4 izbové byty, Prešovský kraj

Ponúkame na predaj 4-izbový byt s lodžiou, skladom a garážovým státím v novostavbe bytového domu. Ide o ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú moderné bývanie pripravené na okamžité nasťahovanie. Veľkosť bytu: cca 80 m² Orientácia: Juhozápad/Juhovýchod - 8. poschodie - lodžia - k dispozícií väčší úložný priestor - veľké garážové státie - skvelá dispozícia - novostavba s kamerovým systémom - kompletne zariadený - výborná dostupnosť Byt sa nachádza na 8. poschodí z 10-tich, je navrhnutý s dôrazom na funkčnosť a komfort. Srdcom priestoru je priestranná obývacia izba prepojená s modernou kuchyňou. Nočnú časť tvorí hlavná spálňa s priamym výstupom na lodžiu, doplnená o dve samostatné izby. K pohodliu prispieva kúpeľňa a samostatné WC s umývadlom Lokalita: Bytový dom sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite Dlhé Hony s výbornou dostupnosťou, ktorá ponúka všetko potrebné pre pohodlný život. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, zdravotné služby. Bonusom je rýchle napojenie na cyklistický chodník. Cena: 265 000,- € + 22 000,- € garážové státie

Ponúkame na predaj exkluzívny 4-izbový apartmán s dvomi terasami a samostatným vstupom v obľúbenej lokalite Popradu - Dlhé Hony. Moderná novostavba, kvalitné prevedenie, dostatok súkromia a kompletné zariadenie robia z tejto nehnuteľnosti ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú komfortné bývanie bez ďalších investícií. Rozloha: 92 m2 + 2x terasa 26 m2 Základné informácie - Novostavba bytového domu - Výborná dispozícia - Kompletne zariadený - Klimatizácia v každej izbe - Infračervená sauna priamo v apartmáne - Samostatný vstup - Dve priestranné terasy - Nízke mesačné náklady - Nádherný výhľad na Vysoké Tatry - Kamerový systém - Parkovacie miesto v cene, možnosť dokúpenia ďalšieho miesta a garážového státia - Kompletná občianska vybavenosť Apartmán je navrhnutý s dôrazom na praktickosť a komfort. Dennú časť tvorí priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou. Z obývacej izby aj hlavnej terasy sa otvára nádherný výhľad na Vysoké Tatry. Kvalitná kuchynská linka je vybavená zabudovanými spotrebičmi – sklokeramickou varnou doskou, rúrou, mikrovlnnou rúrou, chladničkou, mrazničkou, umývačkou riadu a digestorom. Nočnú časť tvoria tri samostatné izby s kvalitnými vstavanými skriňami na mieru s kvalitnými vstavanými skriňami na mieru. V každej izbe sa nachádza klimatizácia s funkciou chladenia aj kúrenia. Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená, takže je pripravená na okamžité nasťahovanie. Súčasťou apartmánu sú dve kúpeľne so sprchovacími kútmi, toalety so zabudovanými bidetovými sprškami a infračervená sauna, ktorá ponúka možnosť oddychu priamo v pohodlí domova. Samostatný vstup a terasy Veľkou výhodou apartmánu je samostatný vstup, ktorý zabezpečuje vyšší komfort a súkromie. Súčasťou je aj priestranná terasa určená na výhradné užívanie tohto apartmánu, ktorá poskytuje príjemný priestor na oddych. K nehnuteľnosti patria dve terasy: - hlavná terasa s výmerou 20 m², orientovaná na Vysoké Tatry, - terasa s výmerou 6 m², umiestnená pri samostatnom vstupe do apartmánu. Terasy poskytujú príjemný priestor na oddych, posedenie a trávenie voľného času. Pre maximálne pohodlie je v cene zahrnuté aj jedno vonkajšie parkovacie miesto K apartmánu je možné dokúpiť ďalšie vonkajšie parkovacie miesto za 10 000 €, alebo garážové státie za 25 000,-€. Bytový dom vrátane parkovacích miest je monitorovaný kamerovým systémom. Lokalita Bytový dom sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite Dlhé Hony s výbornou dostupnosťou, ktorá ponúka všetko potrebné pre pohodlný život. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, zdravotné služby. Bonusom je rýchle napojenie na cyklistický chodník. Cena: 330 000,-€ Apartmán je možné aj postupne splácať.

ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Dispozícia: 4x izba Úžitková plocha: bytu je 85 m2 Kuchyňa, kúpeľňa ,WC, 4x izby, chodba, balkón. Byt je po rekonštrukcii. Okna, podlahy, sanita, dlažba, omietky, kuchynská linka, vstavané skrine, a iné Poschodie: 7/7 – výťah až na 7 poschodie /rok 2027/ POPIS: vstupná chodba, 4x izba, kuchyňa, kúpeľňa, WC, balkón, pivnica. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou. Vstavané skrine, zasklený balkón, dlažba, elektrina. podlahy, sanita. CENA a PLATBA: - cena 200.000 eur - energie 210 eur LOKALITA a OKOLIE: V blízkosti je všetko na čo si len človek môže spomenúť: MŠ, ZŠ, obchody, detské ihrisko, MHD zástavka, kompletná občianska vybavenosť. Bytový dom je zateplený. CELKOVÝ DOJEM MAKLÉRA: Byt je v dobrej lokalite. Má výbornú dispozíciu a orientáciu. Je teplý a slnečný. Orientovaný juh a sever. Bonusom je kompletná občianska vybavenosť, malá vzdialenosť do centra mesta. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Základné údaje: Dispozícia: 4 izbový byt + balkón (4,8 m2) Poschodie: 2.NP, 3.NP, 4.NP, 5.NP, 6.NP, 7.NP Úžitková plocha bytov: od 99,21 m2 do 104,94 m2 Orientácia bytu: V-Z, S-J Projekt PONTY vyrastá na najväčšom prešovskom sídlisku Sekčov. Prinesie nielen nové bývanie, ale aj obchodné prevádzky a vylepšený verejný priestor s pešou promenádou. Projekt ponúka výbornú občianskú vybavenosť, novú pešiu promenádu, detské ihrisko, bezproblémové parkovanie a moderné dispozície bytov. Ponuka bytov je aj na stránke www.ponty.sk Popis bytu: vstup, chodba, kúpeľňa + WC, spálňa, detská izba, izba, obývacia izba + kuchynský kút, výstup na balkón Vybavenie a vyhotovenie bytu: - 4 izbový byt je súčasťou obytného projektu PONTY - byt sa predáva v stave štandard (možnosť výberu z troch variant) - vstup – protipožiarné a bezpečnostné dvere s bezbečnostným kovaním vrátane zárubne, bezpečnostné kovanie guľa-kľučka - steny medzi jednotlivými bytmi – murované steny z tehál so zlepšenými akustickými parametrami hr. 250 mm, bytové priečky murované z tehál hr.150 mm s obojstrannou omietkou - povrchové úpravy stien a stropov – jednovrstvová sadrová strojová omietka a biela interiérová akrylátová maľba, keramický obklad v kúpelniach a WC na výšku miestnosti - okná a dvere – okná a presklenné steny z plastových 7-komorových profilov, zasklenie izolačným trojsklom, parapet biely, vonkajší antracit., interierové jednokrídlové plné hladké dvere do obložkovej zárubne bez prahu, povrchová úprava dverí a zárubne biela - podlahy – plávajúce laminátové podlahy na penovej podložke, keramická dlažba s aplikovanou tekutou hydroizoláciou pod celou podlahou (kúpeľňa, WC), balkón/mrazuvzdorná protišmyková keramická dlažba - ústredné vykurovanie, samostatný rozvádzač tepla pre každý byt, v izbách jedno-dvoj-trojradové panelové radiátory, v kúpelni trubkové vykurovacie teleso - merače spotreby teplej a studenej vody pre každý byt samostatne - elektroinštalácia – bytový rozvádzač silnoprúdu pri vstupných dverách, el.vrátnik a domáci telefón, slaboprúdové rozvody, internet a TV, vypínače a zásuvky, vývody pre montáž svietidiel, predpríprava rozvodov pre kuchynské spotrebiče a práčku - fasáda – silikónová tenkovrstvová omietka ryhovanej štruktúry bielej a svetlošedej farby, zateplenie kontaktným zatepľovacím systémom ETICS , dosky z minerálnej vlny hr.180 mm - nosná konštrukcia – železobetónový skeletový systém kombinovaný so železobetonovými stužujucími jadrami a výtahovými šachtami s hrúbkou stien 300 mm - vzduchotechnika – odvod vzduchu nástěnnými alebo stropnými ventilátormi v kúpeľniach a WC Lokalita a okolie: - mestská časť Sekčov, medzi ulicami Sibírska – Ďumbierska, Vihorladská - Magurská - kompletná občianská vybavenosť Cena a platba: - od 308.136,- EUR do 322.532,- EUR s DPH - platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením) - k bytu je možné zakúpiť garážové miesto v hodnote 17.300,- EUR resp. vonkajšie státie v hodnote 12.000,- EUR

