Nehnuteľnosti Bratislava-Ružinov

Ponúkame na prenájom kompletne zariadený 2-izbový byt v obľúbenom projekte Discovery Residence (dokončený v r. 2022). Byt je pripravený na nasťahovanie od 1. 2. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • výmera: 51 m² + 4,7m2 balkón • 4. poschodie, orientácia na západ do tichého vnútrobloku • možnosť parkovania v podzemnej garáži DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: • obývacia izba s kuchyňou, samostatná spálňa • kúpeľňa s vaňou, samostatné WC • priestranný balkón so vstupom z obývačky aj spálne • kompletné zariadenie, kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, umývačka riadu, práčka • vstavané skrine v predsieni a spálni LOKALITA: • ul. Mlynské nivy, vedľa biznis centra Apollo • výborná občianska vybavenosť - predajňa Tesco Expres priamo na prízemí budovy, neďaleko od bytu je obchodné centrum Nivy, fitness centrum, rôzne kaviarne a reštaurácie • skvelá dostupnosť MHD aj autom PODMIENKY: • max. 2 osoby • bez domácich zvierat CENA: • nájomné: 750 € + energie a internet 250 € + parkovacie státie 100 € • spolu: 1.100 € / mesiac Pri podpise zmluvy: 1× nájom + depozit vo výške 1-mesačného nájmu.

PRENÁJOM – NOVÝ PRÉMIOVÝ 3-IZBOVÝ BYT V PROJEKTE ZWIRN 3 (NIVY) Dostupné od 1. 2. 2026, prípadne skôr po dohode (Priamy prenájom od majiteľa – bez spolupráce s realitnými kanceláriami.) Ponúkame na prenájom úplne nový, nadštandardný 3-izbový byt v prestížnom projekte ZWIRN 3, jednej z najžiadanejších nových rezidenčných adries v Bratislave. Byt sa nachádza na 6. poschodí, má 85,7 m² interiérovej plochy a balkón 4,98 m² s výhľadom na ikonickú Pradiareň. Podmienky prenájmu: Nájomné: 1 800 € / mesiac (bez energií) Prevádzkové náklady: cca 300 € / mesiac (účtované podľa reálnej spotreby) Depozit: vo výške 2 mesačných nájmov Garážové státie: + 120 € / mesiac (voliteľné) Pivničný sklad: + 100 € / mesiac (voliteľná) Internet a káblová TV: v cene prenájmu Hlavné benefity a vybavenie: úplne nový byt, doteraz neobývaný zariadenie na mieru – momentálne sa dokončuje obývacia izba s TV Samsung NeoQLED 75" moderná kuchyňa so zabudovanými spotrebičmi vrátane umývačky riadu, chladničky s mrazničkou práčka so sušičkou dve samostatné spálne kúpeľňa s vaňou + samostatné WC kvalitné drevené podlahy preplávajúca dispozícia a výborné presvetlenie balkón s výhľadom na Pradiareň Dispozícia: vstupná hala obývacia izba prepojená s kuchyňou (takmer 30 m²) 2 samostatné spálne kúpeľňa samostatná toaleta chodba s úložným priestorom balkón 4,98 m² *** FOR RENT – Brand New Premium three rooms (2-Bedroom) Apartment in ZWIRN 3 (Nivy, Bratislava) Available from February 1, 2026, or earlier by agreement (Direct rental from owner – no cooperation with real estate agencies.) We offer a brand-new, high-standard 2-bedroom apartment for rent in the prestigious ZWIRN 3 residential development, one of the most desirable new addresses in Bratislava. Located on the 6th floor, the apartment provides 85.7 m² of interior space and a 4.98 m² balcony with views of the iconic Pradiareň building. Rental Terms: Monthly rent: €1,800 (utilities not included) Estimated utilities: approx. €300/month (billed according to actual consumption) Security deposit: 2 months’ rent Underground parking: + €120/month (optional) Storage unit: + €100/month (optional) High-speed internet & cable TV: included Key Features & Equipment: never occupied, brand-new apartment currently being fitted with custom-made furniture living room equipped with a 75" Samsung NeoQLED TV modern kitchen with built-in appliances including dishwasher, fridge with freezer washer-dryer combination two separate bedrooms bathroom with bathtub + separate WC elegant wooden floors throughout bright, flowing layout with excellent natural light balcony overlooking Pradiareň Layout: entrance hall open-plan living room with kitchen (almost 30 m²) two separate bedrooms bathroom separate toilet hallway with storage space balcony (4.98 m²)

Prenajmeme priestranný 4-izbový mezonet vo vynikajúcej lokalite Ružinova - oproti štadiónu Ondrej Nepelu. Byt je kompletne zariadený, v prípade potreby možnosť pridania lôžok. Byt má pozdĺž horného poschodia veľkú loggiu, na ktorú vedie vstup z dvoch spální a z veľkej kúpelne. K bytu prislúcha aj balkón na nižšom poschodí a kumbál/špajza s úložným priestorom a ďalšia toaleta so sprchovým kútom na nižšom poschodí. Rozloha bytu je 116,50m. Byt je vhodný pre aktívnu rodinu alebo nájomcov, ktorí potrebujú súkromie svojej izby a spoločné denné priestory.

