Nehnuteľnosti Bratislava-Petržalka

DAHLEH ponúka na predaj moderný 1,5 izbový byt v projekte UNIQ Slnečnice na Fialovej ulici, v mestskej časti Bratislava – Petržalka. Byt má celkovú výmeru 42,26 m² a nachádza sa na 5. poschodí zo 7 v bytovom dome s výťahom. Predáva sa kompletne zariadený, čo umožňuje okamžité nasťahovanie bez ďalších výrazných investícií. Dispozícia bytu je riešená s dôrazom na maximálne praktické využitie priestoru, vďaka čomu poskytuje pohodlné a funkčné bývanie. Byt je vhodný ako štartovacie bývanie pre jednotlivca alebo pár, zároveň predstavuje atraktívnu investičnú príležitosť. K nehnuteľnosti je možné dokúpiť aj parkovacie státie. NEHNUTEĽNOSŤ: počet izieb: 1,5 výmera: 42,26 m2 balkón: áno parkovanie: možné dokúpiť vonkajšie parkovacie státie podlažie: 5/8 pivnica: nie výťah: áno stav: novostavba en.certif.: B náklady: 140 Eur LOKALITA: Lokalita v projekte Slnečnice ponúka špičkovú občiansku vybavenosť, ktorá sa postará o každodenné bývanie vo vysokom komforte: – predajňa potravín – priamo v projekte – lekáreň – priamo v projekte – reštaurácie a kaviarne – priamo v projekte – zastávka MHD – priamo pred projektom – diaľničný obchvat 2 min – OC Aupark 8 min – centrum mesta 10 min – OC Nivy 10 min – v okolí Slnečníc je dunajská hrádza, lesík a jazero Draždiak – detské ihriská vo vnútroblokoch, nový centrálny park Zóny viladomy so športovými ihriskami, work-out zónou, pobytové lúky a ďalšie možnosti na oddych, jógu alebo individuálne športovanie. BENEFITY: – Investičný potenciál lokality – dynamicky sa rozvíjajúca časť Petržalky – Moderný rezidenčný projekt – kvalitná novostavba so špičkovou urbanistikou – Veľa zelene a oddychových zón – park Slnečnice, ihriská a priestor na prechádzky či šport – Výborná občianska vybavenosť – potraviny, služby, kaviarne a reštaurácie priamo v projekte – Výborná dostupnosť do centra mesta – rýchle napojenie MHD aj autom CENA: 210.000€. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti DAHLEH Real Estate

Svetlý a prakticky riešený 3-izbový byt na Beňadickej ulici ponúka komfortné rodinné bývanie, dostatok úložného priestoru, kvalitnú rekonštrukciu a výbornú lokalitu s kompletnou občianskou vybavenosťou. Byt má výmeru 73 m², nachádza sa na 3. poschodí zo 4 v zateplenom bytovom dome s novým výťahom a vymenenými stupačkami. Vďaka orientácii JV/JZ je počas celého dňa príjemne presvetlený a pôsobí vzdušne. Každý meter priestoru bol premyslene využitý, takže byt ponúka množstvo úložných riešení bez pocitu stiesnenosti. Dispozícia Po vstupe vás privíta priestranná hala s dvomi vstavanými skriňami. Dominantou bytu je veľká obývacia izba, ktorá prirodzene nadväzuje na samostatnú kuchyňu s množstvom úložného priestoru. Kuchyňa je vybavená elektrickou rúrou, plynovou varnou doskou, mikrovlnnou rúrou a umývačkou riadu. Byt ďalej disponuje dvomi nepriechodnými spálňami situovanými na východnú stranu. Kúpeľňa je moderná, svetlá a vybavená vaňou. Samostatné WC ponúka komfort zabudovaného bidetu s prívodom teplej vody. Príjemným bonusom je balkón orientovaný do zelene, ktorý poskytuje pokojné miesto na rannú kávu či večerný oddych. Mesačný predpis je aktuálne stanovený na - 219 eur pri 3 člennej domácnosti. Rekonštrukcia Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2019, počas ktorej boli vymenené radiátory, zrealizované nové elektrické rozvody vrátane nového elektrického okruhu, osadená nová sanita a kuchynská linka na mieru. Samozrejmosťou sú plastové okná s vnútornými žalúziami a sieťkami proti hmyzu. Vďaka rekonštrukcii je byt vo veľmi dobrom technickom stave a nevyžaduje ďalšie investície. Bytový dom Bytový dom je zateplený, má nový výťah aj vymenené stúpačky. Na každom poschodí sa nachádzajú iba dva byty, čo vytvára pokojné a príjemné susedské prostredie. Byt sa nachádza na 3. podlaží zo 4. K bytu patrí pivničná kobka a spoločný uzamykateľný priestor na odkladanie bicyklov. Lokalita Beňadická patrí medzi najzelenšie časti Petržalky. V pešej dostupnosti do 10–15 minút nájdete všetko potrebné pre pohodlný život. - električkou 10 min do mesta - MDH zastávky do 3min pešo - Lidl -Billa - Tesco Galeria - Danubia - Kaufland - jazero Draždiak - priame napojenie na Petržalskú hrádzu - škola a škôlka hneď pod domom - poliklinika a nemocnica na pešo - množstvo ihrísk v okolí

DAHLEH ponúka na predaj apartmán na Fialovej ulici v obľúbenej novostavbe Slnečnice, situovaný v mestskej časti Bratislava – Petržalka. Apartmán má výmeru 31,2 m² a disponuje loggiou o veľkosti 4,9 m². Je orientovaný na severovýchod a nachádza sa na 2. nadzemnom podlaží. Apartmán je zariadený moderným nábytkom a pripravený na okamžité nasťahovanie. Kuchynská časť je vybavená elektrickou rúrou, varnou doskou, vstavanou chladničkou, LED podsvietením a práčkou. Nehnuteľnosť je vhodná na vlastné bývanie aj ako investičná príležitosť. V prípade záujmu je k dispozícii na predaj aj parkovacie státie. NEHNUTEĽNOSŤ: počet izieb: 1 výmera: 31,2 m2 balkón: áno parkovanie: možné dokúpiť vonkajšie parkovacie státie podlažie: 2/8 pivnica: nie výťah: áno stav: novostavba en.certif.: A náklady: 130 Eur LOKALITA: Lokalita v projekte Slnečnice ponúka špičkovú občiansku vybavenosť, ktorá sa postará o každodenné bývanie vo vysokom komforte: - predajňa potravín - priamo v projekte - lekáreň - priamo v projekte - reštaurácie a kaviarne - priamo v projekte - zastávka MHD - priamo pred projektom - diaľničný obchvat 2 min - OC Aupark 8 min - centrum mesta 10 min - OC Nivy 10 min - v okolí Slnečníc je dunajská hrádza, lesík a jazero Draždiak - detské ihriská vo vnútroblokoch, nový centrálny park Zóny viladomy so športovými ihriskami, work-out zónou, pobytové lúky a ďalšie možnosti na oddych, jógu alebo individuálne športovanie. BENEFITY: - Investičný potenciál lokality – dynamicky sa rozvíjajúca časť Petržalky - Moderný rezidenčný projekt – kvalitná novostavba so špičkovou urbanistikou - Veľa zelene a oddychových zón – park Slnečnice, ihriská a priestor na prechádzky či šport - Výborná občianska vybavenosť – potraviny, služby, kaviarne a reštaurácie priamo v projekte - Výborná dostupnosť do centra mesta – rýchle napojenie MHD aj autom CENA: 180.000€. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti DAHLEH Real Estate

