Nehnuteľnosti na predaj, Bratislava-Rača

Hľadáte ideálne miesto pre svoju predajňu alebo služby? Ponúkame na predaj nebytový priestor priamo v srdci sídliska Záhumenice Bratislava Rača na Radničnom námestí, Rustaveliho ul., sídlisko Záhumenice. Výborná viditeľnosť Prízemie s výkladom Koncentrácia obyvateľov Okamžite k dispozícii ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Výmera 75 m2 Dispozícia: predajná miestnosť - hlavný otvorený priestor, sklad , samostatné WC, zadný vchod zna ásobovanie PREČO JE TÁTO LOKALITA VÝNIMOČNÁ Hustá obytná zóna, stovky bytov priamo nad a v okolí priestoru Aktívne sídlisko so stabilnou klientelou V pešej dostupnosti potraviny, služby,, školy detské ihriská MHD zastávka v blízkosti od objektu Radničné námestie je prirodzeným lokálnym centrom tejto časti Rače. Ideálne miesto pre obchod,, kozmetiku kaderníctvo, kanceláriu, showroom ,ambulanciu alebo iné služby. STAV PRIESTORU Udržiavaný stav Keramická dlažba Podhľady s osvetlením Sociálne zázemie Priestor je okamžite využiteľný bez nutnosti veľkých investícií. CENA Cena 225 000 EUR Ak hľadáte stabilnú investíciu alebo miesto pre vlastné podnikanie v silnej rezidenčnej lokalite toto je výborná príležitosť. Pre viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Peter Valent realitný maklér www.petervalent.sk 0903 521 521

Ponúkam na predaj nebytový priestor nachádzajúci sa na Kadnárovej ulici 71 v Bratislave – mestská časť Rača (Krasňany), v modernom bytovom komplexe Hroznový sad. Priestor sa nachádza na prízemí s výkladmi, čo zabezpečuje výbornú viditeľnosť a priamy kontakt s klientmi. Vďaka svojej dispozícii a polohe je ideálny na rôzne typy podnikania – najmä služby, kancelárie alebo showroom HLAVNÉ VÝHODY Výmera: 70 m² interiér + 20 m² presklená terasa Prízemie s výkladmi – skvelá viditeľnosť pre klientov Veľký otvorený priestor – možnosť flexibilného dispozičného riešenia 3x WC – ideálne pre prevádzku služieb Samostatná miestnosť – kuchynka / zázemie pre personál Sklad v suteréne – praktický bonus Klimatizácia + alarm VYUŽITIE PRIESTORU Perfektné pre: kaderníctvo / barber kozmetika / nechtové štúdio masáže / wellness služby právnická kancelária / architekti showroom / ateliér servis (napr. bicykle, elektro, drobné opravy) Vďaka otvorenému priestoru si vie nový majiteľ upraviť dispozíciu presne podľa svojho podnikania. PARKOVANIE možnosť dokúpiť 2x parkovacie státie priamo pred priestorom cena: 13 000 € / miesto kúpa parkovania nie je podmienkou CENA 222 900 € bez parkovacích státí LOKALITA – RAČA / KRASŇANY (KADNÁROVA) obľúbená rezidenčná štvrť s vysokou koncentráciou obyvateľov moderný bytový komplex Hroznový sad výborná dostupnosť do centra Bratislavy (auto + MHD) silná klientela priamo v okolí = ideálne pre služby Lokalita je veľmi živá, no zároveň príjemná – presne typ miesta, kde sa službám darí. Zaujalo vás to? Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo si dohodnite obhliadku Peter Valent – realitný maklér www.petervalent.sk 0903 521 521

Ponúkame na predaj veľmi peknú záhradu, zapísanú v katastrálnom území Bratislava - Rača. Nachádza sa na ul. Stupavská asi 200 m od spevnenej komunikácie. Ak hľadáte pokojné miesto na oddych v prírode, tak táto jedinečná záhrada v obľúbenej časti Bratislavy – Rača vás očarí svojou atmosférou aj potenciálom. Základné informácie: • Výmera: 1163 m² • Slnečný pozemok v miernom svahu • Oplotený a pravidelne udržiavaný Čo vás čaká na pozemku: • Vysadené ovocné stromy: čerešňa, marhuľa, 2× jabloň, hruška, slivka • Pokojné prostredie ideálne na relax aj víkendové úniky z mesta Bonus navyše: • Vydané stavebné povolenie na záhradný domček • Možnosť okamžite začať realizovať svoje predstavy Nevýhody: • Bez inžinierskych sietí Cena: 89 000 € Táto záhrada je ideálnou voľbou pre tých, ktorí túžia po súkromí, prírode a vlastnom kúsku zelene v Bratislave. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo si dohodnite osobnú obhliadku – toto miesto si zamilujete na prvý pohľad.

Ponúkam na predaj garáž v osobnom vlastníctve na Dopravnej ulici v Bratislave – Rači. Garáž sa nachádza pod bytovým domom a predstavuje praktické riešenie pre parkovanie alebo bezpečné skladovanie vecí. Vnútorný priestor je suchý, udržiavaný a funkčne riešený. Technické parametre: Výmera: 20 m² Elektrina: Zavedená (osvetlenie + zásuvky) Vetranie: Prirodzené vetranie zabezpečené vetracími mriežkami Stav: Garáž je vo veľmi dobrom technickom stave, bez zatekania. Súčasťou priestoru sú praktické drevené regály, ktoré výrazne zvyšujú úložnú kapacitu a umožňujú efektívne využitie priestoru. Brána: Manuálna výklopná garážová brána, jednoduchá a spoľahlivá na každodenné používanie. Prístup: Bezproblémový prístup v rámci objektu bytového domu. Využitie: Garáž je vhodná nielen na parkovanie osobného vozidla, ale aj na: - skladovanie sezónnych vecí, pneumatík či bicyklov - uloženie náradia a vybavenia Na posledných 2 fotografiách môžete vidieť aj vizualizácie, ako môže garáž vyzerať po úprave a lepšom zorganizovaní priestoru. Nehnuteľnosť je bez tiarch a ihneď k dispozícii. Cena: 38 000 €. Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky.

