Nehnuteľnosti Bratislava-Ružinov

EXPAT EXPERTS | Moderný, príjemný 2i byt 40m2 s balkónom, pekná lokalita, MALÝ DUNAJ Dispozícia: celková rozloha 40m2 + balkón; situovaný na 3.poschodí (3) v novostavbe MALÝ DUNAJ; Vstupná hala, obývacia izba s jedálenským stolom príjemne prepojená s vybavenou kuchyňou, spálňa s manželskou posteľou, kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC. Vybavenie: Byt sa prenajíma kompletne zariadený, vybavený spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, elektrická rúra, indukčná varná doska, umývačka riadu). Byt poskytuje dostatok úložného priestoru. Doplnkové vybavenie, ako prikrývky, taniere, poháre alebo príbory nie sú súčasťou prenájmu. Popis lokality: Novovybudovaný projekt MALÝ DUNAJ, umiestnený v bratislavskej lokalite Vlčie hrdlo, disponuje plnou občianskou infraštruktúrou. V tesnej blízkosti, v rozmedzí do 800 metrov, sa nachádzajú drobné potraviny, rôznorodé reštaurácie, pošta, Park Vlčie hrdlo a autobusové zastávky.Jazda na bicykli do centra mesta vám zaberie najviac 20 minút. V okolí je množstvo možností pre športové aktivity, vrátane plávania, bedmintonu a tenisu. Po cyklotrase môžete preskúmať nielen Bratislavu, ale aj širšie okolie, ako sú Hamuliakovo, Šamorín a Pezinok. Cena a doplňujúce info: Cena 670€ + energie 150€+ provízia RK V cene bude zahrnutý aj internet, ktorý bude v byte zriadený. K bytu prislúcha parkovacie státie, po dohode s majiteľmi za príplatok pivnica. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

EXPAT EXPERTS | Obchodno-kancelárske priestory so samostatným vchodom, s možnosťou využiť ako ateliér či showroom, 59 m2, vysoký strop, na prízemí nového bytového domu v uzavretom areáli na Metodovej, blízko OC Central, oproti gymnáziu na Metodovej, možný parking vo dvore pre 2 autá. Vzhľadom na uzamknutý areál sú priestory vhodné pre firmu, ktorú navštevujú klienti, ktorí prichádzajú na vopred dohodnuté termíny. Nie je vhodné pre prevádzky, ktoré potrebujú prístup ľudí z ulice v ktorúkoľvek hodinu s voľným pohybom po okolí vstupu do priestoru. Priestory je možné využiť - pri menšom počte klientov za deň aj ako priestor na starostlivosť o telo (salón) - v prípade že postačuje doplnenie 1 umývadla pred vstupom do kuchynky. V prípade nutnosti doplniť toaletu alebo sprchu (masérsky salón) toto nie je technicky možné. Priestor je skolaudovaný ako kancelársky priestor, v prípade podpisu nájomnej zmluvy na salón s nutnosťou doplniť druhé umývadlo, sa podpíše nájomná zmluva, následne sa počká na pokyny z hygieny (Úrad verejného zdravotníctva SR), umiestni sa druhé umývadlo podľa požiadaviek úradu a následne si nájomník môže priestor aj skolaudovať na iné ako kancelárske využitie. V prípade, že úrad priestor neschváli, skončí sa nájomná zmluva bez sankcií. Dispozícia: Celková rozloha 59 m2; situované na prízemí nového bytového domu 1x otvorený priestor 52m2, do ktorého sa vstupuje priamo z exteriéru, 7m2 zázemie: malý sklad, kuchynka s drezom (bez chladničky a spotrebičov), oddelená toaleta. Vybavenie: Priestory aj budova boli postavené v roku 2020. Hliníkové okná a dvere, dlažba na podlahe (aktuálne je na pôvodnej podlahe vinylová podlaha šedej farby, ktorú si položil nájomník), sadrokartónový strop, 3x stropná klimatizácia, kúrenie radiátormi, teplo privádzané do domu z teplárne Zázemie - malý sklad, kuchynka s drezom (bez chladničky a spotrebičov), oddelená toaleta. Stropné osvetlenie - visiace lampy Internet - v priestore je privedený optický internet od Orange. Elektronický vrátnik s možnosťou otvoriť bránku na pozemok prichádzajúcim klientom. Brána pre autá sa otvára diaľkovým ovládačom. Popis lokality: Priestory sa nachádzajú v atraktívnej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra mesta a kompletnou občianskou vybavenosťou v okolí. Jednoduchý prístup klientov prostredníctvom hromadnej dopravy alebo vlastným autom, s možnosťou parkovať v OC Central. V lokalite je taktiež parkovanie cez parkovací systém PAAS priamo pred vstupom do areálu. Cena a doplňujúce info: Nájomné 16 Eur/m2/mesiac plus DPH, plus energie 5 Eur/m2/mesiac plus DPH. Je možné prenajať si 2 parkovacie miesta vo dvore, za 65 Eur/mesiac (780 Eur/rok) plus DPH. 1-mesačný depozit vrátane energií 1-mesačná provízia pre RK (bez energií) Min. 1-2 ročná nájomná zmluva. Parkovanie pre návštevy je možné na okolitých uliciach cez PAAS systém alebo aj v nákupnom centre Central (3 hodiny zdarma). Tešíme sa na Vás pri obhliadke ! Viac informácií: Ing. Miriam Gallová, +421 940 609 235, gallova@expat.sk

EXPAT EXPERTS | Príjemný, zrekonštruovaný 2,5i byt 45 m2, s balkónom, dobrá lokalita Dispozícia: celková rozloha 45 m2 + balkón; situovaný na zvýšenom prízemí v bytovom dome s výťahom; Vstupná chodba, obývacia izba prepojená s plne vybavenou kuchyňou s jedálenskou časťou a vstupom na balkón, kúpeľňa vybavená sprchovacím kútom, toaletou, práčkou a sušičkou, 2x menšia izba. Vybavenie: Byt sa prenajíma plne zariadený, vybavený elektrospotrebičmi (chladnička s mrazničkou, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, digestor, umývačka riadu, indukčná varná doska; práčka a sušička v kúpeľni); dostatok úložného priestoru, byt prešiel kompletnou rekonštrukciou. Popis lokality: Príjemná lokalita plná zelene a nízkych bytových domov, v blízkosti Parku Ostredky. V parku sú priestranné zatrávnené plochy, dospelé stromy, lavičky, veľké ihrisko pre deti, fitness ihrisko, petang ihrisko, komunitná záhrada, reštaurácia, školy, obchody, pošta a služby. Oproti cez železničnú trať sa nachádza obchodné centrum AVION (vrátane IKEA, XXL Lutx, Hornbach, Pharos). Cena a doplňujúce info: Cena 850€ vrátane energií + provízia RK V cene je zahrnuté internetové pripojenie a TV. PAAS parkovanie. K dispozícií od 01.03.2026, obhliadky možné. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

