Nehnuteľnosti na predaj, Banská Bystrica

Parádna ponuka pokojného bývania blízko centra mesta pre vašu rodinku je tu 🏡 Táto skvelá nehnuteľnosť sa nachádza na 2. poschodí a prešla poctivou generálnou rekonštrukciou „od podlahy po strop“. V rámci rekonštrukcie boli kompletne vymenené všetky rozvody elektroinštalácie, vodoinštalácie aj odpadového potrubia. O zdravé a príjemné bývanie sa stará lokálna rekuperácia v kombinácii s úsporným podlahovým kúrením Egger, krbovou pieckou Jøtul a 150 l zásobníkom na teplú vodu s vlastným tepelným čerpadlom. K bytu je aj pivnica, dielňa, garáž s automatickou bránou na diaľkove ovládanie a montážnou jamou ( za doplatok 28 000 eur), tu sa zmestí a opraví všetko čo potrebujete. Dispozícia pozostáva z vstupnej chodby s úložným priestorom, kvalitne vybavenej kuchyne, kúpeľne s WC, ďalšie samostatne WC, obývačky, spálne s priestrannou loggiou, priestrannej izby a menšej izby, inak všetky izby sú nepriechodné! Technické vybavenie bytu: - Úsporné kúrenie: Komfortné podlahové kúrenie (úspora až 30 %) v kombinácii s krbovou pieckou Jøtul. Inteligentná regulácia automaticky prepína krb a elektrokotol pre minimálne náklady. - Teplá voda ihneď: 150 l zásobník s vlastným tepelným čerpadlom (lacný ohrev) a cirkuláciou – teplá voda tečie okamžite bez čakania. - Čerstvý vzduch: Lokálna rekuperácia Prana pre zdravé bývanie bez straty tepla a bez vlhkosti. - Bezpečná elektrina: Silná 3-fázová prípojka (3x25A) s výhodným dvojtarifom (nočný prúd). Výkonné spotrebiče (indukcia, umývačka, práčka, sušička) majú vlastné okruhy a prúdový chránič. Tehlový bytový dom je komplet zateplený a nachádza sa v príjemnom prostredí malej sympatickej mestskej časti Banskej Bystrice Pocitovo dedina… ale do mesta na dobrých nohách aj pešo 🏃🏻‍♂️ Ak vás tento výnimočný domov zaujal, veľmi rád vám ho ukážem naživo zavolajte a dohodneme si termín. Kontakt: 0907 409 364 / www.matusoravkin.sk

Ponúkame na predaj plne zariadený 1,5-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii v Banskej Bystrici, časť Fončorda. Nachádza sa v perfektne zrekonštruovanom bytovom dome s novými výťahmi či videovrátnikom. Byt má rozlohu 35,17 m2, spáleň je oddelená od obývacej časti s kuchyňou, disponuje dvomi loggiami s nádherným výhľadom a murovanou pivnicou. Dispozícia bytu využíva priestor na maximum. Byt sa predáva kompletne zariadený. Parkovanie je bezproblémové pred bytovým domom. Nehnuteľnosť je určená pre klienta, ktorý hľadá šikovné bývanie bez ďalších investícii, bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah ruky no v krásnom pokojnom prostredí, ale aj výhodnú investíciu určenú na prenájom. PARAMETRE NEHNUTEĽNOSTI - Banská Bystrica – Fončorda - 1,5-izbový byt - Úžitková plocha: 35,17 m² - 9. poschodie (2 nové výťahy) - 2 loggie - rekonštrukcia - kompletné zariadenie v cene - bezproblémové parkovanie Zabezpečíme kompletný servis vrátane vybavenia financovania formou hypotéky. V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0908 817 626.

012-12-IRBIa Hľadáte miesto, kde sa spája blízkosť mesta s pokojom vidieka? Ponúkame Vám na predaj zaujímavý pozemok so starším rodinným domom, ktorý sa nachádza v tichej a obľúbenej mestskej časti Šalková. Len 10 minút autom od centra Banskej Bystrice. ✅ Lokalita: Šalková – mestská časť Banskej Bystrice ✅ Výmera pozemku: 178 m² ✅ Stavba: pôvodný rodinný dom – vhodný na kompletnú rekonštrukciu alebo zbúranie ✅ Pozemok: rovinatý, nachádza sa v zastavanej časti obce – možnosť výstavby nového rodinného domu ✅Prístup: výborný – asfaltová obecná cesta ✅ Inžinierske siete: – elektrina – voda – kanalizácia – plyn Všetky siete sú priamo pri pozemku, čo výrazne uľahčuje budúcu výstavbu. ✅ Bonusy nehnuteľnosti: Na pozemku sa nachádza malý ovocný sad – slivka, malina – ideálny pre milovníkov záhradkárčenia. S možnosťou rozšírenia podľa Vašich predstáv. K dispozícii je tiež podzemná pivnica, vhodná na skladovanie úrody, vína alebo potravín. ✅Okolie a občianska vybavenosť: Šalková ponúka príjemné, tiché bývanie obklopené prírodou, s výbornou dostupnosťou do mesta. V okolí sa nachádzajú turistické trasy, cyklotrasy, rieka Hron a kompletná občianska vybavenosť v dosahu niekoľkých minút. ✅ Pre koho je táto ponuka ideálna? Pre tých, ktorí chcú bývať v dome so záhradou, zrekonštruovať si bývanie podľa vlastných predstáv, alebo využiť nehnuteľnosť na víkendové bývanie. Lokalita a dostupnosť robia z tejto ponuky výnimočnú príležitosť v rámci Banskej Bystrice. 3D virtuálna obhliadka tu : tour.pivo.app/view/a1df1b10-8b0b-4e29-bffc-42ae48944178 ✅Zaujala Vás táto ponuka? Neváhajte nás kontaktovať, radi Vám poskytneme viac informácií a dohodneme si s Vami osobnú obhliadku. Iryna Bielichko 0950 275 059 BeMi realitná kancelária 974 01 Banská Bystrica Kapitulská 12

029-14-BEBRa Na predaj lukratívny, rovinatý, slnečný stavebný pozemok s funkčným využitím pre rodinný dom v Banskej Bystrici, vo vyhľadávanej lokalite Pršianska terasa. VÝMERA: 1208 m2 POLOHA A TYP: • nádherný rovinatý, slnečný pozemok v zastavanom území obce; ideálny na stavbu rodinného domu s veľkou záhradou; • tvar pozemku je veľmi atraktívny, obdĺžnikový; LOKALITA: • Pršianska terasa je súčasťou mesta Banská Bystrica, situovaná na jej okraji, v nádhernom prostredí okolitej prírody s očarujúcim výhľadom na mesto, Kremnické vrchy, Veľkú Fatru aj Nízke Tatry; VZDIALENOSŤ: • od centra mesta cca 5 min. autom; INŽINIERSKE SIETE: • pozemok disponuje všetkými inžinierskymi sieťami, ako : voda, elektrina, plyn, kanalizácia aj optika; PRÍSTUPNOSŤ: • bezproblémový prístup v tichej ulici; VÝHODY: • lokalita je vyhľadávaná pre blízku dostupnosť do centra mesta, MHD a blízku občiansku vybavenosť a zároveň pre jej vsadenie do prekrásnej prírodnej scenérie s nádhernými výhľadmi; • výhodou je aj okolitá zástavba, ktorá určuje už zabývané prostredie; • rohový pozemok; CENA: • dohoda na cene v prípade rýchleho jednania možná. Cena je vrátane provízie za kompletný právny servis; KONTAKT: • Ing.Beáta Brozmanová - realitný maklér • BeMi reality, Banská Bystrica • mobil - 0905 432 499 • mail - brozmanova@realitybemi.sk Zavolajte alebo napíšte a dohodnite si obhliadku ešte dnes!