Ponúkam na predaj garsónku, ktorej kompletná rekonštrukcia bola ukončená v mesiaci apríl 2023, v atraktívnej časti Petržalky na Beňadickej ulici. Ide o príjemnú, dobre dostupnú lokalitu s množstvom zelene a dobrou dostupnosťou k jazeru Veľký Draždiak s možnosťou aktívneho oddychu a kúpania. Garsónka sa nachádza na 10. poschodí v 12. poschodovom zateplenom panelovom dome. Dom disponuje dvoma výťahmi. Podlahová plocha bytu je 24,01m2, plus loggia cca.5m2, plus pivnica 1,2m2. Jednou z priorít ponúkanej nehnuteľnosti je pekný výhľad. V byte bolo zrealizované: - výmena nových vchodových protipožiarnych dverí, vrátane kovania a oceľovej zárubne - výmena nových dverí do kúpeľne, vrátane obložkovej zárubne - kompletná výmena inštalačných rozvodov - vymurovanie steny medzi bytom a jadrom zo systému Hebel - kompletná výmena elektrických rozvodov, vrátane vypínačov zásuviek - inštalácia nových svietidiel v rámci celej dispozície - nová stierka v rámci celej podlahovej plochy bytu, vrátane maľovky - výmena radiátoru a merača spotreby - nová sanita, obklady, dlažby v rámci kúpeľne - nový obklad nad kuchynskou linkou, vrátane dvierok na merače - nová laminátová podlaha v rámci predsiene a obývacej časti garsónky, vrátane okrajových líšt - kompletná rekonštrukcia loggie /nová dlažba, nátery zábradlia, nové bočné steny zo sadrokartónu, vrátane stierky/ - nové plastové okno spolu so vstupnými dverami do loggie, vrátane žalúzii - nová kuchynská linka, vrátane vstavaných spotrebičov /digestor, varná doska, el. sporák/ cena 156500,- Cena zahŕňa štandardný právny servis, je bez sprostredkovateľskej provízie. Prosím nekontaktovať RK

Ponúkam na predaj garsónku, ktorej kompletná rekonštrukcia bola ukončená v mesiaci apríl. 2023, v atraktívnej časti Petržalky na Znievskej ulici. Ide o príjemnú, dobre dostupnú lokalitu s množstvom zelene, výbornou vybavenosťou. Za jednu z najvýznamnejších priorít nehnuteľnosti považujeme jej tesný kontakt na jazero Veľký Draždiak s možnosťou kúpania, a iných športových aktivít v jeho blízkosti. Garzónka sa nachádza na 8. poschodí v 12. poschodovom zateplenom novo zrekonštruovanom panelovom dome, disponuje dvoma zánovnými výťahmi, ktoré boli nedávno menené. Podlahová plocha bytu, vrátane príslušenstva je 28m2 /vrátane loggie 5m2/. Podlahová plocha pivničnej kobky je 1m2. Ďalšou z priorít ponúkanej nehnuteľnosti je pekný výhľad. V byte bolo zrealizované: - výmena nových vchodových protipožiarnych dverí, vrátane kovania a oceľovej zárubne - výmena dverí do kúpeľne vrátane osadenia obložkovej zárubne - kompletná výmena inštalačných rozvodov - výmena vodomerov - vymurovanie steny medzi bytom a jadrom zo systému Hebel - kompletná výmena elektrických rozvodov, vrátane rozvodnej skrine, vypínačov a zásuviek - inštalácia nových svietidiel, v rámci dispozície bytu - nová maľovka - nová sanita, obklady dlažby v rámci kúpeľne - nový obklad nad kuchynskou linkou, vrátane magnetických dvierok na merače - nová laminátová podlaha v rámci predsiene a obývacej časti garsónky, vrátane okrajových líšt - nová dlažba v rámci loggie - nová kuchynská linka, vrátane vstavaných spotrebičov /digestor, varná doska, el. sporák/ Naša cena 156500,- Cena zahŕňa štandardný právny servis. Prosíme nekontaktovať RK

ahoj Carla Real Solutions Ti ponúka na predaj garsonku, ktorá je k dispozícii a kúpou voľná. dispozícia garsonky: rozloha garsonky 25m2 loggia s výmerou 4m2 pivničná kobka s výmerou 3,5m2 Byt sa predáva nezariadený, 07/2026 prešiel kompletnou rekonštrukciou pripravený na bývanie. Byt sa nachádza v kvalitnom bytovom dome, ktorý bol robený precízne aby bol vhodný na bývanie pre ľudí s príbehom. Dopraj si kávu na loggii a urob si pekný večer s vínom v ruke a s kamarátskym pokecom pri západe slnka Byt sa nachádza v bezprostrednej blízkosti občianskej vybavenosti školy, školky, EUBA Univerzita, VŠEMvs, vhodný pre študujúci pár alebo ako štartovací bytík. Čo môžeš urobiť? zariadiť si byt podľa svojich predstav, má to svoje čaro:-) Poď spolu s nami pozrieť svoj bytík Bratislava Petržalka Cena bytu 175000 EUR spolu s poplatkami CRS. Všetko vybavíme za Teba. kontakt: 0911636234 email: michaela@carlareal.sk fotoilustrácia smer loggie

Slovenská pošta, a.s., ponúka na prenájom kancelárske nebytové priestory v objekte pošty Bratislava 5, Vlastenecké nám. 4 v Bratislave, s celkovou výmerou 184,21 m2. Cena nájmu 100 €/m2/rok ( t.j. 8,33 €/m2/mesiac). Cena prenájmu nezahŕňa energie a služby - paušálne poplatky. Ponúkané priestory majú samostatný vchod a zahŕňa kuchynku.

