Apartmány, Albánsko

🚀3-IZBOVÝ RODINNÝ APARTMÁN PRI MORI – DRAČ, ALBÁNSKO Na predaj priestranný 3-izbový rodinný apartmán o výmere 60 m², ktorý sa nachádza len 5 minút chôdze od mora 🌴. Moderný a kompletne zrekonštruovaný byt je ideálny pre rodiny, dlhodobé bývanie alebo investíciu na prenájom 💸. 🔑 Kľúčové benefity 🏗 Moderná rezidencia s výťahom Udržiavaná budova v tichej lokalite, len pár krokov od pláže. 🏖 Blízkosť mora V pešej vzdialenosti reštaurácie, kaviarne aj obchody – všetko, čo potrebujete na pohodlné bývanie alebo dovolenku. 🛋 Dispozícia a rozloha • Rozloha: 60 m² • Poschodie: 3. (s výťahom) • Dispozícia: 3+kk • Balkón • Spoločenská obývacia izba s prístupom na balkón • Veľká spálňa s manželskou posteľou + ďalšia posteľ • Detská izba s dvomi posteľami • Moderná kúpeľňa • Po kompletnej rekonštrukcii 💡 Štandard vybavenia – pripravené na okamžité využitie ✅ Kompletná rekonštrukcia ✅ Svetlý, vzdušný interiér ✅ Ideálne pre rodiny aj ako investícia na prenájom 📈 Výnos & rast hodnoty Vďaka svojej polohe v obľúbenej prímorskej oblasti je apartmán vhodný na celoročný prenájom s potenciálom rastu hodnoty. 🏘️ Apartmán je pripravený na okamžité využitie 🗓 Možnosť krátkodobého aj dlhodobého prenájmu 🧹 Kompletný servis: upratovanie, opravy, check-in/out 🌐 Slovenský, český a anglický tím priamo v Albánsku 📜 Kompletný právny servis, prepis vlastníctva a certifikát 🌍 Prečo práve Albánsko? • 362 km pobrežia s piesočnatými plážami • Pokojné aj živé letoviská • Celoročná klíma (v zime okolo 15 °C) • Historické pamiatky UNESCO – Butrint 🏛️ • Výborné spojenie – Tirana 1–1,5 hod. letu ✈️ • Ceny nehnuteľností až o 50 % nižšie ako v SR • Stabilita, bezpečnosť a rast • Pre vstup stačí občiansky preukaz ✅ 🎯 Zažite Albánsko na vlastnej koži Zúčastnite sa programu ALBÁNSKO NA SKÚŠKU – 3-dňového pobytu, počas ktorého spoznáte krajinu aj ponuku apartmánov osobne. 👉 Viac info: https://bit.ly/albansko-na-skusku V cene pobytu: • transfer z letiska v Tirane • 2 noci v 5* hoteli pri pláži • letenka podľa dohody • spoločná večera s maklérom • prehliadky apartmánov so slovenským/českým sprievodom • transfer späť na letisko Cena pobytu od 299 € (závisí od ceny leteniek). Pobyt je nezáväzný – po návrate sa môžete rozhodnúť, či je apartmán pre vás tá správna voľba. Kontaktujte nás a: • naplánujeme úvodné stretnutie • poradíme s financovaním apartmánu • pripravíme kompletnú dokumentáciu a prepis vlastníctva • odovzdáme apartmán v stave podľa vašich požiadaviek

🌴 APARTMÁN S VÝHĽADOM NA MORE – KAVAJE, DRAČ, ALBÁNSKO Na predaj 2-izbový apartmán o výmere 78 m² s veľkou terasou (12 m²) a krásnym výhľadom na Jadranské more 🌊. Apartmán sa nachádza v tichej a obľúbenej časti Kavaje – Drač, len pár minút od pláže. Ideálna voľba pre vlastnú rekreáciu aj ako investícia na prenájom 💸. 🔑 Kľúčové benefity 🏗 Moderná rezidencia v prímorskej oblasti Pokojná lokalita s výbornou dostupnosťou k moru, reštauráciám a obchodom. 🏖 Výhľad na more Veľká terasa s rozlohou 12 m² ponúka priestor na oddych a nádherný výhľad na západy slnka nad morom. 🛋 Dispozícia a rozloha • Rozloha: 78 m² • Poschodie: 5. • Dispozícia: 2+kk • Veľká terasa (12 m²) s výhľadom na more • Spoločenská obývacia izba s prístupom na terasu • Veľká spálňa s manželskou posteľou 💡 Štandard vybavenia – pripravené na okamžité využitie ✅ Priestranné a svetlé miestnosti ✅ Veľká terasa s panoramatickým výhľadom ✅ Možnosť zariadiť podľa vlastného vkusu 📈 Výnos & rast hodnoty Možnosť využitia ako investičná nehnuteľnosť – atraktívna oblasť vhodná na sezónny aj celoročný prenájom. 🏘️ Apartmán je vhodný na celoročné bývanie alebo prenájom 🗓 Možnosť krátkodobého aj dlhodobého prenájmu 🧹 Kompletný servis: upratovanie, opravy, check-in/out 🌐 Podpora v slovenskom, českom a anglickom jazyku 📜 Kompletný právny servis a vybavenie vlastníctva 🌍 Prečo práve Albánsko? • 362 km pobrežia s piesočnatými plážami • Letoviská plné života aj tiché oblasti na oddych • Stabilný rast cien nehnuteľností • Celoročná klíma (v zime okolo 15 °C) • Výborné spojenie – Tirana 1–1,5 hod. letu ✈️ • Ceny nehnuteľností a služieb až o 50 % nižšie než u nás • Pre vstup stačí občiansky preukaz ✅ 🎯 Zažite Albánsko na vlastnej koži Zúčastnite sa programu ALBÁNSKO NA SKÚŠKU – 3-dňového pobytu, počas ktorého spoznáte krajinu aj apartmány osobne. 👉 Viac info: https://bit.ly/albansko-na-skusku V cene pobytu: • transfer z letiska v Tirane • 2 noci v 5* hoteli priamo na pláži • letenka podľa dohody • spoločná večera s maklérom • prehliadky apartmánov v sprievode slovenského/českého makléra • transfer späť na letisko Cena pobytu od 299€ (závisí od ceny leteniek). Pobyt je nezáväzný – po návrate sa môžete rozhodnúť, či je apartmán pre vás správna voľba.

