4 izbové byty na predaj, Slovensko

Ponúkame Vám na predaj veľký, lukratívny a kompletne zariadený 4 izbový byt s veľkým balkónom priamo na Tatranskom Námestí v centre mesta Poprad. 3D VIRTUÁLNA PREHLIADKA >> https://my.matterport.com/show/?m=9DUaTTdXsVv POZRITE SI VIDEOPREZENTÁCIU >> https://youtu.be/0LCN-UmOguI Popis bytu: - podlahová plocha bytu je 130m2 + balkón 10m2 - izby sú nepriechodné - kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (chladnička, varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, mikrovlnná rúra) - kúpeľňa so sprchovacím kútom, umývadlom a toaletou - samostatná toaleta s umývadlom - veľký balkón (10m2) s praktickým zasklením otočený na východ - bezpečnostné vchodové dvere - inteligentné vykurovanie Nest cez aplikáciu - predáva sa kompletne zariadený - v byte je internet a TV - podlažie 5p./5 - byt je orientovaný na východ - k bytu prislúcha kôpka hneď vedľa vchodových dverí o rozmere 1,5m x 2,0m - možnosť dokúpiť garáž s elektrickou bránou priamo v bytovom dome Dispozícia bytu: - vstupná chodba so šatníkovou skriňou a kumbálom - spálňa s veľkou manželskou posteľou a veľkou vstavanou skriňou - kompletne zariadená kuchyňa s jedálenským stolom a barovým pultom - spálňa s manželskou posteľou a komodou - obývacia izba s veľkou sedacou súpravou, konferenčným stolíkom, komodou, skrinkami a obývacou stenou - pracovňa s písacím stolom a nábytkom - kúpeľňa so sprchovacím kútom, umývadlom, toaletou a kúpeľňovým nábytkom - toaleta s umývadlom Bytový dom: - postavený pred 16 rokmi - pred bytovým domom je vnútroblok, v ktorom sa nachádza detské ihrisko a oddychová zóna Parkovanie: - parkovacie miesta hneď pri bytovom dome, kde je príjazd cez parkovaciu rampu - možnosť dokúpiť garáž na elektrickú bránu priamo v bytovom dome Výhody nehnuteľnosti: - byt je pripravený na okamžité bývanie - lokalita, ktorá ponúka kľudné bývanie s komfortom kompletnej občianskej vybavenosti - CENTRUM mesta s výhľadom na Vysoké Tatry Náklady na bývanie: - cena energií sa odvíja od skutočnej spotreby (na 4 osoby 150€ do 200€/mesiac) Cena: 319 900,- EUR Kompletný právny a predajný servis, odborné poradenstvo o možnosti financovania úveru a aj jeho vybavenia zdarma. Viac info: Mgr. Ľuboš Lištinský

Čo Vám ponúkajú apartmánové domy Smrekový dvor - Veľká Lomnica? - najpokojnejšia lokalita v podtatranskej obci Veľká Lomnica - kontrast s prírodou a nádherným výhľadom na Vysoké Tatry - apartmánové domy moderného architektonického vzhľadu, nechýba ani fotovoltika - každý apartmán má 2 parkovacie miesta zahrnuté už v cene Popis apartmánu: - 4-izbový apartmán (byt) - na LV zapísaný ako byt, čo znamená bezproblémové financovanie hypotekárnym úverom - vstup je riešený z východnej strany, zo zádvoria je prístupná technická miestnosť a wc s predsieňou - z predsiene sa dostanete do obývacej haly s kuchyňou z ktorej je prístupná veľká terasa - na hornom poschodí sú 3 samostatné izby, kúpeľňa a balkón - zastavaná plocha 109m² - úžitková plocha 117m² - plocha pozemku 282m² Štandard holo-domu: - okná s izolovaným 3-sklom - elektrické podlahové kúrenie, zdroj energie fotovoltika - podlaha pieskovo cementový poter strojovo hladený - povrchy stien stierkované , hladké s hygienickým náterom bielej farby - elektroinštalácia ukončená zásuvkami a vypínačmi - bezpečnostné vchodové dvere - prístupová cesta asfaltová ukončená cestnými obrubníkmi - skladba strechy tepelná izolácia 330mm, hydroizolácia mPVC fólia, zásyp riečnym kamenivom s oplechovanou antikou - oplotenie pozemku 3D pletivom antracitovej farby - príprava na wallbox pre nabíjanie elektromobilov Lokalita a výhody: - len 10min do Popradu - AquaCity (7km) - Tatranská Lomnica 5min (lyžovanie, turistika) - diaľničný privádzač 8min Na liste vlastníctva zapísaný ako byt, čo znamená bezproblémové financovanie hypotekárnym úverom. Financovanie: - cena pozemku: 31 450,- EUR pri podpise zmluvy - cena domu: 243 550,- EUR (rozdelená na 4 etapy/platby) - 1.platba po odkúpení pozemku, pred začatím stavby: 97 420,- EUR (40%) - 2.platba po ukončení hrubej stavby: 60 890 ,- EUR (25%) - 3.platba po uzavretí stavby so zateplením fasády: 73 065,- EUR (30%) - 4.platba po úplnom dokončení stavby: 12 175 ,- EUR (5%) Cena apartmánu: 275 000,- EUR Viac info: Mgr. Ľuboš Lištinský 0914 111 999 Kompletný právny a predajný servis, odborné poradenstvo o možnosti financovania úveru a aj jeho vybavenia zdarma.

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj priestranný a svetlý štvorizbový byt s výmerou 82 m² + balkón ktorý sa nachádza na ideálnom 4. poschodí z 7 v zateplenom bytovom dome. Dispozícia Byt disponuje premyslenou dispozíciou, ktorá ponúka dostatok priestoru aj pre väčšiu rodinu. Zo vstupnej predsiene sa vstupuje do prvej spálne a priestrannej obývacej izby. Z obývačky je prístup do samostatnej kuchyne a zároveň do zadnej chodby, z ktorej sa vchádza do ďalších dvoch samostatných izieb, kúpeľne s vaňou a oddelenej toalety s priestorom pre práčku. Praktickým doplnkom je aj špajza, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. K bytu patrí priestranný balkón a pivnica. V byte prebieha rekonštrukcia, bude kompletne nové všetko s krásnou kuchynskou linkou a vstavanými spotrebičmi. Vybavenie Bytový dom je zateplený a prešiel modernizáciou vrátane výmeny stúpacích rozvodov. Vykurovanie je ústredné, byt je napojený na optický internet, káblovú televíziu aj telefónnu sieť. Mesačné náklady na bývanie sú do 170 €, čo predstavuje ďalšiu výhodu tejto nehnuteľnosti. Lokalita Lokalita patrí medzi najvyhľadávanejšie v meste. Byt sa nachádza v pokojnej časti na okraji centra, obklopený množstvom zelene, s výhľadom na školský dvor, ktorý zabezpečuje príjemné a nerušené prostredie. V pešej dostupnosti sa nachádza základná škola, obchody, nákupné centrum aj kompletná občianska vybavenosť. Vďaka svojej polohe, dispozícii a nízkym prevádzkovým nákladom je byt ideálnou voľbou pre rodinné bývanie. V prípade záujmu ma zavolajte na tel číslo : +421911789461

Ponúkame Vám na predaj priestranný a veľmi dobre riešený 4-izbový byt s balkónom a pivnicou v Dunajskej Strede, v obľúbenej a vyhľadávanej lokalite Nám. SNP. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre rodinu, pár alebo aj ako investičnú príležitosť pre budúci prenájom. Spojenie veľkorysej výmery, funkčnej dispozície, čiastočnej rekonštrukcie a výbornej lokality robí z tohto bytu veľmi atraktívnu ponuku na súčasnom trhu. Byt sa nachádza v panelovom bytovom dome z roku 1980, ktorý pôsobí stabilne a udržiavane. Vďaka svojej polohe na 5. poschodí z celkových 8 ponúka príjemný výhľad, dostatok svetla a zároveň pokojné bývanie s odstupom od ruchu ulice. Balkón poskytuje príjemný priestor na oddych, rannú kávu alebo večerné posedenie. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • POČET IZIEB Byt pozostáva zo štyroch obytných izieb, ktoré ponúkajú dostatok priestoru pre každodenný rodinný život. Dispozícia umožňuje prirodzené rozdelenie dennej a nočnej časti, čím zabezpečuje komfort, súkromie a praktické fungovanie domácnosti. Veľkou výhodou je aj veľká špajza, ktorá výrazne zvyšuje úložný komfort a ocení ju každá domácnosť – či už na potraviny, sezónne veci alebo doplnkové skladovanie. • ÚŽITKOVÁ PLOCHA Úžitková plocha bytu je 86 m², čo predstavuje nadštandardný priestor v rámci bytovej výstavby. Byt pôsobí vzdušne, otvorene a ponúka veľkorysé možnosti zariadenia podľa vlastných predstáv. K bytu prislúcha aj pivnica ktorá poskytuje ďalší praktický úložný priestor. • STAV NEHNUTEĽNOSTI Byt je zrekonštruovaný, čo predstavuje veľkú výhodu – nový majiteľ získa byt v modernizovanom stave bez nutnosti okamžitých investícií. V byte boli realizované: • nové plastové okná • nové plávajúce podlahy • nové interiérové dvere • nová kuchynská linka • nové vodovodné potrubia • nové ističe Kúrenie je riešené ústredným kúrením. Nám. SNP patrí medzi veľmi obľúbené a vyhľadávané časti Dunajskej Stredy. Ide o lokalitu, ktorá je známa svojím príjemným prostredím, zeleňou a pokojnejšou atmosférou, no zároveň výbornou dostupnosťou do centra mesta a ku kompletnej občianskej vybavenosti. V bezprostrednom okolí nájdete všetko potrebné pre pohodlný každodenný život – obchody, služby, školy, škôlky, zdravotnú starostlivosť aj možnosti športu a oddychu. Lokalita je veľmi praktická pre rodiny s deťmi, ale aj pre ľudí, ktorí chcú mať všetko poruke bez nutnosti dlhého dochádzania. Dunajská Streda ponúka kompletné mestské zázemie, dobré dopravné napojenie a široké možnosti pracovných aj voľnočasových aktivít. Bývanie v tejto časti mesta predstavuje ideálny kompromis medzi mestským komfortom a pokojnejším, zelenším prostredím. AK Vás moja ponuka zaujala zavolajte mi na tel čísle : +421911789461

