Nehnuteľnosti Andovce

Moderný 4-izbový bungalov v pokojnom prostredí Andoviec ponúka ideálne bývanie pre rodinu, ktorá hľadá kľud, priestor a zároveň rýchlu dostupnosť do mesta – len 10 minút autom od centra Nových Zámkov. Denná časť s veľkorysou obývačkou a kuchyňou je oddelená od nočnej zóny, kde sa nachádzajú 3 izby, kúpeľňa a samostatné WC. Nechýba šatník, technická miestnosť ani dostatok úložného priestoru. Nehnuteľnosť je napojená na všetky inžinierske siete – elektrina, voda, žumpa. Záhrada s výmerou 190 m² ponúka dostatok priestoru na oddych, letné posedenia či bazén. Súčasťou pozemku sú 2 vyhradené parkovacie státia. Dom sa predáva ako holodom s možnosťou dokončenia stavby na kľúč, podľa dohody.

VASSE Reality -vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúkame na predaj pozemok na výstavbu rodinného domu v novo vytvorenej ulici na Dlhej ulici v Andovciach . Rozloha pozemku je 1124 m2. Šírka pozemku je cca 27 m a dlžka cca 41 m. Pozemok je rovinatý, pekný slnečný, oplotený so vstupnou bránkou v tichej lokalite .Pár domov je už tu postavených . IS -blízko pozemku . Prístupová cesta nespevnená . Obec Andovce je vzdialená len 3 km od mesta Nových Zámkov . Pozývam Vás na obhliadku! Cena je kompletná s právnym servisom. Poskytujeme kompletný právny servis – úhradu základných poplatkov – overenie + kataster; prevediem Vás celým procesom kúpy nehnuteľnosti až k samotnému odovzdaniu novému majiteľovi na základe Preberacieho protokolu. V prípade záujmu alebo potreby ďalších informácií ma kontaktujte na telefónnom čísle : Terezia Vassová 0907 894 574 © Fotografie a text je autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie VASSE Reality.

Koval Reality Vám ponúkajú na predaj 2 stavebné pozemky o rozlohe 20 x 40m - 800m2, alebo aj ako jeden o rozlohe 40 x 40m - 1600m2 vo veľmi atraktívnej oblasti obci Andovce (obec je členom mikroregiónu Cergát-Váh, Mikroregión Novozámocko a Združenia obcí dolného Žitného ostrova. Obec sa nachádza na Podunajskej nížine, v juhozápadnej časti okresu Nové Zámky. Medzi najbližšie sídla patria Nové Zámky ležiace 2 kilometre na východ a Palárikovo, ktoré leží 5 kilometrov severozápadne. V súčastnosti má 1513 obyvatelov). Pozemky sú rovinaté a podľa územného plánu určené na IBV výstavbu. Stavebné pozemky sú vybavené prívodom elektriny, vody, napojený optický kábel na TV, Internet a v súčasnosti sa obec uchádza o získanie dotácie na vybudovanie kanalizácie.. Prístupová cesta je spevnená štrková, po vybudovaní kanalizácie obec ukonči cestu asfaltovým povrchom. Pouličné osvetlenie je už vybudované. Ak vás táto nehnuteľnosť oslovila, alebo máte nejaké otázky, neváhajte ma kontaktovať, rada si to s Vami osobne prídem pozrieť. V cene je zahrnuté vypracovanie zmlúv advokátskou kanceláriou, autorizácia zmlúv priamo v advokátskej kancelárii bez potreby overovania podpisov u notára, zastupovanie v katastrálnom konaní vrátane poplatkov.

Kancelária Realitné Očko Vám exkluzívne prináša na predaj novostavbu rodinného domu v obci Andovce iba 2 km od okresného mesta Nové Zámky. Obec ponúka petrú čiastočnú občiansku vybavenosť : materská škola, základná škola, lekár, obchod, poštu, obecný úrad a kostol. V tejto lokalite nájdete pokojné bývanie od mestkého ruchu a veľa príjemných občanov. Špecifikácia nehnuteľnosti: - rodinný dom/zastavaná plocha 130m2 - pozemok 741m2 - 3 izbový - terasa 10m2 - čiastočne zariadený - 2x parkovacie miesto Dom bol kolaudovaný v roku 2020 a náklady na bývanie sú v maximálnej výške 140,-EUR. V rozsiahlej záhrade si každý nájde svoje uplatnenie :) Maklér: Zuzana Jurčenková +421-905-850-407 zuzana.jurcenkova@realitneocko.sk V PRÍPADE ZÁUJMU MA NEVÁHAJTE KONTAKTOVAŤ A DOHODNITE SI UŽ DNES OSOBNÚ OBHLIADKU NEHNUTEĽNOSTI. UPREDNOSTŇUJEME KLIENTOV, KTORÍ V PRÍPADE HYPOTEKÁRNEHO ÚVERU VYUŽIJÚ NAŠE FINANČNÉ SLUŽBY. PREDÁVATE, KUPUJETE, PRENAJÍMATE? VYUŽITE NAŠE NADŠTANDARDNÉ SLUŽBY. VAŠE REALITNÉ OČKO.

Ponúkame Vám na predaj stavebný pozemok v obci Andovce, s vydaným stavebným povolenim. V prípade použitia projektu na výstavbu rodinného domu je cena pozemku dohodou. Plocha: pozemku 250m2. Rovinatý pozemok. Asfaltová prístupová cesta. V blízkosti pozemku sa nachádza vodovod, elektrická prípojka, kanalizácia.Výhody: v centre obce. Cena 52 000 € V cene nehnuteľnosti je zahrnuté vyhotovenie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy u autorizovaného advokáta -vydávame potvrdenie k dedičskému konaniu -právnický servis v cene - bezpečnosť -poplatky na kataster sú v cene -najvýhodnejšie financovanie cez hypotekárny úver je v cene - spolupracujeme s každou bankou na Slovensku

Ponúkame Vám na predaj dvojgeneračný rodinný dom s krásnym pozemok v obci Andovce. Plocha: úžitková 145m2, zastavaná 188m2, pozemku 949m2. Podlaha: plávajúca, dlažba, pvc. Steny: stierky, omietky. Okná: plastové. Vybavenie kúpeľne: klasická vaňa. Oddelené WC. Vybavenie kuchyne so spotrebičmi. Kúrenie: plynové. Stav objektu: pôvodný stav s možnosťou prerobenia podľa vlastných predstáv. Pozemok: rovinatý, oplotený s možnosťou pestovania. Na pozemku sa nachádzajú ovocné stromy a chovateľské budovy. Asfaltová prístupová cesta. Inžinierske siete: vodovod, elektrická prípojka, plynová prípojka, studňa. Výhody: slnečný, pekný výhľad, tiché prostredie, oplotený pozemok, možnosť prerobenia podľa vlastných predstáv. Cena 124 990 € Pre bližšie informácie neváhajte ma kontaktovať na telefónnom čísle: 0915 724 578 alebo na e mailovej adrese lontos@cityrealplus.sk Cena zahŕňa kompletný realitný a právny servis vrátane všetkých poplatkov súvisiacich s prevodom nehnuteľnosti. -právnický full servis v cene - bezpečnosť -poplatky na kataster sú v cene -najvýhodnejšie financovanie cez hypotekárny úver je v cene - spolupracujeme s každou bankou na Slovensku

