Filter
BOSEN | Priestranný 3 izbový byt v novostavbe, Koliba, 97 m2
Na pažiti, Bratislava-Nové Mesto, okres Bratislava III
3 izbový byt
97 m²
Bosen Group Vám ponúka na predaj 3 izbový byt v novostavbe Na pažiti v meste Bratislava-Nové Mesto s výnimočne priestrannou dispozíciou. VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=9frzmThdW8u BYT: Celková plocha bytu je 97 m2, z čoho balkón má výmeru 4 m2. Nachádza sa v tichej lokalite, v 4. poschodovom bytovom dome na 1. poschodí s výťahom. Byt je orientovaný na dve svetové strany, severovýchod a severozápad. Vykurovanie zabezpečuje vlastný plynový kotol. Súčasťou sú vonkajšie elektrické žalúzie a predpríprava na klimatizáciu v každej miestnosti. DISPOZÍCIA: Vstupná chodba spojená s dennou zónou, ktorá pozostáva z kuchynskej a obývacej časti so vstupom na balkón. Chodba, z ktorej je vstup do samostatnej spálne, detskej izby a kúpeľne s WC. VYBAVENIE: Byt sa po dohode predáva zariadený, tak ako je na fotografiách. PARKOVANIE: K bytu je možné dokúpiť garážové státie v sume 30.000,- € LOKALITA: Nové Mesto - Koliba, je lukratívna lokalita, ktorá je ideálnou voľbou na bývanie, vzhľadom na kombináciu blízkosti prírody, krásnych výhľadov na celé mesto a skvelú dostupnosť do centra. Je ideálna pre tých, ktorí hľadajú vysokú kvalitu života a tiež pokojné a bezpečné prostredie. CENA: 395.000 € MAKLÉR: Jana Drevenáková +421 910 162 828 drevenakova@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným poriadkom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právne služby poskytované advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo pri prevode nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.
Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt s lodžiou a balkónom v tehlovom dome so zeleným vnútroblokom na Vajnorskej ulici
Vajnorská, Bratislava-Nové Mesto, okres Bratislava III
3 izbový byt
90.08 m²
Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt s lodžiou a balkónom v tehlovom dome so zeleným vnútroblokom na Vajnorskej ulici Ponúkaný 3-izbový byt má celkovú plochu 90,08 m2 z toho je plocha bytu 84,58 m2, plocha zasklenej lodžie 4 m2, plocha balkónu 1,5 m2. K bytu prislúcha aj pivnica. Nachádza sa na 2. poschodí zrekonštruovaného tehlového bytového domu s výťahom. Bytový dom disponuje útulným zeleným vnútroblokom s lavičkami a ihriskom. Parkovanie je zabezpečené vo vnútrobloku pomocou parkovacej karty PASS s trvalým pobytom. Byt je vo veľmi dobrom stave po nedávnej rekonštrukcii a ponúka praktické dispozičné riešenie. Pri vstupe vás privíta priestranná vstupná hala s množstvom úložného priestoru v zabudovaných skriniach. Po pravej strane sa nachádza otvorený priestor zahrňujúci kuchyňu, jedálenskú časť a obývačku s prístupom na balkón. Na konci vstupnej haly sú umiestnené dve spálne, jedna orientovaná smerom do ulice a druhá do tichého vnútrobloku. Kúpeľňa je vybavená vaňou, sprchovacím kútom, veľkým umývadlom so skrinkou a práčkou. Toaleta je samostatná a má malé umývadielko. Byt ponúkame na predaj nasledovne vybavený: Bezpečnostné vchodové dvere. Plastové okná so žalúziami. Drevené podlahy, v kombinácii s dlažbou. V predsieni je vstavaná šatníková skriňa na mieru s lavičkou a skrinkou na topánky. V jedálenskej časti je kuchynská linka so spotrebičmi (veľká samostatne stojaca chladnička s mrazničkou, elektrická rúra, varná doska, digestor, elektrická rúra a umývačka riadu) a dubový jedálenský stôl. V obývacej izbe je sedačka, skrinka pod TV, vstavaná knižnica. V spálni je manželská posteľ, nočné stolíky, šatníkové skrine s dostatkom úložného priestoru a taburetka. V detskej izbe je rozkladacia posteľ, skriňa, komoda, pracovný stolík so stoličkou. V kúpeľni je sprchovací kút, umývadlo so skrinkou a zrkadlo a vaňa. Byt je situovaný na Vajnorskej ulici s širšom centre Bratislavy. Je to lokalita, ktorá ponúka množstvo výhod pre potenciálnych obyvateľov či investície do nehnuteľností. Vajnorská ulica je dobre prístupná verejnou dopravou. V okolí sa nachádzajú zastávky električiek a autobusov, ktoré poskytujú pohodlné spojenie s centrom mesta a ďalšími časťami Bratislavy. Blízkosť hlavnej železničnej stanice je ďalšou výhodou pre cestovanie. Okolitá oblasť ponúka široké spektrum obchodov, služieb, reštaurácií a kaviarní. Oproti domu sa nachádza reštaurácia La Putika a vedľa nej je pekáreň Kruh, V blízkosti nájdete obchodné centrum VIVO!, ktoré je obľúbeným miestom na nakupovanie, stravovanie a zábavu. Sú tu aj menšie lokálne obchody, ktoré poskytujú všetko potrebné pre denný život. Pre rodiny s deťmi je v okolí niekoľko škôl a predškolských zariadení. Okrem toho je blízko aj športový areál Pasienky, ktorý je známy rôznymi športovými aktivitami a podujatiami. V blízkom okolí sú dostupné parky a zelené plochy, ideálne na prechádzky alebo relax. Neďaleko sa rozprestiera aj jazero Kuchajda, ktoré je obľúbeným miestom na oddych pri vode, športovanie či pikniky. Vajnorská ulica tak ponúka skvelú kombináciu mestského života so všetkými jeho vymoženosťami, dobrou dostupnosťou a množstvom príležitostí pre voľný čas. Táto štvrť je vhodná pre mladé páry, jednotlivcov aj rodiny, ako aj pre tých, ktorí hľadajú investičné príležitosti.
HERRYS - Na predaj moderný nebytový priestor/kancelária v projekte Mlynica - MOŽNOSŤ ODPOČTU DPH
Turbínová, Bratislava-Nové Mesto, okres Bratislava III
Kancelárie, administratívne priestory
105.43 m²
HERRYS - Na predaj moderný nebytový priestor/kancelária v projekte Mlynica - MOŽNOSŤ ODPOČTU DPH Realitná kancelária HERRYS ponúka exkluzívne na predaj priestranný nebytový priestor/kanceláriu v polyfunkčnej budove na Turbínovej ulici v lokalite Bratislava – Nové Mesto. Je to zariadený klimatizovaný mezanín a nachádza sa na 3. a 4.poschodí novostavby polyfunkčného domu “Mlynica”. Projekt sa stal v roku 2018 víťazným dielom v súťaži CE ZA AR v kategórii občianske a priemyselné budovy. K priestoru prislúchajú dve vonkajšie vyhradené parkovacie státia. Priestor je vhodný aj na investíciu, aktuálne je výhodne prenajatý. MOŽNOSŤ ODPOČTU DPH.Viac o projekte: https://www.mlynica.com/o-mlynici/ •NEBYTOVÝ PRIESTOR •kolaudácia 2017 •4 miestnosti •úžitková plocha 105,43 m2 •mesačné prevádzkové náklady: 300 EUR + elektrina 3D prehliadka k dispozícii tu: https://my.matterport.com/show/?m=Vkog6cEVGvq BENEFITY •novostavba z roku 2017 •ocenenie CE ZA AR 2018 •industriálny dizajn •klimatizované priestory •svetlé priestory •parkovanie •mezanín - priestor cez dve podlažia •výťah DISPOZÍCIA Nebytový priestor pozostáva: 1.podlažie - vstupná chodba/recepcia, dve kancelárie, kuchyňa, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC a schodiska, spolu 54,30 m2 2.podlažie - dve kancelárie, z toho jedna je priechodná - môže slúžiť ako spoločný priestor, alebo na prijímanie klientov, spolu 51,13 m2 Viď pôdorys. LOKALITA Mlynica sa nachádza na Turbínovej ulici v lokalite Bratislava -Nové Mesto medzi Vajnorskou a Rožňavskou ulicou, v blízkosti Klientského centra na Tomášikovej, Freshmarketu a s výbornou dostupnosťou do centra alebo na diaľnicu. Zástavka MHD je vzdialená cca 800 m. CENA 295 200,- EUR vrátane DPH2 parkovacie miesta v ceneMožnosť odpočtu DPH © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.
HERRYS - Na predaj exkluzívny 4 izbový byt s dvomi terasami v projekte Koliba Minergo
Na varte, Bratislava-Nové Mesto, okres Bratislava III
4 izbový byt
176.87 m²
HERRYS - Na predaj exkluzívny 4 izbový byt s dvomi terasami v projekte Koliba Minergo Realitná kancelária HERRYS ponúka na predaj exluzívny 4-izbový byt na 3. poschodí (z celkových 3) s 2 terasami v projekte Minergo, ktorý ako prvý bytový komplex na Slovensku získal certifikát energetickej triedy A, navyše bol v roku 2011 odbornou verejnosťou ocenený cenou CE.ZA.AR. a cenou časopisu ARCH v kategórii bytové domy. Byt má praktickú dispozíciu: 4 izby, 2 priestranné terasy, 2 plne vybavené kúpeľne, samostatnú toaletu a úložné priestory vrátane vstavaných skríň a komory. Okná sú z kvalitného izolačného trojskla. Budova má technológiu vykurovania a chladenia pomocou tepelných čerpadiel a rekuperátorov. •Výmera bytu: 176,87 m2 •2 terasy o výmere 42,81 m2 a 20,98 m2 •K bytu prislúchajú 3 podzemné parkovacie státia a 2 pivničné kobky •Mesačné prevádzkové náklady: 550 EUR (správcovské poplatky za byt aj parkovacie státia, elektrina a internet) •Orientácia na svetové strany: JV a JZ Byt sa predáva vrátane nábytku a zariadenia, ktoré sa v ňom nachádza.Súčasťou fotodokumentácie sú vizualizácie (obývačky s jedálňou, pracovne a terasy). BENEFITY •mimoriadne priestranný byt s 2 terasami s výhľadom na Bratislavu •oceňovaný projekt Koliba Minergo s certifikátom energetickej triedy A •byt v skvelej lokalite na bývanie •možnosť zariadiť si byt podľa vlastných preferencií •výborná dispozícia bytu s 2 kúpeľňami a 3 toaletami •3 parkovacie miesta •2 pivničné kobky •pešia dostupnosť na MHD DISPOZÍCIA •vstupná chodba so šatníkom •dve samostatné izby •spálňa so samostatným šatníkom, terasou s výmerou 20,98 m2 a kúpeľňou so sprchovacím kútom a toaletou •kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom a toaletou •samostatná toaleta •obývačka s výstupom na terasu s výmerou 42,81 m2 •kuchyňa so špajzou LOKALITA Koliba je jednou z najprestížnejších lokalít Bratislavy, ktorá ponúka exkluzívne bývanie v tichom a zelenom prostredí s nádhernými výhľadmi na mesto. Táto rezidenčná štvrť sa nachádza na úpätí Malých Karpát a spája moderný mestský štýl so súkromím a blízkosťou prírody. Koliba je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú luxusné bývanie s vysokým štandardom. V okolí sa nachádzajú kvalitné reštaurácie, kaviarne, športové zariadenia a možnosti na rekreáciu, ako napríklad lesopark na Kamzíku či turistické trasy. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť do centra mesta, no zároveň si zachováva pokoj a prestížnu atmosféru, ktorá osloví aj najnáročnejších klientov. CENA 950 000 Eur (vrátane provízie pre RK a kompletného právneho servisu), 3 parkovacie miesta v cene © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.
