Nehnuteľnosti Bratislava-Nové Mesto

Realitná kancelária PERGO Vám ponúka na prenájom priestranný 8-izbový rodinný dom so záhradou, ktorý sa nachádza v tichom prostredí na Kolibe. DISPOZÍCIA Dom má podlahovú plochu 300 m2 a pozostáva z dvoch podlaží. Na prvom podlaží sa nachádzajú 2 spálne, kúpeľňa, WC a otvorená dispozícia obývačky s kuchyňou. Na 2. podlaží sa nachádzajú 4 spálne, šatník a 2 kúpeľne. V suteréne je situovaná garáž s parkovacím státím pre 2 autá, práčovňa, pivnica, fitness a sauna. VYBAVENIE K vybaveniu patrí moderná kuchyňa vybavená zabudovanými kuchynskými spotrebičmi, práčka, sušička, vstavané skrine, bezpečnostné dvere, internet, káblová televízia a krb. Z obývačky je prístup na terasu a do záhrady. Tento slnečný rodinný dom na prenájom je k dispozícii nezariadený. LOKALITA Lokalita ponúka príjemné a tiché bývanie, rýchly prístup do centra mesta a dobrú občiansku vybavenosť. CENA A DOPLŇUJÚCE INFO Energie nie sú zahrnuté v cene nájmu. Dom je voľný od ihneď. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Pergo. Aktuálne informácie o našej ponuke nájdete na www.pergo.sk.

Realitná kancelária PERGO Vám ponúka na prenájom moderný 3-izbový byt s rozlohou 98 m2, ktorý sa nachádza v príjemnom rezidenčnom komplexe Na Varte v tichej zóne na začiatku Koliby. DISPOZÍCIA Byt sa nachádza na 1. poschodí z 3-och. Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby s priestrannou roll door skriňou, kúpeľne s WC, samostatného WC, dvoch samostatných spální a priestrannej obývačky prepojenej s kuchyňou so vstupom na terasu. VYBAVENIE Byt sa prenajíma kompletne zariadený a vybavený vrátane elektrospotrebičov ako práčka, klimatizácia a vstavané kuchynské spotrebiče ako indukčná varná doska, chladnička s mrazničkou, el. rúra, digestor, el. varná platňa, mikrovlná rúra a umývačka riadu. LOKALITA Projekt Na varte/Koliba residence sa nachádza na konci slepej ulice, čo poskytuje pokojné a bezpečné bývanie pre rodiny s deťmi. Nízkopodlažné bytové domy ponúkajú nielen dostatok súkromia a komfortu. Výťahom sa dá pohodlne vyviezť z krytých parkovacích prestorov až na podlažie k bytu. Lokalita ponúka dobrú dostupnosť do centra mesta (do 5 minút), blízkosť Mestských lesov a obľúbeného lesoparku Kamzík, ktorý poskytuje mnoho možností na voľnočasové aktivity. CENA A DOPLŇUJÚCE INFO K bytu prislúcha jedno parkovacie miesto v podzemnej garáži a jedno vonkajšie státie pred bytovým domom, zahrnuté v cene nájmu. K bytu prislúcha aj pivnica hneď pri garážovom mieste. Cena nezahŕňa energie vo výške 280 EUR/mesiac. Byt je k dispozícii okamžite. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Pergo. Aktuálne informácie o našej ponuke nájdete na www.pergo.sk.

Realitná kancelária PERGO Vám ponúka na prenájom kancelárske priestory na Pluhovej ulici, v mestskej časti Nové mesto. DISPOZÍCIA Priestory sa nachádzajú na prvom a druhom nadzemnom podlaží. Celková rozloha prvého podlažia predstavuje 156m2 a druhého 165m2. Objekt disponuje dvoma samostatnými vchodmi, kuchyňou, WC a skladu (technickej miestnosti). Pri sociálnych zariadeniach na každom poschodí sa nachádza aj sprcha pre tých, ktorí prichádzajú na bicykli. VYBAVENIE Priestory sú vybavené hliníkovými roletami na oknách, ktoré tienia a zároveň majú aj bezpečnostnú funkciu. Na všetkých oknách sú tiež hliníkové sieťky proti hmyzu a okná na prvom nadzemnom podlaží sú vybavené aj mrežami. Do vybavenia patrí tiež alarm, EPS proti požiaru a dymu, kamerový systém pre exteriér aj interiér, klimatizácia a podlahové kúrenie. Žľabový systém ťahania káblov v každej miestnosti umožňuje maximálnu variabilitu pripojenia, čo uľahčuje usporiadanie interiéru. Možnosť pripojiť až 50 pevných tel. liniek a TV do každej miestnosti. Optické káble sú taktiež dovedené do budovy. Vedľa budovy je vyhradených 6 až 8 parkovacích miest na spevnenej ploche. LOKALITA Budova sa nachádza v tichom prostredí obklopeným zeleňou s veľmi dobrou dostupnosťou (zástavka električky cca 200 m, zástavka autobusu cca 350 m). Nákupné centrum VIVO!, ktoré poskytuje možnosť stravovania a služieb je vzdialené cca 5 min pešej chôdze. CENA A DOPLŇUJÚCE INFO Možnosť prenájmu celého objektu alebo aj samostatných podlaží, uvedená cena je za 1. poschodie. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Pergo. Aktuálne informácie o našej ponuke nájdete na www.pergo.sk.

Realitná kancelária PERGO Vám ponúka na prenájom dizajnovo zariadený 2-izbový byt, ktorý sa nachádza na 5. poschodí obytného domu s výťahom v projekte Pri Mýte na Račianskej ulici. DISPOZÍCIA Jeho celková podlahová plocha je 45 m2 a pozostáva zo vstupnej chodby s úložným priestorom, obývacej izby spojenej s plne zariadenou kuchyňou so vstavanými spotrebičmi, spálne a kúpeľne s priestranným sprchovým kútom, umývadlom, toaletou a práčkou. Na lodžiu s drevenými parketami a posuvnými panelmi, ktoré poskytujú súkromie a ochranu pred slnkom, sa dá vojsť z obývacej izby aj zo spálne. VYBAVENIE Byt sa prenajíma zariadený, k vybaveniu bytu patrí plne vybavená kuchynská linka s chladničkou a mrazničkou, el. rúra, digestor, el. varná platňa, umývačka riadu. LOKALITA Rezidencia Pri Mýte ponúka výbornú občiansku vybavenosť s kaviarňami, reštauráciami a dostupnosťou MHD v pešej dostupnosti na úpätí obľúbeného lesa Malých Karpát. Veľkou výhodou je blízkosť obchodného domu Central, ako aj športových areálov: zimný a futbalový štadión. Výborné urbanistické a dizajnové riešenie tohto projektu bolo ocenené aj architektmi cenou CEZAAR v roku 2018. CENA A DOPLŇUJÚCE INFO Cena nájmu nezahŕňa platby za energie vo výške 220 EUR/mesiac. V cene nájmu je zahrnutý internet. K bytu prináleží pivnica a parkovacie miesto v garáži, zahrnuté v cene nájmu. Byt je voľný ihneď. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Pergo. Aktuálne informácie o našej ponuke nájdete na www.pergo.sk.

Realitná kancelária PERGO Vám ponúka na prenájom moderný 3-izbový byt s rozlohou 96 m2 a 2 loggiami (3m2 a 6m2), ktorý sa nachádza na ulici Pod Vachmajstrom v novostavbe na Kolibe. DISPOZÍCIA Byt sa nachádza na 3. poschodí z 3-och. Dispozícia bytu pozostáva z otvorenej dispozície kuchyne a obývačky, 2 spální, kúpeľne a samostatného WC. Prístup na loggie je možný z obývacej izby a oboch spální. VYBAVENIE Byt sa prenajíma zariadený. Kuchyňa je plne vybavená modernými elektrospotrebičmi ako el. rúra, plynový sporák, umývačka riadu, mikrovlnná rúra a chladnička s mrazničkou. Súčasťou zariadenia bytu je samostatné plynové kúrenie, plastové okná, vstavané skrine v spálni a moderný nábytok. LOKALITA Výhodou bývania na Kolibe je tichá lokalita, blízkosť centra mesta, množstvo zelene a možnosť relaxu v prírode. V blízkosti sa nachádzajú potraviny, lekáreň, pošta, reštaurácie a zastávka MHD. CENA A DOPLŇUJÚCE INFO K bytu prislúcha parkovacie miesto v podzemnej garáži a pivnica. Cena nájmu nezahŕňa poplatky za energie vo výške 200 EUR/mesiac. Byt je voľný ihneď. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Pergo. Aktuálne informácie o našej ponuke nájdete na www.pergo.sk.