Táto ponuka IBA U NÁS!!! Ponúkame Vám na predaj čiastočne zariadený 3 izbový rodinný dom v obci Andovce. Plocha: úžitková 105m2, zastavaná 127m2, pozemku 640m2. Podlaha: dlažba. Steny: stierky, omietky. Okná: plastové. Vybavenie kúpeľne: klasická vaňa, sprchovací kút. Oddelené WC. Vybavenie kuchyne: kuchynská linka, sporák, umývačka riadu.Stav objektu: novostavba. Konštrukcia objektu: drevená. Kúrenie: podlahové, krb. Ostatné vybavenie: televízor, klimatizácia. Zabezpečenie bezpečnostnými dverami. Sedlová strecha.Strešná krytina: škridla. Rovinatý pozemok. Asfaltová prístupová cesta. Žiadne podpivničenie. Na pozemku sa nachádza vodovod, elektrická prípojka (230/400V), kanalizácia. Na pozemku sa nachádza studňa. Na pozemku sa nachádza žumpa.Výhody: slnečný, tiché prostredie, obchody, cykloturistika, krb. Kolaudovaný 20.12.2017 - kuchyňa 3x3m – 9m2 - obývačka 6,6x5,1m – 33,7m2 - predsieň 2,1x1,8m – 3,8m2 - technická miestonosť 1,8x1,5m – 2,7m2 - kúpelňa s toaletou 3x2,6m – 7,8m2 - detská izba 4,3x2,8m – 12m2 - spálňa 4,3x3,5m – 15m2 - terasa 5,3x4m – 21,2m2 Podlahová plocha vrátane terasy: 105m2 Dom - podlahové elektrické kúrenie (termostat v každej izbe) - elektrický ohrievač vody 80L - krb s krbovou vložkou Romotop 11,7kW so štvorvrstvovým nerezovým komínom - okná Salamander Antracit Satin (6 komorové trojsklo) - nové 5/2024 interiérové dvere Sapeli (plná drevená výplň + padajúci prah) - kompletná rekonštrukcia kúpelňe 5/2024 - kuchyňa a predsieň oddelená od jedálne a obývačky skleneným posuvným systémom (10mm kalené sklo) - klimatizácia obývačka LG 3,5kW - klimatizácia izba Midea 2,6kW - podlaha v celom dome dlažba - nábytok na mieru Záhradný domček 2x4m – 8m2 Prístrešok pre dve autá 6,5x6,5m – 42m2 Dreváreň (možnosť uložiť 4m3 dreva) CENA 269 990 € Pre bližšie informácie a obhliadok neváhajte ma kontaktovať na telefónnom čísle: Krisztián Vámos 0908 583 729 alebo na e mailovej adrese office@cityrealplus.sk Prijmeme posilu do nášho teamu.......... 0908 58 37 29 -právnický full servis v cene - bezpečnosť -poplatky na kataster sú v cene -vydávame potvrdenie k dedičskému konaniu -najvýhodnejšie financovanie cez hypotekárny úver je v cene - spolupracujeme s každou bankou

Pre konkrétneho klienta súrne hľadáme rodinný dom v obci Andovce prípadne blízkom okolí. Dom môže byť v pôvodnom stave, ale aj čiatočne rekonštruovaný o rozlohe okolo 100 m2 + záhrada. Približná cena do 80000 eur, samozrejme záleží od stavu nehnuteľnosti. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0950 659 834 alebo na petercifrik@haloreality.sk. ID dopytu: D-20992 Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Máte svoj sen si postaviť dom podľa vlastnych predstav?Hladate si ideálny pozemok?Máme pre Vas na predaj pekný slnečný stavebný pozemok o výmere 1010m2 s ideálnymi rozmermi 21x48m.Pristup k pozemku je asfaltová cesta s IS pred pozemkom v dosahu .Pozemok sa nachádza v zastavanej časti obce v tichej uličke. V okoli su uz postavane RD tak nieje predpoklad vystavby domu v tesnej blizkosti.Obec Abdovce je s kompletnou občianskou vybavenosťou a je vzdialená od Nz len 5km.Nevahajte a dohodnite si obhliadku čím skôr. Info rada poskytnem na tč 0918830827 Karin Dudova Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov. Hľadáme nových kolegov a ponúkame najvýhodnejšie podmienky! K nášmu tímu profesionálnych obchodníkov s nehnuteľnosťami sa môžete pridať na: dobrereality.sk/kariera

Ponúkame Vám na predaj stavebný pozemok v tichej lokalite obce Andovce. Plocha: pozemku 1099m2. Inžinierske siete plyn elektrina pred pozemkom. Prístupová asfaltová cesta. Cena 98 000 € Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného a sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov. Hľadáme nových kolegov a ponúkame najvýhodnejšie podmienky! K nášmu tímu profesionálnych obchodníkov s nehnuteľnosťami sa môžete pridať na: dobrereality.sk/kariera

