Nehnuteľnosti Bratislava-Petržalka

AFYREAL ponúka na prenájom kancelárie v jednej z TOP 5tich technologicky najvyspelejších budov v Bratislave za skvelú cenu MOMENTÁLNE VOĽNÉ - 120m2 dve kancelárie 35m2 a 84m2 24m2 - 1.000m2 - na mieru Vám prispôsobíme priestor podľa vašich požiadaviek Efektívny kruhový pôdorys budovy s prirodzeným presvetlením- obrovskou výhodou je- každá kancelária má zabezpečený väčší prístup k dennému svetlu s menším počtom prenajatých m2 Ďalší benefit - Chladené stropy - zabezpečujú vysoký užívateľský komfort formou „padajúceho chladu“ a oveľa zdraviu prospešné pracovné prostredie Sálavé vykurovanie Vonkajšie hliníkové žalúzie- najefektívnejší spôsob tienenia Dvojitá fasáda pre lepšiu izoláciu a dokonalé odhlučnenie s možnosťou priameho vetrania - to znamená, že ani pri priamom vetraní nie ste priamo konfrontovaní s hlukom a prachom z ulice Dutinková podlaha ako moderné IT zázemie v podobe floorboxov kadiaľ je flexibilne vedená infraštruktúra Ponuka je od administratívnych, kancelárskych priestorov až po čisté priestory na medicínske a laboratórne účely Možnosť zmeny dispozície priestorov podľa potrieb klienta Dostatok parkovacích miest v podzemnej garáži aj pred samotnou budovou plus povolený parking od mestskej časti Petržalka za poplatok Recepcia a moderné lobby pre návštevníkov Kamerový systém a 24h hodinový prístup do budovy Možnosť flexibilného členenia priestorov už od 24m2 Lokalita a ďalšie benefity budovy Priame napojenie do centra mesta cez most SNP Nadštandardné napojenie na bratislavské obchvaty zo všetkých smerov (Rakúsko, Maďarsko, Čechy, Slovensko oba smery) Bezproblémové parkovanie Široké možnosti verejnej dopravy Bezprostredné susedstvo Železničnej stanice Petržalka Priame napojenie na petržalské korzo pre peších a cyklistov Výborné napojenie na MHD Možnosť stravovania priamo v budove Služby v okolí budovy ŠPECIALIZOVANÉ KLINIKY a ZDRAVOTNÉ SLUŽBY ťažia z vysokého technického štandardu priestorov, kde je možné bez problémov realizovať zvýšené požiadavky na hygienu, čistotu a infraštruktúru v podobe vody, odpadov, vzduchotechniky a celkového komfortu pre zamestnancov aj návštevníkov V ponuke je: 245 parkovacích miest 35 bicyklových státí Počet miest v garáži 110 Počet parkovacích miest pred budovou 135 24/ 7 stála strážna služba 24/7/365 vstup do priestorov Operátori na budove: Cez kábel máme: * SWAN,DIGI,UPC Vzduchom mame *Orange možnosť vlastnej alebo zdielanej serverovne na poschodí LOKÁLNOSŤ Služby v okolí Stravovanie v budove Cyklo trasa Stojany na bicykle prevádzkové náklady bez Dph - 7,80eur/m2 parkovanie bez DPH - 95,- eur Sme členom siete Realitné kancelárie s.r.o.

NOVOSTAVBA vo vyhľadávanej lokalite Slnečnice Zóna Mesto. V mene majiteľa predáme priestranný, kompletne zariadený 1,5 izbový, skolaudovaný byt s veľkým balkónom, na ktorý je vstup z každej izby bytu. Byt je moderne dispozične riešený a štýlovo zariadený. V bytovom dome je výťah. Vstup do bytového domu je na čip a bol skolaudovaný r. 2021. Samotný byt sa nachádza na 2. poschodí. Byt pozostáva z nasledovných miestností a to obývacia izba, izba, kuchyňa, kúpeľňa s wc a balkón. Zo vstupnej chodby, prejdete do kúpeľne so sprchovým kútom a wc. Tiež do obývačky spojenej so zariadenou kuchyňou (vstavanými spotrebičmi) a ostrovčekom so sedením. chodba- vstavaný otvorený úložný šatník kuchyňa- ostrovček s barovými stoličkami, osvetlenie, kuchynská linka, chladnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra, digestor, elektrická varná doska, elektrická rúra, úložný priestor obývacia izba- sedačka, úložný priestor, TV a skrinka spálňa- manželská posteľ s matracmi, skrinky, úložný priestor a stôl na mieru, závesy, svietidlá, stolička, posuvné dvere kúpeľňa- práčka, sprchový kút, skrinky na mieru, zrkadlo s podsvietením, umývadlo, wc balkón Byt je orientovaný na severovýchod. Výmera: byt 34 m2 + balkón 5m2, výmera spolu 39m2. Energie: 95 eur/ 1 osoba na mesiac, 25 eur/ mesiac elektrika. Byt je voľný ihneď ku nasťahovaniu. Parkovanie je zabezpečené prenájmom vonkajšieho parkovacieho miesta pri bytovom dome. Vo vnútro bloku bytového domu je príjemný, priestranný dvor vhodný na prechádzky, detské ihrisko a lavičky, venčenie domácich miláčikov je zabezpečené kúsok od bytového domu na peši. Bytový dom sa nachádza v prostredí s výbornou občianskou vybavenosťou a rýchlou dostupnosťou do centra mesta a do celej Petržalky. Lokalita ponúka rôznorodé športové vyžitie, veľa zelených plôch a príroda je kúsok od bytu. Priamo v Slnečniciach v zóne mesto sa nachádza nákupné centrum Slnečnice Market: Billa, Jysk, Lekáreň, Drogéria, Trch s výborným jedlom, zábavné centrum LEON, Planeo, Super Zoo a iné obchody, kaviarne a reštaurácie. Na peši – oproti bytovému domu sú potraviny Kraj s parkovaním, sú tu aj ďalšie potraviny, zubár, kaviareň, jasle, škôlka, ihriská a mnoho ďalších služieb. Stačí si dohodnúť obhliadku :) V cene je zahrnutá odmena pre RK: kompletné sprostredkovateľské a poradenské služby, kataster, právny servis, notár atď. Rada Vám zabezpečím najvýhodnejšiu hypotéku na trhu a budete mať vyriešené všetko pod jednou strechou a profesionálne. __________________ Mgr. Anna Danihel Lukáčová ADL Reality & Úvery s.r.o. 0903 192 063 anna.lukacova@adlreality.sk

