5 a viac izbové byty

OCCAM NEW HOME Vám ponúka na predaj jedinečný 5-izbový mezonetový byt vo výnimočnom projekte Palais Esterházy v prestížnej lokalite Starého Mesta. Staňte sa súčasťou projektu, kde sa história a nadčasovosť spájajú v dokonalej harmónii. Exkluzivitu projektu Palais Esterházy podčiarkuje najmä limitovaná ponuka len 20 luxusných rezidencií a 14 prémiových komerčných priestorov s nádvorím, ktoré zaručuje komorné prostredie a maximálnu diskrétnosť pre budúcich majiteľov. Palais Esterházy – kde minulosť a budúcnosť tvoria dokonalý domov. BYT: Celková výmera je 225,34 m2 a byt disponuje strešnou terasou s rozlohou 24,67 m2. Byt sa nachádza na 4-5./5. poschodí. K bytu je možné dokúpiť parkovacie miesta aj sklad/ kobku. DOKONČENIE: Odovzdávanie bytov do konca roka 2027 DISPOZÍCIA: • Vstupná predsieň • Obývačka s kuchyňou a jedálňou • 3x spálne • Galéria • Komora • Kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom, bidetom a toaletou • Kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou • Samostatná toaleta • Strešná terasa ZARIADENIE: Byt sa predáva vo vysokom štandarde, ktorý zahŕňa: - PODLAHY: Vysokokvalitné drevené parkety s možnosťou ukladania parkiet aj do ,,stromčeka,, - OBKLADY: Gresová dlažba zn. Tuscania - SANITA: Kvalitné umývadlá a vane od zn. Villeroy & Boch Finion a armatúra zn. Hansgrohe Finoris - DVERE: Vstupné - protipožiarne, bezpečnostná trieda, Interiérové: drevené, plné, hladké dvere osadené do zárubne výšky 2300 mm, so skrytými pántmi, hliníková zárubňa je po osadení zaomietaná za rovno so stenou. - Podlahové KÚRENIE - CHLADENIE: Energeticky účinné chladiace stropy - Možnosť ÚPRAVY štandardu podľa osobných predstáv klienta PARKOVANIE: Parkovanie v podzemnej garáži. PROJEKT EESTERHÁZYHO PALAIS: • Nadčasová elegancia – Historický exteriér s charakteristickým šarmom doplnený luxusne zrekonštruovanými interiérmi s veľkorysými výškami stropov • Ekologická zodpovednosť – Vykurovacie a chladiace systémy bez emisií CO₂ prinášajú nižšie prevádzkové náklady • Exkluzívna lokalita – V srdci Starého Mesta s kaviarňami, galériami a pamiatkami na dosah ruky • Výnimočné parkovanie – 142 podzemných parkovacích miest s priamym prístupom zo Staromestskej ulice • Inteligentné technológie – Moderné vybavenie spájajúce komfort s efektívnosťou ID inzerátu: 13354014 LOKALITA: Palais Esterházy sa nachádza v najexkluzívnejšej časti Bratislavy - priamo v srdci historického Starého Mesta. Táto prestížna adresa ponúka všetko, čo k životu potrebujete. Výhodná poloha na Staromestskej ulici zabezpečuje výbornú dostupnosť autom s priamym vstupom do podzemnej garáže. V okolí sú v bezprostrednej blízkosti spoje MHD do všetkých častí Bratislavy. V pešej vzdialenosti nájdete najlepšie reštaurácie, kaviarne, kultúrne inštitúcie, obchody aj oddychové zóny na Dunajskom nábreží. Palais Esterházy predstavuje jedinečný životný štýl spájajúci historické dedičstvo s modernou eleganciou – ideálne riešenie pre náročných klientov hľadajúcich prestížne mestské bývanie alebo výnimočnú investičnú príležitosť. Occam New Home poskytuje profesionálne služby v oblasti sprostredkovania predaja a prenájmu nehnuteľností s primárnym zameraním na novostavby. Spolupracuje s významnými developerskými spoločnosťami na Slovensku. Je súčasťou portfólia Occam Real Estate, ktorá pôsobí na trhu ako investičná, developerská a asset management spoločnosť v oblasti nehnuteľností, s fokusom na rezidenčné, retailové a kancelárske projekty.