Ponúkam Vám výnimočný priestranný 4-izbový byt v srdci Vysokých Tatier - Tatranskej Lomnici. V jedinečnej lokalite Vysokých Tatier, priamo v obľúbenej Tatranskej Lomnici, ponúkame na predaj priestranný byt s nadštandardnou výmerou. Spája poctivú tehlovú architektúru, výnimočnú atmosféru hôr a komfort celoročného bývania. Byt sa nachádza v tehlovom bytovom dome. Tie sa vyznačujú dlhou životnosťou, stabilitou a výbornými tepelno-izolačnými vlastnosťami, ideálnymi pre horské prostredie. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Dispozícia: Zádverie ,Kúpeľňa s WC , Kuchyňa, Spálňa, Obývacia izba, 2 x izba, Loggia Podlahová plocha bytu je 95,6 m2 plocha loggie je 6,4 m2 plocha pivnice je 4,26 m2 Adresa : Tatranská Lomnica 138, Vysoké Tatry Poschodie: 2/3 Byt je situovaný na 2. poschodí z 3. Vďaka orientácii východ – západ ponúka dostatok denného svetla počas celého dňa. Ranné slnko príjemne presvetľuje obytné miestnosti. Západná orientácia prináša teplé večerné svetlo. To dodáva bytu jedinečne útulnú atmosféru. Významnou prednosťou bytu je priestranná loggia orientovaná na západ. Je ako stvorená na večerné posedenia, čítanie knihy alebo vychutnávanie si západov slnka nad tatranskou scenériou. Jedným z hlavných lákadiel bytu je funkčný krb. Stáva sa prirodzeným centrom bytu. V kombinácii so samostatným plynovým kúrením poskytuje vysoký komfort a nezávislosť. Predstava zimného večera pri praskajúcom ohni po lyžovačke či turistike sa tu stáva skutočnosťou. Celý byt pôsobí veľmi príjemne, teplo a harmonicky, s atmosférou skutočného domova, v ktorom sa okamžite cítite uvoľnene a prirodzene. ENERGIE a POPLATKY: * 200 € CENA a PLATBA: - cena bytu je 356.000.-€ - platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením) LOKALITA a OKOLIE: Tatranská Lomnica patrí medzi najvyhľadávanejšie a najprestížnejšie lokality Vysokých Tatier. Je známa svojou jedinečnou atmosférou a krásnou horskou prírodou. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane obchodov, reštaurácií, kaviarní, školy, škôlky, zdravotných služieb a výbornej dopravnej dostupnosti. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú turistické a cyklistické trasy, lyžiarske strediská, lanovky a množstvo možností aktívneho oddychu počas celého roka. CELKOVÝ DOJEM MAKLÉRA: Ide o nehnuteľnosť s výnimočným charakterom, ktorá sa na trhu objavuje len zriedka. Byt zaujme už pri prvej obhliadke svojou priestrannosťou, svetlom a príjemnou atmosférou. Veľkým plusom je kombinácia poctivej tehlovej stavby, krbu a výbornej dispozície. Lokalita v srdci Vysokých Tatier dodáva nehnuteľnosti dlhodobú hodnotu a stabilný investičný potenciál. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Základné údaje: Dispozícia: 4 izbový byt + zasklenná loggia Poschodie: 3/8 Úžitková plocha: 77 m2 Orientácia bytu: S-Z Popis bytu: vstupná chodba, kúpeľňa+WC, izba 1, izba 2, spálňa, kuchyňa, obývačka – výstup na loggiu, k bytu prislúcha pivnica Vybavenie bytu: - 4 izbový byt, rekonštrukcia v r. 2016 (komplet) - byt sa predáva čiastočne zariadený (viď popis nižšie) - vstup – chodba, vstavaná skriňa, botník, vešiaková stena - kúpeľňa +WC – sprchovací kút, umývadlo, zrkadlo, skrinka pod umývadlo, práčka, sušička - izba 1 – holoizba, - izba 2 - holoizba, 2 x drevená polička - spálňa – holoizba, vstavaná skriňa, drevená polica - kuchyňa – kuchynská linka, plynový sporák, elektrická rúra, digestor, umývačka riadu, chladnička + mraznička, kuchyňská skrinka/komoda, drevená polica, kuchynský stôl, 4 x stolička - obývacia izba – holoizba, výstup na presklennú loggiu + rolety - optické pripojenie na internet + TV (Condornet) - v celom byte sú vnútorné žalúzie a laminátové podlahy okrem kúpeľne - k bytu prisluchá pivnice - dostatok parkovacích miest pred bytovým domom - kompletné mesačné náklady 292,- EUR (Spravbytkomfort, a.s.) + el. a plyn - energetický certifikát B Lokalita a okolie: - sídlisko Šváby, blízko vstup na dialnicu - kompletná občianska vybavenosť Cena a platba: - 1873000,- EUR , pri rýchlom jednaní DOHODA MOŽNÁ - platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (vieme pomôcť) - byt je k dispozícii podľa dohody Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Moderný maklér ponúka na predaj priestranný, slnečný 4-izbový byt s dvomi balkónmi a jedinečným panoramatickým výhľadom na Vysoké Tatry. Nehnuteľnosť sa nachádza na Drevárskej ulici v Poprade a zaumne juhozápadnou orientáciou, dvoch balkónmi a bezproblémovým parkovaním. Je ideálnou voľbou pre rodiny s deťmi, ktoré hľadajú priestranné bývanie v centre diania s nádhernými výhľadmi a výbornou občianskou vybavenosťou. Základné údaje: Úžitková plocha: 79,86 m² Balkón: 2× balkón (výstup z detskej izby a z kuchyne) - 6,26 m2 Stav: Čiastočná rekonštrukcia Orientácia bytu na tri svetové strany Parkovanie: Bezproblémové parkovanie priamo pred bytovým domom Ďalšie údaje: 10. poschodie / 10 poschodí (najvyššie poschodie bez susedov nad hlavou), zateplený bytový dom s výťahom, pivnica, obyvatelia bytu majú k dispozícií aj spoločnú kočikáreň Praktická dispozícia a komfortné využitie: Nehnuteľnosť pozostáva zo vstupnej chodby s botníkovou skriňou, obývacej izby, samostatnej kuchyne, spálne, dvoch samostatných izieb (detská izba, druhá detská izba / pracovňa), kúpeľne s vaňou a samostatnej toalety. Súčasťou nehnuteľnosti sú dva balkóny (prístupné z detskej izby a kuchyne) a pivnica, ktoré vytvárajú príjemný priestor na oddych, rannú kávu a uskladnenie vecí. Svetlý interiér a praktické dispozičné riešenie ponúka príjemnú atmosféru a komfortné využitie s možnosťou prispôsobenia podľa vlastných predstáv. Výhody nehnuteľnosti: - Priestranný, slnečný byt - neopakovateľný výhľad na celé mesto a panorámu Vysokých Tatier - 2× balkón s výstupom z kuchyne a detskej izby - juhozápadná orientácia zaručujúca dostatok slnka počas celého dňa - najvyššie poschodie (10/10) zaručujúce pokoj bez susedov nad hlavou - zateplený bytový dom - pivničná kobka v suteréne - bezproblémové parkovanie priamo pred domom - kompletná občianska vybavenosť v okolí Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v meste Poprad na Drevárskej ulici priamo v centre diania s výbornou dostupnosťou. V blízkom okolí nájdete obchody, školy, služby, zdravotnú starostlivosť aj možnosti dopravy. Lokalita ponúka ideálne spojenie pohodlného bývania a všetkých výhod, ktoré daná oblasť poskytuje. V pešej dostupnosti sa nachádza : autobusová aj vlaková stanica. Veľkou výhodou je aj výborná dostupnosť do mesta. Cena: 189.900 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis vrátane vypracovania Rezervačnej zmluvy a Kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatku za overenie podpisov u notára a poplatku za elektronický vklad do katastra nehnuteľností. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Miriama Gibalová - 0903 533 755 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na predaj exkluzívny 4-izbový mezonetový apartmán typu Penthouse vo Vile Olivia v Novom Smokovci. Nehnuteľnosť s úžitkovou plochou 145 m² zaujme nadštandardným súkromím, kompletne zariadeným interiérom od architekta, otvorenou galériou a štyrmi balkónmi. Je ideálnou voľbou pre náročných klientov, ktorí hľadajú prestížne rodinné útočisko na rekreáciu alebo výnimočnú investičnú príležitosť priamo v centre Vysokých Tatier. Základné údaje: - Úžitková plocha: 145 m² - Podlažie: 2. a 3. nadzemné podlažie - Parkovanie: privátne parkovacie miesto za rampou Praktická dispozícia a komfortné využitie: Nehnuteľnosť pozostáva z dvoch podlaží, ktoré spolu tvoria veľkorysú úžitkovú plochu 145 m². Na spodnom podlaží sa nachádza hlavná denná časť – obývací priestor prepojený s plne vybavenou kuchyňou, kuchynským ostrovčekom a jedálňou. Súčasťou podlažia je priechodná pracovňa, hlavná spálňa s vlastnou kúpeľňou s voľne stojacou vaňou a druhá kúpeľňa so sprchovacím kútom. Na hornom podlaží sa nachádza ďalšia spálňa s walk-in šatníkom a samostatnou toaletou. Otvorená galéria je v súčasnosti využívaná ako fitness zóna, pričom ponúka možnosť využitia aj ako detská herňa alebo oddychová časť. Súčasťou nehnuteľnosti sú štyri balkóny prístupné zo všetkých izieb, privátne parkovacie miesto za rampou a úschovňa lyží, ktoré zvyšujú komfort pri rekreačnom využití apartmánu. Moderný a svetlý interiér je navrhnutý s dôrazom na detail. Dominuje v ňom drevo, nábytok na mieru a dizajnové osvetlenie. Kompletne zariadený apartmán ponúka príjemnú atmosféru, veľkorysý priestor a možnosť okamžitého užívania. Výhody nehnuteľnosti: - mezonetové riešenie na dvoch podlažiach - otvorená galéria - 4 balkóny prístupné zo všetkých izieb - kompletne zariadený interiér od architekta - nábytok na mieru a kvalitné drevené materiály - hlavná spálňa s vlastnou kúpeľňou - walk-in šatník - privátne parkovacie miesto za rampou - úschovňa lyží - poloha priamo v centre Vysokých Tatier - tatranská príroda a možnosti rekreácie v bezprostrednom okolí - vhodné na vlastné rekreačné využitie aj ako investícia Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v Novom Smokovci, priamo v centre Vysokých Tatier, obklopená tatranskou prírodou a pokojným prostredím. V blízkom okolí nájdete reštaurácie, kaviarne, wellness centrá, zastávku tatranskej elektrickej železnice a nástupné miesta na turistické trasy. Priamo v Novom Smokovci, ktorý je prepojený so Starým Smokovcom, sa nachádza aj malý lyžiarsky svah. Lokalita ponúka ideálne spojenie luxusnej horskej rekreácie a všetkých výhod, ktoré oblasť Vysokých Tatier poskytuje. Cena: 740.000 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis vrátane vypracovania Rezervačnej zmluvy a Kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatku za overenie podpisov u notára a poplatku za elektronický vklad do katastra nehnuteľností. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Richard Svoboda - 0905 961 387 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na prenájom novostavbu kompletne zariadeného rodinného domu. Nehnuteľnosť sa nachádza v obci Haniska pri Prešove a zaujme moderným vybavením na mieru, vlastnou terasou a rezidenčnou lokaciou v uzavretej ulici. Je ideálnou voľbou pre rodiny, študentov alebo firmy a ich zamestnancov, ktorí hľadajú komfortné bývanie s výbornou dostupnosťou do Prešova a na diaľnicu. Základné údaje: Úžitková plocha: 108 m² Zastavaná plocha: 120 m2 Pozemok: 50 m2 Terasa Stav: novostavba Parkovanie: 2 vyhradené parkovacie miesta priamo pred domom, s možnosťou napojenia na elektrické nabíjanie vozidla Ďalšie údaje: novovybudovaná uzavretá ulica, zdieľaná trávnatá plocha za domom Praktická dispozícia a komfortné využitie: Nehnuteľnosť pozostáva zo vstupnej predsiene so samostatným WC a úložným priestorom (napr. na bicykel), obývacej izby prepojenej s kuchyňou a výstupom na terasu. Na poschodí sa nachádzajú 3 samostatné izby (spálňa, detské izby alebo pracovňa) a kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a druhým WC. Súčasťou nehnuteľnosti je slnečná terasa a zadná trávnatá plocha, ktoré vytvárajú príjemný priestor na oddych a rekreáciu. Moderný a svetlý interiér vybavený vstavaným nábytkom v každej miestnosti ponúka príjemnú atmosféru a komfortné využitie s možnosťou prispôsobenia postelí podľa potrieb nájomníka. Výhody nehnuteľnosti: - novostavba kompletne zariadená nábytkom na mieru - plne vybavená kuchynská linka so spotrebičmi - 2 vyhradené parkovacie miesta priamo pred domom, s možnosťou napojenia na elektrické nabíjanie vozidla - vlastná terasa a príjemná trávnatá plocha - úložný priestor na bicykel v predsieni - kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom + 2x WC - bezpečné bývanie v rezidenčnej uzavretej ulici - výborná dostupnosť 7 minút do centra Prešova - v blízkom okolí nájdete rekreačnú oblasť Borkut - kompletná občianska vybavenosť v okolí Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej lokalite obce Haniska pri Prešove s výbornou dostupnosťou a napojením na MHD, prímestské autobusy aj vlak. V blízkom okolí nájdete rekreačnú oblasť a obľúbený cyklochodník pozdĺž rieky Torysa. Lokalita ponúka ideálne spojenie pokojného bývania a všetkých výhod, ktoré blízkosť krajského mesta poskytuje. Cena: 1 100€ / mesiac + energie (predpokladaná suma za energie je 100€) Možnosť aj strednodobého nájmu, prípadne nájmu na kratší čas. V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis vrátane vypracovania Nájomnej zmluvy. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Branislav Šimon - 0919 181 143 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj 4-izbový byt s presklenou loggiou na Tomášikovej ulici v Prešove. Byt s úžitkovou plochou 83,2 m² sa nachádza na 1. poschodí (pod bytom sa nachadza byt na vyvýšenom prízemí). Nehnuteľnosť absolvovala kvalitnú kompletnú rekonštrukciu a predáva sa kompletne zariadená. Vďaka veľkorysej dispozícii so štyrmi izbami ponúka dostatok priestoru a súkromia pre celú rodinu. Dispozícia bytu pozostáva zo vstupného zádveria, priestrannej obývacej izby, troch samostatných spální, jedálne, samostatnej kuchyne, kúpeľne a oddeleného WC. Súčasťou bytu je presklená loggia s výmerou 6,72 m², orientovaná na západ, ktorá poskytuje príjemný priestor na oddych. K bytu prislúcha aj pivnica. Technické vybavenie a štandard: kvalitná kompletná rekonštrukcia, kompletne zariadený interiér, vymenené elektrické rozvody v celom byte, nové omietky, znížené stropy v obývacej izbe a spálni, bio krb nachádzajúci sa v obývacej izbe kuchynská linka vyrobená na mieru, drevená podlaha v obývacej izbe, plastové okná, vstavané skrine v spálňach a na chodbe, presklená loggia so západnou orientáciou, pivnica, správca bytového domu Spravbyt, obnovený bytový dom. Okolie a občianska vybavenosť Tomášikova ulica sa nachádza v obľúbenej lokalite sídliska III, ktorá patrí medzi vyhľadávané rezidenčné časti Prešova. Ponúka pokojné bývanie s množstvom zelene a výbornou občianskou vybavenosťou. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú školy, škôlky, lekári, obchody, kaviarne a reštaurácie. Lokalita je zároveň ideálna pre milovníkov aktívneho životného štýlu vďaka blízkosti cyklochodníka a možnostiam prechádzok či športových aktivít. Príjemným benefitom je aj miestne trhovisko, ktoré počas sezóny ponúka čerstvé ovocie a zeleninu. Cena nehnuteľnosti je na vyžiadanie v realitnej kancelárii. Zahŕňa kompletné zabezpečenie prevodu vlastníckych práv, právny servis a vypracovanie všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom interného hypotekárneho centra. V prípade viacerých záujemcov o kúpu nehnuteľnosti si majiteľ vyhradzuje právo prijať najvýhodnejšiu ponuku. Sme certifikovaná realitná kancelária a členmi NARKS a Realitnej únie SR.