REZERVOVANÉ !!! - REALITY TATRY - Ponúkame vám na predaj veľmi pekný 4 izbový byt s loggiou v Tatranskej Štrbe. Jedná sa o teplý a slnečný byt orientovaný na Severo-Východ. Výmera bytu je 76 m2 + 4 m2 loggia. Nachádza sa na 4. poschodí v zateplenom bytovom dome. Byt je po čiastočnej rekonštrukcii. Pozostáva z priestrannej obývacej izby s východom na zasklenú loggiu, priestrannej kuchyne, ďalších 3 izieb, kúpeľne s vaňou, samostatného WC a priestrannej chodby. Jadro je murované s obkladom a dlažbou, okná sú plastové, vymenené elektrické rozvody v celom byte a taktiež aj stupačky. Bytový dom je skutočne vo veľmi dobrom stave zateplený, vymenený výťah, spoločné priestory zrekonštruované. Byt sa predáva aj so zariadením. Byt sa vhodný pre klientov ktorý hľadajú bývanie v tichej lokalite Vysokých Tatier bez ďalších veľkých investícii. K bytu prislúcha aj pivnica nachádzajúca sa na prízemí domu. Všetky bližšie informácie získate a obhliadku dohodnete v našej realitnej kancelárii REALITY TATRY, budova MONACO, ul. Francisciho 22, Poprad na tel. čísle 0903 99 30 99 CENA: 229 000,- Eur Dohodnite si obhliadku ešte dnes a využite túto skvelú ponuku !!! Realitná kancelária REALITY TATRY je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Pri realizácii obchodu prostredníctvom našej realitnej kancelária REALITY TATRY od nás dostávate v konečnej cene nehnuteľnosti kompletný servis vrátane vypracovania zmluvnej dokumentácie, poplatku spojeného s overením podpisov na kúpnych zmluvách ako aj základného poplatku spojeného s podaním návrhu na vklad vlastníckeho práva. Provízia je už zahrnutá v cene nehnuteľnosti. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom REALITY TATRY.

NEST realitná kancelária vám exkluzívne ponúka na predaj dizajnový – 4-izbový mezonet s veľkorysou galériou, situovaný v nadstavbe bytového domu na ulici Kuzmányho nábrežie. Bývanie, ktoré popiera fádnosť. Objavte priestor, kde sa dizajn stretáva so vzdušnosťou s úžasným výhľadom, blízko centra mesta. DISPOZÍCIA A DIZAJN Byt s celkovou úžitkovou plochou 174 m² prešiel precíznym plánovaním pod taktovkou interiérového architekta Dominantou celého priestoru je otvorená obývacia zóna s vysokými stropmi, nad ktorou sa nachádza galéria s rozlohou 60 m² - Denná časť: Svetlá obývacia izba plynulo prepojená s kuchyňou a jedálňou, s priamym vstupom na terasu (8 m²), ktorá je stvorená na rannú kávu alebo večerný relax, s jeinečným nerušeným výhľadom - Nočná časť: Tri samostatné, nepriechodné izby - Kúpeľňa s vaňou a samostatné wc s umývadlom - Galéria (60 m²): Skutočný „wow-faktor bytu. Tento multifunkčný priestor nad obývacou zónou môžete využiť ako domácu pracovňu, knižnicu s čitárňou, herňu pre deti alebo relaxačnú zónu. - Úložný priestor: Architekt kládol dôraz na funkčnosť, preto v byte nájdete nadštandardné množstvo inteligentne vyriešených úložných priestorov. K bytu prislúcha aj veľká pivnica na prízemí bytového domu. LOKALITA A BENEFITY - Centrum mesta: Kompletná občianska vybavenosť, kaviarne a kultúra sú len pár minút chôdze - Parkovanie: K bytu prislúcha vonkajšie parkovacie miesto, ktoré sa nachádza na súkromnom oplotenom dvore s elektronickou vstupnou bránou - Poschodie: Byt sa nachádza na 6. poschodí - Komunitné bývanie - výborné susedské vzťahy, spoločné aktivity, vonkajší altánok, TECHNICKÉ ÚDAJE - Počet izieb: 4 + galéria - Plocha: 114 m² byt + 60 m² galéria + 8 m² terasa - Podlahové kúrenie, klimatizácia Cena: 355.000 Eur /vrátane zariadenia a parkovacieho miesta/ Viac informácií na tel.č.: 0907 298 032

výhľad na park | terasa | parkovanie v garáži KARIN&PARTNERS ponúka na predaj 4 izbový byt s výhladom na Horský park. Byt o výmere 113m2 s terasou (7,5m2) sa nachádza na 2 NP v novostavbe bytového domu. Byt je situovaný v prémiovej lokalite hradného kopca a predáva sa s dvoma parkovacími stojiskami. Toto butikové bývanie zabezpečuje komfortné bývanie v tichej lokalite blízko centra mesta a zároveň je v tesnej blízkosti lesoparku. Dispozične pozostáva z priestrannej dennej zóny so SV orientáciou. Obývacia časť plynule nadväzuje na kuchyňu, ktorá je prirodzene presvetlená oknom. Súčasťou kuchyne je aj kuchynský ostrovček. Master bedroom ponúka dostatok priestoru, ktorej súčasťou je samostatný šatník s kúpeľňou. Veľkoformátové okná ponúkajú nádherné výhľady na okolitú zeleň. Byt disponuje priestrannou kúpeľňou s vaňou a oknom ako aj samostatnou toaletou. V byte je podlahové kúrenie a klimatizácia. Dispozícia vstupná chodba so šatníkom samostatná toaleta priestranná kúpeľňa s vaňou a oknom 2 x detská izba so zabudovaným šatníkom spálňa so šatníkom a kúpeľňou obývacia miestnosť s kuchyňou terasa 2x garážové státie Lokalita Prémiová lokalita hradného kopca v tesnej blízkosti Horského parku patrí k najlukratívnejším miestam rezidenčného bývania. Bratislavský mestský park takmer priamo v centre je príjemným miestom pre oddych a načerpanie energie. V pešej dostupnosti potraviny Yeme, medzinárodná škola Cambridge, MHD, hrad, Kalvária a Slavín. Dobrá dostupnosť do centra ako aj na diaľničný obchvat. 2 x parkovacie státie v garáži Cena: 699000Eur V cene sú zahrnuté služby RK: komplexný právny servis - vypracovanie zmlúv potrebných k predaju, poplatok za overenie podpisov na kúpnych zmluvách, správny poplatok za vklad do katastra nehnuteľností, odovzdanie nehnuteľnosti. Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti KARIN & PARTNERS. Kontakt k obhliadke: 📞 Kontakt na obhliadku: Katarína Michalcová📱 0903705147 📧 michalcova@karinpartners.sk 🌐 www.karinpartners.sk

Ponúkame Vám na predaj 4 izb. slnečný byt v lokalite Západ vo Zvolene. Tento byt sa nachádza na 2. poschodí a je bez balkóna. Výhodou sú 4 izby a prerobené plastové okná. Všetko ostatné si viete urobiť podľa svojich predstáv. Pôdorys je navrhnutý pre jednoduché bývanie pre viacčlennú rodinu. Byt je slnečný, okná sú z každej strany a má oddelené WC. V kúpeľni máme vaňu a práčku. Bytový panelový dom je zateplený s výťahom na sídlisku s plnou občianskou vybavenosťou a parkovanie je pre domom. Dispozičné riešenie: Do bytu vchádzate hlavným vstupom do priestrannej chodby kde po ľavej strane máme oddelené WC a Kúpeľňu s vaňou a práčkou. Oproti obývaciu izbu a po pravej strane spálňu. Vieme prejsť po chodbe do študentskej izby a pri kuchyni detskej izby. V kuchyni máme plynový sporák a plynovú rúru. K bytu prislúcha aj látková pivnica. Popis nehnuteľnosti: celková výmera 4 izb. bytu je 73,41 m2 celkové náklady na bývanie sú do 250€ pre 2 osoby priestranná kuchyňa, plynový sporák aj rúra v kúpeľni je vaňa, práčka ústredné vykurovanie, merače tepla plastové okná pôvodné podlahy pôvodné umakartové jadro byt je napojený na verejný vodovod a kanalizáciu optika v byte je možné ponechať nábytok po dohode s majiteľom separovaný zber odpadu elektrika aj voda pôvodná výťah osobné vlastníctvo, financovanie hypotékou možné (pomôžeme Vám s jej vybavením ZADARMO - najlacnejšia hypotéka na trhu je u nás) Celkový dojem makléra Tento byt Vás očarí ako investícia na prenájom ale aj ak máte viacčlennú rodinu, lebo si nájdete v ňom svoj osobný priestor. Celý 4 izbový byt je svetlý, teplý s nízkymi nákladmi. Kúpeľňu, oddelené WC či kuchyňu si viete urobiť podľa vlastných predstáv. Byt je síce v pôvodnom stave ale aj tak pripravený ihneď na bývanie. Sídlisko Západ má kompletnú občiansku vybavenosť. Táto nehnuteľnosť je vhodná pre klienta, ktorý miluje slnečný byt , stromy, vlastný priestor a je vhodný aj ako investícia do prenájmu pre 4 osoby. V súčasnosti sa byt vypratáva preto nie sú uvedené aktuálne fotografie. Predáme aj vašu nehnuteľnosť, stačí zavolať Naša realitná kancelária pre Vás zabezpečí kompletný servis od začiatku až po koniec. Na začiatku sa postaráme o profesionálnu inzerciu, obhliadky a to v prípade potreby klienta aj cez víkend, následne sa postaráme o vypracovanie rezervačných a kúpnych zmlúv, poskytnutie možnosti najvýhodnejšieho úveru, kompletný právny servis potrebný k predaju či kúpe nehnuteľnosti. Odovzdanie nehnuteľnosti so všetkou potrebnou dokumentáciou. Stačí iba zavolať. Teším sa na obhliadku s Vami. Ing. Viera Igriniová, igriniova@karinpartners.sk, 0908 16 75 74