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj 3 izbový byt s výbornou dispozíciou a balkónom do vnútrobloku v prémiovom projekte Zwirn 3, ktorý sa nachádza len pár minút od centra mesta v atraktívnej lokalite Nivy v Bratislave. Súčasťou ponuky je aj samostatná garáž s uzatvárateľnou bránou v podzemí projektu, ktorá zabezpečuje komfort a bezpečnosť parkovania. BYT: Interiér bytu bol oproti štandardu vylepšený o dodatočné elektrické zásuvky a modernú drvičku odpadu v kuchyni, čím byt získava vyšší užívateľský komfort a praktickosť. Bonusom je taktiež druhé WC vzniknuté dispozičnou úpravou. Celková plocha bytu je 83,98 m2 ( z toho: plocha bytu je 74,49 m2 + plocha pivničnej kobky je 4,54 m2 + plocha balkóna je 4,95m2) poschodie: 3/4 orientácia: východ, západ DISPOZÍCIA: Byt má prakticky riešenú dispozíciu. Po vstupe sa nachádza priestranná vstupná chodba s priestorom pre vstavanú skriňu. Z chodby je samostatný vstup do prvej izby s príjemným výhľadom do pokojného vnútrobloku. Dominantou bytu je svetlá obývacia izba prepojená s kuchyňou čím vzniká otvorený a vzdušný denný priestor. Z obývacej izby je priamy vstup na balkón orientovaným do vnútrobloku. V ďalšej časti bytu sa nachádza samostatná toaleta, kúpeľňa s druhým WC a sprchovacím kútom a priestranná spálňa s otvoreným výhľadom. VÝHODY: Vysoký štandard Hliníkové okná s izolačným trojsklom a exteriérové žalúzie Stropné chladenie a podlahové kúrenie Samostatná garáž o výmere 21,87 m2 vlastnou garážovou bránou Lukratívna adresa Úplne nový byt - kolaudácia v roku 2025 CENA: Cena za byt a pivničnú kobku je 529.000,- EUR + cena za samostatnú garáž je 65.000,- EUR. Spolu: 594.000,- EUR LOKALITA: Projekt Zwirn sa nachádza v jednej z najžiadanejších lokalít Bratislavy – na rozhraní Ružinova a centra mesta v časti Nivy. Ide o modernú mestskú štvrť s výbornou dostupnosťou do centra mesta, na diaľničný obchvat a obchodným centrám. V pešej dostupnosti sa nachádza obchodné centrum Nivy, autobusová stanica, množstvo kancelárií, reštaurácií, kaviarní, obchodov, škôl, škôlok aj zdravotníckych zariadení. Lokalita ponúka výborné napojenie na MHD a zároveň pokojné bývanie vďaka upraveným vnútroblokom a zeleni. Zwirn je ideálnou voľbou pre tých , ktorí hľadajú nadčasové mestské bývanie s dôrazom na komfort, štýl a vysokú životnú úroveň. Pre viac informácií prosím kontaktujte: Mgr. Michaela Sokáčová Tel: + 421 917 665 855

Ponúkame prenájom zrenovovaných skladových priestorov, (od 2,0 do 5,6m²) na uskladnenie osobných vecí, tovaru, e-shop a podobne... Sklad č.14b má ideálnu úžitkovú plochu 2,0m². Cena prenájmu skladu č.14b je od 49€/mesačne. Možný prenájom dlhodobo aj krátkodobo (min. doba prenájmu 1 mesiac). BENEFITY 1. priamy prístup autom alebo dodávkou takmer až k dverám skladu/kobky “suchou nohou”. Parkovacie státie k dispozícii nájomcovi. 2. bezpečnosť - priestory sú chránené kamerovým systémom. Vstup do priestorov chránený elektronickou čítačkou (prostredníctvom jedinečného prístupového kódu). 3. strategická poloha - priestory sa nachádzajú v Ružinove na hlavnom ťahu ul. Mierová č. 58 v uzavretej časti objektu podzemných garáží. Rýchle napojenie na obchvat a zároveň blízko do centra mesta. 4. bezkonkurenčná cena v porovnaní s podobnými priestormi rovnakej veľkosti pre individuálne uskladnenie vecí alebo tovaru. 5. zľava 18% pri ročnej platbe, 9% pri polročnej platbe. Priestor je nevykurovaný. Cena je konečná vrátane energií. Viac informáciu nájdete na webovej stránke: www.storagemierova.sk V prípade záujmu nás prosím kontaktujte na tel.čísle:+421950470420

Prenajmem garážové státie v bytovom dome Jégého 14-16. Cena: 70,-eur mesačne, v prípade dlhodobého nájmu dohoda možná.