BOSEN GROUP Poprad Vám prináša do ponuky priestranný 4-izbový byt so záhradou a parkovacím státím v pokojnej podtatranskej obci Spišské Bystré, vzdialenej len 10 minút autom od Popradu. Táto nehnuteľnosť ponúka ideálne spojenie komfortu bývania v byte a súkromia rodinného domu. Bytový dom pozostáva len z troch bytových jednotiek, čo zaručuje pokojné a príjemné bývanie. Dispozícia bytu: vstupná chodba obývacia izba prepojená s kuchyňou jedálenský kút kúpeľňa so sprchovým kútom a WC izba šatník kúpeľňa s vaňou a WC 2 samostatné izby Štandard vyhotovenia: podlahové kúrenie laminátové podlahy drevené obložkové zárubne interiérové dvere dlažba v chodbách a kúpeľniach sanita v kúpeľniach základná sádrová omietka K prezentácii nehnuteľnosti boli pripravené vizualizácie možného budúceho stavu. Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza na konci tichej ulice v obci Spišské Bystré, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. Veľkým benefitom lokality je blízkosť lyžiarskeho strediska Kubašok, množstvo turistických trás a krásna podtatranská príroda. Cena: Dohodou Maklérka: Dominika Neupauerová, tel.: +421 901 709 791 e-mail: neupauerova@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN Group je členom Realitnej únie SR a NARKS a svojim klientom poskytuje profesionálny servis počas celého procesu kúpy alebo predaja nehnuteľnosti. Cena zahŕňa kompletný právny servis, vypracovanie všetkých zmluvných dokumentov, poplatky spojené s prevodom vlastníckeho práva na katastri nehnuteľností, ako aj poradenstvo počas celého procesu. Samozrejmosťou je aj bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho financovania prostredníctvom overených partnerov. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BOSEN GROUP. Pri vybraných fotografiách a vizualizáciách mohla byť použitá AI.

Bosen Group Poprad Vám prináša do ponuky priestranný 4-izbový byt s vlastným parkovaním a súkromnou záhradou. Bytový dom pozostáva z troch bytových jednotiek. Ponúkaný byt sa nachádza na 1. nadzemnom podlaží. Dispozícia bytu: vstupná chodba obývacia izba kuchyňa špajza kúpeľňa so sprchovým kútom samostatné WC kúpeľňa s vaňou a WC 3 samostatné izby s francúzskymi oknami Byt sa predáva v štandarde, ktorého súčasťou sú: bezpečnostné a protipožiarne vstupné dvere plastové francúzske okná so zábradlím interiérové zárubne a dvere obklady v kúpeľniach a WC kompletná sanita v kúpeľniach: vaňa, sprchový kút, 2× Geberit a umývadlá laminátové podlahy plynový kotol podlahové kúrenie Pozemok: K bytu prislúcha súkromná oplotená záhrada s výmerou 119 m² a dve parkovacie miesta priamo pred budovou. Lokalita: Byt sa nachádza v príjemnej a tichej lokalite v obci Spišské Bystré, približne 10 minút jazdy autom od Popradu. Obec disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou – nachádza sa tu škola, škôlka, pošta, lekár, obchody aj kostol. Výhodou je tiež blízkosť lyžiarskeho strediska, množstvo turistických trás, krásna príroda a široké možnosti športového či rekreačného vyžitia. Bytový dom je situovaný na konci ulice, kde Vám blízkosť lesa a prírody zabezpečí pokojné bývanie a čistý vzduch každý deň. Tento byt je ideálnou voľbou pre rodiny s deťmi, ale aj pre ľudí, ktorí hľadajú priestranné a moderné bývanie mimo ruchu mesta. Cena: Dohodou Maklérka: Mgr. Edina Kapsdorferová tel.: +421 917 305 650 e-mail: kapsdorferova@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN Group je členom Realitnej únie SR a NARKS a svojim klientom poskytuje profesionálny servis počas celého procesu kúpy alebo predaja nehnuteľnosti. Cena zahŕňa kompletný právny servis, vypracovanie všetkých zmluvných dokumentov, poplatky spojené s prevodom vlastníckeho práva na katastri nehnuteľností, ako aj poradenstvo počas celého procesu. Samozrejmosťou je aj bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho financovania prostredníctvom overených partnerov. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BOSEN GROUP. Pri vybraných fotografiách a vizualizáciách mohla byť použitá AI.

Hľadáte priestranné bývanie pre Vašu rodinu? Ponúkame na predaj priestranný 4-izbový byt v osobnom vlastníctve, ktorý sa nachádza na obľúbenom Sídlisku III v Prešove. Byt je v pôvodnom stave, čo novému majiteľovi poskytuje ideálnu príležitosť zrekonštruovať si ho podľa vlastných predstáv a vytvoriť si bývanie presne podľa svojho vkusu. DISPOZÍCIA: vstupná chodba, obývacia miestnosť, 3x spálňa, jedáleň, kuchyňa, WC, kupeľňa Byt má výmeru 92 m² vrátane lodžie a nachádza sa na 2. poschodí bytového domu s výťahom. K bytu prislúcha aj pivnica v spoločných priestoroch. . Byt ma vymenene okná, zrekonštruovanú kupeľnu a vlastný bojler na ohrev vody . Bytový dom prešiel rekonštrukciou, počas ktorej bol zateplený obvodový plášť, vymenená vstupná brána, osadené plastové okná na spoločných chodbách, zrekonštuovaný výťah, vymenené stúpacie rozvody. Sídlisko III patrí medzi vyhľadávané lokality v Prešove najmä vďaka kompletnej občianskej vybavenosti a výbornej dostupnosti do centra mesta. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú materské a základné školy, obchody, služby, zastávky MHD, detské ihriská aj množstvo zelene, ktorá vytvára príjemné prostredie na bývanie. Veľkou výhodou je aj dostatok verejných parkovacích miest v okolí bytového domu. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre záujemcov, ktorí hľadajú byt na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv, ako aj pre investorov, ktorí chcú nehnuteľnosť zhodnotiť následným prenájmom alebo predajom. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0918 703 567.

