Nehnuteľnosti Andovce

Moderné Reality ponúka na predaj 5-izbovú novostavbu rodinného domu s terasou a balkónom v radovej zástavbe v obci Andovce. Dom je situovaný v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou do Nových Zámkov. Je zateplený a postavený z tehly s úžitkovou plochou 142,84 m². Dispozícia domu: Prízemie (82,64 m²) pozostáva zo zádveria, chodby, samostatnej toalety, izby, kuchyne, priestrannej obývacej izby, schodiska a terasy. Poschodie (60,20 m²) ponúka dve detské izby, spálňu, balkón, priestrannú kúpeľňu a chodbu. Vykurovanie je riešené elektrickým podlahovým vykurovaním s individuálnou reguláciou teploty v každej miestnosti prostredníctvom termostatov. Súčasťou domu je aj 120-litrový zásobník na ohrev teplej úžitkovej vody, predpríprava na klimatizáciu (2 ks) a predpríprava na krb. Plastové okná s izolačným trojsklom zabezpečujú výborné tepelnoizolačné vlastnosti. Strecha domu je riešená ako sedlová konštrukcia s kvalitným dreveným krovom a strešnou krytinou. Dom je napojený na všetky inžinierske siete vrátane elektriny, vody a kanalizačnej prípojky, ako aj prípojka optického internetu. Exteriér zahŕňa vybetónovanú terasu, oplotenie pozemku, drevené paravány zabezpečujúce súkromie medzi jednotlivými domami a upravenú zeleň. Každý rodinný dom disponuje vlastným pozemkom s výmerou od 250 m² do 268 m² a možnosťou parkovania priamo pred domom. V projekte sú k dispozícii viaceré rodinné domy s identickou dispozíciou a technickým prevedením. Nehnuteľnosť je súčasťou novostavby radových rodinných domov a je k dispozícii v prevedení holodom alebo štandard, podľa preferencií budúceho majiteľa. Súčasťou ceny rodinného domu v stave HOLODOM nie sú: svietidlá, obklady, kompletná sanita v kúpeľni a WC (okrem 1x WC Geberit s misou a sedátkom a 1x umývadla s batériou), kuchynská linka, maľovky, interiérové dvere a zárubne, finálne podlahové krytiny (dlažba, parkety), krbové kachle, vnútorná a vonkajšia klimatizačná jednotka. Cenové varianty: • 209 121 € s DPH – v prevedení HOLODOM, • 245 103 € s DPH – v prevedení ŠTANDARD, pripravené na nasťahovanie. Fotografie v inzeráte zobrazujú zariadený vzorový dom štandard a holodom. Súčasťou predaja je kompletná projektová dokumentácia, stavebné povolenie, energetický certifikát, kolaudačné rozhodnutie a geometrický plán. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre rodiny, ktoré hľadajú priestranné a moderné bývanie s možnosťou dokončenia podľa vlastného vkusu v príjemnom prostredí obce Andovce. Medzi najväčšie výhody patria: tehlová novostavba, pokojná lokalita, úžitková plocha 142,84 m², 5 izieb, obývačka spojená s kuchyňou a výstupom na terasu, balkón, elektrické podlahové kúrenie s reguláciou, predpríprava na klimatizáciu a krb, plastové okná s trojsklom, optický internet, možnosť holodom alebo štandard. Energetický certifikát k nehnuteľnosti nebol k dispozícii. Volajte kľudne kedykoľvek, aj cez víkendy a sviatky. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý: kompletný právny servis, finančný servis, vklad a poplatky na kataster, potvrdenie o trhovej cene nehnuteľnosti, prepis energií (voda, plyn, elektrina), kompletný realitný servis vrátane provízie, spolupracujeme s najlepšími znalcami, geodetmi. Odporúčam! V prípade záujmu Vás veľmi rád osobne prevediem pri obhliadke tejto nehnuteľnosti: Mgr. Tomáš Mihalovics +421 907 532 685, info@modernereality.sk

Do práce blízko, po práci kľud aký v meste budete hľadať len ťažko. Víta vás bývanie v rodinnom prostredí, v kľudnej časti obce Andovce. Poďme si ho predstaviť bližšie: ___________________ Skvelo dostupná lokalita Andovce sú najbližšou obcou od okr. mesta Nové Zámky. Napr. do centra mesta prídete do 6 min., aj počas pracovného dňa. ___________________ Ticho na želanie Andovce sú mimo hlavných trias rušnej premávky. Hneď ako vyjdete z Nových Zámkov, ponoríte sa do idylky ticha. Ak potrebujete vybaviť rýchly nákup, za pár min. ste v supermarkete Jednota. ● Z oboch strán už domy stoja, takže ruch spojený s výstavbou susedného domu odpadáva. ● Ďalšou výhodou je, že dom sa nachádza v ulici, cez ktorú chodia už len domáci, čo znamená minimálny pohyb. Prináša to bezpečnosť, súkromie a max. ticho v okolí domu. ___________________ Dokončenie do stavu na kľúč Po dokončení stavby sa môžete takmer ihneď sťahovať. Stavba sa odovzdáva na kľúč v štandardnom prevedení (príprava na krb – bez krbu a kuchynskej linky). Všetko ostatné bude na aj v dome dokončené, pripravené a zahrnuté v konečnej cene. Opis stavby, podľa jej vývoja: ● železobetónová základová doska ● stavba domu - hrubá stavba ● väzníková strecha s keramickou škridlou ● plastové okná, posuvné dvere na terasu (3-sklo) ● elektroinštalácia, vodoinštalácia vr. prípojok, kanalizácia-žumpa ● tepelné izolácie (podlaha, steny, strecha), vr. fasády ● systém podlahového kúrenia, bojler, predpríprava na krb ● podlahy podľa typu miestnosti (laminát, dlažba) ● sadrokartónové stropy, omietky, čerstvá malovka na bielo ● dokončené kúpeľne - obklady, dlažby, sanita ● interiérové aj vchodové dvere, kompletne vr. zárubní a klučiek ● súčasťou bude aj FOTOVOLTIKA, zadné betónové oplotenie a terasa ► Všetky postupy sú realizované profesionálne - skúseným developerom. Vychádza sa z projektovej dokumentácie, ktorá vám môže byť pri obhliadke poskytnutá. ___________________ Váš dom ︎ ► Váš štýl Nepáči sa vám žiadna kúpeľňa ani k. linka v už dokončených domoch? TU máte možnosť prispôsobiť štýl bývania podľa seba. Vyberte si vlastné farby, značky, tvar aj kvalitu materiálov. ___________________ Rodinný priestor Nakoľko je dom vo výstavbe, v galérii nájdete 3D pôdorys interiéru domu vo forme vizualizácie. Skladá sa z 3 spální, 1 obývacej izby spojenej s kuchyňou, špajze, 2 kúpeľní, 2 wc a spojovacej chodby. ● Celková zastavaná plocha domu vr. plochy terasy je 131.25 m² ● Podlahová plocha domu je 113.89 m² ● Rozloha pozemku je 398 m² ___________________ Obhliadky vzorového domu a financovanie Je možné si dohodnúť obhliadku totožného RD nachádzajúceho sa taktiež v obci Andovce. Kedykoľvek po dohode, aj počas víkendov či sviatkov. Všetky podrobné informácie Vám radi poskytneme a v prípade záujmu vyriešime aj finacovanie. ► Túto nehnuteľnosť je možné financovať na hypotekárny úver. ___________________ Potrebujete predať svoj byt, aby ste mohli kúpiť tento dom? V prípade potreby predaja vašej starej nehnuteľnosti vám radi pomôžeme. Excelentne zladíme predaj napr. vášho bytu a kúpu tohto domu. Aby ste za svoj byt získali čo najlepšiu cenu. ___________________ Pokojné rodinné bývanie máte na dosah Dohodnite si obhliadku, a to ► jednoducho a rýchlo na tel. č.: +421 918 535 770 - Andrea Czuczor Radi vám odpovieme 7 dní v týždni, vrátane sviatkov. ___________________ ◉ ︎cena domu na kľúč je 218.990,-€ (okrem kuchynskej linky) Bezpečnosť počas celej transakcie je na 1. mieste. ● Táto nehnuteľnosť je bez akýchkoľvek právnych závad a bez tiarch. ● Bezpečný a bezstarostný prepis je samozrejmosť. ___________________ S realitami sme si svoji - už viac ako 12 rokov. SRG Reality ✦ Podzámska 2 ✦ Nové Zámky ___________________ Copyright - text & média. ► Kopírovanie akejkoľvek časti tohto inzerátu nie je povolené.