Byt prešiel modernou rekonštrukciou a vyniká svetlým, čistým a nadčasovým prevedením. Ideálna voľba pre rodinu, pár alebo ako investícia na prenájom. 📐 ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Lokalita: Plickova ulica, Bratislava – Rača Výmera bytu: 66,49 m² Balkón s výhľadom na mesto Poschodie: 8./13 Orientácia: JV / JZ Bytový dom: panelový, kolaudovaný cca 1970 2 výťahy Vlastná kotolňa v bytovom dome 🏡 DISPOZÍCIA Byt pozostáva z: priestrannej obývacej izby, samostatnej spálne, ďalšej izby vhodnej ako detská izba alebo pracovňa, kuchyne, kúpeľne, samostatného WC, komory, vstupnej chodby. Balkón je prístupný z kuchyne aj obývacej izby, čo vytvára príjemný prechod medzi interiérom a exteriérom. ✨ BENEFITY NEHNUTEĽNOSTI kompletná moderná rekonštrukcia, svetlý byt s výbornou orientáciou, krásny panoramatický výhľad, výhľad na Bratislavský hrad, samostatná komora, bezpečnostné vstupné dvere, plastové okná, zateplený bytový dom, nová strecha a modernizované spoločné priestory, výborná občianska vybavenosť, MHD v pešej dostupnosti, blízkosť Malých Karpát a zelene. 📍 LOKALITA Rača patrí medzi obľúbené mestské časti Bratislavy najmä vďaka kombinácii kompletnej občianskej vybavenosti a blízkosti prírody. V okolí sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, služby, detské ihriská aj zastávky električky a autobusov. Výborné spojenie do centra mesta dopĺňa príjemné prostredie pod Malými Karpatmi. 📞 Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. K bytu prislúcha zariadenie v kuchyni, kúpeľni a wc. Ostatný nábytok je ilustračný.

Bývajte v byte s výhodami rodinného domu. Krásny štvorizbový byt s dokonalou dispozíciou môže byť Váš. Byt je vybavený elektricky ovládateľnými exteriérovými žalúziami /typu "Z"/ na všetkých oknách a prípravou na klimatizáciu. V byte je 290cm vysoký strop. Byt v budove "B1" a "B2" Dnes nám stačí uhradiť 10% a 90% platíte až po kolaudácii. Viac informácií na www.peknacesta.sk

Ponúkame na predaj pozemok vhodný na investíciu. Jeho výmera je 740m². Priamo na pozemku, ktorý sa nachádza v bezprostrednej blízkosti zastavaného územia sa nachádza elektrická skrinka a voda. K pozemku vedie cesta, ktorá je vo vlastníctve Hlavného mesta Bratislava. Pozemok je oplotený a ponúka jedinečný výhľad na Bratislavu, okolité vinice a na lesy Malých Karpát. Na pozemku sa v súčasnosti nedá stavať. Je potrebné požiadať o zmenu územného plánu.

Ponúkame na predaj byt v novostavbe v projekte Pekná cesta. Byt je vybavený exteriérovými žalúziami a má prípravu na klimatizáciu. Byt bude dokončený v jnuári 2028 a odovzdaný v stave holobyt. Svojou cenou a veľkosťou je predurčený na prenájom, štartovací byt pre vaše dieťa alebo pre Vás. Dnes nám stačí uhradiť 10%. Po kolaudácii uhradíte zvyšných 90%. Viac informácií na www.peknacesta.sk

Ponúkame na predaj 108m2 byt s 145 m2 terasou. V byte je podlahové kúrenie, príprava na klimatizáciu v každej miestnosti. V byte sú dve kúpeľne. Okná sú hliníkové. www.peknacesta.sk

Ponúkame na predaj byt v novostavbe s výhľadom na dve svetové strany. Byt má okrem dvoch okien z dennej časti, okno aj z kúpeľne. Na všetkých oknách sú elektricky ovládané vonkajšie žalúzie. Byt má prípravu na klimatizáciu. Byt bude dokončený v decembri 2026 a odovzdaný v stave holobyt. Dnes stačí uhradiť 10%. Po kolaudácii uhradíte zvyšných 90%. peknacesta.sk

Jedinečný stavebný pozemok v novovybudovanej lokalite Potočné, výmera pozemku 1.069 m2, nové skolaudované inžinierske siete - voda, elektrina, plyn, kanalizácia, optický kábel priamo na pozemku, J orientácia, slnečný, nekonečný výhľad, privátny areál s rampou, možnosť ihneď začať s projektovou prípravou a povoľovacím procesom. Lokalita Potočné sa nachádza v Rači, je situovaná priamo v dotyku Malých Karpát, na hranici lesa, obklopená krásnou prírodou s nádhernými výhľadmi na mesto a veľkú časť Podunajskej nížiny. Stavebné pozemky sú prístupné z Potočnej ulice novou asfaltovou komunikáciou, na konci Potočnej ul. zastávka MHD - autobus č. 52, zastávka električiek Detvianska cca 10 min. pešou chôdzou. Spolu s pozemkom je súčasťou predaja aj podiel na prístupovej komunikácii a ostatnom majetku - pozemok pod komunikáciou, povrch komunikácie, chodníky, areálové osvetlenie atď. Pozemok je bez tiarch, firemné vlastníctvo, možnosť odpočtu DPH. Ideálna lokalita pre všetkých, ktorí majú radi aktívny oddych (turistika, cykloturistika, prechádzky v lese, hubárčenie ... ) na čerstvom vzduchu, tiché a kľudné prostredie, zároveň so všetkými vymoženosťami mesta.... Bližšie informácie a obhliadky : 0907 841 222, info@potocne.sk, www.potocne.sk

Ponúkame na predaj exkluzívny stavebný pozemok v Rači - lokalita Potočné ( www.potocne.sk ), výmera pozemku - 1069 m2, určený v zmysle územného plánu na výstavbu rodinného domu - funkcia B 102, malopodlažná zástavba obytného územia, rozvojové územie, južná orientácia, mierny svah, priamo v dotyku s lesoparkom, krásny výhľad, novovybudované a skolaudované všetky inžinierske siete, prípojky priamo na pozemku, bezproblémový prístup, súčasťou kúpy je aj podiel na pozemkoch pod prístupovými komunikáciami ako aj podiel na ostatnom majetku - cestné teleso, chodníky, zelený pás, areálové osvetlenie ... Pre bližšie info ako aj obhliadky prosim kontaktujte p. Uhlárika - 0907 841 222, info@potocne.sk.