Ponúkame na predaj priestranný 4-izbový byt v osobnom vlastníctve, ktorý sa nachádza na obľúbenom Sídlisku III v Prešove. Byt je v pôvodnom stave, čo novému majiteľovi poskytuje ideálnu príležitosť zrekonštruovať si ho podľa vlastných predstáv a vytvoriť si bývanie presne podľa seba. Byt má výmeru 86 m². Súčasťou bytu je lodžia. Byt sa nachádza sa na 3. poschodí bytového domu s výťahom. K bytu prislúcha aj pivnica v spoločných priestoroch. Bytový dom prešiel rekonštrukciou, počas ktorej bol zateplený obvodový plášť, vymenená vstupná brána, osadené plastové okná na spoločných chodbách, zrekonštuovaný výťah, vymenené stúpacie rozvody. Sídlisko III patrí medzi vyhľadávané lokality v Prešove najmä vďaka kompletnej občianskej vybavenosti a výbornej dostupnosti do centra mesta. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú materské a základné školy, obchody, služby, zastávky MHD, detské ihriská aj množstvo zelene, ktorá vytvára príjemné prostredie na bývanie. Veľkou výhodou je aj dostatok verejných parkovacích miest v okolí bytového domu. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre záujemcov, ktorí hľadajú byt na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv, ako aj pre investorov, ktorí chcú nehnuteľnosť zhodnotiť následným prenájmom alebo predajom. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0918 703 567.

Hľadáte bývanie v rodinnom dome ? Táto ponuka je pre Vás.. Ponúkame na prenájom 4 izbový byt v rodinnom dome so samostatným vchodom. K dispozícii máte 4 plnohodnotné izby, 2x kúpelňa, 3x WC, terasa pred domom a dva parkovacie miesta k tomu. Ako bonus máte kľud pre seba, komfortný priestor na život pre svoju rodinu a pre psíka Zariadenie na komplet /práčka, zariadená kuchynská linka, gaučovka, postele,.../ Cena nájmu 1250 eur/mesiac vrátane enrrgií a inernetu Voľný okamžite Ideálne bývanie pre 4-5 osôb na dlhodobo V prípade záujmu volajte na tel 0944 530 113

Tento 4-izbový byt s výmerou 86 m2, bez plochy lodžie, pôsobí skôr ako veľkorysé útočisko rodinného domu než klasické mestské bývanie. Situovaný v komornom, trojposchodovom bytovom dome – kde na celom poschodí zdieľate priestor iba s jediným susedom – ponúka vzácny pocit súkromia, ticha a bezpečia. Hneď za prahom sa otvára logicky premyslená dispozícia orientovaná na dve svetové strany. Severná časť ukrýva tri samostatné, nepriechodné izby, ktoré slúžia ako dokonalá tichá zóna na spánok, prácu či detské kráľovstvo. Južná strana zasa patrí dennému životu – nachádza sa tu samostatná kuchyňa, jedáleň a svetlá obývacia izba, z ktorej sa vystupuje na veľkú lodžiu. Nehnuteľnosť prešla staršou rekonštrukciou (okná v celom byte, kuchyňa, kúpeľňa, toaleta, podlahy v 2 izbách) a ponúka výborný základ na realizáciu vlastných predstáv s využitím súčasných trendov v bývaní. Samotný byt sa nachádza na 2. poschodí v 3. poschodovom panelovom bytovom dome, pričom na poschodí sú len 2 byty. Je stredový, v osobnom vlastníctve a je okamžite k dispozícii. DISPOZÍCIA BYTU • 3 samostatné nepriechodné obytné izby (plocha 12, 10, 12 m2) s orientáciou na sever • obývacia izba s priamym výstupom na lodžiu (plocha 18 m2, 5 m2) • kuchyňa (plocha 6 m2) • jedáleň (plocha 10 m2) • kúpeľňa • toaleta • predsieň a chodba (plocha 12 m2) • pivnica CHARAKTERISTIKA BYTOVÉHO DOM • zateplený obvodový plášť • rekonštrukcia spoločných priestorov - vstup, vchodové dvere, schránky, schodište a okná na poschodiach • 4 podlažia bez výťahu • len 2 byty na podlaží! • vchod čistý, udržiavaný • správca - M.B.P. Prešov • energetický certifikát nebol dodaný DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE Inkaso - 280.- €/mes. plus elektrina a plyn Tichá a pokojná lokalita na konci sídliska 3 s bezprostrednou blízkosťou 2 škôl, škôlky, potravín, ako aj miest na trávenie voľného času v prírodno-rekreačnej zóne pri Toryse (lanové centrum, letné kúpalisko, cyklochodník...) Veľmi dobré MHD spojenie do centra mesta a rýchla dostupnosť na diaľnicu. Lokalita, v ktorej ponúkaná nehnuteľnosť stojí poskytuje budúcemu majiteľovi kompletnú občiansku vybavenosť typickú pre byt na sídlisku v krajskom meste. SLUŽBY a REALITNÝ SERVIS • v cene sú všetky platby súvisiace s vyhotovením kúpnej zmluvy a následným prevodom nehnuteľnosti v prospech nového majiteľa • platba možná aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, radi Vám pomôžeme s jeho vybavením prostredníctvom nášho finančného poradcu • vybavíme kataster a budeme s Vami pri protokolárnom odovzdaní bytu aj pri prepise energií! Zaujala Vás táto nehnuteľnosť? Rád sa s Vami stretnem osobne na obhliadke. Potrebujete ďalšie informácie? Zavolajte mi na tel. č. - 0908 316 624.

Hľadáte moderné, úsporné a komfortné bývanie v Bardejove s prémiovými terasami, vlastným vykurovaním a bezbariérovým prístupom? V KING REAL Vám predstavujeme novostavbu Rezidencia Kúpeľná, ktorá spája vysokoúrovňové technické vyhotovenie s dôrazom na súkromie a pohodlie obyvateľov a v jednej z najlepších lokalít v meste Bardejov. HLAVNÉ BENEFITY PROJEKTU: Vlastné tepelné čerpadlo pre každý byt – garantuje nízke prevádzkové náklady a energetickú nezávislosť. Nadštandardné presklenie: Izolačné 3-sklá s hliníkovým profilom zvonku pre maximálnu odhlučnenosť a tepelnú pohodu. Veľkorysé exteriérové plochy: Každý byt disponuje rozsiahlou terasou alebo vlastnou záhradou. Bezstarostné parkovanie: Možnosť dokúpenia vyhradeného vonkajšieho parkovacieho státia. Komfort a dostupnosť: Moderný výťah v budove a pivničná kobka v cene ku každému bytu. PONUKA BYTOVÝCH JEDNOTIEK: 1. NP – Exkluzívny 4-izbový byt so záhradou Byt 1A (4-izbový / 4kk): Interiér 102,54 m² + terasa 17,70 m² + súkromná záhrada 87,50 m² (Celková úžitková plocha: 207,74 m²). 2. NP – Komfortné 2-izbové a 4-izbové byty s terasami Byt 2A (4-izbový / 4kk): Interiér 98,01 m² + terasa 23,20 m² (Spolu: 121,21 m²) Byt 2B (2-izbový / 2kk): Interiér 54,65 m² + terasa 23,60 m² (Spolu: 78,25 m²) Byt 2C (2-izbový / 2kk): Interiér 54,65 m² + terasa 24,30 m² (Spolu: 78,95 m²) 3. NP – Priestranné presvetlené byty Byt 3A (4-izbový / 4kk): Interiér 98,01 m² + terasa 23,20 m² (Spolu: 121,21 m²) Byt 3B (2-izbový / 2kk): Interiér 54,65 m² + terasa 23,60 m² (Spolu: 78,25 m²) REZERVOVANÝ Byt 3C (2-izbový / 2kk): Interiér 54,65 m² + terasa 24,80 m² (Spolu: 79,45 m²) 4. NP – Unikátny PENTHOUSE na najvyššom poschodí Byt 4A (Penthouse): Veľkorysý interiér 135,19 m² + 3 samostatné terasy o výmere 11,89 m², 51,47 m² (hlavná terasa) a 25,60 m² (Celková plocha penthouse a terás: 224,15 m²). ŠTANDARD VYHOTOVENIA: Stav odovzdania: Holobyt (možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv) Pivnica: Ku každému bytu prislúcha pivničná kobka Kúrenie: Samostatné tepelné čerpadlo pre každú bytovú jednotku Bezbariérový prístup: Áno (moderný výťah) CENA A DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE: Ceny jednotlivých bytov, podrobné pôdorysy a technické špecifikácie Vám radi poskytneme na vyžiadanie alebo Vám ich osobne predstavíme na stretnutí. Kontaktujte nás pre viac informácií alebo si dohodnite osobnú prezentáciu projektu ešte dnes. Meno: Mgr. Klaudia Čikoš-Pavličko Tel. č. : 0902 396 312 E-mail: klaudia.pavlicko@kingreal.sk

Exkluzívne ponúkame na predaj veľký slnečný 4.izb. byt s loggiou na Sídlisku III. v Prešove o veľkosti 81 m² v pôvodnom stave s vymenenými plastovými oknami, situovaný na 3. poschodí v zateplenom bytovom dome. Dispozícia, poloha a orientácia: - pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby, troch samostatných izieb, kúpeľne a samostatného WC - sídlisko III., na ulici Šmeralovej v slepej ulici - obývacia izba a izba je orientovaná na severovýchod - zvyšné izby a kuchyňa sú orientované na juhozápad, čo zaručuje dostatok prirodzeného svetla po celý deň Technické parametre: - Materiál: panel + zateplenie - Náklady: mesačné náklady na bývanie približne 200€ pre jednu osobu V prípade ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať, nehnuteľnosť Vám rád ukážem osobne. Vladimír Sirotňak, tel. 0944158277, amorark@amorark.sk, www.amorark.sk SME OVERENÁ REALITNÁ KANCELÁRIA PÔSOBIACA NA TRHU S NEHNUTEĽNOSŤAMI OD ROKU 2016! NÁŠ TÍM V OBLASTI REALÍT SÚ MAKLÉRI S DLHOROČNOU PRAXOU. SAMOZREJMOSŤOU JE SERIÓZNY A ĽUDSKÝ PRÍSTUP, ZÁROVEŇ BEZPEČNOSŤ KLIENTOV PRI OBCHODE, JE PRE NÁS PRIORITOU. NAŠE SLUŽBY PRE KLIENTOV SÚ BEZPLATNÉ A ZAHŔŇAJÚ: - VYPRACOVANIE ZMLÚV - POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV - PREVERENIE KUPOVANEJ NEHNUTEĽNOSTÍ - POMOC PRI VYBAVOVANÍ HYPOTEKÁRNEHO ÚVERU - PROVÍZIE SÚ V CENE NEHNUTEĽNOSTÍ ZABEZPEČUJEME: - sprostredkovanie kúpy, predaja a prenájmu nehnuteľností - kúpa aj zadlžených nehnuteľností - oddlžovanie klientov pri predaji nehnuteľností - profesionálne promo-video obhliadky - profesionálne nafotenie nehnuteľnosti - natáčanie, fotenie nehnuteľnosti dronom - marketingová podpora predaja, topovanie na realitných portáloch - bannery - kvalitný právny servis

