Nehnuteľnosti na predaj, Banská Bystrica

Realitná kancelária LUX, s.r.o. v zastúpení vlastníka ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný, slnečný, 4 izb. byt v tehlovom bytovom dome na Hlbokej ulici. Dispozícia bytu: Cez bezpečnostné dvere vchádzate do vstupnej chodby. Zo vstupnej chodby sa ďalej vstupuje do všetkých troch spální, obývacej izby s kuchynským kútom a príslušenstva. V rámci obývacej izby je aj kuchynská linka a priestranná presklená loggia. Orientácia izieb: obývacia izba s kuchynským kútom a loggiou a jedna spálňa majú okná orientované na západ. Dve spálne majú okná na východ. Byt je po kompletnej rekonštrukcii, má klimatizáciu a predáva sa aj s väčšou časťou zariadenia. K Bytu prislúchajú tri úložné priestory, jeden na poschodí a dva na prízemí (pivnice). Lokalita v ktorej sa tento bytový dom nachádza je stabilizovaným územím s krásnym výhľadom na všetky svetové strany, má výbornú dostupnosť do centra mesta, kompletnú občiansku vybavenosť a zatiaľ aj bezproblémové parkovanie. Bytový dom je po čiastočnej rekonštrukcii a pravidelne udržiavané spoločné priestory. Pre obhliadky a bližšie informácie volajte: 0903 517 300 - Mgr. Slavomír Janšo

Realitná kancelária LUX, s.r.o., v zastúpení vlastníka ponúka na predaj pozemok vhodný na výstavbu RD o výmere 1427 m2. Pozemok pozostáva z troch parciel, ktoré sú z časti rovinaté a z časti mierne svahovité. Pozemok je prístupný zo spevnenej asfaltovej cesty nachádza sa na ulici Na úbočí, Banská Bystrica časť Skubín. Na pozemku je vybudovaná prípojka vodovodu, Elektrina je dostupná na pripojovacom bode cca 150 m po asfaltovej ceste. Podľa UPI vydaného mestom Banská Bystrica je časť pozemku v zastavanom území obce PB04 v stabilizovanom území a časť pozemku v rozvojovom území obce určenom na individuálnu bytovú výstavbu PB02. Pozemok má mierne asymetrický tvar, časť je mierne svahovitá s orientáciou na východ, nachádza sa v okrajovej časti mesta a v súčasnosti je vhodný aj na výstavbu víkendového RD. Pre bližšie info a obhliadky volajte: 0903 517 300 - Mgr. Slavomír Janšo

Realitná kancelária LUX, s.r.o., ponúka na predaj rodinný dom v radovej zástavbe v super tichej a pokojnej lokalite: koniec Poľnej ulice. Rodinný dom bol postavený začiatkom 80. rokov 20. stor., je v pôvodnom ale skvele udržiavanom stave. Dispozične rodinný dom pozostáva z prízemia: garáž, vstupná chodba, práčovňa s kotolňou a tri skladové miestnosti; 1. poschodia: priestranná obývacia izba s loggiou, kuchyňa, špajza a WC; 2. poschodia: tri spálne, kúpeľňa s WC, pracovňa. Rodinný dom je pripojený na všetky dostupné inžinierske siete, má plynové ústredné kúrenie a pred rodinným domom sa pohodlne dajú zaparkovať dve vozidlá. Stavebno-technické riešenie domu umožňuje pri rekonštrukcii prispôsobiť dom či už potrebám jednej rodiny alebo zmeniť dom na viac generačné bývanie. Z osobnej skúsenosti makléra odporúčame túto lokalitu najmä rodine s menšími deťmi, prípadne záujemcom ktorí vyhľadávajú úplný kľud bez akýchkoľvek rušivých elementov z dopravy. Nakoľko ide o koniec slepej ulice je táto lokalita úplne bezpečná a super pokojná. Orientácia rodinného domu a pozemku je v južnom svahu, rodinný dom ako aj terasovitá záhrada sú celodenne veľmi pekne presvetlené. Bližšie info a kontakt na obhliadku: 0903 517 300 - Mgr. Slavomír Janšo

Realitná kancelária LUX, s.r.o. v zastúpení vlastníka ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný, slnečný, 3 izb. byt (pôvodne 2,5 izb. byt) na druhom poschodí, v zateplenom bytovom dome na Mládežníckej ulici. Dispozícia bytu: Cez bezpečnostné dvere vchádzate do vstupnej chodby, v ktorej je po pravej strane vstup do WC, kúpeľne a kuchyne, po ľavej strane je vstavaná skriňa. Zo vstupnej chodby sa ďalej vstupuje do všetkých 3 izieb. V obývacej izbe je balkón orientovaný na západ, na balkóne sú pre max. súkromie osadené nepriehľadné steny a exteriérový záves. Orientácia izieb: kuchyňa a detská izba majú okná orientované na východ, obývacia izba s balkónom je orientovaná na západ. Byt je po kompletnej rekonštrukcii a predáva sa aj s kompletným novým zariadením. K Bytu prislúcha aj pivnica na prízemí . Lokalita v ktorej sa tento bytový dom nachádza je ideálne dostupná do centra mesta, má výbornú občiansku vybavenosť a zatiaľ aj bezproblémové parkovanie. Bytový dom je po kompletnej rekonštrukcii a má pravidelne udržiavané spoločné priestory. Zverejnená fotodokumentácia bola pomocou umelej inteligencie upravená len z dôvodu odstránenia osobných vecí majiteľa bytu, všetko zariadenie na fotografiách sa v byte nachádza a je súčasťou predaja spolu s bytom. Pre obhliadky a bližšie informácie volajte: 0903 517 300 - Mgr. Slavomír Janšo

Realitná kancelária LUX, s.r.o. v zastúpení vlastníka ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný, slnečný, 3 izb. byt v zateplenom bytovom dome na Internátnej ulici. Dispozícia bytu: Cez bezpečnostné dvere vchádzate do vstupnej chodby, v ktorej je po pravej strane vstup do WC s umývadlom a miestom pre práčku so sušičkou, po ľavej strane je šatník so vstavanou skriňou. Zo vstupnej chodby sa ďalej vstupuje do všetkých izieb a kúpeľne. Kuchyňa je prístupná cez obývaciu izbu. V rodičovskej spálni je balkón orientovaný na západ. Orientácia izieb: kuchyňa a obývacia izba majú okná orientované na východ, detská a spálňa majú okná na západ. Byt je po kompletnej rekonštrukcii a v prípade potreby sa predáva sa aj so zariadením. K Bytu prislúchajú tri úložné priestory, jeden v rámci bytu (šatník), ktorý v súčasnosti slúžia pracovňa, druhý na medziposchodí a na prízemí je pivnica. Lokalita v ktorej sa tento bytový dom nachádza je ideálne dostupná do centra mesta, má výbornú občiansku vybavenosť a zatiaľ aj bezproblémové parkovanie. Bytový dom je po kompletnej rekonštrukcii, má nové výťahy, bezpečnostné kamery a pravidelne udržiavané spoločné priestory. Pre obhliadky a bližšie informácie volajte: 0903 517 300 - Mgr. Slavomír Janšo