APARTMÁN PRI MORI – DRAČ, ALBÁNSKO Na predaj 2-izbový apartmán o výmere 47 m², ktorý sa nachádza na 2. poschodí v tichej lokalite len kúsok od pláže 🌴. Ideálna voľba pre vlastnú rekreáciu aj ako investícia na prenájom – vďaka polohe pri Jadranskom mori má vysoký potenciál rastu a výnosu 💸. 🔑 Kľúčové benefity 🏗 Výborná lokalita Tichá lokalita s dobrou dostupnosťou – ideálna kombinácia komfortu a súkromia. 🏖 Blízko pláže V okolí nájdete reštaurácie, kaviarne aj obchody. Všetko, čo potrebujete, máte na dosah ruky. 🛋 Dispozícia a rozloha • Rozloha: 47 m² • Poschodie: 2. • Dispozícia: 2+kk • Lódžia • Obývacia izba s kuchynkou a rozkladacou sedačkou • Spálňa s manželskou posteľou 💡 Štandard vybavenia – pripravené na okamžité využitie 📈 Výnos & rast hodnoty Ročný očistený výnos: 6–7 % Priemerný ročný rast hodnoty: 17–23 % 🏘️ Apartmán je možné využiť ako investíciu na prenajímanie 🗓 Možnosť celoročného prenájmu 🧹 Kompletný servis: upratovanie, opravy, check-in/out, transfery 🌐 Slovenský, český a anglický tím priamo v Drači 📜 Kompletný právny servis, prepis energií a certifikát vlastníctva 🌍 Prečo práve Albánsko? • 362 km pobrežia s piesočnatými plážami a azúrovo modrým morom • Letoviská plné života aj tiché oblasti na oddych • Hlavná sezóna až 6 mesiacov • Celoročná klíma (v zime okolo 15 °C) • Historické pamiatky UNESCO – Butrint 🏛️ • Výborné spojenie – Tirana 1–1,5 hod. letu ✈️ • Ceny nehnuteľností a služieb až o 50 % nižšie než u nás • Stabilita, bezpečnosť a rast – kandidát na vstup do EÚ • Pre vstup stačí občiansky preukaz ✅ 🎯 Zažite Albánsko na vlastnej koži Zúčastnite sa programu ALBÁNSKO NA SKÚŠKU – 3-dňového pobytu, počas ktorého spoznáte krajinu aj apartmány osobne. V cene 3-dňového pobytu vám zabezpečíme: • transfer v Albánsku z letiska v Tirane • 2 noci v Albánsku s ubytovaním v 5* hotely priamo na pláži • letenku (odlet z Krakova, Budapešti alebo Viedne podľa požiadaviek klienta) • spoločná večera s maklérom / maklérkou • prehliadky apartmánov s osobným maklérom v slovenskom alebo českom jazyku • transfer na letisko v Tirane Cena 3-dňového pobytu začína od 299€ a môže sa líšiť v závislosti od ceny leteniek. V prípade inej dĺžky pobytu vám radi urobíme cenovú kalkuláciu. Pobyt je nezáväzný - po príchode domov máte dostatok času rozmyslieť si, či je investičný apartmán pre vás tá správna voľba. • kontaktujte nás a naplánujeme úvodné stretnutie • zažite Albánsko na vlastnej koži pri pobyte spojenom s prehliadkou apartmánov • v prípade potreby vám poradíme ohľadom financovania apartmánu • pripravíme kompletnú zmluvú dokumentáciu, zebezpečíme prepis energií a vybavíme vám certifikát vlastníctva • odovzdáme vám apartmán v stave, v akom ste si ho vybrali (mieru rekonštrukcie a zariadenia je pri aktuálne prerábaných apartmánoch možné konzultovať a spraviť podľa vašich požiadaviek) Pre viac info o tom, ako to celé prebieha pozrite tu https://bit.ly/ako-prebieha-kupa-albansko

🏖️ Na predaj 3-izbový apartmán pri Jadranskom mori v Albánsku – Drač Ponúkame na predaj 3-izbový apartmán s dvoma spálňami, len 3 minúty peši od pieskovej pláže. Táto nehnuteľnosť sa nachádza v obľúbenej prímorskej oblasti v blízkosti mesta Drač, ktoré je známe svojimi krásnymi plážami, výbornou infraštruktúrou a dostupnosťou počas celého roka. ✈️ Letecky iba 60 minút do Tirany, odkiaľ vedie diaľnica priamo k moru (cca 30 minút jazdy). 🛋️ Dispozícia a rozloha: 3-izbový apartmán s obývacou izbou spojenou s kuchyňou, dvoma spálňami, kúpeľňou so sprchovacím kútom a toaletou a balkónom s výhľadom na more. 📐 Parametre nehnuteľnosti: • rozloha 67 m² • po kompletnej rekonštrukcii • 4. poschodie s výťahom • nehnuteľnosť aj so zariadením • ihneď k dispozícii 🔑 Kľúčové benefity 🏖️ Len 3 minúty peši od pieskovej pláže Skvelá poloha pre rekreáciu aj prenájom – všetko na dosah ruky. 🌅 Balkón s výhľadom na more Užite si rannú kávu s výhľadom na Jadran. 🏗️ Kompletná rekonštrukcia Moderný interiér pripravený na okamžité využitie bez ďalších investícií. 🛋️ Plne zariadený apartmán Vybavený pre okamžité nasťahovanie alebo prenájom. ✈️ Výborná dostupnosť Let z Európy do Tirany trvá približne 60 minút, po diaľnici len 30 minút priamo na pobrežie. 🌍 Prečo práve Albánsko? 