EXPAT EXPERTS I Nadštandardný 3i byt 73m2, s klimatizáciou, parkovaním a lodžiou, SOFORA Dispozícia: celková výmera 73m2 + lodžia 2,3 m2; situovaný na 3. poschodí (8) v novostavbe s výťahom; vstupná chodba s úložným priestorom, obývacia izba s pohovkou a vstupom na lodžiu, prepojená plne zariadenou kuchyňou a jedálenskou časťou , hlavná spálňa s manželskou posteľou, vstavanou skriňou, druhá spálňa s rozťahovacou posteľou, 2x jednolôžkovou posteľou, valendou a tiež vstavanou skriňou. Kúpeľňa disponuje so sprchovým kútom a toaletou + samostatná toaleta s práčkou, sušičkou a umývadlom. Vybavenie: Byt sa prenajíma zariadený nábytkom a kompletne vybavenou kuchyňou spotrebičmi (elektrická varná doska, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, digestor). Ponúka všetko potrebné pre komfortné bývanie; dostatok úložného priestoru; klimatizovaný, má podlahové kúrenie a elektricky ovládané vonkajšie žalúzie na oknách. Samozrejmosťou je video-vrátnik. K bytu prislúcha murovaná pivnica o rolozlohe 6m2 (hneď vedľa parkovacieho miesta). Popis lokality: Obytný dom SOFORA sa nachádza v Ružinove na rozhraní ulíc Kvačalova a 29. augusta, priamo pri parku Kukorelliho. Lokalita ponúka bývanie s prírodou, zeleň, fontána a kompletná občianska vybavenosť: potraviny, cukráreň, reštaurácie, OC Central, Miletičova tržnica, MHD a električka v pešej dostupnosti. Projekt charakterizuje unikátna zelená stena a moderné bývanie. Cena a doplňujúce info: Cena 1340€ + 300€ energie + provízia RK V cene je zahrnuté aj internetové pripojenie od UPC. K bytu tiež prislúcha garážové prkovacie státie, pri parkovacom mieste je aj predpríprava na nabíjačku pre elektromobil. K dspozícií od 01.04.2026, obliadky možné po dohode. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

EXPAT EXPERTS |Nadštandardný 3i byt 80m2, s terasou 24m2 a parkovaním, RETRO Dispozícia: celková rozloha 78 m2 + terasa 24 m2 + pivnica 2,27 m2, situovaný na najvyššom 14. poschodí (zo 14) v budove s výťahom, bezbariérový prístup. Vstupná chodba so vstavanými skriňami a priestorom na práčku a sušičku, obývacia izba prepojená s jedálenskou časťou a kuchyňou. Kuchynská linka je vybavená zabudovanými spotrebičmi zn. SIEMENS (elektrická varná doska, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, digestor, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou), hlavná spálňa so samostatným šatníkom, detská izba/pracovňa so vstavanou vyklápacou posteľou, kúpeľňa s veľkým dizajnovým sprchovacím kútom a toaletou, priestranná terasa s výhľadom. Vybavenie: Byt je plne zariadený a vybavený elektrospotrebičmi, v byte je inštalovaná klimatizácia s klimatizačnými splitmi v každej miestnosti, byt má centrálne vykurovanie, v chodbe na stene je osadený video-vrátnik. Na všetkých veľkoformátových oknách a dverách v celom byte sú namontované interiérové a exteriérové žalúzie, interiérové závesy a záclony. Na podlahách sú kvalitné drevené parkety a v kúpeľni dizajnová dlažba a obklady. Popis lokality: Byt sa nachádza vo výbornej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti, je súčasťou polyfunkčného projektu RETRO s kompletnou ponukou služieb a obchodov: potraviny, banka, pošta, fitness, tenisové kurty, špecializované ambulancie a kliniky, reštaurácie a kaviarne, auto-umyváreň a viac. V blízkosti sa nachádza jazero Rohlík a Štrkovec, ktoré poskytujú bohaté možnosti športového využitia. V bytovom dome je strážna služba 24/7, kamerový systém, monitorovaný vstup. Cena a doplňujúce info: Cena nezahŕňa energie 350€ + provízia RK K bytu prislúcha jedno parkovacie miesto v garáži. Dostupný od 01.05.2026, obhliadky možné. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

EXPAT EXPERTS | Moderný, príjemný 3i byt 82 m2, s klimatizáciou a balkónom, parkovanie, EDEN PARK Dispozícia: celková výmera 82 m2 + 8,87 m2 balkón; situovaný na 11. poschodí (16) v rezidenčnom projekte EDEN PARK; Vstupná hala, obývacia izba prepojená s plne vybavenou kuchyňou s jedálenským pultom so vstupom na balkón, hlavná spálňa so vstavanou skriňou a vstupom na balkón, detská izba / pracovňa, kúpeľňa so sprchovacím kútom, WC a práčkou + sušičkou, samostatné WC. Vybavenie: Byt je klimatizovaný, prenajíma sa plne zariadený, vybavený elektrospotrebičmi (chladnička s mrazničkou, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, indukčná varná doska, umývačka riadu, digestor; práčka a sušiča v kúpeľni). Prenajíma sa spolu s pivnicou (3,25 m2). Popis lokality: Projekt Eden park je situovaný v jednej najlepších častí Ružinova priamo vedľa vyhľadávaného jazera Štrkovec. V okolí je kompletná občianska vybavenosť: potraviny Billa, kaviarne, banky, materská a základná škola, nemocnica Ružinov; malé golfové ihrisko a mnoho ďalších. Jazero Štrkovec je obklopené chodníkmi a bežeckými trasami, ktoré umožňujú pohodlnú prechádzku, zelené plochy zase piknikové posedenie či miesto pre rannú jógu. Dynamická Bajkalská ulica Vám sprístupní celé mesto aj hlavný dopravný uzol na Trnavskom mýte a k napojeniu na diaľničný obchvat (AT, HU, CZ). Cena a doplňujúce info: Cena 1350€ + energie 200€ + provízia RK V cene je zahrnuté internetové pripojenie a TV. K bytu prislúcha parkovacie miesto v garáži, ktoré je zahrnté v cene prenájmu. K dispozícií od 01.04.2026, obhliadky možné. Tešíme sa na Vás pri obhliadke !

