Nehnuteľnosti Bratislava-Petržalka

Polyfunkčný objekt s možnosťou prerobenia na bytové jednotky v zaujímavej lokalite - v Petržalke. Budova má 3 podlažia s možnosťou využitia priestoru pre 6-7 bytových jednotiek. V súčasnosti sa objekt využíva na kancelárske a čiastočne bytové priestory. Okolitú zástavbu tvoria prevažne nízkopodlažné obytné budovy. V blízkosti je dobrá občianska vybavenosť, dostupnosť MHD, nákupné centrum. K budove (na LV - polyfunkčný dom) je na pozemku možný parking pre 5-7 áut. Objekt bol kolaudovaný v r. 2000, je oplotený, zateplený, priestory sú vo väčšine po rekonštrukcii. Napojený na všetky IS. Dom je v celosti podpivničený, má jedno nadzemné podlažie a jedno podkrovie. Všetky 3 podlažia je možné upraviť na bývanie. Objekt je postavený z tehál zn. PROTHERM hr. 380 mm, podzemné podlažie monolitický betón. Keramické stropy a nosníky. Strecha sedlová so zateplením. Okná izolačné dvoj-sklo. Kúrenie ústredné – plynový kotol VALIANT – radiátory. Zastavaná plocha podľa ZP 136,40m2. Úžitková plocha na 3 podlažiach – 1.PP 121,5 m, 1.NP 120,8m2, 2.NP 114,40m2 Pozemok 225m2 Obhliadka po dohode možná. Cena 760 000,-€ Kontakt a viac info: Mgr. Karin Zápalová, RSc. +421918971554 zapalova@karinpartners.sk

Realitná kancelária KARIN & PARTNERS ponúka na prenájom obchodný priestor/kaviareň o výmere 122 m² nachádzajúci sa v obchodnom centre Petržalka Bratislava V. Priestor má výbornú polohu v lokalite s pohybom ľudí a je vhodný na rôzne druhy podnikania. Využitie priestoru: Piváreň, kaviareň, obchod, služby, chovateľské potreby, salón krásy / kaderníctvo, kancelária alebo showroom........ Základné informácie: výmera priestoru: 122 m² podlažie: prízemie vstup z ulice, veľkorozmerné výklady obchodný priestor, kuchyňa, 2x sklad dámske, pánske toalety, 2x vstup, rampa. kapacita: 30 miest Letná terasa dobrá dostupnosť a občianska vybavenosť v okolí Cena prenájmu: 2 300 Eur / mesiac vrátane DPH elektrická energia sa účtuje podľa reálnej mesačnej spotreby 1 mesačný depozit Odmena RK Dostupnosť: priestor je k dispozícii od 01.07.2026 Kontakt: Edita Adrianová 0948 056 116 adrianova@karinpartners.sk www.karinpartners.sk/adrianova

Ponúkame Vám na prenájom obchodné priestory s výkladmi na Tomášikovej ulici Obchodné priestory sa nachádzajú na prízemí polyfunkčného komplexu COLOSEO V tesnej blízkosti je kompletná občianska vybavenosť, banky, Fresh Market, Klientské centrum, zastávky MHD priamo pred komplexom. Priestory vhodné na ateliér, obchod, služby, salón, kancelárie, showroom........ Priestor o celkovej výmere: 335.27 m2 Obchodný priestor disponuje s dostatkom svetla Rekonštrukcia 2007 2x samostatný vstup Výklady z kvalitných hliníkových profilov Kuchynka Zavedený prívod vody a odpadu 1x toaleta Vlastné merače spotreby vody a elektriny Kúrenie centrálne Vysoké stropy Možnosť rozdeliť na samostatné priestory Prenájom parkovacích státí v podzemnej garáži pre a viac áut je možný Okamžite k dispozícii Cena: 12,-Eur /m2/mesiac + DPH Prevádzkové náklady: 3,-Eur / m2 / mesiac + DPH + elektrika Depozit: 3x mesačný nájom V cene je zahrnutý kompletný právny servis, poplatky spojené s predajom. Viac informácií, dohodnutie obhliadky v Realitnej kancelárii Viac o mojej práci si prečítajte na www.karinpartners.sk/adrianova Kontakt: Adrianová Telefón: 0948 056 116 adrianova@karinpartners.sk

Hľadám pre klienta 4 izbový byt v Petržalke, Bratislava V. Byt v pôvodnom stave s balkónom či loggiou-pivnica. Poschodie akékoľvek. 85-87 m2. Preferované ulice: Krásnohorská, Bzovícka, Ľubovnianska, Žehrianska, Humenské nám. Cena: Do 250 000,- eur. Pre ponuky ma prosím kontaktujte: Kristína Múčková 0904901413 muckova@karinpartners.sk

Realitná kancelária KARIN & PARTNERS ponúka na prenájom obchodný priestor o výmere 75 m² nachádzajúci sa v obchodnej galérii na 1. nadzemnom podlaží v Petržalke Bratislava V.. Priestor má výbornú polohu v lokalite s pohybom ľudí a je vhodný na rôzne druhy podnikania. Využitie priestoru: obchod služby Základné informácie: výmera priestoru: 75 m² podlažie: 1. NP – obchodná galéria Obchodný priestor, sklad dobrá dostupnosť a občianska vybavenosť v okolí Cena prenájmu: 950 Eur / mesiac vrátane DPH elektrická energia sa účtuje podľa reálnej mesačnej spotreby 1 mesačný depozit Odmena RK Dostupnosť: priestor je okamžite k dispozícii Kontakt: Edita Adrianová 0948 056 116 adrianova@karinpartners.sk www.karinpartners.sk/adrianova

