4 izbové byty na predaj, Slovensko

Ponúkame na predaj 4,5 izbový byt o luxusnej výmere 105 m2 /vrátane pivnice/ + lodžia 4,31 m2 na Jurkovičovej ulici sídliska Sekčov v Prešove. Byt má slnečnú orientáciu VZ, nachádza sa na 7 posch./7 a je po kompletnej modernej rekonštrukcii. Súčasťou je nová kuchyňa so zabudovanými spotrebičmi, presvetlená kúpeľňa so sprchovým kútom a vaňou, francúzske okno v obývačke, znížené stropy, vinylové podlahy, nová elektroinštalácia, stierky, nové interiérové dvere a bezpečnostné vstupné dvere. Finálna rekonštrukcia prebehla v roku 2024. V cene nehnuteľnosti je po dohode aj biela technika, zariadenie a aj nábytok na mieru. Cena vrátane kompletného právneho prepisu a hypotekárneho poradenstva je 259.000 EUR. Ide o špeciálnu a zaujímavú ponuku na našom realitnom trhu, kde byty s takouto výmerou a lokalitou často nenájdeme. Tento byt je taktiež vhodný aj ako investícia, kde pôvodný majiteľ môže ešte ostať platiť nájom. Sú viaceré možnosti pri predaji, respektíve dohoda je možná. Viac informácií pri obhliadke. Nech sa páči...

Ponúkame na predaj exkluzívne rodinné bývanie, kde sa nadčasová architektúra spája s maximálnym komfortom a súkromím. Predstavujeme unikátny projekt štyroch moderných 4-izbových a dvoch 3-izbových bytov v jednej z najpokojnejších a najvyhľadávanejších lokalít Bratislavy – Devínska Nová Ves. Tieto novostavby zaujmú už na prvý pohľad svojím dizajnom, no skutočnú hodnotu odhalíte až vo vnútri – premyslené dispozičné riešenie, nadštandardné technológie a dôraz na pohodlie každodenného života. Byty sú súčasťou uzavretého a oploteného areálu s detským ihriskom, ktorý poskytuje bezpečné a súkromné prostredie – ideálne pre deti aj domácich miláčikov. Ku každému bytu prislúchajú 2 parkovacie miesta priamo pred domom s možnosťou dokúpenia tretieho, praktický záhradný domček a vlastná záhrada o výmere od 59m2. Plánovaná kolaudácia: december 2026 DISPOZIČNÉ RIEŠENIE 4 izbových bytov Prízemie vstupná chodba s dostatkom priestoru priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou – srdce domu kúpeľňa s toaletou terasa so záhradkou 2. nadzemné podlažie chodba dve samostatné izby hlavná spálňa s kúpeľňou samostatný šatník kúpeľňa s toaletou Úžitková plocha: 104 m² HLAVNÉ BENEFITY tepelné čerpadlo – úsporné, ekologické a komfortné riešenie stropné chladenie pre príjemnú klímu počas leta podlahové vykurovanie v celom byte moderná architektúra a kvalitné materiály kompletne dokončená infraštruktúra (cesty, chodníky, zámková dlažba) vyhotovenie do štandardu (bez kuchynskej linky – možnosť realizácie podľa vlastných predstáv) LOKALITA Devínska Nová Ves ponúka ideálne spojenie mesta a prírody. V blízkom okolí nájdete obľúbené lokality ako Sandberg či Devínska Kobyla, cyklotrasy popri rieke Morava a množstvo možností na aktívny oddych. Samozrejmosťou je kompletná občianska vybavenosť – Bory Mall, obchody, školy, škôlky, zdravotné strediská aj výborné dopravné napojenie na centrum Bratislavy a diaľnicu D2, vrátane vlakového spojenia do Rakúska. CENA od: 590.000 Eur s dvoma parkovacími miestami a záhradným domčekom V cene je zahrnutý kompletný právny a administratívny servis – od prípravy zmlúv až po úspešný prevod vlastníckych práv. Bez starostí a bez skrytých poplatkov. Ak Vás táto ponuka oslovila, rada Vás privítam na osobnej obhliadke a predstavím Vám všetky detaily tohto výnimočného bývania.

BOND Reality ponúka na predaj veľkoryso riešený 4-izbový byt nachádzajúci sa v modernej bytovej stavbe na ulici Nová Rožňavská 3 v obľúbenej bratislavskej mestskej časti Nové Mesto. Táto nehnuteľnosť zaujme najmä svojou priestrannosťou, praktickým dispozičným riešením a výbornou dostupnosťou. Byt je ideálnou voľbou pre rodinné bývanie, zároveň predstavuje atraktívnu investičnú príležitosť s potenciálom ďalšieho prenájmu. Byt sa nachádza na 5. podlaží z celkových 8 v bytovom dome s výťahom, ktorý bol skolaudovaný v roku 2009. Vstup do objektu je zabezpečený elektronickým čipom a celý objekt je monitorovaný kamerovým systémom. Celková podlahová plocha bytu je 95 m², pričom súčasťou je aj priestranná loggia o výmere 5,3 m². Orientácia bytu na južnú a západnú stranu zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, otvorenej dennej časti spojenej s kuchyňou, jedálňou a obývacou izbou s výstupom na loggiu. Samostatná spálňa má taktiež priamy vstup na loggiu. Ďalej sa v byte nachádzajú dve ďalšie izby, z ktorých je jedna priechodná, kúpeľňa s vaňou a umývadlom a samostatné WC. ŠTANDARD A VYBAVENIE: Byt sa predáva kompletne zariadený. Dostatočný úložný priestor zabezpečujú vstavané skrine vo vstupnej hale, spálni aj jednej z izieb. Kuchyňa je vybavená spotrebičmi vrátane umývačky riadu, chladničky s mrazničkou a elektrickej rúry so sporákom. Vykurovanie je centrálne prostredníctvom radiátorov, komfort počas letných mesiacov zabezpečuje klimatizácia v obývacej izbe. Okná sú vybavené interiérovými žalúziami a samozrejmosťou je optické internetové pripojenie. Mesačné náklady predstavujú približne: * správa bytu: 160 € * elektrická energia: cca 30 € LOKALITA: Nové Mesto patrí medzi vyhľadávané lokality s kompletnou občianskou vybavenosťou. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú nákupné centrá, reštaurácie, služby aj športoviská. Výhodou je výborné dopravné napojenie a rýchly prístup na diaľnicu. PARKOVANIE: Voľné parkovanie pred bytovým domom. CENA: 370 000 € + provízia pre realitnú kanceláriu. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Realitná kancelária Bondreality ponúka na predaj výnimočný byt na pešej zóne v Senci. Byt sa nachádza na 7.poschodí/celkovo 7.poschodí v modernom dome z roku 2010. Celková výmera 4 izbového bytu bez loggii a pivničnej kobky je 93,83m2. Jedna loggia má výmeru 9,10m2 a druhá loggia má výmeru 4,65m2. Pivničná kobka má výmeru 2m2. Byt má priestrannú vstupnú chodbu, obývaciu miestnosť prepojenú s kuchyňou a s prekrásnym výhľadom na Senec. Obývacia miestnosť má západnú orientáciu. Izby majú východnú orientáciu. Z obývacej miestnosti je východ na loggiu /9,10m2/. Dominantou bytu sú veľkometrážne okná v obývacej izbe. Kuchyňa má samostatnú špajzu, je plne vybavená spotrebičmi a má elegantnú pracovnú dosku z umelého kameňa. Byt má hlavnú spálňu so samostatnou kúpeľňou /sprchovací kút, vaňa, WC/. Dve samostatné detské izby s jednou kúpeľňou /sprcha, WC/. Byt je slnečný, svetlý, elegantne riešený a má príjemnú atmosféru. Pred dvoma rokmi boli v byte menené parkety, dlažba a bol vymaľovaný. Plastové okná, vstavané šatníky s vnútorným vybavením, klimatizácia Sinclair v obývacej izbe, laminátové podlahy, keramická dlažba, kvalitné obklady v kúpeľniach. Správcovské poplatky vo výške cca 150 EUR mesačne /elektrina samostatne/. Ročný poplatok za komunálny odpad je 67 EUR. Cena: info v RK.