EXPAT EXPERTS | Moderný, útulný 2i byt 44 m2, s balkónom a parkovaním, v novostavbe MORUŠE Dispozícia: celková rozloha 44m2 + balkón; situovaný na 3.poschodí (8) v novostavbe MORUŠE; Vstupná chodba, kúpeľňa so sprchovacím kútom a práčkou, spálňa s manželskou posteľou, obývacia izba prepojená s plne vybavenou kuchyňou s jedálenskou časťou a vstupom na balkón. Vybavenie: Byt sa prenajíma plne zariadený, vybavený elektrospotrebičmi (chladnička, elektrická rúra, sklo keramická varná doska). Popis lokality: Byt je situovaný v príjemnom, novovybudovanom prostredí so zeleňou v projekte MORUŠE; v blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť a rôzne služby (Avion shopping park, IKEA..) ; reštaurácie; dobrá dostupnosť autom aj MHD; Zlaté piesky; Bratislavské letisko. Cena a doplňujúce info: Cena 650€ + energie 250€ + provízia RK V cene je zahrnutý vysokorýchlostný internet. K bytu prislúcha vyhradené parkovacie miesto, ktoré je zahrnuté v cene prenájmu. K dispozícií ihneď, obhliadky možné. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

EXPAT EXPERTS | Zaujímavý 4i mezonet 116 m2, klimatizácia, s lodžiou a balkónom, super lokalita Dispozícia: celková rozloha 116,50 m2 + lodžia + balkón; situovaný na 7.poschodí (7) v bytovom dome s výťahom; Spodné podlažie: obývacia izba prepojená s plne vybavenou kuchyňou s jedálenskou časť, komorou ( s úložným priestorom) a vstupom na balkón. Horné podlažie pozostáva zo spálne s manželskou posteľou, pracovným kútikom a vstupom na priestrannú lodžiu, 2x samostatná izba, kúpeľňa s vaňou. Vybavenie: Byt je klimatizovaný, prenajíma sa plne zariadený, vybavený elektrospotrebičmi (chladnička s mrazničkou, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, indukčná varná doska, umývačka riadu). Popis lokality: Byt sa nachádza vo výbornej lokalite v Ružinove s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti - potraviny Billa, Kaufland, reštaurácie, letné kúpalisko, športovisko, tenisová hala, zimný štadión, jazero Štrkovec, výborná dostupnosť autom aj MHD. Cena a doplňujúce info: Cena 1550€ + energie 250€ + provízia RK K dispozícií ihneď, obhliadky možné. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

So súhlasom majiteľa nehnuteľnosti -- kontakt na makléra 0905 977 266 Ponúkame na predaj v exkluzívnom zastúpení rodinný dom v radovej zástavbe na ulici Koperníkova v Bratislave na Trnávke Jedná sa klasický dom v radovej zástavbe. Hlavný vstup do domu je zo strany ulice kde sa nachádza malý kúsok predzáhradky. Do druhej časti záhradky sa prechádza cez dom alebo je možnosť vchodu z druhej ulice. Pozemok o šírke cca 7,5 x 25 m je prístupný aj zo zadnej strany od záhrady. Dom postavený orientačne v tridsiatych rokoch . V roku 2013 prebehla čiastočná rekonštrukcia. Plastové okná s izolačným dvojsklom, nový kotol, rozvody tepla. Obvodový stavebný materiál tehla – hrúbka 500 mm, priečky rovnako tehlové. Podkrovie – neobývané , strecha sedlová, odvetraná, krov drevený strešná krytina – pálená škridľa . Zastavaná plocha cca 84 m2 m2 plus priľahlá záhrada cca 130 m2 Prízemie domu pozostáva z troch izieb, chodby a menšej kuchynky. Sprcha s WC sú spojené. Z chodby vedú drevené schody do podkrovia. Prechodová chodba ústi do dverí – ako výstupu do záhrady. Dom je pripojený na všetky inžinierske siete, t. j. voda, plyn, elektrina a kanalizácia Objekt nie je podpivničený. Možnosti využitia – limity pozemku ako aj domu sú dané susednými objektami, možnosť rekonštrukcie podkrovia a vytvorenia ďalších obytných častí. Dobrá lokalita, stavba je osadená v kľudnej časti obce. Výborná dostupnosť – nákupné možnosti, MHD, diaľnica Nehnuteľnosť sa ponúka v cene 340.000.- eur V prípade záujmu Vám radi poskytneme ďalšie informácie na tel čisle 0905 977 266

Bosen Group Vám ponúka na predaj 2,5 izbový byt s lodžiou, ktorý sa nachádza na ulici Radarová v Bratislave, m. č. Ružinov. Byt je v pôvodnom stave a predstavuje ideálnu príležitosť pre klientov hľadajúcich nehnuteľnosť s potenciálom úpravy podľa vlastných predstáv – od zmeny dispozície až po moderný interiérový dizajn, ako sme znázornili pre predstavu vo vizualizáciách. BYT: Celková výmera je 71 m2, z čoho lodžia tvorí 5 m2 a pivničná kobka 1 m2. Byt sa nachádza na 3. poschodí v 6. poschodovom zateplenom panelovom bytovom dome s výťahom a novým vchodom. DISPOZÍCIA: Vstupná chodba, spálňa, veľkorysá obývacia izba s výstupom na lodžiu, kuchyňa, menšia izba, kúpeľňa a samostatná toaleta. PARKOVANIE: V okolí bytového domu na základe regulovaného parkovania PAAS. LOKALITA: Radarová ulica sa nachádza v tichej časti Ružinova s množstvom zelene a výbornou dostupnosťou do centra mesta. V pešej dostupnosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť - potraviny, obchody, služby, banky, reštaurácie, kaviarne, školy, škôlky, zdravotné stredisko či športoviská. Výhodou je rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy a blízkosť zastávok MHD. CENA: 229.000 EUR REALITNÝ MAKLÉR: Petr Mík, tel. +421 911 150 233, mail: mik@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Prenajmeme kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt, Ružinov, Sputniková ul., Byt je na 1 posch / zo 7, dom je zateplený panel, cca 80 m2, výťah po rekonštrukcii, zasklenná vydláždená loggia z izby, prechodná obývačka, 2 izby nepriechodné, tiché prostredie. V izbách plastové okná, žalúzie, vonkajšie rolety, sieťky, nová kuchynská linka so zabudovanou chladničkou, mrazničkou, sporákom, práčkou, prerobená kúpelňa, WC (samostatné), bezpečnostné dvere, pravé drevené parkety v izbách, dlažby v chodbe, v spálni a v chodbe rolldor, nová posteľ, 2 válendy, kreslo, konf.stolík, stolík pod počítač, jedálen.stôl + stoličky v kuchyni, v obývačke nová sedačka. Mesačné nájomné: 800,- EUR/mes.+ záloha správa, energia, plyn 180,-EUR/mes. pre max. 2 osoby +1 depozit. Nefajčiari a bez zvierat. Platí sa provízia pre RK, byt je volný