Hľadám pre klienta 1 izbový byt v Bratislave, časť Petržalka. Klient platí v hotovosti. Byt aj pôvodný stav, balkón je plus. Výmera bytu do 38 m2. CENA: 140 000,- eur Pre ponuky ma prosím kontaktujte: Kristína Múčková muckova@karinpartners.sk 0904901413 CERTIFIKOVANÝ REALITNÝ MAKLÉR/Člen realitnej únie

Realitná kancelária KARIN & PARTNERS ponúka na prenájom obchodný priestor o výmere 85 m² nachádzajúci sa v polyfunkčnej budove v obchodnej galérii na 1. nadzemnom podlaží na Ovsištskom námestí v Bratislave – Petržalka. Priestor má výbornú polohu v lokalite s pohybom ľudí a je vhodný na rôzne druhy podnikania. Využitie priestoru: obchod služby chovateľské potreby salón krásy / kaderníctvo kancelária alebo showroom Základné informácie: výmera priestoru: 85 m² podlažie: 1. NP – obchodná galéria dobrá dostupnosť a občianska vybavenosť v okolí Cena prenájmu: 891 € / mesiac vrátane DPH elektrická energia sa účtuje podľa reálnej mesačnej spotreby 1 mesačný depozit Odmena RK 1/2 mesačného nájmu Dostupnosť: priestor je k dispozícii od 01.04.2026 Kontakt: Edita Adrianová 0948 056 116 adrianova@karinpartners.sk www.karinpartners.sk/adrianova

Hľadám 4 izbový byt v BA-Petržalka pre konkrétneho klienta. Preferované ulice : Krásnohorská, môže byť aj širšia Petržalka. Klient uprednostňuje pôvodný stav, nakoľko si ho chce prerobiť podľa vlastních predstáv. Cena : 230 000,- eur Pre ponuky ma prosím kontaktujte: Kristína Múčková muckova@karinpartners.sk 0904901413 CERTIFIKOVANÝ REALITNÝ MAKLÉR/ČLEN REALITNEJ ÚNIE

Obchodný priestor na prenájom – 18 m², Ovsištské námestie, Bratislava V – Petržalka Realitná kancelária KARIN & PARTNERS ponúka na prenájom obchodný priestor o výmere 18 m² nachádzajúci sa v polyfunkčnej budove v obchodnej galérii na 1. nadzemnom podlaží na Ovsištskom námestí v Bratislave – Petržalka. Priestor má výbornú polohu v lokalite s pohybom ľudí a je vhodný na rôzne druhy podnikania. Využitie priestoru: obchod služby kancelária Základné informácie: výmera priestoru: 18 m² podlažie: 1. NP – obchodná galéria dobrá dostupnosť a občianska vybavenosť v okolí Cena prenájmu: 550 € / mesiac + vrátane DPH elektrická energia sa účtuje podľa reálnej mesačnej spotreby 1 mesačný depozit odmena Realitnej kancelárii Dostupnosť: priestor je k dispozícii od 01.04.2026 Kontakt: Edita Adrianová 0948 056 116 adrianova@karinpartners.sk www.karinpartners.sk/adrianova

Hľadám súrne 4 izbový byt pre konkrétneho klienta s HOTOVOSŤOU! Podmienky : Byt na ulici Bzovícka, Krásnohorská! Cena 180 000 - 225 000 € Pre ponuky ma prosím kontaktujte : Múčková Kristína Tel: 0904 901 413 Email: muckova@karinpartners.sk certifikovaný realitný maklér/člen realitnej únie PRACUJEM RÝCHLO A SPOĽAHLIVO Fotografia je ilustračná.

Do našej ponuky realitnej kancelárie pridávame 3 izbový byt v Bratislave (Južné mesto) na prenájom. Byt sa nachádza na 4/12 poschodí. Má príjemné dispozičné riešenie. Dve obytné izby sú orientované na západ, vhodné ako obývacia izba alebo detská izba. Na východ je orientovaná jedna obytná izba, ktorá je riešená ako spálňa. DISPOZÍCIA: chodba samostatné wc kúpeľňa hala, ktorá sa dá využívať ako obývacia izba 3 obytné izby ( 2 vhodné pre 2 osoby, 1 vhodná pre 1 osobu) kuchyňa loggia Zariadenie ako na fotkách, samozrejme dá sa dohodnúť. LOKALITA: park s detským ihriskom Lidl, Billa, menšie potraviny Lekáreň Fitnes, masáže... všetko potrebné v blízkosti Zastávka na električku 5min chôdzou (zastávka Južné mesto) CENA: je za prenájom na mesiac vrátane energií platí sa: depozit + nájom + poplatok za sprostredkovanie Zvieratko po dohode Prenájom je dostupný! Dohodnite si obhliadku a objavte svoj nový domov!

