Nehnuteľnosti na predaj, Bratislava

Ponúkam na odstúpenie kompletne zariadeného a plne funkčného kaderníckeho salónu v mestskej časti Bratislava - Dúbravka na ulici Galbavého 1. Mesačný nájom je 120€ vrátane energií. Prevádzka je kompletne zariadená a pripravená na okamžité využívanie. Cena odstúpenia: 8900€ V prípade záujmu alebo pre viac informácií ma kontaktujte telefonicky.

Na predaj tento štýlový 3-izbový byt na Stromovej ulici 25 ponúka 57 m² plných pohodlia a funkčnosti. Je na prvom poschodí, má dve izby s priamym vstupom na balkón, samostatné WC, modernú kúpeľňu so sprchovým kútom a praktickú technickú miestnosť. Ideálny domov pre tých, čo hľadajú komfort v skvelej lokalite! Byt ma aj pivnicu. RK prosim nevolat.

Ponúkam na predaj prakticky riešený a svetlý 1 izbový byt na Beňadickej ulici v obľúbenej časti Bratislava Petržalka, Lúky. Byt sa nachádza v tesnej blízkosti jazera Veľký Draždiak. Lokalita ponúka príjemné spojenie prírody, kompletnej občianskej vybavenosti a dobrej dostupnosti do centra mesta autobusmi aj električkou. Celková výmera bytu je 36 m² vrátane pivničnej kobky s výmerou približne 1 m². Nachádza sa na 1. poschodí z 12 v zrekonštruovanom a udržiavanom bytovom dome. Veľkou výhodou bytu je praktická dispozícia so samostatnou kuchyňou. Na rozdiel od mnohých jednoizbových bytov nie je kuchynská časť umiestnená priamo v obytnej izbe. Hlavná izba tak poskytuje plnohodnotný priestor na bývanie, prácu, oddych aj spánok. Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej kuchyne, priestrannej obytnej izby a kúpeľne spojenej s toaletou. Byt je orientovaný na východnú stranu, vďaka čomu je najmä počas dopoludnia príjemne presvetlený prirodzeným denným svetlom. Nehnuteľnosť prešla staršou čiastočnou rekonštrukciou a je ihneď obývateľná. V byte nie je zavedený plyn. Po dohode je možné byt odkúpiť aj so zariadením, čo môže byť výhodou pre záujemcu, ktorý hľadá bývanie bez potreby okamžitého zariaďovania, prípadne pre investora plánujúceho byt prenajímať. Byt je kúpou ihneď voľný. Mesačné náklady pre jednu osobu sú približne 120 eur. Elektrina a internet sa platia samostatne. Bytový dom prešiel postupnou modernizáciou. V roku 2021 boli kompletne vymenené stúpačky. Spoločné priestory aj celý dom sú pravidelne udržiavané. V pešej dostupnosti sa nachádzajú: Lidl Pošta Zdravotné stredisko Školy a materské školy Obchody, služby a kaviarne Autobusové a električkové zastávky Veľký Draždiak Petržalská hrádza a cyklotrasy Blízkosť jazera, hrádze a cyklotrás ponúka široké možnosti na šport, prechádzky aj oddych v prírode. Byt je vhodný pre jednotlivca alebo pár ako štartovacie bývanie. Vďaka samostatnej kuchyni, nízkym mesačným nákladom, dobrej dostupnosti a vyhľadávanej lokalite predstavuje zároveň zaujímavú možnosť na investičný prenájom. Predaj priamo od vlastníka. Realitné kancelárie prosím o kontaktovanie iba v prípade konkrétneho a vážneho záujemcu o kúpu. Nesúhlasím s kopírovaním ani zverejňovaním tejto ponuky realitnými kanceláriami bez môjho predchádzajúceho súhlasu.

Predaj rodinného domu s platným stavebným povolením na rekonštrukciu. Na jednej z najpokojnejších a najvyhľadávanejších ulíc v centre Devínskej Novej Vsi – na Vápencovej ulici – ponúkame na predaj rodinný dom určený na rekonštrukciu, situovaný na pozemku o výmere cca 297 m². Rodinný dom má vydané platné stavebné povolenie na rekonštrukciu a súčasťou predaja je aj architektonický projekt moderného 5-izbového rodinného domu s úžitkovou plochou asi 140 m². Po realizácii rekonštrukcie vznikne nadštandardné bývanie s modernou architektúrou a vysokým komfortom v atraktívnej centrálnej lokalite. Rodinný dom je napojený na všetky hlavné inžinierske siete: mestský vodovod, kanalizáciu a nové, dostatočne dimenzované elektrické pripojenie, vhodné aj pre elektrické vykurovanie a nabíjanie elektromobilu. Plynová prípojka sa nachádza priamo na ulici. Veľkou výhodou nehnuteľnosti je garantovaný status rodinného domu (nejde o rekreačný objekt), výborný prístup autom a kompletná pripravenosť na realizáciu rekonštrukcie bez ďalších povoľovacích procesov. Cena je uvedená za pozemok a dom v ich súčasnom stave.

Predám garáž v garažovom dome na ulici Pionierska. Vlastnosti garaže: - Zavedená elektrina - 220v - Zdroj svetla - lampa na stene - Denné svetlo a čerstvý vzduch cez otvárateľné okno - 2 Háky na bicykle - 1 hák na zavesenie lyží - 2 tučné zámky pre bezpečnosť Garáž má spoločnú bránu a je v spoločnej správe.

Na predaj dom s 3. samostatnými bytmi , pivnicou, ateliérom a podkrovím , ul. Koniarkova. Dom má podlahovú plochu 340m2 a zastavanú plochu 170 m2 ( bazén nie je zarátaný ). Plocha pozemku je 641 m2 Vstup je riešený cez centrálne vnútorné schodisko, z ktorého sa vchádza do troch samostatných bytov , samostatného ateliéru s toaletou až dole do pivnice. Celý dom je kvalitne presvetlený. -byty zostanú zariadené : samostatný 1 izb. bezbariérový nový byt: 36 m2 do záhrady - samostatný 3i byt s terasou nový na zvýš. prízemí 91,7 m2 - samostatný 3,5 i nový byt s balkónom na prvom p. 107 m2 - samostatný ateliér, alebo kancel. s loggiou a toaletou 32 m2 - pivnica – 58,5 m2 - pochôdzne podkrovie je s veľkým odkladacím priestorom Kolaudácia prístavby a nadstavby r. 2002 a v r.2007 kompletná rekonštrukcia domu, 2024 rekonštrukcia bytov a kúrenia, klimatizácia v celom dome. Dom je zateplený. Byty majú samostatné vykurovanie s reguláciou na podlahové kúrenie aj kúrenie radiátormi. Na dvore za domom je 4,5m hlboká studňa napojená na vodárničku, čo umožňuje bezproblémové polievanie záhrady. V záhrade je altánok, bazén, domček na bicykle a náradie, pod terasou je drevárnička. Brány sú na diaľkové ovládanie. Poloha domu je vynikajúca, tichučká, na rohu ulice je zastávka MHD, o ulicu ďalej je škola, potraviny Terno, železiarstvo, drogéria , domáce potreby, kostol.