NA PREDAJ | PRIESTRANNÁ DVOJGARZÓNKA S VÝHĽADOM | FEDINOVA 2, PETRŽALKA Ponúkame na predaj priestrannú dvojgarzónku na Fedinovej ulici v Petržalke, situovanú na najvyššom, 12. poschodí. Byt zaujme najmä veľkorysou obývacou izbou, príjemnou dispozíciou, loggiou a krásnym nerušeným výhľadom. Byt je po staršej kompletnej rekonštrukcii a zároveň prešiel aj novšími úpravami, vrátane výmeny elektrických rozvodov v byte. Je čerstvo vymaľovaný a pripravený na okamžité užívanie, bez potreby ďalších investícií. DISPOZÍCIA Byt ponúka 47,5 m² podlahovej plochy, k tomu patrí loggia s výmerou 4,5 m² a pivnica na podlaží s výmerou 1,9 m². Celková plocha je 53,9 m². Dispozične je byt veľmi prakticky rozdelený: • priestranná vstupná hala – 4,04 × 1,63 m • veľká obývacia izba – 4,07 × 5,90 m • samostatná kuchyňa – 2,14 × 1,98 m • samostatná spálňa – 1,98 × 4,30 m • kúpeľňa s WC – 3,12m2 • loggia prístupná z obývacej izby – 4,5m2 • pivnica na rovnakom podlaží - 1,42 x 1,39 m Do bytu sa vstupuje cez priestrannú halu, z ktorej je samostatný vstup do spálne, kúpeľne s WC a obývacej izby. Z obývacej izby sa vstupuje do samostatnej kuchyne a na loggiu. Súčasťou fotografií sú aj vizualizácie pre inšpiráciu pre budúceho majiteľa. Ale aj realistické fotografie súčasného stavu. VEĽKÁ OBÝVACIA IZBA S MOŽNOSŤOU ZMENY DISPOZÍCIE Jednou z najväčších predností bytu je mimoriadne priestranná obývacia izba s výmerou cca 24 m². Súčasná dispozícia zároveň ponúka zaujímavý potenciál na ďalšiu úpravu podľa predstáv nového majiteľa. Kuchyňu je možné dispozične presunúť do veľkej obývacej izby, čím môže vzniknúť otvorený denný priestor s kuchyňou a zároveň napríklad samostatná izba využiteľná ako pracovňa alebo šatník. Byt tak ponúka viacero možností, ako si vytvoriť komfortné dvojizbové bývanie podľa vlastných predstáv. 12. POSCHODIE A NERUŠENÝ VÝHĽAD Byt sa nachádza na 12. poschodí z 12, vďaka čomu ponúka otvorený a nerušený výhľad a zároveň príjemný odstup od okolitej zástavby a absolútne súkromie. Loggia poskytuje príjemné miesto na rannú kávu, oddych alebo večerné posedenie s výhľadom na Petržalku a západ slnka. BYTOVÝ DOM Bytový dom Fedinova 2 – 4 bol postavený v roku 1985 a v priebehu rokov prešiel viacerými významnými obnovami. K jeho výhodám patrí najmä: • zateplený obvodový plášť a obnovená fasáda • vymenené stúpačky a hlavné vertikálne rozvody • vymenené výťahy – osobný aj nákladný • nová bezpečnostná vstupná brána • upravené a udržiavané spoločné priestory • Priľahlá terasa (Fedinova 2 - 4): prebehla rekonštrukcia a hydroizolácia tejto terasy • Čiastočná oprava strechy minulý rok, rozsiahla rekonštrukcia a sanácia plochej strechy je schválená - výmena hydroizolácie, celkové zateplenie strešnej konštrukcie, výmena klampiarskych prvkov a inštalácia nového bleskozvodu. LOKALITA – FEDINOVA, PETRŽALKA Lokalita Fedinovej patrí medzi veľmi dobre vybavené časti Petržalky. Praktickou výhodou je, že množstvo každodenných služieb máte doslova pod domom alebo v pešej dostupnosti. V blízkom okolí sa nachádza: • potraviny a ďalšie obchody –kaufland priamo oproti budove • zdravotné stredisko a lekáreň • pekáreň, cukráreň, kaviarne a reštaurácie • školy a škôlky • Petržalská plaváreň • bowling a športoviská • Chorvátske rameno a cyklotrasy • zastávky MHD • nová zastávka električky – len 6 minút do centra mesta • množstvo parkovacích miest na priľahlých parkoviskách Veľkou výhodou je aj dobrá dostupnosť do centra Bratislavy a zároveň kompletná občianska vybavenosť v bezprostrednom okolí. HLAVNÉ BENEFITY ✓ 12. poschodie z 12 ✓ krásny nerušený výhľad ✓ priestranná obývacia izba cca 24 m² ✓ loggia cca 4,5 m² ✓ pivnica na podlaží cca 1,5 m² ✓ elektrické rozvody v byte vymenené ✓ čerstvo vymaľovaný byt ✓ pripravený na okamžité bývanie ✓ možnosť zmeny dispozície a presunutia kuchyne ✓ zrekonštruovaný bytový dom ✓ výborná občianska vybavenosť ✓len 6 minút do centra mesta električkou Cena: 209 000 € vrátane provízie. Cena je vrátane provízie realitnej kancelárie a zahŕňa vypracovanie zmluvnej dokumentácie, správne poplatky spojené s prevodom vlastníckeho práva na kataster v štandardnej lehote a asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti. Cena nezahŕňa poplatky za urýchlený vklad do katastra a poplatky spojené s poskytnutím úveru alebo notárskou / advokátskou úschovou.

Realitná kancelária Alex-real ponúka na predaj 2-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii na ulici Manesovo námestie v Petržalke Byt má výmeru 48,13 m2 + LOGGIA. Prislúcha k nemu pivnica. Nachádza sa na 2. poschodí 12 poschodového, zatepleného bytového domu. Pozemok pod domom je v spoluvlastníctve vlastníkov bytov v dome. Bytový dom bol daný do užívania v roku 1986 a má energetický certifikát B. Mesačné náklady sú 156,- EUR + elektrina. V byte sa už nachádza nová kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi a chladničkou FOTO SÚ ILUSTRAČNÉ. Rekonštrukcia zahŕňa: - kompletne nová elektroinštalácia v celom byte (s revíznou správou), - nové vypínače a zásuvky značky LEGRAND; - nové rozvody vody; - nové stierky a maľovky; - nové plávajúce - laminátové podlahy; - interiérové dvere, obložkové zárubne a moderné kľučky; - v kúpeľni nová dlažba, moderné obklady, sprchovací kút a batéria so sprchovacím setom značky GROHE, - kúpeľňová skrinka s umývadlom a batériou značky GROHE - WC – závesný podomietkový systém s keramickou misou a tlačítkom V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – obchodné centrum Aupark, Sad Janka Kráľa, nábrežie Dunaja, základná škola, materské školy, potraviny, služby športovická, gastroprevádzky, dobrá dostupnosť na diaľnicu a do mesta, zastávky MHD. Cena je uvedená vrátane sprostredkovateľskej provízie. Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti: - vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti...) - notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu - správny poplatok (kolok v hodnote 100,- EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv - zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii. V prípade akýchkoľvek ďalších otazok nás neváhajte kontaktovať na : +421 903 985 666.