Ponúkame na predaj priestranný štvorizbový byt so záhradkou v malebnej podtatranskej obci Spišské Bystré neďaleko mesta Poprad ( 10 km ). Byt je súčasťou rodinného domu s tromi bytovými jednotkami, ktorý bol kompletne zrekonštruovaný a prestavaný na samostatné bytové jednotky. Nachádza sa na prvom podlaží bytového domu a má rozlohu 113 m2. Pozostáva s chodby, obývacej izby s kuchyňou, troch samostatných izieb, kúpeľne s vaňou, sprchovacím kútom a WC, kúpeľne so sprchovacím kútom, samostatným WC a komory. K bytu prislúcha aj samostatná záhrada o rozlohe 119 m2 a dve garážové státia. Byt má samostatné podlahové kúrenie. V obci je slušná občianska vybavenosť ( škola, škôlka, potraviny, reštaurácie ... ). Lokalita ponúka výbornú dostupnosť do Popradu, prírodu doslova na dosah ruky s potenciálom do budúcnosti ako bývanie, investícia, alebo rekreácia. Cena bytu je 239 000.-€. V prípade akýchkoľvek otázok nás prosím neváhajte kedykoľvek kontaktovať na tel. čísle+421 905 382 692 alebo +421 949 766 643 poprípade e-mailom info@gamaproperty.sk

Ponúkame na predaj priestranný a slnečný 4-izbový byt s loggiou v pôvodnom stave, ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Byt je situovaný vo vyhľadávanej a pokojnej lokalite na sídlisku Sekčov v Prešove. Základné informácie o byte: Úžitková plocha: 84 m² Poschodie: 3. poschodie z 7 (3p/7) s výťahom Umiestnenie: Vnútorný a teplý byt Orientácia: Východ – Západ (V-Z), čo zabezpečuje dostatok svetla počas celého dňa Stav: Pôvodný stav (skvelá príležitosť pre realizáciu vlastných nápadov) Zariadenie: Predáva sa bez nábytku, vyprataný a ihneď voľný Dispozícia bytu: Vstupná chodba Kúpeľňa s vaňou a WC + druhé samostatné WC Priestranná obývacia izba s výstupom na loggiu 3 samostatné nepriechodné izby K bytu prislúcha pivničná kobka a spoločné priestory v bytovom dome Lokalita a občianska vybavenosť: Bytový dom sa nachádza v slepej ulici, čo zaručuje minimálny pohyb áut, bezpečné prostredie a dostatok zelene. Parkovanie je verejné priamo pred domom. V pešej dostupnosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť: Vzdelávanie: Základná škola (ZŠ) a Materská škola (MŠ) v blízkosti Doprava: Zastávka MHD s výborným spojením do mesta Nákupy a relax: Nákupné centrum NC Eperia, potraviny, reštaurácie, fitnescentrum Zdravotná starostlivosť: Poliklinika Cena: 189.000 € Pri rýchlom a serióznom jednaní možná dohoda. Kontakt: 0911 562 592 ✉️ simonak@asrk.sk V prípade ak Vás táto nehnuteľnosť zaujala, alebo pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať, nehnuteľnosť Vám rád ukážem osobne, kompletná ponuka na www.asrk.sk SME OVERENÁ REALITNÁ KANCELÁRIA PÔSOBIACA NA TRHU S NEHNUTEĽNOSŤAMI OD ROKU 2011! NÁŠ TÍM V OBLASTI REALÍT SÚ MAKLÉRI S DLHOROČNOU PRAXOU. SAMOZREJMOSŤOU JE SERIÓZNY A ĽUDSKÝ PRÍSTUP, ZÁROVEŇ BEZPEČNOSŤ KLIENTOV PRI OBCHODE JE PRE NÁS PRIORITOU. NAŠE SLUŽBY PRE KLIENTOV SÚ BEZPLATNÉ A ZAHŔŇAJÚ: - VYPRACOVANIE ZMLÚV - POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV - PREVERENIE KUPOVANEJ NEHNUTEĽNOSTÍ - POMOC PRI VYBAVOVANÍ HYPOTEKÁRNEHO ÚVERU - PROVÍZIE SÚ V CENE NEHNUTEĽNOSTÍ - ZABEZPEČUJEME: - sprostredkovanie kúpy, predaja a prenájmu nehnuteľností - kúpa aj zadlžených nehnuteľností - oddlžovanie klientov pri predaji nehnuteľností - profesionálne promo-video obhliadky - profesionálne nafotenie nehnuteľnosti - natáčanie, fotenie nehnuteľnosti dronom - marketingová podpora predaja, topovanie na realitných portáloch - bannery - kvalitný právny servis

Ponúkame na predaj priestranný štvorizbový byt so záhradkou v malebnej podtatranskej obci Spišské Bystré neďaleko mesta Poprad ( 10 km ). Byt je súčasťou rodinného domu s tromi bytovými jednotkami, ktorý bol kompletne zrekonštruovaný a prestavaný na samostatné bytové jednotky. Nachádza sa na prvom podlaží bytového domu a má rozlohu 101 m2. Pozostáva s chodby, obývacej izby s kuchyňou a jedálňou, troch samostatných izieb, kúpeľne s vaňou, sprchovacím kútom a WC, kúpeľne so sprchovacím kútom a WC, šatníka. K bytu prislúchaj aj samostatná záhrada o rozlohe 143 m2 a dve garážové státia. Byt má samostatné podlahové kúrenie. V obci je slušná občianska vybavenosť ( škola, škôlka, potraviny, reštaurácie ... ). Lokalita ponúka výbornú dostupnosť do Popradu, prírodu doslova na dosah ruky s potenciálom do budúcnosti ako bývanie, investícia, alebo rekreácia. Cena bytu je 229 000.-€. V prípade akýchkoľvek otázok nás prosím neváhajte kedykoľvek kontaktovať na tel. čísle+421 905 382 692 alebo +421 949 766 643 poprípade e-mailom info@gamaproperty

Hľadáte priestranný byt v nádhernom prostredí Vysokých Tatier, ktorý si môžete prerobiť presne podľa svojich predstáv? Máme pre Vás zaujímavú príležitosť – 4-izbový byt v Tatranskej Štrbe, ktorý ponúka veľkorysý priestor, praktickú dispozíciu a predovšetkým obrovský potenciál vytvoriť si krásne bývanie v jednej z najvyhľadávanejších lokalít pod Tatrami. Byt sa nachádza na 1. poschodí bytového domu, ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou interiéru spoločných priestorov. Bytový dom má spolu 48 bytových jednotiek. K dispozícii je aj vonkajšie parkovanie, čo je v tejto lokalite praktickou výhodou. VEĽKORYSÝ BYT, KTORÝ ČAKÁ NA NOVÝ PRÍBEH Byt disponuje celkovou výmerou: byt: 75,94 m², loggia: 3,80 m², pivnica: 2,50 m² Samotný byt je v pôvodnom stave, čo však môže byť pre nového majiteľa veľkou výhodou. Prečo? Pretože nemusíte robiť kompromisy s hotovou rekonštrukciou, ktorá Vám nemusí vyhovovať. Tu máte možnosť vytvoriť si interiér úplne podľa svojho vkusu, potrieb a životného štýlu. Z priestranného 4-izbového bytu môžete vytvoriť moderný rodinný domov, elegantné bývanie pod Tatrami alebo nehnuteľnosť, ktorá bude slúžiť na oddych a trávenie voľného času. 4 IZBY = PRIESTOR, KTORÝ SA PRISPÔSOBÍ VÁM Veľkorysá výmera ponúka dostatok priestoru pre celú rodinu. Štyri izby umožňujú vytvoriť komfortnú spálňu, detské izby, pracovňu, hosťovskú izbu alebo veľkú spoločenskú zónu – všetko podľa vašich predstáv a možností rekonštrukcie. A práve v tom spočíva čaro tejto ponuky: Neprichádzate do hotového bytu. Prichádzate do priestoru, ktorý môžete premeniť na svoj vysnívaný domov. LOGGIA S POTENCIÁLOM NA KAŽDODENNÝ ODDYCH K bytu patrí loggia s výmerou 3,80 m². Predstavte si rannú kávu, pokojné večery alebo chvíle oddychu po dni strávenom v horách. Je to malý priestor s veľkým potenciálom stať sa vaším obľúbeným miestom. K bytu zároveň prislúcha pivnica s výmerou 2,50 m², ktorá poskytne praktický úložný priestor. ŽIVOT V TATRÁCH Najväčšou pridanou hodnotou tejto nehnuteľnosti však nie sú iba metre štvorcové, je to lokalita. Tatranská Štrba ponúka jedinečnú kombináciu pokojného bývania, krásnej prírody a blízkosti Vysokých Tatier. Tu máte hory a prírodu na dosah. Turistika, cyklistika, lyžovanie, prechádzky, výlety alebo jednoducho pokojný život mimo ruchu veľkého mesta – Tatry ponúkajú možnosti počas celého roka. A práve tu môžete mať svoje vlastné miesto. Byt, ktorý si prerobíte podľa seba, priestor, ktorý bude patriť Vám, prostredie, ktoré sa len tak neopozerá. PRE KOHO JE TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ ZAUJÍMAVÁ? ✓ pre rodinu hľadajúcu priestranné 4-izbové bývanie ✓ pre tých, ktorí si chcú rekonštrukciu navrhnúť úplne podľa seba ✓ pre milovníkov Tatier, prírody a aktívneho životného štýlu ✓ pre záujemcov o bývanie s potenciálom do budúcnosti ✓ pre tých, ktorí nechcú platiť za cudziu rekonštrukciu a radšej si vytvoria vlastný interiér ✓ pre každého, kto hľadá priestor a zároveň výnimočné prostredie pod Vysokými Tatrami HLAVNÉ BENEFITY NA JEDNOM MIESTE ✓ 4-izbový byt ✓ 75,94 m² ✓ loggia 3,80 m² ✓ pivnica 2,50 m² ✓ 1. poschodie ✓ byt v pôvodnom stave – ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv ✓ bytový dom s 48 bytovými jednotkami ✓ bytový dom po kompletnej rekonštrukcii vnútorných priestorov ✓ vonkajšie parkovanie ✓ nádherné prostredie Tatranskej Štrby ✓ Vysoké Tatry na dosah TOTO NIE JE LEN BYT. JE TO PRÍLEŽITOSŤ. Príležitosť vytvoriť si bývanie podľa seba, príležitosť mať dostatok priestoru, príležitosť žiť v nádhernom prostredí Tatier. Tento 4-izbový byt v Tatranskej Štrbe čaká na svojho nového majiteľa, ktorý v ňom uvidí viac než len pôvodný stav, uvidí potenciál. Ak hľadáte priestranný 4-izbový byt s loggiou, pivnicou, možnosťou vlastnej rekonštrukcie, parkovaním a predovšetkým s výnimočnou polohou pod Vysokými Tatrami, táto ponuka si určite zaslúži Vašu pozornosť. Dohodnite si obhliadku a príďte sa presvedčiť osobne. Možno práve tu nájdete svoj nový domov pod Tatrami. Viac info mailom: michaela.schutz@centrumreal.sk alebo telefónny kontakt: +421 948 527 246

