Nehnuteľnosti Bratislava-Petržalka

Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt s dodatočným obytným priestorom, loggiou a vírivkou, nachádzajúci sa v atraktívnej lokalite Bratislava – Petržalka, v blízkosti železničnej stanice Bratislava-Petržalka. Byt disponuje úžitkovou plochou približne 70 m² vrátane loggie (3,5 m²). Vďaka premyslene optimalizovanému dispozičnému riešeniu ponúka komfort bývania porovnateľný so 4-izbovým bytom. Okrem troch samostatných izieb má byt aj centrálnu priestrannú halu, ktorá slúži ako ďalší obytný priestor – ideálny napríklad ako obývacia izba, domáca pracovňa alebo relaxačná zóna. Byt sa nachádza v kompletne zrekonštruovanom bytovom dome s výťahom a vlastnou novou kotolňou. Samotný byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2021 a je ideálna voľba pre páry, rodiny aj investorov na ďalší prenájom. ZÁKLADNÉ ÚDAJE • 69,65 m² úžitkovej plochy vrátane 3,45 m² zasklenej loggie • 3 samostatné izby – obývacia izba (orientácia na juh) • Pivničná kobka • Vonkajšie parkovacie miesta pred bytovým domom • Kompletná rekonštrukcia bytu v roku 2021 • Centrálna hala zvyšuje komfort bývania a v prípade potreby ju možno zväčšiť prepojením s pracovňou/detskou izbou VYBAVENIE BYTU (NADŠTANDARD) • klimatizačná jednotka • exteriérové žalúzie • kuchynská linka na mieru so spotrebičmi vrátane umývačky riadu • bezpečnostné a protipožiarne vstupné dvere • kvalitné laminátové podlahy so zvýšenou odolnosťou voči vode • bezprahové podlahové riešenie • filtračný systém vody • štýlový bio krb • wellness kúpeľňa s vírivkou • stropné osvetlenie v kúpeľni • Bluetooth zrkadlový systém BYTOVÝ DOM • pôvodná kolaudácia / rok výstavby: 1985 • kompletná obnova bytového domu v roku 2021, vrátane: • novej strechy • zateplenia fasády • nových elektroinštalácií a stúpačiek • novej vlastnej kotolne bytového domu • modernizovaných vstupných priestorov • nových výťahov • nového kamerového systému LOKALITA Byt sa nachádza vo vyhľadávanej časti hlavného mesta, v obľúbenej mestskej časti Petržalka, a zaujme najmä výbornou dostupnosťou do centra mesta, ako aj rýchlym napojením na diaľnicu D1 smer Senec a Viedeň. Dopravná dostupnosť je na veľmi vysokej úrovni – najbližšia zastávka MHD je vzdialená len 1 minútu pešo. V bezprostrednej blízkosti sa zároveň nachádza železničná stanica Bratislava-Petržalka s pravidelnými vlakovými spojmi do Viedne. Okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť so všetkým potrebným pre pohodlný každodenný život. V blízkosti sa nachádza napríklad nákupné centrum Galéria a TESCO, spolu s približne 50 obchodmi a širokou ponukou nákupov, služieb, športových a voľnočasových aktivít. Len pár minút autom sa nachádza jedno z najväčších nákupných centier v meste – AUPARK – s približne 70 000 m² predajnej plochy a približne 200 obchodmi. Mimoriadne atraktívny je aj priamy prístup k rozľahlému mestskému parku a k nábrežiu Dunaja. V okolí sa nachádzajú aj cyklotrasy, pešie trasy a množstvo možností na oddych v prírode. Ďalším veľkým benefitom je prebiehajúci urbanistický rozvoj lokality: v blízkosti vzniká nový rezidenčný projekt Nesto a bývalý areál Matador sa v priamom susedstve postupne mení na modernú obytnú štvrť. Tento vývoj výrazne podporuje dlhodobý investičný potenciál a perspektívu rastu hodnoty nehnuteľnosti.

LANDSALL realitná kancelária ponúka do prenájmu novo zariadený nadštandardný 2 izbový byt s loggiou v novostavbe na začiatku Petržalky, na ul. Lužná . Byt o výmere 54m2 sa nachádza na 4. NP poschodí/8 novostavby s výťahom. Dispozícia bytu: Byt pozostáva z predsiene, obývacej izby, kuchynského kúta, spáľne, samostatnej kúpeľne a WC. Ku bytu prislúcha loggia. Štandard:Kompletne nové zariadenie bytu, klimatizácia, na mieru vyhotovené vstavané skrine. Kuchyňa: kompletne nové spotrebiče (Elektrolux), chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, digestor, indukčná varná doska, TV SONY, práčka LG. Vynikajúca obchodná, sociálna a dopravná infraštruktúra (obchody, zastávka autobusu, električky smer mesto, v blízkosti výjazd na diaľnicu D1, D2.Susedstvo peši s Bussines Centrami na Einstainovej ulici, OC Aupark i Eurovea. V blízkosti hrádza -skvelé pre tých, ktorí majú radi športové vyžitie. Cena nájmu: 700 Eur/mes cena plus energie 150 Eur/mes TV a Internet. Viac informácií Vám radi poskytneme v našej RK na tel.č.: + 421 940 453 425 alebo na emaili: mojzisova@landsall.sk.

Hľadáte štartovacie bývanie, do ktorého sa stačí len nasťahovať, alebo bezpečnú investíciu na prenájom? Ponúkame na predaj slnečný, kompletne zrekonštruovaný a plne zariadený 1-izbový byt s loggiou v srdci Petržalky. Byt sa nachádza v čerstvo zmodernizovanom bytovom dome na vyhľadávanom Námestí Hraničiarov. Kľúčové informácie o byte Výmera: 32 m² (vrátane loggie a pivnice) Poschodie: 7. poschodie z 12 (s novým osobným aj nákladným výťahom) Orientácia: Východná strana – príjemné ranné slnko, ktoré byt neprehrieva v letných popoludniach. Stav: Kompletná poctivá rekonštrukcia (nová elektrina, stierky, podlahy, sanita). Vybavenie a interiér Byt sa predáva kompletne zariadený, čo novému majiteľovi šetrí čas aj dodatočné náklady: Bezpečnosť: Kvalitné bezpečnostné vchodové dvere a nové interiérové dvere. Kuchyňa: Moderná linka so spotrebičmi (chladnička s mrazničkou). Kúpeľňa: Štýlová rekonštrukcia so sprchovým kútom a toaletou. Úložný priestor: Priestranná vstavaná skriňa v predsieni. Komfort: Plastové okná s interiérovými žalúziami a plávajúce podlahy. Bytový dom – Modernizácia 2025 Budova prešla v roku 2025 rozsiahlou revitalizáciou, čo zaručuje nízke náklady a estetické prostredie: Nové zateplenie a fasáda. Kompletne vymenené stúpačky a nové výťahy. Zrekonštruované spoločné priestory (vstupné brány, okná). Bezpečnosť zabezpečená kamerovým systémom. Lokalita, ktorú si zamilujete Námestie Hraničiarov patrí k najobľúbenejším častiam Petržalky vďaka dokonalej rovnováhe medzi službami a prírodou: Doprava: Nová električková trať a autobusová zastávka len 1 minútu pešo – v centre mesta ste doslova za pár minút. Občianska vybavenosť: Kaufland, lekáreň, pošta, banky, reštaurácie a DK Zrkadlový háj v bezprostrednom okolí. Relax a šport: Jazero Veľký Draždiak, Petržalská hrádza a Chorvátske rameno na dosah ruky. Parkovanie: Dostupné rezidenčné parkovanie priamo pred domom. Mesačné náklady Vďaka zatepleniu a rekonštrukcii sú náklady veľmi priaznivé: Správca + fond opráv: 100 € Elektrina: 20 € Spolu: cca 120 € / mesiac Cena nehnuteľnosti 159 900 € (Cena zahŕňa kompletný právny servis a poradenstvo). Názor makléra: Tento byt je ideálnou voľbou pre jednotlivca alebo mladý pár. Najväčším benefitom je fakt, že bytový dom je čerstvo po rekonštrukcii (2025) a poloha pri novej električke garantuje budúcemu majiteľovi stabilný nárast hodnoty nehnuteľnosti. Fotografia je ilustračná.