Snívate o bývaní podľa svojho štýlu, kde si ráno vychutnáte kávu na terase, deti sa vám budú bezpečne hrať na záhrade a s parkovaním už konečne nemáte žiadne starosti? ✓ Tento dom vám to všetko ponúkne – a ešte viac... ___________________ BLÍZKO MESTA Bývajte v maximálne kľudnej lokalite, ale predsa majte mesto kedykoľvek po ruke. Andovce sú vzdialené od okr. mesta NZ len pár min. cesty autom. .... (TEXT PRÁVE TVORÍME...) ___________________ NECHCETE ČAKAŤ? Dohodnite si obhliadku, zistite viac informácii ► jednoducho a rýchlo: +421 918 535 770 Radi vám odpovieme 7 dní v týždni, vrátane sviatkov. ___________________ ◉ ︎cena je 139.990 € Bezpečnosť na 1. mieste. ► Táto nehnuteľnosť je bez akýchkoľvek právnych závad a bez tiarch. ► Bezpečný a bezstarostný prepis je samozrejmosť. ___________________ Viac než 10-ročné skúsenosti v realitách. SRG Reality ✦ Podzámska 2 ✦ Nové Zámky ___________________ Copyright - text & média. ► Kopírovanie akejkoľvek časti tohto inzerátu nie je povolené.

Do práce blízko, po práci kľud aký v meste budete hľadať len ťažko. Víta vás bývanie v rodinnom prostredí, v kľudnej časti obce Andovce. Poďme si ho predstaviť bližšie: ___________________ Skvelo dostupná lokalita Andovce sú najbližšou obcou od okr. mesta Nové Zámky. Napr. do centra mesta prídete do 6 min., aj počas pracovného dňa. ___________________ Ticho na želanie Andovce sú mimo hlavných trias rušnej premávky. Hneď ako vyjdete z Nových Zámkov, ponoríte sa do idylky ticha. Ak potrebujete vybaviť rýchly nákup, za pár min. ste v supermarkete Jednota. ● Z oboch strán už domy stoja, takže ruch spojený s výstavbou susedného domu odpadáva. ● Ďalšou výhodou je, že dom sa nachádza v ulici, cez ktorú chodia už len domáci, čo znamená minimálny pohyb. Prináša to bezpečnosť, súkromie a max. ticho v okolí domu. ___________________ Dokončenie do stavu na kľúč Po dokončení stavby sa môžete takmer ihneď sťahovať. Stavba sa odovzdáva na kľúč v štandardnom prevedení (príprava na krb – bez krbu a kuchynskej linky). Všetko ostatné bude na aj v dome dokončené, pripravené a zahrnuté v konečnej cene. Opis stavby, podľa jej vývoja: ● železobetónová základová doska ● stavba domu - hrubá stavba ● väzníková strecha s keramickou škridlou ● plastové okná, posuvné dvere na terasu (3-sklo) ● elektroinštalácia, vodoinštalácia vr. prípojok, kanalizácia-žumpa ● tepelné izolácie (podlaha, steny, strecha), vr. fasády ● systém podlahového kúrenia, bojler, predpríprava na krb ● podlahy podľa typu miestnosti (laminát, dlažba) ● sadrokartónové stropy, omietky, čerstvá malovka na bielo ● dokončené kúpeľne - obklady, dlažby, sanita ● interiérové aj vchodové dvere, kompletne vr. zárubní a klučiek ● súčasťou bude aj FOTOVOLTIKA, zadné betónové oplotenie a terasa ► Všetky postupy sú realizované profesionálne - skúseným developerom. Vychádza sa z projektovej dokumentácie, ktorá vám môže byť pri obhliadke poskytnutá. ___________________ Váš dom ︎ ► Váš štýl Nepáči sa vám žiadna kúpeľňa ani k. linka v už dokončených domoch? TU máte možnosť prispôsobiť štýl bývania podľa seba. Vyberte si vlastné farby, značky, tvar aj kvalitu materiálov. ___________________ Rodinný priestor Nakoľko je dom vo výstavbe, v galérii nájdete 3D pôdorys interiéru domu vo forme vizualizácie. Skladá sa z 3 spální, 1 obývacej izby spojenej s kuchyňou, špajze, 2 kúpeľní, 2 wc a spojovacej chodby. ● Celková zastavaná plocha domu vr. plochy terasy je 131.25 m² ● Podlahová plocha domu je 113.89 m² ● Rozloha pozemku je 398 m² ___________________ Obhliadky vzorového domu a financovanie Je možné si dohodnúť obhliadku totožného RD nachádzajúceho sa taktiež v obci Andovce. Kedykoľvek po dohode, aj počas víkendov či sviatkov. Všetky podrobné informácie Vám radi poskytneme a v prípade záujmu vyriešime aj finacovanie. ► Túto nehnuteľnosť je možné financovať na hypotekárny úver. ___________________ Potrebujete predať svoj byt, aby ste mohli kúpiť tento dom? V prípade potreby predaja vašej starej nehnuteľnosti vám radi pomôžeme. Excelentne zladíme predaj napr. vášho bytu a kúpu tohto domu. Aby ste za svoj byt získali čo najlepšiu cenu. ___________________ Pokojné rodinné bývanie máte na dosah Dohodnite si obhliadku, a to ► jednoducho a rýchlo na tel. č.: +421 918 535 770 - Andrea Czuczor Radi vám odpovieme 7 dní v týždni, vrátane sviatkov. ___________________ ◉ ︎cena domu na kľúč je 218.990,-€ (okrem kuchynskej linky) Bezpečnosť počas celej transakcie je na 1. mieste. ● Táto nehnuteľnosť je bez akýchkoľvek právnych závad a bez tiarch. ● Bezpečný a bezstarostný prepis je samozrejmosť. ___________________ S realitami sme si svoji - už viac ako 12 rokov. SRG Reality ✦ Podzámska 2 ✦ Nové Zámky ___________________ Copyright - text & média. ► Kopírovanie akejkoľvek časti tohto inzerátu nie je povolené.

NA PREDAJ: Luxusný štýlový dvojpodlažný 5izbový rodinný dom v Andovciach s dvoj-garážou, tromi balkónmi, terasou, bazénom a záhradným domčekom Dominantné schodište v otvorenom priestore spoločenskej haly s parametrami mezonetového bývania, dispozíciou elegantne oddeľuje dennú a nočnú časť domu. Materiál: Tehla Kolaudácia 2008 Výber kvalitných stavebných materiálov a majstrovského prevedenie všetkých prác od zahájenia stavby, až po realizáciu stien, dlažieb, obkladov, príslušenstva, až po finálnu podobu interiéru a exteriéru. Sedlová strecha VIS Dispozičná riešenie: PRÍZEMIE: Vstupná CHODBA s dvojdielnou RollDoor skriňou, praktické WC s umývadlom priamo pri vstupe do domu, KÚPEĽŇA s vaňou, vstup do dvoj-GARÁŽe, Dominantou otvoreného priestoru domu je SPOLOČENSKÁ HALA funkčne rozdelená 3 častí: kuchynská časť, oddelená stenou s praktickou príručnou špajzou, jedálenská časť s výhladom na elegantné točité schody vedúce na poschodie relaxačná časť s velkým krbom s obkladom so žuly, podlahou z mramoru a trojdielnou sedačkovou zostavou do tvaru U. V kuchynskej časti je kuchynská linka s pracovnou doskou zo žuly, multifunkčný ostrovček, slúžiaci ako servírovací barový pult s integrovanými barovými stoličkami, aj ako pracovisko na prípravu jedál a oddelené pracovisko so vstavanou indukčnou varnou doskou, nad ktorou je inštalovaný digestor. Z kuchyne je priamy výstup na terasu cez balkónové dvere. V centre velkej spoločenskej haly sú do otvoreného priestoru vsadené nerezové točité schody, ktoré funkčne a dizajnovo prepojujú tento denný spoločný priestor prízemia, s nočným priestorom samostaných izieb, spální a pracovne. POSCHODIE: Výstup cez schodisko, Horná CHODBA , 4 x samostatné IZBY ( 3spálne a jedna pracovňa), 2x samostatné praktické ŠATNÍKY, prístupné z chodby cez interiérové dvere - ako samostatné izby s regálmi robenými na mieru, samostatné WC, KÚPEĽŇA kde je vaňa s výrivkou, umývadlom a sprchovým kútom. Na poschodí vyniká elegancia otvoreného galériového priestoru, ktorý je prepojený ponad nerezové zábradilie s výhladom a kontaktom, do spoločenskej HALY a jej jednotlivých častí na prízemí. Chodbový priestor poschodia, poskytuje zároveň aj štýlovú galériu obrazov a umeleckých artefaktov. Tri izby na poschodí majú svoj výstup cez balkónové dvere na samostatný balkón. ĎALŠIE INFORMÁCIE: Kúrenie je zabezpečené centrálnym plynovým kotlom BUDERUS, na prízemí cez podlahové kúrenie a na poschodí cez radiátory. 5x klimatizácia, v každej izbe a kuchyni v zahrade je krytý bazén 7mx3m s hĺbkou 1,25m nerezové oplotenie okná sú komplet drevené Eurookná s izolačným trojskom automatická drevená sekčná garážová dvojbrána robená na objednávku tiež automatická vstupná brána pred garážou, na diaľkové ovládanie v spoločenskej hale je v stenách inštalované rozmiestnenie audio zvukového domáceho kina, na optimalizáciu zvukových vnemov cez kompaktný reprodukčný systém VÝHODY: Lokalita s dosahom do Nových Zámkov za 5 minút cesty autom, presne od hranice kraja obce po Nové Zámky je to 2km, Obec ponúka bohatú občiansku vybavenosť : materská škola, základná škola, lekár, lekáreň, obchod, poštu, autoservis, obecný úrad a kostol, reštaurácie, ihrisko, športoviská a iné. Dom sa predáva vrátane vstavaného nábytku, prístrojov a zariadenia, Kuchynská linka bola vyrobená na mieru a predáva sa aj so vstavanými spotrebičmi Interiér domu bol vybavený dizajnovo výhradne výberovými a luxusnými, materiálmi, dlažbami (hala-mramor), obkladmi (krb-žula), na poschodí je podlaha originál z luxusného masívneho dreva,. Preto aj celkové zladenie interéru vo vysledku okamžite zapôsobí veľmi luxusne, elegantne, nakoľko bol architektonicky dizajnovaný velkoryso, s citom pre nadčasovú funkčnosť a vysoký estetický dojem. Za domom je záhradná chatka so zastrešenou krytou terasou o veľkosti cca. 20m2. V zahradnej chatke sú tri praktické miestnosti: terasový servis, sklad a praktická dieľńa. Na pozemku je k dispozícii aj vlastná studňa s čerpadlom. Elektrina v garáži 220/380V Kompletne okolo domu je inštalovaná zámková dlažba a terénne úpravy Na celom poemku sú starostlivo udržiavané okrasné stromy, terénne úpravy a za domom velká plocha vybetónovaná a vydlaždená exteriérovou dlažbou Na jednej časti pozemku je udržiavaný trávnik a okrasné stromky, lemujúce okraje zámkovej dlažby a chodníkov dotvárajú dokonalý dojem celej nehnuteľnosti ODPORÚČAME ! CENA: 389 600 € V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou. OBHLIADKY a KONTAKT: Ing.Klučiar Ľubomír Telefón: 0905 854286 Mail: kluciar.l@karinpartners.sk Viac informácií o zákazke na: http://www.karinpartners.sk