Predám záhradu v záhradkárskej osade Mokráň - Záhon, ulica Motyčkova, na pozemku je záhradkárska voda, studňa a elektrika. Pozemok sa nachádza v uzatvorenom areály, neďaleko jazera Zlaté piesky (pešia dostupnosť), v blízkosti je OC Avion, IKEA, letisko, napojenie na diaľnicu - výborná dopravná dostupnosť

Prenájom 3-izbového bytu – Ružinov, Tokajická, 66 m² + balkón Na prenájom kompletne zariadený 3-izbový byt v tichej lokalite Ružinova, Tokajická ulica. Byt má 66 m² + balkón 1,5 m², nachádza sa na 3/4 poschodí. K dispozícii je nová kuchyňa, internet, veľa úložného priestoru v spálni, pohodlný gauč a komfortná posteľ. Dispozícia: obývačka, kuchyňa, 2 nepriechodné izby, kúpeľňa, WC, chodba, pivničná kobka. Voľný od 1. 12. 2025. Podmienky: nefajčiari. Cena: 950 € + 180 EUR energie. Pri podpise sa platí depozit + provízia RK. Rental of a 3-room apartment – Ružinov, Tokajická, 66 m² + balcony For rent: fully furnished 3-room apartment in a quiet area of Ružinov, Tokajická Street. The apartment is 66 m² + balcony of 1.5 m², located on the 3rd floor of a 4-story building. It features a new kitchen, internet, plenty of storage space in the bedroom, a comfortable sofa, and a cozy bed. Layout: living room, kitchen, 2 non-through rooms, bathroom and toilet, hallway, cellar storage. Available from December 1, 2025. Conditions: non-smokers. Price: €950 + 180 EUR utilities. Deposit + commission payable upon signing.

Ponúkame na podnájom samostatnú miestnosť vo fungujúcom štúdiu zameranom na pohyb, zdravie a vedomú prácu s telom. Priestor je vhodný pre: - inštruktora /-ku pilates alebo jogy - fyzioterapeuta - maséra / masérku - telové prípadne iné terapeutické služby Priestor má dobrú dostupnosť.

Ponúkame na prenájom zariadený priestranný slnečný dvojizbový byt v novostavbe GalvaniHome nachádzajúci sa na 6 nadzemnom podlaží z celkových 7. Byt má k dispozícii garážové parkovacie státie, ktoré je súčasťou prenájmu. Celková podlahová plocha bytu: 71,53 m2 - Podlahová plocha bytu: 62,12 m2 + Balkón: 9,41 m2 Vstupná chodba 6,42 m2 Kuchyňa: 10,16 m2 Obývačka: 18,24 m2 Izba: 15,76 m2 Chodba: 5,44 m2 Kúpeľňa: 4,25 m2 WC: 1,85 m2 Byt má modernú kuchyňu s kvalitnými spotrebičmi, väčšina nábytku je úplne nová. V každej miestnosti je mikrocirkulácia vzduchu, podlahové kúrenie a samostatné ovládanie teploty. Dispozícia bytu je inteligentne riešená s dostatkom odkladacích priestorov. Po dohode je možné byt dovybaviť klimatizáciou. Dom je železobetonový skelet s murovanými priečkami. Okolie domu má krásne upravenú zeleň. Vo vnútrobloku sa nachádza kaviareň. K dispozícii sú detské ihriská. Máme záujem o dlhodobého slušného nájomcu. Nefajčiar, bez zvieratiek. Byt môže byť k nasťahovaniu od 8.2. K bytu prináleží vnútorné parkovacie státie. LOKALITA: Galvaniho ulica poskytuje skvelú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti. V blízkom okolí sa nachádzajú: • obchodné reťazce, obchodné centrum, pošta, banky, lekárne • základné a materské školy, detské ihriská • MHD, ŽSR Nové Mesto, napojenie na D1 Cena prenájmu bytu: 700 EUR, cena zahŕňa vnútorné garážové státie. K cene nájmu je potreba pripočítať poplatky za správu, vodu... 100 eur pri jednom človeku (už vrátane parkingu) a elektrika podľa vlastnej spotreby (obvyklé rozpätie 40 až 75 eur). Internet podľa vlastného výberu. Momentálne je v byte Orange internet, za ktorý sa platí cca 12,50 eur / mesiac. Kaucia: 1 300 EUR. Neplatíte províziu. PROSÍM REALITNÉ KANCELÁRIE, ABY NEVOLALI a prípadnú ponuku zasielali na email.

ZNÍŽENÁ CENA!! 800 eur aj s energiami. Ponúkam na prenájom, 2-izbový byt, RUŽINOV, MIEROVÁ 83! Tehlový dom, byt sa nachádza na prvom podlaží zo štyroch, bez výtahu 52 m2 + balkón (3m) + pivnica. Bývanie pre párik alebo jednotlivca, keďže je tam manželská posteľ (max 2 osoby, bez zvierat a detí). Bytík sa nachádza v Prievoze zastávku za Perlou Ružinova smerom do Vrakune. V okolí vynikajúca občianska vybavenosť - LIDL (cez cestu) večierka pod domom, reštaurácie, mäsiarstvo. Takisto vynikajúce spojenie MHD - 72,71,42,96. Na skok do centra mesta. Popis: KLIMATIZÁCIA INTERNET, TV BALKÓN ROHOVÁ VAŇA VSTAVANÉ SKRINE (samostaný priestor pre šatník v spálni - ideálne pre ženu) Chladnička, práčka, mikrovlnka, proste plne vybavený byt. V okolí domu ešte neni zavedený pass, takže parkovanie by nemal byť problém. CENA: 550 nájom + 250 energie (áno aj TV a internet) = 800 Eur Požaduje sa depozit vo výške 800 eur.. kontak - tel. 0905535135 alebo messanger FB. Byt voľný od 15.2.2024.