Na predaj 1 izbový byt, nachádzajúci sa v kľudnej lokalite na ul. Ďurgalová, mestská časť Bratislava - Nové Mesto, lokalita Kramáre. Byt je v osobnom vlastníctve, bez tiarch, kúpou voľný. Situovaný je na -1. podlaží (prízemie) kompletne zrekonštruovaného tehlového bytového domu. Nehnoteľnosť je na LV vedená ako byt. Celková plocha bytu vrátane príslušenstva je 31,28m2, pričom byt je po kompletnej rekonštrukcii. DISPOZÍCIA BYTU Byt pozostáva z: predsiene, kúpeľne spojenej s WC, jednej priestrannej obytnej izby, spojenej s kuchyňou K bytu prislúcha samostatná murovaná pivnica veľkosti 2m2. Cena bytu zahŕňa komplexný právny servis. V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Matúš Kirchner 0948336630 Pre RK: Kontaktujte ma len v prípade, že máte konkrétneho a vážneho záujemcu o kúpu. O pridanie bytu do vašej ponuky nemám záujem.

POPIS NEHNUTEĽNOSTI Na predaj pekný 4 izbový byt bez tiarch na ulici Bodrocká v k.ú. Podunajské Biskupice. Nachádza sa na 3. poschodí v 8 podlažnom panelovom bytovom dome s výťahom. Bytový dom prešiel od roku 2011 kompletnou rekonštrukciou - zateplenie ukončené s energetickým certifikátom "B", obnova ležatých rozvodov, rekonštrukcia bojlerovne s využitím alternatívneho zdroja energie pri ohreve TÚV, stúpačky, plastové okná, vchodové dvere, nový výťah, schránky, zabezpečenie čipom a kamerovým systémom. Bytový dom disponuje sušiarňou a miestnosťou pre bicykle. Optický internet v celom bytovom dome. Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej lokalite obklopená zeleňou. DISPOZÍCIA 4 izbový byt s výmerou 78,61 m2 (byt 73,05 m2, pivnica 1,56 m2, zasklená loggia 4 m2). Izba: 13,1 m² ​Izba: 17,6 m² ​Izba: 12,4 m² ​Izba: 8,3 m² ​Predsieň: 9,3 m² ​Kuchyňa: 8,4 m² ​Kúpeľňa: 2,8 m² ​WC: 1,0 m² Obývačka s výstupom na loggiu + ďalšie 3 nepriechodné izby (Spálňa, pracovňa/detská izba, jedáleň), kuchyňa, kúpeľňa, samostatné WC, predsieň, pivnica. Orientácia bytu je na dve svetové strany SV a JZ. Byt je čiastočne zrekonštruovaný, má plastové okná s izolačným trojsklom, sieťkami a žalúziami od firmy Slovaktual, vchodové bezpečnostné dvere Adlo, klimatizáciu Samsung Wind-Free, nové interiérové dvere s oblôžkovými zárubňami, veľa úložného priestoru vďaka vstavaným skriniam, zasklenú loggiu s posuvným systémom. MESAČNÉ NÁKLADY Zálohová platba za správu domu 211 EUR, Elektrina 24 EUR, Plyn 5 EUR pre dve osoby. OBČIANSKA VYBAVENOSŤ Mestská časť Podunajské Biskupice prechádza veľkou obnovou. Vytvárajú sa tu komunitné centrá, parky a oddychové zóny. Bytový dom sa nachádza v tichom prostredí, na konci ulice pri rodinných domoch s dostatočným množstvom parkovacích miest. Je tu kompletná občianska vybavenosť. V pešej dostupnosti sú obchody (Billa, Lidl, Tesco, Terno), pošta, banky, lekárne, zdravotné strediská, školy, škôlky, detské ihriská a športoviská, zástavky MHD autobusov, vlaková stanica. Vzdialenosť do centra je cca 15 - 20 min. Rýchle napojenie na mestský obchvat D4/R7. Park za domom sa momentálne revitalizuje. Z druhej strany domu cez cestu, ktorú práve zrekonštruovali vznikol novootvorený park s podlahovou fontánou so zabudovanými tryskami.

Na predaj priestranný trojizbový byt v novostavbe v Ružinove na ulici Na Piesku 17. Byt má 73 m², k tomu terasa 10 m², pivnica1,7 m² a vonkajšie zastrešené parkovacie státie. Nachádza sa na druhom nadzemnom poschodí v uzavretom súkromnom areáli so vstupnou elektricky ovládateľnou bránou (diaľkovým ovládačom alebo mobilom)a kamerovým systémom vonku ako aj vo vchode , čo zaručuje vysokú mieru bezpečia aj súkromia. Byt je vybavený fan-coil systémom na kúrenie aj chladenie v každej izbe, má hliníkové okná s izolačným troj-sklom a vnútorné žalúzie. V areáli je k dispozícii altánok s posedením a miesto na grilovanie, fit kútik, upravená zeleň a priestor vhodný aj pre rodiny s deťmi. Lokalita ponúka rýchly prístup do centra aj blízkosť Vrakunského lesoparku, cyklotrás a kompletnej občianskej vybavenosti. Pokojné, moderné bývanie v zeleni, no stále v meste.

