Nehnuteľnosti na predaj, Banská Bystrica

AAA-Real Vám ponúka Exkluzívne na predaj unikátnu nehnuteľnosť a to ATÓMOVÝ KRYT (CO Kryt) v centre mesta Banskej Bystrici. Priestor sa nachádza v suteréne bytového domu a je komplet zrekonštruovaný jeho výmera je 69,27m2. V priestore sú 3menšie miestnosti, 2x WC a centrálna miestnosť . Do priestoru vedia dva samostatné vstupy. Cena 199.000,- EUR Informácie a obhliadky Ing. Peter Skubenič 0910/199-166. Kompletnú aktualizovanú ponuku zaujímavých nehnuteľností nájdete na našej stránke WWW.AAA-REAL.SK

AAA-Real, ponúka exkluzívne na predaj, pozemky o celkovej výmere cca 18880 m2 nachádzajúce sa v katastrálnom území SELCE len 10 minút jazdy autom od Banskej Bystrice. Pozemky evidované v extraviláne s celodenným slnkom, s krásnym výhľadom na Šachtičky ideálne pre možnú budúcu výstavbu. V obci Selce je kompletná občianska vybavenosť. Všetky IS v blízkosti pozemku. Prístup k pozemkom po asfaltovej komunikácii. NOVÁ CENA: 637.500,- EUR !! ( Pôvodná cena : 750.000,- EUR ) NOVÁ CENA za m2 : 33,77 EUR / m2 !! ( Pôvodná cena za m2 39,72 EUR ) Informácie a obhliadky : Juraj Kašinský 0907 812 293 prípadne mailom: kasinsky.aaareal@gmail.com alebo kasinsky@aaareal.sk Kompletnú aktualizovanú ponuku zaujímavých nehnuteľností nájdete na našej stránke www.aaareal.sk

NA PREDAJ NOVOSTAVBA RODINNÉHO DOMU NA PRŠIANSKEJ TERASE AAA-Real ponúka na predaj, moderný dvojpodlažný rodinný dom v štádiu HOLODOM ( možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv ) na atraktívnej lokalite Pršianska terasa. Dom je situovaný v pokojnej a žiadanej časti s výbornou dostupnosťou do centra mesta, zároveň ponúka súkromie a komfort bývania pre celú rodinu. Pozemok, na ktorom sa dom nachádza je slnečný a rovinatý. Základné údaje o nehnuteľnosti: Celková výmera pozemku: 640 m² Zastavaná plocha a nádvorie: 204 m² Úžitková plocha s terasami : 250 m² Typ domu: dvojpodlažný rodinný dom Stav: Novostavba – Holodom Vykurovanie : teplovodné čerpadlo, podlahové kúrenie Okná : hliníkové ( s HST systémom t.j zdvižno – posuvné žalúzie ) Ďalšie informácie : dom je napojený na kanalizáciu, IS ( elektrina, kanalizáciu ), skolaudovaný ( pred vydaním súpisného čísla ) Dispozičné riešenie rodinného domu : 1. Nadzemné podlažie - vstupná hala so šatníkom - samostatné WC - obývacia izba spojená s kuchyňou - jedáleň - špajza - samostatná izba ( hosťovská ) s vlastnou kúpeľňou a WC - schodisko zabezpečujúce vstup na druhé poschodie 2. Nadzemné podlažie - samostatná izba s terasou a priestraným šatníkom - samostatná izba s terasou - samostatná izba - technická miestnosť ( práčovňa ) - kúpeľňa - samostatné WC Pred vstupom do rodinného domu sa nachádza samostatná technická miestnosť. Súčasťou rodinného domu je aj kryté parkovacie miesto pre dve vozidlá. Cena: 595.000,- EUR Nehnuteľnosť je ihneď voľná. Pôdorysy na vyžiadanie ! Neváhajte a využite jedinečnú príležitosť bývať vo vlastnom novom dome na Pršianskej terase! Žiadosť o obhliadky prosím formou mailu : kasinsky.aaareal@gmail.com Informácie a obhliadky : 0907 812 293 Juraj Kašinský prípadne mailom: kasinsky.aaareal@gmail.com alebo kasinsky@aaareal.sk Kompletnú aktualizovanú ponuku zaujímavých nehnuteľností nájdete na našej stránke www.aaareal.sk

AAA-Real, ponúka na predaj menší 2-izbový byt s balkónom v Novostavbe /Bytový komplex Nová Radvaň/ , na ulici Zvolenská cesta č.6 Byt s výmerou cca 34 m2 sa nachádza na 4.poschodí (4/4). Dispozičné riešenie : kuchyňa spojená obývacou izbou ,samostatná spálňa , kúpeľňa so sprchovacím kútom spojená s WC . Byt má aj balkón a predáva sa so zariadeným (viď foto.) Byt je voľný IHNEĎ. CENA: 126.000,- EUR . Informácie a obhliadky Ing. Peter Skubenič 0910/199-166. Kompletnú aktualizovanú ponuku zaujímavých nehnuteľností nájdete na našej stránke WWW.AAAREAL.SK

RK KINGS ponúka na predaj pekný 3 izbový byt na obľúbenej Kráľovohoslkej ulici v Sásovej. Byt sa nachádza na 3 poschodí bytového domu s krásným výhľadom na Banská Bystricu. Byt má výmeru 63,6m2. Orientácia na Juh (dve izby) a Sever (izba a kuchyňa). Byt je po čiastočnej rekonštrukcii. Byt má nové plastové okná a zrekonštruovaný balkón. Bezpečnostné vstupné dvere,

Ponúkame na predaj parkovacie miesta na ulici Medená - Pršianska terasa za výhodnú cenu . Možnosť dohody aj na prenájme 55€/ mes. V prípade záujmu ma kontaktujte prosím 0918040650

