Nehnuteľnosti na predaj, Bratislava

Na predaj ponúkame novo-zrekonštruovaný 3-izbový byt oproti Kalvárii, medzi Kramármi a Kolibou, 5 min autom od úplného centra mesta. Byt sa nachádza v menšom bytovom dome v málo frekventovanej slepej uličke pohodlne prístupnej z Jaskovho radu. Spodná časť údolia medzi Kramármi a Kolibou svojím obyvateľom ponúka pokojné prostredie s vynikajúcou atmosférou, dobrým vzduchom, lesom priamo pod oknami a centrom mesta na dohľad z terasy. Predávaný byt sa nachádza sa ako jediný na druhom poschodí tehlového bytového domu a nemá nad sebou a po stranách žiadnych susedov. Priamo oproti bytu je veľká terasa, ktorá poskytuje miesto pre nerušený oddych priamo pod korunami dvoch veľkých stromov. Keďže ostatné byty majú dole svoje veľké záhradky a k predávanému bytu patrí záhradka menšia, je majiteľmi bytu používaná horná terasa (viď foto). Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou s akcentom na kvalitu a vyšší štandard bývania: - plastové okná s trojsklom (Sallamander) - radiátory (Viessmann) - drevenné parkety hrúbky 13mm (Barlinek) - keramické obklady (indický Gres) - batérie v kúpelni (Villeroy & Boch) - umývadlo a toaleta (Villeroy & Boch) - komplet všetky kuchynské spotrebiče BOSCH, práčka AEG Opis bytu: - Kuchyňa spojená s obývacou izbou, spálňa so šatníkom a pracovňa/detská izba - Príjemný a zladený interiér bytu vyššej kvality - Bez priamych susedov nad bytom a vedľa bytu - Krásne výhľady zo všetkých okien bytu priamo do korún stromov - Terasa so záhradným sedením orientovaná priamo na poschodí oproti bytu - Menšia záhradka umožňujúca pestovať si vlastnú zeleninu alebo kvety - Časť spoločnej pivnice plus vlastná pivnica poskytujúca dostatok odkladacích miest Tento zaujímavý byt na originálnom mieste je ideálny pre niekoho, kto má rád kľud, po práci a cez víkendy vyhľadáva skôr pokojnú atmosféru a dobrý vzduch ale pritom chce ostať bývať v Bratislave a byť stále pohodlne na dosah centra mesta. Cena bytu: 295.000,- EUR - v tomto prípade žiadnu províziu neplatíte. Čerstvý znalecký posudok k dispozícii, viete si teda okamžite požiadať o úver v banke. Video k bytu na YouTube: https://youtu.be/bq1z2n7ECqk?is=NAMgAbmNuIQ1rguB Pre dohovorenie si obhliadky prosím kontaktujte makléra: Kristián Hučko 0903 425 560 Naše hodnotenie nehnuteľnosti: ***** IMPREAL - overený člen Združenia realitných kancelárií Slovenska licencovaný člen Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska 0903 425 560 ● 0903 525 560 ● 0903 625 560 ● www.impreal.sk We offer for sale a newly renovated 3-room apartment opposite Kalvária, between Kramár and Koliba, only 5 minutes by car from the city center. The apartment is located in a smaller apartment building in a low-traffic dead end street conveniently accessible from Jaskov rad. The lower part of the valley between Kramár and Koliba offers its residents a peaceful environment with an excellent atmosphere, good air, a forest right under the windows and the city center in sight from the terrace. The apartment for sale is the only one on the second floor of a brick apartment building and has no neighbors up and on the sides. Directly opposite the apartment is a large terrace, which provides a place for undisturbed relaxation directly under the crowns of two large trees. Since the other apartments have their own large gardens downstairs and the apartment for sale has a smaller garden, the upper terrace is used by the apartment owners (see photo). The apartment