Ponúkame na predaj – s možnosťou výmeny za čiastočne zrekonštruovaný 2-izbový byt – výnimočný a charizmatický byt v obľúbenej lokalite blízko centra Skalice. Táto nehnuteľnosť je v pôvodnom stave, vďaka čomu ponúka skvelú možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Aj napriek tomu si zachováva jedinečnú atmosféru a vďaka pôvodným dreveným podlahám a priznaným dreveným trámom v sebe ukrýva obrovský potenciál na vytvorenie štýlového bývania v historickom centre mesta. ABSOLÚTNE SÚKROMIE A PRIESTOR Tehlový byt s úctyhodnou rozlohou 114 m² sa rozprestiera na celom treťom (najvyššom) podlaží bytového domu. Budúcim majiteľom tak zaručuje 100% súkromie. VÝBORNÁ DISPOZÍCIA (4,5 - izbový formát) Priestor je mimoriadne dobre a prakticky riešený. Pozostáva z: • Vstupnej chodby • Veľkorysej obývačky s funkčným krbom, ktorý dotvára teplo domova • Kuchyne s praktickou potravinovou komorou • 3 samostatných, neprechodných spální • Menšej pracovne (ideálne pre home office alebo šatník) • Kúpeľne spojenej s toaletou Bonus: K bytu prislúcha aj vlastná povala, ktorá poskytuje obrovský úložný priestor na sezónne veci. MIMORIADNE NÍZKE NÁKLADY (115 €) Obrovskou výhodou tohto bytu sú na jeho rozlohu bezkonkurenčné prevádzkové náklady. Vykurovanie je zabezpečené vlastným plynovým kotlom, vďaka čomu máte teplotu aj spotrebu plne pod kontrolou. Presný mesačný rozpis: • Elektrina: 40 € • Plyn: 45 € • Správca (fond opráv): 30 € Celkové mesačné náklady: 115 € POZEMOK A PARKOVANIE Bytový dom sa nachádza na súkromnom, kompletne oplotenom pozemku. K dispozícii je spoločný dvor, ktorý obyvateľom ponúka nielen priestor na posedenie či menšiu záhradku, ale aj bezproblémové parkovanie priamo vo dvore. ZHRNUTIE ZÁKLADNÝCH ÚDAJOV: • Výmera: 114 m² • Podlažie: 3/3 (posledné podlažie) • Stav: Pôvodný • Konštrukcia: Tehla (rok výstavby 1980) • Vlastníctvo: Osobné • Vykurovanie: Vlastný plynový kotol + krb PARKOVANIE: Súčasťou bytu je súkromné parkovacie miesto vo dvore bytovky – zaparkujete tak vždy a bez starostí. CENA A PODMIENKY: • Priamy predaj: 109 000 € • Alternatíva: Výmena za 2-izbový čiastočne zrekonštruovaný byt v Skalici PROFESIONÁLNY SERVIS V CENE: V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný servis: - Vypracovanie zmlúv a návrhu na vklad do katastra. - Úhrada správneho poplatku (kolok). - Prevod energií a protokolárne odovzdanie. - Odborné realitné a právne poradenstvo. FINANCOVANIE A HYPOTEKÁRNY SERVIS: Vzhľadom na požiadavku majiteľa na čo najrýchlejší a najbezpečnejší priebeh transakcie preferujeme záujemcov, ktorí využijú náš interný hypotekárny servis. Vďaka tomu, že celý finančný proces zastrešujeme pod jednou strechou cez našich certifikovaných špecialistov, vieme garantovať plynulosť obchodu a vyhnúť sa zbytočným zdržaniam, ktoré často vznikajú pri komunikácii s externými bankami a poradcami. Financovanie riešené po vlastnej osi vopred nevylučujeme, avšak pri konečnom výbere kupujúceho bude majiteľ prioritne zohľadňovať garanciu a rýchlosť dodania financií, ktorú vieme najlepšie a najrýchlejšie zabezpečiť práve pri využití našich služieb - kalkulácia hypotéky: https://vizitka.brokeria.sk/michal.stetina KONTAKT NA MAKLÉRA: Michal Štetina +421 944 740 586 stetina@karinpartners.sk www.karinpartners.sk/stetina

Hľadáte 4-izbový byt a potešila by vás 5. izba navyše a veľkorysý priestor na obľúbenom Zvolenskom Západe? Potom tu mám pre vás tento nádherný mezonetový byt. Tento veľkometrážny 5-izbový mezonet dokazuje, že kompromisy robiť nemusíte. Ponúka veľkorysé bývanie s voľnosťou domu, no so všetkým komfortom mesta. Dve podlažia na 6. a 7. poschodí tehlového domu znamenajú absolútnu slobodu v organizácii rodinného života. Spodná časť s kuchyňou, jedálňou a obývačkou s výstupom na balkón patrí spoločnému dňu, kým vrchné podlažie otvára dvere tichu a súkromiu. Či už hľadáte oddelený svet pre deti a rodičov, alebo potrebujete plnohodnotnú, tichú pracovňu na home office, priestor sa prispôsobí vám. Obe podlažia majú navyše vlastné WC, čo spoľahlivo odbúrava ranný zhon. Tých 130 m2 priestoru tu je vidieť a cítiť na každom kroku. Logistika väčšej rodiny tu funguje na jednotku vďaka praktickej komore pri kuchyni, ďalšiemu odkladaciemu priestoru na chodbe, veľkej kúpeľni a priestrannej pivnici. Byt je po čiastočnej rekonštrukcii, čistý a plne funkčný, vhodný na okamžité nasťahovanie. Samotný bytový dom na ulici Ľudovíta Štúra už prešiel výmenou stupačiek aj strechy a aktuálne sa realizuje modernizácia a obnova zateplenia. Výhľad na siluetu Pustého hradu a bezproblémové rezidenčné parkovanie priamo pri dome sú už len potvrdením, že ste našli nehnuteľnosť, kde má každý člen rodiny dostatok miesta na dýchanie. Zavolajte pre viac informácií a dohodnite si obhliadku.

4-IZBOVÝ TEHLOVÝ BYT S TERASOU, ZÁHRADOU A GARÁŽOU – KOŠICE-SEVER Niektoré nehnuteľnosti ponúkajú veľkorysý priestor, iné súkromie a vlastný exteriér. Táto výnimočná ponuka na Vihorlatskej ulici v jednej z najvyhľadávanejších rezidenčných lokalít Košíc spája všetky tieto benefity a vytvára komfort bývania porovnateľný s rodinným domom. Na predaj ponúkame priestranný 4-izbový tehlový byt s podlahovou plochou 100 m², ku ktorému patrí terasa o rozlohe 15m2, súkromná záhrada, pivnica a samostatná garáž s výmerou 21 m². Nehnuteľnosť sa nachádza v komornom bytovom dome, pričom pod bytom je situovaný iba jeden ďalší byt. Novému majiteľovi tak poskytne nadštandardnú mieru pokoja, súkromia a pohodlia. Dispozícia bytu je premyslene rozdelená na dennú a nočnú časť. Po vstupe do bytu sa nachádza vstupná chodba, ktorá plynulo vedie do otvoreného denného priestoru tvor¬eného kuchyňou prepojenou s obývacou izbou. Dominantou tejto časti je masívny krb, ktorý oba priestory prirodzene oddeľuje, zároveň ich však vizuálne prepája a počas zimných mesiacov vytvára nezameniteľnú atmosféru domova. Z obývacej izby je priamy výstup na priestrannú terasu prepojenú so záhradou. Súkromnú časť bytu tvoria tri samostatné izby, kúpeľňa, samostatná toaleta a chodba so vstavanou skriňou. Takto riešená dispozícia poskytuje dostatok priestoru pre rodinu, prácu z domu aj komfortné zázemie pre hostí. Byt prešiel v roku 2013 kompletnou rekonštrukciou, ktorej súčasťou bola aj výmena elektrických rozvodov. Je napojený na všetky inžinierske siete a vykurovanie zabezpečuje vlastný plynový kondenzačný kotol. Vďaka tomu má budúci majiteľ kontrolu nad tepelným komfortom aj spotrebou energií. Rekonštrukciou prešiel aj bytový dom. V roku 2021 bola obnovená strecha, realizované zateplenie a vyhotovená nová fasáda. Jednou z najväčších predností tejto nehnuteľnosti je exteriér. Záhrada prepojená s terasou ponúka priestor na oddych, rodinné stretnutia, bezpečné miesto pre deti aj dostatok voľnosti pre domácich miláčikov. Práve spojenie veľkorysého bytu so súkromným vonkajším priestorom vytvára pocit bývania v rodinnom dome bez potreby vzdať sa výhod mesta. K nehnuteľnosti vedú dva samostatné prístupy. Spodný prístup vedie ku garáži s výmerou 21 m², zatiaľ čo z hornej strany je možné pohodlne zaparkovať a vstúpiť priamo na pozemok prislúchajúci k bytu. Takéto riešenie zabezpečuje komfortný prístup pre majiteľov aj návštevy. Mesačné náklady predstavujú približne 202 €, z toho elektrina 40 €, plyn 120 € a voda 42 € mesačne. Mestská časť Košice-Sever patrí dlhodobo medzi najžiadanejšie lokality v meste. Ponúka výbornú dostupnosť do centra Košíc, kompletnú občiansku vybavenosť a zároveň bezprostrednú blízkosť prírody a možností rekreácie. Táto nehnuteľnosť je určená pre klientov, ktorí hľadajú veľkorysý priestor, pokoj, súkromie a vlastnú záhradu v prestížnej mestskej lokalite. Predstavuje výnimočné spojenie mestského bývania s komfortom a atmosférou rodinného domu. Pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Rada Vám túto nehnuteľnosť osobne predstavím.

