Nehnuteľnosti na predaj, Bratislava-Vrakuňa

Priestor s potenciálom vo Vrakune – ideálny pre váš biznis! Hľadáte ideálne miesto pre bar, reštauráciu, alebo prevádzku, ktorá má potenciál? Ponúkame vám kompletne vybavený komerčný priestor s rozlohou 316 m² na frekventovanej pešej zóne vo Vrakuni. Priestor sa nachádza na prízemí obytného domu. Hlavná časť (240 m²) s barom a vybavením (biliardové stoly, stoly, stoličky) pre 60 hostí. Zadná časť (80 m²) s predajňou a zázemím so sprchou. Vybavenie: Klimatizácia, odhlučnený strop, odsávanie, kamerový systém, alarm a vlastné plynové kúrenie. Praktické detaily: Nakladacia rampa, hliníkové okná s prístupom na terasu, a jedno vlastné parkovacie miesto. Priestor je momentálne v prevádzke a má nízke mesačné náklady (cca 500 €). Vďaka skvelej polohe a vybaveniu je ideálny aj na organizovanie menších podujatí, osláv alebo firemných akcií. Cena : 680 000,-Eur V spolupráci s našim partnerom v oblasti hypoték, ponúkame klientom možnosť získať hypotekárny úver s najlepším úrokom a za najvýhodnejších podmienok. Zabezpečíme Vám bezplatnú konzultáciu a najvýhodnejšiu hypotéku

Priestor s potenciálom vo Vrakune – ideálny pre váš biznis! Hľadáte ideálne miesto pre bar, reštauráciu, alebo prevádzku, ktorá má potenciál? Ponúkame vám kompletne vybavený komerčný priestor s rozlohou 316 m² na frekventovanej pešej zóne vo Vrakuni. Priestor sa nachádza na prízemí obytného domu. Hlavná časť (240 m²) s barom a vybavením (biliardové stoly, stoly, stoličky) pre 60 hostí. Zadná časť (80 m²) s predajňou a zázemím so sprchou. Vybavenie: Klimatizácia, odhlučnený strop, odsávanie, kamerový systém, alarm a vlastné plynové kúrenie. Praktické detaily: Nakladacia rampa, hliníkové okná s prístupom na terasu, a jedno vlastné parkovacie miesto. Priestor je momentálne v prevádzke a má nízke mesačné náklady (cca 500 €). Vďaka skvelej polohe a vybaveniu je ideálny aj na organizovanie menších podujatí, osláv alebo firemných akcií. Cena : informácia v Realitnej kancelárií V spolupráci s našim partnerom v oblasti hypoték, ponúkame klientom možnosť získať hypotekárny úver s najlepším úrokom a za najvýhodnejších podmienok. Zabezpečíme Vám bezplatnú konzultáciu a najvýhodnejšiu hypotéku

Priestor s potenciálom vo Vrakune – ideálny pre váš biznis! Hľadáte ideálne miesto pre bar, reštauráciu, alebo prevádzku, ktorá má potenciál? Ponúkame vám kompletne vybavený komerčný priestor s rozlohou 316 m² na frekventovanej pešej zóne vo Vrakuni. Priestor sa nachádza na prízemí obytného domu. Hlavná časť (240 m²) s barom a vybavením (biliardové stoly, stoly, stoličky) pre 60 hostí. Zadná časť (80 m²) s predajňou a zázemím so sprchou. Vybavenie: Klimatizácia, odhlučnený strop, odsávanie, kamerový systém, alarm a vlastné plynové kúrenie. Praktické detaily: Nakladacia rampa, hliníkové okná s prístupom na terasu, a jedno vlastné parkovacie miesto. Priestor je momentálne v prevádzke a má nízke mesačné náklady (cca 500 €). Vďaka skvelej polohe a vybaveniu je ideálny aj na organizovanie menších podujatí, osláv alebo firemných akcií. Cena : 680 000,- Eur V spolupráci s našim partnerom v oblasti hypoték, ponúkame klientom možnosť získať hypotekárny úver s najlepším úrokom a za najvýhodnejších podmienok. Zabezpečíme Vám bezplatnú konzultáciu a najvýhodnejšiu hypotéku

3-izbový byt po rekonštrukcii s loggiou – BA II, Vrakuňa Ponúkame na predaj 3-izbový byt v mestskej časti Bratislava-Vrakuňa na Stavbárskej ulici (kolmo na Poľnohospodársku ul.). Byt prešiel vkusnou rekonštrukciou a zmenou dispozície, ktorá maximalizuje jeho úžitkovú plochu. Základné informácie: Výmera: 65 m2 + loggia Poschodie: 1/8 (zateplený bytový dom) Stav: Kompletná rekonštrukcia pre 15 rokmi Vybavenie a výhody: Zmenená dispozícia: Efektívnejšie využitie priestoru pre moderné bývanie. Rekonštrukcia: Plastové okná, nová kuchynská linka, drevené podlahy/dlažba. Kúpeľňa: Spojená s WC (moderná sanita). Loggia: Zasklená, prístupná priamo z kuchyne. Príslušenstvo: K bytu prislúcha pivnica. Lokalita: Byt sa nachádza v zateplenom bytovom dome s dobrou dostupnosťou k občianskej vybavenosti v okolí Poľnohospodárskej ulice. Cena: 218 000€