Útulný 1-izbový byt na Tulskej ulici – ideálny na bývanie aj investíciu Ponúkame na predaj príjemný a útulný 1-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite na Tulskej ulici v Banskej Bystrici. Nachádza sa na 5. poschodí zrekonštruovaného bytového domu s moderným výťahom. Byt prešiel rekonštrukciou a jeho veľkou výhodou je priestranná kuchyňa. Po dohode s majiteľom sa byt môže predávať zariadený, vďaka čomu je pripravený na okamžité bývanie alebo prenájom bez ďalších väčších investícií. Hlavné výhody: - zrekonštruovaný byt aj bytový dom, - 5. poschodie s moderným výťahom, - veľká a praktická kuchyňa, - možnosť kúpy so zariadením, - kompletná občianska vybavenosť doslova na dosah, - škola a materská škola v bezprostrednej blízkosti, - výborná dostupnosť služieb aj MHD. Byt je ideálny pre jednotlivca, pár alebo ako investičná nehnuteľnosť určená na prenájom. Jednoizbové byty v tejto lokalite patria dlhodobo medzi veľmi žiadané a z ponuky rýchlo miznú – či už ide o predaj, alebo prenájom. V prípade kúpy bytu na investičné účely vám bezplatne zabezpečíme prevereného nájomníka vrátane kompletnej nájomnej zmluvnej dokumentácie. Cena bytu: 139 000 € Ak hľadáte útulné bývanie s kompletnou vybavenosťou na dosah alebo nehnuteľnosť s výborným investičným potenciálom, tento byt určite stojí za pozornosť. Kontaktujte ma pre viac informácií. Budem Vás sprevádzať celým procesom – od obhliadky až po prevzatie do vášho vlastníctva. „Obhliadky prebiehajú individuálne po dohode s maklérom. Po absolvovaní obhliadky je štandardnou súčasťou procesu podpis protokolu o obhliadke nehnuteľnosti.“ Broker Consulting, a.s. je spoločnosť, ktorá Vás prevedie celým procesom predaja vďaka svojim špičkovým špecialistom na financie i reality s ľahkosťou, bez starostí a pocitom bezpečia. Vyriešime financovanie - sprostredkovanie úveru, zabezpečíme poistenie - nehnuteľnosti a Vás ako osoby, predstavíme Vám váš finančný plán a pomôžeme budovať majetok. Všetko pod jednou strechou. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Broker Consulting, a.s. a žiadna ich časť nesmie byť publikovaná a kopírovaná bez jej súhlasu.

Rezervovaný **3-izbové „účko“ s balkónom, 72 m² | Javornícka, Banská Bystrica** Ponúkam na predaj 3-izbový byt s praktickou dispozíciou typu „účko“ na Javorníckej ulici v Banskej Bystrici. Nachádza sa na **2. poschodí zatepleného bytového domu s dvomi novými priestrannými výťahmi**. **Základné informácie:** - výmera 72 m², - balkón, - komora priamo v byte, - latková pivnica, - plastové okná, - bezpečnostné vstupné dvere, - mesačné náklady cca 180 €. Približne pred 20 rokmi prešiel byt čiastočnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala jadro, časť elektroinštalácie, podlahy a interiérové dvere s obložkami. **V ostatných izbách je elektroinštalácia pôvodná.** Byt sa predáva **vyprataný a pripravený na ďalšie úpravy podľa predstáv nového majiteľa**. **Cena: 179 000 €** **Pri rýchlej dohode zľava z ceny.** Kontaktujte ma pre viac informácií. Budem Vás sprevádzať celým procesom – od obhliadky až po prevzatie do vášho vlastníctva. „Obhliadky prebiehajú individuálne po dohode s maklérom. Po absolvovaní obhliadky je štandardnou súčasťou procesu podpis protokolu o obhliadke nehnuteľnosti.“ Broker Consulting, a.s. je spoločnosť, ktorá Vás prevedie celým procesom predaja vďaka svojim špičkovým špecialistom na financie i reality s ľahkosťou, bez starostí a pocitom bezpečia. Vyriešime financovanie - sprostredkovanie úveru, zabezpečíme poistenie - nehnuteľnosti a Vás ako osoby, predstavíme Vám váš finančný plán a pomôžeme budovať majetok. Všetko pod jednou strechou. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Broker Consulting, a.s. a žiadna ich časť nesmie byť publikovaná a kopírovaná bez jej súhlasu.

Stavebný pozemok na predaj – Horná Lehota (Nízke Tatry) Ponúkame na predaj slnečný stavebný pozemok v obci Horná Lehota, v krásnom prostredí Nízkych Tatier. Pozemok je vhodný na rodinný dom aj rekreačnú nehnuteľnosť. Parametre pozemku • Výmera: 1 898 m² • Charakter: mierne svahovitý, slnečný • Umiestnenie: intravilán obce • Súkromie: bez tesného susedstva • Výhľad: otvorený výhľad na okolitú prírodu Inžinierske siete Pripojenie na vodovod, kanalizáciu a elektrinu je možné v blízkom dosahu pozemku. Lokalita – Horná Lehota Pokojná obec v Národnom parku Nízke Tatry s rýchlou dostupnosťou: • Brezno: 10 min • Banská Bystrica: 35 min Občianska vybavenosť v obci: • materská a základná škola • potraviny, pošta, obecný úrad • detské ihrisko, lyžiarsky vlek • autobusová doprava Voľnočasové možnosti (do 15 min) • Ski Tále, Mýto pod Ďumbierom, Bystrá, Jasná – Chopok, Krpáčovo • golfové ihrisko Tále • turistické a cyklotrasy • wellness centrá Vhodné pre: • rodiny hľadajúce pokojné bývanie, • milovníkov prírody a športov, • investorov na rekreačný projekt alebo dom na prenájom. Cena: 49 990 € Pri rýchlom jednaní možná dohoda.

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt s výmerou 79,9 m² na vyhľadávanej Sládkovičovej ulici v Banskej Bystrici – mestská časť Kráľová. Nachádza sa na 1. poschodí zatepleného tehlového bytového domu s vlastnou kotolňou, ktorá zabezpečuje stabilné a hospodárne vykurovanie. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a je pripravený na okamžité bývanie bez ďalších investícií. Elektrické rozvody boli kompletne vymenené, osadené sú plastové okná, bezpečnostné vstupné dvere a kvalitné dlažby v chodbe, kuchyni, kúpeľni aj samostatnom WC. V obytných izbách zostali zachované pôvodné drevené parkety, ktoré boli odborne vybrúsené a nalakované – dodávajú bytu príjemnú atmosféru a charakter. Dispozícia je veľmi praktická. Denná časť je orientovaná na východ, spálne na západ, takže byt ponúka dostatok denného svetla aj príjemnú klímu počas celého roka. K bytu patrí lodžia s výmerou približne 5 m² orientovaná do zelene a pivnica s výmerou 1 m². Čo vás poteší - 79,9 m² vrátane pivnice - lodžia cca 5 m² - tehlový bytový dom - vlastná kotolňa - kompletná rekonštrukcia - nové elektrické rozvody - plastové okná - bezpečnostné vstupné dvere - optický internet - zateplený bytový dom - plánovaná modernizácia výťahu - bezproblémové parkovanie Lokalita, ktorú netreba predstavovať Sládkovičova ulica patrí medzi dlhodobo najobľúbenejšie adresy v Radvani. Je to miesto, kde máte všetko poruke a zároveň bývate v pokojnom prostredí plnom zelene. Obchod zvládnete pešo približne za 30 sekúnd, obľúbenú zmrzlinu približne za 35 sekúnd. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú detské ihriská, školy, škôlky, MHD aj kompletná občianska vybavenosť, ktorú od kvalitného mestského bývania očakávate. Cena: 220 000 € Kontaktujte ma pre viac informácií. Budem Vás sprevádzať celým procesom – od obhliadky až po prevzatie do vášho vlastníctva. „Obhliadky prebiehajú individuálne po dohode s maklérom. Po absolvovaní obhliadky je štandardnou súčasťou procesu podpis protokolu o obhliadke nehnuteľnosti.“ Broker Consulting, a.s. je spoločnosť, ktorá Vás prevedie celým procesom predaja vďaka svojim špičkovým špecialistom na financie i reality s ľahkosťou, bez starostí a pocitom bezpečia. Vyriešime financovanie - sprostredkovanie úveru, zabezpečíme poistenie - nehnuteľnosti a Vás ako osoby, predstavíme Vám váš finančný plán a pomôžeme budovať majetok. Všetko pod jednou strechou. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Broker Consulting, a.s. a žiadna ich časť nesmie byť publikovaná a kopírovaná bez jej súhlasu.