043-14-BEBRa Na predaj malebná záhradka s chatkou v záhradkárskej oblasti, v lukratívnej časti mesta Banská Bystrica; VÝMERA POZEMKU: • 385 m2 ; LOKALITA A UMIESTNENIE: • katastrálne územie Radvaň, okres Banská Bystrica; • prostredie je veľmi príjemné, upravené, neprístupné cudzím osobám; • okolie je malebné, tiché a pokojné, s krásnymi výhľadmi; INŽINIERSKE SIETE: • elektrina: v blízkosti pozemku; • voda: nádrže na dažďovú vodu, výhodou je šikmá strecha s udržiavanými odkvapovými rúrami; v blízkosti prameň s vodou; SÚČASNÝ STAV: • udržiavaný pozemok využívaný ako rekreačná aj úžitková záhradka s existujúcimi ovocnými drevinami; PRÍSTUPNOSŤ: • štrková cesta; • parkovanie v tesnej blízkosti (pred záhradkárskou osadou); VÝHODY: • nádherná príroda navôkol umožňuje oddych, relax, grilovanie, záhradkárčenie, ale aj turistiku či zber vlastnoručne dopestovanej úrody, či bylín a plodov, ktoré okolie ponúka; • tvar pozemku; • výhodný rovinatý pozemok mimo zastavaného územia obce; • v kombinácii s tichou lokalitou obce oblasť zároveň poskytuje blízkosť krajského mesta Banská Bystrica; CHATKA: • obývací priestor so spálňovou časťou v podkroví a s okienkom; • teraska; • pivnička ; DOSTUPNOSŤ : • ihneď k dispozícii, bez tiarch a záväzkov; CENA: • 34000,- EUR je vrátane provízie za kompletný právny servis; KONTAKT: • Ing.Beáta Brozmanová - certifikovaný realitný maklér • BeMi reality, Banská Bystrica • mobil - 0905 432 499 • mail - brozmanova@realitybemi.sk • web - realitybemi.sk Zavolajte alebo napíšte a dohodnite si obhliadku ešte dnes!

002-113-IRBIa ✨Výnimočná ponuka! Štýlový 3-izbový byt s priestrannou terasou, vírivkou a komplet vybavením v tichej lokalite!✨ Hľadáte bývanie, kde sa okamžite môžete nasťahovať bez starostí? Tento byt je doslova oázou pokoja a pohodlia — perfektný pre rodinu, pár alebo kohokoľvek, kto túži po kvalitnom živote! Rozloha: 86,15 m² + terasa 22,08 m² Lokalita: Pokojná štvrť, prízemie – pohodlný prístup, ideálne pre rodiny aj seniorov Čo ponúka tento výnimočný byt? Dve útulné izby so štýlovým nábytkom Moderná obývacia izba spojená s kuchyňou – s veľkou pohodlnou sedačkou, hojdačkou a TV pre vaše chvíle oddychu Plne vybavená kuchyňa: Umývačka riadu Whirlpool Kvalitná chladnička Mikrovlnná rúra, rúra Kávovar Bosch Kompletný riad a kuchynské potreby Veľa úložného priestoru – kvalitné skrine a komody Senzačná terasa: Terasový nábytok na mieru Hojdačka, kde si oddýchnete po dlhom dni Súkromná vírivka – luxus vo vašom vlastnom byte! ⚙️ Technické výhody: Elektrické kúrenie s regulátorom teploty Vstup do dvora na diaľkové ovládanie Kamerový systém pre vašu bezpečnosť Parkovanie priamo pri dome 2 detské ihriská v blízkosti Bonus: Byt sa predáva kompletne zariadený – stačí si priniesť osobné veci a bývať! 3D VIRTUÁLNA OBHLIADKA: • odkaz tu - tour.pivo.app/view/08d8a314-5adf-4190-81ca-f20585a3ee24 Predaj zabezpečuje realitná kancelária BeMi Zaujala vás táto ponuka? Zavolajte mi a dohodnime si obhliadku. Tento byt si zamilujete na prvý pohľad!

JMB Reality ponúka na predaj exkluzívne RD na ulici Stredná 4 v Banskej Bystrici. RD pozostáva z troch nadzemných a jedného podzemného podlažia. Pôdorysy s výmerami sú pripojené vo fotodokumentácii inzerátu. Dom bol daný do užívania v roku 1969 až do súčasnosti bol niekoľkokrát modernizovaný a rekonštruovaný. Nosná konštrukcia domu umožňuje veľmi ľahké vykonanie dispozičných zmien na všetkých nadzemných poschodiach. Zastavané plochy 1. a 2. NP sú 2 x 111 m2, zastavaná plocha 3. NP je 66 m2, zastavaná plocha 1. PP je 33 m2. K dispozícii máme len exteriérové fotografie, interiér rodinného domu je k nahliadnutiu na osobnej obhliadke. Lokalita ulíc Bočná a Stredná je súčasťou Fončordy, k.ú.: Radvaň. V blízkom dosahu je úplná občianska vybavenosť, škola, gymnázium. Napriek veľmi dobrej dostupnosti a vybavenosti je dom v tichej lokalite pre pokojný a komfortný život v meste. V užívaní a vo vlastníctve je celkovo viac ako 900 m2 prevažne rovinatého pozemku s príjemnou a účelnou exteriérovou úpravou. Rodinný dom poskytuje možnosť širokého využitia od bývania v jednej bytovej jednotke vo veľkorysom priestore cez možnosť vytvorenia viac jednotkového bývania až po jeho komerčné využitie ako firemné sídlo, prípadne sídlo firmy spojené s bývaním. Pri prevode vlastníckych práv okrem samotného predaja prichádza do úvahy aj zámena za 2 i byt v novostavbe v rámci mesta BB a finančného doplatku v súčte do výšky kúpnej ceny. Lokalita a dom ponúkajú pohodu kľudného a spokojného života. Energetický certifikát nie je vystavený. Do kúpnej ceny je zahrnutá aj odmena realitnej kancelárie. Nehnuteľnosť je vedená pod evidenčným číslom: 3905 Všetky podrobné informácie ako aj obhliadku nehnuteľnosti zabezpečuje Ján Bušfy. Kontakt: 0917 416 820 (nekontaktovať mailom)