has undergone a complete renovation with an emphasis on quality: - plastic windows with triple glazing (Sallamander) - radiators (Viessmann) - wooden parquet floors 13mm thick (Barlinek) - ceramic tiles (Indian Gres) - bathroom faucets (Villeroy & Boch) - sink and toilet (Villeroy & Boch) - complete set of all BOSCH and AEG appliances Apartment description: - Kitchen connected to the living room, bedroom, study/children's room - Pleasant and harmonious interior of the apartment of higher quality - No direct neighbors above and next to the apartment - Beautiful views from all windows - Terrace with garden seating oriented directly on the floor opposite the apartment - Smaller garden allowing you to grow your own vegetables or flowers - Part shared cellar plus own cellar providing plenty of storage space This interesting apartment in an original location is ideal for someone who likes peace and quiet, who is looking for a quiet atmosphere and good air after work and on weekends, but who still wants to live in Bratislava and still be comfortably within reach of the city center. Apartment price: EUR 295,000 - you do not pay any commission. Fresh expert opinion available, so you can immediately apply for a loan from the bank. Video from the flat on YouTube: https://youtu.be/bq1z2n7ECqk?is=NAMgAbmNuIQ1rguB IMPREAL - verified member of the Association of Real Estate Agencies of Slovakia licensed member of the National Association of Real Estate Agencies of Slovakia 0903 425 560 ● 0903 525 650 ● 0903 625 650 ● www.impreal.sk

Hľadáte moderné bývanie v pokojnej časti Bratislavy s výbornou dostupnosťou? Ponúkam na predaj slnečný a prakticky riešený 2-izbový byt v 7-ročnej novostavbe na Odborárskej ulici v mestskej časti Nové Mesto. Základné informácie: - Lokalita: Odborárska ul., Bratislava – Nové Mesto - Poschodie: 3. p. - Úžitková plocha: 34,04 m² (byt) + 2,41 m² (balkón) - Stav: Novostavba kolaudovaná v roku 2017 - Orientácia: Svetlý byt s príjemnou atmosférou - Mesačné náklady: 220€(188€ + 30€ elektrika) - Parkovanie: Bezplatné pred bytovým domom Dispozícia a vybavenie: Byt je efektívne rozdelený na dennú a nočnú časť tak, aby bol využitý každý meter štvorcový: - Vstupná predsieň - Obývacia izba prepojená s kuchynským kútom a výstupom na balkón - Samostatná spálňa - Kúpeľňa spojená s toaletou K bytu prislúcha aj spoluvlastnícky podiel na priľahlých pozemkoch a okolí bytového domu, čo zabezpečuje upravené a čisté prostredie v bezprostrednej blízkosti. Lokalita: Odborárska ulica ponúka skvelý kompromis medzi mestským životom a pokojom. V pešej dostupnosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť, zastávky MHD a rýchle napojenie do centra mesta či na rekreačné zóny (Kuchajda, Malé Karpaty). Výhody: - Vhodný ako štartovacie bývanie alebo výborná investícia na prenájom - Čistý list vlastníctva, pripravený k predaju

Ponúkame na predaj pekný, priestranný 2 izb. byt s dvomi balkónmi, v tehlovom bytovom dome v tichej, zelenej lokalite mestskej časti BA III - Nové Mesto, Kraskova ul., neďaleko Račianskeho Mýta. Nehnuteľnosť sa nachádza v skvelej a vyhľadávanej lokalite v pešej dostupnosti do centra mesta, či električkou. Veľkou výhodou je nielen skvelá lokalita, ale aj množstvo zelene v okolí domu a blízkosť MHD. Byt je situovaný na 1. poschodí / 2. nadzemné podlažie/ z 8-ich, zatepleného tehlového bytového domu do tvaru "L" s 5 vchodmi z ulíc Kraskova a Račianska. Dispozične je byt riešený chodbou v ktorej je vstavaná