Bosen Group Vám ponúka na predaj 3-izbový rodinný dom v mestskej časti Ružinov - Prievoz. DOM: Priestranný, samostatne stojaci 3-izbový rodinný dom bol postavený v roku 1960, v roku 1965 bola realizovaná prístavba. Celková úžitková plocha rodinného domu je 117 m2. Je riešený ako čiastočne podpivničený, s jedným nadzemným podlažím. Zvislé nosné konštrukcie domu sú z pórobetónových tvárnic, vnútorné priečky sú tehlové. Rodinný dom je napojený na všetky inžinierske siete: elektrina, voda, plyn, kanalizácia, optický internet. DISPOZÍCIA: Interiér domu tvorí vstupná chodba, z ktorej je prístup do kúpeľne s toaletou, na povalu a do pivnice. Dom ďalej disponuje priestrannou obývacou izbou, jedálňou, kuchyňou a spálňou. ZARIADENIE: Vykurovanie rodinného domu a príprava TÚV sú zabezpečené plynovým kotlom. V celom rodinnom dome sú osadené vykurovacie oceľové panelové telesá. V obytných miestnostiach sú betónové podlahy s linoleom, keramická dlažba, v spálni je plávajúca podlaha z laminátových parkiet. Všetky okenné výplne sú plastové, zasklené izolačným dvojsklom a vybavené vnútornými žalúziami. V kuchyni sa nachádza pôvodná kuchynská linka. POZEMOK: Nehnuteľnosť disponuje pozemkom o celkovej výmere 507 m2 s krásnou udržiavanou záhradou, na ktorej sa nachádzajú okrasné dreviny, stromy a kríky. Pozemok je oplotený. PARKOVANIE: Auto si pohodlne zaparkujete v samostatne stojacej garáži. K dispozícii sú aj vonkajšie parkovacie státia pre 2 ďalšie autá na pozemku. LOKALITA: Lokalita je veľmi atraktívna, najmä pre svoju skvelú dostupnosť do centra mesta a bohatú infraštruktúru. Nehnuteľnosť svojou polohou poskytuje možnosť rozšírenia alebo využitia na podnikateľské účely. CENA: Na vyžiadanie v RK REALITNÝ MAKLÉR: JUDr. Peter Pollák, +421 908 698 356 Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

LIVEREAL s.r.o. ponúka na predaj na ul. Viliama Figuša-Bystrého, k.ú. Ružinov veľký 3izb. byt o celkovej výmere 82m2 ( byt má cca 74m2, pivnica 5m2, balón 3m2). Nachádza sa na 2 poschodí v 3 podlažnom panelovom bytovom dome bez výťahu. Bytový dom bol odovzdaný do užívania v roku 1968, aktuálne je upravený, zateplený, nová strecha, nový vstup, nové schránky, nové stupačky, nové osvetlenie, upravené balkóny, Byt je v slušnom pôvodnom stave, vymenené sú plastové okná a vchodové bezpečnostné dvere ADLO. Dispozícia: 3 izby, kuchyňa, kúpeľňa, WC, vstupná hala, chodba, pivnica, balkón. List vlastníctva je bez tiarch, kúpa možná aj na úver, okamžite k dispozícii. Orientácia: S a Z, prevádzkové náklady: správca 163 EUR, elektrina 15 EUR, plyn 5 EUR. INFO V SKRATKE: výmera: 82m2 ( byt má cca 74m2, pivnica 5m2, balón 3m2) podlažie: 2p. z 3, bez výťahu počet izieb 3 orientácia: na S a Z stav: pôvodný stav, vymenené sú plastové okná a vchodové bezpečnostné dvere ADLO dispozícia: 3 izby, kuchyňa, kúpeľňa, WC, vstupná hala, chodba, murovaná pivnica, balkón bytový dom: z roku 1968, aktuálne je upravený, zateplený, nová strecha, nový vstup, nové schránky, nové stupačky, nové osvetlenie, upravené balkóny náklady: správca 163 EUR, elektrina 15 EUR, plyn 5 EUR. výhody: tiché prostredie, obchody, škola, škôlka, zastávka MHD, zateplený bytový dom, detské ihriská, LIDL, V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie, kompletný právny servis zabezpečený advokátom, vypracovanie zmlúv podľa potreby (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva nehnuteľnosti, návrh na vklad vlastníckeho práva k nehnuteľnosti, prípadné dodatky), notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúcich na zmluvách, úhrada základného správneho poplatku na katastri vo výške 100 EUR, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti, bezplatná ponuka financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru a poistenia nehnuteľnosti, zabezpečenie ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami. Samozrejmosťou je aj protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti a odovzdanie nehnuteľnosti. Počas celého procesu sme maximálne k dispozícii až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti. 3D prehliadka: https://realsee.ai/KlNNywNB VIDEO: https://youtu.be/bcZ8dqriW_g Naša kompletná ponuka na: www.livereal.sk

Ponúkame na prenájom 1-izbový byt , kompletne zariadený zrekonštruovaný dizajnérom navrhnutý interiér s klimatizáciou 1-izbový byt na ulici Kupeckého v Bratislave mestská časť Ružinov. Byt sa nachádza na 2.nadzemnom podlaží 6 poschodového bytového domu s plochou 36 m2, balkón, výťah. Byt má chodbu, veľkú izbu, kúpeľňu, samostatnú toaletu Byt sa prenajíma plne zariadený:, vstavané stavané šatníky, poličky, sedačka, kreslo, chladnička, práčka, vstavaná rúra, sklo-keramická doska, mikrovlnka, vysávač, jedálenský stôl, stoličky. V cene nájmu sú zálohové platby energií, Parkovanie pred domom. Voľný okamžite, Byt je vhodný pre jednu osobu, nefajčiara, bez zvieratiek. STAV BYTU: Byt je zrekonštruovaný, plastové okná, plávajúce podlahy, obklady, dlažba. Bytový dom je zateplený. PLATBY: Pri podpise zmluvy sa platí: nájom 700,-euro vrátane energií, kaucia 700,-euro, provízia pre realitnú kanceláriu vo výške 500 EUR

LIVEREAL s.r.o. ponúka na predaj v mestskej časti Ružinov na ul. Zlaté piesky- rekreačný pozemok s chatkou o celkovej výmere cca 250m2. Rozmer pozemku 12m x 20m. Pozemok je situovaný 50 m od jazera Zlaté Piesky, pri nákupnom centre STYLA (nie osada Mokráň záhoň). Je prístupný po krásnej asfaltovej prístupovej ceste ako prvý v poradí (dá sa urobiť vstup priamo z cesty). Na pozemku je studňa, nová elektrina a ČOV. Na pozemku sa nachádza pivnica o rozmere 2m x 3,5m a komplet zrekonštruovaná moderná chatka (TINY HOUSE)o rozmere 6m x 4m. Chatka má urobenú novú strechu, novú vonkajšiu omietku, novú elektroinštaláciu, sadrokartónové stropy a steny, nové plastové okná, nové vstupné dvere a klimatizáciu. Je zateplená 18 cm polystyrénom, nová dlažba, nová kúpeľňa, WC a kuchyňa (vstavané spotrebiče - vstavaná chladnička, elektrická rúra, elektrická varná doska). Pozemok je upravený, oplotený. Výhody: veľmi malé náklady na prevádzku (len elektrina 40 EUR), vhodné aj na trvalé bývanie, slnečný, tiché prostredie, zastávka autobusu, rybolov, turistika, cykloturistika. INFO V SKRATKE: chatka: ul. Studená, lokalita Zlaté piesky, rekreačná zóna priamo pri jazere, v blízkosti OC STYLA, Shopping Palace Zlaté piesky, pozemok: 250m2, rozmer pozemku 12m x 20m, pozemok je situovaný 50 m od jazera Zlaté piesky, upravený, oplotený IS- elektrina, studňa, mestská voda (v zime sa vypína), ČOV, stavba: kompletná rekonštrukcia chatky, nová strecha, novú vonkajšia omietka, nová elektroinštalácia, sadrokartónové stropy a steny, nové plastové okná, nové vstupné dvere a klimatizácia. Je zateplená 18 cm polystyrénom, nová dlažba, nová kúpeľňa, WC a kuchyňa (vstavané spotrebiče - vstavaná chladnička, elektrická rúra, elektrická varná doska), rozmer chatky 6m x 4m, rozmer pivnice 2m x 3,5m náklady: elektrina 40 EUR výhody: veľmi malé náklady na prevádzku (len elektrina), vhodné aj na trvalé bývanie, slnečný, tiché prostredie, zastávka autobusu, rybolov, turistika, cykloturistika. V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie, kompletný právny servis zabezpečený advokátom, vypracovanie zmlúv podľa potreby (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva nehnuteľnosti, návrh na vklad vlastníckeho práva k nehnuteľnosti, prípadné dodatky), notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúcich na zmluvách, úhrada základného správneho poplatku na katastri vo výške 100 EUR, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti, bezplatná ponuka financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru a poistenia nehnuteľnosti, zabezpečenie ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami. Samozrejmosťou je aj protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti a odovzdanie nehnuteľnosti. Počas celého procesu sme maximálne k dispozícii až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti. VIDEO: https://youtu.be/aS3kZDyvq8g Naša kompletná ponuka na: www.livereal.sk