Realitná kancelária Alex-real ponúka na predaj moderný 2-izbový byt s priestranným balkónom – ideálny na bývanie aj investíciu v novostavbe Slnečnice Ponúkame na predaj štýlový a prakticky riešený 2-izbový byt s úžitkovou plochou 52,74 m² a veľkým balkónom o výmere 10,73 m², ktorý poskytuje dostatok priestoru na rannú kávu, oddych či posedenie s priateľmi. K bytu možno dokúpit: Garážové státie-27 500€ Murovanú pivničnú kobku-7 990 € Byt sa nachádza na 2. poschodí zo 4 v zateplenom bytovom dome s výťahom, čo zabezpečuje pohodlné bývanie pre všetky vekové kategórie. Dispozícia a vybavenie: priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou
 moderná kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi vrátane práčky
 kúpeľňa s vaňou a umývadlom
 WC súčasťou kúpeľne
 plastové okná s vonkajšími roletami
 plávajúce podlahy Veľkou výhodou je možnosť dokúpenia garážového státia a skladového priestoru o výmere 2,34 m², čo výrazne zvyšuje komfort bývania. Vďaka svojej dispozícii, lokalite a nízkym nárokom na údržbu je byt vhodný nielen na vlastné bývanie, ale aj ako výborná investičná príležitosť na prenájom. Byt sa nachádza v obľúbenej novostavbe Slnečnice v Bratislave – Petržalke. V pešej dostupnosti nájdete obchodné centrum Slnečnice Market (Billa, drogéria, lekáreň, kaviarne, reštaurácie a ďalšie služby), zastávky MHD, detské ihriská, športoviská aj cyklotrasy. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť do centra mesta aj rýchle napojenie na diaľničný obchvat. Cena je uvedená vrátane sprostredkovateľskej provízie. Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti: - vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva nehnuteľnosti, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti...) - notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva nehnuteľnosti - správny poplatok (kolok v hodnote 100,- EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv V prípade akýchkoľvek ďalších otazok nás neváhajte kontaktovať na : +421 903 985 666.

Realitná kancelária Alex-real ponúka na predaj 2-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii na ulici Pankúchova v mestskej časti Petržalka Byt má výmeru 59,72 m2, vrátane výmery LOGGIE a pivnice. Nachádza sa na 2. poschodí 11 poschodového, zatepleného bytového domu. Pozemok pod domom je v spoluvlastníctve vlastníkov bytov v dome. FOTO SÚ ILUSTRAČNÉ. Rekonštrukcia zahŕňa: - kompletne nová elektroinštalácia v celom byte (s revíznou správou), - nové vypínače a zásuvky značky LEGRAND; - nové rozvody vody; - nové stierky a maľovky; - nové plávajúce - laminátové podlahy; - interiérové dvere, obložkové zárubne a moderné kľučky; - v kúpeľni nová dlažba, moderné obklady, vaňa a batéria so sprchovacím setom značky GROHE, - kúpeľňová skrinka s umývadlom a batériou značky GROHE - WC – závesný podomietkový systém s keramickou misou a tlačítkom V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – obchodné centrum Aupark, Sad Janka Kráľa, nábrežie Dunaja, základná škola, materské školy, potraviny, služby športovická, gastroprevádzky, dobrá dostupnosť na diaľnicu a do mesta, zastávky MHD. Cena je uvedená vrátane sprostredkovateľskej provízie. Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti: - vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti...) - notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu - správny poplatok (kolok v hodnote 100,- EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv - zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii. V prípade akýchkoľvek ďalších otazok nás neváhajte kontaktovať na : +421 903 985 666.

DAHLEH ponúka na prenájom kompletne zariadený a svetlý 2-izbový byt o výmere 42 m² na Vilovej ulici v Bratislave - Petržalka. Byt sa nachádza na 9/9 poschodí s výťahom a pozostáva z obývacej izby spojenej s kuchyňou, samostatnej spálne, samostatného WC a kúpeľne. Byt je vybavený klimatizáciou, internetom, veľkým Smart TV a rozkladacou sedačkou. Veľkou výhodou je vlastný kotol s termostatom, vďaka čomu je možné regulovať vykurovanie podľa vlastných potrieb. Byt je k dispozícii od 1.11.2026. NEHNUTEĽNOSŤ: počet izieb: 2 výmera: 42 m² poschodie: 9 stav: novostavba zariadenie: kompletne zariadený klimatizácia: áno internet: áno vykurovanie: vlastný kotol LOKALITA: - Vilová ulica, Bratislava - Petržalka - v blízkosti železničnej stanice Petržalka - kompletná občianska vybavenosť v okolí - zastávky MHD v pešej dostupnosti - rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy BENEFITY: - dodatočné odkladacie priestory - krásny rezidenčný park s detskými ihriskami - byt je kompletne zariadený - spoločný priestor na uskladnenie bicyklov - bezproblémové parkovanie v okolí bytového domu - dostatok zelene a detské ihrisko pre komfortné a príjemné bývanie CENA: 620 EUR nájom + 170 EUR energií (1 os.). Internet v cene. 880 EUR / mesiac vrátane energií pre 2 osoby 600 EUR depozit Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti DAHLEH Real Estate

Ponúkame priestor v polyfunkčnom objekte VIENNA GATE na Kopčianskej ulici. Priestor o výmere 96,38 m2, vhodný na obchodnú prevádzku, nachádzajúci sa na 2. poschodí v Obchodnej galérii VIENNA GATE. Cena: Nájom: 6,00 € bez DPH / m2 / mesiac Zálohy za energie a služby: 5,80 € bez DPH / m2 / mesiac Prvá požadovaná platba : 1x nájom + energie + 2x depozit. Pre návštevníkov je k dispozícii 150 parkovacích stojísk v interiérovej podzemnej garáži. Prvých 30 minút parkovania je zadarmo. Parkovacie miesto v garáži nie je zahrnuté v cene prenájmu (+110€ bez DPH / mesiac). Ponúkame vám dlhodobé aj krátkodobé riešenie vášho parkovania. Obchodná galéria VIENNA GATE sa nachádza v mestskej časti Bratislava - Petržalka oproti vlakovej stanici ŽST Petržalka na skok do mesta. Nájdete v nej prevádzky so zameraním na zdravie, šport, relax a na krásu, ale je tu tiež reštaurácia, výborná pekáreň, drogéria, kaviareň, auto-umyváreň, trafika a ďalšie obchody na bežné každodenné nákupy. - MHD zastávka priamo pred budovou - bezbariérový prístup - 24-hodinová strážna služba V prípade záujmu o prenájom obchodného priestoru sa s nami, prosím, skontaktujte.