Realitná kancelária PERGO Vám ponúka na prenájom priestranný 4-izbový byt, ktorý sa nachádza v tichej lokalite v novostavbe Vinohradis. DISPOZÍCIA Byt s rozlohou 115 m2 pozostáva z predsiene, otvorenej dispozície obývačky a plne zariadenej kuchyne, 3 spální, kúpeľne s vaňou a WC, kúpeľne so sprchovacím kútom a samostatného WC. Hlavná spálňa má prístup na balkón. VYBAVENIE Byt je k dispozícii zariadený, k vybaveniu patria kuchynské spotrebiče, klimatizácia v obývačke a hlavnej spálni, video vrátnik, bezpečnostné dvere a vstavané skrine. K bytu prislúchajú 2 parkovacie miesta v podzemnej garáži. LOKALITA Rezidencia Vinohradis je situovaná na slnečných svahoch Malých Karpát v lokalite, ktorá je ako stvorená pre všetkých, čo uprednostňujú lukratívne bývanie a túžbu byť neustále v tesnej blízkosti všetkých dôležitých mestských aktivít. Račianska ulica s plnou občianskou vybavenosťou a zastávkami MHD je vzdialená 8 min pešo od bytu. CENA A DOPLŇUJÚCE INFO V cene nájmu nie sú zahrnuté platby za energie 250 EUR/mesiac. Byt je voľný od 1.9.2026 © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Pergo. Aktuálne informácie o našej ponuke nájdete na www.pergo.sk.

Ponúkame Vám na predaj moderný a svetlý 2-izbový byt v novostavbe na Nobelovej ulici v Bratislave – Nové Mesto. Byt bol kolaudovaný v roku 2017 a predstavuje ideálnu voľbu pre jednotlivca, pár alebo ako investičná nehnuteľnosť na prenájom. Predáva sa kompletne zariadený, takže je pripravený na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. Základné informácie • Lokalita: Nobelova ulica, Bratislava – Nové Mesto • 4. poschodie • Kolaudácia: 2017 • Celková úžitková plocha: 51,22 m2 o Byt: 47,15 m2 o Balkón: 4,07 m2 • Pivničná kobka: 1,25 m2 • Garážové státie v suteréne bytového domu – prístup „suchou nohou Dispozícia Po vstupe do bytu sa nachádza priestranná vstupná chodba so vstavanou skriňou typu Rolldor. Po pravej strane je kúpeľňa s vaňou a samostatná toaleta s umývadlom. Dennú časť tvorí obývacia izba prepojená s kuchyňou, ktorá je vybavená vstavanými spotrebičmi – umývačkou riadu, rúrou, digestorom, varnou doskou a chladničkou. V spálni sa nachádza ďalšia vstavaná skriňa Rolldor, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. Výhodou je vstup na balkón z obývacej izby aj zo spálne. Výhody bytu • novostavba z roku 2017, • predáva sa kompletne zariadený, • výborná dispozícia, • dostatok úložného priestoru, • balkón prístupný z dvoch izieb, • pivničná kobka, • garážové státie v bytovom dome, • tiché prostredie s výbornou dostupnosťou do centra mesta, • vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia. Cena • Byt: 229 990 EUR + provízia RK • Garážové státie: 24 990 EUR • Pivničná kobka: 1 990 EUR V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať.

VHODNÉ PRE 2 osoby PRIESTRANNÝ ÚPLNE NOVÝ 1 izbový BYT & PARKOVANIE V CENE 49 m2 + parkovacie miesto ...na prenájom 1 izbový byt v NOVOSTAVBE VERDENA Byt ponúka bývanie v lokalite s výbornou kolektívnou energiou _ mladí a prosperujúci ľudia. Zariadenie je premyslené do detailu s využitím úžitkovej plochy _ zádverie poskytuje uloženie osobných vecí do veľkého šatníka. V Š E T K O N O V É ...... Nábytok je v celom byte kombinácia _ biela matná s orechovým efektom. Kuchyňa je zostavená s potrebnými spotrebičmi pre kvalitnú prípravu jedál _ sklo - keramická varná doska, elektrická rúra, chladnička s mrazničkou, mikrovlnka. K stolovaniu okrúhly jedálenský stôl & čalúnené stoličky. Napojenie sektorového nábytku v jednotnom odtieni je aj časť dennej miestnosti _ TV, dekoračná a funkčná lampa, rozkladací gauč s využitím na spanie. Veľká loggia orientácia JV_ 9,4 m2 pozdĺž celého bytu je skvelé na posedenie si na čerstvom vzduchu s krásnym výhľadom na Podunajskú nížinu Odkladanie sezónnych vecí je samostatná pivničná kobka na poschodí pri byte. K bytu patrí parkovanie pre 1 vozidlo na parkovacom mieste v súkromnom vlastníctve. Potravinové reťazce sú naokolo na pešo. Blízke lesy poskytujú nájomníkovi využiť prostredie fyzickou aktivitou pre obnovu energie - cyklistika, prechádzky. Veľké interiérové športoviská sú na okraji Rače. PODMIENKY PRENÁJMU : * nájom 590 € / mesiac * energie vrátane Internetu a TV 190 € * PARKOVANIE V CENE * depozit 2 celkové nájmy 1560 € * provízia RK vo výške nájmu * dlhodobý prenájom * NIE : fajčiar, deti, zvieratko Páči sa Vám táto nehnuteľnosť ? Kontaktujte 0917 51 93 90, radi sa stretneme na obhliadke.

Realitná kancelária PORTO REAL GROUP Vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj záhradnú chatu s výhľadom na mesto v lukratívnej časti Bratislava III – KOLIBA. Predstavte si miesto, kde sa ráno zobúdzate s výhľadom na Bratislavu, večer relaxujete v podsvietenom bazéne a pritom ste len pár minút od centra Starého Mesta. Práve takúto jedinečnú nehnuteľnosť Vám ponúkame v obľúbenej a vyhľadávanej lokalite Koliba – v uzavretej osade Na Vtáčniku, obklopenej zeleňou Malých Karpát. Táto útulná záhradná chata so súpisným číslom je ideálnym miestom na víkendový oddych, no zároveň ponúka výnimočný potenciál pre celoročné bývanie alebo budúcu investíciu. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá výnimočné miesto s atmosférou, súkromím a potenciálom do budúcnosti. Základné informácie: celková plocha pozemku – 384 m2 (juhovýchodne orientovaný a kaskádový) záhrada – 357 m2 zastavaná plocha pozemku – 27 m2 úžitková plocha domu – 81 m2 možnosť zastavania – 60 m2 bazén – 28 m2 (4x7), hĺbka 1,65, protiprúd, podsvietenie, piesková filtrácia terasa s vonkajším krbom uzavretá pokojná osada Inžinierske siete: - voda – mestská (ohrev vody – bojler) - kúrenie – elektrický kotol - elektrika – áno - žumpa – áno Dispozičné riešenie chatky: SUTERÉN: vstup do chatky, kuchyňa, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, schodisko 1 NP: obývacia izba 2 NP: podkrovná izba na spanie Samotná chata ponúka príjemný a útulný priestor s atmosférou horského bývania. Veľkým benefitom je možnosť rozšírenia zastavanej plochy až na 60 m2, čo otvára priestor pre: moderné celoročné bývanie, víkendový dom, investičnú nehnuteľnosť alebo štýlový mestský retreat. VÝHODY - možnosť celoročného bývania - rekonštrukčné práce: plastové okná, zateplenie, elektroinštalácia - možnosť dobudovania/vybudovania nového domu - uzavretý areál - blízkosť Starého Mesta - blízkosť lesa Malých Karpát - dobrá lokalita a tichá - turistické a cyklistické trasy - rýchla dostupnosť do centra Bratislavy - kompletná občianska vybavenosť v blízkom okolí Lokalita Koliba patrí medzi najžiadanejšie lokality Bratislavy. Spojenie prírody a mesta je tu úplne výnimočné. Miesto, kde máte prírodu na dosah a mesto pod sebou. Dohodnite si obhliadku ešte dnes Kontakt: Petra Tomčíková, RSc. - certifikovaný maklér a realitný konzultant Mobil: 0905 294 030 Cena: 337 990,- EUR Naša realitná kancelária poskytuje kompletný právny a poradenský servis, zabezpečenie znalca, prípravu zmlúv a dokladov na katastrálny úrad, úhradu notárskych poplatkov a poplatkov na kataster, služby finančného poradcu. Upozornenie: text a fotografie použité v tomto inzeráte podliehajú ochrane podľa autorského práva a nesmú byt kopírované, rozmnožované a šírené v celku alebo po častiach bez predchádzajúceho písomného súhlasu zadávateľa inzerátu.

