4 izbové byty

PREČO PRÁVE TENTO BYT? 161,3 m² na 1. poschodí zrekonštruovanej budovy, kde sa história stretáva s moderným komfortom. Všetko na dosah: Mariánske námestie 50 metrov, nákupném centrum s kinom 150 metrov, divadlo 200 metrov. BONUS: Dispozícia umožňuje využitie nehnuteľnosti na reprezentatívne bývanie alebo ako firemné sídlo s prestížnou adresou. Pozn.: Úvodná fotografia je vizualizácia v štýle, ktorý rešpektuje aktuálnu podobu bytu, a zároveň ukazuje, ako môže priestor pôsobiť po čiastočných úpravách. DISPOZÍCIA S POTENCIÁLOM 4 samostatné miestnosti (28,7 m2, 21,8 m2, 15,6 m2, 14,5 m2) – aktuálne slúžia ako spoločenská miestnosť, kancelária, konferenčná miestnosť a pracovňa. Kuchyňa (13,0 m2) s výdajným oknom, kúpeľňa s toaletou, vyhrievacím rebríkom, vaňou a sprchovacím kútom, samostatná toaleta, vstupná chodba. Vysoká variabilita na osobné i obchodné využitie. BEZPEČNOSŤ A POHODLIE Drevené parkety, laminát, dlažba. Bezpečnostné vstupné dvere, zabezpečovací systém, plastové okná s interiérovými žalúziami. Teplovodné vykurovanie s centrálnym termostatom pre komfortnú reguláciu teploty. Kuchyňa kompletne zariadená spotrebičmi Bosch, Whirlpool a Gorenje. ADRESA, KTORÁ HOVORÍ SAMA ZA SEBA Uličky historickej Žiliny hneď pred vstupom do budovy. Kaviarne, reštaurácie, obchodné centrá (Mirage 150 m, Aupark 350 m), mestské divadlo, školy, lekárne, úrady – všetko v pešej dostupnosti. MHD zastávky 250 m, výjazdy na rýchlostné cesty 3 minúty. Život v historickom srdci mesta s plnou občianskou vybavenosťou. PRE NÁROČNÝCH Či hľadáte bývanie s charakterom v historickom centre, reprezentatívne firemné priestory alebo investíciu s potenciálom návratnosti, tento byt ponúka všetky tri možnosti. Dostupnosť: ihneď Cena: 299.000 € Parkovanie: na základe extra dohody Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA016042. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

Realitná kancelária MGM ponúka exkluzívne na predaj 4-izbový nebytový priestor o výmere cca 98 m² nachádzajúci sa na prízemí historického komplexu Legiodomy v lokalite Nové Mesto, ktorý ponúka výrazný potenciál na prerobenie na bývanie (apartmán) alebo do budúcna aj ako investíciu s možnosťou preklasifikovania na byt. Družstevné obytné domy legionárov (tzv. Legiodomy) boli postavené v rokoch 1923-1924 podľa projektu architektov Dušana Jurkoviča a Jána Pacla. Konštrukcie sú tehlové. K priestorom prislúcha i podiel na súkromnom oplotenom a uzamknutom vnútrobloku plného zelene s posedením. Lokalita má veľmi výhodnú polohu, ktorá umožňuje rýchly prístup do centra mesta a dobré parkovanie v tesnej blízkosti. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, vrátane škôl, škôlok, pošty, obchodov, reštaurácií a kaviarní. Ide o ideálne riešenie pre tých, čo vyhľadávajú účelné priestory v príjemnom prostredí s dobrou dostupnosťou do centra. Video prehliadka: BYT Ľubľanská, Bratislava Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálne riešenie pre investora alebo klienta, ktorý hľadá priestor s potenciálom bývania podľa vlastných predstáv. Dispozícia (vstup z ulice) pozostáva zo vstupnej predsiene (12 m2) zo samostatným WC (1,4 m2) a komorou (1,9 m2), rovno smerom cez chodbu (5 m2) sa dostaneme k druhému vstupu z vnútra domu a po ľavej strane do kúpeľne (5,1 m2). Z predsiene po pravej strane sa náchadza miestnosť s kuchynskou linkou (9 m2) z ktorej sa dostaneme do dvoch miestností (22,5 m2 a 7 m2). Z predsiene po ľavej strane sa nachádza miestnosť s kuchynskou linkou (9,5 m2) z ktorej sa dostaneme tiež do dvoch miestností (13,2 m2 a 9 m2). Orientačný pôdorys nájdete medzi fotkami. Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA016276. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

Ponúkame Vám na predaj 4-izbový byt s garážou, ktorý je riešený s dôrazom na bežné potreby rodinného života. Lokalita patrí medzi stabilné časti mesta, kde funguje kompletná občianska vybavenosť a zároveň si prostredie drží pokojnejší charakter. V okolí je dostupné všetko čo potrebujete pre bezproblémové bývanie – školy, obchody aj služby, pričom presuny do centra sú rýchle a bez komplikácií. Ide o časť mesta, ktorá nepôsobí preplnene, no zároveň nie je mimo diania. Byt je dispozične navrhnutý prakticky – denná časť prirodzene prepája obývačku s kuchyňou a jedálňou, doplnená je o tri ďalšie izby a dostatok úložného priestoru pre bežné fungovanie. Súčasťou sú aj dva balkóny, ktoré rozširujú priestor o exteriérovú časť. Výhodou je garáž v cene, ktorá poskytuje pohodlné parkovanie a zároveň vytvára ďalší priestor na odkladanie vecí. Foto ilustračné. Stav nehnuteľnosti - Neuvedené. Cena: 339000€. Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA016302. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

Hľadáte miesto, kde sa spája príroda, pokoj a kvalitné bývanie? Tento štýlový apartmán je ideálnou voľbou pre rodiny, náročných klientov aj investorov, ktorí hľadajú výnimočný produkt v horskej lokalite s celoročným využitím. 4-izbový apartmán situovaný na 2. poschodí nového butikového projektu v srdci Donovál – jednej z najvyhľadávanejších rekreačných oblastí Slovenska. V projekte sa nachádza celkovo len 15 apartmánov, čo potvrdzuje zámer developera vytvoriť vysoko komunitné a komorné prostredie s maximálnym dôrazom na súkromie bud. vlastníkov. Veľkorysý priestor pre celú rodinu aj víkendových hostí Úžitková plocha: 126,75 m² Terasa: 17,28 m² Celková výmera: 144,03 m2 Možnosť dokúpenia parkovacieho miesta a pivnice. Technické vybavenie: Podlahové vykurovanie s vlastnou reguláciou Hliníkové okná s trojsklom Vinylové podlahy, moderná kúpeľňa Kvalitná sanita, dizajnové interiérové dvere Predpríprava na smart riešenia Apartmán ponúka výnimočný komfort v spojení s okolitou prírodou — perfektné miesto na rekreačné využitie alebo ako atraktívny investičný produkt v top lokalite so silným celoročným dopytom. Lokalita: Apartmánový dom sa nachádza v atraktívnej časti Donovál priamo na lyžiarskej zjazdovke s oksmžitým prístupom k turistickým a cyklistickým trasám. Lokalita ponúka celoročné využitie a stabilný investičný potenciál. Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA015699. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