Ponúkame Vám na predaj veľký slnečný tehlový 4 - izbový byt, Štrba, Hlavná, o výmere 118,84m2 + balkón s francúzskym oknom. Byt sa nachádza na prízemí bytového domu s celkovo dvoma bytovými jednotkami. Pod bytom sa nachádza veľká garáž 27,09m2, ktorá patrí k bytu. Byt dispozične pozostáva z predsiene, kuchyne, špajze, obývačky, spálne, kúpeľne so sprchovacím kútom a oknom a samostatného WC, dvoch izieb - z toho má jedna izba samostatný vchod. V byte boli menené plastové okná, v minulosti menená kuchynská linka, čiastočne menená elektroinštalácia - kúpeľňa, WC a kuchyňa, murované jadro, dlažby, obklady, sanita, drevené parkety, elektrický bojler na ohrev vody, v izbách krbové kachle aj elektrické kúrenie. K bytu prináleží veľká pivnica 17,43 m2. Byt je v osobnom vlastníctve, bez tiarch. Bytový dom v pôvodnom stave, napojený na elektrinu, vodovod. Kanalizácia riešená žumpou. Plynová prípojka neďaleko pozemku. Nízke mesačné náklady pre 4 člennú rodinu cca. 130€/ mesiac. Orientácia bytu na svetové strany: Juh. K bytu prináleží aj spoluvlastnícky podiel na pozemku o výmere 1209 m2. Byt vhodný aj ako investičný. Energetický certifikát bytového domu nebol predložený. V blízkosti dobrá občianska vybavenosť: škola, škôlka, potraviny, pošta, obecný úrad, lekár, zastávka autobusu 30 m, v okolí dostatok možností na šport, turistiku. Pre obhliadku nás neváhajte čo najskôr kontaktovať. Link na video: https://youtu.be/e8n6MHHac4g Link na 3D prehliadku bytu: https://data.wz.cz/stos/ Link na 360° prehliadku exteriéru: https://momento360.com/e/u/3abde4cd92eb4b859dbdc9c0df05a542?utm_campaign=embed&utm_source=other&heading=-29.68&pitch=-31.32&field-of-view=87&size=medium&display-plan=true Cena: 193 700 € Viac informácií Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0950 783 024 alebo pakan@adomosreal.sk V CENE NEHNUTEĽNOSTI! Vypracovanie rezervačných a kúpnych zmlúv, návrhu na vklad, uhradenie poplatkov za overenie podpisov, uhradenie kolkov na kataster, podanie zmlúv na kataster, ako aj finančné poradenstvo, ako pre Vás najvýhodnejšie financovať kúpu nehnuteľnosti vrátane vybavenia úveru, poistenia úveru a nehnuteľnosti, komunikácie s bankou až po vyhotovenie podkladov potrebných pre vkladové katastrálne konanie, vypracovanie preberacieho protokolu, asistencia pri prepise energii a napokon až po odovzdanie kľúčov od Vášho nového bytu, domu, kancelárskych či iných nebytových priestorov. © Text a foto je autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie VŠETKY PONUKY NÁJDETE NA NAŠEJ STRÁNKE ADOMOSREAL !!! Ak premýšľate nad predajom / prenájmom nehnuteľnosti VOLAJTE CERTIFIKOVANÉHO MAKLÉRA NA ČÍSLO: 0950 783 024

Ponúkame na predaj byty v novopostavenej polyfunkčnej rezidencii Madone v meste Hriňová, s garanciou moderného a komfortného bývania v atraktívnej lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou a dopravnou dostupnosťou. Projekt je navrhnutý s dôrazom na funkčné dispozičné riešenia bytov, dostatok prirodzeného svetla a kvalitné stavebné materiály a nádherné výhľady na okolie. Súčasťou bytového domu sú parkovacie miesta, pivničné priestory a priestranné balkóny alebo terasy, miestnosti pre bicykle kočíky. Bývanie spája pokojné prostredie s množstvom zelene, obchodov, kaviarní, školy, detského ihriska, a inej dostupnej občianskej vybavenosti s komfortom mestského života a vytvára ideálne podmienky pre jednotlivcov, páry aj rodiny. Kategórie: 6 x 1 izbový byt, 11 x 2 izbový byt, 7 x 3 izbový byt, 3 x 4 izbový byt. 11 Bytov na predaj 15 Bytov na prenájom Parkovacie miesta na predaj, 5x garáž na prenájom. Predpokladaný termín kolaudačného ukončenia celého projektu – leto 2026. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo o obhliadku, kontaktujte nás na tel. č. 0905 262 154, alebo mailom. Radi Vám pomôžeme aj s právnym a finančným poradenstvom.

Nadštandardný rezidenčný projekt VILLA RUSTICA - TERASY 1 vyrástol v novej mestskej štvrti ZÁHRADNÉ MESTO v mestskej časti Dúbravka na ulici Martina Granca. Projekt ponúka ideálne spojenie mestského bývania v dotyku prírody s krásnym výhľadmi na Malé Karpaty, Devínsku Kobylu a Záhorskú nížinu. Mestský bytový dom poskytuje vysoký komfort bývania v tichom prostredí, v dotyku Národnej prírodnej rezervácie Devínska Kobyla. Zároveň ponúka rýchlu dostupnosť do centra mesta tak autom ako aj MHD. Projekt je skolaudovaný. V bytovom dome sa nachádza 27 bytových jednotiek. Skladba bytov je rôznorodá od 2,3 izbových až po luxusné 4, 5 izbové bytové jednotky s veľkolepými panoramatickými terasami a predzáhradkami. Parkovanie rezidentov je zabezpečené garážovými státiami v podzemnej garáži v štandardnej cene 18.450,- € s DPH/1 státie. BYTY SÚ DOKONČENÉ V KVALITNOM ŠTANDARDE. ZVISLÉ NOSNÉ KONŠTRUKCIE Obvodové a medzibytové steny a stĺpy sú monolitické, železobetónové. Obvodové steny sú dodatočne zateplené kontaktným zatepľovacím systémom hrúbky 160 a 200 mm. Strecha objektu je plochá so štandardnou jednoplášťovou skladbou. Hydroizolácia strechy je realizovaná zváranou UV-stabilnou PVC - fóliou. Tepelná izolácia je prevedená EPS polystyrénom. Povrchová úprava fasády typických podlaží je silikónovou omietkou. ŠTANDARD BYTOV V štandarde kúpeľní, wc a vstupných hál sú použité luxusné rektifikované gressové obklady a dlažby SAIME NEUTRA. Dlažba rozmer 600 x 600 mm, hrúbka 10 mm, obklad rozmer 600 x 300 mm, hrúbka 9 mm. Obklad v priestore wc a kúpeľne je realizovaný do výšky 2100 mm. Sprchy sú riešené bez vaničiek spádovaním dlažby k sprchovému žľabu alebo s vaničkou, zástena sprchy je vytvorená formou systému walk-in / otočných dverí / posuvných dverí / sprchového kútu v závislosti od dispozície (platí len pre byty so sprchovým kútom v štandarde). V bytoch sú osadené luxusné bezfalcové interiérové dvere PORTA CPL hladké s laminátovým povrchom vo farbe BIELA RAL 9003, so skrytými závesmi, osadené do drevenej obložkovej zárubne PORTA SYSTEM ELEGANCE. Vnútro dvier tvorí ľahčená drevotriesková doska. Kúrenie bytov je kombináciou podlahového vykurovania v obývacej izbe, jedálni, kuchyni a kúpeľni a nástenných panelových vykurovacích telies značky KORADO v izbách. V kúpeľniach budú tiež umiestnené rebríkové radiátory značky KORALUX typ LINEAR CLASIC. Bytové priečky sú vytvorené z keramických tvárnic brúsených 11,5 P+D. V kúpeľniach sú lokálne znížené sadrokartónové podhľady pre zakrytie rozvodov. V kuchyni je umiestnený vývod pre varnú dosku 380 V. Optické inštalácie tvorí štruktúrovaná kabeláž v byte, FTP kabeláž do každej miestnosti + coax UPC pre Tv do obývacej izby. Možnosť výberu pripojenia dvoch operátorov 3-play: ORANGE Fibernet / UPC broadband. Domáci videovrátnik, zvončeková signalizácia, elektrické ovládanie vstupných dverí. Okná sú plastové s hliníkovým klipom s celoobvodovým kovaním. Farba rámov z exteriéru: antracit grey RAL 7016, z interiéru biela. Zasklenie - izolačné trojsklo. Okná v styku s terénom sú opatrené bezpečnostnou fóliou. Vonkajšie parapety hliníkové - antracitová farba, vnútorné parapety plastové - farba biela. V štandarde tienenia je vyhotovená predpríprava žalúziovým kastlíkom s prívodom pre napájanie motora žalúzie, samotné tienenie žalúziami je nadštandardom. Balkóny sú vyhotovené zo železobetónu, previazané s doskou cez izokorby pre zamedzenie tepelného mosta. LOKALITA: - občianska vybavenosť na mieste - blízkosť zelene - športové a voľnočasové aktivity v lokalite - obchodné centrum Bory Mall 1,8 km - zastávky MHD 500 m - výborné napojenie na diaľnicu, centrum mesta aj Rakúsko - kompletná infraštruktúra bratislavskej mestskej časti Dúbravka (štátne a súkromné školy a materské škôlky, futbalový a zimný štadión, pošta, mestský úrad, kultúrny dom, služby, obchody, reštaurácie a pod.) TOPPONUKA