🔥 107 m² ZA 314 990 €? VEĽKÝ 4-IZBOVÝ BYT V NOVOSTAVBE, KTORÝ NEMÁ KONKURENCIU 🏡 Bývanie, ktoré kombinuje priestor, pokoj a dostupnosť Ponúkame na predaj priestranný 4-izbový byt o výmere 107 m² nachádzajúci sa v novostavbe z roku 2016. Byt predstavuje ideálnu kombináciu: 👉 veľkého priestoru 👉 funkčnej dispozície 👉 a výbornej dostupnosti v rámci Bratislavy Nachádza sa na 1. vyvýšenom poschodí, na konci chodby, čo zabezpečuje vyšší komfort bývania, súkromie a minimálny pohyb susedov okolo bytu. 💰 PARAMETRE, KTORÉ ROZHODUJÚ výmera: 107 m² cena: 314 990 € novostavba: 2016 klimatizácia balkón možnosť garážového státia 👉 Pomer cena / m² patrí medzi najzaujímavejšie v rámci Bratislavy 🛋️ DISPOZÍCIA – PRAKTICKÁ A PREMYSLENÁ Byt je riešený tak, aby oddelil dennú a nočnú časť a zároveň poskytol dostatok úložného priestoru: vstupná chodba so vstavanými skriňami – praktické riešenie na odkladanie bez potreby ďalšieho nábytku samostatné WC s umývadlom – veľká výhoda pre rodinu aj návštevy vstup do veľkorysej obývacej izby spojenej s kuchyňou klimatizácia dostatok priestoru pre jedálenskú aj oddychovú časť z obývacej časti sa vstupuje do priestrannej kúpeľne vaňa sprchový kút dvojumývadlo Následne byt pokračuje do nočnej časti: samostatná chodba 3 nepriechodné spálne 👉 všetky spálne sú orientované mimo hlavnej cesty, čo zabezpečuje tiché a pokojné bývanie ideálne na spánok aj prácu z domu 🌿 VÝHODY BYTU novostavba z roku 2016 (žiadne staré rozvody ani nutnosť rekonštrukcie) klimatizácia veľkorysá výmera 107 m² praktická dispozícia bez hluchých miest dostatok úložného priestoru bezbariérový prístup + výťah byt na konci chodby = menej susedov, viac súkromia možnosť okamžitého bývania 📍 LOKALITA – KOMPLETNÁ VYBAVENOSŤ NA DOSAH Jedna z najväčších výhod tejto nehnuteľnosti je lokalita, ktorá ponúka všetko potrebné pre každodenný život priamo v okolí: 🛒 Občianska vybavenosť potraviny (Billa, Lidl, Kaufland) drogéria, lekáreň, služby reštaurácie, kaviarne školy, škôlky detské ihriská a zeleň 👉 všetko dostupné pešo alebo v krátkej vzdialenosti 🚗 Dostupnosť a doprava rýchle napojenie na obchvat Bratislavy pohodlný prístup do centra mesta MHD v blízkosti (autobusové spojenia) 👉 ideálne bývanie pre tých, ktorí potrebujú byť flexibilní – či už smer centrum alebo mimo mesta 🔥 PREČO JE TÁTO PONUKA ZAUJÍMAVÁ? 👉 byty nad 100 m² v novostavbe sú v tejto cenovej kategórii skôr výnimkou 👉 kombinácia veľkosti + dispozície + ceny je na aktuálnom trhu veľmi silná 👉 vhodné na bývanie aj ako investícia (prenájom väčších bytov je stabilne žiadaný) 👉 byt je obývaný, ale v dobrom stave – bez nutnosti veľkých investícií 📞 DOHODNI SI OBHLIADKU Ak hľadáš byt, ktorý ponúka viac priestoru než bežné novostavby a zároveň je cenovo dostupný, túto ponuku sa oplatí vidieť osobne. 👉 Cena bola upravená – aktuálne patrí medzi najzaujímavejšie v kategórii 👉 Pri serióznom jednaní možná dohoda na cene 👉 Podobné byty sa v tejto cenovej hladine dlho neudržia 📞Kontakt Pre Obhliadky alebo viac informácií nám Volajte M&M Reality Group 0914 234 600

🔥 4 IZBY, 79 m² A PRIESTOR PRE CELÚ RODINU – BYT, KTORÝ MÁ ZMYSEL 📍 Bratislava 🏡 78,93 m² + lodžia + pivnica Nie každý byt musí byť luxusná novostavba za 400-tisíc. Niekedy stačí, keď dáva zmysel. Tento 4-izbový byt ponúka presne to, čo dnes veľa ľudí hľadá: ✔ dostatok priestoru ✔ funkčnú dispozíciu ✔ nízke mesačné náklady ✔ zrekonštruovaný bytový dom ✔ a lokalitu, kde máte všetko potrebné na pár minút od domu 👉 Ideálne bývanie pre rodinu, ktorá chce priestor a nechce platiť premrštené ceny za nové projekty. 🛋️ DISPOZÍCIA, KTORÁ FUNGUJE AJ V REALITE Byt má veľmi príjemné a praktické rozloženie: vstupná predsieň samostatná kuchyňa s oknom veľká obývacia izba 3 samostatné nepriechodné izby kúpeľňa samostatné WC zasklená lodžia pivnica 👉 Každá izba má svoje využitie – detská izba, pracovňa, spálňa alebo hosťovská izba. 🌿 BYT, KDE SA DÁ HNEĎ BÝVAŤ Byt je veľmi udržiavaný a pôsobí príjemne už pri prvom vstupe. Prešla tu rekonštrukcia: ✔ podláh ✔ plastových okien ✔ kuchyne Kúpeľňa a WC sú v pôvodnom stave, čo môže byť výhoda pre niekoho, kto si chce bývanie dokončiť podľa vlastného vkusu postupne a bez zbytočne vysokej vstupnej ceny. 🏢 VEĽKÉ PLUS? BYTOVÝ DOM Dnes už veľa ľudí pozerá aj na stav bytového domu – a tu je to veľká výhoda: ✔ zateplený bytový dom ✔ nový výťah ✔ kamerový systém ✔ upravené spoločné priestory ✔ bytový dom bez úveru 👉 práve to výrazne pomáha držať rozumné mesačné náklady. 📍 LOKALITA, KDE NETREBA KAŽDÝ DEŇ SADNÚŤ DO AUTA V okolí nájdete: školy a škôlky obchody a služby zdravotné stredisko detské ihriská zeleň MHD rýchle napojenie do mesta aj na obchvat 👉 Praktická lokalita na normálne každodenné fungovanie. 💬 NÁZOR MAKLÉRA Úprimne? Takéto byty majú dnes zmysel hlavne pre ľudí, ktorí pozerajú: ✔ na priestor ✔ mesačné náklady ✔ a reálnu hodnotu za peniaze Nie je to sterilná novostavba s minimálnymi izbami a vysokými nákladmi. Je to veľký rodinný byt, ktorý vie novému majiteľovi ešte dlhé roky veľmi dobre slúžiť. 📸 Súčasťou inzerátu sú reálne fotografie aktuálneho stavu bytu. 📞 Zaujala vás táto ponuka? M&M Reality Group 📱 0914 234 600 👉 Byty s 3 samostatnými izbami, nízkymi nákladmi a veľkým potenciálom sa dnes v Bratislave predávajú veľmi rýchlo.

Hľadáte štartovacie bývanie s nízkymi nákladmi alebo bezpečnú investíciu s rýchlou návratnosťou? Realitná kancelária F-one Reality vám ponúka na predaj kompletne zariadenú a zrekonštruovanú dvojgarsónku v mestskej časti Bratislava – Vrakuňa. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá „bývanie na kľúč“ – moderný, plne vybavený priestor za bezkonkurenčnú cenu v rámci hlavného mesta. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE BYTU Byt s veľkorysou výmerou 42,5 m² sa nachádza na 2. poschodí bytového domu s dvoma výťahmi. Interiér prešiel rekonštrukciou a vďaka premyslenému zariadeniu pôsobí veľmi útulne a funkčne. Vstupná hala: Účelne zariadený priestor s botníkom a prakticky umiestnenou práčkou. Denná zóna: Svetlá obývacia izba plynulo prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou. Kuchynská linka disponuje vstavanou teplovzdušnou rúrou, indukčnou varnou doskou, digestorom a chladničkou s mrazničkou. Samostatná spálňa: Veľkým benefitom bytu je oddelená nočná časť, ktorá ponúka súkromie a komfortnú manželskú posteľ. Kúpeľňa a WC: Kúpeľňa je vybavená murovanou vaničkou a nástenným umývadlom. Toaleta je samostatná, čo zvyšuje komfort bývania. TECHNICKÉ PARAMETRE A BEZPEČNOSŤ: Okná: Plastové. Kúrenie: Ústredné (radiátory). Zabezpečenie: Vstupné dvere sú bezpečnostné a protipožiarne. Vstup do bytového domu je zabezpečený čipom a monitorovaný elektronickým vrátnikom. Siete: V byte je zavedená televízia a internet. LOKALITA A PARKOVANIE: Nehnuteľnosť sa nachádza v časti Vrakune s kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti nájdete obchody, služby, poštu aj zastávky MHD s priamym spojením do centra mesta. Parkovanie je verejné, priamo pred bytovým domom. CENA A PRÁVNY STAV: Celková predajná cena: 123 000 € (Cena je konečná, vrátane provízie realitnej kancelárie a kompletného právneho servisu.) Právny stav: Nehnuteľnosť je BEZ TIARCH, čo zaručuje bezpečnú transakciu a bezproblémové čerpanie hypotekárneho úveru. Byt sa predáva so všetkým zariadením viditeľným na fotografiách. Je to ideálna ponuka pre niekoho, kto sa chce nasťahovať bez nutnosti ďalšieho zariaďovania. V prípade záujmu o obhliadku alebo ďalšie informácie ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj samostatný garážový box o výmere 16 m², nachádzajúci sa v garážovom dome v obľúbenej lokalite Bratislava II – Podunajské Biskupice (Podunajská ulica). Garáž disponuje vstupom na diaľkové ovládanie, čo zabezpečuje komfortné a bezpečné parkovanie. Vhodná je nielen na parkovanie auta, ale aj ako praktický úložný priestor. Výhody: bezpečný garážový dom pohodlný vstup na diaľkové ovládanie dobrá dostupnosť vhodné aj ako investícia na prenájom Výborná lokalita s rýchlym napojením na obchvat a dobrou dostupnosťou do centra.Cena: 27 500 € Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku.