Exkluzívne iba u nás Vám ponúkame na predaj 4 izbový byt s podlahovou plochou 92,22 m2 v obci Svit. Nachádza sa na 5. nadzemnom podlaží bytového domu 5 a prináleží k nemu priestranná pivnica o výmere 2 m2 a 2 balkóny, spolu o výmere 10,46 m2 Byt bude dokončený v štádiu holobyt, prípadne štandard (v izbách laminátové parkety, v kúpeľni a WC dlažba, kompletná sanita, vnútorné dvere s obložkovými zárubňami, vonkajšie bezpečnostné protipožiarne dvere). Komfort bývania zabezpečuje aj elektrické podlahové kúrenie, meranie elektrickej energie pre každý byt samostatne, bezbariérový prístup, spoločné pivničné priestory a dostatok parkovacích miest. Byty nachádzajúce sa na prízemí budú mať predzáhradku s terasou na vlastnom pozemku. V každom byte bude aplikované rekuperačné vetranie, ktoré je veľkým prínosom v kontexte kvalitného zdravého bývania a v kontexte kvality života. Alergici ocenia minimálnu prašnosť, vďaka permanentnému vetraniu ktoré zabezpečuje rekuperačný systém sa minimalizujú bolesti hlavy, zvýši sa koncentrácia, kvalita spánku a regenerácia ľudského organizmu. Kvalitné materiály použité na stavbu bytového domu, výrazným spôsobom prispievajú k zníženiu nákladov na bývanie. Okolie bytových domov bude upravené parkami so zeleňou, detskými ihriskami, chodníkmi a lavičkami. V meste je kompletná občianska vybavenosť, sídli tam okrem dvoch materských, dvoch základných škôl a Základnej umeleckej školy aj Stredná odborná škola. Okrem toho je k dispozícii športová hala, krytá plaváreň s rehabilitačným strediskom, tenisové kurty, kolkáreň, viacúčelový štadión a dve novopostavené hokejbalové ihriská, ktoré v zimnom období slúžia ako verejné klziská. Cena je v dokončení holobyt. Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA015168. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

Hľadáte miesto, kde sa spája príroda, pokoj a kvalitné bývanie? Tento štýlový apartmán je ideálnou voľbou pre rodiny, náročných klientov aj investorov, ktorí hľadajú výnimočný produkt v horskej lokalite s celoročným využitím. 4-izbový apartmán situovaný na 2. poschodí nového butikového projektu v srdci Donovál – jednej z najvyhľadávanejších rekreačných oblastí Slovenska. V projekte sa nachádza celkovo len 15 apartmánov, čo potvrdzuje zámer developera vytvoriť vysoko komunitné a komorné prostredie s maximálnym dôrazom na súkromie bud. vlastníkov. Veľkorysý priestor pre celú rodinu aj víkendových hostí Úžitková plocha: 126,65 m² Terasa: 17,98 m² Celková výmera: 143,93 m2 Možnosť dokúpenia parkovacieho miesta a pivnice. Technické vybavenie: Podlahové vykurovanie s vlastnou reguláciou Hliníkové okná s trojsklom Vinylové podlahy, moderná kúpeľňa Kvalitná sanita, dizajnové interiérové dvere Predpríprava na smart riešenia Apartmán ponúka výnimočný komfort v spojení s okolitou prírodou — perfektné miesto na rekreačné využitie alebo ako atraktívny investičný produkt v top lokalite so silným celoročným dopytom. Lokalita: Apartmánový dom sa nachádza v atraktívnej časti Donovál priamo na lyžiarskej zjazdovke s oksmžitým prístupom k turistickým a cyklistickým trasám. Lokalita ponúka celoročné využitie a stabilný investičný potenciál. Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA015702. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

Ponúkame na predaj 4 izbový byt o čistej výmere 110,76 m2 v lukratívnej časti mesta Banská Bystrica na Medenej ulici. Nachádza sa na 5. nadzemnom podlaží bytového domu. Prináleží k nemu pivničná kobka o výmere 2,24 m2 a balkón o výmere 7,2 m2. Byt je dokončený v štádiu štandard ( v izbách laminátové podlahy, v kúpeľni a WC dlažba, kompletná sanita, vnútorné dvere s obložkovými zárubňami, vonkajšie bezpečnostné protipožiarne dvere). Táto vyhľadávaná a moderná mestská časť Vám ponúka atraktívne bývanie neďaleko centra mesta a zároveň bývanie v blízkosti prírody. Bytový komplex poskytuje očarujúci výhľad na mesto a Nízke Tatry. Funkčná architektúra, bezbariérový prístup, pivničné kobky a dostatok parkovacích miest v garáži, alebo vonkajšie státie v bezprostrednej blízkosti domu len niekoľko krokov od vchodu, Vám zabezpečí tú najvyššiu úroveň bývania. Kvalitné materiály použité na stavbu bytového domu výrazným spôsobom prispievajú k zníženiu nákladov na bývanie. Okolie bytových domov bude upravené výsadbou so zeleňou. Ak hľadáte nový byt s vlastným parkovaním, na atraktívnej adrese, s vidinou vlastného nadštandardného bývania alebo návratnej investície pri prenajímaní bytu, je pre vás táto nehnuteľnosť tou pravou voľbou. Cena: 339.710€. Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA014378. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

Hľadáte 3 - 4 izbový byt s garážou, ponúkame vám alternatívu k bytu 4 izbový byt s menším pozemkom a garážou vo vyhľadávanej lokalite v Trenčíne, mestská časť Kubrá. Spol. ZAJO Reality vám výhradne ponúka na predaj príjemný 4-izbový rodinný dom s garážou a prístreškom, nachádzajúci sa v tichej uličke obľúbenej mestskej časti Trenčín – Kubrá. Dom ponúka ideálne spojenie komfortného mestského bývania s pokojom prírody. Dispozícia domu: 1. nadzemné podlažie: vstupná chodba, kúpeľňa s WC, izba (vhodná ako pracovňa), priestranná obývacia izba s krbom prepojená s kuchyňou. 2. nadzemné podlažie: predsieň so schodiskom, kúpeľňa s WC, dve spálne a balkón. Súčasťou domu je garáž a prístrešok. Technický stav a vybavenie: Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou a nadstavbou v roku 2009 – vrátane výmeny elektroinštalácie, vodovodných rozvodov, odpadu a kúrenia. Použité boli kvalitné prírodné materiály: masívne dubové parkety, drevené schodisko, eurookná a strešné okná Velux. Vykurovanie zabezpečuje plynový kondenzačný kotol, kúpeľne majú podlahové kúrenie, v izbách sú radiátory a v obývacej izbe sa nachádza krb. K dispozícii sú dve kúpeľne – jedna so sprchovým kútom, druhá s vaňou. Strecha je škridlová so zatepleným stropom (30 cm). Inžinierske siete: vodovod, elektrina 230/400V, plyn, kanalizácia. Mesačné náklady: • Plyn: 106 €
 • Elektrina: 51 €
 • Voda: 33 €
 Možnosť prenájmu parkovacieho miesta od mesta pred domom – poplatok len 85 €/ročne. Pozemok je rovinatý o výmere 271m2 Poloha: Občianska vybavenosť: Dom sa nachádza v pokojnej, ustálenej zástavbe mestskej časti Kubrá. V blízkosti sa nachádza MŠ, ZŠ, obchody, ZOC Max, MHD zastávky, zdravotné stredisko a krásne lesy a turistické trasy. Ideálna kombinácia prírody a rýchlej dostupnosti do centra Trenčína. Výhody: • skvelá lokalita v žiadanej časti mesta
 • komfortné a okamžite obývateľné bývanie
 • garáž a prístrešok
 • dve kúpeľne a kvalitné materiály
 • dom je ihneď voľný
 Ak hľadáte útulný a kvalitne zrekonštruovaný dom v Trenčíne s výbornou dostupnosťou a pokojnou atmosférou, tento dom v Kubrej je výbornou voľbou.

