Nehnuteľnosti Bratislava-Petržalka

Ponúkame na prenájom 192m2 obchodného priestoru na Lužnej ulici v Petržalke, len 200 metrov od Einsteinovej ulice. Priestor sa nachádza v plne obsadenom polyfunkčnom objekte s vysokou návštevnosťou, výbornou dostupnosťou autom aj MHD a vďaka veľkoformátovým preskleným výkladom ponúka výbornú viditeľnosť priamo z ulice. Základné informácie: - 192m2 obchodného priestoru (obchod, showroom, zdravotnícke zariadenie, kancelárie, škôlka) - voľné ihneď - nájomné: 15 €/m2/mesiac bez DPH + energie - možnosť prenájmu až 7 súkromných parkovacích miest za 60 € bez DPH/parkovacie miesto/mesiac - priestor sa využíval ako súkromná škôlka a aktuálne spĺňa všetky predpisy Hlavné benefity priestoru: - možné upraviť po dohode podľa požiadaviek nájomníka - až 6 samostatných vstupov (3 zo strany parkoviska a 3 zo strany zeleného vnútrobloku) veľkoformátové presklené výklady na dve strany s výbornou viditeľnosťou z ulice bezbariérový prístup - klimatizácia - podlahové kúrenie - dispozícia vhodná pre showroom, obchod, služby, zdravotnícke zariadenie, kancelárie alebo kombináciu viacerých prevádzok Výhody lokality: - plne obsadený bytový dom s množstvom rezidentov - etablované susedné prevádzky: 2× kaviareň, barber, zubná ambulancia, finančné poradenstvo, beauty salón, Laufen showroom, predajňa detského tovaru a showroom nábytku na mieru - pohodlné parkovanie pre zamestnancov aj klientov – až 7 vlastných parkovacích miest + parkovanie PAAS na Lužnej ulici (12 hodín zdarma, následne 1 €/hod.) iba 350 metrov od električkovej zastávky Farského (2 zastávky do centra mesta) - výborné napojenie na Einsteinovu ulicu a diaľničný obchvat - voľne prístupný zelený vnútroblok s detským ihriskom Lokalita: - Lužná ulica – Bratislava, Petržalka - Výborná poloha len 200 metrov od Einsteinovej ulice, jednej z hlavných dopravných tepien Bratislavy, zabezpečuje rýchly prístup z centra mesta aj z diaľničného obchvatu. Priestor je pripravený na okamžité využitie a vďaka výbornej viditeľnosti z ulice, 6 samostatným vstupom, 192m2 obchodného priestoru, 7 parkovacím miestam a kvalitnej občianskej vybavenosti v okolí predstavuje výnimočnú príležitosť pre obchodné prevádzky, showroomy aj poskytovateľov služieb.

Vo výhradnom zastúpení predáme 4 izbový dizajnový kompletne zrekonštruovaný a nadčasovo zariadený byt, začiatok Petržalky, v osobnom vlastníctve, 2 poschodie z 12, celková plocha bytu 83m2, z toho čistá plocha bytu 78m2 a loggia 5m2. Byt - highlights - kompletná rekonštrukcia 2026 - nové medené rozvody elektriny s prípravou na 3-fázový 380V elektromer (revízna správa je samozrejmosťou), nové rozvody vody a odpadu - vypínače a zásuvky Legrand Valena life - príprava na klimatizáciu - na lodžii je zásuvka so samostatným ističom určená na prípadnú montáž klimatizácie - nové stierky a maľovka - nové vstupné dvere a moderné interiérové dvere s obložkovými zárubňami s čiernym dizajnovým kovaním - nová laminátová podlaha, vinylová podlaha a betónové stierky - kuchynská linka, šatníková skriňa a spálňová zostava zhotovená stolárom na mieru - v kuchynskej linke sú zabudované spotrebiče (chladnička s mrazničkou, rúra teplovzdušná, elektrická varná doska, , digestor, umývačka, drez) - 2 poschodie z celkových 12 - orientácia SJ - na sever sú orientované 3 spálne a na juh kuchyňa s jedálenskou časťou spojená s obývačkou - celková plocha 83 m2 z toho lodžia 5m2 - vyhľadávaná poloha na začiatku Petržalky - Námestie Hraničiarov, ktorá poskytuje všetku potrebnú infraštruktúru aj pre rodiny s deťmi K bytu je možné kúpiť aj garáž za 48 000 eur. Nie je podmienkou kúpy. Veľkosť 16m2, vlastný elektromer. Pozemok pod garážou v osobnom vlastníctve. Byt je kúpou voľný. Možnosť financovania: úver, resp. hotovosť. Komplet cena: 329 900 eur - v cene je zahrnutý znalecký posudok (v prípade financovania úverom), základný správny poplatok za návrh na vklad vlastníckeho práva, zmluvná dokumentácia (kúpna zmluva, návrh na vklad...) prešla odbornou právnou revíziou, pričom bola pripravená s ohľadom na aktuálnu legislatívu a právnu istotu oboch strán a zároveň poskytujeme bezplatné poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a ponuku financovania prostredníctvom úveru. Pre realitné kancelárie: Bez možnosti pridania do Vašej ponuky.

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Bratislava – Petržalka, na Rovniankovej ulici. Byt sa nachádza v zateplenom bytovom dome s výbornou občianskou vybavenosťou a rýchlou dostupnosťou do centra mesta, iba 3 minúty pešo od električky. Byt má výmeru 65 m² + 2 loggie spolu 8 m² a prislúcha k nemu aj pivnica. Dispozične pozostáva z priestrannej obývacej izby, dvoch samostatných izieb, kuchyne, kúpeľne, samostatného WC a vstupnej chodby. Byt je po staršej rekonštrukcii – plastové okná, podlahy, kúpeľňa a kuchyňa. Byt je udržiavaný a obývateľný okamžite, zároveň ponúka možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Bytový dom: - zateplený bytový dom - zrekonštruované stúpačky - nové výťahy na čip - kamerový systém v bytovom dome - udržiavané spoločné priestory - zrekonštruované loggie Výhody bytu: - výborná dispozícia - 2 loggie (z čoho jedna je zasklená) - pivnica - samostatné izby - kompletná občianska vybavenosť v okolí - MHD, električka, školy, škôlky, obchody a zeleň v pešej dostupnosti vhodný na bývanie aj ako investícia Lokalita Rovniankova patrí medzi obľúbené časti Petržalky najmä vďaka množstvu zelene, parkom, športoviskám a výbornej dostupnosti do centra mesta. V blízkosti sa nachádza jazero Draždiak, hrádza aj kompletné služby pre pohodlné mestské bývanie. Prosím realitné kancelárie, aby ma nekontaktovali. Predaj realizujem bez sprostredkovania RK. Ďakujem za rešpektovanie