Exkluzívny 3-izbový byt v centre Banskej Bystrice – pripravený na okamžité bývanie Hľadáte bývanie v primom centre mesta no zároveň s dostatočnou zeleňou v okolí a vlastným parkovaním ? Takýchto bytov je v ponuke naozaj veľmi málo ! dovoľujeme si Vám ponúknuť štýlový 3-izbový byt s výmerou 90 m², ktorý sa nachádza priamo v centre Banskej Bystrice, pri mestskom parku. Byt je: kompletne zariadený a po rekonštrukcii – pripravený na okamžité nasťahovanie, situovaný na prvom vyvýšenom poschodí, disponuje balkónom, pivnicou a krytým parkovacím státím priamo k bytu (už v cene), vybavený ústredným plynovým kúrením pre pohodlné a efektívne vykurovanie. Dispozícia bytu : Vstupná chodba , veľký šatník , osobitné WC , Detská izba , spálňa, veľká obývacia izba spojená s kuchyňou , špajza , balkón ( z obývacej izby ) Výhody a benefity: bývanie v centre mesta so všetkou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti, tiché prostredie v blízkosti parku, ktoré spája ruch centra s oddychom v prírode, byt má veľmi príjemnú atmosféru – bývanie tu je skutočne návykové, K bytu prislúchajú ako okolité plochy bytovky o ktoré sa kažodenne stará súkromná služba . Exteriér aj interiér bytovky je čistý a vo výbornom stave oproti iným bytovým budovám v meste BYT JE TAKTIEŽ BEZBARIEROVÝ Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú komfortné bývanie bez kompromisov – alebo ako investičnú príležitosť s vysokým dopytom po prenájme v centre mesta. Radi Vám poskytneme bližšie informácie či osobnú obhliadku. 0918040650

Ponúkam na predaj parkovacie miesto v priamom centre BB " na Kačici " , na ulici Alexandra Matušku . Možné aj prenajať . V prípade otázok ma prosím kontaktujte na tel.čísle 0918040650

REZERVOVANÉ Na predaj – 3-izbový byt, Banská Bystrica, 71 m²,3 lódžie , po kompletnej rekonštrukcii Ponúkame na predaj priestranný a slnečný 3-izbový byt o výmere 71 m² , nachádzajúci sa na 5. poschodí bytového domu v tichej a obľúbenej lokalite Banskej Bystrice na sídlisku Fončorda - Kyjevské námestie Hlavné prednosti bytu: Orientácia na východnú stranu – dostatok ranného slnka a príjemná svetelnosť počas dňa Kompletná rekonštrukcia prebehla pred 1,5 rokom – moderný a kvalitný dizajn, bez nutnosti ďalších investícií Útulná atmosféra s nádychom „hotelového feelingu Dispozícia: vstupná chodba, obývacia izba, 2 samostatné spálne, kuchyňa, kúpeľňa+WC a 3x lódžia Bezproblémové parkovanie v okolí domu Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti – školy, škôlky, obchody, zastávky MHD, zdravotné stredisko Byt je ideálny pre rodiny aj páry, ktorí hľadajú moderné a pohodlné bývanie bez starostí s rekonštrukciou.

Luxusná zabehnutá reštaurácia v centre BB je na odstup s kompletným vybavením a stálym personálom ! Nadštandardný luxusný nábytok , komplet vybavenie kuchyne a bar Prosím volať len s vážnym záujmom Pre viac info kontakt 0918040650

REZERVOVANÉ Pozrite si VIDEO pre lepšiu predstavu :) Hľadáte priestranný byt s výbornou dispozíciou a parkovaním priamo pri dome? Ponúkame Vám 4-izbový byt s rozlohou 98 m² na obľúbenom sídlisku Fončorda , v tehlovej bytovke s vlastným súkromným parkoviskom – čo je v dnešnej dobe skutočná výhoda. ⦿Byt sa nachádza na 1. vyvýšenom poschodí (pod ním sú ešte byty, takže pôsobí ako na 2. poschodí). Dispozícia je mimoriadne šikovne riešená – veľké izby poskytujú dostatok súkromia, no zároveň vytvárajú príjemnú atmosféru pre spoločný rodinný život. ⦿Prešiel čiastočnou rekonštrukciou – bezpečnostné dvere, plastové okná a stierky, takže je možné sa okamžite nasťahovať alebo si ho doladiť podľa vlastných predstáv. ⦿Dispozícia bytu : Vstupná priestranná chodba , šatník alebo špajza , samostatná kuchyňa ( z kuchyne možnosť dorobenia terasy na prístrešku bytovky - bežné v týchto bytovkách ) , samostatná obývacia izba s balkónom , osobitná kúpeľňa, osobitné WC , veľká spálňa, pracovňa, detská izba ⦿Výhody nehnuteľnosti: priestranných 98 m² tehlová bytovka s dobrou akustikou a atmosférou súkromné parkovanie pri dome veľká pivnica skvelá dispozícia – byty tohto typu sú v Banskej Bystrici naozaj zriedkavé vyhľadávaná lokalita Internátna ulica – Fončorda ⦿Na bytovom dome sú momentálne plánované úpravy v dohľadnej dobe a to : izolácia / zateplenie , renovácia strechy a výmena stupačiek ⦿Lokalita: Internátna ulica ponúka plnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, obchody, zdravotné stredisko aj športoviská. Všetko máte doslova na dosah, a pritom sa nachádzate v pokojnom prostredí s množstvom zelene. Byt je naozaj výnimočný , nakoľko 4-izbových bytov v tehlových bytových domoch v BB je veľmi málo V prípade otázok rada poskytnem info na 0918040650 a budem sa tešiť na spoločnú obhliadku .