MATIAS Reality exkluzívne ponúka priestranný 3-izbový byt v modernom bytovom dome z roku 2007, len pár krokov od historického centra Banskej Bystrice. Kombinácia služieb, gastronómie a kultúry v pešej dostupnosti robí z tejto nehnuteľnosti výnimočné mestské bývanie bez kompromisov. ________________________________________ Základné údaje • Dispozícia: 3-izbový byt • Výmera bytu: cca 102 m² - 90 m² byt, 10 m² terasa, 2 m² pivnica • Terasa: 10 m² s výhľadom na začiatok Dolnej ulice a Kuzmányho nábrežie • Murovaná pivnica o rozlohe 2 m² • Poschodie: 2. poschodie (výťah z garáže až k bytu) • Parkovanie: vlastné parkovacie miesto v podzemnej garáži - cena dohodou • Byt sa predáva aj zo zariadením • Lokalita: ulica Janka Kráľa 4 – úzke centrum, pár metrov od Kuzmányho nábrežia, OC Europa a SC Point ________________________________________ Dispozícia a interiér Byt má premyslené rozdelenie dennej a nočnej časti: • Vstupná chodba – priestranná, so vstavaným šatníkom a dostatkom úložného priestoru. • Denná zóna – otvorená kuchyňa prepojená s veľkorysou obývacou izbou. Miesto na jedálenský stôl pre 6 osôb, veľkú sedaciu súpravu aj obývaciu stenu s TV. • Terasa – prístupná cez veľké posuvné dvere z obývačky, ponúka príjemné vonkajšie sedenie s výhľadom na mesto. • Nočná časť – chodba vedie do: o samostatného WC s umývadlom, o kúpeľne s rohovou vaňou a oknom, o spálne s manželskou posteľou a šatníkom, o priestrannej detskej izby, rozdelenej na spaciu časť a pracovný kútik. V celom byte sú bodové svetlá, ktoré podčiarkujú moderný charakter interiéru a zabezpečujú príjemnú atmosféru počas dňa aj večer. Kuchyňa je vybavená vstavanými spotrebičmi, byt sa predáva aj zo zariadením a spotrebičmi. ________________________________________ Lokalita Bytový dom sa nachádza v jednej z najžiadanejších častí Banskej Bystrice: • pešia dostupnosť historického centra, Námestia SNP a Dolnej ulice, • OC Europa, SC Point, kaviarne, reštaurácie, služby a kompletná občianska vybavenosť do pár minút chôdze, • napriek centrálnej polohe ide o moderný bytový dom s vyšším štandardom bývania a komfortom podzemného parkovania. ________________________________________ Tento byt je ideálny pre náročných klientov, ktorí chcú žiť v centre diania, mať veľkorysý priestor, terasu a pohodlné parkovanie v garáži – bez kompromisov. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma kontaktujte: Ing. Ľuboš Olekšák, MATIAS Reality, tel: +421 903 433 377, email: oleksak@matiasreality.sk, www.matiasreality.sk

Realitná spoločnosť Time4Dreams Vám ponúka len u nás na predaj slnečný pozemok v pokojnej a tichej časti obce Hrochoť. Ak hľadáte ideálne miesto pre stavbu rodinného domu s dobrou dostupnosťou do okolitých miest, táto ponuka je presne pre Vás. Pozemok bude k dispozícii od začiatku novembra 2026. LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Banská Bystrica: iba 20 minút autom Zvolen: 25 minút autom Prostredie: Tichá lokalita s prijateľným dojazdom do mesta. PARAMETRE POZEMKU Celková plocha: 582 m²Rozmery: Ideálny obdĺžnikový tvar 30 x 18 m. Terén: Úplne rovinatý, čo výrazne znižuje náklady na zemné práce a základy domu. Využitie: Určený na stavbu rodinného domu alebo chaty. INŽINIERSKE SIETE A PRÍSTUP Voda: Možnosť okamžitého napojenia na obecný vodovod. Elektrina: Bezproblémové pripojenie priamo pri pozemku. Odpad: Rieši sa septikom alebo žumpou (kanalizácia v riešení). Plyn: V obci nie je zavedený. Prístup: Celoročne bezproblémový prístup po obecnej asfaltovej ceste. KOMPLETNÁ OBČIANSKA VYBAVENOSŤ Obec Hrochoť poskytuje skvelé zázemie pre rodinný život: ✅ Základná škola a materská škola ✅ Potraviny, pošta a obecný úrad ✅ Autoservis, kostol a domov dôchodcov HLAVNÉ VÝHODY PONUKY ✅ Iba u nás: Ponuka, ktorú nenájdete v iných RK. ✅ Bez investícií do terénu: Rovinatý pozemok je okamžite pripravený na výkopové práce. ✅ Rýchly štart: K dispozícii kladné vyjadrenie obce k stavbe. ✅ Obecná voda: Netreba investovať tisíce eur do vlastnej studne. ODPORÚČAM OBHLIADKU! V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať. Ak viete o nehnuteľnosti na predaj, alebo prenájom a odporučíte nás, tak po zrealizovaní obchodu Vás odmením. Možnosť spolupráce ako tipér. V rámci sprostredkovania náš klient získava komplexný bezplatný právny a finančný servis a samozrejme možnosť financovania hypotekárneho úveru tejto lebo ktorejkoľvek nehnuteľnosti. Romana Videlková 0911 211 470 videlkova@time4dreams.sk

AAA-real ponúka na predaj, lukratívny pozemok v centre Banskej Bystrice nachádzajúci sa na Námestí slobody. Pozemok má rozlohu 197 m2 a nachádza sa na ňom pôvodná stavba so zastavanou plochou 147 m2. V prípade záujmu o prestavbu na polyfunkčnú budovu (obchod, služby, kancelárie, ateliér a pod.) je v cene už aj stavebné povolenie a projekt !!! Na budove je novo vymenená a zateplená strecha a vonkajšie izolácie. K budove patrí aj novovybudovaná spevnená plocha - parkovisko o výmere 50 m2. V okolí kompletná občianska vybavenosť. Cena 134.800,-€ bez DPH. Informácie a obhliadky: Juraj Kašinský 0907 812 293 prípadne mailom kasinsky@aaareal.sk alebo kasinsky.aaareal@gmail.com Kompletnú aktualizovanú ponuku zaujímavých nehnuteľností nájdete na našej stránke www.aaareal.sk

AAA Real, exkluzívne ponúka na predaj : novú ešte nepostavenú zateplenú halu-dielňu-garáž. Sendvičové panely/minerálna vlna. Kompletná konštrukcia vrátane spojovacích prvkov a opláštenia. Rozmery 15x10x5mvýška. S tromi vstupnými el. bránami s dvermi a oknami v zadnej časti. Farba exteriéru grafit, interiér biela. CENA : 59.900,- EUR + DPH IHNEĎ VOĽNÝ K DISPOZÍCII ! INFORMÁCIE A OBHLIADKY : Juraj Kašinský 0907 812 293 prípadne mailom : kasinsky.aaareal@gmail.com a kasinsky@aaareal.sk . KOMPLETNÚ AKTUALIZOVANÚ PONUKU NEHNUTEĽNOSTÍ NAJDETE NA NAŠEJ STRÁNKE : www.aaareal.sk

AAA-real, EXKLUZÍVNE ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite v Banskej Bystrici, len na skok od centra mesta, na obľúbenom sídlisku. Byt sa nachádza na 1. poschodí tehlového bytového domu, čo zaručuje príjemnú klímu v zime aj v lete a kvalitné bývanie. Celková výmera bytu je 79,38 m² čo poskytuje dostatok priestoru pre pohodlný rodinný život. Byt sa nachádza v pôvodnom stave. Dispozícia bytu je veľmi praktická – ponúka veľkorysé izby s dostatkom denného svetla, samostatnú kuchyňu, kúpeľňu a oddelené WC. Byt pôsobí vzdušne a príjemne, s potenciálom na modernú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Veľkým benefitom je aj pokojné prostredie plné zelene, ktoré vytvára ideálnu kombináciu mestského bývania a súkromia. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti – obchody, školy, služby aj centrum mesta. VOĽNÝ IHNEĎ. CENA: 209.900,- EUR. ODPORÚČAM OBHLIADKU . Informácie a obhliadky Mgr. Natália Dorotovič +421 902 601 236. Kompletnú aktualizovanú ponuku zaujímavých nehnuteľností nájdete na našej stránke WWW.AAAREAL.SK