Ponúkame na predaj veľký starší rodinný dom na začiatku Rače, v časti Vinohrady. Dom so sedlovou strechou v tvare L má dve podlažia. Je postavený na rovinatom pozemku v tvare obdĺžnika o veľkosti 668 m², zastavaná plocha domu je 145 m², obytná plocha domu je 183 m². Na prízemí sa nachádza vstupná chodba, kuchyňa, kúpeľňa a tri izby. Na poschodí sú 2 priestranné izby s výhľadom do dvora. Súčasťou domu sú aj samostatné 3 miestnosti s vchodom priamo z dvora. V minulosti slúžili ako dielňa, práčovňa a sklad. Všetky tieto miestnosti majú zavedenú elektrinu, jedna aj prívod vody. Dom nie je podpivničený. K domu patrí priestranná udržiavaná záhrada s ovocnými stromami a funkčnou studňou s úžitkovou vodou. Na pozemku, priamo pri jeho vstupe, je murovaná garáž a parkovací priestor min. pre 3 autá. Dom je napojený na všetky inžinierske siete, je vykurovaný plynovým kotlom. Prízemie domu je plne obývateľné, priestory sú čisté a udržiavané. Jednoduchými stavebnými úpravami je možné tento dom prerobiť na účelné plnohodnotné bývanie pre viac člennú rodinu, alebo spojiť rodinný život s podnikaním či prácou z domu, alebo ho prerobiť na dve samostatné bytové jednotky. Dom je vhodný aj ako sídlo firmy, či školiace centrum. Výber účelu nechávame už na budúceho majiteľa. Potenciál tento dom určite má. Dom sa nachádza v zástavbe starších ale zrekonštruovaných rodinných domov na hranici Nového mesta a Rače. Svojou polohou je táto časť vyhľadávaná najmä z dôvodu veľmi dobrej dopravnej dostupnosti do centra mesta, rýchle napojenie na diaľničný obchvat i do neďalekých obchodných centier , v tesnej blízkosti domu je kompletná občianska vybavenosť, obchody, reštaurácie, školy, lekár, vonkajšie športoviská i fitnescentrá.

Ponúkame na predaj priestranný 1-izbový byt B22IT v novom rezidenčnom projekte TERRASY, situovanom v pokojnom prostredí račianskych vinohradov. Byt sa nachádza na 2. nadzemnom podlaží a vďaka praktickej dispozícii ponúka dostatok priestoru na pohodlné bývanie aj investičný prenájom. Súčasťou bytu je balkón s výmerou 3,50 m². Základné informácie: interiér: 37,30 m² balkón: 3,50 m² celková výmera: 40,80 m² podlažie: 2. NP cena pri financovaní 10/40/40/10: 198 155 € s DPH cena pri financovaní 10/90: 208 163,50 € s DPH Projekt TERRASY spája pokojné bývanie v blízkosti prírody s výbornou dostupnosťou občianskej vybavenosti Rače a centra Bratislavy. Moderná architektúra, príjemné prostredie a lokalita medzi vinohradmi robia z bytu zaujímavú voľbu na vlastné bývanie aj ako investíciu. Viac informácií a pôdorys bytu nájdete na stránke projektu TERRASY. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať a radi Vám poskytneme bližšie informácie alebo dohodneme osobné stretnutie. Kontakt: 0911 731 271 terrasy@vigroup.sk

Moderný maklér ponúka na predaj celoročne obývateľný 2-izbový rekreačný dom (novostavbu z roku 2021) na Bojnickej ulici. Nehnuteľnosť sa nachádza v vyhľadávanej rekreačnej zóne mestskej časti Bratislava – Rača a zaujme celoročnou mestskou pitnou vodou BVS, priestranným pozemkom 663 m², garážou a rozľahlou krytou pergolou. Je ideálnou voľbou pre všetkých, ktorí hľadajú dokonalý relax pri meste s komfortom rodinného domu, ako aj pre investorov. Základné údaje: Úžitková plocha: 44 m² Zastavaná plocha: 146 m² Výmera pozemku: 663 m² Krytá pergola: 80 m² Prístrešok: 12 m² Garáž: 15 m² Stav: Novostavba (rok výstavby 2021, drevostavba) Parkovanie: Samostatná uzamykateľná garáž (15 m²), oplotenie betónovými panelmi s motorovou posuvnou bránou. Priamo na oplotenom pozemku je možné parkovanie pre 2 autá, pred pozemkom sú ďalšie možnosti parkovania pre 3 autá. Ďalšie údaje: Mestský vodovod BVS na pozemku, trojfázová elektrina (380V / 400V), žumpa, celoročné vykurovanie a chladenie cez invertorový klimatizačný systém, rovinatý pozemok s ovocnými stromami Praktická dispozícia a komfortné využitie: Nehnuteľnosť pozostáva z jedného nadzemného podlažia. Zo vstupnej chodby je priamy výstup na rozľahlú krytú pergolu (80 m²), ktorá sa tiahne pozdĺž celého domu a vytvára celosezónny vonkajší obytný priestor. V interiéri dom ponúka otvorenú kuchyňu na mieru (vybavená indukčnou varnou doskou, elektrickou rúrou a digestorom) spojenú s priestrannou obývacou izbou a jedálenskou časťou, z ktorej sa vstupuje priamo do záhrady. V zadnej časti sa nachádza samostatná spálňa so vstavanou skriňou so zrkadlovými posuvnými dverami a kúpeľňa so sprchovým kútom, splachovacím WC, umývadlom a elektrickým bojlerom. Súčasťou nehnuteľnosti je garáž, prístrešok za domom a rovinatá záhrada, ktorá vytvára príjemný priestor na oddych, rekreáciu aj celoročné bývanie. Moderný a svetlý interiér ponúka príjemnú atmosféru a komfortné využitie s možnosťou prispôsobenia podľa vlastných predstáv. Výhody nehnuteľnosti: - Novostavba z roku 2021 — žiadne skryté závady, nulové vstupné náklady na opravy - Mestská pitná voda BVS celoročne (nie studňa, nie sezónna dodávka) - Trojfázová elektrina 400 V — nadštandard pre túto kategóriu nehnuteľností - Celoročne obývateľný dom vďaka invertorovému klimatizačnému systému (kúrenie aj chladenie) - Veľká krytá pergola (80 m²) — celosezónny vonkajší priestor na oddych a grilovanie - Pozemok 663 m² v osobnom vlastníctve — bez tiarch, bez nájomného práva - Garáž 15 m² a nové oplotenie s motorovou posuvnou bránou - Vstavaná skriňa, sprchový kút — štandard novostavby - Kompletná občianska vybavenosť v okolí - Vhodné na vlastné využitie aj ako investícia (odhadovaný výnos 4–5 % p.a. z dlhodobého prenájmu) Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v vyhľadávanej lokalite Bratislava – Rača (Bojnická ulica) s pokojným rekreačným charakterom a výbornou dostupnosťou. V blízkom okolí nájdete potraviny, lekáreň, poštu, zastávky MHD s priamym spojením do centra, ako aj materské a základné školy v Rači a susedných Krasňanoch. Lokalita ponúka ideálne spojenie pokojného rekreovania v prírode Malých Karpát a všetkých výhod veľkého mesta — centrum Bratislavy je vzdialené len 10–15 minút autom a diaľničné obchvaty D1/D2 do 10 minút. Cena: 179.000 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis vrátane vypracovania Rezervačnej zmluvy a Kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatku za overenie podpisov u notára a poplatku za elektronický vklad do katastra nehnuteľností. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Ing. Ján Vavrovič - 0948 148 594 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