Ponúkam na predaj samostatný skladový priestor (kobku) s rozlohou 4,83 m² v novostavbe Slnečnice Mesto A2 na ulici Zuzany Chalupovej. Kobka sa nachádza na 3. poschodí bytového domu, teda priamo v obytnej časti — nie v pivnici. Odpadá tak zbiehanie do suterénu, priestor je suchý, čistý, vymaľovaný a prístupný výťahom. Rozmery 2,85 × 1,70 m, uzamykateľná, s vlastným vstupom. Vhodná na sezónne veci, bicykle, kufre, náradie či športové vybavenie. Ide o samostatný nebytový priestor zapísaný na liste vlastníctva (sklad-kobka), takže sa prevádza riadnou kúpnou zmluvou s vkladom do katastra. Cena: 16 000 € +421 944 490 260 | Bc. Lukáš Polivčák

Ponúkame na predaj 1-izbový byt v obľúbenom projekte Slnečnice na ulici Zuzany Chalupovej v Bratislave – Petržalke. Byt má podlahovú plochu 30,66 m² + loggiu 3,97 m², nachádza sa na 4. poschodí zo 6 a je orientovaný na východ. K bytu je možné dokúpiť aj parkovacie státie priamo pred domom, jeho kúpa však nie je podmienkou. Dom bol skolaudovaný v roku 2019, takže ide o modernú novostavbu v už etablovanej časti Slnečníc. BYT: Dispozične pozostáva zo vstupnej haly, kúpeľne s WC a hlavnej obytnej miestnosti s výstupom na loggiu. Východná orientácia prináša do bytu príjemné ranné svetlo a zároveň je výhodou počas teplejších letných dní. Byt je vybavený plastovými oknami s izolačným dvojsklom, laminátovou podlahou v obytnej časti a keramickou dlažbou v kúpeľni. Samozrejmosťou sú bezpečnostné a protipožiarne vstupné dvere, keramické obklady, závesné WC a centrálna príprava teplej vody. Vykurovanie je ústredné. Veľkým plusom je loggia s výmerou takmer 4 m², ktorá vytvára príjemný priestor navyše – na rannú kávu, posedenie či oddych. ZÁKLADNÉ ÚDAJE Podlahová plocha bytu: 30,66 m² Loggia: 3,97 m² Poschodie: 4/6 Orientácia: východ Kolaudácia: 23. 10. 2019 Lokalita: Slnečnice, Zuzany Chalupovej, Bratislava – Petržalka MESAČNÉ NÁKLADY Správa bytu predstavuje približne 124 € mesačne. V prípade kúpy parkovacieho státia je mesačný poplatok za státie približne 5 €, spolu teda 129 € mesačne. CENA Byt: 179 900 € Vonkajšie parkovacie státie: + 18 000 € Kúpa parkovacieho státia nie je podmienkou kúpy bytu. Provízia realitnej kancelárie predstavuje 3,5 % z kúpnej ceny. Byt je zaujímavou voľbou pre jednotlivca či pár, ale aj ako investičná nehnuteľnosť na prenájom – najmä vďaka modernej novostavbe, loggii, možnosti vlastného parkovania a vyhľadávanej lokalite Slnečnice. Slnečnice patria medzi vyhľadávané moderné štvrte Petržalky, ktoré ponúkajú pohodlné mestské bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah. V okolí nájdete potraviny, kaviarne, reštaurácie, lekáreň, fitness a ďalšie služby, takže väčšinu každodenných potrieb vybavíte priamo v štvrti. Veľkou výhodou je aj dobré spojenie do centra Bratislavy MHD, rýchle napojenie autom na hlavné dopravné ťahy a množstvo možností na šport či oddych. V okolí sú cyklotrasy, hrádza a zelené plochy, vďaka čomu lokalita kombinuje aktívny mestský život s možnosťou tráviť voľný čas vonku. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

PREDAJ 4 izbový byt v BRATISLAVE - Petržalka, Bulikova ul, 2/8 poschodie Miroslav PINTE 0911 390 050 volajte priamo makléra ponúka na predaj: Hľadáte priestranný byt, ktorý si môžete zrekonštruovať presne podľa vlastných predstáv? Ponúkame na predaj 4-izbový byt s výmerou 84 m² nachádzajúci sa na 2. poschodí zrekonštruovaného bytového domu na Bulíkovej ulici v jednej z najvyhľadávanejších častí Petržalky – Ovsište. Byt je v pôvodnom stave, čo novému majiteľovi ponúka jedinečnú možnosť vytvoriť si moderné bývanie podľa vlastného vkusu a potrieb. Jeho veľkou výhodou je výborne riešená dispozícia s centrálnou halou, praktickým rozdelením dennej a nočnej časti a dostatkom priestoru pre komfortné rodinné bývanie. Orientácia bytu na východ a západ zabezpečuje príjemné presvetlenie počas celého dňa. Ranné slnko privíta nových majiteľov v jednej časti bytu, zatiaľ čo popoludňajšie a večerné slnečné lúče vytvárajú príjemnú atmosféru v druhej časti. Základné informácie 4-izbový byt výmera: 84 m² poschodie 2 z 8 pôvodný stav orientácia: východ / západ výborné dispozičné riešenie vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv Bytový dom Bytový dom prešiel kompletnou obnovou, vďaka čomu poskytuje svojim obyvateľom komfortné a bezproblémové bývanie: nový výťah zrekonštruované schodisko nová strecha vymenené stúpačky zrekonštruované spoločné priestory Budúci majiteľ tak nemusí počítať s významnými investíciami do spoločných častí domu. Lokalita Ovsište patrí dlhodobo medzi najobľúbenejšie lokality Petržalky. Je vyhľadávané najmä pre pokojné prostredie plné zelene, kompletnú občiansku vybavenosť a výbornú dostupnosť do centra Bratislavy. V pešej dostupnosti sa nachádzajú: školy a škôlky, vysoká škola potraviny a obchodné prevádzky zdravotné stredisko zastávky MHD športoviská a detské ihriská Veľkým benefitom je aj blízkosť Dunaja, petržalskej hrádze a Sad Janka Kráľa, ktoré poskytujú ideálne podmienky na šport, prechádzky či oddych. Pešia dostupnosť do centra. Moje odporúčanie, prečo práve tento byt. Tento byt predstavuje ideálnu príležitosť pre rodinu, ktorá hľadá dostatok priestoru, kvalitnú lokalitu a možnosť vytvoriť si bývanie podľa vlastných predstáv. Kombinácia výbornej dispozície, zrekonštruovaného bytového domu a atraktívnej lokality robí z tejto nehnuteľnosti zaujímavú voľbu na bývanie aj ako dlhodobú investíciu. Byty s podobnou výmerou a dispozíciou v lokalite Ovsište sa na trhu objavujú len sporadicky. Ak hľadáte priestranné rodinné bývanie v jednej z najlepších častí Petržalky, táto ponuka si určite zaslúži vašu pozornosť. Cena: 299.900,-EUR Kontakt: 0911 390 050 volajte priamo makléra