AAA-real ponúka na predaj 3izbový byt v Banskej Bystrici časť Fončorda ul. Okružná . Byt má výmeru 65 m2 je na 7.pochodí a má balkón. Byt je v pôvodnom zachovalom stave ( vid foto) má plastové okná a pôvodné drevené parkety v miestnostiach. Bytový dom je zateplený. CENA: 179.500,-EUR. Informácie a obhliadky Ing. Peter Skubenič 0910/199-166. Kompletnú aktualizovanú ponuku zaujímavých nehnuteľností nájdete na našej stránke WWW.AAAREAL.SK

AAA Real, Vám ponúka na predaj : administratívno-prevádzkový areál situovaný na Senickej ceste 5 v Banskej Bystrici. Areál sa nachádza v dobrej dopravnej dostupnosti, v blízkosti hlavnej komunikácie Banská Bystrica – Brezno, čo z neho robí ideálne miesto pre administratívne, servisné, logistické či skladové využitie. Pozemok o rozlohe 4 380 m² je rovinný a kompletne napojený na všetky inžinierske siete (elektrina, voda, kanalizácia). Spevnené plochy poskytujú dostatočný priestor na parkovanie aj manipuláciu s nákladnými vozidlami. Popis objektov v rámci areálu 1. Administratívna budova (hlavný objekt) * 1. NP – 292 m²: skladové priestory, dielne, garáže a kotolňa * 2. NP – 213 m²: deväť kancelárskych miestností, zasadacia miestnosť, ženské a mužské sociálne zariadenia (toalety a sprchy) Budova je murovaná so sedlovou strechou, vo veľmi dobrom technickom stave. Zdroj tepla zabezpečuje kotol na pevné palivo alebo alternatívne peletková pec, čo prináša flexibilitu a úsporu prevádzkových nákladov. 2. Administratívna budova č. 2 Zastavaná plocha: 57 m² Obsahuje dve kancelárie a sociálne zázemie (sprchy a WC). Objekt je vhodný ako doplnkové administratívne alebo prevádzkové zázemie. 3. – 5. Železné prístrešky Celková plocha: 493 m² * Prístrešok č. 1 – 135 m² * Prístrešok č. 2 – 100 m² * Prístrešok č. 3 – 258 m² Všetky prístrešky sú rozmerovo prispôsobené pre nákladné vozidlá, vhodné na parkovanie, skladovanie alebo montážne práce. 6. Plechová garáž Plocha: 45 m², vhodná na parkovanie alebo sklad náradia a techniky. Základná charakteristika a výhody areálu * strategická poloha v rámci Banskej Bystrice, s rýchlym napojením na hlavný cestný ťah * kompletné inžinierske siete a dostatok parkovacích a manipulačných plôch * viacúčelové využitie: administratíva, servis, sklad, výroba * murované objekty vo veľmi dobrom technickom stave * možnosť okamžitého využívania bez nutnosti väčších investícií Areál ponúka variabilitu využitia – od sídla spoločnosti s administratívnym a skladovým zázemím až po servisný či menší výrobný objekt. Cena : DOHODOU ! INFORMÁCIE A OBHLIADKY : Juraj Kašinský 0907 812 293. prípadne mailom : kasinsky.aaareal@gmail.com a kasinsky@aaareal.sk . KOMPLETNÚ AKTUALIZOVANÚ PONUKU NEHNUTEĽNOSTÍ NAJDETE NA NAŠEJ STRÁNKE : www.aaareal.sk

AAA Real, ponúka na predaj 3 - izbový byt s balkónom, nachádzajúci sa na 2.poschodí (2/4). Celková výmera bytu je 73,50 m² vrátane príslušenstva bytu, ktorým sú dve murované pivnice umiestnené v suteréne bytového domu každá o výmere 2,15 m2. Ideálna na uskladnenie bicyklov, športového vybavenia či sezónnych vecí. Výťah nie je k dispozícii. O ponúkanej nehnuteľnosti : Byt v pôvodnom stave, ktorý je úplne vyprataný a pripravený na kompletnú rekonštrukciu presne podľa predstáv nového majiteľa. Ide o výbornú príležitosť pre tých, ktorí chcú vytvoriť bývanie na mieru bez nutnosti najprv riešiť sťahovanie predchádzajúceho obyvateľa. Dispozícia bytu : Vstupná chodba s dostatkom miesta na šatník alebo vstavanú skriňu. Samostatná kúpeľňa Samostatné WC Kuchyňa Samostatná izba vhodná ako detská izba, pracovňa, spálňa či hosťovská miestnosť. Priechodná obývacia izba s balkónom, ktorá je prepojená s ďalšou izbou – vďaka tomu je dispozícia flexibilná a dá sa prispôsobiť potrebám rodiny, páru alebo jednotlivca. Pôdorys na vyžiadanie. O lokalite : Ide o výbornú adresu pre tých, ktorí chcú bývať blízko centra, no zároveň mať v okolí zeleň, šport a kompletnú občiansku vybavenosť Výborná poloha : Byt sa nachádza v širšom centre mesta, len niekoľko minút chôdze od centra Banskej Bystrice a nákupného centra Európa Shopping Centra. Lokalita je preto ideálna pre tých, ktorí ocenia pohodlný prístup k službám, práci aj voľnému času bez nutnosti denného používania auta. V bezprostrednej blízkosti sú zastávky MHD, obchody, fitnesscentrá, kaviarne, reštaurácie, lekári a ďalšie služby. Kompletná občianska vybavenosť je tak doslova na dosah ruky. Príroda a oddych : Veľkou výhodou lokality je blízkosť prírody a rekreačných miest. V okolí sa nachádza plážové kúpalisko s jazero, bazénmi a možnosťami športového vyžitia, ako aj príjemné zelené prostredie vhodné na prechádzky či aktívny oddych. Lokalita ponúka výborné spojenie mestského komfortu s prírodným prostredím – po náročnom dni môžete ísť na prechádzku, športovať alebo si oddýchnuť v zelenej časti mesta. Pre koho je byt ideálny : Pre jednotlivcov a páry hľadajúce bývanie blízko centra. Pre tých, ktorí potrebujú dobrú dostupnosť MHD, služieb a občianskej vybavenosti. Pre milovníkov športu, prechádzok a prírody. Pre investorov vďaka atraktivite lokality a blízkosti centra. Byt na Švermovej ulici predstavuje praktickú a žiadanú možnosť bývania v Banskej Bystrici. BYT JE IHNEĎ VOĽNÝ ! Cena nehnuteľnosti : 179.000,- EUR. Na byte neviazne žiadna ťarcha a je kúpou voľný. Informácie a obhliadky : Juraj Kašinský – telefónne číslo 0907 812 293 prípadne mailom : kasinsky.aaareal@gmail.com alebo kasinsky@aaareal.sk Kompletnú ponuku nehnuteľností nájdete na našej stránke www.aaareal.sk