skriňa a vstup do kúpeľne a do kuchyne, ktorá je spojená s obývacou časťou bytu. Kuchyňa je kompletne zariadená spotrebičmi, jedálenský stôl je z mramorovej dosky. V kuchynskej časti je na podlahe dlažba. Obývacia izba je priechodná do spálne, je v nej vstup na balkón, ktorý je orientovaný na južnú stranu. Taktiež sa tu nachádza priestranná vstavaná skriňa. Spálňa je orientovaná na západnú stranu do dvora. V obývacej časti a v spálni je na podlahe, plávajúca podlaha. V spálni sa nachádza 2 balkón. Dispozícia bytu: * predsieň 3,19 m2 * obývacia izba 22,93 m2 * kuchyňa 10,58 m2 * spálňa 17,34 m2 * kúpeľňa 4,9 m2 * pivnica 1,9 m2 * balkón 1 1,6 m2 * balkón 2 1,6 m2 Bytový dom: * tehla - zateplený * vstup na čip * výťah Na prízemí bytového domu sa nachádzajú rôzne prevádzky obchodu a služieb, v okolí domu je kompletná občianska vybavenosť (potraviny, čistiareň, cukráreň Babička, pizzeria, ....), zastávka MHD (električka), za domom je dvor so zeleňou s parkovou úpravou a detským ihriskom. Bytový dom je zateplený, vrátane revitalizácie spoločných priestorov v dome, má nové domové stupačky, izoláciu strechy, nové vchodové brány so schránkami. Parkovanie pre obyvateľov domu je možné vo dvore za domom, alebo v priľahlých uličkách. Byt je tichý, bez rušivých vplyvov z Račianskej ul. Byt bol dávnejšie kompletne zrekonštruovaný v rámci rekonštrukcie bola vymenená elektroinštalácia, okná na byte sú plastové s vonkajšími žalúziami. Cena 275.000,- € vrátane provízie pre RK Kontakt: 0911 933 556

Ak preferujete tichú ulicu a zároveň potrebujete byť v meste, byt na Tabakovej ulici je pre Vás ideálnym riešením. Dokonalá rovnováha ticha a mestského života na Tabakovej, v centre Bratislavy. Ideálne aj pre rodiny Byt je výbornou voľbou pre rodiny s deťmi – len pár krokov od nehnuteľnosti (cca 30 m) sa nachádza materská škola a detské ihrisko, čo zabezpečuje maximálny komfort každodenného fungovania. VÝMERA Byt má úžitkovú plochu 78 m2, dva balkóny 5 m2 a pivničnú kopku 2m2 POSCHODIE Byt sa nachádza na 2. poschodí bez výťahu. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE Vstupná hala so vstavanou skriňou, kúpeľňa, samostatné WC, spálňa so vstavanou skriňou, detská izba/pracovňa, kuchyňa spojená s obývacou časťou a vstupom na dve loggie. Rekonštrukciou a odstránením priečky vznikol moderný otvorený priestor, ktorý prepája obývaciu izbu s kuchyňou a vytvára príjemnú, vzdušnú dennú zónu. VYBAVENIE plastové okná bezpečnostné dvere plávajúca podlaha, v kuchyni dlažba kúpeľňa so sprchovacím kútom nová moderná kuchynská linka s umývačkou riadu, chladničkou a mrazničkou, indukčnou varnou doskou a elektrickou rúrou kompletná a nadštandardná rekonštrukcia v roku 2018 pivničná kopka prislúchajúca k bytu BYTOVÝ DOM bez výťahu tehla orientácia do tichej ulice MESAČNÉ PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY 300 eur/2 osoby PARKOVANIE bezproblémové parkovanie v okolí bytu podľa aktuálnej parkovacej politiky. LOKALITA Byt sa nachádza za Slovenským rozhlasom v centre Starého Mesta, kde je dostupná kompletná občianska vybavenosť. Pešo 5 min. od bytu sa nachádza nákupné centrum, nemocnica Mýtna, reštaurácie a kaviarne na dosah ruky. VÝHODY byt je kúpou okamžite voľný výborná dostupnosť Bratislava Staré mesto kompletná občianska vybavenosť v blízkosti bytu byt má investičný potenciál a je vhodný na prenájom výhľad do tichej ulice CENA 390 000 € v rámci honoráru Realitnej kancelárie. HOCH & NOBLE je členom siete Realitné kancelárie s.r.o.