TRNAVA REALITY, s.r.o. Vám ponúka na predaj parkovacie miesto v garáži v projekte Slnečnice POP - Labutia 11, Bratislava Cena vnútorného parkovacieho státia č. 97 je 24 900 € LOKALITA: V rámci rezidenčného projektu Slnečnice sa nachádzajú v lokalite potraviny Billa, JYSK, rôzne iné prevádzky, reštaurácie, kaviarne, služby zamerané na zdravie a krásu, množstvo detských ihrísk a športovísk, štátna materská škôlka, MHD v dostupnosti, plánovaná električka. Výborná dostupnosť do centra mesta a na obchvat D4/R7. Pri etape Slnečnice POP plánovaná konečná zástavka električky. Slnečnice sa vyznačujú pokojným, bezpečným, moderným, vynikajúco vybaveným miestom s občianskou vybavenosťou a dobrým dopravným napojením na všetky smery v rámci BA. Kompletný servis vyriešime komfortne a bezpečne: zabezpečíme právny servis, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra. Radi Vám zabezpečíme zdarma hypo. špecialistu, ktorý zariadi Vašu hypotéku za výhodnejšie podmienky ako klient sám. © Text a fotky sú autorským dielom a majetkom realitnej spoločnosti TRNAVA REALITY, s.r.o. Viac informácií Vám radi poskytneme telefonicky: trnavareality.sk Mgr. Aneta Štefanovská +421 949 661 833

Realitná kancelária Findigo s.r.o. ponúka na prenájom skladovací priestor – bezpečnostný skladový kontajner nachádzajúci sa na Kopčianskej ulici v Bratislave – Petržalke. AREÁL: • Bratislava – Petržalka (Kopčianska) • Nonstop prístup do skladu 24/7 • Priamy prístup autom priamo ku skladu • Osvetlený areál • Priamo pri hlavnej komunikácii s dobrým prístupom a odbočovacím pruhom • Novovybudovaný areál • Spevnená betónová plocha v celom priestore BEZPEČNOSŤ: • Bezpečnostná brána na diaľkové ovládanie • Uzatvorený a oplotený areál • Kamerový systém • Bezpečnostný zámok zdarma (možnosť využitia aj vlastného alebo použitia vlastného ako prídavného) • Bezpečnostná skrinka pre ochranu zámku proti poškodeniu ROZMERY: • Úžitková plocha: 14 m² • Objem skladovej jednotky: 38 m³ • Vnútorné rozmery kontajnera: 6,05 m x 2,43 m x 2,59 m (d x š x v) CENA NÁJMU: • Sklad 14 m²: 130 € / mesiac (konečná cena) • AKCIA: prvé mesiace nájmu za cenu 90 € / mesiac Akcia platí do 30. 06. 2026. Skladové priestory sú nové, vyhotovené z kvalitných a bezpečných materiálov. Sú odvetrávané, s pevnou podlahou a priamym prístupom autom v dobrej lokalite. Pre viac informácii a dohovorenie obhliadky ma neváhajte kontaktovať: PhDr. Branislav Pútec 0902 144 074 branislav.putec@findigo.sk

REZERVOVANÉ !!!! Apartim sro predá veľký, priestranný 4 izbový byt v zateplenom bytovom dome na Vyšehradskej ulici v Petržalke. Má celkovú rozlohu 83,42 m2 + loggia a nachádza sa na 1. poschodí 8.poschodového (nie prízemie) zrekonštruovaného bytového domu. Byt dispozične pozostáva z veľkej predsiene, štyroch samostatných nepriechodných izieb, kuchyne s loggiou, kúpeľne a samostatného WC. Patrí k nemu pivnica. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, boli menené plastové okná, v kuchyni bola menená kuchynská linka, kúpelňa je tiež po dávnejšej rekonštrukcii, ostatné je v slušnom, udržiavanom pôvodnom stave. Vďaka svojej dispozícii je byt vhodný aj ako investícia na ďaľší prenájom, momentálne je v byte dlhodobý spoľahlivý nájomca, ktorý by mohol po predaji v prípade záujmu nového majiteľa zotrvať. Samozrejme je vhodný na okamžité bývanie aj pre viacčlennú rodinu Byt sa nachádza v kľudnej tichej lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou s množstvom obchodov, bánk, fitness, reštaurácií a služieb, zastávok MHD, školy, škôlky a tiež dobré dopravné spojenie, či už do centra mesta, na obchvat alebo diaľnicu. Parkovanie je rezidenčné. Financovania je možné cez HÚ, ktorý vám v prípade záujmu bezplatne vybaví náš hypoporadca. Ak Vás naša ponuka zaujala, dohodnite si obhliadku: p.Herceg 0903 408 815 apartimapartim.sk www.apartim.sk