REZERVOVANÉ: Ponúkame na predaj udržiavanú garsónku, ktorá predstavuje zaujímavú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú štartovací byt, praktické mestské bývanie alebo investíciu za cenu, ktorá je pri tomto type nehnuteľnosti výnimočne priaznivá. Byt sa nachádza na Dopravnej ulici v bratislavskej Rači, v časti Rendez, na 2. poschodí 9-podlažného bytového domu. Je v pôvodnom stave, pričom kúpeľňa už prešla rekonštrukciou. Byt je udržiavaný, okamžite obývateľný, funkčný a bez nutnosti ďalších investícií. Nový majiteľ sa môže nasťahovať hneď, prípadne byt okamžite prenajímať. Veľkým benefitom tejto nehnuteľnosti je práve kombinácia ceny, funkčnosti bytu a lokality. Južná orientácia prináša príjemné svetlo, dispozícia je praktická a v okolí nájdete všetko potrebné pre bežný život aj voľný čas. Ide tak o nehnuteľnosť, ktorá dáva zmysel aj investične. CHARAKTERISTIKA BYTU: Bratislava III – Rača, Dopravná ul., časť Rendez garsónka 2. poschodie panel stavba z roku 1982 pôvodný stav – kúpeľňa zrekonštruovaná celková plocha: 25,69 m2 orientácia: J 9-podlažný bytový dom byt okamžite obývateľný bez nutnosti ďalších investícií výborný pomer ceny a hodnoty DISPOZÍCIA BYTU: vstupná chodba otvorená obývacia časť s kuchyňou kúpeľňa so sprchovým kútom a WC VYBAVENIE BYTU: predaj so zariadením podľa dohody kuchynská linka indukčná platnička chladnička plávajúce podlahy v chodbe a obývacej časti interiérové žalúzie 1x vstavaná skriňa na chodbe vešiak na kabáty plastové okná parkovanie verejné, bezproblémové pred domom LOKALITA: Byt sa nachádza v pokojnej časti Bratislavy – Rača, lokalita Rendez, ktorá ponúka príjemné bývanie s rýchlou dostupnosťou do mesta aj veľmi dobrým napojením na hlavné dopravné ťahy. V blízkosti sa nachádzajú potraviny, reštaurácia aj pohostinské zariadenie, pričom zastávka MHD je dostupná približne do 1 minúty pešo. Lokalita poteší aj tých, ktorí radi trávia čas vonku – v okolí je futbalové ihrisko, cyklotrasa a blízkosť Malých Karpát prináša viac možností na šport aj oddych. Autobusom sa dostanete na električku do Rače približne za 6 minút a na Zlaté Piesky asi za 8 minút. Výhodou je aj veľmi dobré napojenie na diaľnice D1 a D4, čo z tejto adresy robí praktické miesto na bývanie aj prenájom. CENA: 98 950 € Konečná CENA BEZ ĎALŠÍCH POPLATKOV / vrátane provízie a kompletného servisu realitných profesionálov spoločnosti VIA PONTE Majiteľ si vyhradzuje právo predať najvyššej ponuke. V prípade záujmu alebo otázok nás neváhajte kontaktovať! Nami ponúkané nehnuteľnosti osobne poznáme, máme overený ich právny aj faktický stav. Preto vám poskytneme relevantné odpovede na všetky vaše otázky k nehnuteľnosti. KONTAKT e-mail / info@viaponte.sk tel. / + 421 947 979 848 POSTARÁME SA O VÁS zmluvy autorizované advokátskou kanceláriou ako najvyššia ochrana našich klientov / bezplatné hypotekárne poradenstvo / súdny znalec / služby profesionálov z oblasti realitného práva, predaja, marketingu aj bytového dizajnu Budeme vás sprevádzať celým obchodom – od prvej obhliadky, cez vypracovanie a pripomienkovanie zmlúv, vybavenie hypotekárneho úveru, daňové poradenstvo, zápisu na kataster a prepis odberateľov energií, až po odovzdanie kľúčov k vášmu novému domovu. Vážime si našich klientov a preto ZA VÁS UHRADÍME všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva na Katastri. Prípadne vám pomôžeme aj s efektívnym predajom či prenájmom inej nehnuteľnosti. VIA PONTE – vo svete realít vždy na vašej strane. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti VIA PONTE.