Realitná kancelária PORTO REAL GROUP Vám ponúka na predaj priestranný pozemok so záhradnou chatou v lukratívnej časti Bratislava III – AHOJ na ulici Pinotová. Pozemok s chatkou sa nachádza v úplnej blízkosti kopcov Malých Karpát s krásnym výhľadom na mesto a aj les. Pozemok má celkovú rozlohu 404m2 z toho je zastavaná časť 38 m2 záhradná chatka, ktorá je v pôvodnom stave. Rozloha pozemku ponúka pre nových vlastníkov naozaj veľa možností realizovania sa v záhradnej činnosti, možnosť dobudovania záhradnej chaty na príjemné chvíle oddychu. Už samotná záhrada a lokalita v ktorej sa nachádza je skrytá oáza v rušnom meste Bratislavy. Toto čaro naozaj ocenia len tí, ktorí majú túžbu spojiť ruch mesta s možnosťou relaxu a športu. Pozemok: celková plocha – 404 m2 (východne orientovaný) zastavaná plocha z pozemku – 38 m2 Inžinierske siete: - voda – vŕtaná studňa (potreba dobudovania) - elektrina – áno - septik – áno VÝHODY - lukratívna lokalita - možnosť dobudovania/vybudovania nového záhradného domu (možná max. zastavanosť 80m2, jedno nadzemné podlažie a podkrovie) - blízkosť mesta - úplný kontakt s lesom Malých Karpát - dobrá lokalita a tichá - športové aktivity Dohodnite si obhliadku ešte dnes Kontakt: Petra Tomčíková, RSc. - certifikovaný maklér a realitný konzultant Mobil: 0905 294 030 Cena: 328 000,- EUR Upozornenie: text a fotografie použité v tomto inzeráte podliehajú ochrane podľa autorského práva a nesmú byt kopírované, rozmnožované a šírené v celku alebo po častiach bez predchádzajúceho písomného súhlasu zadávateľa inzerátu.

= REZERVOVANÉ = Pokiaľ hľadáte pokojné a príjemné bývanie tak Realitná kancelária PORTO REAL GROUP Vám ponúka na prenájom 2-izbový byt v obľúbenej mestskej časti Kramáre, na ulici Uhrová. Bytový dom sa nachádza v pokojnej, slepej ulici, čo zaručuje minimum dopravy a maximum súkromia. Lokalita Kramáre je veľmi obľúbená pre jej výbornú občianskú vybavenosť, športové a rekreačné možnosti – Železná studnička a Koliba, zástavky MHD s priamym spojením do centra mesta aj na Patrónku. Celková rozloha bytu je 51 m2 + 7 m2 balkón, nachádza na 3/5 poschodí s výťahom a k bytu je aj garážové parkovacie státie. BYT - 2 izbový + balkón - úžitková plocha 51m2 + 7 m2 balkón DISPOZIČNÉ RIEŠENIE BYTU - vstupná hala so vstavanou skriňou - kuchyňa spojená s obývacou izbou a výstupom na balkón - spacia izba s manželskou posteľou a vstavanou skriňou - kúpeľňa s vaňou a WC VÝHODY - kompletne zariadený - klimatizovaný - priestranný balkón - výborná lokalita - kompletná občianska vybavenosť - športové a rekreačné možnosti – Železná studnička, Koliba -dobrá dostupnosť do centra mesta, Patrónku a diaľničný obchvat D1/D2 - pripravený rovno na nasťahovanie Byt je vhodný pre 1-2 osoby Dohodnite si obhliadku ešte dnes Kontakt: Petra Tomčíková, RSc. - certifikovaný maklér a realitný konzultant Mobil: 0905 294 030 Cena nájmu: 655,- EUR/mesiac (s parkovaním) + 235,- EUR/mesiac energie Platobné podmienky: 1x nájom (890,-) 1x kaucia vo výške jednomesačného nájmu (890,-) 1x poplatok pre RK vo výške mesačného nájmu (890,-) Naša realitná kancelária poskytuje kompletný právny a poradenský servis, zabezpečenie znalca, príprava zmlúv a dokladov na katastrálny úrad, úhrada notárskych poplatkov a poplatkov na kataster, služby finančného poradcu Upozornenie: text a fotografie použité v tomto inzeráte podliehajú ochrane podľa autorského práva a nesmú byt kopírované, rozmnožované a šírené v celku alebo po častiach bez predchádzajúceho písomného súhlasu zadávateľa inzerátu.

Realitná kancelária PORTO REAL GROUP Vám ponúka na predaj dva vedľa seba priestranné pozemoky so záhradnými chatami v lukratívnej časti Bratislava III – AHOJ na ulici PINOTOVÁ . Pozemky s chatkami sa nachádzjú v úplnej blízkosti kopcov Malých Karpát s krásnym výhľadom na mesto a aj les. Pozemky majú celkovú rozlohu 842m2 z toho je zastavaná časť 73m2 dve záhradné chatky, ktoré sú v pôvodnom stave. Rozloha pozemkov ponúka pre nových vlastníkov naozaj veľa možností realizovania sa v záhradnej činnosti, možnosť dobudovania na príjemné chvíle oddychu. Už samotné záhrady a lokalita v ktorej sa nachádzajú sú skrytou oázou v rušnom meste Bratislavy. Toto čaro naozaj ocenia len tí, ktorí majú túžbu spojiť ruch mesta s možnosťou relaxu a športu. Pozemok: celková plocha – 842m2 (východne orientovaný) zastavaná plocha z pozemku – 73m2 Inžinierske siete: - voda – vŕtaná studňa - elektrina – áno - septik – áno VÝHODY - lukratívna lokalita - možnosť dobudovania/vybudovania nového záhradného domu (možná max. zastavanosť 80m2, jedno nadzemné podlažie a podkrovie) - blízkosť mesta - úplný kontakt s lesom Malých Karpát - dobrá lokalita a tichá - športové aktivity Dohodnite si obhliadku ešte dnes Kontakt: Petra Tomčíková, RSc. - certifikovaný maklér a realitný konzultant Mobil: 0905 294 030 Cena: 620 000,- EUR Upozornenie: text a fotografie použité v tomto inzeráte podliehajú ochrane podľa autorského práva a nesmú byt kopírované, rozmnožované a šírené v celku alebo po častiach bez predchádzajúceho písomného súhlasu zadávateľa inzerátu.