Ponúkame Vám na prenájom klimatizovaný 2-izbový byt s loggiou – začiatok Petržalky, Pečnianska ulica Byt sa nachádza na vyvýšenom 1. poschodí (vo výške približne 3. poschodia), čo zabezpečuje viac súkromia a pokojné bývanie. Výmera bytu je 49 m² + priestranná loggia 5,2 m². Byt je orientovaný na juh, vďaka čomu je celý deň príjemne presvetlený. Komfort bývania zvyšuje klimatizácia. Byt je kompletne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie. K bytu patrí aj pivnica na poschodí. Lokalita a dostupnosť: Aupark v pešej dostupnosti cyklistické trasy v bezprostrednom okolí zastávky MHD Einsteinova a Kremnická – cca 5 minút pešo výborná dostupnosť do centra mesta rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy Byt sa nachádza v tichej a zelenej časti, no zároveň na skok od centra – ideálne miesto pre pohodlné mestské bývanie. Voľný od 1.4.2026 Cena nájmu je 850 € / mesiac vrátane energií Vhodné pre nefajčiarov a bez domácich zvierat Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky kontaktujte: Ing. Michal Čutora +421 911 854 863 cutora@dominoreal.sk

Ponúkame exkluzívne na prenájom 3-izbový apartmán v novostavbe na začiatku Petržalky na Farského ul, nachádzajúci sa na 3NP/3. Byt má rozlohu 64 m2 plus terasu o výmere 8 m2 a je kompletne zariadený úplne novým nábytkom vrátane kuchynskej linky s úplne novými spotrebičmi. Byt pozostáva z troch izieb, kuchyne, šatníka, kúpeľne, toalety, terasy a pivnice. Cena mesačného prenájmu je 750,- eur plus energie vo výške 120,- eur a je ihneď k dispozícii. K bytu je možné si prenajať si parkovacie miesto nachádzajúce sa priamo v polyfunkčnom objekte za cenu 100 eur/mesiac. Farského ul. sa nachádza na začiatku Petržalky s výbornou dostupnosťou do centra mesta (jednu zástavku električkou) a výborným občianskym vybavením. BM Real Estate je realitná kancelária s dennou on-line ponukou nehnuteľností na nete, zaoberajúca sa kúpou, predajom a prenájmom nehnuteľností... ďalej kompletnou projekčnou, inžinierskou a stavebnou činnosťou. Ostatné informácie a obhliadky na tel. č. 0911 722 242 Mgr. Križanovič, e-mail: krizanovic@bmre.sk

Ponúkame na predaj dvojizbový apartmán v novostavbe na začiatku Petržalky na Farského ul. Apartmán 317 sa predáva v stave holobytu - kvalitné bezpečnostné dvere, plastové okná s nadštandartnými zvukovoizolačnými vlastnosťami, predpríprava na klimatizáciu a predpríprava na montáž kuchynskej linky, podlahy pripravené na položenie krytiny. Má podlahovú plochu 48,4 m2 + 6,2 m2 loggia, čím ponúka praktický a pohodlný priestor na bývanie a je na 3NP/3. Pozostáva zo samostatného šatníka, kúpeľne, toalety, je tam stropný svetlík, ktorým prechádza prirodzené svetlo, obytná miestnosť sa priečkou rozdelí na spaciu časť a obývaciu časť s kuchyňou a je orientovaný na S. K apartmánu patrí pivnica 1,5 m2 a možnosť prenájmu garážového miesta o výmere 18 m2 za 100 € mesačne. Bytový polyfunkčný dom bol kolaudovaný v roku 2025, má energetický certifikát triedy A, vlastnú kotolňu, vďaka čomu sú predpokladané nízke mesačné náklady na bývanie. Pre obyvateľov bytového domu je k dispozícií vnútorné átrium na rôzne aktivity alebo relax. Bytový polyfunkčný dom sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite, ktorá zaručuje kompletnú občiansku vybavenosť. V pešej dostupnosti sú obchody, reštaurácie, školy aj zdravotné zariadenia, MHD. Nyvyše lokalita ponúka rýchlu dostupnosť do centra mesta aj na obchvat, čo zabezpečuje pohodlné presuny po Bratislave. Cena apartmánu je 235.158 € BM Real Estate je realitná kancelária s dennou on-line ponukou nehnuteľností na nete, zaoberajúca sa kúpou, predajom a prenájmom nehnuteľností... ďalej kompletnou projekčnou, inžinierskou a stavebnou činnosťou. Ostatné informácie a obhliadky: Dvorská Zuzana 0908 444 205, on-line ponuka www.bmre.sk, e-mail: dvorska@bmre.sk

Ponúkame na predaj dvojizbový apartmán v novostavbe na začiatku Petržalky na Farského ul. Apartmán 316 sa predáva v stave holobytu - kvalitné bezpečnostné dvere, plastové okná s nadštandartnými zvukovoizolačnými vlastnosťami, predpríprava na klimatizáciu a predpríprava na montáž kuchynskej linky, podlahy pripravené na položenie krytiny. Má podlahovú plochu 48,4 m2 + 6,5 m2 loggia, čím ponúka praktický a pohodlný priestor na bývanie a je na 3NP/3. Pozostáva zo samostatného šatníka, kúpeľne, toalety, je tam stropný svetlík, ktorým prechádza prirodzené svetlo, obytná miestnosť sa priečkou rozdelí na spaciu časť a obývaciu časť s kuchyňou a je orientovaný na S. K apartmánu patrí pivnica 1,5 m2 a možnosť prenájmu garážového miesta o výmere 18 m2 za 100 € mesačne. Bytový polyfunkčný dom bol kolaudovaný v roku 2025, má energetický certifikát triedy A, vlastnú kotolňu, vďaka čomu sú predpokladané nízke mesačné náklady na bývanie. Pre obyvateľov bytového domu je k dispozícií vnútorné átrium na rôzne aktivity alebo relax. Bytový polyfunkčný dom sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite, ktorá zaručuje kompletnú občiansku vybavenosť. V pešej dostupnosti sú obchody, reštaurácie, školy aj zdravotné zariadenia, MHD. Nyvyše lokalita ponúka rýchlu dostupnosť do centra mesta aj na obchvat, čo zabezpečuje pohodlné presuny po Bratislave. Cena apartmánu je 235.838 € BM Real Estate je realitná kancelária s dennou on-line ponukou nehnuteľností na nete, zaoberajúca sa kúpou, predajom a prenájmom nehnuteľností... ďalej kompletnou projekčnou, inžinierskou a stavebnou činnosťou. Ostatné informácie a obhliadky: Dvorská Zuzana 0908 444 205, on-line ponuka www.bmre.sk, e-mail: dvorska@bmre.sk