🔥 NA PREDAJ – 4-IZBOVÝ BYT | 82 m² | BALKÓN | BRATISLAVA – VRAKUŇA Ponúkame na predaj 4-izbový byt nachádzajúci sa v obľúbenej a vyhľadávanej lokalite Bratislava – Vrakuňa. Byt je ideálny na komfortné rodinné bývanie alebo ako investícia na prenájom. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 📐 ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE * Rozloha: 82 m² * Poschodie: 2 * Stav: kompletná rekonštrukcia (nové rozvody, elektroinštalácia) * Balkón: áno (3,47 m²) * Pivnica: áno (1,67 m²) * Orientácia: juh / sever * Klimatizácia ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🏠 DISPOZÍCIA • vstupná chodba so šatníkovou skriňou • priestranná obývacia izba • samostatná kuchyňa so vstavanými spotrebičmi a vstupom na balkón • spálňa so vstavanou skriňou • detská izba • hosťovská izba / pracovňa • kúpeľňa s vaňou a priestorom na práčku • samostatné WC ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ⭐ HLAVNÉ VÝHODY ✔ praktické rozdelenie bytu na dennú a nočnú zónu ✔ ideálna dispozícia pre rodinu ✔ klimatizácia ✔ bezpečnostné dvere ✔ plastové okná s izolačným dvojsklom ✔ kompletne vymenená elektroinštalácia a rozvody ✔ kvalitné podlahy dekor prírodný dub ✔ kúpeľňa značiek Grohe, Geberit ✔ pivnica ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 📍 LOKALITA V blízkosti sa nachádza: * Malý Dunaj a cyklotrasy * lesopark a rekreačné zóny * školy a škôlky * zdravotné stredisko a lekáreň * potraviny Terno, služby, pošta * reštaurácie a kaviarne * OC Avion, IKEA, Hornbach, OC Korzo * rýchle napojenie na obchvat * dobrá dostupnosť do centra mesta Lokalita ponúka ideálnu kombináciu mestského bývania a blízkosti prírody. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ Kompletný servis WFM Reality na kľúč pri kúpe nehnuteľnosti Spojili sme realitné služby s profesionálnym finančným poradenstvom, aby klient získal všetko na jednom mieste. Zabezpečujeme celý proces kúpy – od obhliadky nehnuteľnosti, cez právny servis a prípravu zmlúv, vybavenie financovania a znalecký posudok až po podanie na kataster a prepis energií. Vďaka tomu prebehne kúpa nehnuteľnosti bezpečne, jednoducho a bez starostí. 🔑 CENA: V RK ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 📞 KONTAKT V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať: Jakub Švec | WFM Reality 📱 +421 904 882 685 📧 jakub.svec@wfmreality.sk

Za základe poverenia majiteľa nehnuteľnosti ponúkame na predaj rodinný dom s bazénom a miestnosťou určenou pre fitnes využitie na Mostnej ul. vo Vrakuni. Celková plocha pozemku je 1.027 m2, zastavaná plocha je 306m2. Celková rozloha rodinného domu je 454,2 m2. V suteréne rodinného domu o rozlohe 88 m2 sa nachádzajú technické miestnosti, práčovňa, miestnosť pre účely fitnes. Na 1. poch. - prízemie o celkovej rozlohe 193,19 m2 sa nachádza garáž, bazén s miestnosťou pre personál, 2 x WC a kuchyňka. Na 2. poschodí sa nachádzajú 3 izby, hala, kuchyňa, 2 x kúpeľňa, 2 x WC, balkón a terasa spolu o celkovej rozlohe 172,19 m2. Záhradná časť pozemku tvorí plochu 721 m2. V zadnej časti pozemku je situovaná menšia budova slúžiaca pre skladové účely. Rodinný dom je vhodný na bývanie ale aj na podnikateľské účely. Možnosť zakúpenie aj vedľajšieho domu so zľavou. Cena 599 000 € Kontakt: JUDr. Ľubomír Kardoš - 0903 700 718 Email: kardos@bytoc.sk

Za základe poverenia majiteľa nehnuteľnosti ponúkame na predaj rodinný dom so skladovými priestormi a garážou na Mostnej ul. vo Vrakuni. Celková plocha pozemku je 1.020 m2, zastavaná plocha je 334m2. Celková rozloha rodinného domu je 361,33 m2. V prízemí - 1. NP rodinného domu o rozlohe 178,23m2 sa nachádzajú skladové priestory, technické miestnosti, práčovňa. Na 2. NP - o celkovej rozlohe 183,10 m2 sa nachádzajú 4 izby, šatník, chodba, kúpeľňa,WC, sušiareň, povala a 2 x logia. Záhradná časť pozemku tvorí plochu 686 m2. V zadnej časti pozemku sa nachádza menšia budova slúžiaca pre skladové účely a v hornej časti je priestor na bývanie. Rodinný dom je vhodný na bývanie ale aj na podnikateľské účely. Možnosť zakúpenie aj vedľajšieho domu so zľavou. Cena 599 000 € Kontakt: JUDr. Ľubomír Kardoš - 0903 700 718 Email: kardos@bytoc.sk

