5 a viac izbové byty na predaj

GODDESS PROPERTY ponúka na PREDAJ samostatne stojaci 5 izbový dvojpodlažný, rodinný dom s podlahovou plochou 150 m2 na 418 m2 pozemku, len na skok od Bratislavy v Chorvátskom Grobe. Počet izieb: 5 Úžitková plocha: 150 m2
 Záhrada: 188 m2 orientovaná na východ 
 Pozemok: 418 m2 Zastavaná plocha: 98 m2 Terasa: 6,19 m2 Prízemie: 75 m2
 Parkovanie: 4x pred domom Kolaudácia novostavby: 2023 INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ: Výborná aj investičná príležitosť: zabehnutá nehnuteľnosť na AIRB&B s výnosom 2.000,- eur až 3.000,- eur / mesačne ! VÝBAVA DOMU:
 - kamerový systém - KLIMATIZÁCIA v každej izbe - predpríprava na krb 
 - 1x práčka - keramická dlažba - laminátové parkety - elektrický bojler na ohrev vody 
 - podlahové elektrické vykurovanie - termostat v každej izbe - alarm STAVBA: - tehla POROTHERM - plochá, železobetónová strecha - zateplený fasádnou omietkou - plastové okná, izolačné trojsklá DISPOZIČNÉ RIEŠENIE DOMU:
 PRÍZEMIE:
 – vstupná hala s úložným priestorom pod schodiskom 
– 2x identická kúpelňa so sprchovacím kútom, WC a umývadlom, kúpeľne majú keramický obklad. Jedna sa môže prerobiť na technickú miestnosť. 
– priestranná KUCHYŇA so vstavanými spotrebičmi, indukčnou varnou doskou a elektrickým sporákom dáva priestor na rozšírenie kuchyne podľa vlastných predstáv - jedálenská časť so stolom a stoličkami - kuchyňa je spojená s obývačkou a s výstupom na KRYTÁ terasu cez veľkometrážne posúvne dvere - OBÝVAČKA s gaučom s úložným priestorom a KLIMATIZÁCIOU - predpríprava na krb 
 - 1x zariadená izba orientovaná na západ POSCHODIE:
 - široké schodisko - 3x samostatné izby a ďalšie 2 kúpeľne 
 - 1x spálňa orientovaná na sever 
 - 1x detská izba orientovaná na sever - 1x izba orientovaná na západ - 2x moderná kúpeľňa so sprchovacím kútom a 2x WC
 ZÁHRADA:
 Záhrada je orientovaná na východ a poskytuje možnosť dotvorenia podľa vlastných predstáv. Nachádza sa tam altánok, zastrešená terasa so sedením a vysoký plot, ktorý poskytuje absolútne súkromie a brána. Prvá fotka záhrady v inzeráte je VIZUALIZÁCIA, pre predstavu dotvorenia záhrady podľa vlastných predstáv! NÁKLADY NA DOM: cca 190,- eur / mes PARKOVANIE: 4x parkovacie státia pred rodinným domom a je tu možnosť ďalšieho parkovania vo dvore, na kolko je vzadnej časti záhrady brána. SIETE:
 Dom je pripojený na všetky inžinierske siete ako voda, elektrina, kanalizácia, optika. TOP VÝHODY RODINNÉHO DOMU: - vynikajúca dostupnosť do Bratislavy cez diaľnicu - 5 izieb ideálne pre veľkú rodinu, kombináciu bývania a práce z domu alebo investičný zámer - veľkorysý pozemok - 4x parkovanie - priestranná kuchyňa ponúka možnosť dotvorenia podľa vlastných predstáv - kvalitné veľkometrážne posúvne okná na terasu - 4x kúpeľne, a ak by boli 4 kúpeľne veľa, skvelá možnosť prerobiť si jednu napríklad na šatník LOKALITA: Chorvátsky Grob ponúka pokojné a moderné bývanie len pár minút od Bratislavy. Vďaka výbornej dostupnosti, kompletnej občianskej vybavenosti a rastúcej infraštruktúre je ideálny pre rodiny aj pracujúcich. Nájdete tu školy, škôlky, obchody aj športové možnosti, no najmä bezpečné a príjemné prostredie pre každodenný život.
 AKTÍVNY ŽIVOT: Chorvátsky Grob nie je len o pokojnom bývaní – ponúka aj skvelé možnosti pre aktívny život. Cyklochodníky, športové ihriská, fitness centrá, joga, tenis aj beh v prírode. Všetko na dosah ruky – pre dospelých aj deti. Ideálne miesto, kde môžete žiť naplno každý deň.
 NÁŠ NÁZOR: Priestranný interiér, samostatné izby pre každého člena rodiny, 4 kúpeľne, moderné technológie, klimatizácia, bezpečnosť, záhrada aj terasa. Len pár minút od Bratislavy, no v pokojnom prostredí, kde deti môžu bezpečne vyrastať a dospelí nájsť skutočný oddych. Zároveň je to vynikajúca investícia – dom je v rýchlo rastúcej lokalite, s nízkymi nákladmi a potenciálom stabilného rastu hodnoty. Či už hľadáte domov, alebo rozumné umiestnenie financií, táto nehnuteľnosť vám dá oboje. CENA NEHNUTEĽNOSTI: 359.900 € V prípade záujmu o obhliadku alebo poskytnutie viac informácií, pôdorys, fotiek môžete kontaktovať makléra V cene bude pripočítaná sprostredkovateľská odmena 6.000 € pre realitnú kanceláriu. Realitná kancelária rieši celý hypotekárny, právny a realitný servis. Kompletné sprocesovanie kúpy nehnuteľnosti vrátane zabezpečenia financovania a iných náležitostí zabezpečuje GODDESS PROPERTY, čiže celý proces je plynulý a bez starostí.
Nehnuteľnosť bola nafotená oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.
Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti GODDESS PROPERTY.

