Nehnuteľnosti Andovce

🏡✨ A-Z Reality s.r.o. EXKLUZÍVNE ponúka veľký, jednopodlažný rodinný dom v Andovciach s obrovským potenciálom! ✨🏡 Hľadáte priestor pre rodinu, podnikanie alebo dvojgeneračné bývanie? Táto nehnuteľnosť vám ponúka široké možnosti využitia 💡 📍 Výborná poloha v rámci obce – ľahká dostupnosť a parkovanie priamo pred domom 🚗 📐 Základné informácie: Celková výmera pozemku: 949 m² Atypický tvar pozemku Šírka pozemku od ulice: až 25 m! Zastavaná plocha domu: 200 m² Hospodárska budova: 31 m² 🏠 Dom pozostáva z 2 samostatných bytových jednotiek Spojené sú spoločnou strechou a vstupnou chodbou z ulice. Vo dvore majú spoločnú zastrešenú terasu – ideálne miesto na oddych ☕🌿 🧱 Staršia časť (sedliacky štýl): Kuchyňa so špajzkou 3 izby (1 izba s oknom do ulice) Technická miestnosť Kúpeľňa Samostatné WC Zadný východ do dvora Stavba z miešaného stavebného materiálu 🧱 Novšia tehlová časť: Vlastný vstup Kuchyňa so špajzkou Samostatná izba Kúpeľňa s WC Priamy vstup na terasu Nedokončená garáž s prístupom z ulice 🚘 🔥 Technické informácie: Ústredné kúrenie plynovým kotlom Odpad riešený žumpou 🌳 Exteriér: Široký dvor Hospodárske budovy a šopy Odkladacie miestnosti Malá drevená garáž Záhrada v zadnej časti pozemku – priestor na pestovanie alebo relax 🌼🍅 💭 Dom síce potrebuje rekonštrukciu, no jeho potenciál je jednoznačný! Ideálny na: ✔️ Dvojgeneračné bývanie ✔️ Kombináciu podnikania a bývania ✔️ Vytvorenie bývania presne podľa vlastných predstáv Široké možnosti využitia a prerobenie podľa vlastnej vízie sú veľkým benefitom tejto ponuky ✨ 📞 Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky volajte: 0905 753 455 Neváhajte – takýto priestor s veľkorysou šírkou pozemku sa neobjavuje každý deň! 🏡🔥

RK TRINITY Vám predstavuje a ponúka na predaj novostavbu 4-izbového rodinného domu s terasou v obci Andovce. Jedná sa o dve novostavby RD- typu BUNGALOW . Nachádzajú sa v tichej a kľudnej lokalite obce. Novostavba: - výmera pozemku: 500m2 - zastavaná plocha: 135m2 - úžitková plocha: 115,7m2 - postavená je z tehly - strecha je zo škridle - okná sú plastové trojsklo, omietky vápeno-cementové, kúrenie podlahové, predpríprava na krb - podlahy: dlažba, plávajúca podlaha Novostavba sa predáva v stave holodomu, po vzájomnej dohode oboch strán je možné dokončenie rodinného domu na kľúč. Dispozícia domu: - vstupná chodba, samostatná toaleta, technická miestnosť, kuchyňa spojená s obývacou izbou s výstupom na terasu, spáľňa, šatník, 2 x izba, kúpeľňa s toaletou Výhody: - moderné dispozičné riešenie - obec Andovce je vybavená kompletnou občianskou vybavenosťou, ktorá je vzdialená len 4 km od Nových Zámkov - tichá lokalita Cena: 229.900. -€ /v prevedení holodomu/ *Vrátane poplatkov s predajom Čo nás odlišuje od iných realitných kancelárii? - v cene nehnuteľnosti máte (rezervačné zmluvy, kúpne zmluvy, poplatky na katastri) vyhotové u Autorizovaného Advokáta - vybavíme za Vás prepis všetkých energií (voda, plyn, elektrina) - spolupracujeme s najlepšími znalcami, geodetmi, advokátmi - vieme vyhotoviť ,,potvrdenie trhovej ceny,, potrebné pri dedičskom konaní - zabezpečíme financovanie nehnuteĺnosti cez ktorúkoľvek BANKU