Ponúkame Vám exkluzívne iba u nás na predaj garáž v radovej výstavbe v centre Banskej Bystrice – Švermova ulica Garáž aj pozemok pod ňou je vo vlastníctve majiteľov. Základné informácie: - 20 m2 - osobné vlastníctvo - dvojkrídlová železná brána - radová výstavba - stavebný materiál – kombinovaná konštrukcia - betónová podlaha - strešná krytina - plech - prístupová cesta – asfaltová - bez elektriny - bez montážnej jamy Vzhľadom na lokalitu je garáž zaujímavá nie len na vlastné využívanie, ale aj ako investičná príležitosť. Garáž je aktuálne prenajatá. Môžnosť nadobudnúť ako investíciu s pravidelným mesačným príjmom. V prípade záujmu o viac informácií, ako aj obhliadku, nás neváhajte kontaktovať.

Rodinný dom v skutočnom centre Banskej Bystrice, ktorý ponúka viac možností, než sa na prvý pohľad zdá... Niektoré nehnuteľnosti kupujete kvôli tomu, ako vyzerajú dnes. Iné kupujete kvôli tomu, čím sa môžu stať. A presne sem patrí aj tento prízemný, čiastočne podpivničený rodinný dom, situovaný v jednej z najvyhľadávanejších lokalít – v skutočnom centre Banskej Bystrice. Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou, je udržiavaný a ponúka novému majiteľovi možnosť pokračovať v jeho modernizácii podľa vlastných predstáv. Vďaka svojej dispozícii a polohe predstavuje výnimočnú príležitosť na vytvorenie bývania alebo podnikateľského priestoru presne podľa Vašich potrieb. Jeho najväčšou hodnotou však nie sú len samotné steny. Je ňou lokalita a široké možnosti využitia. Predstavte si dom, v ktorom môžete: ✔ vytvoriť komfortné rodinné bývanie priamo v centre mesta, ✔ vybudovať reprezentatívne sídlo firmy alebo kancelárie, ✔ spojiť bývanie s podnikaním pod jednou strechou, ✔ alebo vďaka praktickému dispozičnému riešeniu vytvoriť samostatný jednoizbový byt s vlastným vstupom, ideálny na prenájom, podnikanie alebo bývanie pre člena rodiny. Takéto nehnuteľnosti sa na trhu objavujú len zriedka. Je to priestor pre človeka, ktorý nehľadá len dom, ale vidí potenciál a hodnotu výnimočnej adresy v centre Banskej Bystrice. Ak hľadáte nehnuteľnosť, kde rozhoduje poloha, variabilita využitia a dlhodobá hodnota investície, radi Vám tento dom osobne predstavíme. Hlavné benefity - Skutočné centrum Banskej Bystrice - Prízemný rodinný dom - Čiastočne podpivničený - Čiastočná rekonštrukcia - Vhodný na bývanie aj podnikanie - Možnosť vytvorenia samostatného 1-izbového bytu s vlastným vstupom - Výnimočný investičný potenciál

Ivan Špilda pod záštitou Broker Consulting, a.s. exkluzívne ponúka na predaj priestranný 1- izbový byt v centre Banskej Bystrice. Byt je ideálnou voľbou ako štartovací byt alebo ako investičná príležitosť. DISPOZÍCIA BYTU * predsieň * izba * chodba * kuchyňa * samostatné WC * kúpelňa * pivnica STAV BYTU Byt sa nachádza na prízemí v bytovom dome, ktorý bol daný do užívania v roku 2007 s bezbarierovým prístupom. * dyhované interiérové dvere * plastové okná s izolačným dvojsklom * podlahy z veľkoplošných parkiet a keramickej dlažby * kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi ✔ 52 m² úžitkovej plochy ✔ 1. poschodie z 7 ✔ priestranná izba oddelená na spiacu a obývaciu časť ✔ vyhľadávaná lokalita ✔ kompletná občianska vybavenosť Cena: 159.000.-€ Ak však tento byt má byť Vaša investičná nehnuteľnosť, máme pre Vás už pripraveného nájomníka. Aktuálne je v spiacej časti poschodová posteľ, no kľudne tam môže byť posteľ manželská (ako je to vizualizované v galérii). LOKALITA Byt sa nachádza na vyhľadávanej Hornej ulici v Banskej Bystrici, len pár minút pešo od historického centra mesta a Námestia SNP. Táto lokalita spája všetky výhody mestského bývania – kompletnú občiansku vybavenosť, výbornú dostupnosť a pohodlný každodenný život bez potreby auta. Ak už auto máte, je možné si prenajať parkovacie miesto. Majiteľ si vyhradzuje právo predať nehnuteľnosť najvýhodnejšej ponuke. „Obhliadky prebiehajú individuálne po dohode s maklérom. Po absolvovaní obhliadky je štandardnou súčasťou procesu podpis protokolu o obhliadke nehnuteľnosti.“ Broker Consulting, a.s. je spoločnosť, ktorá Vás prevedie celým procesom predaja vďaka svojim špičkovým špecialistom na financie i reality s ľahkosťou, bez starostí a pocitom bezpečia. Vyriešime financovanie - sprostredkovanie úveru, zabezpečíme poistenie - nehnuteľnosti a Vás ako osoby, predstavíme Vám váš finančný plán a pomôžeme budovať majetok. Všetko pod jednou strechou. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Broker Consulting, a.s. a žiadna ich časť nesmie byť publikovaná a kopírovaná bez jej súhlasu.

Ponúkame na predaj rodinný dom s rozľahlým pozemkom na Komenského ulici v Banskej Bystrici — na jednej z najvzácnejších adries v meste, s panoramatickým výhľadom na celé mesto a centrom na dosah pešo. Dom si vyžaduje kompletnú rekonštrukciu, no vďaka veľkosti a polohe pozemku aj pripravenému architektonickému projektu novostavby ide o príležitosť, ktorá sa v tejto lokalite objavuje len zriedka. Adresa, ktorá sa neopakuje Sú adresy, ktoré sa v meste neopakujú. Komenského ulica je jednou z nich — centrum Banskej Bystrice na dosah peši, rýchlostná cesta R1 pár minút autom, a pritom súkromie veľkého pozemku s panoramatickým výhľadom na celé mesto, aký v tejto lokalite nemá takmer nikto. Čo vás pri dome čaká Rodinný dom z roku 1973 má 268,53 m² úžitkovej plochy a potrebuje kompletnú rekonštrukciu. Aby ste sa nemuseli rozhodovať naslepo, dali sme pripraviť architektonický projekt novostavby, ktorý ukazuje, ako môže táto adresa vyzerať o pár rokov. Radi Vám ho pri obhliadke ukážeme spolu s orientačným rozsahom a nákladmi prestavby, aby ste mali od začiatku jasný obraz o tom, čo Vás čaká. Dve generácie, jeden pozemok Dispozícia domu umožňuje jednoduché rozdelenie na dve samostatné bytové jednotky — 120,83 m² na prvom a 136,18 m² na druhom nadzemnom podlaží, každá s vlastným vstupom. To otvára možnosť najmä pre rodiny, kde sa spájajú dve generácie: napríklad rodičia v aktívnom dôchodku a ich dospelé dieťa s vlastnou domácnosťou. Každý so svojím súkromím a priestorom, obaja na jednom pozemku, v centre mesta, s výhľadom, aký sa v žiadnom byte kúpiť nedá. A keď sa náklady na prestavbu rozdelia medzi dve domácnosti namiesto jednej, stávajú sa zrazu dosiahnuteľné úplne inak. Dispozícia 1. PP | 11,52 m² — kotolňa, schodisko, samostatný vstup z exteriéru 1. NP | 120,83 m² — zádverie, schodisko, garáž, bytová jednotka s predsieňou, kúpeľňou, kuchyňou, komorou a dvoma izbami 2. NP | 136,18 m² — schodisko, chodba, obývacia hala, kuchyňa, kúpeľňa, tri izby, loggia, balkón Poďme sa dohodnúť na ďalšom kroku Chcete si pozemok a dom najprv pozrieť priamo na mieste vrátane pripraveného architektonického projektu, alebo Vám najprv pošleme podklady — projekt, fotografie a mapový podklad — e-mailom? Základné parametre • Pozemok: 1 255 m² • Úžitková plocha domu: 268,53 m² • Počet podlaží: 2 nadzemné + čiastočné podpivničenie • Garáž: áno · Balkón a loggia: áno • Možnosť rozdelenia na 2 samostatné bytové jednotky • Inžinierske siete: mestský vodovod a kanalizácia, plyn, elektrina • Stav: dom určený na rekonštrukciu, k dispozícii architektonický projekt novostavby • Výhľad: panoramatický, na celé mesto • Cena: 550 000 €

