4 izbové byty na predaj, Slovensko

Ponúkame na predaj priestranný 4-izbový byt v modernej novostavbe (12-ročný bytový dom), nachádzajúci sa v jednej z najprestížnejších lokalít v Trnave – priamo na Starohájskej ulici. Byt s celkovou rozlohou 127 m² (110 m² interiér + 2 loggie 6 m² a 11 m²) prešiel v roku 2025 kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou – nové podlahy, obklady, sadrokartónové stropy, moderný nábytok na mieru. Po rekonštrukcii v ňom nikto nebýval, takže nový majiteľ si užije pocit úplne nového bývania. Dispozícia a výhody: 4 priestranné izby usporiadané do tvaru U – zaručené súkromie, ticho a komfort porovnateľný s rodinným domom 2 loggie s krásnym výhľadom na Trnavu 2 garážové státia priamo v dome pivnica 7 m² na rovnakom poschodí nadštandardná úžitková plocha bytu nízke mesačné náklady – len 200 € Lokalita: len 3 minúty pešo do historického centra mesta kompletná občianska vybavenosť v okolí detské ihrisko hneď pri bytovom dome výborná dostupnosť na všetky smery Tento byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí chcú bývať v centre diania, ale nechcú robiť kompromisy v priestore, komforte ani kvalite. Cena za byt aj s 2x garážovým státím je 490.000€! Neváhajte a dohodnite si obhliadku – takéto ponuky sa objavujú len zriedka! 0911 188 789 - homolova@homreal.sk 3D: https://my.matterport.com/show/?m=zVMUvPhaM95 video: https://youtu.be/bKLwUYABiuY

4-izbový byt s lodžiou v zrekonštruovanom dome – Toryská ulica, Bratislava – Vrakuňa Predstavujeme Vám priestranný a svetlý 4-izbový byt o výmere 76 m², situovaný na 2. poschodí kompletne zrekonštruovaného bytového domu s novým výťahom na vyhľadávanej Toryskej ulici. Byt ponúka vyváženú kombináciu priestoru, funkčnej dispozície a kvalitného bytového domu, čo z neho robí ideálnu voľbu pre rodinné bývanie aj ako stabilnú investíciu do budúcna. Dispozícia, ktorá dáva zmysel Byt je riešený veľmi prakticky – centrálna, priechodná obývacia izba prirodzene prepája jednotlivé časti bytu a vytvára denný spoločenský priestor. Z nej sa vstupuje do ostatných miestností, ktoré poskytujú dostatok súkromia. Dispozícia zahŕňa: vstupnú predsieň s priestorom na úložné riešenia samostatnú kuchyňu s oknom, oddelenú od obytnej časti priechodnú obývaciu izbu ako centrálny denný priestor tri samostatné, nepriechodné izby vhodné ako spálne, detské izby alebo pracovňa zasklenú lodžiu, ideálnu na oddych počas celého roka samostatnú kúpeľňu samostatné WC pivnicu umiestnenú na prízemí bytového domu Dispozícia umožňuje pohodlné rodinné bývanie a zároveň ponúka potenciál na modernizáciu či dispozičné úpravy podľa vlastných predstáv. Stav bytu Byt je čiastočne zrekonštruovaný a udržiavaný: prerobená kuchyňa nové parkety pôvodná kúpeľňa, WC a interiérové dvere – ideálna príležitosť dotvoriť si byt podľa vlastného vkusu byt je svetlý, slnečný a pôsobí veľmi príjemne Bytový dom – veľká pridaná hodnota kompletne zrekonštruovaný a zateplený bytový dom nový výťah kamerový systém splatené úvery bytového domu, čo znamená nízke mesačné správcovské náklady udržiavané spoločné priestory Lokalita, ktorá funguje Toryská ulica patrí medzi stabilné a obľúbené časti Vrakune s kompletnou občianskou vybavenosťou: školy a škôlky obchody, banky, služby zdravotná starostlivosť parkovanie priamo pred bytovým domom dobrá dostupnosť do centra mesta aj na obchvat Pokiaľ Vás táto nehnuteľnosť zaujala, neváhajte ma kontaktovať na telefónnom čísle 0914 234 600. M&M Reality Group

Imperiumrk ponúka napredaj 2 ks 4 izbových bytov v novostavbe s parkovacím miestom pre 2 autá a záhradkou. Bytsa nachádza v tichej kľudnej lokalite pri hrádzi, s výbornou dostupnosťou na obchvat D4. Ide o kvalitnú murovanú stavbu - 30-tka presná tehla Porotherm + 15 cm zateplenie, podlahové vykurovanie - tepelné čerpadlo, predpríprava na fotovoltiku, predpríprava na krb, 6-komorové trojsklo okná z vonku antracit, z vnútra biele, predpríprava na vonkajšie tienenie. IS: voda ,kanalizácia, elektrina ,predpríprava na tv a internet. Byt možno dokončiť do stavu štandard. A - 4izbový - úžitková plocha 112,25m2 + 10m2 terasa B - 4izbový - úžitková plocha 109,90m2 + 10m2 terasa Pozemok s rozlohou 260 m2. Dispozičné riešenie : prízemie - vstupná hala wc pre hostí kuchyňa-jedáleň-obývacia izba Poschodie - 3 izby kúpeľňa s toaletou Šatník Kompletná občianska vybavenosť: Materská škola, základná škola, praktický lekár, veterinár, čerpacie stanice, pošta, pekáreň, drogéria, nákupné centrum... Autobusová zástavka v pešej dostupnosti. Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať a všetky podstatné informácie sa dozviete pri obhliadke, na ktorú Vás týmto srdečne pozývame. Korektná ponuka vzhľadom na pomer: lokalita - kvalita - cena. Cena: 325 000 € . Sprostredkovanie úveru Vám zabezpečím BEZPLATNE Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. V prípade potreby pomôžeme pri vybavení financovania kúpy domu, ktorý Vám vybavíme zdarma. KONTAKT : Mgr. Silvia Cvedlerová, 0908 054 317 alebo sziszi0011@gmail.com

Typ: PREDAJ, Izby: - 4 - izbový byt, Mesto: BÁNOVCE NAD BEBRAVOU, Lokalita: sídlisko DUBNIČKA, Stav: rekonštrukcia – plastové okná, prepojená kuchyňa s obývačkou (zrušená priečka), kuchynská linka na mieru, vstavané spotrebiče: umývačka riadu, el. varná doska, el. rúra, pekná murovaná kúpeľňa s vaňou a sprchovacím kútom, znížené stropy, bezpečnostné dvere, interiérové dvere v obložkových zárubniach, samostatné wc s umývadlom, 2x veľká vstavaná skriňa, plávajúce podlahy + dlažba, Výťah: ÁNO, Balkón / loggia: ÁNO, Káblovka + Internet: ÁNO, Pivnica: ÁNO, Výmera: 83 m2 aj s príslušenstvom, Činžiak: má novú strechu, spoločné priestory sú tiež po rekonštrukcii, činžiak je zateplený, vchod je čistý udržiavaný – uzamykateľný, výťah je vymenený, Možnosť financovania úverom: ÁNO. Byt si hľadá ľudí (rodinu), ktorá chce priestor a kreativite sa medze pri tomto byte nekladú. Jedna celá menšia izba sa používa ako šatník, ale môže slúžiť zas ako izba príp. pracovňa, alebo herňa pre deti. Super lokalita - vrelo odporúčam. V cene je zahrnutý kompletný právny servis, vypracovanie návrhu na vklad do katastra nehnuteľností a poradenstvo v oblasti hypotekárneho financovania a poistenia. Sme členom NARKS. Obhliadku dohodne: Boris HANKO, tel. 0915 702 177