NA PREDAJ: Luxusný štýlový dvojpodlažný 5izbový rodinný dom v Andovciach s dvoj-garážou, tromi balkónmi, terasou, bazénom a záhradným domčekom Dominantné schodište v otvorenom priestore spoločenskej haly s parametrami mezonetového bývania, dispozíciou elegantne oddeľuje dennú a nočnú časť domu. Materiál: Tehla Kolaudácia 2008 Výber kvalitných stavebných materiálov a majstrovského prevedenie všetkých prác od zahájenia stavby, až po realizáciu stien, dlažieb, obkladov, príslušenstva, až po finálnu podobu interiéru a exteriéru. Sedlová strecha VIS Dispozičná riešenie: PRÍZEMIE: Vstupná CHODBA s dvojdielnou RollDoor skriňou, praktické WC s umývadlom priamo pri vstupe do domu, KÚPEĽŇA s vaňou, vstup do dvoj-GARÁŽe, Dominantou otvoreného priestoru domu je SPOLOČENSKÁ HALA funkčne rozdelená 3 častí: kuchynská časť, oddelená stenou s praktickou príručnou špajzou, jedálenská časť s výhladom na elegantné točité schody vedúce na poschodie relaxačná časť s velkým krbom s obkladom so žuly, podlahou z mramoru a trojdielnou sedačkovou zostavou do tvaru U. V kuchynskej časti je kuchynská linka s pracovnou doskou zo žuly, multifunkčný ostrovček, slúžiaci ako servírovací barový pult s integrovanými barovými stoličkami, aj ako pracovisko na prípravu jedál a oddelené pracovisko so vstavanou indukčnou varnou doskou, nad ktorou je inštalovaný digestor. Z kuchyne je priamy výstup na terasu cez balkónové dvere. V centre velkej spoločenskej haly sú do otvoreného priestoru vsadené nerezové točité schody, ktoré funkčne a dizajnovo prepojujú tento denný spoločný priestor prízemia, s nočným priestorom samostaných izieb, spální a pracovne. POSCHODIE: Výstup cez schodisko, Horná CHODBA , 4 x samostatné IZBY ( 3spálne a jedna pracovňa), 2x samostatné praktické ŠATNÍKY, prístupné z chodby cez interiérové dvere - ako samostatné izby s regálmi robenými na mieru, samostatné WC, KÚPEĽŇA kde je vaňa s výrivkou, umývadlom a sprchovým kútom. Na poschodí vyniká elegancia otvoreného galériového priestoru, ktorý je prepojený ponad nerezové zábradilie s výhladom a kontaktom, do spoločenskej HALY a jej jednotlivých častí na prízemí. Chodbový priestor poschodia, poskytuje zároveň aj štýlovú galériu obrazov a umeleckých artefaktov. Tri izby na poschodí majú svoj výstup cez balkónové dvere na samostatný balkón. ĎALŠIE INFORMÁCIE: Kúrenie je zabezpečené centrálnym plynovým kotlom BUDERUS, na prízemí cez podlahové kúrenie a na poschodí cez radiátory. 5x klimatizácia, v každej izbe a kuchyni v zahrade je krytý bazén 7mx3m s hĺbkou 1,25m nerezové oplotenie okná sú komplet drevené Eurookná s izolačným trojskom automatická drevená sekčná garážová dvojbrána robená na objednávku tiež automatická vstupná brána pred garážou, na diaľkové ovládanie v spoločenskej hale je v stenách inštalované rozmiestnenie audio zvukového domáceho kina, na optimalizáciu zvukových vnemov cez kompaktný reprodukčný systém VÝHODY: Lokalita s dosahom do Nových Zámkov za 5 minút cesty autom, presne od hranice kraja obce po Nové Zámky je to 2km, Obec ponúka bohatú občiansku vybavenosť : materská škola, základná škola, lekár, lekáreň, obchod, poštu, autoservis, obecný úrad a kostol, reštaurácie, ihrisko, športoviská a iné. Dom sa predáva vrátane vstavaného nábytku, prístrojov a zariadenia, Kuchynská linka bola vyrobená na mieru a predáva sa aj so vstavanými spotrebičmi Interiér domu bol vybavený dizajnovo výhradne výberovými a luxusnými, materiálmi, dlažbami (hala-mramor), obkladmi (krb-žula), na poschodí je podlaha originál z luxusného masívneho dreva,. Preto aj celkové zladenie interéru vo vysledku okamžite zapôsobí veľmi luxusne, elegantne, nakoľko bol architektonicky dizajnovaný velkoryso, s citom pre nadčasovú funkčnosť a vysoký estetický dojem. Za domom je záhradná chatka so zastrešenou krytou terasou o veľkosti cca. 20m2. V zahradnej chatke sú tri praktické miestnosti: terasový servis, sklad a praktická dieľńa. Na pozemku je k dispozícii aj vlastná studňa s čerpadlom. Elektrina v garáži 220/380V Kompletne okolo domu je inštalovaná zámková dlažba a terénne úpravy Na celom poemku sú starostlivo udržiavané okrasné stromy, terénne úpravy a za domom velká plocha vybetónovaná a vydlaždená exteriérovou dlažbou Na jednej časti pozemku je udržiavaný trávnik a okrasné stromky, lemujúce okraje zámkovej dlažby a chodníkov dotvárajú dokonalý dojem celej nehnuteľnosti ODPORÚČAME ! CENA: 406 900 € V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou. OBHLIADKY a KONTAKT: Ing.Klučiar Ľubomír Telefón: 0905 854286 Mail: kluciar.l@karinpartners.sk Viac informácií o zákazke na: http://www.karinpartners.sk

Ponúkame na predaj 4 izbový rodinný dom, ktorý bude postavený na pozemku s výmerou 445 m2 v pokojnej časti obce Andovce. Výstvba rodinného domu bola zahájená, na základovú dosku boli vytiahnuté obvodové múry. Prebieha príprava venca na zaliatie. Fotodokumentáciu z výstavby budeme priebežne aktualizovať. Rodinný dom je riešený ako prízemný, obdĺžnikového tvaru, zastrešený valbovou strechou. Vchod do rodinného domu je situovaný zo severovýchodnej strany. Za prestrešeným vstupom sa nachádza zádverie. Zo zádveria sa vstupuje do chodby z ktorej sú prístupné všetky časti dennej a nočnej zóny. Obytná kuchyňa je orientovaná na juhozápad a je z nej prístupná prestrešená terasa. Dom pozostáva: zo zádveria, chodby, toalety, technickej miestnosti, kúpeľne, 2x identických detských izieb so vstavanými šatníkmi, zo spálne, z obývačky s jedálenskou časťou a kuchyňou. Vedľa kuchyne sa nachádza špajza. Elektrické podlahové vykurovanie, pre doplnkové vykurovanie bude možné použiť krb, plus nainštalované fotovoltaické panely na streche. Pred domom bude možné vybudovať parkovacie státie pre dve autá. Za domom bude prekrytá terasa o výmere 18,53 m2. Dom je osadený tak, aby z prístupovej časti /zľava/ bol priestor pre dvor a za domom záhrada. Zastavaná plocha: 164,68 m2 Podlažná plocha: 131,25 m2 Úžitková plocha: 113,28 m2 Terasa: 17,36 m2 Výmera pozemku: 445 m2 Plánované zahájenie výstavby je november 2024. Predpokladané dokončenie leto 2025. Bližšie informácie prípadne nahliadnutie do projektovej dokumentácie je k dispozícii v RK. Dom sa predáva na kľúč v štandardnom prevedení. V cene je zahrnutá aj príprava na klímu a krb, neobsahuje však cenu za kuchynskú linku, oplotenie a kolaudáciu, ktoré si môžete dohodnúť s investorom na osobnom stretnutí. Záujemcom dávame do pozornosti, že investor je schopný stavbu na kľúč pripraviť do jesene 2025! Cena: 235 000 Eur Kontakt k obhliadke pozemku: Pál Fazekas 0908 833 633 office@uniquereal.sk