Shark real Vám ponúka na predaj rozsiahly slnečný pozemok v obci Andovce, okr. Nové Zámky. Pozemok s rozlohou 800 m2 je rovinatý a pripravený na výstavbu rodinného domu. Pozemok sa nachádza v novovybudovanej časti obce. IS: elektrika, obecná voda pred pozemkom, odpad riešený žumpou Rozmery pozemku: šírka 20m a dĺžka 40m. Pri rýchlom jednaní dohoda možná. Prečo povedať ÁNO pre túto nehnuteľnosť: + SKVELÁ CENA + Príjemné prostredie + Slnečný pozemok + Tichá a pokojná lokalita Možnosť kúpy tejto nehnuteľnosti je aj prostredníctvom HÚ s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárií. Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel.: č.+421903861556 alebo prostredníctvom emailu: palaticka@sharkreal.sk

Ponúkame Vám na predaj krásny slnečný pozemok v obci Andovce. - Stavebný - Rovinatý - Slnečný - Rozloha: 800 m2 - Inžinierske siete na pozemku (obecná voda, elektrina) - Vyhľadávaná časť obce Obec Andovce sa nachádza len 2 km od mesta Nové Zámky. Nachádza sa tu materská škôlka, potraviny, futbalové ihrisko, knižnica a pošta. Športovci sa môžu vyžiť na verejne dostupnej hrádzi (bicyklovanie, korčuľovanie, beh, prechádzky) V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č.+421 903 861 556 alebo prostredníctvom emailu: palaticka@sharkreal.sk SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj modernú novostavbu štvorizbového rodinného domu v obci Andovce, v pokojnej lokalite v blízkosti centra. Ide o tehlový dom navrhnutý s dôrazom na nízke prevádzkové náklady, kvalitné materiály a komfortné rodinné bývanie. Nehnuteľnosť má úžitkovú plochu 100 m² vrátane zastrešenej terasy, a nachádza sa na rovinatom pozemku o výmere 500 m² so zastavanou plochou 120 m². Dispozícia Dispozične je dom riešený veľmi prakticky a moderne. Zo vstupnej chodby sa prechádza do dennej aj nočnej časti domu. K dispozícii sú tri samostatné spálne, kúpeľňa vybavená vaňou aj sprchovým kútom, samostatná toaleta a priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, ktorá tvorí centrálny spoločenský priestor domu. Z obývacej izby je priamy výstup na zastrešenú terasu, ktorá rozširuje obytný priestor a poskytuje ideálne miesto na oddych. Vybavenie Dom je postavený z tehly, zateplený a zastrešený sedlovou strechou so škridlovou krytinou. Osadené sú plastové okná s trojsklom, ktoré zabezpečujú výborné tepelnoizolačné vlastnosti. Nehnuteľnosť disponuje podlahovým plynovým kúrením, prípravou na krb a ohrev vody je riešený bojlerom. V dome sú realizované omietky, sadrokartónové stropy, elektroinštalácia 230/400 V, bleskozvod, kompletné prípojky a všetky potrebné projekty a revízne správy. Pozemok je rovinatý a napojený na všetky inžinierske siete – vodu z diaľkového vodovodu, elektrinu 230/400 V a plyn sa nachádza pri pozemku. Energetická trieda A zaručuje veľmi nízke mesačné náklady a efektívnu prevádzku domu. Lokalita Lokalita Andovce ponúka pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra obce a okolitej občianskej vybavenosti. Cena: 219 900 € v stave holodom, pričom dokončenie do štandardu je možné za príplatok 15 000 €. Súčasťou štandardu sú interiérové aj exteriérové dvere so zárubňami, sanita, obklady, dlažby, plávajúce podlahy a biela maľovka. Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Moderné Reality ponúka na predaj pozemky od 606 m² do 1062 m² v obci Andovce. Pozemky sa nachádzajú iba 5 km od Nových Zámkov. Celková výmera pozemkov je od 606 m² do 1062 m², čo poskytuje ideálny priestor pre výstavbu rodinného domu. Pozemok s výmerou 606 m² má približné rozmery 20 (šírka) × 30 (dĺžka) metrov, ktoré poskytujú dostatok priestoru na komfortné bývanie. Inžinierske siete sú zahrnuté do ceny stavebných pozemkov. Výhodou lokality je kompletná vybudovaná a skolaudovaná infraštruktúra ktorá zahŕňa kompletné inžinierske siete na každom stavebnom pozemku: kanalizačná prípojka, vodovodná prípojka, elektrická prípojka, cesty, chodníky, verejné osvetlenie a optický kábel. V ponuke máme pozemky na ktorých si môžete postaviť svoj vysnívaný dom podľa vlastných predstáv. Cenové varianty pozemkov: • Pozemky 606 m² – 66 054 € s DPH • Pozemok 831 m² – 90 688 € s DPH • Pozemok 1062 m² – 115 812 € s DPH Ak hľadáte kompletné riešenie, zabezpečíme pre Vás aj výstavbu rodinného domu na vybranom pozemku: Bungalov Ekonomik je priestranný rodinný dom bez podpivničenia a garáže. Disponuje 4 izbami a priestrannou kuchyňou a terasou, ktorá rozšíri úžitkovú plochu až na 139 m² (zastavaná plocha má 178,9 m²). Cenové varianty: • Cena Holodom (bez pozemku) 184.900€ • Cena Štandard (bez pozemku) 210.900€ Bungalov Kompakt je 3-izbový bungalov s úžitkovou plochou 89 m² (zastavaná plocha má 110,41 m²). Cenové varianty: • Cena Holodom (bez pozemku) 125.900€ • Cena Štandard (bez pozemku) 134.900€ Energetický certifikát k nehnuteľnosti nebol k dispozícii. Volajte kľudne kedykoľvek, aj cez víkendy a sviatky. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý: kompletný právny servis, finančný servis, vklad a poplatky na kataster, potvrdenie o trhovej cene nehnuteľnosti, prepis energií (voda, plyn, elektrina), kompletný realitný servis vrátane provízie, spolupracujeme s najlepšími znalcami, geodetmi. Odporúčam! V prípade záujmu Vás veľmi rád osobne prevediem pri obhliadke tejto nehnuteľnosti: Mgr. Tomáš Mihalovics +421 907 532 685, info@modernereality.sk