onúkame na predaj 3,5-izbový byt s loggiou na Exnárovej ulici, Sídlisko Sekčov v Prešove. Byt sa nachádza na 1.poschodí zatepleného bytového domu. Rozloha bytu je 76 m2. Dispozícia bytu: - zádverie - kuchyňa, - obývacia izba - 2 spálne - pracovňa - kúpeľňa, samostatné WC - k bytu prináleží pivnica v suteréne bytového domu Stav a vybavenie bytu: V byte prebehla kompletná rekonštrukcia, pri ktorej bola čiastočne zmenená dispozícia bytu - vznikla tak veľká kuchyňa s jedálenskou časťou, priestranná kúpeľňa s vaňou aj so sprchovacím kútom. Osadené boli bezpečnostné vstupné dvere ADLO, vymenená elektrina v celom byte, nové omietky, v obývacej izbe znížený strop, kuchynská linka na mieru, plastové okná, plávajúce podlahy, interiérové dvere so zárubňami, vstavané skrine v spálňach a na chodbe. Pracovňa ostala rafinovane schovaná za posuvnými dverami vstavanej skrine. Byt veľmi vkusne upravený, v obývacej izbe a spálni stena s benátskym štukom, svetelný dizajn - čiastočné podsvietenie stropu, panelovej steny za TV. Z obývacej izby sa prechádza na zasklenú loggiu orientovanú na západ. Správca bytového domu je Bytové družstvo Prešov, Mesačné náklady 330 eur pre 5 osôb. V blízkosti sa nachádza poliklina, základná škola, škôlka, obchodné centrum aj malé potraviny na rýchly nákup, lekáreň, zastávka MHD. Výborná dostupnosť do centra mesta.

AV Reality Poprad Vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný a kompletne zariadený 4-izbový dvojgeneračný byt vo vyhľadávanej lokalite Poprad – Nový Juh, ulica Šoltésovej. Byt s výmerou 89 m² sa nachádza na 2. poschodí z 8 v bytovom dome s výťahom. Vďaka svojej veľkorysej dispozícii, trom samostatným izbám a dvom kúpeľniam ponúka komfortné bývanie pre väčšiu rodinu, viacgeneračnú domácnosť alebo kombináciu bývania a práce z domu. Veľkou výhodou je južná orientácia obytných miestností, vďaka ktorej je byt príjemne presvetlený počas väčšiny dňa. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE podlahová plocha bytu: 89 m² poschodie: 2. z 8 výťah: áno zasklená lodžia s novým plastovým systémom pivnica umiestnená na 1. poschodí orientácia obytných miestností: juh kompletná rekonštrukcia realizovaná v rokoch 2015 a 2023 byt sa predáva kompletne zariadený verejné parkovanie priamo pri bytovom dome DISPOZÍCIA BYTU Byt pozostáva z: priestrannej obývacej izby s jedálenským kútom, samostatnej kuchyne, troch izieb, dvoch kúpeľní – jednej s vaňou a druhej so sprchovacím kútom a WC, samostatného WC, chodby, zasklenej lodžie. Dve kúpeľne výrazne zvyšujú komfort každodenného bývania a zároveň vytvárajú vhodné podmienky na využitie bytu ako dvojgeneračného. PODLAHOVÁ PLOCHA: obývacia izba: 20,46 m² izba I: 11,76 m² izba II: 16,28 m² izba III: 10,35 m² chodba I: 10,56 m² chodba II: 2,22 m² kuchyňa: 9,18 m² kúpeľňa I: 3,13 m² kúpeľňa II: 2,81 m² WC: 1,02 m² Inštalačná šacha I, II: 0,95 m² Pivnica: 1,92 m² Lodžia: 3 m² REKONŠTRUKCIA A VYBAVENIE Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, v rámci ktorej boli zrealizované: murované bytové jadro, nové vnútorné rozvody vody, kanalizácie a plynu, nové sadrové omietky stien a stropov, plastové okná s hliníkovými žalúziami, kuchynská linka vyhotovená na mieru so vstavanými spotrebičmi, podlahy kombinujúce dlažbu a plávajúcu laminátovú podlahu, dyhované interiérové dvere s drevenými obložkami zárubní, bezpečnostné protipožiarne vstupné dvere. V byte je centrálne vykurovanie prostredníctvom radiátorov. K dispozícii je pripojenie na káblovú televíziu a internet. LOKALITA Nový Juh patrí medzi obľúbené a praktické lokality na bývanie v Poprade. Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a zároveň dobrú dostupnosť do centra mesta, ktoré je vzdialené približne 20 minút chôdze. V bezprostrednom okolí bytového domu sa nachádzajú: potraviny, základná škola a materská škola, detské ihriská, pošta, reštaurácie, cyklistický chodník, zastávky MHD. V blízkosti sa nachádza aj nemocnica, supermarkety Kaufland, Sintra a Lidl, obchodné centrum MAX, športová hala Aréna a ďalšie služby potrebné na pohodlný každodenný život. ZAUJALA VÁS NAŠA PONUKA? Pre viac informácií ma kontaktujte ešte dnes a dohodnite si termín obhliadky. Adriana Vanková 📞 +421 905 489 826 📧 info@avreality.sk 🌐 www.avreality.sk V predajnej cene je zahrnutý kompletný právny servis, vrátane vypracovania rezervačných a kúpnych zmlúv a elektronického podania návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností. Zároveň Vám poskytneme bezplatné individuálne poradenstvo a pomôžeme Vám nájsť najvýhodnejšie možnosti financovania kúpy nehnuteľnosti prostredníctvom úveru.

Veľkometrážny 4izbový byt, 185,78 m2 s panoramatickým výhľadom v projekte Bell Residence veža A. na 7 poschodí (najvyššie podlažie je jeden byt). BENEFITY BYTU: Siedme podlažia majú celý priestor (vrátane chodby 7 poschodia) iba pre seba - výťahom a schodiskom sa dostanú na toto poschodie len majitelia bytu a správca v prípade opráv a technickej údržby. Rovnako aj celá terasa okolo bytu je prístupná len pre majiteľov bytu, no z hľadiska potreby, údržby a bezpečnosti sú zarátané do ceny len výmery, ktoré sú reálne k využívaniu a budú na tento účel aj vyhotovené. Denný priestor bytu je otvorený s veľkou terasou. Byt má celoobvodové hliníkové okná s predprípravou na elektrické žalúzie a na zastrešenú terasu. Hlavná spálňa bytu má svoju samostatnú kúpeľňu, do ktorej sa ide cez veľký šatník a samozrejme má aj svoju terasu. Panoranatický výhľad bytu 360 stupňov. Byt A.7.1 veža A má výmeru: 116,49m2 Terasa A: 52,25m2 Terasa B: 5,70m2 Terasa C: 5,70m2 Terasy spolu: 63,65m2 Kobka: 5,64m2 2x parkovacie miesto v garáži Na Suchoňovej nestaviame len byty, ale moderný domov pre život. Bell Residence disponuje vybavením, ktoré v tejto lokalite nemá konkurenciu: • Inteligentné kúrenie a klíma: Podlahové vykurovanie s termostatmi a predpríprava na klimatizáciu zabezpečujú tepelnú pohodu 365 dní v roku. • Čerstvý vzduch bez prachu: Systém rekuperácie (núteného vetrania) garantuje zdravú klímu a výrazne znižuje náklady na vykurovanie. • Hliníkové okná s trojsklom a žalúziami: Špičková zvuková a tepelná izolácia vás oddelí od ruchu mesta a udrží teplo domova. • Prémiové loggie: Každý byt má samostatnú, priestrannú loggiu, ktorá ponúka súkromie • Bezpečné parkovanie: K bytu je možné dokúpiť 2x kryté garážové parkovacie státie v objekte • Čisto rezidenčný koncept: V projekte sa nenachádzajú žiadne kancelárie ani obchody – len ticho a súkromie vašej komunity. Byt sa predáva v prevedení holobyt-čisté plátno pre individuálny dizajn. Pre našich klientov sme zabezpečili dokončenie bytov na kľúč s našimi partnermi projektu bez starostí a za zvýhodnených podmienok. K dispozícii je vzorový, štýlový 2-izbový byt. Kúpeľňu, toaletu, podlahy a interiérové dvere vo vzorovom byte zrealizovalo štúdio Kúpeľňa Omega Hlohovec. Toto štúdio sa stalo partnermi projektu a ponúka našim klientom nadštandardný servis od návrhu vizualizácie, cez dodanie materálu až po kompletnú realizáciu kúpeľní, toaliet, podláh a interiérových dverí. Realizácia kompletného interiéru na mieru je od spoľahlivého partnera projektu spoločnosti ST interiér s.r.o.. ST interér ako partner projektu našim klientom ponúka : • Kompletné zariadenie bytu v Bell Residence na mieru • Poradenstvo pri výbere materiálov a povrchových úprav •Vizualizáciu pre každú zákazku ako bonus • Precíznu výrobu a montáž až po odovzdanie hotového interiéru SMART APLIKÁCIA PRE OBYVATEĽOV Súčasťou projektu Bell Residence je inteligentný systém Phillip s vlastnou mobilnou aplikáciou, ktorý prepája technológie budovy a služby pre obyvateľov do jedného prehľadného prostredia. Prostredníctvom aplikácie môžu obyvatelia komunikovať s návštevou cez videovrátnik, spravovať prístupy do budovy či parkovania a mať prehľad o dôležitých udalostiach v dome. Ako bonus nájdete v Bell Residence balíkobox - kontrolovanú miestnosť kde vám vie kuriér nechať balík. Viac informácií o systéme Phillip nájdete na: phillip.city/bellresidence BYTOVÝ DOM je - bez komerčných priestorov - má energetický certifikát A - nízke mesačné náklady - bezbariérový prístup - brána na čip - výťah - nadštandardné prevedenie bytového domu - novostavba v záruke - výborná lokalita parkovanie bez stresu obchody a služby na dosah ruky - vysoká miera súkromia, pokoja a bezpečnosti. Možnosť financovania aj cez hypotekárny úver, ktorý Vám bezplatne sprostredkujeme s našimi partnerskými bankami. Nečakajte, kým ceny v roku 2027 opäť stúpnu. Investujte do kvality už teraz! Napíšte nám správu alebo zavolajte pre viac informácii a dohodnite si obhliadku vzorového bytu. Kontakt: 0903 941 655 Mail: predaj@bellresidence.sk