Realitná kancelária PORTO REAL GROUP Vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj záhradu s chatkou a výhľadom na mesto v lukratívnej časti Bratislava III – KOLIBA. Predstavte si miesto, kde sa ráno zobúdzate s výhľadom na Bratislavu, večer relaxujete v podsvietenom bazéne a pritom ste len pár minút od centra Starého Mesta. Práve takúto jedinečnú nehnuteľnosť Vám ponúkame v obľúbenej a vyhľadávanej lokalite Koliba – v uzavretej osade Na Vtáčniku, obklopenej zeleňou Malých Karpát. Táto útulná záhradná chata je ideálnym miestom na víkendový oddych, no zároveň ponúka výnimočný potenciál pre celoročné bývanie alebo budúcu investíciu. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá výnimočné miesto s atmosférou, súkromím a potenciálom do budúcnosti. Základné informácie: celková plocha pozemku – 384 m2 (juhovýchodne orientovaný a kaskádový) záhrada – 357 m2 zastavaná plocha pozemku – 27 m2 úžitková plocha domu – 81 m2 možnosť zastavania – 60 m2 bazén – 28 m2 (4x7), hĺbka 1,65, protiprúd, podsvietenie, piesková filtrácia terasa s vonkajším krbom uzavretá pokojná osada Inžinierske siete: - voda – mestská (ohrev vody – bojler) - kúrenie – elektrický kotol - elektrika – áno - žumpa – áno Dispozičné riešenie chatky: SUTERÉN: vstup do chatky, kuchyňa, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, schodisko 1 NP: obývacia izba 2 NP: podkrovná izba na spanie Samotná chata ponúka príjemný a útulný priestor s atmosférou horského bývania. Veľkým benefitom je možnosť rozšírenia zastavanej plochy až na 60 m2, čo otvára priestor pre: moderné celoročné bývanie, víkendový dom, investičnú nehnuteľnosť alebo štýlový mestský retreat. VÝHODY - možnosť celoročného bývania - rekonštrukčné práce: plastové okná, zateplenie, elektroinštalácia - možnosť dobudovania/vybudovania nového domu - uzavretý areál - blízkosť Starého Mesta - blízkosť lesa Malých Karpát - dobrá lokalita a tichá - turistické a cyklistické trasy - rýchla dostupnosť do centra Bratislavy - kompletná občianska vybavenosť v blízkom okolí Lokalita Koliba patrí medzi najžiadanejšie lokality Bratislavy. Spojenie prírody a mesta je tu úplne výnimočné. Miesto, kde máte prírodu na dosah a mesto pod sebou. Dohodnite si obhliadku ešte dnes Kontakt: Petra Tomčíková, RSc. - certifikovaný maklér a realitný konzultant Mobil: 0905 294 030 Cena: 337 990,- EUR Naša realitná kancelária poskytuje kompletný právny a poradenský servis, zabezpečenie znalca, prípravu zmlúv a dokladov na katastrálny úrad, úhradu notárskych poplatkov a poplatkov na kataster, služby finančného poradcu. Upozornenie: text a fotografie použité v tomto inzeráte podliehajú ochrane podľa autorského práva a nesmú byt kopírované, rozmnožované a šírené v celku alebo po častiach bez predchádzajúceho písomného súhlasu zadávateľa inzerátu.

Realitná kancelária PORTO REAL GROUP Vám ponúka na predaj priestranný pozemok so záhradnou chatou v lukratívnej časti Bratislava III – AHOJ na ulici Pinotová. Pozemok s chatkou sa nachádza v úplnej blízkosti kopcov Malých Karpát s krásnym výhľadom na mesto a aj les. Pozemok má celkovú rozlohu 404m2 z toho je zastavaná časť 38 m2 záhradná chatka, ktorá je v pôvodnom stave. Rozloha pozemku ponúka pre nových vlastníkov naozaj veľa možností realizovania sa v záhradnej činnosti, možnosť dobudovania záhradnej chaty na príjemné chvíle oddychu. Už samotná záhrada a lokalita v ktorej sa nachádza je skrytá oáza v rušnom meste Bratislavy. Toto čaro naozaj ocenia len tí, ktorí majú túžbu spojiť ruch mesta s možnosťou relaxu a športu. Pozemok: celková plocha – 404 m2 (východne orientovaný) zastavaná plocha z pozemku – 38 m2 Inžinierske siete: - voda – vŕtaná studňa (potreba dobudovania) - elektrina – áno - septik – áno VÝHODY - lukratívna lokalita - možnosť dobudovania/vybudovania nového záhradného domu (možná max. zastavanosť 80m2, jedno nadzemné podlažie a podkrovie) - blízkosť mesta - úplný kontakt s lesom Malých Karpát - dobrá lokalita a tichá - športové aktivity Dohodnite si obhliadku ešte dnes Kontakt: Petra Tomčíková, RSc. - certifikovaný maklér a realitný konzultant Mobil: 0905 294 030 Cena: 328 000,- EUR Upozornenie: text a fotografie použité v tomto inzeráte podliehajú ochrane podľa autorského práva a nesmú byt kopírované, rozmnožované a šírené v celku alebo po častiach bez predchádzajúceho písomného súhlasu zadávateľa inzerátu.

Realitná kancelária PORTO REAL GROUP Vám ponúka na predaj lukratívny investičný pozemok Bratislava III, mestská časť Nové Mesto - Vinohrady. Pozemok má rozlohu 6000 m2 a nachádza v zóne Ahoj – Briežky v dotyku so zastavaným územím. Popis: parcela registra ʺCʺ evidované na katastrálnej mape LV - záhrada rozloha pozemku 6000 m2 záhrada extravilán spevnená príjazdová komunikácia elektrická prípojka v blízkosti pozemku voda – riešenie formou studne Výhody pozemku a lokality: športové vyžitie (cyklotrasy, turistika) blízkosť lesa a zároveň mesta pekný výhľad veľmi príjemná a tichá lokalita pozemok sa nachádza v pokojnej časti Nového Mesta, v oblasti bývalých vinohradov s napojením na Sliačsku ulicu, ktorou sa dostanete do mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou. Kontakt: Petra Tomčíková, RSc. - certifikovaný maklér a realitný konzultant Mobil: 0905 294 030 Cena pozemku: 2 100 000,- EUR Upozornenie: text a fotografie použité v tomto inzeráte podliehajú ochrane podľa autorského práva a nesmú byt kopírované, rozmnožované a šírené v celku alebo po častiach bez predchádzajúceho písomného súhlasu zadávateľa inzerátu.

Ponúkame na prenájom moderné a reprezentatívne administratívne priestory vo vyhľadávanej bratislavskej mestskej časti Nové Mesto na Kutuzovovej ulici. Lokalita patrí medzi najatraktívnejšie biznis adresy v tejto časti mesta, s výbornou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou v bezprostrednom okolí. V pešej dostupnosti sa nachádza NTC, nákupné centrum VIVO!, Národný futbalový štadión na Tehelnom poli či ďalšie služby, reštaurácie a športoviská, ktoré zvyšujú komfort pre zamestnancov aj klientov. Administratívne priestory sú situované v reprezentatívnej budove s recepciou a výťahom, ktorá ponúka profesionálne pracovné prostredie. Aktuálne sú k dispozícii tri samostatné kancelárske celky, každý s výmerou približne 180 m², nachádzajúce sa na jednotlivých poschodiach budovy. Každý priestor disponuje vlastnou kuchynkou, toaletou a serverovňou, čo zabezpečuje komfortné a plnohodnotné fungovanie kancelárie. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: * Výmera priestorov: od 180 m2 * Poschodie: 1/3 s výťahom * Parkovanie: možnosť prenájmu parkovacieho miesta za cenu 60€ * Stav: kompletne zrekonštruované LOKALITA: * Priestory sa nachádzajú v zaujímavej časti Nové Mesta na Kutuzovovej ulici v blízkosti Bajkalskej a Račianskej ulici. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť s výbornou dostupnosťou autobusovej a električkovej dopravy. CENA VRCHNÉHO PRIESTORU: 10€/m2 bez DPH/mesiac + služby 3,5€/m2 bez DPH CENA NIŽŠÍCH PRIESTOROV: 10€/m2 bez DPH/mesiac + služby 3,5€/m2 bez DPH Energie si hradí nájomca samostatne + provízia pre realitnú kanceláriu v pomere 50/50 vo výške nájmu (majiteľ/nájomca) ID:81806513 Pre viac informácií neváhajte kontaktovať makléra: +421 901 789 818 Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom 1.BCR REALITY