Moderné Reality ponúka na predaj 4-izbovú novostavbu rodinného dvojdomu s garážou a balkónom v obci Andovce. Dom je situovaný v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou do Nových Zámkov. Je zateplený a postavený z tehly s úžitkovou plochou 146,18 m². Dispozícia domu: Prízemie (86,21 m²) pozostáva zo zádveria, garáže, chodby, samostatnej toalety, kuchyne, priestrannej obývacej izby, schodiska a terasy. Podkrovie (59,97 m²) ponúka dve detské izby, spálňu, balkón, priestrannú kúpeľňu a chodbu. Vykurovanie je riešené elektrickým podlahovým vykurovaním s individuálnou reguláciou teploty v každej miestnosti prostredníctvom termostatov. Súčasťou domu je aj 120-litrový zásobník na ohrev teplej úžitkovej vody, predpríprava na klimatizáciu (2 ks) a predpríprava na krb. Okná sú plastové s izolačným trojsklom. Strecha domu je riešená ako sedlová konštrukcia s kvalitným dreveným krovom. Dom je napojený na všetky inžinierske siete vrátane elektriny, vody, optického internetu a kanalizačnej prípojky. Exteriér zahŕňa vybetónovanú terasu, oplotenie pozemku, drevené paravány a upravenú zeleň. Rodinný dvojdom disponuje vlastným pozemkom s výmerou 303 m² s možnosťou parkovania priamo pred domom alebo v garáži. V projekte sú k dispozícii viaceré rodinné domy s identickou dispozíciou a technickým prevedením. Nehnuteľnosť je súčasťou novostavby rodinných dvojdomov a je k dispozícii v prevedení holodom alebo štandard, podľa preferencií budúceho majiteľa. Súčasťou ceny rodinného dvojdomu v stave HOLODOM nie sú: svietidlá, obklady, kompletná sanita v kúpeľni a WC (okrem 1x WC Geberit s misou a sedátkom a 1x umývadla s batériou), kuchynská linka, maľovky, interiérové dvere a zárubne, finálne podlahové krytiny (dlažba, parkety), krbové kachle, vnútorná a vonkajšia klimatizačná jednotka. Cenové varianty: • 240 337 € s DPH – v prevedení HOLODOM, • 277 698 € s DPH – v prevedení ŠTANDARD, pripravené na nasťahovanie. Súčasťou predaja je kompletná projektová dokumentácia, stavebné povolenie, energetický certifikát, kolaudačné rozhodnutie a geometrický plán. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre rodiny, ktoré hľadajú priestranné a moderné bývanie s možnosťou dokončenia podľa vlastného vkusu v príjemnom prostredí obce Andovce. Medzi najväčšie výhody patria: tehlová novostavba, pokojná lokalita, úžitková plocha 146,18 m², 4 izby, garáž, obývačka spojená s kuchyňou a výstupom na terasu, balkón, elektrické podlahové kúrenie s reguláciou, predpríprava na klimatizáciu a krb, plastové okná s trojsklom, optický internet, možnosť holodom alebo štandard. Energetický certifikát k nehnuteľnosti nebol k dispozícii. Volajte kľudne kedykoľvek, aj cez víkendy a sviatky. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý: kompletný právny servis, finančný servis, vklad a poplatky na kataster, potvrdenie o trhovej cene nehnuteľnosti, prepis energií (voda, plyn, elektrina), kompletný realitný servis vrátane provízie, spolupracujeme s najlepšími znalcami, geodetmi. Odporúčam! V prípade záujmu Vás veľmi rád osobne prevediem pri obhliadke tejto nehnuteľnosti: Mgr. Tomáš Mihalovics +421 907 532 685, info@modernereality.sk

Moderné Reality ponúka na predaj 4-izbovú novostavbu rodinného domu s terasou vo vyhľadávanej lokalite v Andovciach. Dom bol postavený z tehly v roku 2020 a je zateplený 10 cm fasádnym polystyrénom. Celková úžitková plocha predstavuje 93,1m², zastavnú plochu má s terasou 141 m². Dispozične pozostáva: zo vstupnej haly, priestrannej obývačky s jedálňou a kuchyňou s výstupom na terasu, kúpeľne, toalety, šatníka (pracovne) a 3 ďalších izieb. V kúpeľni sa nachádza sprchový kút, vaňa a umývadlo. Okná sú plastové dvojsklo s vnútornými žalúziami, stropy sú sádrokartónové s bodovým osvetlením. Vykurovanie je elektrické podlahové s termostatom v každej miestnosti, ohreh vody je zabezpečený bojlerom. V obývacej izbe sa nachádza klimatizácia značky Midea a krb s prieduchmi rozvádzajúcimi teplo do ďalších izieb, čo umožňuje efektívnejšie vykurovanie a úsporu nákladov na kúrenie. Strecha je pokrytá škridlou s úložným priestorom na povale cca. 20 m². V celom dome sú položené laminátové podlahy a dlažba. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou na mieru so vstavanými spotrebičmi: rúrou, varnou doskou, digestorom a umývačkou riadu. Dom je napojený na elektrinu a obecnú vodu, odpad je riešený 10 m3 žumpou. Nový majiteľ si môže auto zaparkovať priamo pred domom alebo na pozemku. Pozemok má rozlohu 500 m² (približne 17 m na šírku a 30 m na dĺžku) a je ohraničený betónovým plotom.Výhody domu: lokalita, priestranná obývačka s jedálňou a kuchyňou, krb, klimatizácia, terasa, novostavba, úložný priestor na povale, podlahové elektrické vykurovanie a predpríprava na kamerový systém. Energetický certifikát k nehnuteľnosti nebol k dispozícii. Volajte kľudne kedykoľvek, aj cez víkendy a sviatky. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý: kompletný právny servis, finančný servis, vklad a poplatky na kataster, potvrdenie o trhovej cene nehnuteľnosti, prepis energií (voda, plyn, elektrina), kompletný realitný servis vrátane provízie, spolupracujeme s najlepšími znalcami, geodetmi. Odporúčam! V prípade záujmu Vás veľmi rád osobne prevediem pri obhliadke tejto nehnuteľnosti: Mgr. Tomáš Mihalovics +421 907 532 685, info@modernereality.sk

Hľadáte pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou, kde nemusíte riešiť žiadne skryté poplatky za siete ani zdĺhavé vybavovanie povolení? Nová obytná štvrť Slnovrat Residence pri Andovciach (len 5 km od Nových Zámkov smerom na obec Zemné) je presne to, čo hľadáte. Pred 2 rokmi sme úspešne zahájili výstavbu kompletnej infraštruktúry. Dnes je pre vás všetko pripravené na bezstarostné nasťahovanie! 100% pripravená a skolaudoaná infraštruktúra Zabudnite na rozbité cesty a chýbajúce prípojky. Každý stavebný pozemok má priamo na mieste kompletne skolaudované: Kanalizačnú prípojku Vodovodnú prípojku Elektrickú prípojku Moderné cesty a chodníky Verejné osvetlenie Vysokorýchlostný optický kábel KONFERNET Veľký benefit pre Vás: Všetky inžinierske siete sú už plne zahrnuté v cene stavebných pozemkov! Ponuka rodinných domov – Nájdite svoj ideálny priestor Domy sú aktuálne postavené a nachádzajú sa v štádiu holodomu tesne pred kolaudáciou. Môžete si vybrať z dvoch skvelých dispozícií: 1. Priestranné 5-izbové radové rodinné domy Inteligentné dispozičné riešenie pre väčšiu rodinu. Bez garáže, s pohodlným parkovaním priamo pred domom. Príjemná letná terasa so záhradkou za domom, ideálna na rannú kávu či víkendovú grilovačku. 2. Komfortný 4-izbový dvojdom Moderné bývanie s dostatkom súkromia. Vlastná garáž integrovaná v dome. Slnečná terasa a vlastná záhrada pre váš relax. Dokončenie podľa vašich predstáv: Holodom alebo Štandard? Domy vám vieme odovzdať v dvoch verziách: Holodom: Pre tých, ktorí si chcú všetko realizovať vo vlastnej réžii. Štandard na kľúč: Nechajte starosti na nás. Ponúkame možnosť kompletizácie v štandarde, kde si zariaďovacie predmety a materiály vyberiete presne podľa svojho vkusu. Rýchlosť, ktorá nepustí: V prípade voľby štandardného vybavenia vám dom kompletne dokončíme už do 2 mesiacov! Rezervujte si obhliadku v Slnovrat Residence ešte dnes! Príďte sa sami presvedčiť o kvalite vyhotovenia a skvelej atmosfére tejto novej štvrte. Kontakt / Realitná kancelária: Nagyová - 0940588886, Rada - 0908188738