EDEN real ponúka na prenájom nadštandardné administratívne priestory o výmere 438,22 m2 na 6. posch. Administratívne priestory sa nachádzajú v budove Aupark Tower, ktorá ponúka prémiové vysokokvalitné kancelárske priestory. Priestory je možné na základe požiadaviek klienta upraviť v štandarde (sadrokartónove priečky, interiérové dvere, koberce, osvetlenie), v resp. vo vyžiadanom nadštandarde. Cena nájmu: 15,25 – 16,50 €/m2/mesiac + DPH Servisné poplatky: 4,20 €/m2/mesiac + DPH Priama spotreba: vlastná spotreba médií Parkovacie miesto: - externé miesto: 100 - 120 €/mesiac + DPH - parkovací dom: 150 €/mesiac + DPH Doba nájmu: min. 60 mesiacov Priestory môžu byť upravené podľa dohody s nájomcom ŠTANDARD KANCELÁRIÍ - Interiérové žalúzie - Zvlhčovače - Tepelné konvektory - Chladenie na fasádu - Otvárateľné okná - Zdvojená podlaha - Vysoko variabilné kancelárske priestory - Sklenené priečky - Samostatné elektromerače - Floor boxy - Otvorený alebo znížený strop ŠTANDARD BUDOVY - neobmedzený prístup do budovy 24/7/365 - 6 veľkých a dizajnových výťahov a 3 nákladné výťahy - komplexný strážny a monitorovací systém - inteligentný systém ovládania budovy - elektronický protipožiarny alarm systém - priame prepojenie s Aupark shopping centre - 3+1 hodina zadarmo parkovanie pre návštevníkov - neustála technická údržba, upratovacia a bezpečnostná služba 24/7 A+ BUDOVA: -efektívna a komfortná budova - veľmi nízke prevádzkové náklady - kancelárie vybavené novými fancoilami a LED svietidlami - najnovší inteligentný systém ovládania budovy - využívanie umelej inteligencie na nastavovanie efektívnej prevádzky - možnosť pre nájomcov vybudovať smart kancelárie novej generácie - o 40% vyšší prívod vzduchu ako je norma - kvalitný zvlhčovaný vzduch - dosková rekuperácia eliminujúca vírusové ochorenia DOSTUPNOSŤ: 5 minút na hlavnú železničnú stanicu 3 minúty autom na Petržalskú vlakovú stanicu 1 minúta najbližšia autobusová zastávka 1 minúta napojenie na diaľnicu smer AU, CZ, HU 11 minút autom na Letisko M. R. Štefánika – Bratislava 40 minút autom na letisko Schwechat 1 minúta priame napojenie na viaceré cyklotrasy Aktuálne voľné kancelárske priestory v budove AUPARK TOWER: 4. posch., 226,62 m2, voľné dohodou 6. posch., 438,22 m2, voľné 8. posch., 246,38 m2, voľné ihneď EDEN real, s.r.o. je členom siete Realitné kancelárie s.r.o.

EDEN real ponúka na predaj 3-izbový byt na Jasovskej ul. Byt má výmeru: 75 m2 + 2x loggia + pivničná kobka. Byt sa nachádza na 1. poschodí 12 poschodovébo bytového domu, pod bytom sú nebytové priestory. Byt je v pôvodnom, veľmi udržiavanom stave, menené boli okná za plastové a kuchynská linka. DISPOZÍCIA: Byt pozostáva zo vstupnej haly, samostatnej obývačky s loggiou, spálne so zasklennou loggiou, detskej izby, kuchyne, toalety a kúpeľne. Bytový dom je zateplený, menené boli stúpacie rozvody vrátane plynových. Mesačné náklady: 217 Eur/mes./ 2 osoby Dom sa nachádza v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou, v okolí sa nachádzajú obchody, zdravotnícke zariadenia, školy, škôlky, MHD vrátane novej električkovej trate. Pri predaji nehnuteľnosti Vám zabezpečíme: •kompletný servis až po odovzdanie nehnuteľnosti •zabezpečenie aktuálneho listu vlastníctva z katastra •zabezpečenie vypracovania kúpnej zmluvy •vypracovanie návrhu na vklad do katastra •základný správny poplatok za podanie návrhu na vklad do katastra nehnuteľností •notárske poplatky za overenie podpisov predávajúcich •dohľad nad bezpečným prevodom nehnuteľností •v rámci spolupráce so všetkými bankami zabezpečíme profesionálny hypotekárny servis, individuálny prístup a najvýhodnejšiu hypotéku pre klienta •zabezpečenie poistenia nehnuteľnosti Spoločnosť EDEN real, s.r.o. je členom siete Realitné kancelárie s.r.o.

BYT: Tento šikovný 1 izbový byt sa nachádza na 4. poschodí v novostavbe obytného súboru Slnečnice a disponuje loggiou. Dom má vstup na čip a výťah. Byt pozostáva z 1 obytnej miestnosti a príslušenstva – vstupná chodba, kúpeľňa s vaňou a WC a loggia o výmere cca 4 m2. Celková úžitková plocha bytu bez plochy loggie je 24 m2. Byt je veľmi svetlý – má veľké plastové okná a balkónové dvere, je orientovaný na Z. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE A VYBAVENIE BYTU: Byt pozostáva z predsiene, izby s kuchynským kútom a kúpeľne spojenej s toaletou. Na loggiu sa vychádza z izby. Vybavenie bytu je v modernom štandarde: bezpečnostné protipožiarne dvere, plastové okná - izolačné trojsklo, laminátové parkety v izbe, biele interiérové dvere s obložkovou zárubňou, v kúpeľni obklad, keramická dlažba a sanita – keramické umývadlo, sprchový kút a WC – geberit. Vykurovanie je centrálne, v izbe je doskový radiátor, v kúpeľni je rebríkový radiátor. V byte je audiovrátnik a rekuperácia. Samozrejmosťou je prípojka pre optický internet. ZARIADENIE BYTU: Byt je kompletne zariadený. Vstupná chodba je vybavená šatníkovou skriňou, menšia kuchynská linka je vybavená spotrebičmi (indukčná varná platňa, digestor, samostatná chladnička s mraziacim boxom, mikrovlnka), jedálenský stôl a 4 stoličky, v obývacej časti je rozkladacia sedacia súprava v tvare L, konferenčný stolík, skrinková zostava pre TV. V kúpeľni je práčka, na loggii stolík a 2 stoličky. BYTOVÝ DOM: Bytový dom je súčasťou bytového komplexu Slnečnice, ktorý disponuje základnou občianskou vybavenosťou. Bytový dom sa nachádza v novovybudovanej lokalite v blízkosti jazera Draždiak. Komplex disponuje aj vlastnými oddychovými zónami pre deti aj dospelých. LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: V blízkosti komplexu je kompletná občianska vybavenosť - v rámci mestskej časti BAV – Petržalka, a to parky, školy, škôlky, MHD, obchody a služby, veľké nákupné centrá v pešej dostupnosti - Aupark, Lidl, rýchle napojenie na obchvat. Možnosti športového a rekreačného vyžitia – vodné plochy – Draždiak, Rusovce, cyklistický chodník - hrádza atď. VÝHODY BYTU: • šikovný a svetlý byt v novostavbe s loggiou • kompletne, vkusne a účelovo zariadený byt • optický internet • v okolí výborná občianska vybavenosť, reštaurácie, kaviarne, obchodné prevádzky CENA MESAČNÉHO NÁJMU: 490,- € + 110,- € energie + TV a internet K dispozícii od 01.05.2026. Zvieratká nie sú akceptované. Pri podpise nájomnej zmluvy nájomca hradí depozit vo výške jednomesačného nájomného s energiami. Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie MAGNUM® Prezentované informácie boli nadobudnuté v dobrej viere od vlastníka nehnuteľnosti a realitná kancelária MAGNUM® ich ďalej sprostredkúva ako informatívne údaje, za ich správnosť a úplnosť nenesie zodpovednosť. Služba RK zahŕňa sprostredkovanie prenájmu, prezentáciu nehnuteľnosti a kompletný právny a poradenský servis spojený s prenájmom nehnuteľnosti, vrátane zabezpečenia nasledovného: - náovrh Rezervačnej zmluvy - návrh Nájomnej zmluvy - preberací protokol