360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU A 3D PÔDORYS NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA: https://info.axisreal.sk/AEK POPIS BYTU: Realitná kancelária AXIS REAL ponúka EXKLUZÍVNE na prenájom krásny štýlový KOMPLETNE ZREKONŠTRUOVANÝ a ZARIADENÝ 1-izbový byt na ulici Royova v lokalite Bratislava III Nové Mesto – Kramáre. Byt s celkovou rozlohou 27 m2 sa nachádza na 2. poschodí v 2 poschodovom novo zateplenom bytovom dome bez výťahu. K bytu prislúcha PIVNICA cca 2,7 m2. Je orientovaný na severo-východ. Pred bytovým domom je súkromný pozemok s PARKOVACÍMI STÁTIAMI len pre obyvateľov bytového domu. Byt je vhodný pre 1 osobu, bez domácich miláčikov. Výhody: ❶ Tichá zelená lokalita ❷ PARKOVISKO pred bytovým domom, ktoré vám zabezpečí BEZSTAROSTNÉ PARKOVANIE ❸ Útulný kompletne zariadený byt ❹ Kompletne zrekonštruovaný STAV BYTU: Kompletne zrekonštruovaný byt. Vymenené boli rozvody elektriny, plynu, vody a odpadu. Nové sú plastové okná s interiérovými žalúziami a sieťkami proti hmyzu, kvalitná laminátová podlaha v izbe a kuchynskej časti, dlažba v chodbe a v kúpeľni. Kúpeľňa so sprchovacím kútom je spojená s toaletou. Byt je štýlovo ZARIADENÝ nábytkom (kvalitná rozkladacia sedačka, kožené kreslo, veľká skriňa, jedálenský stôl so stoličkami, 2 komody, stolík), spotrebičmi (plynová varná doska, chladnička, digestor a práčka) a základnými riadmi. Zateplený tehlový bytový dom, nové schránky, plastové okná v spoločných priestoroch, vlastná kotolňa a funkčný domáci vrátnik. PLATBY: Mesačné nájomné je 440,- eur plus zálohy za energie a služby spojené s užívaním bytu vo výške 150,- eur. Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí platba za prvý mesiac nájmu, depozit vo výške jednomesačného nájomného (depozit bude vrátený po ukončení nájmu) a provízia pre realitnú kanceláriu vo výške polovice celkového jednomesačného nájomného + DPH. LOKALITA: Byt sa nachádza vo vyhľadávanej a pokojnej lokalite Kramárov v mestskej časti Bratislava – Nové Mesto, na ulici Royova. Táto časť je obľúbená najmä pre množstvo zelene, komornú atmosféru a výbornú dostupnosť do centra mesta. Lokalita ponúka ideálne spojenie pokojného bývania s kompletnou občianskou vybavenosťou. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú potraviny, služby, zdravotnícke zariadenia aj zastávky MHD s rýchlym spojením do centra a na hlavnú železničnú stanicu. Výhodou je aj blízkosť lesoparku Koliba a Malých Karpát, ktoré ponúkajú možnosti na šport, prechádzky či relax v prírode. Lokalita Kramáre patrí dlhodobo medzi obľúbené rezidenčné štvrte v Bratislave vďaka tichému prostrediu, dobrej dostupnosti a príjemnému komunitnému charakteru. V okolí sa nachádza viacero nemocníc aj obchodov, čo z nej robí atraktívne miesto na bývanie. Veľkou výhodou je parkovanie pred bytovým domom na súkromnom pozemku len pre obyvateľov bytového domu. / PRENÁJOM / NOVÝ 1 – IZBOVÝ BYT / PIVNICA / PARKOVANIE / ZARIADENÝ / BRATISLAVA III NOVÉ MESTO / KRAMÁRE / ROYOVA ULICA / © Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis real.

Hľadáte ideálne miesto pre prezentáciu svojich produktov v Bratislave? Realitná kancelária Bellasity vám ponúka na prenájom priestory s vysokým potenciálom na jednej z najfrekventovanejších tepien mesta – Vajnorskej ulici. Tento objekt kombinuje reprezentatívne obchodné priestory s výbornou logistickou obslužnosťou, čím vytvára ideálne podmienky pre rast vašej značky. Hlavné výhody pre váš biznis: Maximálna viditeľnosť: Priamy vjazd a poloha na Vajnorskej ulici zaručujú, že váš showroom nikto neprehliadne. Flexibilita dispozície: Priestory sú k dispozícii v rôznych veľkostiach (od 77 m2) variabilné – radi vám pomôžeme nájsť riešenie, ktoré presne sadne potrebám vášho predaja či prezentácie. Vysoký štandard: Priestory po kompletnej rekonštrukcii, klimatizované, s reprezentatívnym vzhľadom a možnosťou individuálnych úprav. Komfort pre klientov: Jednoduchá dostupnosť MHD (zastávky pred budovou) a vynikajúca lokalita v blízkosti OC Shopping Palace (650 m). Bezpečnosť: Areál je monitorovaný moderným kamerovým systémom, čo zabezpečuje ochranu vášho tovaru aj priestorov. Dopravná dostupnosť a logistika: Parkovanie: K dispozícii viac ako 80 parkovacích miest v uzavretom areáli pre vašich zákazníkov aj zamestnancov. Logistická výhoda: Možnosť prepojenia showroomu so samostatným skladovým objektom. Komfortný vjazd pre osobné autá aj kamiónovú dopravu zabezpečuje plynulé zásobovanie. Rýchly dosah: Napojenie na diaľničný obchvat D1 do 3 minút. Viac informácií: https://www.bellasity.sk/prenajom-showroom-kancelaria/ Radi vám predstavíme potenciál týchto priestorov osobne. Ak hľadáte miesto, kde váš biznis naozaj vynikne, dohodnite si obhliadku ešte dnes.

Hľadáte nové sídlo pre svoju firmu, kde sa spája strategická poloha s moderným pracovným štandardom? Realitná kancelária Bellasity vám ponúka na prenájom kancelárske priestory, obchodné priestory a sklady v dynamicky sa rozvíjajúcej časti Nového Mesta. Objekt je ideálny pre spoločnosti, ktoré vyžadujú výbornú dopravnú dostupnosť a komplexné zázemie na jednom mieste. Prečo si vybrať práve tieto kancelárie? Flexibilita výmery: K dispozícii sú kancelárske jednotky rôznych veľkostí, ktoré vieme prispôsobiť vašim potrebám. Vysoký štandard: Priestory po kompletnej rekonštrukcii – klimatizované kancelárie s možnosťou prirodzeného vetrania, nové vysokozáťažové koberce. Technické vybavenie: Štruktúrovaná kabeláž pre vysokorýchlostné dátové pripojenie pripravená na okamžité využitie. Bezpečnosť: Celý areál je monitorovaný moderným kamerovým systémom. Komfort: Kantína priamo v objekte, OC Shopping Palace vzdialené len 650 m. Dopravná dostupnosť a logistika: MHD: Zastávky električiek a autobusov priamo pred budovou. Auto: Rýchle napojenie na diaľničný obchvat D1 (3 minúty / 3 km). Parkovanie: K dispozícii viac ako 100 parkovacích miest vo vlastnom areáli chránenom závorou. Logistika: Možnosť prepojenia administratívy so skladovým zázemím (samostatne stojaci objekt) s bezproblémovým prístupom pre kamiónovú dopravu. Viac informácií nájdete na https://www.bellasity.sk/prenajom-showroom-kancelaria/