Ponúkam na prenájom kompletne zariadený 1-izbový byt (garsónku) v obľúbenej lokalite Bratislava V– Petržalka, časť Slnečnice Viladomy, Fialová ulica 2/A. Byt sa nachádza na 3. poschodí z 5 a je ideálny pre jednotlivca, ktorý hľadá pohodlné bývanie v novostavbe s dobrou dostupnosťou. Základné informácie: Celková výmera bytu je 32,85 m2, z čoho výmera bytu je 25,15 m², lodžia má 5,2 m² a pivnica, ktorá sa nachádza v suteréne má výmeru 2,5 m². Dispozícia: Byt pozostáva zo vstupnej chodby s veľkou vstavanou skriňou, z obytnej miestnosti spojenej s kuchynským kútom a kúpeľne so sprchovým kútom a WC. K bytu prislúcha priestranná lodžia ideálna na oddych, ktorá je orientovaná na západ a pivnica v suteréne bytového domu. Vybavenie: Byt sa prenajíma kompletne zariadený tak, ako je vidieť na fotografiách. Rohová kuchynská linka má varnú dosku, digestor, drez, kombinovanú mikrovlnku s grilom, vstavanú chladničku s mrazničkou. V chodbe je priestranná vstavaná skriňa, v izbe je posteľ 120 cm, nočný stolík, stôl so stoličkami, otvorené police, knižnica. V kúpeľni je práčka, na lodžii sa nachádza stolík + 2 stoličky. Lokalita: Slnečnice patria medzi moderné a vyhľadávané časti Petržalky s kompletnou občianskou vybavenosťou – obchody, služby, reštaurácie, MHD a rýchle napojenie do centra mesta. Cena a dostupnosť: Cena nájmu vrátane pivničnej kobky a internetu je 540 €/ mesiac + energie: 60 € / mesiac, spolu: 600 € / mesiac. Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí 1. nájomné a depozit vo výške 800 €. Provízia pre RK sa neplatí. K dispozícii po dohode je aj vyhradené vonkajšie parkovacie miesto za príplatok 50 €. Byt je dostupný od 1. júna, ideálne pre 1 dospelú osobu, max. pár. Domáce zvieratá nie sú povolené. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na dlhodobý prenájom pekný zariadený 1-izbový byt bez balkóna v obľúbenej lokalite Petržalka, na ulici Jasovská 2. Byt sa nachádza na 1. poschodí zo 14 v bytovom dome s dvoma výťahmi, v bezprostrednej blízkosti MHD, jazera a obchodu Lidl. Byt doposiaľ nebol prenajímaný, je zrekonštruovaný a kompletne vybavený novými spotrebičmi. Úžitková plocha je 35 m². Byt je svetlý, disponuje veľkými oknami s novými žalúziami. Je vhodný pre jednu osobu alebo pár. Prenájom je určený pre nefajčiarov, bez domácich zvierat. Voľný ihneď. DISPOZÍCIA BYTU: vstupná chodba kuchyňa vybavená jedálenským stolom, indukčnou varnou doskou, rúrou, umývačkou riadu, chladničkou, práčkou, mikrovlnnou rúrou a úložnými skrinkami samostatná izba – spálňa s veľkou posteľou a priestrannou skriňou kúpeľňa s WC LOKALITA: zastávka MHD (električka, autobusy, nočné spoje) len 1 minútu od domu, centrum mesta dostupné električkou za približne 10 minút Lidl 1 minúta pešo jazero Veľký Draždiak približne 5 minút pešo VÝHODY LOKALITY PETRŽALKA: výborná dostupnosť do centra mesta vďaka električke kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti – obchody, služby, zdravotná starostlivosť množstvo zelene, parkov a možností na šport a relax (jazero Draždiak, hrádza) bezproblémové parkovanie v okolí pokojná rezidenčná štvrť vhodná na dlhodobé bývanie CENA: mesačné nájomné 620 EUR energie 130 EUR kaucia 1000 EUR provízia realitnej kancelárie vo výške jedného mesačného nájmu INFO: Realitný maklér Babony TRE s.r.o. Andrii Oksanichenko PhD. +421 910 210 333 +38 050 849 70 23 andrii.oksanichenko@babonytre.sk Budeme radi, ak si s nami dohodnete nezáväznú obhliadku. Tešíme sa na Vás. Team TopRealEstate Babony.