Při koupi nemovitosti od nás získáte kompletní služby na klíč! Nemusíte hledat správce, nábytkářskou firmu, opraváře ani uklízečky. Vše vám zajistíme za běžné ceny v okolí, včetně pronájmu nemovitosti. Potrpíte si na větší luxus? Představujeme Vám výjimečný a aktuálně nejluxusnější hotelový projekt u moře na Severní častí Kypru, projekt ,který zvýší úroveň stavebnictví na ostrově. Jako výhradní zástupce developera dokážeme Vám nabídnout ti nejlepší podmínky v projektů. Jsme jednička na trhu s více než 1000 spokojených klientů u moře, podívejte se na naše recenze. Po právě straně projektu je pětihvězdičkový hotel Arkın ,kde je největší Casino na ostrově, což přiláká další zájemce o pobyt, po levé straně developer má vybudovat svůj vlastní hotel přímo u pláže, kde investoři budou mít další výhody. Plán splátek činí čtyři až pět let bez navýšení( podle toho, kterou budovu si vyberete),předání projektů je v Květnu 2025. Za určitých podmínek můžete získat 4% slevu pod tržní cenou, proto mě neváhejte kontaktovat. Jelikož infrastruktura ( obchody, restaurace, kavárny, bary , lázně, atd) sahá až do třetího nadzemního podlaží je výhled na moře ze všech jednotek projektů. Projekt je doslova město ve městě,688 jednotek rozdělené do čtyř budov, z toho jedná budova bude sloužit 24x7 jako hotel, majitelé těchto typů jednotek můžou jednotky využívat primárně na investici nikoli na trvalé bydleni, nicméně lze očekávat i vyšší výnos. V komplexu jsou jednotky typu:1+kk až 4 +1 a 5+1 penthousy s bazénem na střeše budov. Tento 5 +1 má užitnou plochu 250m2 a terasu 40m2. K dispozici jsou 4 koupelny. Veškeré vybavení je Handsgrohe , Vrf klimatizací a další luxusní prvky. Penthouse se nachází v blok A , kde je nejbližší termín předání projektů a to v Říjnu 2028. Předpokládaná cena pronájmu za noc bude mezi 800 a 1000 eur. Krátká charakteristika projektu a infrastruktury: Pět druhu restauraci ( italská , místní , mediterrenean , shushi bar a další ) tří bazény , z toho jeden infinity pool , různé sporty a sportovní areály, parky, obchodní centrum, kde budou jen luxusní značky. Lázně, fitness centra , obchody a kavárny. Divadlo a KINO, Cyklistická silnice , Stezka pro pěší, Směnárna, Uzavřený squashový kurt, Sauna, Parní lázeň, Masáže, Hamam, Krytý bazén, Posilovna, Jóga – Pilates, 24hodinový bezpečnostní a kamerový systém, Prostory pro aktivity a zábavu (herní automaty / karaoke / místnost s playstationem). Úklid (služba sběru odpadu), Kyvadlová doprava, Ošetřovna, Klub zdraví, Půjčovna kol, Bezpečné, široké dětské hřiště, Čistírna, prádelna a žehlírna, Kadeřnictví a kosmetické centrum / holičství, Školka a dětský klub (hlídání dětí), Supermarket, Snack bar u bazénu. Víceúčelový salonek pro zábavu, oslavy a konference, restaurace a snídaňová hala "Day Time", Bar u bazénu Panaromic, restaurace "Steak House", Doutníkový bar, Lobby bar. Vodní dýmka/šiša bar, Pattiserie a mnohem další . Na vyžádaní zašleme specifikaci špičkového interiéru. Postaráme se o veškeré před a poprodejní služby včetně pronájmu Vaše nemovitosti. U nás neplatíte provizi za zprostředkování obchodu, jsme výhradní zástupci developera, nakupujete přímo od prodávajícího. ID nabídky 15998