REZERVOVANÉ! Ponúkame na predaj štýlový a vkusne zariadený, 3 izbový byt po kompletnej rekonštrukcii, s rozlohou 62 m2, nachádzajúci sa na Fončorde, ktorá je obľúbenou lokalitou Banskej Bystrice. Základné informácie: - Poschodie: 8/10 - Kompletná rekonštrukcia - Lokalita: Banská Bystrica - Fončorda - Bytový dom: zrekonštruovaný, v pokojnej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou Dispozícia a vybavenie: Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, vrátane: - novej elektroinštalácie a rozvodov - podláh, dverí a omietok - modernej kuchynskej linky so spotrebičmi - kúpeľne s vaňou Dispozične byt pozostáva z: - priestrannej obývacej izby s balkónom, z ktorej sa vchádza do: - samostatnej modernej kuchyne - spálne - izby, ktorá môže byť detskou izbou, alebo pracovňou Ďalej sa v byte nachádza: - kúpeľňa a samostatné WC - vstupná chodba s úložným priestorom Výhody bytu: ✔ kompletná rekonštrukcia – bez nutnosti ďalších investícií ✔ moderný dizajn a kvalitné materiály ✔ svetlý a vzdušný interiér ✔ pokojná lokalita vhodná pre každého ✔ výborná dostupnosť do centra mesta Lokalita: Sídlisko Fončorda ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, obchody, služby, zastávky MHD, zdravotné stredisko . Okolie je ideálne na oddych aj aktívny život. Pár minút vás z tohto miesta delí od centra mesta a rovnako pár minút od pobytu v prírode (Záhradky nad Tulskou, Suchý vrch...) Odporúčame v prípade, že vám byt padol do oka dlho neváhať a dohodnúť si obhliadku. Ako bonus zabezpečujeme pri kúpe poradenstvo s financovaním a právny servis. Majiteľ si vyhradzuje právo vybrať kupujúceho na základe ním zvolených kritérií.

Na predaj luxusný 2-izbový byt | Rezidencia Severná | Banská Bystrica 45 m² byt + 36 m² terasa | 5. poschodie | novostavba | kompletne zariadený | 269 900 € Sú byty, pri ktorých rozhoduje lokalita. Pri iných interiér. A potom sú nehnuteľnosti, ktoré ponúknu niečo, čo sa na trhu objavuje len výnimočne. Pozrite sa sami: https://youtube.com/shorts/XqogZXQGKzw?feature=share Tento luxusný 2-izbový byt v Rezidencii Severná v Banskej Bystrici patrí práve medzi ne. Nachádza sa na 5. poschodí novostavby kolaudovanej v roku 2024 a ponúka 45 m² moderne riešeného interiéru. Je kompletne zariadený a pripravený na okamžité bývanie bez potreby ďalších investícií. Skutočným unikátom nehnuteľnosti je terasa s rozlohou približne 36 m² plus ďalších niekoľko desiatok metrov štvorcových, kde nikto okrem vás nemá prístup. Takmer 138 m² priestoru pod holým nebom s výhľadmi na Banskú Bystricu aj okolitú prírodu. Je dostatočne veľká na vytvorenie viacerých samostatných zón – je tu veľké vonkajšie sedenie, slnečník, gril, zeleň. Možnosť inštalovať aj vírivku. Na terase je k dispozícii prípojka vody, takže priestor ponúka možnosti, ktoré pri klasickom byte jednoducho nemáte. Ranná káva s výhľadom na mesto, večerné posedenie s priateľmi, grilovanie alebo vlastná relax zóna nad Banskou Bystricou – tu terasa nie je iba doplnkom bytu. Je jeho druhou obývačkou. Byt ponúka: - 2 izby - úžitkovú plochu 45 m² - 5. poschodie - novostavbu – kolaudácia 2024 - podlahové kúrenie - klimatizácia - moderný interiér - kompletné zariadenie - výnimočnú terasu 36 m² - panoramatické výhľady na mesto a okolitú prírodu - možnosť grilovania a vytvorenia veľkorysej oddychovej zóny - prípojku vody na terase s možnosťou umiestnenia vírivky Rezidencia Severná spája pokojnejšie bývanie v kontakte s prírodou s blízkosťou centra Banskej Bystrice. Ide o moderný rezidenčný projekt vo vyhľadávanej lokalite. Cena: 269900 € + parkovacie státie v garáži 35 000 € Ak nehľadáte iba ďalší dvojizbový byt, ale výnimočné mestské bývanie s priestorom, súkromím a terasou, akú pri bežnom byte prakticky nenájdete, táto nehnuteľnosť stojí za osobnú obhliadku. Kontaktujte ma pre viac informácií. Budem Vás sprevádzať celým procesom – od obhliadky až po prevzatie do vášho vlastníctva. „Obhliadky prebiehajú individuálne po dohode s maklérom. Po absolvovaní obhliadky je štandardnou súčasťou procesu podpis protokolu o obhliadke nehnuteľnosti.“ Vyriešime financovanie - sprostredkovanie úveru, zabezpečíme poistenie - nehnuteľnosti a Vás ako osoby, predstavíme Vám váš finančný plán a pomôžeme budovať majetok. Všetko pod jednou strechou. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Broker Consulting, a.s. a žiadna ich časť nesmie byť publikovaná a kopírovaná bez jej súhlasu.

Ponúkame na predaj meštiansky dom v Banskej Bystrici. Nehnuteľnosť sa nachádza v centre mesta a spája obchodný priestor na prízemí s priestranným bytom na poschodí. Na prízemí sa nachádza obchodný priestor so vstupom priamo z ulice, v ktorom sú aktuálne dlhodobí nájomníci. Pre nového majiteľa to znamená existujúci nájomný vzťah a možnosť pravidelného príjmu už od kúpy nehnuteľnosti. Na poschodí je priestranný byt s dispozíciou 3 izby + kuchyňa + menšia samostatná miestnosť. Tú je možné využiť napríklad ako šatník, pracovňu alebo praktický odkladací priestor. Byt je svetlý, vzdušný a má príjemný charakter mestského bývania. Zachované vysoké stropy a pôvodné prvky mu dodávajú atmosféru typickú pre meštianske domy. Dom je napojený na elektrinu, vodu a plyn. Nehnuteľnosť ponúka viacero možností využitia – ako investícia, kombinácia bývania a podnikania alebo dlhodobé držanie s potenciálom ďalšieho zhodnotenia. Veľkou výhodou je poloha, priamo v centre Banskej Bystrice. V okolí sa nachádzajú obchody, služby, reštaurácie, kaviarne a kompletná občianska vybavenosť. Ak hľadáte nehnuteľnosť v centre mesta, ktorá ponúka bývanie, obchodný priestor aj investičný potenciál, tento dom je zaujímavou príležitosťou. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