Dom sa nachádza, v pokojnej a dobre dostupnej časti Bratislavy - Ružinov – ideálnej pre tých, ktorí hľadajú spojenie ticha rezidenčnej ulice a výbornej občianskej dostupnosti. V pešom dosahu sú zastávky MHD, obchody, služby i školy. Základné údaje Úžitková plocha: 400 m² Dispozícia a vybavenie: Prízemie (200 m²) ponúka 2x izby, 1x kúpeľňu, 1x kuchyňa, 1x jedáleň, 1x WC Poschodie (170 m² + terasa 40 m²) ponúka veľkorysý obývací priestor s 3x izbami + kúpeľňa a WC. Technické parametre a komfort: Zateplený obvodový plášť, plastové okná s vnútornými manuálne ovládanými žalúziami Napojenie na všetky inžinierske siete Ústredné plynové kúrenie (radiátory) Bezpečnosť: alarm + kamerový systém Vstupná brána do oploteného pozemku Parkovanie: miesto na pozemku pre 3 vozidlá + možnosť parkovania pred domom Cena nájmu je 1800€ / mesiac Cena energií je 400€ / mesiac - závisí od počtu ubytovaných osôb. Depozit je vo výške 1,5x ceny nájmu

Predám Garáž Ružinov Ružinovská/Čmelíková Voda, elektrika. 20 m2

Vkusne zariadený, klimatizovaný, dvojizbový byt na 34. poschodí najvyššej rezidenčnej budovy v Bratislave má juhozápadnú orientáciu s úžasným výhľadom na bratislavský hrad a Dunajské nábrežie. Výmera bytu je 59 m2 plus loggia 9,2 m2. Parkovacie miesto a pivničná kobka sú na -1. podlaží. Malé vychované domáce zvieratko je v byte akceptované. Mesačné nájomné za byt je 1400€ + 250€ zálohy za energie a služby vrátane internetu. Parkovacie miesto je k dispozícii za 150€ mesačne. Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí 1-mesačné nájomné s energiami + vratný depozit vo výške 1650 €. NÁJOMCA NEPLATÍ PROVÍZIU. V prípade malého zvieratka je depozit 2 700€. Byt je k dispozícii ihneď pre maximálne dvoch dospelých nefajčiarov. Tastefully furnished, air-conditioned, two-room apartment of 59 m2 plus a loggia of 9.2 m2 is situated on the 34th floor of the highest residential building in Bratislava and has a southwest orientation with a stunning view of the Bratislava Castle and the Danube Embankment. A parking spot and a cellar are situated in -1st floor. A small well-behaved pet is accepted in the apartment. You can find the English text below. Vybavenie bytu zahŕňa drevené parkety, tri vstavané skrine v predsieni, kuchynskú linku so zabudovaným elektrickými spotrebičmi: indukčnou varnou platňou, rúrou, výkonným digestorom, umývačkou riadu, veľkou chladničkou s mrazničkou a jedálenským sedením. Pohodlná sedačka s elektricky ovládaným rozkladom, veľký smart televízor v obývačke poskytnú nájomcovi očakávaný komfort a domáce pohodlie. V spálni sa nachádza dvojposteľ s úložným priestorom, s nedeleným matracom (200 x 200 cm) a priestranné šatníkové skrine. Byt má prakticky riešené úložné priestory. Každá miestnosť má samostatnú klimatizačnú jednotku, podlahový kolektor, radiátor s termostatickou hlavicou, vonkajšie textilné rolety, ako aj závesy v spálni. V byte je čiastočné kuchynské vybavenie, vysávač, žehliaca doska, sklopný malý rebrík a trezor. V kúpeľni je umývadlo s odkladacím priestorom, vaňa a práčka so sušičkou. Samostatná toaleta má umývadielko. Výhľad na panorámu Bratislavy s Dunajom a bratislavským hradom nikdy neomrzí. Prémiová lokalita sa vyznačuje dostupnosťou všetkých služieb v bezprostrednej blízkosti, športoviskami v interiéri aj v exteriéri, divadlom, kinami, širokým výberom gastronomických prevádzok a obľúbenou promenádou popri Dunaji. Ďalším benefitom polohy bytu je geniálna dopravná dostupnosť s priamym napojením na bratislavský diaľničný okruh a rýchly presun do ktorejkoľvek časti Bratislavy, ako aj napojenie na letisko, či na D1, D2 do okolitých krajín. Budova EUROVE TOWER má vysoký štandard spoločných priestorov s reprezentatívnou 24 h monitorovanou recepciou, 3 osobnými výťahmi a jedným zásobovacím, hlukovo-izolačnými kobercami na chodbách a dizajnovými umývateľnými tapetami na stenách. Prístup do nákupnej galérie EUROVEA (suchou nohou) - priamo z recepcie na prízemí, umocňujú pohodlie a komfort obyvateľom tejto pozoruhodnej, modernej budovy. Teplo v byte sa reguluje priestorovým termostatom z centrálneho zdroja tepla, ďalej vykurovacími telesami s termostatickými hlavicami, ako aj podlahovým konvektorom v každej miestnosti. Prívod čerstvého vzduchu je zabezpečený podtlakovým vetraním cez fasádu. Obe miestnosti sú vybavené chladením (klimatizačnými jednotkami) so samostatnou reguláciou. The equipment of the apartment includes wooden floors, three built-in wardrobes in the hall, a kitchen with a built-in electric stove, an induction hob, a powerful hood, a dishwasher, a large refrigerator with a freezer and a dining area. The comfortable sofa has an electrically controlled extension and a large smart TV in the living room provide the tenant with home comfort. The bedroom has a double bed with storage space, with a single mattress (200 x 200 cm) and spacious wardrobes. The apartment has practically designed storage spaces sufficient for two people. Each room has a separate air conditioning unit, a floor collector, a radiator with a thermostatic head, external textile blinds, as well as curtains in the bedroom. The bathroom has a sink with a cabinet, a bathtub and a washing machine with a dryer. There is a separate toilet with a wash basin. The equipment includes basic kitchen equipment, a vacuum cleaner, an ironing board, a folding small ladder and a safe. The monthly rent for the apartment is €1,400 + €250 deposit for utilities including internet. Monthly rent for the parking place is €150,00. When signing the lease, 1 month\\'s rent with utilities + a refundable deposit in the amount of €1,650 is paid. The lessee does not pay commission. In the case of a small animal, the deposit is €2,700. The premium location is characterized by availability of all services in the immediate vicinity, indoor and outdoor sports facilities, theater, cinemas, wide selection of gastronomic establishments and a popular promenade along the Danube. Among benefits of the location of the apartment is the brilliant transport accessibility with direct connection to the Bratislava highway circuit and quick transfer to any part of Bratislava, as well as connection to the airport, or to D1, D2 to the surrounding countries. The apartment is available immediately for a maximum of two adult non-smokers. The eurovea tower building has a high standard of common areas with a representative 24-hour monitored reception, 3 personal elevators and one supply, sound-insulating carpets in the corridors and designer washable wallpapers on the walls. Access to the eurovea shopping gallery is directly from the reception on the ground floor enhance the convenience and comfort of the residents of this remarkable, modern building. The heat in the apartment is regulated by a room thermostat from a central heat source, further by heating elements with thermostatic heads, as well as by a floor convector in each room. The supply of fresh air is ensured by vacuum ventilation through the facade. Both rooms are equipped with cooling (air conditioning units) with separate regulation.