EXKLUZÍVNE | PRIESTRANNÝ 9-IZBOVÝ RODINNÝ DOM NA VEĽKOMETRÁŽNOM POZEMKU 2132 m² | OĽDZA GODDESS PROPERTY Vám exkluzívne predstavuje priestranný 9-izbový rodinný dom s veľkorysým pozemkom, ktorý ponúka množstvo možností využitia – od komfortného viacgeneračného bývania, cez investičný projekt, až po podnikateľské využitie. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • úžitková plocha domu: 371,92 m² • výmera pozemku: 2132 m² • terasa: 152,58 m² • počet izieb: 9 • parkovanie až pre 10 áut • 2 samostatné garáže • 2 studne na pozemku DISPOZIČNÉ RIEŠENIE Dom ponúka praktické a flexibilné dispozičné riešenie vhodné aj pre viacgeneračné bývanie. • široká vstupná hala • priestranná prechodná obývacia izba s vysokým stropom (3 m) • 1 izba s vysokým 3 m stropom • 2 samostatné izby s vlastným vstupom • kuchyňa • kúpeľňa s klasickou vaňou a oknom • samostatné WC • technická miestnosť so studňou a plynovým kotlom Viessmann (výmena pred 2 rokmi) • vstup na pochôdznu POVALU po celej dĺžke domu • vstup do podzemnej PIVNICE / vinárne Ďalšiu časť domu tvoria: • 2 izby momentálne využívané na bývanie • 1 izba využívaná ako sklad • 2 samostatné garáže s oknom Súčasťou domu je aj veľká krytá TERASA, ktorá poskytuje ideálny priestor na oddych, rodinné posedenia či spoločenské stretnutia. ZÁHRADA A EXTERIÉR Rozľahlý pozemok poskytuje dostatok priestoru na relax aj ďalšie využitie. • 2 vlastné STUDNE • vstup na pozemok cez diaľkovo ovládanú elektrickú BRÁNU • rozsiahla záhrada s množstvom priestoru na realizáciu vlastných projektov PARKOVANIE: je zabezpečené až pre 10 vozidiel: • predná časť pozemku – cca 3 parkovacie miesta • zadná časť pozemku – cca 3 parkovacie miesta • 2 miesta pod krytou terasou • 2 miesta v samostatnej garáži TECHNICKÉ INFORMÁCIE • obvodové múry: pálená tehla • plynový kotol Viessmann • kompletné inžinierske siete: - voda, elektrina, plyn, kanalizácia, optický internet K dispozícii je znalecký posudok so všetkými technickými informáciami o nehnuteľnosti. ZARIADENIE Dom sa predáva so zariadením podľa dohody. Nehnuteľnosť je plne funkčná a obývateľná, pričom nový majiteľ si ju môže dotvoriť podľa vlastného štýlu a predstáv. VIZUALIZÁCIE môžu slúžiť ako inšpirácia pre moderné zariadenie a úpravu interiéru. POTENCIÁL NEHNUTEĽNOSTI Táto nehnuteľnosť ponúka široké možnosti využitia: • dvojgeneračné alebo viacgeneračné bývanie • výstavba moderného rodinného domu s bazénom • investičný projekt • penzión alebo ubytovacie zariadenie • koliba s detským ihriskom • mini ZOO s reštauráciou a terasou • skladové, kancelárske alebo podnikateľské priestory LOKALITA Obec OĽDZA ponúka pokojné bývanie v príjemnom vidieckom prostredí s výbornou dostupnosťou do hlavného mesta. • Bratislava – cca 25 minút • rýchle napojenie na D4/R7 • pravidelné autobusové spojenie Len pár minút sa nachádza Šamorín, ktorý poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť: • školy a škôlky • obchody a služby • zdravotné strediská • športové a voľnočasové aktivity NÁŠ NÁZOR: Táto nehnuteľnosť predstavuje výbornú príležitosť pre rodiny, ktoré hľadajú veľký priestor, súkromie a pokojné bývanie, ale zároveň aj zaujímavú investičnú príležitosť s potenciálom ďalšieho rozvoja. Kombinácia veľkorysého pozemku, dobrej dostupnosti do Bratislavy a širokých možností využitia robí z tejto ponuky výnimočnú nehnuteľnosť na trhu. CENA NEHNUTEĽNOSTI: 435 000 € V prípade záujmu o obhliadku alebo poskytnutie viac informácií, pôdorys, fotiek či videa môžete kontaktovať: +421 903 399 155, rada Vás prevediem nehnuteľnosťou. K cene bude pripočítaná provízia pre realitnú kanceláriu. Riešime hypotekárny, právny a realitný servis. Kompletné sprocesovanie kúpy nehnuteľnosti vrátane zabezpečenia financovania a iných náležitostí zabezpečuje GODDESS PROPERTY s r.o., čiže celý proces je plynulý a bez starostí.
Nehnuteľnosť bola nafotená oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.
Fotografie , vizualizácie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti GODDESS PROPERTY s.r.o.