HERRYS - Na predaj krásny zariadený 2 izbový byt s veľkou predzáhradkou v novostavbe Urban Residence
Račianska, Bratislava-Nové Mesto, okres Bratislava III
2 izbový byt
52.94 m²
HERRYS - Na predaj krásny zariadený 2 izbový byt s veľkou predzáhradkou v novostavbe Urban Residence Realitná kancelária HERRYS ponúka exkluzívne na predaj krásne dizajnovo zariadený 2 izbový byt s veľkou predzáhradkou v novostavbe Urban Residence na Račianskej ulici. Ponúka výbornú dostupnosť do centra mesta, skvelé dispozičné riešenie a veľa úložného priestoru. Byt je kompletne zariadený.BYT 2 izbový úžitková plocha 112,6 m² (byt 53 m², predzáhradka 59,6 m²) orientácia: Zmesačné náklady na bývanie : 150,- EUR / mesiac BENEFITY •novostavba •kompletne zariadený a vybavený •veľká 60 m predzáhradka orientovaná do vnútrobloku •kompletná občianska vybavenosť •výborná dostupnosť do centra •MHD zastávka •klimatizovaný DISPOZÍCIA Byt pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby s kuchyňou, kúpeľne, samostatného WC, spálne a veľkej predzáhradky s terasou. LOKALITA Byt sa nachádza v novostavbe Urban Residence na Račianskej ulici, ktorá poskytuje skvelú dostupnosť do centra mesta a kompletnú občiansku vybavenosť. Nákupné centrá Polus a Centrál sú do 5 minút autom. Rekreáciu a šport ponúkajú Štrkovecké jazero a jazero Kuchajda, zimný štadión Ondreja Nepelu, národné tenisové centrum, takisto priľahlé svahy a lesy Malých Karpát. V projekte sa nachádzajú potraviny, kaviareň, lekáreň, kaderníctvo, drogéria. CENA cena 319 000,- EUR © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.
HERRYS – Na predaj rodinný dom na TOP ulici na Kramároch
Ambrova, Bratislava-Nové Mesto, okres Bratislava III
Rodinný dom
249.14 m²
HERRYS – Na predaj rodinný dom na TOP ulici na Kramároch HERRYS ponúka na predaj krásny priestranný 4 izbový dom na Kramároch. Má jedno podzemné a dve nadzemné podlažia s obytnou plochou 249,14 m2. Pozemok má rozlohu 421 m2. Na záhrade sa nachádzajú staré stromy, ktoré zabezpečujú príjemné prostredie a súkromie. Kolaudácia domu prebehla v roku 2017. V tom istom roku bolo nainštalované kompletné vybavenie interiéru. Vyšší štandard podčiarkujú drevené parkety, krb, masívne drevené schody z červeného smreku, keramická dlažba aj predpríprava strechy na realizáciu strešnej terasy. Podlahové teplovodné kúrenie je poháňané plynovým kotlom značky Vaillant. Majitelia dom detajlne pripravovali pre vlastné bývanie, situácia sa napokon zmenila. Dom je súčasťou radovej zástavby, spoločnú priečku má však iba z jednej strany, z druhej strany domu sa nachádzajú schody, ktoré Vás za 3 minúty privedú na ulicu Ladislava Dérera, kde sa nachádza kompletná občianska vybavenosť Kramárov. Na opačnej strane sa nachádza vyhľadávaná Deutsche schule vzdialená len 5 min pešo. Parkovanie je zabezpečené 1 parkovacím miestom pod prístreškom v prednej časti domu, ďalšie auto zaparkujete pred bránou do nehnuteľnosti. Dom si treba prísť pozrieť, je naozaj skvelý. Orientácia – JuhObytná plocha – 249,14 m2Zastavaná plocha 131,33 m2Pozemok 421 m2 BENEFITY •Fantastická lokalita •Krb •4 priestranné izby •Dom je úplne nový bez opotrebovania •Deutsche schule v pešej dotupnosti •Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti DISPOZÍCIA 1 Nadzemné podlažie 104,17 m2: Vstupná chodba so šatníkom pokračuje smerom do kuchyne. Na chodbe sa nachádza aj kúpeľňa a WC. Priestranná obývačka s krbom je prepojená s jedálenskou časťou, z ktorej sa dostaneme na terasu. Z terasy je prístup na záhradu.2 Nadzemné podlažie 107,55 m2: Druhá kúpeľňa, šatník, spálňa s walk in šatníkom, izba s veľkou lodžiou a tretia izba. Nachádzajú sa tu aj schody na strechu. Na streche je po obvode spravené bezpečnostné zábradlie. Strecha je pochôdzna a vhodná na umiestnenie roštu pre pokládku terasy.1 Podzemné podlažie 37,42 m2: Do priestoru sa dostaneme schodiskom. Nachádza sa tu menšia a väčšia miestnosť + technická miestnosť s kotlom a zásobníkom. Z väčšej miestnosti sa dostaneme na dolnú terasu, z ktorej je taktiež prístup na zahradu.Záhrada cca 230 m2: Na Zahradu sa dostaneme z Podzemného a 1 nadzemného podlažia. Nachádza sa tu aj priestranný zahradný domček s dvoma miestnosťami. Na záhradu je zabezpečený aj vstup z bočnej strany. LOKALITA Rodinný dom sa nachádza na Ambrovej ulici na Kramároch. Táto lokalita poskytuje výbornú dopravnú dostupnosť MHD aj autom, do centra alebo na diaľničný obchvat, kompletnú občiansku vybavenosť - školy, škôlky, (DEUTSCHE SCHULE) obchody, potraviny, zdravotné strediská. Rekreáciu a šport zabezpečuje dostupnosť rozsiahlych lesov (Koliba, Železná studnička) a blízke športoviská. CENA CENA 899000€ © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.
Na predaj zrekonštruované obchodné a kancelárske priestory so služobným bytom - Račianske Mýto
Jozefa Cígera Hronského, Bratislava-Nové Mesto, okres Bratislava III
Obchodné priestory
95 m²
Realitná kancelária Ladies&Gentlemen vám ponúka na predaj novo zrekonštruované obchodné a kancelárske priestory so služobným bytom v atraktívnej lokalite v Bratislave. Kde sa nehnuteľnosť nachádza Priestor sa nachádza v obľúbenej a strategickej lokalite Račianske Mýto, v tesnej blízkosti oddychového parku s fontánou a Trnavského mýta. Rozmer m² Podlahová plocha priestoru je 95 m², čo zaručuje dostatok miesta na rôzne komerčné alebo kancelárske využitie. Dispozícia priestoru Priestor pozostáva z obchodnej/kancelárskej časti a súčasťou je aj služobný byt. Je ideálny na využitie ako investičná nehnuteľnosť, ktorú je možné prenajímať. Pre koho je vhodný Tento priestor je ideálny pre podnikateľov, ktorí hľadajú priestor na prevádzkovanie obchodu alebo kancelárie v dobre dostupnej lokalite. Je tiež vhodný pre tých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s investičným potenciálom. Lokalita Račianske Mýto je výborná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou: obchody, banky, poliklinika, reštaurácie, tržnica a MHD. V blízkosti sa nachádza aj Hlavná železničná stanica, autobusová stanica Nivy, OC Central a Zimný štadión Ondreja Nepelu. Výborná dostupnosť na hlavné dopravné ťahy mesta a do centra. Bonusové a ďalšie info Parkovanie: Možnosť parkovania priamo pred vchodom. Internet a TV: K dispozícii káblový internet UPC. Kúrenie: Vlastné elektrické kúrenie. Meranie: Samostatné meranie vody a elektriny. Zariadenie: Priestor je plne zariadený. Výhody: Vysoká dostupnosť MHD a skvelá poloha zaručujú pohodlný prístup. Táto nehnuteľnosť ponúka skvelý investičný potenciál! Cena priestoru je 245 000 € K cene bude pripočítaná sprostredkovateľská provízia pre Realitnú kanceláriu. V cene je zahrnutý právny servis , poplatky spojené s prevodom vlastníctva bytu, kompletná asistencia počas celého procesu predaja - prenájmu až po odovzdanie bytu. Financovanie Vám zabezpečíme a pri konzultácii zdarma Vám nájdeme to najlepšie riešenie. Snažíme sa ponúkať komplexné služby pre klientov a nájsť riešenie v každej situácie a to aj tam kde ho iný nevidia. Pre doplnenie informácii alebo dohodnutie osobnej obhliadky ma neváhajte kedykoľvek kontaktovať. Realitný Makér: Martin Dávid Kontakt: tel. 0944177292 - email: david@ladiesandgentlemen.sk Realitná kancelária - Ladies&Gentlemen Kontakt: tel. 0951778117 - email: info@ladiesandgentlemen.sk
Arvin & Benet | Dizajnový 2i byt s panoramatickým výhľadom
Račianska, Bratislava-Nové Mesto, okres Bratislava III
2 izbový byt
70 m²
Arvin & Benet ponúka na predaj exkluzívny 2i byt v obľúbenom a vyhľadávanom projekte Manhattan v Bratislave. Tento moderný a štýlovo zariadený byt sa nachádza na 20. poschodí, vďaka čomu poskytuje úchvatné výhľady na Staré Mesto a ikonický Slavín. Byt: Byt sa skladá z priestrannej obývacej izby, samostatnej spálne, kúpeľne, samostatného WC a vstupnej chodby so vstavanými skriňami. Interiér bol navrhnutý s dôrazom na kvalitu a dizajn, pričom dominuje elegantná farebná paleta a moderné materiály. Pred intenzívnymi letnými lúčmi vás v celom byte ochránia vonkajšie žalúzie. Hlavné benefity: • Skvelá lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou • Panoramatický výhľad na Staré Mesto a Slavín z presklenej lodžie (5,70 m²) – celoročne využiteľnej • Dve samostatné izby – ideálne riešenie pre pár, jednotlivca či ako investícia • Nadštandardné vybavenie – na mieru vyrobený nábytok a vstavané skrine • Samostatná kúpeľňa a WC – pre maximálny komfort • Južná orientácia – dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa • Podzemné garážové státie • Spoločenská miestnosť v bytovom dome na organizovanie podujatí Lokalita: Projekt Manhattan patrí medzi najvyhľadávanejšie rezidenčné adresy v Bratislave vďaka svojej strategickej polohe a kvalitnému prevedeniu. V tesnej blízkosti sa nachádza OC Slimák s potravinami Tesco a len 6 min autom sa nachádza obľúbené nákupné centrum VIVO! so širokým spektrom služieb (pošta, banky, lekáreň, autoumývareň, kaderníctvo Klier a pod.) a obchodov (Lídl, Starý otec, potraviny 1.day a iné.) Nájdete tu aj kaviarne, reštaurácie a v tesnej blízkosti športoviská a známe rekreačné jazero Kuchajda. Veľkým benefitom je aj výborná dopravná dostupnosť do mesta. Tento projekt má zároveň strategickú polohu priamo pod Malými Karpatmi, ktoré ponúkajú množštvo možností na turistiku, prechádzky, výlety či cyklotúry. Cena: 345 000 eur (325 000 eur byt + 20 000 eur garážové státie) Výmera: 70,95 m2 (63,40 m2 interiér + 5,70 m2 lodžia + 1,85 m2 pivnica) Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať.