Jedinečný 4-izbový byt so strešnou terasou snov Čierna Voda, Chorvátsky Grob Hľadáte komfortné bývanie pre rodinu s atmosférou rodinného domu, no bez starostí s pozemkom? Tento priestranný 4-izbový byt s obrovskou strešnou terasou (takmer 87 m²!) je pre vás ideálnym riešením. Nachádza sa v žiadanej a stále sa rozvíjajúcej lokalite Čierna Voda – len na skok od Bratislavy! Čo tento byt ponúka? - Moderná novostavba s premyslenou dispozíciou - 4 izby + šatník a 2 kúpeľne – dostatok priestoru pre každého člena rodiny - Obrovská strešná terasa – vytvorte si vlastný raj na relax, grilovanie, vírivku či detské ihrisko - 2 vlastné parkovacie miesta priamo pred domom - Tiché a bezpečné bývanie v radovej zástavbe - Byt je čiastočne zariadený Dispozícia bytu: - Obývacia izba s kuchyňou: 26,46 m² - Spálňa: 12,40 m² - Detské izby: 11,72 m² + 11,68 m² - Šatníková chodba: 12,55 m² - 2x kúpeľňa s WC 10,23 m2 - Vnútorné schodisko na terasu 5,40 - Strešná terasa: 86,95 m² ✅ Vybavenie a bonusy: - Podlahové kúrenie, klimatizácia v každej izbe - Kuchynská linka na mieru so spotrebičmi, vstavané skrine - Kompletné rozvody (TV, internet, zabezpečenie) - Znalecký posudok, práčka a ročné poistenie bytu ZDARMA! ✅Podiel na pozemku pod domom v cene ✅Lokalita – Čierna Voda: - Rýchly prístup do Bratislavy (aj MHD, aj autom) - Školy, škôlky, obchody (Tesco, Terno), reštaurácie, lekáreň, športoviská - Rodinné prostredie, zeleň, cyklotrasy, komunitné podujatia ‼️ Prečo si vybrať práve tento byt? - Exkluzívna strešná terasa ako ďalšia obývačka pod holým nebom - Nízke mesačné náklady a vlastné kúrenie - Ideálne pre rodinu, ale aj pre páry, ktoré túžia po priestore a pohode - Lokalita s potenciálom rastu a výbornou dostupnosťou do mesta - Cena dohodou 📞 ZAVOLAJTE EŠTE DNES A DOHODNITE SI OBHLIADKU! Mgr. Vlasta Kutláková +421 903 835 757 📧 vlastakutlakova@yahoo.com AHHA REALITY s.r.o. – realitný servis, ktorý Vám dáva viac.

STARS REALITY ponúka na predaj 4-izb. mezonet v NOVOSTAVBE nachádzajúci sa v centre v obci Zlaté Klasy. Mezonet: - 4 izby - prízemie výmera 40 m2 - poschodie výmera 70 m2 - balkon VÝHODY - novostavba z tehly - nízke mesačné náklady, vykurovanie teleplným čerpadlom - komplatná občianska vybavenosť - výborná dostupnosť do Bratislavy, Senca, Dunajskej Stredy, Galanty CENA: Holobyt - 165 000 Eur Štandard - 10 000 Eur Kucnynská linka na mieru vrátane značkových spotrebičov - 5 000 Eur Parkovacie státie vo dvore: 5 000 Eur/ks (možnosť dokúpit viac státii) Možnosť kúpy tejto nehnuteľnosti je aj prostredníctvom HÚ s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárií. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rád poskytnem na tel. č. +421 948 334 567

🏡 TOP 4-izbový byt PANORAMA – výhľad na Košice, 2 loggie, parkovacie miesto v cene Hľadáte priestranné, moderné bývanie s krásnym výhľadom a pokojnou atmosférou len pár minút od centra Košíc? Tento 4-izbový byt v projekte PANORAMA na Jelšovej ulici vám ponúkne ideálnu rovnováhu medzi mestským komfortom a pokojom prírody. 📐 Technické informácie Lokalita: Jelšová 24, Košice – Vyšné Opátske Projekt: PANORAMA Dispozícia: 4 izby Poschodie: 3. / 4 Úžitková plocha: cca 100 m² + loggie Kolaudácia: 2013 Parkovanie: 1 parkovacie miesto v cene (možnosť dokúpiť ďalšie) Mesačné náklady: cca 200 € (pre 4 osoby) + elektrina cca 50 € Cena: 395 000 € 🏠 Dispozícia a vybavenie Byt je svetlý a priestranný, s výborným rozložením a dvomi loggiami orientovanými na západ – ideálne na večerné posedenia pri západe slnka. Dispozícia ponúka: otvorenú obývačku spojenú s kuchyňou a výstupom na loggiu, 3 samostatné spálne, kúpeľňu s vaňou, samostatné WC, priestrannú vstupnú chodbu s úložným priestorom. Byt je dokončený vo vysokom štandarde: kvalitné podlahy, moderné dlažby, interiérové dvere, vstavané skrine a kuchynská linka na mieru. Celý objekt je odkukaný, tichý a bezpečný – s vrátnikom, výťahom a automatickou vstupnou bránou. 🌳 Lokalita a prostredie Projekt PANORAMA je známy svojou pokojnou atmosférou a panoramatickými výhľadmi na mesto. V okolí sa nachádza: detské ihrisko, materská škola, zastávka MHD, cyklotrasy a možnosti na prechádzky, centrum mesta len 3 km (cca 5 minút autom). Byt je vhodný pre rodiny, páry aj profesionálov, ktorí túžia po kvalitnom bývaní v modernej štvrti s rýchlym prístupom do centra. 🎥 Bonus K dispozícii je video a 3D prehliadka – prejdite si byt z pohodlia domova. 👉 Pozrite si inzerát a video na realityfinancie.sk 📞 Kontakt Reality Financie s.r.o. 📍 Jelšová 24, Košice 📅 Dohodnite si obhliadku a zažite atmosféru tohto bytu osobne. Tel: 0944 221 791 a 0915 378 192

Butterfly-reality ponúka na predaj 4-izbový byt na Púpavovej ulici, Bratislava – Karlova Ves v príjemnej lokalite neďaleko Líščieho údolia. Základné parametre bytu: Stav: kompletná rekonštrukcia Plocha bytu: 76,95 m2 Poschodie: 1/8 s výťahom Balkón/loggia: 8 m2 Vykurovanie: ústredné Parkovanie: možnosť kúpy garáže, verejné parkovanie Popis bytu: Byt má praktické dispozičné riešenie. Pozostáva z obývacej izby, samostatnej kuchyne s komorou, spálne, dvoch nepriechodných izieb, vstupnej chodby, kúpeľne a samostatného WC. V 12/2024 bola ukončená kompletná rekonštrukcia bytového domu. K bytu je možné kúpiť garáž v neďalekom garážovom dome na Púpavovej ulici. V okolí bytového domu je verejné parkovanie PAAS. Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v príjemnej lokalite. V blízkosti bytu sa nachádza obchodné centrum Centrum, školy, škôlky, poliklinika, kostol, pošta, mestský úrad, čím je zabezpečená komplená občianska vybavenosť. Dopravnú dostupnosť do centra mesta zabezpečuje autobusové a električkové spojenie, za pár minút autom sa dostanete k napojeniu na diaľničný obchvat. Blízke okolie bytového domu ponúka rôznorodé možnosti voľnočasových a rekreačných aktivít, cyklistiky a turistiky. Po pár minútach chôdze sa ocitnete v príjemnom prostredí Líščieho údolia. Možnosť financovania hypotekárnym úverom. Na byte nie sú žiadne ťarchy. K bytu ponúkame na predaj garáž v neďalekom parkovacom dome na Púpavovej ulici. CENA: byt 285.000 € + garáž 47.000 € vrátane kompletného realitného a právneho servisu Ďalšie informácie Vám rada poskytne: Ing. Jela Danková jela.dankova@butterfly-reality.sk +421 948 571 111 www.butterfly-reality.sk © COPYRIGHT Butterfly-reality, s.r.o. – Obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Butterfly-reality, s.r.o.