Exkluzívne vám ponúkame na predaj krásny nadštandardný mezonetový 5 izbový komplet prerobený byt o výmere 164,80m2 vo vyhľadávanej časti mesta Banská Štiavnica – Križovatka Cena: 209900€ Základné údaje: - Lokalita: Banská Štiavnica- Križovatka 20 - Konštrukcia: tehlová bytovka - Rozloha bytu: 164,80m2 - Počet izieb: 5 - Stav: kompletná rekonštrukcia 2024 - Orientácia: východ-západ - Poschodie: 4/4 - Výťah: nie - Parkovanie: verejné za bytovkou - Mesačné náklady: 120 € Popis nehnuteľnosti: - Spoločná predsieň s ďalším bytom kde sa nachádza aj technická miestnosť s plynovými kotlami. - Vchod do bytu, chodba so vstavanou šatníkovou skriňou, po ľavej strane sa nachádza pracovňa, samostatné WC, kúpeľňa s vaňou, sklad s policami, priestranná spálňa so vstavanými skriňami, veľká otvorená obývacia miestnosť spojená s jedálňou a kuchyňou so vstavanými spotrebičmi, presklené schody na poschodie kde sú dve útulné izby oproti sebe. - Byt je veľmi krásny a svetlý vkusná prerábka mu dodáva komfortné bývanie aj pre viacčlennú rodinu. Okolie: - Byt sa nachádza vo vyhľadávanej časti mesta na Križovatke kde je kompletná občianska vybavenosť ako sú rôzne obchody, škola, škôlka, úrady, autobusová zástavka všetko do 5 minút na pešo. - Centrum mesta je cca 10-15 min na pešo kde sa nachádzajú obchody, kaviarne, reštaurácie, banky, historické budovy, múzea .... - V okolí bytového domu je množstvo zelene a veľa možností na krátke prechádzky. - Štiavnické vrchy ponúkajú množstvo cyklistických aj turistických trás v lete kúpanie sa v tajchoch v zime kvalitnú lyžovačku. - Viac o živote a dianí v meste sa dozviete na webe Ak máte záujem o ďalšie informácie alebo si chcete dohodnúť obhliadku, neváhajte nás kontaktovať. Tento byt je skvelou príležitosťou na pohodlné a moderné bývanie v krásnej krásnej lokalite Križovatka v Banskej Štiavnici. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo rozhodnúť, komu a za akých podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie.

Krásny dobrý deň prajem mám pre váš byt klienta, ktorý hľadá 5 izbový byt ( novostavba ) v mestskej časti Ružinov . Cena 800 000 eur

Krásny dobrý deň mám pre váš byť klienta, ktorý hľadá 5 izbový byt v mestskej časti Nové Mesto Bratislava

Krásny dobrý deň prajem, mám pre váš byt klienta, ktorý hľada 5 izbový byt v novostavbe, časť Staré Mesto. Cena dohodou/ 800 000 eur.

Predstavte si bývanie priamo v srdci historického centra Prešova, kde máte celé poschodie len pre seba – priestor a atmosféru, ktoré sa dnes hľadajú len ťažko. ► CELÚ PONUKU S VIDEOM SI POZRITE NA: https://bit.ly/byt-presov-centrum Ponúkame na predaj veľkometrážny 5-izbový byt s výmerou 167 m² + balkón o výmere 6,23 m², nachádzajúci sa v historickom meštianskom dome na Hlavnej ulici. Byt zaberá celé podlažie, čo poskytuje výnimočné súkromie a jedinečný pocit mestského bývania, ktoré sa na trhu objavuje len zriedka. Veľkorysá dispozícia bytu ponúka široké možnosti využitia – od komfortného rodinného bývania, cez reprezentatívny mestský apartmán až po kombináciu bývania a pracovného priestoru. Byt sa nachádza priamo v centre na Hlavnej ulici, pričom ponúka pokojnejší prístup z tichšej časti meštianskeho domu. ✨ Charakter a atmosféra Pri vstupe do bytu vás okamžite zaujme jeho autentický charakter: - vysoké klenuté stropy, pôvodné drevené parkety v zachovalom stave, historické dvere a architektonické detaily - dve pôvodné keramické pece, ktoré sú výrazným prvkom dennej aj kuchynskej časti a podčiarkujú jedinečný historický charakter bytu Denná časť bytu ponúka krásny, svetlom presvetlený priestor s veľkými oknami, ktorý pôsobí vzdušne a príjemne počas celého dňa. Na túto časť prirodzene nadväzuje dispozícia bytu, ktorá ponúka veľkorysé miestnosti a variabilitu využitia: - priestranná obývacia izba - samostatná kuchyňa prepojená s jedálňou - izby vhodné ako spálne, pracovne alebo hosťovské izby - zaujímavý prechodný priestor vhodný ako knižnica, pracovňa alebo oddychová zóna Súčasťou bytu je aj balkón orientovaný do pokojnej časti, s potenciálom jeho úpravy a zväčšenia. Byt prešiel postupnými úpravami, vrátane výmeny podláh (mimo dennej časti s pôvodnými parketami), interiérových aj vstupných dverí a okien v zadnej časti. Súčasťou je aj nový sprchový kút a modernizovaná rozvodová skrinka elektroinštalácie. Byt je v obývateľnom stave a zároveň poskytuje ideálnu príležitosť na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv – s možnosťou vytvoriť moderné mestské bývanie s rešpektom k historickým prvkom. ✨ Benefity - výnimočná poloha priamo v historickom centre - celé podlažie pre jeden byt - vysoké stropy a autentické architektonické prvky - pôvodné drevené parkety - balkón orientovaný do pokojnej časti - kombinácia bývania a pracovného priestoru - podiel na pozemku pred domom - parkovanie priamo pri objekte (poplatok 400 € ročne) Byt sa nachádza v absolútnom centre mesta, s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti – kaviarne, reštaurácie, služby aj kultúrne vyžitie priamo na dosah. ✨ Pre koho je byt ideálny - pre klienta, ktorý hľadá výnimočné bývanie s atmosférou - pre milovníkov historických nehnuteľností - vhodný aj ako reprezentatívne mestské bývanie alebo kombinácia bývania a práce Tento byt nie je len nehnuteľnosť – je to priestor s príbehom, ktorý ponúka jedinečnú príležitosť vytvoriť si bývanie podľa vlastných predstáv v historickom centre mesta. Ak vás tento byt oslovil, rada vám ho osobne predstavím. Zuzana Bielousová, +421 915 476 747, bielousova@knapapartneri.sk