IMPULZ REAL a ING. OĽGA SABOLOVÁ +421 918 530 748 ponúkajú na prenájom 4-izbový byt na ulici A. Sládkoviča vo Veľkom Šariši. Byt o výmere 77 m² s presklenou loggiou sa nachádza na vyvýšenom prízemí. Ideálne bývanie pre rodinu alebo firemných zamestnancov, ktorí hľadajú pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do Prešova, blízkosťou školy, škôlky, MHD a železničnej stanice. ________________________________________ TECHNICKÉ PARAMETRE A INFORMÁCIE • DISPOZÍCIA: 4-izbový byt • CELKOVÁ PLOCHA: 77 m² • POSCHODIE: vyvýšené prízemie / 2 p. • VÝŤAH: Nie • ORIENTÁCIA: Juh / Sever • STAV: Kompletná rekonštrukcia (2015) • MATERIÁL: Tehla • PODLAHY: drevené podlahy v celom byte • VLASTNÍCTVO: Osobné • PARKOVANIE: verejné parkovanie pri bytovom dome • LOKALITA: Veľký Šariš, ulica A. Sládkoviča • ENERGETICKÝ CERTIFIKÁT: informácia na vyžiadanie • NÁJOMNÉ: 760 € / mesiac vrátane energií • DEPOZIT: 2-mesačný depozit • DOSTUPNOSŤ: ihneď ________________________________________ DISPOZÍCIA BYTU Byt ponúka praktickú dispozíciu s oddelenou dennou a nočnou časťou. Vďaka štyrom obytným miestnostiam poskytuje dostatok priestoru pre rodinu aj firemné ubytovanie zamestnancov. • Obývacia izba s pracovným kútikom vhodným na home office • Spálňa • 2x Izba • Kuchyňa so spotrebičmi • Kúpeľňa so sprchovacím kútom • Samostatné WC • Chodba s úložným priestorom • Presklená loggia ________________________________________ STAV BYTU A BYTOVÉHO DOMU Byt prešiel rekonštrukciou v roku 2015 a je pripravený na okamžité nasťahovanie bez potreby ďalších investícií. • Drevené podlahy v celom byte: príjemný vzhľad a jednoduchá údržba • Plastové okná: lepšie tepelnoizolačné vlastnosti • Presklená loggia: možnosť využívania počas väčšiny roka • Udržiavaný technický stav: komfortné bývanie bez ďalších nákladov • Svetlé miestnosti: orientácia na sever a juh zabezpečuje dostatok denného svetla • Menší bytový dom: pokojnejšie bývanie a príjemné susedské prostredie ________________________________________ ZARIADENIE BYTU Byt sa prenajíma čiastočne zariadený a pripravený na bývanie od prvého dňa. • Kuchynská linka, elektrická varná doska, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu • Práčka v kúpeľni • Úložné priestory v chodbe • Pracovný kútik v obývacej izbe • Presklená loggia ________________________________________ LOKALITA A OKOLIE Byt sa nachádza vo vyhľadávanej a pokojnej časti Veľkého Šariša s kompletnou občianskou vybavenosťou a výborným dopravným napojením na Prešov. • ŠKOLY A ŠKÔLKY: materská škola a základná škola v pešej dostupnosti • OBCHODY A SLUŽBY: potraviny, služby a ďalšia občianska vybavenosť v okolí • DOPRAVA: zastávka MHD v blízkosti bytového domu • ŽELEZNIČNÁ STANICA: pohodlné spojenie do Prešova a okolitých miest • PARKOVANIE: verejné parkovanie priamo pri bytovom dome • VOĽNÝ ČAS: pokojné prostredie s množstvom zelene a možnosťami prechádzok • DOSTUPNOSŤ DO PREŠOVA: rýchle spojenie autom, autobusom aj vlakom ________________________________________ NÁZOR MAKLÉRA Tento byt predstavuje výbornú príležitosť pre nájomcov, ktorí hľadajú väčší byt za rozumné mesačné náklady. Veľkým benefitom sú štyri obytné miestnosti, presklená loggia, drevené podlahy, pracovný kútik a výborná dostupnosť do Prešova. Lokalita ponúka všetko potrebné pre komfortný každodenný život vrátane školy, škôlky, MHD a železničnej stanice. Oceňujem najmä pokojné prostredie a praktickú dispozíciu vhodnú pre rodinu alebo firemných zamestnancov. ________________________________________ PODMIENKY PRENÁJMU • Voľný ihneď • Mesačné nájomné vrátane energií: 760 € • Požadovaný 2-mesačný depozit • Vhodný pre rodinu alebo firemných zamestnancov • Bez domácich zvierat • Nefajčiari ________________________________________ KONTAKT ING. OĽGA SABOLOVÁ +421 918 530 748 sabolova@impulzreal.sk rodinný realitný poradca certifikovaný a licencovaný realitný maklér NARKS NARKS = Národná asociácia realitných kancelárií Slovenska Viac ako nehnuteľnosť. DOMOV V Impulz Real spájame profesionálny rozum s ľudským srdcom. Zabezpečíme Vám nielen kompletný a bezpečný servis, ale hlavne pochopenie pre Váš príbeh. „Sme realitní experti so zmyslom pre rodinu.“ IMPULZ REAL – Vaša Rodinná Realitka, ktorej DÔVERUJETE

IMPULZ REAL: 4-izbový mezonet, Nižná Šebastová, dvojgaráž IMPULZ REAL a ING. OĽGA SABOLOVÁ ponúkajú 4-izbový mezonet v Nižnej Šebastovej v Prešove. Výmera 175,70 m², terasa 26,40 m², dvojgaráž a klimatizácia. Ideálne bývanie pre rodinu, ktorá hľadá súkromie, veľkorysý priestor a tiché prostredie v uzatvorenom objekte s výborným napojením do centra mesta. Interaktívny pôdorys nájdete na tejto stránke: https://floorplanner.com/projects/187346110/spaceplanner TECHNICKÉ PARAMETRE A INFORMÁCIE * DISPOZÍCIA: 4-izbový mezonetový byt * CELKOVÁ PLOCHA: 202,10 m² (byt 175,70 m² + terasa 26,40 m²) * POSCHODIE: mezonet * VÝŤAH: Nie * ORIENTÁCIA: terasa orientovaná do tichého dvora * STAV: Kompletná rekonštrukcia / nadštandardné prevedenie * MESAČNÉ NÁKLADY: nízke prevádzkové náklady * LOKALITA: Prešov, Nižná Šebastová * PARKOVANIE: dvojgaráž + vlastné parkovacie miesto DISPOZÍCIA BYTU Mezonet je výborne dispozične riešený a ponúka komfortné bývanie s oddelenou dennou a nočnou časťou. Každý člen domácnosti má dostatok súkromia a úložného priestoru. * Obývacia izba s kuchyňou a jedálenskou časťou: priestranný otvorený priestor s klimatizáciou a výstupom na terasu * Spálňa: 15,35 m² * Spálňa: 12,75 m² * Spálňa: 14,00 m² * Kúpeľňa č. 1: vírivá vaňa, sprchovací kút a WC * Kúpeľňa č. 2: sprchovací kút a WC * Šatník: samostatný priestor pre pohodlné uskladnenie * Vnútorný sklad: priestor pre práčku a sušičku * Terasa: 26,40 m², orientovaná do súkromného dvora * Dvojgaráž: súčasť nehnuteľnosti * Technická miestnosť STAV BYTU A BYTOVÉHO DOMU Nehnuteľnosť sa nachádza v uzatvorenom rezidenčnom objekte, ktorý poskytuje vysokú mieru súkromia, bezpečnosti a komfortu bývania. Kvalitné technické prevedenie zabezpečuje nízke prevádzkové náklady a pohodlné celoročné užívanie. * Uzatvorený objekt: kontrolovaný vstup a súkromie pre rezidentov * Elektrické vykurovanie Heatflow: efektívne riešenie s nízkymi prevádzkovými nákladmi * Klimatizácia: komfort počas letných mesiacov * Príprava na solárny ohrev: možnosť ďalšej optimalizácie nákladov * Možnosť napojenia na plyn: flexibilita budúceho využitia * Vlastná studňa: nezávislý zdroj úžitkovej vody * Prestrešená terasa: využiteľná počas väčšiny roka * Altánok a zeleň: príjemný priestor na oddych a rodinné stretnutia ZARIADENIE BYTU Veľkým benefitom tejto nehnuteľnosti je kvalitné vybavenie, ktoré je súčasťou predaja a umožňuje okamžité komfortné bývanie bez ďalších investícií. * Kuchynská linka na mieru: moderné a kvalitné prevedenie * Vstavané spotrebiče: indukčná varná doska, digestor, elektrická rúra * Umývačka riadu: súčasť kuchynskej linky * Mikrovlnná rúra: vstavaná * Chladnička s mrazničkou: súčasť vybavenia * Plastové okná: výborné tepelnoizolačné vlastnosti * Vnútorné žalúzie: regulácia svetla a súkromia * Plávajúce podlahy: jednoduchá údržba a moderný vzhľad * Interiérové dvere s obložkovými zárubňami * Vírivá vaňa: nadštandardný prvok komfortu LOKALITA A OKOLIE Nižná Šebastová patrí medzi vyhľadávané rezidenčné lokality Prešova. Obyvatelia oceňujú najmä pokojné prostredie, výbornú dostupnosť do centra a kompletnú občiansku vybavenosť. * ŠKOLY A ŠKÔLKY: dostupné v mestskej časti a blízkom okolí * OBCHODY A SLUŽBY: potraviny, pošta, reštaurácie a obchodné centrum MAX * DOPRAVA: dostupnosť MHD a rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy * PARKOVANIE: vlastné parkovacie miesto a dvojgaráž * VOĽNÝ ČAS: pokojné prostredie vhodné na prechádzky, cyklistiku a rodinné aktivity * ZDRAVOTNÁ STAROSTLIVOSŤ: ambulancie a lekárne v dostupnej vzdialenosti * DOSTUPNOSŤ DO CENTRA: centrum Prešova dostupné v priebehu niekoľkých minút autom aj MHD NÁZOR MAKLÉRA Táto nehnuteľnosť predstavuje kombináciu benefitov, ktoré sa na trhu objavujú len zriedka. Veľkorysá výmera, dvojgaráž, vlastné parkovanie, prestrešená terasa, altánok, dve kúpeľne a tri samostatné spálne vytvárajú ideálne podmienky pre rodinné bývanie. Najväčšou pridanou hodnotou je uzatvorený areál so zaručeným súkromím a tichá lokalita Nižnej Šebastovej s výbornou dostupnosťou do mesta. Túto nehnuteľnosť odporúčam klientom, ktorí hľadajú nadštandardný priestor bez kompromisov. KONTAKT ING. OĽGA SABOLOVÁ +421 918 530 748 sabolova@impulzreal.sk rodinný realitný poradca certifikovaný a licencovaný realitný maklér NARKS NARKS = Národná asociácia realitných kancelárií Slovenska Viac ako nehnuteľnosť. DOMOV V Impulz Real spájame profesionálny rozum s ľudským srdcom. Zabezpečíme Vám nielen kompletný a bezpečný servis (advokát, financovanie, energie) – kvalita je náš štandard, ale hlavne pochopenie pre Váš príbeh. Pomôžeme Vám s predajom aj Vašej nehnuteľnosti, prípadne nájsť domov, ktorý si zamilujete, a postaráme sa o Vás počas celého procesu. „Sme realitní experti so zmyslom pre rodinu.“ IMPULZ REAL – Vaša Rodinná Realitka, ktorej DÔVERUJETE