Ponúkame na predaj 3-izbový byt s nadpriemerným technickým vybavením, v projekte Rezidencia Búdková, Blok Beta, kolaudovaný na jeseň 2025. Nehnuteľnosť predstavuje unikátnu investičnú príležitosť – v bezprostrednom okolí Horského parku je momentálne veľmi limitovaný počet skolaudovaných novostavieb na predaj. Ide o ojedinelú možnosť kúpy 3-izbového bytu v novom objekte priamo v jednej z najžiadanejších rezidenčných častí mesta, na ulici Búdková. Byt sa predáva v štádiu dokončeného kvalitného štandardu, pripravený na inštaláciu kuchynskej linky a finálne zariadenie podľa vlastných predstáv. Byt je situovaný na 2. nadzemnom podlaží v tichej slepej ulici s novou prístupovou cestou, čo zaručuje dostatočné súkromie, priamo v jednej z najžiadanejších rezidenčných štvrtí v Bratislave. Dispozícia a priestorové parametre: Celková podlahová plocha bytu je 74,56 m². K bytu prislúcha veľká terasa o výmere 12,28 m². Architektúra pracuje s maximalizáciou priestoru a svetla, k čomu prispieva svetlá výška stropov 2,7 m. Byt disponuje hotovými povrchmi, upravenou kúpeľňou, osadenými interiérovými dverami a exteriérovými hliníkovými žalúziami, s nasledujúcou dispozíciou: Denná zóna obývačka/kuchyňa (32,57 m²): Otvorená denná zóna s predprípravou na kuchynskú linku, s veľkým preskleným HS portálom, francúzskymi balkónovými dverami a s prístupom na terasu. Spálňa (12,39 m²): Samostatná nepriechodná izba s prístupom na terasu. Izba (11,69 m²): Nepriechodná izba vhodná ako detská izba, hosťovská izba alebo pracovňa, s francúzskymi balkónovými dverami. Zádverie / vstupná hala (9,62 m²). Kúpeľňa (6,46 m²): Kompletne dokončený veľkoformátový obklad a dlažba, podomietkové termostatické teleso Hansgrohe, osadenou vaňou s vodopádovým napúšťaním, sprchou a ručnou hlavicou, a vybavená toaletou Geberit s extra odsávaním priamo cez misu. Samostatné WC (1,83 m²): Kompletne dokončené s veľkoformátovým obkladom a dlažbou, toaleta Geberit s extra odsávaním priamo cez misu. Terasa (12,28 m²): S povrchom z termodreva, exteriérovým prívodom vody a elektroinštaláciou. Má priamu juhovýchodnú orientáciu s výhľadom do zelene na Horský park. Technologické a konštrukčné vybavenie: Smart Home: Komplexný systém MagicHome pre inteligentné riadenie kúrenia, osvetlenia. Bezpečnosť: Byt je vybavený samostatným EZS s pohybovým čidlom pri vstupných dverách, a prípravou na možnosť doinštalovania dodatočných čidiel. Sklá na oknách a dverách, ktoré vedú na terasu majú stupeň ochrany 5AP. Klíma a kúrenie: Teplovodné podlahové kúrenie (medium dodávané centrálnym systémom BD) v kombinácii so samostatnou nástennou klimatizáciou Samsung WINDFREE najvyššej kategórie (dorábané ako nadštandard) v každej obytnej miestnosti so samostatnou reguláciou. Fasáda a okná: Prevetrávaná fasáda Trespa s prémiovou tepelnou izoláciou. Hliníkové okná s tepelno-izolačným a protihlukovým trojsklom, osadené motorickými exteriérovými žalúziami s hliníkovými lamelami (profil Z). Všetky otváravé okná disponujú sieťkou proti hmyzu, HS portal z dennej miestnosti a terasové dvere zo spálne majú posuvnú sieťku. Zabezpečenie: Protipožiarne vstupné dvere bezpečnostnej triedy 3, kamerový systém monitorujúci areál a garáže domu, videovrátnik. Voliteľné interiérové vybavenie (nad rámec predajnej ceny): Nábytok na mieru: Pre kupujúceho, ktorý preferuje okamžité nasťahovanie a chce sa vyhnúť aktuálnym dlhým čakacím lehotám na stolársku výrobu, ponúkame možnosť zariadenia bytu namieru vyrobeným vstavaným nábytkom, aj so značkovými spotrebičmi. Nábytok je vyrobený a pripravený na inštaláciu a jeho odkúpenie nie je podmienkou kúpy bytu. Cena za nábytok a spotrebiče, vrátane inštalácie, je 20 tis EUR. Občianska vybavenosť a lokalita: Poloha ponúka okamžitú pešiu dostupnosť kompletnej infraštruktúry bez nutnosti presunov autom. Priamo pred objektom sa nachádzajú potraviny YEME. V bezprostrednej blízkosti je Cambridge International School, ZŠ Mudroňova, horáreň Horský park a kvalitné gastronomické prevádzky. Lokalita disponuje rýchlym napojením na diaľničný obchvat a priamym spojením MHD do centra. Cena byt: 530 000 eur Cena parkovacie miesto: 35 000 eur Cena pivnica: 10 000 eur Cena za nábytok: 20 000 eur Nemám záujem o sprostredkovanie RK, a vyslovene neudeľujem žiadny súhlas s použitím infomácií v tomto inzeráte cez RK. V prípade, že RK zastupuje kupujúceho, obhliadky možné výlučne za prítomnosti kupujúceho.

V zastúpení majiteľa ponúkame na predaj priestranný 4-izbový byt na obľúbenej Jegého ulici v Bratislave. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú komfortné mestské bývanie s výbornou občianskou vybavenosťou a skvelou dostupnosťou do centra mesta. Byt sa nachádza na štvrtom poschodí z dvadsiateho prvého v tehlovom bytovom dome s dvomi výťahmi a ponúka celkovú výmeru 120,41 m². Po vstupe do bytu sa ocitnete v priestrannej vstupnej chodbe, ktorá ponúka dostatok úložného priestoru vďaka veľkej vstavanej skrini. Interiér pôsobí elegantne a nadčasovo, pričom je vyhotovený z kvalitných materiálov. Celkový dojem dotvárajú kvalitné interiérové dvere, kvalitné dekoratívne benátske omietky a klimatizácia, ktorá zabezpečuje komfort aj počas horúcich letných dní. Pri pohľade od vstupu sa po pravej strane nachádza svetlá hosťovská izba s výstupom na terasu, ktorá môže slúžiť aj ako pracovňa. Vedľa nej je situovaná priestranná detská izba s veľkou skriňou. Po ľavej strane sa nachádza komfortná kúpeľňa vybavená dvomi umývadlami a vaňou. Hneď vedľa je samostatná toaleta, čo zvyšuje komfort každodenného bývania. Dominantou bytu je veľkorysá obývacia izba prepojená s kuchyňou, ktorá vytvára otvorený a vzdušný denný priestor. Z obývacej izby je priamy vstup na priestrannú terasu, ktorá je prepojená aj s ďalšími izbami a poskytuje dostatok priestoru na oddych, posedenie s rodinou či priateľmi. Na konci dispozície sa nachádza hlavná spálňa so súkromím vlastnej kúpeľne so sprchovým kútom a toaletou. Zo spálne je zároveň výstup na menšiu lodžiu, ktorá dotvára príjemnú atmosféru tejto oddychovej zóny bytu. Na poschodí sa nachádza praktická kobka, ideálna na uskladnenie sezónnych vecí, potravín alebo iných domácich potrieb. Možnosť dokúpenia komfortného garážového státia za cenu 35 000 €. Kúpa státia nie je podmienkou kúpy bytu. Možnosť dlhodobého prenájmu druhého parkovacieho garážového státia. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * Lokalita: Jégého ulica, Bratislava - Ružinov * Poschodie: 4 / 21 * Počet izieb: 4 * Celková výmera: 120,41 m² * Výmera interiéru: 92,14 m² * Garážové státie: 14,25m² * Výťah: 2 * Kúpelňa s vaňou * Kúpeľňa so sprchovým kútom a s wc * Toaleta * Balkón * Terasa * Klimatizácia DISPOZÍCIA: * Vstupná chodba: 15,45 m² * WC: 1,32 m² * Kúpeľňa so vaňou: 5,99 m² * Kúpeľňa so sprchovým kútom + wc: 4,16 m² * Kuchyňa s obývaciu izbou: 25,94 m² * Izba: 10,74 m² * Izba: 14,52 m² * Izba: 14,02 m² * Lodžia: 5,63 m² * Terasa: 22,64 m² LOKALITA A OKOLIE: Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite Bratislava Ružinov, na Jégého ulici, s kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti sa nachádza Central Bratislava, Shopping Center Retro, školy, škôlky, potraviny, lekárne aj MHD. Lokalita ponúka rýchlu dostupnosť do centra mesta aj na obchvat. CENA: 550.000,00,- EUR V cene je zahrnutý kompletný právny servis, odborné poradenstvo a spracovanie všetkých potrebných dokumentov k prevodu nehnuteľnosti. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v 1.BCR REALITY s.r.o. uverejnených na: https://www.1bcr.sk/licitacia ID: 8183527 Text a fotky sú autorským dielom a majetkom 1.BCR REALITY s. r. o. Všetky prezentované údaje majú informatívny charakter a nezakladajú nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s. r. o. nezodpovedá za ich úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.