Exkluzívny 4-izbový mezonet s výmerou 142 m² a zimnou záhradou v historickom centre Trenčína Ponúkame na predaj jedinečný 4-izbový mezonetový byt s výnimočnou výmerou 142 m², situovaný v novo vybudovanom podkroví národnej kultúrnej pamiatky v samotnom srdci Trenčína. Tento exkluzívny priestor spája historickú hodnotu budovy s moderným nadštandardným bývaním. Dispozične byt ponúka vzdušný denný priestor otvoreného charakteru, ktorý je harmonicky prepojený s vnútorným pátiom v podobe zimnej záhrady. Tento centrálny prvok prináša do interiéru množstvo prirodzeného svetla a vytvára unikátne spojenie s exteriérom v absolútnom súkromí. Byt je momentálne vo fáze rozostavanosti, pričom celá historická budova prechádza komplexnou rekonštrukciou. V tomto štádiu je stále možné realizovať klientské zmeny podľa vašich individuálnych potrieb a predstáv. Návrh riešenia interiéru je dostupný prostredníctvom vizualizácií. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú luxusné bývanie v centre mesta so silným architektonickým a kultúrnym príbehom. Cena bytu s DPH je 550.000€, cena bytu bez DPH je 447.000€. Cena bytu je v prevedení holobyt.

Moderné bývanie v srdci Ružinova – Rezidencia Mierova Hľadáte dokonalý domov v jednej z najžiadanejších častí Bratislavy? Rezidencia Mierova je exkluzívny rezidenčný projekt v Ružinove, ktorý spája moderný dizajn, špičkové technológie a výbornú lokalitu. Byty pre každého Projekt ponúka dvoj-, troj- a štvorizbové byty s premyslenými dispozíciami, ktoré vytvárajú ideálne podmienky na pohodlný život. Každý byt disponuje priestranným balkónom alebo lodžiou, kde si môžete vychutnať rannú kávu či večerný oddych. Byty na druhom podlaží ponúkajú aj veľkorysé terasy. Štandard, ktorý si zamilujete Podlahové kúrenie s individuálnym nastavením teploty Klimatizácia v každej izbe Veľké francúzske okná pre maximálnu svetlosť Smart home technológie pre jednoduché ovládanie domácnosti Pohodlné parkovanie Ku každému bytu je možné dokúpiť garážové státie a pivnicu, takže o bezpečné parkovanie máte postarané. V prípade záujmu o viac informácií či stretnutie kontaktujte zodpovedného makléra : Andrej Matys +421 911 321 474 matys@neoreal.sk

Projekt Cukrovar, za ktorým stojí developer UNITED Real Estate, prináša do mesta nový impulz a postupne bude meniť jeho tvár. Na mieste bývalého priemyselného cukrovaru dnes vzniká moderná mestská štvrť, ktorá spája historický odkaz s moderným bývaním a ponúka všetko, čo si dnes predstavujeme pod moderným štandardom bývania. Na takmer 20 hektároch územia vznikne v rámci 13 etáp rozsiahly rezidenčný projekt s viac ako 2 000 bytmi a bohatou občianskou vybavenosťou. Súčasťou novej štvrte bude mestský bulvár s budúcim námestím aj veľký park Sladká alej s unikátnym detským ihriskom. Vďaka prepojeniu moderného mestského komfortu s príjemným prostredím sa vytvorí zóna a plnohodnotný priestor pre život jednotlivcov aj rodín. Byty sú dokončené v kvalitnom štandarde – s kompletnými kúpeľňami, podlahami, interiérovými dverami a veľkými oknami so zníženým parapetom, ktoré zabezpečujú množstvo denného svetla. Samozrejmosťou je aj predpríprava na klimatizáciu a vonkajšie žalúzie. Projekt kladie dôraz aj na udržateľnosť a dlhodobý komfort bývania: premyslené dispozície, energetická trieda A0, príjemné vnútrobloky, zelené strechy, solárne panely a moderné technológie. ______________________________________________________________________________________________________________ KONKRÉTNA PONUKA 3A2B| 4izbový byt s balkónom a lodžiou Cena: 356 857 € 
Interiér: 99,74 m² | Exteriér: 4,95 m² + 15,22 m² 2. podlažie Takýto typ bytu je ideálny pre rodinu, ktorá ocení nadštandardné bývanie. ______________________________________________________________________________________________________________ LOKALITA PROJEKTU – centrum pár minút pešo – Park pri kalvárii a športový areál Slávia – kompletná občianska vybavenosť – rýchle napojenie na severný obchvat ŠTANDARD A TECHNICKÉ RIEŠENIE Byty sa odovzdávajú v kvalitnom štandarde: – podlahy a interiérové dvere – kompletne dokončená kúpeľňa so sanitou – predpríprava na klimatizáciu, vonkajšie žalúzie a markízu – podzemná garáž a výťah Riešenia, ktoré umožňujú okamžité bývanie alebo bezproblémový prenájom bez ďalších zásadných investícií. TERMÍNY ODOVZDÁVANIA III. etapa – leto 2026 IV. etapa – leto 2027 V. etapa – jeseň 2027 V ponuke na webe projektu Cukrovar nájdete byty III., IV. a V. etapy. https://cukrovar.sk Dohodnite si so mnou stretnutie – rád vám projekt predstavím osobne priamo na mieste. Dušan Sivák / sivak@neoreal.sk / 0911 880 988

Moderné bývanie v srdci Ružinova – Rezidencia Mierová Hľadáte dokonalý domov v jednej z najžiadanejších častí Bratislavy? Rezidencia Mierová je exkluzívny rezidenčný projekt v Ružinove, ktorý spája moderný dizajn, špičkové technológie a výbornú lokalitu. Byty pre každého Projekt ponúka dvoj-, troj- a štvorizbové byty s premyslenými dispozíciami, ktoré vytvárajú ideálne podmienky na pohodlný život. Každý byt disponuje priestranným balkónom alebo lodžiou, kde si môžete vychutnať rannú kávu či večerný oddych. Byty na druhom podlaží ponúkajú aj veľkorysé terasy. Štandard, ktorý si zamilujete Podlahové kúrenie s individuálnym nastavením teploty Klimatizácia v každej izbe Veľké francúzske okná pre maximálnu svetlosť Smart home technológie pre jednoduché ovládanie domácnosti Pohodlné parkovanie Ku každému bytu je možné dokúpiť garážové státie a pivnicu, takže o bezpečné parkovanie máte postarané. Pre viac informácií kontaktujte zodpovedného makléra : Andrej Matys +421 911 321 474 matys@neoreal.sk