Ponúkame Vám na predaj rodinný dom vo výstavbe. Jedná sa o krásny veľký rozostavaný rodinný dom v obci Andovce okres Nove Zámky s projektom (projekt dom + projekt garáž) … všetky inžinierske siete (voda, plyn, elektrina) … dom je čiastočne podpivničený. Dom je postavený na 8a pozemku. Súčasný stav domu je v stave ako vidno na fotkách. Pôvodná časť rodinného domu bola postavená v roku 1970 z pálenej tehly. Pristavená časť domu s úžitkovou plochou 210m2 bola postavená z tvárnic Ytong v roku 2022. Strecha je škridlová značky Mediterran. V dome sa nachádza na prízemí vstupná hala, kuchyňa, ktorá je spojená s obývačkou so vstupom na terasu, 2 izby, kúpeľňa a samostatná toaleta. Na poschodí sú ďalšie 2 izby, z toho je jedna so šatníkom plus kúpeľňa. Prípojky inžinierskych sieti ako voda, elektrina a plyn sa nachádzajú na pozemku.  Na pozemku sa nachádza príprava na stavbu garáže, ktorá je spojená s toaletou a letnou kuchynkou. Pozemok má celkovú rozlohu 798m2. Možnosť parkovať auto priamo pred domom, v garáži alebo na pozemku. Výhodou je dokončenie domu podľa vlastných predstáv nového majiteľa. Obec Andovce je iba 2km vzdialená od okresného mesta Nové Zámky. V obci je všetka občianska vybavenosť, pošta, materská škola, potraviny, autoservis, reštaurácie, ihrisko.  V cene sú zahrnuté komplexné právne služby, správne poplatky na katastri a poplatky za overenie podpisov u notára. V prípade záujmu poskytneme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho.

UniQue Real Vám ponúka na predaj unikátny 5-izbový rodinný dom na 7-árovom pozemku v Andovciach len 2,5 km od Nových Zámkov. Tento dom s podlahovou plochou štedrých 150 m² bol postavený s láskou, zariadený s vkusom a zmyslom pre detail a je precízne udržiavaný. Ide o 6-ročný montovaný bungalov, ktorý disponuje nasledovnými miestnosťami: * priestranná obývacia izba s krbom na drevo a výstupom na terasu – miesto, kde sa budete ihneď cítiť ako doma, * kuchyňa snov – na mieru robená stolárom v provensálskom štýle, s kvalitnými vstavanými spotrebičmi (elektrická rúra, indukčná varná doska, umývačka riadu, odsávač pár, chladnička s mrazničkou), •⁠ ⁠⁠4 samostatné izby - hlavná spálňa s výstupom na terasu a šatníkom, ďalšia spálňa takisto so šatníkom - oba šatníky so štýlovými posuvnými dverami "barn door", ďalšia izba je využívaná ako detská izba a štvrtá ako pracovňa, * ⁠elegantná kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom a toaletou, * ďalšia malá kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou, * technická miestnosť s úložným priestorom, * praktická samostatná práčovňa, * vstupná predsieň so vstavanými skriňami, * priestranná chodba. Okolie domu taktiež odráža výnimočný vkus majiteľov - je tu nádherná záhrada s výsadbou (céder, magnólia, hortenzie, bylinky atď.), udržiavaným trávnikom a automatickou závlahou. Krytá terasa za domom poskytuje dokonalé miesto na rannú kávu či letnú grilovačku, či posedenie s priateľmi alebo rodinou. ⁠Záhradný domček poskytuje miesto na náradie a je tu vybudovaná aj voliéra pre psa. Popri dome sa nachádzajú drevené kobky na uskladnenie palivového dreva. Na pozemku sú vybudované parkovacie miesta pre 2 osobné autá, elektrická brána je na diaľkové ovládanie. Dom je napojený na obecný vodovod, obecnú kanalizáciu a na rozvod elektriny a vedie k nemu asfaltová cesta. Kúrenie je podlahové elektrické, v obývacej miestnosti je klimatizačná jednotka (mesačné náklady na elektrinu cca 240 EUR, na vodné/stočné 40 EUR). Tento dom nie je obyčajná nehnuteľnosť – je to domov, ktorý si ľahko zamilujete - má dušu, príjemnú atmosféru a jedinečný charakter. CENA: 349.000 EUR V cene je zahrnutý právny servis spojený s vyhotovením rezervačnej dohody a kúpnej zmluvy, ako aj základný poplatok za podanie návrhu na vklad nehnuteľnosti na katastrálnom úrade a asistencia pri zmene odberateľa energií. Kontakt k obhliadke: Mgr. Denisa Tomašica Zacharides T +421 905 146 244

Tento útulný vidiecky dom v Andovciach sa nachádza v tichej uličke na dlhom a úzkom pozemku s rozlohou 831 m². Dom je vo veľmi dobrom obývateľnom stave s možnosťou okamžitého nasťahovania. Bol postavený v roku 1960, prístavba pribudla v roku 1980 a posledná rekonštrukcia prebehla v roku 2020 (nová kúpeľňa, podlahy, plastové okná a dvere, nový kotol, bojler a radiátory). Dispozícia domu: • Vstupná chodba • Tri izby • Kuchyňa • Kúpeľňa s WC • Technická miestnosť s letnou kuchyňou a výstupom do podkrovia • Komora Technické vybavenie: • Elektrina 220/380V • Plyn • Obecný vodovod + vlastná studňa na polievanie • Odpady riešené 12 m³ žumpou • Kúrenie plynovým kotlom a radiátormi, v obývačke komín s možnosťou krbu Exteriér a okolie: Na pozemku sa nachádzajú hospodárske miestnosti, technické miestnosti, suché WC a ovocné stromy (ríbezle, egreše, jablone a ďalšie). V okolí nájdete množstvo príležitostí na relax: • Čarda Trojmetrovka s rybníkom na rybolov – neďaleko domu • Rajská pláž v Zemnom (10 km) – kúpanie, rybolov, vodné športy • Nové Zámky (5 km) s kompletnou občianskou vybavenosťou • Bratislava (108 km) Ak hľadáte pokojné bývanie na vidieku s výbornou dostupnosťou do mesta, tento dom je skvelou voľbou! Cena: dohodou Kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku!

Ponúkame Vám na predaj pozemok na výstavbu rodinného domu v zastavanej časti obce Andovce, ktorá je len 2 km vzdialená od Nových Zámkov (spred pozemku na Hlavné námestie v NZ je to 6 km). Pozemok je rovinatý s asfaltovou prístupovou cestou, na ulici pred pozemkom je vedený vodovod, elektrika a plyn. V územnom pláne sa v tejto oblasti počíta s výstavbou rodinných domov. Cena: 105.000 € Kontakt k obhliadke: Mgr. Denisa Tomašica Zacharides T + 421 905 146 244

Ponúkame Vám  na predaj 8 ár pozemok v tichej uličke v Andovciach. Pozemok je umiestnený medzi rodinnými domami. Na pozemku je už zbúraný starý rodinný dom, siete s prípojkami sú na pozemku. Pozemok je široký 13 m.  Výhodou pozemku je tichá ulička s minimálnou premávkou, okamžitá pripravenosť k výstavbe a Andovce sú vzdialené len pár minút jazdy autom z Nových Zámkov.