Byt na dlhodobý prenájom v obľúbenej lokalite 500 bytov, na skok do obchodných centier Nivy a Central. Dispozícia: Byt o rozlohe 50m2 sa nachádza na treťom poschodí z troch. Dispozícia pozostáva zo vstupnej haly, menšej samostatnej izby, kúpeľne s toaletou, obývačky s kuchyňou odkiaľ sa vchádza do samostatnej spálne s balkónom. Vybavenie: Tento byt sa prenajíma s vybavením ako na fotografiách, vrátane elektrospotrebičov (chladnička, mikrovlnná rúra, práčka, TV). Cena: 900 eur - nájom + energie pre dve osoby Internet sa hradí samostatne.

Ponúkam na predaj rodinný dom v obľúbenej lokalite Prievoz, mestská časť Ružinov. Táto nehnuteľnosť sa nachádza na pokojnej ulici a je ideálnym spojením kľudného bývania s výbornou dostupnosťou do centra Bratislavy aj na diaľnicu. V pešej vzdialenosti je kompletná občianska vybavenosť, čo robí toto miesto skvelou voľbou pre rodinu, alebo aj firmu. Dom je v pôvodnom stave a vyžaduje kompletnú rekonštrukciu, čo umožňuje novému majiteľovi vytvoriť si moderné bývanie presne podľa svojich predstáv. Všetky inžinierske siete (elektrina, voda, plyn, kanalizácia) sú priamo na pozemku. Parametre nehnuteľnosti: • Výmera pozemku: 366 m² • Zastavaná plocha: 95,32 m² • Podlahová plocha: 175,86 m² • Polovica domu je podpivničená • Stav: pôvodný – pripravený na rekonštrukciu • Výhoda: kompletný projekt prestavby je súčasťou predaja, spolu s kladným záväzným stanoviskom MČ Ružinov Projekt prestavby bol navrhnutý s dôrazom na moderné a komfortné rodinné bývanie, so zastavanou plochou 102,7 m² a s podlahovou plochou 185 m². Zároveň ponúka možnosti, ako nehnuteľnosť využiť aj na podnikateľské alebo investičné účely – napríklad ako dvojgeneračný dom, prenájmovú jednotku alebo kombináciu bývania a práce (home office / ordinácia).

Garážové státie 21 m2 (po bokoch dalsie 3 m2), Plynárenská 3A, novostavba Vstup z Plynárenskej aj z ulice Jarabinková Veľký bezbarierový výťah

Prenajmem apartmán 3 izbový 100m2 na dlhodobo , Galvaniho 12/A Bratislava, vhodné aj pre robotníkov cena 800€/ mesačne + elektrika dla elektrických hodín + 1 parkovacie miesto, volať na 0902 716 717