🇦🇱 362 km pobrežia s piesočnatými plážami 🏖️ Letoviská plné života aj pokojné oblasti na oddych ☀️ Teplé letá a mierne zimy 🏛️ Historické pamiatky UNESCO – Butrint ✈️ Výborné spojenie – Tirana 1–1,5 hod. letu 💶 Nižšie ceny nehnuteľností a služieb 🛡️ Stabilita, bezpečnosť a rast 🪪 Pre vstup stačí občiansky preukaz 🎯 Zažite Albánsko na vlastnej koži Zúčastnite sa programu ALBÁNSKO NA SKÚŠKU – 3-dňového pobytu, počas ktorého spoznáte krajinu aj ponuku apartmánov osobne. 👉 Viac info: https://bit.ly/albansko-na-skusku V cene pobytu: • transfer z letiska v Tirane • 2 noci v 5★ hoteli pri pláži • letenka podľa dohody • spoločná večera s maklérom • prehliadky apartmánov so slovenským alebo českým sprievodom • transfer späť na letisko 💰 Cena pobytu od 299 €, podľa ceny leteniek. Pobyt je nezáväzný – po návrate sa rozhodnete, či je investícia pre vás tá pravá. 📞 Kontaktujte nás a: • dohodnite si úvodné stretnutie • poradíme s financovaním apartmánu • pripravíme kompletnú dokumentáciu a prepis vlastníctva • odovzdáme apartmán pripravený na okamžité využitie

🏖️ Na predaj 2-izbový apartmán pri Jadranskom mori v Albánsku Ponúkame na predaj 2-izbový apartmán s terasou, len 5 minút peši od pláže. Apartmán sa nachádza v obľúbenej prímorskej oblasti pri Jadranskom mori v Albánsku a je ideálny na rekreáciu aj ako investícia na prenájom. 🛋️ Dispozícia a rozloha: 2-izbový apartmán s terasou, obývacou izbou spojenou s kuchyňou, samostatnou spálňou a lódžiou. ✈️ Letecky iba 60 minút do hlavného mesta Tirana a ďalších 30 minút po diaľnici priamo na pláž. 📐 Parametre nehnuteľnosti: • kompletná rekonštrukcia • veľkosť 50 m² • plne zariadená nehnuteľnosť • 3. poschodie • ihneď k dispozícii 🔑 Kľúčové benefity 🏖️ Len 5 minút peši od pláže Užite si komfort bývania blízko mora a piesočnatých pláží. 🌅 Terasová časť Priestor na relax a oddych počas pobytu pri mori. 🏗️ Kompletná rekonštrukcia Apartmán je po moderných úpravách, pripravený na okamžité využitie. 🛋️ Plne zariadená nehnuteľnosť Všetko potrebné pre komfortný pobyt alebo prenájom je už pripravené. 🌍 Prečo práve Albánsko? 🇦🇱 362 km pobrežia s piesočnatými plážami 🏖️ Letoviská plné života aj pokojné oblasti na oddych ☀️ Teplé letá a mierne zimy 🏛️ Historické pamiatky UNESCO – Butrint ✈️ Výborné spojenie – Tirana 1–1,5 hod. letu 💶 Nižšie ceny nehnuteľností a služieb 🛡️ Stabilita, bezpečnosť a rast 🪪 Pre vstup stačí občiansky preukaz 🎯 Zažite Albánsko na vlastnej koži Zúčastnite sa programu ALBÁNSKO NA SKÚŠKU – 3-dňového pobytu, počas ktorého spoznáte krajinu aj ponuku apartmánov osobne. 👉 Viac info: https://bit.ly/albansko-na-skusku V cene pobytu: • transfer z letiska v Tirane • 2 noci v 5★ hoteli pri pláži • letenka podľa dohody • spoločná večera s maklérom • prehliadky apartmánov so slovenským alebo českým sprievodom • transfer späť na letisko 💰 Cena pobytu od 299 €, podľa ceny leteniek. Pobyt je nezáväzný – po návrate sa rozhodnete, či je investícia pre vás tá pravá. 📞 Kontaktujte nás a: • dohodnite si úvodné stretnutie • poradíme s financovaním apartmánu • pripravíme kompletnú dokumentáciu a prepis vlastníctva • odovzdáme apartmán pripravený na okamžité využitie

APARTMÁN S VÝHĽADOM NA IÓNSKE MORE – SARANDA, ALBÁNSKO Na predaj 2-izbový apartmán o výmere 78 m² s veľkou terasou, ktorý sa nachádza na 4. poschodí vo vyhľadávanej lokalite Saranda 🌊. Ideálna voľba pre vlastnú rekreáciu aj ako investícia na prenájom – apartmán sa nachádza oproti gréckemu ostrovu Korfu, s panoramatickým výhľadom na Iónske more 💸. 🔑 Kľúčové benefity 🏖 Výhľad na more Veľká terasa umožňuje relax aj užívanie si panoramatického výhľadu. V okolí sú reštaurácie, kaviarne aj obchody. 🛋 Dispozícia a rozloha • Rozloha: 78 m² • Poschodie: 4. • Dispozícia: 2+kk • Veľká terasa • Obývacia izba spojená s kuchyňou • Spálňa • Kúpeľňa s WC 💡 Štandard vybavenia – pripravené na okamžité využitie ✅ Kompletný a funkčný interiér ✅ Veľká terasa pripravená na relax ✅ Možnosť zariadiť podľa vlastného vkusu 📈 Výnos & rast hodnoty Ročný očistený výnos: 6–7 % Priemerný ročný rast hodnoty: 17–23 % 🏘️ Apartmán je možné využiť ako investíciu na prenajímanie 🗓 Možnosť celoročného prenájmu 🧹 Kompletný servis: upratovanie, opravy, check-in/out, transfery 🌐 Slovenský, český a anglický tím priamo v Drači 📜 Kompletný právny servis, prepis energií a certifikát