Spol. AVENUE RE, s.r.o. ponuka na PREDAJ priestranný a slnečný 4-izbový byt v novostavbe v lokalite Karlova Ves – Staré Grunty. Výmera 94,83m2 (balkon 5,92m2). Poschodie 2./ 3 s vytahom Stav: holobyt (podlahove kurenie, sadrové omietky, vstupné bezpečnostné protipožiarne dvere, rekuperačna jednotka, predpriprava na klimatizáciu a elektricky ovládané vonkajšie žalúzie).Okna: hliníkové profily, s trojsklom. Dvere sú na výšku 2,2m. Bytový dom má vlastnu plynovú kotolňu. Ku každému z bytov je pridelená pivničná kobka v podzemjej garáži cca 3,25m2. Cena: 479 900€ + parkovanie Bytový dom je situovaný v prijemnej lokalite s krásnym výhľadom na údolie. Zastávka MHD asi 120m od domu. Ideálne pre tých, čo plánujú pokojné rodinné bývanie v kvalitne postavenom dome blízko centra mesta ako aj pre tých, ktorý majú investičný zámer. TOPPONUKA

Na predaj, unikátny, inteligentný skvost v srdci Starého Mesta s úctyhodnou výmerou 210 m2 a nachádza sa na 4. poschodí /5. poschodí s privátnym výťaho. Vašou terasou bude pešia zóna Starého Mesta. Jedinečný plne klimatizovaný 4-izbový byt s tromi kompletnými kúpeľňami, s možnosťou dispozičných zmien (5i), v exkluzívnom objekte takpovediac na pešej zóne historického centra mesta, ponúka bývanie pre ľudí, ktorý poznajú hodnotu tej najlepšej lokality a vedia oceniť moderné prevedenie nie len bytu alebo aj bytového domu pod vedením architekta. A bez susedov na poschodí.. Slnečná a luxusne priestranná rezidencia je tvorená vzdušnou vstupnou chodbou s nápadité riešeným úložným priestorom pri vstupe. Centrálna vstupná časť s kompletnou dennou kúpeľňounumožňuje prístup prechodovým šatníkom do nočnej časti bytu, či hosťovského traktu s kompletným zázemím situovaným pri vstupe a grandiózny prechod do dennej obývacej časti bytu. Exkluzívny denný priestor je tvorený veľkolepým priestorom obývacej izby a lounge sekciou s akustickým stropom, pre Vaše dokonalé vnímanie audia. Srdcom dennej časti je jedálenský priestor s plynovým krbom, reálnym ohňom a dokonalou imitáciou kompletného priebehu bez nutnosti obstarávania dreva. Jedálenský priestor plynule prepája obývaciu a kuchynskú časť s raňajkovým priestorom, ktorá je rozumne umiestnená za posuvnými sklenenými priečkami. Nočnú časť, prirodzene otvára prechodový šatník, tvorenú spálňou a hlavnou spálňou s hlavnou kúpeľňou. Všetko navrhnuté tak aby nočná časť bola prirodzenou oázou pokoja a relaxu s výhľadom na červené strechy centra mesta. Rezidencia ponúka intuitívne riešenia pre praktický život. Technologické zabezpečenie je na vysokej úrovni, samozrejmosťou sú inteligentne riešenia centrálneho ovládania bytu od spoločnosti Loxone, reverzná technológia filtrácie pitnej vody od spoločnosti PA-E, pracovná doska kuchynskej linky - Corian a napínaný svetelný strop Barrisol, čo dotvára aj samostatný kotol na vykurovanie s dostatočným zásobníkom teplej vody, exteriérové tienenie Eslinger, bezpečnostný systém, video vrátnik a iné... Lukratívne bývanie priamo v centre mesta v susedstve historickej budovy Slovenského národného divadla, Hviezdoslavovho námestia, v blízkosti nábrežia Dunaja či luxusného hotela Carlton, s fantastickou polohou v srdci Starého mesta. Exkluzívny objekt, po kompletnej rekonštrukcii, ponúka bývanie na najlepšej adrese v meste, so špecifickým nádychom minulého storočia. Staré Mesto, nabáda v každom ročnom období na niečo iné: čakajú Vás prechádzky historickým centrom, posedenia v štýlových reštauráciách a kaviarničkách, gastronomické zážitky slovenských i medzinárodných kulinárskych špecialít a nápojov, tiež vzácne muzeálne a galerijné expozície a návšteva divadla. Všetko v pešej dostupnosti, len pre Vás. Pohodlné dočasné vyhradené parkovanie pred budovou. Alebo dlhodobé parkovanie za zvýhodnených podmienok v blízkom garážovom dome. TOPPONUKA

Spol. AVENUE RE, s.r.o. ponuka na PREDAJ priestranný a slnečný 4-izbový byt s predzahradkou v novostavbe v lokalite Karlova Ves – Staré Grunty. Výmera 401,87m2 (byt 90,87m2, predzahradak 311m2). Poschodie 1./ 3 s vytahom Stav: holobyt (podlahove kurenie, sadrové omietky, vstupné bezpečnostné protipožiarne dvere, rekuperačna jednotka, predpriprava na klimatizáciu a elektricky ovládané vonkajšie žalúzie).Okna: hliníkové profily, s trojsklom. Dvere sú na výšku 2,2m. Bytový dom má vlastnu plynovú kotolňu. Byt ma pivničnu kobku v podzemjej garáži cca 3,25m2. Cena: 529 900€ + parkovanie Bytový dom je situovaný v prijemnej lokalite s krásnym výhľadom na údolie. Zastávka MHD asi 120m od domu. Ideálne pre tých, čo plánujú pokojné rodinné bývanie v kvalitne postavenom dome blízko centra mesta ako aj pre tých, ktorý majú investičný zámer. TOPPONUKA