LIVEREAL s.r.o. ponúka na predaj v mestskej časti Ružinov na ul. Zlaté piesky- rekreačný pozemok s chatkou o celkovej výmere cca 250m2. Rozmer pozemku 12m x 20m. Pozemok je situovaný 50 m od jazera Zlaté Piesky, pri nákupnom centre STYLA (nie osada Mokráň záhoň). Je prístupný po krásnej asfaltovej prístupovej ceste ako prvý v poradí (dá sa urobiť vstup priamo z cesty). Na pozemku je studňa, nová elektrina a ČOV. Na pozemku sa nachádza pivnica o rozmere 2m x 3,5m a komplet zrekonštruovaná moderná chatka (TINY HOUSE) o rozmere 6m x 4m. Chatka má urobenú novú strechu, novú vonkajšiu omietku, novú elektroinštaláciu, sadrokartónové stropy a steny, nové plastové okná, nové vstupné dvere a klimatizáciu. Je zateplená 18 cm polystyrénom, nová dlažba, nová kúpeľňa, WC a kuchyňa (vstavané spotrebiče - vstavaná chladnička, elektrická rúra, elektrická varná doska). Pozemok je upravený, oplotený. Výhody: veľmi malé náklady na prevádzku (len elektrina 40 EUR), vhodné aj na trvalé bývanie, slnečný, tiché prostredie, zastávka autobusu, rybolov, turistika, cykloturistika. INFO V SKRATKE: chatka: ul. Studená, lokalita Zlaté piesky, rekreačná zóna priamo pri jazere, v blízkosti OC STYLA, Shopping Palace Zlaté piesky, pozemok: 250m2, rozmer pozemku 12m x 20m, pozemok je situovaný 50 m od jazera Zlaté piesky, upravený, oplotený IS- elektrina, studňa, mestská voda (v zime sa vypína), ČOV, stavba: kompletná rekonštrukcia chatky, nová strecha, novú vonkajšia omietka, nová elektroinštalácia, sadrokartónové stropy a steny, nové plastové okná, nové vstupné dvere a klimatizácia. Je zateplená 18 cm polystyrénom, nová dlažba, nová kúpeľňa, WC a kuchyňa (vstavané spotrebiče - vstavaná chladnička, elektrická rúra, elektrická varná doska), rozmer chatky 6m x 4m, rozmer pivnice 2m x 3,5m náklady: elektrina 40 EUR výhody: veľmi malé náklady na prevádzku (len elektrina), vhodné aj na trvalé bývanie, slnečný, tiché prostredie, zastávka autobusu, rybolov, turistika, cykloturistika. V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie, kompletný právny servis zabezpečený advokátom, vypracovanie zmlúv podľa potreby (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva nehnuteľnosti, návrh na vklad vlastníckeho práva k nehnuteľnosti, prípadné dodatky), notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúcich na zmluvách, úhrada základného správneho poplatku na katastri vo výške 100 EUR, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti, bezplatná ponuka financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru a poistenia nehnuteľnosti, zabezpečenie ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami. Samozrejmosťou je aj protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti a odovzdanie nehnuteľnosti. Počas celého procesu sme maximálne k dispozícii až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti. VIDEO: https://youtu.be/aS3kZDyvq8g Naša kompletná ponuka na: www.livereal.sk

LIVEREAL s.r.o. ponúka na predaj v mestskej časti Ružinov na ul. Zlaté piesky- rekreačný pozemok s chatkou o celkovej výmere cca 250m2. Rozmer pozemku 12m x 20m. Pozemok je situovaný 50 m od jazera Zlaté Piesky, pri nákupnom centre STYLA (nie osada Mokráň záhoň). Je prístupný po krásnej asfaltovej prístupovej ceste ako prvý v poradí (dá sa urobiť vstup priamo z cesty). Na pozemku je studňa, nová elektrina a ČOV. Na pozemku sa nachádza pivnica o rozmere 2m x 3,5m a komplet zrekonštruovaná moderná chatka (TINY HOUSE) o rozmere 6m x 4m. Chatka má urobenú novú strechu, novú vonkajšiu omietku, novú elektroinštaláciu, sadrokartónové stropy a steny, nové plastové okná, nové vstupné dvere a klimatizáciu. Je zateplená 18 cm polystyrénom, nová dlažba, nová kúpeľňa, WC a kuchyňa (vstavané spotrebiče - vstavaná chladnička, elektrická rúra, elektrická varná doska). Pozemok je upravený, oplotený. Výhody: veľmi malé náklady na prevádzku (len elektrina 40 EUR), vhodné aj na trvalé bývanie, slnečný, tiché prostredie, zastávka autobusu, rybolov, turistika, cykloturistika. INFO V SKRATKE: chatka: ul. Studená, lokalita Zlaté piesky, rekreačná zóna priamo pri jazere, v blízkosti OC STYLA, Shopping Palace Zlaté piesky, pozemok: 250m2, rozmer pozemku 12m x 20m, pozemok je situovaný 50 m od jazera Zlaté piesky, upravený, oplotený IS- elektrina, studňa, mestská voda (v zime sa vypína), ČOV, stavba: kompletná rekonštrukcia chatky, nová strecha, novú vonkajšia omietka, nová elektroinštalácia, sadrokartónové stropy a steny, nové plastové okná, nové vstupné dvere a klimatizácia. Je zateplená 18 cm polystyrénom, nová dlažba, nová kúpeľňa, WC a kuchyňa (vstavané spotrebiče - vstavaná chladnička, elektrická rúra, elektrická varná doska), rozmer chatky 6m x 4m, rozmer pivnice 2m x 3,5m náklady: elektrina 40 EUR výhody: veľmi malé náklady na prevádzku (len elektrina), vhodné aj na trvalé bývanie, slnečný, tiché prostredie, zastávka autobusu, rybolov, turistika, cykloturistika. V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie, kompletný právny servis zabezpečený advokátom, vypracovanie zmlúv podľa potreby (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva nehnuteľnosti, návrh na vklad vlastníckeho práva k nehnuteľnosti, prípadné dodatky), notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúcich na zmluvách, úhrada základného správneho poplatku na katastri vo výške 100 EUR, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti, bezplatná ponuka financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru a poistenia nehnuteľnosti, zabezpečenie ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami. Samozrejmosťou je aj protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti a odovzdanie nehnuteľnosti. Počas celého procesu sme maximálne k dispozícii až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti. VIDEO: https://youtu.be/aS3kZDyvq8g Naša kompletná ponuka na: www.livereal.sk

Pre klienta - KÚPIME: GARÁŽOVÉ STÁTIE - v NC RETRO, ul. Nevädzová, Bratislava - Ružinov, CENA - dohodou.