NA PREDAJ: Rodinný dom – Bratislava, Rača Ponúkame na predaj tehlový rodinný dom s úžitkovým priestorom presahujúcim 200 m² a vlastným parkovaním priamo vo dvore. Nehnuteľnosť sa nachádza vo vynikajúcej a tichej lokalite mestskej časti Bratislava - Rača, na ulici Pri Vinohradoch 6179/109, v tesnej blízkosti vyhľadávaných karpatských vinohradov. Dom prešiel dôležitými technickými vylepšeniami, ktoré zabezpečujú nízke náklady a okamžitý komfort. Základné informácie a technický stav : Dom je zateplený Sanácia: Realizovaná profesionálna injektáž muriva (stopercentná ochrana proti vlhkosti) Kúrenie a ohrev vody: Nový kotol Vaillant so zásobníkom na teplú vodu (vysoká efektivita a úspora) Klimatizácia: Moderná klimatizácia pre ideálnu teplotu počas letných mesiacov Interiér: Nová, moderná kúpeľňa (pripravená na okamžité používanie bez investícií) Výmery nehnuteľnosti Obytná plocha: 89 m² (s modernou dispozíciou, novou kúpeľňou a klimatizáciou) Povala: 89 m² (plnohodnotný priestor s obrovským potenciálom na zobytnenie a rozšírenie domu) Pivnica: 76 m² (suchá vďaka injektáži, ideálna na dielňu, sklad, vinotéku či fitness) Technická miestnosť: 37 m² Pozemok, dvor a právny stav Záhrada: K domu prislúcha záhrada s výmerou 46 m². Spoločný pozemok: Podiel 1/3 na spoločnom pozemku (parcely č. 324/3 a 324/2). Právny stav: Prístup je stopercentne ošetrený – na parcelách je oficiálne na liste vlastníctva zapísané právo prechodu a prejazdu. Parkovanie: Bezproblémové a bezpečné parkovanie priamo vo dvore. Výhody nehnuteľnosti Kompletne nová kúpeľňa znamenajú, že nemusíte riešiť žiadne urgentné a drahé prerábky. Lokalita pod Karpatmi: Ulica Pri Vinohradoch patrí k najlepším adresám v Rači. Spája pokoj dediny (vinohrady, les, turistika) s výhodami mesta. Dostupnosť do centra: Električková trať je v pešej dostupnosti, čo zaručuje rýchlu cestu do centra Bratislavy bez ranných zápch. Kompletná občianska vybavenosť (Lidl, Kraj, školy, škôlky) je doslova za rohom. Cena nehnuteľnosti 317 000 € (Cena je konečná, vrátane kompletného právneho servisu, vypracovania kúpno-predajných zmlúv a poplatkov za vklad do katastra.) Poznámka pre realitné kancelárie: Nehnuteľnosť predávam ako súkromná osoba priamo. Prosím realitných maklérov, aby ma nekontaktovali s ponukami na spoluprácu. Reagujem len na priamych záujemcov. Ďakujem za rešpektovanie Táto nehnuteľnosť je určená výhradne priamym záujemcom o kúpu. Na inzerát môžete reagovať aj priamo na webe Bezrealitky.

Murovaná garáž v Krasňanoch v BA, v blízkosti Peknej cesty, po komplet. rekonštrukcii, plocha 15,40m2, pozemok 19m2 vo vlastníctve, nová elektrina, 4x 2-zásuvka + 1x 380V, úložné priestory, cena 40.000€, tel. 0903/767 222.

Ivana Mazúrová a NOMA Realitné služby Vám ponúkajú na PREDAJ 2-izbový byt s veľkou loggiou v pôvodnom stave v obľúbenej časti Rače. Prečo práve tento byt? • 2 nepriechodné izby + samostatná kuchyňa • veľká loggia s krásnymi výhľadmi • 2 výťahy • možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv • pokojná lokalita s výbornou dostupnosťou do centra • blízkosť Malých Karpát a vinohradov Byt ponúka praktickú dispozíciu s dvomi samostatnými izbami, oddelenou kuchyňou, šatníkom, kúpeľňou a samostatným WC. K bytu patrí aj pivnica a priestranná loggia, ktorá je pozdĺž oboch izieb, vďaka čomu predstavuje celková predajná plocha 57,25 m² (byt o rozlohe 48,34m² + 7,75m² loggia + 1,5m² pivnica). Veľkým benefitom sú dva výťahy a poloha na 7. poschodí z 13, ktorá ponúka dostatok súkromia, svetla a predovšetkým príjemné výhľady na Bratislavu. Byt a jeho prednosti Dispozícia bytu je riešená prakticky a ponúka dostatok priestoru aj úložných možností. Pozostáva z dvoch nepriechodných izieb, samostatnej kuchyne v ktorej sa nachádza kumbál, vstupnej haly, šatníka, kúpeľne a samostatného WC. Byt je v pôvodnom stave, čo novému majiteľovi ponúka možnosť prispôsobiť si ho podľa vlastných predstáv a vytvoriť si moderný domov presne podľa svojho vkusu. Lokalita Rača patrí medzi obľúbené bratislavské lokality najmä vďaka spojeniu mestského života s prírodou. V blízkosti máte vinohrady, Malé Karpaty a množstvo možností na prechádzky, šport či oddych, zároveň sa však dostanete do centra Bratislavy električkou pohodlne za 20 minút. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane obchodov, škôl, škôlok, služieb, kaviarní a možností na šport a voľný čas. Názor makléra Ak patríte medzi kupujúcich, ktorí si už pri vstupe do bytu predstavujú, ktorú priečku by odstránili, kam umiestnili kuchyňu a ako využili každý centimeter priestoru, tento byt vám dáva presne takúto slobodu. Pôvodný stav Vám umožní vytvoriť si bývanie bez kompromisov – podľa vlastného vkusu, potrieb a životného štýlu. A to všetko s bonusom v podobe veľkej loggie, otvorených výhľadov a lokality, ktorá ponúka mesto aj prírodu na dosah. Ak hľadáte byt, ktorý si môžete prerobiť úplne podľa seba a zároveň chcete mať Bratislavu ako na dlani, veľmi rada Vám ho ukážem osobne.