Ponúkam na predaj 3i byt s loggiou v tichej lokalite na Markovej ul. v Bratislave (priamo od majiteľa). Byt prešiel dávnejšie rekonštrukciou (vymurované jadro, vymurovaná balkónová priečka, vystierkované, vymenené podlahy, pridané podlahové elektrické kúrenie v hale a kuchyni, rekonštrukcia elektrických rozvodov, príprava na alarm, rozvody PC siete, bezpečnostné dvere, vymenené zárubne a dvere). Byt sa nachádza na 6 N.P. a jeho súčasťou je pivničná kopka a tiež je dostupná spoločná úschovňa kočíkov a bicyklov. Nočná časť je orientovaná na severozápad a denná časť na juhovýchod. Celý bytový objekt prešiel minulý rok kompletnou rekoštrukciou. Spoločné priestory sú kompletne nové. V tesnej blízkosti domu sa nachádza škola, škôlka, kostol Svätej rodiny (bez zvonice), je dobre dostupný prestupný uzol MHD (električky a autobusy), takže je jednoduché cestovanie ľubovoľným smerom, v tesnej blízkosti je Chorvátske rameno vhodné na voľný čas, fitness a potraviny. Byt je k dispozícii okamžite, je bez ťarchy a nájomníkov.

2-IZBOVÝ BYT S DVOMA LOGGIAMI, 9. POSCHODIE Miletičova 60, Bratislava II – Ružinov, Nivy ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE ------------------- Celková plocha: 55 m² (vrátane pivnice 1,1 m² a dvoch loggií 7,0 m²) Poschodie: 9. poschodie/11, s výťahom Orientácia bytu: Severovýchod Mesačné náklady: 120 € + elektrina cca 25 € VYBAVENIE BYTU -------------- Byt sa predáva plne zariadený nábytkom, so spotrebičmi a týmto vybavením: - Umývačka riadu, práčka, chladnička, mikrovlnka - LED televízor 40" - Klimatizácia - Vysokorýchlostný internet - Walk-in šatník 3×2 m s veľkorysými odkladacími priestormi - Dve loggie a pivnica VÝHODY LOKALITY – RUŽINOV, NIVY -------------------------------- Výborná doprava Priame električkové a autobusové spojenie do centra mesta, moderná autobusová stanica Nivy v pešej dostupnosti a rýchly prístup na diaľnicu. Všetko na dosah Legendárne trhovisko Miletičova, Nákupné centrum Nivy, reštaurácie, banky, lekáreň a poliklinika ProCare – všetko v bezprostrednom okolí. Biznis centrum mesta V blízkosti sa nachádzajú najväčšie kancelárske centrá (Apollo BC, Nivy Tower, CBC) – do práce možno chodiť aj pešo. Zeleň a oddych Parky a jazerá Štrkovec a Rohlík sú ľahko dostupné – desiatky hektárov zelene priamo v srdci mesta. Perspektívna štvrť Mlynské Nivy sa transformujú na novú mestskú štvrť 21. storočia – lokalita s rastúcim potenciálom a investičnou hodnotou. POZNÁMKA -------- Ponuka priamo od majiteľa – bez realitnej provízie. Realitné kancelárie prosím, aby kontaktovali iba s konkrétnym klientom.

Ponúkame na odstúpenie štýlovú, plne zabehnutú kaviareň s pekárňou donutiek v atraktívnej a vysoko frekventovanej časti centra Bratislavy. Kaviareň má stabilnú klientelu, výborné hodnotenia a dobré hospodárske výsledky. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: - Strategická poloha v centre mesta - Dlhodobo zabehnutá prevádzka so stabilnými tržbami - Kompletne zariadený interiér vrátane všetkých technológií a vybavenia - Platná nájomná zmluva s možnosťou pokračovania - Zavedené procesy, dodávatelia a overené know-how - Vyškolený personál - Možnosť okamžitého pokračovania v prevádzke bez nutnosti ďalších investícií - Silná reputácia a pravidelná klientela SÚČASŤOU ODSTÚPENIA JE: - Kompletné vybavenie kaviarne s pekárňou - Know-how a dodávatelia - Sociálne siete a marketingové kanály - Zásoby podľa dohody Prevádzka je ideálnou voľbou pre investora hľadajúceho bezpečný vstup do gastronomického segmentu bez rizík spojených so štartom novej prevádzky alebo pre podnikateľa, ktorý chce nadviazať na úspešný koncept s okamžitým cash-flow.