Exluzívne ponúkame na predaj 2 izbový byt v Starom meste na tichej ulici Záhrebská. Tento zrekonštruovaný byt v jednej z najobľúbenejších častí Bratislavy – na Záhrebskej ulici, situovaný priamo za budovou Slovenského rozhlasu. Táto lokalita v sebe spája mestský tep Starého Mesta s pokojom slepej ulice plnej zelene. Byt je ideálnou voľbou pre: Investorov: Vďaka lokalite a stavu je byt pripravený na okamžitý prenájom s vysokým výnosom Rodiny s deťmi: Bezpečné a tiché prostredie s vynikajúcim zázemím pre najmenších HLAVNÉ BENEFITY Tichá a prestížna adresa v Starom Meste Pre rodiny: Materská škola a moderné detské ihrisko sa nachádzajú len 100 metrov od vchodu Okamžite voľný k nasťahovaniu alebo k prenájmu Všetko po ruke: Škôlka, lekár aj obchody bez potreby štartovať auto VÝMERA Byt má úžitkovú plochu 60 m2. POSCHODIE Byt sa nachádza na 2. poschodí bez výťahu. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE vstupná hala so skriňou, kúpeľňa, samostatné WC, spálňa so vstavanou skriňou, obývacia izba a kuchyňa s kuchynskou linkou a vstavanými spotrebičmi VYBAVENIE plastové okná bezpečnostné dvere pôvodné zrenovované parkety, v kuchyni dlažba kúpeľňa s vaňou nová moderná kuchynská linka s chladničkou a mrazničkou, indukčnou varnou doskou a elektrickou rúrou kompletná rekonštrukcia v roku 2015 pivničná kopka prislúchajúca k bytu BYTOVÝ DOM bez výťahu tehla MESAČNÉ PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY: 220 eur/2 osoby PARKOVANIE bezproblémové parkovanie v okolí bytu podľa aktuálnej parkovacej politiky LOKALITA Byt sa nachádza za Slovenským rozhlasom v centre Starého Mesta Bratislava, kde je dostupná kompletná občianska vybavenosť, 5 min. od bytu nákupné centrum, nemocnica Mýtna, reštaurácie a kaviarne na dosah ruky. VÝHODY byt je kúpou okamžite voľný výborná dostupnosť Bratislava Staré mesto kompletná občianska vybavenosť v blízkosti bytu byt má investičný potenciál a je vhodný na prenájom výhľad do tichej ulice CENA 280 000 € HOCH & NOBLE je členom siete Realitné kancelárie s.r.o.

Realitná kancelária Nuera, exkluzívny partner developera J&T Real Estate, ponúka na predaj elegantný 3-izbový byt v prestížnom projekte Eurovea Tower. Tento moderný byt sa nachádza na 35. poschodí z celkových 45 a poskytuje pekný výhľad na Karpaty a prístav. Orientácia na severovýchod zabezpečuje príjemné denné svetlo počas celého dňa. Byt disponuje celkovou rozlohou 119,90 m² (byt 89,90 m² + balkón 26,80 m² + kobka 3,20 m²). DISPOZÍCIA • Vstupná predsieň s prechodom do priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou • Dve samostatné spálne • Kúpeľňa s vaňou a WC • Veľká loggia tiahnuca sa pozdĺž celého bytu s prístupom zo všetkých obytných miestností ŠTANDARD BYTU - LUX • Podlahy a obklady: drevená plávajúca podlaha v obytných miestnostiach, gresová dlažba v kúpeľni a WC, betónová dlažba na loggii • Dvere: vstupné protipožiarne (bezpečnostná trieda 3), interiérové drevené s bezfalcovým prevedením a skrytými pántmi • Exteriérové tienenie: látkové rolety s vysokou odolnosťou voči vetru, ovládané nástennými ovládačmi • Fasáda: celoplošná hliníková fasáda so zasklením izolačným trojsklom, balkón s preskleným zábradlím • Privátne výťahy: 2 privátne výťahy obsluhujúce len poschodia 35-45 • Vyššie stropy: integrovaná klimatizácia pre maximálny komfort EUROVEA TOWER Eurovea Tower ponúka výnimočné bývanie v srdci Bratislavy, priamo na brehu Dunaja, s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah ruky. Obyvatelia si môžu vychutnať dynamický mestský život v kombinácii s kultúrnymi, spoločenskými a športovými aktivitami na nábreží. Samozrejmosťou sú veľkoformátové okná s presklením od podlahy po strop, priamy vstup na balkón z každej izby, kvalitné tienenie a chladenie, 6 vysokorýchlostných výťahov, dizajnové koberce na spoločných chodbách a reprezentatívna lobby s recepciou. Významnou výhodou je aj pohodlný prechod suchou nohou do nákupnej galérie Eurovea, ako aj vynikajúca dostupnosť MHD, autobusovej stanice Nivy Mall a napojenia na diaľnicu. CENA Cena bytu je na vyžiadanie v RK. Kúpa kobky a parkovacieho miesta nie je podmienkou. Vlastníkom je právnická osoba, platca DPH. V prípade záujmu o tento alebo iné dostupné byty v projekte Eurovea Tower nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle +421 902 097 120.