Arvin & Benet ponúka na predaj výnimočný, na mieru a štýlovo zariadený 3i byt s rozľahlou terasou. Byt sa nachádza na najvyššom podlaží moderného bytového domu v obľúbenej zóne Viladomy na Béžovej ulici. Hlavné benefity: - najvyššie poschodie pre najvyšší komfort - 5 bytov na poschodí - veľkorysá terasa - interiér zariadený na mieru kvalitným nábytkom a spotrebičmi - obľúbená východná orientácia - klimatizácia - veľkoformátové okná - dve garážové státia hneď pri výťahu - kvalitná novostavba - obľúbená lokalita s výbornou infraštruktúrou Dispozícia: Byt je rozdelený na dennú a nočnú časť tak, aby poskytoval maximálny komfort. Srdcom bytu je otvorený priestor obývacej izby spojenej s kuchyňou a jedálňou, z ktorej sa plynule vychádza na nadštandardnú terasu. Práve terasa robí z tohto bytu výnimočné miesto na relax v rámci mestskej štvrte. Nočnú časť tvoria dve samostatné izby, ktoré sú navrhnuté v jednotnom, estetickom koncepte s dostatkom úložného priestoru. Kúpeľňa a samostatná toaleta sú vyhotovené z kvalitných materiálov v nadčasovom dizajne. Lokalita: Béžová ulica v Slnečniciach ponúka vynikajúcu občiansku vybavenosť. Priamo v pešej dostupnosti nájdete moderné detské ihriská, kaviarne, potraviny aj reštaurácie. Veľkou výhodou sú materské školy v bezprostrednej blízkosti. Lokalita je známa svojím napojením na dunajskú hrádzu, čo ocenia milovníci cyklistiky, behu a aktívneho životného štýlu. Rýchla dostupnosť do centra mesta a priame napojenie na obchvat robia z tejto adresy jednu z najžiadanejších v Bratislave. Cena: 495 000 eur (433 000 eur byt + 12 000 kobka + 2x 25 000 garážové parkovacie státie) Výmera: 117 m² (88 m² interiér + 26 m² terasa + 3 m² kobka) Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet. Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti. Veľmi radi vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.

Predáme na predaj 4-izb. byt, upravený na 2 samostatné bytové jednotky, v obľúbenej časti Petržalky, ul. Wolkrova. Podlahová plocha bytu 88,29 m² + pivničná kobka, nachádza sa na 5.p./8 v panelovom dome s novým výťahom. Pôvodne sa jedná o 4 izb. byt, ktorý je aktuálne prerobený na 2 samostatné bytové jednotky. Každý z bytov má vlastný vstup, kúpeľňu, WC, kuchyňu, spálňu, klimatizáciu, umývačku riadku a práčku. Byty sa predávajú iba spolu a komplet zariadené. Bytový dom prešiel rekonštrukciou, zateplenie, fasáda, stúpačky, nové výťahy, plastové okná v spoločných priestoroch, vstupné priestory, schránky, brána na čip. Vlastný kotol v bytovke, ponúka vysokú efektivitu a úsporu nákladov na energie až do 40 % v porovnaní s centrálnym zásobovaním. Byt je ideálny na investíciu. Aktuálne sú obe jednotky prenajaté, spolu za sumu 1 500€ mesačne, vrátane nákladov a internetu (v prípade záujmu, možnosť pokračovať v nájme). Lokalita na začiatku Petržalky patrí medzi najvyhľadávanejšie časti mesta vďaka rovnováhe medzi dostupnosťou do centra a blízkosťou prírody. V okolí je kompletná občianska vybavenosť, MŠ, ZŠ, MHD je priamo pred bytovkou – 2 zastávky do centra mesta, obchody, služby, v pešej dostupnosti potraviny Terno, Billa, pošta, poliklinika na Šustekovej. Cyklotrasa pri Chorvátskom ramene, ktorá vedie k Draždiaku alebo na hrádzu. Veľkorysý parkovací priestor pre rezidentov. Cena bytu je 349.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 5.000,- Eur, spolu 354.000,- EUR. V rámci sprostredkovateľskej odmeny Vám zabezpečíme: - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely - notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách - správny poplatok za bežný vklad vlastníckeho práva do katastra - kompletný právny servis zabezpečený interným právnikom /vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad, plnomocenstiev, dodatkov, preberacieho protokolu.... Informácie o ponúkanej nehnuteľnosti a obhliadky si môžete dohodnúť na telefónnom čísle: 0907 407 754, 0948 598 398, 0903 853 035, prípadne email: lionreal@lionreal.sk Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt. V prípade záujmu Vám zabezpečíme BEZPLATNÝ kompletný hypotekárny servis. K dispozícii Vám bude náš hypotekárny špecialista, ktorý Vám dojedná najvýhodnejšie podmienky..

Ponúkame na predaj dvojgarzónku DELUXE na ul. Jungmanova, Petržalka. Nachádza sa na 2.p./12.p., výmera bytu 48 m2 + lodžia 4 m2 + pivnica priamo na poschodí 2 m2. Byt ma samostatnú obývačku a spálňu, kuchyňa cez obývačku, kúpeľňa, samostatné WC a chodba. Staršia rekonštrukcia, vymenené plastové okná, kúpeľňa, samostatne WC, laminátové podlahy, bezpečnostné dvere, stropné ventilátory. V byte sa nachádza klimatizácia, vonkajšie rolety s integrovanými sieťkami proti hmyzu, zasklená lodžia s bezrámovým systémom. Bytový dom je kompletne zrekonštruovaný, zateplený, nove výťahy, kamery vo výťahoch a na vstupoch, nove stúpačky. Parkovanie Paas bez problémov. Kompletná občianska vybavenosť, školy, škôlky, pošta, obchody, cyklistické trasy v blízkosti, Chorvátske rameno, Sad J. Kráľa. V blízkosti zastávka elektricky, do centra 5 min. elektrickou a cca 15-20 min. peši, zastávky autobusov, blízkosť OC Aupark a Eurovea, napojenie na diaľnicu, blízko do Rakúska a Maďarska. Cena bytu je 212.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 4.000,- Eur, spolu 216.000,- EUR. V rámci sprostredkovateľskej odmeny Vám zabezpečíme: - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely - notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách - správny poplatok za bežný vklad vlastníckeho práva do katastra - kompletný právny servis zabezpečený interným právnikom /vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad, plnomocenstiev, dodatkov, preberacieho protokolu.... Informácie o ponúkanej nehnuteľnosti a obhliadky si môžete dohodnúť na telefónnom čísle: 0907 407 754, 0948 598 398, 0903 853 035, prípadne email: lionreal@lionreal.sk Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt. V prípade záujmu Vám zabezpečíme BEZPLATNÝ kompletný hypotekárny servis. K dispozícii Vám bude náš hypotekárny špecialista, ktorý Vám dojedná najvýhodnejšie podmienky..