Realitná kancelária GOFAR ponúka EXKLUZÍVNE na predaj slnečný svahovitý pozemok o výmere 814m², nachádzajúci sa v atraktívnej a tichej lokalite mestskej časti Bratislava III – Rača. Ide o vynikajúcu investičnú príležitosť! HLAVNÉ VÝHODY • Atraktívna a tichá lokalita • Nádherný výhľad na Bratislavu • Susediaca zástavba rodinných domov • Inžinierske siete v blízkosti • Slnečná juhozápadná orientácia • Investičná príležitosť DISPOZÍCIA Podľa listu vlastníctva je pozemok vedený ako trvalý trávny porast. Podľa UPI je možné jeho využitie napríklad ako záhrada. Pozemok má približne štvorcový tvar, je svahovitý a orientovaný na juhozápad. Z dvoch strán je lemovaný poľnou cestou. LOKALITA Pozemok sa nachádza v susedstve zástavby rodinných domov a v blízkosti občianskej vybavenosti. Leží na úpätí Malých Karpát v katastrálnom území Rača, okres Bratislava III. Z východnej strany je lemovaný rodinnými domami, z juhu vinicami a občianskou vybavenosťou. V blízkosti sa nachádza Hotel Barónka, letné kúpalisko a amfiteáter. CENA Cena: 85.000,-EUR FINANCOVANIE Kúpu je možné financovať aj hypotekárnym úverom. Ponúkame bezplatné služby interného hypotekárneho špecialistu, ktorý vám pomôže s výberom najvýhodnejšieho financovania a vybaví komunikáciu s bankou. Dokonca Vám pomôžeme aj s predajom starého domu alebo bytu! OBHLIADKY Sú možné aj cez víkend. KONTAKT Ing. Ladislav Szabo mobil +421 948 759 382 e-mail: ladislav.szabo@gofar.sk web: www.gofar.sk Realitná kancelária GOFAR zabezpečí kompletný prevod nehnuteľnosti, vrátane zmluvnej dokumentácie, hypotekárneho úveru, poistenia nehnuteľnosti, notárku úschovu, zápis do katastra, preberací protokol a odovzdanie nehnuteľnosti. Pomôžeme aj s predajom starého domu alebo bytu! Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie GOFAR.

DAHLEH ponúka na predaj moderný a prakticky riešený 1- izbový apartmán o výmere 37,46 m2 v novostavbe VERDENA v mestskej časti Rača. Apartmán sa nachádza na 1. nadzemnom podlaží bytového domu a disponuje príjemnou terasou o výmere 4,8 m2. Výhodou tejto nehnuteľnosti je funkčná dispozícia, moderný štandard vyhotovenia a atraktívna lokalita s množstvom zelene a výbornou dostupnosťou do centra mesta. Apartmán disponuje novou klimatizáciou, ktorá zabezpečuje komfort počas letných mesiacov. Súčasťou ponuky je taktiež možnosť dokúpenia vonkajšieho parkovacieho státia, ktorá však nie je podmienkou. Apartmán je ideálnou voľbou na štartovacie bývanie alebo ako investičná príležitosť na prenájom. NEHNUTEĽNOSŤ: počet izieb: 1 výmera: 37,46 m2 terasa: 4,8 m2 poschodie: 1. NP výťah: áno stav: novostavba vyhotovenie: štandard Dispozícia pozostáva zo vstupnej predsiene, kúpeľne, kuchynského kúta a priestrannej obývacej miestnosti s výstupom na terasu. Apartmán sa predáva v štandarde, ktorý zahŕňa podlahy a kompletne dokončenú kúpeľňu. LOKALITA: Projekt VERDENA sa nachádza v obľúbenej mestskej časti Bratislava – Rača, ktorá ponúka ideálne spojenie mestského života a blízkosti prírody. Lokalita disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou vrátane obchodov, služieb, škôl, reštaurácií a zastávok MHD. Výhodou je taktiež rýchla dostupnosť do centra mesta a blízkosť Malých Karpát, ktoré ponúkajú možnosti športového a rekreačného vyžitia. BENEFITY: -moderná novostavba -praktická dispozícia -terasa -apartmán v štandarde -výborná investičná príležitosť -pokojná lokalita s množstvom zelene -kompletná občianska vybavenosť -výborná dostupnosť do centra mesta CENA: 175. 000EUR apartmán + 15. 000EUR vonkajšie parkovacie miesto. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti DAHLEH Real Estate

Predmetom predaja sú tri pozemky p. č. 4784/269, 4784/270 a 474/271 s celkovou výmerou 543 m2. Pozemky sú rovinaté a využívané ako záhrady. Nachádzajú sa v zastavanom území obce Bratislava-Rača, v ochrannom pásme dráhy, na Dopravnej ulici v blízkosti železničného priestoru Bratislava-Východ. Nájom: Pozemok p. č. 4784/269 nie je v režime nájmu. Na pozemok p. č. 4784/270 sú uzatvorené dve nájomné zmluvy, jedna na jednu časť s výmerou 114 m2 a druhá časť má 126 m2. Časť pozemku p. č. 4784/270 s výmerou 114 m2 je v režime nájmu na základe Nájomnej zmluvy č. 805866266-2-2022-NZP zo dňa 05.08.2022 uzatvorenej medzi ŽSR ako prenajímateľom a nájomcom na dobu neurčitú, účel nájmu je drobná pestovateľská činnosť (záhrada). Časť pozemku p. č. 4784/270 s výmerou 126 m2 je v režime nájmu na základe Nájomnej zmluvy č. 805866837-8-2016-NZP zo dňa 31.03.2016 uzatvorenej medzi ŽSR ako prenajímateľom a nájomcom na dobu neurčitú za účelom hospodárskeho využitia. V zmysle Čl. V Ukončenie nájmu ods. 1 písm. c) Nájomnej zmluvy nájomný vzťah k prenajatému pozemku zaniká dňom, kedy nastanú účinky odpredaja predmetu nájmu v zmysle § 28 ods. 3 zákona č. 162/1995 Z.z. o katastri nehnuteľností a o zápise vlastníckych a iných práv k nehnuteľnostiam (katastrálny zákon) v znení neskorších predpisov. Pozemok p. č. 4784/271 je v nájme na základe Nájomnej zmluvy č. 805866839-8-2015-NZP zo dňa 10.09.2015 uzatvorenej medzi ŽSR ako prenajímateľom a nájomcom na dobu neurčitú za účelom hospodárskeho využitia. V zmysle Čl. V Ukončenie nájmu ods. 1 písm. c) Nájomnej zmluvy nájomný vzťah k prenajatým pozemkom zaniká dňom, kedy nastanú účinky odpredaja predmetu nájmu v zmysle § 28 ods. 3 zákona č. 162/1995 Z.z. o katastri nehnuteľností a o zápise vlastníckych a iných práv k nehnuteľnostiam (katastrálny zákon) v znení neskorších predpisov. Prístup k predávaným pozemkom je z verejnej komunikácie. Bližšie informácie o predmete ponuky vrátane podmienok účasti v ponukovom konaní formou elektronickej aukcie a všetky potrebné dokumenty k ponuke nájdete na našej webovej adrese: https://www2.zsr.sk/reality1new/nahladPredaj.php?nehnid=4303&Ptyp=Predaj&druh=Pozemky&spr=1 V prípade Vášho záujmu o účasť v ponukovom konaní formou elektronickej aukcie postupujte podľa podmienok ponukového konania zverejnených na vyššie uvedenej webovej stránke.