Realitná kancelária Neibrs ponúka na predaj 164 m² byt s otvoreným výhľadom – Mont Boron, Nice Nachádza sa v mimoriadne vyhľadávanej štvrti Mont Boron, len pár krokov od miestnych služieb a iba 5 minút od pláží. Táto výnimočná nehnuteľnosť ponúka priestor aj eleganciu. Byt pozostáva zo vstupnej haly, priestrannej a svetlej obývacej izby, jedálenského kúta, samostatnej plne vybavenej kuchyne a štyroch spální – každá s vlastnou kúpeľňou alebo sprchovacím kútom – ako aj samostatného WC. Ďalšie vybavenie zahŕňa hosťovské WC, technickú miestnosť s plynovým kotlom, ďalšiu sprchu s WC a úložný priestor s umývadlom. Dve krásne terasy orientované na východ a západ umožňujú vychutnávať si slnečné lúče počas celého dňa. Byt sa nachádza v prestížnej rezidencii obklopenej nádherne udržiavaným parkom a ponúka spoločný bazén – ideálne miesto pre pokojný a kultivovaný životný štýl. K nehnuteľnosti patria aj dve pivnice a dve uzavreté garáže, ktoré poskytujú ďalšie pohodlie na uskladnenie a parkovanie. Jedinečná príležitosť získať priestrannú a elegantnú nehnuteľnosť v jednej z najžiadanejších štvrtí Nice. Kontaktujte nás ešte dnes, aby ste si dohodli obhliadku a objavili plný potenciál tejto výnimočnej rezidencie. Cena: 1 390 000 eur

-SK- Na predaj: priestranný 5-izbový byt s garážou, záhradkou a vedľajšími stavbami – Veľký Meder, ul. Komárňanská Ponúkame na predaj priestranný 5-izbový byt vo Veľkom Mederi na ulici Komárňanská. Nachádza sa v menšom bytovom dome so štyrmi bytovými jednotkami, čo zabezpečuje pokojné a pohodové bývanie s minimom susedov. Byt má rozlohu približne 120 m², nachádza sa na 1. poschodí a má samostatný vstup. Je ideálny pre väčšiu rodinu alebo tých, ktorí hľadajú naozaj priestranné bývanie. Dispozícia: • 5 obytných izieb • kuchyňa • špajza • kúpeľňa s WC K bytu patrí veľká samostatne stojaca garáž vo dvore, vedľajšie stavby vhodné ako sklad na drevo a náradie a menšia záhradka. Byt je v čiastočne rekonštruovanom stave. Má novú škridlovú strechu, zateplenú fasádu a drevené eurookná. Kúrenie je zabezpečené plynovými gamatkami, krbovými kachľami alebo klimatizáciou. O prípravu teplej úžitkovej vody sa stará elektrický bojler. Cena: 125 000 € vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv. Možnosť financovania aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, ktorý bezplatne zabezpečíme za najvýhodnejších podmienok na trhu. V prípade záujmu alebo otázok nás kontaktujte na telefónnom čísle 0908 535 108 alebo e-mailom na dvorak.zoltan@dvorak-reality.sk. -HUN- Eladó: tágas 5 szobás lakás garázzsal, kerttel és melléképületekkel – Nagymegyer, Komáromi utca Eladásra kínálunk egy tágas, 5 szobás lakást Nagymegyeren, a Komáromi utcában. A lakás egy kisebb, négy lakásos társasházban található, ami nyugodt, csendes lakókörnyezetet biztosít kevés szomszéddal. A lakás alapterülete körülbelül 120 m², az első emeleten helyezkedik el, külön bejárattal rendelkezik. Ideális választás nagyobb családok számára, illetve azoknak, akik valóban tágas otthont keresnek. Elrendezés: • 5 lakószoba • konyha • kamra • fürdőszoba WC-vel A lakáshoz tartozik egy különálló, nagy méretű garázs az udvarban, továbbá melléképületek, amelyek fa- és szerszámtárolásra alkalmasak, valamint egy kisebb kert is rendelkezésre áll. A lakás részben felújított állapotú. Új cseréptetővel, szigetelt homlokzattal és fa euro ablakokkal rendelkezik. A fűtés gázkonvektorral, kandallóval vagy klímával biztosított. A meleg vizet elektromos bojler szolgáltatja. Ár: 125 000 €, amely tartalmazza az összes, tulajdonjog átruházásával kapcsolatos költséget. Finanszírozásra lehetőség van lakáshitel formájában is, melynek ügyintézését díjmentesen vállaljuk, a lehető legkedvezőbb feltételek mellett. Érdeklődés vagy további információ esetén hívjon a 0908 535 108 telefonszámon vagy írjon a dvorak.zoltan@dvorak-reality.sk e-mail címre. -ENG- For Sale: Spacious 5-Room Apartment with Garage, Garden, and Outbuildings – Veľký Meder, Komárňanská Street We are offering for sale a spacious 5-room apartment in Veľký Meder, located on Komárňanská Street. The apartment is situated in a smaller residential building with only four units, providing a quiet and peaceful living environment with minimal neighbors. The apartment has an area of approximately 120 m², is located on the 1st floor, and has a private entrance. It is an ideal choice for a larger family or anyone looking for truly generous living space. Layout: • 5 living rooms • kitchen • pantry • bathroom with toilet The property includes a large detached garage in the courtyard, additional outbuildings suitable for storing wood and tools, and a small garden. The apartment is in partially renovated condition. It features a new tiled roof, insulated facade, and wooden Euro-style windows. Heating is provided by gas heaters, a wood-burning stove, or air conditioning. Hot water is supplied by an electric boiler. Price: €125,000, including all costs associated with the transfer of ownership rights. Financing is available through a mortgage loan, which we can arrange for you free of charge under the most favorable conditions on the market. For more information or to schedule a viewing, please contact us at +421 908 535 108 or via email at dvorak.zoltan@dvorak-reality.sk.