[b]Na predaj, unikátna štvorizbová rezidencia z nadhľadom na mesto a Bratislavský hrad, v ikonickej stavbe SKY PARK - PANORAMATIC COLLECTION.[/b] Slnečný byt s panoramatickým výhľadom na Bratislavu, s terasou v kvalitnom štandarde s celkovou výmerou 150m2 plus terasa o výmere úctyhodných 30 m2 sa nachádza v novom parku mesta, SKY PARK by Zaha Hadid[b] SKY PARK - PANORAMATIC COLLECTION je v plnom kontakte s dokonalým výhľadom na mesto, za veľkoformátovými oknami s trojskom, čo tvorí absolútnu harmóniu. Ikonická stavba je ponúka pokojné bývanie s nadhľadom a dokonalým pohodlím vďaka recepcii či prednostnej obsluhy výťahu s bezkonkurenčným umiestnením a zároveň výborná investičná príležitosť.[/b] Doslova najlepšia adresa na Slovensku! SKY PARK - PANORAMATIC COLLECTION svojou polohou, vybavenosťou a infraštruktúrou vytvára nový ťažiskový bod mesta. Stáva sa východiskovým miestom, či riešite biznis, vyberiete sa za kultúrou, alebo jednoducho hľadáte oddych a zábavu. Podzemne garáže dotvárajú komfort a k bytu je možné dokúpiť až tri parkovacie miesta, z toho dve v nadrozmernej samostatnej garáži a pivničnú kobku. [b]S možnosťou odpočtu DPH![/b] Vid, ilustračné fotky.. TOPPONUKA

Nadštandardný rezidenčný projekt VILLA RUSTICA - TERASY 2 vyrástol v novej mestskej štvrti ZÁHRADNÉ MESTO v mestskej časti Dúbravka na ulici Martina Granca. Projekt ponúka ideálne spojenie mestského bývania v dotyku prírody s krásnym výhľadmi na Malé Karpaty, Devínsku Kobylu a Záhorskú nížinu. Mestský bytový dom poskytuje vysoký komfort bývania v tichom prostredí, v dotyku Národnej prírodnej rezervácie Devínska Kobyla. Zároveň ponúka rýchlu dostupnosť do centra mesta tak autom ako aj MHD. Projekt je skolaudovaný. V bytovom dome sa nachádza 27 bytových jednotiek. Skladba bytov je rôznorodá od 2,3 izbových až po luxusné 4, 5 izbové bytové jednotky s veľkolepými panoramatickými terasami a predzáhradkami. Parkovanie rezidentov je zabezpečené garážovými státiami v podzemnej garáži v štandardnej cene 18.450,- € s DPH/1 státie. BYTY SÚ DOKONČENÉ V KVALITNOM ŠTANDARDE. ZVISLÉ NOSNÉ KONŠTRUKCIE Obvodové a medzibytové steny a stĺpy sú monolitické, železobetónové. Obvodové steny sú dodatočne zateplené kontaktným zatepľovacím systémom hrúbky 160 a 200 mm. Strecha objektu je plochá so štandardnou jednoplášťovou skladbou. Hydroizolácia strechy je realizovaná zváranou UV-stabilnou PVC - fóliou. Tepelná izolácia je prevedená EPS polystyrénom. Povrchová úprava fasády typických podlaží je silikónovou omietkou. ŠTANDARD BYTOV V štandarde kúpeľní, wc a vstupných hál sú použité luxusné rektifikované gressové obklady a dlažby SAIME NEUTRA. Dlažba rozmer 600 x 600 mm, hrúbka 10 mm, obklad rozmer 600 x 300 mm, hrúbka 9 mm. Obklad v priestore wc a kúpeľne je realizovaný do výšky 2100 mm. Sprchy sú riešené bez vaničiek spádovaním dlažby k sprchovému žľabu alebo s vaničkou, zástena sprchy je vytvorená formou systému walk-in / otočných dverí / posuvných dverí / sprchového kútu v závislosti od dispozície (platí len pre byty so sprchovým kútom v štandarde). V bytoch sú osadené luxusné bezfalcové interiérové dvere PORTA CPL hladké s laminátovým povrchom vo farbe BIELA RAL 9003, so skrytými závesmi, osadené do drevenej obložkovej zárubne PORTA SYSTEM ELEGANCE. Vnútro dvier tvorí ľahčená drevotriesková doska. Kúrenie bytov je kombináciou podlahového vykurovania v obývacej izbe, jedálni, kuchyni a kúpeľni a nástenných panelových vykurovacích telies značky KORADO v izbách. V kúpeľniach budú tiež umiestnené rebríkové radiátory značky KORALUX typ LINEAR CLASIC. Bytové priečky sú vytvorené z keramických tvárnic brúsených 11,5 P+D. V kúpeľniach sú lokálne znížené sadrokartónové podhľady pre zakrytie rozvodov. V kuchyni je umiestnený vývod pre varnú dosku 380 V. Optické inštalácie tvorí štruktúrovaná kabeláž v byte, FTP kabeláž do každej miestnosti + coax UPC pre Tv do obývacej izby. Možnosť výberu pripojenia dvoch operátorov 3-play: ORANGE Fibernet / UPC broadband. Domáci videovrátnik, zvončeková signalizácia, elektrické ovládanie vstupných dverí. Okná sú plastové s hliníkovým klipom s celoobvodovým kovaním. Farba rámov z exteriéru: antracit grey RAL 7016, z interiéru biela. Zasklenie - izolačné trojsklo. Okná v styku s terénom sú opatrené bezpečnostnou fóliou. Vonkajšie parapety hliníkové - antracitová farba, vnútorné parapety plastové - farba biela. V štandarde tienenia je vyhotovená predpríprava žalúziovým kastlíkom s prívodom pre napájanie motora žalúzie, samotné tienenie žalúziami je nadštandardom. Balkóny sú vyhotovené zo železobetónu, previazané s doskou cez izokorby pre zamedzenie tepelného mosta. LOKALITA: - občianska vybavenosť na mieste - blízkosť zelene - športové a voľnočasové aktivity v lokalite - obchodné centrum Bory Mall 1,8 km - zastávky MHD 500 m - výborné napojenie na diaľnicu, centrum mesta aj Rakúsko - kompletná infraštruktúra bratislavskej mestskej časti Dúbravka (štátne a súkromné školy a materské škôlky, futbalový a zimný štadión, pošta, mestský úrad, kultúrny dom, služby, obchody, reštaurácie a pod.) TOPPONUKA

Pre konkrétneho klienta hľadám 4 izbový byt v Petržalke. Môže byť aj pôvodný stav. Cena dohodou. Rýchly, hotovostný a seriózny predaj bez starostí.

Byt, ktorý sa prispôsobí vášmu životu. 3 izby alebo plnohodnotný 4-izbový variant? V Rezidencii Potôčik máte možnosť vybrať si dispozíciu bez navýšenia ceny. Ponúkame na predaj moderný byt v novom projekte Rezidencia Potôčik v obci Báhoň, ktorá patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality medzi Bratislavou a Trnavou. Nie anonymný satelit bez služieb, ale skutočná obec s kompletnou občianskou vybavenosťou a výborným dopravným napojením. Byt s výmerou 84,6 m² sa nachádza na 6. nadzemnom podlaží a disponuje priestranným balkónom o veľkosti 10,7 m². Projekt spája moderné bývanie, kvalitné technológie a pokojné prostredie plné zelene. Čo vás v projekte čaká: • možnosť dispozície 3-izbového alebo 4-izbového bytu v rovnakej cene • novostavba s iba 48 bytmi • moderná architektúra a premyslené dispozície • veľkoformátové okná s trojsklom • podlahové kúrenie • predpríprava na klimatizáciu a elektrické žalúzie • vybrané byty s možnosťou krbu alebo voľne stojacich kachlí • možnosť vyhotovenia v stave HOLOBYT alebo ŠTANDARD s výberom materiálov • parkovanie v uzavretom areáli s kamerovým systémom • 2 výťahy Lokalita, ktorá dáva zmysel: Báhoň ponúka všetko, čo potrebujete pre pohodlný každodenný život. Nájdete tu školu, škôlku, potraviny, lekára, športoviská aj detské ihriská. Výnimočnou výhodou je vlaková stanica vzdialená len 5 minút chôdze od projektu. Spojenie, ktoré šetrí čas: • Bratislava – približne 23 minút vlakom • Trnava – približne 11 minút vlakom • Pezinok – približne 12 minút • diaľnica D1 dostupná do 7 minút autom Financovanie: 15% teraz, 85% po kolaudácii. Začiatok výstavby bol september 2025. Cena bytov od 229 499 €