Link na video: https://youtu.be/plVb1Wi8B4I Luxusný mezonet v Banskej Bystrici – nadštandardné bývanie. Predstavujem vám výnimočný mezonetový byt, ktorý patrí medzi absolútnu špičku na banskobystrickom realitnom trhu. Spojenie masívnych prírodných materiálov, prémiového vybavenia a inteligentných riešení z neho robí nehnuteľnosť, ktorá splní očakávania aj tých najnáročnejších klientov. Dispozícia a interiér Podlahy: masívne dubové parkety čokoládovej farby (20 mm hrúbka) s priznanými kazmi a 45° drážkami. Dubové lišty lepené, bez kazov. V miestach dlažby (kuchyňa, chodba, WC, kúpeľne): veľkoformátový gres v dekore dreva, ukladaný kolmo na smer podláh. Pod všetkými dlažbami: nezávislé odporové rohože s inteligentnými termostatmi. Masívne dubové obložky a dvere na mieru, svetlý dub. Samonosné dubové schodisko – kombinácia čokoládová hnedá a biela, doplnené o dubové zábradlie v rovnakom dizajne. Kuchyňa snov Kuchynská linka z masívnej 4 cm dubovej škárovky, doplnená o jedálenský stôl z rovnakého materiálu pre 8 osôb. Všetky spotrebiče značky Electrolux – najvyššia trieda energetickej účinnosti (chladnička, rúra, indukčná doska, umývačka). Horné skrinky s Blum kovaním a servomotormi. Biela sklenená zástena pre čistý moderný dizajn. Kúpeľne Spodná kúpeľňa: luxusná vaňa 180 × 120 cm. Horná kúpeľňa: priestranný sprchový kút 160 × 100 cm s dažďovou sprchou 40 × 40 cm. Grohe batérie, umývadlá na doske, nábytok čokoládová/biela. Obklady: kombinácia svetlý veľkoplošný gres a menší čokoládovohnedý formát s dreveným dekorom. Spálňa vo vikieri Zabudovaný šatník v kombinácii dub + biela. Masívna dubová posteľ (šírka 200 cm, celo 300 × 160 cm). Technológie a komfort Vykurovanie: radiátory so smart hlavicami + podlahové rohože. Energetická efektivita: LED svetlá + smart riešenia → priemerné mesačné náklady na elektrinu len 56 € pre 4-člennú rodinu (vrátane celoročného temperovania dlažieb). Bezpečnosť: ADLO vstupné dvere s 12-bodovým istením. Internet: zavedená optika. Orientácia a lokalita Orientácia: SV (kuchyňa + spálňa), JZ (obývačka, dve spálne hore a šatník). Balkón otočený na JZ. Byt sa nachádza Dlhej ulici pri Kauflande v Banskej Bystrici – v obľúbenej a pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou. V pešej blízkosti sú obchody, školy, škôlky, MHD aj zdravotné služby. Centrum mesta je dostupné za pár minút autom alebo chôdzou. Tento mezonet je unikátnou kombináciou luxusu, funkčnosti a prestížnej adresy. Pre náročného kupujúceho predstavuje ideálnu voľbu – investíciu, ktorá má hodnotu nielen dnes, ale aj v budúcnosti. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na info@slovreal.sk alebo +421947123756

Rodinný dom v Banskej Bystrici – Podlavice Priestranné bývanie + podnikanie na jednom mieste! Hlavné prednosti: Dve nadzemné podlažia + suterén + podkrovie s potenciálom na rozšírenie Prízemie vhodné na kancelárie, obchod alebo iný podnikateľský priestor Možnosť rozdeliť na dva samostatné byty a získať stabilný mesačný príjem z prenájmu Garáž, hospodárska budova a altánok s krbom – ideálne pre rodinné oslavy a grilovačky Slnečný terasovitý pozemok s krásnym výhľadom a priestorom na relax či hobby záhradkárčenie Technické údaje: Úžitková plocha: cca 140 m² + suterén + podkrovie cca 60 m² Plocha pozemku: cca 258 m² Rekonštrukcia: plastové okná, nové rozvody (voda, elektrina, odpad), plávajúce podlahy, ústredné kúrenie, sanita Kúrenie: kotol na pelety / pevné palivo + elektrické Ohrev vody: elektrický bojler / kotol na pevné palivo Dispozičné riešenie: Suterén: technická miestnosť s kotolňou, samostatný vstup zo záhrady Prízemie: zádverie, chodba s kuchynkou, 2 kancelárie, sklad, technická miestnosť s kúpeľňou a WC (70 m²) Prvé poschodie: predsieň, chodba, kúpeľňa s WC, kuchyňa, 2 priestranné izby (70 m²) Podkrovie: pripravené na budúce zobytnenie, možnosť vytvoriť ateliér alebo ďalšie obytné priestory Lokalita: Banská Bystrica – Podlavice, tiché prostredie, výborná dostupnosť do centra mesta Výhody: uzavretý vlastný dvor, garáž, altánok, hospodárska budova, záhrada, slnečný pozemok, krásny výhľad Cena a obhliadky: Cena: 229 000 €. Pre osobnú obhliadku volajte na 0902 847 670. Poskytujeme kompletný SERVIS: Bezplatné finančné poradenstvo Právny servis (kúpne zmluvy, kataster) Zabezpečíme znalecký posudok

Dovoľte nám, aby sme Vám v mene REM Group predstavili projekt v srdci Banskej Bystrice. Základné údaje: • - Lokalita: Jána Bottu, Banská Bystrica • - Typ bytu: 2-izbový • - Poschodie: 3. NP • - Rok výstavby: 2025 • - Stav: novostavba, skolaudovaný byt • - Konštrukcia: tehlová • - Energetický certifikát: A Popis bytu: Byt sa nachádza v Industrial House, ktorý ponúka jedinečný štýl a atmosféru. Tento podkrovný byt pozostáva zo vstupnej chodby, ktorá vytvára príjemný prvý dojem pri vstupe do bytu, priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou (26,85 m²), ideálnej na spoločné chvíle s rodinou či priateľmi, komfortnej spálne (24.36 m²). ktorá poskytne dostatok pokoja a súkromia, moderne riešenej kúpeľne s WC s priestorom pre vašu každodennú pohodu. Celková úžitková plocha bytu je 75.28 m². Celková podlahová plocha je 87,06 m². Vďaka premyslenému dispozičnému riešeniu je byt svetlý, vzdušný a praktický. Je vhodný ako pre každodenné bývanie, tak aj ako investícia na prenájom v atraktívnej lokalite centra mesta. Cena bytu zahŕňa kvalitný štandard, máte na výber z viacerých farebných variácií drevenej podlahy, kvalitných interiérových dverí značky Sapeli a sanity kúpeľne od značiek Hansgrohe a alebo Villeroy & Boch. Výhody bytu: • - nadštandardná rozloha • - moderný industriálny štýl • - svetlé izby s výbornou dispozíciou • - vhodný aj ako investícia • - klimatizácia v rámci bytu v každej miestnosti Popis projektu Bottova Residence: O projekte Bottova Residence Bottova Residence je nový bytový projekt priamo v centre Banskej Bystrice, ktorý prináša nadštandardné bývanie v dvoch unikátnych štýloch – Classical House a Industrial House. Projekt spája moderné technológie, kvalitné materiály a nadčasový dizajn. Celkovo ponúka 27 bytov rôznych dispozícií, od útulných štúdií až po priestranné mezonety. K dispozícii sú aj pivničné kobky a parkovacie miesta, ktoré zaručia komfortné bývanie bez kompromisov. Výstavba bola ukončená v roku 2025 a všetky byty sú už skolaudované a pripravené na okamžité nasťahovanie. Lokalita na ulici Jána Bottu patrí medzi najprestížnejšie adresy v meste – len pár minút pešo od Námestia SNP, mestského parku, kaviarní, reštaurácií a obchodov. Nechajte nám svoj kontakt a poskytneme vám všetky potrebné informácie o projekte Bottova Residence. Tím Bottova Residence Ing. Alena Adamská adamska@remgroup.sk +421 905 450 731 www.bottovabb.sk