Luxusní penthouse v projektu DAMAC SafaGate – Sheikh Zayed Road, Dubaj Exkluzivní bydlení s panoramatickým výhledem na Burj Khalifa, Palm Jumeirah a Safa Park Představujeme vám mimořádnou příležitost vlastnit penthouse nejvyšší třídy v prestižní rezidenční věži DAMAC SafaGate, přímo na ikonické Sheikh Zayed Road – nejznámější adrese Dubaje. Tento výjimečný projekt od developera DAMAC Properties navazuje na úspěch Safa One a Safa Two a přináší zcela nový standard městského luxusního života. Penthouse v DAMAC SafaGate – to nejlepší z Dubaje • Dispozice: 3 nebo 5 ložnic, s prostorným obývacím prostorem a terasou • 360° výhledy na Burj Khalifa, Dubai Canal, Burj Al Arab a Safa Park • Celoprosklené stěny, výška stropů, nadstandardní podlahová plocha • Privátní bazén, soukromé venkovní zóny a relaxační terasy ve výšce desítek pater • Designové interiéry, značkový nábytek, luxusní povrchové materiály a chytré technologie Vybavení a služby pro náročné • Sky lounge, botanické střešní zahrady, pozorovací plošiny • Soukromý mixologický bar, cigar lounge, herní a společenské místnosti • Wellness & fitness centrum, včetně vnitřních i venkovních bazénů • Restaurace, kavárny, butiky a veškerá občanská vybavenost v rámci resortu • Nepřetržitá bezpečnostní služba a profesionální správa budovy Lokalita: Sheikh Zayed Road – srdce Dubaje • Přímý přístup do Downtown Dubai, City Walk, Jumeirah a Dubai Mall • Jen pár minut od pláže, obchodů světových značek i obchodních center • Skvělá dostupnost na letiště a hlavní dopravní tepny Investiční příležitost v top segmentu realitního trhu • Očekávaný výnos: 20 %+ ročně • Dubaj nabízí nulové zdanění příjmů z nájmu i zisku z prodeje • Vysoká poptávka po luxusních nemovitostech pro osobní i investiční účely • Prémiová adresa a limitovaný počet penthousů = záruka hodnoty do budoucna Platební podmínky: • 20 % při rezervaci • 1,3 % měsíčně během výstavby • 30 % při dokončení stavby Termín dokončení: prosinec 2029 Máte zájem o detailní informace nebo osobní nabídku? Kontaktujte nás pro: • Kompletní brožuru DAMAC SafaGate • Individuální konzultaci ohledně výběru jednotky a investičního potenciálu • Ceník a dostupnost jednotlivých penthousů Vlastnit penthouse v DAMAC SafaGate znamená žít na jedné z nejžádanějších adres v Dubaji – s maximem soukromí, komfortu a prestiže. Zajistíme pro vás kompletní servis od výběru po koupi, včetně právního a investičního poradenství. Pokud si přejete, mohu připravit i zkrácenou verzi pro sociální sítě nebo e-mailovou nabídku. ID nabídky 18110