REZERVOVANÉ!! EXKLUZÍVNA PONUKA: Realitná kancelária Pavlik&Partners s.r.o. Vám ponúka na predaj veľkometrážny 4izbový byt s vyhradeným parkovacím miestom a s 2 loggiami vo vynikajúcej lokalite na Chrenovej. Výmery: byt: 103m2 , 2x loggia: 3,24m2+3,55m2, pivnica: 5m2. Výmera spolu: 114,80m2 Poschodie: 3/7. Dispozícia: byt má 3 samostatné spálne, kuchyňu a obývačku ktoré sú s východom na krásne 2 loggie, kúpeľňu s vaňou, samostatné wc, technickú miestnosť s vlastným kotlom na kúrenie a ohrev TUV a pred vchodovými dverami uzamykateľnú predchodbu. Byt má pivnicu, aj na uskladnenie bicyklov. Bytovka je kompletne prerobená, je vo vynikajúcom stave, zateplená a v roku 2025 boli urobené 2 nové krásne výťahy. Kolaudácia bytovky:1997. Byt je priestranný, komfortný na bývanie pre rodinu, veľmi dobre udržiavaný, s nízkymi mesačnými nákladmi. V roku 2022 boli vymenené plastové okná za nové, s trojsklom. Byt má klimatizáciu. Výhody: Táto lokalita a tiež tento byt spĺňajú kritériá náročného klienta vzhľadom na veľkosť a komfortnosť bytu, na okolité prostredie a pohodlné parkovanie za rampou na vyhradenom parkovacom mieste. Krásna a tichá lokalita v pešej dostupnosti do centra.

Nehnuteľnosť je rezervovaná Pokiaľ si želáte informácie o jej prípadnej opätovnej dostupnosti, prosím kontakujte ma. Ak hľadáte podobnú nehnuteľnosť, prosím odpovedzte na krátky dotazník v tomto linku - marekcvengros.sk/dotaznik Hľadáte pre svoju rodinu byt, kde má každý svoj vlastný priestor, no spoločný čas trávite v krásne presvetlenom priestore? Ponúkame na predaj výnimočne upravený 4-izbový byt na Červeňákovej ulici v Dúbravke. Toto nie je bežný „panelákový“ priestor, ale domov, ktorý dýcha svetlom a energiou. „Tento byt je dôkazom, že dobrý nápad je viac ako len holé metre štvorcové. Keď vojdete do obývačky, okamžite vás dostanú obrovské veľkoformátové okná. Zaberajú takmer celú stenu, vlievajú dovnútra západné slnko a mažú hranicu medzi interiérom a presklenou loggiou. Majitelia tu pri rekonštrukcii premýšľali nad každým detailom rodinného života a zároveň všetko čo stavebne upravili (a že toho nie je málo) má legálnu pečiatku. Je to domov, ktorý vás upúta svojími riešeniami a získa svojou energiou.“ Prečo sa do tohto bytu vaša rodina zamiluje: + Denná zóna zaliata slnkom: Obývacia izba s veľkoformátovými oknami je absolútnym ťahákom bytu. Plynulo na ňu nadväzuje loggia s fínskym bezrámovým zasklením, ktorú využijete aj v chladnejších mesiacoch. + Priestor pre kulinárov: Kuchyňa bola rozšírená o časť pôvodnej loggie (+ cca 3 m²), vďaka čomu vznikol plnohodnotný priestor pre kuchynskú linku so zabudovanými spotrebičmi. + Oáza pre rodičov: Hlavná spálňa (vyše 17 m²), orientovaná na východ, nie je len priestranná. Ponúka veľké množstvo úložných priestorov ako aj možnosť vytvorenia pracovného priestoru pre home office. + Detské izby s nápadom: Dve izby (cca 10 m²) s opačnými orientáciami sú dôkazom, že aj menší priestor môže byť maximálne funkčný. Šikovné riešenia, ako napríklad posteľ vyvýšená na platforme s pracovným kútom pod ňou, menia izbu na plnohodnotné kráľovstvo pre tínedžera. + Množstvo úložného priestoru: Žiadne preplnené izby. Byt disponuje vstavanými skriňami a navyše má hneď pri vstupe samostatný šatník. + Lokalita a parkovanie: Tiché prostredie Dúbravky plné zelene. Obrovským benefitom je aktuálne bezproblémové parkovanie v okolí domu (zóna zatiaľ nespadá pod reguláciu PAAS). Technické parametre Výmera: 84 m² (interiér 76 m² + zasklená loggia 4 m² + pivnica 4 m²) Poschodie: 3/4 (bez výťahu) Orientácia: východ (menšia a väčšia izba) / západ (obývačka, kuchyňa, izba a loggia) Kúrenie a chladenie: Centrálne kúrenie (v obývačke doplnený stenový radiátor). Kuchyňa disponuje klimatizáciou, ktorá príjemne vychladí dennú časť. Tento byt nekupujete len pre jeho metre štvorcové, ale pre výnimočnú atmosféru a geniálne svetlo, ktoré doň prúdi. Dohodnite si obhliadku a príďte túto emóciu zažiť naživo.

Tento byt je určený pre klienta, ktorý presne vie, čo hľadá – priestor, súkromie a kvalitu bez kompromisov. Grand Koliba prináša bývanie, kde sa spája moderný komfort s pokojom prírody a kontrolovaným privátnym prostredím. Ponuka, ktorá sa na trhu objavuje len zriedka: veľkorysý 4-izbový byt s dvoma záhradami, prémiovým vybavením a priamym prepojením na zeleň, pričom centrum mesta zostáva rýchlo dostupné. Ide o riešenie pre tých, ktorí nechcú robiť kompromisy medzi mestom a súkromím, medzi dizajnom a funkčnosťou, medzi priestorom a bezpečím. Ján Pinka, váš realitný partner, ponúka na predaj prémiový byt v projekte Grand Koliba – s dvoma súkromnými záhradami (143,29 m²), dvoma garážovými státiami a dvoma priestrannými skladmi. ---------------------------------------- TOP BENEFITY • Dve súkromné záhrady s celkovou výmerou 143 m² – ideálne pre relax, rodinu aj súkromnú wellness zónu • Prémiové vybavenie a technológie (Miele, stropné chladenie, podlahové kúrenie, pergola) • Uzavretý privátny areál s výhľadmi na Bratislavu a Karpaty ---------------------------------------- DISPOZÍCIA Praktická dispozícia podporuje pohodlné bývanie a jasné oddelenie dennej a nočnej časti. Vstupná chodba, samostatná toaleta, kúpeľňa, priestranná obývacia izba s kuchyňou a výstupom na terasu s pergolou, murovaná komora, dve samostatné spálne so vstupom na záhradu a master bedroom s walk-in šatníkom, vlastnou kúpeľňou a súkromnou záhradou. Súčasťou bytu je aj praktická práčovňa/skriňa. ---------------------------------------- ZÁHRADY • Záhrada pri master bedroom: 48,70 m² – vhodná na jacuzzi alebo saunu • Záhrada pri obývacej izbe a izbách: 94,59 m² Obe záhrady sú vybavené automatickou závlahou, vyvýšenými záhonmi a ovládaním cez Bluetooth, čo výrazne znižuje náročnosť údržby. ---------------------------------------- VYBAVENIE BYTU Byt sa predáva vo vysokom štandarde, kompletne zariadený nábytkom na mieru s LED podsvietením. Kuchyňa značky Miele: indukcia, elektrická rúra, parná rúra, americká chladnička, umývačka riadu, vstavaný kávovar, tepan, digestor v ostrove, vinotéka s dvoma zónami chladenia, drvič odpadu. Technické riešenia: • veľkoformátové hliníkové okná s exteriérovými žalúziami • podlahové kúrenie • stropné chladenie • japonská toaleta v master kúpeľni • zabudovaný trezor • celoročná presklená pergola Aluwin s vykurovaním a automatickými roletami ---------------------------------------- BYTOVÝ DOM Nízko podlažný bytový dom skolaudovaný v roku 2020 je súčasťou uzavretého a bezpečného areálu. Dôraz je kladený na súkromie, kvalitu prevedenia a pokojné bývanie. ---------------------------------------- PARKOVANIE A SKLADY • 2 garážové státia vedľa seba – suchou nohou do bytu • 2 samostatné sklady priamo pri parkovaní (6,17 m² a 4,79 m²) ---------------------------------------- LOKALITA – GRAND KOLIBA Lokalita patrí medzi najvyhľadávanejšie v Bratislave – spája dostupnosť mesta s bezprostrednou blízkosťou prírody. Pešia dostupnosť na Račiansku ulicu (školy, škôlky, obchody, MHD, služby), rýchly prístup do centra aj do lesa, cyklotrasy a panoramatické výhľady. Areál je oplotený, zabezpečený videovrátnikom a ponúka parkové úpravy, oddychové zóny, vodnú plochu, fitness aj detské ihriská. ---------------------------------------- CENA 750.000 € (vrátane dvoch garážových státí v hodnote 60.000 € a dvoch skladov) KONTAKT Ján Pinka – váš realitný partner 📞 +421 948 462 110 📧 info@janpinka.sk 🌐 www.janpinka.sk