Ponúkame na predaj štýlový loftový byt s výmerou 40 m² v atraktívnej a pokojnej lokalite Bratislava – Devín. Byt zaujme moderným loftovým charakterom, vysokými stropmi a vzdušným otvoreným priestorom, ktorý poskytuje dostatok prirodzeného svetla a ponúka možnosť zariadiť si interiér podľa vlastných predstáv. Premyslená dispozícia vytvára pocit väčšieho priestoru a zabezpečuje komfortné bývanie. Jednou z najväčších výhod je samotná lokalita. Devín patrí medzi najvyhľadávanejšie mestské časti vďaka pokojnej atmosfére, množstvu zelene a blízkosti prírody. V okolí sa nachádzajú lesy, cyklotrasy, turistické chodníky aj promenády popri rieke, ktoré ponúkajú široké možnosti na aktívny oddych. Napriek tomu je centrum Bratislavy ľahko dostupné autom aj mestskou hromadnou dopravou. Byt je ideálnou voľbou pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú kvalitné bývanie v pokojnom prostredí s výbornou dostupnosťou do mesta. Zároveň predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť na dlhodobý aj krátkodobý prenájom. Ak hľadáte bývanie, ktoré spája moderný štýl, prírodu a výbornú lokalitu, tento byt v Devíne určite stojí za vašu pozornosť. Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes: +421 905 716 945

Majiteľ predáva 3 pozemky v uzavretom ohradenom areáli v Bratislave v Devínskom jazere. Rozmery pozemkov - 400m2, 415m2, 810m2, až celý areál 1620m2 (dobrý pôdorys, prakticky štvorec). Pozemky sú v vnútri ohradeného areálu, plné súkromie pre 3-4 budovy. Siete - elektrina a voda pri hranici každého pozemku. Asfaltová cesta priamo k areálu, následne vjazd na súkromnú spoločnú cestu dovnútra areálu, odkiaľ je vjazd/prístup ku každému pozemku. Cena najmenšieho pozemku 400m2 (400m2 je včítane podielu na prístupovej ceste 40m2) je 118 000 Eur. Pri kúpe celého areálu dohoda. Pri kúpe dvoch pozemkov zľava. RK - ak máte reálneho klienta, vieme sa dohodnúť.

Ponúkam na predaj kompletne zariadený, moderný 1 izbový byt s plochou 30m² situovaný na prestížnej adrese v kľudnej časti Starého Mesta. Byt je ideálnou voľbou ako štartovacie mestské bývanie alebo ako prémiová investičná príležitosť s okamžitým výnosom z prenájmu bez nutnosti ďalších investícií. NAJVÄČŠÍ BENEFIT BYTU: Samostatný vchod z tichého zeleného vnútrobloku. • Maximálne bezpečie a privátny vstup: Do vnútrobloku sa vchádza cez uzamknutú hlavnú bránu bytového domu a spoločnú chodbu. Z nej vyjdete priamo do uzavretého zeleného dvora s parkovou úpravou, kde sa nachádza samostatný vchod určený výhradne pre tento byt. • Absolútne ticho v centre: Okná a vstup sú orientované do tohto uzavretého dvora, čo dokonale eliminuje akýkoľvek hluk z ulice, áut či električiek. • Dokonalé súkromie: Vnútroblok je prístupný len pre obyvateľov bytového domu. • Ideálna východná orientácia: Príjemné ranné svetlo nabije priestor energiou, pričom počas horúcich letných popoludní si byt udržiava optimálnu klímu bez nutnosti neustáleho chladenia. STAV A VYBAVENIE BYTU: Byt prešiel čerstvou estetickou modernizáciou, v rámci ktorej bola položená úplne nová, moderná podlaha a vyhotovené nové maľovky. Interiér je ladený v mestskom štýle s priznaným tehlovým obkladom, ktorý podčiarkuje staromestský charakter nehnuteľnosti. Priestor je maximálne efektívne využitý a rozdelený na štyri funkčné zóny: Komfortná obývacia časť so sedacou súpravou.Plhodnotná moderná kuchyňa s jedálenským posedením a zabudovanými spotrebičmi (vrátane rúry na pečenie).Praktický integrovaný pracovný kút. Priestranná kúpeľňa s toaletou, sprchovým kútom a práčkou. Byt sa predáva kompletne zariadený nábytkom a spotrebičmi. Vďaka novej podlahe a čistému stavu je pripravený na okamžité bývanie alebo prenájom bez nutnosti akýchkoľvek ďalších investícií do interiéru. BONUS PRE INVESTOROV (Okamžitý výnos): Byt je aktuálne dlhodobo a bezproblémovo prenajatý jednej spoľahlivej osobe, ktorá v ňom býva už 3. rok a má vážny záujem v prenájme pokračovať minimálne ďalší rok. Pre investora to znamená stabilný príjem od prvého dňa po kúpe, bez starostí a nákladov spojených s hľadaním nového nájomníka a výpadkom nájmu. V prípade kúpy pre vlastné bývanie je uvoľnenie bytu k dispozícii po dohode podľa zmluvných podmienok.

Keď po kompletnej rekonštrukcii nie sú len slová: - nové elektrické rozvody - nová vodoinštalácia a odpady - nové sadrokartónové priečky - bezpečnostné vchodové dvere - klimatizácia - vinylová podlaha - nábytok na mieru v celom byte vrátane spotrebičov. Byt sa nachádza na 10. Poschodí z 12. Podlahová plocha bytu je 30 m2, balkón má 5 m2. K bytu prislúcha pivničná kobka 1,5 m2 situovaná na rovnakom poschodí. Je v pešej dostupnosti električkovej zastávky, Kauflandu, Petržalskej plavárne, polikliniky. Pod bytovým domom je množstvo prevádzok ako pekáreň, cukráreň, Kinekus, reštaurácie… Ak hľadáte byt, do ktorého si prinesiete zubnú kefku, ste na správnom mieste. Byt bol rekonštruovaný s domyslom na efektívne využitie priestoru a praktickosť. Okrem bytu prešiel kompletnou obnovou aj bytový dom - nové výťahy, zateplenie, fasáda, stúpačky, linoleové podlahy atď. Zálohové platby sú cca 170€/mesačne. Nenechajte si ujsť tento jedinečný byt a dohodnite si obhliadku 0905119984. RK prosím kontaktovať len v prípade, že máte záujemcu.

Ponúkam na predaj kompletne zrekonštruovaný a zariadený byt na začiatku Petržalky, časť Ovsište, ulica Medveďovej. Lokalita: Začiatok Petržalky, hneď pri moste Apollo, oproti Ekonomickej fakulte. V normálnej premávke 5 minút autom na Nivy, 7 minút na Námestie SNP. V okolí bytu kompletná občianska vybavenosť, obchody, športoviská, fitko cez cestu, škôlky aj školy, kostol, dostatok zelene atď. O byte: Kompletná rekonštrukcia bytu ukončená v roku 2019, vrátane všetkých rozvodov. Byt má čistú podlahovú plochu 51 m2 + pivnica. Byt nemá balkón. 7. poschodie z 8. Všetky izby sú samostatné a nepriechodné. Byt je plne klimatizovaný, samostatná klimatizácia v oboch izbách. Zariadenie: Viď. obrázky, všetok nábytok je vstavaný, robený na mieru a poskytuje výnimočne veľa odkladacieho priestoru na dvoj-izbový byt. Byt sa predáva kompletne zariadený ako je na obrázkoch (mínus nejaké dekorácie a drobnosti). V prípade záujmu a dohody ostávajú novému vlastníkovi aj obe TV a ďalšia elektronika. Stačí si len doniesť vlastné veci a môžete plnohodnotne bývať. Parkovanie: PAAS zóna - po prihlásení trvalého pobytu, resp. nájomného vzťahu absolútne bezproblémové parkovanie kedykoľvek počas dňa. Rovnako dobre dostupná aj MHD každým smerom v rámci Bratislavy. Bytový dom bol prerobený, zateplený, nová strecha, nový výťah, nové stupačky atď. Mesačné náklady na inkaso pre dvoch sú v byte 145 eur. Bez provízie RK. Právny servis je už zahrnutý v cene bytu. Pre kupujúceho možnosť financovať aj cez hypotekárny úver, ktorý vieme rýchlo a profesionálne sprostredkovať. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Ak by som nedvíhal telefón, píšte SMS. Ozvem sa späť.