Priamy prenájom od majiteľa, bez provízie RK. Svetlý 2-izbový byt s otvoreným výhľadom v obľúbenej lokalite Slnečnice (Petržalka), ideálny na dlhodobé bývanie. Byt sa nachádza len 4 min pešo k električke (cca 400 m). Veľkou výhodou je otvorený výhľad bez priameho suseda pred oknami, ktorý poskytuje súkromie a pocit väčšieho priestoru. Vďaka južnej orientácii je byt príjemne presvetlený počas celého dňa. Celková plocha je 55 m² (byt 50 m² + balkón 5 m²). Byt sa nachádza na 2. poschodí a dispozične ponúka samostatnú obývačku a spálňu. Súčasťou vybavenia je tichá klimatizácia Daikin. Byt je kompletne zariadený a pripravený na nasťahovanie. V predsieni sa nachádza vstavaná skriňa. Kuchyňa je vybavená elektrickou varnou doskou, elektrickou rúrou, mikrovlnnou rúrou, umývačkou riadu, digestorom a chladničkou. K dispozícii je aj práčka. Rezidenčný projekt Slnečnice ponúka moderné a pokojné bývanie s kvalitnou infraštruktúrou. Vnútroblok je bez áut, nachádza sa tu viacero detských ihrísk a priestory pre venčenie psov. V pešej dostupnosti je Slnečnice Market (Billa, obchody, služby, kaviarne) a rodinné centrum SIMBA (swim & move). Nájomné: 860 € / mesiac Parkovacie miesto v podzemnej garáži: 90 € / mesiac Energie: 180 € / mesiac V cene nájmu je zahrnutý vysokorýchlostný internet. Depozit vo výške jedného mesačného nájmu. Byt je nefajčiarsky. Domáce zvieratá sú možné po dohode. Byt je k dispozícii ihneď

Základné informácie o nehnuteľnosti • Lokalita: Bratislava V – Petržalka, Vavilovova ulica • Dispozícia: 2-izbový byt (zmenená, praktická dispozícia) • Úžitková plocha: 51m2 • Klimatizácia: 2x jednotka pre maximálny komfort • Stav: Kompletná rekonštrukcia Popis bytu Ponúkame na predaj útulný a kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt s rozlohou 51m2, ktorý sa nachádza v obľúbenej časti Petržalky na Vavilovovej ulici neďaleko TPD. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane zmeny dispozície, čím vznikol moderne prepojený, vzdušný a účelne využitý priestor. Pre váš maximálny komfort počas horúcich letných dní sú k dispozícii 2 klimatizačné jednotky. Bytový dom a jeho stav Bytový dom prešiel v uplynulých rokoch rozsiahlou a úspešnou obnovou, čo zabezpečuje bezstarostné a komfortné bývanie: • Zateplený obvodový plášť a zateplenie/izolácia strechy (realizované cca pred 10 rokmi). • Nové výťahové kabíny a motory. • Rekonštruované spoločné priestory. • Vstupné brány na elektromagnetický čip a nové poštové schránky. • Vymenené stúpačky. Lokalita a občianska vybavenosť Bytový dom má strategickú polohu s okamžitou dostupnosťou do centra mesta. • Nachádza sa hneď za nákupným domom TPD. • Len na "skok" od zastávky električky Jungmannova. • Iba dve zastávky električkou vás delia od Šafárikovho námestia (na druhej strane brehu Dunaja). • Kompletná občianska vybavenosť v bezprostrednej blízkosti (obchody, služby, kaviarne, promenáda pri Dunaji). (Fotografie bytu sú reálne, len sú do fotiek doplnené drobné bytové dekoračné doplnky) Cena a kontakt • Cena: 350.000,-EUR • Kontakt: 0951 545 787 RK: nepridávajte si inzerát do svojej ponuky. Môžete ma kontaktovať iba z konkrétnym klientom.

Predam 2izb byt v novostavbe na Udernickej 2 Bratislava Petrzalka Možnosť dokúpiť parkovacie státie v podzemnej garáži 20000 ,-€

BYT: 89,44 m2 + 26,82 m2 terasa. poschodie 5/5 príslušenstvo bytu: predsieň, kúpeľňa, toaleta, obývačka s kuchyňou, 3 x spálňa, terasa. vybavenie bytu: klimatizácia v každej obytnej miestnosti, pred-okenné el. žalúzie, sieťky proti hmyzu, vstavané skrine, kuchyňa so zabudovanými spotrebičmi, sedačka, jedálenský stôl, stoličky, konferenčný stolík, skrinky v obývačke, veľká manželská posteľ 180 x 200, práčka CENA: byt - 1.300,-EUR/mesiac + poplatky správca a elektrina 250,- EUR/mesiac, parking v podzemnej garáži - 80,-EUR/mesiac pivnica - 20,-EUR/mesiac Byt je k dispozícii od 1.9.2026. RK nevolať.

ponukam na predaj parkovaci box v Matadorke vo vnútri č.61.