Ponúkame na predaj samostatnú panelovú garáž vo vyhľadávanej časti Ružinova na Astronomickej ulici. Garáž je v osobnom vlastníctve, suchá a udržiavaná, pripravená na okamžité využívanie. Vďaka zavedenému elektrickému pripojeniu je vhodná aj ako dielňa, servisný priestor či sklad. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Zastavaná plocha: 19 m² Vnútorné rozmery: cca 5,7 m × 2,7 m Zavedená elektrina Bez montážnej jamy. Pozemok pod garážou je v dlhodobom nájme MČ Ružinov. (Ročný nájom cca 200 Eur) Voľná ihneď Vzhľadom na situáciu s parkovaním v tejto časti mesta ide aj o zaujímavú investičnú príležitosť s potenciálom prenájmu. CENA 40 000 € V cene je zahrnutý kompletný právny servis, príprava zmlúv a poradenstvo pri prevode vlastníckeho práva.

Predaj: Priestranný 2-izbový byt s balkónom na Jašíkovej ulici, Ružinov – Pošeň 📍 Lokalita: Jašíkova ulica, Ružinov – Pošeň 🏡 Dispozícia: 2-izbový byt 📐 Výmera: 60 m² + pivnica 1,26 m² + balkón 3,31 m² 🏗 Poschodie: 5. / 7 🚗 Parkovanie: PAAS – rezidentské 🛋 Stav: kompletná rekonštrukcia 🌅 Orientácia: východ – západ 💰 Mesačné náklady: 153 € / mes. - Byt bude voľný od 6/2026 (prípadne dohoda) Bytový dom – tichý a slušný vchod, kvalitne zrekonštruovaný Byt sa nachádza v zateplenom 7-poschodovom panelovom dome, ktorý prešiel kompletnou revitalizáciou – od fasády cez strechu až po modernizáciu vstupnej brány a nový výťah. Dom pôsobí udržiavane, čisté spoločné priestory aj dobrí susedia vytvárajú pokojné prostredie, kde sa žije skutočne príjemne. Súčasťou domu je aj spoločná kočikáreň a k bytu patrí praktická pivnica priamo na medziposchodí, vďaka ktorej sú odložené veci vždy rýchlo po ruke. Dispozícia, ktorá dáva priestoru význam Byt prekvapí nečakanou veľkorysosťou: vstupná chodba s murovaným šatníkom, spálňa cez 16 m², obývačka vyše 20 m² s výstupom na balkón a presvetlená kuchyňa takmer 12 m² s veľkým oknom. Je to ten typ bytu, kde sa priestor nešetril – všade máte dostatok miesta, svetla a vzdušnosti. Kuchyňa ponúka nielen priestor na jedálenský stôl, ale aj šikovné technické zázemie pre práčku a sušičku. Vďaka vstupom do každej miestnosti priamo z chodby je dispozícia mimoriadne praktická. V budúcnosti umožňuje pohodlnú prestavbu na plnohodnotný 3-izbový byt (návrh dispozície nájdete vo fotkách). Stav bytu – kompletne zrekonštruovaný byt pripravený na bývanie Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou približne pred štyrmi rokmi. Menili sa elektrické rozvody, prerábala sa kúpeľňa a moderná kuchyňa, v celom byte sú sadrokartónové podhľady, plávajúce podlahy, bezpečnostné dvere a klimatizácia v oboch izbách. O úložné priestory sa stará murovaný šatník v chodbe, vstavaná skriňa v spálni aj pivnica na podlaží. Stačí sa nasťahovať – bez ďalších investícií. Vybavenie bytu Byt sa predáva kompletne zariadený a vybavený tak, aby novým majiteľom ponúkol maximálny komfort bez nutnosti akýchkoľvek dodatočných investícií. Kuchyňa je vybavená modernou kuchynskou linkou so všetkými spotrebičmi vrátane umývačky riadu, varnej dosky, rúry, digestora a veľkej americkej chladničky, plus v kuchyni je kútik s práčkou a sušičkou. V byte sú plastové okná so žalúziami, nové interiérové dvere na pôvodných zárubniach a klimatizácia v oboch izbách. V kúpeľni sa nachádza vaňa , umývdalo so skrinkou a je spojená s toaletou. Spálňa disponuje manželskou posteľou a vstavanou skriňou, v obývačke ostáva rohová sedačka a pracovný kút. Praktický murovaný šatník v chodbe, doplnený o pivnicu na medziposchodí, poskytuje dostatok úložného priestoru pre každý detail každodenného života. Lokalita, ktorú si ľudia držia dlhé roky Pošeň patrí medzi najobľúbenejšie časti Ružinova – aj preto sa tu byty objavujú v ponuke zriedkavo. Okolie domu kultúry Ružinov ponúka množstvo zelene, parky, detské ihriská a kompletnú občiansku vybavenosť. Tesco a Billa sú v pešej dostupnosti, rovnako aj zastávky MHD, električka a vybavenosť, vďaka ktorej je život v tejto časti mimoriadne pohodlný. Vynikajúce napojenie do centra aj na obchvat, niekoľko základných škôl, škôlok a dve gymnáziá v okolí – to všetko robí Pošeň vyhľadávanou lokalitou pre mladé páry, rodiny aj ľudí, ktorí chcú mať všetko „po ruke“.