Ponúkame na predaj výnimočný 3-izbový byt s výmerou 75 m², situovaný na 3. poschodí tehlového bytového domu z roku 1941 v srdci Starého Mesta. Byt prešiel kvalitnou rekonštrukciou s dôrazom na zachovanie historického charakteru. Ponúka vysoké viac ako 3-metrové stropy, masívne dubové podlahy, dizajnovú kuchyňu na mieru so zabudovanými spotrebičmi, balkón, pivnicu a množstvo prémiových materiálov. Praktická dispozícia zahŕňa priestrannú dennú časť orientovanú na juhozápad, jednu nepriechodnú spálňu orientovanú taktiež na juhozápad, a druhú spálňu orientovanú do tichého vnútrobloku. V dome sa nachádza iba 9 bytov, čo zaručuje pokojné bývanie a príjemnú komunitu. Byt sa predáva zariadený. Ak hľadáte jedinečné bývanie s atmosférou historického centra a kvalitným spracovaním, táto nehnuteľnosť vás určite osloví.

Predám dvojizbový byt v novostavbe bytového domu splánovaným dokončením 09/2026. Byt má krásne výhľady a vďaka veľkoformátovým oknám na dve svetové strany je veľmi svetlý. Byt bude vybavený novou kuchynskou linkou so spotrebičmi a v štandarde developera: podlahy, dvere, obklady, sanita, chladenie, exteriérové tienenie. Rozloha bytu je 51 m2 plus 5 m2 balkón Byt je umiestnený v novostavbe energeticky úsporného bytového domu s nízkymi poplatkami za energie, čo šetrí náklady jeho obyvateľom alebo zvyšuje atraktivitu pri budúcom prenájme. K bytu prislúchajú parkovacie miesto a pivničná kobka v podzemnej garáži. Ich cena je 28.000€ + 6.000€ a nie sú podmienkou kúpy bytu. Fotky budú poskytnuté reálnym záujemcom.

Na predaj luxusná radová garáž s vlastným pozemkom v Bratislave – Rači (Krasňany), v blízkosti ulíc Hagarova/Kadnárova/Černockého. V pešej dostupnosti sú Meopta, kúpalisko Krasňany, futbalové ihrisko, projekt Verdena, potraviny aj reštaurácie. Výmera 18 m², zavedená elektrina, garáž po kompletnej kvalitnej rekonštrukcii (izolácia, nová strecha, podlaha, maľovka, elektroinštalácia). Automatická elektrická brána Hörmann, elektrické vetranie, alarm Paradox, LED osvetlenie s automatickým rozsvietením pri otvorení garáže, inteligentné bezkontaktné otváranie so súčasnou aktiváciou/deaktiváciou alarmu, sklopné police, háčiky na náradie a pevná kovová konštrukcia v stene vhodná na bezpečné uzamknutie bicykla alebo motorky. Ideálna na parkovanie auta, motorky, uskladnenie bicyklov či ako menší hobby priestor alebo sklad. Možnosť nabíjania elektromobilu. Bez tiarch, predaj priamo od majiteľa. K dispozícii od 08/2026. V cene je kompletný právny servis vrátane kúpnej zmluvy. Realitné kancelárie prosím nevolať. Cena: 54 000 Eur (pri serióznom záujme a rýchlom jednaní dohoda možná) Plusy nehnuteľnosti: - poctivá kompletná rekonštrukcia, pripravená bez ďalších investícií - elektrická brána Hörmann, alarm Paradox, nové LED osvetlenie - ideálne aj pre majiteľov elektromobilov - vlastný pozemok a garáž bez tiarch - výborná a bezpečná lokalita Krasňany s dobrou dostupnosťou - vhodné aj ako investícia s potenciálom ďalšieho zhodnotenia

Ponúkame na predaj priestranný a svetlý 3-izbový byt v obľúbenej bratislavskej mestskej časti Dúbravka, na Nejedlého ulici. Byt sa nachádza v novostavbe skolaudovanej v roku 2013, na 2. poschodí z 12, pod bytom sa nachádza byt, pod ktorým je nebytový priestor. Tento slnečný byt je ideálnou voľbou pre rodinu a aj každého, kto hľadá pokojné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou. Byt je pripravený na okamžité bývanie. Úžitková plocha bytu s balkónmi je 77,80 m², z toho klasický balkón má výmeru 3,40 m² a francúzsky balkón 1,00 m². Byt je bez tiarch a pripravený na nového majiteľa. Dispozícia Prakticky riešená dispozícia ponúka dostatok priestoru aj úložných možností. Byt pozostáva zo: - vstupnej chodby so vstavanou skriňou, - priestrannej obývacej izby s francúzskym balkónom, - kuchyne, - spálne s veľkou vstavanou skriňou a výstupom na klasický balkón, - detskej izby alebo pracovne, - kúpeľne s vaňou, - samostatného WC. Veľkou výhodou sú vstavané skrine, ktoré poskytujú množstvo úložného priestoru. Bytový dom Bytový dom bol skolaudovaný v roku 2013 a ponúka komfort moderného bývania. Samozrejmosťou sú udržiavané spoločné priestory, bezbariérový prístup a dva výťahy, z toho jeden je nákladný. K bytu je možné dokúpiť parkovacie státie v podzemnej garáži, takže parkovanie je pohodlné počas celého roka. Lokalita Dúbravka patrí medzi najvyhľadávanejšie mestské časti Bratislavy vďaka množstvu zelene, pokojnej atmosfére a výbornej občianskej vybavenosti. V pešej dostupnosti sa nachádzajú: - základná škola, - viacero materských škôl, - jasle vo vedľajšom bytovom dome, - detské ihrisko priamo pred bytovkou, ako aj krásna trávnatá plocha, - zdravotné stredisko, - obchodný dom Saratov, - zastávky električiek a autobusov, - tenisové kurty s celoročnou prevádzkou. Veľkou výhodou je aj rýchle napojenie na diaľnicu D2 a výborná dostupnosť do centra Bratislavy. Cena Byt: 324 990 € Parkovacie státie v podzemnej garáži: cena dohodou Prečo si vybrať práve tento byt? - novostavba z roku 2013, - výborná dispozícia, - klasický balkón aj francúzsky balkón, - veľké vstavané skrine a dostatok úložného priestoru, - parkovacie státie priamo v bytovom dome, - dva výťahy a bezbariérový prístup, - kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti, - pokojná lokalita plná zelene, - byt bez tiarch. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Tento byt ponúka komfortné bývanie v jednej z najobľúbenejších lokalít Bratislavy a je pripravený privítať svojich nových majiteľov. Poprosím volať po 9:00