Ponúkam na predaj 1-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite na Rovniankovej ulici v Petržalke. Byt sa nachádza v blízkosti novej električkovej zastávky Zrkadlový háj – cesta električkou do centra trvá približne 10 minút. V pešej dostupnosti sa nachádza Kaufland a kompletná občianska vybavenosť. Byt sa nachádza na 3. poschodí, je orientovaný na západnú stranu a pred oknami rastú stromy, ktoré vytvárajú príjemný výhľad a súkromie. Základné informácie: výmera bytu: 36,37 m² poschodie: 3. orientácia: západ k bytu prislúcha pivnica byt je v pôvodnom obývateľnom stave boli vymenené stúpačky v byte sú nové bezpečnostné vstupné dvere Dispozícia: vstupná chodba samostatná kuchyňa samostatná izba kúpeľňa spojená s WC Byt je vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv, prípadne aj ako investícia. Prosím, aby ma kontaktovali iba priami záujemcovia o kúpu. REALITNÉ KANCELÁRIE NEVOLAŤ. 0949502914

Kancelária o rozlohe 42m² - svetlá, - orientácia na východ, - led osvetlenie, - umývadlo, - klimatizácia, - čerstvo vymaľovaná, - nový koberec dostupná ihneď Kancelária 29m² - svetlá, - orientácia na východ, - klimatizácia, - umývadlo voľná ihneď Kancelária 96m² - samostatný vchod, - presvetlená, - klimatizácia - vlastné wc - na prízemí ​ U nás províziu neplatíte! ​ Tieto priestory robí zaujímavým aj poloha v rámci Bratislavy a Petržalky - za 7 min autom v Ružinove, v Auparku za 6 min, Eurovea hneď za mostom Apollo. Autobusová zástavka Ekonomická univerzita priamo pred budovou, odchody šiestich liniek (68, 87, 88, 90, 98, 184) každé 2 minúty, možnosť parkovania priamo v v budove alebo na voľných parkovacích miestach pri nej. Neprenajímame iba kancelárie, ale budujeme podnikateľskú komunitu v Blagohouse. Pre nájomníkov a ich návštevy je k dispozícii recepcia s usmiatými slečnami Kristínkou a Simonkou, ktoré Vám kedykoľvek rady pomôžu. S ostatnými nájomníkmi sa môžete stretnúť na výbornej káve pri recepcií :) ----------------------------------------------------- SLUŽBY: - zriadenie sídla firmy - recepcia na vstupe 8:00-18:00, kartový systém 24/7 - upratovanie kancelárií 2x týždenne, upratovanie spoločných priestorov každý pracovný deň + dezinfekcia - bezpečnostný kamerový systém vstupov a okolia budovy - kartový systém pre vstup do budovy mimo prevádzkových hodín recepcie - WIFI internet pre návštevy v zasadačkách - navigačný totem s označením spoločností a prevádzok v budove - osobná prítomnosť manažérky nehnuteľnosti VYBAVENIE: - klimatizácia vo vybraných kanceláriách - štruktúrovaná kabeláž (LAN) s možnosťou umiestnenia sieťových prvkov v serverovni - optické dátové pripojenie budovy - 2 zasadačky v budove, - kuchynky s vybavením, - nové sociálne zariadenia / WC, sprcha - predajný automat na kávu - poštové schránky - nabíjačka elektromobilov v podzemnej garáži VOLITEĽNÉ DOPLNKOVÉ SLUŽBY NA ZÁKLADE INDIVIDUÁLNEHO NACENENIA: - zavedenie alarmu do kancelárií - nadštandardné dátové pripojenie - možnosť zriadenia virtuálneho sídla pre ďalšie spoločnosti LOKALITA A BENEFITY: - bezproblémové parkovanie pre zamestnancov v okolí - zástavka MHD hneď pri budove linky č. 68, 87, 88, 90, 98, 184 - Ekonomická univerzita - v blízkosti daňový úrad BA 5 - výborné napojenia na Prístavný most a Apollo - 4 rôzne reštaurácie, cukráreň a kaviareň v pešej dostupnosti v okruhu 150 m - Tesco expres 30 m, - Packeta, balíkobox, Alza box, DPD box a GLS box v okolí - ČSOB bankomat 50m a iné služby v okolí - kontakt: office@blagohouse.sk - 0910 772 500 - www.blagohouse.sk

Ponúkam na prenájom zrekonštruovanú garsónku na ulici Blagoevova 6 vo vyhľadávanej časti Petržalky pri Ekonomickej Univerzite a moste Apollo. POPIS BYTU: Byt sa nachádza na 8. z 12 poschodí v zrekonštruovanom bytovom dome s novým osobným a nákladným výťahom. Výmera bytu je 28 m2, byt má veľkú loggiu (5,3 m2). Byt pozostáva z 1 obytnej miestnosti, predsiene, kúpeľne s WC a loggie. Orientácia bytu je na juh. STAV BYTU: Byt je po rekonštrukcii - plastové okná, plávajúca podlaha v izbe, nová dlažba v predsieni, staršia rekonštrukcia kúpeľne, nová kuchynská linka, bezpečnostné dvere. Byt sa prenajíma zariadený nábytkom (úplne nová váľanda s odkladacím priestorom, skriňa v chodbe, knižnica/vitrína, komoda a stolík pod TV v izbe, kuchynský stôl so stoličkou) a vybavený spotrebičmi - chladnička s mrazničkou, elektrický sporák, TV, mikrovlnná rúra, rýchlovarná konvica, hriankovač, žehlička. Orientácia bytu je na juh. Cena nájmu: 620,- EUR vrátane energii. Byt je voľný ihneď, vhodný pre 1 osobu, bez zvierat. Možnosť nahlásenia trvalého pobytu v byte. PLATBY: Nájomné s energiami 620,- EUR, depozit 620,-€, provízia RK - NEPLATÍ SA. Realitné kancelárie žiadame, aby nás nekontaktovali, byt ponúkame výlučne cez súkromnú inzerciu. Právny servis poskytuje advokát. LOKALITA: Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť (obchody, služby, reštaurácie, kaviarne, škola, škôlka, sieť MHD, blízkosť električky do centra mesta). V blízkosti je nákupné centrum, trhovisko, detské ihrisko a najmä petržalská hrádza, ktorá ponúka možnosti na rôznorodé športové aktivity a prechádzky. Vďaka týmto výhodám patrí medzi najobľúbenejšie lokality na život v Bratislave.