vlastníctva 🌍 Prečo práve Albánsko? • 362 km pobrežia s piesočnatými plážami a azúrovo modrým morom • Letoviská plné života aj tiché oblasti na oddych • Hlavná sezóna až 6 mesiacov • Celoročná klíma (v zime okolo 15 °C) • Historické pamiatky UNESCO – Butrint 🏛️ • Výborné spojenie – Tirana 1–1,5 hod. letu ✈️ • Ceny nehnuteľností a služieb až o 50 % nižšie než u nás • Stabilita, bezpečnosť a rast – kandidát na vstup do EÚ • Pre vstup stačí občiansky preukaz ✅ 🎯 Zažite Albánsko na vlastnej koži Zúčastnite sa programu ALBÁNSKO NA SKÚŠKU – 3-dňového pobytu, počas ktorého spoznáte krajinu aj apartmány osobne. V cene 3-dňového pobytu vám zabezpečíme: • transfer v Albánsku z letiska v Tirane • 2 noci v Albánsku s ubytovaním v 5* hotely priamo na pláži • letenku (odlet z Krakova, Budapešti alebo Viedne podľa požiadaviek klienta) • spoločná večera s maklérom / maklérkou • prehliadky apartmánov s osobným maklérom v slovenskom alebo českom jazyku • transfer na letisko v Tirane Cena 3-dňového pobytu začína od 299€ a môže sa líšiť v závislosti od ceny leteniek. V prípade inej dĺžky pobytu vám radi urobíme cenovú kalkuláciu. Pobyt je nezáväzný - po príchode domov máte dostatok času rozmyslieť si, či je investičný apartmán pre vás tá správna voľba. • kontaktujte nás a naplánujeme úvodné stretnutie • zažite Albánsko na vlastnej koži pri pobyte spojenom s prehliadkou apartmánov • v prípade potreby vám poradíme ohľadom financovania apartmánu • pripravíme kompletnú zmluvú dokumentáciu, zebezpečíme prepis energií a vybavíme vám certifikát vlastníctva • odovzdáme vám apartmán v stave, v akom ste si ho vybrali (mieru rekonštrukcie a zariadenia je pri aktuálne prerábaných apartmánoch možné konzultovať a spraviť podľa vašich požiadaviek) Pre viac info o tom, ako to celé prebieha pozrite tu https://bit.ly/ako-prebieha-kupa-albansko

👑3-IZBOVÝ RODINNÝ APARTMÁN S VEĽKOU TERASOU – DRAČ, ALBÁNSKO Na predaj ponúkame 3-izbový rodinný apartmán o rozlohe 115 m², ktorý sa nachádza len 45 metrov od pláže 🌴. Apartmán je kompletne zariadený, pripravený na okamžité bývanie alebo prenájom a ponúka priestrannú terasu s možnosťou oddychu pri mori. Nachádza sa v 3. línii od mora, v obľúbenej časti mesta Drač (Durres) – obľúbené prímorské letovisko na Jadranskom pobreží. 🔑 Kľúčové benefity 🏖 Len 45 metrov od pláže Skvelá poloha pre dovolenkové aj investičné bývanie. Reštaurácie, kaviarne a obchody sú v pešej dostupnosti. 🏗 Kompletne zariadený apartmán Stačí si priniesť osobné veci – nehnuteľnosť je pripravená na okamžité využitie. 🌅 Veľká terasa Ideálna na rannú kávu, večerné posedenie či grilovanie s výhľadom na okolie. 🛋 Dispozícia a rozloha • Rozloha: 115 m² • Poschodie: 6. • Dispozícia: 3+kk • Veľká terasa • Spoločenská obývacia izba • Veľká spálňa s manželskou posteľou + samostatná posteľ • Detská izba s dvomi posteľami • Kúpeľňa so sprchovacím kútom a bidetom • 2× WC • Výťah v budove 💡 Štandard vybavenia – pripravené na okamžité využitie ✅ Kompletne zariadená nehnuteľnosť ✅ Svetlé a priestranné izby ✅ Moderné vybavenie a dostatok úložného priestoru ✅ Výborná lokalita – blízko mora aj služieb 📈 Investičný potenciál Apartmán je vhodný na prenájom počas celej letnej sezóny, s vysokým dopytom po ubytovaní v Drači. Vďaka svojej polohe a dispozícii je ideálnou voľbou pre rodiny aj ako dlhodobá investícia s rastúcou hodnotou. 🌍 Prečo práve Albánsko? • 362 km pobrežia s piesočnatými plážami • Letoviská plné života aj tiché oblasti na oddych • Celoročná klíma (v zime okolo 15 °C) • Historické pamiatky UNESCO – Butrint 🏛️ • Výborné letecké spojenie – Tirana 1–1,5 hod. letu ✈️ • Nižšie ceny nehnuteľností aj služieb • Stabilita, bezpečnosť a rast • Pre vstup stačí občiansky preukaz ✅ 🎯 Zažite Albánsko na vlastnej koži Zúčastnite sa programu ALBÁNSKO NA SKÚŠKU – 3-dňového pobytu, počas ktorého osobne spoznáte Albánsko aj ponuku apartmánov. 👉 Viac info: https://bit.ly/albansko-na-skusku V cene pobytu: • transfer z letiska v Tirane • 2 noci v 5★ hoteli pri pláži • letenka podľa dohody • spoločná večera s maklérom • prehliadky apartmánov so slovenským alebo českým sprievodom • transfer späť na letisko Cena pobytu od 299 € (podľa ceny leteniek). Pobyt je nezáväzný – po návrate sa rozhodnete, či je investícia pre vás to pravé.