Moderné bývanie v srdci Ružinova – Rezidencia Mierova Hľadáte dokonalý domov v jednej z najžiadanejších častí Bratislavy? Rezidencia Mierova je exkluzívny rezidenčný projekt v Ružinove, ktorý spája moderný dizajn, špičkové technológie a výbornú lokalitu. Byty pre každého Projekt ponúka dvoj-, troj- a štvorizbové byty s premyslenými dispozíciami, ktoré vytvárajú ideálne podmienky na pohodlný život. Každý byt disponuje priestranným balkónom alebo lodžiou, kde si môžete vychutnať rannú kávu či večerný oddych. Byty na druhom podlaží ponúkajú aj veľkorysé terasy. Štandard, ktorý si zamilujete Podlahové kúrenie s individuálnym nastavením teploty Klimatizácia v každej izbe Veľké francúzske okná pre maximálnu svetlosť Smart home technológie pre jednoduché ovládanie domácnosti Pohodlné parkovanie Ku každému bytu je možné dokúpiť garážové státie a pivnicu, takže o bezpečné parkovanie máte postarané. Pre viac informácií kontaktujte zodpovedného makléra : Andrej Matys +421 911 321 474 matys@neoreal.sk

V mene realitnej kancelária NEOREAL Vám ponúkame jedinečnú ponuku bývania, ktorá spája moderný štýl, priestrannosť a pohodlie. Tento výnimočný byt sa nachádza v centre Trnavy, v budove s nezameniteľnou atmosférou mesta. Štýlové bývanie s otvoreným priestorom. Byt zaujme otvoreným prepojením spodného a horného podlažia, ktoré mu dodáva pocit priestrannosti a svetla. Trámy v interiéri vytvárajú originálny dizajnový prvok a podčiarkujú jeho jedinečný charakter. Moderné prvky sa prirodzene dopĺňajú s neopakovateľnou atmosférou interiéru, čím byt pôsobí štýlovo, vyvážene a príjemne na bývanie. Tento podkrovný byt disponuje priamym východom na terasu, ktorá poskytuje príjemný priestor na oddych. Atraktívna lokalita v centre mesta. Byt sa nachádza v samotnom srdci Trnavy na Hlavnej ulici, priamo na pešej zóne. V bezprostrednej blízkosti nájdete kaviarne, reštaurácie, obchody, ktoré vytvárajú ideálne prostredie pre mestský život. Napriek centrálnej polohe si lokalita zachováva pokoj a súkromie, ktoré ocení každý, kto hľadá harmonické bývanie v atraktívnej časti mesta. Pre maximálny komfort majú záujemcovia možnosť dokúpiť si parkovacie státie za cenu 25 000€. Kontaktujte nás. V prípade záujmu o bližšie informácie či osobnú obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Táto výnimočná ponuka bývania priamo v centre Trnavy čaká práve na vás! Mgr. Michal Žitník | NEOREAL, s.r.o. +421 911 123 474 | zitnik@neoreal.sk

Realitná kancelária NEOREAL vám prináša jedinečnú príležitosť stať sa majiteľom exkluzívneho bývania v srdci Trnavy na Hlavnej ulici. Ak ste vždy túžili bývať v najlepšej lokalite centra mesta a zároveň v byte s nezameniteľnou atmosférou, táto ponuka je určená práve pre vás. Exkluzívny veľkometrážny byt s autentickým historickým šarmom. Na predaj ponúkame priestranný byt situovaný na druhom nadzemnom podlaží historického objektu. Ide o podkrovný byt s veľkometrážnou terasou, ktorá rozširuje obytný priestor a ponúka príjemné miesto na oddych. Lukratívna lokalita v srdci Trnavy. Byt sa nachádza na Hlavnej ulici, priamo na pešej zóne, v bezprostrednej blízkosti najlepších kaviarní, reštaurácií a obchodov. Táto prestížna adresa ponúka komfort mestského života v kombinácii s pokojnou atmosférou historického centra. Pre maximálny komfort majú záujemcovia možnosť dokúpiť si vonkajšie parkovacie státie ako aj pivničnú kobku. Kontaktujte nás. V prípade záujmu o bližšie informácie či osobnú obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Táto výnimočná ponuka bývania v centre Trnavy čaká práve na vás! Mgr. Michal Žitník | NEOREAL, s.r.o. +421 911 123 474 | zitnik@neoreal.sk

Ponúkame na prenájom priestranný a svetlý 4-izbový byt v novostavbe Guthaus na Račianskej ulici. Byt sa nachádza na 10. poschodí zo 16 a zaujme najmä veľkorysou terasou (32 m²), ktorá obopína celý byt a je prístupná z každej izby. Celková výmera bytu je 110,68 m² + terasa, spolu 143,72 m². Dispozícia zahŕňa veľkú obývačku prepojenú s kuchyňou a jedálňou, tri samostatné spálne, dve kúpeľne (vaňa aj sprchový kút) a dostatok úložného priestoru. Byt je zariadený v modernom štýle s dôrazom na funkčnosť a čistý dizajn. K dispozícii je kompletne vybavená kuchyňa so vstavanými spotrebičmi, nábytok na mieru, veľké francúzske okná s elektrickými roletami, drevené podlahy, stropné kúrenie a chladenie či videovrátnik. Samozrejmosťou je aj práčka so sušičkou. K bytu patrí parkovacie miesto v podzemnej garáži. Bytový dom je novostavba (2024) s energetickým certifikátom A, vstupom na čip, výťahmi a príjemným vnútroblokom so zeleňou a oddychovými zónami. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť do centra a kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, služby, školy, športoviská aj rekreačné možnosti v okolí. Cena: 2 140 € / mesiac (vrátane energií, parkovania a všetkých poplatkov) Byt je voľný ihneď. Domáce zvieratá nie sú povolené. Pri podpise zmluvy sa hradí depozit vo výške dvojmesačného nájmu.

Projekt Cukrovar, za ktorým stojí developer UNITED Real Estate, prináša do mesta nový impulz a postupne bude meniť jeho tvár. Na mieste bývalého priemyselného cukrovaru dnes vzniká moderná mestská štvrť, ktorá spája historický odkaz s moderným bývaním a ponúka všetko, čo si dnes predstavujeme pod moderným štandardom bývania. Na takmer 20 hektároch územia vznikne v rámci 13 etáp rozsiahly rezidenčný projekt s viac ako 2 000 bytmi a bohatou občianskou vybavenosťou. Súčasťou novej štvrte bude mestský bulvár s budúcim námestím aj veľký park Sladká alej s unikátnym detským ihriskom. Vďaka prepojeniu moderného mestského komfortu s príjemným prostredím sa vytvorí zóna a plnohodnotný priestor pre život jednotlivcov aj rodín. Byty sú dokončené v kvalitnom štandarde – s kompletnými kúpeľňami, podlahami, interiérovými dverami a veľkými oknami so zníženým parapetom, ktoré zabezpečujú množstvo denného svetla. Samozrejmosťou je aj predpríprava na klimatizáciu a vonkajšie žalúzie. Projekt kladie dôraz aj na udržateľnosť a dlhodobý komfort bývania: premyslené dispozície, energetická trieda A0, príjemné vnútrobloky, zelené strechy, solárne panely a moderné technológie. ______________________________________________________________________________________________________________ KONKRÉTNA PONUKA 4D1F| 4izbový byt s predzáhradkou Cena: 360 013 € 
Interiér: 104,63 m² | Exteriér: 33,3 m² 1. podlažie Tento typ bytu je ideálny pre rodinu s deťmi, ktorá ocení nadštandardné bývanie. Z bytu budete mať krásny výhľad do zeleného vnútrobloku. ______________________________________________________________________________________________________________ LOKALITA PROJEKTU – centrum pár minút pešo – Park pri kalvárii a športový areál Slávia – kompletná občianska vybavenosť – rýchle napojenie na severný obchvat ŠTANDARD A TECHNICKÉ RIEŠENIE Byty sa odovzdávajú v kvalitnom štandarde: – podlahy a interiérové dvere – kompletne dokončená kúpeľňa so sanitou – predpríprava na klimatizáciu, vonkajšie žalúzie a markízu – podzemná garáž a výťah Riešenia, ktoré umožňujú okamžité bývanie alebo bezproblémový prenájom bez ďalších zásadných investícií. TERMÍNY ODOVZDÁVANIA III. etapa – leto 2026 IV. etapa – leto 2027 V. etapa – jeseň 2027 V ponuke na webe projektu Cukrovar nájdete byty III., IV. a V. etapy. https://cukrovar.sk Dohodnite si so mnou stretnutie – rád vám projekt predstavím osobne priamo na mieste. Dušan Sivák / sivak@neoreal.sk / 0911 880 988