MEGA Realitná kancelária ponúka vo VÝHRADNOM zastúpení klienta EXKLUZÍVNE NA PREDAJ rodinný 4-izbový byt s veľkorysým priestorom o podlahovej ploche 123 m2 ležiaci na GAGARINOVEJ ULICI V SNINE. Hľadáte ideálny domov pre svoju rodinu, ktorý spája výhody bytu, rodinného domu a prírody? Ponúkame na predaj priestranný 4-izbový byt s vlastnou garážou a záhradou, situovaný v obytnej časti mesta Snina. Tento bytový dom, nazývaný aj T52, poskytuje jedinečný životný priestor, kde sa snúbi komfort bytu s voľnosťou a súkromím, aké poznáte len z rodinného domu. 3D Obhliadka nehnuteľnosti: https://my.matterport.com/show/?m=4xtptE8hj41 Pre viac fotografií a informácií: https://www.megarealitka.sk/nehnutelnost/3524-exkluzivne-4i-byt-s-garazou-a-zahradou-v-snine-3-v-1-t52 Priestranný 4-izbový byt s vlastným vstupom. Byt sa nachádza na 1. poschodí, má samostatný vchod priamo z dvora a celkovo poskytuje plochu 105 m². Prešiel čiastočnou rekonštrukciou, vďaka ktorej je pripravený na nasťahovanie. Kľúčové vylepšenia zahŕňajú modernizovanú kuchyňu a kúpeľňu, nové rozvody vody a kanalizácie z rokov 2008-2009, ako aj nové podlahy z keramickej dlažby. Dispozícia bytu: Obývacia izba (17 m²) a detská izba (15,05 m²), orientované na západ. Spálňa (17,73 m²) a kuchyňa (10 m²), orientované na východ. Samostatná izba (10 m²) v prístavbe, orientovaná na sever. Bezbariérová kúpeľňa (6 m²) s WC, zrekonštruovaná pre imobilných, vybavená plynovým kotlom Protherm. Predsieň (11,82 m²) a vstupná chodba (10,78 m²) so schodiskom. K bytu patrí aj pivnica (8,40 m²). Bonusy navyše: Vlastná garáž (22,55 m²) a záhrada pred domom a dvor za domom ;-) Súčasťou ponuky je aj priestranná murovaná garáž s rozlohou 22,55 m² a podiel na spoločnom dvore a záhrade. Užite si posedenie na čerstvom vzduchu, grilovačky s rodinou alebo pestovanie vlastných plodín. Váš nový domov poskytne priestor na relax, záľuby aj bezpečné parkovanie. Lokalita a technické informácie: Bytový dom T52 bol postavený v roku 1960, no v roku 2009 prešla strecha kompletnou rekonštrukciou. V roku 2012 boli vymenené okná a prerobená kúpeľňa - na bezberérový prístup. Dôležité informácie: Poschodie: 1. (zo 4 bytov v dome) Orientácia: Západ (obývačka, detská izba), východ (spálňa, kuchyňa), sever (izba v prístavbe) Stav: Čiastočná rekonštrukcia (kuchyňa, kúpeľňa, rozvody) Nenechajte si ujsť túto jedinečnú príležitosť! Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Cena je vrátane poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti a právneho servisu. V prípade záujmu o obhliadku alebo akýchkoľvek otázok ma neváhajte kontaktovať. Jevčák Vladimír Tel.: 0908 973 537 Email: vladimir.jevcak@megarealitka.sk Facebook: Vladimír Jevčák - MEGA Realitka Web: www.megarealitka.sk/makler/47-vladimir-jevcak#properties Realitná kancelária MEGA® je tu pre Vás s tímom skúsených profesionálov, ktorí sa vyznajú v predaji a prenájme nehnuteľností. Každý klient je pre nás dôležitý, a preto sa k Vám správame s osobným prístupom a pochopením. Dôslednosť, precíznosť a najmä zodpovednosť sú pre nás samozrejmosťou. Náš tím je mladý a plný energie, pripravený Vám pomôcť pri kúpe alebo predaji nehnuteľností s profesionálnym prístupom a ľahkosťou. V spolupráci s renomovanou advokátskou kanceláriou poskytujeme komplexný právny servis týkajúci sa prevodu vlastníckych práv k nehnuteľnostiam - od prípravy zmlúv až po elektronické podanie do katastra nehnuteľností.

AURA | Concept Vám ponúka na predaj 4-izbový byt nachádzajúci sa vo vyhľadávanej a pokojnej lokalite Hliny v Považskej Bystrici. Byt má výmeru 87 m² a disponuje aj balkónom a pivnicou. Situovaný je na 2. poschodí z 3 v bytovom dome bez výťahu. Byt prešiel poslednou rekonštrukciou v roku 2013 a je v zachovalom stave. Predáva sa nezariadený, tak ako je vidieť na fotografiách, čo dáva novému majiteľovi možnosť zariadiť si ho podľa vlastných predstáv. Dispozícia Po vstupe do bytu sa nachádzate v chodbe, z ktorej je vstup do všetkých izieb. Po pravej strane sa nachádza spálňa a detská izba, po ľavej strane kúpeľňa a samostatné WC. Pred vami je kuchyňa vkusne spojená s obývacou izbou, ktorá tvorí centrálnu časť bytu. Z kuchyne je prístup do ďalšej izby, ktorú je možné využiť ako pracovňu alebo hosťovskú izbu. Lokalita Mestská časť Hliny patrí medzi najobľúbenejšie a najtichšie lokality v Považskej Bystrici. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – základná a materská škola, potraviny, pošta, zdravotné stredisko, detské ihriská aj športoviská. Výhodou je tiež rýchla dostupnosť do centra mesta a dostatok parkovacích miest priamo pri bytovom dome. Lokalita Hliny ponúka ideálne prostredie pre rodiny s deťmi aj pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v blízkosti centra. Cena 167 900,- eur, v cene je zahrnutý kompletný právny servis. Ak by ste sa potrebovali poradiť ohľadom financovania, taktiež sa môžete obrátiť na nás. Kontakt Stanislav Klanduch 0948 347 704

Realitná kancelária VALEN ponúka na predaj pekný staromestský 4,5-izbový byt s vysokými stropmi a loggiou v lokalite Bratislava - Staré Mesto. VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=7iYArYtmrjf BYT: Úžitková plocha bytu je 101,34 m2, nachádza sa na 3. poschodí z 5 bytového domu s výťahom a je orientovaný na 3 svetové strany – východ, západ a juh. Vďaka 3,2 m vysokým stropom pôsobí byt veľmi vzdušne a priestranne. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, vrámci ktorej boli vymenené podlahy, rozvody a kuchynská linka so spotrebičmi. K bytu prislúcha loggia o výmere cca. 3 m2 a pivničná kobka, ktorá sa nachádza v suteréne bytového domu. ZARIADENIE: Byt sa predáva so zariadením. Novému majiteľovi/-ke bude k dispozícii plne vybavená kuchynská linka (chladnička s mrazničkou, plynový sporák, elektrická rúra, umývačka riadu a mikrovlnná rúra) úložný priestor vo vstupnej hale, ako aj ďalší nábytok v jednotlivých izbách. DISPOZÍCIA: Byt má veľmi dobré dispozičné riešenie. Vo vstupnej hale sa po ľavej strane nachádza komora, po pravej strane je vstup do pracovne. Oproti vstupným dverám je umiestnený vstup do kuchyne spojenej s obývačkou a jedálenskou časťou odkiaľ sa prechádza do detskej izby, práčovne a kúpeľne. Vstup do spálne je cez kúpeľňu, naopak výstup na loggiu je zo vstupnej haly. LOKALITA: Byt sa nachádza v lukratívnej lokalite bratislavskej mestskej časti Staré Mesto, ktorá disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou. Priamo pri dome sa nachádzajú viaceré reštaurácie a kaviarne, remeselná pekáreň, potraviny DELIA a BILLA, optika, banky či viaceré obchody. V lokalite sú viaceré materské, základné a stredné školy, Slovenská technická univerzita, lekárska a pedagogická fakulta UK a Vysoká škola zdravotníctva a sociálnej práce sv. Alžbety. V pešej dostupnosti sa nachádza Prezidentský palác, známe Námestie slobody či obľúbená Medická záhrada. Obchodná ulica s množstvom obchodov, služieb, reštaurácii či kaviarní je vzdialená približne 5 minút chôdze. Samotné historické centrum mesta je vzdialené približne 15 minút pešo. Milovníkov kultúry určite poteší divadlo Nová Scéna, ktoré sídli v susednej budove. Veľkou výhodou je tiež vynikajúca dostupnosť MHD na všetky smery či rýchle napojenie na diaľničný obchvat. CENA: 420.000 € V cene je započítaná aj provízia pre realitnú kanceláriu, ktorá zahŕňa právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie VALEN. Kontaktná osoba: Ing. Maroš Malý – 0917 668 887