Arvin & Benet | Výnimočný byt so štýlovým dizajnom a veľkou terasou
Svätovavrinecká, Bratislava-Nové Mesto, okres Bratislava III
2 izbový byt
72 m²
Arvin & Benet Vám exkluzívne ponúka na predaj jedinečný 2-izbový byt na najvyššom poschodí prestížneho projektu BELÁRIA. Tento dizajnový byt s vlastnou terasou je precízne navrhnutý na mieru pre náročného klienta, ktorý vyhľadáva dokonalé spojenie prémiovej kvality a umenia. Hlavné benefity: - Prestížna lokalita na Kolibe - Vlastná terasa s krásnym výhľadom a možnosťou mať vírivku - Moderný dizajn v kombinácii s kvalitnými materiálmi - Kompletne zariadený na mieru s dôrazom na každý detail - Maximálne súkromie vďaka polohe na najvyššom poschodí - Veľkoformátové okná zabezpečujú veľa prirodzeného svetla - Elegantne riešený úložný priestor - Garážové parkovacie miesto Byt: Tento výnimočný byt si zaslúži Vašu pozornosť! Majiteľ ho zariaďoval pre seba, čo je zárukou precíznosti, nadštandardného prevedenia a použitia prémiových materiálov. Kvalitné drevené podlahy, nábytok vyrobený na mieru a premyslené detaily spríjemnia každodenný život a zvýšia komfort bývania. Po vstupe Vás privíta elegantná chodba, ktorá harmonicky prepája dennú a nočnú časť bytu. Okamžite Vás očarí jedinečný výhľad na vlastnú terasu, ktoré presvetľuje interiér a dodáva priestoru vynikajúcu atmosféru. Dizajn a vzdušnosť bytu zanechajú nezabudnuteľný dojem už na prvý pohľad. Denná časť bytu je navrhnutá s dôrazom na pohodlie a estetiku. Priestranná obývacia izba ponúka nádherné výhľady, ktoré si vychutnáte počas celého dňa. Večernú atmosféru dotvára ambientné osvetlenie, ktoré vytvára pocit tepla a útulnosti. Dizajnová kuchynská linka, vybavená prémiovými spotrebičmi, poskytuje dostatok priestoru na prípravu jedál, pričom jej nadčasový vzhľad dokonale ladí s celkovým štýlom bytu. Prakticky umiestnený úložný priestor vedľa kuchyne pridáva na funkčnosti a estetike celej dennej zóny. Nočná časť ponúka priestrannú spálňu so vstavanou skriňou a projektorom pre dokonalý filmový zážitok. Kúpeľňa s čistými líniami a nadčasovým dizajnom pôsobí elegantne a priestranne. Lokalita: Projekt Belaria Koliba ponúka svojou dispozíciou moderné bývanie s dôrazom na kvalitu a komfort mestského bývania v príjemnom prostredí pod Kolibou. Jednou z mnohých výhod tohto projektu je blízkosť krásneho podkolibksého lesa, ktorý je stvorený na oddych po dlhom dni v práci. Ďalej je to dostupnosť do centra mesta, blízkosť obchodov a služieb, ktoré sú vzdialené približne 2km. Cena: 329 990 EUR (byt 299 990 EUR + garážové státie 30 000 EUR) Výmera: 72,66m² (interiér 63,81 m² + terasa 8,85 m²) Poschodie: 4/4 Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet. Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.
Arvin & Benet | Výnimočná 5i rodinná Vila s osobitým dizajnom
Na Slanci, Bratislava-Nové Mesto, okres Bratislava III
Rodinný dom
360 m²
Arvin & Benet ponúka na predaj jedinečnú dvojpodlažnú rodinnú vilu, ktorá svojím charakterom a osobitým prevedením vytvára veľmi príjemné miesto pre život a oddych. Výnimočne tichá lokalita s blízkosťou k prírode ( Pekná cesta). Ulica Na Slanci spadá pod katastrálne územie Vinohrady. Hlavné benefity nehnuteľnosti: • Nezameniteľný charakter interiéru vyvolávajúci pocit oddychu • Vzhľad exteriéru pripomínajúci dovolenkový rezort • Prístup do domu cez veľkú dvoj garáž (48m2)– suchou nohou • Upravený pozemok s dospelou vegetáciou • Veľkorysý, otvorený priestor dennej časti s krbom • 3 kúpeľne • Sauna • 3 priestranné izby • Samostatná izba/apartmán s vlastnou kúpeľňou v prednej časti domu • Veľké množstvo úložných priestorov, šatníkov • Unikátna pracovňa s knižnicou • Oddychová galéria na poschodí • Kvalitná stavba • Vynovená technológia kúrenia pomocou ultra tichého tepelného čerpadla. • Všetky IS (elektrika, plyn, vody, kanalizácia) Dom: Dom je rozdelený na 2 podlažia. Predná časť domu je tvorená naozaj veľkou dvoj garážou o výmere 48 m2, cez ktorú sa pohodlne dostanete do vstupnej chodby. V stene je zabudovaný prvý úložný priestor a miestnosť pre upratovanie. V prednej časti domu sa nachádza aj samostatná izba/apartmán s vlastním šatníkom a kúpeľňou. Highlightom interiéru je po strop otvorená denná časť s krbom. Výborné presvetlenie zabezpečujú veľkoformátové okná z obodch strán miestnosti. Charakter dennej časti dopĺňa pracovňa s knižnicou pod schodiskom. Zadnú časť prvého podlažia tvorí jedálenská časť a plne vybavená kuchyňa s prístupom do komory, dve samostatné priestranné izby, kúpeľňa s krásnou, zapustenou vaňou a ukrytý šatník s technickou miestnosťou. Z jedálne je prístup na menšiu terasu pre ranný čaj alebo kávu. Druhé podlažie domu tvorí otvorená galéria, veľká izba s vlastnou kúpeľňou a saunou, podkrovný šatník a oddychová miestnosť v decentne orientálnom dizajne s prístupom na veľkú loggiu. Lokalita: Ulica na Slanci sa nachádza v katastrálnom území Bratislava – Vinohrady. Lokalita vyniká tichom a súkromím a kontaktom s prírodou. Pekná cesta je nádherným miestom na prechádzku s cyklotrasou. Najbližšie potraviny Lidl na nachádzajú len 3 minúty autom a po ceste domov ich máte vždy po ruke. Najbližšia škôlka 4 minúty autom. Gymnázium sa nachádza 3 minúty autom. Úžitková plocha domu: 360 m2 (312 m2 dom + 48 m2 garáž) Pozemok: 800 m2 Cena: 1 350 000 EUR Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.
Arvin & Benet | Nový 1,5 izbový byt v prestížnom projekte Nová Vajnorská
Vajnorská, Bratislava-Nové Mesto, okres Bratislava III
2 izbový byt
38 m²
Arvin & Benet ponúka na prenájom ešte neobývaný byt v novom rezidenčnom projekte Nová Vajnorská v Novom Meste, ktorý je perfektným spojením mestského bývania s excelentnou občianskou vybavenosťou a blízkosťou centra. Hlavné benefity: - Budete prvý obyvateľ bytu - Prestížny projekt - Excelentná občianska vybavenosť v okolí a perfektná lokalita - Garážový parking - Zariadený interiér - Pivničná kobka - Zastávky električky, v blízkosti dopravný uzol Trnavské mýto - Zelený vnútroblok Nová Vajnorská: Obľúbený rezidenčný projekt s rozpoznateľnou architektúrou od renomovanej kancelárie Compass je synonymom mestského urbanistického bývania. Kvalitné materiály a dizajnové spoločné priestory s dôrazom na vysoký komfort bývania. Dispozícia: Kompaktnú dispozíciu bytu tvorí vstupná chodba, kúpeľňa s toaletou a sprchovým kútom, spací výklenok s úložným priestorom a open space s modernou kuchyňu a barovým sedením v spojení s obývacou izbou. Zamilujete si čítanie v predsunutom okennom priestore s výhľadom na ulicu. Dispozícia je navrhnutá s maximálnym dôrazom na využitie každého m2. Lokalita: Excelentná občianska vybavenosť. Najbližšie potraviny sa nachádzajú priamo cez cestu, kde si zároveň môžete vychutnať jednu z najlepších pekárni v Bratislave, KRUH. Ulica Vajnorská ponúka všetko, čo potrebujete ku komfortnému životu. Na aktívny život určite využijete športovisko Jama a jeho park. V blízkosti bytového domu sa nachádza aj početné množstvo reštaurácií. Oceníte aj skvelú dostupnosť vďaka električkovej zastávke priamo pred bytovým domom. Cena: 950 EUR / mesiac (670 EUR nájom + 180 EUR energie + 100 EUR parking) Výmera: 38 m2 Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet. Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.
Kompletne zariadená garsónka s balkónom kúsok od Račianskeho mýta
Kominárska, Bratislava-Nové Mesto, okres Bratislava III
Garsónka
23 m²
Ponúkame na prenájom slnečnú a kompletne zariadenú garsónku na Kominárskej ul. Byt je o výmere 23 m2 + balkón a nachádza sa na 2. poschodí v bytovom dome s výťahom. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, v ktorej sa nachádza kuchyňa, kúpeľne s priestranným sprchovacím kútom a s WC a samostatnej izby. V izbe sa nachádza veľká šatníková skriňa, ktorá ponúka dostatok odkladacieho priestoru, rozkladacia sedačka spolu s vrchným matracom, jedálenský stôl so stoličkami, obývačková zostava, TV. Z izby je vstup na balkón. Kuchyňa je kompletne zariadená - chladnička, mikrovlnka, indukčná varná doska, základné kuchynské vybavenie, práčka. V byte je zavedený internet, ktorého cena je zahrnutá v nájme. Bytový dom sa nachádza v najvyhľadávanejšej lokalite medzi Račianskym a Trnavským mýtom, ktoré sú v pešej dostupnosti. V okolí je kompletná občianska vybavenosť - zastávky MHD s vynikajúcou dostupnosťou do ostatných častí mesta, potraviny, obchody, kaviarne, reštaurácie. Byt je voľný ihneď a je vhodný pre 1 osobu, bez domácich zvierat. Cena nájmu je 590 Eur/mesiac vrátane energií a internetu. Pri podpise zmluvy platí nájomca jednomesačné nájomné, kauciu vo výške mesačného nájmu a províziu pre realitnú kanceláriu vo výške mesačného nájmu. Kontakt: 0948 238 212, info@metropolitanreal.sk.