V Marbelle zůstávají poslední dva penthousy, které jsou připravené k okamžitému nastěhování a nabízejí přesně ten typ bydlení, kvůli kterému se lidé na Costa del Sol vracejí. Ráno začíná světlem od moře, den plyne mezi terasou a interiérem a večer končí výhledem na západ slunce, který vás nepřestane bavit. Penthouse ve druhém patře nabízí dispozici se čtyřmi ložnicemi a třemi koupelnami, což vytváří dostatek prostoru pro rodinu i hosty. Zastavěná plocha přes 150 m² plynule přechází na velkorysou terasu o velikosti více než 130 m², která se stává hlavním místem každodenního života. Právě tento venkovní prostor posouvá celý byt na úroveň, kterou běžné apartmány jednoduše nemají. Interiér je navržen s důrazem na jednoduchou eleganci a funkčnost. Otevřený obývací prostor s kuchyní přirozeně navazuje na terasu a vytváří vzdušné prostředí plné světla. Kuchyň s poloostrovem je plně vybavena moderními spotřebiči a doplněna praktickými detaily, které oceníte při každodenním fungování. Vestavěné skříně, porcelánové podlahy a interiérové prvky v dekoru ořechu dodávají prostoru teplo a nadčasový charakter. Komfort je zde samozřejmostí. Klimatizace, aerotermální systém, elektrické rolety a kvalitní stavební standard zajišťují příjemné prostředí po celý rok, zatímco bezpečnostní prvky a uzavřený areál přinášejí klid a soukromí. Rezidenční komplex působí jako soukromá oáza s upravenými zahradami, bazénem a chill-out zónami, kde se snadno zpomalí tempo dne. Pláž je vzdálená pouhý kilometr, golfová hřiště, restaurace i služby jsou na dosah a letiště v Malaze přibližně 40 kilometrů, což zajišťuje pohodlnou dostupnost během celého roku. Tento penthouse není jen nemovitost, ale místo, kam se budete chtít vracet. Zároveň představuje investici v jedné z nejstabilnějších lokalit Evropy, kde si kvalitní nemovitosti dlouhodobě drží svou hodnotu. Všechny údaje uvedené v tomto inzerátu slouží pouze k informačním účelům. Před jakýmkoli rozhodnutím nebo jednáním založeným na těchto informacích je nutné všechny údaje ověřit v naší realitní kanceláři. ID nabídky 26975

V oblíbeném přímořském městě Petrovac nabízíme slunný rodinný apartmán o čisté ploše 103 m², který se nachází ve 2. patře čtyřpodlažního domu z roku 2008. Energetická třída A potvrzuje nízké provozní náklady a moderní standard bydlení. Moře je vzdálené pouhých 300 metrů, takže ranní koupání nebo večerní procházka po pláži se stávají přirozenou součástí dne. Dispozice 5+kk je navržena tak, aby nabídla dostatek prostoru i soukromí. Velkorysý obývací pokoj s kuchyňským koutem plynule navazuje na terasu s výhledem na moře a ostrov Katič. Čtyři samostatné ložnice dávají každému členovi rodiny vlastní zázemí. Hlavní ložnice potěší romantickým výhledem na moře, třetí pokoj dnes slouží jako šatna s přímým vstupem na velkou terasu a čtvrtá ložnice disponuje vlastní koupelnou i samostatným vodoměrem, což umožňuje jednoduché oddělení části bytu pro pronájem. Druhá koupelna zvyšuje komfort při plném obsazení apartmánu. Byt je vybaven klimatizací a napojením na společný komín, díky čemuž lze bez komplikací instalovat krb nebo kamna a vytvořit tak příjemnou atmosféru i mimo letní sezónu. Součástí ceny je vyhrazené parkovací místo, což je v této lokalitě výrazná výhoda. Nemovitost je připravena k okamžitému užívání bez nutnosti dalších investic. Petrovac je malebné městečko zasazené mezi olivovníky a borovicemi se dvěma písečnými plážemi a upravenou promenádou plnou restaurací a kaváren. Veškerá občanská vybavenost je dostupná pěšky, což zajišťuje pohodlný každodenní život i bez auta. Výhledy na hory, otevřené moře a ostrov Katič vytvářejí kulisu, která má skutečné středomořské kouzlo. Do Budvy i na letiště v Tivatu či Podgorici je to pohodlná jízda, což zvyšuje atraktivitu pro vlastní bydlení i krátkodobé pronájmy. Z investičního pohledu dává tato nemovitost jasnou logiku. Čtyři ložnice, dvě terasy a možnost flexibilního rozdělení jednotky přinášejí zajímavý potenciál sezónního i dlouhodobého výnosu. Zároveň nabízí prostor pro rodinné dovolené a společné chvíle, které mají skutečnou hodnotu. Tady se spojuje stabilní investice s místem, kde vznikají vzpomínky na celý život. Všechny údaje uvedené v tomto inzerátu slouží pouze k informačním účelům. Před jakýmkoli rozhodnutím nebo jednáním založeným na těchto informacích je nutné všechny údaje ověřit v naší realitní kanceláři. ID nabídky 23504

DAHLEH ponúka na predaj mimoriadne komfortný 5-izbový byt s panoramatickým výhľadom v novostavbe Danubius One na ulici Trnavská cesta v Bratislave- Ružinov. Byt má luxusnú výmeru 170 m2 podlahovej plochy + 14 m2 dve lodžie, 3 samostatné kúpeľne a 4 toalety. K dispozícii je veľký šatník, dve komfortné uzavreté garážové miesta s pivničnými kobkami. Byt je plne zariadený. Byt s orientáciou juhovýchodnou, juhozápadnou a severozápadnou sa nachádza na 24. poschodí, čo Vám zaručí ohromujúce výhľady počas celého dňa. Byt je k dispozícii ihneď. NEHNUTEĽNOSŤ: počet izieb: 5 výmera: 168,94 m2 lodžia: 14,01 m2 (8,17 m2- 5,84 m2) parkovanie: 2x garážové poschodie: 24/25 kobka: 14,09 m2 ( 7,12 m2- 6,97 m2) výťah: áno stav: novostavba en.certif.: B náklady: 400 € LOKALITA: -Množstvo športovísk- Zimný štadión, cyklotrasy, futbalový štadión,... -V pešej dostupnosti Supermarkety, obchodné centrá, kaviarne,... -Výborná dostupnosť MHD, železničná stanica -Príjemný a tichý vnútroblok so záhradou -V blízkosti trhovisko Miletičova -Atraktívna lokalita BENEFITY: -V okolí projektu sa nachádzajú: materská škola, základná škola, stredné školy -Priestranné miestnosti -Výborná dostupnosť -Recepcia s 24 hodinovou strážnou službou -Plnohodnotná občianska vybavenosť -MHD v bezprostrednej blízkosti -Byt je klimatizovaný CENA: 1.099.000 EUR byt + 25.000 EUR Garážové státie za 1ks © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti DAHLEH Real Estate