POZOR letna akcia docasne znizena cena do 1.9.2026 - podlahová plocha 69,9 m² + loggia + pivnica - poschodie 3 z 8 - nepriechodné izby - otočeny na dve svetove strany - vyťah - byt prešiel komplet rekonštrukciou vrátane elektriny, jadra, stierok, plastovych okien so žaluziami a sieťkami, laminatovych podláh, novych radiatorov, zárubni s interierovymi dverami - rohova kuchynska linka IKEA s plynovou doskou, umyvačka riadu - bezpečnostné dvere ADLO - spoločná miestnosť na odkladanie bicyklov a kočíkov. - zateplený panelový dom Bytový dom prešiel rekonštrukciou, zateplenie, fasáda, stúpačky, nové výťahy, vlastná kotolňa, solárne panely s vlastnym ohrevom vody, brána na čip, kamerový systém. Orientácia: S, J Lokalita na začiatku Petržalky patrí medzi najvyhľadávanejšie časti mesta vďaka rovnováhe medzi dostupnosťou do centra a blízkosťou prírody. Pohľad z okna na koruny stromov. V okolí je kompletná občianska vybavenosť, MŠ, ZŠ, MHD je priamo pred bytovkou – 2 zastávky do centra mesta, obchody, služby, v pešej dostupnosti potraviny Terno, Billa,Tesco, pošta, poliklinika na Šustekovej. Cyklotrasa pri Chorvátskom ramene, ktorá vedie k Draždiaku alebo na hrádzu. Veľkorysý parkovací priestor pre rezidentov. Športové a detské ihrisko pri dome. RK nepridávať do inzercie volať iba s konkretnym klientom

1-izbový byt s balkónom a parkovacím miestom v obľúbenom projekte Slnečnice – Bratislava Ponúkame na predaj moderný 1-izbový byt v obľúbenej lokalite Slnečnice v Bratislave s celkovou výmerou 29,06 m², z toho 24,86 m² tvorí podlahová plocha bytu a 4,20 m² balkón. Byt je vhodný ako štartovacie bývanie, investícia na prenájom alebo praktické mestské bývanie pre jednotlivca či pár. Dispozícia a vybavenie Byt ponúka príjemný a efektívne využitý priestor: obytná miestnosť prepojená s kuchynskou časťou, moderná kuchynská linka so spotrebičmi, jedálenský stôl so stoličkami, vstavaný úložný priestor/šatníková zostava, kúpeľňa so sprchovacím kútom, balkón s výmerou 4,20 m², veľké francúzske okná, ktoré zabezpečujú dostatok denného svetla, príjemná drevená podlaha v obytnom priestore, byt pôsobí svetlo, moderne a vzdušne. Cena nájmu je 515€ + 155€ energie je vrátane parkovacieho miesta

K dispozícii video obhliadka: https://youtu.be/NkSA1-R6lb8 TUreality ponúka exkluzívne na predaj slnečný kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt v obľúbenej lokalite Petržalky na ulici Beňadická. Lokalita je ideálna pre ľudí, ktorí chcú žiť v mieste s dostatkom zelene, možnosťou tráviť voľný čas aktívne, oddychovými aktivitami či relaxom, mať všetko potrebné na pešo a zároveň chcú mať blízko do centra mesta. Spojenie s centrom mesta zabezpečuje sieť MHD a najmä nová električková trať. Voľný čas môžete tráviť v okolí Draždiaku s čerstvo vynovenými plochami na jeho brehoch, dobudovanými športoviskami, prechádzkami v priľahlom lese či len oddychom na brehu jazera. V blízkej dostupnosti na pešo sa nachádzajú rôzne obchody, služby, zdravotné stredisko, posilňovňa, školy či škôlky, kostol alebo neďaleká hrádza. Priamo pred domom sa nachádza priestranné parkovisko. Byt sa nachádza v zateplenom bytovom dome s vymenenou vstupnou bránou na čip, vymenenými výťahmi. Samotný byt sa nachádza na 4. poschodí bytového. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2022 v rámci ktorej sa vymenili elektrické rozvody a poistková skrinka, vodovodné rozvody, vymenili sa vchodové aj interiérové dvere, zrekonštruovala sa kúpeľňa s novými obkladom. Podlahová plocha bytu je 37,6m2, orientácia na východnú svetovú stranu a pozostáva z: - predsiene 4,5m2 - obývacej miestnosti s kuchynským kútom 19,4m2 - samostatnej spálne 9,5m2 - kúpeľni s vaňou spojenej s toaletou a priestorom na práčku 4,2m2. K bytu prislúcha latková pivničná kobka v suteréne bytového domu. Mesačné náklady sú vo výške 140 Eur vrátane fondu opráv. Byt je vhodný na okamžité nasťahovanie a vytvorenie si vlastného domova, ale taktiež je ide o zaujímavú nehnuteľnosť z investičného hľadiska. Neváhajte a dohodnite si obhliadku už dnes na t. č. +421 41 3217800, prípadne mailom na stanzl@tureality.sk. Energetický certifikát nebol predložený.

K dispozícii video obhliadka: https://youtu.be/NkSA1-R6lb8 TUreality ponúka exkluzívne na predaj slnečný kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt v obľúbenej lokalite Petržalky na ulici Beňadická. Lokalita je ideálna pre ľudí, ktorí chcú žiť v mieste s dostatkom zelene, možnosťou tráviť voľný čas aktívne, oddychovými aktivitami či relaxom, mať všetko potrebné na pešo a zároveň chcú mať blízko do centra mesta. Spojenie s centrom mesta zabezpečuje sieť MHD a najmä nová električková trať. Voľný čas môžete tráviť v okolí Draždiaku s čerstvo vynovenými plochami na jeho brehoch, dobudovanými športoviskami, prechádzkami v priľahlom lese či len oddychom na brehu jazera. V blízkej dostupnosti na pešo sa nachádzajú rôzne obchody, služby, zdravotné stredisko, posilňovňa, školy či škôlky, kostol alebo neďaleká hrádza. Priamo pred domom sa nachádza priestranné parkovisko. Byt sa nachádza v zateplenom bytovom dome s vymenenou vstupnou bránou na čip, vymenenými výťahmi. Samotný byt sa nachádza na 4. poschodí bytového. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2022 v rámci ktorej sa vymenili elektrické rozvody a poistková skrinka, vodovodné rozvody, vymenili sa vchodové aj interiérové dvere, zrekonštruovala sa kúpeľňa s novými obkladom. Podlahová plocha bytu je 37,6m2, orientácia na východnú svetovú stranu a pozostáva z: - predsiene 4,5m2 - obývacej miestnosti s kuchynským kútom 19,4m2 - samostatnej spálne 9,5m2 - kúpeľni s vaňou spojenej s toaletou a priestorom na práčku 4,2m2. K bytu prislúcha latková pivničná kobka v suteréne bytového domu. Mesačné náklady sú vo výške 140 Eur vrátane fondu opráv. Byt je vhodný na okamžité nasťahovanie a vytvorenie si vlastného domova, ale taktiež je ide o zaujímavú nehnuteľnosť z investičného hľadiska. Neváhajte a dohodnite si obhliadku už dnes na t. č. +421 41 3217800, prípadne mailom na stanzl@tureality.sk. Energetický certifikát nebol predložený.