788 m² | všetky inžinierske siete | architektonická štúdia rodinného domu | 300 €/m² Predstavte si bývanie v tichej a zelenej časti Banskej Bystrice, kde máte pokoj domova, súkromie a zároveň mesto na dosah. Práve takúto príležitosť ponúka Renata Beráková pod záštitou Broker Consulting, a. s. Ide o pozemok s výmerou 788 m² v lukratívnej lokalite Podlavice – Banská Bystrica... Nie je to len pozemok. Je to miesto s víziou.. Na pozemok bola spracovaná konkrétna architektonická štúdia rodinného domu, ktorá ukazuje, ako môže byť tento priestor využitý a ako môže na ňom vzniknúť moderné bývanie rešpektujúce jeho charakter a mierne svahovitý terén. Toto miesto umožňuje vytvoriť zaujímavé výškové členenie domu, terasy a exteriérové priestory s príjemným kontaktom so zeleňou. Budúci majiteľ tak nemusí začínať úplne od nuly. Už dnes môže vidieť predstavu svojho budúceho domu priamo na tomto mieste. LOKALITA, KTORÁ MÁ VŠETKO POTREBNÉ Pozemok sa nachádza v okrajovej časti mestskej časti Podlavice, v tichom prostredí existujúcej zástavby rodinných domov s výbornou dostupnosťou do mesta, Roosveltovej nemocnice a rýchlym napojením na R1. V okolí sú viaceré školy a kompletná občianska vybavenosť, pokojné prostredie mimo hlavného mestského ruchu , blízko prírody a zelene. INŽINIERSKE SIETE Veľkou výhodou je dostupnosť všetkých základných inžinierskych sietí: voda | kanalizácia | plyn | nová elektrická prípojka ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Výmera: 788 m² Cena: 300 €/m² Lokalita: Banská Bystrica – Podlavice Prístup: asfaltová komunikácia Inžinierske siete: voda, kanalizácia, plyn, nová elektrická prípojka Bonus: konkrétna architektonická štúdia rodinného domu MIESTO PRE TÝCH, KTORÍ NECHCÚ ROBIŤ KOMPROMISY Ak hľadáte pozemok v Banskej Bystrici, kde nebudete ďaleko od mesta, no zároveň si chcete dopriať pokoj, zeleň a súkromie, toto miesto stojí za osobnú návštevu. Je to pozemok, ktorý má svoju víziu, miesto, kde môže vzniknúť váš nový domov. POMOC S RIEŠENÍM FINANCOVANIA Ak potrebujete pomôcť s hypotékou alebo s predajom Vašej nehnuteľnosti, viem Vám zabezpečiť profesionálnu komplexnú službu, súčinnosť a bezpečné vybavenie celého procesu. Nemusíte strácať čas behaním po bankách, všetko vybavíte veľmi efektívne na jednom mieste.

Na konci Tatranskej ulice v Banskej Bystrici ponúkam na predaj 3-izbový byt typu VNKS s výmerou 70 m². Nachádza sa na 5. poschodí zatepleného bytového domu. Dobrá dispozícia je základ, na ktorom sa oplatí stavať. Pre kupujúceho, ktorý plánuje dôkladnú rekonštrukciu, ponúka tento byt možnosť riešiť obnovu komplexne. Obľúbený typ bytu, v lokalite, ktorá ešte praje motoristom :-). Výmera: 70 m² Typ bytu: VNKS Poschodie: 5. Dispozícia: 3 nepriechodné izby, samostatná kuchyňa a priestranná vstupná chodba, samostatné wc, kúpeľňa Balkón: zasklený, s výhľadom na okolie Stav: pôvodný, umakartové jadro Okná: plastové, okrem kuchyne Bytový dom: zateplený, s pôvodným výťahom Príslušenstvo: pivnica Cena: 165 000 € Kontaktujte ma pre viac informácií. Budem Vás sprevádzať celým procesom – od obhliadky až po prevzatie do vášho vlastníctva. „Obhliadky prebiehajú individuálne po dohode s maklérom. Po absolvovaní obhliadky je štandardnou súčasťou procesu podpis protokolu o obhliadke nehnuteľnosti.“ Broker Consulting, a.s. je spoločnosť, ktorá Vás prevedie celým procesom predaja vďaka svojim špičkovým špecialistom na financie i reality s ľahkosťou, bez starostí a pocitom bezpečia. Vyriešime financovanie - sprostredkovanie úveru, zabezpečíme poistenie - nehnuteľnosti a Vás ako osoby, predstavíme Vám váš finančný plán a pomôžeme budovať majetok. Všetko pod jednou strechou. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Broker Consulting, a.s. a žiadna ich časť nesmie byť publikovaná a kopírovaná bez jej súhlasu.

Hľadáte miesto pre svoj budúci dom, kde budete mať dostatok priestoru, slnko a krásne výhľady do okolitej prírody? Renata Beráková pod záštitou Broker Consulting, a. s., v exkluzívnom zastúpení ponúka na predaj slnečný pozemok o výmere 1 117 m² v obci Kordíky pri Banskej Bystrici... Pozemok je situovaný v príjemnom horskom prostredí a jeho veľkou prednosťou je otvorený výhľad na okolité kopce a krajinu. PREČO PRÁVE TENTO POZEMOK? • veľkorysá výmera 1 117 m² • slnečná orientácia na juh • krásny otvorený výhľad na okolitú krajinu • len mierne svahovitý terén • rozmery približne 40 × 30 m • prístup z dvoch strán priamo z asfaltovej komunikácie • verejný vodovod sa nachádza pri pozemku • elektrické vedenie sa nachádza pri pozemku, na pozemku je existujúci elektrický stĺp (je možné riešiť zmenu elektrického vedenia) • majiteľka má od SSD schválenie a určenie bodu pripojenia elektriny • plyn v lokalite nie je dostupný MOŽNOSŤ VÝSTAVBY RODINNÉHO DOMU Pozemok je podľa územného plánu obce zahrnutý do územia, kde je možná individuálna bytová výstavba rodinného domu. K dispozícii je aj územnoplánovacia informácia obce. KORDÍKY – BÝVANIE V PRÍRODE A ZÁROVEŇ NA DOSAH BANSKEJ BYSTRICE Kordíky ponúkajú pokojné podhorské prostredie, množstvo možností na turistiku, prechádzky a aktívny oddych. Obec leží v prostredí Kremnických vrchov a priamo z Kordíkov vedú turistické trasy a cyklotrasy do okolitej prírody. Je to miesto pre človeka, ktorý nechce bývať v meste, ale zároveň nechce byť od mesta úplne odrezaný. Pozemok je vhodný pre záujemcu, ktorý hľadá väčšiu parcelu, prírodné prostredie, slnečnú orientáciu a predovšetkým krásny výhľad. POMOC S RIEŠENÍM FINANCOVANIA Ak potrebujete pomôcť s hypotékou alebo s predajom Vašej nehnuteľnosti, viem Vám zabezpečiť profesionálnu komplexnú službu, súčinnosť a bezpečné vybavenie celého procesu. Nemusíte strácať čas behaním po bankách, všetko vybavíte veľmi efektívne na jednom mieste.