AAA Real Vám ponúka na predaj priestranný a zariadený 2-izbový byt, ktorý sa nachádza na 2.poschodí bytového domu s výťahom. Celková výmera bytu je 59,1 m², pričom súčasťou bytu je latková pivnica. Byt sa nachádza na ulici Námestie Ľudovíta Štúra v blízkosti obchodného domu Kaufland, v obľúbenej a vyhľadávanej mestskej časti Radvaň. Mestská časť Radvaň ponúka svojim obyvateľom : kompletnú občiansku vybavenosť. V blízkosti nájdete školy, škôlky, obchody, zdravotné stredisko, poštu, reštaurácie aj športoviská. Lokalita je výborne dostupná mestskou hromadnou dopravou a poskytuje všetko potrebné pre pohodlný a kvalitný život. Dispozícia bytu : - vstupná chodba - obývacia izba - spálňa - kuchyňa - kúpeľňa -šatník Byt sa predáva zariadený - v byte ostáva nábytok aj spotrebiče. Cena nehnuteľnosti : 165.000,- EUR. Na byte neviazne žiadna ťarcha a je kúpou voľný. Informácie a obhliadky na tel. čísle 0910 677 155. Kompletnú ponuku nehnuteľností nájdete na našej stránke www.aaareal.sk

AAA-Real, exkluzívne ponúka na predaj Rodinný dom v Brusne. Rodinný dom ponúka všetko pre pohodlný život, priestranný pozemok, dobrú dispozíciu a potenciál na vlastné úpravy. Ponúkaná nehnuteľnosť sa nachádza na slnečnom pozemku o celkovej výmere 888 m2. Záhrada je o výmere 486 m2. Zastavaná plochu pozemku je 402 m2. Úžitková plocha obytného podlažia je cca 85 m2. Na pozemku sa nachádza aj samostatne stojaca garáž. Typ domu: Prízemný rodinný dom s podkrovím (resp. prízemný dom s podpivničením a podkrovím). Dispozičné riešenie rodinného domu : Podpivničenie : - vstupná chodba, technická miestnosti a ďalších päť miestností. - podpivničenie s mnohostranným využitím dáva domu praktickú pridanú hodnotu – priestor na uskladnenie, technické zázemie, dielňa, .......... ( foto podpivničenie na vyžiadanie ) Obytné poschodie : - obytné poschodie je tvorené : vstupnou chodbou, samostatná izba ( spálňa ), samostatná izba (obývacia izba ), kuchyňa so špajzou, kúpelňa s WC. Podkrovie : - holopriestor - s budúcim variabilným spôsobom využitia novým majiteľom Stav: čiastočná rekonštrukcia ( v roku 2025 prebehla rekonštrukcia obytného poschodia ) Ďalšie informácie o nehnuteľnosti : - Jedná sa o tehlový dom - Vykurovanie : radiatory ( plyn ) - Ohrev vody : kotol na plyn, kotol na pevné palivo - Strecha : škridlová - Plastové okná – na obytnom poschodí - Drevené okná ,, pôvodné ,, - v podpivničení - nové podlahy a dlažby - nová elektroinštalácia - nové rozvody vody - nová chynská linka - nová kúpelňa ( nová sanita, .... ) Rodinný dom je možné kúpiť po dohode s majiteľom aj so zariadením. (Vstavané časti vybavenia sú samozrejme v cene nehnuteľnosti) O lokalite : Byvanie v lone prírody – Brusno, ulica Konopiská. Obec, ktorá dýcha pokojom a liečivou silou prírody Predstavte si bývanie na mieste, kde sa každé ráno zobúdzate do ticha zalesneného údolia Horehronia a večer môžete počuť len šum lesa. Presne to ponúka obec Brusno, malebná kúpeľná obec v okrese Banská Bystrica, ležiaca na rozhraní Nízkych Tatier a Slovenského rudohoria. Jej história siaha až do roku 1424 a už od 19. storočia je preslávená liečivými prameňmi. Ulica Konopiská – pokojná rezidenčná lokalita Ulica Konopiská patrí medzi tiché, obývané ulice obce s rodinnou atmosférou a príjemným susedstvom. Je to ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú únik od mestského zhonu, no nechcú sa vzdať dostupnosti všetkých služieb. V blízkosti nájdete lekáreň, tenisové kurty aj železničné zastávky, ktoré vás spoja so širším regiónom. Prečo práve Brusno : Kúpele Brusno – liečivá voda, kúpeľný park a liečebný dom Poľana sú len pár minút od vášho domova. Ideálne pre zdravotne zameraných aj pre tých, čo hľadajú wellness v prírode. Dostupnosť – Banská Bystrica je vzdialená len približne 28 km, takže práca, školy či nákupy v krajskom meste sú na dosah. Príroda na prahu – poloha medzi Nízkymi Tatrami a Slovenským rudohorím zaručuje nespočetné možnosti na turistiku, cyklistiku a oddych. Čistý vzduch a pokoj – údolie Horehronia ponúka nerušené ticho a zdravé prostredie na každodenný život. Ideálne pre koho? Či už hľadáte rodinný dom s veľkou záhradou, chalupu na víkendové oddychovanie alebo investíciu do bývania s potenciálom, Konopiská v Brusne je lokalita, ktorá vás presvedčí. Spojte výhody vidieckeho pokoja s komfortom blízkej Banskej Bystrice. Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Rád vám ukážem všetko, čo táto čarovná lokalita ponúka. Kontaktujte ma a nájdeme spolu bývanie, ktoré si zamilujete. CENA : 229.000,- EUR NA NEHNUTEĽNOSTI NEVIAZNE ŽIADNA ŤARCHA A JE KÚPOU VOĽNÁ ! Žiadosť o obhliadky prosím formou mailu : kasinsky.aaareal@gmail.com alebo kasinsky@aaareal.sk Informácie a obhliadky : 0907 812 293 Juraj Kašinský prípadne mailom: kasinsky.aaareal@gmail.com alebo kasinsky@aaareal.sk

AAA-real ponúka EXKLUZÍVNE ! na predaj veľký 4-izbový byt priamo v centre mesta Banská Bystrica , ulica Kuzmányho. Byt sa nachádza na 3poschodí (výťah vo výstavbe) a má celkový výmeru 134 m2 (103 m2 byt, 6m2 pivnica a 25m2podkrovie). Dispozične je riešený nasledovne: vstupná chodba, tri samostatné spálne, šatník a obývačka spojená s kuchyňou a špajzou. V byte sú dve kúpeľne s WC a má aj balkón. CENA: 324.500,-EUR. Informácie a obhliadky Ing. Peter Skubenič 0910/199-166. Kompletnú aktualizovanú ponuku zaujímavých nehnuteľností nájdete na našej stránke WWW.AAAREAL.SK

AAA-real ponúka na predaj : záhradu o výmere 342 m² v záhradkárskej oblasti Suchý Vrch. Záhrada je rovinatá, slnečná a ponúka ideálne podmienky na oddych aj pestovanie. Nachádzajú sa tu zdravé jablone, slivky, hrozno, ríbezle, orechy .... . Na pozemku je možné umiestniť malý záhradný domček alebo altánok. V záhradkárskej oblasti, pri pozemku sa nachádza vodovod. Skvelé miesto pre milovníkov záhradkárčenia alebo víkendovú rekreáciu. Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať. CENA: 27.500,- EUR Žiadosť o obhliadky prosím formou mailu : kasinsky.aaareal@gmail.com Informácie a obhliadky : Juraj Kašinský 0907 812 293 alebo mailom: kasinsky.aaareal@gmail.com a kasinsky.aaareal@gmail.com Kompletnú aktualizovanú ponuku zaujímavých nehnuteľností nájdete na našej stránke www.aaareal.sk