🏖️ Na predaj 3-izbový apartmán s výhľadom na more – Qerret, Albánsko Ponúkame na predaj 3-izbový apartmán s dvoma spálňami, len 3 minúty peši od pieskovej pláže Jadranského mora. Tento apartmán sa nachádza v obľúbenej oblasti Qerret neďaleko mesta Drač, ktorá ponúka ideálne spojenie krásnych pláží, dostupných cien a kvalitných celoročných služieb. 🛋️ Dispozícia a rozloha: Obývacia izba spojená s kuchyňou, dve spálne, kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou, a balkón s výhľadom na more. Apartmán je po kompletnej rekonštrukcii a predáva sa so zariadením – pripravený na okamžité využitie. 📐 Parametre nehnuteľnosti: • rozloha 67 m² • • poschodie s výťahom • po kompletnej rekonštrukcii • zariadená nehnuteľnosť • ihneď k dispozícii 🔑 Kľúčové benefity 🏖️ Len 3 minúty peši od pieskovej pláže Skvelá poloha pre oddych aj investíciu – ideálne miesto pre rekreáciu aj prenájom. 🌅 Balkón s výhľadom na more Každé ráno si vychutnáte raňajky s výhľadom na Jadranské more. 🏗️ Kompletná rekonštrukcia Moderný interiér bez potreby ďalších investícií. 🛋️ Zariadený apartmán Všetko pripravené pre okamžité nasťahovanie alebo prenájom. 📍 Lokalita Qerret pri Drači Pokojná prímorská štvrť s výbornou dostupnosťou a celoročnou infraštruktúrou. 🌍 Prečo práve Albánsko? 🇦🇱 362 km pobrežia s piesočnatými plážami 🏖️ Letoviská plné života aj pokojné oblasti na oddych ☀️ Teplé letá a mierne zimy 🏛️ Historické pamiatky UNESCO – Butrint ✈️ Výborné spojenie – Tirana 1–1,5 hod. letu 💶 Nižšie ceny nehnuteľností a služieb 🛡️ Stabilita, bezpečnosť a rast 🪪 Pre vstup stačí občiansky preukaz 🎯 Zažite Albánsko na vlastnej koži Zúčastnite sa programu ALBÁNSKO NA SKÚŠKU – 3-dňového pobytu, počas ktorého spoznáte krajinu aj ponuku apartmánov osobne. 👉 Viac info: https://bit.ly/albansko-na-skusku V cene pobytu: • transfer z letiska v Tirane • 2 noci v 5★ hoteli pri pláži • letenka podľa dohody • spoločná večera s maklérom • prehliadky apartmánov so slovenským alebo českým sprievodom • transfer späť na letisko 💰 Cena pobytu od 299 €, podľa ceny leteniek. Pobyt je nezáväzný – po návrate sa rozhodnete, či je investícia pre vás tá pravá. 📞 Kontaktujte nás a: • dohodnite si úvodné stretnutie • poradíme s financovaním apartmánu • pripravíme kompletnú dokumentáciu a prepis vlastníctva • odovzdáme apartmán pripravený na okamžité využitie

🚀 INVESTUJTE DO POHYBU A VÝNOSOV ✨ Chcete zhodnotiť svoj kapitál efektívne a štýlovo? Predstavujeme exkluzívny apartmánový komplex v Mali i Robit – perfektná jedinečná investičná príležitosť! 💡 🔑 Čo vás na ňom nadchne? • 🏖 Výborná lokalita: pár minút pešo k pláži + kompletná občianska vybavenosť v dosahu • 🛋 Pripravené na dokončenie: 31 apartmánov so základnou infraštruktúrou – stačí zariadiť • 🏊 Vonkajší bazén: výrazná pridaná hodnota, vyššia obsadenosť • 📏 Veľkorysý priestor: 2 043 m² (vrátane spoločných priestorov a bazéna) 💰 Investičné výhody • Cena: 1 200 €/m², pri kúpe celého komplexu možná dohoda • Očakávaná ročná návratnosť (po všetkých nákladoch): 6 – 7 % • Historický rast hodnoty nehnuteľností: 17 – 23 % ročne 🌍 Prečo Albánsko? • 362 km úchvatného pobrežia • Hlavná sezóna trvá až 6 mesiacov • Celoročná príjemná klíma (v zime okolo 15 °C) • Významné kultúrne dedičstvo (UNESCO pamiatky) • Skvelá dostupnosť – let z Európy do Tirany • Ceny oveľa dostupnejšie než v SR/ČR 🏡 Ako to funguje? • Apartmány môžete prenajímať, keď ich priamo nevyužijete • Kompletný servis: správa, údržba, check-in/out, transfery – všetko zabezpečíme • Právne a administratívne riešenie od A po Z Chytajte príležitosť! 📩 Napíšte nám a zistite viac. 📧 Zahranicie@archeus.sk | 📱 +421 948 881 128 Na predaj: Apartmán – OBLASŤ MALI I ROBIT, ALBÁNSKO Zažite Albánsko na vlastnej koži pri pobyte spojenom s prehliadkou apartmánov ALBÁNSKO NA SKÚŠKU (viac na https://bit.ly/albansko-na-skusku) Na predaj byt 2+1 vhodný na rekonštrukciu v časti Mali i Robit s výhľadom na more. Rozloha: 81 m² Poschodie: 5. (bez výťahu) Dispozícia: 2 spálne + obývacia miestnosť s kuchyňou+ kúpeľňa Stav: vhodný na rekonštrukciu Výhody: výhľad na more, iba 50 m od pláže, tichá lokalita Byt je ideálny ako investícia na prenájom alebo pre vlastnú rekonštrukciu a užívanie blízkosti mora. Prečo Albánsko? na Spotify si môžete vypočuť základné informácie o investovaní v Albánsku - iba 6 minút:-) 🌍 Prečo Albánsko? 