Prenajmem útulný, kompletne zariadený 3-izbový byt (68,92 m²) na 2. poschodí bytového domu v Ružinove – časť Pošeň. Bez výťahu. 
Byt má balkón a veľkým bonusom je vlastné kryté parkovacie miesto. Dispozícia bytu – ideálna pre dvoch spolubývajúcich * 2 samostatné, nepriechodné izby – každý má svoje súkromie * obývačka prepojená s kuchyňou – spoločný priestor na relax a stretávanie * kúpeľňa (aktuálne v prerábke) * vstupná chodba s praktickými úložnými riešeniami Byt je plne vybavený, stačí si priniesť osobné veci a bývať. K dispozícii je:
rúra, mikrovlnka, nová umývačka riadu, rýchlovarná kanvica, Nespresso kávovar, chladnička, TV, čistička vzduchu, klimatizácia, práčka. Izby a vybavenie * Izba č. 1: manželská posteľ 180×200 s novým matracom, konzolový stolík, 2× nočný stolík * Izba č. 2: možnosť dozariadenia podľa dohody * Obývačka: priestranný gauč, jedálenský stôl, TV, poličky, knižnica Úložného priestoru je dostatok – dve veľké roll-door skrine (chodba + izba). Pre koho je byt ideálny? Byt je perfektnou voľbou pre dve kamarátky alebo kamarátov, ktorí chcú bývať spolu, zdieľať spoločné priestory, ale zároveň mať každý svoju vlastnú izbu a súkromie. Podmienky prenájmu - Nájomné: 1 100 € / mesiac (energie pre 2 osoby + internet v cene) 
 - Vratný depozit: 850€
 Dlhodobý prenájom – minimálne na 1 rok Obhliadky budú možné v polke februára, keďže byt ešte prejde rekonštrukciou kúpeľne.
 - K nasťahovaniu približne od 20. 2. 2026

Ponukam na dlhodobý prenájom objekt s pozemkom 530m2 so štyrmi kontajnermi o výmere 14m2( spolu 56 m2) . Spodné kontajnery slúžia ako sklad , vrchné ako kancelária a nebytový priestor. Blízko nákupného centra Avion , s priamym napojením na diaľnicu D1. Nehnuteľnosť je možné prispôsobiť pre akúkoľvek formu podnikania a dostatočný pozemok s TOP prístupom možnosti ešte znásobuje , poskytne vašej firme priestor pre rozvoj pri nízkych prevádzkových nákladov . Popis priestoru : Čistý a novovybudovaný Areal zložený z voľnej plochy , veľkého prístrešku a zo 4 kontajnerov (4x14 m2). Objekt ma vybudované 2 elektrické brány = dva vchody do objektu. V hornom kontajneri sa nachádza wc, sprcha, umývadlo , bojler, kuchynka, okna so žalúziami , Klimatizacia a kancelária . V celom areali vás milo prekvapí bezpečnostný kamerový systém . Pozemok je určený aj pre vysokozdvižné vozíky a väčšie auta. Poloha objektu- dostupnosť : Blízko letiska Rýchla dostupnosť centra mesta Zastávka MHD v blízkosti Cena nájmu bez DPH: 1450€/ mesiac Objekt voľný od 20.2.2026 Kontakt: 0903 181 558

Ponúkam na predaj 2-izb. byt v novostavbe na Košickej ulici ( Zwirn 3 ), kolaudované v r. 2025 Byt sa nachádza na 4. nadzemnom podlaží 4/7, orientácia na východ, výhľad na Košickú ul. Celková výmera bytu je 65,82 m2, vrátane balkónu a pivničnej kobky. (Balkón 10,07 m2, kobka 2,17 m2 ) Loggia je zasklená s posuvným okenným systémom. Prístup na balkón je z obývacej izby, aj zo spálne. Vybavenie bytu : - podlahové kúrenie - stropné chladenie - elektricky ovládateľné vonkajšie žalúzie - elektronický vrátnik s kamerovým systémom - optické pripojenie na internet a TV - bezpečnostné a protipožiarne vchodové dvere . V prípade záujmu ponúkame možnosť dokúpenia parkovacieho státia v podzemnej garáži domu. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a vo vnútrobloku sa nachádza detské ihrisko pre obyvateľov domu.

Ponúkam na prenájom svetlý, útulný a vkusne zariadený 2-izbový byt v skvelej lokalite Ružinov / Nivy, ulica Martinčekova. Výhody bytu: • južná orientácia - krásne presvetlený byt 45 m² • samostatná spálňa • samostatná kuchyňa (oddelená od obývačky) • obývačka s jedálenskou časťou • kompletne zariadený + spotrebiče (chladnička, práčka, rúra, varná doska, mikrovlnka) • pivnica k dispozícii • možnosť parkovania v okolí domu Lokalita a dostupnosť: • MHD Prievozská priamo pred domom •Tesco cca 150 m • reštaurácie, kaviarne, služby, fitness v okolí • Nivy centrum a autobusová stanica cca 17 min pešo • rýchla dostupnosť do centra aj business zón • Cena: 800 € / mesiac (650 € nájom + 150 € energie a náklady) •Byt vhodný pre 1 osobu alebo pár, voľný od 1.3.2026 •Prenájom priamo od majiteľky - bez realitky a bez provízie. V prípade záujmu mi pokojne napíšte správu

Predáme 2izbový byt (56m2) na Rumančekovej ulici. Byt prešiel v roku 2020 kompletnou rekonštrukciou (voda, elektrina, kuchynská linka Decodom na mieru). Výhody nehnuteľnosti: - TOP lokalita - ideálne 5. poschodie z 9. - vstupné bezpečnostné dvere Adlo - klimatizácia Samsung s možnosťou Wind Free - kuchynská linka Decodom na mieru aj s nábytkom v jednom odtieni (elektrická trúba a myčka Elextrolux, drez Franke) - Vaňa Ravak a sanita Hanshrohe, práčka Elextrolux - vnútorné dvere Solodoor - priestranná izba + svetlo s ventilátorom - kovové dvere do pivnice. Byt je vhodný pre pár alebo jednotlivca. Nábytok a spotrebiče sú na dohode. Byt bude voľný od 15.4.2026. Mesačné náklady Bytokomplet - 115€ + plyn+elektrika. V byte je zavedené UPC (kábel v podlahe). V blízkosti Retro, detské ihrisko pred domom aj za domom, bežecký okruh, prímestská doprava.