ŠTÝLOVÝ 2i byt, NOVOSTAVBA KOLOSEO, BALKÓN, KLÍMA, PARKING, Tomašikova ulica
Tomášikova, Bratislava-Nové Mesto, okres Bratislava III
2 izbový byt
56 m²
Realitná kancelária PrimeReality ponúka na na prenájom veľmi pekný, slnečný, kompetne moderne zariadený 2 - izbový byt orientovaný na JZ s krásnym výhľadom na jazero Kuchajda v novostavbe - Koloseo, s balkónom, klimatizáciami, garážovým parkovacím miestom v blízkosti jazera Kuchajda vo vyhľadávanej mestskej časti Nové Mesto. Byt sa nachádza na 3. poschodí v 13. poschodovej novostavbe s dvomi výťahmi. Výmera bytu predstavuje 56 m2 + balkón 3 m2. K bytu možnosť prenájmu garážové parkovacie miesto za 50 euro mesačne. VÝHODY: - novostavba Koloseo - kompletne moderne zariadený s kuchynskou linkou na mieru, so zabudovanými spotrebičmi: elektrická rúra na pečenie, elektrická varná doska, umývačka riadu, mikrovlnná rúra, chladnička s mrazničkou, práčka, so šatníkovou skriňou na mieru na chodbe a v spálni a rozkladacou sedacou súpravou v obývačke - orientácia bytu na JZ - krásny výhľad na jazero Kuchajda - klimatizácia v každej izbe - balkón - garážové parkovacie miesto - internet v cene nájmu - dobrá dispozícia - voľný ihneď DISPOZÍCIA: vstupná chodba, obývačka s kuchynským kútom, spálňa s prístupom na balkón, kúpeľňa a toaleta. LOKALITA: Bytový dom sa nachádza v mestskej časti Nové Mesto s úplnou občianskou vybavenosťou. V blízkosti bytového domu sa nachádzajú: areál Kuchajda kde sa nachádzajú rôzne športoviská (futbal, preliezky, plážový volejbal, pingpong, bežecká dráha a i.), OC VIVO, klientske centrum, farmárska tržnica, potraviny YEME, reštaurácie, kaviarne, obchody a služby rôzneho zamerania a taktiež zástavky MHD – autobusy. Byt je voľný ihneď a je vhodný max. pre 2 dospelé osoby bez domácich miláčikov. Cena prenájmu predstavuje 600,-€ + 250,-€ energie vrátane poplatku za internet. Kontakt: 0948 902 505 Email: kiss@primereality.sk
PREDAJ Luxusný 5-izbový nadčasový dom, v lokalite Koliba – Rezidencia ELEVEN HOUSING
Frankovská, Bratislava-Nové Mesto, okres Bratislava III
Rodinný dom
196 m²
Ponúkame na predaj exkluzívny dvojpodlažný 5-izbový luxusný dom situovaný v prestížnej lokalite Koliba v Rezidencii ELEVEN HOUSING. Tento moderný dom predstavuje nadčasový dizajn, kombinuje funkčnosť s estetikou, čím je stvorený pre komfortné bývanie pre tých, ktorí hľadajú dokonalé spojenie moderného bývania a súkromia s blízkou dostupnosťou do rôznych častí mesta. DISPOZÍCIA: 2. podlažie: Dvojgaráž s automatickou bránou, vstupná chodba, priestranná obývacia izba terasou, moderná kuchyňa, átrium, schodisko na strešnú terasu s panoramatickým výhľadom na mesto. 1. podlažie: 4 spálne, 2 kúpeľne (hlavná spálňa s vlastnou kúpeľňou, sprchovým kútom, WC, umývadlom a šatníkom),átrium, technická miestnosť. Átrium: Dominantný presvetľujúci prvok v srdci domu, ktorý spája obe podlažia a prináša do interiéru prirodzené svetlo. Dom je prakticky rozdelený na dve časti – dennú a nočnú, čím je dokonale zabezpečené pohodlie a súkromie jeho obyvateľom. Denná časť (2. podlažie): Pri vstupe vás privíta priestranná hala s úložným priestorom a so samostatnou toaletou. Elegantná obývacia izba s jedálenským kútom a krbom je prirodzene prepojená s átriom, ktoré interiéru dodáva množstvo prirodzeného svetla. Z obývacej izby je priamy výstup na terasu, ktorá je orientovaná do vnútorného, uzatvoreného kondomínia, čím ponúka pokoj a súkromie. Kuchyňa je vybavená na mieru vyrobenou kuchynskou linkou s ostrovom a doplnená vstavanými spotrebičmi značky Miele (chladnička, mraznička, umývačka riadu, digestor, rúra a indukčná varná doska). Schodisko vedie na strešnú terasu vybavenú bioklimatickou pergolou, ktorá je uzatvárateľná zo všetkých strán, s úchvatným výhľadom na celé mesto Bratislava – ideálne miesto na relax a nezabudnuteľné večery za každého počasia. Nočná časť (1. podlažie): Táto súkromná časť domu zahŕňa 4 spálne, ktoré poskytujú dostatok priestoru pre celú rodinu. Nachádzajú sa tu tiež 2 kúpeľne a praktická technická miestnosť. Hlavná spálňa je vybavená vlastným priestranným šatníkom, súkromnou kúpeľňou a má priamy vstup do átria, ktoré dodáva priestoru výnimočnú atmosféru. ROZLOHA: ✓ Pozemok: 297 m² ✓ Zastavaná plocha: 190 m² ✓ Úžitková plocha: 285 m² ✓ Obytná plocha: 196 m² ✓ Garáž: 42 m² ✓ Terasy: 30 m² ✓ Strešná terasa: 17 m² EXTERIÉR: Záhrada s výsadbou je prístupná z dvoch spální na 1.podlaží. Ďalšie dve spálne majú prístup do otvoreného átria. TECHNICKÉ PREVEDENIE: - Konštrukcia: železobetón a tehla, zateplenie minerálnou vatou, bezúdržbová tehlová fasáda - Podlahy: drevené, koberce, dlažby a obklady v kúpeľniach - Okná: hliníkové okná Reynaers s izolačným akustickým trojsklom, elektricky ovládané externé žalúzie - Vykurovanie: vlastný kotol Viessman Plus, podlahové teplovodné kúrenie s inteligentným termostatom - Rekuperácia: zabezpečenie čerstvého vzduchu a úspora energie - Klimatizácia v každej izbe - Inteligentná domácnosť: inteligentná elektroinštalácia, alarm a kamerový systém VÝHODY LOKALITY: - Prestížna lokalita na Kolibe, ktorá ponúka pokojné bývanie obklopené prírodou, no zároveň je blízko centra mesta - Kondomínium má uzatvorený areál - Výborná občianska vybavenosť a dopravná dostupnosť, možnosť minimálne troch prístupov do rôznych častí mesta ... s nami nájdete svoj domov...
NADŠTANDARDNÝ 4-IZBOVÝ BYT V NOVOSTAVBE TEHELNÉ POLE, 178 M2, 2x PARKING
Bajkalská, Bratislava-Nové Mesto, okres Bratislava III
4 izbový byt
178 m²
Ponúkame Vám na prenájom unikátny veľkometrážny 4-izbový byt s priestrannou terasou a nádherným panoramatickým výhľadom v rezidenčnom projekte Tehelné pole na Bajkalskej ulici. Byt disponuje celkovou rozlohou 178 m2 vrátane priestrannej loggie s výmerou 45 m2. Vďaka svojej južnej a západnej orientácii ponúka jedinečné panoramatické výhľady na Bratislavu a Karpaty. Byt je situovaný na 21. poschodí z 23 poschodového polyfunkčného objektu v centrálnom bloku C. K bytu prislúcha veľká pivničná kobka (13,7 m2) a 2 parkovacie miesta v podzemnej garáži. V cene nájmu je vysokorýchlostný internet a TV. Byt sa prenajíma kompletne zariadený v nadštandardnom prevedení, s nábytkom na mieru, vrátane všetkých spotrebičov (vstavané kuchynské spotrebiče, indukčná varná doska, práčka, sušička). V byte sú 2 kúpeľne a 2 toalety. Súčasťou bytu sú drevené podlahy, veľkoformátové okná s izolačným trojsklom, hliníkové interiérové žalúzie a funkčný krb. Kúrenie je podlahové a chladenie zabezpečuje účinnejšia verzia klimatizácie - stropné chladenie. Vhodný pre náročného klienta. DISPOZÍCIA: - chodba - obývacia izba - kuchyňa - 2x spálňa - detská izba - kúpeľňa 1 (s vaňou a sprchovým kútom) - kúpeľňa 2 (so sprchovým kútom a WC) - samostatné WC - šatník VÝHODY: - luxusný byt v exkluzívnom prevedení s veľkou loggiou a unikátnymi výhľadmi na Bratislavu - byt má veľké množstvo úložného priestoru a šatník - k bytu prislúchajú 2 parkovacie miesta v podzemnej garáži - v cene nájmu je internet a TV - kompletná občianska vybavenosť LOKALITA: - Vyhľadávaná lokalita s výbornou dostupnosťou do centra a ostatných častí. Rezidenčný projekt Tehelné pole poskytuje komfortné bývanie pre aktívnych a dynamických ľudí. Nachádza sa tu úplná občianska vybavenosť, školy, škôlky, obchody, MHD, obchodné centrum VIVO, reštaurácie a kaviarne. CENA: 2200 € + 350 € energie + 250 € (2x parkovacie miesto) KONTAKT: Pre viac informácií a ohľadom obhliadky kontaktujte prosím makléra: Mgr. Adriána Kminiaková +421 917 525 744, adriana.kminiakova@brothersreal.com © COPYRIGHT BROTHERS Real, s.r.o. – Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BROTHERS Real, s.r.o. a ich šírenie je zakázané.
PONÚKAME NA PREDAJ 3 IZBOVÝ BYT S LOGGIOU A KRÁSNYM VÝHĽADOM NA KRAMÁROCH
Višňová 21, Bratislava-Nové Mesto, okres Bratislava III
3 izbový byt
62 m²
Ponúkame Vám na predaj 3 izbový byt v časti Bratislava - Kramáre na Višňovej ulici. Byt je v OV a má výmeru 55,60 m2 + 6,69 m2 loggia + 2,54 m2 pivnica. Byt pozostáva z 3 obytných miesností. Izby prepája vstupná hala s kúpeľnou a samostatným WC. Súčasťou bytu je samostatná kuchyňa, priestranná obývacia izba, dve miestnosti na spanie, pivnica a priestranná loggia s jedinečným výhľadom. Byt sa nachádza na druhom 2/6 posch. bytového domu s orientáciou na Západ, čo poskytuje skvelú sveteľnosť bytu. Byt je otočený na tichú stranu bez rušenia zvukmi z ulice a poskytuje jedinečný výhľad. Bytový dom je čerstvo zrekonštruovaný, zateplený, vymené nové stupačky a nachádza sa na konci slepej ulice, úplne nové zrekonštruované konštrukcie loggie a zábradlia loggie. Skvelá lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou, škôlka, škola, MHD, potraviny, reštaurácia, pošta, nemocnica… V lokalite nie je rezidenčné parkovanie a bytový dom má pri sebe parkovanie v slepej, neprejazdnej ulici, čo umožňuje takmer vždy zaparkovať. Byt je možné financovať aj prostredníctvom Hú a je kúpou voľný. K cene bude pripočítaný poplatok realitnej kancelárii Delop real, s.r.o. vo výške 2% z konečnej kúpnej ceny. V poplatku je zahrnutý: kompletný právny servis, poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti, poradenstvo a hypotékarny špecialista.
BYT - 3 izbový - 68 M2 - BRATISLAVA III. - NOVÉ MESTO, Tupého ulica
Tupého, Bratislava-Nové Mesto, okres Bratislava III
3 izbový byt
68 m²
Realitná kancelária BROTHERS Vám ponúka na predaj exkluzívny 3 izbový byt na Tupého ulici. BYT : poschodie 3/5 s výťahom podlahová plocha : 59m2 + balkón 7 m2 + pivnica 2 m2 v dome je výťah zariadený (viď. foto) orientácia: JZ VÝHODY BYTU: vynikajúca lokalita – dôležité dopravné spojenia menší 3 izbový byt je žiadaný na trhu parkovanie - bezproblémové dobrá občianska vybavenosť - MHD, nemocnica, poliklinika, školy, škôlky, ostatné nákupné možnosti (potraviny, reštaurácie, služby), iné veľké nákupné centrá do 3 km kompletne zariadený CENA : 289 900 € vrátane provízie KONTAKT: Ohľadne obhliadky kontaktujte makléra: Mgr. Lukáš Mucha, MBA +421 918 749 359 lukas.mucha@brothersreal.com Využite možnosť financovania cez HÚ, ktorý Vám radi pomôžeme vybaviť. K dispozícii je Vám náš hypotekárny špecialista, ktorý preverí Vaše hypotekárne možnosti a nájde to najlepšie riešenie pre Vás, čím ušetríte veľa času návštevou rôznych bankových inštitúcií. © COPYRIGHT BROTHERS Real, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BROTHERS Real, s.r.o. PREZENTOVANÉ INFORMÁCIE BOLI NADOBUDNUTÉ V DOBREJ VIERE OD VLASTNÍKA NEHNUTEĽNOSTI A REALITNÁ KANCELÁRIA BROTHERS ICH SPROSTREDKÚVA AKO INFORMATÍVNE ÚDAJE, ZA ICH SPRÁVNOSŤ A ÚPLNOSŤ NENESIE ZODPOVEDNOSŤ.
Aká je hodnota vašej nehnuteľnosti?
Okamžité a bezplatné online ocenenie
Aká je hodnota vašej nehnuteľnosti?