Moderné bývanie bez kompromisov – stačí sa nasťahovať Ponúkame Vám na prenájom štýlový a kompletne zariadený 2-izbový byt v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Bratislavy – Slnečnice, na Fialovej ulici. Byt sa nachádza na 3. poschodí dokončenej tehlovej novostavby a poskytuje ideálnu kombináciu komfortu, funkčnosti a pokojného bývania. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE výmera bytu: 48 m² priestranná terasa orientovaná do tichej dvorovej časti novostavba – prvé bývanie kompletne zariadený byt Dispozične byt pozostáva zo: samostatnej, nepriechodnej spálne modernej kuchyne prepojenej s obývacou izbou vstupnej chodby so samostatnými vstupmi do všetkých miestností kúpeľne s vaňou samostatného WC Z obývacej izby je priamy vstup na veľkorysú terasu, ideálnu na rannú kávu, relax po práci či letné večery. Kuchyňa je vybavená vstavanými spotrebičmi: varná doska sporák digestor chladnička s mrazničkou Byt je kompletne zariadený: nové zariadenie, moderný dizajn, žiadne ďalšie investície. LOKALITA Rezidenčný projekt Slnečnice ponúka vysoký štandard bývania: kompletná občianska vybavenosť MHD v pešej dostupnosti obchody, služby, reštaurácie, kaviarne parková úprava vo vnútrobloku detské a športové ihrisko PODMIENKY NÁJMU byt je nefajčiarsky bez domácich zvierat vhodný pre jednotlivca alebo pár Z čoho sa skladá váš nájom: 740,- €/mes NÁJOM 160,- €/mes ENERGIE (kúrenie + skutočná spotreba: teplá/studená voda, elektrina - podľa spotreby) Ostatné platby: 1000,- € DEPOZIT 380,- € PROVÍZIA pre RK (jednorazová platba) *** Táto nehnuteľnosť je sprostredkovávaná našou realitnou kanceláriou prostredníctvom exkluzívneho zastúpenia klienta *** *** Dovoľujeme si vás upozorniť, že táto inzercia, nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník nehnuteľnosti si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prenajme túto nehnuteľnosť ***

Ponúkame exkluzívne na prenájom obchodný priestor o celkovej výmere 350 m2, nachádzajúci sa na začiatku Petržalky na Farského ul. v novozrekonštruovanej polyfunkčnej budove skolaudovanej 9/2025. Nachádza sa na 2.NP s výťahom polyfunkčnej budovy so svetlou výškou 3,5 metra s vynikajúcou dostupnosťou do centra mesta (jedna zástavka na Šafárikovo námestie). Priestor sa ponúka v štádiu holopriestor s možnosťou dobudovania a úprav podľa požiadaviek nájomcu. Parkovanie je vyriešené na prízemí objektu, pričom parkovacie miesta je možné si vybrať podľa požiadaviek. Cena mesačného nájmu je stanovená dohodou. BM Real Estate je realitná kancelária s dennou on-line ponukou nehnuteľností na nete, zaoberajúca sa kúpou, predajom a prenájmom nehnuteľností... ďalej kompletnou projekčnou, inžinierskou a stavebnou činnosťou. Ostatné informácie a obhliadky na tel. č. 0911 722 242 Mgr. Križanovič, e-mail: krizanovic@bmre.sk

Ponúkame exkluzívne na prenájom 2-izbový apartmán v novostavbe na začiatku Petržalky na Farského ul, nachádzajúci sa na 3NP/3. Byt má rozlohu 46 m2 plus terasu o výmere 16 m2 a je kompletne zariadený úplne novým nábytkom vrátane kuchynskej linky s úplne novými spotrebičmi. Byt pozostáva z dvoch izieb, kuchyne, šatníka, kúpeľne, toalety, terasy a pivnice. Cena mesačného prenájmu je 700,- eur plus energie vo výške 120,- eur a je ihneď k dispozícii. K bytu je možné si prenajať si parkovacie miesto nachádzajúce sa priamo v polyfunkčnom objekte za cenu 100 eur/mesiac. Farského ul. sa nachádza na začiatku Petržalky s výbornou dostupnosťou do centra mesta (jednu zástavku električkou) a výborným občianskym vybavením. BM Real Estate je realitná kancelária s dennou on-line ponukou nehnuteľností na nete, zaoberajúca sa kúpou, predajom a prenájmom nehnuteľností... ďalej kompletnou projekčnou, inžinierskou a stavebnou činnosťou. Ostatné informácie a obhliadky na tel. č. 0911 722 242 Mgr. Križanovič, e-mail: krizanovic@bmre.sk

Ponúkame exkluzívne na prenájom 2-izbový apartmán v novostavbe na začiatku Petržalky na Farského ul. Byt má rozlohu 56,3 m2 plus terasa o výmere15 m2, sa nachádza na 3NP/3. Byt je kompletne zariadený novým nábytkom, vrátane kuchynskej linky s úplne novými spotrebičmi. Byt pozostáva z kuchyne prepojenej s obývacou časťou, spálne, šatníka, kúpeľne, toalety,terasy a pivnice. Cena mesačného prenájmu je 700 € plus energie vo výške 120,- eur a je ihneď k dispozícii. K bytu je možné si prenajať garážové miesto nachádzajúce sa priamo v polyfunkčnom objekte za cenu 100 €/mesiac. Farského ul. sa nachádza na začiatku Petržalky s výbornou dostupnosťou do centra mesta (jednu zástavku električkou) a výborným občianskym vybavením. BM Real Estate je realitná kancelária s dennou on-line ponukou nehnuteľností na nete, zaoberajúca sa kúpou, predajom a prenájmom nehnuteľností... ďalej kompletnou projekčnou, inžinierskou a stavebnou činnosťou. Ostatné informácie a obhliadky: Dvorská Zuzana 0908 444 205, on-line ponuka www.bmre.sk, e-mail: dvorska@bmre.sk

Ponúkame exkluzívne na prenájom 2-izbový apartmán v novostavbe na začiatku Petržalky na Farského ul. Byt má rozlohu 39,6 m2 plus loggia o výmere 6,9 m2 a nachádza sa na 3NP/3. Byt je kompletne zariadený novým nábytkom, vrátane kuchynskej linky s úplne novými spotrebičmi. Byt pozostáva z kuchyne prepojenej s obývacou časťou, spálne, kúpeľne, toalety,loggie a pivnice. Cena mesačného prenájmu je 650 € plus energie vo výške 120,- eur a je ihneď k dispozícii. K bytu je možné si prenajať garážové miesto nachádzajúce sa priamo v polyfunkčnom objekte za cenu 100 €/mesiac. Farského ul. sa nachádza na začiatku Petržalky s výbornou dostupnosťou do centra mesta (jednu zástavku električkou) a výborným občianskym vybavením. BM Real Estate je realitná kancelária s dennou on-line ponukou nehnuteľností na nete, zaoberajúca sa kúpou, predajom a prenájmom nehnuteľností... ďalej kompletnou projekčnou, inžinierskou a stavebnou činnosťou. Ostatné informácie a obhliadky: Dvorská Zuzana 0908 444 205, on-line ponuka www.bmre.sk, e-mail: dvorska@bmre.sk

Kúpim garáž alebo garážové státie v Petržalke. Bližšie informácie Ing. arch. Lívia Havranová - 0948 201 121

EDEN real ponúka na prenájom kompletne zrekonštruovanú garsónku so zasklennou loggiou na začiatku Petržalky. Byt sa nachádza na 8. poschodí v zateplenom panelovom bytovom dome. Garsónka prešla kompletnou rekonštrukciou a prenajíma sa úplne zariadená, na chodbe sú zabudované skrine, v izbe nová kuchynská linka, chladnička, práčka...... Bytový dom je zateplený a nachádza sa v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou, ako sú obchody, MHD, tržnica, reštaurácie, poliklinika, lekáreň..... K bytu je k dispozícií pivnica na poschodí. Z bytu je pekný výhľad. Cena nájmu vrátane energií a internetu je 700 Eur. Pri podpise zmluvy o nájme sa hradí 1x nájom + 1x depozit vo výške nájmu. EDEN real, s.r.o. je členom siete Realitné kancelárie s.r.o.