Ponúkame na predaj jednoizbový apartmán v novostavbe na začiatku Petržalky na Farského ul. Apartmán 315 sa predáva v stave holobytu - kvalitné bezpečnostné dvere, plastové okná s nadštandartnými zvukovoizolačnými vlastnosťami, predpríprava na klimatizáciu a predpríprava na montáž kuchynskej linky, podlahy pripravené na položenie krytiny. Má podlahovú plochu 36,9 m2 + 4,6 m2 loggia, čím ponúka praktický a pohodlný priestor na bývanie a je na 3NP/3. Pozostáva zo samostatnej kúpeľne, toalety, je tam stropný svetlík, ktorým prechádza prirodzené svetlo a je orientovaný na S. K apartmánu patrí pivnica 1,5 m2 a možnosť prenájmu garážového miesta o výmere 18 m2 za 100 € mesačne. Bytový polyfunkčný dom bol kolaudovaný v roku 2025, má energetický certifikát triedy A, vlastnú kotolňu, vďaka čomu sú predpokladané nízke mesačné náklady na bývanie. Pre obyvateľov bytového domu je k dispozícií vnútorné átrium na rôzne aktivity alebo relax. Bytový polyfunkčný dom sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite, ktorá zaručuje kompletnú občiansku vybavenosť. V pešej dostupnosti sú obchody, reštaurácie, školy aj zdravotné zariadenia, MHD. Nyvyše lokalita ponúka rýchlu dostupnosť do centra mesta aj na obchvat, čo zabezpečuje pohodlné presuny po Bratislave. Cena apartmánu je 179.066 € BM Real Estate je realitná kancelária s dennou on-line ponukou nehnuteľností na nete, zaoberajúca sa kúpou, predajom a prenájmom nehnuteľností... ďalej kompletnou projekčnou, inžinierskou a stavebnou činnosťou. Ostatné informácie a obhliadky: Dvorská Zuzana 0908 444 205, on-line ponuka www.bmre.sk, e-mail: dvorska@bmre.sk

Ponúkame na predaj dvojizbový apartmán v novostavbe na začiatku Petržalky na Farského ul. Apartmán 318 sa predáva v stave holobytu - kvalitné bezpečnostné dvere, plastové okná s nadštandartnými zvukovoizolačnými vlastnosťami, predpríprava na klimatizáciu a predpríprava na montáž kuchynskej linky, podlahy pripravené na položenie krytiny. Má podlahovú plochu 44,8 m2 + 6,8 m2 loggia, čím ponúka praktický a pohodlný priestor na bývanie a je na 3NP/3. Pozostáva zo samostatnej kúpeľne, toalety, obývacia časť je prepojená s kuchyňou, postavením sa vytvorí spálňa . Apartmán je orientovaný na S- Z. K apartmánu patrí pivnica 1,5 m2 a možnosť prenájmu garážového miesta o výmere 18 m2 za 100 € mesačne. Bytový polyfunkčný dom bol kolaudovaný v roku 2025, má energetický certifikát triedy A, vlastnú kotolňu, vďaka čomu sú predpokladané nízke mesačné náklady na bývanie. Pre obyvateľov bytového domu je k dispozícií vnútorné átrium na rôzne aktivity alebo relax. Bytový polyfunkčný dom sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite, ktorá zaručuje kompletnú občiansku vybavenosť. V pešej dostupnosti sú obchody, reštaurácie, školy aj zdravotné zariadenia, MHD. Nyvyše lokalita ponúka rýchlu dostupnosť do centra mesta aj na obchvat, čo zabezpečuje pohodlné presuny po Bratislave. Cena apartmánu je 219.978 € BM Real Estate je realitná kancelária s dennou on-line ponukou nehnuteľností na nete, zaoberajúca sa kúpou, predajom a prenájmom nehnuteľností... ďalej kompletnou projekčnou, inžinierskou a stavebnou činnosťou. Ostatné informácie a obhliadky: Dvorská Zuzana 0908 444 205, on-line ponuka www.bmre.sk, e-mail: dvorska@bmre.sk

Ponúkame Vám na prenájom moderný 2-izbový byt v Petržalke na ulici Zadunajská cesta. Celková rozloha 47,5 m2; situovaný na 5. poschodí (7) v staršej novostavbe s výťahom; Vstupná hala so šatníkom a botníkom, obývacia izba s rozkladacou pohovkou, prepojená s plne vybavenou kuchyňou a barovým stolom, so vstupom na terasu. Spálňa s manželskou posteľou a skriňou. Kúpeľňa disponuje sprchovým kútom, práčkou a toaletou. Byt sa prenajíma ÚPLNE zariadený s nábytkom a kompletne vybavenou kuchyňou a spotrebičmi (varná doska, chladnička s mrazničkou, elektrická rúra, digestor). Ponúka všetko potrebné pre komfortné bývanie; Každá izba má vonkajšie žalúzie. Byt sa nachádza na okraji Petržalky, oproti Auparku a Sadu Janka Kráľa, s výborným dopravným napojením na všetky časti Bratislavy, čo umožňuje rýchly prístup do centra aj mimo mesta. Cena 850€ vrátane energií V cene nie je zahrnuté internetové pripojenie. K bytovému domu prislúcha súkromné parkovisko. Byt je k dispozícií ihneď, obhliadky možné po dohode. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky kontaktujte: Ing. Martin Gerčák MBA +421 918 685 693 gercak@dominoreal.sk

Ponúkame Vám na prenájom 2-izbový byt na Labutej ulici v obľúbenej novostavbe Slnečnice (Petržalka). Základné informácie: Cena: 900 € / mesiac (vrátane energií, internetu, pivnice a vyhradeného parkovacieho miesta). Dostupný ihneď. Vhodné pre jednotlivca alebo pár. Ponúka dostatok úložného priestoru vďaka vstavaným skriniam. Je navrhnutý tak, aby bola v byte svetlosť a aby bol priestor využitý. Kompletne zariadená kuchyňa so spotrebičmi (vrátane umývačky riadu). Prislúcha k nemu vonkajšie parkovacie státie a pivničná kobka. Prípadné dovybavenie bytu alebo individuálne požiadavky nájomcu sú predmetom dohody. Lokalita a doprava: Slnečnice poskytujú kompletnú občiansku vybavenosť (potraviny, kaviarne, reštaurácie, športoviská). Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky kontaktujte: Ing. Martin Gerčák MBA +421 918 685 693 gercak@dominoreal.sk