Predmetom predaja je areál ubytovne súp. č. 2989 nachádzajúca sa na pozemku p. č. 4784/30 a 7 ďalších pozemkov s celkovou výmerou 1778 m2. Areál odpredávanej ubytovne s príslušenstvom (IS a technológia kotolne) a pozemkami sa nachádza v zastavanom území obce Bratislava-Rača, v ochrannom pásme dráhy, na Dopravnej ulici v blízkosti železničného priestoru Bratislava-Východ. Budova je z roku 1950, v roku 2002 prebehla komplexná rekonštrukcia so zateplením, plynofikáciou kotolne a vymenením opotrebovaných stavebných konštrukcií. Stavba je dvojpodlažná s čiastočným podpivničením so šikmou strechou, ktorú tvorí betónová krytina. Objekt je napojený na verejné rozvody vody, kanalizácie, elektriky a plynu. V podzemnom podlaží sa nachádza kotolňa s kotlami ÚK a prípravou TÚV. V súčasnosti budova nie je v nájme a je mimo prevádzky, v zimných mesiacoch je temperovaná. Na pozemkoch p. č. 4778/45 a 4778/46 sa nachádzajú zariadenia (káblové skrine) a podzemné káble NN v správe Sekcie elektrotechniky a energetiky. V prípade záujmu o dodávku elektrickej energie z tejto siete Kupujúci musí vybudovať zariadenia (káblové a elektromerové skrine) na vlastné náklady na verejne dostupnom mieste na hranicu odpredávaných pozemkov v lehote do 9 kalendárnych mesiacov odo dňa nadobudnutia vlastníckeho práva. Na pozemku p. č. 4778/45 bude zriadené vecné bremeno na prístup k susednej budove súp. č. 1422. Bližšie informácie o predmete ponuky vrátane podmienok účasti v ponukovom konaní formou elektronickej aukcie a všetky potrebné dokumenty k ponuke nájdete na našej webovej adrese: https://www2.zsr.sk/reality2new/nahladPredaj.php?nehnid=4259&Ptyp=Predaj&druh=Stavby V prípade Vášho záujmu o účasť v ponukovom konaní formou elektronickej aukcie postupujte podľa podmienok ponukového konania zverejnených na vyššie uvedenej webovej stránke.

Predmetom predaja sú tri pozemky p. č. 4784/267, 4784/268 a 4778/49 s celkovou výmerou 442 m2. Pozemky sú rovinaté a využívané ako záhrady. Nachádzajú sa v zastavanom území obce Bratislava-Rača, v ochrannom pásme dráhy, na Dopravnej ulici v blízkosti železničného priestoru Bratislava-Východ. Prístup k predávaným pozemkom je z verejnej komunikácie. NÁJOM Pozemok p. č. 4778/49 nie je v režime nájmu. Pozemok p. č. 4784/267 s výmerou 149 m2 je v režime nájmu na základe Nájomnej zmluvy č. 805866849-8-2015-NZP zo dňa 12.11.2015 uzatvorenej medzi ŽSR ako prenajímateľom a nájomcom na dobu neurčitú, účel nájmu je hospodárske využitie. V zmysle Čl. V Ukončenie nájmu ods. 1 písm. c) Nájomnej zmluvy nájomný vzťah k prenajatému pozemku zaniká dňom, kedy nastanú účinky odpredaja predmetu nájmu v zmysle § 28 ods. 3 zákona č. 162/1995 Z.z. o katastri nehnuteľností a o zápise vlastníckych a iných práv k nehnuteľnostiam (katastrálny zákon) v znení neskorších predpisov. Pozemok p. č. 4784/268 o výmere 284 m2 je v nájme na základe Nájomnej zmluvy č. 805866484-8-2008 o nájme pozemkov zo dňa 17.03.2008 v znení jej Dodatku č. 1 zo dňa 31.07.2012 uzatvorenej medzi ŽSR ako prenajímateľom a nájomcom na dobu neurčitú za účelom drobnej pestovateľskej činnosti (ako záhrada). V zmysle Čl. V Ukončenie nájmu ods. 1 písm. c) Nájomnej zmluvy nájomný vzťah k prenajatým pozemkom zaniká dňom, kedy nastanú účinky odpredaja predmetu nájmu v zmysle § 28 ods. 3 zákona č. 162/1995 Z.z. o katastri nehnuteľností a o zápise vlastníckych a iných práv k nehnuteľnostiam (katastrálny zákon) v znení neskorších predpisov. Bližšie informácie o predmete ponuky vrátane podmienok účasti v ponukovom konaní formou elektronickej aukcie a všetky potrebné dokumenty k ponuke nájdete na našej webovej adrese: https://www2.zsr.sk/reality1new/nahladPredaj.php?nehnid=4308&Ptyp=Predaj&druh=Pozemky&spr=1 V prípade Vášho záujmu o účasť v ponukovom konaní formou elektronickej aukcie postupujte podľa podmienok ponukového konania zverejnených na vyššie uvedenej webovej stránke.