Starý vinársky dom po čiastočnej rekonštrukcii (cca pred 15 rokmi bola menená strecha a zateplený obvodový plášť) vo výbornej časti Rače. Dom je situovaný v spoločnom dvore, no aktuálne bez ďalšej susednej stavby, čiže bez ďalšieho suseda. V tejto lokalite je to veľmi vzácne. Dostupnosť všetkej občianskej vybavenosti do 5 min pešo. Dom má aktuálne 4 spálne, kuchyňu, kúpelňu, komoru a rozsiahlu povalu, ktorá sa môže prerobiť na ďalšiu spálňu a ďalšiu kúpelňu. Celý interiér je v pôvodnom stave a je potrebná rekonštrukcia. Pod domom je vínna pivnica cca 30 m2. K domu prislúcha prázdny pozemok o rozlohe cca 200 m2, ktorý sa môže využiť na vybudovanie parkovania a terasového sedenia. Popri dome je spoločná prístupová cesta k susednému pozemku, ktorý je v súčasnosti nevyužívaný.

Ponúkame na predaj priestranný a kompletne zariadený 3,5-izbový byt vo vyhľadávanej časti Bratislava - Ružinov, na adrese Sabinovská 9. Byt má podlahovú plochu 75 m² a nachádza sa na 5. poschodí v 11 poschodovom panelovom bytovom dome s dvoma výťahmi. DISPOZÍCIA: Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby, ktorá disponuje praktickou uzatvárateľnou komorou (cca 2 m²) ideálnou ako šatník či skladový priestor. Pri vstupe nájdete vchod do útulnej kúpeľne, ktorá má priečkou oddelenú toaletu od sprchového kúta a umývadla. Následne nám byt ponúka dennú časť ako je obývačka, tá je spojená s jedálenským kútom, kde sa nachádza aj vchod na presklenú loggiou. Obývacia miestnosť je čiastočne spojená s plne vybavenou kuchyňou, ktorá taktiež ponúka vstup na menší balkón. Chodba vedúca do nočnej časti bytu je obohatená o vstavanú skriňu pozdĺž celej steny. V tejto časti bytu sa nachádzajú 3 samostatné izby, ktoré poskytujú naozaj veľa úložného priestoru. Priestranná spálňa je oproti detskej izbe, ktorá je šikovne zariadená poschodovou posteľou a odkladacím priestorom. Stredná izba je menší otvorený priestor, ktorý je skvelou alternatívou pre pracovňu. STAV A VYBAVENIE: Byt je po čiastočnej rekonštrukcii a predáva sa kompletne zariadený, vrátane spotrebičov: chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, plynová varná doska, digestor, elektrická rúra, mikrovlnka, práčka so sušičkou, klimatizácia. Byt je pripravený k okamžitému nasťahovaniu, bez nutnosti ďalších potrebných investícií. ( Rozvody elektriky boli menené cca pred 7 rokmi ) LOKALITA: Byt sa nachádza v príjemnej mestskej časti Bratislava Ružinov, ktorá ponúka rýchlu dostupnosť do centra. Autobusová zastávka sa nachádza len 150 m / 450 m od bytu. Potraviny ako Billa (750 m) a Tesco (800 m), Kaufland (750 m) sú dostupné v rámci krátkej prechádzky, tak ako aj lekáreň či bankomat. Nadšencov prírody určite poteší aj rýchla dostupnosť ku Štrkoveckému jazeru (300 m). Reštaurácie a kaviarne v okolí sú samozrejmosťou. VÝHODY BYTU: • ŠIKOVNÁ DISPOZÍCIA BYTU S MNOŽSTVOM ÚLOŽNÉHO PRIESTORU • ATRAKTÍVNA POLOHA V RÁMCI OBČIANSKEJ VYBAVENOSTI CENA: 289.000,- je konečná Cena zahŕňa: - kompletný právny servis - vypracovanie dohody o zložení zálohy, kúpnych zmlúv a návrhu na vklad - poplatky za notárske overenie podpisov - podanie návrhu na vklad do katastra nehnuteľností - preberací protokol V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru: - zabezpečenie vypracovania znaleckého posudku (Kupujúci si hradí znalecký posudok) - bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru skúseným hypotekárnym špecialistom V prípade záujmu o obhliadku alebo ďalšie informácie ma neváhajte kontaktovať. PROSÍM RK NEVOLAŤ!

Predám útulný 1 izbový byt BA II. - Baltská ul., 36m2, 3/4 poschodie bez výťahu, s balkónom a pivnicou. Byt ponúka praktické dispozičné riešenie s dostatkom denného svetla a príjemnou atmosférou. Je udržiavaný a pripravený na ďalšie užívanie bez potreby väčších vstupných investícií, nakoľko prešiel kompletnou rekonštrukciou, predáva sa kompletne zariadený s nábytkom na mieru, dostatočným úložným priestorom a spotrebičmi. Nehnuteľnosť je vhodná ako štartovacie bývanie pre jednotlivca alebo mladý pár ale aj ako príležitosť pre investora, ktorí hľadá nehnuteľnosť s pravidelným mesačným príjmom. Výhody nehnuteľnosti: nízke prevádzkové náklady (180,-€ komplet aj s energiami), výborná dispozícia bytu, kompletne zariadení byt kde stačí priniesť kufre. Kompletná občianska vybavenosť v okolí, vrátane obchodov, služieb, škôl, zdravotnej starostlivosti, bezproblémová dostupnosť MHD. Vďaka dobrej dostupnosti a dopytu po nájomnom bývaní predstavuje byt zaujímavú investičnú príležitosť s potenciálom dlhodobého zhodnotenia. Pre aktívnych ľudí ktorý hľadajú bývanie v blízkosti prírody v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a dobrým dopravným napojením do centra. CENA: 185 000€ RK prosím nekontaktovať!!!