Podpísaná kúpna zmluva ! Ponúkame na predaj staršiu novostavbu 2-izbového bytu na začiatku Petržalky vo Vienna Gate na ul. Kopčianska 8 na 14.poschodí s pekným výhľadom na Bratislavský hrad . Nehnutelnosť je vedená na liste vlastníctva ako byt . Byt je svetlý s dostatkom okien, predná fasáda bytu je z hliníkových rámov v ktorých sú osadené veľké tabule skla od podlahy až po strop . Moderné technické prevedenie vytvára panoramatický výhľad na mesto nielen cez deň ale aj večer čo zvýrazňuje 14. poschodie z možných 15. Užitková plocha je 67,51m2 z toho rozloha bytu je 64,70m2 + loggia 2,81m2 . Spolu s bytom sa predávajú podiele na zastavanej ploche a nádvoria. Byt sa predáva čiastočne zariadený: Kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi / sklokeramická indukčná varná doska, digestor,umývačka riadu, mikrovlnná rúra, el.teplovzdušná rúra. Ostatné zariadenie a nábytok je na dohode. V štandarde bytu sú , v izbách a na chodbe plávajúca podlahy, v kúpeľni obklady, dlažba , vaňa, 2 x umývadlo, bidet, zabudovaná klimatizácia, bezpečnostné vchodové dvere. Kolaudácia Polyfunkčného bytového domu na Kopčianskej 8, 10 v roku 2009. Na prízemí sú obchodné priestory. Na prvom a druhom poschodí sú kancelárske priestory. V suteréne -1. a -2. sú parkovacie miesta. Dispozícia bytu: Vstupná chodba 6,3m2 . Priestranná obývacia izba s kuchyňou s rozlohou 37,60m2 so vstupom na loggiu 2,81m2 . Izba s rozlohou 10m2 so vstupom do šatníka s rozlohou 3,50m2 . Kúpeľňa s Wc s rozlohou 7,30m2 . Lokalita: Polyfunkčný bytový dom Kopčianska 8, 10 sa nachádza na začiatku Petržalky pri vlakovej stanici s vlakovým spojom smer Rakúsko . S kompletnou občianskou vybavenosťou v okolí : školy, zdravotné stredisko, škôlka, lekárne, obchody, reštaurácie, detské ihriská, športové ihriska, kaviarne. V blízkosti autobusová zástavka. 20minút pešo je park Janka Kráľa a obchodný dom Aupark. Od Záporožskej ul. je vybudovaný cyklochodník. CENA 2-IZBOVÉHO BYTU JE v RK, vrátane sprostredkovateľskej provízie a právneho servisu, vypracovanie kúpnych zmluv, vklad kúpnych zmluv, KONTAKT Jozef Šafránek,mobil:0905 427 962 alebo mail: sinad.reality@gmail.com

............ PRENAJATÉ ......................... Ponúkame na prenájom garzonku 30m2 s loggiou na začiatku Petržalky, na Šustekovej ul. Poschodie 2/12. Byt je kompletne zrekonštruovaný a zariadený s nábytkom. Nová kuchynská linka so spotrebičmí ./ chladnička s mrazničkou, sklokeramická doska, el. rúra, umývačka riadu, kávovar a pračka v kúpeľni / Zrekonštruovaná kúpeľňa so sprchovým kútom, s umyvadlom so skrinkou a novým WC. V izbe je nová posteľ a písací stôl so stoličkou a na chodbe veľká skriňa. Byt sa ponúka na prenájom aj s pivnicou s rozlohou 2,17m2 ktorá je taktiež na druhom poschodí. Lokalita: Začiatok Petržalky pri zdravotnom stredisku Šusteková. Kompletná občianská vybavenosť. V blízkosti Lidl, obchody, autobusová zástavka a do 5min pešo zástavka elekričky. Cena prenájmu garzonky je 440,-Eur plus energie 130 Eur energie na 1 osobu. ( energie su s business internetom 18.90 eur/mesiac) . Cena spolu 570,Eur na mesiac. Cena prenájmu pre dve osoby: je 460,-Eur plus energie 145,- Eur energie . ( energie su s business internetom 18.90 eur/mesiac) . Cena spolu 605,-Eur na mesiac. kontakt na makléra: Jozef Šafránek, 0905427962, mail: sinad.reality@gmail.com

HF&HD realitná kancelária Vám ponúka na predaj 2izb. byt vo výbornej lokalite v Bratislave – Petržalke. Bytový dom: ► kolaudácia 2012 ► zateplený ► stavebný materiál: tehla Byt: ► poschodie: 1/13 ► podlahová plocha: 49 m² ► balkón ► vykurovanie radiátormi ► čiastočne zariadený ► plastové okná ► laminátové podlahy a dlažba ► orientácia: západ Dispozícia bytu: ► vstupná chodba ► obývačka spojená s kuchyňou a jedálňou, výstup na balkón ► kúpeľňa s vaňou a umývadlom ► samostatná toaleta ► spálňa s výstupom na balkón Lokalita bytového domu: ► kompletná občianska vybavenosť (potraviny, reštaurácie, obchody, školy, škôlky atď...) Predajná cena 219.000€ Uvedená cena je vrátane provízie RK. Súčasťou predaja je aj zabezpečenie rýchleho a nezávislého poradenstva v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre kupujúceho v ktorejkoľvek banke.

MIRACLE REAL Vám ponúka na dlhodobý prenájom štýlový 2-izbový byt v atraktívnej lokalite Petržalky Ponúkame na prenájom veľmi dobre dispozične riešený 2-izbový byt o výmere 53 m², nachádzajúci sa v tichej a vyhľadávanej časti na začiatku Petržalky, v blízkosti Ekonomickej univerzity na ulici Polorického. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a je zariadený moderným nábytkom vyrobeným na mieru, čo zabezpečuje maximálne pohodlie a dostatok úložného priestoru. Dispozícia a vybavenie: samostatná spálňa s manželskou posteľou, veľkým úložným priestorom a šatníkom obývacia izba s rozťahovacím gaučom, TV a internetom samostatná kuchyňa vybavená spotrebičmi (sporák, chladnička, mikrovlnná rúra, umývačka riadu) Byt je ideálny pre maximálne 2 pracujúce dospelé osoby alebo pár. Domáce zvieratá nie sú povolené. Cena a podmienky: mesačný nájom: 850 € vrátane energií, TV a internetu depozit: vo výške 1 mesačného nájmu byt je k dispozícii od 15.04.2026 sprostredkovateľský poplatok - 600 € V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať. MIRACLE REAL, s.r.o. Office 0904 948 584 projekty.miraclereal@gmail.com

Ponúkame Vám na predaj parkovacie státie Bratislava-Petržalka, ulica Závodu Matador a v blízkosti Vienna Gate. Parkovacie státie o výmere 12m2 sa nachádza v objekte Matadorka na - 1 poschodí v bloku A. Objekt je monitorovaný kamerovým systémom, strážna služba 24/7 priamo v objekte, obchôdzky v garáži zamestnancom SBS, automatická garážová brána od ulice, otvára sa diaľkovým ovládaním. Cena 28 000 € Pre bližšie informácie ma prosím kontaktujte na tel. číslo: 0902 191 111