Základné informácie * Lokalita: Bratislava – Rača * Parcelné číslo: 2577/27 * Výmera pozemku: 670 m² * Druh pozemku: ostatná plocha * Rozmery pozemku (cca): * šírka: 22 m * dĺžka: 30 m * Terén: mierne svahovitý Inžinierske siete Na pozemku sa nachádzajú všetky potrebné inžinierske siete: * verejný vodovod * elektrická prípojka * plynová prípojka * verejná kanalizácia Územnoplánovacia informácia Podľa platnej územnoplánovacej informácie sa pozemok nachádza vo funkčnej ploche 102 – málopodlažná zástavba obytného územia v stabilizovanom území. Ide o lokalitu určenú predovšetkým na výstavbu rodinných domov, pričom jej rezidenčný charakter je dlhodobo chránený územným plánom. V stabilizovanom území nie je prípustná výstavba vysokých bytových domov, priemyselných areálov, logistických parkov ani iných stavieb, ktoré by negatívne ovplyvnili charakter pokojného bývania. Nová výstavba musí rešpektovať existujúcu okolitú zástavbu, čo prispieva k zachovaniu hodnoty nehnuteľností v lokalite. V území je zároveň prípustné umiestňovať občiansku vybavenosť lokálneho významu, zeleň, športové a voľnočasové plochy, technickú infraštruktúru a ďalšie zariadenia podporujúce kvalitné bývanie. Na predmetnú lokalitu bolo vydané právoplatné územné rozhodnutie, ktoré predstavuje významný podklad pre budúcu výstavbu. Cena: 369.000 € V cene je zahrnutý kompletný realitný servis vrátane právneho servisu, autorizácie zmlúv, elektronického podania návrhu na vklad do katastra a odovzdania nehnuteľnosti. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Ján Pinka je akreditovaný a licencovaný realitný sprostredkovateľ, ktorý sa riadi Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná a zahŕňa právny servis a poradenstvo spojené s predajom pozemku. www.janpinka.sk Ján Pinka – Váš realitný partner +421 948 462 110 info@janpinka.sk

JKV REAL so súhlasom majiteľa ponúka na predaj 3-izbový byt s balkónom v Bratislava Rača s výhľadom na vinohrady. - základné údaje: Výmera: 79m2 Príslušenstvo: Pivnica - dispozícia: vstupná chodba, obývačka s kuchyňou a 2 samostatné izby, kúpeľňa, WC samostatne - stav: kompletná rekonštrukcia - výhody: byt prechádza kompletnou rekonštrukciou, čoskoro bude dokončený a pripravený pre kupcu - cena a kontakt: 289 000,-€ Šottník 0905 847 134

TUreality ponúka na predaj 2-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii o výmere 55m2 a k bytu prislúcha aj pivnica o výmere 2m2. Byt sa nachádza na piatom poschodí z dvanástich. Kompletná rekonštrukcia prebehla v roku 2025. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, obývacia časť je spojená s kuchyňou, spálne, kúpeľne s vaňou spojenou s WC, loggie. Obytný dom je zateplený, menené stupačky, nová brána, strecha a nachádza sa na ulici Závadská. Lokalita poskytuje výbornú občiansku vybavenosť, MHD, školy, škôlky, obchody, parky, krčmy...Energetický certifikát nie je k dispozícii. V cene je započítaná kompletná právna starostlivosť, poradenstvo a možnosť vybavenia HÚ. INFO a obhliadky: e-mail: smelko@tureality.sk, tel.: call centrum: +421 41 3217800

Na predaj ponúkame jedinečný byt, akých v Bratislave nie je veľa. Byt sa nachádza v slepej a tichej ulice Bratislavskej Rače. Hlavné výhody bytu: - penthouse na najvyššom poschodí tehlového domu iba so 6 timi bytmi - priestranná výmera 207 m2 + terasy 96 m2, spolu 303 m2 - 3x samostatná pvnica - 3x parkovacie státie, 2x vnútorné + 1x vonkajšie - vysoké stropy, stropné audio B&W v byte i terasách, vírivka, zip screen rolety na terase, automatická závlaha, plne klimatizované, akvárium 1000l, parkety z 2cm exotického masívu a mnoho iného - orientácia na všetky svetov strany Cena: 850.000,- EUR vrátane 3x pivníc + parkovacie státia v cene 68.000,- EUR

Ponúkame na predaj moderný 2-izbový byt v rezidenčnom projekte Terrasy, ktorý spája komfort mestského bývania s výhodou vlastného vonkajšieho priestoru. Byt s interiérovou výmerou 56,9 m² sa nachádza na prízemí a ponúka priamy prístup na terasu s nadväzujúcou predzáhradkou o výmere 41 m². Tento priestor poskytuje ideálne miesto na rannú kávu, oddych, posedenie s priateľmi alebo vytvorenie vlastnej zelenej oázy. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne, samostatnej spálne a priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou. Praktické riešenie ponúka komfortné bývanie pre jednotlivca, pár alebo ako investičná nehnuteľnosť. Veľkou výhodou bytu je práve súkromný exteriér, ktorý vytvára pocit bývania ako v rodinnom dome, pričom zostávate v modernom rezidenčnom projekte s nízkymi nárokmi na údržbu. Projekt Terrasy ponúka kvalitné a pokojné bývanie s dôrazom na modernú architektúru, komfort a príjemné prostredie. Ak hľadáte praktický 2-izbový byt s vlastnou predzáhradkou a terasou, táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou. Dokončenie výstavby je plánované na 1. kvartál 2028 V prípade záujmu volajte 0902 293 122. www.terrasy.sk VIGROUP

Projekt TERRASY prináša moderné a komfortné bývanie v tichej lokalite Rače, len pár minút od centra Bratislavy. Ideálny pre tých, ktorí hľadajú kombináciu pohodlia mestského života a blízkosti prírody. Na predaj ponúkame priestranný 4-izbový byt v rezidenčnom projekte Terrasy, ktorý ponúka komfort rodinného domu v spojení s výhodami mestského bývania. Byt disponuje interiérovou výmerou 131,50 m² a veľkorysým exteriérom s rozlohou 127 m², ktorý poskytuje dostatok priestoru na oddych, posedenia s rodinou či vytvorenie vlastnej záhrady. Dispozícia pozostáva z priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou a jedálňou, troch samostatných spální, dvoch kúpeľní, samostatného WC, komory, práčovne a vstupnej haly. Projekt Terrasy je určený pre klientov, ktorí hľadajú moderné bývanie, kvalitné spracovanie a pokojné prostredie s dobrou dostupnosťou služieb aj centra mesta. Ak hľadáte priestranný byt s veľkým vonkajším priestorom a praktickou dispozíciou, táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou. V prípade záujmu volajte 0902 293 122. www.terrasy.sk VIGROUP