Dostupné reality ponúkajú na predaj 4 izbový byt o rozlohe 85,86m2. Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite Klokočina-Alexyho ulica, výhodou lokality je bezproblémové parkovanie pod bytovým domom. Na skok kompletná občianska vybavenosť základná škola, 2 materské školy, potraviny, supermarkety, pošta, poliklinika, MHD zastávka... Byt sa nachádza na 4/7 poschodí bytového domu s výťahom. V rámci revitalizácie bytového domu boli zhotovené tieto práce- zateplenie bytovky s novou fasádnou omietkou, nové balkóny, vchodové dvere, výťah, menené stúpacie rozvody, strešná krytina, spoločné priestory. Dispozícia bytu- vstupná priestranná chodba- samostatné WC- kúpeľňa- spálňa s balkónom- obývacia izba- 2x detská izba- kuchyňa-špajza K bytu prislúcha aj veľký balkón a pivnica. Byt je ideálne orientovaný na všetky svetové strany s pekným výhľadom na mesto a Zobor, izby sú dostatočne presvetlené s vyššími plafónmi. Na byte boli menené na troch izbách plastové okná a radiátory ostatné je v pôvodnom stave čo dáva priestor pre rekonštrukciu podľa predstáv ponúkame Vám stavebno-technické poradenstvo kvalifikovanými majstrami a cenové ponuky prác podľa osobitých kritérií, stavebno-realitná firma Dostupné reality s.r.o. Pre viac informácií, cenu a obhliadku nás neváhajte kedykoľvek kontaktovať.

V OBCI v okolí Vrábľoch ,ZL Moraviec hľadáme RD pre našich klientov. Vyhotovujeme potvrdenie hodnoty nehnuteľnosti do dedičského konania.

Hľadám garsónku , 1,2,3 izbovy byt v Nitre Mesto , Klokočina , Chrenová.Predaj cez našu agentúru k tomu vybavenie potrebných dokladov je bezplatný. Vyhotovujeme potvrdenie hodnoty nehnuteľnosti do dedičského konania.

4 IZBOVÝ BYT - KOMÁRNO - Hviezdna PREDAJ :: ELADÁS :: SALE 112.000 € 0948 124 208 a 0917 057 106 Ponúkame na predaj čiastočne rekonštruovaný 4 izbový byt (81 m2) s loggiou a balkónom v Komárne na ulici Hviezdna na III. poschodí v obytnom dome s výťahom. Byt je orientovaný na východ a západ. Byt sa nachádza v slušnom schodišti s krásnou záhradkou pri vchode. V byte boli menené okná, jadro je murované, v izbách podlahy tvoria laminátové parkety, v kúpeľni a wc sú keramické dlažby. Dispozícia bytu je naledovná: chodba s komorou, 4 neprechodné izby, loggia, balkón, kuchyňa s komorou, kúpeľňa a toaleta. V prípade záujmu o obhliadku alebo technických otázok nás kontaktujte nasledovne: Doris Hrabošová 0948 124 208, Sabina Nováková 0917 057 106. Cena obsahuje kompletný právny servis. V prípade potreby Vám pomôžeme s hypotékou.

ID:528 GE-MAX Reality ponúka exkluzívne na predaj 4-izbový byt s balkónom v obľúbenej lokalite Michalovce – Stráňany. Byt sa nachádza v pôvodnom stave, čo novému majiteľovi ponúka výbornú možnosť prerobiť si ho presne podľa vlastných predstáv. Vďaka praktickej dispozícii a výmere 76,37 m² je vhodný najmä pre rodinu, ale aj ako investícia na ďalší prenájom. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: - lokalita: Michalovce – Stráňany - 4-izbový byt - výmera bytu: 76,37 m² - balkón - pôvodný stav - možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv - vhodný pre rodinu aj ako investícia DISPOZÍCIA: Byt pozostáva zo štyroch izieb, kuchyne, kúpeľne, samostatného WC, chodby a balkóna. Dispozícia ponúka dostatok priestoru pre rodinné bývanie, pričom jednotlivé miestnosti je možné pri rekonštrukcii prispôsobiť potrebám nového majiteľa. POPIS NEHNUTEĽNOSTI: Veľkou výhodou tohto bytu je jeho pôvodný stav, vďaka ktorému si nový majiteľ môže vytvoriť bývanie podľa vlastného vkusu bez nutnosti prispôsobovať sa už existujúcej rekonštrukcii. Byt s výmerou 76,37 m² ponúka dobrý priestorový základ, praktickú dispozíciu a balkón, ktorý zvyšuje komfort bývania. Lokalita Stráňany patrí medzi vyhľadávané časti Michaloviec vďaka dobrej dostupnosti do centra mesta, občianskej vybavenosti a pokojnejšiemu charakteru bývania. VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: - 4 izby - balkón - výmera 76,37 m² - žiadaná lokalita Stráňany - pôvodný stav – možnosť prerobiť podľa seba - vhodné pre rodinu - dobrý investičný potenciál - dostupnosť obchodov, škôl, služieb a MHD Tento byt je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá priestranné bývanie v dobrej lokalite a chce si interiér upraviť podľa vlastných predstáv. Cena: 125.900,-EUR Potrebujete pomoc s financovaním? Naša realitná kancelária Vám poskytne bezplatné kompletné poradenstvo pri vybavovaní hypotekárneho úveru. GE-MAX Reality – váš spoľahlivý partner v realitách Kontaktujte nás ešte dnes, aby ste si dohodli obhliadku! - Tel. maklér: 0915 310 904 - Infolinka: 0902 196 604 - Email: info@gemax-reality.sk