TUreality ponúka na predaj tento priestranný 3i byt typu VNKS, ktorý sa nachádza na sídlisku Sásová. Byt je umiestnený na 4. poschodí zatepleného bytového domu s výťahom a je orientovaný na V-Z. Oddych po celom dni si môžete vychutnať na priestrannej logii. Jeho stav ponúka novým majiteľom možnosť si ho prispôsobiť podľa vlastných predstáv. V okolí bytového domu nájdete všetku potrebnú vybavenosť - školy, škôlky, zastávky MHD, potraviny, lekárov, lekárne... Energetický certifikát nebol predložený. Odporúčame vidieť! Predajná cena nehnuteľnosti je vrátane kompletného právneho servisu a poplatku za vklad do katastra nehnuteľností. Nepremeškajte túto novinku a dohodnite si obhliadku už dnes na t.č. +421 41 3217800, prípadne mailom na slivkova@tureality.sk.

Ponúkame na predaj 1i byt v Slovenskej Lupči - časť Príboj Slovenská Ľupča je vzdialená od Banskej Bystrice cca 5 minút autom. Ak hľadáte cenovo prijateľnejšie bývanie s dobrým prístupom do mesta Banská Bystrica, toto je ideálne riešenie. Byt sa nachádza na 1. zvýšenom poschodí s výborným prístupom od vestibulu. Obyvatelia bytovky sa pekne starajú o prostredie, vestibul je zariadený pre rýchle návštevy. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, je tu murované bytové jadro s malou vaňou, v kuchyni je rohová kuchynská linka a aj tak tu ostal dostačujúci priestor pre jedálenský kút, resp. možnosť spraviť si z kuchyne dennú miestnosť a mať spálňu. Majitelia izbu využívajú ako obývačku. ✅ Dispozícia a vybavenie * 1 izby + kuchyňa * kúpeľňa s vaňou * latková pivnica ✅ Výhody nehnuteľnosti * parkovanie pred domom * tiché prostredie s dostatkom zelene * nízke mesačné náklady ✅ Lokalita Byt sa nachádza v blízkosti MHD – napojenie na Banskú Bytricu Bližšie informácie na tel. čísle 0911 535 755

Ponúkame na predaj priestranný, rodinný dom v atraktívnej lokalite Suchý vrch – Banská Bystrica. Ide o novostavbu, koncovú v radovej zástavbe, ktorá spája pohodlie mestského bývania s pokojom prírody. Dom pozostáva z prízemia a jedného poschodia, jeho celková úžitková plocha je 140m², a nachádza sa na pozemku o výmere 401m². Dispozícia ponúka štyri izby, tri samostatné spálne a priestrannú obývaciu izbu s krbom, ktorá tvorí srdce celého domu. V dome sa nachádzajú 2 kúpeľne. 1 na prízemí domu a 2. na poschodí domu. Podlahové kúrenie je doplnené o krb, ktorý navodí príjemnú atmosféru počas chladných večerov. K domu patrí najväčšia garáž z ulice (52m2) a slnečná terasa s krásnym výhľadom na celé mesto – ideálne miesto na oddych či rodinné posedenia. Dom je vhodný pre tých, ktorí hľadajú moderné, pohodlné a pokojné bývanie s dostupnosťou do centra Banskej Bystrice. Technicke parametre: Stavba: Ytong 45cm Okná: hliníkove 3 skla IS: Kanalizácia, voda, elektrina. Cena: 530.000 eur Odporúčam osobnú obhliadku nakoľko pocit z nehnuteľnosti získate jedine tam. Obhliadku si môžete dohodnúť telefonicky na tel. čísle +421944258440 alebo E-mailom na nevlazla@agnreal.sk

Sme hrdí, že skupina REM Group zastrešuje predaj ďalšieho vzácneho projektu v srdci Banskej Bystrice, projekt Horná 6. A čo je vzácne, toho je vždy málo. V našej limitovanej ponuke nájdete len 18 exkluzívnych bytov, priestranných mezonetov a nebytových priestorov pre horných osemnásť. Horná 6 je unikátny projekt, ktorý priam dýcha bohatou históriou. Dom bol postavený už v 16. storočí v gotickom slohu, neskoršími prestavbami získal honosný barokový charakter. Vynikajúca poloha v srdci Banskej Bystrice ho predurčila k tomu, aby jeho majitelia boli vždy v centre diania a historických udalostí, ktoré formovali dejiny nášho mesta. Vzácny meštiansky dom prešiel citlivou rekonštrukciou, ktorá ho zmenila na elegantné bývanie pre súčasných mestských ľudí. V priebehu storočí ho obývali zámožní šľachtici, vážení mešťania aj šikovní podnikatelia. Teraz prišiel čas, aby ste na Hornej 6 žili vy. Pretože vy predsa patríte medzi Horných osemnásť. Horná 6 sa nachádza na ulici, ktorá priamo vyúsťuje do Námestia SNP, srdca Banskej Bystrice. Kto má rád naše mesto, bude Hornú milovať. A kto naše mesto ešte nepozná, vďaka Hornej 6 si Banskú Bystricu rýchlo zamiluje. K bývanou v centre krajského mesta neodmysliteľne patrí kompletná občianska vybavenosť. No nejde len o školy, nemocnicu, poštu či obchody. Ide najmä o pohodlný mestský život. Ráno vstanete a dáte si raňajky v príjemnej kaviarni rovno pod Hodinovou vežou. Do práce z centra zaručene nebudete mať ďaleko. Večer sa môžete poprechádzať alebo si zabehať v Mestskom parku. Cez víkend si doprajete gurmánske zážitky v niektorej z vychytených reštaurácií na Námestí SNP. Ak ste skôr hladní po kultúre, zájdite do Štátnej opery. Večer môžete potom zakončiť pri dobrom drinku v trendovom bare. Bez auta, bez náhlenia, bez stresov. Život na Hornej 6 vám jednoducho prirastie k srdcu. Poponáhľajte sa, ostáva nám už iba 8 bytov. Prejdite sa projektom na našom webe www.bytyhorna.sk Tešíme sa na Vás. Tím REM Group Ing. Marián Adamský adamsky@remgroup.sk +421 907 238 867