EDEN real ponúka na prenájom nadštandardné administratívne priestory o výmere 246,38 m2 na 8. posch. Administratívne priestory sa nachádzajú v budove Aupark Tower, ktorá ponúka prémiové vysokokvalitné kanc elárske priestory. Priestory je možné na základe požiadaviek klienta upraviť v štandarde (sadrokartónove priečky, interiérové dvere, koberce, osvetlenie), resp. vo vyžiadanom nadštandarde. Priestor je k dispozícii dohodou. Cena nájmu: 15,25 – 16,50 €/m2/mesiac + DPH Servisné poplatky: 4,20 €/m2/mesiac + DPH Priama spotreba: vlastná spotreba médií Parkovacie miesto: - externé miesto: 100 - 120 €/mesiac + DPH - parkovací dom: 150 €/mesiac + DPH Doba nájmu: min. 60 mesiacov Priestory môžu byť upravené podľa dohody s nájomcom ŠTANDARD KANCELÁRIÍ - Interiérové žalúzie - Zvlhčovače - Tepelné konvektory - Chladenie na fasádu - Otvárateľné okná - Zdvojená podlaha - Vysoko variabilné kancelárske priestory - Sklenené priečky - Samostatné elektromerače - Floor boxy - Otvorený alebo znížený strop ŠTANDARD BUDOVY - neobmedzený prístup do budovy 24/7/365 - 6 veľkých a dizajnových výťahov a 3 nákladné výťahy - komplexný strážny a monitorovací systém - inteligentný systém ovládania budovy - elektronický protipožiarny alarm systém - priame prepojenie s Aupark shopping centre - 3+1 hodina zadarmo parkovanie pre návštevníkov - neustála technická údržba, upratovacia a bezpečnostná služba 24/7 A+ BUDOVA: -efektívna a komfortná budova - veľmi nízke prevádzkové náklady - kancelárie vybavené novými fancoilami a LED svietidlami - najnovší inteligentný systém ovládania budovy - využívanie umelej inteligencie na nastavovanie efektívnej prevádzky - možnosť pre nájomcov vybudovať smart kancelárie novej generácie - o 40% vyšší prívod vzduchu ako je norma - kvalitný zvlhčovaný vzduch - dosková rekuperácia eliminujúca vírusové ochorenia DOSTUPNOSŤ: 5 minút na hlavnú železničnú stanicu 3 minúty autom na Petržalskú vlakovú stanicu 1 minúta najbližšia autobusová zastávka 1 minúta napojenie na diaľnicu smer AU, CZ, HU 11 minút autom na Letisko M. R. Štefánika – Bratislava 40 minút autom na letisko Schwechat 1 minúta priame napojenie na viaceré cyklotrasy Aktuálne voľné kancelárske priestory v budove AUPARK TOWER: 4. posch., 226,62 m2, voľné dohodou 6. posch., 438,22 m2, voľné 8. posch., 246,38 m2, voľné ihneď EDEN real, s.r.o. je členom siete Realitné kancelárie s.r.o.

Ponúkame exkluzívne na prenájom 2-izbový apartmán v novostavbe na začiatku Petržalky na Farského ul. Byt má rozlohu 56,3 m2 plus terasa o výmere16,1 m2, sa nachádza na 3NP/3. Byt je kompletne zariadený novým nábytkom, vrátane kuchynskej linky s úplne novými spotrebičmi. V spálni nie je momentálne manželská posteľ, po dohode s klientom je možné jej dodanie. Byt pozostáva z kuchyne prepojenej s obývacou časťou, spálne, šatníka, kúpeľne, toalety,terasy a pivnice. Cena mesačného prenájmu je 700 € plus energie vo výške 120,- eur a je ihneď k dispozícii. K bytu je možné si prenajať garážové miesto nachádzajúce sa priamo v polyfunkčnom objekte za cenu 100 €/mesiac. Farského ul. sa nachádza na začiatku Petržalky s výbornou dostupnosťou do centra mesta (jednu zástavku električkou) a výborným občianskym vybavením. BM Real Estate je realitná kancelária s dennou on-line ponukou nehnuteľností na nete, zaoberajúca sa kúpou, predajom a prenájmom nehnuteľností... ďalej kompletnou projekčnou, inžinierskou a stavebnou činnosťou. Ostatné informácie a obhliadky: Dvorská Zuzana 0908 444 205, on-line ponuka www.bmre.sk, e-mail: dvorska@bmre.sk

Ponúkame exkluzívne na prenájom 2-izbový apartmán v novostavbe na začiatku Petržalky na Farského ul. Byt má rozlohu 48,5 m2 plus loggia o výmere 6,5 m2, sa nachádza na 3NP/3. Byt je kompletne zariadený novým nábytkom, vrátane kuchynskej linky s úplne novými spotrebičmi. Byt pozostáva z kuchyne prepojenej s obývacou časťou, spálne, šatníka, kúpeľne, toalety,loggie a pivnice. Cena mesačného prenájmu je 650 € plus energie vo výške 120,- eur a je ihneď k dispozícii. K bytu je možné si prenajať garážové miesto nachádzajúce sa priamo v polyfunkčnom objekte za cenu 100 €/mesiac. Farského ul. sa nachádza na začiatku Petržalky s výbornou dostupnosťou do centra mesta (jednu zástavku električkou) a výborným občianskym vybavením. BM Real Estate je realitná kancelária s dennou on-line ponukou nehnuteľností na nete, zaoberajúca sa kúpou, predajom a prenájmom nehnuteľností... ďalej kompletnou projekčnou, inžinierskou a stavebnou činnosťou. Ostatné informácie a obhliadky: Dvorská Zuzana 0908 444 205, on-line ponuka www.bmre.sk, e-mail: dvorska@bmre.sk