🎧 Na Spotify si môžete vypočuť základné informácie o investovaní v Albánsku – len 6 minút. 🏖 Piesočnaté pláže a azúrovo modré more – často prirovnávané k Karibiku či Maledivám. 🍤 Výnimočná kuchyňa – čerstvé ryby, lokálne suroviny, domáce vína. ⛰ Príroda & pohorie – ak chcete uniknúť z pláže, Albánsko ponúka nádherné hory a zelené krajiny. 🏙 Dynamické mestá – energicky rastúce lokality pri pobreží aj vo vnútrozemí plné možností. • 362 km pobrežia – od rušných promenád až po skryté zátoky, kde nájdete pokoj 🌅 • Hlavná sezóna až 6 mesiacov (na rozdiel od 4 mesiacov v Chorvátsku / Bulharsku) • Celoročná príjemná klíma – v zime sa pri mori dosahujú teploty aj okolo 15 °C • Bohatá história – grécke i rímske pamiatky, vrátane Butrintu zápísaného v UNESCO • Výborné letecké prepojenie – Tirana je len 1 – 1,5 hodiny letu (z Viedne, Budapešti, Krakova), dobrá dostupnosť autom aj autobusom • Nižšie ceny služieb a nehnuteľností – oproti Slovensku až o ~50 % lacnejšie • Stabilita & orientácia na EÚ – Albánsko kandiduje na vstup do EÚ; mnoho reformných krokov smerom k harmonizácii legislatívy 💼 Investičný potenciál • Apartmány možno celé roky prenajímať, keď ich sami nevyužívate ➤ pasívny príjem • Komplexný servis (upratovanie, opravy, check-in/out, transfery) zabezpečí náš lokálny tím hovoriaci po slovensky / anglicky • S nami máte 100 % istotu bezpečnej kúpy: právne, administratívne a vlastnícke záležitosti vybavíme za vás 📝 Ako prebieha kúpa • Vyberiete si apartmán • Zabezpečíme právnu dokumentáciu a certifikát vlastníctva • My sa postaráme o všetko – od kancelárií, úradov, energií až po odovzdanie kľúčov Pre viac info o tom, ako to celé prebieha pozrite tu https://bit.ly/ako-prebieha-kupa-albansko Ak vás ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať zahranicie@archeus.sk ► +421 948 881 128

🚀 INVESTUJTE PRI MORI – NOVOSTAVBA S BAZÉNOM, GOLEM, ALBÁNSKO Predstavujeme moderný 2-izbový apartmán v novostavbe v jednej z najžiadanejších prímorských lokalít Golem 🏖 – ideálne miesto pre rekreáciu, prenájom aj dlhodobú investíciu 💸. Tento apartmán spája komfort, výbornú dostupnosť a atraktívny výnos, pričom sa nachádza len pár minút od piesočnatej pláže. 🔑 Kľúčové benefity 🏝 Top lokalita – Golem Vyhľadávané letovisko s nádhernými plážami, kaviarňami, reštauráciami a kompletnou infraštruktúrou. Výborné spojenie s mestom Drač (Durres) a Tiranou. 🏗 Novostavba – moderný štandard bývania Apartmán je súčasťou nového komplexu s kvalitnými materiálmi a dispozične premysleným riešením: • obývacia izba s kuchyňou • spálňa • kúpeľňa s WC • balkón 🏊 Bazén pre rezidentov Rezidenčný bazén je súčasťou areálu – skvelé pre rekreáciu aj zvýšenie atraktivity pri prenájme. 📐 Priestranný apartmán Rozloha: 76 m² Poschodie: 1. 📈 Výnos & rast hodnoty ✅ Ročná čistá návratnosť: 6–7 % ✅ Priemerný ročný rast hodnoty v regióne: 17–23 % 🌍 Prečo práve Albánsko? • 🇦🇱 362 km pobrežia s plážami prirovnávanými ku Karibiku • ☀️ Hlavná sezóna až 6 mesiacov • 🌡 Celoročne príjemná klíma (v zime okolo 15 °C) • 🏛 UNESCO pamiatka Butrint a množstvo historických miest • ✈️ Výborné letecké spojenie – Tirana len 1–1,5 hod. letu (z Viedne, Budapešti, Krakova) • 💶 Ceny nehnuteľností a služieb až o 50 % nižšie než na Slovensku • 🛡 Bezpečná krajina s rastúcim potenciálom – Albánsko kandiduje na vstup do EÚ • 🪪 Na vstup stačí občiansky preukaz 🏘️ Ako investícia funguje? • 🏡 Apartmán môžete prenajímať celoročne – keď ho sami nevyužívate • 🧹 Kompletný servis správy apartmánu (upratovanie, opravy, check-in/out, transfery) • 🌐 O všetko sa postará náš slovenský / český tím priamo v Albánsku • 📜 Pomôžeme s právnym servisom, energiami aj certifikátom vlastníctva ✈️ Zažite Albánsko na vlastnej koži Zúčastnite sa programu ALBÁNSKO NA SKÚŠKU – 3-dňového pobytu, počas ktorého osobne spoznáte krajinu aj investičné príležitosti. V cene od 299 €: ✅ Letenka (z Viedne, Budapešti alebo Krakova) ✅ Transfer z letiska v Tirane ✅ 2 noci v 5★ hoteli pri pláži ✅ Spoločná večera s maklérom ✅ Prehliadky apartmánov v slovenskom alebo českom jazyku ✅ Transfer späť na letisko 👉 Viac info: https://bit.ly/albansko-na-skusku 📘 Ako prebieha kúpa: https://bit.ly/ako-prebieha-kupa-albansko 📞 Kontakt: zahranicie@archeus.sk ► +421 948 88 11 28