4-izbový byt s lodžiou – Toryská ulica, Bratislava – Vrakuňa Predstavujeme Vám priestranný a svetlý 4-izbový byt o výmere 78,93 m² (bez započítania lodžie), situovaný na 2. poschodí kompletne zrekonštruovaného bytového domu s novým výťahom na vyhľadávanej Toryskej ulici. Byt ponúka ideálnu kombináciu priestoru, funkčnej dispozície a kvalitného bytového domu – vhodný pre rodinné bývanie aj ako stabilnú investíciu. Dispozícia, ktorá dáva zmysel Byt je riešený veľmi prakticky – centrálna, priechodná obývacia izba prirodzene prepája jednotlivé miestnosti a vytvára denný spoločenský priestor. Dispozícia zahŕňa: vstupnú predsieň s priestorom na úložné riešenia samostatnú kuchyňu s oknom priechodnú obývaciu izbu tri samostatné, nepriechodné izby zasklenú lodžiu samostatnú kúpeľňu samostatné WC pivnicu umiestnenú na prízemí bytového domu Dispozične ide o veľmi dobre riešený rodinný byt s potenciálom ďalšej modernizácie podľa vlastných predstáv. Stav bytu Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou: kompletne vymenené podlahy v celom byte plastové okná so žalúziami kuchyňa kompletne prerobená kúpeľňa a WC v pôvodnom stave elektroinštalácia v pôvodnom stave Byt pôsobí svetlo, vzdušne a je veľmi udržiavaný. Bytový dom – výrazná pridaná hodnota kompletne zrekonštruovaný a zateplený bytový dom nový výťah kamerový systém splatené úvery bytového domu = nižšie mesačné správcovské náklady udržiavané spoločné priestory Lokalita, ktorá funguje Toryská ulica patrí medzi stabilné a obľúbené časti Vrakune s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti: školy a škôlky obchody, banky, služby zdravotná starostlivosť parkovanie priamo pred bytovým domom dobrá dostupnosť do centra mesta aj na obchvat Pokiaľ Vás táto nehnuteľnosť zaujala, neváhajte ma kontaktovať na telefónnom čísle 0914 234 600. M&M Reality Group

Veľkometrážny 4-izbový byt (107 m²) s balkónom a klimatizáciou – Kazanská ulica, Bratislava – Vrakuňa Ponúkame na predaj nadštandardne priestranný 4-izbový byt na Kazanskej ulici, ktorý vznikol úpravou pôvodného 5-izbového apartmánu. Vďaka tomu ponúka výnimočných 107 m² úžitkovej plochy, čo je v tejto lokalite skôr rarita než štandard. Byt sa nachádza v modernom bytovom dome z roku 2016 (novostavba) na 1. nadzemnom podlaží s bezbariérovým prístupom a výťahom. ✨ Dispozícia a priestor 3 samostatné izby priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou balkón so vstupom z dvoch izieb kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom, dvojumývadlom a WC samostatné WC Byt pôsobí veľkoryso a vzdušne – pocitovo ako rodinný dom v byte. 🌿 Vybavenie a výhody klimatizácia v cene novostavba (2016) bezbariérový prístup výťah 🚗 Parkovanie Možnosť dokúpenia garážového státia priamo v bytovom dome. 📍 Lokalita Výborná dostupnosť a kompletná občianska vybavenosť: MHD, Billa, Lidl, Kaufland, banky, služby, rýchle napojenie do centra aj na obchvat. 💰 Cena 314 990 € 📞 Kontakt Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky kontaktujte: M&M Reality 📱 0914 234 600

NA PREDAJ SAMOSTATNÁ GARÁŽ | ELEKTRINA | LOTYŠSKÁ 3A – VRAKÚŇA Ponúkame na predaj samostatnú uzatvárateľnú garáž v garážovom dome na Lotyšskej ulici 3A vo Vrakuni. Garáž je v osobnom vlastníctve a disponuje elektrinou, čo výrazne zvyšuje jej praktické využitie. Ideálna voľba na parkovanie, skladovanie alebo investíciu na prenájom. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 📐 ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • samostatná uzatvárateľná garáž • garážový dom • osobné vlastníctvo • elektrina v garáži • bezpečný vstup do objektu ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ⭐ HLAVNÉ VÝHODY ✔ uzatvárateľná garáž (nie parkovacie státie) ✔ elektrina priamo v garáži ✔ osobné vlastníctvo ✔ bezpečné parkovanie bez poveternostných vplyvov ✔ vhodná aj ako investícia na prenájom ✔ výborná dostupnosť v rámci Podunajských Biskupíc ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 📍 LOKALITA – LOTYŠSKÁ ULICA Garáž sa nachádza v garážovom dome v lokalite s výbornou dostupnosťou: • rýchle napojenie na obchvat • dostupnosť do centra Bratislavy • hustá bytová zástavba v okolí – vysoký dopyt po parkovaní • vhodné aj ako dlhodobá investícia ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 💰 CENA 35 999 € Cena zahŕňa kompletný servis WFM Reality na kľúč: ✔ právny servis ✔ príprava zmlúv ✔ kataster ✔ bezpečný prevod vlastníctva Bezpečne a bez starostí. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 📞 KONTAKT Marek Václav WFM Reality 📱 +421 944 380 545 📧 marek.vaclav@wfmreality.sk

Ponúkame pozemky na predaj pre firmy v Business Parku D4 tesne pri Bratislave na vstupe od D4 + ponúkame výstavbu haly na mieru za výborné ceny. Napr. konkrétny pozemok s výmerou 927m2 + 370m2 hala / rozmer 13m x 28,5m a svetlá výška 4,5m / - oceľová konštrukcia s opláštením PUR panely 100 + strecha 120, a základy v cene. V cene nie sú nacenené okná, brána a vnútorné dokončenie, podlaha, inštalácie, projekt a stavebné povolenie - to už sa nacení podľa presného projektu a požiadaviek klientov. Cena výstavby haly 370m2 aj s pozemkom o výmere 927m2 je 297.000 Eur + DPH. Ide o výnimočnú lokalitu s výborným napojením na diaľničný obchvat D4 a tiež výborný prístup do BA. Pozemky okrem cesty a osvetlenia sú vrátane IS - elektrika, plyn, voda a predpríprava na napojenie do kanalizácie. Pozemky majú podľa regulatívy max. zastavanosť 40%, spevnené / iné plochy 30% a min. koeficient zelene 30%. Pozemky sú vo výmere od 653m2 až po 15.000m2, prípadne sa dajú spojiť, ak by bola požiadavka na väčší pozemok. Ponúkame tiež aj výstavbu haly, firemnej budovy, prevádzky modernou oceľovou konštrukciou s kvalitnými PIR panelmi, vieme poukazovať aktuálne stavby ktoré robíme, referenčné stavby, pripraviť cenovú ponuku, projekt, stavebné povolenie - komplet až po kolaudáciu Vašej novej prevádzky. Pre viac info nás kontaktujte na 0948 326 777, alebo na info@chcempozemok.sk | www.pozemkyPreFirmy.sk

Ponúkame na predaj projekt skladovej haly - pozemok so platným stavebným povolením / stavebným zámerom. - pozemok s výmerou 2106m2, - zastavaná plocha haly je na projekte : 844,80 m2 - celková úžitková plocha haly podľa projektu : 784,16 m2 - priestory: A.01 až A.13 : 60,32 m2 ( 13 ks po 60,32m2 s vnútornou výškou 8m ), prípadne iné delenie na väčšie priestory Lokalita: D4 area, Most pri Bratislave, na vstupe do Bratislavy – priemyselno logistický park IS: voda, elektrika, plyn, internet, osvetlenie, hydranty – protipožiar v areáli, kanalizácia v príprave – vo výstavbe za doplatok V cene je stavebné povolenie, projektová dokumentácia, vyňatie … Cena je 275 Eur/m2 pozemku + DPH, + poplatok za rozvoj obci, ten bude čoskoro vydaný Vieme vám pripraviť aj cenovú ponuku na výstavbu takejto haly. Ide aj o ponuku vhodnú pre investorov na prenájom jednotlivých priestorov. D4 area - 0948 326 777, info@chcempozemok.sk, www.pozemkyPreFirmy.sk