Broker Consulting a.s. Vám predstavuje bývanie, kde máte absolútne súkromie, veľkorysý priestor a výhľady, ktoré si v centre Bratislavy len tak nekúpite. ✔ celé poschodie len pre vás – maximálne súkromie ✔ 5. podlažie = pokoj bez susedov ✔ veľkorysých 192 m² bez kompromisov ✔ veľké izby, z toho 3 nepriechodné ✔ byt orientovaný na 3 svetové strany ✔ balkónik 2 m² + terasa 12 m² s výhľadom ✔ 2 x kúpeľňa, v jednej je WC + samostatné WC ✔ vlastné plynové kúrenie ✔ klimatizácia ✔ 2 x pivnica na medziposchodí ✔ parkovanie v podzemnej garáži ✔ Bratislava I – Staré Mesto Toto nie je klasický mestský byt. Je to priestor pre človeka, ktorý chce bývať v centre, ale zároveň si chce užiť ticho, súkromie a nadštandard. Byt zaberá celé poschodie, čo prináša absolútne súkromie bez susedov – výnimočný benefit, ktorý sa v centre objavuje len zriedka. Vďaka orientácii na tri svetové strany je interiér krásne presvetlený počas celého dňa a pôsobí mimoriadne vzdušne. Byt zaberá celé poschodie, čo prináša príjemné súkromie - výnimočný benefit, ktorý sa v centre objavuje iba zriedka. Vďaka orientácii na tri svetové strany je interiér krásne presvetlený počas celého dňa a má príjemnú atmosféru. Dispozícia s veľkými, prevažne nepriechodnými izbami zabezpečuje komfort pre každého člena domácnosti - ideálne riešenie pre väčšiu rodinu ale aj náročného klienta. A keď dostanete chuť na mesto, stačí pár krokov – na skok do centra za kultúrou, do obľúbenej kaviarne alebo len tak na večernú prechádzku historickými uličkami. Poloha bytu ponúka veľmi pohodlnú dostupnosť autom aj MHD ako aj kompletnú občiansku vybavenosť v blízkom okolí. Ak hľadáte bývanie, ktoré spája prestíž, priestor a život v centre bez kompromisov, práve ste ho našli.

Hľadáte priestor, ktorý sa prispôsobí vašim snom, a nie vy jemu? Ponúkame na predaj výnimočný mezonet na jednej z najžiadanejších adries Karlovej Vsi. Tento byt nie je len nehnuteľnosť – je to „vila na streche“ obklopená zeleňou, ktorá čaká na svoju novú tvár. Základná charakteristika: * Úžitková plocha: veľkorysých 220 m² vrátane terás. * Dispozícia: 5 izieb rozložených na dvoch podlažiach pre dokonalé rozdelenie dennej a nočnej časti. * Orientácia: Byt je orientovaný na všetky svetové strany, čo zaručuje celodenné slnko a panoramatické výhľady. * Bonusy: Funkčný krb v obývacej izbe, priestranné terasy a absolútne súkromie v komornom bytovom dome. Fakty a benefity: * Architektonický unikát: Komorný bytový dom navrhol známy bratislavský architekt, ktorý si toto miesto vybral aj pre svoje vlastné bývanie. * Bezkonkurenčná cena: Vzhľadom na metráž najdostupnejšia ponuka v segmente, poskytujúca rezervu na modernizáciu. * Súkromie: Minimum susedov a nízke prevádzkové náklady (byt bez výťahu). Parkovanie: K bytu je možné dokúpiť samostatné garážové státia, čo rieši parkovanie v tejto obľúbenej lokalite raz a navždy. Cena: 669 000 € (cena je vrátane provízie a kompletného servisu realitnej kancelárie) Tento mezonet predstavuje jednu z najzaujímavejších ponúk v segmente veľkometrážnych bytov v Bratislave. Ak hľadáte priestor rodinného domu s komfortom bytu, príďte sa presvedčiť o jeho potenciáli osobne. Dohodnite si obhliadku ešte dnes. +421905168498