Hľadáte ideálne miesto pre stavbu rodinného domu, kde sa spája ticho vidieka s blízkosťou mesta? VASSE Reality vám vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúka na predaj priestranný pozemok na Dlhej ulici v Andovciach. Kľúčové parametre pozemku: Výmera: 1124 m² (veľkorysý priestor pre dom aj záhradu) Rozmery: šírka cca 27 m x dĺžka cca 41 m Charakter: rovinatý, slnečný a kompletne oplotený (vrátane vstupnej bránky) Lokalita: Tichá ulica Technické informácie: Inžinierske siete: V tesnej blízkosti pozemku. Prístup: Nespevnená cesta Dostupnosť: Obec Andovce je vzdialená len 3 km od Nových Zámkov, čo zaručuje rýchly dosah do mesta. Cena je konečná a zahŕňa kompletný právny servis: Zabezpečíme pre vás všetko od zmluvnej dokumentácie, úhrady katastrálnych poplatkov a overenia podpisov až po finálne odovzdanie nehnuteľnosti na základe preberacieho protokolu. Príďte sa presvedčiť osobne! Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať: Terezia Vassová – 0907 894 574 © Fotografie a text je autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie VASSE Reality.

Ponúkame Vám na predaj murovanú 5 izbovú Novostavbu v Radovej zástavbe v obci Andovce len 4 km od mesta Nové Zámky.V novo vybudovanej lokalite je komplet infraštruktúra : cesta , chodníki , optický internet, verejné osvetlenie samozrejme prípojky elektrina ,vody a kanalizáciy sú samozrejmosťou . Plocha: úžitková 142.84m2, zastavaná 77,74m2, pozemku 250,94m2. Steny: stierky, omietky. Okná: plastové - 3 sklo.Stav objektu: NOVOSTAVBA. Konštrukcia objektu: tehlová . Kúrenie: podlahové, krb (PREDPRÍPRAVA). Zabezpečenie bezpečnostnými dverami. Sedlová strecha. Rovinatý pozemok. Žiadne podpivničenie. Na pozemku sa nachádza elektrická prípojka (230/400V).Výhody: slnečný, pekný výhľad, turistika, cykloturistika, mesto len 4 min s autom. Lokalita ponúka ideálné bývanie pre rodiny s detmi ale aj staríš ludom mimo ruchu mesta ale aj tak v dostatočnom blízkosti od neho . -CENA 209 121 eur ---- v prevedený HOLODOM (zavolajte a mile rád vysvetlím čo obsahuje táto cena ) -CENA 245 103 eur ---- v prevedený ŠTANDARDE (zavolajte a mile rád vysvetlím čo obsahuje táto cena ) ----V ponuke sú rovnaké domy len výmeri pozemkov sa líšia . ----Fotky sú zo zariadeného domu ktorá je tiež na predaj !!! -Pre bližšie informácie a obhliadok neváhajte ma kontaktovať na telefónnom čísle: Krisztián Vámos 0908 583 729 alebo na e mailovej adrese office@cityrealplus.sk Prijmeme posilu do nášho teamu.......... 0908 58 37 29 -právnický full servis v cene - bezpečnosť -poplatky na kataster sú v cene -vydávame potvrdenie k dedičskému konaniu -najvýhodnejšie financovanie cez hypotekárny úver je v cene - spolupracujeme s každou bankou

Nový Projekt !!!Výstavba zahájená s platným stavebným povolením !! Ponúkame Vám na predaj murovaný 4 izbový Bungalov - NOVOSTAVBU v obci ANDOVCE. Plocha: úžitková 116m2, zastavaná 135m2, pozemku 500m2. Podlaha: plávajúca, dlažba. Steny: stierky, omietky. Okná: plastové - 3 sklo.Stav objektu: vo výstavbe. Konštrukcia objektu: tehlová (HELUZ). Kúrenie: podlahové, krb (PREDPRÍPRAVA = KOMÍN). Zabezpečenie bezpečnostnými dverami. Sedlová strecha.Strešná krytina: škridla. Rovinatý pozemok. Žiadne podpivničenie. Na pozemku sa nachádza elektrická prípojka (230/400V).Výhody: slnečný, pekný výhľad, turistika, cykloturistika. -CENA 169 900 eur ---- HRUBÁ STAVBA -CENA 229 900 eur ---- v prevedený HOLODOMU - CENA 239 900 eur ---- v prevedený DOMU V ŠTANDARDE (Zavolajte a rád vysvetlím Vám čo obsahujú jednotlivé ceny ) -Pre bližšie informácie a obhliadok neváhajte ma kontaktovať na telefónnom čísle: Krisztián Vámos 0908 583 729 alebo na e mailovej adrese office@cityrealplus.sk Prijmeme posilu do nášho teamu.......... 0908 58 37 29 -právnický full servis v cene - bezpečnosť -poplatky na kataster sú v cene -vydávame potvrdenie k dedičskému konaniu -najvýhodnejšie financovanie cez hypotekárny úver je v cene - spolupracujeme s každou bankou

V exkluzívnom zastúpení vám ponúkame na predaj novostavbu 4izb. rodinného domu typu bungalov na Parkovej ulici vo vyhľadávanej lokalite Andoviec. Pozemok má skvelú polohu, ktorá garantuje absolútne súkromie, nakoľko nehnuteľnosť môže mať len jedného suseda a v bezprostrednej blízkosti sa nachádza park a športové zázemie. Ide teda o nehnuteľnosť ideálnu pre rodinu s malými deťmi. Nakoľko hneď vedľa pozemku je park, kde sa dá kočíkovať, deti môžu jazdiť na bicykloch bez rizika. Plocha pozemkov - spolu 683 m2 poskytuje na dnešné štandardy ideálne podmienky pre rodinný život. K nehnuteľnosti prislúcha aj terasa, ktorá umožňuje užívať si vonkajšie aktivity v každom počasí, na pozemku je menší bazén, detský domček, okrasná výsadba a mnoho priestoru na vlastnú realizáciu – napr. rozšírenie oddychovej zóny s výsadbou podľa vašich preferencií alebo pokojne aj menšiu záhradku. Nehnuteľnosť sa nachádza vo veľmi tichej štvrti, avšak v blízkosti je kompletná občianska vybavenosť a do centra obce je to pár minút peši. Obec Andovce je už na krok od mesta Nové Zámky. Ak teda túžite po vidieckom pokoji s plnou občianskou vybavenosťou a v tesnej blízkosti mesta, táto nehnuteľnosť je pre Vás ideálna. Nehnuteľnosť ponúka aj zaujímavý investičný potenciál vzhľadom na predpokladaný budúci rast cien nehnuteľností z dôvodu výstavby baterkárne v Šuranoch. Z môjho pohľadu ide teda o ideálnu kombináciu tichej a pokojnej lokality novostavieb s ideálnou dostupnosťou do mesta a s veľmi širokou občianskou vybavenosťou. Samotný dom je skolaudovaný. Veľkou výhodou je, že sa predáva kompletne zariadený ako je vidieť aj na fotkách a je teda pripravený na rýchle nasťahovanie. Dispozícia je rozdelená na dennú a nočnú časť, čím sa zvyšuje miera komfortu. V dennej časti je centrom obývacia izba s krbom, ktorá je spojená s väčšou kuchyňou a jedálenskou časťou. Priestrannosť a otvorenosť priestoru podčiarkuje vchod na terasu, ktorá sa dá využiť na ranné posedenie pri káve alebo letné grilovanie. Ide o ideálne miesto na rodinnú víkendovú pohodu alebo na usporiadanie posedenia pre rodinu a priateľov. Kuchyňa je robená na mieru v Provensálskom štýle. Dom má úžitkovú plochu 83,9 m2, k čomu prislúcha veľkorysá terasa dostupná z obývacej miestnosti. Vykurovanie je zabezpečené kombináciou podlahového kúrenia a kozubu na tuhé palivo. Súčasťou domu je aj technická miestnosť, špajza, samostatné WC a kúpeľňa s vaňou. K výbave nehnuteľnosti patrí aj betónové oplotenie, ktoré zabezpečuje absolútne súkromie. Exteriéry sú úplne dokončené, čo znamená, že nie je potrebná žiadna investícia na plný komfort bývania. Mesačné náklady sa pri dvoch dospelých osobách pohybovali do 200 eur na mesiac. Cena zahŕňa kompletný právny servis a províziu realitnej kancelárie, v prípade seriózneho jednania je možná dohoda. V prípade záujmu vieme zabezpečiť aj komplexné hypotekárne poradenstvo. Tešíme sa na vás pri obhliadke - +421 940 022 791.