Ponúkame Vám na predaj 4- izbový byt vo vyhľadávanej lokalite mesta Michalovce, ktorý ponúka pohodlné rodinné bývanie v pokojnom prostredí. tichá časť mesta pod Hrádkom byt v pôvodnom, udržiavanom stave, s vymenenými plastovými oknami a bezpečnostnými vstupnými dverami, vhodný na rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa nachádza sa na 2. poschodí / 2 p. s balkónom k bytu prislúcha pivnica možnosť regulácie teploty vďaka vlastnému kúreniu priestranná kuchyňa s množstvom úložného priestoru parkovacie miesto pre bezproblémové parkovanie počas celého dňa celková výmera bytu je 75,15 m2 udržiavané spoločné priestory nehnuteľnosť ponúka väčšie súkromie vďaka menšiemu počtu susedov výborná dostupnosť do centra mesta Nemáte čas riešiť hypotekárny úver? V našej realitnej kancelárii Vám poradíme a poskytneme najvýhodnejšie riešenie! AREA reality, s.r.o. Kpt. Nálepku 20 /budova DOBREXU/ pri Poštovej banke 0919 078 018

Ponúkame na predaj priestranný dobre dispozične riešený 4-izbový byt v Ružinove- Nivy Jégého ulica 3D virtuálna preehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=55k28CXR6qA - výmera bytu vrátane pivničnej kobky 95,02m2, - loggia o výmere 5,63m2, - terasa 22,64m2 - garážové parkovacie miesto v suteréne bytového domu za 35.000,-€, - možnosť dlhodobého prenájmu druhého parkovacieho státia, - 4. poschodie / 21 ; 2x výťah, - priestranný byt s loggiou na sever a terasou orientovanou na východ, - klimatizácia DAIKIN, - nábytok do celého bytu na mieru - kvalitné interierové zarubne a bezfalcove dvere, - kúpeľna s vaňou a 2 umývadla, - druhá kúpeľňa do ktorej sa vstupuje zo spálne je so sprchovým kútom WC a umyvadlo, - orientácia na V, S, Bytový dom: - 24/7 recepcia s možnosťou preberania zásielok od kurierov, oddychová terasa na západnej strane ktorá je na 2.poschodí a prístupna len pre obyvateľov domu, obchodné prevádzky na prízemí, reštaurácia, kaviareň, potraviny, BIO potraviny, FITKO, Lokalita: - výborná občianska vybavenosť, MHD, električka, trhovisko Miletičová, OC Centrál, pošta, kostol.

AURA | Concept Vám ponúka na predaj 4-izbový rodinný dom v obci Pružina, ktorý bol postavený a skolaudovaný v roku 2020. Ide o modernú novostavbu s úžitkovou plochou 112 m². K domu prislúcha aj pozemok o rozlohe 548 m² a podiel na prístupovej ceste. Dom má nadkryté parkovanie, veľmi nízke mesačné náklady a predáva sa zariadený, až na posteľ a niektoré veci podľa dohody s majiteľom. Dispozícia Dispozícia domu je veľmi dobre riešená. Po vstupe do domu sa nachádzate v chodbe, kde je hneď samostatné WC. Z chodby sa prechádza doľava do priestrannej obývačky s kuchyňou a špajzou. Na pravej strane sú situované dve samostatné detské izby zrkadlovo oproti sebe, oproti nim sa nachádza spálňa. Poslednými miestnosťami sú dve technické miestnosti, pričom z jednej je možný aj bočný východ priamo z domu. Lokalita Obec Pružina ponúka pokojné bývanie v príjemnom prostredí s dobrou dostupnosťou do Považskej Bystrice aj okolitých miest. V blízkosti sa nachádza základná občianska vybavenosť – škola, škôlka, obchody aj krásna príroda vhodná na oddych a voľnočasové aktivity. Cena 300 900,- EUR V cene je zahrnutý kompletný právny servis. Ak by ste potrebovali poradiť ohľadne financovania, taktiež sa môžete obrátiť na nás. Kontakt Stanislav Klanduch 0948 347 704

NOVINKA NA TRHU Exkluzívne ponúkame na predaj 3,5-izbový byt s panoramatickým výhľadom o veľkosti 68 m² vo vyhľadávanej a tichej lokalite Bratislava - Nové Mesto, na ulici Čsl. Parašutistov s dvomi loggiami, ktoré sú orientované na dve samostatné svetové strany. Praktický ide o dobre riešený byt, ktorý sa nachádza v panelovom bytovom dome na 6. poschodí z 12.p. Ako byt aj aj dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Dom je zateplený, výťahy boli menené. Pred domom sa nachádza priestranné parkovisko. Samotná lokalita ponúka nadštandardnú občiansku vybavenosť. Na základe lokality je to výborná nehnuteľnosť ako pre vlastné potreby tak aj vhodná pre investíciu. Dispozícia bytu: Byt pozostáva zo štyroch samostatných izieb (obývacia izba, spálňa, detská izba, pracovňa) a príslušenstva, teda sa tu nachádza chodba, kuchyňa, kúpeľňa, samostatné WC + 2x loggia. Byt je dispozične veľmi dobre riešený, je rozdelený na dennú a nočnú zónu. Presvetlená obývačka slúži ako srdce domu a vyznačuje sa modernou estetikou s dreveným nábytkom, pohodlným sedením a žiarivými umeleckými dielami zdobiacimi steny bytu. Veľké okná zaplavujú miestnosti prirodzeným svetlom a pozitívnou energiou. V nočnej separátnej zóne vpravo smerom od predsiene sa nachádzajú ďalšie tri samostatné izby ako spálňa a detská izba s priamym výstupom na loggiu a menšia izba, ktorá môže slúžiť ako hosťovská, alebo ako pracovňa. - Obývačka - Kuchyňa - Spálňa - Izba - Pracovňa - Chodba - Predsieň - Kúpeľňa - WC - Komora (pivnica) na poschodí - 2x loggia Skopírujte odkaz a pozrite si virtuálnu prehliadku a následne si dohodnite s nami stretnutie: https://my.matterport.com/show/?m=hJ5Ty5RktBk Technické a iné informácie: Byt prešiel dávnejšie čiastočnou rekonštrukciou, vymenené podlahy, v izbách je položená drevená parketová podlaha, dispozičná zmena a úprava kúpeľne, v niektorých izbách sú vymenené okná za plastové z izolačného dvojskla, v byte boli tiež vymenené stupačky. Vykurovanie je centrálne. V lokalite platí PAAS parkovací systém. Bytový dom má splatenú pôžičku na zateplenie a priaznivé správcovské poplatky. Byt sa nachádza v lokalite s veľmi dobrou občianskou vybavenosťou, výhody okolia: - Školy a škôlky v pešej dostupnosti – základná, umelecká a materská škola v samotnej blízkosti. - Potraviny a obchody – viaceré potraviny a reťazce, drogerie, obchody s potravinami v dosahu napešo, hneď zadomom OD Slimák. - Zastávky MHD – autobusové zastávky sú v pešej dostupnosti do 1 min, výborná dostupnosť do centra mesta. - Obchodné centrá a služby: OC Vivo v dosahu, lekárne, puby, reštaurácie, kaviarne či ďalšie služby v okolí. - Zelené plochy, šport, relax: detské ihriská, športoviská v blízkosti ako napr. ŠK a HC Slovan, basketbalová hala, v okolí dostupnosť parkov a workoutových ihrísk, neďaleko je aj plaváreň, či Kuchajda - Parkovanie: zabezpečené hneď pod bytovým domom, ľahké napojenie na cestné komunikácie, obchvat. Výhody bytu: Vynikajúca lokalita - veľmi preferovaná a vyhľadávaná zóna Vyššie poschodie – panoramatický výhľad, viac svetla Možnosť mať byt ako investičný Panelový dom je zateplený 2x loggia s pekným panoramatickým výhľadom 2x nové výťahy – nižšie náklady na prevádzku, vyšší komfort Bezpečná lokalita Parkovanie priamo pri dome – veľké parkovisko pod domom Zhrnutie: Tento byt je skvelou voľbou pre tých, ktorí hľadajú komfortné bývanie v meste, s dobrou dostupnosťou všetkých služieb (škola, obchody, MHD), no zároveň s výhodami ako zateplený dom, parkovanie a tiché prostredie. Mesačné náklady: 191 Eur/2 osoby 240 Eur/4 osoby + elektrina, plyn, internet CENA: 259.000,- EUR Byt je kúpou voľný V prípade záujmu o kúpu či obhliadku ma neváhajte kontaktovať na mobilnom čísle 0911 667 988, poprípade mi napísať na email: grof@epichome.sk Všetky ďalšie informácie Vám rád zodpoviem osobne Teším sa na Vás Mgr. Michal Gróf, RSc.