Predaj stavebného pozemku v Petržalke na Dolnozemskej ceste vhodné na výstavbu školy, dom dôchodcov, zdravotné stredisko, sídlo firmy, občianska vybavenosť Výmera pozemku: 3000 m2 Výborná poloha pri Dolnozemskej ul. neďaleko nemocnice Antolská, jazero Veľká Draždiak, sídlisko SLNEČNICE, zastávka MHD, výborná dopravná dostupnosť - 5 minút autom do centra mesta, diaľničný obchvat Cena: 250 Euro/m2 + DPH + spolufinancovanie na IS a prístupových komunikáciach 100 Euro/m2 Kontakt: Feranec, mobil 0918 810 625

Predaj stavebného pozemku v Petržalke na Bzovíckej ul. (vhodné na výstavbu školy, dom dôchodcov, občianska vybavenosť) Výmera pozemku: 7005 m2 UPI: ÚZEMIA OBČIANSKEJ VYBAVENOSTI, občianska vybavenosť celomestského a nadmeského významu, číslo funkcie 2O1, stabilizované územie Podmienky funkčného využitia plôch Školy, domovy dôchodcov, občianska vybavenosti celomestského a nadmeského významu s konkrétnymi nárokmi a charakteristikami podl'a funkčného zamerania. Súčasťou územia sú plochy zelene, vodné plochy ako súčasť parteru, dopravné a technické vybavenie, garáže a zariadenia pre požiarnu a civilnú obranu. Podiel funkcie bývania nesmie prekročiť 3O% z celkových podlažných plôch nadzemnej časti zástavby funkčnej plochy. Spôsoby využitia funkčných plôch Prevládajúce: Zariadenia administratívy, správy a riadenia, zariadenia kultúry a zábavy, zariadenia cirkví ( a na vykonávanie obradov, ubytovacie zariadenia cestovného ruchu, zariadenia verejného stravovania, zariadenia obchodu a služieb, zariadenia zdravotníctva a sociálnej starostlivosti, zariadenia školstva, vedy a výskumu. Prípustné: V území je prípustné umiestňovať najmä: integrované zariadenia občianskej vybavenosti, areály vol'ného času a multifunkčné zariadenia, účelové zariadenia verejnej a štátnej správy, zeleň líniovú a plošnú, zariadenia a vedenia technickej a dopravnej vybavenosti pre obsluhu územia Cena: 220 Euro/m2 + DPH Kontakt: Feranec, mobil 0918 810 625

Predaj pozemku so štúdiou s povolením od mesta na Dolnozemskej ceste v Petržalke. Pozemok má výnimočnú polohu, je priamo situovaný na Dolnozemskej ceste, má priamy vstup z hlavnej cesty. Veľkosť pozemku 2200 m2. Všetky inžinierske siete Majiteľ má k dispozícií vypracovanú štúdiu. Viď foto Táto realizovaná štúdia je so súhlasným stanoviskom mesta Navrhnutý je objekt s podlahovou plochou 1.270 m2 + 315 m2 na podzemnom podlaží K budove je navrhnutých 30 vonkajších parkovacích stojísk Zastavanosť na pozemku je 38%. Pozemok je určený pre občiansku vybavenosť, prechodné ubytovanie, obchod, služby, občianska vybavenosť viazaná na objekty a zariadenia pre šport, športové haly, wellness, lekársko - fyzioterapeutické centrum, , .. Cena: 1 mil. Euro + DPH Kontakt: Feranec, mobil. 0918 810 625

Ponúkame exkluzívne na predaj stavebný pozemok na šport, telovýchovu a voľný čas v Petržalke pri Dolnozemskej ceste: Výmera stavebného pozemku: 5.000 m2 Podmienky funkčného využitia: na šport a telesnú výchovu tvorené krytými športovými zariadeniami, športovými otvorenými ihriskami a zariadeniami, špecifickými zariadeniami športu slúžiacimi pre organizovanú telovýchovu, výkonnostný šport, amatérsky šport a športovým aktivitám vo voľnom čase. Výborná poloha pri Dolnozemskej ul. neďaleko nemocnice Antolská, jazero Veľká Draždiak, sidlisko SLNEČNICE, zastávka MHD, výborná dopravná dostupnosť - 5 minút autom do centra mesta, diaľničný obchvat Cena: 150 Euro/m2 + DPH + spolufinancovanie na IS a prístupových komunikáciách Kontakt: Feranec, mobil 0918 810 625

Predaj stavebného pozemku v Petržalke na Dolnozemskej ceste vhodné na výstavbu školy, dom dôchodcov, zdravotné stredisko, sídlo firmy, občianska vybavenosť Výmera pozemku: 4000 m2 Výborná poloha pri Dolnozemskej ul. neďaleko nemocnice Antolská, jazero Veľká Draždiak, sídlisko SLNEČNICE, zastávka MHD, výborná dopravná dostupnosť - 5 minút autom do centra mesta, diaľničný obchvat Cena: 250 Euro/m2 + DPH + spolufinancovanie na IS a prístupových komunikáciach 100 Euro/m2 Kontakt: Feranec, mobil 0918 810 625

Ponúkame exkluzívne na predaj stavebný pozemok na šport, telovýchovu a voľný čas v Petržalke pri Dolnozemskej ceste: Výmera stavebného pozemku: 3.000 m2 Podmienky funkčného využitia: na šport a telesnú výchovu tvorené krytými športovými zariadeniami, športovými otvorenými ihriskami a zariadeniami, špecifickými zariadeniami športu slúžiacimi pre organizovanú telovýchovu, výkonnostný šport, amatérsky šport a športovým aktivitám vo voľnom čase. Výborná poloha pri Dolnozemskej ul. neďaleko nemocnice Antolská, jazero Veľká Draždiak, sidlisko SLNEČNICE, zastávka MHD, výborná dopravná dostupnosť - 5 minút autom do centra mesta, diaľničný obchvat Cena: 150 Euro/m2 + DPH + spolufinancovanie na IS a prístupových komunikáciách Kontakt: Feranec, mobil 0918 810 625