Ponúkame na predaj priestranný 4-izbový byt typu bauring v obľúbenej lokalite Banská Bystrica – Sásová, Chabenecká ulica. Byt sa nachádza na 5. poschodí s výťahom a vďaka orientácii je slnečný, svetlý a vzdušný počas celého dňa. Praktická dispozícia ponúka dostatok priestoru pre rodinu, samostatné izby aj možnosť pracovňe alebo home office. Byt je vo veľmi zachovalom stave. V minulosti prešla rekonštrukciou kúpeľňa, samostatné WC s bidetom a boli vymenené plastové okná. Nový majiteľ má zároveň možnosť upraviť si interiér podľa vlastných predstáv. Veľkou výhodou je kompletne zrekonštruovaný bytový dom. Základné informácie: -4-izbový byt – bauring -Banská Bystrica – Sásová -Chabenecká ulica -5. poschodie / výťah -slnečný a priestranný byt -komora priamo v byte -rekonštruovaná kúpeľňa a WC s bidetom -plastové okná -kompletne zrekonštruovaný bytový dom -vhodný na modernizáciu podľa vlastných predstáv -kompletná občianska vybavenosť -škola, škôlka, MHD, obchody v blízkosti -tichá a vyhľadávaná lokalita Byt je ideálny pre rodinu alebo ako investícia na prenájom. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Niektoré byty ponúkajú len štyri steny. Tento vám každý deň ponúkne aj panorámu mesta a okolia, ktorú si vychutnáte pri rannej káve aj večernom západe slnka. Ponúkame na predaj priestranný a svetlý 3-izbový byt s výmerou 70 m², situovaný na 11. poschodí zrekonštruovaného bytového domu. Vďaka vyššiemu podlažiu si užijete dostatok denného svetla, súkromie a krásne výhľady, ktoré sú jednou z najväčších predností tejto nehnuteľnosti. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, vďaka ktorej vás nečakajú tie najnáročnejšie práce. Zrekonštruované je bytové jadro, kúpeľňa, samostatné WC aj kuchyňa. Byt je pripravený na jeho zariadenie podľa predstáv nového majiteľa. Dispozícia, ktorá dáva zmysel * nepriechodné izby * kuchyňa * samostatná kúpeľňa * samostatné WC * komora priamo v byte * balkón s krásnym výhľadom * vstavané skrine v chodbe aj spálni Veľkým bonusom je aj bytový dom, ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou. Je zateplený, má nové moderné výťahy a ponúka komfortné bývanie bez potreby ďalších investícií do spoločných priestorov. Tento byt je ideálnou voľbou pre rodinu, mladý pár aj každého, kto hľadá priestranné bývanie s výbornou dispozíciou, množstvom úložného priestoru a výnimočnými výhľadmi. **Cena: 192 000.- €** Ak hľadáte byt, ktorý spája priestor, svetlo, výhľady a radi si ho zariadite podľa seba, osobne vám ho predstavím. Kontaktujte ma pre viac informácií. Budem Vás sprevádzať celým procesom – od obhliadky až po prevzatie do vášho vlastníctva. „Obhliadky prebiehajú individuálne po dohode s maklérom. Po absolvovaní obhliadky je štandardnou súčasťou procesu podpis protokolu o obhliadke nehnuteľnosti.“ Broker Consulting, a.s. je spoločnosť, ktorá Vás prevedie celým procesom predaja vďaka svojim špičkovým špecialistom na financie i reality s ľahkosťou, bez starostí a pocitom bezpečia. Vyriešime financovanie - sprostredkovanie úveru, zabezpečíme poistenie - nehnuteľnosti a Vás ako osoby, predstavíme Vám váš finančný plán a pomôžeme budovať majetok. Všetko pod jednou strechou. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Broker Consulting, a.s. a žiadna ich časť nesmie byť publikovaná a kopírovaná bez jej súhlasu.

po rekonštrukcii | širšie centrum | priestranný byt ​Ponúkame na predaj svetlý a mimoriadne prakticky riešený 2-izbový byt, ktorý sa nachádza vo vynikajúcej lokalite na ulici 29. augusta 1. Tento byt s výmerou 58 m² je ideálnou voľbou pre ľudí, ktorí hľadajú pohodlné mestské bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou doslova na dosah ruky, bez nutnosti každodenného využívania auta. ​ZÁKLADNÉ ÚDAJE: ​Lokalita: ul. 29. augusta 1, Banská Bystrica (širšie centrum) ​Výmera bytu: 58 m² ​Poschodie: 3. poschodie ​Dispozícia: 2 samostatné (neprechodné) izby ​Orientácia: Východ – Západ (zaručuje príjemné prirodzené svetlo počas celého dňa) ​Parkovanie: Rezidenčné parkovanie v okolí bytového domu ​STAV BYTU A DISPOZÍCIA: Byt ponúka výborné priestorové riešenie, ktoré oddeľuje dennú a nočnú časť. Pozostáva zo vstupnej chodby, dvoch priestranných a navzájom neprechodných izieb, samostatnej kuchyne, kúpeľne a samostatnej toalety. ​V byte prebehla rekonštrukcia kľúčových častí a disponuje viacerými benefitmi: ​Kompletne zrekonštruovaná kuchyňa: Je vybavená kvalitnými spotrebičmi pripravenými na okamžité varenie (indukčná varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, mikrovlnka, práčka a ďalšie praktické spotrebiče). ​Zrekonštruované hygienické zázemie: Kúpeľňa aj samostatné WC sú po kompletnej rekonštrukcii. ​Podlahy a okná: V byte sú osadené plastové okná. Obrovskou pridanou hodnotou sú krásne zachované pôvodné drevené parkety v izbách, ktoré v kombinácii s dlažbou dodávajú bytu teplo a charakter. ​BYTOVÝ DOM A ÚLOŽNÝ PRIESTOR: ​Nadštandardný úložný priestor: K bytu prislúchajú až dve pivnice s celkovou výmerou približne 10 m², čo poskytuje vynikajúce možnosti na uskladnenie sezónnych vecí, športového vybavenia či bicyklov. ​Bytový dom: Dom má zateplenú strechu. Veľkou výhodou sú dva samostatné vstupy do vchodu (každý z opačnej strany bytového domu), čo výrazne zvyšuje každodenné pohodlie a dostupnosť. ​LOKALITA: Ulica 29. augusta je strategickým bodom Banskej Bystrice. Nachádzate sa v širšom centre mesta s pešou dostupnosťou priamo na Námestie SNP. V tesnej blízkosti nájdete zastávky MHD, Terminal (železničná a autobusová stanica), nákupné možnosti, služby, polikliniku aj zdravotnícke zariadenia. Je to perfektné miesto pre dynamický mestský život. ​Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Tento byt spája skvelú lokalitu, praktickú dispozíciu a nadštandardný úložný priestor – oplatí sa ho vidieť naživo! Cena: 199 900€. V cene sú zahrnuté komplexné služby RK vrátane právneho servisu - vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju a štandardných poplatkov spojených s predajom. Pomôžeme vám s výberom a vybavením najlepšieho hypotekárneho úveru. Popis nehnuteľnosti, text a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti KARIN & PARTNERS s.r.o. Viac informácií o našich službách nájdete na www.karinpartners.sk/sluzby Kontakt: Dominik Rovňan 0908 463 243

Ponúkame na PREDAJ 2 izbový byt vo výbornej a vyhľadávanej lokalite mesta Banská Bystrica, FONČORDA, Tulská ulica. Je v osobnom vlastníctve a nachádza sa na 4/8 poschodí zatepleného bytového domu s celkovou rozlohou 54 m². LOKALITA: bytový dom sa nachádza vo výbornej a vyhľadávanej lokalite. Lokalitu nezmeníte a veľkým benefitom tejto nehnuteľnosti je práva lokalita - blizkosť prírody, blízke KYJEVKÉ NÁMESTIE - kompletná občianska vybavenosť. Bytový dom má NOVÝ VÝŤAH, nové stúpačky v bytovom dome, zateplenie od pivníc, rekonštrukcia spoločných priestorov a vonkajšie zateplenie bytového domu. DISPOZÍCIA BYTU (viď pôdorys v galérii fotiek): vstupná chodba, kúpeľňa, wc, kuchyňa, obývacia izba a spálňa. Pôvodný stav: plastové okná, inak je byt v zachovalom, ale pôvodnom stave (vrátane umakartového jadra). Byt je vhodný ako INVESTÍCA NA NÁSLEDNÚ REKONŠTRUKCIU PODĽA VLASTNÝCH PREDSTÁV. MUROVANÁ PIVNICA: nachádza sa v suteréne bytového domu. Energetický certifikát: áno "B" Ak Vás ponuka zaujala, kontaktujte nás: ____________________________ Ing. Roman Chomistek tel. č.: 0907 538 562