IMPULZ REAL a ING. OĽGA SABOLOVÁ Vám exkluzívne ponúkajú priestranný 4-izbový byt na Ďumbierskej ulici v Prešove – sídlisko Sekčov. Tento byt o výmere 79 m² disponuje loggiou, šatníkom a pivnicou. Je to ideálne bývanie pre rodinu, ktorá hľadá výbornú dispozíciu, dostatok úložného priestoru a kompletnú občiansku vybavenosť v bezprostrednom okolí. Interaktívny pôdorys nájdete na našej webovej stráne Impulz Real alebo v tomto odkaze: https://floorplanner.com/projects/186659764/spaceplanner TECHNICKÉ PARAMETRE A INFORMÁCIE DISPOZÍCIA: 4-izbový byt CELKOVÁ PLOCHA: 79 m² + loggia POSCHODIE: 1. p. / 6. p. VÝŤAH: Áno (novší výťah) ORIENTÁCIA: Východ / Západ STAV: Čiastočná rekonštrukcia (r. 2012: plastové okná, podlahy, stierky, kuchynská linka, vstavané skrine) MATERIÁL: Panel VLASTNÍCTVO: Osobné výlučné (bez tiarch) LOKALITA: Prešov, Sídlisko Sekčov, Ďumbierska ulica DISPOZÍCIA BYTU Prakticky riešená dispozícia ponúka dostatok priestoru a súkromia pre viacčlennú rodinu: • Vstupná časť: Vstupná chodba a samostatný šatník v chodbe, ktorý výrazne rozširuje úložné možnosti bytu. • Denná časť: Priestranná obývacia izba a samostatná kuchyňa. • Nočná časť: 3 samostatné spálne vhodné pre rodinu alebo home office. • Príslušenstvo: Kúpeľňa s vaňou, samostatné WC, loggia a pivnica. STAV BYTU A BYTOVÉHO DOMU Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou v roku 2012, vďaka čomu je okamžite obývateľný: • Okná a podlahy: Plastové okná v celom byte, zateplenie podláh a položené plávajúce podlahy v kombinácii s dlažbou. • Steny a úložný priestor: Vyrovnané stierky a priestranné vstavané skrine. • Kuchyňa: Rekonštruovaná kuchynská linka so spotrebičmi. • Bytové jadro a elektroinštalácia: Sú v pôvodnom stave, čo poskytuje novému majiteľovi ideálny priestor na postupnú modernizáciu podľa vlastných predstáv. • Bytový dom: Bytový dom je zateplený, má vymenené stúpačky (rozvody vody a odpadu) a novší výťah. ZARIADENIE BYTU Veľkým benefitom je, že v kúpnej cene je už zahrnuté vybavenie a úložné systémy: • Úložné priestory: Vstavaná skriňa v chodbe a samostatný šatník. • Kuchyňa: Kuchynská linka vrátane spotrebičov. • Vybavenie: Byt sa predáva zariaden podľa dohody s majiteľom. LOKALITA A OKOLIE Sídlisko Sekčov patrí dlhodobo medzi najžiadanejšie lokality v Prešove vďaka kompletnej občianskej vybavenosti a výbornej dostupnosti: • OBCHODY A SLUŽBY: V bezprostrednej pešej dostupnosti sa nachádza OC MAX, predajňa Billa, potraviny a široká sieť služieb. • ZDRAVOTNÁ STAROSTLIVOSŤ: Zdravotné strediská a lekárne sú dostupné pár minút pešo. • ŠKOLY A ŠKÔLKY: Materské školy a základné školy v tesnej blízkosti, ideálne pre bezpečnú cestu detí. • DOPRAVA A PARKOVANIE: Zastávky MHD sú vzdialené len pár minút chôdze. Verejné parkovanie je bezproblémové priamo pri bytovom dome. • VOĽNÝ ČAS: V okolí je dostatok zelene, detské ihriská a oddychové zóny pre rodiny. • UVOĽNENIE NEHNUTEĽNOSTI: podľa dohody NÁZOR MAKLÉRA Priestranný 4-izbový byt s loggiou a výbornou polohou predstavuje zaujímavú príležitosť pre rodiny hľadajúce komfortné bývanie v jednej z najlepšie vybavených častí Prešova. Vďaka čiastočnej rekonštrukcii je byt okamžite obývateľný a zároveň ponúka vynikajúci potenciál na ďalšie zhodnotenie a prispôsobenie podľa vlastného vkusu. CENA: 191.500 € vrátane provízie KONTAKT ING. OĽGA SABOLOVÁ +421 918 530 748 sabolova@impulzreal.sk rodinný realitný poradca certifikovaný a licencovaný realitný maklér NARKS NARKS = Národná asociácia realitných kancelárií Slovenska Viac ako nehnuteľnosť. DOMOV V Impulz Real spájame profesionálny rozum s ľudským srdcom. Zabezpečíme Vám nielen kompletný a bezpečný servis (advokát, financovanie, energie) - kvalita je náš štandard, ale hlavne pochopenie pre Váš príbeh. Pomôžeme Vám s predajom aj Vašej nehnuteľnosti, prípadne nájsť domov, ktorý si zamilujete, a postaráme sa o Vás počas celého procesu. „Sme realitní experti so zmyslom pre rodinu.“ IMPULZ REAL - Vaša Rodinná Realitka, ktorej DÔVERUJETE

Pre seriózneho a finančne pripraveného klienta hľadáme na kúpu 4-izbový byt v meste Poprad, na sídlisku Nový Juh. PARAMETRE - lokalita Nový Juh - vítané sú všetky poschodia - stav bytu nie je rozhodujúci - balkón/loggia výhodou Cena: dohodou (podľa stavu a konkrétnej ponuky) Ak takýto byt predávate, zvažujete predaj alebo viete o niekom, kto takýto byt plánuje predať, budeme radi, ak sa nám ozvete 0905 924 303 alebo na recomp.poprad@gmail.com Každú ponuku preveríme a garantujeme seriózne, férové a diskrétne jednanie. ODMENA ZA TIP: Ak nás prepojíte s majiteľom bytu, ktorý bude následne úspešne predaný, odmena za tip je samozrejmosťou. Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti Recomp, s.r.o. a nemôžu byť ďalej použité bez nášho súhlasu. Realitná kancelária Recomp, s.r.o. je zastrešená Realitnou Úniou Slovenskej republiky a správa sa v súlade s Realitným kódexom, ktorý vydala Realitná Únia Slovenskej republiky.

Ponúkame luxusný 4-izbový byt s pozemkom 155 m² v Rezidencii Bikoš. Objavte výnimočné bývanie v prestížnom projekte Rezidencia Bikoš, kde sa spája moderná architektúra, kvalitné technológie a vysoký štandard bývania. Byt A1 ponúka veľkorysý priestor, premyslenú dispozíciu s oddelenou dennou a nočnou časťou a priamy prístup na súkromnú terasu s vlastným pozemkom. Vďaka veľkoformátovým oknám je interiér prirodzene presvetlený počas celého dňa a plynulo nadväzuje na exteriér, čím vytvára ideálne miesto na oddych aj rodinné chvíle. Parametre bytu * 4-izbový byt * Úžitková plocha: 113,05 m² * Terasa: 16,88 m² * Pozemok: 155 m² * Celková plocha (interiér + terasa): 129,93 m² Nadštandardné vybavenie * Svetlá výška stropov 2,6 m * Plastové okná s výbornými tepelnoizolačnými vlastnosťami * Inteligentná domácnosť TapHome * Fotovoltický systém pre vyššiu energetickú efektivitu a nižšie prevádzkové náklady * Moderná architektúra a kvalitné stavebné prevedenie Tento byt je ideálnou voľbou pre rodiny aj náročných klientov, ktorí hľadajú priestranné, moderné bývanie s vlastnou záhradou, vysokým štandardom a dôrazom na komfort každodenného života. Projekt sa nachádza na Sídlisku 3, ktoré patrí medzi najvyhľadávanejšie časti mesta. Okolie ponúka množstvo zelene, parkov, detských ihrísk a kompletnú občiansku vybavenosť. V pešej dostupnosti nájdete: * Reštauráciu Diktátor – 100 m * Základnú školu – 350 m * Cyklistický chodník – 150 m Viac súkromia Každý dom obsahuje iba tri bytové jednotky, čo prináša pokojnejšie bývanie, väčšie súkromie a komornú atmosféru. Fotovoltika pre každý byt Na streche bude inštalovaná 12 kW fotovoltická elektráreň, pričom každý byt bude mať vlastnú časť systému. Ovládanie bude zabezpečené prostredníctvom inteligentného systému Tap Home, ktorý pomáha znižovať náklady na energie. Príprava na exteriérové žalúzie Všetky byty sú pripravené na montáž elektrických exteriérových žalúzií, ktoré zabezpečia vyšší komfort bývania, súkromie a ochranu pred letným prehrievaním. Videovrátnik Moderný videovrátnik zvyšuje bezpečnosť a umožňuje pohodlnú kontrolu vstupu do domu. Klimatizácia Každý byt je vybavený klimatizáciou, aby ste si mohli užívať príjemnú teplotu počas celého roka. Inteligentná domácnosť Každý byt je vybavený systémom Tap Home, ktorý umožňuje pohodlné ovládanie: * kúrenia, * chladenia, * fotovoltiky, * tienenia, * osvetlenia. V kombinácii so samostatným plynovým kotlom a elektrickým bojlerom získate maximálny komfort a nízke mesačné náklady. Nabíjanie elektromobilu Každý byt má prípravu na nabíjaciu stanicu s výkonom 11 alebo 22 kW, takže elektromobil pohodlne nabijete priamo doma. Nadštandardné odhlučnenie