BIZ REALITY ponúka vo výhradnom zastúpení majiteľa na predaj kompletne zrekonštruovaný a čiastočne zariadený 4 izbový byt v Trenčíne na ulici Mateja Bela. Byt sa nachádza v bytovom dome na 5. poschodí z celkového počtu 8. Bytový dom prešiel v roku 2020 kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala zateplenie bytového domu (tiež v pivničných priestoroch), nové okná v spoločných priestoroch, obnova strechy, vchodové dvere, zvončeky, schránky, kamerový systém. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2017 /plastové okná, bezpečnostné dvere, nové interiérové dvere, stierky, radiátory, plávajúce podlahy, kúpeľňa a samostatné WC, nová kuchynská linka, vstavané skrine, výmena el. rozvodov/. Keď vojdete dnu, nachádzate sa v priestrannej vstupnej chodbe. Na chodbe sa tiež nachádza vstup do kúpeľne a samostatného WC. Výhodou je veľká kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom. Z chodby môžete prejsť do obývacej izby, tiež do jednej, alebo druhej detskej izby a taktiež do kuchyne. Z priestrannej obývacej izby sa vchádza do spálne, kde je vstup na balkón z ktorého je pekný výhľad. V priestore kuchyne je moderná kuchynská linka s indukčnou varnou doskou, el. rúrou, mikrovlnkou, chladničkou, mrazničkou a digestorom. Jedálenský stôl je hneď poruke. Z kuchyne a obývacej izby je výhľad aj na vzdialenú krajinu, kde môžete sledovať západ slnka. Byt je po celý deň presvetlený denným svetlom. Kuchyňa a obývacia izba je smerovaná na západ a spálne na východ. Benefitom je lokalita. V blízkosti domu je množstvo zelene a v pešej vzdialenosti nájdete obchody, detské ihriská, školy, škôlky, reštaurácie, lekárne, banky, poštu, zastávky MHD a obchodné centrum Južanka. Parkovanie: verejné, pri bytovom dome. Úžitková plocha: 79m2 + balkón Cena 183 500 € K bytu prináleží pivničná kobka, môžete využiť tiež spoločnú kočikáreň. Cena je konečná a kupujúci neplatí realitnej kancelárii už žiadne poplatky. Provízia realitnej kancelárie je započítaná v cene, tiež vypracovanie kúpno – predajných zmlúv, návrh na vklad, kolky na prevod a overenie podpisov na kúpnych zmluvách. Nehnuteľnosť bola nafotená a naaranžovaná naším oddelením Homestagingu. Kompletné informácie o ponúkanej nehnuteľnosti dostanete v našej realitnej kancelárii BIZ REALITY. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom Ing. Marián Drinka – BIZ REALITY www.bizreality.sk

BIZ REALITY ponúka vo výhradnom zastúpení majiteľa na predaj kompletne zrekonštruovaný 4-izbový byt s úžitkovou plochou 74 m², situovaný na 6. poschodí v 8 poschodovom bytovom dome na ulici Duklianskych hrdinov v pokojnej a vyhľadávanej lokalite v meste Trenčín. Byt je svetlý, vzdušný a pôsobí príjemným priestranným dojmom. Jednou z mnohých výhod je skvelá dispozícia. Po vstupe do bytu sa nachádzate v rozmernej vstupnej chodbe z ktorej môžete prejsť priamo do kuchyne prepojenej s obývacou izbou. Z chodby je tiež vstup do samostatnej kúpeľne a samostatného WC. Dispozícia bytu pôsobí veľmi príjemne, čo zdôrazňuje tiež umiestnenie troch samostatných nepriechodných spální. V priestrannej obývacej izbe oceníte veľké francúzske okná, ktoré dodávajú interiéru množstvo prirodzeného denného svetla a umožňujú pohodlný vstup na balkón s veľkorysou výmerou. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou. Osadené boli plastové okná, interiérové dvere s obložkovými zárubňami, vstupné dvere, zrekonštruovaná bola kuchyňa, kúpeľňa, WC. V obytných miestnostiach sú plávajúce podlahy (v troch spálňach sú na plávajúcich podlahách položené koberce), v kúpeľni a WC je dlažba. V nadštandardnej kúpeľni v ktorej sa nachádza okno a je takto presvetlená denným svetlom, je sprchový kút, umývadlo, úložná skrinka a tiež priestor pre práčku. V chodbe a spálni sa nachádzajú praktické vstavané skrine. Byt sa predáva čiastočne zariadený. Ďalšou výhodou je orientácia bytu na viac svetových strán, preto je presvetlený slnečnými lúčmi po celý deň. Obývacia izba s balkónom, spálňou a kúpeľňou je orientovaná na juh, ďalšia zo spální je orientovaná na západ a tretia na sever. Benefitom je skvelá lokalita. Bytový dom je situovaný len pár minút od centra mesta. V bezprostrednom okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť: obchody, Lidl, zastávky MHD, škola, škôlka, potraviny, reštaurácie, lekáreň, detské ihriská, vlaková stanica. Parkovanie je verejné pri bytovom dome. K bytu prislúcha tiež pivnica. Úžitková plocha: 74m2 + balkón Cena 195 000 € Cena je konečná a kupujúci neplatí realitnej kancelárii už žiadne poplatky. Provízia realitnej kancelárie je započítaná v cene, tiež vypracovanie kúpno – predajných zmlúv, návrh na vklad, kolky na prevod a overenie podpisov na kúpnych zmluvách. Nehnuteľnosť bola nafotená a naaranžovaná naším oddelením Homestagingu. Kompletné informácie o ponúkanej nehnuteľnosti dostanete v našej realitnej kancelárii BIZ REALITY. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom Ing. Marián Drinka – BIZ REALITY www.bizreality.sk