Realitná kancelárie Bellasity Vám ponúka exkluzívne na predaj pozemky s rozlohou 6171M2 v lolalite Nová Koziarka, v katastrálnom území Vinohrady, obec Bratislava III-Nové mesto. Pozemky sú aktuálne vedené na LV ako Viinice, výhladovo možnosť preklasifikovania v UPI na stavebné pozemky /polyfunnkcia, bytová výstavba, výstavba RD/ •Možné pripojenie na verejnú elektrizačnú sieť •Možné pripojenie na verejný vodovod •Možné pripojenie na verejnú kanalizáciu V ponuke máme viacero parciel od viacerých majiteľov. BENEFITY •pozemky nachádzajúci sa v k.ú. Nové Mesto- Bratislava •príjemná lokalita vhodná na výstavbu rodinných a bytových domov •v lokalite už aktuálne prebieha výstavba bytových domov - cca vzdialené 700m •možné napojenie na verejný vodovod, verejnú kanalizáciu a verejnú elektrizačnú sieť •veľmi dobrá dopravná dostupnosť pešo, mhd autom ( zastávka mhd cca 500 m) •kompletná občianska vybavenosť LOKALITA Pozemky sa nachádzajú v intraviláne katastrálneho územia Vinohrady, Bratislava - Nové Mesto. CENA Cena za pozemok na m2: 350 Eur Celková cena za pozemok : 2 159 850 Eu

Hľadáte ideálne miesto pre prezentáciu svojich produktov v Bratislave? Realitná kancelária Bellasity vám ponúka na prenájom priestory s vysokým potenciálom na jednej z najfrekventovanejších tepien mesta – Vajnorskej ulici. Tento objekt kombinuje reprezentatívne obchodné priestory, sklady a kancelárie s výbornou logistickou obslužnosťou. Hlavné výhody: Maximálna viditeľnosť: Priamy vjazd a poloha na Vajnorskej ulici zaručujú, že váš showroom nikto neprehliadne. Flexibilita dispozície: Priestory sú k dispozícii v rôznych veľkostiach (od 77m2- 143 m2), V prípade že by ste uvítali väčšie priestory určite nájdeme riešenie, ktoré presne sadne potrebám vášho predaja či prezentácie. Vysoký štandard: Priestory po kompletnej rekonštrukcii, klimatizované, s reprezentatívnym vzhľadom a možnosťou individuálnych úprav. Komfort pre klientov: Jednoduchá dostupnosť MHD (zastávky pred budovou) a vynikajúca lokalita v blízkosti OC Shopping Palace (650 m). Bezpečnosť: Areál je monitorovaný moderným kamerovým systémom, čo zabezpečuje ochranu vášho tovaru aj priestorov. Dopravná dostupnosť a logistika: Parkovanie: K dispozícii viac ako 80 parkovacích miest v uzavretom areáli pre vašich zákazníkov aj zamestnancov. Logistická výhoda: Možnosť prepojenia showroomu so samostatným skladovým objektom. Komfortný vjazd pre osobné autá aj kamiónovú dopravu zabezpečuje plynulé zásobovanie. Rýchly dosah: Napojenie na diaľničný obchvat D1 do 3 minút. Viac informácií: https://www.bellasity.sk/showroom/sklad/kancelaria/ Radi vám predstavíme potenciál týchto priestorov osobne. Ak hľadáte miesto, kde váš biznis naozaj vynikne, dohodnite si obhliadku ešte dnes.

Prenájom klimatizovaného kancelárskeho priestoru v Bratislave - Novom meste neďaleko OC POLUS na Pluhovej ul. 1. poschodie (2. nadzemné podlažie) výťah klimatizovaná 2 - kancelária s plochou 43 m2 Cena voľných priestorov: - prenájom kancelárie 6,50 EURO/m2/mesiac - ostatné služby komplet 6,20 EURO/m2/mesiac Uvedené ceny sú bez DPH, v prípade neplatcov DPH sa fakturuje prenájom kancelárií bez DPH, náklady s tým spojené znáša prenajímateľ V budove je možnosť bezplatného prenájmu zasadačky na II. posch. až 3 x mesačne (kapacita 30 osôb) Na každom poschodí je dámske a pánske WC, kuchynka Osobný a nákladný výťah s rampou Prístup do budovy aj na parkovisko nonstop 24 hod. každý deň v týždni Prenajímateľ na vlastné náklady zabezpečí vymaľovanie kancelárií PODMIENKY NÁJMU: - Nájomná zmluva na dobu určitú alebo na dobu neurčitú, výpovedná lehota 3 mesiace - Nájomné zahŕňa energie a služby spojené s nájmom (napr. upratovanie, vrátnik, ... ), cena za energie je PEVNÁ, bez ročného vyúčtovania - pri podpise zmluvy uhradí nájomca nájomné za 2 mesiace vopred, ďalšie nájomné sa hradí v bežnom mesiaci - k cene sa nepripočítava DPH (u neplatcov DPH). V prípade platcov DPH sa cena navýši o DPH (ktorú si nájomca - platca DPH uplatní odpočtom na vstupe) - v cene nie je zahrnutá pevná linka a internet (v budove sú 3 poskytovatelia) VÝHODY: - výborná lokalita, neďaleko POLUS, zastávka električky, želez. stanica Bratislava - Nové mesto, jazero KUCHAJDA - žiadny depozit - kaucia - províziu pre RK NEPLATÍTE ! Kontakt: Feranec, mobil 0918 810 625

Prenájom skladového priestoru (čistý, suchý, temperovaný) na Starej Vajnorskej: zvýšené prízemie, nakladacia rampa Výmera: 100 m2 (rozmery: 17,5 m x 5,7 m ) výška: 3,8 m Energie sa vyčísľujú na základe vlastného elektromeru a vykuruje sa centrálne plynom, platí sa len vo vykurovacom období za vykurovanie. Kompletné sociálne zariadenie. Parkovacie miesta sa nachádzajú pri budove. Mesačný nájom bez DPH: 800 EUR + energie Províziu pre RK neplatíte Kontakt: Feranec, mobil 0918 810 625