Ponúkame pozemky na predaj pre firmy v Business Parku D4 tensne pri Bratislave na vstupe od D4 + ponúkame výstavbu haly na mieru za výborné ceny. Napr. konkrétny pozemok s výmerou 927m2 + 370m2 hala / rozmer 13m x 28,5m a svetlá výška 4,5m / - oceľová konštrukcia s opláštením PUR panely 100 + strecha 120, a základy v cene. V cene nie sú nacenené okná, brána a vnútorné dokončenie, podlaha, inštalácie, projekt a stavebné povolenie - to už sa nacení podľa presného projektu a požiadaviek klientov. Cena výstavby haly 370m2 aj s pozemkom o výmere 927m2 je 297.000 Eur + DPH. Ide o výnimočnú lokalitu s výborným napojením na diaľničný obchvat D4 a tiež výborný prístup do BA. Pozemky okrem cesty a osvetlenia sú vrátane IS - elektrika, plyn, voda a predpríprava na napojenie do kanalizácie. Pozemky majú podľa regulatívy max. zastavanosť 40%, spevnené / iné plochy 30% a min. koeficient zelene 30%. Pozemky sú vo výmere od 653m2 až po 15.000m2, prípadne sa dajú spojiť, ak by bola požiadavka na väčší pozemok. Ponúkame tiež aj výstavbu haly, firemnej budovy, prevádzky modernou oceľovou konštrukciou s kvalitnými PIR panelmi, vieme poukazovať aktuálne stavby ktoré robíme, referenčné stavby, pripraviť cenovú ponuku, projekt, stavebné povolenie - komplet až po kolaudáciu Vašej novej prevádzky. Pre viac info nás kontaktujte na 0948 326 777, alebo na info@chcempozemok.sk | www.pozemkyPreFirmy.sk

Ponúkame na predaj stavebné pozemky pre firmy na logistiku, sklady, haly, showroomy, prevádzky alebo ľahkú výrobu v lokalite Most pri Bratislave. Ide o výnimočnú lokalitu s výborným napojením na diaľničný obchvat D4 a tiež výborný prístup do BA. Pozemky okrem cesty a osvetlenia sú vrátane IS - elektrika, plyn, voda a predpríprava na napojenie do kanalizácie. Pozemky majú podľa regulatívy max. zastavanosť 40%, spevnené / iné plochy 30% a min. koeficient zelene 30%. Pozemky sú vo výmere od 450m2 až po 15.000m2, prípadne sa dajú spojiť, ak by bola požiadavka na väčší pozemok. Ponúkame tiež aj výstavbu haly, firemnej budovy, prevádzky modernou oceľovou konštrukciou s kvalitnými PIR panelmi, vieme poukazovať aktuálne stavby ktoré robíme, referenčné stavby, pripraviť cenovú ponuku, projekt, stavebné povolenie - komplet až po kolaudáciu Vašej novej prevádzky. Pre viac info nás kontaktujte na 0948 326 777, alebo na info@chcempozemok.sk | www.pozemkyPreFirmy.sk

Ponúkame na predaj projekt skladovej haly - pozemok so platným stavebným povolením / stavebným zámerom. - pozemok s výmerou 2106m2, - zastavaná plocha haly je na projekte : 844,80 m2 - celková úžitková plocha haly podľa projektu : 784,16 m2 - priestory: A.01 až A.13 : 60,32 m2 ( 13 ks po 60,32m2 s vnútornou výškou 8m ), prípadne iné delenie na väčšie priestory Lokalita: D4 area, Most pri Bratislave, na vstupe do Bratislavy – priemyselno logistický park IS: voda, elektrika, plyn, internet, osvetlenie, hydranty – protipožiar v areáli, kanalizácia v príprave – vo výstavbe za doplatok V cene je stavebné povolenie, projektová dokumentácia, vyňatie … Cena je 275 Eur/m2 pozemku + DPH, + poplatok za rozvoj obci, ten bude čoskoro vydaný Vieme vám pripraviť aj cenovú ponuku na výstavbu takejto haly. Ide aj o ponuku vhodnú pre investorov na prenájom jednotlivých priestorov. D4 area - 0948 326 777, info@chcempozemok.sk, www.pozemkyPreFirmy.sk

Objavte priestor pre váš životný štýl! Prinášame vám rozsiahly samostatne stojaci rodinný dom s neobmedzenými možnosťami v obľúbenej Vrakuni. ------------------------- Predstavte si dom, ktorý sa prispôsobí vašim potrebám. Tento 7-izbový dvojgeneračný dom na Stavbárskej ulici v Bratislave ponúka nielen veľkorysú zastavanú plochu 454 m2, ale aj príjemnú záhradu o veľkosti 362 m2, kde si oddýchnete a načerpáte energiu. ------------------------------------- Čo vás na tomto dome okamžite zaujme? ------------------------------------- - FLEXIBILITA PRIESTORU: Tri podlažia, podpivničenie a možnosť využitia ako dvojgeneračný dom vám dávajú slobodu usporiadania podľa vašich predstáv. - KOMFORT A PRAKTICKOSŤ: Dve terasy pre vaše ranné kávy či večerné posedenia, technické miestnosti pre organizáciu a dvojgaráž priamo v dome pre vaše pohodlie. - BEZPROBLÉMOVÉ PARKOVANIE: Okrem dvojgaráže v dome máte k dispozícii ďalšie dve vonkajšie parkovacie miesta a samostatnú garáž pri dome – nikdy viac nebudete hľadať miesto na parkovanie! --------------------------------- Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2003 a je pripravený poskytnúť vám moderné bývanie s kompletným napojením na inžinierske siete. --------------------------------------------------- Pozrite sa, ako si môžete zariadiť svoj nový domov: --------------------------------------------------- - Na prízemí nájdete priestrannú obývaciu izbu, ďalšie tri izby, kuchyňu a všetko potrebné pre pohodlný život. - Na poschodí vás očakávajú ďalšie štyri izby, kuchynka a úžasná terasa s rozlohou viac ako 40 m2, ideálna na relax s výhľadom. - V suteréne nájdete okrem garáže aj technické priestory, pivnicu a dokonca aj vstup na rovinatú záhradu. -------------------------------- Žite tam, kde je všetko na dosah! Vrakuňa je vyhľadávaná lokalita s výbornou občianskou vybavenosťou a dopravnou dostupnosťou. -------------------------------- Tento dom je ideálnou voľbou pre: --------------------------------- - Veľké rodiny hľadajúce priestor a súkromie. - Klientov s víziou dvojgeneračného bývania. - Podnikateľov, ktorí ocenia výbornú polohu a možnosti využitia priestorov. --------------------------------- Nečakajte, kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku vášho budúceho domova ešte dnes. --------------------------------- Mgr. Miroslava Sedláčková 0948 82 21 21