Realitná kancelária Metrixreal Vám ponúka na prenájom priestranný a svetlý 3-izbový byt s loggiou, situovaný v strategickej a vyhľadávanej lokalite Petržalky na Gessayovej ulici (Bratislava V). Byt sa nachádza na najvyššom 12. poschodí z 12 v udržiavanom bytovom dome s dvoma výťahmi (osobný a nákladný). Vďaka umiestneniu na najvyššom podlaží ponúka byt maximálne súkromie bez susedov nad hlavou a pôsobivý panoramatický výhľad. Nehnuteľnosť disponuje obľúbenou praktickou dispozíciou a výbornou pešou dostupnosťou na kľúčové linky MHD priamo do centra mesta. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Druh nehnuteľnosti: 3-izbový byt Celková plocha: 68 m² + loggia Poschodie: 12. poschodie / 12 Výťah: áno, 2x (osobný a priestranný nákladný výťah) Bytový dom: zateplený, udržiavaný vstup a čisté spoločné priestory Parkovanie: verejné parkovanie v okolí bytového domu (rezidenčný systém PAAS) Dostupnosť: od 15.09.2026 DISPOZÍCIA Byt ponúka overenú, funkčnú a logicky členenú petržalskú dispozíciu: Priestranná obývacia izba slúžiaca ako denná zóna bytu. Samostatná kuchyňa s jedálenským kútom. Dve samostatné nepriechodné izby vhodné ako spálňa, detská izba. Kúpeľňa s vaňou. Samostatná toaleta oddelená od kúpeľne pre maximálny komfort členov domácnosti. LOKALITA & LIFESTYLE Gessayova ulica patrí k lokalitám s bezkonkurenčnou dopravnou dostupnosťou: Výnimočná dostupnosť MHD: Z jednej strany domu sa nachádza električková zastávka „Gessayova (priame a rýchle spojenie do historického centra za pár minút), z druhej strany zastávka autobusov „Romanova. Kompletná občianska vybavenosť: V pešej dostupnosti nájdete potraviny (Tesco, Billa), poštu, polikliniku, lekárne, školy, škôlky, kaviarne a reštaurácie. Šport a relax: Blízkosť Chorvátskeho ramena a cyklotrasy poskytuje skvelé možnosti na beh, bicyklovanie či prechádzky po práci. Rýchle cestné napojenie na Petržalský obchvat a mosty spájajúce lokalitu so zvyškom Bratislavy. PRE KOHO JE BYT IDEÁLNY? Pre rodinu s deťmi, ktorá hľadá stabilné zázemie s kompletnou infraštruktúrou a školami v pešej dostupnosti. Pre pracujúci pár alebo spolubývajúcich hľadajúcich nepriechodné izby a rýchly presun električkou do centra. Pre klientov, ktorí ocenia ticho najvyššieho poschodia a otvorený výhľad. CENA A PODMIENKY Mesačné nájomné: od 800 € / mesiac Zálohy za energie a služby: 180 € / mesiac Celková mesačná cena: 980 € / mesiac vrátane energií Vratná kaucia (depozit): vo výške 1-mesačného nájmu s energiami Provízia pre RK: vo výške 1-mesačného nájmu s energiami PREČO PRÁVE TENTO BYT? Najvyššie 12. poschodie – bez susedov nad hlavou, dostatok svetla a pekný výhľad Skvelá úžitková plocha (68 m²) plus vonkajšia loggia 2 výťahy v dome (osobný + nákladný, ideálny pri sťahovaní) Nepriechodné izby a oddelená toaleta Perfektné dopravné uzly doslova pár krokov od domu (električka Gessayova aj bus Romanova) ZAUJAL VÁS TENTO BYT? Ak hľadáte priestranné bývanie s perfektnou dostupnosťou električky do centra, neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo si dohodnite osobnú obhliadku. Sme členom Realitnej únie SR, čo pre Vás znamená garanciu férového a bezpečného priebehu celého prenájmu. KONTAKT PRE OBHLIADKU Bc. Vladyslav Chornyi – realitný maklér Telefónne číslo: +421 918 026 238 E-mail: chornyi@metrixreal.sk Metrixreal – Realitná kancelária E-mail: info@metrixreal.sk | Tel.: +421 951 778 117

Ponúkame na predaj zariadenú garsónku s výmerou 31 m², situovanú na 4. poschodí zatepleného tehlového bytového domu na Antolskej ulici v Bratislave – mestská časť Petržalka. Cena na vyžiadanie v RK. Byt je udržiavaný, bezbariérový a predáva sa kompletne zariadený, čo umožňuje okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. Dispozične pozostáva z: • obytnej miestnosti s posteľou a kuchynskou časťou, • chodby s úložným priestorom, • kúpeľne s vaňou, • samostatného WC. Garsónka nemá balkón ani pivnicu, no v okolí je dostupné parkovanie. Vďaka nízkym mesačným nákladom približne 100 € je vhodná aj ako investičná príležitosť na prenájom. Lokalita Antolskej ulice patrí medzi tichšie a zelenšie časti Petržalky s výbornou dostupnosťou do centra aj na obchvat. Zastávka električky je vzdialená približne 7 minút pešo, autobusová zastávka sa nachádza len 1 minútu od domu. V blízkom okolí je kompletná občianska vybavenosť – obchody, reštaurácie, zdravotné stredisko, nemocnica, lekáreň, školy, škôlky. Voľnočasové aktivity ponúkajú cyklotrasy, zeleň a jazero Veľký Draždiak, ktoré je doslova pri dome a poskytuje možnosti na relax, šport aj oddych pri vode.

Realitná kancelária Assenzio Exkluzívne ponúka na predaj veľký 3-izbový byt s možnosťou prerobiť na 4 izbový, celkovoá výmera 85,21 m², situovaný na 7. poschodí bytového domu na Vranovskej ulici v Bratislave – Petržalka. S možnosťou prerobiť na 4 izbový DISPOZÍCIA A VYBAVENIE Byt má veľmi praktickú dispozíciu a ponúka dostatok priestoru na pohodlné bývanie alebo prerobenie na 4 izbový byt: •⁠ priestranná vstupná hala 8,93m2 so vstavanou skriňou •⁠ veľká izba 20,44m2 so vstavano skriňou a výhľadom na hrad, •⁠ ⁠kuchyňa s jedálenskou časťou 12,42m2 a jedálenským stolom, •⁠ obývacia izba 20,44m2 so vstupom na balkón a klimatizáciou •⁠ spálňa 14,28m2 s rolldorom a klimatizáciou •⁠ ⁠kúpeľňa s vaňou •⁠ samostatné WC NÁKLADY A SPRÁVA BYTU: Mesačné náklady predstavujú približne 250€. Dom je udržiavaný, čisté spoločné priestory, slušní susedia. Schválený projekt na modernizáciu spoločných priestorov, výťahu a vstupnej brány. LOKALITA VRANOVSKÁ – POKOJNÁ ČASŤ PETRŽALKY Ulica ponúka pohodlné bývanie s rýchlou dostupnosťou do centra aj na obchvat. V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: •⁠ ⁠obchody, reštaurácie, kaviarne, •⁠ ⁠škôlky, školy, ihriská, •⁠ kúpalisko, •⁠ ⁠zdravotné stredisko a lekáreň, •⁠ ⁠zastávky MHD pár minút chôdze, •⁠ ⁠blízko cyklotrasy a možnosti na šport (hrádza, parky,). Ide o výbornú voľbu pre rodinu, pár alebo ako investícia na prenájom. CENA NEHNUTEĽNOSTI: 250000,- eur V cene je zahrnutá provízia pre realitnú kanceláriu. Kompletné sprocesovanie kúpy nehnuteľnosti vrátane zabezpečenia financovania a iných náležitostí zabezpečuje ASSENZIO, čiže celý proces je plynulý a bez starostí. Nehnuteľnosť bola nafotená oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti ASSENZIO