APARTMÁN ILIRIA – DRAČ, ALBÁNSKO Na predaj 3 izbový apartmán s celkovou plochou 76 m² a vlastníckym certifikátom (listom vlastníctva) v obľúbenej prímorskej lokalite Iliria, len pár minút od pláže 🌴. Ideálna kombinácia dovolenkovej pohody a investičnej príležitosti s rastúcou hodnotou nehnuteľností v oblasti Drač. 🔑 Kľúčové benefity 🏡 Overená nehnuteľnosť s listom vlastníctva Bezpečný prevod a právne istoty – všetko vybavené s našou podporou. 🌅 Poloha – Iliria, Drač Obľúbená lokalita len pár minút chôdze od piesočnatej pláže, obchodov a reštaurácií. 🛋 Dispozícia a parametre • Rozloha: 76 m² • Poschodie: 5. (bez výťahu) • Dispozícia: 3 (dve spálne + obývacia izba s kuchyňou) • Kúpeľňa s WC • Balkón 💡 Vhodné na rekreáciu aj investíciu Apartmán je ideálny pre rodinné dovolenky, dlhodobý pobyt alebo prenájom turistom počas sezóny. 📈 Výnos & rast hodnoty 💰 Ročný výnos po odpočítaní nákladov: 6–7 % 📊 Priemerný rast hodnoty nehnuteľností: 17–23 % ročne 🌍 Prečo Albánsko? • 362 km pobrežia s tyrkysovým morom • Letoviská plné života aj tiché časti na oddych • Hlavná sezóna až 6 mesiacov (v Chorvátsku len 4) • Celoročne príjemná klíma – aj v zime okolo 15 °C • Historické pamiatky UNESCO (Butrint 🏛️) • Výborné letecké spojenie – Tirana len 1–1,5 hod. letu ✈️ • Ceny nehnuteľností a služieb o 50 % nižšie ako na Slovensku • Bezpečná krajina – kandidát na vstup do EÚ, stačí občiansky preukaz ✅ 🏘️ Investičný potenciál Apartmán môžete prenajímať celoročne, keď ho nevyužívate – bez starostí. Zabezpečíme pre vás kompletný servis správy: 🧹 upratovanie, opravy, check-in/out hostí 🚕 transfer z letiska 🌐 slovenský, český aj anglický tím priamo v Drači 🎯 Ako prebieha kúpa? Kúpa s nami je bezpečná a bezstarostná – overená nehnuteľnosť, právny servis, oficiálny certifikát vlastníctva, prepis energií, vybavenie všetkých formalít. 🌴 Zažite Albánsko na vlastnej koži Zúčastnite sa programu ALBÁNSKO NA SKÚŠKU – 3-dňového pobytu s prehliadkou apartmánov. Cena od 299 € zahŕňa: ✈️ Letenku (z Krakova, Budapešti alebo Viedne) 🏨 2 noci v 5★ hoteli priamo na pláži 🚐 Transfer z/na letisko 🍽 Spoločnú večeru s maklérom 🏘 Prehliadky apartmánov so slovenským/českým sprievodom Nezáväzný pobyt – po návrate sa rozhodnete, či je investícia pre vás to pravé. 👉 Viac info: https://bit.ly/albansko-na-skusku 📄 Ako prebieha kúpa: https://bit.ly/ako-prebieha-kupa-albansko

🚀 APARTMÁN S VÝHĽADOM NA KORFU – NOVOSTAVBA SARANDA, ALBÁNSKO Objavte čaro Jónskeho mora 🇦🇱! Na predaj moderný 2-izbový apartmán s balkónom v exkluzívnej lokalite Saranda, priamo oproti gréckemu ostrovu Korfu 🌅. Perfektná kombinácia – dovolenka, prenájom aj investícia s výnosom 💸. 🔑 Kľúčové benefity 🏝 Top lokalita – Saranda Jedno z najkrajších letovísk Albánska – azúrové more, promenády, reštaurácie, prístav a výhľad na Grécko. Obľúbené miesto pre turistov aj investorov. 🏗 Novostavba – ihneď k dispozícii Apartmán má 61 m², nachádza sa v novom rezidenčnom komplexe a je okamžite voľný. Dispozícia: • obývacia izba s kuchyňou • spálňa • kúpeľňa s WC • balkón s výhľadom 💶 Super cena: 105 000 € 📈 Výnos & rast hodnoty ✅ Ročná čistá návratnosť: 6–7 % ✅ Priemerný ročný rast hodnoty: 17–23 % ✅ Možnosť celoročného prenájmu – vysoký dopyt po ubytovaní v Sarande 🌍 Prečo práve Albánsko? • 🌊 362 km pobrežia – pláže prirovnávané ku Karibiku či Maledivám • ☀️ Hlavná sezóna až 6 mesiacov • 🌡 Príjemná celoročná klíma (v zime okolo 15 °C) • 🏛 UNESCO pamiatky – napríklad staroveké mesto Butrint • ✈️ Letisko Tirana len 1–1,5 hod. letu (z Viedne, Budapešti, Krakova) • 💶 Ceny nehnuteľností až o 50 % nižšie než u nás • 🛡 Bezpečná krajina s rastúcou ekonomikou – kandidát na vstup do EÚ • 🪪 Na vstup stačí občiansky preukaz 🏘️ Ako investícia funguje? • 🏡 Apartmán môžete prenajímať celoročne • 🧹 Kompletný servis: upratovanie, opravy, check-in/out, transfery • 🤝 Náš skúsený slovenský / český tím v Albánsku zabezpečí všetko za vás • 📜 Pomoc s právnym servisom, energiami, certifikátom vlastníctva ✈️ Zažite Albánsko na vlastnej koži! Zúčastnite sa programu ALBÁNSKO NA SKÚŠKU – 3-dňového pobytu, počas ktorého osobne spoznáte krajinu, apartmány aj investičné možnosti. 👉 Viac info: https://bit.ly/albansko-na-skusku 📘 Ako prebieha kúpa: https://bit.ly/ako-prebieha-kupa-albansko 📞 Kontakt: zahranicie@archeus.sk ► +421 948 88 11 28