Hľadáte ideálny domov pre vašu rodinu? Tento 4-izbový byt na 1. poschodí v pokojnej časti Nitry – Čermáň, ulica Hlboká, vám ponúka presne to, čo potrebujete: priestor, pohodlie a skvelú lokalitu. Videoobhliadka: https://youtu.be/zHgUO7M9OH0 3D Obhliadka: https://my.matterport.com/show/?m=N28PcKJcnKk Základné informácie: • Lokalita: Nitra – Čermáň (ul. Hlboká) • Poschodie: 1. (ideálne pre rodiny s deťmi aj seniorov – bez nutnosti výťahu) • Dispozícia: 4 izby • Balkóny: 2x – orientované na dve svetové strany • Pivnica: Áno • Parkovanie: Bezproblémové – dostatok miesta priamo pred bytovým domom • Stav: Kompletná rekonštrukcia bytu aj bytového domu – stačí sa nasťahovať! Výhody lokality: Byt sa nachádza v tichej a zelenej časti mesta s výbornou dostupnosťou do centra Nitry. V bezprostrednom okolí nájdete: • Materské a základné školy • Detské ihriská a športoviská • Obchodné centrum Centro Nitra (do 5 min. autom) • Zastávky MHD v pešej dostupnosti • Lekáreň, potraviny, reštaurácie a iné služby • Blízkosť parku Borina a lesoparku, ideálneho na prechádzky či šport Tento byt je skvelou voľbou pre rodiny, ktoré hľadajú komfortné bývanie v pokojnej lokalite, s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah. Zavolajte ešte dnes a dohodnite si obhliadku – takéto byty sa neohrejú dlho! Dohodni si obhliadku TU: https://forms.gle/n6MS7wu3fvJR2cwM9 Peter Čoros, RSc. 0948 571 309 coros@liniemreality.sk www.liniemreality.sk

Ponúkame na PREDAJ: 4-izbový byt v najlepšej časti Petržalky – Pečnianska ul. Ponúkame na predaj slnečný a výborne dispozične riešený 4-izbový byt na začiatku Petržalky, na vyhľadávanej Pečnianskej ulici. Základné parametre: Výmera bytu : 81,70 m² + 3,61 loggia Nachádza sa na 3 poschodí z 8 poschodového bytového domu. Byt prešie čiastočnou rekonštrukciou (stierky, plastové okná, medziokenné žaluzie) Bytový dom prešiel rekonštrukciou: Zateplený, zrekonštruovaný, s čistými spoločnými priestormi Dispozícia a interiér: Byt má výborne rozloženie miestností. Srdcom bytu je priestranná hala, z ktorej sa vchádza samostatne do každej izby a kuchyne. 4 samostatné nepriechodné izby. Kuchyňa s výstupom na loggiu, ktorá je zasklenená Kúpeľňa a WC sú samostatné (pôvodné umakartové jadro – ideálna možnosť prerobiť si ho podľa vlastných predstáv). Dostupnosť: Pešia dostupnosť do centra mesta (cez Most SNP) alebo rýchle napojenie na obchvat. Vybavenosť: V tesnej blízkosti sa nachádza nákupné centrum Aupark, Sad Janka Kráľa, školy, škôlky, zdravotné stredisko a kompletná sieť obchodov. Voľný čas: Dunajská hrádza pre milovníkov cyklistiky a behu je doslova za rohom. Cena: 285 000 €

Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný 4-izbový byt, ktorý vznikol dispozičnou úpravou pôvodného 3-izbového bytu. Byt o rozlohe 68 m2 sa nachádza na 10. poschodí z 12 v bytovom dome na Lietavskej ulici v Petržalke. Dispozícia bytu: vstupná chodba, kuchyňa prepojená s obývačkou, 3 samostatné izby kúpeľňa s vaňou, samostatné WC / kúpelka ma zabudované šupacie dvere/ Byt má veľmi dobré dispozičné riešenie, je svetlý a prakticky riešený pre rodinu. Rekonštrukcia a vybavenie: kompletná rekonštrukcia elektroinštalácie, plastové okná s vnútornými žalúziami, plávajúce podlahy, stierky, interiérové dvere, bezpečnostné vchodové dvere, kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi (rúra, mikrovlnná rúra, digestor, umývačka riadu), klimatizácia v obývačke, vstavaná rolldor skriňa v spálni, kúpeľňa a WC po kompletnej rekonštrukcii, interierové dvere. Bytový dom: kompletne zrekonštruovaný, zateplený, nové výťahy, obnovené spoločné priestory Byt je bez nutnosti ďalších investícií, vhodný na okamžité bývanie. Ihňeď voľný Cena nehnuteľnosti: 275 000 € Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, obchody, MHD, zeleň a rýchlu dostupnosť do centra mesta. Blízko električka priamo do centra.

Ponúkame Vám na predaj úplne nový, klimatizovaný 4i byt (č. 103) o výmere 102,73 m2 v Starom meste na Gunduličovej ul. s 2 ročnou zárukou. Byt sa nachádza na 1/5 poschodí kompletne zrekonštruovaného tehlového bytového domu s výťahom a vlastnou kotolňou v centre mesta. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby spoločnej s kuchyňou, troch samostatných izieb a kúpeľne, ktorá je spoločná s WC. Ponúkaný byt má 5-komorové plastové okná, strešné drevené okná VELUX s izolačným trojsklom, vinylové podlahy prvotriednej kvality, designové interiérové dvere SAPELI, vchodové bezpečnostné protipožiarne dvere ADLO, klimatizáciu, slaboprúdové rozvody pre internet, tv, intercom a všetky prípojky pre kuchynskú linku. V kúpeľni sú obklady a dlažba SIKO a kompletná sanita značky VILLEROY & BOCH. Bytový dom sa nachádza v centre starého mesta, v blízkosti záhrady Prezidentského paláca a Hradu, s kompletnou občianskou vybavenosťou v okolí: obchody, kaviarne, reštaurácie, banky a s výbornou dostupnosťou MHD. Uvedená cena bytu 455.500 EUR je vrátane sprostredkovateľskej odmeny pre RK, kompletného právneho servisu a finančného poradenstva. Rozrastáme sa - otvárame nové pobočky - prijímame nových realitných maklérov a finančných poradcov - najvyššie provízne a rozdielové odmeny na trhu. Dosiahnuteľný kariérny a provízny rast. Pre viac informácií kontaktujte makléra. Znalosti – neustále sa vzdelávame aby ste sa na naše rady mohli spoľahnúť. Vzťahy – považujeme vás za súčasť procesu a preto sme s vami celý čas v úzkom kontakte. Profesionalita – vážime si našich klientov a usilujeme o ich 100% spokojnosť v celom procese. Sme riadnym členom SORA (Slovenská realitná akadémia), riadime sa jej etickým kódexom a pokynmi. Naši realitní makléri sú certifikovaní SORA.