Moderný maklér ponúka na predaj 3-izbový byt na Píniovej ulici v mestskej časti Bratislava - Vrakuňa. Byt sa nachádza na 2/4 poschodí bytového domu bez výťahu. Parkovanie je verejné. Byt: Úžitková plocha: 78 m² Pivnica: 2 m² Balkón: 3 m² Dispozícia: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, z ktorej sa dostanete do spálne, detskej izby, kúpeľne, samostatného WC a obývacej izby. Z obývacej izby prechádzate do kuchyne, z ktorej je východ na balkón orientovaný na juhozápad. Tento byt ponúka praktické rozloženie miestností s optimálnym využitím priestoru a príjemným slnečným balkónom so západo-južnou orientáciou. Vybavenie: Nehnuteľnosť sa predáva čiastočne zariadená. Vo vstupnej chodbe sa nachádza vstavaná skrina. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou. Rozsah zariadenia a vybavenia je predmetom dohody medzi kupujúcim a predávajúcim. Technický stav: Byt sa nachádza v pôvodnom tehlovom bytovom dome, z roku 2005, s elektronickým vrátnikom, ktorý zabezpečuje kontrolovaný vstup do budovy. Kúrenie je riešené ústredným systémom, ktorý poskytuje efektívne a rovnomerné vykurovanie celého bytu. Okná sú plastové s dvojitým zasklením, čo výrazne zlepšuje tepelno-izolačné vlastnosti bytu a prispieva k úspore energií na vykurovanie. Lokalita: Táto lokalita ponúka ideálnu kombináciu pokojného bývania a praktickej dostupnosti všetkých potrebných služieb. Nachádza sa v tichom prostredí mimo rušného centra mesta, obklopenom zeleňou a s dostatočnými možnosťami pre odpočinok a rekreáciu. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú detské ihriská a ďalšie rekreačné zariadenia, ktoré ocenia najmä rodiny s deťmi. Všetky základné potreby každodenného života sú v pešej dostupnosti - obchody, základné a materské školy, rôzne služby, reštaurácie aj menšie nákupné centrá. Výborná je aj dopravná dostupnosť, keďže lokalita má kvalitné spojenie mestskou hromadnou dopravou smerom do centra mesta, čo zabezpečuje pohodlné dochádzanie za prácou či zábavou. Názor makléra: Byt na Píniovej ulici v časti Vrakuňa predstavuje výbornú príležitosť pre klientov, ktorí ocenia pokojné prostredie s dostatkom zelene a zároveň preferujú dobrú dostupnosť do centra mesta. Lokalita ponúka kvalitné občianske vybavenie, dostupné ceny nehnuteľností a praktické spojenie s mestskou hromadnou dopravou, čo z nej robí atraktívnu voľbu pre široké spektrum záujemcov. Nehnuteľnosť v tejto oblasti predstavuje rozumnú investíciu s priaznivým pomerom ceny a hodnoty, ktorá je vhodná na vlastné bývanie, ako aj na účely prenájmu, čo zaručuje jej dlhodobú atraktivitu na trhu nehnuteľností. Cena: 234.990 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Ivan Kršák – 0915 854 935 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Na predaj výhradne u Nás v realitnej kancelárii Byvo-rodinný dom momentálne rekolaudovaný na zdravotnícke zariadenie.Tento dom by mohol slúžiť ako bývanie spojené s podnikaním alebo ako klasicky rodinný dom.Dom sa nachádza v mestskej časti Bratislava II.-Vrakuňa na Podpriehradná ulici v bezprostrednej blízkosti zastávok MHD.Dom do roku 2023 slúžil ako zdravotnícke zariadenie a momentálne je nevyužívaný.Dom sa nachádza na pozemku o výmere 664m2,jeho zastavana plocha je 208m2,celková plocha 416m2,úžitková plocha 350m2.Dom prešiel rekonštrukciou pred uvedením na zdravotnícke zariadenie,strecha,izolácie,kanalizácia,voda,elektrika,okna,fasáda,klimatizácie.V dome sa nachádza 10 miestností ktoré slúžili ako ambulancie a čakárne.Na pozemku je možnosť parkovania 6 aút a pred pozemkom na vlastnom pozemku ďalšie 2 autá .Jednoduchou žiadosťou je možné prekvalifikovať dom na rodinný dom alebo ako polyfunkciu.V danej lokalite je možnosť ešte dom nadstavbe a získať ešte jedno plnohodnotne podlažie.K domu prislúcha aj záhrada s exteriérovým krbom na grilovanie.Nehnutelnost sa nachádza v zastavanej časti a je klasifikované ako stabilizované územie. Ak Vás ponuka zaujala neváhajte ma kontaktovať na email:maxim.mastic@byvo.sk alebo telefonicky na 0910 317 862

Realitná kancelária KNB - Komerčné Nehnuteľnosti Bratislava ponúka na predaj samostatne stojací komerčný 2 podlažný objekt o čistej vnútornej úžitkovej ploche 332,5 m2, ktorý je postavený na pozemku o rozlohe 542 m2 vo výbornej lokalite na Estónskej ulici v meste Bratislava, časti Vrakuňa. ➔ Ide o multifunkčne využiteľnú budovu na podnikateľské účely so zameraním na kombináciu využitia pre obchod, sklad, kanceláriu ➔ Z lokality je možné rýchle napojenie na bratislavský diaľničný obchvat ➔ Objekt je ideálny pre firmy, ktoré potrebujú mať sklad, kanceláriu a prípadne aj showroom pod jednou strechou Základné údaje: ▪︎ Celková pôdorysná rozloha pozemku vrátane objektu je 545 m2 z toho je: ▪︎ Pôdorysná rozloha objektu 258 m2 ▪︎ Rozloha pozemku okolo objektu 287 m² ▪︎ 2 podlažný objekt s čistou vnútornou úžitkovou plochou oboch podlaží 332,5 m2 ▪︎ V zadnej časti objektu je umiestnená rampa na nakládku a vykládku tovaru ▪︎ Objekt je napojený na plyn, elektrina, voda ▪︎ Účel využitia objektu pre obchodné, skladové a kancelárske potreby ▪︎ Parkovanie je zabezpečené v zadnej časti objektu ➔ Budova má 2 nadzemné podlažia (prízemie a 2. podlažie). 1. NP (prízemie) má čistú vnútornú úžitkovú plochu 160,5 m2 a tvorí ho: ▪︎ Vstupná predsieň ▪︎ Veľká otvorená miestnosť (ktorá môže byť využitá napr. ako sklad alebo výrobňa) ▪︎ Druhá menšia otvorená miestnosť ▪︎ 2 samostatné miestnosti (ktoré môžu byť využité napr. ako kancelárie) ▪︎ Vykurovanie cez nástennú teplovodnú vykurovaciu jednotku ▪︎ Sociálne zázemie s 2 samostatnými toaletami ▪︎ 5 vstupov do budovy 2. NP má čistú vnútornú úžitkovú plochu 172 m2 a tvorí ho: ▪︎ Veľká otvorená miestnosť ▪︎ 5 samostatných miestností (vhodných napr. pre kancelárie) ▪︎ Samostatná serverovňa ▪︎ Sociálne zázemie s 2 samostatnými toaletami Doplňujúce informácie: ▪︎ Nakladacia rampa v zadnej časti objektu ▪︎ Dostatočné parkovacie kapacity nielen priamo pri objekte, ale aj v jeho okolí ▪︎ Možný prístup autom priamo z hlavnej cesty ▪︎ Nákladný výťah s nosnosťou 500 kg ▪︎ Široké schodisko ▪︎ Zabezpečenie objektu (kamery, pohybové čidlá, alarm) ▪︎ Kompletné zateplenie budovy ▪︎ Oplotenie objektu Služby v budove a blízkom okolí: ▪︎ V okolí je kompletná infraštruktúra a občianska vybavenosť ▪︎ Prístup MHD ▪︎ Pošta ▪︎ Samoobslužné výdajné miesto Z-BOX Packeta ▪︎ Čerpacia stanica ▪︎ Široký výber reštaurácií ▪︎ Pekáreň ▪︎ Potraviny ▪︎ Lekáreň ▪︎ Autoservis Napojenie na dopravnú infraštruktúru: ▪︎ Letisko: 6,0 km ▪︎ Avion Shopping Park: 5,6 km ▪︎ Výstup a vstup do mesta prostredníctvom cesty E757 ▪︎ Rýchle napojenie na diaľničný obchvat (D1) ➔ Pôdorysy oboch podlaží nájdete vo fotogalérii. ➔ Video prezentáciu nájdete v tomto odkaze: https://1drv.ms/f/c/0711076fb7764844/Egho5c8BjJ1MpeQgEaF6MgwBGF1X7jynAPMjGzjGOjznLQ?e=oYtTIm ➔ Kompletnú fotodokumentáciu nájdete v tomto odkaze: https://1drv.ms/f/c/0711076fb7764844/EjpKuCUnoyhKq_SsBPhToPcBMJLyxh1CdL48gUq0CzIa-Q?e=6Add6I V prípade doplňujúcich otázok alebo dohodnutia si termínu obhliadky sme Vám k dispozícii na nižšie uvedených kontaktných údajoch: Ing. Ján Liščák +421 903 308 186 jan.liscak@knba.sk www.knba.sk ​© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti KNB Real Estate Agency, s.r.o.