AAA-Real, exkluzívne ponúka na predaj trojizbový byt typu ,, ZVOLENSKÝ ,, na Moskovskej ulici v zateplenom bytovom dome, na sídlisku Fončorda. Byt s výmerou 83,40 m2 a balkónom sa nachádza na 4.poschodí (4/8), má latkovú pivnicu umiestnenú v suteréne bytového domu. Bytový dom disponuje novým výťahom. Dispozičné riešenie bytu : vstupná chodba, kuchyňa, obývacia izba, spálňa so vstupom na balkón, samostatná izba, kúpeľňa s WC. Byt je kompletne zrekonštrovaný. Rekonštrukcia prebehla v podobe : - nové podlahy a dlažby , nivelačný základ pod podlahou ( vyrovnanie ) - stierky - plastové okná - bezpečnostné dvere – exeteriérové - inetriérové dvere a obložky - elektroinštalácia ( nová kabeláž a rozvody elektriny ) - vodovodné rozvody - odpadové rozvody vody - nové žalúzie v celom byte a takisto nainštalované na oknách sieťky proti hmyzu - murované jadro v kúpelni a zmenená dispozícia ( ešte väčšia priestrannosť ) Hlavnými výhodami predávaného trojizbového bytu je jeho pristrannosť - umožňuje samostatnú detskú izbu, obývaciu izbu a spálňu. Priestranná je aj kuchyňa s kuchynskou linkou vyrobenou na mieru so vstavanými spotrebičmi. Ideálny na okamžité nasťahovanie a bývanie pre mladé rodiny s deťmi bez nutnej ďalšej rekonštrukcie investície a v prípade záujmu byt sa predáva kompletne zariadený ! Rekonštrukciou prešiel aj bytový dom. - Nový veľký výťah - Panelový dom je zateplený - Rekonštruované schodisko - Rekonštruované spoločné priestory ( výmená dverí v spoločných priestoroch, výmena pivničných okien a takisto výmena plastových okien aj na medziposchodiach - Sieťky proti hlodavcom Bytový dom disponuje optickým internetom. Správu bytu a obytného domu vykonávaná „ SBD Zelená “ Nízke náklady na bývanie 179,- EUR z toho tvorba bytového fondu 90,- EUR + elektrina a plyn. O lokalite Moskovská ulici a sídliska Fončorda : - Moskovská ulica na sídlisku Fončorda v Banskej Bystrici ponúka pokojné bývanie v zelenej lokalite s výbornou dostupnosťou služieb. - Fončorda je jedno z najväčších a najvybavenejších sídlisk v meste, ideálne pre rodiny, je to tichá rezidenčná zóna s rodinnými domami a bytovkami v blízkosti škôl, škôlok a obchodov ako Coop Jednota, Billa ... - Blízke zastávky MHD pre rýchle spojenie do centra mesta, vrátane liniek smerom na Radvaň a smerom k fakultnej nemocnici, v blízkosti ktorej su aj viaceré stredné a vysoké školy - Dobré možnosť parkovania priamo pred bytovým domom - Zeleň v okolí - Vhodné pre rodinný život s deťmi. - Šport a rekreácia: blízke plážové kúpalisko, krytá plaváreň, športoviská a turistické trasy, cyklotrasy ... CENA NEHNUTEĽNOSTI : 230.000,- EUR Na nehnuteľnosti neviazne žiadna ťarcha a je kúpou ihneď voľná. Žiadosť o obhliadky prosím formou mailu: kasinsky.aaareal@gmail.com alebo kasinsky@aaareal.sk Informácie a obhliadky : 0907 812 293 Juraj Kašinský prípadne mailom: kasinsky.aaareal@gmail.com alebo kasinsky@aaareal.sk

AAA-Real EXKLUZÍVNE PONÚKA NA PREDAJ: Samostatný trojizbový byt nachádzajúci sa v mestskej časti Radvaň na ulici Cintorínska. Byt s výmerou 70,94 m2 a balkónom o výmere 4,07 m2, sa nachádza na 2.poschodí (2/2) v Rodinnom dome. Dispozičné riešenie : vstupná chodba, obývacia izba s kuchyňou a balkónom, dve samostatné nepriechodné izby, WC a práčovňa , kúpeľňa s vaňou a WC. V byte sú : hliníkové okná, vinylové podlahy, dlažby, sanita, WC, bidet, vaňa, kotol na ohrev vody, exteriérové žalúzie, Kuchynská linka je vybavená vstavanými spotrebičmi : indukčná doska, elektrická rúra, digestor, umývačka riadu, vstavaná mikrovlnná rúra. Vykurovanie bytu je zabezpečené prostredníctvom podlahového kúrenia. V byte je prípojka optického internetu ... Orientácia bytu na svetové strany je : SEVER – JUH ENERGETICKÝ CERTIFIKÁT : B O lokalite Radvaň v ktorej sa predávaná nehnuteľnosť nachádza : Radvaň je atraktívna mestská časť Banskej Bystrice s výbornou občianskou vybavenosťou a blízkosťou centra. Táto lokalita je ideálna pre nájomníkov hľadajúcich pohodlie v kombinácii s prírodou a prácou. Občianska vybavenosť Radvaň ponúka kompletnú infraštruktúru vrátane supermarketov ako Kaufland a Tesco, škôl (ZŠ Radvanská), materských škôl, zdravotného strediska Novamed či reštaurácií ako McDonald's. Výborná dostupnosť MHD, blízkosť nákupných centier (Europa SC, Centrum BB) a pracovných príležitostí robí oblasť lákavou pre rodiny, študentov aj pracujúcich. Dostupnosť a doprava Lokalita je dobre prepojená so centrom mesta (cca 10-15 min pešo alebo MHD) a železničnou stanicou Radvaň. Blízke športové ihriská, cyklotrasy, fitness centrá a zeleň pridávajú na kvalite života, s rýchlym prístupom na Zvolenskú cestu či do okolitých podnikov MOŽNOSŤ PARKOVANIA PRE JEDNO AUTO PRIAMO VO DVORE RODINNÉHO DOMU. K BYTU JE MOŽNÉ DOKÚPIŤ SAMOSTATNÚ GARÁŽ O VÝMERE 23,40 m2. ( V garáži je zavedená elektrina, aj nabíjačka pre elektromobil ) CENA GARÁŽE : 45.000,- EUR CENA BYTU : 279.000,- EUR NA PONÚKANÝCH NEHNUTEĽNOSTIACH NEVIAZNE ŽIADNA ŤARCHA A SÚ KÚPOV VOĽNÉ. ŽIADOSŤ O VYKONANIE OBHLIADOK PROSÍM FORMOU MAILU : kasinsky.aaareal@gmail.com alebo kasinsky@aaareal.sk Informácie a obhliadky : Juraj Kašinský 0907 812 293 Kompletnú aktualizovanú ponuku zaujímavých nehnuteľností nájdete na našej stránke www.aaareal.sk