Ponúkame na predaj nadštandardne veľkú garáž v parkovacom dome na ul. Medveďovej, začiatok Petržalky. Garáž má výmeru cca 21,9 m² (šírka 4,10 m × dĺžka 5,35 m) a výšku stropu 2,30 m. Brána: šírka 2,30 m, výška 1,90 m. Vhodná pre väčšie auto, SUV alebo ako skladový priestor. Garáž je suchá, čistá, v dobrom stave. Vstup do garážového domu je cez automatickú bránu na diaľkové ovládanie, samotná garáž má manuálne otvárateľnú bránu. Ročný poplatok za správu 300,- €. Výborná lokalita s jednoduchým prístupom. Cena garáže je 50.000 EUR a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 2.000,- EUR, spolu 52.000,- EUR. V rámci sprostredkovateľskej odmeny Vám zabezpečíme: - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely - notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách - správny poplatok za bežný vklad vlastníckeho práva do katastra - kompletný právny servis zabezpečený interným právnikom /vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad, plnomocenstiev, dodatkov, preberacieho protokolu... Informácie o ponúkanej nehnuteľnosti a obhliadky si môžete dohodnúť na telefónnom čísle: 0907 407 754, 0948 598 398, 0903 853 035, prípadne email: lionreal@lionreal.sk Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt.

Ponúkame na predaj 3-izb. byt na ul. Haanova, BA V - Petržalka. Výmera 67 m2, nachádza sa na 1. podlaží (zvýšené prízemie)/ 6 p. panelového domu s výťahom. K bytu prislúcha štandardná petržalská pivnica. Byt je po rekonštrukcii, v byte sa nachádzajú 2 spálne, obývačka s halou a kuchyňou prepojená, kúpeľňa s vaňou, samostatné wc. V spálni je zabudovaný šatník a vstavaná skriňa, 2 spálňa má zabudovanú skriňu. V kuchyni sú zabudované/vstavané spotrebiče: mraznička, indukčná varná doska, rúra, mikrovlnka. Podlaha v celom byte je z drevenej dlážkovice. na strope v obývacej časti sú drevené trámy v rovnakom dekore ako podlaha. Interiérové dvere sú rovnako drevené v rovnakom dekore. Bytový dom je zateplený s novým výťahom a vymenenými stúpačkami. V tesnej blízkosti bytu je Lidl, pošta, trh, niekoľko pubov, kostol, škola, škôlka. Dobrá dostupnosť do centra. K najbližšej zástavke autobusu 2 min. Cena bytu je 289.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 4.000,- Eur, spolu 293.000,- EUR. V rámci sprostredkovateľskej odmeny Vám zabezpečíme: - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely - notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách - správny poplatok za bežný vklad vlastníckeho práva do katastra - kompletný právny servis zabezpečený interným právnikom /vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad, plnomocenstiev, dodatkov, preberacieho protokolu.... Informácie o ponúkanej nehnuteľnosti a obhliadky si môžete dohodnúť na telefónnom čísle: 0907 407 754, 0948 598 398, 0903 853 035, prípadne email: lionreal@lionreal.sk Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt. V prípade záujmu Vám zabezpečíme BEZPLATNÝ kompletný hypotekárny servis. K dispozícii Vám bude náš hypotekárny špecialista, ktorý Vám dojedná najvýhodnejšie podmienky.