Okamžité a bezplatné online ocenenie
Jan Pinka | Moderný 3-izbový byt v atraktívnej lokalite Nového Mesta – kvalitná rekonštrukcia a bohatosť občianskej vybavenosti!
Šancová, Bratislava-Nové Mesto, okres Bratislava III
3 izbový byt
69.63 m²
Tehlový bytový dom, druhé poschodie, čistá plocha bytu 69,63 m² + pivnica v suteréne 5,6 m². Takýto byt je aktuálne v ponuke v mestskej časti Nové Mesto – Bratislava na Šancovej ulici. Ján Pinka, váš realitný partner, vám ponúka na predaj 3-izbový byt, ktorý v roku 2020 prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane zaujímavej dispozičnej zmeny. Byt sa nachádza na Šancovej ulici, na Trnavskom mýte, v lokalite, ktorá ponúka kombináciu mestského života, vynikajúcej dopravnej dostupnosti a bohatého občianskeho vybavenia. Pešia dostupnosť do historickej časti hlavného mesta, ako aj parkovanie vo dvore pre vás ako majiteľa bytu (aj pre viac áut), robí túto ponuku perfektnou voľbou pre rodiny, profesionálov, ale aj investorov, ktorí aktuálne hľadajú vhodnú nehnuteľnosť na kúpu. Veľkou zaujímavosťou je potenciálna jednoduchá zmena dispozície bytu; konkrétne priečka, ktorá oddeľuje obývaciu časť od izby sa dá šikovne ‘‘poskladať ‘‘, a tak môže vzniknúť nový otvorený priestor. Bytový dom: • Bytový dom bol daný do užívania v roku 1933. • Je podpivničený a má 5 nadzemných bytových podlaží. • Bezpečnosť obyvateľov zabezpečuje vstupný systém na čip. • Vstup do bytového domu je od ulice Šancová, ale aj zo zadnej časti bytového domu cez Kováčsku ulicu, kde sa nachádza dvor s možnosťou parkovania na vyhradených miestach len pre obyvateľov daného vchodu. Umiestnenie v bytovom dome: • Byt je umiestnený na druhom poschodí. • Na danom poschodí sú ďalšie 3 susediace byty. • Celkovo sa vo vchode nachádza 20 bytov. Byt: • Celková plocha vrátane pivnice je 75,23 m². • Dispozícia bytu: vstupná chodba, samostatná toaleta, kúpeľňa, spálňa, obývacia izba s kuchynským kútom, izba a pivnica v suteréne. • Orientácia bytu: všetky okná bytu sú orientované na sever. Rekonštrukcia 2020: • Nové rozvody elektroinštalácie a zdravotechniky. • Vykurovanie v kúpeľni je podlahové elektrické. Ďalšie časti bytu sú vykurované radiátormi ústredného kúrenia. • Teplá voda je zabezpečená elektrickým bojlerom s objemom 80 L, ktorý je osadený v priestoroch toalety. • Zachovali sa vysoké priznané stropy, ktoré dodávajú priestoru vzdušnosť a moderný industriálny vzhľad. • Zmenou dispozície, ktorá prebiehala v súlade s vyhotoveným statickým posudkom a stavebným povolením sa miesta, kde boli odstránené nenosné priečky, spevnili pridaním oceľových profilov. • Zachovali sa a obnovili pôvodné drevené parkety. V spálni sú nové veľkoformátové drevené parkety. V kúpeľni je dlažba, na stenách obklad a priznaná tehla. Doplnkové info: • Vchodové dvere do bytu sú bezpečnostné - ADLO. • Okná v byte sú dobové - drevené , ktoré sú svojím vzhľadom výborným estetickým doplnkom priestoru. • Kuchynský nábytok, ostrov, vstavané skrine, ktoré sa v byte nachádzajú, ako aj ďalšie nábytky sú vyhotovené na mieru. • Byt sa predáva zariadený, vrátane pevne zabudovaného nábytku, okrem drobného osobného vybavenia. • Dostatok úložného miesta. • Zaujímavosťou je už spomínaná možnosť odsúvania vyhotovenej drevenej priečky medzi obývacou izbou a izbou, čo je znázornené v priloženom pôdoryse. • Kuchyňa je vybavená umývačkou riadu, indukčnou varnou doskou, odsávačom pár visiacim zo stropu nad kuchynským ostrovčekom a so zabudovanou chladničkou s mraziakom a elektrickou rúrou. • Internet: aktuálne je v byte Wi-Fi od UPC. Náklady: • Aktuálny predpis mesačnej zálohovej platby správcovskej spoločnosti je 168,- Eur (v tom je už započítaný aj fond opráv. • Zálohové platby za elektrickú energiu sú aktuálne 64,- Eur (vznikajú preplatky). Právny stav: • Na byte je k dnešnému dňu záložné právo banky, ktoré sa bude vyplácať. Lokalita: • Výnimočnosť lokality Trnavského Mýta v blízkej budúcnosti podčiarkne aj pripravovaný projekt Istropolis, ktorý svojím vznikom výrazne zvýši atraktivitu danej lokality a aj nehnuteľností nachádzajúcich sa v jeho blízkosti. Doprava: • Dostupnosť MHD v lokalite Trnavského Mýta patrí k najlepším v rámci Bratislavy do ktorejkoľvek mestskej časti BA. Dostupnosť MHD: • Smer Dúbravka: zo zastávky Račianske mýto cca 35 min. • Smer Staré Mesto na Poštovú: zo zastávky Trnavské Mýto cca 9 min. • Smer Ružinov: zo zastávky Trnavské Mýto na Tomášikovu k parku Andreja Hlinku cca 12 min. • Smer Rača: zo zastávky Račianske mýto na Záhumenice pri Kauflande cca 11 min. Základné vzdelanie: • Základná 9-ročná škola vzdialená len 150 m od bytu. Parkovanie: • Vo dvore na vyhradených miestach. • Parkovanie na Šancovej ulici spadá pod systém regulovaného parkovania PASS. Ako majiteľ bytu s trvalým pobytom na adrese Nového Mesta parkujete ako rezident v danej mestskej časti za poplatok - prvé auto 39,- Eur / rok. Cena: 299.000 Eur Pre podrobnosti ma kontaktujte na e-mailovej adrese info@janpinka.sk, alebo ma kontaktujte priamo na +421 948 462 110, kde si zároveň môžeme dohodnúť aj termín osobného stretnutia na nehnuteľnosti. Ján Pinka, váš realitný partner / akreditovaný a licencovaný realitný sprostredkovateľ.
MODERNÝ komplet zariadený, pre NÁROČNÝCH, možnosť s garážovým státím, NOVOSTAVBA, projekt Nová Vajnorská 32, výborná lokalita.
Vajnorská 32, Bratislava-Nové Mesto, okres Bratislava III
2 izbový byt
40.83 m²
PRE NÁROČNÝCH - Ideálna ponuka pre jednu osobu alebo pár, ktorí preferujú bývanie v NOVOSTAVBE, s internetom, komplet moderne vybavený a zariadený krásny byt so samostatným spacím kútom. Naša nová ponuka Vám zabezpečí spokojné bývanie, neďaleko centra, vo vyhľadávanej nadštandardnej novostavbe, v komplet zariadenom a vybavenom byte, situovaný na 4. poschodí, s bezbariérovým prístupom. K bytu je možné prenajať vnútorné parkovacie státie v podzemnej garáži, s vjazdom cez garážovú bránu, ovládanú na diaľku a skladový priestor. Byt má výbornú dispozíciu v modernom dizajne - priestrannú dennú časť (21,86 m2) otvorenú kuchyňu s jedálňou a obývaciu časť, v ktorej sa nachádza pri okne architektonický prvok - zaujímavý akrier (vid Foto). Spací kút (6,78 m2) je samostatný, s priestrannou šatníkovou skriňou. Kúpeľňa disponuje sprchovacím kútom so sklenenou stenou, vybavená modernou kvalitnou SMART práčkou so sušičkou zn. Candy. Výmera bytu 40,83 m2. Ponuka je určená pre 1-2 dospelé pracujúce osoby – pár, bez domácich miláčikov. Cena nájmu mesačne 650 EUR/mesiac, plus energie, služby a internet vo výške 170,- EUR Spolu 820,- EUR mesačne. Pri podpise zmluvy sa hradí mesačný depozit a poplatok RK. Parkovacie státie v garáži mesačné nájomné 110,- EUR, skladový priestor (3,60 m2) 30,- EUR alebo (4,42 m2) 35,- EUR. Parkovanie a sklad nie sú podmienka prenájmu bytu. Popis zariadenia a vybavenia: Izba je rozčlenená na kuchyňu, priestor na stolovanie a obytnú časť. V kuchyni sa nachádza moderná KL s kvalitnými vstavanými spotrebičmi: umývačka riadu, multifunkčná elektrická rúra, mikrovlnná rúra, chladnička, mraznička, sklokeramická varná doska. Kuchyňa je vybavená kompletnými kuchynskými potrebami, riadom, rýchlo-varnou kanvicou. V obývacej časti sa nachádza sedačka, konferenčný stolík, na mieru vyrobený nábytok s úložným priestorom, TV. Spálňová časť bytu je zariadená kvalitnou manželskou posteľou s matracmi a šatníkovou skriňou. V predsieni sa nachádza botník s posedením a priestorom na vešanie. Byt má podlahové kúrenie, v lete komfortné chladenie fancoil jednotkou, elektricky ovládané vonkajšie žalúzie, video vrátnik. Byt je veľmi príjemný, moderný, vzdušný. TREBA VIDIEŤ! Nachádza sa vo vyhľadávanej, atraktívnej lokalite, neďaleko centra, v developerskom projekte „Nová Vajnorská 32“, s nadčasovými, architektonickými prvkami ateliéru Compass, kamerovým systém v spoločných priestoroch. V novostavbe sú použité prvotriedne materiály, s dôrazom na kvalitnú medzi-bytovú akustiku. V apartmáne je zabezpečené odhlučnenie hliníkovými, veľkorozmernými oknami s trojsklom, ktoré disponujú elektrickými vonkajšími žalúziami. Súčasťou komplexu je vnútroblok s parkovou úpravou a relaxačnou zónou, detským ihriskom, v prípade potreby je k dispozícii nabíjačkou na elektromobil pri vjazde do garáži. V objekte je zaručená bezpečnosť a súkromie. Výborná lukratívna lokalita v širšom centre Bratislavy, v blízkosti dopravného uzla Trnavského mýta, s vysokou občianskou vybavenosťou, lekáreň na prízemí, v dosahu potraviny Lidl, Kraj, pekáreň Kruh, viaceré reštaurácie s terasou, nákupné centrá - Centrál, Vivo (bývalý názov Polus), Tržnica, rôzne športoviská - NTC, park Jama, Národný futbalový štadión, Zimný štadión, kúpalisko. Pred domom zastávka električiek, MHD pár minút na Trnavskom mýte. Bývanie v tejto lokalite ponúka množstvo výhod, ktoré prispievajú k pohodlnému a komfortnému životu obyvateľov. Kontakt: 4people real plus, s.r.o., riadny člen NARKS s licenciou, Mgr. Gabriela Pintérová 0903 418 572. V prípade našej neprítomnosti a záujmu o dohodnutie termínu obhliadky, prípadne bližšie informácie nám prosíme zašlite SMS – 0903 418 572, budeme Vás kontaktovať. Obhliadky po dohode možné aj cez víkend. Ďakujeme za Váš záujem.