Ponúkame Vám na predaj rodinný dom postavený na 10,3 ár pozemku  v tichej uličke v obci Andovce vzdialenej od Nových Zámkov len 5 minút jazdy autom. Staršia časť domu je postavená z kombinácie pálenej a nepálenej tehly, prístavba je tehlová. V dome sú dve priestranné izby a jedna menšia priechodná, kuchyňa, špajzka, kúpeľňa s WC, presklenená veranda a v zadnej časti sa nachádza  letná kuchynka. Domček je v zachovanom pôvodnom stave, je suchý, zdravý, staticky v poriadku, v  izbách je podlaha z drevenej palubovky, okná sú pôvodné zdvojené drevené okná. Kúrenie je gamatkami. Dom je napojený na plyn, vodu a elektrinu, odpad je riešený do žumpy. Záhrada je vysadená okrasnou aj úžitkovou zeleňou, pozemok je dostatočne široký až 21 m, je možný vjazd aj autom. Odporúčam obhliadku.

Ponúkame Vám na predaj rodinný dom v Andovciach postavený na cca 8 ár pozemku v tichej uličke. Dom má 3 izby, kuchyňu, kúpeľňu, WC a letnú kuchynku so špajzkou. Za domom sa nachádza ešte jedna komora prístupná z dvora a drobné hospodárske budovy. Dom má ústredné kúrenie plynovým kotlom, v celom dome sú nové radiátory. Napojený je na všetky IS, odpad je riešený žumpou. Okná a vstupné dvere sú kompletne menené za plastové. Kúpeľňa a WC boli nedávno zrekonštruované. Dom je ihneď nasťahovateľný. Odporúčam obhliadku.

Ponúkame Vám na predaj 4 izbovú novostavbu tip Bungalov v obci Andovce. Je to tehlový rodinný dom, nachádza sa v tichej uličke obce a bol skolaudovaný v roku 2024. Dispozícia: priestranná vstupná chodba, samostatné WC s umývadlom, technická miestnosť, špajza, kúpeľňa so sprchovým kútom, vaňou a WC, kuchyňa spojená s obývačkou a výstupom na priestrannú zastrešenú terasu a 3 izby. Podlahová plocha domu je 132 m2, zastavaná plocha je 150 m2, terasa má 20 m2. Podlahy sú keramická dlažba v celom dome, voda je obecná, kúrenie je podlahové - teplovodné tepelným čerpadlom značky Wiesmann + krbové kachle, odtok je riešený do žumpy. Pozemok je priestranný, upravený, je tu 2 x bočné oplotenie, na pozemku je studňa. DOM - úžitková plocha domu je 132m2 - zastavaná plocha domu 150 m2 - terasa 20 m2 - elektrika, voda obecná, odtok do žumpy 10 m3 - kúrenie je podlahové - teplovodné, ohrev vody - všetko tepelným čerpadlom - krbové kachle - kamerový systém POZEMOK - výmera celého pozemku je 766m2 - rovinatý oplotený z dvoch strán - na pozemku je vŕtaná studňa CENA je 255.000,-EUR, vrátane všetkých poplatkov spojených s predajom nehnuteľnosti. Energetický certifikát: A Energetická náročnosť domu: Nízkoenergetický Materiál: Tehla Terasa: áno Rok kolaudácie: 2024 Celková podlahová plocha: 132 m2 Terasa plocha: 20 m2 Inžinierske siete: Áno Internet: Áno V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný realitný servis ako zabezpečenie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy, vrátane provízie, prepis energií, zabezpečenie kompletného právneho servisu v notárskej kancelárii, autorizácia zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv na kataster.

Ponúkame Vám na predaj rodinný dom v obci Andovce. Dom sa nachádza vo výbornej lokalite neďaleko centra a leží na pozemku o rozlohe 1187 m2. Na dome boli vymenené plastové okná, ináč je v pôvodnom zachovalom stave.  Podlahy sú palubovka, dlažba, kúrenie je na plyn ústredné radiátorové, voda je obecná,  ohrev vody je na elektrický bojler, odtok je riešený do kanalizácie. Na pozemku sa nachádza hospodárska budova. Dispozícia: vstupná chodba, kuchyňa, kúpeľňa, WC a 3 izby. Pozemok je široký, svetlý a priestranný. Informácie: Szokolová 0915 873 906

IBA U NÁS. Reality na kľúč Vám ponúka na predaj stavebný pozemok 1 313m² v Andovciach. Stavebný pozemok Rozloha pozemku je 1 313m². Rozmery pozemku: šírka 25m a dĺžka ľavá strana 52m a pravá strana 60m. K pozemku vedie asfaltová príjazdová cesta. Inžinierske siete na pozemku sú (elektrina, voda a plyn) a nie je kanalizácia. Na pozemku sa nachádza studňa. Pozemok je rovinatý, slnečný a oplotený zo všetkých strán. Nachádza sa v tichej ulici. Na pozemku sa nachádza starší dom s tromi izbami, kúpeľňou a kuchyňou. Výhody • investičná možnosť na výstavbu rodinných domov • pozemok je lukratívny svojou veľkosťou • tichá ulica s dobrými susedskými vzťahmi • vzdialenosť 5 minút autom od mesta Nové Zámky Lokalita V obci sa nachádza: Coop Jednota, pošta, obecný úrad, materská škola a reštaurácia. Lokalita: vzdialenosť od Nových Zámkoch 5km, Dvorov nad Žitavou 14km, Šurian 19km, Kolárova 20km a Nitry 43km. Cena Cena investičného pozemku je 147 000€ + dohoda. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný realitný servis (sme s vami od začiatku až po odovzdanie nehnuteľnosti) - poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti (kúpna zmluva a návrh na vklad do katastra) - zabezpečenie najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru a poistenie nehnuteľnosti, ktoré budete potrebovať k hypotekárnemu úveru - zabezpečenie znalca - provízia realitnej kancelárie - odbremeníme Vás od starostí a byrokracie Kontakt Nestraťte možnosť získať túto nehnuteľnosť, stačí si dohodnúť obhliadku kedykoľvek aj počas víkendu a sviatkov na tel. č.: +421 949 054 247. POZRITE SI AJ OSTATNÉ NAŠE PONUKY Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Reality na kľúč s. r. o.. Kopírovanie fotografií a textu z tohto inzerátu nie je povolené bez predchádzajúceho písomného súhlasu od realitnej kancelárie Reality na kľúč s. r. o..