Predstavte si, že sa každý deň prebúdzate do vône tropickej záhrady, so súkromným bazénom a oceánom len pár minút od tvojho domova. Toto nie je sen, ale realita, ktorú vám prináša Vila Indiana - štýlový klenot na Bali, v celosvetovo najobľúbenejšej turistickej destinácii. Čo ponúka táto vila? - obytná plocha 120 m² na pozemku 145 m² - 2 spálne a priestranná loftová obývačka so stropom vysokým 7,5 m - súkromný bazén a tropická záhrada – dokonalé miesto na relax - samostatná miestnosť ideálna na jogu, home office alebo ateliér - kompletne zariadený interiér s masívnym nábytkom a originálnymi maľbami Lokalita: Vila sa nachádza v dedinke Padonan pri vyhľadávanej oblasti Canggu - v raji influencerov a digitálnych nomádov. V okolí nájdete moderné fitká, skvelé kaviarne, luxusné beach cluby a pláže, kde môžete zažiť pravú atmosféru Bali. Nielen druhý domov ale aj rozumná investícia: Aktuálne sa vila prenajíma cez Airbnb s čistým mesačným výnosom 1300 - 1400 €. K dispozícii je aj zabehnutý manažment, takže nový majiteľ môže od prvého dňa pokračovať v prenájme. Táto vila nie je len domom, no zároveň kúsok raja ako z toho najkrajšieho sna. Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť a zavolaj nám pre bližšie informácie ešte dnes: 0902 232 911. Vilu je možné financovať aj hypotekárnym úverom, ak sa zakladá slovenská nehnuteľnosť. S našou 20 ročnou praxou vo financiách, vám aj s týmto radi pômôžeme. MARKENBERG je členom siete Realitné kancelárie s.r.o. English version: A Piece of Paradise - Villa Indiana in Bali Imagine waking up every morning surrounded by a tropical garden, diving into your private pool, and living just minutes from the ocean. This is not a dream - this is Villa Indiana, a stylish jewel in Bali, the world’s most beloved tourist destination. What makes this villa unique? - Living space: 120 m² on a 145 m² plot - 2 bedrooms and a spacious loft-style living room with 7.5 m ceiling - Private swimming pool & tropical garden – your own oasis of calm - Extra room perfect for yoga, home office, or creative studio - Fully furnished with solid wood furniture & hand-painted artworks Location: Set in Padonan Village, right next to the famous Canggu - a hotspot for influencers and digital nomads. Here you’ll find trendy cafés, modern gyms, pristine beaches, and world-class beach clubs. Smart Investment: Currently rented on Airbnb, generating 1300 - 1400 € netto per month with professional villa management in place. This villa is not just a house, it’s a piece of paradise straight out of the most beautiful dream. Don’t miss this unique opportunity and call us today +421 902 232 911.

Ponúkame na predaj dvojizbový apartmán v novostavbe na začiatku Petržalky na Farského ul. Apartmán 302 sa predáva v stave holobytu - kvalitné bezpečnostné dvere, plastové okná s nadštandartnými zvukovoizolačnými vlastnosťami, predpríprava na klimatizáciu a montáž kuchynskej linky, podlahy pripravené na položenie krytiny. Má podlahovú plochu 40,8 m2 + 6,2 m2 loggia, čím ponúka praktický a pohodlný priestor na bývanie a je na 3NP/3. Pozostáva zo samostatnej kúpeľne, toalety, obývacia časť je prepojená s kuchyňou, postavením sa vytvorí spálňa . Apartmán je orientovaný na Z. K apartmánu patrí pivnica 1,5 m2 a možnosť prenájmu garážového miesta o výmere 18 m2 za 100 € mesačne. Bytový polyfunkčný dom bol kolaudovaný v roku 2025, má energetický certifikát triedy A, vlastnú kotolňu, vďaka čomu sú predpokladané nízke mesačné náklady na bývanie. Pre obyvateľov bytového domu je k dispozícií vnútorné átrium na rôzne aktivity alebo relax. Bytový polyfunkčný dom sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite, ktorá zaručuje kompletnú občiansku vybavenosť. V pešej dostupnosti sú obchody, reštaurácie, školy aj zdravotné zariadenia, MHD. Nyvyše lokalita ponúka rýchlu dostupnosť do centra mesta aj na obchvat, čo zabezpečuje pohodlné presuny po Bratislave. Cena apartmánu je 200.060 € BM Real Estate je realitná kancelária s dennou on-line ponukou nehnuteľností na nete, zaoberajúca sa kúpou, predajom a prenájmom nehnuteľností... ďalej kompletnou projekčnou, inžinierskou a stavebnou činnosťou. Ostatné informácie a obhliadky: Dvorská Zuzana 0908 444 205, on-line ponuka www.bmre.sk, e-mail: dvorska@bmre.sk

AFYreal Vám ponúka na prenájom novo zrekonštruovaný 3 izbový byt na 7 poschodí v obľúbenej časti Petržalky. Byt sa nachádza v obklopení zelene, obchodov, reštaurácií a ďalších možností spoločenského a kultúrneho vyžitia. Vkusne a praktický zariadený byt s celkovou výmerou 74m2 pozostáva zo: - vstupnej chodby - obývacej izby s jedálenským stolom - kuchyňou s kompletne vybavenou kuchynskou linkou a zabudovanými spotrebičmi - priestranná spálňa s loggiou (samostatný vstup) - druhá izba ktorá môže byť detskou izbou, pracovňou, alebo druhou spálňou (samostatný vstup) - samostatná kúpeľňa so sprchovým kútom - samostatná toaleta. Byt ponúka pekné výhľady na Petržalku aj výhľad na Bratislavský hrad, či panorámu Starého Mesta. Byt je priestranný a svetlý, orientovaný na južnú a severnú stranu, čo zabezpečuje optimálny prísun denného svetla počas celého dňa. Po nedávnej kompletnej rekonštrukcii ponúka moderný vzhľad a kvalitné materiály, ktoré zaručujú komfortné bývanie. Klimatizácia vám zabezpečí príjemný chládok aj počas horúcich letných dní. V okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť: reštaurácie, obchody, školy, škôlky, parky, zdravotné stredisko, ale aj bohaté možnosti športového a kultúrneho vyžitia. (cyklotrasy, plaváreň, kultúrny dom...) Samozrejmosťou je výborná dostupnosť do centra mesta vrátane novovybudovanej električkovej trate. Cena nájmu: nájom 900 € + energie 220,- €/mesiac. Ak hľadáte miesto ktoré ma byť spojením dobrej dostupnosti, bohatej ponuky služieb a pestrosti spoločenského života pri zachovaní komfortného a pohodového bývania, tak tento byt je presne pre Vás! A keďže platí, že je lepšie raz vidieť ako sto krát čítať či počuť, neváhajte ma kontaktovať na +421 910 588 722, alebo na gresso@afyreal.sk. Teším sa na stretnutie.