2izb, Sliačska, 47m2, p.3/4, novostavba, výhľad na BA, výborná časť
Sliačska, Bratislava-Nové Mesto, okres Bratislava III
2 izbový byt
47 m²
Predáme na ul. Sliačska pekný moderný 2 izb byt o celkovej výmere 47m2 (byt má 42m2, zasklená upravená loggia 5m2). Nachádza sa na 3 poschodí v 4 podlažnom skeletovo-tehlovom bytovom dome. Kolaudácia domu prebehla v roku 2010. Bytový dom je zateplený, veľký priestranný vstup, 2 výťahy, široké schodisko. Byt prešiel cca pred 5-timi rokmi modernizáciou, menila sa kuchynská linka, postupne sa dorobili 2 rolldory v izbe, 2 skrine v hale a zasklenie na loggii. Dispozícia: obývacia izba prepojená s kuchynským a jedálenským kútom, samostatná izba, kúpeľňa prepojená s WC, hala a zasklená upravená loggia s bezpečnostným sklom. Okná sú plastové, podlahy sú laminát a dlažba, kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, elektrická rúra, elektrická varná doska, digestor), vchodové bezpečnostné dvere. Orientácia bytu na V, prevádzkové náklady: správca 115 EUR/1 osoba, elektrina 20 EUR, k dispozícii T-com optika. Kúpa možná aj na úver. Okamžite k dispozícii. Výhody: slnečný, tiché prostredie, obchody, škola, škôlka, zastávka autobusu, zateplený bytový dom, výborná lokalita.
BOSEN | 1 izbový zrekonštruovaný byt Bratislava-Nové mesto
Nobelova, Bratislava-Nové Mesto, okres Bratislava III
1 izbový byt
Bosen Group Vám ponúka na predaj 1-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. Virtuálna prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=vZNcxRNpQ7M BYT: 1-izbový byt má celkovú výmeru 39 m2, nachádza sa na 7/7 poschodí. Orientácia bytu je na severo-západ. Výhľad je na Malé Karpaty. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane všetkých rozvodov. Okná sú plastové. Vykurovanie je zabezpečené radiátormi. Byt sa predáva čiastočne vybavený elektrospotrebičmi, nábytkom. Vstupné dvere sú protipožiarne. K bytu je aj pivničná kobka v suteréne bytového domu. V suteréne sa nachádza spoločná miestnosť na uloženie bicyklov. Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou - zateplenie, strecha, nový výťah, kamerový systém. DISPOZÍCIA: Zo vstupnej chodby so šatníkovou skriňou sa dostanete do kuchyne, kúpeľne, samostatnej toalety a obývacej izby. V kuchyni sa nachádza malý jedálenský kút. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou, sklokeramickou varnou doskou, kombinovaným sporákom, digestorom a novou umývačkou riadu. V obývacej izbe sa nachádza kvalitná sedacia súprava, konferenčný stolík, komoda, polička, LCD TV Samsung. Kúpeľňa disponuje sprchovým kútom. PARKOVANIE: Voľné v okolí bytového domu. LOKALITA: Lokalita, v ktorej sa byt nachádza ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: centrum mesta 10 min. autom, MHD zastávka a vlaková stanica 7 min. chôdzou, škola, škôlka, športoviská, detské ihrisko, park, potraviny, reštaurácie, kaviarne, trafika, obchody, blízka dostupnosť nákupného centra VIVO – POLUS. Malé Karpaty – 10 min. chôdze. Karpaty ponúkajú obyvateľom mesta priestor na cyklistiku, beh či prechádzky v prírode. V blízkosti je kultúrne centrum Nová Cvernovka, ktoré okrem ateliérov pre umelcov a kreatívcov prináša verejnosti pravidelné koncerty a divadelné predstavenia či prednášky, diskusie a workshopy. Výhodou tejto lokality je blízky výjazd na diaľničný obchvat smer na Zlaté piesky. Lokalita je výborná aj z hľadiska investičnej príležitosti, v tejto lokalite je veľký záujem o prenájom. CENA: dohodou MAKLÉR: Jana Andreidesová +421 903 777 690 andreidesova@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.
Arvin & Benet | Svetlý 2i byt v žiadanej lokalite pri Račianskom mýte
Račianske mýto, Bratislava-Nové Mesto, okres Bratislava III
2 izbový byt
48 m²
Arvin & Benet ponúka na predaj príjemný 2i byt s výbornou polohou na Račianskej ulici. Tento čiastočne zrekonštruovaný a plne zariadený dvojizbový byt je ako stvorený pre mladého človeka alebo pár a zároveň je vhodný aj ako výborná investícia. Hlavné benefity: • Pokojná lokalita so zeleňou a výbornou dostupnosťou • Obľúbená mestská časť pri Račianskom mýte • Výborné dopravné napojenie (električka, autobus, trolejbus) • Kompletne zariadený byt • Samostatná kuchyňa s francúzskym oknom • Bezpečný, čistý a zrekonštruovaný bytový dom • Ideálny pre jednotlivca alebo pár • Vhodný ako investícia • Vlastná pivnica Byt: Tento 2i byt s rozlohou 48 m² sa nachádza na 1. poschodí zrekonštruovaného bytového domu, ktorý je obklopený zeleňou, v tichej a pokojnej lokalite. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou a je predávaný plne zariadený, čo umožňuje novému majiteľovi okamžité a bezstarostné nasťahovanie. Dispozícia bytu je navrhnutá prakticky a efektívne – vstupná chodba s úložným priestorom, svetlá a vzdušná obývacia izba, samostatná kuchyňa s francúzskym oknom, príjemná spálňa, kúpeľňa a samostatné WC. Bytový dom je vo vynikajúcom stave, udržiavaný, čistý a bezpečný, s krásnym okolím a zeleňou priamo pod oknami, čo zaručuje príjemné a pokojné bývanie. Tento byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pohodlie, kľud a zelené prostredie na dosah. O lokalite: Byt sa nachádza v jednej z najžiadanejších častí bratislavského Nového Mesta, priamo pri Račianskom mýte. Lokalita je ideálna pre mestský život, vďaka výbornej MHD dostupnosti (električky, autobusy, trolejbusy) a kompletnej občianskej vybavenosti. V pešej dostupnosti sa nachádza obľúbený Park Račianske mýto, ideálne miesto na oddych a relax, obklopené zeleňou a s množstvom lavičiek. V okolí nájdete aj známe podniky, ako cukráreň Laurent, moderné kaviarne a reštaurácie, ktoré ponúkajú skvelé miesto pre chvíle pohody. Pre milovníkov nakupovania a športu je tu aj OC Central, ktoré ponúka širokú ponuku obchodov, služieb a fitness centrum. Komfortná a živá lokalita, ktorá vám poskytne všetko, čo potrebujete. Lokalita ponúka rovnováhu medzi mestským životom a pokojom, s výborným spojením do centra, ale aj rýchlym prístupom do prírody smerom na Kolibu či Železnú studničku. Cena: 210 000 EUR Výmera: 48 m2 Kompletné sprocesovanie kúpy nehnuteľnosti vrátane zabezpečenia financovania a iných náležitostí zabezpečuje Arvin & Benet, čo zaručuje plynulý a bezstarostný proces. Cena je konečná a zahŕňa poplatky a servis spojený s prevodom nehnuteľnosti. Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.
Na predaj zrekonštruovaný 2,5 izbový byt 72m2 v UNITAS, Šancova ul., BA Nové Mesto
Šancová, Bratislava-Nové Mesto, okres Bratislava III
3 izbový byt
72 m²
RK LG Reality exkluzívne ponúka na predaj zrekonštruovaný 2,5-izbový byt 72m2 na ulici Šancová, v mestskej časti BA III - Nové Mesto. Nachádza sa v projekte UNITAS medzi Račianskym a Trnavským mýtom – v lokalite s veľmi dobrým dopravným napojením, iba na skok do centra. Stav a dispozičné riešenie Byt sa nachádza v jedinečnom a originálnom obytnom súbore UNITAS, ktorý je zároveň národnou kultúrnou pamiatkou. Je situovaný na 5/6. poschodí bytového domu (bez výťahu). Vstup do bytu je cez pavlač, spoločnú pre 2 byty. Dispozíciu bytu tvorí vstupná chodba s rolldorom, veľká obývacia izba s jedálenským kútom, spálňa s walk-in šatníkom, útulná detská izba (polizba), veľká kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a WC. Pôvodne 2 izbový byt bol stavebnými úpravami zmenený na 2,5-izbový. Vybudovaním priečky z pôvodnej kuchyne vznikla samostatná detská izbička a samostatná kuchyňa. V roku 2005 prešiel byt úplnou rekonštrukciou, v rámci ktorej boli kompletne nanovo urobené podlahy, steny, rozvody elektroinštalácie (medené), kvalitné drevené Eurookná s izolačným 2-sklom, drevené parkety z masívu v obývacej izbe, nová keramická dlažba na chodbe a v kúpeľni, kompletne zrekonštruovaná a dispozične upravená kúpeľňa (spojenie WC a kúpeľne), štýlový kamenný obklad v obývacej izbe a na chodbe, ktorý iba dotvára jedinečnú atmosféru tohto bytu. Byt je vybavený kvalitnou klimatizáciou Sinclair s možnosťou vykurovania v zimných mesiacoch. V byte je zavedený internet od spoločnosti UPC. Mesačné náklady sú cca. 255,-EUR/2. osoby + 50,-EUR elektrická energia. Bytový dom bol v čase výstavby z konštrukčného aj architektonického hľadiska jedinečnou stavbou. Pôvodne boli v týchto pavlačových domoch iba 1 a 2-izbové byty. Konštrukciu domu tvorí železobetónový skelet s tehlovou výplňou, na prvý pohľad rozoznateľný vďaka typickej fasáde s bielymi a tmavočervenými pásmi. Dom bol v roku 2013 zrekonštruovaný, bola zateplená fasáda, zateplené schodiská, zrekonštruovaná strecha, zrekonštruované vchody. Vymenené boli aj zvislé rozvody (tzv. stúpačky). Lokalita Výborná lokalita iba na skok do centra mesta. Súbor UNITAS tvorí 7 unikátnych obytných domov vzájomne oddelených zeleňou. Nachádza sa medzi Trnavským a Račianskym mýtom. Vďaka blízkosti dôležitých dopravných uzlov je z tejto lokality výborná dostupnosť všetkými smermi v rámci mesta - do centra Bratislavy, na vlakovú, alebo autobusovú stanicu a pod. V okolí je zároveň dostupná kompletná občianska vybavenosť – škôlky, školy, úrady, nákupné a obchodné centrá, blízko OC Centrál, Tržnica na Trnavskom mýte, vynovený park na Račianskom mýte a pod. Ak Vás táto nehnuteľnosť zaujala a radi by ste sa o byte dozvedeli viac, neváhajte a kontaktujte nás na t.č. 0903-208 009, alebo emailom na patrik.ivanek@lgreality.sk Tešíme sa na Vašu návštevu!