Hľadáte ideálne miesto pre Váš nový domov alebo investíciu, ktorá prináša hodnotu? Tento jedinečný pozemok v lukratívnej časti v Andovciach je príležitosťou, ktorá sa neobjaví každý deň. DISPOZÍCIA: Nachádza sa v novovybudovanej a obľúbenej lokalite, ktorá ponúka pohodlie a komfort, či investičný potenciál. Nehnuteľnosť je vo vlastníctve 1 majiteľa, nie je zaťažená žiadnou ťarchou ani vecným bremenom a k dispozícii ihneď. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Slnečný, rovinatý, udržiavaný pozemok má rozlohu 800 m2, jedná sa o rožný pozemok. INŽINIERSKE SIETE: Prípojky na mestský vodovod a elektrinu, ktoré sú umiestnené priamo pred pozemkom. LOKALITA: Pozemok je umiestnený v lokalite s výstavbou nových rodinných domov, ktorá sa rýchlo stáva jednou z najvyhľadávanejších a najdynamickejšie sa rozvíjajúcich častí v okolí. Vzdialenosť od okresného mesta - Nových Zámkov, je cca 10km, čo je časovo približne 7 minút jazdy autom. NÁZOR MAKLÉRA: Tento pozemok je ideálny pre tých, ktorí túžia po modernom a pohodlnom bývaní v tichej a príjemnej lokalite s pomaly rozrastajúcou sa obytnou štvrťou. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte ma kedykoľvek kontaktovať, na Vaše ďalšie prípadné otázky vám rada zodpoviem pri osobnom stretnutí. Cena za nehnuteľnosť je vrátane provízie, právneho servisu, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri aj s prípadnou pomocou pri zabezpečení hypotekárneho úveru (viac na našej webovej stránke haloreality.sk Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0944 103 008 alebo na zuzananasticka@haloreality.sk. ID ponuky: NZ-69703. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). V PRÍPADE, ŽE POTREBUJETE NAJSKÔR PREDAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ, NECHAJTE NÁM KONTAKT A MY VÁM POMÔŽEME VYMENIŤ TERAJŠIE BÝVANIE ZA NOVÉ. U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 65 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5100 referencií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - inzerujeme a nájdete nás na viac ako 200 webových stránkach - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Ponúkame Vám na predaj pozemok vhodný na stavbu rodinného domu so stavebným povolením v centre obce Andovce okres Nové Zámky. Rovinatý a slnečný pozemok má rozlohu 250 m2 (orientačné rozmery 9x27 m). Majiteľ ponúka možnosť zrealizovať výstavbu rodinného domu „na kľúč“ podľa schváleného projektu so zastavanou plochou 120 m2 + 2 parkovacie miesta. V prípade záujmu realizácie stavby rodinného domu majiteľom je možná dohoda na cene pozemku. INŽINIERSKE SIETE: - obecný vodovod, elektrina, kanalizácia Pozemok je vo vlastníctve 1 majiteľa, nie je zaťažený žiadnou ťarchou ani vecným bremenom a je k dispozícii ihneď. LOKALITA: Obec Andovce sa nachádza cca 5 km od okresného mesta Nové Zámky a ponúka úplnú občiansku vybavenosť. VÝHODY: - pozemok v centre obce pripravený na stavbu rodinného domu - možnosť kúpy so zľavou v prípade záujmu realizácie stavby domu „na kľúč“ - vydané stavebné povolenie Príjazdová asfaltová komunikácia umožňuje bezproblémovú dostupnosť k pozemku ako aj parkovanie. Na Vaše ďalšie prípadné otázky Vám radi odpovieme pri osobnom stretnutí. Cena za nehnuteľnosť je vrátane provízie, právneho servisu, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri aj s prípadnou pomocou pri vašom vybavovaní hypotekárneho úveru. Viac na našej webovej stránke. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0950 659 834 alebo na petercifrik@haloreality.sk. ID ponuky: NZ-67467. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). V PRÍPADE, ŽE POTREBUJETE NAJSKÔR PREDAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ, NECHAJTE NÁM KONTAKT A MY VÁM POMÔŽEME VYMENIŤ TERAJŠIE BÝVANIE ZA NOVÉ. U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 65 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5100 referencií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - inzerujeme a nájdete nás na viac ako 200 webových stránkach - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

UniQue Real Vám ponúka na predaj priestranný rodinný dom s 2 bytovými jednotkami a 2 garážami v centre obce Andovce. Trojpodlažný rodinný dom so zastavanou plochou 321 m² je postavený na pozemku s celkovou výmerou 1154 m² a prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Rodinný dom bol postavený v 90.-tych rokoch z pálenej tehly hrúbky 40-50 cm je napojený na plynové a elektrické vedenie, ako aj na na verejný vodovod a kanalizáciu, má však aj vlastnú studňu na polievanie. Kúrenie je možné buď plynovým kotlom zn. Protherm a radiátormi, alebo krbom, ktorý sa nachádza na prízemí rodinného domu a je napojený na rozvod kúrenia. Dispozícia prízemia: vstupná miestnosť, chodba, kuchyňa so špajzou, jedáleň, priestranná obývačka s krbom, 2 samostatné izby, kúpeľňa s vaňou i sprchovacím kútom s masážnymi tryskami, samostatná toaleta s úložným priestorom, garáž, schodisko do podkrovia, schodisko do pivnice. Z dvora sú prístupné ďalšie miestnosti: samostatné schodisko do podkrovného bytu a do pivnice, letná kuchyňa so špajzou, kúpeľňa, garáž. Dispozícia podkrovia: hala, priestranná hobby miestnosť s biliardovým stolom, 3 samostatné izby, kuchynský kút, kúpeľňa s toaletou, práčovňa. Časť domu je podpivničená (kotolňa, sklad, hobby miestnosť s pingpongovým stolom, atď.). V záhrade s automatickým závlahovým systémom napojeným na studňu sú vysadené okrasné rastliny a dreviny. Cena: 350.000 EUR Kontakt k obhliadke: Mgr. Denisa Tomašica Zacharides Tel.: 0905 146 244

1. etapa predaná! Novinka-informujte sa medzi prvými o ešte nikde nezverejnenom projekte vo fáze prípravy. Až 9 nových domov v úplne tichej časti Andoviec. Za skvelé ceny. Volajte: 0918 535 770 Andrea Czuczor ___________________ Bývajte v 4-izbovej novostavbe rodinného domu postaveného na pozemku o rozlohe od 614 m² v novej a úplne tichej lokalite obce Andovce v slepej uličke Parková. ► 1. etapa (3 zo 6 plánovaných domov sú už predané/rezervované). O 2. etape vás budeme informovať. Pravidelne budeme aktualizovať foto z výstavby-sledujte tento inzerát ︎✓. ___________________ • Ticho na želanie a dostatok priestoru vo vnútri aj vonku Dispozícia domu – zádverie, samostatná toaleta, spálňa s kúpeľňou a toaletou, obývačka spojená s kuchyňou a špajzou, technická miestnosť, samostatná kúpeľňa, 2x rozlohovo totožná detská izba, zastrešená veľká terasa o rozlohe 27 m². ___________________ • Rozlohy ➣ Celková zastavaná plocha domu je 132.80 m². ➣ Podlahová plocha domu je 105 m². ➣ Plocha terasy je 27 m². Rozloha pozemku od 614 m². ► Záleží od výberu pozemku. ___________________ • Prevedenie stavby Dom bude postavený špeciálnou 3D technológiou – murovacou, ktorá šetrí čas pri stavbe a následne šetrí energie domácim. Stavba sa odovzdáva na kľúč v štandardnom prevedení (príprava na krb – bez krbu a kuchynskej linky). Všetko ostatné budete mať v dome hotové: ➣ obklady a dlažby ➣ sanitárne vybavenie kúpeľní, wc ➣ podlahy, interiérové / vchodové dvere ➣ podlahové kúrenie ➢ steny (omietky, na bielo vymaľované) ➢ plastové okná 3-sklo ➢ sadrokartónové stropy ➢ zateplenie, fasáda ► V cene je zahrnutý aj fotovoltický systém ✓. ___________________ • Obhliadky vzorového domu a financovanie Je možné si dohodnúť obhliadku totožného RD nachádzajúceho sa taktiež v obci Andovce. Kedykoľvek aj počas víkendov. Všetky podrobné informácie Vám radi poskytneme a v prípade záujmu vyriešime otázku financovania. ► Túto nehnuteľnosť je možné financovať na hypotekárny úver. ___________________ Páči sa vám tento projekt? Dohodnite si obhliadku / zistite viac informácii zaslaním správy, mailu alebo nás rovno kontaktujte +421 918 535 770. ➣ radi vám odpovieme 7 dní v týždni, vrátane sviatkov. ___________________ ◉ ︎Cena rodinného domu na kľúč s pozemkom je: 229.000,- € ___________________ Viac než 10-ročné skúsenosti v realitách. SRG Reality • Podzámska 2 • Nové Zámky COPYRIGHT text & média Kopírovanie akejkoľvek časti tohto inzerátu nie je povolené.