Spoločnosť Solídne bývanie Vám vo výhradom zastúpení majiteľa predstavuje lukratívny priestranný 4 izbový byt s veľkou terasou v novostavbe bytového domu v Banskej Bystrici. Uvedený byt a jeho VÝMERA: > BYT 120 m² >TERASA 15 m2 Byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí v novostavbe na Pieninskej ulici, sídlisko Sásová, Banská Bystrica. Poloha bytu umožňuje príjemné rodinné bývanie, nakoľko máte všetko potrebné k dispozícii: potraviny, pošta, školy, škôlky, fitness centrá, reštaurácie, lekárne… Ďalšou pridanou hodnotou je blízkosť do centra mesta a zároveň okolitá príroda Vám zabezpečí zrelaxovanie prechádzkou alebo turistikou. DISPOZÍCIA BYTU: >vstupná chodba >3 spálne >Priestranná obývacia miestnosť spojená s kuchyňou, z ktorej je priamy vstup na terasu >Dve kúpeľne >2 x WC >Technická miestnosť Uvedený byt sa predáva kompletne zariadený kvalitným nábytkom a kuchynská linka je vybavená kvalitnými spotrebičmi. Byt je v čístý, v bezpchybnom udržiavanom stave a nie je potrebná žiadna ďalšia investícia. Náklady na bývanie: záleží od počtu osôb, cca 200,€. Kúrenie: centrálne. Parkovanie je zabezpečené k tejto bytovke súkromne za bránou. Cena 450 000 Cena zahŕňa kompletný predajný a popredajný servis, právny servis, poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti... V prípade financovania hypotekárnym úverom Vám naši finanční odborníci pomôžu s čo najvýhodnejšími podmienami pre Vás. Ak Vás táto ponuka zaujala alebo máte akékoľvek otázky, neváhajte ma kontaktovať na tel.č. 0944 970 773 alebo mailom na svitlana@solidnebyvanie.sk. Staňte sa našim tiperom a zarábajte! Ak viete o nehnuteľnosti na predaj/ prenájom a odporučíte nás, po zrealizovaní obchodu Vás štedro finančne odmeníme. Sledujte nás na Facebooku a instagrame @solidnebyvanie a budte v obraze čo nové sa deje v realitnom svete a aké máme aktuálne nové ponuky.

Exkluzívne: Váš nový domov okres Topoľčany obec Velušovce – priestranný 4-izbový byt s dušou a garážou ako skvelým bonusom:) Predstavte si miesto, kde sa ráno zobúdzate do ticha, kde si môžete vychutnať kávu na balkóne s výhľadom do zelene, a kde večer relaxujete v záhrade pod altánkom – s rodinou, priateľmi alebo len tak v pokoji. Takéto miesto Vám teraz exkluzívne ponúkame – 4-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii v obci Veľušovce, len pár minút od centra Topoľčian. Čo Vás tu čaká: priestranných 98 m² premyslene rozdelených na 4 samostatné izby kompletná rekonštrukcia z roku 2020 – moderný štýl a okamžitý komfort vlastné kúrenie na plyn, klimatizácia, internet balkón s príjemným výhľadom 2 pivnice (spolu 6 m²) a samostatná kočikáreň, ktorá patrí výhradne k bytu garáž + vlastné parkovacie miesto záhrada s altánkom a priestorom na bazén – ideálne miesto na letné chvíle pohody Miesto, kde sa žije pokojne a kvalitne Obec Veľušovce ponúka všetko, čo potrebujete k pohodlnému životu – potraviny, športové ihrisko, príjemných susedov a pokoj, ktorý v meste nenájdete. Len na skok odtiaľto je rekreačná oblasť Duchonka, obľúbené cyklotrasy, Topoľčiansky hrad či Podhradie. V susednej obci sú škola, škôlka aj lekár, takže je to miesto ako stvorené pre rodiny s deťmi. Bližšie informácie o cene v RK Cena: 1 €

Predáme v krásnom tichom a zelenom prostredí priestranný 4-izbový byt o výmere 101,67 m2 + balkón 3,34 m2 + garáž. Byt je na ideálnom 1.podlaží bytového tehlového domu na Vihorlatskej ulici. Byt je po staršej rekonštrukcii. Z predsiene je vstup do priestrannej kuchyne so špajzou . Kuchyňa je vybavená drevenou kuchynskou linkou so spotrebičmi – elektrická varná doska, elektrická rúra, digestor. Z predsiene je vstup do veľkej obývačky s balkónom otočeným do krásneho zeleného dvora. Výhodou bytu je jeho súkromná časť oddelená chodbou odkiaľ je vstup do 3 samostatných izieb. Kúpeľňa s vaňou a samostatná toaleta je ďalším bonusom bytu. K bytu patria aj 2 samostatné murované pivnice. Výhodou je nové elektrické kúrenie, ktoré je zabezpečené medenými rozvodmi a radiátormi. Byt je možné upraviť podľa vlastných predstáv. Ideálne bývanie v krásnom a tichom prostredí plnej zelene Mierová kolónia a zároveň aj neďaleko jazera Kuchajda a s výbornou dostupnosťou na všetky smery. Byt je ideálny pre rodiny, ktoré hľadajú pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou do škôl, škôlok, ihrísk a napojenie na MHD. K bytu je možné dokúpiť garáž s elektrinou a elektrickou bránou na diaľkové ovládanie, ktorá je priamo pri dome za cenu 28.000,- €

Predstavujeme Vám mimoriadne komfortný 4-izbový byt v tichej a vyhľadávanej obci Dubník – ideálne riešenie pre rodiny, ktoré hľadajú priestranné, okamžite obývateľné bývanie so skvelým zázemím. Online podklady: Pôdorys, 33 detailných fotografií a virtuálna 3D prehliadka dostupné na našej webstránke. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE : Typ nehnuteľnosti: 4-izbový byt , výmera bytu 63 m2 , Lokalita: Obec Dubník Vybavenie: Klimatizácia, 1 loggia, 1 balkón, DISPOZÍCIA A PRÍSLUŠENSTVO : Byt má prakticky riešený pôdorys: Vstupná chodba -bezpečnostné dvere Kúpeľňa Samostatné WC Kuchyňa , zvlášť špajza Štyri samostatné izby – ideálne pre rodinu, pracovňu či hosťovskú izbu , jedna priečka po vybratí a máme krásne veľkú izbu, kúpeľňa sa dá zväčšiť po vybratí priečky chodby . Loggia a balkón K bytu prislúcha aj bohaté príslušenstvo: Dve samostatné pivnice pod bytovkou Spoločná kotolňa Samostatná garáž Extra miestnosť využívaná ako malá fitness posilňovňa pre bytovku REKONŠTRUKCIE A TECHNICKÝ STAV: Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňa: Novú klimatizáciu Plastové okná Vymenené radiátory Nový bojler Kompletnú rekonštrukciu kúpeľne a wc (dlažba, sprchový kút) NÍZKE MESAČNÉ NÁKLADY: Veľmi úsporné prevádzkové náklady: Plyn: 66 € mesačne Elektrina: 42 € mesačne Voda: 5 € / osoba , mesačne Fond opráv: 20 € , mesačne Správca: 5 € , mesačne TV + internet Digi: 30 € mesačne Plynový kotol je menený a nachádza sa v spoločnej kotolni pre tri byty – zaručuje efektívne a spoľahlivé vykurovanie. INFORMÁCIE O BYTOVOM DOME: Menšia, pokojná 6-bytovka Byt sa nachádza na 2. poschodí Bez výťahu Kľudní a slušní susedia LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ Obec Dubník poskytuje všetko potrebné pre pohodlný život: Základná škola a materská škola ,obchod , ambulancie pre dospelých, deti a dorast, lekáreň , pri dedine je viacero rybníkov . Výborná dopravná dostupnosť: Pravidelná autobusová doprava smer Nové Zámky – Štúrovo : Priame vlakové spojenie do Bratislavy zo Strekova Vzdialenosť: 24 km od Nových Zámkov, 34 km od Štúrova Do susedného mesta Ostrihom jazdia firemné autobusy do závodu Suzuki KOMPLETNÝ SERVIS V CENE Cena zahŕňa kompletný právny a realitný servis: Príprava zmlúv a realizácia celej transakcie Poplatok za návrh na vklad Overenie podpisov Podanie dokumentov na kataster v zastúpení advokátkou Asistencia pri odovzdaní nehnuteľnosti Pomoc pri prepise energií KONTAKT: Ak Vás táto atraktívna ponuka oslovila, radi Vám byt osobne ukážeme. Kontaktujte ma na tel. čísle: 0907 894 574 . Fotografie a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie VASSE Reality. U nás nájdete vždy len aktuálne ponuky.