Ako priami majitelia bytu ponúkame na predaj dvojgarsónku na začiatku Petržalky s dobrou dostupnosťou na električku - Námestie hraničiarov. Byt sa nachádza na 3.p. z 12. Plocha bytu 36m2 + 2x loggia 2*5m2 + pivničná kobka na poschodí 2m2. Byt je slnečný, orientovaný na juh do tichého vnútrobloku. Byt prešiel rekonštrukciou pred 5 rokmi (okrem kúpeľne): boli menené rozvody elektriny, nové stierky v izbách, podlahy - nivelácia a vodeodolný laminát, bezpečnostné vstupné dvere, rolldoor v spálni a kuchyňa namieru od stolára. V kuchyni sú spotrebiče: umývačka, indukčná varná doska, chladnička, rúra, mikrovlnka. V byte sú plastové okná s izolačným 2-sklom, jeden z balkónov je zasklený. V kúpeľni bol menený sprchový kút pred 3 rokmi + predpríprava na novú elektroinštaláciu. Byt je klimatizovaný. RK prosím kontaktovať iba v prípade vlastného klienta - záujemcu o byt.

Ponúkame na prenájom zariadený 2-izbový byt v novostavbe Matadorka. Vstupná chodba, obývacia izba, samostatná spálňa, kúpelňa s vaňou, smostatné WC, k dispozícii práčka, kuchyňa je vybavená elektrospotrebičmi (indukčná varná doska, rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, mikrovlnka, odsávač pár). Podlahové kúrenie s možnosťou chladenia v letných mesiacoch. Celková rozloha bytu je 58,18 m2, z toho byt má 51,33 m2 a balkón 6,85m2. Objekt Matadorky je nepretržite strážený kamerovým systémom a SBS službou. Na zelenej streche je detské i workout ihrisko, komunitná záhradka. V okolí projektu Matadorka je plná občianska vybavenosť. Priamo v objekte je materská škola a niekoľko obchodných prevádzok. V blízkosti sa nachádza autobusová zastávaka, železničná stanica, reštaurácie, potraviny, kúpalisko. Cena prenájmu je 860eur/mes. vrátane energií (okrem internetu a TV) Vhodný pre 2 osoby. Domáce zvieratá nie sú povolené. K bytu nepripadá parkovacie miesto, no niekoľko ich je v garáži objektu na prenájom. Potrebné zložiť finančnú zábezpeku a nájomné vopred. Byt je ihneď voľný. Bližšie informácie 0908170575. RK prosím nevolať.

TUreality ponúka na predaj 1,5-izbový byt o výmere 37m2. Byt sa nachádza na siedmom poschodí z dvanástich. K bytu taktiež prináleží aj pivnica o výmere 2m2. Byt bol kompletne zrekonštruovaný v roku 2014 a dispozične pozostáva z chodby, kuchyne z ktorej sa vchádza do menšej pol izby, obývacej izby, kúpeľne s vaňou spojenou s WC. Obytný dom je zateplený, nový výťah, nová brána, spoločné priestory sa v blízkej dobe budú rekonštruovať, novo zrekonštruovaná terasa. Obytný dom sa nachádza na ulici Krásnohorská čo poskytuje výbornú občiansku vybavenosť, MHD, školy, obchody, parkovanie pred domom je voľné. Energetický certifikát nie je k dispozícii. V cene je zahrnutá kompletná právna starostlivosť, poradenstvo a možnosť vybavenia HÚ. INFO a obhliadky: e-mail: smelko@tureality.sk, tel.: call centrum: +421 41 3217800

TUreality ponúka na predaj 1,5-izbový byt o výmere 37m2. Byt sa nachádza na siedmom poschodí z dvanástich. K bytu taktiež prináleží aj pivnica o výmere 2m2. Byt bol kompletne zrekonštruovaný v roku 2014 a dispozične pozostáva z chodby, kuchyne z ktorej sa vchádza do menšej pol izby, obývacej izby, kúpeľne s vaňou spojenou s WC. Obytný dom je zateplený, nový výťah, nová brána, spoločné priestory sa v blízkej dobe budú rekonštruovať, novo zrekonštruovaná terasa. Obytný dom sa nachádza na ulici Krásnohorská čo poskytuje výbornú občiansku vybavenosť, MHD, školy, obchody, parkovanie pred domom je voľné. Energetický certifikát nie je k dispozícii. V cene je zahrnutá kompletná právna starostlivosť, poradenstvo a možnosť vybavenia HÚ. INFO a obhliadky: e-mail: smelko@tureality.sk, tel.: call centrum: +421 41 3217800

Ponúkam na predaj príjemný a prakticky riešený 2- izbový byt v jednom z najzaujímavejších nových projektov v Petržalke. Byt zaujme moderným prevedením, efektívnym využitím priestoru a výbornou lokalitou s kompletnou občianskou vybavenosťou. Nehnuteľnosť vhodná pre aktívnych ľudí ktorý preferujú mestský život, rovnako ideálny ako investičná príležitosť. Kúpu možno zrealizovať už s 15% z ceny. Projekt sa nachádza v štádiu výstavby, plánované dokončenie a kolaudácia plánovaná na začiatok roka 2028. Medzi hlavné výhody patria : - Poloha, blízko centra Bratislavy a rovnako výborné napojenie na výpadové cesty - Moderný dizajn, služby (Fitness, kaviareň, potraviny) priamo v projekte - nízke mesačné náklady - parkovanie v podzemnej časti komplexu V prípade záujmu ma určite kontaktujte, rád Vám poskytnem bližšie informácie a prevediem prehliadkou.