Ponúkame na predaj zrekonštruovaný a zariadený 3 izbový byt na Ľubovnianskej ulici, v Bratislave – Petržalke. Nachádza na 11. poschodí 12 poschodového, zatepleného bytového domu s výťahom. Byt s výmerou 70 m2 je dispozične dobre riešený: vstupná chodba, priestranná hala, 3 samostatné izby, kuchyňa zväčšená o zateplenú loggiu s oknom. Kuchyňa a dve izby sú orientované na juh, spálňa na sever. Vstupná chodba disponuje na mieru vstavanou šatníkovou skriňou, v hale je policová zostava a jedálenský stôl, kompletne zariadená kuchyňa so všetkými spotrebičmi / indukčná varná doska, umývačka riadu, digestor, chladnička s mrazničkou /, obývacia izba s rohovou sedačkou, skrinkami pod televízor, spálňu s veľkým šatníkom a jednu menšiu spálňu (detskú alebo hosťovskú). V kúpeľni je vaňa a práčka, toaleta je samostatná. Byt prešiel rekonštrukciou vrátane elektrických rozvodov pred 4 rokmi, je úplne zariadený nábytkom na mieru s množstvom úložného priestoru pre celú rodinu. Lokalita je vyhľadávaná nakoľko má kompletnú občiansku vybavenosť, výbornú dostupnosť na diaľničný obchvat, MHD, v blízkej dostupnosti sú obchody, služby, lekáreň, zdravotné stredisko, školy, škôlky, reštaurácie, kaviarne. Petržalka je známa množstvom zelene na oddych či športové aktivity. V blízkosti je hrádza pri Dunaji, jazero Draždiak, Chorvátske rameno s cyklotrasou a promenádou, plaváreň. Bytový dom je veľmi pekne udržiavaný vo vnútri, ako aj okolie domu, pred domom sa nachádza parkovisko. Pozemok pod domom je v spoluvlastníctve vlastníkov bytov v dome. K bytu prislúcha pivnica na prízemí bytového domu. Mesačné náklady 194,-Eur / 2 osoby / + elektrika. Cena: 274 000,- Eur vrátane poplatkov pre RK. Byt je kúpou voľný. V sprostredkovateľských poplatkoch sú zahrnuté kvalitné právne služby, kúpne zmluvy autorizované notárom, správny poplatok za návrh na vklad vlastníckych práv / 100,- eur /, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti, zabezpečenie ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami. Kúpu je možné financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s našim hypotekárnym špecialistom. V prípade akýchkoľvek ďalších otázok alebo termínu obhliadky nás neváhajte kontaktovať na tel.č. 0905 251 032, e-mail : info@rkhomereal.sk Tešíme sa na Vás pri obhliadke !

Priestor je vhodný ako kaviareň, bar, cukráreň, pekáreň. POPIS NEHNUTEĽNOSTI: celková rozloha: 89 m2, rozdelená na dve samostatné miestnosti k dispozícii sociálne zariadenie, samostatný sklad (15 m2), barový pult klimatizácia a vzduchotechnika celosklenený výklad dostupnosť z ulice vonkajšie sedenie na terase kompletne zariadená LOKALITA: výborná občianska vybavenosť Miestny úrad Petržalka, Ekonomická univerzita, Tesco dobrá dostupnosť z rôznych smerov CENA PRENÁJMU: mesačné nájomné: 1100 eur/mesiac energie a platby spojené so službami: 350 EUR cena zariadania : cca 40.000 eur - dohoda možná Neváhajte ma kontaktovať ohľadom bližších informácií a OBHLIADKY na 0903 205 592. Rada Vás prevediem týmto kompletne zariadenou kaviarňou. Možno práve VY si tu nájdete miesto na vlastné podnikanie. Realitná kancelária Nové bývanie - najlepšia pobočka na Slovensku v roku 2023, 2024 a 2025 - Vám ponúka svoje dlhoročné skúsenosti v oblasti realitného poradenstva, kompletných právnych služieb súvisiacich s predajom a prenájmom nehnuteľností a tiež profesionálny prístup v oblasti financovania a poistenia nehnuteľnosti.

N046-215 IVMAE V zastúpení majiteľa ponúkame na prenájom útulný a moderne zariadený 1-izbový byt v obľúbenom rezidenčnom projekte Slnečnice v mestskej časti Petržalka. Byt sa prenajíma kompletne zariadený, s dôrazom na praktické využitie priestoru. Nábytok je vyhotovený na mieru, čo zabezpečuje dostatok úložného priestoru a komfort bývania. Kuchynská linka je plne vybavená spotrebičmi – elektrická varná doska a rúra značky Mora, chladnička s mrazničkou Beko .Kúpeľna disponuje práčkou Elektrolux. Súčasťou vybavenia je aj klimatizácia, ktorá zvyšuje komfort počas letných mesiacov. K bytu prislúcha garážové státie v suteréne bytového domu, čo je veľkou výhodou najmä v tejto lokalite. Základné informácie: 1-izbový byt kompletne zariadený klimatizácia garážové státie v cene dostupný od 01.06.2026 Cena nájmu: 700 € / mesiac vrátane energií a garážového státia Internet nie je zahrnutý v cene. Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza jednomesačné nájomné, vratný depozit vo výške mesačného nájmu a provízia pre realitnú kanceláriu. Podmienky prenájmu: Majiteľ preferuje 1 osobu, maximálne 2 osoby. Byt je určený pre nefajčiara a zároveň nie je vhodný pre nájomcov s domácimi zvieratami. Lokalita: Projekt Slnečnice patrí medzi najvyhľadávanejšie časti Petržalky. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, služby, zdravotnú starostlivosť, ako aj výbornú dostupnosť do centra mesta a rýchle napojenie na diaľnicu. Okolie poskytuje široké možnosti športového a voľnočasového vyžitia vrátane cyklotrás a oddychových zón. VIDEO PREZENTÁCIA: odkaz tu - https://youtube.com/shorts/TQ5zhY5Bjiw?feature=share Kontakt na makléra: Iveta Marošová 📞 0948 366 531

Platba v hotovosti Hľadám na kúpu 2 izb. byt Bratislava - Petržalka Dvory Ideálne: - komplet alebo častočne zariadený byt - výťah - MHD Cena: pôvodny do 210.000 EUR alebo po rekonštrukcii do 240.000 EUR platba v hotovosti Neváhajte ma kontaktovať na tel. č. 0907 076 968. Vopred Vám ďakujem za Vaše ponuky.