TUreality pripravuje do predaja priestranný rodinný dom v modernom triplexe na Rázstočnej ulici v mestskej časti Bratislava – Vrakuňa. Triplex pozostáva z 3 samostatných rodinných domov, pričom každý dom ponúka praktickú dispozíciu a komfortné bývanie pre viacčlennú rodinu. Celková podlahová plocha domu vrátane pivničných priestorov je 165 m². Dispozícia domu Prízemie: - vstupná hala, - kúpeľňa s WC, - kuchyňa so špajzou, - priestranná obývacia miestnosť, - samostatná izba. Poschodie: - 3 samostatné izby, - hala, - kúpeľňa s WC. Suterén / pivničné priestory: - 2 skladové priestory, - technické miestnosti. K domu prislúcha: - podiel na pozemku, - 2 parkovacie miesta. Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej lokalite s dobrou dostupnosťou do centra mesta a kompletnou občianskou vybavenosťou v okolí. V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať na mail: miklos@tureality.sk alebo callcentrum: +421 41 321 7800

Moderná novostavba dvojdomu skolaudovaná v r. 2020 v atraktívnej lokalite priamo pri lesoparku a ponúka vysoký štandard bývania spojený s dostatkom parkovacích možností a praktickým dispozičným riešením. Objekt je vedený na liste vlastníctva ako iná budova s možnosťou odpočtu DPH. Pôvodne dva samostatné domy v zrkadlovom usporiadaní boli prepojené a v súčasnosti fungujú ako jeden celok s dvoma samostatnými vstupmi. Po vstupe do domu nasleduje priestranná chodba so vstupom do šatníka a technickej miestnosti so špajzou. Ďalej vedie prechod do kuchyne s jedálňou, z ktorej je priamy vstup na krytú terasu. Na dennú časť nadväzuje pracovňa a obývacia izba. Technická miestnosť, sklad, kúpeľňa s toaletou. Na poschodí sa nachádza priestranný open-space s vstupom na lodžie a prístupom do jednotlivých izieb a kúpeľne. Stavba je zateplená tehlová budova z Porothermu (38 cm) s hliníkovými oknami a vonkajšími hliníkovými žalúziami na diaľkové ovládanie. Komfort zabezpečuje podlahové kúrenie, priestranná terasa, parkovisko a záhrada s komfortným zapusteným bazénom. Dom je vybavený kamerovým systémom a oplotený tvárnicovým plotom. Objekt je možné funkčne rozdeliť na dve samostatné jednotky, keďže disponuje dvomi nezávislými okruhmi kúrenia a elektriny. Objekt je vedený na liste vlastníctva ako iná budova s možnosťou odpočtu DPH, čo predstavuje výraznú úsporu pri kúpe na firmu. Na pozemku s celkovou rozlohou 1 230 m² je k dispozícii až sedem parkovacích miest a štyri garáže. Súčasťou ponuky je aj zateplený záhradný domček, ktorý je plnohodnotne obývateľný a vhodný pre personál alebo správcu. Tichá ulica v bratislavskej mestskej časti Vrakuňa ponúka príjemné bývanie v zelenom prostredí s kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti sú potraviny, školy, škôlky, zdravotné služby aj športoviská. Výhodou lokality je dobré dopravné napojenie – MHD zabezpečuje rýchle spojenie do centra mesta aj na diaľničný obchvat. Okolie ponúka priestor na oddych a rekreáciu, najmä vďaka neďalekému Malému Dunaju a Vrakunskému lesoparku. Podlahová plocha 320 m2, terasa 40 m2, lodžie spolu 4 m2, záhrada 615 m2, pozemok 1232 m2. Uvedené výmery sú na základe odhadu. ID: 110753 https://svoboda-williams.sk/predaj/rodinne-domy/detail/110753-bratislava-ii

Predaj 2i bytu (75 m2) na Arménskej ul. vo Vrakuni. Byt sa nachádza v tehlovom dome postavenom v roku 2000 na 3.p./3 bez výťahu so záp. orientáciou s výhľadom na Malý Dunaj, plocha bytu je 70 m2, plocha balkóna 3,6 m a prislúcha k nemu pivničná kobka v suteréne domu (1,5 m2). Dispozícia bytu: vstupná chodba, z ktorej sa vchádza do kúpeľne s WC a vaňou aj do kuchyne prechodnej s jedálňou, obývacia izba s balkónom má samostatný vstup z chodby a tiež so do nej dá vojsť z jedálne, s ktorou je oddelená priečkou. Spálňa má vstup z obývacej miestnosti. Byt má vlastné kúrenie (plyn. kotol), klimatizáciu a predáva sa kompletne zariadený okrem TV a detského nábytku. Bytový dom je situovaný v tichej v zástavbe rod. domov s vlastným oploteným pozemkom s kamerovým systémom, v lokalite s dobrou občianskou vybavenosťou ( BILLA, Lidl, pošta, školy, škôlky, reštaurácie, kaviarne), plusom je pešia dostupnosť Vrakunského lesíka aj blízkosť cyklotrasy. Parkovanie je zabezpečené v areáli byt. domu, za poplatok je možné parkovať v podzemnej garáži. Cena bytu je 260.000 EUR.