Cena je vrátane dokončenia domu na kľúč. Nepáčia sa vám žiadne dokončené novostavby? Túžite po jedinečnom dome v súkromí a prispôsobený vlastnému štýlu, ale pritom nemáte čas stavať? ... riešiť všetky tie dokumenty, povolenia, byrokraciu, nehovoriac riadiť a kontrolovať stavbu ďalší rok / roky? A čo keby ste sa mohli pochváliť reprezentatívnym domom, a to už do 2 mesiacov od kúpy? ► 1 príležitosť, je tu. ︎ ___________________ BEZ HOTOVOSTI ✓ Financovanie od začiatku na hypo. Nepotrebujete míňať cash. Stačí, aby vám hypotéka pokrývala predajnú cenu. TOP hypotéku vám vieme bezstarostne zabezpečiť. ► Neváhajte sa čokoľvek spýtať: +421 918 535 770. ___________________ PREMYSLENÁ DISPOZÍCIA ✓ Dom disponuje nadštandardným priestorom, navrhnutým prémiovým architektonickým štúdiom DOA. Perfektne je rozdelená denná a nočná časť domu, ako aj hlavná spálňa od detských izieb. Denná časť domu disponuje veľkým priestorom jedálenskej časti, kuchyne a obývacej izby. Za touto sekciou sa nachádza hlavná spálňa, ktorá disponuje vlastnou kúpeľnou, šatníkom a výstupom na terasu. V nočnej časti domu sa nachádzajú dve veľké izby, pracovňa/hosťovská izba a taktiež kúpeľňa s wc. ► Spolu sa v dome nachádza 5 izieb, 2 kúpeľne, 3x wc, 2 prepojovacie chodby, šatník, predsieň a dvoj-garáž. ► Rozloha domu vr. garáže je 210 m². Pozemku celkovo 797 m². Detailný pôdorys aj situačný plán domu vám môžeme poslať mailom. ___________________ TICHO a ešte raz TICHO „Tichá lokalita" nieznie to už ako klišé? Tu je ale naozaj ticho... a to teda božské ticho. Príďte vyskúšať, kedykoľvek. Andovce sú vďaka minimálnej premávke ideálnym miestom na bývanie pre ľudí, ktorý hľadajú po rušnom dni, proste kľud. A bezpečie pre svoje deti. LEN SI TO PREDSTAVTE... po príchode z práce pri posedení na terase alebo v záhrade budete večer sledovať ničím nerušené nebo plné hviezd, bez akéhokoľvek ruchu. Ak si urobíte voľno počas pracovného týždňa, ani si nevšimnete, aký je deň, alebo aký je čas. Žiadne dopravné špičky, v meste ste za 8 min (stred Andoviec x námestie – merané v pondelok ráno). ___________________ MODERNÉ TECHNOLÓGIE ✪ pre úsporné a komfortné bývanie. ➣ Dom je postavený z tehly Thermobrick 440. ➣ Fasáda je zateplená kamennou minerálnou vlnou 60mm. ➣ Strop (plochá strecha) je zhotovená z betónu systémom Rector. ➣ Podlahové kúrenie je v celom dome vrátane garáže a aj terasy. Možnosť terasu zaskliť aj užívať aj počas studenších dní. ➢ Okná sú trojsklené, nemecký profil Deceuninck. Posuvné okná na terasu sú hliníkové. Vonkajšie rolety sú hliníkové, elektrické. ➢Predpríprava na solárne panely, možnosť napojiť až 30 kW. Taktiež je predpripravená možnosť napojenia klimatizácie – všetky jednotky budú na streche. ➢Dom bude disponovať 10.5 kW tepelným čerpadlom. ___________________ DOKONČENIE NA KĽÚČ alebo čo je v cene... V cene je zahrnuté dokončenie do štádia na kľúč, čo znamená, že po skončení stav. prác sa môže začať dom už zariaďovať nábytkom. Konkrétne v cene sú práce a materiál na: maľovku (omietky už sú, sadrové), obklady a dlažby, podlahy, stropy, sanitárne vybavenie kúpeľní a wc, všetky dvere/zárubne, elektr. rolety, tepelné čerpadlo, žumpa-možnosť zmeniť na ČOV (čističku odpadových vôd). ___________________ ► Radi vám ukážeme, ako by prebiehal celý proces. Budeme vás sprevádzať od prvého kroku, až po vaše nasťahovanie do tohto prestížneho domu ☆. ___________________ PRÉMIOVÉ BÝVANIE ZAČÍNA TU ▼ Dohodnite si obhliadku / zistite viac informácii zaslaním správy, mailu alebo nás rovno kontaktujte +421 918 535 770. Radi vám odpovieme 7 dní v týždni, vrátane sviatkov. ___________________ ◉ ︎cena je 349 990 € Bezpečnosť na 1. mieste. ► Táto nehnuteľnosť je bez akýchkoľvek právnych závad. ► Bezpečný a bezstarostný prepis je samozrejmosť. ___________________ Viac než 10-ročné skúsenosti v realitách. SRG Reality ✦ Podzámska 2 ✦ Nové Zámky ___________________ Copyright - text & média. ► Kopírovanie akejkoľvek časti tohto inzerátu nie je povolené.