História, priestor a investičný potenciál v srdci mesta Banská Bystrica. Historický areál z 19. storočia pár krokov od Námestia SNP. Pozemok spolu s rozlohou 3.829 m², celková úžitková plocha budov 1.894 m², dve samostatne fungujúce prístavby, garáže, dvor a slnečný pozemok nachádzajúci sa za budovami. V priamom historickom centre Banskej Bystrice ponúkame na predaj historický areál, ktorého dominantou je budova z 19. storočia zapísaná ako národná kultúrna pamiatka. Poloha len pár krokov od hlavného Námestia SNP spája reprezentatívnu mestskú adresu s rozsiahlym vlastným zázemím vrátane dvora a záhrady za budovami. Veľkorysý areál s viacerými možnosťami využitia - investičný potenciál. Areál tvorí hlavná historická budova z 19. storočia, dve prístavby z 20. storočia, garáže, dvor a zadná záhrada. Celková uvedená úžitková plocha predstavuje 1.894 m², pričom nezobytnený povalový priestor do tejto výmery nie je započítaný. Hlavná historická budova — 1.492 m² (národná kultúrna pamiatka) - budova má dve nadzemné podlažia, čiastočné podpivničenie na ľavej strane dispozície a nezobytnený podkrovný priestor (nie je momentálne využívaný). 1. podzemné podlažie — 176 m²: dva pivničné priestory a schodisko. 1. nadzemné podlažie — 658 m²: vstupné podbránie, väčšie aj menšie priestory, kancelárie, ateliéry, priestory v prenájme, kotolňa, sociálne zariadenia, schodisko a terasa. 2. nadzemné podlažie — 658 m²: kancelárie, zasadačka, ateliéry, skladové priestory, chodby, sociálne zariadenia, schodisko a terasa. 3. Povala: nezobytnený priestor bez uvedenej výmery. Priemerná svetlá výška nadzemných podlaží je približne 3,7m (vzdušnosť a reprezentatívny charakter priestorov). Dve prístavby (1908 a 1959) — spolu 306 m² - prístavby z 20. storočia majú úžitkové plochy 170 m² a 136 m². Fungujú samostatne a nie sú vnútorne prepojené s hlavnou historickou budovou. Ponúkajú administratívne, kancelárske a skladové priestory. Garáže (1966) — 96 m² - súčasťou areálu sú garáže s celkovou úžitkovou plochou 96 m², ktoré dopĺňajú praktické zázemie nehnuteľnosti. INVESTÍCIA - celý areál. Cena predstavuje 1,2 mil eur bez DPH. Adresa pre podnikanie aj nový príbeh Spojenie historickej architektúry, vysokých stropov a polohy v centre mesta vytvára zaujímavý základ pre reprezentatívne sídlo spoločnosti, kancelárske centrum, ateliéry, kreatívne či kultúrne priestory alebo kombináciu viacerých prevádzok. Nehnuteľnosť je v pôvodnom stave a vyžaduje si rekonštrukciu, čo predstavuje príležitosť pre investora prispôsobiť priestory a budovy vlastnej vízii a budúcemu využitiu pri zachovaní ich historického charakteru a rešpektovaní podmienok pamiatkovej ochrany. Všetky inžinierske siete k dispozícii: plyn, elektrina, voda a kanalizácia. Časť priestorov je v súčasnosti v prenájme. Príležitosť pre investora, ktorý vidí hodnotu v historickej adrese, veľkorysom priestore a možnostiach jeho ďalšieho rozvoja. Kontaktujte nás a dohodnite si osobnú obhliadku: _______________________ Ing. Roman Chomistek 0907 538 562

Parádna ponuka pokojného bývania blízko centra mesta pre vašu rodinku je tu 🏡 Táto skvelá nehnuteľnosť sa nachádza na 2. poschodí a prešla poctivou generálnou rekonštrukciou „od podlahy po strop“. V rámci rekonštrukcie boli kompletne vymenené všetky rozvody elektroinštalácie, vodoinštalácie aj odpadového potrubia. O zdravé a príjemné bývanie sa stará lokálna rekuperácia v kombinácii s úsporným podlahovým kúrením Egger, krbovou pieckou Jøtul a 150 l zásobníkom na teplú vodu s vlastným tepelným čerpadlom. K bytu je aj pivnica, dielňa, garáž s automatickou bránou na diaľkove ovládanie a montážnou jamou ( za doplatok 28 000 eur), tu sa zmestí a opraví všetko čo potrebujete. Dispozícia pozostáva z vstupnej chodby s úložným priestorom, kvalitne vybavenej kuchyne, kúpeľne s WC, ďalšie samostatne WC, obývačky, spálne s priestrannou loggiou, priestrannej izby a menšej izby, inak všetky izby sú nepriechodné! Technické vybavenie bytu: - Úsporné kúrenie: Komfortné podlahové kúrenie (úspora až 30 %) v kombinácii s krbovou pieckou Jøtul. Inteligentná regulácia automaticky prepína krb a elektrokotol pre minimálne náklady. - Teplá voda ihneď: 150 l zásobník s vlastným tepelným čerpadlom (lacný ohrev) a cirkuláciou – teplá voda tečie okamžite bez čakania. - Čerstvý vzduch: Lokálna rekuperácia Prana pre zdravé bývanie bez straty tepla a bez vlhkosti. - Bezpečná elektrina: Silná 3-fázová prípojka (3x25A) s výhodným dvojtarifom (nočný prúd). Výkonné spotrebiče (indukcia, umývačka, práčka, sušička) majú vlastné okruhy a prúdový chránič. Tehlový bytový dom je komplet zateplený a nachádza sa v príjemnom prostredí malej sympatickej mestskej časti Banskej Bystrice Pocitovo dedina… ale do mesta na dobrých nohách aj pešo 🏃🏻‍♂️ Ak vás tento výnimočný domov zaujal, veľmi rád vám ho ukážem naživo zavolajte a dohodneme si termín. Kontakt: 0907 409 364 / www.matusoravkin.sk

Ponúkame na predaj plne zariadený 1,5-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii v Banskej Bystrici, časť Fončorda. Nachádza sa v perfektne zrekonštruovanom bytovom dome s novými výťahmi či videovrátnikom. Byt má rozlohu 35,17 m2, spáleň je oddelená od obývacej časti s kuchyňou, disponuje dvomi loggiami s nádherným výhľadom a murovanou pivnicou. Dispozícia bytu využíva priestor na maximum. Byt sa predáva kompletne zariadený. Parkovanie je bezproblémové pred bytovým domom. Nehnuteľnosť je určená pre klienta, ktorý hľadá šikovné bývanie bez ďalších investícii, bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah ruky no v krásnom pokojnom prostredí, ale aj výhodnú investíciu určenú na prenájom. PARAMETRE NEHNUTEĽNOSTI - Banská Bystrica – Fončorda - 1,5-izbový byt - Úžitková plocha: 35,17 m² - 9. poschodie (2 nové výťahy) - 2 loggie - rekonštrukcia - kompletné zariadenie v cene - bezproblémové parkovanie Zabezpečíme kompletný servis vrátane vybavenia financovania formou hypotéky. V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0908 817 626.