Hľadáte ideálne miesto pre vaše podnikanie s výbornou dostupnosťou a širokým potenciálom využitia? Máme pre vás jedinečnú ponuku komerčného priestoru s veľkorysým pozemkom 1333 m2 v obci Andovce, len 2 km od Nových Zámkov. Táto jednopodlažná tehlová budova so štýlovou šindľovou strechou sa nachádza priamo pri hlavnej ceste, v blízkosti centra obce, čo zaručuje výbornú viditeľnosť a prirodzený pohyb zákazníkov. Objekt donedávna fungoval ako obľúbená piváreň, no jeho dispozícia ponúka omnoho širšie možnosti využitia – od reštaurácie, pohostinstva, cez obchodné priestory až po dom služieb. Priestor vás privíta vstupnou chodbou z ulice, z ktorej sa dostanete k samostatným toaletám a priestrannému pohostinstvu s výčapom. Nechýba ani kuchyňa s priamym výstupom do príjemnej záhrady, skladové priestory a zadná miestnosť vhodná napríklad ako salónik. Z dvora je k dispozícii ďalší sklad, krytá terasa so zámkovou dlažbou a technická miestnosť s plynovým kotlom. Veľkou výhodou je aj samostatný bočný vstup s vlastným parkovaním, kde sa nachádza ďalší priestor vhodný na podnikanie, doplnený o kúpeľňu a samostatné WC – ideálne napríklad pre kanceláriu, salón alebo služby. Exteriér je rovnako atraktívny – pred objektom aj na parkovisku je položená zámková dlažba a počas letných mesiacov sa využívala predná časť na vonkajšie sedenie. Zo zadnej časti sa otvára udržiavaná záhrada so zapusteným bazénom, okrasnými drevinami a trávnikom s automatickou závlahou, ktorá vytvára príjemné prostredie pre zákazníkov aj majiteľov. Technický stav objektu je veľmi dobrý – boli vymenené plastové okná aj vstupné dvere, zrekonštruované toalety, plynový kotol a osadený nový bojler na ohrev vody. Vykurovanie je zabezpečené centrálnym plynovým kotlom cez radiátory, objekt je napojený na verejnú kanalizáciu. Zastavaná plocha 260 m² poskytuje dostatok priestoru pre realizáciu vašich podnikateľských plánov. Ak hľadáte nehnuteľnosť na strategickom mieste s okamžitým využitím a potenciálom ďalšieho rozvoja, táto ponuka je presne pre vás. V prípade záujmu o obhliadku ma kontaktujte na 0905 144 110 alebo emailom na: info@komplexreality.sk

Ponúkame Vám na predaj pozemok na výstavbu rodinného domu v zastavanej časti obce Andovce, ktorá je len 2 km vzdialená od Nových Zámkov (spred pozemku na Hlavné námestie v NZ je to 6 km). Pozemok je rovinatý s asfaltovou prístupovou cestou, na ulici pred pozemkom je vedený vodovod, elektrika a plyn. V územnom pláne sa v tejto oblasti počíta s výstavbou rodinných domov. Cena: 105.000 € Kontakt k obhliadke: Pál Fazekas +421 (0)908 833 633 E-mail: pfazekas@me.com

Ponúkame na predaj 4 izbový rodinný dom, ktorý je vo výstavbe na pozemku s výmerou 398 m2 v pokojnej časti obce Andovce. Výstavba rodinného domu bola zahájená. Rodinný dom je riešený ako prízemný, obdĺžnikového tvaru, zastrešený valbovou strechou. Vchod do rodinného domu je situovaný zo severovýchodnej strany. Za prestrešeným vstupom sa nachádza zádverie. Zo zádveria sa vstupuje do chodby z ktorej sú prístupné všetky časti dennej a nočnej zóny. Obytná kuchyňa je orientovaná na juhozápad a je z nej prístupná prestrešená terasa. Dom pozostáva: zo zádveria, chodby, toalety, technickej miestnosti, kúpeľne, 2x identických detských izieb so vstavanými šatníkmi, zo spálne, z obývačky s jedálenskou časťou a kuchyňou. Vedľa kuchyne sa nachádza špajza. Elektrické podlahové vykurovanie, pre doplnkové vykurovanie bude možné použiť krb, plus nainštalované fotovoltaické panely na streche (ktoré však cena nezahŕňa). Pred domom bude možné vybudovať parkovacie státie pre dve autá. Za domom bude prekrytá terasa o výmere 18,53 m2. Dom je osadený tak, aby z prístupovej časti /zľava/ bol priestor pre dvor a za domom záhrada. Zastavaná plocha: 164,68 m2 Podlažná plocha: 131,25 m2 Úžitková plocha: 113,28 m2 Terasa: 17,36 m2 Výmera pozemku: 398 m2 Bližšie informácie prípadne nahliadnutie do projektovej dokumentácie je k dispozícii v RK. Dom sa predáva na kľúč v štandardnom prevedení. V cene je zahrnutá aj príprava na klímu a krb, neobsahuje však cenu za kuchynskú linku, oplotenie a kolaudáciu, ktoré si môžete dohodnúť s investorom na osobnom stretnutí. Cena: DOHODOU Kontakt k obhliadke pozemku: Pál Fazekas +421 (0)908 833 633 E-mail: pfazekas@me.com

Ponúkame Vám na predaj stavebný pozemok v tichej lokalite obce Andovce. Plocha: pozemku 1099m2. Inžinierske siete plyn elektrina pred pozemkom. Prístupová asfaltová cesta. Cena 79000 €. Obhliadku si môžete dohodnúť na telefónnom čísle 0918 924 729 Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného a sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov. Hľadáme nových kolegov a ponúkame najvýhodnejšie podmienky! K nášmu tímu profesionálnych obchodníkov s nehnuteľnosťami sa môžete pridať na: dobrereality.sk/kariera

PÁČI SA VÁM TÁTO NOVOSTAVBA, REZERVUJTE SI DOM U NÁS. Môžete bývať už o niekoľko mesiacov. Ponúkame Vám na predaj novostavbu BUNGALOVU pri Nových Zámkoch, Andovce. Jednoduché dopravné napojenie sú ďalšou výhodou. Daná lokalita a okolitá zeleň ponúka pocit súkromia a pohodlia. Dom je navrhnutý tak, aby režijné náklady dosahovali minimálnu úroveň, používané materiály zaručujú bezpečné, pohodlné a kvalitné bývanie. Plocha: pozemku 500 m2, úžitková 100 m2. Stav objektu HOLODOM s možnosťou dokončenia na kľúč: KVALITNÁ MUROVANÁ NOVOSTAVBA ZA VÝHODNÚ CENU ! Výhody: luxusný, slnečný, tiché prostredie, zastávka autobusu. Dom je priestranný a slnečný, s dobrou dispozíciou. Pozostáva zo vstupnej chodby, WC pre hostí, technickej miestnosti, priestrannej obývačky, ktorá je prepojená s kuchyňou, s výstupom na priestrannú zastrešenú terasu, komory, kúpeľne, troch samostatných izieb, z toho hlavná spálňa má vlastnú kúpeľňu. Cena za nehnuteľnosť v štádiu Holodom je 229.900,- Eur REALIZUJEME KOMPLETNÚ REKONŠTRUKCIU BYTOV A VÝSTAVBU DOMOV NA KĽÚČ. VYDÁVAME POTVRDENIA O HODNOTE NEHNUTEĽNOSTÍ PRE DEDIČSKÉ KONANIA. ZABEZPEČUJEME VYPRATÁVANIE BYTOV A DOMOV. HĽADÁME DO NÁŠHO TÍMU KOLEGOV - OBCHODNÍKOV S REALITAMI.