Predaj priestranného 5 izbového bytu vo výbornej lokalite priamo na Jakubovom námestí v centre. Plocha bytu je 128,34 m2, z toho plocha bytu je 118,58 m2 a plocha murovanej pivnice je 9,76 m2. Byt sa nachádza na zvýšenom prízemí zo 4 poschodí tehlovej historickej budovy z roku 1920 postavenej v slohu kubizmus (budova je Národnou kultúrnou pamiatkou) Byt je momentálne využívaný ako kancelársky priestor čím sa vytvára príležitosť aj pre klientov, ktorí hľadajú svoj vlastný priestor na podnikanie, a to aj z hľadiska výhodnej investície nakoľko je celý priestor unikátne a kvalitne prerobený. Pri kompletnej rekonštrukcii sa prakticky prihliadalo aj z hľadiska ľahkej realizácie zmeny na byt a kvalitné bývanie (dotiahnutie vody a odpadu v dvoch miestnostiach na zriadenie kuchynskej linky a kúpeľne - viď priložená video prehliadka s vizualizáciou). Dispozíciu tvorí: priestranná vstupná hala, v ktorej sa nachádza zasadačka, ktorá je oddelená sklenenými priečkami (ľahko demontovateľné), z haly sa vchádza na jednej strane do sociálneho zariadenia zvlášť ženy a zvlášť muži spojené spoločnou chodbou s umývadlom, ďalej je vstup do jednej miestnosti s balkónom orientovaný do menšieho zeleného dvorčeka, z haly sa na druhej strane vchádza do 3 samostatných a vzájomne prechodných miestností, do ďalšej samostatnej miestnosti sa vchádza rovnako z haly. Byt je absolútnej kompletnej rekonštrukcii (v roku 2017) s použitím nadštandardných materiálov, a to: - všetky rozvody elektriky, vody, kanalizácie, rozvody internetu, dátové rozvody - alarm a rozvody klimatizácie v každej miestnosti - samostatný plynový kotol so zásobníkom vody - plastové okná s vnútornými žalúziami - vstupné bezpečnostné dvere a oblôžkové zárubne vrátane dverí - murované WC - nová kobercová krytina a veľkoplošná vysoko leštená kvalitná dlažba - nové radiátory - nové stierky - elektronický domový vrátnik - balkón je rovnako po rekonštrukcii. V jednej z miestností je momentálne aj kuchynská linka a v prípade potreby je možné zriadiť kuchynskú linku aj vo vstupnej hale a aj v jednej z miestnosti, kde sú pripravené rozvody vody, odpadu a plynu (rovnako ľahké dobudovanie priestrannej kúpelne). K bytu patrí priestranná murovaná pivnica, ktorá rovnako prešla kompletnou rekonštrukciou, a to nová dlažba, plastové okná, nové stierky. K bytovému domu patrí menší uzatvorený dvor so zeleňou pre obyvateľov domu, kde je možné príjemné posedenie a oddych. Mesačné náklady na byt sú vo výške 262,- EUR plus elektrika. Bytový dom s novou fasádou je v dobrom stave a plánuje sa rekonštrukcia vstupného priestoru. Vstup do domu je na čip. Byt sa nachádza v bezkonkurenčnej lokalite Starého mesta obklopenej krásnou zeleňou a parkom na Jakubovom námestí, kde je možné v ktorúkoľvek hodinu bezproblémové parkovanie priamo pred domom. Lokalita má skvelú infraštruktúru s výborným napojením či už priamo na obchvat alebo do úzkeho centra (5 min pešo), tesná pešia dostupnosť OC Eurovea na nábreží Dunaja s možnosťou oddychu či kultúrneho vyžitia v SND a Malá scéna, MHD, ihrisko na námestí, pešia dostupnosť na autobusovú stanicu NIVY. Byt je určený pre klientov, ktorí vedia oceniť skvelú lokalitu priamo na Jakubovom námestí či už na bývanie alebo aj podnikanie. Byt je voľný kúpou o 3 mesiace. Cena bytu je 499.000,- EUR (pri rýchlom jednaní možnosť dohody).

Ponúkame predaj výnimočného bytu vo veľkosti podlahovej plochy 158,7m² + 2 terasy s celkovou rozlohou 89m² + menšia pivnica 1,5m², situovaného na prízemí 3 podlažného bytového domu s 10 bytmi. K bytu prislúchajú 2 vonkajšie parkovacie státia a má juho-východnú orientáciu. Byt má veľkorysý spoločenský priestor – spojenú kuchyňu s obývačkou vo veľkosti 50m² s prístupom na terasu o rozlohe 34m², 4 samostatné spálne, ďalej 2 kúpeľne a 1 samostatnú toaletu. Na väčšiu terasu vo výmere 55m² sa vchádza z 2 izieb. V byte sú inštalované plastové okná; lamino podlahy v izbách; dlažba v sociálnych miestnostiach, kuchyni a v hosťovskej izbe; podlahové kúrenie v celom byte. Kuchynská linka je vybavená všetkými spotrebičmi vrátane umývačky riadu. Bytový dom má vlastný plynový kotol na vykurovanie + ohrev vody so samostatnou reguláciu v každom byte. Vďaka zatepleniu a hrubému obvodovému plášťu, ktorého múry predstavujú hrúbku 50 cm, sa v byte drží príjemná klíma po celý rok. Netradične veľký pozemok okolo domu s výmerou 4285m² predstavuje priľahlý park k pôvodnému kaštieľu, ktorý bol kompletne zrekonštruovaný a prestavaný na byty pred 10 rokmi. Areál je uzavretý – oplotený zo všetkých strán, s rozsiahlou trávnatou plochou, s okrasnými stromami (platany) aj ovocnými, s miestom určeným na opekanie a poskytujúci množstvo rôznych športových aj spoločenských aktivít. O pozemok, jeho zavlažovanie a údržbu sa stará záhradník. Byt je výnimočný svojou rozlohou, vyžarujúci príjemnú atmosféru, prináša pokojné a pohodlné bývanie uprostred zelene, vhodný pre rodinu s deťmi. Jeho poloha so vzdialenosťou 30 km od Bratislavy, poskytuje rôzne možnosti relaxu a športového vyžitia – vodné športy, cyklistika, golf, dunajské ramená a termálne kúpalisko. Ponúka sa v celkovej cene 399 000,- Eur.