Na prenájom 2 izbový zariadený byt v Bratislava-Ružinov, Mierova ul. 52m2+ balkon 3m2, pivnica. Bezproblémové parkovanie. - KLIMATIZÁCIA - INTERNET, - TV - ROHOVÁ VAŇA - VSTAVANÉ SKRINE samostaný priestor pre šatník v spálni - Chladnička - Práčka Byt je voľný ihneď Nájom : 550 eur + 250 eur energie TV a internet v cene Pri podpise zmluvy sa uhrádza 800 eur nájom, 1 mesačný depozit vo výške 800 eur a provízia pre RK U NÁS STE SPRÁVNE: - Kompletný právny servis - Skúsenosti so stovkami klientov - Profesionálny fotograf je samozrejmosťou - Naši makléri sú pravidelne preškolení a prispôsobovaní aktuálnemu trhu - Pri exkluzívnych zmluvách robíme aj video-obhliadky! - Zmluvy ošetrené právnikom - Snažíme sa stále zlepšovať a zdokonaľovať Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Local Reality Lenka Romanová Local Reality mobil: ... Zobraziť telefón email: ... Zobraziť email web: www.localreality.sk

Ponúkam na dlhodobý prenájom moderný 3-izbový byt s výmerou 65 m² vrátane veľkej loggie, nachádzajúci sa na 3. poschodí bytového domu na ulici Radarová 12. Byt prešiel v roku 2023 kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala aj tepelnú a zvukovú izoláciu stropov a podláh, čo zabezpečuje vysoký komfort bývania. Dispozícia bytu: • 2 samostatné nepriechodné izby (každá cca 14 m²) • priestranná obývačka prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou • samostatná kúpeľňa so sprchovým kútom • samostatné WC • veľká loggia Vybavenie bytu: Byt sa prenajíma kompletne zariadený vrátane všetkých elektrospotrebičov: teplovzdušná rúra, indukčná varná doska, umývačka riadu, digestor, vstavaná chladnička s mrazničkou, práčka, vysávač a mikrovlnná rúra. V izbách sa nachádza rozkladacia posteľ, skriňa a komoda. Obývacia časť ponúka veľký gauč, jedálenský stôl so stoličkami a obývačkovú zostavu. Byt je vybavený bezpečnostnými vstupnými dverami a veľkou vstavanou skriňou na chodbe. • domáce zvieratá nie sú povolené Byt sa nachádza v príjemnej a tichej lokalite pri Park Ostredky s množstvom zelene a kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti sú obchody, reštaurácie, kaviarne aj zastávky MHD vrátane električky. Parkovanie je možné priamo pred domom a v okolí. Cena a dostupnosť: • nájom: 900 € / mesiac vrátane internetu • záloha za energie a poplatky: 160 € (2 osoby) / 180 € (3 osoby) • vratný depozit: 1 200 € • provizia pre RK je vo výške mesačného nájmu • byt je momentálne obsadený, k dispozícii od 1. 3. 2026 V prípade záujmu kontaktujte na goodrealitysk@gmail.com alebo na tel.cisle 0911443111

Prenájom klimatizovaných kancelárskych priestorov 268 m2 na Technickej ul. Výmera kancelárskych priestorov 268,42 m2 ( prízemie 142,23 m2 + poschodie 126,19 m2) - uzavretý jeden celok Parkovanie pri budove Nájomné kancelárie 9,50 Euro/m2/mesiac Preddavky na servisné poplatky 3,30 Euro/m2/mesiac Fakturácia energii a vody podľa skutočnej spotreby Províziu pre RK neplatíte

REZERVOVANÝ ]1,5 izbový byt Kozmonautická ulica Bratislava II – Ružinov Real-H, s.r.o. ponúka na predaj byt po kompletnej rekonštrukcii. Krásny 1,5 izbový byt Kozmonautická ulica, Bratislava II Ružinov. Rozloha bytu je 43,28m2, pivnica 1 m2 na medziposchodí. Nachádza sa na 5 poschodí / 6 poschodí, výťah. Byt sa predáva ZARIADENÝ. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2018. Kompletne nová : - elektroinštalácia, - nová poistná skrinka, - sadrokartónové podhľady s LED bodovými svetlami v chodbe, - v kúpeľni, vo WC, v kuchyni - V obývacej izbe a v spálni sú závesné svietidlá - LED pás je aj pod kuchynskou linkou Nová vodoinštalácia od stúpačiek do WC, kúpeľne a do kuchyne. Nové interiérové dvere, bezpečnostné dvere. WC spolu s kúpeľňou, kde je sprchovací kút a skrinka kde je posadené keramické umývadlo + nástenný rám so zrkadlom + miestnosť na pračku a sušičku. V celom byte je plávajúca podlaha. Na chodbe je veľká šatníková skriňa. Kuchyňa je spolu s obývačkou vybavená kuchynskou linkou na mieru a so vstavanými spotrebičmi / chladnička s mrazničkou, elektrická indukčná varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, digestor, mikrovlnná rúra. - Plastové okná so žalúziami a sieťkami proti hmyzu - Klimatizácia - Zariadenie je v cene bytu MESAČNÉ NÁKLADY - Nízke mesačné náklady na bývanie : 170,- eur / 2 osoba. LOKALITA Byt je orientovaný do tichej časti , orientácia Východ. Bytový dom sa nachádza bezprostredne za OC BUDÚCNOSŤ, kde sú obchody, služby, banky, pošta. Veľké detské ihrisko a športovisko. Pri dome je základná škola a niekoľko škôlok. Neďaleko je jazero ŠTRKOVEC, poliklinika a nemocnica. Je to vyhľadávaná lokalita. Do centra 5 min. autom. CENA - Cena: 000,- eur vrátane provízie pre RK, možnosť kúpy aj na hypotekárny úver Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti: – vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti…) – notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu – správny poplatok (kolok v hodnote 100,- EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv – zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami Kontakt: Real-H,s.r.o Office: Hraničná 20B, 821 05 Bratislava Hana Bačiková 0903 215 200, 0911 215 223 Email: h.bacikova@gmail.com www.realh.sk

Hľadáme na kúpu nehnuteľnosti : Bratislava Ružinov 2 izbový byt , 1,5 izbový byt, 1 izbový byt Platba v hotovosti do 24 hodín. Stav - nezáleží Cena dohodou KÚPA NEHNUTEĹNOSTÍ Ponúkame Vám expresné vykúpenie vašej nehnuteľnosti za najvýhodnejšiu cenu . Potrebujete rýchlo , bezpečne a diskrétne predať vašu nehnuteľnosť? Nemusíte absolvovať nespočetné množstvo obhliadok a hľadať vhodného kupujúceho, vašu nehnuteľnosť po vzájomnej dohode vyplatíme do 24 hodín.. Rýchlo a bezpečne vyplatíme vaše dlhy, exekúcie, pôžičky a úvery, zabezpečíme právny servis a kompletné služby spojené s katastrálnym konaním. Zabezpečíme maximálnu diskrétnosť počas celého procesu výkupu vašej nehnuteľnosti. Real-H,s.r.o Hraničná 20B, 821 05 Bratislava Hana Bačiková 0903 215 200 Email: h.bacikova@gmail.com www.realh.sk

Hľadáme na kúpu nehnuteľnosti : Bratislava Ružinov 2 izbový byt , 1,5 izbový byt, 1 izbový byt Platba v hotovosti do 24 hodín. Stav - nezáleží Cena dohodou KÚPA NEHNUTEĹNOSTÍ Ponúkame Vám expresné vykúpenie vašej nehnuteľnosti za najvýhodnejšiu cenu . Potrebujete rýchlo , bezpečne a diskrétne predať vašu nehnuteľnosť? Nemusíte absolvovať nespočetné množstvo obhliadok a hľadať vhodného kupujúceho, vašu nehnuteľnosť po vzájomnej dohode vyplatíme do 24 hodín.. Rýchlo a bezpečne vyplatíme vaše dlhy, exekúcie, pôžičky a úvery, zabezpečíme právny servis a kompletné služby spojené s katastrálnym konaním. Zabezpečíme maximálnu diskrétnosť počas celého procesu výkupu vašej nehnuteľnosti. Real-H,s.r.o Hraničná 20B, 821 05 Bratislava Hana Bačiková 0903 215 200 Email: h.bacikova@gmail.com www.realh.sk