Zahoďte kompromisy medzi mestom a pokojom – čo ak môžete mať oboje na jednom mieste? REALL INVEST Vám exkluzívne predstavuje kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt na Mamateyovej ulici v Petržalke, ktorý spája komfort mestského bývania s pokojom prírody doslova za domom. Byt sa nachádza na 2. poschodí zatepleného bytového domu s dvoma výťahmi a disponuje výmerou 69 m² doplnenou o zasklenú loggiu. Prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2022 – nové rozvody elektriny a vody, podlahy, stierky, interiérové dvere, plastové okná, bezpečnostné dvere, moderná kuchyňa so zabudovanými spotrebičmi a vstavané skrine ROLLDOR. Výsledkom je byt, ktorý je pripravený na okamžité bývanie bez ďalších investícií. Dispozícia je premyslená do detailu a pôsobí prirodzene a vzdušne. Vstupná chodba tvorí centrálny bod bytu, z ktorej je prístup do všetkých miestností. Po pravej strane sa nachádza kúpeľňa so sprchovým kútom a samostatné WC. Dominantou je svetlá obývacia izba s jedálenskou časťou, ktorá vytvára príjemný priestor na každodenný život aj stretnutia. Z nej sa prechádza do ďalšej izby, ideálnej ako pracovňa alebo hosťovská izba. Samostatná kuchyňa zabezpečuje oddelenie varenia od obývacej časti a zachovanie komfortu. Nepriechodná tretia izba poskytuje ideálne zázemie ako spálňa alebo detská izba. Byt ponúka dostatok úložného priestoru vďaka vstavaným riešeniam. Lokalita patrí medzi najväčšie benefity tejto nehnuteľnosti. Priamo pri dome sa nachádza lesík, ktorý vytvára pokojné prostredie plné zelene, ideálne na prechádzky, šport či oddych. Len pár minút vás delí od hrádze, kde si môžete vychutnať bicyklovanie alebo voľný čas v prírode. Zároveň máte všetko potrebné v pešej dostupnosti – školy, škôlky, obchody, služby, zdravotné stredisko aj MHD. Parkovanie je bezproblémové priamo pri dome a okolie je tiché, bezpečné a príjemné na život. Medzi hlavné výhody patrí kompletná rekonštrukcia bez nutnosti ďalších investícií, výborná dispozícia bez hluchých miest, svetlosť a ticho v byte, dostatok úložného priestoru a unikátna kombinácia mesta a prírody. Veľkým plusom je aj príjemná komunita susedov a celková atmosféra bývania. Cena bytu je 261 500 €, pričom v cene je zahrnutý kompletný právny servis, katastrálne zabezpečenie aj odborné poradenstvo. Samozrejmosťou je aj pomoc s financovaním prostredníctvom nášho hypotekárneho špecialistu. Tento byt má charakter, atmosféru a kvalitu, ktorú si uvedomíte až pri osobnej návšteve. Stačí sa prísť pozrieť. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať telefonicky, SMS alebo e-mailom. Radi Vás týmto bytom osobne prevedieme.

Máme pre vás na predaj 3-izb. byt v Polyfunkčnom dome SOLAR z roku 2014 na Budatínskej ulici. Ide o veľmi príjemné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou a dostupnosťou do centra ako aj na obchvat. Výmerou veľkorysý byt (96,5m²) je situovaný na štvrtom poschodí z celkových 9. Má rozumne oddelenú dennú časť od nočnej s troma priestrannými, vzdušnými izbami a ideálnou orientáciou na východ. Detskú izbu je možné doplniť o šatník, prípadne pracovňu. Je krásne presvetlený a má praktickú technickú miestnosť s práčkou, samostatnú toaletu, kúpelňu s vaňou a balkón o výmere 3,9m² otočený na juh. K bytu prislúcha aj murovaná pivnica o výmere 4m² a jedno veľké parkovacie miesto v podzemnej garáži o výmere 20m² (ZŤP), ktoré je možné dokúpiť k bytu za cenu 29tis.EUR. Mesačné náklady predstavujú 225 EUR pri troch osobách správcovi (ETP Servis s.r.o.) plus elektrika a optický internet. Bytový dom má vlastnú kotolňu a oplotený pozemok s výbehom pre psov. Aktuálne realizujú detské ihrisko a oddychovú zónu. Byt sa predáva čiastočne zariadený a bude k dispozícii k nasťahovaniu v mesiaci Júl 2026. O dokonalej dostupnosti a občianskej vybavenosti tejto lokality nie je pochýb. Je tu kompletne všetko v pešej dostupnosti - potraviny Malina pod domom, Lidl, Kaufland, OC Danubia, Galéria Tesco Petržalka, Billa. Taktiež školy, škôlky, kaviarne, reštaurácie, nemocnica a poliklinika. Zastávka autobusu 93, 98, 99 pri dome a rovnako električková zastávka a jazero Draždiak v pešej dostupnosti. Prosím prejdite sa virtuálnou prehliadkou - https://my.matterport.com/show/?m=zRXTE6aECCQ a dohodnite si obhliadku, tešíme sa na vás.

EXKLUZÍVNE NA PREDAJ – PRIESTRANNÝ 3-IZBOVÝ BYT VO VYHĽADÁVANEJ LOKALITE PETRŽALKY Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt nachádzajúci sa v obľúbenej a vyhľadávanej lokalite Bratislava – Petržalka, na ulici Mlynarovičova. Byt je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá komfortné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti, ale zároveň predstavuje aj výbornú investičnú príležitosť. Byt sa nachádza v udržiavanom bytovom dome a ponúka praktickú dispozíciu s dostatkom priestoru pre pohodlné bývanie. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: · Lokalita: Bratislava – Petržalka, Mlynarovičova ulica · Dispozícia: 3-izbový byt · Výmera: 70 m² · Poschodie: 1 /12 · Loggia: áno · Pivnica: áno · Stav bytu: čiastočná rekonštrukcia DISPOZÍCIA BYTU: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby, dvoch samostatných izieb, kuchyne, kúpeľne a samostatného WC. Dispozícia umožňuje komfortné rodinné bývanie a zároveň ponúka potenciál na modernizáciu podľa vlastných predstáv. BYTOVÝ DOM: Byt sa nachádza v udržiavanom bytovom dome s výťahom. Spoločné priestory sú pravidelne udržiavané. LOKALITA A OKOLIE: Mlynarovičova ulica patrí medzi obľúbené časti Petržalky vďaka výbornej dostupnosti do centra mesta a kompletnej občianskej vybavenosti. V blízkosti sa nachádzajú školy, škôlky, potraviny, zdravotné stredisko, reštaurácie, detské ihriská a zastávky MHD. Lokalita ponúka aj množstvo zelene a priestoru na oddych či šport. VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI ✔ výborná a vyhľadávaná lokalita ✔ praktická dispozícia bytu ✔ kompletná občianska vybavenosť v okolí ✔ dobrá dostupnosť do centra mesta ✔ vhodné na bývanie aj ako investícia CENA: 265 000 € V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. KONTAKT: Telefón: 0908 585 210 E-mail: radoslav.rajniak@gmail.com

Ponúkame na prenájom apartmán s dvoma izbami samostatnou kuchynkou a kúpeľňou a klimatizáciou vo vyhľadávanej lokalite Petržalka – Zadunajská cesta, priamo oproti nákupnému centru Aupark pri EIN park-u. Lokalita Nehnuteľnosť sa nachádza v strategickej časti Petržalky na Zadunajskej ceste, v bezprostrednej blízkosti centra Bratislavy. Lokalita ponúka výbornú dopravnú dostupnosť, vysokú frekvenciu pohybu ľudí a jednoduché napojenie na hlavné dopravné ťahy. • parkovanie pri objekte V prípade záujmu o obhliadku ma kontaktujte priamo na telefónnom čísle 0911 966 662. Obhliadky budú prebiehať v priebehu posledného marcového týždňa. Diana Kuznecovová