Slnečný a priestranný 3-izbový byt s dvoma loggiami, kompletne zariadený a plne klimatizovaný. Veľa úložného priestoru a elegantný štýl s krbom a veľkou knižnicou. Kúpeľňa so sprchovacím kútom aj s vaňou. Samostatné WC s umývadlom. Parkovanie: vlastné parkovisko pre obyvateľom bytového domu s rampou, možnosť prenajatia samostatnej uzamykateľnej garáže s diaľkovým ovládaním (+150 €). Lokalita: pri obchodnom centre Retro – obchody, kaviarne, reštaurácie, fitness, tenis a badminton. 7 minút autom do práce v biznis centrách v centre Bratislavy. Príroda: jazerá Štrkovec a Rohlík, bežecká dráha. Doprava: MHD vo veľmi krátkej pešej vzdialenosti. Školy: verejné základné, stredné a vysoké školy, medzinárodné školy v okolí (EISB, American Academy, Kings School). Nájomné, energie a služby pre 3 osoby predstavujú 1 550 eur. Nájom možný od 1.2.2026

Hľadáš reprezentatívny priestor pre svoj tím alebo len menšiu kanceláriu, kde sa bude tvoj biznis cítiť ako doma? Ponúkame svetlé, klimatizované kancelárske priestory v top lokalite BA – Ružinov, v pešej dostupnosti od klientského centra, Kauflandu, MHD zastávky a oproti fitness centru FITINN. Benefity priestorov: moderné, presvetlené kancelárie so sklenenými priečkami klimatizácia a kompletné zariadenie nábytkom možnosť okamžitého nasťahovania flexibilné dispozičné riešenia recepcia + 24/7 prístup moderné výťahy podzemné parkovanie Cenník: Nájom kancelárií: 10,6 EUR/m²/mesiac Energie a služby: 4,4 EUR/m²/mesiac Podzemné parkovanie: 100 EUR/miesto/mesiac (Ceny sú uvedené bez DPH.) Volné priestory: 1. kancelária o výmere 18,5 m2 2. kancelária o výmere 12,5 m2 3. kancelária o výmere 35 m2 4. kancelária o výmere 35 m2 5. kancelária o výmere 16 m2 6. kancelária o výmere 17 m2 7. kancelária o výmere 15 m2 V cene nájmu je zahrnuté aj zariadenie priestorov nábytkom, ktorý je k dispozícii. Bližšie informácie alebo záujem o obhliadku sú možné na základe dohody - v prípade záujmu ma kontaktujte na tel. 0944299905 alebo e-mailom: avramenko.andri@gmail.com

Hľadám 2 alebo 3 - izbový byt v pôvodnom stave, ideálne s plastovými oknami (nie je podmienkou). Preferované oblasti Ružinova - Trávniky, Pošeň, Ostredky, Štrkovec. Cena je dohodou.

Predstavte si ideálne sobotné popoludnie: na terase sa pomaly pripravuje gril, v záhrade vládne ticho, priatelia relaxujú pod slnečníkom a váš pes spokojne pobehuje po tráve. Tento štýlový dom v obľúbenej časti Ružinova na Trnávke, ponúka presne takýto životný štandard. Získate bývanie v tichej, zelenej lokalite, no stále ste len 15 minút autom od centra Bratislavy. Ideálna alternatíva k bytu: Ak hľadáte 3-izbový byt, ale túžite po slobode, tento dom je pre vás lepšou voľbou. S podlahovou plochou 75 m² ponúka komfort bytu (nízke náklady, ľahká údržba), ale s benefitmi, ktoré v paneláku nenájdete: súkromie, záhrada a vlastné parkovanie. TOP BENEFIT: PARKOVANIE BEZ STRESU Zabudnite na každodenné krúženie po sídlisku a hľadanie voľného miesta po práci. K domu prislúchajú 2 parkovacie miesta priamo na vašom pozemku za bránou. Nákup z auta vyložíte "suchou nohou" priamo do domu. Komfort, ktorý je v Bratislave na nezaplatenie. TECHNICKÝ STAV A REKONŠTRUKCIA: Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou v r. 2020, takže si nevyžaduje žiadne ďalšie investície: Štýlový interiér škandinávskeho typu s využitím kvalitných materiálov. Kompletne nové rozvody: elektrina, voda, kúrenie, kanalizácia aj dátové káble. Všetky siete: mestská voda, kanalizácia, plyn, elektrina, optický internet. Úsporné kúrenie: moderný plynový kondenzačný kotol s radiátormi. Nízke náklady: len 149 €/mesiac (pri 5-člennej domácnosti!). DISPOZÍCIA A POTENCIÁL (Možnosť 3-izbového domu): Prízemie (1. NP): Vstupná chodba s úložným priestorom, svetlá obývacia izba s výhľadom do zelene, kuchyňa, kúpeľňa s bezbariérovým sprchovým kútom a toaletou. Poschodie (2. NP): Aktuálne jedna veľká spálňa orientovaná do tichej záhrady. TIP: Priestor je pripravený na ľahké rozdelenie na dve samostatné izby, čím získate plnohodnotný 3-izbový dom pre rodinu. Na poschodí je aj samostatné WC s umývadlom. ZÁHRADA A EXTERIÉR: Súkromie: Tehlový plot a orientácia pozemku zabezpečujú, že susedia vám nevidia do taniera. Toskánska atmosféra: Na pozemku stojí samostatný tehlový domček (27 m²) s pivnicou a dvomi miestnosťami. Ideálne ako dielňa, sklad, alebo po úprave ako letná kuchyňa či home-office. Voda v záhrade: Vyvedená mestská voda v prednej aj zadnej časti (ideálne pre bazén či zavlažovanie). LOKALITA – VŠETKO PORUKE: Dom sa nachádza v pokojnej ulici plnej rodinných domov. MHD: Zastávka len 50 m (rýchle spojenie do centra). Nákupy a služby: Potraviny (300 m), pošta (300 m). Pre rodiny: Základná škola a tri škôlky (300 m), park s ihriskami (80 m). Šport a relax: Futbalový klub Domino (800 m), kostol (Saleziáni). DOPLŇUJÚCE INFO: Internet: Rozvody káblov v dome (Orange, Telekom). Právny stav: Na nehnuteľnosti je len bežná ťarcha (hypotéka), ktorá sa vyplatí pri predaji. Cena zahŕňa kompletný právny servis (zmluvy advokátskou kanceláriou). Nezmeškajte túto príležitosť. Vymeňte byt za dom so záhradou a zavolajte mi ešte dnes na obhliadku.