Ponúkam na prenájom kompletne zariadený 2-izbový byt s klimatizáciou a parkovaním v cene na Panónskej ceste v Bratislave – Petržalke, na začiatku Petržalky, hneď vedľa Všeobecnej zdravotnej poisťovne. Lokalita má výbornú dostupnosť do centra aj ostatných častí mesta, autobusová zastávka je v blízkosti. Byt je vhodný pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú pokojné a bezstarostné bývanie. Základné informácie: - výmera: 62 m² - poschodie: 1. poschodie - výťah: áno - balkón: áno - klimatizácia: áno, v obývačke aj v spálni - parkovanie: 1 vyhradené miesto za domom na parkovaciu kartu, v cene nájmu - voľný ihneď Vybavenie bytu: Byt sa prenajíma kompletne zariadený. Kuchyňa: - indukčná varná doska s integrovaným odsávaním pár - vstavaná rúra - mikrovlnná rúra - umývačka riadu - vstavaná chladnička s mrazničkou - výsuvný odpadkový kôš Obývačka: - zariadená obývacia časť - úložné priestory Spálňa: - veľká manželská posteľ - priestranné vstavané skrine Kúpeľňa: - sprchový kút so sklenenou zástenou Chodba: - vstavaná práčka v skrini Cena: - nájom: 730 €/mesiac - záloha na energie a služby: 220 €/mesiac - spolu: 950 €/mesiac V cene je zahrnuté parkovanie a internet od spoločnosti VNET. Depozit: 950 € Minimálna doba nájmu: 12 mesiacov Podmienky nájmu: - nefajčiari - bez domácich zvierat - preferujem 1 osobu, maximálne pár - byt nie je určený na krátkodobý prenájom ani ďalší podnájom Obhliadky: Obhliadky sú možné po dohode. Prosím, v prvej správe uveďte počet osôb, od kedy máte záujem bývať a stručnú informáciu o sebe, napríklad práca alebo štúdium. Následne pošlem dostupné termíny obhliadky. Realitné kancelárie: Realitné kancelárie prosím nekontaktovať. Nemám záujem o spoluprácu s realitnou kanceláriou.

Ponúkam na prenájom garážové parkovacie miesto na ulici Gercenovej ulici v Petržalke. Státie sa nachádza v uzatvorenej podzemnej garáži s prístupom cez elektrickú bránu na diaľkové ovládanie. K dispozícii ihneď

Ponúkame na predaj jeden z najkrajších bratislavských bytov (ulica Šustekova) priamo od majiteľa z dôvodu dlhodobého odsťahovania sa do zahraničia. Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená, vrátane všetkých elektrických spotrebičov. Byt je považovaný za novostavbu (12r.) Napriek tomu prešiel v r. 2020 nákladnou rekonštrukciou s dôrazom na detail a súčasné trendy. Každý nábytok je ručná stolárska práca na mieru, kvalitná sanita Laufen, akrylová vírivka, záhradný nábytok z Rakúska. 3,5 izbový byt (v prípade dohody viem za 2-3 týždne jednoducho prerobiť na 4,5 izbový), rozloha 150 m2 + 85 m2 terasa, ktorá je po celom obvode bytu a je prístupná z každej miestnosti. Ponúka priestor na plnohodnotné trávenie pekných dní a ako bonus bočný výhľad na bratislavský hrad . Úžasná vírivka pre 5 osôb je dovezená z USA a ponúka 32 rôznych programov. Samotný byt pozostáva zo spoločnej chodby so susedmi (nie je zarátaná vo výmere), ktorá ešte zvýrazní pocit súkromia a teraz prejdime na to hlavné. Celý byt ma nadštandardnú výšku stropov 3,3 metra, ktorá ešte zvýrazňuje pocit luxusu, so zachovaním pôvodných drevených trámov. Do bytu sa vstupuje rozľahlou chodbou, ktorá poskytuje podsvietený bar s nápojovou chladničkou. Z chodby sa vstupuje do prvej spálne, ktorá poskytuje maximálne súkromie aj vďaka en-suite kúpeľni s vaňou pre pár a sofistikovaným úložným priestorom. Ženy určite poteší obrovský šatník. Priestor dotvára na mieru vyrobená knižnica s veľkou TV a sedenie. V druhej kúpeľni sa nachádza veľký sprchový kút so zážitkovou sprchou, zaujme aj práčka schovaná v nábytku, čo zabezpečuje jej enormne tichý chod. Chodba ústi do obrovskej obývačky spojenej podľa trendov s kuchyňou so vstavanými spotrebičmi a zaujímavo osadenou TV. Obývačka ústi do pracovne, kde je súkromie ale zároveň kontakt s okolím a na zaver 20 metrová druhá spálňa s veľkým úložným priestorom. Lokalita - Byt je vhodný pre náročného klienta aj ako investícia. V blízkosti sa pripravujú developerské projekty Nové Lido (JTRE) a Southbank (Penta), ktoré výrazne zvýšia atraktivitu lokality a prinesú ďalší rast hodnoty nehnuteľností. Tento byt je ideálny pre klienta, ktorý hľadá veľký priestor, komfort, výbornú dostupnosť a prestížnu adresu s budúcim potenciálom. Už sa len nasťahovať. K bytu je možné dokúpiť aj samostatne uzamykateľnú priestrannú garáž v podzemí (prístup ,,suchou nohou“). Cena garáže 49.000,00 EUR. Nie je podmienkou kúpy bytu. Nakoľko ide o môj súkromný byt, ušetríte províziu pre realitnú kanceláriu. Cena bytu je 740.000,00 EUR. Byt bol uprataný profesionálnou firmou a je pripravený na okamžité nasťahovanie. V prípade záujmu o obhliadku nás kontaktujte na tel. č. +420776189872 (česká predvoľba) alebo e-mailom na adrese mgelinger@gmail.com.