Priestor domu, pohodlie bytu a súkromie, ktoré v meste nebýva samozrejmosťou. Ráno si dáte kávu na vlastnej záhrade. Večer sledujete západ slnka zo strešnej terasy. Tento 5-izbový byt v rodinnom dome na ulici Antona Floreka ponúka presne ten typ bývania, ktorý klienti hľadajú – viac priestoru, viac pokoja, bez kompromisov v dostupnosti mesta. Dispozícia, ktorá funguje v každodennom živote Premyslené 3 podlažia prirodzene oddeľujú dennú a nočnú časť: Prízemie – denná zóna: vstupná chodba (7 m²) kúpeľňa s WC (3 m²) obývacia miestnosť s kuchyňou (34,6 m²) priamy výstup do záhrady 1. poschodie – nočná zóna: 3 samostatné izby (11,4 m² / 14 m² / 19,8 m²) kúpeľňa s WC (5,8 m²) 2. poschodie – flexibilný priestor: otvorená galéria (20,3 m²) ideálne ako pracovňa / hosťovská izba / fitness vstup na strešnú terasu Exteriér, ktorý nahrádza víkendové úniky 222 m² súkromnej záhrady – priestor pre deti, oddych aj grilovanie záhradný domček – praktické uskladnenie dostatok súkromia strešná terasa 35 m² (západná orientácia) – večerný relax bez susedov nad vami Toto nie je len doplnok. Toto je plnohodnotná súčasť bývania. ⭐ Hlavné benefity - kombinácia bytu a domu – ideálny kompromis - 5 izieb, galéria – vhodná aj pre home office - 2 kúpeľne – komfort pre rodinu - 2x zastrešené parkovanie priamo pri dome - podlahové kúrenie + vlastný kotol - pokojná ulica s minimálnou premávkou - les len 10 minút pešo Technické informácie - podlahová plocha: 131 m² - strešná terasa: 35 m² - pozemok so záhradou: 222 m² - dispozícia: 5 izieb / 3 podlažia - energetický certifikát: B - kolaudácia: 2016 - bezpečnosť: alarm - klimatizácia Mesačné náklady (4 osoby): plyn: 80 € voda: 50 € elektrina: 50 € Lokalita: pokoj, ktorý má logiku Záhorská Bystrica patrí medzi najobľúbenejšie lokality pre rodinné bývanie. centrum Bratislavy: cca 20 min. autom MHD: cca 25 min. rýchle napojenie na diaľnicu V okolí: lesy, cyklotrasy, športoviská školy, škôlky, služby kompletná občianska vybavenosť Cena: 579 000 € Odporúčanie makléra: Byt je ideálny pre rodinu, ktorá chce viac priestoru a súkromia alebo klienta, ktorý zvažuje dom, no nechce plnú starostlivosť. Nehnuteľnosť má veľký benefit pre pracujúcich z domu, vďaka možnosti zariadiť si tu kanceláriu. Zároveň osloví každého, kto chce bývať v meste, ale žiť pokojnejšie. Veľkou pridanou hodnotou je strešná terasa, ktorú si viete dotvoriť podľa vlastných predstáv. Ak hľadáte bývanie, ktoré vám dá viac než len štandardný byt, rada vám túto nehnuteľnosť predstavím osobne. Ozvite sa a dohodnite si obhliadku.

Na jednej z najreprezentatívnejších adries bratislavského Starého Mesta vznikol priestor, ktorý spája historickú hodnotu s moderným komfortom. Päťizbový byt na Moyzesovej ulici predstavuje výnimočnú kombináciu architektúry, priestoru a atmosféry, ktorá sa dnes objavuje len zriedka. Architektúra s rešpektom k minulosti Byt sa nachádza v secesnom dome z roku 1903 a prešiel kompletnou rekonštrukciou pod vedením architekta Iľju Skočeka. Každý zásah bol realizovaný s dôrazom na zachovanie autenticity a zároveň na vytvorenie nadčasového interiéru. Pôvodné drevené parkety, vysoké stropy a remeselné detaily zostávajú dominantou priestoru, zatiaľ čo moderné prvky prirodzene dopĺňajú celkový charakter bývania. Celková výmera 155 m² poskytuje veľkorysý priestor bez kompromisov. Dispozícia navrhnutá pre život Interiér je rozdelený na dennú a nočnú zónu s dôrazom na plynulosť a funkčnosť. Denný priestor tvorí otvorená kompozícia kuchyne, jedálne a obývacej izby s krbom. Tento priestor pôsobí reprezentatívne aj intímne zároveň. Hlavná spálňa disponuje vlastnou kúpeľňou a šatníkom, čím vytvára súkromnú zónu oddelenú od zvyšku bytu. Ďalšie tri izby ponúkajú flexibilitu využitia – ako detské izby, pracovňa alebo hosťovské miestnosti. Samozrejmosťou je druhá kúpeľňa, samostatná toaleta a technická miestnosť. Komfort bez viditeľného kompromisu Byt sa predáva čiastočne zariadený, pričom zariadenie rešpektuje architektúru priestoru a jeho charakter. Technický štandard zahŕňa vlastný plynový kotol, prípravu na klimatizáciu a zabezpečovací systém. K bytu prislúcha pivnica, povalový priestor a predzáhradka vo vnútrobloku, ktorá poskytuje súkromie a ticho v centre mesta. Lokalita ako hodnota Moyzesova ulica patrí medzi najvyhľadávanejšie adresy v Bratislave. Bezprostredná blízkosť Prezidentského paláca, Grassalkovichovej záhrady či Medickej záhrady vytvára jedinečné mestské prostredie s dostatkom zelene. V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, kultúrne inštitúcie aj kvalitná gastronómia. Lokalita zároveň ponúka výbornú dostupnosť v rámci mesta. Parkovanie K bytu prislúcha parkovacie miesto vo dvore. Cena: 990.000 EUR Nehnuteľnosť, ktorá neponúka len bývanie, ale dlhodobú hodnotu, charakter a výnimočnosť.