Realitná kancelária HALO reality a Mgr. Jana Sláviková, kontakt: 0908 798 364, nehnuteľnosť s ID: NZ-71994: Ponúkame Vám na predaj rovinatý, slnečný a udržiavaný pozemok s výmerou 641 m2 v tichej a príjemnej lokalite obce Andovce, okres Nové Zámky. Pozemok je vhodný na stavbu rodinného domu. Pozemok má tvar obdĺžnika a je rozdelený na 3 parcely - zastavaná plocha 189 m2, záhrada 117 m2, záhrada 335 m2. Komu postačuje menšia plocha pozemku, v budúcnosti môže zadnú časť pozemku odpredať a investície použiť do svojho vlastného bývania. INŽINIERSKE SIETE: - obecný vodovod, elektrina, plyn vedú pred pozemkom, preto je možné sa pripojiť na tieto IS. Kanalizácia v obci vybudovaná nie je, odpad je možné riešiť domovou čističkou odpadových vôd prípadne žumpou. Nehnuteľnosť je vo vlastníctve jedného majiteľa, nie je zaťažená žiadnou ťarchou ani vecným bremenom a je k dispozícii kúpou ihneď. Pri serióznom jednaní je možná dohoda. VÝHODY: - výborná poloha v tichej lokalite mimo hlavnej cesty, - investičná príležitosť, - bezproblémoví susedia, - možná dohoda na cene. LOKALITA. Pozemok sa nachádza v pokojnej a tichej lokalite mimo hlavnej cesty. Obec Andovce ponúka dosatočnú občiansku vybavenosť (Obecný úrad s matrikou, pošta, MŠ, ZŠ, COOP Jednota, autobusová doprava a iné). Vzhľadom na polohu 3 km od okresného mesta Nové Zámky je zabezpečená výborná dostupnosť vyššej občianskej vybavenosti. Ak vás naša ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať, na vaše ďalšie prípadné otázky vám rada odpoviem pri osobnom stretnutí. BEZPLATNE Vám poradíme s financovaním nehnuteľnosti. V prípade záujmu Vám vieme pomôcť s náležitosťami pri vybavovaní najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru (viac info na haloreality.sk). Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Peter Cifrík, kontakt: 0950 659 834, nehnuteľnosť s ID: NZ-72396: Ponúkame vám na predaj krásny, slnečný a priestranný rodinný dom v Andovciach. Štvorizbový, zariadený bungalov je ideálny pre rodiny, ktoré hľadajú pohodlie a komfort. Dom s celkovou rozlohou 143 m2 je navrhnutý tak, aby poskytoval dostatok priestoru, svetla a príjemnú atmosféru. Nachádza sa v novšej časti obce na pozemku o výmere 600 m2. DISPOZÍCIA: Veľké otvorené priestory vstupnej haly, obývacej izby a kuchynskej časti, s centrálnym krbom. Priestranná chodba, tri izby, kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom a dve samostatné toalety. V zdanej časti domu sa nachádza predsieň so vstupom do domu, ktorá momentálne slúži ako špajza, prípadne odkladací priestor. Ideálna dispozícia je navrhnutá tak, aby poskytovala maximálne využitie priestoru a pohodlie pre každodenný život. Každá izba je priestranná a dobre osvetlená, čo zabezpečuje príjemné prostredie a dostatok miesta na relax aj prácu. K dispozícii je zastrešená terasa, ktorá poskytuje jedinečný priestor na oddych, záhrada, kryté parkovanie pre dve autá a domček na náradie. TECHNICKÝ STAV: - novostavba bola skolaudovaná v roku 2019 - vykurovanie zabezpečujú stropné infra-panely, nastaviteľné termostatom - na ohrev vody slúži elektrický bojler - nízko-energetické ledkové osvetlenie v celom dome - na chodbe je senzor prízemného osvetlenia, ktorý je ideálnym riešením osvetlenia v nočných hodinách - plastové okná Salamander v celom dome - veľký krb zo šamotových tehál, postavený centrálne, ktorý dokáže vykúriť celý dom - klimatizácia - dom je postavený na vyvýšenom podklade INŽINIERSKE SIETE: - elektrina - voda - kanalizácia VÝHODY: - novostavba – veľmi dobrý technický stav - nízke náklady na bývanie - tichá lokalita - bezproblémoví susedia - ihneď voľný LOKALITA: Obec Andovce ponúka základnú občiansku vybavenosť a nachádza sa len 2 km od okresného mesta Nové Zámky. Pri výstavbe domu bol kladený dôraz na kvalitu použitých materiálov, moderný dizajn, ale aj na funkčnosť a praktickosť. Dom je vo vlastníctve jedného majiteľa, nie je zaťažený žiadnou ťarchou ani vecným bremenom. Ak vás naša ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať, na všetky vaše prípadné otázky vám rád odpoviem pri osobnom stretnutí. . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych nehnuteľností.

Realitná kancelária HALO reality a Peter Cifrík, kontakt: 0950 659 834, nehnuteľnosť s ID: NZ-72314: Ponúkame vám na prenájom krásny, slnečný a priestranný rodinný dom v Andovciach. Štvorizbový, čiastočne zariadený bungalov je ideálny pre rodiny, ktoré hľadajú pohodlie a komfort. Dom s obytnou plochou 143 m2 je navrhnutý tak, aby poskytoval dostatok priestoru, svetla a príjemnú atmosféru. Nachádza sa v novšej časti obce na pozemku o výmere 620 m2. DISPOZÍCIA: Veľké otvorené priestory vstupnej haly, obývacej izby a kuchynskej časti, s centrálnym krbom. Priestranná chodba, tri izby, kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom a dve samostatné toalety. V zdanej časti domu sa nachádza predsieň so vstupom do domu, ktorá momentálne slúži ako komora, prípadne odkladací priestor. Ideálna dispozícia je navrhnutá tak, aby poskytovala maximálne využitie priestoru a pohodlie pre každodenný život. Každá izba je priestranná a dobre osvetlená, čo zabezpečuje príjemné prostredie a dostatok miesta na relax aj prácu. K dispozícii je zastrešená terasa, ktorá poskytuje jedinečný priestor na oddych, záhrada, kryté parkovanie pre dve autá a domček na náradie. TECHNICKÝ STAV: - novostavba bola dokončená a skolaudovaná v roku 2019 - vykurovanie zabezpečujú stropné infra-panely, nastaviteľné termostatom - na ohrev vody slúži elektrický bojler - nízko-energetické ledkové osvetlenie v celom dome - na chodbe je senzor, ktorý je ideálnym riešením osvetlenia v nočných hodinách - klimatizácia Dom je postavený na vyvýšenom podklade a je napojený na kanalizáciu. Cena nájmu je 1000 eur + energie, ktoré sú vo výške – 300 eur. Majiteľ nehnuteľnosti požaduje 1-mesačnú vratnú kauciu a pri podpise nájomnej zmluvy je potrebné okrem kaucie uhradiť 1-mesačný nájom + 1300 eur pre RK za sprostredkovanie nájmu. Dom je určený pre klienta, ktorý preferuje seriózny a dlhodobý nájom. Ak vás naša ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať, na všetky vaše prípadné otázky vám rád odpoviem pri osobnom stretnutí. . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych nehnuteľností.

Realitná kancelária HALO reality a Andrea Kovarčíková, kontakt: 0907 483 112, nehnuteľnosť s ID: NZ-69703: Hľadáte ideálne miesto pre Váš nový domov alebo investíciu, ktorá prináša hodnotu? Tento jedinečný pozemok v lukratívnej časti v Andovciach je príležitosťou, ktorá sa neobjaví každý deň. DISPOZÍCIA: Nachádza sa v novovybudovanej a obľúbenej lokalite, ktorá ponúka pohodlie a komfort, či investičný potenciál. Nehnuteľnosť je vo vlastníctve 1 majiteľa, nie je zaťažená žiadnou ťarchou ani vecným bremenom a k dispozícii ihneď. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Slnečný, rovinatý, udržiavaný pozemok má rozlohu 800 m2, jedná sa o rožný pozemok. INŽINIERSKE SIETE: Prípojky na mestský vodovod a elektrinu, ktoré sú umiestnené priamo pred pozemkom. LOKALITA: Pozemok je umiestnený v lokalite s výstavbou nových rodinných domov, ktorá sa rýchlo stáva jednou z najvyhľadávanejších a najdynamickejšie sa rozvíjajúcich častí v okolí. Vzdialenosť od okresného mesta - Nových Zámkov, je cca 10km, čo je časovo približne 7 minút jazdy autom. NÁZOR MAKLÉRA: Tento pozemok je ideálny pre tých, ktorí túžia po modernom a pohodlnom bývaní v tichej a príjemnej lokalite s pomaly rozrastajúcou sa obytnou štvrťou. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte ma kedykoľvek kontaktovať, na Vaše ďalšie prípadné otázky vám rada zodpoviem pri osobnom stretnutí. Cena za nehnuteľnosť je vrátane provízie, právneho servisu, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri aj s prípadnou pomocou pri zabezpečení hypotekárneho úveru (viac na našej webovej stránke haloreality.sk Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Získať ďalšie informácie, kontakt alebo si dohodnúť obhliadku priamo s majiteľom nehnuteľnosti môžete na webovej stránke: "bezmaklerov.sk/sk/inzerat/me38m95Bkcb48DVddpMcyt". ID 105864. Bližšie info o tom ako na nehnuteľnosti bez realitnej kancelárie, bez provízie a bez maklérov nájdete na bezmaklerov.sk. Predám krásny slnečný pozemok vhodný na výstavbu rodinného domu v intraviláne obce Hľadáte ideálne miesto pre svoj budúci domov? Mám pre vás perfektnú ponuku – rovinatý pozemok s osobným vlastníctvom priamo od majiteľa, **bez poplatkov maklérom**. Všetko prebehne jednoducho, rýchlo a dôveryhodne – priamo medzi nami. Pozemok má skvelú rozlohu 530 m² (šírka 16 m, dĺžka 33 m), čo je ideálne na výstavbu rodinného domu so záhradou a dostatkom súkromia. Plocha je v intraviláne, určená na stavbu rodinného domu, s napojením na všetky inžinierske siete: elektrina, plyn, voda, kanalizácia a prístupová cesta. Pýši sa južnou orientáciou, vďaka čomu je pozemok slnečný po celý deň – ideálne na relax, hry detí či pestovanie v záhrade. Tichá a príjemná lokalita vám poskytne pokoj, súkromie a pohodlný život blízko prírody. **Cena za m² je iba 145 €/m², celková cena 77 000 €.** To znamená výbornú investíciu bez skrytých poplatkov a zdĺhavých jednaní s realitnou kanceláriou. Ak hľadáte rovinu na stavbu, inžinierske siete, súkromie, bezpečný a rýchly predaj – neváhajte ma kontaktovať! Dohodnite si obhliadku ešte dnes. Vaša nová adresa čaká práve na vás!