DOM-REALÍT,- Ponúkame na predaj 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Kramáre na Uhrovej ulici. Jedinečný byt s výbornou dispozíciou a výhľadmi. + 3-izbový s výmerou 80 m² + 2 loggie (8 m²)+ 4. poschodie z 9 + panoramatický výhľad na mesto, televíznu vežu a Slavín + konštrukcia betón/tehla (nie panelák) + orientácia východ/sever + prostredie s množstvom zelene v okolí + na pozemku upravený park s posedením + lokalita bez hluku (odtienené od Pražskej aj Stromovej) + pohodlné parkovanie na vlastnom pozemku pri dome Byt má veľmi dobrú dispozíciou s prirodzeným oddelením dennej a nočnej časti. Všetky miestnosti sú prístupné cez chodbu. + byt je priestranný, svetlý a vzdušný + obývacia izba spojená s kuchyňou + v kuchynskej časti sa nachádza komora + dve loggie, menšia s prístupom z kuchyne, väčšia z obývačky + priestranná kúpeľňa s vaňou, WC v samostatnej miestnosti + pivnica (1,5m²) na prízemí domu Byt je po rekonštrukcii pred cca 20 rokmi. Dizajn je moderný, neutrálny a nadčasový. Po vymaľovaní je možné nasťahovať sa a bývať bez nutnosti väčšej investície/rekonštrukcie. + z pôvodnej kuchyne, chodby a obývačky vznikol veľký priestor (35m2) + kúpeľňa bola stavebne zväčšená oproti pôvodnému stavu + nepriechodné izby, každá miestnosť dostupná cez chodbu + moderná kuchynská linka so spotrebičmi vrátane umývačky riadu + plastové okná, bezpečnostné dvere + právne čistý, bez tiarch, pozemky pod domom a pri dome vysporiadané + byt je kúpou voľný + hypotéka možná Bytový dom tehlová stavba s betónovým skeletom. Prešiel zásadnou kompletnou rekonštrukciou (zateplenie, nová strecha, balkóny, nové výťahy, stúpačky). + udržiavané spoločné priestory + teplo a teplá voda z vlastnej kotolne + vlastné parkovisko pred domom vyhradené pre jeho obyvateľov + možnosť prenájmu parkovacích miest v podzemnej garáži (momentálne v rekonštrukcii) + verejné parkovanie v okolí domu v súčasnosti bez regulácie + pokojné a bezpečné prostredie, v okolí malopodlažné bytovky a rodinné domy Byt sa nachádza v žiadanej časti Bratislavy (Kramáre), ktorá ponúka výbornú občiansku vybavenosť aj dostupnosť. + kompletné služby: obchody, školy, pošta, nemočný komplex Kramáre 5 minút chôdze + výborné spojenie do centra Bratislavy aj na obchvat + zastávka MHD vzdialená 2 minúty chôdze + blízkosť lesoparku s možnosťami pre šport a rekreáciu (Koliba, Železná studnička, Horský park) + v blízkosti sa nachádzajú ulice: Jelšová, Royova, Jahodová, Stromová, Vlárska, Bárdošova, Na Revíne, Ďurgalova, Rozvodná, Ladislava Dérera, Guothova Investícia. Výnimočný byt, výnimočná príležitosť. Byt sa nachádza v lokalite s veľkým potenciálom či už na bývanie, alebo investíciu. Dopyt po prenájme je tu tradične vysoký, nehnuteľnosti sa tu veľmi dobre prenajímajú. Pozdáva sa vám táto prezentácia? Príďte si byt pozrieť naživo. Zavolajte mi, dohodnime si termín obhliadky. Volajte kedykoľvek, najlepšie práve teraz. Podobné byty sa zvyčajne predajú veľmi rýchlo. Som Milan Petrík, zastihnete ma aj mimo bežných pracovných hodín na telefónnom čísle 0905 812082. Cena je konečná vrátane provízie a kompletného servisu realitnej kancelárie. © Copyright Dom-realit, s.r.o. – Inzerát a fotky sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Dom-realit, s.r.o.

Garážové státie v projekte Ahoj park na Sliačskej ul. v Novom Meste. Parkovacie miesto v osobnom vlastníctve, o rozlohe 12,6m2, nachádzajúce sa na 2. podzemnom podlaží projektu Ahoj park. Garážová státie je dostatočne dlhé na zaparkovanie osobného automobilu a aj motorky. Lokalita AHOJ PARK na Sliačskej ulici v Bratislave – Novom Meste ponúka komfortné mestské bývanie v príjemnom prostredí s výbornou dostupnosťou do centra Bratislavy. V bezprostrednom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť a dobré napojenie na MHD. Garážové státie predstavuje praktické a komfortné riešenie parkovania priamo v obľúbenom rezidenčnom projekte. Cena: 34.900 EUR K cene bude pripočítaná provízia za služby RK vo výške 2.000 EUR ktorá zahŕňa taktiež kompletný právny servis zabezpečený prostredníctvom advokátskej kancelárie, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri nehnuteľností, notárske poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách a zabezpečenie hypotekárneho poradenstva. Kontakt: 0904 368 965 ; info@ipbreal.sk

COMODINO ponúka na prenájom atraktívne kancelárske priestory o rozlohe 214 m², ktoré sa nachádzajú v mestskej časti Nové mesto – v tehlovej budove za zimným štadiónom Ondreja Nepelu, pri parku Jama, na Kalinčiakovej ul. Kancelárske priestory sú pripravené k okamžitému nasťahovaniu, prenajímateľ disponuje aj ďalšími priestormi, ktoré je možné prenajať. Výhodou je najmä vynikajúca lokalita. Priestory sú prakticky dispozične riešené – 2x samostatná kancelária, 1x veľký open space, 1x kuchynka, 1x zasadacia miestnosť s predelovou stenou, 1x sklad. Priestory tak tvoria funkčný uzavretý celok, ktorý ponúka široké možnosti využitia, toalety so sprchou sa nachádzajú na poschodí a patria výhradne k ponúkaným priestorom. Oceníte, že priestory sú klimatizované a vybavené aj vnútornými a vonkajšími žalúziami. Objekt je monitorovaný kamerovým systémom a k dispozícií je 24/7 recepcia. Bicykle si môžete zložiť v uzamykateľnom, krytom stojisku. NEHNUTEĽNOSŤ: výmera: 214 m2 parkovanie: vonajkšie státie poschodie: 2 NP pivnica: nie výťah: áno stav: po rekonštrukcii náklady: 3,1 €/m2/mesiac m²/mesiac + elektrina (vlastný merač) LOKALITA: Priestory sa nachádzajú v širšom centre Bratislavy na skvelej adrese, v pešej dostupnosti nájdete všetky obchody a služby. V blízkosti sú aj gastroprevádzky, notársky úrad či banka. Na skok máte OC Central či Vivo. BENEFITY: -výborná dostupnosť -šikovná a praktická dispozícia -skvelá lokalita s dostupným parkovaním aj pre návštevy - možnosť úpravy podľa vlastných predstáv -parkovanie priamo v objekte CENA: 9,5 € / m² nájom + 3,1€ / m² služby + 100 € parking + elektřina podľa skutočnej spotreby Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti COMODINO SK, s.r.o.

COMODINO - V zastúpení majiteľa predávame garáž v radovej zástavbe na Opavskej ulici pod Kramármi. Hlavné výhody garáže : - nie sú nutné počiatočné investície - garáž má stabilného nájomcu / nájom 100Eur/mes. (1200 Eur/rok) - vysoký dopyt po nájmoch garáží v tejto lokalite - mestským zastupiteľstvom neboli prerokované platby za pozemky v tejto lokalite, zatiaľ sa neplatí za pozemok pod garážou, pozemok nie je súčasťou predaja - brána aj vnútro zrekonštuované pred cca 2 rokmi Ďalšie informácie : Garáž má rozlohu 15m2 Samostatná uzamykateľná brána s dvoma petlicami a vlastným zámkom. Nachádza sa blízko podchodu pri čerpacej stanici OMW - Brnianska ul.