ID:596 GE-MAX Reality ponúka na predaj priestranný a precízne zrekonštruovaný 4-izbový byt, ktorý sa nachádza na Komenského ulici v Medzilaborciach. Byt je situovaný na ideálnom 3. poschodí udržiavaného bytového domu. Prešiel kompletnou a nadštandardnou rekonštrukciou, vďaka ktorej ponúka moderné, komfortné a praktické bývanie bez potreby ďalších väčších investícií. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: - 4-izbový byt, - 3 poschodie, - balkón, - pivnica, - kompletná a precízna rekonštrukcia, - nové technické rozvody, - bezproblémové parkovanie pri bytovom dome. DISPOZÍCIA: Byt ponúka praktické dispozičné riešenie vhodné pre rodinu aj záujemcov, ktorí potrebujú dostatok samostatného priestoru. Pozostáva z: - troch samostatných a neprechodných izieb, - jednej priestrannej prechodnej izby s výstupom na balkón, - kuchyne, - kúpeľne, - samostatného WC, - chodby. Samostatné izby môžu slúžiť ako spálňa, detské izby, pracovňa alebo hosťovská izba. Prechodná izba s balkónom je ideálna ako priestranná obývacia izba. KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA A VYBAVENIE: - nová kuchynská linka vyrobená na mieru, - zabudované kuchynské spotrebiče, - kompletne nové rozvody vody v kuchyni, - nové murované bytové jadro, - moderne zrekonštruovaná kúpeľňa, - samostatné WC so systémom Geberit, - automatická práčka zostáva súčasťou bytu, - kompletne nová elektroinštalácia, - nový elektrický rozvádzač, - nové radiátory, - nové podlahy v celom byte, - nové okná so sieťkami proti hmyzu, - masívne bezpečnostné vchodové dvere, REKUPERÁCIA A TEPELNÝ KOMFORT: Veľkým benefitom bytu je vlastná rekuperačná jednotka, ktorá zabezpečuje pravidelnú výmenu vzduchu, príjemnejšiu klímu v interiéri a pomáha znižovať tepelné straty. Pre zvýšenie tepelného komfortu boli v dvoch izbách orientovaných na severovýchodnú stranu zateplené stropy. V izbe susediacej so spoločným schodiskom bola zateplená aj stena. MOŽNOSŤ ĎALŠIEHO VYUŽITIA PRIESTORU: V izbe vedľa kuchyne sú pripravené nové rozvody vody a odpadu. Nový majiteľ tak môže podľa vlastných potrieb dobudovať sprchovací kút, umiestniť druhú práčku alebo priestor využiť na iný praktický účel. BYTOVÝ DOM A LOKALITA: Byt sa nachádza v udržiavanom bytovom dome v príjemnej lokalite mesta Medzilaborce. Parkovanie pri bytovom dome je bezproblémové. Nehnuteľnosť je vhodná pre rodinu, ktorá hľadá priestranné a moderne zrekonštruované bývanie, ale aj ako investícia na ďalší prenájom. Byt je pripravený na okamžité bývanie bez potreby nákladnej rekonštrukcie. Cena : 78 000,- EUR Potrebujete pomoc s financovaním? Naša realitná kancelária Vám poskytne bezplatné kompletné poradenstvo pri vybavovaní hypotekárneho úveru. GE-MAX Reality – váš spoľahlivý partner v realitách Kontaktujte nás ešte dnes, aby ste si dohodli obhliadku! - Tel maklér: 0944 512 115 - Infolinka: 0902 196 604 - Email: info@gemax-reality.sk

ID:552 GE-MAX Reality ponúka na predaj priestranný 4-izbový byt v meste Čierna nad Tisou. Byt má výmeru 83 m² a je vhodný pre rodinu, prípadne ako investícia na prenájom. Byt disponuje praktickou dispozíciou, dostatkom priestoru a výhodou je aj balkón a pivnica, ktorá poskytuje ďalší úložný priestor. Vďaka svojej výmere ponúka byt komfortné bývanie s možnosťou úprav podľa predstáv nového majiteľa. Základné informácie: - lokalita: Čierna nad Tisou - dispozícia: 4-izbový byt - výmera: 83 m² - balkón - pivnica - priestranný byt vhodný pre rodinu -možnosť úprav podľa vlastných predstáv - vhodné aj ako investícia Mesto Čierna nad Tisou ponúka základnú občiansku vybavenosť a dobrú dostupnosť služieb potrebných pre každodenné bývanie. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú väčší byt za dostupnú cenu, s dostatkom priestoru pre pohodlné bývanie. Cena: 45 000,-EUR Foto: ilustračné Potrebujete pomoc s financovaním? Naša realitná kancelária Vám poskytne bezplatné kompletné poradenstvo pri vybavovaní hypotekárneho úveru. GE-MAX Reality – váš spoľahlivý partner v realitách Kontaktujte nás ešte dnes, aby ste si dohodli obhliadku! - Tel. maklér: 0911 204 668 - Infolinka: 0902 196 604 - Email: info@gemax-reality.sk

ID: 208 Ponúkame na predaj 4-izbový byt o výmere 84 m², nachádzajúci sa na 6. poschodí z 8 v bytovom dome s bezbariérovým prístupom. Dispozícia a stav bytu: - byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou - plastové okná v celom byte - bezpečnostné dvere - plávajúce podlahy - nové postele a matrace (súčasť vybavenia) - kuchyňa, kúpeľňa a WC v pôvodnom stave (umakartové jadro) - priestranný balkón Lokalita: - Byt je výborne situovaný – v pešej dostupnosti sa nachádza škola, škôlka, obchody, stanica aj pošta. Bytový dom je slušný, bez neprispôsobivých obyvateľov. - Tento byt je ideálny na okamžité bývanie alebo ako investícia s možnosťou modernizácie podľa vlastných predstáv. Cena : 51 900,- EUR Potrebujete pomoc s financovaním? Naša realitná kancelária Vám poskytne bezplatné kompletné poradenstvo pri vybavovaní hypotekárneho úveru. GE-MAX Reality – váš spoľahlivý partner v realitách Kontaktujte nás ešte dnes, aby ste si dohodli obhliadku! - Tel.maklér: 0911 204 668 - Infolinka: 0902 196 604 - Email: info@gemax-reality.sk

ID:390 GE-MAX Reality ponúka na predaj 4-izbový byt v meste Strážske, na ulici Družstevná, v pôvodnom stave – ideálna príležitosť na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Byt sa nachádza v zateplenom bytovom dome, čo prináša lepší komfort aj nižšie prevádzkové náklady. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: - Lokalita: Strážske – ul. Družstevná - Dispozícia: 4-izbový byt - Stav: pôvodný stav (vhodný na rekonštrukciu) - Bytový dom: zateplený VÝHODY: pôvodný stav = možnosť prerobiť si byt podľa seba priestranná 4-izbová dispozícia – vhodné pre rodinu zateplená bytovka (energetická úspora) dobrá dostupnosť a občianska vybavenosť v dosahu DISPOZÍCIA: - 4 izby - kuchyňa - kúpeľňa - samostatné WC - chodba Cena : 90 000,- EUR Foto: ilustračná Potrebujete pomoc s financovaním? Naša realitná kancelária Vám poskytne bezplatné kompletné poradenstvo pri vybavovaní hypotekárneho úveru. GE-MAX Reality – váš spoľahlivý partner v realitách Kontaktujte nás ešte dnes, aby ste si dohodli obhliadku! - Telefón: 0911 204 668 - Infolinka: 0902 196 604 - Email: info@gemax-reality.sk

ID:135 Na predaj: Kompletne zrekonštruovaný 4-izbový byt – Hollého, sídlisko Východ, oproti LIDLU | GE-MAX Reality GE-MAX Reality vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný 4-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii, nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite – sídlisko Východ, ulica Hollého, priamo oproti LIDLU. Základné informácie: Výmera: 80 m² Poschodie: 1. poschodie (nie prízemie) Dispozícia: 4 izby, kuchyňa, kúpeľňa, samostatné WC, balkón, pivnica Kompletná rekonštrukcia zahŕňa: ✓Nové elektrické rozvody ✓Nové omietky a znížené stropy ✓Plávajúce podlahy, plastové okná ✓Nové interiérové dvere, radiátory ✓Vstavaná skriňa v spálni ✓Murované jadro – kúpeľňa s vaňou, samostatná toaleta ✓Moderná kuchynská linka na mieru Výhody lokality: ✓Skvelá dostupnosť ✓Komplet občianska vybavenosť v pešej dostupnosti (obchody, školy, škôlky, MHD) ✓Priamo oproti LIDL Cena : 173 000,- EUR Potrebujete pomoc s financovaním? Naša realitná kancelária Vám poskytne bezplatné kompletné poradenstvo pri vybavovaní hypotekárneho úveru. GE-MAX Reality – váš spoľahlivý partner v realitách Kontaktujte nás ešte dnes, aby ste si dohodli obhliadku! - Tel maklér: 0911 204 668 - Infolinka: 0902 196 604 - Email: info@gemax-reality.sk