VEĽKORYSÝ STAROMESTSKÝ BYT NA NAJVYŠŠOM POSCHODÍ | 134,37 m² | ĽADOVÁ 100PRO real ponúka na predaj nehnuteľnosť, pri ktorej je najväčšou hodnotou priestor, charakter a samotný dom. Na Ľadovej ulici, v bezprostrednej blízkosti Šancovej, sa za bohato zdobenou historickou fasádou ukrýva komorný bytový dom s iba 7 bytmi. Na jeho najvyššom, 2. poschodí, sa nachádza veľkorysý byt s podlahovou plochou približne 110 m². Spolu s prislúchajúcimi pivničnými priestormi dosahuje celková výmera až 134,37 m². HISTORICKÝ DOM, KTORÝ ROBÍ DOJEM UŽ Z ULICE Samotný bytový dom patrí medzi prvky, ktoré túto ponuku odlišujú od bežných bytov v centre Bratislavy. Výrazná historizujúca fasáda s bohatou štukovou výzdobou, figurálnymi a rastlinnými motívmi, dekoratívnym rámovaním okien a výraznými rímsami dodáva domu charakter klasickej mestskej architektúry. Bytový dom je kompletne zrekonštruovaný a vo veľmi peknom udržiavanom stave, pričom jeho rekonštrukcia sa výrazne nepremietla do mesačných nákladov vlastníkov. Práve nízke mesačné náklady vzhľadom na výmeru bytu, lokalitu a stav domu považujeme za jeden z významných benefitov tejto nehnuteľnosti. Komornú atmosféru dotvára iba 7 bytov v celom dome a zachované historické prvky v spoločných priestoroch vrátane charakteristických dverí na jednotlivých podlažiach. Dom nemá výťah. 110 m², S KTORÝMI SA DÁ PRACOVAŤ Byt bol rekonštruovaný približne pred 20 rokmi a dnes už neskrývame, že jeho interiér si zaslúži modernizáciu podľa predstáv nového majiteľa. Jeho veľkou výhodou však je, že kompletné elektrické rozvody v byte už boli vymenené. A práve tu začína jeho potenciál. Aktuálne ponúka 4 obytné izby a samostatnú kuchyňu, no vďaka výmere približne 110 m², veľkým miestnostiam a vysokým stropom poskytuje viacero možností budúceho dispozičného riešenia. Kuchyňu je možné prepojiť s obývacou izbou a vytvoriť veľkorysú otvorenú dennú zónu, prípadne dispozíciu upraviť tak, aby vznikla ďalšia samostatná izba. Byt tak môže fungovať ako reprezentatívne rodinné bývanie, ale zároveň ponúka priestor na úplne nové dispozičné riešenie. Obývacia izba, kuchyňa a menšia izba sú orientované smerom k Šancovej ulici, zatiaľ čo dve veľké izby sú orientované do vnútrobloku, čo prirodzene oddeľuje rušnejšiu dennú a pokojnejšiu časť bytu. Pri vstupe sa nachádza veľkorysá chodba a zaujímavým prvkom je aj veľký presvetlený priestor so svetlíkom, ktorý ponúka ďalšie možnosti využitia. K dispozícii je kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom a WC a ďalšie samostatné WC v technickej miestnosti. SÚKROMNÝ VNÚTROBLOK PRE OBYVATEĽOV DOMU K domu prislúcha aj uzavretý vnútrný dvor určený obyvateľom domu. Vďaka tomu, že celý dom tvorí iba sedem bytov, nejde o anonymný spoločný priestor veľkého bytového komplexu. Vnútroblok môže poslúžiť na pokojné posedenie, stretnutie s rodinou či priateľmi alebo ako príjemný priestor pre vášho štvornohého miláčika. ĽADOVÁ – STARÉ MESTO NA DOSAH Ľadová ulica spája atmosféru staršej Bratislavy s praktickou polohou v bezprostrednej blízkosti centra. V pešej dostupnosti máte Račianske mýto, Trnavské mýto, Hlavnú stanicu aj centrum Starého Mesta, spolu s kompletnou občianskou vybavenosťou, MHD, obchodmi, službami, reštauráciami či kaviarňami. Tento byt nie je o dokonale novom interiéri. Je o 110 m² priestoru na najvyššom poschodí historického domu, vysokých stropoch, celkovej výmere 134,37 m², iba siedmich bytoch v dome a možnosti vytvoriť si veľkorysé staromestské bývanie presne podľa vlastných predstáv.

TUreality ponúka na predaj priestranný, čiastočne zrekonštruovaný, 4-izbový byt s výmerou 88 m², situovaný na 2. poschodí bytového domu na Vážskej ulici v Trenčíne. Byt predstavuje zaujímavú príležitosť pre klienta, ktorý hľadá nadštandardnú výmeru, štyri obytné miestnosti a praktické príslušenstvo v dobre dostupnej lokalite Trenčína. Hlavné parametre nehnuteľnosti - 4-izbový byt - výmera 88 m² - 2. poschodie - balkón - pivnica - prevádzkové náklady približne 230 € / mesiac Dispozícia štvorizbového bytu ponúka široké možnosti využitia a predstavuje vhodné riešenie pre rodinné bývanie aj investičný zámer. Výmera 88 m² poskytuje dostatok priestoru na komfortné bývanie a zároveň vytvára potenciál pre funkčné dispozičné riešenie podľa potrieb nového majiteľa. Výhodou je balkón, samostatný pivničný priestor a primerané mesačné prevádzkové náklady vo výške približne 230 €. Neváhajte a príďte sa presvedčiť osobne o kvalite tohto bývania. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás kontaktujte na: email: miklos@tureality.sk alebo callcentrum 421 41 321780

Hľadáte pre rodinu viac než len byt? Objavte 𝟏𝟗𝟎 m² dizajnového priestoru na Kramároch, ktorý spája komfort mesta s výhodami rodinného domu. Od rannej kávy na slnečnej terase, cez detské turnaje v pingpongu v zimnej záhrade, až po večerný relax vo vlastnej infra saune – tento byt na Višňovej ulici je stvorený pre zážitky. Architektonická rekonštukcia (𝟐𝟎𝟐𝟏), kráľovská spálňa a poloha pár minút od lesa aj medzinárodnej školy robia z tejto nehnuteľnosti skutočný domov pre náročných. Prečo si tento byt zamilujete? •Súkromná zóna pre relax a šport: zimná záhrada (𝟐𝟒,𝟖𝟏 m²) dnes slúži ako herňa s pingpongovým stolom a wellness kútik s infra saunou. Ideálne miesto na reset po práci alebo priestor, kde sa vaše deti vybláznia aj počas daždivých dní. •Terasa s výhľadom: Rannú kávu si vychutnáte na priestrannej terase (𝟏𝟕,𝟔𝟎 m²), ktorá ponúka dostatok súkromia. •Obývacia izba: s rozlohou 𝟔𝟑 m² je miestom, kde sa rodina skutočne stretáva. Otvorený, svetlý priestor s dizajnovou kuchyňou uspokojí aj najnáročnejšieho hostiteľa. •Lokalita pre rodinu: Byt sa nachádza v obľúbenej časti Kramárov s kompletnou infraštruktúrou. V pešej dostupnosti máte prestížnu Deutsche Schule Bratislava, škôlky aj detské ihriská. ________________________________________ Technické parametre a dispozícia Byt prešiel v roku 2021 kompletnou rekonštrukciou pod taktovkou architektov, čo zaručuje kvalitu materiálov a nadčasovosť. Denná časť - Obývačka, jedáleň a moderná kuchyňa: 63,08 m² Zimná záhrada - Pingpong, Infra sauna, celoročné využitie: 24,81 m² Terasa - Ideálne miesto na posedenie a kávu: 17,60 m² Spálňa - Kráľovský priestor pre rodičov: 26,3 m² Detská izba - Svetlá a priestranná: 15,81m² Pracovňa - Ideálne miesto pre nerušený home-office: 13,7 m² 2x Kúpeľňa - Komfort pre ranný zhon rodiny ________________________________________ Život na Kramároch Višňová ulica ponúka strategickú polohu. Ste v centre mesta za 10 minút, no zároveň na dosah prírody (Železná studnička, Koliba). Deutsche Schule Bratislava Vybavenie v cene: • Dizajnová kuchynská linka so spotrebičmi • Smart podlahové kúrenie s 9 samostatnými okruhmi a 2x klimatizácia s Wi-Fi ovládaním • Infra sauna • Nadštandardné materiály a dizajnové riešenia • Pivnica a garážové státie (vstup suchou nohou) ________________________________________ Cena a financovanie Byt: 689 000 € (vrátane provízie realitnej kancelárie) Garážové státie: 29 900 € Tip pre vás: Tento byt je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá "dom v meste". Priestor, ktorý ponúka zimná záhrada a terasa, je v tejto lokalite výnimočný. Dohodnite si obhliadku a presvedčte sa o kvalite tohto priestoru naživo.