AAA-real® ponúka na predaj slnečné stavebné pozemky v obci Hronsek. Obec Hronsek sa nachádza medzi dvoma okresnými mestami rýchlou dostupnosťou do oboch miest, je vzdialený cca 8 km od Banskej Bystrici a cca 12 km od Zvolena. Pozemky sú rovinaté a majú výmeru od 614m2 do 680 m2 Na danom pozemku je navrhnutá výstavba BUNGALOVU už s platným stavebným povolením - môžete okamžite stavať. / navrhovaný Bungalov má 4 obytné miestnosti, obývacia izba spojená s jedálňou a kuchyňou, dve izby a spálňa. / INŽINIERSKÉ SIETE: - Vodovodná prípojka - áno - Elektrická prípojka - áno (3x63A) - Odpad - pri výstavbe treba počítať pri kolaudácii s dočasným riešením - žumpou, resp. septik. (Do budúcnosti sa bude riešiť nová kanalizácia v obci + následne napojenie sa na kanalizáciu.) CENA: 180,-EUR eur za jeden m2. Informácie a obhliadky Ing. Peter Skubenič 0910/199-166. Kompletnú aktualizovanú ponuku zaujímavých nehnuteľností nájdete na našej stránke WWW.AAAREAL.SK

AAA-Real Vám ponúka Exkluzívne na predaj nebytové priestory na Internátnej ulici v Banskej Bystrici. v mestskej časti Fončorda. Priestory sa nachádzajú na prízemí bytového domu a majú dva samostatné vstupy . Priestory sú čiastočne zrekonštruované s ich celová výmera je 182 m2. Skladba nebytového priestoru je nasledovná :spoločná chodba z ktorej sa vchádza do 9 samostatných miestnosti, 4x WC , 3x sprcha a 2x kuchyňa . Do priestoru vstúpiť dvoma samostatnými vstupy je teda možnosť delenia celkového podľa potreby . Priestory sú vhodne na kancelárie , sklady , obchod a služby ale aj na krátkodobé ubytovanie. Daná lokalita má kompletnú občiansku vybavenosť. Cena dohodou

AAA Real, ponúka na predaj dvojizbový byt, nachádzajúci sa na 4.poschodí (4/4). Celková výmera bytu je 60,90 m2 , súčasťou bytu sú dve pivnice ( jedna murovaná, jedna latková ) situovaná v suteréne bytového domu – ideálna na uskladnenie bicyklov, športového vybavenia či sezónnych vecí. Výťah nie je k dispozícii. Byt sa nachádza na ulici Švermova v panelovom obytnom dome vo vyhľadávanej mestskej časti Fončorda. Mestská časť Fončorda ponúka : svojim obyvateľom kompletnú občiansku vybavenosť. V blízkosti nájdete školy, škôlky, obchody, zdravotné stredisko, poštu, banky, reštaurácie aj športoviská, fitness centrá, v tesnej blízkosti Europa Shopping Centrum. Lokalita je výborne dostupná mestskou hromadnou dopravou a poskytuje všetko potrebné pre pohodlný a kvalitný život. Dispozícia bytu: vstupná chodba, kúpeľňa, samostatné WC, kuchyňa, dve samostatné izby. Byt je orientovaný na svetlé strany, čo zabezpečuje dostatok denného svetla počas celého dňa. Byt sa predáva zariadený viď foto. Ak hľadáte bývanie, ktoré spája, funkčnosť a pohodlie, neváhajte ma kontaktovať a dohodnúť si obhliadku! Ideálne aj ako investičná príležitosť ! Ihneď voľný !!! Cena nehnuteľnosti : 162.000,- EUR. Informácie a obhliadky : Juraj Kašinský – telefónne číslo 0907 812 293 prípadne mailom : kasinsky.aaareal@gmail.com alebo kasinsky@aaareal.sk Kompletnú ponuku nehnuteľností nájdete na našej stránke www.aaareal.sk

AAA-real® ponúka na predaj slnečný stavebný pozemok v obci Dolná Mičiná. Obec Dolná Mičiná sa nachádza medzi dvoma okresnými mestami rýchlou dostupnosťou do oboch miest, je vzdialená cca 12 km od Banskej Bystrice a cca 19 km od Zvolena. Pozemok je svahovitý a má celkovú výmeru 979m2 , nachádza sa na už vybudovanej ulici s prístupom z dvoch strán po asfaltovej ceste. Na danom pozemku je vypracovaná štúdia pre výstavbu rodinného domu . INŽINIERSKE SIETE: - Vodovodná prípojka - áno - Elektrická prípojka - áno - Odpad –napojením na spoločný čističku odpadových vôd vybudovanú pre danú ulicu. CENA: 179.900,-EUR eur. Informácie a obhliadky Ing. Peter Skubenič 0910/199-166. Kompletnú aktualizovanú ponuku zaujímavých nehnuteľností nájdete na našej stránke WWW.AAAREAL.SK

AAA-real ponúka na predaj EXKLUZIVNE chatu nachádzajúcu sa priamo na brehu Badinského rybníka vzdialeného len cca 9km Banská Bystrica a len cca 10km od Zvolena. Chata má jedno nadzemné podlažie a podkrovie, pod celým pôdorysom je podpivničená. Suterén je murovaný a 1NP a podkrovie je drevostavba jeho členenie je nasledovné: - Suterén ma samostatný vstup sa nachádza obytná kuchyňa a samostatný skladový priestor, - 1.NP má samostatný vstup cez balkón tu sa nachádza jedna veľká miestnosť s výstupom na Podkrovie, - Podkrovie: tu sa nachádza jedna miestnosť s možnosťou spania Zastavaná plocha (pôdorys ) 25m2, úžitková plocha cca 59m2 . Pozemok je rovinatý, kompletne oplotený, nachádza sa na ňom ovocné stromy, je vybudované miesto pre rozkladací bazén a je na ňom altánok, jeho celková plocha je 476m2. Siete: elektrika, voda len úžitková (zdroj studňa mimo chaty) Kúrenie: kachľovými pecami a elektrickými ohrievačmi Medzi veľké výhody tejto chaty patrí jeho atraktívna poloha (nachádza sa priamo na brehu rybníka) s možnosťou prístupu na pozemok a priamy výhľad na jazero. Je to ideálne miesto pre strávenie oddychu spojeného rybolovom. CENA: 145.000,- EUR Informácie a obhliadky : Ing. Peter Skubenič 0910 199 166 Kompletnú aktualizovanú ponuku zaujímavých nehnuteľností nájdete na našej stránke www.aaareal.sk

AAA-real ponúka EXKLUZÍVNE na predaj krásny nový 4 izbový MEZONETOVÝ byt priamo na námestí v Banskej Bystrici. Byt sa nachádza na 3. poschodí a má menšiu terasu. Členený je nasledovne: na vstupnom poschodí je z predsiene, kúpeľňa prichádza ako WC, priestranná obývačka s kuchyňou a jednou spálňou, na poschodí sa nachádzajú dve spálne, kúpeľňa so sociálnym zariadením a WC. Úžitková plocha je cca 99 m2 .Byt ma klimatizovať a predáva sa komplet zariadený (vid foto ). Parkovanie je možné vo dvore (jedno parkovacie miesto je k dispozícii za mesačný poplatok). CENA: 437.000,-EUR. Informácie a obhliadky Ing. Peter Skubenič 0910/199-166. Kompletnú aktualizovanú ponuku zaujímavých nehnuteľností nájdete na našej stránke WWW.AAAREAL.SK

