytového domu a pozemku. + garážové státie 2X, plus parkovanie pred domov vyhradené pre návštevy. dispozičné riešenie bytu: byt pozostáva zo vstupnej priestrannej chodby, a zároveň ďalšej chodby, ktorá oddeľuje dennú a nočnú časť nehnuteľnosti. V chodbe sa nachádza samostatná toaleta, samostatná kúpeľňa, technická miestnosť. Obývačka spojená s kuchyňou a jedálenským priestorom ( cca 40 m2) má samostatný vstup na terasu, na ktorú je možné vyjsť aj s ďalších dvoch izieb. V nočnej časti bytu sa nachádza druhá kúpeľňa s toaletou, plus detská izba. Vybavenie bytu: plastové okná s vonkajšími žalúziami, na podlahe drevené parkety, dlažby. V byte je tiež zrealizovaná predpríprava na klimatizáciu a exteriérové žalúzie a k dispozícii je aj videovrátnik. Fotografie, pôdorys a detail ceny sú k dispozícii v RK. Lokalita: Bory pri Hrádzi Nová zelená a tichšia etapa sa nachádza priamo pri hrádzi a ponúka množstvo rekreačných a športových aktivít. Cyklotrasu, carfree zónu, ihriská a blízkosť prírody využije celá rodina. Bory kombinujú aktívne rodinné bývanie s bohatým verejným priestorom, kompletnou vybavenosťou, množstvom obchodov a pohodlnou dopravou do centra. Štvrť so všetkým čo pre život potrebujete. Bývanie, športoviská, obchody aj služby, nemocnica aj škôlka. Námestie na Boroch a rozšírenie nákupno-zábavného centra Bory Mall získali právoplatné rozhodnutie EIA. Expanzia centra bude realizovaná ako prístavba k severovýchodnej časti, orientovaná smerom k Nemocnici Bory. Priestor súčasného vonkajšieho parkoviska medzi centrom a nemocnicou nahradí nové námestie s rozlohou približne 7 000 m², ktoré bude zároveň plynulo nadväzovať na rezidenčnú etapu projektu Bory Bývanie. Prevedenie námestia bolo navrhnuté v spolupráci so slovenským štúdiom ZAAN Architects. Návrh je inšpirovaný slovenskými piesočnými dunami, jedinečným prírodným fenoménom, ktorý sa objavuje najmä v oblasti Záhoria. Tento koncept sa prejavuje v použití kriviek, vlnitých línií a stupňovitého terénu. Plynulé a zakrivené línie zároveň vedú k prirodzenému a nenásilnému pohybu ľudí, čím vytvárajú príjemné a funkčne prepojené prostredie. + NEPLATÍTE právny servis + NEPLATÍTE sprostredkovateľskú províziu + NEPLATÍTE kolky na kataster pri zmene vlastníckeho práva

Ponúkame na predaj 4 - izbový byt (72,75 m2) + loggia (3,42) m2 + pivnica (2,29 m2) na Tranovského ulici v Dúbravke. Byt je čiastočne zrekonštruovaný, posledná rekonštrukcia prebehla v roku 2021. Tri samostatné izby ponúkajú šancu na pohodlné bývanie nielen pre rodinu, ale taktiež príležitosť pre investora. Výhodou bytu je jeho poloha v tichej lokalite, v blízkosti lesa. Byt sa nachádza na 4. poschodí / 6. poschodového obytného domu s výťahom. Obytný dom je zateplený a prešiel modernizáciou v rozsahu: zateplenie fasády, nová zateplená strecha vrátane krytiny, nové klampiarske konštrukcie a bleskozvod, nové vstupné dvere a okná v spoločných priestoroch, maľby a nátery stien v spoločných priestoroch, vybudovanie výťahu (pôvodne bol bytový dom bez výťahu), výmena rozvodov v stúpačkách. Výhody bytu: - výhodné riešenie bytu - 3 nepriechodné izby, - loggia, výťah, pivnica - len 3 byty na poschodí - posledná rekonštrukcia 2021 - podlahy, dlažba, interiérové dvere, stierky, - kompletne nová vodoinštalácia, rekonštrukcia kúpeľne a toalety, čiastočná rekonštrukcia elektriny, plastové okná - zateplenie a modernizácia obytného domu - tiché prostredie v blízkosti lesa - dostupná občianska vybavenosť - detské ihriská Dispozícia bytu: vstup do haly, odkiaľ je prístup do samostatnej izby, prechodovej obývacej izby, samostatnej kúpeľne a samostatnej toalety. Cez chodbu je vstup do kuchyne. Z kuchyne je prístup do samostatnej izby a obývacej izby s loggiou. Z obývacej izby sa vstupuje do ďalšej samostatnej spálne. (viď pôdorys). Mestská časť Dúbravka leží na východnom úpätí Devínskej Kobyly, čo je predzvesťou krásnych turistických vychádzok. V dosahu bytu je dobrá občianska vybavenosť: školy, škôlky, banky, reštaurácie a kaviarne, Billa, Tesco, Kraj, Lidl, nákupné centrum Saratov a Dúbrawa. Rýchlu dostupnosť do centra mesta zabezpečuje plynulá autobusová a električková doprava. Cena: 258 000,- Eur vrátane sprostredkovateľskej provízie. Ponúkame Vám možnosť vybaviť hypotéku našim hypotekárnym špecialistom. Porovnanie zo všetkých bánk Vám poskytneme zdarma. Kontakt: 0905 487 084 V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

Pre klientov hľadáme byty v Devínskej Novej Vsi. Zabezpečíme Vám férovú cenu a právny servis cez advokátsku kanceláriu a notára.