Occam New Home ponúka exkluzívne na predaj veľkometrážny strešný byt na Medenej ulici. Nehnuteľnosť s podlahovou plochou 339m2 je po kompletnej rekonštrukcii, pripravená pre nového majiteľa. Aktuálny stav bytu ponúka priestor dotvoriť interiér podľa vlastných predstáv. Vďaka veľkorysej rozlohe a dobrej dispozícii je možnosť rozdeliť nehnuteľnosť na dva samostatné byty (2i a 3i), každý s vlastným vchodom. ZÁKLADNÉ ÚDAJE Úžitková plocha bytu: 339m2 Počet izieb: 5 Počet kúpeľní: 3 Orientácia: denná časť JUH / spálne SEVER VÝHODY - najvyššie podlažie - centrum Hlavného mesta - jediný byt na podlaží - zvýšené stropy - vlastný plynový kotol - priestranné miestnosti - krb - súkromie - možnosť rozdeliť na 2 samostatné byty - vlastná technická miestnosť LOKALITA Medená ulica je so svojou bohatou históriou a šarmom jednou z najžiadanejších lokalít v Bratislave. Táto elegantná časť sa vyznačuje svojou pokojnou atmosférou a zároveň je len kúsok od pulzujúceho srdca mesta. Ideálna poloha: Medená ulica sa nachádza v blízkosti historického centra Bratislavy, čo znamená, že obyvatelia majú ľahký prístup k širokému spektru reštaurácií, kaviarní, obchodov a kultúrnych zariadení. Pekná architektúra: Ulica je obklopená nádhernými historickými budovami, ktoré dodávajú tejto lokalite osobitný charakter a štýl. Zelené okolie: Napriek svojej centrálnej polohe je Medená ulica obklopená zeleňou a parkami, čo umožňuje obyvateľom relaxovať a oddychovať v príjemnom prostredí. Vynikajúce dopravné spojenie: Ulica je dobre napojená na sieť verejnej dopravy, čo uľahčuje cestovanie po meste bez nutnosti vlastníctva auta. Ak hľadáte ideálne miesto na bývanie v Bratislave, Medená ulica je určite jednou z najlepších možností. Nezmeškajte príležitosť zažiť všetko, čo táto úžasná lokalita ponúka. ID inzerátu: 13258076 Occam New Home poskytuje profesionálne služby v oblasti sprostredkovania predaja a prenájmu kvalitných nehnuteľností s primárnym zameraním na novostavby. Spolupracuje s významnými developerskými spoločnosťami na Slovensku. Je súčasťou portfólia Occam Real Estate, ktorá pôsobí na trhu ako investičná, developerská a asset management spoločnosť v oblasti nehnuteľností, s fokusom na rezidenčné, retailové a kancelárske projekty.