Ponúkame na predaj 3-izbový byt v osobnom vlastníctve na ulici Znievska, Bratislava – Petržalka. Byt sa nachádza na 9/12 poschodí s krásnym výhľadom na Veľký Draždiak. Výmera bytu je 66 m² + loggia + pivnica. Dispozícia: vstupná chodba, samostatné WC, kúpeľňa s vaňou, priestranná hala, 3 samostatné izby, kuchyňa so vstupom na loggiu. Stav: čiastočná rekonštrukcia (bezpečnostné dvere, plastové okná, vstavané skrine, menené stupačky). Byt sa predáva čiastočne zariadený. Bytový dom: zateplený, nové výťahy, vstup na čip, kamerový systém, bicykláreň. LOKALITA: Výborná poloha s kompletnou občianskou vybavenosťou a množstvom zelene. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza jazero Veľký Draždiak, Chorvátske rameno, hrádza a električková trať, ktorá zabezpečuje rýchle spojenie do centra mesta. Parkovanie: rezidenčné pred domom. Cena: 244 000 EUR - dohoda možná Cena je vrátane vypracovania kompletnej zmluvnej dokumentácie k predaju nehnuteľnosti, poplatkov za vklad do katastra, kompletného finančného poradenstva. Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0908 494 785

Pre konkrétnych klientov hľadám na kúpu garzónku alebo 1-izbový byt v Bratislave: Karlova Ves, Dúbravka, Ružinov, Rača, Petržalka a Nové Mesto. Požiadavky: - garzónka / 1-izbový byt - osobné vlastníctvo - stav: zrekonštruovaný alebo čiastočne zrekonštruovaný - výmera ideálne od cca 20 m² vyššie - balkón/loggia výhodou, nie podmienkou Ak zvažujete predaj nehnuteľnosti alebo o niekom viete, neváhajte ma kontaktovať na tel. čísle: 0908 494 785

Pre konkrétneho klienta hľadáme na kúpu prevádzkový objekt alebo obchodný priestor v Bratislave – Petržalka, ideálne v obývanej časti s dobrou dostupnosťou a pohybom ľudí. Požiadavky: výmera minimálne 100 m² - samostatný vstup priamo z ulice - prízemie (prípadne zvýšené prízemie) - dobrá viditeľnosť a prístupnosť - vhodné na prevádzku služieb, klientské centrum Výhodou je: - možnosť parkovania v blízkosti - flexibilná dispozícia priestoru Klient má seriózny záujem a pripravené financovanie. Ak vlastníte nehnuteľnosť, ktorá by mohla spĺňať uvedené parametre, alebo o takej viete, neváhajte ma kontaktovať. Teším sa na spoluprácu.

Hľadáte moderné, pohodlné a bezstarostné bývanie? Práve ste ho našli! Ponúkame na prenájom krásny, plne vybavený 2-izbový byt v kvalitnej novostavbe Nesto (mestská časť Petržalka), situovaný na 4. poschodí z 5 s výťahom. Byt je voľný od 15.1.2025 Výmera: 46 m² Ideálny pre jednotlivca alebo pár K dispozícii ihneď Výbava, ktorá vás presvedčí: • Parkovacie státie v podzemnej garáži v cene • Elektronicky ovládané exteriérové žalúzie pre úplné súkromie • Rekuperácia vzduchu v obývačke aj spálni – zdravé vnútorné prostredie po celý rok • Elektrické podlahové kúrenie – každá miestnosť má vlastný termostat + mobilné ovládanie • Klimatizácia v obývacej izbe • Siete proti hmyzu • Kvalitné spotrebiče značky Samsung: umývačka riadu, indukčná varná doska, rúra, mikrovlnka, digestor, chladnička, práčka, TV • Plne vybavená kuchyňa – riady, poháre, hrnce, príbory, všetko pripravené • Internet v cene nájmu • Video vrátnik pre väčšiu bezpečnosť • Plastové okná s izolačným trojsklom – znížený hluk, výborná energetická efektivita • Orientácia do tichého vnútrobloku Bonus: Uzamykateľná miestnosť na bicykle + sprcha na ich čistenie priamo v objekte Lokalita: Byt sa nachádza v obľúbenej časti Petržalky s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do centra. V okolí nájdete: • cyklotrasy až do Rakúska • športoviská, zeleň a rekreačné možnosti • rýchle napojenie na MHD aj diaľničný obchvat Cena: Nájom: 780 €/mes. energie a služby: 160 €/mes. = Celkom len 940 €/mes (v cene je zahrnuté aj parkovacie státie) Nezmeškajte túto príležitosť! Byt je voľný ihneď – stačí si priniesť osobné veci a bývate. Kontaktujte ma pre obhliadku ešte dnes.