Real-H,s.r.o. ponúka na predaj byt po kompletnej rekonštrukcii. Krásny 1, 5 izbový byt Martinčekova ulica, Bratislava II Ružinov Nivy , v OV, 43,28m2, pivnica 3 m2 + balkón. Byt sa nachádza na 2 poschodí / 7 poschodí , výťah . Byt je dispozične veľmi dobre riešený, prerobený na 2 izbový byt. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou 2024. Kompletne nová elektroinštalácia, nová poistná skrinka, sadrokartónové podhľady s LED bodovými svetlami v chodbe, v kúpeľni, vo WC, v kuchyni . V obývacej izbe a v spálni sú závesné svietidlá . LED pás je aj pod kuchynskou linkou a v zrkadle v kúpeľni. Nová vodoinštalácia od stúpačiek do WC, kúpeľne a do kuchyne. Nové radiátory prerobené. Nové interiérové dvere, bezpečnostné dvere . WC spolu s kúpeľňou, kde je veľký sprchovací kút a so skrinkou kde je posadené keramické umývadlo + nástenný rám so zrkadlom + príprava na pračku. V celom byte je plávajúca podlaha. Na chodbe je veľký ROLLDOR . Kuchyňa je spolu s obývačkou vybavená kuchynskou linkou na mieru a so vstavanými spotrebičmi / chladnička s mrazničkou, elektrická indukčná varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, digestor /. Plastové okná s novými žalúziami a sieťkami proti hmyzu Nízke mesačné náklady na bývanie : 110,- eur / 1 osoba . Bytový dom má nadstavbu, je zateplený a plánuje sa výmena výťahu. Byt je orientovaný do tichého zeleného parku , orientácia Západ. Bytový dom sa nachádza bezprostredne za OC BUDÚCNOSŤ, kde sú obchody, služby, banky, pošta. Veľké detské ihrisko a športovisko. Pri dome je základná škola a niekoľko škôlok. Neďaleko je jazero ŠTRKOVEC, poliklinika a nemocnica. Je to vyhľadávaná lokalita. Do centra 5 min. autom. Cena: 219.500,- eur Kontakt: Real-H,s.r.o Office: Hraničná 20B, 821 05 Bratislava Hana Bačiková 0903 215 200 Email: h.bacikova @gmail.com www.realh.sk

REZERVOVANÝ 1,5 izbový byt Kozmonautická ulica Bratislava II – Ružinov Real-H, s.r.o. ponúka na predaj byt po kompletnej rekonštrukcii. Krásny 1,5 izbový byt Kozmonautická ulica, Bratislava II Ružinov. Rozloha bytu je 43,28m2, pivnica 1 m2 na medziposchodí. Nachádza sa na 5 poschodí / 6 poschodí, výťah. Byt sa predáva ZARIADENÝ. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2018. Kompletne nová : - elektroinštalácia, - nová poistná skrinka, - sadrokartónové podhľady s LED bodovými svetlami v chodbe, - v kúpeľni, vo WC, v kuchyni - V obývacej izbe a v spálni sú závesné svietidlá - LED pás je aj pod kuchynskou linkou Nová vodoinštalácia od stúpačiek do WC, kúpeľne a do kuchyne. Nové interiérové dvere, bezpečnostné dvere. WC spolu s kúpeľňou, kde je sprchovací kút a skrinka kde je posadené keramické umývadlo + nástenný rám so zrkadlom + miestnosť na pračku a sušičku. V celom byte je plávajúca podlaha. Na chodbe je veľká šatníková skriňa. Kuchyňa je spolu s obývačkou vybavená kuchynskou linkou na mieru a so vstavanými spotrebičmi / chladnička s mrazničkou, elektrická indukčná varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, digestor, mikrovlnná rúra. - Plastové okná so žalúziami a sieťkami proti hmyzu - Klimatizácia - Zariadenie je v cene bytu MESAČNÉ NÁKLADY - Nízke mesačné náklady na bývanie : 170,- eur / 2 osoba. LOKALITA Byt je orientovaný do tichej časti , orientácia Východ. Bytový dom sa nachádza bezprostredne za OC BUDÚCNOSŤ, kde sú obchody, služby, banky, pošta. Veľké detské ihrisko a športovisko. Pri dome je základná škola a niekoľko škôlok. Neďaleko je jazero ŠTRKOVEC, poliklinika a nemocnica. Je to vyhľadávaná lokalita. Do centra 5 min. autom. CENA - Cena: 000,- eur vrátane provízie pre RK, možnosť kúpy aj na hypotekárny úver Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti: – vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti…) – notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu – správny poplatok (kolok v hodnote 100,- EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv – zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami Kontakt: Real-H,s.r.o Office: Hraničná 20B, 821 05 Bratislava Hana Bačiková 0903 215 200, 0911 215 223 Email: h.bacikova@gmail.com www.realh.sk

Ponúkame na predaj garáž Čmelíkova ulica, BA II Ružinov, garáž je v osobnom vlastníctve, pozemok je prenájme od hlavného mesta Bratislava za 327,- eur ročne , výmera garáže je 19 m2, šírka: 3m, dĺžka: 5,5m, výška: 2,60 m, panel, bez montážnej jamy, elektrika , voda nie je. Zatváranie: klasická železná brána s 3x bezpečnostným zámkom. Cena : 39.900 EUR + provízia 2.000,- EUR Kontakt: Real-H,s.r.o Hana Bačiková 0903 215 200 Office: Hraničná 20B, 821 05 Bratislava Email: : h.bacikova@gmail.com www.realh.sk

Ponúkame na prenájom zariadený 2,5-izbový byt nachádzajúci sa na Súmračnej ulici, Bratislava - Ružinov. Byt sa nachádza na 2.p. v 7 poschodovom bytovom dome s novým výťahom. Celková výmera bytu je 64 m². Dispozícia: predsieň so vstavaním šatníkom, samostatné WC, kúpeľňa s vaňou, priestranná obývačka so vstupom na loggiu, kuchyňa, menšia miestnosť vhodná na pracovňu/menšiu izbu a spálňa. V okolí domu je k dispozícií dostatok parkovacích státí (možnosť rezidenčnej kartičky za 50€/rok). Internet a TV si zriaďuje nájomca (na vlastné náklady). Byt sa prenajíma zariadený ako na foto (možnosť časť nábytku vypratať). K dispozícií IHNEĎ! PET FRIENDLY – možnosť prenájmu aj so zvieratami. Nájomné vrátane energií je 850€/mesiac. Kaucia 2-mesačné nájomné, (tj. 1.700€, vratná na konci nájmu). Prenájom minimálne na 1 rok. Provízia pre RK 1-mesačné nájomné tj. 850€. Viac informácii u uvedeného realitného manažéra alebo na obhliadke.