Prenájom 2 izb. kompletne zrekonštruovaného bytu na Riazanskej ul. pri Vivo
Riazanská, Bratislava-Nové Mesto, okres Bratislava III
2 izbový byt
45 m²
Z poverenia vlatníka bytu ponúkame na PRENÁJOM 2 izb. byt na Riazanskej ul. v Bratislave, ul. pri obchodnom centre Vivo (Polus). Byt je kompletne zrekonštruovaný, kompletne zariadený, pripravený ihneď k naťahovaniu. Výmera bytu je 45 m2, nachádza sa na zvýšenom poschodí bytového domu a je orientovaný do vnútrobloku s krásnym výhľadom plným zelene. K bytu je k dispozícii aj pivnica, kde sa dá zložiť bicykel príp. veci, kt. zaberajú v byte miesto. POPIS BYTU: • Vstupná chodba s úložným priestorom na topánky a vešanie • Kúpeľňa prepojená s wc, sprchovací kút, veľa úložného priestoru • Samostatná oddelená spálňa s manželskou posteľou 180x200 cm, rolldor, k dispozícii 2 komody • Obývacia časť prepojená s kuchyňou, nová kuchynská linka so všetkými spotrebičmi vrátane umývačky riadu, jedálenské sedenie, k odovzdaniu bytu budú dodané jedálenské stoličky • Sedacia úprava rozkladacia, nábytok pod TV, TV k dispozícii • Množstvo úložného priestoru vyrobeného na mieru popri okne • K dispozícii pivnica v bytovom dome, možné odložiť bicykel VŠEOBECNÉ INFO: • Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite s dostupnosťou na všetky smery • Veľmi dobrá občianska vybavenosť v bezprostrednej blízkosti bytového domu na pešo (napr. Vivo(Polus), OD Slimák, lekáreň, zmrzlina, autobus, električka, kaviarne, ihriská, Kuchajda a iné) • Byt je kompletne zariadený a pripravený ihneď k nasťahovaniu • Byt je vhodný pre jednotlivca, prípadne pár, uprednostnení záujemcovia bez zvierat CELKOVÉ ZHRNUTIE A NÁŠ POSTREH: • Príjemný, vkusne zrekonštruovaný a zariadený byt • Pokojný a tichý, s krásnym výhľadom do vnútrobloku domu s výhľadom na zeleň • Rýchla dostupnosť na všetky smery, či už autom alebo na pešo • Pivnica kt. sa prenajíma k bytu je bonus, možnosť využívania bicykla • Neplatí sa sprostredkovateľská provízia k bytu, v réžii vlastníka bytu • Uvítame milého nájomcu, kt. byt poskytne dočasný domov a bude sa oň starať ako o vlastný CENA PRENÁJMU: • Cena prenájmu je vo výške 600,- EUR • Cena energií je vo výške 150,- EUR (pri 2 osobách 170,- EUR) • K odovzdaniu nehnuteľnosti požadujeme 1 mesačné nájomné ako vratnú kauciu • Platí sa sprostredkovateľská provízia vo výške ½ nájmu Ak Vás bytu zaujal, máte podrobnejšie otázky, alebo by ste ho videli radi naživo, Kontaktujte nás na: 0917 678 097 info@orbis-rk.sk
2 izb. VÝHĽAD NA JAZERO - Tomášikova ul. - KOLOSEO
Tomášikova, Bratislava-Nové Mesto, okres Bratislava III
2 izbový byt
68 m²
2izb. NOVOSTAVBA KOLOSEO-Ružinov-Nové mesto- v blízkosti POLUS, LAKE SIDE PARK, ul. Tomášikova ! Byt je určený pre dve zamestnané osoby - PÁR. Bez zvierat a detí. - s doložením príjmu NL REAL ponúka na prenájom 2 izbový byt –NOVOSTAVBA-KOLOSEO- ulica Tomášikova č.50 Bratislava pri jazere KUCHAJDA . Byt sa nachádza na 8 z desiatich poschodí v tichej a veľmi dobre dostupnej lokalite v širšom centre mesta s VÝHĽADOM NA JAZERO - v blízkosti POLUS, AT&T, AVION. Rozloha 60m2 + 8m2 lodžia . Ide o krásne a vkusne zariadený moderný byt, kde po príchode sa budete naozaj veľmi dobre cítiť. !Byt je určený pre dve zamestnané osoby - PÁR. Bez zvierat a detí. 3D OBHLIADKA - https://my.matterport.com/show/?m=NmTZ7tnBx4H Byt pozostáva z veľkej obývacej izby spojenej s kuchyňou – moderná kuchynská linka – sedačka – LCD televízor + ostatné vkusné zariadenie. Z obývacej izby je vstup na priestrannú 8m2 veľkú lodžiu – orientácia JZ. Veľká spálňa s modernou manželskou posteľou – veľká rolldor skriňa . Na chodbe je ešte veľká rolldor skriňa. Byt je zariadený všetkými spotrebičmi vrátane práčky. Fotografie žiaľ nevystihujú presne krásu tohto bytu ako v skutočnosti je. Viacej fotografií zašleme na vyžiadanie mailom. Treba vidieť na živo. Byt je určený pre dve zamestnané osoby - PÁR. Bez zvierat a detí. Cena prenájmu je 690,-eur + zálohovo platby za energie cca 150,-eur. internet a TV si nájomník môže zriadiť na vlastnú zmluvu. K bytu nieje parkovacie miesto. Bližšie informácie telefonicky 0948 943 349 každý deň do 22:00 hod. aj v SO a NE Pri podpise zmluvy sa hradí: nájom na mesiac vopred + kaucia (vratná na konci nájmu) + provízia realitnej kancelárii ( všetky platby vo výške komplet nájomného). Informácie mailom NON-STOP: krajcovic@nlreal.sk
3D, prenájom 3-izb. luxusného bytu s gar. státím a terasou, Parkville
Strážna, Bratislava-Nové Mesto, okres Bratislava III
3 izbový byt
92.5 m²
PROSÍM POZRITE SI 3D VIRTUÁLNU PREHLIADKU Realitná kancelária Grahams Vám vo výhradnom zastúpení klienta ponúka na prenájom priestranný a štýlový 3-izbový, plne klimatizovaný byt s terasou a garážovým státím, v exkluzívnom uzavretom rezidenčnom projekte Parkville, v tesnej blízkosti lesoparku Koliba na Strážnej (Strážna) ulici, v mestskej časti Bratislava – Nové Mesto. Zo súkromnej terasy je úchvatný panoramatický výhľad na celú Bratislavu. Celková plocha bytu predstavuje 99 m2, z toho úžitková plocha bytu 92,5 m2 a terasa 6,5 m2. Byt sa nachádza na 3. poschodí v 4-poschodovom vila dome s výťahom. Vstupná centrálna hala, z ktorej sa vchádza do kúpeľne, samostatnej toalety, oboch spální, a kuchyne prepojenej s obývacou izbou s kuchynským kútom. Z obývacej izby je vstup na súkromnú terasu. Vchodové dvere sú bezpečnostné – protipožiarne; dvere na terasu a okná sú hliníkové s vonkajšími žalúziami s eklektickým ovládaním. Byt je kompletne klimatizovaný a má elektronický kľúčový prístup s video-monitorovacím systémom pre zvýšenú bezpečnosť. Rezidenčný projekt Parkville ponúka množstvo benefitov vrátane 24/7 bezpečnostnej služby s kamerovým systémom, malého fitness centra, sauny a detských ihrísk. Vychutnajte si pokojné bývanie v bezpečnom a tichom prostredí len pár minút od pulzujúceho centra mesta s ľahkým prístupom ku všetkým potrebným službám určené pre najnáročnejšiu klientelu. Urobte z tohto bytu svoj nový domov a zažite luxusný život v Parkville! Byt je voľný ihneď a je vhodný pre jednu osobu prípadne pár, alebo rodinu s dieťaťom bez domácich miláčikov. Cena prenájmu bytu vrátane vnútorného garážového státia 1.500,- EUR/mes., energie 500,- EUR/mes. Možnosť prenájmu ďalšieho garážového státia za príplatok 50,- EUR/mes. V cena prenájmu je zahrnutý základný balík internetu. Záloha za elektrickú energiu bude platená priamo nájomcom. Zodpovedný maklér: Marián Tomko, mobil: 0948 970 073, mail: tomko@grahams.sk Upozornenie: Popis nehnuteľnosti - text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti Grahams © Copyright Grahams
NA PREDAJ SLNEČNÝ 2-IZB. BYT, KOMPLETNÁ REK., RAČIANSKA ULICA, BRATISLAVA – NOVÉ MESTO
Račianska, Bratislava-Nové Mesto, okres Bratislava III
2 izbový byt
53 m²
Dr. Domov ponúka na predaj svetlý 2-izbový byt v bratislavskej mestskej časti Nové Mesto na známej adrese - na ulici Račianska. Je situovaný na 7 poschodí v 11 poschodovom zrenovovanom bytovom dome s novým výťahom (r. 2020) a so 4 bytovými jednotkami na každom podlaží. Nehnuteľnosť prešla v roku 2014 kompletnou rekonštrukciou zabezpečenou architektom. Kuchynská linka, vstavaný nábytok, police a posuvné dvere boli robené na mieru. V byte je odstavený plyn a teda všetko funguje na elektriku, ktorá bola taktiež v celom byte rekonštruovaná. Byt je čerstvo vymaľovaný a uprataný. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby s úložným priestorom zabezpečeným vstavanými skriňami, oddelenej toalety a veľkej kúpeľne so sprchovým kútom, v ktorej dominuje luxferová stena sprchového kútu dodávajúca bytu historický šmrnc. Z chodby prechádzame do priestrannej obývacej izby s klimatizačnou jednotkou zn. Mitsubishi a z nej do samostatnej kuchyne s kuchynskou linkou v tvare L vybavenou kuchynským dresom, umývačkou riadu zn. Whirlpool, práčkou totožnej značky, indukčnou varnou doskou zn. Bosch, zabudovanou elektrickou rúrou zn. Electrolux a chladničkou s mrazničkou. Z kuchyne je výstup na slnečný balkón s ikonickým výhľadom. Ďalej z obývacej izby prechádzame do samostatnej spálne, ktorá taktiež disponuje odkladacím priestorom. Príslušenstvom nehnuteľnosti je pivničná kobka v suteréne bytového domu a balkón. Nehnuteľnosť je orientovaná na dve svetové strany. Nehnuteľnosť sa predáva zariadená, ako môžete vidieť na fotografiách inzerátu. Bytový dom prešiel taktiež kompletnou rekonštrukciou – zateplený z oboch strán, zrekonštruovaná strecha, nový výťah, brána na čip a obnovené, čisté spoločné priestory s kamerovým systémom. Bytový dom je postavený z liateho betónu čo zabezpečuje vyšší štandard izolácie hluku ako aj tlmenie vibrácii spôsobených z priľahlej cesty a z električkovej trate. Hneď pri bytovom dome sa nachádza vnútroblok s parkom. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * lokalita: Račianska ul.; Bratislava – Nové Mesto * ikonická lokalita pri Račianskom mýte a Parku Račianske mýto * stav: kompletná rekonštrukcia (2014) * podlažie: 7/11 * úžitková plocha bytu: 53 m² + balkón * balkón: cca 3 m2 * orientácia: Juhozápad a Východ * podlahy: gresová dlažba v kuchyni, chodbe, toalete a kúpeľni. Kvalitná laminátová podlaha v obytných izbách * okná: kvalitné plastové okná, ktoré izolujú okolitý hluk * klimatizovaný * zariadený * ihneď k nasťahovaniu * príjemné a zelené prostredie v ikonickej lokalite * kompletná občianska vybavenosť * vhodný ako investičný byt alebo štartovacie bývanie * predmetom prevodu vlastníctva je aj spoluvlastnícky podiel na pozemku pod bytovým domom * BEZ ŤARCHY! VÝMERY: Všetky výmery nájdete v pôdoryse nachádzajúcom sa v inzeráte MESAČNÉ NÁKLADY: * správca – 120 Eur/mes. * el. energia – do 30 Eur/mes. * plyn – odstavený LOKALITA A OKOLIE: Byt a bytový dom sa nachádzajú v mestskej časti Nové Mesto pri Račianskom mýte a hlavnom napojení na Raču, Staré Mesto a okolité mestské časti. Aj preto lokalita zabezpečí bohatú občiansku vybavenosť a dostupnosť na skok od centra hlavného mesta. V okolí nájdeme OC Centrál vzdialené 2 zástavky MHD, lekárne, potraviny, reštaurácie a kaviarne lokálneho charakteru a významu, ktoré sa stali medzi Bratislavčanmi viac ako známymi: Mint Bakery, Hostinec u Poštárov, obľúbenú La Putiku, Bagetku na Račku, Mäso od Romana a pod.. Priamo pri bytovom dome sa nachádza Hotelová akadémia, Základná umelecká škola a mnohé iné. Milovníci športu a prírody si prídu taktiež na svoje – Asfaltové ihrisko, Detské ihrisko Račko, Park Račianske mýto, Basketbalové ihrisko a plno zelene aj napriek faktu, že sa nachádzame takmer v centre mesta. Lokalita zabezpečí pohodlné a bezproblémové dopravné napojenie do centra mesta či už autom alebo aj mestskou hromadnou dopravou. Zastávky MHD a električky na dva smery sú vzdialené doslova “suchou nohou“ - linky električky č. 3,7, autobusy a trolejbusy liniek č. 39, 49, 59, 61, 63, 64, 71, 163, N55 a N74. OC Centrál je vzdialený 13 minút chôdze. POHĽAD MAKLÉRA: Nehnuteľnosť je svojim charakterom a využitím vhodná ako investičná alebo vhodná pre jednotlivca/pár ako štartovacie bývanie na známej adrese s dynamikou hl. mesta a s výbornou občianskou vybavenosťou. Byt pôsobí slnečným a priestranným dojmom v každej miestnosti a je voľný ihneď k nasťahovaniu. Premyslené metre štvorcové, kompletná rekonštrukcia, množstvo úložného priestoru a dobrá lokalita? Aj všetky tieto a mnohé iné benefity ponúka práve táto nehnuteľnosť! Odporúčam vidieť! CENA: 230.000,-EUR V cene je zahrnutý bezplatný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou ako aj vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpno-predajnej zmluvy, návrhu na vklad do katastra nehnuteľností a kompletný servis financovania a plynulý servis spojený s prevodom vlastníckeho práva nehnuteľnosti. Teším sa na naše stretnutie! © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Dr. Domov