Exkluzívne na predaj 4iz. apartmánový byt vo Vrbovom vzdialenom iba 10 km od mesta Piešťany Adresa: Rekreačná 1328, 922 03 Vrbové (Rezidencia Čerenec) – obytná plocha 87,70m2 – terasa 1 - 33,60m2 – terasa 2 - 74,00m2 – balkón 5,40m2 – poschodie: 1 nadzemné podlažie – byt má samostatný vchod – možnosť dokúpiť parkovacie státie 15 m2 - 5 000,- EUR (možnosť kúpiť 2x) inžinierske siete – vodovod – elektrika – žumpa – internet Petrocomp 300mb/sec. – mesačné náklady celkom 150,- eur vybavenie bytu a použité materiály – kuchynská linka (umývačka riadu, drez, indukcia s odsávaním, chladnička s mrazničkou) – stôl + 4x stoličky – sedačka s taburetkou – konferenčný stolík – TV 75" – 2x klimatizácia (obývačka + rodičovská izba) – kombinovaná práčka so sušičkou – nová manželská posteľ s matracom – voľno stojaca vaňa v spálni – komplet zariadená kúpeľňa – omietky a stropy vápenno – cementové – podlahové elektrické kúrenie Fenix + wifi termostat v každej izbe – plastové okná SALAMANDER greenEvolution MD 3-sklo, 6-komorové – biela fasáda + zateplenie 15cm polystyrén – strecha – FATRAFOL + zaštrkovaná strecha – terasa – dlažba 60x60x2cm na terčoch – zábradlie oceľové/ pozinkované v antracitovom prevedení – terénne/ sadové úpravy – parkovacie státie – betónová zámková dlažba – exteriérové LED osvetlenie – exteriérové hliníkové žalúzie v antracitovom prevedení – kanalizácia zvedená do 2x40 m3 žumpy – vypínače, zásuvky – VALENA LIFE/biela farba – bojler ARISTON VELIS EVO WI-FI 100L Elektrický zásobníkový ohrievač vody 1,5kW výborná občianska vybavenosť – priehrada vzdialená 25m – penzión s reštauráciou 100m – kaviareň – drogéria – potraviny – materské školy a základné školy – lekáreň – čerpacia stanica – reštaurácie – zdravotné stredisko – stredná škola (gymnázium) Ak máte záujem o obhliadku, prípadne chcete vedieť viac informácií, neváhajte a kontaktujte ma na č. 0908 756 738. V cene nehnuteľnosti sú zahrnuté všetky poplatky: zabezpečíme vyhotovenie kúpnych zmlúv a návrh na vklad do katastra, právne poradenstvo, zabezpečíme financovanie nehnuteľnosti, kolky na kataster, poplatok za overenie podpisov u notára.

Na prenájom 4iz. apartmánový byt vo Vrbovom vzdialenom iba 10 km od mesta Piešťany Adresa: Rekreačná 1328, 922 03 Vrbové (Rezidencia Čerenec) – obytná plocha 87,70m2 – terasa 1 - 33,60m2 – terasa 2 - 74,00m2 – balkón 5,40m2 – poschodie: 1 nadzemné podlažie – byt má samostatný vchod inžinierske siete – vodovod – elektrika – žumpa – internet Petrocomp 300mb/sec. – mesačné náklady celkom 200,- eur vybavenie bytu a použité materiály – kuchynská linka (umývačka riadu, drez, indukcia s odsávaním, chladnička s mrazničkou) – stôl + 4x stoličky – sedačka s taburetkou – konferenčný stolík – TV 75" – 2x klimatizácia (obývačka + rodičovská izba) – kombinovaná práčka so sušičkou – nová manželská posteľ s matracom – voľno stojaca vaňa v spálni – komplet zariadená kúpeľňa – podlahové elektrické kúrenie Fenix + wifi termostat v každej izbe – parkovacie státie – betónová zámková dlažba – exteriérové LED osvetlenie – exteriérové hliníkové žalúzie v antracitovom prevedení – bojler ARISTON VELIS EVO WI-FI 100L Elektrický zásobníkový ohrievač vody 1,5kW výborná občianska vybavenosť – priehrada vzdialená 25m – penzión s reštauráciou 100m – kaviareň – drogéria – potraviny – materské školy a základné školy – lekáreň – čerpacia stanica – reštaurácie – zdravotné stredisko – stredná škola (gymnázium) Podmienky prenájmu: – pri podpise zmluvy 1x mesačný nájom + 2000,- € ako depozit – nasťahovanie ihneď – dlhodobý prenájom min. 6 mesiacov – fajčenie a zvieratá v byte zakázané Uvedená cena prenájmu je bez energií, ktorých predpoklad je 200,-€ mesačne. Ak máte záujem o obhliadku, prípadne chcete vedieť viac informácií, neváhajte a kontaktujte ma na č. 0908 756 738 alebo lukas.machac@newliving.sk

MAREČEK REALITY ponúka na predaj priestranný 4-izbový byt v obci Hlboké, len pár minút od mesta Senica. Byt s výmerou 85 m² sa nachádza na prvom poschodí z 2dvoch v bytovom dome po kompletnej rekonštrukcii (bez výťahu). Už pri vstupe vás privíta príjemná predsieň, kde sa po pravej strane nachádza samostatné WC. Priamo oproti vstupu sa otvára priestranná jedáleň prepojená s kuchyňou, ku ktorej patrí aj praktická potravinová komora. Dispozícia bytu ďalej ponúka: svetlú obývaciu izbu, útulnú spálňu s výstupom na balkón, detskú izbu, kúpeľňu s vaňou. Izby sú veľkorysé a ponúkajú dostatok priestoru nielen pre rodinný život, ale aj pre prácu z domu. Úložného priestoru je viac než dosť a každý člen rodiny si tu nájde svoj kútik. Veľkým benefitom je pokojná lokalita s blízkosťou prírody – ideálne miesto pre rodiny s deťmi či milovníkov ticha a oddychu. K bytu sa predáva garáž aj podiel na prístupovej ceste, podiel na spoločnej záhrade o výmere 25 m2 , kde si môžete dopestovať vlastnú úrodu alebo vytvoriť priestor na oddych. Ak hľadáte bývanie, ktoré spája pokoj vidieka s rýchlou dostupnosťou mesta, tento byt je ideálnou voľbou. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0948 763 772 alebo na e-maile: jan@marecek.ceo CENA NEHNUTEĽNOSTI JE U NÁS KONEČNÁ-NENAVYŠUJE SA! Servis od realitnej kancelárie zahrňuje: - Odporučíme vám najvhodnejšie financovanie na kúpu nehnuteľnosti, Odporučíme znalca na ohodnotenie nehnuteľnosti Geodetické práce - Vypracovanie kúpnopredajných zmlúv - Vypracovanie dokumentácie na kataster - Úhrada správneho poplatku za prevod vlastníckych práv, - Vypracovanie odovzdávacieho protokolu k nehnuteľnosti - Inštrukcie k prehláseniu energií

Ak chcete bývať v nádhernom, kvalitne zrekonštruovanom 4-izbovom byte s loggiou v dobrej lokalite v meste Komárno, tak táto ponuka je stvorená priamo pre vás !!! Byt má rozlohu 81,72 m², prešiel kompletnou kvalitnou rekonštrukciou a nachádza sa na 2. poschodí v 7-poschodovom zateplenom bytovom dome s výťahou. DISPOZÍCIA: Vstupná chodba so vstavanou skriňou, spálňa s výstupom na loggiu, obývacia izba, detská izba č.1, detská izba č.2, moderná kuchyňa, špajza, kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou. Benefitom sú veľké a svetlé izby!!! V byte sú plastové okná, všetky vodovodné a kanalizačné potrubia boli vymenené, položená nová podlaha a vymurované bytové jadro, vchodové dvere bezpečnostné. K bytu prislúcha pivnica. Prenajíma sa so zariadeným, nábytkom a vybavený spotrebičmi ako vidíte na fotkách. Byt má príjemnú dispozíciu a dostatok úložného priestoru. Byt disponuje vlastným ohrevom vody. Veľkou výhodou je lokalita, nakoľko všetko nájdete na skok aj bez auta !!! Schodište je čisté, susedia priateľský, lokalita tichá !!! Ak hľadáte neštandardné bývanie v byte, tak toto je príležitosť práve pre vás. Odporúčame obhliadku. V tomto byte si naozaj užijete bez kompromisov všetky výhody, ktoré so sebou prináša život v meste. Cena: 880Eur/ spolu s režiou Byt ihneď voľný !!! Pri podpise zmluvy je potrebné uhradiť 2 mesačnú kauciu a nájom za aktuálny mesiac. V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis ako aj všetky poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti. V prípade záujmu ponúkame bezplatné finančné poradenstvo. +421 905 975 941