SaleA- Váš partner v realitách Vám ponúka na predaj 4 izbový byt v lokalite Spiegelsal v Trnave ul. Štefana Moyzesa. Byt má výmeru 85,27 m2 plus 2x loggia spolu 93 m2. V cene bytu parkovacie miesto na súkromnom parkovisku za elektrickou bránou. Plus podiel na pozemku - uzavretom dvore, kde si môžete sadiť zeleninku do vyvýšených záhonov. Byt sa nachádza v bytovke na 1 z 3 poschodí. Bytovka bola postavená v r. 2010. Byt má vlastné kúrenie- plynový kotol a boiler- kúrenie je radiátorové. Dispozícia bytu: vstupná chodba- rolldor šatník, wc s umývadlom ( kotol a boiler), kuchyňa, špajza, obývačka s výstupom na balkón a jedálenským stolom, detská izba s výstupom na balkón, druhá detská izba, kúpeľňa so sprchovým kútom a umývadlom (práčka), spálňa. ( Pôdorys bytu si viete pozrieť v galérii). V obývačke sa nachádza klimatizácia, byt sa predáva bez nábytku. V obývačke a na chodbe dlažba, v izbách plávajúca podlaha. Byt je veľký, svetlý vo veľmi dobrej lokalite, kúsok do centra mesta. V bytovom dome je aj spoločná pivnica a povala na uskladnenie vecí. Byt je kúpou voľný. Mesačné náklady: 90 € ( voda,správa, fond opráv), 90 € plyn, 50 € elektrina .V prípade vážneho záujmu dohoda na cene možná. V cene sú zahrnuté naše realitné služby: vypracovanie kúpno-predajných zmlúv, návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností, poplatky spojené s vkladom kúpnych zmlúv na kataster, zabezpečenie znaleckého posudku, v prípade záujmu aj vybavenie hypotekárneho úveru. Ak Vás tento byt a lokalita bytu zaujala neváhajte ma kontaktovať na 0902 208 854 alebo na pulcova@salea.sk

RIVERS REAL ESTATE ponúka exkluzívne na predaj jedinečný staromestský byt na Klobučníckej ulici v úplnom centre Starého Mesta. O byte Byt o rozlohe 147 m² na 3. poschodí s výťahom, sa nachádza v budove z roku 1909, ktorá je národnou kultúrnou pamiatkou a zároveň v zóne, ktorá je mestskou pamiatkovou rezerváciou. Charakterom bytu sú vysoké stropy, veľkolepý a vzdušný priestor a výborné dispozičné riešenie. Súčasťou bytu je aj balkón s rozlohou 5,30 m². Dispozícia Dispozične sa byt člení na priestrannú vstupnú chodbu, ktorá plynule prechádza do obývacej izby prepojenej s jedálňou. Samostatnú kuchyňu so vstupom na balkón a do komory. Priestrannú spálňu s walk-in šatníkom a ďalšie dve izby, jedna s priľahlou pracovňou. Byt dopĺňa hlavná kúpeľňa, samostatné WC a menšia kúpeľňa so sprchovým kútom a WC. O lokalite Lokalita na Klobučníckej ulici znamená, že všetko je na dosah ruky - historické pamiatky, reštaurácie, kaviarne, kultúrne inštitúcie aj nábrežie Dunaja. Napriek centrálnej polohe si ulica zachováva pokojný charakter historickej zástavby bez ruchu hlavných ťahov. Výborné spojenie verejnou dopravou dopĺňa celkovú atraktivitu lokality. O bytovom dome Bytový dom z roku 1909 spod rúk architekta Henrika Szánta, pôvodne nájomný dom mestských úradníkov, je dnes národnou kultúrnou pamiatkou. Bytový dom v neobarokovom štýle si zachováva nádherné pôvodné prvky v podobe terazzovej dlažby, obkladu stien, tvarovaného zábradlia a pôvodných vitrážových okien. Byt predstavuje vzácnu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú nadštandardný priestor priamo v historickom centre Starého Mesta. Follow the rivers, find your home.

Predám priestranný 4-izbový byt v Martine, na sídlisku Záturčie. Byt je na 7. poschodí zo 7 v panelovom bytovom dome s výťahom. Je v pôvodnom stave a ponúka tak novému majiteľovi ideálnu príležitosť, na kompletnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej kuchyne s jedálenskou časťou, obývacej izby, spálne so vstupom na loggiu, dvoch detských izieb, pričom z jednej z nich je vstup na druhú loggiu, kúpeľne s vaňou a dvoch samostatných toaliet. Celková podlahová plocha bytu je 90,38 m². K bytu prislúcha aj pivnica nachádzajúca sa v suteréne bytového domu. Byt zaujme predovšetkým svojou veľkorysou výmerou, praktickou dispozíciou, dvomi loggiami a dvoma toaletami. Je vhodný najmä pre rodinu, ktorá hľadá dostatok priestoru a možnosť prispôsobiť si nové bývanie podľa vlastného vkusu. Znížená cena bytu 141 000 €. Pre viac informácií ma kontaktujte: Mgr. Milan Valušek, tel. 0904 742 743, mail: valusek.m@bubyreality.sk

IMG real ponúka na predaj nadštandardný, kompletne zariadený 4-izbový byt situovaný priamo v centre mesta Žarnovica (ul. Dolná). Ponúkame Vám túto nehnuteľnosť, ktorá zaujme najmä veľkorysým priestorom, dvoma balkónovými terasami, vlastným vykurovaním a polohou, kde máte prakticky všetko potrebné na dosah. Byt sa predáva kompletne zariadený, takže nový majiteľ si môže priniesť prakticky len osobné veci a bývať. Dispozícia a interiér Dominantou bytu je veľká denná časť s obývacou izbou prepojenou s modernou kuchyňou, jedálenským priestorom a špajzou. Veľké presklené plochy prinášajú do interiéru množstvo svetla a príjemné výhľady na mesto a okolité kopce. Kuchyňa je vybavená vstavanými spotrebičmi a barovým pultom. Súčasťou bytu je aj veľkorysá kúpeľňa s vaňou aj samostatným sprchovacím kútom, samostatný technický priestor a množstvo vstavaných úložných priestorov. Hlavné benefity * 4-izbový byt * úžitková plocha 125 m² * 2. nadzemné podlažie * 2 balkónové terasy * priestranná obývacia izba s veľkým presklením a balkónom * moderná kuchyňa s jedálenskou časťou a špajzou * klimatizácia v dennej časti * vstavané skrine a množstvo úložného priestoru * kúpeľňa s vaňou aj samostatným sprchovacím kútom * samostatný technický priestor * vlastné vykurovanie - plynový kotol Viessmann * byt sa predáva kompletne zariadený * svetlý a vzdušný interiér * nízke prevádzkové náklady vzhľadom na veľkosť bytu – približne 190 € mesačne * poloha priamo v centre Žarnovice - Dubai Trade Centre Cena: 280 000 EUR Bližšie informácie na tel. čísle: 0911 628 808