Sme hrdí, že skupina REM Group zastrešuje predaj ďalšieho vzácneho projektu v srdci Banskej Bystrice, projekt Horná 6. A čo je vzácne, toho je vždy málo. V našej limitovanej ponuke nájdete len 18 exkluzívnych bytov, priestranných mezonetov a nebytových priestorov pre horných osemnásť. Horná 6 je unikátny projekt, ktorý priam dýcha bohatou históriou. Dom bol postavený už v 16. storočí v gotickom slohu, neskoršími prestavbami získal honosný barokový charakter. Vynikajúca poloha v srdci Banskej Bystrice ho predurčila k tomu, aby jeho majitelia boli vždy v centre diania a historických udalostí, ktoré formovali dejiny nášho mesta. Vzácny meštiansky dom prešiel citlivou rekonštrukciou, ktorá ho zmenila na elegantné bývanie pre súčasných mestských ľudí. V priebehu storočí ho obývali zámožní šľachtici, vážení mešťania aj šikovní podnikatelia. Teraz prišiel čas, aby ste na Hornej 6 žili vy. Pretože vy predsa patríte medzi Horných osemnásť. Horná 6 sa nachádza na ulici, ktorá priamo vyúsťuje do Námestia SNP, srdca Banskej Bystrice. Kto má rád naše mesto, bude Hornú milovať. A kto naše mesto ešte nepozná, vďaka Hornej 6 si Banskú Bystricu rýchlo zamiluje. K bývanou v centre krajského mesta neodmysliteľne patrí kompletná občianska vybavenosť. No nejde len o školy, nemocnicu, poštu či obchody. Ide najmä o pohodlný mestský život. Ráno vstanete a dáte si raňajky v príjemnej kaviarni rovno pod Hodinovou vežou. Do práce z centra zaručene nebudete mať ďaleko. Večer sa môžete poprechádzať alebo si zabehať v Mestskom parku. Cez víkend si doprajete gurmánske zážitky v niektorej z vychytených reštaurácií na Námestí SNP. Ak ste skôr hladní po kultúre, zájdite do Štátnej opery. Večer môžete potom zakončiť pri dobrom drinku v trendovom bare. Bez auta, bez náhlenia, bez stresov. Život na Hornej 6 vám jednoducho prirastie k srdcu. Poponáhľajte sa, ostáva nám už iba 8 bytov. Prejdite sa projektom na našom webe www.bytyhorna.sk Tešíme sa na Vás. Tím REM Group Ing. Marián Adamský adamsky@remgroup.sk +421 907 238 867

Sme hrdí, že skupina REM Group zastrešuje predaj ďalšieho vzácneho projektu v srdci Banskej Bystrice, projekt Horná 6. A čo je vzácne, toho je vždy málo. V našej limitovanej ponuke nájdete len 18 exkluzívnych bytov, priestranných mezonetov a nebytových priestorov pre horných osemnásť. Horná 6 je unikátny projekt, ktorý priam dýcha bohatou históriou. Dom bol postavený už v 16. storočí v gotickom slohu, neskoršími prestavbami získal honosný barokový charakter. Vynikajúca poloha v srdci Banskej Bystrice ho predurčila k tomu, aby jeho majitelia boli vždy v centre diania a historických udalostí, ktoré formovali dejiny nášho mesta. Vzácny meštiansky dom prešiel citlivou rekonštrukciou, ktorá ho zmenila na elegantné bývanie pre súčasných mestských ľudí. V priebehu storočí ho obývali zámožní šľachtici, vážení mešťania aj šikovní podnikatelia. Teraz prišiel čas, aby ste na Hornej 6 žili vy. Pretože vy predsa patríte medzi Horných osemnásť. Horná 6 sa nachádza na ulici, ktorá priamo vyúsťuje do Námestia SNP, srdca Banskej Bystrice. Kto má rád naše mesto, bude Hornú milovať. A kto naše mesto ešte nepozná, vďaka Hornej 6 si Banskú Bystricu rýchlo zamiluje. K bývanou v centre krajského mesta neodmysliteľne patrí kompletná občianska vybavenosť. No nejde len o školy, nemocnicu, poštu či obchody. Ide najmä o pohodlný mestský život. Ráno vstanete a dáte si raňajky v príjemnej kaviarni rovno pod Hodinovou vežou. Do práce z centra zaručene nebudete mať ďaleko. Večer sa môžete poprechádzať alebo si zabehať v Mestskom parku. Cez víkend si doprajete gurmánske zážitky v niektorej z vychytených reštaurácií na Námestí SNP. Ak ste skôr hladní po kultúre, zájdite do Štátnej opery. Večer môžete potom zakončiť pri dobrom drinku v trendovom bare. Bez auta, bez náhlenia, bez stresov. Život na Hornej 6 vám jednoducho prirastie k srdcu. Poponáhľajte sa, ostáva nám už iba 8 bytov. Prejdite sa projektom na našom webe www.bytyhorna.sk Tešíme sa na Vás. Tím REM Group Ing. Marián Adamský adamsky@remgroup.sk +421 907 238 867