Ponúkame na predaj 3- izb. byt v Bratislave – Petržalke na Lachovej ul. Byt o výmere 64,9 m2 sa nachádza na zvýšenom prízemí (výška okien je nad úrovňou vchodovej brány do domu), je po čiastočnej rekonštrukcii, zo vstupnej chodby bytu sa vchádza do kuchyne, dvoch izieb, z ktorých obývacia miestnosť má zasklenenú logiu, WC ( so sprchovým kútom) a kúpeľňa sú samostatné. Byt má plastové okná, v izbách sú laminátové podlahy, v ostatných miestnostiach bytu je dlažba, k bytu patrí aj pivničná kobka o výmere 1,5m2. Bytový dom, v ktorom sa byt nachádza prešiel komplexnou rekonštrukciou vrátane zateplenia fasády, novej strechy, výmeny stupačiek a obnovy vnútorných priestorov bytového domu v okolí ktorého je zavedené rezidenčné parkovanie (PAAS). Lokalita v ktorej sa byt nachádza patrí k najlepším v mestkej časti Petržalka, nakoľko má vynikajúcu dostupnosť do centra mesta – zastávka električky cca 10 min. chôdze, autobusová zastávka je bezprostredne pri dome, v okolí je kompletná občianska vybavenosť – školy, škôlky, zdravotné stredisko, obchody, okolie ponúka aj možnosti športových aktivít- cyklotrasy, pešie prechádzky Chorvátskym ramenom, petržalskou hrádzou. Mesačný náklad na byt pre 1 osobu je 168.- eur + cca 20.- eur elektrina. CENA : 247 000 ,- EUR KONTAKT : 0905 612 496 Cena je vrátane kompletného servisu spojeného s kúpou nehnuteľnosti ( vyhotovenie rezervačnej zmluvy, Zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti autorizovanej advokátom, elektronické podanie kúpnych zmlúv , uhradenie správneho poplatku spojeného s ich podaním, promptné zabezpečenie súdnoznaleckého posudku v prípade riešenia hypotekárneho úveru. Pri kúpe na úver Vám poskytneme bezplatné informácie o možnostiach získania úveru pre Vašu budúcu nehnuteľnosť. Financovanie vieme nastaviť individuálne podľa potreby klienta

Realitná kancelária Bellasity ponúka na predaj garážové parkovacie státie v projekte NESTO, Pri Vojenskom Cintoríne 14, v Bratislave Petržalke (neďaleko vlakovej stanice Peztržalka), v novostavbe. Parkovacie státie je ihneď voľné. Adresa: Pri Vojenskom Cintoríne 14, Bratislava - Petržalka Umiestnenie: -1. podlažie Užitková plocha: 15 m2 Prístup: Garážová brána na dialkový ovládač, peší vstup na bezpečnostný čip Objekt: NESTO C2 Cena: 28.500 Eur Bližšie informácie na: https://www.bellasity.sk/parkovacie-miesto-v-garazi-nesto/

Spoločnosť VI GROUP s.r.o. ponúka na predaj posledné 2 obchodné priestory v modernom rezidenčnom projekte na ulici Topoľčianska v Bratislave – Petržalke. Projekt je už takmer vypredaný – k dispozícii zostávajú len posledné jednotky, ideálne pre podnikanie, služby alebo investíciu. Dostupné priestory: OPF – výmera 48,84 m² – cena: 162 198 € OPJ – výmera 55,73 m² – cena: 185 079 € ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: novostavba skolaudovaná v roku 2024 v etablovanej časti Petržalky výborná dostupnosť – blízkosť električky priestory vhodné pre obchod, služby, kanceláriu vysoký pohyb obyvateľov v okolí moderné prevedenie exteriéru priestor vyhotovený v holopriestore (možnosť prispôsobiť podľa vlastných potrieb) VYUŽITIE PRIESTOROV: Priestory sú vhodné napríklad pre: kaviareň alebo menší gastro koncept kaderníctvo, barber, kozmetika, nechtové štúdio zdravotnícke služby (ambulancia, fyzioterapia) kanceláriu alebo showroom predajňu, e-shop výdajné miesto služby pre obyvateľov (finančné služby, realitná kancelária a pod.) VÝHODY: stabilná lokalita s hustou zástavbou veľký podnikateľský potenciál v rozvíjajúcej sa časti Petržalky výborná občianska vybavenosť rýchla dostupnosť do centra mesta blízkosť jazera Draždiak – obľúbená rekreačná zóna s vysokou návštevnosťou LOKALITA – PETRŽALKA / TOPOĽČIANSKA: Jedna z najvyhľadávanejších častí Bratislavy s kompletnou infraštruktúrou – školy, obchody, služby, MHD. Vysoká koncentrácia obyvateľov zabezpečuje stabilný dopyt po službách. Lokalita má zároveň výrazný rastový potenciál aj do budúcnosti. Pre bližšie informácie nás kontaktujte na +421 903 99 29 29 alebo topolcianska@vigroup.sk

Spoločnosť VI GROUP s.r.o. ponúka na predaj posledné 2 obchodné priestory v modernom rezidenčnom projekte na ulici Topoľčianska v Bratislave – Petržalke. Projekt je už takmer vypredaný – k dispozícii zostávajú len posledné jednotky, ideálne pre podnikanie, služby alebo investíciu. Dostupné priestory: OPF – výmera 48,84 m² – cena: 162 198 € OPJ – výmera 55,73 m² – cena: 185 079 € ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: novostavba skolaudovaná v roku 2024 v etablovanej časti Petržalky výborná dostupnosť – blízkosť električky priestory vhodné pre obchod, služby, kanceláriu vysoký pohyb obyvateľov v okolí moderné prevedenie exteriéru priestor vyhotovený v holopriestore (možnosť prispôsobiť podľa vlastných potrieb) VYUŽITIE PRIESTOROV: Priestory sú vhodné napríklad pre: kaviareň alebo menší gastro koncept kaderníctvo, barber, kozmetika, nechtové štúdio zdravotnícke služby (ambulancia, fyzioterapia) kanceláriu alebo showroom predajňu, e-shop výdajné miesto služby pre obyvateľov (finančné služby, realitná kancelária a pod.) VÝHODY: stabilná lokalita s hustou zástavbou veľký podnikateľský potenciál v rozvíjajúcej sa časti Petržalky výborná občianska vybavenosť rýchla dostupnosť do centra mesta blízkosť jazera Draždiak – obľúbená rekreačná zóna s vysokou návštevnosťou LOKALITA – PETRŽALKA / TOPOĽČIANSKA: Jedna z najvyhľadávanejších častí Bratislavy s kompletnou infraštruktúrou – školy, obchody, služby, MHD. Vysoká koncentrácia obyvateľov zabezpečuje stabilný dopyt po službách. Lokalita má zároveň výrazný rastový potenciál aj do budúcnosti. Pre bližšie informácie nás kontaktujte na +421 903 99 29 29 alebo topolcianska@vigroup.sk