Byt č. 2, súp.č. 294, k.ú. Banská Bystrica, na ulici Horná Strieborná 16 Byt č. 2 je 3-izbový, nachádza sa na 1. poschodí, t.j. na 2. NP a je priamo prístupný zo schodiskového priestoru schodmi a je v pôvodnom stave z roku 1998. Bytový dom je situovaný v historickom centre mesta Banská Bystrica, je národnou kultúrnou pamiatkou. Bytový dom má 2 poschodia, 3 nadzemné podlažia a sedlovú strechu. V bytovom dome sa nachádza spolu 5 bytov. Prístup ku stavbe je zo spevnenej verejnej komunikácie a po verejných priestranstvách z pešej zóny ulice Horná Strieborná. Bytový dom je v užívaní od 17-teho storočia. V roku 1998 prešiel kompletnou rekonštrukciou s prestavbou spojenou s realizáciou nadstavby obytného podkrovia. Bytový dom je situovaný v historickom centre mesta s dostupnou občianskou vybavenosťou na úrovni krajského mesta. V lokalite sa nachádzajú prevažne budovy občianskeho vybavenia, administratívne objekty verejnej a štátnej správy, bankové inštitúcie, zdravotnícke zariadenie, objekty pre služby popri bytovej výstavbe. V blízkej lokalite sa nachádza materská škola, základná škola, univerzita, nákupné centrum Európa, Mestský park, kúpalisko, reštaurácie, centrá oddychu a športu, obchody, opera. V dostupnej vzdialenosti je pošta, základná občianska vybavenosť, ihriská a športoviská. Dispozičné riešenie: Byt č. 2 pozostáva z dvoch samostatných obytných miestností a príslušenstva, ktoré tvoria predsieň, chodba, obytná hala s kuchynským kútom, kúpeľňa, WC, dva sklady. Podlahová plocha bytu č. 2 je 107,30 m2. Technicko – konštrukčné: Bytový dom Ide o bytový dom kamennej a tehlovej výstavby, zvislá nosná konštrukcia je vytvorená murovanými stenami, vodorovné nosné konštrukcie sú kamenné klenbové a železobetónové s rovným podhľadom ako aj drevené trámové s rovným podhľadom. Objekt je založený na kamenných a betónových pásoch. Strecha bytového domu je sedlová, krytina z pálenej škridle. Odvodnenie strechy je zabezpečené vonkajšími strešnými zvodmi, klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného a poplastovaného plechu. Strecha bola rekonštruovaná v roku 1998. Vonkajšia fasáda bytového domu je reliéfna s dobovými prvkami, kompletne rekonštruovaná v roku 1998. Povrchovú úpravu vnútorných stien tvorí vápenná maľba. Na bytovom dome boli v spoločných častiach a zariadeniach osadené drevené okná s dvojvrstvovým zasklením z roku 1998, bola reapasovaná uličná drevená brána. Podlahy v spoločných priestoroch sú z gresovej alebo keramickej dlažby. Schodisko je drevené s povrchom z tvrdého dreva. V bytovom dome nie je výťah. Obytný dom je napojený na inžinierske siete: mestský vodovod, verejnú kanalizáciu, elektrickú energiu. Prístup ku stavbe je z verejnej komunikácie ulice Horná Strieborná. Parkovanie je problematické, nie je možné na verejnej komunikácii. Byt Byt č. 2 je napojený na vodovodnú, kanalizačnú, elektrickú prípojku. Elektrina je odpojená. Splaškové vody sa z bytu odvádzajú kanalizáciou do verejnej kanalizácie. Stúpačky vody a kanalizácie sú osadené v spoločnej šachte. V byte sú centrálne rozvody teplej a studenej vody. Príprava TÚV je zabezpečená z centrálneho tepelného zdroja priamo v byte. Byt je vykurovaný elektrickými konvektormi. Obytné miestnosti majú podlahy z laminátových veľkoplošných parkiet. Na obytných miestnostiach sú drevené okná s dvojvrstvovým zasklením, na oknách sú vnútorné žalúzie. Vykurovacie telesá sú elektrické konvektory. Na stenách sú realizované stierky. Dvere na obytných miestnostiach sú plné alebo s presklením, z tvrdého dreva v obložkových zárubniach. V kuchyni sa nachádza kuchynská linka z roku 1998 z tvrdého dreva, v ktorej je zabudovaný nerezový drez s odkvapkávačom a s pákovou batériou, zabudovaná elektrická rúra s keramickou varnou doskou, odsávač pár. Pri kuchynskej linke je prevedený keramický obklad steny. Podlaha v kuchyni je z laminátových veľkoplošných parkiet. V kúpeľni je situovaná plastová vaňa so sprchovou pákovou batériou, samostatný murovaný sprchový kút so sprchovou pákovou batériou, keramické umývadlo s pákovou batériou. Vo WC je splachovací záchod s nádržkou a keramické umývadlo. Povrch stien kúpeľne je z keramického obkladu na celú výšku miestnosti. Podlaha je z keramických obkladov. Vo vstupnej hale je podlaha z laminátových parkiet. Vchodové dvere do bytu sú plné drevené. Predmet dražby sa celkovo nachádza v dobrom stave.

Výborná INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ ! ! AstonReal ponúka na predaj exkluzívnu nehnuteľnosť, a to historickú budovu priamo v centre mesta Banská Bystrica. Jedná sa o veľkú polyfunkčnú budovu po rekonštrukcii, so súčasnými obchodnými, kancelárskymi a ubytovacími priestormi s rozsiahlym parkoviskom pre cca 20 áut priamo v areáli budovy. Úžitková plocha všetkých podlaží spolu je cca 1.300 m2. Budova má 1 podzemné podlažie,2 nadzemné podlažia a 2 podkrovné podlažia. 1. PP: obchodné/reštauračné priestory, sklady, sociálne zariadenie, 1.a 2 NP: obchodné a kancelárske priestory 1. a 2. podkrovie: ubytovacie priestory. Celý objekt prešiel v roku 2003 kompletnou rekonštrukciou, od základových konštrukcií, až po novú konštrukciu krovu s krytinou, rozvody vody, elektriky, plynu, kanalizácie, vnútorných aj vonkajších povrchov, podláh, okien, dverí, vykurovania, kamerovým systémom a čiastočnou klimatizáciou. Vykurovanie je ústredné cez radiátory z plynových kotlov pre viacej samostatných priestorov a TÚV je dodávaná centrálne zo zásobníkov. Na pozemku o výmere takmer 1 000 m2 sú všetky IS. Prístup k budove je z asfaltovej cesty aj priamo z ulice. Polyfunkčná budova je plne obsadená nájomníkmi, t.j. okamžitý výnos cca 6.000,- € / mesiac + DPH. Kúpou ihneď voľná k okamžitému užívaniu ! ! Cena: 1.500.000,- € V prípade záujmu ma kontaktujte na tel. č. 0911 599 700 alebo e-mail astalos@astonreal.sk

Astonreal ponúka na predaj 1 izbový byt typu bauring o rozlohe 29m2. Byt sa nachádza v mestskej časti Fončorda na ulici Tulská. Výborná investičná príležitosť. Byt je voľný ihneď kúpou. Byt je v pôvodnom stave, okná plastové a kúpeľňa bola rekonštruovaná. Pre viac informácií o nehnuteľnosti ma kontaktujte na telefónnom čísle 0948 121 484. Alebo emailom Schmidt@astonreal.sk.