NOVINKA NA TRHU Exkluzívne ponúkame na predaj 3,5-izbový byt s panoramatickým výhľadom o veľkosti 68 m² vo vyhľadávanej a tichej lokalite Bratislava - Nové Mesto, na ulici Čsl. Parašutistov s dvomi loggiami, ktoré sú orientované na dve samostatné svetové strany. Praktický ide o dobre riešený byt, ktorý sa nachádza v panelovom bytovom dome na 6. poschodí z 12.p. Ako byt aj aj dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Dom je zateplený, výťahy boli menené. Pred domom sa nachádza priestranné parkovisko. Samotná lokalita ponúka nadštandardnú občiansku vybavenosť. Na základe lokality je to výborná nehnuteľnosť ako pre vlastné potreby tak aj vhodná pre investíciu. Dispozícia bytu: Byt pozostáva zo štyroch samostatných izieb (obývacia izba, spálňa, detská izba, pracovňa) a príslušenstva, teda sa tu nachádza chodba, kuchyňa, kúpeľňa, samostatné WC + 2x loggia. Byt je dispozične veľmi dobre riešený, je rozdelený na dennú a nočnú zónu. Presvetlená obývačka slúži ako srdce domu a vyznačuje sa modernou estetikou s dreveným nábytkom, pohodlným sedením a žiarivými umeleckými dielami zdobiacimi steny bytu. Veľké okná zaplavujú miestnosti prirodzeným svetlom a pozitívnou energiou. V nočnej separátnej zóne vpravo smerom od predsiene sa nachádzajú ďalšie tri samostatné izby ako spálňa a detská izba s priamym výstupom na loggiu a menšia izba, ktorá môže slúžiť ako hosťovská, alebo ako pracovňa. - Obývačka - Kuchyňa - Spálňa - Izba - Pracovňa - Chodba - Predsieň - Kúpeľňa - WC - Komora (pivnica) na poschodí - 2x loggia Skopírujte odkaz a pozrite si virtuálnu prehliadku a následne si dohodnite s nami stretnutie: https://my.matterport.com/show/?m=hJ5Ty5RktBk Technické a iné informácie: Byt prešiel dávnejšie čiastočnou rekonštrukciou, vymenené podlahy, v izbách je položená drevená parketová podlaha, dispozičná zmena a úprava kúpeľne, v niektorých izbách sú vymenené okná za plastové z izolačného dvojskla, v byte boli tiež vymenené stupačky. Vykurovanie je centrálne. V lokalite platí PAAS parkovací systém. Bytový dom má splatenú pôžičku na zateplenie a priaznivé správcovské poplatky. Byt sa nachádza v lokalite s veľmi dobrou občianskou vybavenosťou, výhody okolia: - Školy a škôlky v pešej dostupnosti – základná, umelecká a materská škola v samotnej blízkosti. - Potraviny a obchody – viaceré potraviny a reťazce, drogerie, obchody s potravinami v dosahu napešo, hneď zadomom OD Slimák. - Zastávky MHD – autobusové zastávky sú v pešej dostupnosti do 1 min, výborná dostupnosť do centra mesta. - Obchodné centrá a služby: OC Vivo v dosahu, lekárne, puby, reštaurácie, kaviarne či ďalšie služby v okolí. - Zelené plochy, šport, relax: detské ihriská, športoviská v blízkosti ako napr. ŠK a HC Slovan, basketbalová hala, v okolí dostupnosť parkov a workoutových ihrísk, neďaleko je aj plaváreň, či Kuchajda - Parkovanie: zabezpečené hneď pod bytovým domom, ľahké napojenie na cestné komunikácie, obchvat. Výhody bytu: Vynikajúca lokalita - veľmi preferovaná a vyhľadávaná zóna Vyššie poschodie – panoramatický výhľad, viac svetla Možnosť mať byt ako investičný Panelový dom je zateplený 2x loggia s pekným panoramatickým výhľadom 2x nové výťahy – nižšie náklady na prevádzku, vyšší komfort Bezpečná lokalita Parkovanie priamo pri dome – veľké parkovisko pod domom Zhrnutie: Tento byt je skvelou voľbou pre tých, ktorí hľadajú komfortné bývanie v meste, s dobrou dostupnosťou všetkých služieb (škola, obchody, MHD), no zároveň s výhodami ako zateplený dom, parkovanie a tiché prostredie. Mesačné náklady: 191 Eur/2 osoby 240 Eur/4 osoby + elektrina, plyn, internet CENA: 259.000,- EUR Byt je kúpou voľný V prípade záujmu o kúpu či obhliadku ma neváhajte kontaktovať na mobilnom čísle 0911 667 988, poprípade mi napísať na email: grof@epichome.sk Všetky ďalšie informácie Vám rád zodpoviem osobne Teším sa na Vás Mgr. Michal Gróf, RSc.

NOVINKA NA TRHU Exkluzívne ponúkame na predaj 3,5-izbový byt s panoramatickým výhľadom o veľkosti 68 m² vo vyhľadávanej a tichej lokalite Bratislava - Nové Mesto, na ulici Čsl. Parašutistov s dvomi loggiami, ktoré sú orientované na dve samostatné svetové strany. Praktický ide o dobre riešený byt, ktorý sa nachádza v panelovom bytovom dome na 6. poschodí z 12.p. Ako byt aj aj dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Dom je zateplený, výťahy boli menené. Pred domom sa nachádza priestranné parkovisko. Samotná lokalita ponúka nadštandardnú občiansku vybavenosť. Na základe lokality je to výborná nehnuteľnosť ako pre vlastné potreby tak aj vhodná pre investíciu. Dispozícia bytu: Byt pozostáva zo štyroch samostatných izieb (obývacia izba, spálňa, detská izba, pracovňa) a príslušenstva, teda sa tu nachádza chodba, kuchyňa, kúpeľňa, samostatné WC + 2x loggia. Byt je dispozične veľmi dobre riešený, je rozdelený na dennú a nočnú zónu. Presvetlená obývačka slúži ako srdce domu a vyznačuje sa modernou estetikou s dreveným nábytkom, pohodlným sedením a žiarivými umeleckými dielami zdobiacimi steny bytu. Veľké okná zaplavujú miestnosti prirodzeným svetlom a pozitívnou energiou. V nočnej separátnej zóne vpravo smerom od predsiene sa nachádzajú ďalšie tri samostatné izby ako spálňa a detská izba s priamym výstupom na loggiu a menšia izba, ktorá môže slúžiť ako hosťovská, alebo ako pracovňa. - Obývačka - Kuchyňa - Spálňa - Izba - Pracovňa - Chodba - Predsieň - Kúpeľňa - WC - Komora (pivnica) na poschodí - 2x loggia Skopírujte odkaz a pozrite si virtuálnu prehliadku a následne si dohodnite s nami stretnutie: https://my.matterport.com/show/?m=hJ5Ty5RktBk Technické a iné informácie: Byt prešiel dávnejšie čiastočnou rekonštrukciou, vymenené podlahy, v izbách je položená drevená parketová podlaha, dispozičná zmena a úprava kúpeľne, v niektorých izbách sú vymenené okná za plastové z izolačného dvojskla, v byte boli tiež vymenené stupačky. Vykurovanie je centrálne. V lokalite platí PAAS parkovací systém. Bytový dom má splatenú pôžičku na zateplenie a priaznivé správcovské poplatky. Byt sa nachádza v lokalite s veľmi dobrou občianskou vybavenosťou, výhody okolia: - Školy a škôlky v pešej dostupnosti – základná, umelecká a materská škola v samotnej blízkosti. - Potraviny a obchody – viaceré potraviny a reťazce, drogerie, obchody s potravinami v dosahu napešo, hneď zadomom OD Slimák. - Zastávky MHD – autobusové zastávky sú v pešej dostupnosti do 1 min, výborná dostupnosť do centra mesta. - Obchodné centrá a služby: OC Vivo v dosahu, lekárne, puby, reštaurácie, kaviarne či ďalšie služby v okolí. - Zelené plochy, šport, relax: detské ihriská, športoviská v blízkosti ako napr. ŠK a HC Slovan, basketbalová hala, v okolí dostupnosť parkov a workoutových ihrísk, neďaleko je aj plaváreň, či Kuchajda - Parkovanie: zabezpečené hneď pod bytovým domom, ľahké napojenie na cestné komunikácie, obchvat. Výhody bytu: Vynikajúca lokalita - veľmi preferovaná a vyhľadávaná zóna Vyššie poschodie – panoramatický výhľad, viac svetla Možnosť mať byt ako investičný Panelový dom je zateplený 2x loggia s pekným panoramatickým výhľadom 2x nové výťahy – nižšie náklady na prevádzku, vyšší komfort Bezpečná lokalita Parkovanie priamo pri dome – veľké parkovisko pod domom Zhrnutie: Tento byt je skvelou voľbou pre tých, ktorí hľadajú komfortné bývanie v meste, s dobrou dostupnosťou všetkých služieb (škola, obchody, MHD), no zároveň s výhodami ako zateplený dom, parkovanie a tiché prostredie. Mesačné náklady: 191 Eur/2 osoby 240 Eur/4 osoby + elektrina, plyn, internet CENA: 259.000,- EUR Byt je kúpou voľný V prípade záujmu o kúpu či obhliadku ma neváhajte kontaktovať na mobilnom čísle 0911 667 988, poprípade mi napísať na email: grof@epichome.sk Všetky ďalšie informácie Vám rád zodpoviem osobne Teším sa na Vás Mgr. Michal Gróf, RSc.