Ponúkame na predaj výnimočný 4-izbový mezonet v bytovom dome Koprivnica v Dúbravke. Byt sa nachádza na 5. a 6. poschodí s výťahom, v tichej lokalite v dotyku rodinných domov a lesa. Výmera: – podlahová plocha bytu: 85,75 m² – loggia 10,60 m² so zasklením (vhodná ako zimná záhrada) – terasa 20,40 m² na hornom podlaží – k bytu patrí samostatná komora na poschodí Dispozícia: – dolné podlažie: vstupná predsieň s hosťovským WC, obývačka s kuchyňou so vstupom na loggiu a do spálne s vlastnou kúpeľňou – horné podlažie: chodba s veľkou vstavanou skriňou, 2 samostatné izby – každá s výstupom na terasu, kúpeľňa s WC Vybavenie a štandard: – klimatizácia vo všetkých obytných miestnostiach – kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi (varná doska, rúra, umývačka, chladnička, granitový drez) – zasklená loggia – využiteľná celoročne – mesačné náklady do 250 € vrátane parkovacieho miesta Lokalita: – pokojná časť Dúbravky pri rodinných domoch – pešia dostupnosť lesa, detských ihrísk, MHD, obchodov a škôl – rýchle napojenie na diaľničný obchvat Tento mezonet ponúka pocit bývania v dome (dve podlažia, terasa, súkromie), ale s komfortom bytu – výťah, vlastné parkovanie, nízke mesačné náklady. Cena bytu : 429.000,-€ s možnosťou kúpy parkovacieho miesta za výhodnú cenu V prípade záujmu vám rád pošlem pôdorysy a dohodnem obhliadku.

Bratislavská realitná spoločnosť s.r.o. Vám ponúka na prenájom: Priestranný 4-izbový byt s loggiou v Bratislave – Karlova Ves Hľadáte ideálne miesto na bývanie? Ponúkame na prenájom priestranný a kompletne zariadený 4-izbový byt s loggiou, nachádzajúci sa v obľúbenej mestskej časti Karlova Ves na ulici Ladislava Sáru. Základné informácie: Úžitková plocha: 91 m² + loggia 7 m² Poschodie: 1. poschodie (z celkových 4) Dispozícia bytu: Vstupná chodba Priestranná obývacia izba Kuchyňa 2 spálne Samostatný šatník Jedáleň spojená s pracovňou Technická miestnosť Kúpeľňa s vaňou Samostatné WC Loggia Vybavenie bytu: Byt je plne zariadený, takže sa môžete okamžite nasťahovať bez potreby ďalších investícií. K dispozícii sú: Pohodlný nábytok vo všetkých miestnostiach Kompletná výbava kuchyne vrátane spotrebičov (elektrický sporák, rúra, chladnička s mrazničkou, mikrovlnka, varná kanvica, umývačka riadu) Ďalšie spotrebiče: práčka, vysávač, televízor Internetové pripojenie Lokalita: Karlova Ves je známa svojou výbornou občianskou vybavenosťou a príjemným prostredím. V blízkosti nájdete: Obchody, školy, škôlky a reštaurácie Zastávky MHD s rýchlym spojením do centra mesta Parky a oddychové zóny pre relax Cena prenájmu: 990 € / mesiac + energie 250 € / mesiac Spolu: 1 240 € / mesiac Provízia realitnej kancelárie: 1240 EUR Byt je voľný na nasťahovanie od 14. februára 2025. Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Tento byt môže byť váš nový domov!

Ponúkame Vám na predaj rohový 4 izbový byt v centre Devínskej novej vsi na sídlisku Kostolné. Byt sa nachádza na ulici Milana Marečka v panelovom bytovom dome po kompletnej rekonštrukcii. Bytový dom je zateplený s obnovenou strechou, novými spoločnými priestormi, novým výťahom. Stúpačky sú tiež po rekonštrukcii. Byt je situovaný na 7. poschodí v 8.poschodovom bytovom dome. Byt zaujme aj orientáciou na dve svetové strany severovýchod- obývačka a kuchyňa s loggiou a juhozápad- spálne. Byt je po čiastočnej rekonštrukcii ktorá zahŕňa bezpečnostné trojbodové vchodové dvere, plastové okná v izbách a drevené euro okná v kuchyni a obývačke, pozmenenú dispozíciu, vstavané skrine. Byt je veľmi príjemne vzdušný a cítiť výmeru 82m2 plus plocha loggie, dispozičné riešenie kde zo vstupnej haly je vstup do dvoch spální, obývačky, samostatnej toalety a kúpeľne a tiež do kuchyne. Z obývačky je vstup do tretej spálne. Mesačné náklady vychádzajú na 223€ správca na 4 osoby, plus energie podľa spotreby elektrika, plyn, Tv a internet. Aktuálne je na byte zapojený Tcom. Byt je bez tiarch a voľný k nasťahovaniu po dohode. Lokalita sa vyznačuje kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Výhodou polohy tohoto bytu je, že máte na skok potraviny, základnú školu, škôlku, bankomat zastávku MHD a bezproblémové parkovanie pred alebo vedľa domu. Kompletná kúpna cena je 219.900,-Eur Cena zahŕňa právny servis a služby realitnej kancelárie. Vypracujeme Vám všetku potrebnú zmluvnú dokumentáciu, zastrešíme katastrálne konanie. Budeme s Vami až po protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti a prepis energií. Touto nehnuteľnosťou Vás prevedie certifikovaný realitný maklér Mgr. Anna Markusová 0910 429 439 ©Copyright REAL holding, s.r.o. – Inzerát a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti REAL holding, s.r.o.