RK TRINITY Vám predstavuje a ponúka na predaj tehlový 4-izbový rodinný dom v obci Andovce. Nachádza sa v tichej a kľudnej okalite obce. Pozemok: - celková výmera: 951m2 - širka pozemku: 20m2 - na pozemku sa nachádza vŕtaná studňa, hospodárske budovy, vinič, ovocné a okrasné stromy, kríky - pozemok je oplotený, slnečný a rovinatý - prístupová cesta k pozemku je asfaltová Dom: - úžitková plocha: 146m2 - napojený je na všetky IS: elektrina, voda, plyn - kúrenie je riešené kondenzačným plynovým kotlom predná časť domu, druhá časť domu je vykurovaná gamatkami - ohrev teplej vody zabezpečuje elektrický bojler - odpad je vedený do žumpy - dom nie je podpivničený Rekonštrukcia: - menené okná za plastové, rolety, kondenzačný kotol, radiátori, gamatky/ pred 3. rokmi - kúpeľňa /pred 4. rokmi Dispozícia: - predná časť domu: vstupná chodba, kuchyňa, špajza, obývacia izba, spáľňa, kúpeľňa, toaleta - prístavba - bočná časť domu: vstupná chodba, dve izby, výstup na povalu Výhody: - dom je suchý a obyvateľný - tichá a kľudná lokalita - je bez tiarch a kúpou je ihneď voľný - na skok do Nových Zámkov Cena 139.900.-€ - vrátane poplatkov s predajom Čo nás odlišuje od iných realitných kancelárii? Profesionálny prístup, obhliadky aj počas víkendu, rýchle jednanie a nájdenie správneho riešenia Naše služby: - v cene nehnuteľnosti máte (rezervačné zmluvy, kúpne zmluvy, poplatky na katastri) vyhotové u Autorizovaného Advokáta - vybavíme za Vás prepis všetkých energií (voda, plyn, elektrina) - spolupracujeme s najlepšími znalcami, geodetmi, advokátmi - vieme vyhotoviť ,,potvrdenie trhovej ceny,, potrebné pri dedičskom konaní - zabezpečíme financovanie nehnuteľnosti cez ktorúkoľvek BANKU

006-14-EVBA Ponúkame Vám na predaj dva stavebné pozemky v obci Andovce. Nachádzajú sa v tichej a kľudnej lokalite obce. Pozemky: - pozemky sú umiestnené vedľa seba, jedná sa o dve parcele - celková plocha: 1600m2 - 2x 800m2 - rozmery 1. pozemku: 20x40m - 2x - IS: prípojka elektriny sa nachádza na pozemku, prípojka obecnej vody pred pozemkom - pozemok je rovinatý, slnečný - je bez tiarch a kúpou je ihneď voľný - prístupová cesta k pozemku Výhody: - pozemky sa nachádzajú v novootvorenej ulici, kde je už zástavba skolaudovaných rodinných domov - pozemky sú určené na výstavbu rodinných domov - tichá a kľudná lokalita -10 minút do Nových Zámkov Občianska vybavenosť: - obec disponuje poštou, MŠ, Obecným úradom, reštauráciou, obchodom CENA: 195 000 € za 2.pozemky možnosť kúpi aj jedného pozemku Eva Baloghová, tel. č.0907982913, email:baloghova@realitybemi.sk. Naše ceny sú vrátane provízie za kompletný servis a sú schválené majiteľom.

🌿🏡 STAVEBNÉ POZEMKY V ANDOVCIACH – PRIESTOR PRE VAŠE PLÁNY! 🏡🌿 A-Z Reality s.r.o. exkluzívne ponúka 2 samostatné pozemky v pokojnej, okrajovej časti obce Andovce 📍 Ak hľadáte miesto na bývanie, podnikanie alebo ich ideálne spojenie – práve ste ho našli 👇 🔹 Základné informácie: Pozemky sú už vymerané a vyznačené geodetom Celková výmera spolu: 2.328 m² Rovinatý terén, bez stavieb Prístup po betónovej ceste 🚗 Elektrika pri pozemku ⚡ Voda v blízkosti 💧 Tichá lokalita na okraji obce 🌳 🟢 Pozemok č. 1 Výmera: 1.076 m² Šírka: 20 m Ideálny rozmer na rodinný dom s krásnou záhradou Cena: 85 €/m² 🔵 Pozemok č. 2 Výmera: 1.252 m² Atypický tvar Časť pozemku je vybetónovaná Perfektný na spojenie bývania a podnikania na jednom mieste 🏠🏢 Cena: 75 €/m² ✨ Veľkou výhodou je flexibilita využitia – či už plánujete rodinný dom, sídlo firmy, dielňu, sklad alebo kombináciu všetkého, tieto pozemky vám dávajú priestor realizovať vlastnú víziu. Pokojné prostredie, dobrá dostupnosť a pripravenosť pozemkov vám ušetria čas aj energiu. 📞 V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku volajte: 0905 753 455 Takéto príležitosti v Andovciach nebývajú dlho dostupné! 🌿✨

🏡✨ A-Z Reality s.r.o. EXKLUZÍVNE ponúka veľký, jednopodlažný rodinný dom v Andovciach s obrovským potenciálom! ✨🏡 Hľadáte priestor pre rodinu, podnikanie alebo dvojgeneračné bývanie? Táto nehnuteľnosť vám ponúka široké možnosti využitia 💡 📍 Výborná poloha v rámci obce – ľahká dostupnosť a parkovanie priamo pred domom 🚗 📐 Základné informácie: Celková výmera pozemku: 949 m² Atypický tvar pozemku Šírka pozemku od ulice: až 25 m! Zastavaná plocha domu: 200 m² Hospodárska budova: 31 m² 🏠 Dom pozostáva z 2 samostatných bytových jednotiek Spojené sú spoločnou strechou a vstupnou chodbou z ulice. Vo dvore majú spoločnú zastrešenú terasu – ideálne miesto na oddych ☕🌿 🧱 Staršia časť (sedliacky štýl): Kuchyňa so špajzkou, 3 izby (1 izba s oknom do ulice), Technická miestnosť Kúpeľňa, Samostatné WC, Zadný východ do dvora Stavba z miešaného stavebného materiálu 🧱 Novšia tehlová časť: Vlastný vstup, Kuchyňa so špajzkou, Samostatná izba, Kúpeľňa s WC Priamy vstup na terasu, Nedokončená garáž s prístupom z ulice 🚘 🔥 Technické informácie: Ústredné kúrenie plynovým kotlom, Odpad riešený žumpou 🌳 Exteriér: Široký dvor, Hospodárske budovy a šopy, Odkladacie miestnosti, Malá drevená garáž Záhrada v zadnej časti pozemku – priestor na pestovanie alebo relax 🌼🍅 💭 Dom síce potrebuje rekonštrukciu, no jeho potenciál je jednoznačný! Ideálny na: ✔️ Dvojgeneračné bývanie ✔️ Kombináciu podnikania a bývania ✔️ Vytvorenie bývania presne podľa vlastných predstáv Široké možnosti využitia a prerobenie podľa vlastnej vízie sú veľkým benefitom tejto ponuky ✨ Cena je 114.000,-€. 📞 Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky volajte: 0905 753 455 Neváhajte – takýto priestor s veľkorysou šírkou pozemku sa neobjavuje každý deň! 🏡🔥