012-12-IRBIa Hľadáte miesto, kde sa spája blízkosť mesta s pokojom vidieka? Ponúkame Vám na predaj zaujímavý pozemok so starším rodinným domom, ktorý sa nachádza v tichej a obľúbenej mestskej časti Šalková. Len 10 minút autom od centra Banskej Bystrice. ✅ Lokalita: Šalková – mestská časť Banskej Bystrice ✅ Výmera pozemku: 178 m² ✅ Stavba: pôvodný rodinný dom – vhodný na kompletnú rekonštrukciu alebo zbúranie ✅ Pozemok: rovinatý, nachádza sa v zastavanej časti obce – možnosť výstavby nového rodinného domu ✅Prístup: výborný – asfaltová obecná cesta ✅ Inžinierske siete: – elektrina – voda – kanalizácia – plyn Všetky siete sú priamo pri pozemku, čo výrazne uľahčuje budúcu výstavbu. ✅ Bonusy nehnuteľnosti: Na pozemku sa nachádza malý ovocný sad – slivka, malina – ideálny pre milovníkov záhradkárčenia. S možnosťou rozšírenia podľa Vašich predstáv. K dispozícii je tiež podzemná pivnica, vhodná na skladovanie úrody, vína alebo potravín. ✅Okolie a občianska vybavenosť: Šalková ponúka príjemné, tiché bývanie obklopené prírodou, s výbornou dostupnosťou do mesta. V okolí sa nachádzajú turistické trasy, cyklotrasy, rieka Hron a kompletná občianska vybavenosť v dosahu niekoľkých minút. ✅ Pre koho je táto ponuka ideálna? Pre tých, ktorí chcú bývať v dome so záhradou, zrekonštruovať si bývanie podľa vlastných predstáv, alebo využiť nehnuteľnosť na víkendové bývanie. Lokalita a dostupnosť robia z tejto ponuky výnimočnú príležitosť v rámci Banskej Bystrice. 3D virtuálna obhliadka tu : tour.pivo.app/view/a1df1b10-8b0b-4e29-bffc-42ae48944178 ✅Zaujala Vás táto ponuka? Neváhajte nás kontaktovať, radi Vám poskytneme viac informácií a dohodneme si s Vami osobnú obhliadku. Iryna Bielichko 0950 275 059 BeMi realitná kancelária 974 01 Banská Bystrica Kapitulská 12

029-14-BEBRa Na predaj lukratívny, rovinatý, slnečný stavebný pozemok s funkčným využitím pre rodinný dom v Banskej Bystrici, vo vyhľadávanej lokalite Pršianska terasa. VÝMERA: 1208 m2 POLOHA A TYP: • nádherný rovinatý, slnečný pozemok v zastavanom území obce; ideálny na stavbu rodinného domu s veľkou záhradou; • tvar pozemku je veľmi atraktívny, obdĺžnikový; LOKALITA: • Pršianska terasa je súčasťou mesta Banská Bystrica, situovaná na jej okraji, v nádhernom prostredí okolitej prírody s očarujúcim výhľadom na mesto, Kremnické vrchy, Veľkú Fatru aj Nízke Tatry; VZDIALENOSŤ: • od centra mesta cca 5 min. autom; INŽINIERSKE SIETE: • pozemok disponuje všetkými inžinierskymi sieťami, ako : voda, elektrina, plyn, kanalizácia aj optika; PRÍSTUPNOSŤ: • bezproblémový prístup v tichej ulici; VÝHODY: • lokalita je vyhľadávaná pre blízku dostupnosť do centra mesta, MHD a blízku občiansku vybavenosť a zároveň pre jej vsadenie do prekrásnej prírodnej scenérie s nádhernými výhľadmi; • výhodou je aj okolitá zástavba, ktorá určuje už zabývané prostredie; • rohový pozemok; CENA: • dohoda na cene v prípade rýchleho jednania možná. Cena je vrátane provízie za kompletný právny servis; KONTAKT: • Ing.Beáta Brozmanová - realitný maklér • BeMi reality, Banská Bystrica • mobil - 0905 432 499 • mail - brozmanova@realitybemi.sk Zavolajte alebo napíšte a dohodnite si obhliadku ešte dnes!

043-14-BEBRa Na predaj malebná záhradka s chatkou v záhradkárskej oblasti, v lukratívnej časti mesta Banská Bystrica; VÝMERA POZEMKU: • 385 m2 ; LOKALITA A UMIESTNENIE: • katastrálne územie Radvaň, okres Banská Bystrica; • prostredie je veľmi príjemné, upravené, neprístupné cudzím osobám; • okolie je malebné, tiché a pokojné, s krásnymi výhľadmi; INŽINIERSKE SIETE: • elektrina: v blízkosti pozemku; • voda: nádrže na dažďovú vodu, výhodou je šikmá strecha s udržiavanými odkvapovými rúrami; v blízkosti prameň s vodou; SÚČASNÝ STAV: • udržiavaný pozemok využívaný ako rekreačná aj úžitková záhradka s existujúcimi ovocnými drevinami; PRÍSTUPNOSŤ: • štrková cesta; • parkovanie v tesnej blízkosti (pred záhradkárskou osadou); VÝHODY: • nádherná príroda navôkol umožňuje oddych, relax, grilovanie, záhradkárčenie, ale aj turistiku či zber vlastnoručne dopestovanej úrody, či bylín a plodov, ktoré okolie ponúka; • tvar pozemku; • výhodný rovinatý pozemok mimo zastavaného územia obce; • v kombinácii s tichou lokalitou obce oblasť zároveň poskytuje blízkosť krajského mesta Banská Bystrica; CHATKA: • obývací priestor so spálňovou časťou v podkroví a s okienkom; • teraska; • pivnička ; DOSTUPNOSŤ : • ihneď k dispozícii, bez tiarch a záväzkov; CENA: • 34000,- EUR je vrátane provízie za kompletný právny servis; KONTAKT: • Ing.Beáta Brozmanová - certifikovaný realitný maklér • BeMi reality, Banská Bystrica • mobil - 0905 432 499 • mail - brozmanova@realitybemi.sk • web - realitybemi.sk Zavolajte alebo napíšte a dohodnite si obhliadku ešte dnes!

002-113-IRBIa ✨Výnimočná ponuka! Štýlový 3-izbový byt s priestrannou terasou, vírivkou a komplet vybavením v tichej lokalite!✨ Hľadáte bývanie, kde sa okamžite môžete nasťahovať bez starostí? Tento byt je doslova oázou pokoja a pohodlia — perfektný pre rodinu, pár alebo kohokoľvek, kto túži po kvalitnom živote! Rozloha: 86,15 m² + terasa 22,08 m² Lokalita: Pokojná štvrť, prízemie – pohodlný prístup, ideálne pre rodiny aj seniorov Čo ponúka tento výnimočný byt? Dve útulné izby so štýlovým nábytkom Moderná obývacia izba spojená s kuchyňou – s veľkou pohodlnou sedačkou, hojdačkou a TV pre vaše chvíle oddychu Plne vybavená kuchyňa: Umývačka riadu Whirlpool Kvalitná chladnička Mikrovlnná rúra, rúra Kávovar Bosch Kompletný riad a kuchynské potreby Veľa úložného priestoru – kvalitné skrine a komody Senzačná terasa: Terasový nábytok na mieru Hojdačka, kde si oddýchnete po dlhom dni Súkromná vírivka – luxus vo vašom vlastnom byte! ⚙️ Technické výhody: Elektrické kúrenie s regulátorom teploty Vstup do dvora na diaľkové ovládanie Kamerový systém pre vašu bezpečnosť Parkovanie priamo pri dome 2 detské ihriská v blízkosti Bonus: Byt sa predáva kompletne zariadený – stačí si priniesť osobné veci a bývať! 3D VIRTUÁLNA OBHLIADKA: • odkaz tu - tour.pivo.app/view/08d8a314-5adf-4190-81ca-f20585a3ee24 Predaj zabezpečuje realitná kancelária BeMi Zaujala vás táto ponuka? Zavolajte mi a dohodnime si obhliadku. Tento byt si zamilujete na prvý pohľad!