IHNEĎ VOĽNÝ !!!! PRENÁJOM KRÁSNEHO BYTU V CENTRE PIEŠŤAN! Ponúkame na prenájom veľkorysý byt v podkroví v centre Piešťan s rozlohou 130 m², ktorý zahŕňa: vstupnú halu 3 spálne obývaciu izbu kuchyňu kúpeľňu samostatné WC Byt je vybavený klimatizáciou a má krásne výhľady na okolie. Súčasťou je aj terasa o výmere 8 m². Cena prenájmu je 830 EUR mesačne vrátane energií. Ak máte záujem alebo potrebujete ďalšie informácie, neváhajte ma kontaktovať na tel.č. 0908 535 037 Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov.

V čase, keď sa na nové byty čaká mesiace alebo aj roky, existuje aj jednoduchšie riešenie. Kompletne zariadený 4-izbový byt v novostavbe Rezidencia GEMINI 1 je pripravený na okamžité bývanie – bez dodatočných investícií a bez stavebných starostí. Pozrite si videoobhliadku. Byt bol navrhnutý a zariadený ako plnohodnotné rodinné bývanie s dôrazom na kvalitu materiálov, funkčnosť a komfort každodenného života. Stačí sa nasťahovať. DOBRÉ REALITY – silná slovenská realitná sieť exkluzívne ponúka na predaj kompletne zariadený 4-izbový byt s balkónom v novostavbe Rezidencia GEMINI 1 v Brezne, v novej obytnej štvrti Kasárne. PREDMET PONUKY Byt sa nachádza na 2. poschodí (3. nadzemné podlažie) moderného bytového domu kolaudovaného v roku 2024. Súčasťou bytu je: • pivničná kobka dostupná výťahom • oplotený rezidenčný areál • súkromná zeleň a detské ihrisko • workout zóna • kryté kontajnerové stojiská • parkovacie miesta v areáli V byte je v každej izbe pripravená kabeláž pre internetové pripojenie. PODLAHOVÁ PLOCHA Podlahová plocha bytu s príslušenstvom: 91,5 m² • úžitková plocha bytu: 82,39 m2 • balkón: 6,09 m² • pivničná kobka: 3,02 m² DISPOZÍCIA: • vstupná predsieň • chodba • kuchyňa prepojená s obývacou izbou • spálňa • hosťovská izba / pracovňa • detská izba / študentská izba • kúpeľňa so sprchovým kútom, dvojumývadlom a WC • samostatné WC s umývadlom • balkón Dispozícia je premyslená tak, aby poskytovala dostatok priestoru pre rodinný život, aj prácu z domu. VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU Hlavné prvky vybavenia: • inteligentný systém domácnosti LOXONE • kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, jedálenský stôl so stoličkami • vstavané šatníkové skrine v izbách a v predsieni • sedacia súprava s umývateľným poťahom • sklápacia posteľ s pohovkou • manželská posteľ s úložným priestorom • rozkladacia váľanda a pracovný pracovný stôl v študentskej izbe • TV LG 65" + soundbar a TV LG 55" • práčka a sušička LG Byt sa predáva kompletne zariadený, vrátane nábytku a spotrebičov. BYTOVÝ DOM Tehlový bytový dom s energetickým certifikátom A, kolaudovaný v roku 2024. Dom je vybavený: • výťahom • domovým vrátnikom • kamerovým systémom • fotovoltickými panelmi pre osvetlenie spoločných priestorov LOKALITA Rezidencia GEMINI sa nachádza v novej obytnej zóne Kasárne, ktorá patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality v Brezne. Výhody lokality: • centrum mesta do 10 minút pešo • nemocnica s poliklinikou • autobusová a železničná stanica • sieť obchodov a služieb • fitness centrum Legia • reštaurácie a kaviarne Okolie zároveň ponúka množstvo možností pre aktívny život: • turistické chodníky • cyklotrasy • prírodné lokality Horehronia HLAVNÉ VÝHODY BYTU • novostavba kolaudovaná v roku 2024 • okamžité bývanie bez ďalších investícií • kompletné zariadenie na mieru • inteligentná domácnosť • 2 toalety v byte • balkón orientovaný do tichého rezidenčného areálu • pivničná kobka • moderná rezidenčná štvrť • vhodné aj ako investícia na prenájom CENA 259 000 € vrátane kompletného servisu realitnej kancelárie Dobré Reality. K bytu je možné dokúpiť vyhradené parkovacie miesto za 7 500 €. V prípade rýchleho rozhodnutia je možné riešiť výhodnejší balík parkovania.

Lokalita Bytový dom sa nachádza na ulici Lúčna, sídlisko Žabník. Lokalita je veľkým plusom nehnuteľnosti. Obchody, reštaurácie, školy aj škôlky sú dostupné pešou chôdzou. Parkovanie je zabezpečený pred aj za bytovým domom na verejnom parkovisku. Dispozícia Dobre riešená dispozícia je nasledovná. Vstupná chodba so samostatným šatníkom s dostatkom priestoru. Z chodby sa vchádza do nepriechodných a samostatných izieb. Samostatná kuchyňa. Kúpeľňa s wc. Výhodou je aj rozdelenie dennej a nočné časti. Dizajn nehnuteľnosti je zvolený v naturálnych farbách. Odtiene pieskovej a béžovej dobre dopĺňajú drevené odtiene a čierne doplnky. Kuchynská linka vyrobená na mieru Vám ponúkne dostatok odkladacieho aj pracovného priestoru. Na kvalite jej pridávajú všetky vstavané spotrebiče značky Whirlpool. Obývacia časť je nadštandardne veľká. Stenu, kde je plánované umiestnenie TV nasvieťuje zabudované LED svetlo v strope. Hlavná spálňa je dostatočne priestranná. Miesto Vám ušetrí vstavaná skriňa s množstvom odkladacieho priestoru. Spálňa je predpripravená na manželskú posteľ, so zásuvkou na nočné stolíky. Druhá izba je plánovaná ako detská izba. Tretia izba môže byť pracovňa. Kúpeľňa je po kompletnej rekonštrukcii vrátane vodoinštalácie. Komfortné využívanie vďaka vani. Použité sú šedé farby v kombinácii s dreveným dekorom. Wc je riešené pod omietkovým systémom Geberit. Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňa výmenu všetkých komponentov elektroinštalácie, kúrenie a nových plastových okien s 3sklom. Byt sa nachádza na 2. poschodí. Položenie bytu zabezpečuje dobré presvetlenie celého priestoru. Bytový dom je zateplený a má vlastné kúrenie. Náklady na bývanie sú veľmi výhodné.