Ako vlastník ponúkam na predaj 2-izbový byt v bytovom dome z roku 2007 na Pečnianskej 8. Lokalita má výbornú MHD dostupnosť do centra (cca 4 min jazdy); autobusová zastávka je hneď pri dome. Byt je orientovaný do vnútrobloku, mimo cestu; okná smerujú na SZ, SV a JV. Nachádza sa na 4. poschodí. Podlahová plocha 63 m² + balkón 4 m² (SV). Vybavenie a stav Vlastný plynový kotol v kúpeľni – možnosť priamej regulácie nákladov na kúrenie a ohrev TÚV. Optický internet, štrukturovaná kabeláž inštalovaná pod omietkou v byte. 2× klimatizácia Samsung. Kuchynská linka: umývačka riadu, indukčná varná doska, rúra. 2× vstavaná skriňa, bezpečnostné dvere Sherlock. Plastové okná vymenené za trojsklo (profil Rehau Geneo). Byt je vo veľmi dobrom stave; po poslednej rekonštrukcii cca 5 rokov používaný. Mimoriadne dobré odhlučnenie od susedov aj exteriéru (veľká výhoda oproti mnohým novostavbám, citeľná už pri vstupe do bytu). Dom je postavený ako železobetónový skelet s murovanými výplňami, čo prirodzene prispieva k lepšiemu útlmu hluku medzi bytmi aj jednotlivými podlažiami. Prevádzka a náklady Nízke mesačné náklady spolu cca 140-190 € – správca približne 60 € + skutočná spotreba vody, elektriny a plynu Bytový dom je vo veľmi dobrom finančnom stave: – dom nemá žiadne dlhy ani úvery, – hospodárenie je dlhodobo stabilné a zodpovedné, – na účte bytového domu Pečnianska 8 a 10 je k dispozícii rezerva viac ako 60 000 € (fond opráv), čo vytvára dobrý predpoklad pre budúcu údržbu bez potreby mimoriadnych príspevkov. Pivnica a parkovanie Možnosť (nie povinnosť) prikúpiť pivnicu 1,65 m² na 2. NP pri výťahu za 5500 € (samostatný nebytový priestor v podiele 1/1 na LV). Verejné parkovanie pred domom (po zavedení PAAS bez problémov). K bytu nie je vnútorné státie; tie sa v dome bežne samostatne prenajímajú/predávajú. Okolie V pešej dostupnosti: reštaurácie, obchody, nábrežie Dunaja (Petržalská promenáda), Petržalské korzo, železničná stanica. Rýchly nájazd na diaľnicu. Virtuálna obhliadka: https://orbix360.com/kgdmtYW-j Poloha (Street View): https://bit.ly/3mgkanO Prosím, realitné kancelárie a sprostredkovatelia – neoslovujte ma.

Ponúkame na predaj vonkajšie parkovacie státie na Slnečniciach v časti Viladomy. Parkovacie státie sa nachádza pri bytovom dome Béžová 8, v blízkosti Béžová 6, Žltá 13/A. Cena: 15.850 EUR

Realitná kancelária Neibrs rezervovala na predaj moderný 3-izbový byt v projekte Matadorka. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: + 3-izbový byt (evidovaný aj ako byt na LV) + Bratislava – Petržalka – Ulica závodu Matador + úžitková plocha: 65,21 m² + 2,53 m² samostatná kobka na poschodí + 10 m² balkón + garážové parkovacie miesto + poschodie: 7. NP / 29 (s výťahom) + novostavba 2020 + orientácia: Východ + klimatizovaný + kompletnú tieniacu techniku a sieťky proti hmyzu + mesačné náklady sú 170,- Eur / osoba + kompletne zariadený vrátane kuchyne a kuchynských spotrebičov a nábytku vyrobeného na mieru BYTOVÝ DOM: + 24-hodinová recepcia + kamerový systém + slušný a udržiavaný vchod + vstup do vchodu je na čip + spoločné náklady pokrývajú aj údržbu vnútrobloku + ihrisko s oddychovou zónou len pre rezidentov + energetický certifikát A TECHNICKÝ ŠTANDARD – VYBAVENIE: + 5-komorové plastové okná s vylepšenou zvukovou izoláciou + podlahové kúrenie a chladenie pomocou tepelného čerpadla + súčasťou projektu sú zelené plochy: strešné záhrady, vnútrobloková zeleň + termostaty na reguláciu teploty DISPOZÍCIA: + vstupná chodba + samostatná toaleta+ kúpeľňa + kuchyňa s obývacou izbou s výstupom na balkón + izba + izba PROJEKT: Matadorka je elegantné a zároveň pohodlné riešenie bývania určené pre kozmopolitných a cieľavedomých ľudí. Nachádza sa v bezprostrednej blízkosti železničnej stanice Bratislava – Petržalka. Ide o polyfunkčný bytový komplex, ktorý svojim majiteľom poskytuje vysoký štandard bývania spolu s všestrannou občianskou vybavenosťou. 29-podlažná obytná veža ponúka výnimočný výhľad na panorámu hlavného mesta a zároveň sa stáva novým mestotvorným a orientačným bodom. Projekt získal prestížne medzinárodné ocenenie EAE Award 2021. LOKALITA: Byt sa nachádza v mimoriadne rýchlo sa rozvíjajúcej sa lokalite Matadorka v mestskej časti Petržalka – v novej modernej štvrti, ktorá vzniká v prestavovanom areáli historického závodu Matador. Ide o miesto s výbornou občianskou vybavenosťou, perfektnou dostupnosťou a výnimočnou kombináciou mestského komfortu a zelene. V bezprostrednom okolí sú supermarkety, kaviarne, reštaurácie, drogérie, lekárne, športoviská, škôlky a školy, pričom ďalšie služby pribúdajú priamo v rámci novej štvrte. V prízemí projektu sa nachádza komerčná zóna so službami, pracovnými priestormi a gastrom, čo výrazne zvyšuje komfort každodenného života. Dopravná dostupnosť je špičková: v pešej dostupnosti sa nachádzajú zastávky MHD, neďaleko je Železničná stanica Petržalka s rýchlym spojením do centra či do Viedne. Autom je projekt výborne napojený na hlavnú cestnú sieť a diaľničný obchvat, vďaka čomu sa rýchlo dostanete do všetkých častí Bratislavy. Matadorka je zároveň ideálnym miestom pre aktívny oddych – v blízkosti sa nachádza Dunajská hrádza, cyklotrasy, bežecké trasy, parky a veľké zelené plochy. Samotný projekt počítal aj s vnútroblokom plným zelene, komunitnými zónami a oddychovými priestormi, ktoré umožňujú príjemný relax bez nutnosti opustiť areál. Lokalita ponúka moderný mestský život so všetkým potrebným na dosah, pričom vďaka dynamickému rozvoju štvrte ide aj o atraktívnu investičnú voľbu. CENA: + 319.000,- Eur + 25.000,- Eur garážové parkovacie miesto + 5.000,- Eur kobka na poschodí + Celková cena: 349.000,- Eur (vrátane kompletného právneho a realitného servisu Neibrs) COPYRIGHT Neibrs, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Neibrs