EXKLUZÍVNE vám ponúkam na predaj stavebný pozemok s možnosťou výstavby rodinného domu v obci Andovce na Marhuľovej ulici. Parametre pozemku: • stavebná parcela 1.310 m2 - šírka 20 m • pozemok je rovinatý a slnečný • IS: elektrina, voda a internet • prístupová cesta spevnená makadamom Možnosti výstavby: • bungalov • dvojpodlažný rodinný dom (prízemie + obytné podkrovie) • zastavanosť 35% Ďalšie pozemky na predaj: • stavebná parcela 1.309 m2 - šírka 21 m • stavebná parcela 1.368 m2 - šírka 22 m • stavebná parcela 1.365 m2 - šírka 23 m Lokalita: • Marhuľová ulica, Andovce • pokojná a tichá lokalita • 2 km od mesta Nové Zámky • obecný úrad, pošta, materská škola, knižnica, mládežnícke centrum • potraviny, reštaurácia, autoservis Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať. Ing. Jana Vikrutová jana@janavikrutova.sk +421 911 427 588

Moderný 4-izbový bungalov v pokojnom prostredí Andoviec ponúka ideálne bývanie pre rodinu, ktorá hľadá kľud, priestor a zároveň rýchlu dostupnosť do mesta – len 10 minút autom od centra Nových Zámkov. Denná časť s veľkorysou obývačkou a kuchyňou je oddelená od nočnej zóny, kde sa nachádzajú 3 izby, kúpeľňa a samostatné WC. Nechýba šatník, technická miestnosť ani dostatok úložného priestoru. Nehnuteľnosť je napojená na všetky inžinierske siete – elektrina, voda, žumpa. Záhrada s výmerou 190 m² ponúka dostatok priestoru na oddych, letné posedenia či bazén. Súčasťou pozemku sú 2 vyhradené parkovacie státia. Dom sa predáva ako holodom s možnosťou dokončenia stavby na kľúč, podľa dohody.

Ponúkame na predaj investičný areál o presnej výmere 29 522 m2, Pozemok disponuje perfektnou lokalitou pre akékoľvek zámery. Nachádza sa na Novozámockej ceste smer Andovce s prístupom na hlavnú cestu. • Šedá zóna • V rámci areálu sa nachádzajú haly • Aktúalne sú na pozemku viacerí nájomcovia • Areál disponuje vlastnou trafo stanicou Hlavné výhody areálu : • Strategická poloha v blízkosti Nových Zámkov • Perfektný na investičné účely • Rozsiahla výmera umožnjúca rôznorodé využitie • Perspektívne územie s predpokladom ďalšieho rozvoja

RK TRINITY Vám predstavuje na predaj dva stavebné pozemky v obci Andovce. Nachádzajú sa v tichej a kľudnej lokalite obce. Pozemky: - pozemky sú umiestnené vedľa seba, jedná sa o dve parcele - celková plocha: 1600m2 /2x 800m2/ - rozmery 1. pozemku: 20x40m /2x/ - IS: / prípojka elektriny sa nachádza na pozemku, prípojka obecnej vody pred pozemkom/ - pozemok je rovinatý, vyčistený, slnečný a zatrávnený - je bez tiarch a kúpou je ihneď voľný - prístupová cesta k pozemku Výhody. - pozemky sa nachádza v novootvorenej ulici, kde je už zástavba skolaudovaných rodinných domov - sú vhodné pre developerov, nakoľko sa jedná o dve parcele, predávajú sa spolu - pozemky sú určené na výstavbu rodinných domov - tichá a kľudná lokalita Občianska vybavenosť: - obec disponuje poštou, MŠ, Obecným úradom, reštauráciou, obchodom, rôznymi službami, autobusovými zastávkami...... CENA: 102.900.-€ /za 1.pozemok/ * vrátane všetkých poplatkov spojených s predajom Čo nás odlišuje od iných realitných kancelárii? Profesionálny prístup, obhliadky aj počas víkendu, rýchle jednanie a nájdenie správneho riešenia Naše služby: - v cene nehnuteľnosti máte (rezervačné zmluvy, kúpne zmluvy, poplatky na katastri) vyhotové u Autorizovaného Advokáta - vybavíme za Vás prepis všetkých energií (voda, plyn, elektrina) - spolupracujeme s najlepšími znalcami, geodetmi, advokátmi - vieme vyhotoviť ,,potvrdenie trhovej ceny,, potrebné pri dedičskom konaní - zabezpečíme financovanie nehnuteĺnosti cez ktorúkoľvek BANKU