Predám 1 izbový byt v TOP lokalite na Jungmannovej ulici č. 2 v Bratislave - Petržalke len 15 minú pešo od centra Bratislavy! Byt sa nachádza 3 minúty pešo od zastávky MHD Farského v lokalite, ktorá ponúka absolútnu občiansku vybavenosť - v tesnom okolí sú obchody a služby školy, škôlky a pošta. Lokalita ponúka výhody malého centra Bratislavy, ktoré spája s výhodami pokoja a ticha plného kľudu a zelene. 10 minút pešo sa nachádza Tyršovo nábrežie s promenádou Dunaja, Sad Janka Kráľa a priame napojenie na cyklistickú hrádzu. Poloha ponúka špičkovú dostupnosť na všetky smery Bratislavy, ako aj dobrú dostupnosť do susedného Rakúska. Byt sa nachádza na 11 poschodí s pekným výhľadom na Rakúsko. Je absolútne tichý, pričom sa nachádza v obnovenom zateplenom bytovom dome s novými výťahmi v peknom a udržiavanom vchode. Byt je v pôvodom stave, pričom v byte boli vymenené okná (prémiová trieda nemeckého výrobcu) s exteriérovými žalúziami značky MEVA. V byte sa nachádza rozvod elektriky s troma fázami a 400V. Všetko ostatné je v pôvodnom stave. Prosím volať len koneční klienti, ktorí majú záujem o kúpu, ŽIADNE REALITNÉ KANCELÁRIE!

Ponúkame na prenájom priestranný a moderne zrekonštruovaný 2-izbový byt o výmere 52 m² na Námestí hraničiarov v Petržalke. Prenájom je priamo od majiteľa – bez provízie realitnej kancelárie. Byt prešiel v roku 2026 kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňa okrem iného: • novú modernú kuchynskú linku so spotrebičmi vrátane umývačky riadu, • novú kúpeľňu a sanitu, • klimatizáciu v každej izbe, • výmenu elektrických rozvodov. Obe izby sú nepriechodné. V byte je dostatok úložného priestoru vrátane dvoch veľkých vstavaných skríň. Vďaka praktickej dispozícii a kompletnému zariadeniu je byt pripravený na pohodlné nasťahovanie. Bytový dom taktiež prešiel rozsiahlou obnovou: je zateplený, má vynovené vstupné priestory, 2 nové výťahy (z toho jeden nákladný), zateplená strecha. Byt je ideálny pre záujemcov, ktorí hľadajú moderné a príjemné bývanie v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a s výbornou dostupnosťou: • zastávka autobusu priamo pred domom, • zastávka električky 5 min pešo – rýchle spojenie do centra mesta (5 min jazdy na Šafárikovo námestie) • Tesco a DM drogéria – 2 min, • Billa – 5 min, Byt je voľný ihneď. Mesačný nájom: 660 € + energie 200 € vrátane internetu. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkam na prenájom príjemný a kompletne zariadený 2-izbový byt na Rusovskej ceste v Bratislave – Petržalke. Byt má výmeru 55 m², nachádza sa na 7. poschodí a jeho veľkou výhodou je priestranná loggia. K bytu prislúcha aj garážové parkovacie státie, ktoré je súčasťou prenájmu. Dispozícia pozostáva zo vstupnej chodby s dostatkom úložného priestoru, samostatnej spálne, obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálenskou časťou, samostatnej kúpeľne a samostatného WC. Z obývačky aj spálne je priamy vstup na loggiu s výhľadom na Chorvátske rameno. Byt sa prenajíma zariadený, vrátane kuchynskej linky so spotrebičmi, sedačky, jedálenského stola so stoličkami, TV, postele, vstavaných skríň a práčky so sušičkou. V byte je aj klimatizácia. Lokalita ponúka veľmi dobrú dostupnosť do centra mesta, kompletnú občiansku vybavenosť a zároveň množstvo zelene a možností na šport či prechádzky v okolí. Základné informácie: - 2-izbový byt - 55,77 m² podlahová plocha - 7. poschodie - veľká loggia - garážové státie - kompletne zariadený - klimatizácia - práčka so sušičkou - domáce zvieratá sú povolené po dohode pri domácich zvieratách sa požaduje vyššia vratná zábezpeka - dostupný od 1. 9. 2026 - bez provízie RK Cena prenájmu: 1 000 € mesačne vrátane energií, internetu a parkovacieho státia. Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí prvé mesačné nájomné a vratná zábezpeka vo výške jedného mesačného nájmu. Domáce zvieratá sú povolené po dohode. V takom prípade môže byť požadovaná vyššia zábezpeka. Byt je možné po predchádzajúcej dohode osobne obhliadnuť.

Na predaj zrekonštruovana garzónka na Blagoevovej ulici cislo 14 -7/12 -Vytah -Zetepleny panelovy dom -Celkova vymera bytu je 30m2 spolu s loggiou -Komplet rekonštrukcia, vratane elektriny, laminatovych podlah, kupelne a kuchyneprebehla v roku 2022 -Kuchynska linka s elekrickou dvojplatnickou, digestor, truba, priprava na umyvacku -Komplet vybaveny valanda, stol, satnikova skrina, pracka, chladnicka s mraznickou Volna po dohode RK nepridavat do ponuky ani nevolat Cena 155000