Dovoľte nám, aby sme Vám v mene REM Group predstavili nový projekt v srdci Banskej Bystrice. Základné údaje: • - Lokalita: Jána Bottu, Banská Bystrica • - Typ bytu: 2-izbový • - Poschodie: 3. NP • - Rok výstavby: 2025 • - Stav: novostavba, skolaudovaný byt • - Konštrukcia: tehlová • - Energetický certifikát: A Popis bytu: Byt sa nachádza v Classical House, ktorý ponúka jedinečný štýl a atmosféru. Dispozícia tohto podkrovného bytu pozostáva zo vstupnej chodby, ktorá vytvára pri vstupe príjemný prvý dojem, priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou (18.72 m²), ideálnej na spoločné chvíle s rodinou či priateľmi, komfortnej spálne (14.29 m²), ktorá poskytne dostatok pokoja a súkromia a moderne riešenej kúpeľne s WC s priestorom pre vašu každodennú pohodu. Celková úžitková plocha bytu je 42.72 m². Celková podlahová plocha je 45,06 m². Vďaka premyslenému dispozičnému riešeniu je byt svetlý, vzdušný a praktický. Je vhodný ako pre každodenné bývanie, tak aj ako investícia na prenájom v atraktívnej lokalite centra mesta. Cena bytu zahŕňa kvalitný štandard, máte na výber z viacerých farebných variácií drevenej podlahy, kvalitných interiérových dverí značky Sapeli a sanity kúpeľne od značiek Hansgrohe a alebo Villeroy & Boch. Výhody bytu: • - kompaktná a funkčná dispozícia • - nízke prevádzkové náklady • - prestížna lokalita v centre • - vhodný aj na prenájom • - klimatizácia v rámci bytu v každej miestnosti Popis projektu Bottova Residence: O projekte Bottova Residence Bottova Residence je nový bytový projekt priamo v centre Banskej Bystrice, ktorý prináša nadštandardné bývanie v dvoch unikátnych štýloch – Classical House a Industrial House. Projekt spája moderné technológie, kvalitné materiály a nadčasový dizajn. Celkovo ponúka 27 bytov rôznych dispozícií, od útulných štúdií až po priestranné mezonety. K dispozícii sú aj pivničné kobky a parkovacie miesta, ktoré zaručia komfortné bývanie bez kompromisov. Výstavba bola ukončená v roku 2025 a všetky byty sú už skolaudované a pripravené na okamžité nasťahovanie. Lokalita na ulici Jána Bottu patrí medzi najprestížnejšie adresy v meste – len pár minút pešo od Námestia SNP, mestského parku, kaviarní, reštaurácií a obchodov. Nechajte nám svoj kontakt a poskytneme vám všetky potrebné informácie o projekte Bottova Residence. Tím Bottova Residence Ing. Alena Adamská adamska@remgroup.sk +421 905 450 731 www.bottovabb.sk

Nehnuteľnosť sa nachádza v centre mesta , v jeho lukratívnej časti, len 5 minút od nákupného centra Europa. Ide o dva objekty, prvý je zrekonštruovaný meštiansky dom , ktorý sa nachádza v súvislej uličnej zástavbe s priamym vstupom z ulice a novej prístavby, realizovanej v roku 2007, prístupnej z dvora a situovanej v zadnej časti pozemky. Veľkosť pozemku je 943 m2. Obe časti tvoria polyfunkčno - administratívny objekt a sú skvelou investičnou príležitosťou. Prenájom priestorov poskytuje svojím majiteľom nemalý ekonomický profit. V blízkosti: - Európa SC - NC Point - reštaurácie - banky - občianska vybavenosť - veľké záchytné parkoviská - mestský park - športoviská Pôvodný objekt je čiastočne podpivničený , na prízemí sa nachádzajú 4 kancelárie o výmere cca 86 m2, chodba a zrekonštruované sociálne zariadenie s kuchynkou .Na poschodí sú 3 kancelárie s halou, kuchynkou a sociálne zariadenie + podkrovný priestor, tento mezonet umožňuje prenájom s jedinečnou možnosťou spojenia podnikania a bývania v centre mesta. Prístavba je bez podpivničenia, prízemie tvorí priestor otvorených krycích parkovacích státí pre 9 áut, vstup a sklad. Na prvom poschodí sú kancelárie o celkovej výmere 140 m2, sociálne zariadenie a kuchynka. Na druhom poschodí sú kancelárie o celkovej výmere 110 m2, sociálne zariadenie a kuchynka. Svetlosť priestorov zaisťujú dvojkrídlové francúzske okná so žalúziami, kancelárie majú samostatné klimatizačné jednotky. V budovách sú zavedené všetky inžinierske siete, každá má samostatný plynový kotol na vykurovanie, kompletné počítačové a internetové rozvody, internet zabezpečuje mikrovlnka Metronet, funkčný kamerový a zabezpečovací systém. Oba celky sú vo veľmi dobrom technickom stave, potenciálom prístavby je možnosť prestavby na bytové jednotky. Znalecký posudok s kompletnou dokumentáciou je k dispozícii v realitnej kancelárii. Cena: 850.000,-Eur bez DPH V prípade záujmu kontaktujte: Anna Rosenbergerová, 0905 577 305

Vo výhradnom zastúpení ponúkame na predaj 3-izb. rodinný dom s garážou a krásne upravenou záhradou na pozemku o celkovej výmere 986 m2. Ak hľadáte dokončený rodinný dom s nízkymi mesačnými nákladmi, hotovou záhradou a zimnou záhradou, ideálny pre 3-4 člennú rodinu, tak ste práve našli zaujímavú ponuku. Základné parametre: Lokalita: Horná Štubňa okr. Turčianske Teplice Typ nehnuteľnosti: 3 izb. rodinný dom typu bungalov s garážou Úžitková plocha: 86m2 Pozemok: 986 m2 Kolaudácia: rok 2012 Inžinierske siete: voda, elektrina, kanalizácia Konštrukčný materiál: Ytong Lambda pre ideálne tepelnoizolačné vlastnosti a úsporu energií Výhody oproti iným ponukám: -štandard novostavby, ale dom je zabývaný a plne zariadený -výborné dispozičné riešenie interiéru -záhrada, ploty, prístrešky, garáž a okolie, všetko je dokončené – žiadne ďalšie náklady. -dobudovaná je pekná a funkčná zimná záhrada, ktorá v lete zabezpečí komfort ako vo wellness a v zime udržuje tepelnú pohodu obytnej časti domu. Ak potrebujete viac informácií, fotografií alebo osobnú obhliadku radi Vám ich sprostredkujeme. V prípade vážneho záujmu sme o konečnej cene so serióznym záujemcom ochotní rokovať. Neváhajte nám preto zavolať, kým je táto nehnuteľnosť ešte voľná!