RK TRINITY Vám predstavuje na predaj stavebný pozemok v obci Andovce. Nachádza sa vo vyhľadávanej lokalite obce. Pozemok: - celková plocha: 250m2 - IS: sa nachádzajú na pozemku / elektrina, voda, kanalizácia/ - k pozemku je vydané platné stavebné povolenie a projektová dokumentácia domu : /126m2/ - pozemok je rovinatý a slnečný - je bez tiarch a kúpou je ihneď voľný - prístupová cesta k pozemku je asfaltová Výhody: - platné stavebné povolenie s projektovou dokumentáciou - kúpa samostatného pozemku, alebo s možnosťou výstavby rodinného domu stavebnou firmou - parkovanie miesta pre dve autá Občianska vybavenosť: - obec disponuje poštou, MŠ, Obecným úradom, reštauráciou, obchodom, rôznymi službami, autobusovými zastávkami...... CENA: 53.300.-€ /pri výstavbe rodinného domu dohoda/ * vrátane poplatkov s predajom Čo nás odlišuje od iných realitných kancelárii? Profesionálny prístup, obhliadky aj počas víkendu, rýchle jednanie a nájdenie správneho riešenia Naše služby: - v cene nehnuteľnosti máte (rezervačné zmluvy, kúpne zmluvy, poplatky na katastri) vyhotové u Autorizovaného Advokáta - vybavíme za Vás prepis všetkých energií (voda, plyn, elektrina) - spolupracujeme s najlepšími znalcami, geodetmi, advokátmi - vieme vyhotoviť ,,potvrdenie trhovej ceny,, potrebné pri dedičskom konaní - zabezpečíme financovanie nehnuteĺnosti cez ktorúkoľvek BANKU

Ponúkame na predaj Podlažný rodinný dom, ktorý sa nachádza v kľudnej lokalite obce Andovce. DOM - výmera domu je okolo 240m2 a postavený s tehly o hrúbke 45cm - vykurovanie zabezpečuje plynový kotol Buderus - podlahové vykurovanie na prízemí, na poschodí radiátori - dom je pripojený k elektrike, obecnej vode, plynu - odpad je riešený do žumpy - disponuje klimatizáciou v každej izbe Na prízemí sa nachádza mramorová podlaha, na poschodí masívne drevo. Garážová brána je tiež z masívneho dreva. Kovové prvky sú z nerezere: plot, zábradlie. Oplotenie je betónový plot s betónovými základmi. POZEMOK - výmera pozemku je 1099m2 - rovinatý, oplotený - rozmer pozemku šírka jedna strana 20m, druhá strana 28m, dlžka 47m - na pozemku sa nachádza krytý bazén s pieskovou filtráciou a slanou vodou v bazéne, závlahový systém, VÝHODY - prístup z dvoch strán - milí susedia CENA: 389.800,-EUR *Vrátane poplatkov spojených s predajom Čo nás odlišuje od iných realitných kancelárii? Profesionálny prístup, obhliadky aj počas víkendu, rýchle jednanie a nájdenie správneho riešenia Naše služby: - v cene nehnuteľnosti máte (rezervačné zmluvy, kúpne zmluvy, poplatky na katastri) vyhotovené u Autorizovaného Advokáta - vybavíme za Vás prepis všetkých energií (voda, plyn, elektrina) - spolupracujeme s najlepšími znalcami, geodetmi, advokátmi - vieme vyhotoviť ,,potvrdenie trhovej ceny,, potrebné pri dedičskom konaní - zabezpečíme financovanie nehnuteĺnosti cez ktorúkoľvek BANKU