RODINNÝ 3-IZBOVÝ BYT NA KRAMÁROCH SO ZIMNOU ZÁHRADOU
Magurská, Bratislava-Nové Mesto, okres Bratislava III
3 izbový byt
123.22 m²
Fedors Group Vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný a svetlý 3-izbový byt situovaný v pokojnej a vyhľadávanej lokalite na Magurskej ulici. Tento byt je ideálnou voľbou pre rodiny, páry či jednotlivcov, ktorí hľadajú komfortné bývanie v blízkosti prírody, no zároveň s výbornou dostupnosťou do centra Bratislavy. Byt sa nachádza na 1. poschodí nízkopodlažného bytového domu, pričom pod ním sa nachádza ďalší byt , čo zaisťuje tepelnú izoláciu. Úžitkovú plochu 102,59m2 dopĺňajú dva balkóny a vykurovaná zimná záhrada s vodou a celkovou plochou 20,63m2. V byte Vás privíta elegantný interiér s funkčným krbom, ktorý dotvára príjemnú atmosféru. Súčasťou dispoozície je technická miestnosť s vlastným kotlom a práčkou, čo zaručuje vyšší komfort bývania. K bytu patrí praktická kobka a možnosť dokúpiť samostatnú uzamykateľnú garáž o rozlohe 15m2. TOP 5 VÝHOD BYTU: -tichá a zelená lokalita -zimná záhrada s vodou -možnosť dokúpiť samostatnú uzamykateľná garáž o výmere 15m2 - cena 45.900 Eur -dve kúpeľne a dve toalety -kompletne zariadený DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Po vstupe do bytu sa nachádza chodba, z ktorej sa dostanete do jednotlivých častí bytu. Chodba tvorí stred a centrum dispozície a prepája dennú časť s nočnou. Po ľavej strane od vstupu sa nachádza nočná časť, nepriechodná izba s výstupom na balkón a samostatná priestranná spálňa s vlastnou kúpeľňou, vaňou a toaletou. Po pravej strane od vstupu sa nachádza samostatná toaleta a o dvere vedľa menšia kúpeľňa so sprchou. Priamo od vstupu prechádzame do dennej časti, ktorú tvorí priestranná obývacia izba s krbom a výstupom do zimnej záhrady a plynulo prechádzame do jedálne a kuchyne, ktorá disponuje technickou miestnosťou. LOKALITA: Byt sa nachádza v prestižnej a pokojnej časti Bratislavy - Kramároch, ktoré sa vyznačujú ideálnou kombináciou mestského komfortu a blízkosti prírody. Táto lokalita patrí medzi vyhľadávané pre svoju strategickú polohu a vysokú kvalitu života. V pešej dostupnosti máte k dispozícii kompletnú občiansku vybavenosť: potraviny, lekáreň, školy a reštaurácie. Aktívny životný štýl podporuje blízkosť lesoparku Koliba a Kamzíka, ktoré ponúkajú množstvo príležitostí na šport a relax. Pre rodiny je veľkým benefitom pokojné prostredie a množstvo zelene. Lokalita zároveň poskytuje skvelé dopravné napojenie: zastávky MDH sú vzdialené len pár minút chôdze a centrum Bratislavy dosiahnete pohodlne do 10minút autom. Výborná dostupnosť na hlavné dopravné ťahy ocenia aj tí, ktorí potrebujú rýchly prístup na obchvat alebo dialnicu. CENA: Celková kúpna cena za byt s pivnicou a zariadením je 444 400 €. Cena garáže je 45.900 Eur V cene sú zahrnuté všetky profesionálne služby spoločnosti FEDORS Group vrátane kompletného právneho servisu, hypotekárneho poradenstva či katastrálnych poplatkov.
PEKNÝ TEHLOVÝ 3-IZBOVÝ BYT OPROTI OC VIVO S VLASTNÝM PARKOVANÍM
Vajnorská, Bratislava-Nové Mesto, okres Bratislava III
3 izbový byt
73.45 m²
FEDORS GROUP vám ponúka široké portfólio atraktívnych nehnuteľností, ktoré nájdete na webstránke www.fedorsgorup.sk FEDORS GROUP ponúka exkluzívne na predaj pekný 3-izbový, kompletne zrekonštruovaný byt v tehlovej budove priamo oprosti OC VIVO. Tehlová budova vo vyhľadávanej lokalite v okolí Ľudovej Štvrte bola postavená v roku 1947 a následne v roku 2006 prebehla jej kompletná rekonštrukcia. Bezprostredné okolie budovy tvorí rezidenčný dvor so záhradou, ihriskom pre deti a súkromným rezidenčným parkoviskom len pre majiteľov bytov v budove. Priľahlý pozemok budovy, ktorý tvorí spoločný rezidenčný dvor je v spoluvlastníckych podieloch všetkých vlastníkov bytov, čím je táto ponuka naozaj výnimočná. Byt samotný prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2020. Nachádza sa na 3 poschodí zo 4 bez výťahu. Výnimočná ponuka najmä čo sa týka komfortu bývania, parkovania a dostupnosti k infraštruktúre. Príjemné prostredie ponúka všetko, čo mladá začínajúca rodina môže potrebovať. Inšpirujúce výhľady, kompletná občianska vybavenosť, strategicky dokonalá lokalita. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA: - celková plocha: 73,45 m2 ( 71,1 m2 byt + pivnica 2,35 m2 ) - poschodie: 3/4 - kompletná rekonštrukcia - kuchyňa so vstavanými spotrebičmi - samostatná toaleta - loggia bola pri rekonštrukcii pridružená k úžitkovej ploche a je možné ju jednoducho opäť vytvoriť TOP 5 VÝHOD BYTU: - atraktívna časť Nového Mesta - výborné napojenie na všetky hlavné ťahy - neobmedzené možnosti pre voľnočasové aktivity - kompletná rekonštrukcia - vynikajúca občianska vybavenosť v pešej dostupnosti DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou ale aj dispozičnou zmenou, ktorá premenila pôvodne nepraktický 2-izbový byt na rodinný 3-izbový v modernom trende. Od vstupu do bytu je priestor od dennej časti ideálne odčlenený vstupnou chodbou, kde je vstupný šatník na kabáty a topánky. Po pravej strane je dispozične umiestnená samostatná toaleta. Po ľavej strane sa priestor otvára do dennej časti. Tá pozostáva z obývačky prepojenej s kuchyňou a jedálenskou časťou v modernom koncepte. Z obývacej časti je vstup do veľkej detskej izby z ktorej je vstup do kúpeľne. Po pravej strane od vstupu do bytu je vchod do master bedroom so šatníkom a malým átriom, ktoré vzniklo z pôvodnej loggie. Tá sa dá jednoducho opäť vytvoriť. Tento priestor ponúka inšpiratívne výhľady a pohodovú atmosféru, ktorú vo svojom novom byte určite chcete mať. Z master bedroom je takisto vstup do kúpeľne. Do kúpeľne je teda možné vojsť ako z master bedroom tak aj z detskej izby. Súkromie je napriek tomu zachované nakoľko sú dvere uzamykateľné. Kuchyňa je kompletne zariadená, maximálne komfortná i keď netradične rozložená. Pre svoj jedinečný dizajn bola vyrobená na mieru od renomovaného stolára. VYBAVENIE BYTU: - moderná kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi vyrobená na mieru - plávajúca podlaha - šatníkové skrine - kompletne zrekonštruovaný bytový dom - exteriérové žalúzie LOKALITA: V tejto časti Nového Mesta Vám nebude nič chýbať. Občianska vybavenosť je tu dokonalá. Materské škôlky, základné aj stredné školy, potraviny, obchody, reštaurácie, kaviarne. Absolútne všetko čo moderná rodina potrebuje, priamo pod bránou do bytového domu v pešej dostupnosti. Napojenie na všetky smery či MHD alebo autom. Do centra Bratislavy sa dostanete približne za 10 minút. CENA: 279 000 EUR V cene sú zahrnuté všetky služby ponúkané FEDORS GROUP vrátane kompletného právneho servisu, hypotekárneho poradenstva či katastrálnych poplatkov. Názor FEDORS Group: Štandardný tehlový 3-izbový byt po modernej rekonštrukcii a dispozičnej zmene v ideálnej lokalite Nového Mesta. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a byt samotný Vás uvedie do komfortu, ktorý hľadáte. Výhodná ponuka pre mladú rodinu, ktorá nehľadá len dobrý byt za dobrú cenu ale aj niečo viac.
4 izbový byt na Stromovej ulici po kompletnej rekonštrukcií
Stromová, Bratislava-Nové Mesto, okres Bratislava III
4 izbový byt
101 m²
Ponúkame na predaj priestranný 4-izbový byt na Stromovej ulici v mestskej časti Bratislava - Nové Mesto katastrálne územie Vinohrady. Byt sa nachádza na 4. poschodí administratívnej budovy, ktorá bola v roku 2016 kompletne prestavaná na bytový dom. Celková podlahová plocha bytu je 88,6 m² a loggia 12,04m2. Dispozícia bytu: Vstupná chodba 4 izby nepriechodné izby Kuchyňa Kúpeľňa Oddelené WC Loggia prístupná z troch izieb Vybavenie a stav bytu: Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2016. Má plastové okná, bezpečnostné vstupné dvere a dyhované interiérové dvere. Podlahy v izbách sú pokryté laminátovou podlahou, v chodbe, kúpeľni a WC je keramická dlažba. Kuchyňa je vybavená modernou kuchynskou linkou na báze dreva, nerezovým drezom, keramickou varnou doskou, elektrickou teplovzdušnou rúrou, digestorom, umývačkou riadu a chladničkou s mrazničkou. V kúpeľni sa nachádza vaňa s keramickým obkladom a keramické umývadlo. Lokalita: Bytový dom sa nachádza v rovinatom teréne v obytnej zóne sídliska, v urbanizovanom prostredí mestskej časti Bratislava - Nové Mesto. V blízkosti je kompletná občianska vybavenosť vrátane obchodov, škôl, zdravotníckych zariadení a zastávok MHD. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť do centra mesta aj na hlavné dopravné ťahy. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 126692 Cena: 490 000 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku
Uložte si toto hľadanie
Upozorníme vás na všetky nové podobné nehnuteľnosti
Uložte si toto hľadanie
Upozorníme vás na všetky nové podobné nehnuteľnosti