Ponúkame na predaj 1-izb. byt na ul. Hradská, časť Bratislava - Vrakuňa. Byt sa nachádza v rodinnom dome s 3 bytovými jednotkami, ktorý je postavený z tehly v roku 2013 a je situovaný na 2p./2. Uzamykateľné spoločné priestory vo vchode slúžia ako pivnica pre jednotlivé byty. Celková výmera je bytu je 30 m2. Byt disponuje plastovými oknami so sieťkami proti hmyzu. V byte s nachádza kúpeľňa so sprchovým kútom a WC. Kuchyňa je spojená s obývacou izbou. Spálňová časť je oddelená opticky závesom. V byte sú nové vinylové podlahy a v kúpeľni je dlažba. Vstupné dvere sú bezpečnostné. Byt sa predáva spolu s nábytkom a zariadením. Mesačné náklady sú 160,- € (správca) + 20 € (elektrina) + 15 € (UPC) Byt je orientovaný na východ. V okolí domu je spoločný pozemok. Blízkosť cyklocesty pri ramene Malého Dunaja zabezpečuje rýchlu a jednoduchú možnosť spríjemniť si víkendy športovou aktivitou rovnako ako dostupnosť do Vrakúnskeho parku. Dostupnosť do mesta je MHD, ktrorej zastávka je vzdialená 2 min Cena bytu 139.900 € K bytu je možné dokúpiť garáž 17,5 m2 priamo pod bytom v hodnote 45.000 € Informácie o ponúkanej nehnuteľnosti a obhliadky si môžete dohodnúť na telefónnom čísle: 0907 645 212,prípadne email: zuzana.vreckova@gmail.com Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt. V prípade záujmu Vám vieme zabezpečiť bezplatný komplexný hypotekárny a právny servis vrátane poradenstva

Ponúkam na predaj atraktívny pozemok s rozlohou 579 m² priamo na Ivanskej ceste, v jednej z najdynamickejšie sa rozvíjajúcich lokalít Bratislavy. Ideálna voľba pre investora, ktorý hľadá nehnuteľnosť s okamžitým výnosom a zároveň silným potenciálom rastu hodnoty. Možnosť odkúpiť aj susedný pozemok – spolu až 1 057 m² so stavbou Pre záujemcov, ktorí myslia vo väčšom, viem zabezpečiť odkúpenie susedného pozemku, čím získate ucelenú plochu 1 057 m². Na tejto rozšírenej časti sa nachádza trvalo obývateľná stavba – 1-izbový dom, pripravený na okamžité užívanie. Prečo práve tento pozemok? Pozemok je možné začať zhodnocovať doslova hneď po prepise — o jeho prenájom v súčasnom stave už mám konkrétnych záujemcov. Po umiestnení 2 – 3 mobilných domov dosiahnete veľmi zaujímavé výnosové percento z prenájmu, a to bez nutnosti náročnej výstavby či dlhých povoľovacích procesov. Hlavné prednosti: Funkčné využitie: zmiešané územie — vhodné na podnikanie aj osobné využitie Inžinierske siete na pozemku: voda, elektrina 230/400 V Vynikajúca dostupnosť: rýchle napojenie na diaľnicu, blízkosť centra Bratislavy. Prístup z dvoch strán – praktické riešenie pre prevádzku aj parkovanie Pripravený na okamžité užívanie: pozemok je udržiavaný, vybudovaná náraďovňa, splachovacie WC a ďalšie zázemie Možnosť rozšírenia o susedný pozemok so stavbou (1-izbový trvalo obývateľný dom) – spolu 1 057 m² Aktuálne rekreačné využitie, ktoré je možné okamžite zmeniť na výnosové. Rozmery pozemku: A = 33 m, B = 19 m, C = 28 m, D = 20 m Pre koho je pozemok ideálny? Pre investorov hľadajúcich stabilný pasívny príjem, podnikateľov plánujúcich rozšírenie prevádzky v rastúcej lokalite, ako aj pre záujemcov, ktorí chcú spojiť vlastné bývanie s výnosovým projektom. V prípade záujmu o obhliadku, doplňujúce informácie alebo prepočet výnosnosti ma neváhajte kontaktovať. Realitné kancelárie bez reálneho, konkrétneho záujemcu prosím nevolať.

Byt o výmere 67 m2, je na 1.p./7p. bytového domu, s orientáciou na východ/západ. Nájomca má aj murovanú kobku nachádzajúcu sa za priamo pri byte. Byt je kompletne, moderne a dizajnovo, nadštandardne zariadený, vrátane všetkých spotrebičov (vrátane sušičky prádla). DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: predsieň s veľkým vstavaným šatníkom a úložným priestorom, kuchyňa, samostatná obývacia miestnosť,1x spálňa s veľkým úložným šatníkom, kúpeľňa s vaňou. Veľkou výhodou je oddelená toaleta s automatickou práčkou a sušičkou. ZARIADENIE BYTOVEJ JEDNOTKY: kuchynská linka so vstavanou chladničkou, rúrou, indukčnou varnou doskou, umývačkou riadu, digestorom. V spálni je veľký úložný priestor, manželská posteľ s nočnými stolíkmi, dizajnové kreslo a stolík.

Prosíme RK nekontaktovať. Ponúkame na predaj nadštandardne zrekonštruovaný a kompletne zariadený 3-izbový byt na Dlhých Dieloch v Bratislave. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou s dôrazom na kvalitné materiály, stolárske prvky vyrobené na mieru a maximálne využitie úložného priestoru. V byte sa nachádza aj samostatná komora, ktorá poskytuje ďalšie množstvo úložného priestoru. Byt je orientovaný na západ, je klimatizovaný a predáva sa kompletne zariadený, pripravený na bývanie bez ďalších investícií. Dominantou nehnuteľnosti je priestranná terasa s drevenou podlahou, pergolou, automatickou závlahou, vysadenými vavrínovcami po obvode a dvoma vyvýšenými záhonmi, ktoré ponúkajú priestor na pestovanie byliniek, zeleniny či okrasných rastlín. Súčasťou vybavenia je kuchyňa so vstavanými spotrebičmi vrátane umývačky riadu, krb na bioetanol v obývacej izbe, ktorý poskytuje doplnkový zdroj tepla, klimatizácia, bezpečnostné vstupné dvere, dizajnový žulový blok v predsieni slúžiaci ako knižnica a kvalitný nábytok vyrobený na mieru. Byt sa nachádza na 2. poschodí zrekonštruovaného panelového bytového domu s tromi výťahmi. Základné informácie * 3-izbový byt * výmera bytu: 64,11 m² * terasa: 71,25 m² * balkón: 3,55 m² * pivničná kobka: 1,59 m² * samostatná komora * klimatizácia * bioetanolový krb * bezpečnostné vstupné dvere * nábytok na mieru * orientácia na západ * 2. poschodie * panelový bytový dom s 3 výťahmi Lokalita Dlhé diely patria medzi obľúbené bratislavské lokality s kompletnou občianskou vybavenosťou, množstvom zelene, lesa, športovísk a výbornou dostupnosťou do centra mesta. V prípade záujmu nás prosím kontaktujte najprv cez sms.