Ponúkame exkluzívne na prenájom 2-izbový apartmán v novostavbe na začiatku Petržalky na Farského ul, nachádzajúci sa na 3NP/3. Byt má rozlohu 46 m2 plus terasu o výmere 16 m2 a je kompletne zariadený úplne novým nábytkom vrátane kuchynskej linky s úplne novými spotrebičmi. Byt pozostáva z dvoch izieb, kuchyne, šatníka, kúpeľne, toalety, terasy a pivnice. Cena mesačného prenájmu je 700,- eur plus energie vo výške 120,- eur a je ihneď k dispozícii. K bytu je možné si prenajať si parkovacie miesto nachádzajúce sa priamo v polyfunkčnom objekte za cenu 100 eur/mesiac. Farského ul. sa nachádza na začiatku Petržalky s výbornou dostupnosťou do centra mesta (jednu zástavku električkou) a výborným občianskym vybavením. BM Real Estate je realitná kancelária s dennou on-line ponukou nehnuteľností na nete, zaoberajúca sa kúpou, predajom a prenájmom nehnuteľností... ďalej kompletnou projekčnou, inžinierskou a stavebnou činnosťou. Ostatné informácie a obhliadky na tel. č. 0911 722 242 Mgr. Križanovič, e-mail: krizanovic@bmre.sk

EDEN real ponúka na prenájom nadštandardné administratívne priestory o výmere 226,62 m2 na 4. posch. Administratívne priestory sa nachádzajú v budove Aupark Tower, ktorá ponúka prémiové vysokokvalitné kanc elárske priestory. Priestory je možné na základe požiadaviek klienta upraviť v štandarde (sadrokartónove priečky, interiérové dvere, koberce, osvetlenie), resp. vo vyžiadanom nadštandarde. Priestor je k dispozícii dohodou. Cena nájmu: 15,25 – 16,50 €/m2/mesiac + DPH Servisné poplatky: 4,20 €/m2/mesiac + DPH Priama spotreba: vlastná spotreba médií Parkovacie miesto: - externé miesto: 100 - 120 €/mesiac + DPH - parkovací dom: 150 €/mesiac + DPH Doba nájmu: min. 60 mesiacov Priestory môžu byť upravené podľa dohody s nájomcom ŠTANDARD KANCELÁRIÍ - Interiérové žalúzie - Zvlhčovače - Tepelné konvektory - Chladenie na fasádu - Otvárateľné okná - Zdvojená podlaha - Vysoko variabilné kancelárske priestory - Sklenené priečky - Samostatné elektromerače - Floor boxy - Otvorený alebo znížený strop ŠTANDARD BUDOVY - neobmedzený prístup do budovy 24/7/365 - 6 veľkých a dizajnových výťahov a 3 nákladné výťahy - komplexný strážny a monitorovací systém - inteligentný systém ovládania budovy - elektronický protipožiarny alarm systém - priame prepojenie s Aupark shopping centre - 3+1 hodina zadarmo parkovanie pre návštevníkov - neustála technická údržba, upratovacia a bezpečnostná služba 24/7 A+ BUDOVA: -efektívna a komfortná budova - veľmi nízke prevádzkové náklady - kancelárie vybavené novými fancoilami a LED svietidlami - najnovší inteligentný systém ovládania budovy - využívanie umelej inteligencie na nastavovanie efektívnej prevádzky - možnosť pre nájomcov vybudovať smart kancelárie novej generácie - o 40% vyšší prívod vzduchu ako je norma - kvalitný zvlhčovaný vzduch - dosková rekuperácia eliminujúca vírusové ochorenia DOSTUPNOSŤ: 5 minút na hlavnú železničnú stanicu 3 minúty autom na Petržalskú vlakovú stanicu 1 minúta najbližšia autobusová zastávka 1 minúta napojenie na diaľnicu smer AU, CZ, HU 11 minút autom na Letisko M. R. Štefánika – Bratislava 40 minút autom na letisko Schwechat 1 minúta priame napojenie na viaceré cyklotrasy Aktuálne voľné kancelárske priestory v budove AUPARK TOWER: 4. posch., 226,62 m2, voľné dohodou 6. posch., 438,22 m2, voľné 8. posch., 246,38 m2, voľné ihneď EDEN real, s.r.o. je členom siete Realitné kancelárie s.r.o.

Ponúkame exkluzívne na prenájom 2-izbový apartmán v novostavbe na začiatku Petržalky na Farského ul. Byt má rozlohu 56,3 m2 plus terasa o výmere16,1 m2, sa nachádza na 3NP/3. Byt je kompletne zariadený novým nábytkom, vrátane kuchynskej linky s úplne novými spotrebičmi. Byt pozostáva z kuchyne prepojenej s obývacou časťou, spálne, šatníka, kúpeľne, toalety,terasy a pivnice. Cena mesačného prenájmu je 700 € plus energie vo výške 120,- eur a je ihneď k dispozícii. K bytu je možné si prenajať garážové miesto nachádzajúce sa priamo v polyfunkčnom objekte za cenu 100 €/mesiac. Farského ul. sa nachádza na začiatku Petržalky s výbornou dostupnosťou do centra mesta (jednu zástavku električkou) a výborným občianskym vybavením. BM Real Estate je realitná kancelária s dennou on-line ponukou nehnuteľností na nete, zaoberajúca sa kúpou, predajom a prenájmom nehnuteľností... ďalej kompletnou projekčnou, inžinierskou a stavebnou činnosťou. Ostatné informácie a obhliadky: Dvorská Zuzana 0908 444 205, on-line ponuka www.bmre.sk, e-mail: dvorska@bmre.sk

Ponúkame na predaj trojizbový apartmán v novostavbe na začiatku Petržalky na Farského ul. Apartmán 321 sa predáva v stave holobytu - kvalitné bezpečnostné dvere, plastové okná s nadštandartnými zvukovoizolačnými vlastnosťami, predpríprava na klimatizáciu a predpríprava na montáž kuchynskej linky, podlahy pripravené na položenie krytiny. Má podlahovú plochu 61,13 m2 + 9,82 m2 loggia, čím ponúka praktický a pohodlný priestor na bývanie a je na 3NP/3. Pozostáva zo samostatného šatníka, kúpeľne, toalety, veľká obývaciačasť je prepojená s kuchyňou. Apartmán je orientovaný na Z. K apartmánu patrí pivnica 1,5 m2 a možnosť prenájmu garážového miesta o výmere 18 m2 za 100 € mesačne. Bytový polyfunkčný dom bol kolaudovaný v roku 2025, má energetický certifikát triedy A, vlastnú kotolňu, vďaka čomu sú predpokladané nízke mesačné náklady na bývanie. Pre obyvateľov bytového domu je k dispozícií vnútorné átrium na rôzne aktivity alebo relax. Bytový polyfunkčný dom sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite, ktorá zaručuje kompletnú občiansku vybavenosť. V pešej dostupnosti sú obchody, reštaurácie, školy aj zdravotné zariadenia, MHD. Nyvyše lokalita ponúka rýchlu dostupnosť do centra mesta aj na obchvat, čo zabezpečuje pohodlné presuny po Bratislave. Cena apartmánu je 300.660 € BM Real Estate je realitná kancelária s dennou on-line ponukou nehnuteľností na nete, zaoberajúca sa kúpou, predajom a prenájmom nehnuteľností... ďalej kompletnou projekčnou, inžinierskou a stavebnou činnosťou. Ostatné informácie a obhliadky: Dvorská Zuzana 0908 444 205, on-line ponuka www.bmre.sk, e-mail: dvorska@bmre.sk