NUERA Real Estate Vám ponúka na predaj moderné bývanie v novorozvíjajúcej časti bratislavského downtownu od developerov Immocap a WOOD Real Estate. Jedná sa o štýlový a funkčne riešený 3,5-izbový byt v novom rezidenčnom projekte Millhaus. Projekt prináša novú úroveň bývania priamo na rozvíjajúcom sa bulvári Mlynské nivy, kde koncept 15-minútového mesta zaručuje, že máte kultúru, prácu aj oddych skutočne na skok. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Poschodie: 12. poschodie z 18 Dispozícia: 3,5-izbový byt s dvoma balkónmi. Celková výmera: 84,41 m² Interiér (Podlahová plocha): 74,49 m² Exteriér (Balkóny): 9,92 m² (jeden s výmerou 4,92 m², druhý 5,00 m²) DISPOZÍCIA: Byt je navrhnutý s dôrazom na logické členenie a dostatok úložného priestoru: - Predsieň a chodba: Vstupná hala (9,57 m²) s plynulým prechodom do dennej i nočnej časti. - Toaleta: Samostatné WC umiestnené pri vstupe. - Kúpeľňa: Komfortná kúpeľňa so sprchovým kútom (klientská zmena). - Obývacia izba s kuchyňou: denná časť s výstupom na balkón. - Spálne: Dve plnohodnotné nepriechodné izby, jedna s vlastným výstupom na druhý balkón. - Pracovňa/Pol izba: Menšia izba (7,81 m²), ideálna ako domáca kancelária alebo hosťovská izba. - Šatník: Samostatná miestnosť (4,63 m²) poskytujúca nadštandardný úložný priestor. - Balkóny: Dve exteriérové plochy ideálne na vonkajšie posedenie. ŠPIČKOVÉ TECHNOLÓGIE A KOMFORT: - Chladenie a kúrenie: Klimatizácia a podlahové kúrenie sú v projekte zahrnuté už v štandarde. - Tienenie: Automatické vonkajšie elektrické rolety, ktoré zabezpečia tepelnú pohodu a ušetria energie. - Ekológia: Projekt sa pýši nízkou uhlíkovou stopou a integrovaným zberom dažďovej vody pre zavlažovanie okolia. PREČO MILLHAUS? - Prémiová lokalita: Bývate priamo na bulvári Mlynské nivy. Výborná pešia i dopravná dostupnosť do biznis zóny aj historického centra. - Zelené oázy: Architektúra dopĺňa polootvorený vnútroblok, v ktorom nájdete oddychové zóny a detské ihrisko ukryté v tieni stromov. - Dizajn a Udržateľnosť: Nadčasová architektúra od ateliéru Siebert + Talaš spája jemne zaoblené nárožia s prémiovými fasádnymi materiálmi. Tento byt je perfektnou voľbou pre rodinu, pár alebo náročného jednotlivca, ktorí hľadajú reprezentatívne mestské bývanie a chcú byť pevnou súčasťou rozrastajúceho sa nového centra Bratislavy. KOLAUDÁCIA A ODOVZDANIE: - Stav projektu: Dokončený, prvé byty sa práve odovzdávajú. - Termín odovzdania: Leto 2026 (predpoklad už do 1-2 mesiacov). CENA: 449.000€ byt + 40.000€ garážové státie Ak vás tento byt oslovil, alebo hľadáte iné jednotky v downtowne, neváhajte nás kontaktovať. Radi Vám poskytneme detailné informácie, pôdorysy a prevedieme Vás celým procesom kúpy. Tešíme sa na spoluprácu a spoločné stretnutie!

Ponúkame na predaj priestranný 4-izbový byt o rozlohe 86 m2+balkón a pivnica, v meste Myjava na ulici Partizánska. Byt je situovaný v obytnej zóne, v tichej lokalite. V dôchodznej blízkosti je Lidl, Fresh potraviny, škôlka, škola, nachádza sa tu ihrisko. Byt sa nachádza na 1. poschodí bytového domu s výťahom a ponúka komfortné bývanie pre rodinu aj dostatok priestoru pre každodenný život. Byt prešiel úplnou rekonštrukciou v roku 2018. Počas rekonštrukcie boli: - nanovo naťahané rozvody vody od stupačiek - vymurované jadro s novým stavaným sprchovým kútom a samostatnou toaletou - dané nové sádrokartónové stropy - kompletne omietnuté a vymaľované všetky steny - odmontované, opieskované, nastriekané a naspäť namontované liatinové radiátory - podlaha v celom byte bola zrovnaná nivelačkou a do chodby, kuchyne, kúpeľne a toalety položená dlažba. Vo zvyšku bytu je lepený vinyl. - zasklený balkón - nanovo naťahané rozvody elektriny, nové zásuvky, nové osvetlenie RK prosím nevolať. Tel. č. 0944030253 Cena 145 000 Eur

SO-07-B – Priestranný 4-izbový dom s veľkou záhradou a tromi parkovacími miestami Úžitková plocha: 115,3 m² | Pozemok: 265 m² | Záhrada: 119 m² Tento moderný mezonetový rodinný dom v projekte Juhasov dvor je ideálnou voľbou pre rodiny, ktoré hľadajú pokojné, kvalitné a dobre dostupné bývanie len na skok od Bratislavy. Kolaudácia je naplánovaná v 8/2026. K bytu prislúchajú 3 parkovacie miesta + je možnosť dokúpiť garáž. Dom SO-07-B ponúka štyri izby, veľkorysý denný priestor a súkromnú záhradu s orientáciou do tichej časti areálu. K dispozícii máte aj tri vyhradené parkovacie miesta priamo pred domom. ✨ Dispozičné riešenie: ✨ Prízemie – denná zóna (spolu 52,88 m²) Vstupná chodba Otvorená obývacia izba prepojená s kuchyňou (44,73 m²) – ideálna na rodinné chvíle aj návštevy Samostatné WC (1,33 m²) Technická miestnosť (1,68 m²) Úložný priestor pod schodiskom (5,14 m²) ✨ 1. poschodie – nočná zóna (spolu 62,42 m²) Chodba (9,62 m²) Tri samostatné izby: Spálňa 1: 12,88 m² Spálňa 2: 8,46 m² Spálňa 3: 12,21 m² Kúpeľňa (6,11 m²) Samostatné WC so sprchou (3,74 m²) Šatník (4,35 m²) Schodisko (5,14 m²) ✨ Záhrada & exteriér Záhrada s rozlohou 148 m² – dostatok priestoru na oddych, grilovanie aj detské hry Oplotený pozemok 3 vlastné parkovacie miesta pred domom Prečo práve Juhásov dvor? Pokojná lokalita Čierna Voda pri Bratislave Moderný štandard s kvalitnými materiálmi Výborná dostupnosť vďaka obchvatu D4R7 Komorný projekt len s niekoľkými bytovými jednotkami Blízkosť prírody (národná rezervácia Šúr) aj občianskej vybavenosti Cena vrátene provízie pre RK: 349 000 EUR ✨ Zaujalo vás bývanie v Juhasovom dvore? Kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku! ✨

SO-05-A – Priestranný 4-izbový dom s veľkou záhradou a tromi parkovacími miestami Úžitková plocha: 115,3 m² | Pozemok: 294 m² | Záhrada: 148 m² Tento moderný mezonetový rodinný dom v projekte Juhasov dvor je ideálnou voľbou pre rodiny, ktoré hľadajú pokojné, kvalitné a dobre dostupné bývanie len na skok od Bratislavy. K bytu prislúchajú 3 parkovacie miesta + je možnosť dokúpiť garáž. Dom SO-05-A ponúka štyri izby, veľkorysý denný priestor a súkromnú záhradu s orientáciou do tichej časti areálu. K dispozícii máte aj tri vyhradené parkovacie miesta priamo pred domom. ✨ Dispozičné riešenie: ✨ Prízemie – denná zóna (spolu 52,88 m²) Vstupná chodba Otvorená obývacia izba prepojená s kuchyňou (44,73 m²) – ideálna na rodinné chvíle aj návštevy Samostatné WC (1,33 m²) Technická miestnosť (1,68 m²) Úložný priestor pod schodiskom (5,14 m²) ✨ 1. poschodie – nočná zóna (spolu 62,42 m²) Chodba (9,62 m²) Tri samostatné izby: Spálňa 1: 12,88 m² Spálňa 2: 8,46 m² Spálňa 3: 12,21 m² Kúpeľňa (6,11 m²) Samostatné WC so sprchou (3,74 m²) Šatník (4,35 m²) Schodisko (5,14 m²) ✨ Záhrada & exteriér Záhrada s rozlohou 148 m² – dostatok priestoru na oddych, grilovanie aj detské hry Oplotený pozemok 3 vlastné parkovacie miesta pred domom Prečo práve Juhásov dvor? Pokojná lokalita Čierna Voda pri Bratislave Moderný štandard s kvalitnými materiálmi Výborná dostupnosť vďaka obchvatu D4R7 Komorný projekt len s niekoľkými bytovými jednotkami Blízkosť prírody (národná rezervácia Šúr) aj občianskej vybavenosti ✨ Zaujalo vás bývanie v Juhasovom dvore? Kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku! ✨

XEMAR (erika.hudecova@xemar.sk alebo 0907 925 099 ) ponúka na predaj priestranný 4 izbový byt v pôvodnom stave, nachádzajúci sa vo vyhľadávanej časti mesta Brezna na Krčulovej ulici, s výmerou 81 m2, nachádzajúci sa na 3 / 8 poschodí s výťahom. Výhody bytu a lokality: - 4 samostatné izby - pôvodný stav - murované jadro - veľkorysá dispozícia - tiché prostredie plné zelene - kompletná občianska vybavenosť (školy, škôlky, obchody, MHD...) - rýchla dostupnosť do centra mesta Dispozícia bytu: vstupná chodba, šatník/komora, kuchyňa, obývačka s výstupom na priestrannú loggiu, 3 x samostatná izba, kúpeľňa, WC K bytu prislúcha 2 x pivnica ( jedna v suteréne bytového domu, druhá na medziposchodí ) Byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí si chcú bývanie zrekonštruovať podľa vlastných predstáv, alebo hľadajú priestranný byt pre rodinu. Dispozícia bytu je praktická a ponúka dostatok priestoru aj súkromia pre všetkých členov domácnosti. Lokalita je vhodná pre ľudí, ktorí hľadajú pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou služieb. Byt je k dispozícii ihneď voľný. Kontakt: erika.hudecova@xemar.sk alebo 0907 925 099 rada Vám poskytnem viac informácií a dohodnem obhliadku.