Byt je čiastočne zrekoštruovany s balkónom, bytovka je zateplená. S výľadom na park 4. poschodie s výťahmi. Všetky služby dostupne na pešo: - školy, školky, - obchody, trhovisko - detské ihriská, športoviská .... - mestská doprava - trhovisko

We offer a long-term rental (minimum 12-month lease) of a well-designed 42 m² apartment in a highly desirable wider city-centre location. The apartment is particularly suitable for a single tenant with a regular office-based working routine, who values comfort, functionality and sufficient living space. Apartment highlights: Freshly painted – clean, bright and move-in ready Brand-new air conditioning – year-round comfort Independent heating system – pay only for actual consumption, ensuring lower energy costs Generous 42 m² layout – a proper living space, not a compact studio compromise Layout designed for comfortable living: This apartment is ideal for tenants who appreciate clearly separated living zones and prefer a practical layout over smaller new-build units where the kitchen, living and sleeping areas are combined into a single room. The layout provides greater privacy, comfort and everyday functionality. A location offering both convenience and balance: 5-minute walk – Central Shopping Center: supermarket, banks, post office, gym, wellness, cafés, restaurants, barber, dry cleaning Miletičova Market – daily fresh produce 10-minute walk – Nivy Mall & Main Bus Station shopping, services, international transport, fast airport access Ružinov Hospital within walking distance Štrkovec Lake nearby, ideal for running, walking or relaxing after work Easy access to Eurovea & Bratislava downtown Everyday convenience for working professionals: The surrounding amenities make this apartment especially attractive for tenants with an office-based schedule, who appreciate quick and affordable dining options close to home. A popular Vietnamese restaurant is located just 1 minute from the apartment, offering a wide variety of freshly prepared meals at very reasonable prices. Excellent transport connectivity: 2 minutes on foot: tram, trolleybus, bus Electric scooter sharing station directly in front of the building Ideal for professionals and expats: Offices of multinational companies such as Henkel, Orange, T-Com, and others are located nearby. Long-term rental only – minimum 1-year lease Proof of employment / valid work contract required Preferred tenant: single occupant Available immediately

Hľadáš štýlové mestské bývanie s výbornou energiou a top polohou? Tento svetlý a moderne zariadený 2-izbový byt v novostavbe na Metodovej ulici môže byť presne to, čo hľadáš. Prečo si ho zamiluješ: • Veľmi slnečný a vzdušný byt • 37 m² + 3 m² lodžia • Nábytok na mieru a veľa úložného priestoru • Veľký šatník = poriadok bez námahy • Okno aj v kúpeľni – prirodzené svetlo robí rozdiel • Plne vybavená kuchyňa: chladnička, rúra, indukčná doska, umývačka • Klimatizácia + vonkajšie elektrické žalúzie • Lodžia ideálna na rannú kávu alebo večerné víno • Vysokorýchlostný internet v cene nájmu Bonusy: • Bicykláreň v objekte • Možnosť prenajať extra široké parkovacie miesto v podzemnej garáži (4,2 m) za 100 €/mes. Lokalita, ktorá žije: • Priamo pri Trnavskom mýte – top MHD dostupnosť • Tiché prostredie s oknami do vnútrobloku • Hneď vedľa NC Central a oproti Novej tržnici • Blízko centra, kaviarní, fitka aj večerného života K dispozícii ihneď Bez provízie pre RK Ideálne pre mladého profesionála alebo pár, ktorí chcú bývať v meste, štýlovo a pohodlne.