Realitná kancelária Neibrs ponúka exkluzívne na predaj zariadený 2 izb. byt s balkónom v staršej novostavbe na Budatínskej ul. v Petržalke. Byt: - Orientácia na Východnú stranu - Poschodie 9./10 - Výmera podlahovej plochy bytu 71,70 m2 - Balkón o výmere 6 m2 - Nová kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi - Vlastný plynový kotol - Klimatizácia - Bezpečnostné protipožiarne vstupné dvere - Plastové okná s izolačným dvojsklom - Predáva sa so zariadením Bytový dom: - Kolaudácia r. 2006 - Tehlová stavba - Výťah - Intercom - Priestor na uskladnenie bicyklov a kočíkov Okolie: - Reštaurácie, kaviarne - Tesco, OC Danubia - Poliklinika Strečnianska, Medissimo - Nemocnica Antolská - Potraviny, Banky, Pošta Ponúkame Vám exkluzívne na predaj zariadený 2izb. byt s balkónom v staršej novostavbe kolaudovanej v roku 2006 na Budatínskej ul. v Petržalke. Orientácia bytovej jednotky je na východnú stranu. Nachádza sa na 9. poschodí 10 poschodového tehlového bytového domu s výťahom. Výmera podlahovej plochy bytu predstavuje 71,70 m2 plus balkón o výmere 6 m2. Podlahové krytiny tvoria laminátové podlahy v kombinácii s dlažbou. Kúpeľňa je spojená s WC, kombinácia obklad a dlažba. Nová kuchynská linka je vybavená elektrickou varnou doskou, elektrickou rúrou, mikrovlnkou, digestorom na uhlíkové filtre a vstavanou chladničkou s mrazničkou. Vykurovanie je zabezpečené prostredníctvom vlastného plynového kotla. O príjemnú teplotu sa v letných mesiacoch postará klimatizačná jednotka. Vstupné dvere do bytu sú bezpečnostné a protipožiarne. Okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť s výbornou dostupnosťou do centra, na diaľnicu a obchvat. Neďaleko sa nachádza obľúbené jazero Draždiak, Petržalská hrádza, príjemné prostredie s ohniskami, posedením či altánkami. V pešej dostupnosti sú reštaurácie, kaviarne a obchody. Viac informácií Vám radi poskytneme na obhliadke. CENA: 264.900,- Eur vrátane právneho a realitného servisu Neibrs COPYRIGHT Neibrs, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Neibrs

Ponúkame na predaj vonkajšie parkovacie státie na rohu ulíc Žltá a Béžová v Slnečniciach Viladomy. Parkovacie státie má rozlohu 13 m2 a je ihneď voľné. RK volať len v prípade konkrétneho záujemcu o kúpu. Predáva Mária Pričová tel 0910 955 355 mail maria.pricova@gmail.com CENA: 15.800 €

Pre konkrétneho klienta momentálne hľadám garzónku alebo 1-izbový byt v Bratislave – Petržalka. Klient má jasno v rozpočte a preferuje byt vhodný na bývanie. Ak zvažujete predaj podobnej nehnuteľnosti alebo o ňom uvažujete v blízkej budúcnosti, pokojne sa mi ozvite. Rád sa pozriem na možnosti a vysvetlím, aké riešenie môže dávať zmysel. Bratislava – Petržalka

Ponúkame na predaj 3 izbový byt na začiatku Petržalky s loggiou, krásny výhľad. Ponúkame na predaj 3-izbový byt po čiastočnej rekonštrukcii. Byt má výmeru 75,4 m2. Posch. 9/12. Byt je svetlý. Úžitková plocha: 67,89 m2. Plus k bytu prislúcha pivničná kobka. Byt je orientovaný na viacero svetových strán. Obývačka s loggiou je orientovaná na západnú stranu a kuchyňa s dvoma spálňami je orientovaná na východnú stranu. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: výborné dispozičné riešenie. Pri vstupe je chodba odkiaľ je priamy vstup do spálne a väčšej haly, ktorá je zariadená ako jedáleň. Z haly sa vstupuje do kuchyne, samostatnej toalety, kúpeľne a obývačky. V obývačke je výstup na upravenú loggiu. LOGGIA: upravená loggia, s vonkajšou podlahou, priestor na sedenie pre 6 osôb, kvetináče, sieťka proti hmyzu na dverách. BYTOVÝ DOM: bytový dom je zateplený. Terasa bytového domu prešla rekonštrukciou v roku cca 2016. V bytovom dome sa nachádzajú 2 výťahy, kabíny výťahov boli renovované. Jeden výťah je nákladný. Strecha bytového domu bola renovovaná. Byt je vhodný aj na prenájom, byt je kompletne zariadený. LOKALITA: v bezprostrednej blízkosti je kultúre stredisko Zrkadlovom háj, v blízkosti je MHD, potraviny Kraj a Kaufland, kaviareň Pohoda, materská škola, lekáreň a zdravotné stredisko, bankomat. MHD: výborná dostupnosť do centra mesta ale aj po celom meste je zabezpečená autobusovou a električkovou dopravou, nástupná zastávka sa volá Zrkadlový háj pre električku č.3 a pre čísla autobusov 68, 96, 98 je iba 5 minút peši, druhá nástupná zástavka sa volá zastávka Romanova pre čísla autobusov 83,92. Výhodou je rýchly prístup autom na diaľnicu. PRÍRODA: hoc sme v meste, príroda je na dosah, v blízkosti sú Lužné lesy, Chorvátske rameno, Draždiak, Sad Janka Kráľa, Tyršovo nábrežie sú obľúbenými miestami na oddych aj aktívne trávenie voľného času. Cena bytu je 250 000 eur, v prípade doplňujúcich otázok alebo obhliadok ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0907 155 099.

Realitné Impérium ponúka na predaj 2+1 izbový byt, v Bratislavskej Petržalke, na Panonskej ulici. Podlahová plocha bytu 69m2. Nachádza sa na 3. poschodí z 5, v lokalite s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Byt pozostáva: zo vstupnej haly, kuchyne sojenej s obývačkou, dvoch samostatných izieb, kúpeľne a WC. V blízkosti kompletná občianska vybavenosť - obchody, materská škola, základná škola, vlaková stanica aj zastávky MHD, reštaurácie, detské ihriská, v okolí množstvo zelene, kúpalisko matador v pešej dostupnosti... V cene 280.000€ je už započítaná provízia pre RK , ktorá zahŕňa poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri, vrátane kompletného právneho servisu, služieb spojených s odovzdaním bytu a prepisom energií, súčinnosť s financujúcou bankou klienta, aj možnosť vybaviť najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti prostredníctvom špecializovanej hypotekárnej spoločnosti - zdarma v cene.