NOVÁ PONUKA EXKLUZÍVNE U NÁS Ponúkame na predaj zrekonštruovanú a kompletne zariadenú slnečnú garsónku s loggiou na Víglašskej ulici v Bratislave – mestská časť Petržalka. Základné parametre: Výmera: 29 m² (vrátane loggie) Poschodie: 8 / 12 Výťahy: 2 Stav bytu: čiastočná rekonštrukcia bezpečnostné vstupné dvere kuchynská linka + chladnička s mrazničkou Byt sa predáva kompletne zariadený – vhodný na okamžité bývanie alebo prenájom bez ďalších investícií. Bytový dom: kompletná revitalizácia zateplenie nové výťahy vymenené stúpačky nové spoločné priestory a vstupné dvere plastové okná v spoločných priestoroch Lokalita a občianska vybavenosť: zdravotné stredisko Strečnianska DK Zrkadlový háj LIDL, pošta, lekáreň školy, škôlky reštaurácie, fitness jazero Draždiak (cca 10 min. pešo) Petržalská hrádza (cca 10 min. autom) MHD (električka, autobus) – 1 min. od domu výborné napojenie na obchvat Parkovanie možné pred aj za bytovým domom. Náklady: správca: cca 100 € / osoba (vrátane fondu opráv) elektrina: cca 20 € Investičný potenciál: Byt je vhodný aj ako investícia na prenájom – lokalita s vysokým dopytom a dobrou dostupnosťou do centra. Dostupnosť: kúpou voľný 3D: tour.pivo.app/view/28f0d2b0-bc75-41d0-aae7-5ae30f129736

Ponúkame na prenájom veľmi pekný, slnečný, kompletne zariadený 2i byt, po kompletnej rekonštrukcii, s kuchyňou a dvomi samostatnými izbami, kompletne zariadený v prekrásnom prostredí v Ovsišti na ulici A.Gwerkovej v tichej mestskej časti Petržalka Podlahová plocha bytu predstavuje 54 m2. Byt je v osobnom vlastníctve. Byt sa nachádza na 1. poschodí v 4 - poschodovom zateplenom bytovom dome s výťahom. V okolí kompletná občianska vybavenosť. Bytový dom sa nachádza vo veľmi nádhernom prostredí - pri lesíku. Dispozičné riešenie bytu: vstupná chodba, samostatná kuchyňa, obývačka, spálňa, kúpeľňa a toaleta. Bytový dom sa nachádza vo veľmi peknej a tichej lokalite s úplnou občianskou vybavenosťou. Priamo pod bytovkou je parkovisko a v blízkosti detské ihrisko, škola, škôlka, obchody a služby rôzneho zamerania, potraviny, dostihová dráha, Petržalská hrádza, zimný a futbalový štadión. V blízkosti bytovej jednotky zástavky MHD a možnosť napojiť sa na cyklotrasu. Veľmi pekné a tiché bývanie. Byt je voľný od 01.05.2026 s možnosťou obhliadky ihneď. Mesačný prenájom predstavuje 600 €/mesiac + 200 € energie vrátane internetu. Byt je vhodný max. pre 2 osoby, bez domácich miláčikov. Kontakt: 0948 902 505 Email: kiss@primereality.sk

Realitná kancelária PrimeReality ponúka na prenájom pekný, slnečný 2-izbový byt orientovaný na V stranu, kompletne moderne zariadený, s klimatizáciou a balkónom v novostavbe v tichej a vyhľadávanej lokalite v blízkosti Auparku, Sadu Janka Kráľa a centra na Lužnej ulici v Bratislave – na začiatku Petržalky. Podlahová plocha bytu predstavuje 48 m2 + balkón. Byt je v osobnom vlastníctve. Byt sa nachádza na 3. poschodí ( 4 nadzemné) v 8 – poschodovej tehlovej novostavbe s výťahom. V okolí kompletná občianska vybavenosť a bezproblémový prístup do centra mesta aj na pešo. Dispozičné riešenie bytu: vstupná chodba, obývačka spojená s kuchyňou s komplet spotrebičmi ( elektrická varná doska, elektrická rúra na pečenie, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu ), klimatizáciou, jedálenským stolom a rozkladacou sedacou súpravou s prístupom na balkón, spálňa s manželskou posteľou s šatníkovou skriňou na mieru, kúpeľňa s vaňou, práčkou a s toaletou. Bytový dom sa nachádza v tichej lokalite s úplnou občianskou vybavenosťou. Bytový dom je chránený kamerovým systémom a otváranie vchodových dverí je formou čipu. Vnútro bytovky veľmi pekne dizajnovo navrhnuté. V blízkosti bytovej jednotky sa nachádzajú obchody a služby rôzneho zamerania: obchod s potravinami, vinotéka, kaviareň, reštaurácia, zdravotné stredisko, lekáreň, predajňa TPD, kaderníctvo, lokálne trhovisko, sad Janka Kráľa, Aupark. Pri bytovej jednotke možnosť napojiť sa na cyklotrasu a s možnosťou prejsť na pešo do mesta, pri dome zástavky MHD – autobusy a električka. Veľmi pekné, tiché a príjemné bývanie, treba vidieť. Byt je voľný od 15.05.2026 s možnosťou obhliadky ihneď a je vhodný max. pre 2 dospelé osoby bez domácich miláčikov. Mesačný prenájom predstavuje 600 € + 200 € energie / 1 osoba, 250 energie 2 osoby vrátane poplatku za internet. Kontakt: 0948 902 505 Email: kiss@primereality.sk

Mlynarovičova ul. - dáme do prenájmu dvojgarzónku v Petržalke, možnosť prenájmu iba na 1rok, byt je v pôvodnom stave, klimatizácia, zariadený, okrem chladničky, 6 posch., 44m2, cena - 690.- EUR/mes. vrátane energií okrem internetu