Ponúkame na predaj krásne zariadený 1 spálňový apartmán s výhľadom na more v Albánskom letovisku Sarandë, len 40m od peknej pláže v jednej z najkrajších častí mesta. Apartmán má celkovú rozlohu 73m2. Pozostáva zo: vstupnej chodby, 1 spálne, spoločného priestoru obývačky, kuchyne a jedálne s výstupom na balkón, 1 kupeľne a wc. Apartmán sa nachádza na 4. poschodí bytového domu s výťahom a je možné k nemu dokúpiť garážové státie.. Vzdialenosť od pláže 40m a od centra mesta 3,2km. Počasie v Sarande je ideálne na dovolenku s priemerne 270-300 slnečnými dňami ročne, čo umožňuje päťmesačnú kúpaciu sezónu. Je to krásne prístavné mesto na južnom pobreží Albánska, ležiace na brehu Jónskeho mora. Je známe svojimi nádhernými plážami, teplým podnebím a krásnymi výhľadmi na more. Mesto je obľúbené medzi turistami, ktorí sem prichádzajú, aby si užili relax na pláži, objavovali historické pamiatky alebo vychutnávali miestnu kuchyňu. V okolí Sarandy sa nachádzajú aj známe atrakcie, ako napríklad staroveké mesto Butrint, ktoré je zapísané na zozname svetového dedičstva UNESCO, alebo mestečko Ksamil s krásnymi plážami a krištáľovo čistou vodou. Sarandë je skvelým východiskovým bodom na objavovanie Jónskeho mora a jeho okolia. Provízia realitnej kancelárie je 3% z dohodnutej kúpnej ceny. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj luxusné apartmány vo vyhľadávanom stredisku Albánska, konkrétne v meste Sarandë. Apartmány sú prakticky v prvej rade od mora a priamo pod nimi je krásna pláž so slnečníkmi a barom. Apartmánový dom sa nachádza v kľudnej a krásnej časti mesta. V ponuke je viacero apartmánov: A15 – celková rozloha 86m2, nachádzajúci sa na 2. poschodí budovy. Skladá sa zo: vstupnej chodby, samostatnej spálne s vlastnou kúpeľňou a terasou, otvoreného konceptu jedálne, obývačky a kuchyne s výstupom na veľkú terasu a samostatnej kúpeľne. A23 – celková rozloha 110m2, nachádzajúci sa na 3. poschodí budovy. Skladá sa zo: vstupnej chodby, samostatnej spálne s vlastnou kúpeľňou a terasou, otvoreného konceptu jedálne, obývačky a kuchyne s výstupom na veľkú terasu a samostatnej kúpeľne. Cena: 330.000€ V ponuke je aj prekrásny penthouse o celkovej rozlohe 257m2, ktorý sa predáva za cenu 925.000€ Na výstavbu nehnuteľnosti boli použité prvotriedne materiály, čo Vám bude zrejmé na prvý pohľad po príchode na obhliadku tejto nehnuteľnosti. Sarandë je krásne prístavné mesto na južnom pobreží Albánska, ležiace na brehu Jónskeho mora. Je známe svojimi nádhernými plážami, teplým podnebím a krásnymi výhľadmi na more. Mesto je obľúbené medzi turistami, ktorí sem prichádzajú, aby si užili relax na pláži, objavovali historické pamiatky alebo vychutnávali miestnu kuchyňu. V okolí Sarandy sa nachádzajú aj známe atrakcie, ako napríklad staroveké mesto Butrint, ktoré je zapísané na zozname svetového dedičstva UNESCO, alebo mestečko Ksamil s krásnymi plážami a krištáľovo čistou vodou. Sarandë je skvelým východiskovým bodom na objavovanie Jónskeho mora a jeho okolia.

Ponúkame na predaj zariadené apartmány v prekrásnom Albánskom letovisku Ksamil na pobreží Jónskeho mora. V ponuke je viacero jednospálňových a dvojspálňových apartmánov od 55m2 do 110m2. Ceny apartmánov začínajú na 117.000€. Neváhajte nás kontaktovať pre získanie detailnejších informácií. Ksamil je malá, ale veľmi krásna dedinka v Albánsku, ktorá sa nachádza neďaleko Sarandy. Je známa svojimi úžasnými plážami s krištáľovo čistou vodou a bielym pieskom, čo ju robí ideálnym miestom na relax a kúpanie. Okolie Ksamilu je tiež bohaté na ostrovy, ktoré sú ľahko dostupné loďou a ponúkajú skvelé možnosti na objavovanie a potápanie. Táto oblasť je veľmi obľúbená medzi turistami, ktorí hľadajú krásne prírodné scenérie a pokojné prostredie.Pláže v Ksamil sa často prirovnávajú k rajským tropickým plážam, vďaka ich krištáľovo čistej vode, jemnému bielemu piesku a nádhernému prostrediu obklopenému zelenými ostrovmi a skalami. Niektorí ich prirovnávajú k malým karibským alebo maldivským plážam, pretože ponúkajú podobnú atmosféru pokojného a idylického miesta na oddych a kúpanie. Sú to skutočne krásne a malebné pláže, ktoré si zaslúžia svoju vlastnú povesť ako jedno z najkrajších miest na Jónskom mori.