Predám nádherný pozemok v tesnej blízkosti Pršianskej terasy a Malachovských skaliek/Stupy. Pozemok o rozlohe (780m2 + 66m2) je mierne svahovitý a posledný v uvažovanej budúcej výstavbe. V cene je podiel na prístupovej cene, viac informácií osobne. Z pozemku je nádherný výhľad a kopec slnka. Susedí so záhradou, lesíkom a veľkým pozemkom (cca 1800m2), ktorý je taktiež na predaj. Pozemok nie je klasifikovaný ako stavebný!

Pripravujeme krásny, presklený showroom dizajnových svietidiel v Radvani a hľadáme k nám dvoch silných partnerov, ktorí by chceli toto miesto spolu s nami zdieľať. My zabezpečíme celý priestor, vyriešený do posledného detailu s osvetlením, zázemie, energie a všetko potrebné pre pohodlné podnikanie. Vy zabezpečíte do tohto priestoru svoje vlastné dizajnové kúsky, ktorými tento priestor vybavíme na vysokej úrovni. Spolu budeme našu produkciu vystavovať tak, aby sa vhodne dopĺňali a budovať spoločnú klientelu. Pre diverzifikáciu by mala byť jedna spoločnosť z oblasti realizácie interiérov a druhá z oblasti interiérových obkladov alebo iných doplnkov interiéru. Možnosť organizácie spoločných eventov a teda zdieľania klientskej databázy alebo aj samostatne organizovaných. Dedikovaná bude pre Vás jedna časť showroomu, všetko budeme spolu zariaďovať tak, aby ladilo a hralo a naši spoloční klienti sa u nás cítili príjemne. Showroom sa začne pripravovať od októbra 2025, postupne budeme otvárať časti tak, aby sa do roka celý spustil. Hľadáme k sebe rovnocenného partnera, ktorý sa bude o showroom a klientov starať rovnako s nasadením a profesionalitou ako aj my. Zázemie máte možnosť mať na dennej báze alebo formou výstavky, ktorú budete klientom ukazovať po dohode vopred, je to len na Vás. V budúcnosti možnosť prenájmu aj väčšieho počtu samostatných kancelárií a celého zázemia (toalety, kuchynka, zasadačka). Viac o našej firme a filozofii nájdete na: www.FOSALI.com

TUreality ponúka na predaj krásny 4i rodinný dom 15 min od Banskej Bystrice. Nehnuteľnosť bola postavená v roku 2006, pričom pri výstavbe boli použité iba certifikované materiály najvyššej kvality, čo zaručuje dlhodobú odolnosť a komfort. Dispozícia domu: Rodinný dom pozostáva z prízemia a podkrovného odkladacieho priestoru. Prízemie (130 m² bez garáže a bez terasy): Nájdete tu priestrannú dennú časť s obývacou izbou spojenou s kuchyňou, jedálenským kútom a praktickou špajzou. Eleganciu a rodinnú atmosféru dotvára štýlový krb. Z obývačky máte prístup na 16m2 terasu orientovanú na juhozápad. Na prízemí sa nachádza tiež 3 priestranné samostatné izby, kúpeľňa s toaletou, vaňou a sprchovým kútom a samostatné WC. Hlavná spálňa má šatník. Výhody: • Dom je napojený na inžinierske siete: elektrinu, obecný vodovod a kanalizácia je riešenú formou čističky odpadových vôd. • K nehnuteľnosti patrí aj krásne upravená záhrada s altánkom, grilom, ideálne na trávenie času s rodinou či priateľmi. • Pozemok o výmere 953 m² ponúka dostatok priestoru na oddych a súkromie. • Občianska vybavenosť: Lokalita tohto domu poskytujú kompletnú občiansku vybavenosť – školu, škôlku, obchody. Je to skvelá investičná príležitosť v lokalite, ktorá neustále rastie na hodnote. Predajná cena nehnuteľnosti je vrátane kompletného právneho servisu a poplatku za vklad do katastra nehnuteľností. Radi Vám poskytneme aj finančné poradenstvo. Energetický certifikát nebol predložený. Neváhajte a dohodnite si obhliadku už dnes na t.č. +421 41 3217800, prípadne mailom na berlecky@tureality.sk

Dobrý deň. Predám väčší 3 izbový byt, 72m2, Sásová, Rudohorská ulica. K bytu je balkón 3m2, veľká pivnica 6m2. Izby sú dostatočne priestranné. Byt je po čiastočnej rekonštrukcii. Samostatná kúpeľňa a WC murované, plastové okná, plávajúce podlahy. Zateplená bytovka. Kľudné bývanie a všetka občianska vybavenosť v tesnej blízkosti. Byt je v obývateľnom stave, popr. si ho môžete neskôr a postupne upraviť podľa vlastných predstáv. Okolie tiež ponúka ihriská, blízkosť prírody a prechádzky, školy, šķôlky, rôzne služby, pošta a zdravotné stredisko. Prosím, len v prípade vážneho záujmu a konkrétnych otázok ma neváhajte kontaktovať mailom. Nemám záujem o spoluprácu s RK a sprostredkovateľov. RK v prípade s konkrétnym záujemcom.

Ponúkame vám na predaj pekný 2-izbový byt v novostavbe na Petelenovej ulici s priestrannou terasou. Bytový dom sa nachádza v tichej lokalite v blízkosti centra mesta. Atmosféru námestia si môžete vychutnať už pod 10 minútach pešej chôdze. V blízkosti bytového domu je možné napojenie na obchvat mesta či využitie MHD. Dispozíciu tejto nehnuteľnosti, ktorá sa nachádza na 3.poschodí, tvorí zariadená moderná kuchyňa so spotrebičmi, prepojená s obývacou izbou s výstupom na terasu, spáľňa so šatníkom a kúpeľna so sprchovacím kútom a WC. Súčasťou vstupnej chodby, ako aj chodby medzi izbami sú vstavané skrine s dostatkom úložného priestoru. Kúrenie je elektrické, v kúpeľni podlahové. V obývacej izbe nájdeme predprípavu na klimatizáciu. V podzemných priestoroch sa nachádza garážové státie a kopka. Garážové státie je možné dokúpiť za cenu 19.000 €. Jedná sa o zariadený, svetlý a vzdušný byt, ktorý Vám poskytne príjemné a komfortné bývanie. Zároveň je vhodný pre investorov s možnosťou budúceho prenájmu. VIDEO OBHLIADKA Pokiaľ Vás naša ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať, radi Vám poskytneme ďalšie informácie.