ID:381 GE-MAX Reality | 4-izbový byt v tehlovej bytovke – S. Chalupku 21, Michalovce | 80 m² | 1/3 | pivnica 12 m² | možná zmena dispozície Ponúkame na predaj priestranný 4-izbový byt o výmere 80 m², ktorý sa nachádza na 1. poschodí z 3 v tehlovej bytovke na adrese S. Chalupku 21, Michalovce. Byt má výborný potenciál – vďaka možnosti úprav si ho viete prispôsobiť presne podľa vlastných predstáv. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: - Lokalita: Michalovce – ul. S. Chalupku 21 - Dispozícia: 4-izbový byt - Výmera: 80 m² - Poschodie: 1/3 - Bytový dom: zateplený - Pivnica: áno – 12 m² - Prostredie: tiché, v blízkosti centra DISPOZÍCIA: - 4 samostatné izby - samostatná kuchyňa - kúpeľňa - samostatné WC VÝHODY, KTORÉ POTEŠIA: - možnosť vybúrať priečky a zmeniť dispozíciu - možnosť urobiť loggiu - dobré presvetlenie a orientácia - vzadu možnosť parkovania - oddychová zóna – záhrada s ovocnými stromami a okrasnými drevinami Cena: dohodou Foto: ilustračné Potrebujete pomoc s financovaním? Naša realitná kancelária Vám poskytne bezplatné kompletné poradenstvo pri vybavovaní hypotekárneho úveru. GE-MAX Reality – váš spoľahlivý partner v realitách Kontaktujte nás ešte dnes, aby ste si dohodli obhliadku! - Tel. maklér: 0915 310 904 - Infolinka: 0902 196 604 - Email: info@gemax-reality.sk

Lenyo Vám ponúka EXKLUZÍVNY 4-izbový byt v GALA RESIDENCE + Garáž na veľmi lukratívnej ulici v meste Galanta - Clementisove sady. Bytový dom GALA RESIDENCE bol postavený v roku 2011 pričom samotný byt prešiel ešte rekonštrukciou v roku 2021. Rozloha bytu je kráľovská a to 101,45 m² pričom: Predsieň 5,05 m² Chodba 9,54 m² Detská izba 12,93 m² Detská izba 12,81 m² Spálňa 16,77 m² Kúpelňa 4,58 m² WC 1,34 m² Komora 1,35 m² Kuchyňa 7,76 m² Obývačka 29,27 m² ----------------------- Do bytu vchádzame cez bezpečnostné dvere. V byte je inštalovaná kvalitná drevená podlaha v kombinácii s keramickou dlažbou. Celkovo má byt 4 šatníkove skrine (na chodbe , 2x detská izba, spálňa). Okná celého bytu sú "zdobené" vonkajšími žalúziami, ktoré slúžia nielen na tienenie ale v neposlednom rade aj ako dobrými izolantmi . V obývačke je inštalovaná klimatizácia, moderný tehlový obklad steny. Kuchyňa disponuje so vstavanými spotrebičmi vrátane umývačky riadu. Ako bonusom v kuchyni je extra komora-špajzka. Samozrejmosťou je oddelené WC s umývadlom od kúpeľni v ktorej je dostatok miesta na práčku či sušičku. Samotný byt sa nachádza na vyvýšenom prízemii pričom je orientovaný výhľadovo do známej škôlky , či detského ihriska ktoré sa nachádza za bytovým domom. K samotnému bytu patrí pivničná kobka o rozmere 2,89 m², ktorá dobre poslúži ako odkladište na sezónne veci ako vianočný stromček a iné. Ako EXTRA bonus je prislúchajúci garážový box v podzemnej garáži samotného bytu GALA RESIDENCE, kde viete užívať tzv. "SUCHÚ NOHU" , do ktorého vstupujete cez garážovú bránu ovládanú na diaľkové ovládanie. ( V prípade , že by ste nemali záujem o garážové státie / box je možné kúpiť byt aj bez neho - pre viac info nás prosím kontaktujte) Osobné vlastníctvo, hypotekárny úver nie je problém. Voľný IHNEĎ Cena: 239.000€ Pre viac info: Lenyo s.r.o. 0905 454 101 info@lenyo.sk p.s.:OBHLIADKY MOŽNÉ KEDYKOĽVEK PO DOHODE (ráno/obed/večer/víkendy/sviatky)

Lenyo Vám ponúka EXKLUZÍVNY 4-izbový byt v GALA RESIDENCE + Garáž na veľmi lukratívnej ulici v meste Galanta - Clementisove sady. Bytový dom GALA RESIDENCE bol postavený v roku 2011 pričom samotný byt prešiel ešte rekonštrukciou v roku 2021. Rozloha bytu je kráľovská a to 101,45 m² pričom: Predsieň 5,05 m² Chodba 9,54 m² Detská izba 12,93 m² Detská izba 12,81 m² Spálňa 16,77 m² Kúpelňa 4,58 m² WC 1,34 m² Komora 1,35 m² Kuchyňa 7,76 m² Obývačka 29,27 m² ----------------------- Do bytu vchádzame cez bezpečnostné dvere. V byte je inštalovaná kvalitná drevená podlaha v kombinácii s keramickou dlažbou. Celkovo má byt 4 šatníkove skrine (na chodbe , 2x detská izba, spálňa). Okná celého bytu sú "zdobené" vonkajšími žalúziami, ktoré slúžia nielen na tienenie ale v neposlednom rade aj ako dobrými izolantmi . V obývačke je inštalovaná klimatizácia, moderný tehlový obklad steny. Kuchyňa disponuje so vstavanými spotrebičmi vrátane umývačky riadu. Ako bonusom v kuchyni je extra komora-špajzka. Samozrejmosťou je oddelené WC s umývadlom od kúpeľni v ktorej je dostatok miesta na práčku či sušičku. Samotný byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí pričom je orientovaný výhľadovo do známej škôlky , či detského ihriska ktoré sa nachádza za bytovým domom. K samotnému bytu patrí pivničná kobka o rozmere 2,89 m², ktorá dobre poslúži ako odkladište na sezónne veci ako vianočný stromček a iné. Osobné vlastníctvo, hypotekárny úver nie je problém. Voľný IHNEĎ Cena: 219.000€ Možnosť kúpi aj garážového boxu v podzemnej garáži samotného bytu GALA RESIDENCE, kde viete užívať tzv. "SUCHÚ NOHU" , do ktorého vstupujete cez garážovú bránu ovládanú na diaľkové ovládanie. ( V prípade , že by ste mali záujem aj o garážové státie / box je možné kúpiť byt aj spolu garážovým státím / boxom - pre viac info nás prosím kontaktujte) Pre viac info: Lenyo s.r.o. 0905 454 101 info@lenyo.sk p.s.:OBHLIADKY MOŽNÉ KEDYKOĽVEK PO DOHODE (ráno/obed/večer/víkendy/sviatky)