Ak hľadáte priestranný rodinný byt vo vyhľadávanej lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou a nízkymi mesačnými nákladmi, táto ponuka na Sokolovskej ulici v Košiciach – Terasa určite stojí za pozornosť. Na predaj ponúkame 4-izbový byt s výmerou 82 m² + lodžia, nachádzajúci sa na 5. poschodí zrekonštruovaného bytového domu s novým výťahom. Byt prešiel rekonštrukciou, ktorá zahŕňala výmenu elektroinštalácie, nové rozvody vody a odpadu, murované bytové jadro a novú kuchynskú linku. V izbách boli zachované a repasované pôvodné drevené parkety, ktoré bytu dodávajú príjemný charakter, pričom ďalšie časti bytu dopĺňajú praktické vinylové podlahy. Dispozícia ponúka štyri obytné izby, samostatnú kuchyňu, kúpeľňu, samostatné WC, predsieň, praktický šatník, lodžiu a 2x pivnicu. Vďaka dostatku samostatných miestností je byt ideálny pre rodinu s deťmi, ale zároveň ponúka priestor na pracovňu, hosťovskú izbu alebo domácu kanceláriu. Samostatný šatník predstavuje veľmi praktický benefit, ktorý výrazne zvyšuje úložný komfort a umožňuje zachovať obytné izby vzdušné bez potreby veľkého množstva skríň. Veľkou výhodou sú nízke mesačné náklady približne 180 €, čo je pri byte tejto veľkosti veľmi priaznivá hodnota. Terasa – jedna z najobľúbenejších lokalít v Košiciach Košická Terasa patrí dlhodobo medzi najvyhľadávanejšie mestské časti. Je obľúbená pre výbornú dostupnosť do centra mesta, množstvo zelene a kompletnú občiansku vybavenosť. V okolí sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, služby, zdravotnícke zariadenia, detské ihriská, športoviská aj zastávky MHD. Lokalita ponúka pohodlné každodenné fungovanie bez potreby zdĺhavého dochádzania a zároveň dostatok možností na oddych a voľnočasové aktivity. Sokolovská ulica ponúka príjemné rezidenčné bývanie v zabehnutej lokalite s výbornou infraštruktúrou. Základné parametre: 4-izbový byt 82 m² + lodžia samostatný šatník Košice – Terasa, Sokolovská ulica 5.poschodie nový výťah zrekonštruovaný bytový dom murované jadro nová kuchynská linka nové rozvody elektriny, vody a odpadu repasované drevené parkety vinylové podlahy mesačné náklady cca 180 € Byt je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá priestranné rodinné bývanie v jednej z najlepšie vybavených častí Košíc, s dostatkom úložného priestoru a rozumnými prevádzkovými nákladmi.

DASH reality Vám, vo výhradnom zastúpení majiteľa bytu, ponúka na predaj slnečný 4 izbový byt s 2 balkónmi v Nemšovej, na ulici Sklárska, okres Trenčín. Byt je bezbariérový, nachádza sa na 4. poschodí z 5, v bytovom dome s novým výťahom. Bytový dom prešiel v roku 2017 rekonštrukciou – zateplenie, fasáda, nový výťah, nové stupačky, rozvody elektriny, strecha, kotolňa, nové balkóny. Celková výmera bytu je 101 m2. K bytu prislúcha aj murovaná pivnica o výmere 6,7 m². V byte boli v roku 2010 vymenené okná za plastové, radiátory a bezpečnostné dvere. Inak je byt v pôvodnom stave s murovaným jadrom a drevenými parketami. V byte je možnosť optického pripojenia na internet. Výhodou bytu je praktická dispozícia s nepriechodnými izbami. Byt je slnečný, svetlý - s veľkými oknami, orientovaný na dve svetové strany, čo zabezpečuje dobré vetranie a príjemnú cirkuláciu vzduchu. Dispozične byt pozostáva z veľkej vstupnej predsiene s dvoma vstavanými skriňami, priestrannej obývacej izby, kuchyne s jedálňou - východ na balkón, komory, 3 izieb- jedna s východom na balkón, veľkého šatníka/komory, kúpeľne s vaňou a samostatného WC. Tichá a bezpečná lokalita vytvára ideálne podmienky pre pokojné rodinné bývanie. Veľkou výhodou je kompletná občianska vybavenosť v bezprostrednej blízkosti – nachádza sa tu materská i základná škola, obchody, lekárska starostlivosť, zastávka autobusu a pre aktívny oddych aj obľúbená cyklotrasa. Kľúčovým benefitom pre plynulé dochádzanie je strategická poloha s rýchlym, iba 4-minútovým napojením na diaľnicu v smere na Trenčín aj Žilinu. Parkovanie je bezproblémové, s dostatočnou kapacitou priamo pred bytovým domom. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný servis vrátane vyhotovenia kúpnych zmlúv a návrhu na vklad právnikom, úhrady správnych poplatkov na katastri, ako aj zabezpečenie financovania prostredníctvom všetkých bánk s cieľom získať pre Vás najvýhodnejšiu hypotéku. Kontakt na makléra DASH reality: 0948 014 108.

Ponúkame na predaj nadštandardný veľkometrážny 4-izbový byt v projekte Rezidencia Hviezdoslavova, situovaný v tichom vnútrobloku priamo v centre Trnavy. Byt vznikol spojením 3-izbového a 2-izbového bytu, vďaka čomu ponúka mimoriadne veľkorysú výmeru, nadštandardný komfort a premyslené dispozičné riešenie rozdelené na dennú a nočnú časť. Ide o výnimočnú nehnuteľnosť, ktorá sa v centre mesta vyskytuje len zriedkavo. ZÁKLADNÉ ÚDAJE Celková plocha: 156,5 m² (vrátane balkónov a terasy) Čistá plocha bytu: 137,17 m² Stav: novostavba Projekt: komorné bývanie (37 bytov) DISPOZIČNÉ RIEŠENIE Byt je logicky rozdelený na dennú a nočnú časť s dôrazom na komfort a súkromie. Denná časť vstupná chodba so vstupom do hlavnej dennej zóny priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou výstup na balkón samostatná izba samostatné WC kúpeľňa Nočná časť chodba so vstupom do súkromnej zóny kúpeľňa s toaletou detská izba s balkónom hlavná spálňa s balkónom samostatná práčovňa so vstupom na terasu LOKALITA centrum Trnavy – kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti tichý vnútroblok mimo hlavného mestského ruchu parkovanie priamo pod bytovým domom možnosť parkovacej karty v A zóne za 1 € / rok PARKOVANIE A PRÍSLUŠENSTVO možnosť dokúpenia až 4 podzemných garážových státí možnosť dokúpenia pivničnej kobky (cca 3,5 – 4,39 m²) BENEFITY PROJEKTU komorný projekt (len 37 bytov) súkromné a pokojné bývanie v centre mesta fitness centrum pre rezidentov kočikáreň / úschovňa bicyklov VYBAVENIE A ŠTANDARD rekuperácia v každej izbe (inteligentné ovládanie) klimatizácia s diaľkovým ovládaním elektrické hliníkové žalúzie podlahové kúrenie s individuálnymi termostatmi video vrátnik kvalitné kompozitné podlahy sieťky proti hmyzu interiérové dvere so skrytými zárubňami balkóny a terasa kuchynská linka za doplatok KÚPEĽNE A WC dizajnové kúpeľne s benátskou štukou (vodeodolná úprava) sanita Geberit akrylátová vaňa batérie vyššieho štandardu ventilácia Limodor samostatné WC so systémom Geberit a SoftClose doskou PRE KOHO JE BYT VHODNÝ pre klienta hľadajúceho veľkorysý priestor v centre mesta pre rodinu alebo pár s dôrazom na komfort a súkromie pre klienta s viacerými vozidlami a potrebou nadštandardného parkovania HLAVNÉ BENEFITY unikátny veľkometrážny byt v centre Trnavy spojenie dvoch bytov – nadštandardná výmera a dispozícia až 4 parkovacie miesta novostavba v záruke tiché bývanie vo vnútrobloku vysoký technologický a materiálový štandard CENA 599 900 € Ján Petráš 📱 0948 664 225 📧 petras.j@casmar.sk

Exkluzívny 4-izb mezonet s parkovaním v historickom centre Trnavy CASMAR RK ponúka na predaj výnimočný 4-izbový mezonetový byt nachádzajúci sa na prestížnej Kapitulskej ulici v samotnom historickom centre Trnavy. Byt je situovaný na 2. nadzemnom podlaží a v podkroví novovybudovaného komorného bytového domu s minimálnym počtom bytov, čo zaručuje maximálne súkromie, pokoj a komfort bývania. Celková úžitková plocha bytu je 121,93 m². Dispozícia 1. podlažie (79,16 m²): priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou, 2 samostatné izby, kúpeľňa, samostatné WC, vstupná chodba. 2. podlažie (42,77 m²): hlavná spálňa, šatník, kúpeľňa, pracovňa alebo priestor podľa vlastných potrieb. Byt sa predáva v stave holobyt, čo novému majiteľovi umožňuje dokončiť interiér presne podľa vlastných predstáv. K bytu je možné dokúpiť vlastné parkovacie státie, ktoré je v centre mesta veľkou pridanou hodnotou. Hlavné výhody ✔ Prestížna adresa – Kapitulská ulica ✔ Historické centrum Trnavy ✔ Novovybudovaný bytový dom s malým počtom bytov ✔ Mezonetová dispozícia ✔ Úžitková plocha 121,93 m² ✔ Stav holobyt ✔ Možnosť dokúpenia vlastného parkovacieho státia ✔ Výborná investícia aj reprezentatívne rodinné bývanie Cena bytu: 429 900 € Parkovacie státie: 20 000 € Ak hľadáte jedinečné bývanie v srdci Trnavy s atmosférou historického centra a súčasným komfortom moderného bývania, táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou. Ján Petráš – 0948 664 225 petras.j@casmar.sk