Rovno poďte stavať ✓. Hľadáte ideálny pozemok so všetkými sieťami na stavbu RD? A na úplne tichom a kľudnom mieste na skok od N. Zámkov? ___________________ Dobré miery & už vystavaná lokalita Rovinatý pozemok o ideálnej rozlohe na výstavbu vášho vysnívaného rodinného domu. Rozloha takmer 9á a šírka je 19m. Taktiež je výhodou, že pozemok je z oboch strán už oplotený a susedné domy už postavené a obývané ✓. ___________________ Siete - žite v 21. storočí Priamo na pozemku sa nachádza plynová, elektrická a aj kanalizačná prípojka obecnej kanalizácie. Žiadne vývozy žumpy ✓. Dobudovať stačí vodovod - je hneď pred plotom v "zelenom páse". ___________________ Možnosti výstavby Na pozemku je územno-plánovacia informácia (UPI) na výstavbu súkromného rodinného domu. Možnosť je postaviť aj poschodový dom. Mieru zastavanosti obec nemá stanovenú. ___________________ Vybavíme vám stavebné povolenie Pri záujme vám môžeme pomôcť s vybavením stavebného povolenia aj všetkých náležitých povolení a dokumentov. Bezstarostne plánujte váš domov a my za vás môžeme všetko vybaviť. ___________________ Skutočné súkromie & ticho Ak je pre vás dôležité pokojné a bezhlučné prostredie, mimo akejkoľvek rušnej premávky (cez obec prechádza minimum áut), budete stavať na správnom mieste. Pozemok sa nachádza v tichej uličke mimo hlavnej cesty, a to na ul. Športová. Celá ulica je už vyasfaltovaná. Andovce sú ideálnym riešením bývania popri meste (5 min.) aj vďaka ľahkej dostupnej doprave, nespomalia vás žiadne kolóny áut ani v rušné pracovné dni, jednoducho a rýchlo sa dostanete kdekoľvek v rámci mesta. ___________________ Ste krok od vášho vysnívaného pozemku Dohodnite si obhliadku / zistite viac informácii zaslaním správy, mailu alebo nás rovno kontaktujte +421 918 535 770. Radi vám odpovieme 7 dní v týždni, vrátane sviatkov. ___________________ ◉ ︎cena je 93 000 € Bezpečnosť na 1. mieste. ► Táto nehnuteľnosť je bez akýchkoľvek právnych závad a bez tiarch. ► Bezpečný a bezstarostný prepis je samozrejmosť. ___________________ Viac než 10-ročné skúsenosti v realitách. SRG Reality ✦ Podzámska 2 ✦ Nové Zámky ___________________ Copyright - text & média. ► Kopírovanie akejkoľvek časti tohto inzerátu nie je povolené.

TUreality ponúka: Na predaj 4-izbový rozostavaný rodinný dom s projektom v Andovciach. Pôvodná časť rodinného domu bola postavená v roku 1970 z pálenej tehly. Prístavba s úžitkovou plochou 210m2 bola pristavená z pôrobetónových tvárnic Ytong v roku 2022. Dom dispozične pozostáva na prízemí: zo vstupnej haly, kuchyne ktorá je spojená s priestrannou obývačkou s výstupom na terasu, ďalších 2 izieb, kúpeľne a samostatnej toalety. Na poschodí sú 2 izby – z toho je jedna so šatníkom s výhľadom na ulicu a kúpeľňa. Prípojky na všetky inžinierske siete: voda, elektrina a plyn sa nachádzajú na pozemku. Strecha je škridlová značky Mediterran. Na pozemku sa nachádza predpríprava na garáž spojená s toaletou a letnou kuchynkou. Výmera pozemku je 798m2. Majiteľ si môže zaparkovať auto priamo pred domom, v garáži alebo na pozemku. Dom je čiastočne podpivničený. Výhodou je dokončenie domu podľa vlastných predstáv nového majiteľa. Energetický certifikát k nehnuteľnosti nebol k dispozícii. Volajte kľudne kedykoľvek, aj cez víkendy a sviatky. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý: kompletný právny servis (rezervačná zmluva, zmluva o budúcej zmluve, kúpna zmluva), finančný servis (ochotne Vám BEZPLATNE poradíme aj s financovaním tejto nehnuteľnosti), vklad a poplatky na kataster, potvrdenie o trhovej cene nehnuteľnosti (potrebné pri dedičskom konaní), prepis energií (voda, plyn, elektrina), kompletný realitný servis vrátane provízie, spolupracujeme s najlepšími znalcami, geodetmi (k dispozícií bankami uznávaný súdny znalec v obore oceňovania nehnuteľností), Cena: 165 000€ + dohoda Odporúčam! V prípade záujmu vás veľmi rád osobne prevediem pri obhliadke tejto nehnuteľnosti: Tomáš Mihalovics +421 41 3217800, mihalovics@tureality.sk Inzerujte cez nás! Ak zvažujete predaj nehnuteľností, neváhajte sa obrátiť na našu realitnú kanceláriu. Radi vám poradíme a pomôžeme s predajom vašej nehnuteľnosti.

UniQue Real Vám ponúka na predaj murovaný rodinný dom typu bungalov v novobudovanej štvrti v obci Andovce. Dom so zastavanou plochou 150 m² je postavený na pozemku s rozlohou 766 m², ktorý je z 2 strán oplotený bariérovým plotom. Dispozícia domu: kryté zádverie, chodba, 3 spálne, obývačka spojená s kuchyňou, špajza, kúpeľňa s WC, samostatné WC, technická miestnosť (spolu 107,24 m²). Disponuje prestrešenou terasou s rozlohou 16 m² s výstupom z obývačky. Dom je postavený z brúsenej tehly zn. Porotherm 44 EKO+ Profi Dryfix, stropy sú zateplené 40 cm hrubou minerálnou vlnou, konštrukcia krovu je drevená väzníková sústava, krytina je betónová škridla. Kúrenie je teplovodné podlahové a je zabezpečené tepelným čerpadlom, v dome je príprava na krb s komínom zn. Schiedel, momentálne sú tu osadené krbové kachle. Dom je napojený na verejný vodovod a uličný elektrický rozvod, odpad je odvádzaný do žumpy. Okná sú plastové 6-komorové s trojsklom antracitovej farby. Dom je SKOLAUDOVANÝ, dokončený do štádia štandard, s vnútornými a vonkajšími omietkami, skompletizovanou fasádou, vnútornou bielou maľovkou, interiérovými dverami, podlahami, skompletizovanou kúpeľňou vaňou aj sprchovým kútom s WC a samostatnou toaletou. Na nehnuteľnosti je namontovaný kamerový systém, je tu príprava na zabezpečovacie zariadenie a zavedený internet. Po zariadení domu nábytkom je okamžite schopný užívania. Jeho veľkou výhodou je umiestnenie v pokojnej lokalite Andoviec. Cena: 255 000 € (dohoda možná) V cene je zahrnuté: * právny servis spojený s vyhotovením rezervačnej dohody, kúpnej zmluvy a ich dodatkov, * základný poplatok za podanie návrhu na vklad nehnuteľnosti na katastrálnom úrade, * asistencia pri prepise odberateľa energií (ZSE, SPP, ZsVS a iné). Bližšie informácie: Mgr. Denisa Tomašica Zacharides T +421 905 146 244