Carla real solutions ponúka na predaj vkusne a kompletne zrekonštruovanú garsónku s loggiou na Vilovej ulici v Bratislave – mestskej časti Petržalka. Byt je ideálnou voľbou pre jednotlivca, mladý pár, štartovacie bývanie alebo ako výborná investičná príležitosť na prenájom. Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou, vďaka čomu ponúka novému majiteľovi možnosť okamžitého bývania bez nutnosti ďalších investícií. Interiér pôsobí svetlo, čisto a moderne, pričom je prakticky riešený s dôrazom na funkčnosť a komfort. Súčasťou bytu je kuchynská linka so spotrebičmi, vrátane chladničky s mrazničkou, varnej dosky a rúry. Veľkým benefitom je aj zrekonštruovaná kúpeľňa so sprchovacím kútom a loggia, ktorá príjemne rozširuje obytný priestor. Základné informácie: výmera: 24,8 m² vrátane loggie poschodie: 2. / 12 bytový dom má 2 výťahy stav bytu: kompletná rekonštrukcia byt sa predáva s kuchynskou linkou a vybranými spotrebičmi Bytový dom: Byt sa nachádza v bytovom dome po revitalizácii. Zrealizované bolo zateplenie, rekonštrukcia výťahov, výmena stúpačiek, čo prispieva k vyššiemu komfortu bývania aj nižším budúcim nákladom na údržbu. Lokalita: Vilová ulica v Petržalke patrí medzi obľúbené lokality s dobrou dostupnosťou do centra mesta aj na hlavné dopravné ťahy. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, služby aj možnosti na každodenné pohodlné bývanie. Výhody bytu: - kompletná rekonštrukcia, nové el. rozvody - loggia s plastovými oknami - moderné a čisté prevedenie - byt bez nutnosti ďalších investícií - vhodný na bývanie aj ako investícia - zrekonštruovaný bytový dom - výborná lokalita v rámci Petržalky Názor makléra: Ak hľadáte štartovacie bývanie alebo investičný byt v dobrej lokalite, s rýchlou dostupnosťou do centra mesta a s plnou občianskou vybavenosťou táto garsónka je výbornou voľbou. Taktiež je ideálna na dlhodobý prenájom a aj krátkodobý prenájom cez bookingg.com alebo airbnb.com. Cena nehnuteľnosti je 160 000 eur, ku ktorej treba prirátať províziu pre RK 5000 eur, v ktorej je zahrnutý kompletný právny servis od obhliadok, cez rezervačnú zmluvu, znalecký posudok, kúpnopredajnú zmluvu a jej overenie až po návrh na vklad do katastra nehnuteľností - všetko hradené RK. V prípade potreby máme k dispozícii aj hypotekárneho poradcu, ktorý poradí s hypotékou na mieru. Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku: Monika 0905246611 monika@carlareal.sk

Ponúkam na prenájom krásny, slnečný a moderne zariadený byt v Petržalke na ulici Fialová. Byt sa nachádza v pokojnej časti s príjemným prostredím, ideálnym na komfortné bývanie. Byt je plne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie. Súčasťou vybavenia je internet a TV. Veľkým benefitom je priestranná terasa, ktorá poskytuje ideálny priestor na oddych. K bytu prislúcha aj parkovacie miesto. Lokalita ponúka dobré dopravné spojenie do centra mesta a kompletnú občiansku vybavenosť v okolí. Mesačné nájomné je 850 € + 140 € energie. Pri podpise zmluvy sa uhrádza poplatok za podnájom a vratná kaucia. V prípade záujmu ma kontaktujte na telefónnom čísle 0948 403 786. I offer for rent a beautiful, sunny, and modernly furnished apartment in Petržalka on Fialová Street. The apartment is located in a quiet area with a pleasant environment, ideal for comfortable living. The apartment is fully furnished and ready for immediate move-in. The equipment includes internet and TV. A big advantage is the spacious terrace, which provides an ideal space for relaxation. The apartment also comes with a parking space. The location offers good transport connections to the city center and complete civic amenities nearby. The monthly rent is €850 + €140 for utilities. Upon signing the contract, a sublease fee and a refundable deposit are required. If interested, please contact me at the phone number 0948 403 786.

Ponúkame na predaj priamo v našom vlastníctve (bez provízie) 3-izbový byt v Petržalke na Vigľašskej ulici, ktorý aktuálne prechádza kompletnou rekonštrukciou. Tento svetlý a priestranný byt s loggiou má úžitkovú plochu 70 m² a nachádza sa na 4. poschodí. Byt je ideálny pre klienta, ktorý si chce bývanie prispôsobiť podľa vlastného vkusu – počas rekonštrukcie máte možnosť ovplyvniť finálny vzhľad interiéru. OBHLIADKY MOŽNÉ UŽ DNES! Fotografie sú ilustračné a pochádzajú z identického bytu s rovnakou dispozíciou, ktorý sme úspešne zrekonštruovali a dokončili. Zároveň sú doplnené o vizualizácie nábytku pre lepšiu predstavu o finálnom bývaní. Nábytok nie je v cene bytu. Byt je aktuálne v rekonštrukcii. Pôdorys bytu nájdete vo fotogalérii nehnuteľnosti. BYT 3-izbový byt úžitková plocha: 70 m² (byt + loggia + pivnica) poschodie: 4./12. orientácia: na 2 svetové strany HLAVNÁ VÝHODA – VÝBER ŠTANDARDU Byt sa predáva v štádiu rekonštrukcie, čo Vám umožňuje vybrať si finálne prevedenie podľa vlastného štýlu. Možnosť výberu: - podlahy - soklové lišty - prechodové lišty - interiérové dvere a zárubne - dlažby a obklady - vodovodné batérie - sanita a detaily kúpeľne Vytvorte si bývanie presne podľa svojich predstáv bez starostí s rekonštrukciou. REKONŠTRUKCIA ZAHŔŇA DVERE nové bezpečnostné vchodové dvere nové interiérové dvere a zárubne (výber klientom) PODLAHY A STENY nové podlahy (výber klientom) nové sadrové omietky a 2× biely náter sadrokartónové stropy v kúpeľni, WC a chodbe ELEKTROINŠTALÁCIA kompletné nové rozvody elektriny nové vypínače a zásuvky predpríprava na stropné svietidlá predpríprava na kuchynskú linku predpríprava na klimatizáciu nová rozvodná skriňa dátová zásuvka revízna správa VODOINŠTALÁCIA nové rozvody vody v kuchyni, kúpeľni a WC KÚPEĽŇA A WC nové vodovodné batérie (výber klientom) vaňa alebo sprchový kút (podľa výberu) umývadlo so skrinkou závesné WC so soft-close sedátkom moderné splachovacie tlačidlo obklady a dlažby (výber klientom) Kuchynská linka nie je v cene bytu. Možnosť zabezpečenia výroby na mieru vrátane návrhu interiéru u nášho overeného dodávateľa. BENEFITY + možnosť prispôsobiť si byt podľa seba + kompletná nová rekonštrukcia + svetlý a vzdušný priestor + orientácia na 2 svetové strany + loggia + pivnica + optické pripojenie (UPC/Telekom) + výťah + kompletne nové spoločné priestory + nová fasáda bytového domu + výborná dopravná dostupnosť + kompletná občianska vybavenosť DISPOZÍCIA Vstupná chodba, , samostatné WC, kúpeľňa s vaňou, hala s priestorom na úložný nábytok spálňa, obývačka, izba, kuchyňa (s výstupom na loggiu). BYTOVÝ DOM čerstvo zrekonštruované spoločné priestory – vstupná brána, obklady, výťahy a priestory na poschodiach boli dokončené v marci 2026 LOKALITA Byt sa nachádza v obľúbenej časti Petržalky na Vigľašskej ulici, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, množstvo zelene a výbornú dopravnú dostupnosť. V blízkosti sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, reštaurácie, zdravotné stredisko, pošta aj športoviská. Lokalita je ideálna na pohodlné mestské bývanie aj ako investícia. CENA 269 900 € – predaj priamo od majiteľa, bez provízie V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na čísle +421 917 499 021 alebo e-mailom sura@dapper.sk, radi pre vás zorganizujeme obhliadku.