Hľadáte veľký byt bez čakania a ďalších nákladov ? Tento 4-izbový byt je pripravený na okamžité bývanie - stačí sa nasťahovať. ZÁKLAD * 84 m2 - priestranný byt pre rodinu * rekonštrukcia + zariadenie v cene * vlastné kúrenie (nižšie náklady) HLAVNÁ VÝHODA * ŽIADNE ĎALŠIE INVESTÍCIE * VOĽNÝ IHNEĎ * VHODNÝ AJ NA PRENÁJOM * BEZPROBLÉMOVÉ PARKOVANIE LOKALITA - POKOJ + VŠETKO PO RUKE Tichá časť Piešťan s kompletnou vybavenosťou. Ideálne bývanie pre rodinu alebo ako istá investícia. PREČO KONAŤ RÝCHLO * veľké 4 - izbový byty sú nedostatkové * pripravený stav = okamžitý záujem * vhodný aj ako investícia ( prenájom bez úprav ) * tichá vyhľadávaná lokalita - blízko centra mesta , rýchly výjazd na diaľnicu, všetka občianska vybavenosť POPIS BYTU : - ideálne 1. poschodie - cenné pre rodiny s deťmi aj starších ľudí - veľmi praktická dispozícia bytu pre rodinné bývanie - priestranná obývacia izba, tri veľké samostatné izby plus štvorcová kuchyňa - kompletne prerobený byt s krásnym nábytkom - nadštandardne veľká murovaná pivnica - ideálna pre domáceho majstra, na bicykle, sezónne veci či športové vybavenie - pokojné a bezpečné prostredie - balkón - ideálny na rannú kávu či oddych po práci - vyhľadávaná lokalita pre svoju občiansku vybavenosť, dostupnosť, príjemné tiché prostredie a bezplatné parkovanie - vlastné úsporné plynové kúrenie - PROTHERM TIGER Pre koho je tento byt ideálny ? Tento byt je ideálnou voľbou pre : - rodinu s deťmi, ktorá hľadá dostatok priestoru a bezpečné bývanie vo vyhľadávanej lokalite - páry, ktoré chcú komfortné bývanie bez nutnosti investícií - starších ľudí, ktorí ocenia 1. poschodie a kompletné zariadenie - investorov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť pripravenú na okamžitý prenájom Vďaka tomu, že sa byt predáva kompletne zariadený, nový majiteľ sa môže nasťahovať okamžite alebo ho bez ďalších nákladov prenajímať. Stačí si priniesť osobné veci a môžete bývať. Tento byt spája priestor, lokalitu a komfort do jedného harmonického celku - príďte sa presvedčiť osobne. ZAVOLAJTE EŠTE DNES Takéto byty sa dlho neudržia v ponuke. Dohodnite si obhliadku, kým je dostupný. DOHODA možná pri rýchlom jednaní.

Dobré reality ponúkajú do prenájmu veľký 4-izbový byt v Kalnej nad Hronom, pre skupinu pracujúcich s kapacitou 10 osôb. Byt pozostáva z kuchyne, obývačky, troch izieb a príslušenstva. Prenajíma sa so zariadením. Kuchyňa je vybavená spotrebičmi, v obývačke sedačka + televízor. Izby sú zariadené jednoducho ale účelne, postele, nočné stolíky, skriňa. Sú tu dve kúpeľne, 2 WC. Kapacita izieb: 2osoby, 3 osoby a 5 osôb. Cena na osobu 200,- eur pri plnej kapacite, inak dohodou. Platí sa depozit. Dom je pripravený na bývanie ihneď. V prípade záujmu ma kontaktujte na tel.č. 0907/750111 Ing. Mariana Močková

Ponúkame Vám veľký štvorizbový byt s priestrannou lodžiou, dvomi kúpeľňami a vlastným kondenzačným kotlom. Byt o rozlohe 92 m2 sa nachádza v dobrej a tichej lokalite Rimavskej Soboty, v časti Sobôtka, v dvojposchodovom zateplenom bytovom dome s 12 bytovými jednotkami a so slušnými susedmi. Nachádza sa na druhom poschodí, bez výťahu. Byt sa skladá z priestrannej obývačky s lodžiou, spálne, dvoch detských izieb a veľkej kuchyne. Chodba je tiež veľmi priestranná a veľmi dobre zariaditelná a využívatelná. V jednej kúpeľni je vaňa a v druhej sprchový kút. Pri kuchyni je veľká komora na praktické odkladanie vecí, kde sa nachádza aj nový kondenzačný plynový kotol na energeticky úsporné vykurovanie bytu a prípravy teplej vody. K bytu patrí aj pivnica a k dispozícii je aj spoločný priestor na odkladanie bicyklov a kočíkov. Cena bytu je 129.900 eur, vrátane právneho a energetického servisu. Pre viac informácií a k dohodnutiu obhliadky volajte na 0949/230987.

NA PREDAJ: priestranný 4‑izbový mezonet s uzatvorenou loggiou priamo na Dulovom námestí Ponúkame na predaj 4‑izbový mezonetový byt s výnimočnou atmosférou a veľkorysým priestorom, nachádzajúci sa na Dulovom námestí, v pešom dosahu centra Bratislavy. VÝMERA: Podlahová plocha: 137,07 m² ORIENTÁCIA: - severovýchod/ juhozápad POSCHODIE: - 5 nadzemné podlažie + mezonet (bytový dom bez výťahu) DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: - vstupná časť - priestranná hala - obývacia izba spojená s kuchyňou - kuchyňa s priamym vstupom na uzatvorenú loggiu - 3 samostatné izby (spálňa + 2 ďalšie izby podľa potreby) - kúpeľňa s vaňou aj so sprchovým kútom - samostatné WC - množstvo úložných priestorov vďaka mezonetovej dispozícii VYBAVENIE: - kuchynská linka bez horných skriniek (možnosť doplniť alebo vymeniť linku) - spotrebiče: plynová varná doska +elektrická rúra, mikrovlnná rúra, chladnička - kúpeľňa: vaňa, sprchový kút, práčka Whirlpool - vlastný plynový kotol Junkers - vykurovanie radiátormi - podlahy: kombinácia parkiet a dlažby - masívne drevené dvere BYTOVÝ DOM: - murovaná stavba bytové priečky zo sadrokartonu - pôvodná budova z roku 1959 - nadstavba kolaudovaná v roku 1999 - dom má opravené omietky - bez pivnice, s prístupom do spoločnej kočikárne na prízemí - bez výťahu (technicky možná realizácia vonkajšieho výťahu – potenciál do budúcna) MESAČNÉ PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY: - 200-230 EUR/mes podla počtu osôb PARKOVANIE: - pass LOKALITA: - Byt sa nachádza priamo na Dulovom námestí, v obľúbenej a vyhľadávanej lokalite s rýchlym prístupom do centra mesta. DOPRAVNÉ SPOJENIE: - zastávka MHD v blízkom dosahu - výborná dostupnosť do celej Bratislavy VÝHODY: - nadštandardne veľký, svetlý a vzdušný mezonet - vlastné kúrenie a kontrola nad nákladmi - stabilná murovaná stavba + kvalitná nadstavba z roku 1999 - uzatvorená loggia - vhodné pre mladé páry, aktívnych ľudí, bezdetné páry, umelcov (možnosť ateliéru) - vhodné aj ako investícia – kapacita ubytovania cca 8 osôb podľa zariadenia - byt bude k dispozícii koncom mája 2026 CENA: 455000 EUR V cene je zahrnutá provízia zmluvnej RK a právne náklady predávajúceho KONTAKT: Ing. Igor Valuch 0903720443