COMODINO ponúka na predaj jedinečný 3-izbový byt vo vyhľadávanej bratislavskej štvrti v projekte Grand Koliba. Byt sa nachádza na 2/4 podlaží bytového domu a jeho veľkým benefitom je priestranná terasa. K bytu prináležia 2 garážové parkovacie státia a 2 murované pivnice, ktoré zabezpečia novému majiteľovi každodenný komfort a dostatok úložného priestoru. Byt: Podlahová plocha: 97 m² (vrátane terasy a kobiek) Terasa: 20 m² Dispozícia bytu: Dispozícia pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby s kuchyňou, spálne, detskej izby,práčovne, kúpeľne a samostatnej toalety. Zo spálne a obývacej izby je zároveň výstup na veľkú terasu. Vybavenie bytu: Byt sa predáva kompletne zariadený kvalitným nábytkom na mieru. Bol navrhnutý architektonickým štúdiom IAVD architekt, ktorý vytvoril nadčasový dizajn bytu s funkčnosťou a premyslenými detailami. Každý centimeter priestoru je využitý efektívne a s dôrazom na estetiku. V kuchyni sa nachádza svetlá kuchynská linka so spotrebičmi (indukčná varná doska, digestor, teplovzdušná rúra, umývačka riadu, chladnička). Obývacia časť dotvára moderný vzhľad kuchyne a poskytuje ideálny priestor na filmový zážitok. Kuchyňa spojená s obývačkou ponúka koberce a stoličky značky KAVE a konferenčný stolík značky MUZZA. V kúpeľni sa nachádza sprchový kút s dizajnovým umývadlom, skrinkami s uložným priestorom a zrkadlom. Spálňa je vybavená pohodlnou posteľou s 2 šatníkovými skriňami. Druhá izba poskytuje priestor pre deti a ich kreatívne využitie času. Práčka so sušičkou sa nachádzajú v samostatnej miestnosti. Technický stav: Tehlový bytový dom bol postavený v roku 2020. Disponuje hliníkovými oknami s izolačným trojsklom a nainštalovanými vonkajšími elektrickými žáluziami. Ideálnu teplotu počas leta aj zimy zabezpečuje podlahové kúrenie v kombinácii so stropným chladením. Byt disponuje teplomermi na reguláciu teploty s diaľkovým ovládaním v každej miestnosti. Podlaha v byte je MARMOLEUM, v kúpeľni a WC sa nachádza podlaha TERASSO . Lokalita: Uzavretý areál projektu Grand Koliba ponúka lukratívne bývanie s dostupnosťou všetkého, čo potrebujete k pokojnému a plnohodnotnému životu. Celé okolie disponuje bezproblémovým prístupom do centra mesta aj na diaľničný obchvat. Neďaleko bytového domu sa nachádza aj les, kde sa môžete športovo vyžiť. Priamo v areáli sa nachádza posilovňa. Lokalita sa vyznačuje skvelou dostupnosťou do centra, ale aj bezprostrednou blízkosťou Malých Karpát. Nie nadarmo sa pri realitách hovorí: lokalita, lokalita a ešte raz lokalita! Názor makléra: Ponuka v tichej časti Koliby predstavuje praktický a dizajnovo zariadený 3-izbový byt, ktorý je ideálny pre mladé rodiny alebo páry hľadajúce príjemné bývanie vo vyhľadávanej bratislavskej mestskej časti. Vďaka kompletnej občianskej vybavenosti a vynikajúcim spojom je byt výbornou voľbou pre každého, kto preferuje aktívny mestský životný štýl a jeho benefity a zároveň blízkosť prírody zaručuje možnosť relaxu a voľnočasových aktivít po náročnom týždni. Výhodou je množstvo úložného priestoru, ale aj bezproblémové parkovanie v garáži. Cena: 439.000 € vrátane kompletného právneho, hypotekárneho servisu a provízie RK. Možnosť kúpy dvoch garážových parkovacích státií a dve pivničné kobky.

COMODINO ponúka exkluzívne na predaj preistranný, luxusný trojizbový byt, o výmere 105m2, v obľúbenej lokalite centra - priamo na Trnavskom mýte, na rohu ulíc Trnavská a Vajnorská v legendárnom rondokubisitickom obytnom súbore od Vojtecha Šebora. Byt sa predáva plne zariadený vkusným nábytkom z masívneho dreva, v teplých farbách. Steny zdobí Benátsky štuk a v celom byte cítiť najmä dôraz na detail, ktorý podčiarkuje premyslená dispozícia, ktorú by ste v dnešných novostavbách hľadali márne. Stav interiéru je v skvelom stave, ako vidno i na samotných fotografiách. Za zmienku stojí i veľká vaňa s tryskami a klimatizácia v každej izbe. Dispozícia bytu pozostáva z dvoch samostatných spální, veľkej obývacej miestnosti, samostatnej kuchyne, kúpeľne, samostatného wc a vstupnej haly. Iste oceníte veľkorysé úložné priestory v každej izbe a priestrannú chodbu. Byt na 2 NP ma orientáciu na tri svetové strany a je výborne presvetlený. Nesporným benefitom tohto bytu je najmä samotná lokalita, ktorá zaručuje množstvo občianskej vybavenosti, ale aj možnosti aktívneho oddychu v blízkom okolí. Bytový dom je taktiež v dobrom technickom stave a disponuje aj výťahom. NEHNUTEĽNOSŤ: počet izieb: 3 výmera: 105m2 lodžia: nie parkovanie: rezidentský vnútroblok - PAAS poschodie: 2 pivnica: nie výťah: áno stav: kompletná rekonštrukcia náklady: 300€/mesiac LOKALITA: Byt sa nachádza vo vyhládavanej lokalite, v centre Bratislavy - na Trnavskom mýte, oproti OC Central. Lokalita ponúka široké možnosti aktívneho oddychu počas celého roka - fitnes centrum, park Jama či jazero Kuchajda. Na skok od Vás nájdete supermarket Billa, Lidl i potraviny Kraj, ale aj reštaurácie, či kaviarne. Priamo v bytovke sa nachádza Lekáreň a Notársky úrad. MHD vám stojí prakticky priamo pred domom. Jedná sa o dobre dostupnú a bezpečnú lokalitu, pri ktorej sa nepomýlite a čoskoro ju dotvorí i nový Istropolis a zrekonštruovaná Tržnica. Nie nadarmo sa pri realitách hovorí: lokalita, lokalita a ešte raz, lokalita! BENEFITY: - bývanie v centrálnej, vyhľadávanej štvrti - šikovná dispozícia - parkovanie priamo vo vnutrobloku - nadštandardný interiér a drevené podlahy - plne klimatizovaný CENA: 550.000 EUR vrátane provízie RK a kompletného právneho a hypotekárneho servisu Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti COMODINO SK, s.r.o.

COMODINO ponúka na prenájom moderný 2 - izbový byt s terasou, v obľúbenej novostavbe POD VINICOU, na Skalickej ceste. Projekt sa nachádza v uzavretom rezidenčnom areáli, ktorý obyvateľom poskytuje maximálny pokoj, súkromie a modernú architektúru obklopenú zeleňou. Byt je svetlý, vkusne a moderne zariadený a pripravený pre nového nájomcu. Do bytu sa dostávame cez vstupnú chodbu so vstavanou skriňou, z ktorej sa prechádza do hlavného obývacieho priestoru prepojeného s plne vybavenou kuchyňou a následne do samostatnej spálne. Z obývacej izby ako aj zo spálne je výstup na priestrannú terasu vhodnú na oddych. Byt disponuje aj vonkajšími elektrickými žalúziami pre väčšie súkromie. Výhodou tohto bytu je najmä bezpečnosť a súkromie uzavretého areálu, praktická dispozícia a dostatok úložného priestoru. Byt je vhodný pre max 2 dospelé osoby. Byt je voľný k nasťahovaniu ihneď. Vychovaný psík po dohode NEHNUTEĽNOSŤ: počet izieb: 2 výmera: 66 m² lodžia/terasa: áno (terasa) parkovanie: vyhradené vonkajšie státie poschodie: vyvýšené prízemie stav: novostavba náklady: 200 EUR LOKALITA: Byt sa nachádza v príjemnej a tichej lokalite na Skalickej ceste, v uzavretom komplexe Pod Vinicou, v tesnej blízkosti vinohradov a Malých Karpát. V okolí bytu nájdete kompletnú občiansku vybavenosť vrátane potravín, kaviarní či lekárne. Milovníci prírody a aktívneho životného štýlu ocenia priamy kontakt so zeleňou, cyklistické a bežecké trasy. Lokalita je výborne dostupná autom s rýchlym napojením na hlavné dopravné ťahy, ako aj pomocou MHD s priamym spojením do centra mesta. Račianske mýto je vzdialené 7 minút jazdy električkou. BENEFITY: priestranný a svetlý byt v novostavbe uzavretý rezidenčný areál s automatickou bránou veľká terasa ideálna na relax kompletne zariadený vrátane vybavenia kuchyne, umývačky riadu, a pračky plastové okná s trojsklom a mikrovetraním vonkajšie žalúzie pre väčší komfort a súkromie vyhľadávaná lokalita plná zelene pod vinohradmi skvelá dostupnosť do centra mesta Doplňujúce informácie: na byte sa aktuálne dokončuje montáž svetiel a klimatizácie fotka s terasou disponuje vizualizáciou ako si ju môže nájomník skrášliť CENA: 800 € nájom + 200 € energie + 100 € parkovanie (Spolu: 1 100 € / mesiac) Pri podpise zmluvy sa platí provízia RK + depozit. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti COMODINO SK, s.r.o.