Na predaj útulný úplne prerobený 2 izbový byt, v tichej lokalite v kompletne zrekonštruovanom a zateplenom bytovom dome na Rajeckej ulici. Byt pozostáva: - vstupná chodba - obývačka spojená s kuchyňou - samostatná spálňa - kúpeľňa - samostatné WC - loggia - pivničná kobka Výhody: - 4 poschodie v 8 poschodovom zrekonštruovanom a zateplenom dome - všetka občianska vybavenosť v pešej dostupnosti - loggia - dobrí susedia - nízke mesačné náklady - nová rekonštrukcia 2026 zahŕňa: novú elektroinštaláciu, nové rozvody vody, nová kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, vchodové bezpečnostné dvere, nové interiérové dvere vrátane zárubní, stierky a maľovky , nové podlahy a dlažby, znižované stropy v chodbe a obývačke, nové jadro a sanita Možnosť kúpiť aj na hypo ktorú vieme vybaviť u nás v kancelárii: - najvýhodnejšia úroková sadzba (v spolupráci so všetkými bankami vieme zaručť najvýhodnejšiu úrokovú sadzbu na trhu) - rýchle schválenie (poradíme Vám ako bude Vaša žiadosť úspešná a schválená čo najrýchlejšie) - financovanie bez starostí (u nás sa Vám nestane že sa hypotéka zdrží, alebo ju vôbec nedostanete kôli zbytočnej chybe) - do banky pôjdete iba raz pri podpise zmlúv V prípade obhliadky ma kontaktujte Milan Bonk 0903 959 868 alebo mailom milan.bonk@bonkreal.sk Obhliadky sú možné aj cez víkend.

Realitná kancelária Assenzio ponúka EXKLUZÍVNE na predaj priestranný 3-izbový byt s presklenou loggiou na Bebravskej ulici v pokojnej časti Vrakuňa. Byt má výmeru cca 66 m² + loggiu 3 m² a pivničnú kobku na prízemí, ako aj samostatným odkladacím priestorom, čo je veľkým benefitom, keďže nie každý byt má k dispozícii aj samostatný odkladací priestor. Byt sa nachádza na 4. poschodí zo 7. Bytový dom má veľmi dobrú strategickú polohu, keďže v tesnej blízkosti sa nachádzajú školy, škôlky, zdravotné stredisko ako aj veľké ihrisko, pre vyplnenie voľného času detí aj dospelých. Veľkým benefitom je možnosť postúpenia parkovacieho miesta, pri bytovom dome, parkovanie bez problémov, bez zavedenia PAAS. Bytový dom je vo veľmi slušnom a udržiavanom stave , vnútroblok plný zelene, stromov pridáva atmosféru prírody. Disponuje novým výťahom, kamerovým systémom a vstupom na čip. Na prízemí je k dispozícii spoločná miestnosť na bicykle. Dispozícia bytu pozostáva zo: • vstupnej chodby s odkladacím priestorom, • troch nepriechodných izieb, • jednej priechodnej izby, • samostatná kúpeľňa, • samostatné WC • samostatná odkladacia miestnosť slúžiaca ako špajza • plnohodnotne vybavená kuchyňa • presklená loggia, orientovaná do vnútrobloku, ktorá slúži aj ako odkladacia miestnosť Orientácia bytu: • kuchyňa s obývačkou Juhozápad, • spálňa a detská izba Severovýchod, Stav a vybavenie Byt sa predáva čiastočne prerobený, veľmi dobre udržiavaný, v kuchyni je nová kuchynská linka.. V celom byte sú plastové okná, loggia je zasklená . Vhodný pre mladú rodinu s deťmi, keďže lokalita ponúka vynikajúcu občiansku vybavenosť ako školy, škôlky v okolí bytového domu 50 až 100m. Lokalita: Vyhľadávaná časť Vrakuňa ponúka plnohodnotné bývanie pre mladú rodinu. Bebravská ulica, sa nachádza na strategicky veľmi vyhľadávanej časti, keďže ponúka plnohodnotnú občiansku vybavenosť ale aj veľmi dobrú dostupnosť na akýkoľvek smer. Ďalšie informácie : Byt sa predáva bez tiarch, zariadený, kúpou ihneď voľný. Vhodný na rodinné bývanie. Cena: 221.900,-€ vrátane provízie realitnej kancelárie V prípade záujmu nás kontaktujte – radi vám zabezpečíme obhliadku a poskytneme kompletný realitný servis.

Spoločnosť A-Nehnuteľnosti ponúka na predaj pozemok vedený ako ostatné plochy, nachádzajúci sa v intraviláne obce Bratislava, mestská časť Vrakuňa. Pozemok je určený pre funkčné využitie občianskej vybavenosti lokálneho významu. Celková plocha je 1751 m². Pozemok sa nachádza v oblasti so zvýšeným záujmom o kúpu nehnuteľností na bývanie a iné komerčné aktivity. Pozemok je rovinatý. Dňa 14.02.2022 bola vydaná Územnoplánovacia informácia (ÚPI). Podiel funkcie bývania nesmie prekročiť 30 % z celkových podlažných plôch nadzemnej časti zástavby funkčnej plochy. Spôsob využitia funkčných plôch ako prevládajúce: - Zariadenia administratívy, správy a riadenia - Zariadenia školstva, kultúry, - Zariadenia zdravotníctva, sociálnej starostlivosti - Zariadenia verejného stravovania, služieb a obchodu Spôsob využitia funkčných plôch ako prípustné: - Bývanie v rozsahu 30% celkových nadzemných podlažných plôch funkčnej plochy - Integrované zariadenia občianskej vybavenosti - Zariadenia drobných prevádzok výroby a služieb bez rušivých vplyvov na okolie K cene sa pripočíta DPH.

TUreality ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt na Toplianskej ulici, ktorý zaujme dobrou výmerou a praktickou dispozíciou. Byt sa nachádza na 7. poschodí z 8 v zateplenom bytovom dome s výťahom. Celková výmera bytu je približne 69,4 m² vrátane loggie. Byt pôsobí svetlo a vzdušne. Ponúka dostatok priestoru pre rodinu, pár alebo klienta, ktorý hľadá pohodlné bývanie s oddelenými izbami a samostatnou kuchyňou. Veľkou výhodou je praktické členenie priestoru, loggia a príjemný pocit súkromia vďaka vyššiemu poschodiu. Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby, dvoch samostatných izieb, kuchyne, kúpeľne, samostatného WC a loggia. K bytu prislúcha pivničná kobka. Obývacia izba poskytuje priestor na oddych a spoločné chvíle. Dve samostatné izby môžu slúžiť ako spálňa, detská izba, pracovňa alebo hosťovská izba. Samostatná kuchyňa poteší tých, ktorí preferujú praktické oddelenie dennej časti bytu. Loggia je príjemným miestom na rannú kávu, večerné posedenie alebo chvíľu oddychu po práci. Základné informácie : - priestranný 3-izbový byt - Toplianska ulica - výmera cca 69,4 m² vrátane loggie - 7 poschodie z 8 - bytový dom s výťahom - zateplený bytový dom - osobné vlastníctvo - čiastočne prerobený stav - svetlý byt - praktická dispozícia - Lokalita - pivničná kobka Toplianska ulica ponúka pohodlné bývanie s dobrou dostupnosťou občianskej vybavenosti. V okolí sa nachádzajú obchody, služby, školy, škôlky, zastávky MHD a všetko potrebné na každodenné fungovanie. Byt je vhodný pre rodinu, pár, jednotlivca, ale aj ako investičná nehnuteľnosť na prenájom. Energetický certifikát budovy: nebol predložený. Kontakt: Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma kontaktujte telefonicky na čísle +421 41 321 7800 alebo e-mailom na gjacko@tureality.sk.