Ponúkame do prenájmu garsónku s loggiou na začiatku Petržalky (ul. Blagoevova) pri Ekonomickej univerzite pre 1 osobu alebo pár Rozloha bytu vrátane loggie je 28m2. Pred vstupom do bytu je ešte spoločná uzamykateľná chodba. K dispozícií je aj pivničná kobka na rovnakom poschodí ako byt na uloženie sezónnych vecí alebo bicykla. V byte prebehla komplexná rekonštrukcia v r. 2022 Byt je plne zariadený - chladnička, práčka, TV, mikrovlnka, rúra, rýchlovarná kanvica, dvojplatnička, rozkladací gauč, odkladacie priestory, riady, balkónové sedenie atď.. Výborná dostupnosť služieb a napojenie do centra mesta (8 min. bus na AS Nivy alebo k Eurovei) Cena nájmu je celkovo 640€. Zahŕňa nájom, energie, internet, TV. Vratný depozit je vo výške mes. nájmu. Provízia RK sa neplatí. RK prosím nevolať. Byt je voľný od 1.9.2026 Obhliadky sa konajú utorky, stredy a štvrtky od 17:00 do 19:00

Aj pre NÁROČNÝCH je na predaj plne zrekonštruovaný nezariadený 1i byt prerobený na 2-izbový byt s nadštandardnými materiálmi s možnosťou zariadenia podľa vlastných predstáv a to v PREMIOVEJ lokalite na Medvedovej ulici v Petržalke a to len pár minút od Eurovei, Auparku a OC Nivy! Ceny bytov – Petržalka (nárast v %): 2024 +10,1 % 2025 +12,0 % 2026 +5,0 % Byt sa nachádza na 11. poschodí (z celkových 13) v zrenovovanom bytovom dome s dvoma výťahmi, disponuje praktickou dispozíciou so spojenou kuchyňou a dostatkom úložného priestoru. Je situovaný v príjemnom prostredí s výbornou dostupnosťou do centra aj na obchvat. V pešej dostupnosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť vrátane obchodov, služieb či oddychových zón. Byt sa predáva bez nábytku a zariadenia, súčasťou je iba kuchynská linka. Parkovanie je zabezpečené priamo pred bytovým domom na voľnom a neplatenom parkovisku s priestorom pre 25 áut. -celková plocha bytu: 36 m² + 1,26 m² pivnice + spoločná miestnosť na bicykle s veľkosťou 8,30 m². -orientácia: S -mesačné prevádzkové náklady: záloha správcovi 187 EUR, elektrina 35 EUR V inzercii sú použité vizualizácie. BENEFITY •prémiová lokalita ktorá na predaj nebýva často! •plne zrekonštruovaný s nadštandartnými materialmi •murovaný sprchovací kut •elegantná vstavaná skrinka s uložným priestorom vo WC •bezproblémové parkovanie priamo pred bytovým domom a to aj pre návštevy •kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti (TESCO, LIDL, kaviarne, lekáreň, banka, reštaurácie, Aupark, Eurovea, Nivy) •výborná dostupnosť do centra (cca 3 – 4 min) a rýchle napojenie na diaľnicu DISPOZÍCIA Byt pozostáva zo vstupnej chodby so šatníkom (7,28 m²), kuchyňou prepojenou s obývačkou (18,74 m²), spálne (6,70 m²), kúpeľne (2,47 m²), WC (0,80 m²). LOKALITA Byt sa nachádza v PREMIOVEJ časti Petržalky na Medvedovej ulici, ktorá ponúka ideálnu kombináciu pokojného bývania a rýchlej dostupnosti do centra mesta. Vďaka blízkosti mostov a napojeniu na obchvat sa do centra Bratislavy dostanete približne do 3 – 4 minút. V okolí je k dispozícii kompletná občianska vybavenosť – potraviny, reštaurácie, kaviarne, lekáreň, banky či rôzne služby. V pešej dostupnosti sa nachádza aj nákupné centrum Aupark, Eurovea, Nivy. Lokalita poteší aj milovníkov aktívneho životného štýlu – v blízkosti vedú cyklotrasy a nachádzajú sa tu možnosti na prechádzky či šport. Samozrejmosťou je výborná dostupnosť MHD s viacerými linkami v pešej dostupnosti. CENA 220 000 EUR Majiteľ si vyhradzuje právo predať nehnuteľnosť za najvyššiu ponúkanú cenu.

Ako majiteľ ponúkam na predaj štúdio v obľúbenej Rezidencii Draždiak, ktorá bola skolaudovaná v roku 2015 a nachádza sa v bezprostrednej blízkosti jazera Draždiak. Prístup k jazeru je priamo oproti vchodu do bytového domu, čo ponúka príjemné možnosti na oddych, prechádzky či šport. Rezidencia ponúka príjemné a udržiavané spoločné priestory, reprezentatívnu vstupnú halu a tri výťahy a veľmi nízke náklady 85 euro vr. energií. Obyvatelia majú zároveň k dispozícii vonkajšie parkovacie miesta. Dispozícia a vybavenie: Štúdio pozostáva z jednej obytnej miestnosti s francúzskym oknom a kuchynského kútu so vstavanými spotrebičmi vrátane práčky. Nehnuteľnosť disponuje vlastným termostatom, vďaka čomu je možné efektívne regulovať teplotu. Výborná investičná príležitosť Nehnuteľnosť je zaujímavá aj ako investícia. V súčasnosti je dlhodobo prenajatá za 500 € mesačne, pričom ide o spoľahlivého dlhodobého nájomcu. Byt bude však pre nového majiteľa plne k dispozícii. Mesačné náklady sú veľmi priaznivé – približne 85 € vrátane správnych poplatkov a elektrickej energie. Nehnuteľnosť je vedená ako apartmán (nebytový priestor). Je však možné nehnuteľnosť financovať aj hypotekárnym úverom, a to až do 80 % hodnoty nehnuteľnosti. V prípade kúpi v hotovosti možná zľava z kúpnej ceny! Hlavné výhody: • výborná lokalita pri jazere Draždiak • prístup k jazeru prakticky priamo oproti vchodu • nízke mesačné náklady • vlastný termostat • vstavané spotrebiče vrátane práčky • tri výťahy v bytovom dome • vonkajšie parkovacie miesta • vhodné na vlastné bývanie aj ako investícia • aktuálne dlhodobo prenajaté za 500 € mesačne V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať a rád poskytnem bližšie informácie alebo dohodnem obhliadku. RK prosím volať s konkrétnym záujemcom na obhliadku.