Ponúkame Vám na predaj slnečný 3 izbový byt s celkovou výmerou 92 m2 + 2x lodžia ( celkom 8,81 m2) na ulici Jána Zemana v Trenčíne, vo vyhľadávanej lokalite Noviny, v tesnej blízkosti Váhu. Priestranný byt je situovaný na 3.p./3 v tehlovom bytovom dome s malým počtom bytov vo vchode. Bytový dom bol kolaudovaný v roku 2009, pričom na podlaží sú len dva byty. Podlahová plocha bytu: 84,66 m2 + 7,51 m2 pivnica v prízemí bytového domu. Dispozičné riešenie bytu: predsieň, 2x nepriechodná izba, obývacia izba s kuchyňou a jedálňou (otvorená dispozícia), kúpeľňa so sprchovým kútom a vaňou a s WC + samostatné WC v kombinácii s technickou miestnosťou a priestorom na práčku. Byt má vlastné kúrenie a ohrev TÚV (plynový kotol je umiestnený vo WC). V cene bytu je kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (varná doska, rúra na pečenie, digestor) a vstavané skrine v dvoch izbách. Podlaha v byte: plávajúca laminátová / keramická dlažba / koberec. Iné vybavenie bytu: bezpečnostné vchodové dvere, alarm Paradox, klimatizácia. Orientácia bytu: obývacia izba s kuchyňou na juh, spálňa a detská izba na sever. Bez výťahu. V cene bytu je veľkometrážna 24 m2 garáž v prízemí bytového domu (podlaha: keramická dlažba, brána: sekčná na DO). Do garáže je zavedená elektrina (možnosť zriadenia samostatného odberného miesta) a je vybavená vstavanou skriňou. Mesačné náklady na byt a garáž správcovi: 92,- eur + elektrina a plyn podla individuálnej spotreby. Internet: DSL UPC/Telekom. Parkovanie: garáž + parkovisko v uzatvorenom dvore bytového domu s bránou na DO + parkovanie možné aj pred garážou. V okolí kompletná občianska vybavenosť, pokojná lokalita, v blízkosti bus zastávka, cyklotrasa, ideálne napojenie na diaľnicu a veľmi dobrá dostupnosť pešou chôdzou do centra mesta. Cena bytu s garážou: 299.990,- eur (dohoda možná). Možnosť kúpy bytu aj bez garáže. K dispozícii po dohode. Cena nehnuteľnosti zahŕňa: vypracovanie zmluvnej dokumentácie, návrhu na vklad, úhradu kolkov za návrh na vklad, poplatky za overenie podpisov na zmluvách, právne a hypotekárne poradenstvo, províziu realitnej kancelárie. Bližšie informácie o ponuke nehnuteľnosti Vám rada poskytnem v pracovné dni od 8.00 - 17.00 hod., telefonicky: 0903 214 211 alebo mailom: bernathova@b4reality.sk

TENTO INZERÁT SLÚŽI VÝHRADNE NA TESTOVACIE ÚČELY PORTÁLU NEHNUTELNOSTI.SK A IDE O NEEXISTUJÚCU/VYMYSLENÚ POLOŽKU, PROSÍME NEVOLAŤ NA UVEDENÉ TELEFÓNNE ČÍSLO !!!

Ponúkame Vám na predaj 5 a viac izbový byt Ostatné krajiny, Fatranská. Plocha: úžitková 99m2.Stav objektu: pôvodný stav. Konštrukcia objektu: kvádrová. Cena 424 242 €

Ponúkame Vám na prenájom zariadený slnečný 6 izbový byt Bratislava-Karlova Ves, Vincenta Hložníka, Condomínium Renaissance.Byt je veľmi priestranný a ponúka nádherný výhľad. Plocha: úžitková 220m2 + terasy 8m2 a 24m2 + balkón 8 m2. Byt sa nachádza v uzavretom areáli, pri vstupe je rampa, čo zabezpečuje obyvateľom Condomínia dostatok súkromia a bezpečnosti. Byt sa nachádza na 1. poschodí s výťahom. Byt sa prenajíma zariadený. Dispozícia: Byt pozostáva z denne časti tvorenej vstupnou chodbou, obývačkou s výstupom na terasu, kuchynskej a jedálenskej časti a pracovne. Nočná časť bytu pozostáva z troch izieb, dvoch kúpeľní, šatníka a technickej miestnosti. V byte je klimatizácia. Parkovanie: 2 garážové státia v suteréne domu. Byt je vzdialený len 8min. od centra Bratislavy, 5min od výjazdu na diaľnicu, 12min od BIS v Dúbravke, 12min od Cambridge International School v Horskom Parku. Cena 2 590 €/mesiac + energie (v prípade dlhodobého nájmu cena dohodou) Nenašli ste čo ste hľadali? Potrebujete viac informácií? Kontaktujte ma ešte dnes: 0905 724 321 Dagmar Chudíková dvreal@dvreal.sk

TESTOVACI INZERAT - ADMIN RK2 TESTOVACI INZERAT - ADMIN RK2 TESTOVACI INZERAT - ADMIN RK2