🌟 Priestranný 4-izbový byt po rekonštrukcii s veľkou loggiou – Estónska ul. Hľadáte ideálne rodinné bývanie, kde má každý člen rodiny svoj vlastný kútik, no zároveň zostávate prepojení v príjemnom spoločnom priestore? ProHome Real Estate vám ponúka tento veľkorysý 4-izbový byt s výmerou 78 m² v obľúbenej a zelenej časti Bratislavy. 📐 Premyslená dispozícia pre harmonický rodinný život Byt ponúka logické členenie priestoru, ktoré prirodzene oddeľuje dynamickú dennú časť od tichej privátnej zóny: ● Zóna pokoja pre deti či prácu: Tri kompletne samostatné a nepriechodné izby sú ideálne ako detské izby alebo domáca pracovňa. Každý tu nájde svoje maximálne súkromie na učenie či relax. 🛌💻 ● Spoločenské srdce bytu: Priestranná obývacia izba slúži ako prirodzené centrum rodinného života a stretávania sa. ● Rodičovská oáza s privátnou loggiou: Z obývačky plynule prejdete do hlavnej spálne, ktorá tak vytvára príjemnú a oddelenú manželskú zónu. Čerešničkou na torte je loggia (4,3 m²) prístupná priamo zo spálne – ideálne miesto na nerušenú rannú kávu alebo večerný relax v úplnom súkromí. ☕🌅 ● Praktické zázemie: Byt disponuje samostatnou kuchyňou, priestrannou vstupnou chodbou a veľkou výhodou je oddelené WC a samostatná kúpeľňa. 🛠️ Technický stav: Nasťahujte sa bez starostí Byt prešiel pred približne 5 rokmi kompletnou a vkusnou rekonštrukciou, vďaka ktorej nemusíte riešiť žiadne náročné prerábky: ● Nová elektroinštalácia a nové radiátory pre váš maximálny komfort a bezpečnosť. 🔌🔥 ● Plastové okná, ktoré zabezpečujú skvelé izolačné vlastnosti. ● Kvalitné podlahy: V obytných izbách sú položené príjemné laminátové podlahy, na chodbe, v kuchyni a sociálnych zariadeniach nájdete praktickú a odolnú dlažbu. ● Byt sa nachádza na 3. poschodí v bytovom dome s výťahom. K bytu prislúcha aj praktická pivnica na odkladanie sezónnych vecí. 📍 Lokalita, kde vám nebude nič chýbať Estónska ulica je známa svojou výbornou občianskou vybavenosťou a skvelými možnosťami na trávenie voľného času. ● Zelené prostredie a relax: Len na skok od domu sa nachádza obľúbený Lesopark Vrakuňa a Malý Dunaj – dokonalé miesta na beh, cyklistiku, prechádzky alebo rodinné pikniky. 🚴‍♂️🌳 ● Všetko po ruke: V pešej dostupnosti nájdete materské aj základné školy, detské ihriská, supermarkety (Billa, Lidl, Tesco), zdravotné stredisko, poštu, kaviarne a reštaurácie. 🛒🏫 ● Výborná dostupnosť: Rýchle napojenie na mestský obchvat (D4/R7) a hustá sieť MHD zaručujú pohodlné a rýchle spojenie s centrom mesta. 🚌🚗 Základné parametre v skratke: ● Celková výmera: 78 m² ● Loggia: cca 4,3 m² (3,44 × 1,25 m) ● Poschodie: 3. poschodie s výťahom ● Vlastníctvo: Osobné 💰 Cena: 280 000 € ✨ Tento byt spája priestor, lokalitu a pripravenosť na bývanie. Príďte sa o jeho príjemnej atmosfére presvedčiť osobne. Tešíme sa na vás! CENA A SERVIS Cena zahŕňa kompletný realitný a právny servis ProHome Real Estate. S financovaním kúpy vám radi pomôžeme prostredníctvom našich hypotekárnych špecialistov ProHypo. ZAUJAL VÁS TENTO BYT? Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si osobnú obhliadku. Ladislav Repa – ProHome Real Estate Prémiové bývanie • Investičné nehnuteľnosti 📞 +421 949 677 417

Realitná kancelária exkluzívne ponúka na predaj 4-izbový byt s loggiou v obľúbenej a tichej lokalite Stupava – Pri Artézskej studni. Byt je po čiastočnej rekonštrukcii, svetlý, priestranný a pripravený na okamžité bývanie. BYT: Úžitková plocha: 80,23 m² + loggia 4,03 m² + pivnica 1,93 m² Poschodie: 3/3 Mesačné náklady: 113 € / správca Klimatizácia, plastové okná s interiérovými žalúziami Podlahy: parkety + dlažba Orientácia bytu zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa Vhodný aj ako investícia – v Stupave je vysoký dopyt po prenájmoch BYTOVÝ DOM: Rok výstavby: 1985, dom je zateplený, po rekonštrukcii strechy a rozvodov elektriny Vstup na čip, slušní a pokojní susedia, udržiavané spoločné priestory DISPOZÍCIA: Predsieň (10,69 m²), kuchyňa (11,22 m²), obývacia izba (17,25 m²) s výstupom na loggiu, tri samostatné izby (11,90 m² + 11,79 m² + 10,30 m²), kúpeľňa, samostatné WC, komora a šatník. Dispozícia je ideálna aj pre rodinu – každý má svoje súkromie. LOKALITA: Tichá a zelená časť Stupavy – výborné prostredie pre rodiny Bezproblémové parkovanie priamo pri dome Kompletná občianska vybavenosť: školy, škôlky, obchody, športoviská V blízkosti prírody, bio salaša, Malých Karpát Rýchla dostupnosť do Bratislavy (MHD, autobusové spojenie) Cena v realitnej kancelárii – zahŕňa kompletný právny, hypotekárny aj realitný servis. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás kontaktujte ešte dnes. Takéto byty v Stupave sa predávajú veľmi rýchlo – neváhajte!

Pripravte sa na bývanie, ktoré spája interiér s exteriérom v dokonalej harmónii! Ponúkame jedinečný 4-izbový byt v prestížnom projekte Prúdy, Trnava. Ide o neopakovateľnú príležitosť získať domov, ktorý ponúka špičkový mestský komfort a privátnu terasu prístupnú z každej miestnosti. Tento byt nie je len nehnuteľnosťou – je to definícia moderného, luxusného životného štýlu s maximálnym presvetlením a vynikajúcim prepojením s vonkajším priestorom. ✨ Najvyššia Kvalita a Prémiové Detaily S celkovou podlahovou plochou 101 m² a terasou, ktorá nemá konkurenciu – neuveriteľných 87 m² – sa tento byt rozprestiera na 6. poschodí. Zabezpečuje súkromie a nadštandardné presvetlenie vďaka veľkým preskleným plochám. Štandard, ktorý oceníte: Absolútna Klimatizácia: Každá z miestností (vrátane spální a obývačky) disponuje samostatnou klimatizačnou jednotkou, čo zaručuje dokonale individuálne nastavenie teploty a komfort počas celého roka. Dizajn a Funkčnosť: Byt je vybavený zariadením na mieru v celom interiéri – od vstavaných skríň po kuchyňu, čo maximalizuje úložný priestor a estetickú čistotu. Tiché a Úsporné Bývanie: Okná s trojsklom a veľkoformátové HS portály zaisťujú tichú izoláciu, maximálnu mieru denného svetla a energetickú efektivitu. Doplnkový Úložný Priestor: K bytu prislúcha aj priestranná pivnica priamo v suteréne bytového domu, čo zabezpečuje dostatok miesta na sezónne veci. ☀️ Terasa Snov: Exteriér, Ktorý Žije s Vami Terasa s rozlohou 87 m² je doslova srdcom bytu a predĺžením vášho domova. Vďaka kľúčovej dispozícii je na túto terasu priamy prístup z každej jednej izby, vrátane všetkých spální a dennej zóny. Dispozičná Dokonalosť: Priestranná vstupná chodba s úložným priestorom. Presvetlená denná zóna: Otvorená obývacia izba s luxusnou kuchyňou, priamo prepojená s terasou. 3 nepriechodné spálne – každá s vlastným výstupom na terasu. 2 elegantné kúpeľne pre komfort celej rodiny. 📍 Lokalita: Pulz Mesta, Pohoda Domova Projekt Prúdy ponúka ideálne prepojenie: Pár Krokov do Centra: Pešou chôdzou ste v srdci Trnavy už za 10 minút. Aktívny Životný Štýl: Priamo v tesnej blízkosti je dostupná cyklotrasa a zeleň. Lokalita kombinuje dynamiku mestského života s pokojným a bezpečným prostredím. 🔑 Parkovanie a Exkluzivita K bytu je možné dokúpiť až 2. garážové parkovacie státia priamo v podzemnej garáži. Nejde len o kúpu bytu, ide o investíciu do vášho životného štýlu a exkluzivity, kde interiér a exteriér tvoria jeden harmonický celok. Neváhajte a dohodnite si so mnou obhliadku ešte dnes a presvedčte sa, že toto je byt, ktorý ste hľadali !