Na predaj historická polyfunkčná budova – centrum Banskej Bystrice, Námestie Štefana Moysesa Polyfunkčný objekt (obchodné, kancelárske a bytové priestory), Výmera pozemku: 1 009 m², Úžitková plocha: cca 1 000 m² Stav: po rekonštrukcii, Vlastníctvo: osobné (1/1), Súkromné parkovisko pre cca 19 vozidiel, Pamiatková ochrana: národná kultúrna pamiatka Exkluzívna poloha priamo v historickom centre Banskej Bystrice, na Námestí Š. Moysesa pri pešej zóne, s výbornou dostupnosťou, blízkosťou všetkých služieb, reštaurácií, úradov a obchodov. Rekonštrukcia celej budovy bola v roku 2004, nová fasáda, nová strecha, v roku 2017, priebežné rekonštrukcie bytových priestorov. Popis nehnuteľnosti Reprezentatívna historická budova s 4 nadzemnými podlažiami a suterénom. Objekt je v dobrom technickom stave, priebežne udržiavaný a prenajatý stabilnými nájomcami. Vhodný na kombinované využitie – obchod, kancelárie, byty, služby alebo ako investícia s výnosom. Suterén: skladové priestory Prízemie: obchodné priestory so vstupom z ulice 1. poschodie: kancelárie / služby/ bytová jednotka 2. poschodie: kancelárie 3. poschodie : bytové jednotky Suterén: skladové priestory Vlastné parkovanie vo dvore (cca 19 miest, brána na diaľkové ovládanie) Investičná príležitosť, Stabilný mesačný príjem z prenájmu. Možnosť navýšenia výnosu prenájmom voľných priestorov Ročný výnos 6 % + inflačné zhodnotenie nehnuteľnosti, Ideálna investícia v lukratívnej a rastovej lokalite. Cena stanovená v zmysle aktuálneho znaleckého posudku. Výhody nehnuteľnosti : výnimočná poloha – priamo na námestí, zachovalá historická architektúra, vlastné parkovanie !! okamžitý výnos z prenájmov, vhodné pre investorov, firmy alebo reprezentatívne sídlo. Pre viac info, alebo termín obhliadky nás neváhajte kontaktovať

Ponúkame Vám novostavby v tichej ulici bez prechodnej dopravy - uzavretá komunita, pokoj a mestá na dosah. Zvolen aj Banská Bystrica sú 10-15 min autom, v obci vybavíte bežný deň a voľný čas spríjemní blízky Sliač či cyklotrasa ZV-BB. Exteriér domu je v modernom čierno-bielom dizajne a autá si zaparkujete priamo na vašom parkovisku pred domom na spevnených plochách. Dom realizuje overený lokálny zhotoviteľ; na ulici už stoja hotové domy, kvalitu si viete pozrieť naživo a overiť referencie priamo u susedov. Predávame ako holodom s možnosťou dokončenia do štandardu alebo na kľúč - materiály a detaily vyberieme spolu; ak treba rozumné úpravy, zapojíme architekta a dotiahneme dispozíciu do absolútnej dokonalosti pre vaše potreby. Veľa ľudí sa nás pýta na vlakovú trať, ktorá vedie poza pozemky. Trať je bez zastávky pri projekte; moderné osobné súpravy sú tiché a nočná prevádzka je aj tak minimálna až žiadna. Pre milovníkov vlakov sa týmto ponúka ideálne miesto na sedenie a sledovanie a kto preferuje viac clony, zvolí živý plot; v interiéri komfort držia kvalitné okná. Financovanie flexibilné: možné hypotekárnym úverom, platby aj etapovo podľa míľnikov výstavby; konkrétne možnosti si spolu prejdeme pri osobnom stretnutí. Varianty domov 3-izbový (od 250 000 €) – pozemok 457 m² • úžitková 95 m² • zastavaná 129 m² (s terasou) • obývačka s jedálňou, kuchyňa so špajzou, spálňa so šatníkom, detská izba • kúpeľňa + samostatné WC • technická miestnosť • elektrické podlahové kúrenie • žumpa • parkovanie pred domom. 5-izbový (od 335 000 €) – pozemok ≈680 m² • úžitková 127 m² • zastavaná 209 m² (s terasou) • spálňa so šatníkom, 2 detské izby, pracovňa • kúpeľňa + samostatné WC • technická miestnosť • elektrické podlahové kúrenie • žumpa • parkovanie pred domom. Vlastnosti domu & technológie: Základy: monolitické betónové pásy + monolitická ŽB doska; izolácie proti tlakovej vode a zemnej vlhkosti. Obvodové murivo: YTONG/PORFIX 300 mm; vnútorné priečky 125 mm. Fasáda: tenkovrstvová silikátová omietka; zateplenie fasády 200 mm. Strecha: väzníkový krov, sklon 25°; betónová škridla (tmavosivá). Nad prístreškom/presahom terasy pultová strecha s falcovaným plechom. Tepelná izolácia v strope minerálna vlna 400 mm. Základová tepelná izolácia: XPS 100 mm; v podlahách EPS 150S. Kompletná elektroinštalácia, zásuvkové a svetelné okruhy; príprava na EZS/kamery a dátové rozvody (TV/SAT). Okná a dvere: Plastové 6-komorové okná s izolačným trojsklom a „teplým“ dištančným rámikom; vstupné dvere bezpečnostného/protipožiarneho prevedenia. Kúrenie: Elektrické podlahové vykurovanie s izbovou reguláciou; HDO. TÚV: elektrický bojler 120 l / 2 kW. Cena: od 250 000 € s DPH (dom + pozemok) Radi vás pozveme na nezáväzné stretnutie u nás na Nám. SNP - prejdeme si pozemky, možnosti zhotovenia aj financovania. 0903 730 316 • tapusik.realityalpia@gmail.com