Ján Komora. z KING REAL ponúka exkluzívne na predaj kompletne zrekonštruovaný 4-izb. byt s balkónom v meste Nové Zámky. Podlahová plocha bytu je 94m² a s balkónom o výmere cca 5,2 m². Byt sa nachádza na 1. poschodí v štvorbytovke. Výhodami bytu sú nízke náklady na bývanie. Byt pozostáva zo: - vstupná hala - 4 izby - kuchyňa s jedálenským stolom - kúpeľňa - toaleta - balkón - garáž + záhradka o rozmere 30m2 Bezproblémoví susedia. Nachádza sa v pokojnej lokalite s množstvom zelene, s dobrou dostupnosťou do centra mesta, v blízkosti sa nachádza autobusová zastávka, škola, škôlka, lekáreň a supermarket. Byt sa predáva zariadený viď foto CENA 195 000 eur. V cene je zahrnutá provízia + právny servis, taktiež možnosť sprostredkovania hypotekárneho úveru. V prípade záujmu ma kontaktujte kedykoľvek aj do 23:00. Ján Komora

Ján Komora. z KING REAL ponúka exkluzívne na predaj veľkoryso priestranný a slnečný 4i byt s dvomi balkónmi v obci Kolta, neďaleko Nových Zámkov. Podlahová plocha bytu je 100 m² a s balkónmi o výmere cca 9 m². Byt sa nachádza na 2. poschodí štvorbytového domu. Byt disponuje záhradou o veľkosti 200m² , nachádza sa na nej bazén, trampolína pre deti, plechová garáž a krásny plnohodnotný altánok na príjemné večery s rodinou alebo priateľmi. Výhodami bytu sú nízke náklady na bývanie. Byt je pripravený k okamžitému bývaniu. Byt pozostáva zo: - vstupná hala - 4 plnohodnotné izby (obývacia izba, spálňa, 2x detská izba) - kuchyňa s jedálenským stolom - kúpeľňa - toaleta - 2x balkón - komora - garáž s technickou miestnosťou + ďalšia plechová garáž Bytový dom prešiel v roku 2024 rekonštrukciou strechy a taktiež zateplením. Taktiež byt disponuje plynovým kotlom z roku 2023. Bezproblémoví susedia. Nachádza sa v pokojnej lokalite s množstvom zelene, s dobrou dostupnosťou k obchodu, pošte, v blízkosti sa nachádza autobusová zastávka, supermarket. Byt sa predáva zariadený viď foto okrem TV a chladničky. Videoobhliadka: https://youtu.be/v8xfQk3ihjU CENA 110 000 eur. V cene je zahrnutá provízia + právny servis, taktiež možnosť sprostredkovania hypotekárneho úveru. V prípade záujmu ma kontaktujte kedykoľvek aj do 23:00. Ján Komora 0944 245 942 jan.komora@kingreal.sk

NA PREDAJ priestranný 4-izbový 72 m2 v dobrej lokalite širšieho centra mesta... BYT : Osloboditeľov 4-izbový úžitková plocha :72 m2 zateplený byt 3/8 podlažie rekonštrukcia v celom byte orientácia:SJ VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU: * plastové okná s interiérovými žalúziami * kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi vrátanee umývačky riadu a chladičky s mrazničkou * kúpeľňa - keramický obklad, sanita sprchový box,WC, práčka, a sušička * 2x klimatizácia PREDÁVA SA ZARIADENÝ BYTOVÝ DOM : panel-zateplený 8-poschodový 1 x výťah menené vchodové dvere, schránky, udržiavané spoločné priestory bezproblémové a slušné rodiny, susedia pivnica parkovanie verejné v okolí domu OKOLIE : Výhodná poloha – bytový dom sa nachádza skutočne len na skok od plnej občianskej vybavenosti –v bezprostrednej blízkost icentra mesta CENA : 102 000 € vážime si našich klientov a preto všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva na Katastri máte od nás GRÁTIS. POSTARÁME SA O VÁS – budeme vás sprevádzať celým obchodom, od prvej obhliadky až po odovzdanie Vašej novej nehnuteľnosti Právny servis, bezplatné hypotekárne poradenstvo, súdny znalec,pomoc pri predaji inej nehnuteľnosti… REALITY NOVOHRAD – VÁŠ KOMPAS VO SVETE REALÍT

Predáme 4-izbový byt so záhradou v Dunajskej Lužná. Byt je veľmi dobre dispozične riešený. Staršia novostavba, ÚP 120 m2 + terasa + 2 parkovacie miesta s pozemkom 229 m2. Na prízemí je vstupná chodba, priestranná spálňa s veľkými rolldor skriňami, samostatná toaleta a priestranná kuchyňa s veľkou kuchynskou linkou s ostrovom a veľkým úložným priestorom a špajzou. Dominantu bytu tvorí vzdušná obývacia časť s veľkými sklenými oknami so vstupom na zastrešenú terasu a do záhrady. Na poschodí sú 2 priestranné samostatné izby. Jedna izba s veľkým šatníkom a druhá izba s veľkým balkónom. Medzi izbami je vzdušná kúpeľňa s vaňou, práčovňou i toaletou. Výhodou bytu je podlahové kúrenie s plynovým kotlom. Byt je štýlový s tapetami a s kombináciou dreva, čo vytvára príjemnú energiu. Pred domom sa nachádzajú 2 parkovacie miesta, ktoré sú v cene nehnuteľnosti. Dunajská Lužná je lukratívne miesto iba 15 km od BA so vstupom na diaľnicu a na všetky smery. Je dobre vybavená občianskou vybavenosťou a pre športovcov je tu hrádza a jazerá Košariská. Možnosť dopravy do BA aj železnicou. Ideálne pre bývanie s mladou rodinou.

Na predaj 4-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii | Drotárska cesta, Staré Mesto Ponúkame na predaj priestranný a svetlý 4-izbový byt nachádzajúci sa vo vyhľadávanej a pokojnej lokalite Starého Mesta – na Drotárskej ceste. Byt prešiel kompletnou kvalitnou rekonštrukciou a je pripravený na okamžité nasťahovanie. Základné informácie • Lokalita: Bratislava I – Staré Mesto • Ulica: Drotárska cesta • Počet izieb: 4 • Poschodie: (dopíš ak chceš) • Výmera bytu: 105 m² (vrátane pivnice) • Balkón: áno • Loggia: 2× • Garáž: 18 m² (možnosť dokúpenia) • Stav: kompletná rekonštrukcia • Kúrenie: vlastný plynový kotol Rekonštrukcia a vybavenie • nové rozvody elektriny, vody a plynu • nová kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi • nové kúpeľňové vybavenie • vstavané skrine • nové podlahy Byt ponúka vysoký komfort bývania vďaka vlastnému plynovému kotlu a nízkym mesačným nákladom. Dispozícia bytu • vstupná hala • kuchyňa s jedálenským kútom • obývacia izba • 3 samostatné izby • kúpeľňa • samostatné WC • komora • 2 loggie a 1 balkón Výhody a doplnky • veľká pivnica vhodná na uskladnenie sezónnych vecí • možnosť dokúpiť garáž 18 m² s priamym vstupom do domu („suchou nohou“) • byt je veľmi tichý a presvetlený • krásne výhľady na zeleň Starého Mesta • bezproblémové parkovanie v okolí Lokalita Bytový dom sa nachádza v tichej a zelenej časti Starého Mesta s výbornou dostupnosťou do centra mesta aj na diaľničný obchvat. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, školy, škôlky a množstvo zelene na oddych. Cena • Cena bytu: 449 000 € • Cena garáže: 40 000 € (nepovinné) Doplňujúce informácie • Na požiadanie je k dispozícii videoobhliadka.