Realitná kancelária Assenzio Vám ponúka na predaj garsónku situovaný v pokojnej lokalite Petržalky, na Andrusovovej ulici, v 4 poschodovom tehlovom bytovom dome kolaudovanom v roku 2012 Byt sa nachádza na 1. poschodí zo 4 bez výťahu, otočený smerom k ihrisku, nie na hlavnú cestu čim je čo zaručuje málo ruchu. Byt pozostáva z priestrannej izby kde je vstavaná skriňa, spojenej s kuchynskou časťou a kúpeľne spojenej s WC. V kúpeľni je sprchovací kút, práčka, umývadlo, toaleta a okno. V kuchyni je elekrický sporák s rúrou, digestor, chladnička, drez stôl a stoličky. V izbe je rozkladacia sedačka, vstavana skrina. K bytu je aj pivničná kobka čo zaručuje dostatok úložného priestoru. Stav bytu - výmera: 27m2 plus pivnica - v byte sú vymenené podlahy a vymalované - kuchynská linka disponuje veľkorysým úložným priestorom - okná aj parapetné dosky sú plastové - vzhľadom na stav je byt vhodný pre kupujúcich k okamžitému nasťahovaniu alebo prenájmu Bytový dom - bytový dom bol kolaudovaný v roku 2012 - fasáda domu je zateplená - okolie domu tvorí upravená parková zeleň LOKALITA Táto lokalita ponúka ideálnu kombináciu pokojného bývania a výbornej mestskej infraštruktúry, kde máte všetko potrebné doslova na pešo. Doprava: Vynikajúca dostupnosť MHD do centra mesta, mhd zastávky 5 min od domu Vybavenosť: potraviny Lidl, Pošta, Zdravotné stredisko, lekáreň, cukráreň a pekáreň, drogéria, reštaurácie (všetko do 6 minút pešo) Šport & Relax: Petržalská plaváreň, Chorvátske rameno, bowling, ihriská Parkovanie: regulované parkovanie Petržalky CENA NEHNUTEĽNOSTI: 166900€ V cene nie je zahrnutá sprostredkovateľka provizia vo výške 3%. O celý proces kúpy, vrátane zabezpečenia financovania a všetkých potrebných náležitostí, sa postará spoločnosť ASSENZIO, aby bol pre vás bezstarostný a plynulý. Radi vám pomôžeme s efektívnym a profesionálnym predajom či prenájmom aj vašej nehnuteľnosti. Neváhajte nás nezáväzne kontaktovať – tešíme sa na spoluprácu.

Hľadáte priestory pre svoje podnikanie? Kancelárie, skladové priestory, či gastro prevádzku? Ponúkame na predaj nebytové priestory vhodné na podnikanie na začiatku Petržalky na ulici Zadunajská ceste s výbornou dostupňosťou na všetky hlavné ťahy aj mosty. VYBAVENIE Aktuálne je nebytový priestor chránený kamerovým systémom a alarmom. Sú tu vyvedené všetky inžinierske siete. Kúrenie je ústredné, ohrev vody je zabezpečený elektrickým boilerom. DISPOZÍCIA A VYUŽITIE Priestor ponúka 159,71 m2 (bez vonkajšej časti terasy) rozdelenú do dvoch väčších a dvoch menších miestností. K tomu prislúcha kuchyňa (zázemie) s kúpelňou a toaletou plus zvlášť dva toalety. Priestor bol využívaný ako gastro prevádzka typu kaviareň/prosecco bar, takže je k tomu aj prispôsobený. Využitie môže byť rôzne, vďaka výbornej polohe, môže byť centrom a sídlom vašej firmy, kde viete mať aj kancelárske priestory, či skladové. Vstup je možný z vnútornej pasáže a tiež cez átrium a terasu. Patria k tomu aj dve parkovacie státia na vyhradenom parkovisku so vstupnou rampou, ktoré patrí len k budove. LOKALITA Vďaka polohe viete mať skvelé napojenie na všetky obchvaty aj mosty, za budovou je aj zastávka MHD. V okolí je aj skvelá občianska vybavenosť ako Billa, Aupark, Incheba, Digital park. CENA Nebytový priestor je vo firemnom vlastníctve. Cena priestoru je 318.000€ plus DPH, k tomu sa predávajú aj dve vyhradené parkovacie státia v hodnote 32.000€ plus DPH. KONTAKT A OBHLIADKA Pre viac informácií, technické podrobnosti, pôdorys alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. O celý proces kúpy, vrátane zabezpečenia financovania a všetkých potrebných náležitostí, sa postará spoločnosť ASSENZIO, aby bol pre vás bezstarostný a plynulý. Fotodokumentáciu zabezpečilo naše špecializované oddelenie. Radi vám pomôžeme s efektívnym a profesionálnym predajom či prenájmom aj vašej nehnuteľnosti. Neváhajte nás nezáväzne kontaktovať – tešíme sa na spoluprácu. Použité fotografie v inzeráte predstavujú vizualizácie možného budúceho stavu po rekonštrukcii. Text a vizualizácie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti ASSENZIO.

Potrebujete predať váš byt? Ponúknite ho na Férový výkup nám do Riešime bývanie! Byty môžu byť v akomkoľvek stave. Neváhajte ma kontaktovať kvôli bližším informáciám. https://riesimebyvanie.sk/ferovy-vykup-rb/

Potrebujete predať váš byt? Ponúknite ho na Férový výkup nám do Riešime bývanie! Byty môžu byť v akomkoľvek stave. Neváhajte ma kontaktovať kvôli bližším informáciám. https://riesimebyvanie.sk/ferovy-vykup-rb/

Potrebujete predať váš byt? Ponúknite ho na Férový výkup nám do Riešime bývanie! Byty môžu byť v akomkoľvek stave. Neváhajte ma kontaktovať kvôli bližším informáciám. https://riesimebyvanie.sk/ferovy-vykup-rb/