Realitná kancelária Nuera, exkluzívny partner developera J&T Real Estate, ponúka na predaj unikátny 5-izbový mezonet na nábreží Dunaja v novostavbe Eurovea Riverside. Tento byt sa nachádza na 5. a 6. poschodí z celkových 6 a ponúka komfortné mestské bývanie s krásnymi výhľadmi priamo na rieku. Byt je prevažne orientovaný na juh a je vyhotovené v stave holobytu, čo umožňuje majiteľovi dokončenie podľa vlastných predstáv. Disponuje celkovou rozlohou 513,90 m² (byt 291,60 m² + terasa 191,20 m2 + kvetináč na terase 27,20 m² + kobka cca 3,00 m²). DISPOZÍCIA 1.NP • Vstupná predsieň • Priestranná obývacia izba s kuchyňou a jedálňou • Pracovňa • Šatník • Sklad • 2 x kúpeľňa s WC • Schodisko • Terasa s kvetináčom DISPOZÍCIA 2.NP • Chodba • 3 x spálňa • 3 x šatník • 3 x kúpeľňa s WC EUROVEA RIVERSIDE Architektúra projektu reflektuje zvlnenú hladinu Dunaja. Členitosť fasády predstavuje prepojenie s existujúcim bytovým domom a zároveň prináša moderné dizajnové prvky, ktoré spríjemňujú pocit bývania. Jednotlivé byty sú navrhnuté tak, aby príjemná atmosféra jedinečného dunajského nábrežia bola čo najviac priblížená k obyvateľom, no zároveň ich súkromie ostalo nerušené. Jedinečná lokalita bytového domu ponúka nenapodobiteľný komfort bývania, ktorý spočíva aj v bezprostrednej blízkosti nákupného centra, širokom výbere reštaurácií, športovísk a detských ihrísk. CENA Cena bytu je na vyžiadanie v RK. Kúpa kobky a parkovacieho miesta nie je podmienkou. Vlastníkom je právnická osoba, platca DPH. V prípade záujmu o tento alebo iné dostupné byty v projekte Eurovea Tower nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle +421 902 097 120.

Realitná kancelária Nuera Vám ponúka na predaj nadštandardný rodinný dom v Rusovciach nachádzajúci sa v slepej tichej uličke. Celková výmera pozemku v osobnom vlastníctve je 652 m2 + 418 m2 je v dlhodobom prenájme od mestskej časti. Podlahová plocha domu kolaudovaného v roku 2007 je 407 m2. Dvojpodlažný rodinný dom ponúkne svojmu novému majiteľovi priestranné miestnosti, ideálnu dispozíciu, garáž s priamym prechodom do domu a rozľahlú udržiavanú záhradu. Na spodnom podlaží sa nachádza - vstupná hala so samostatnou toaletou, technická miestnosť, obývacia izba s krbom , jedáleň, samostatná kuchyňa, 2 veľké spálne pričom každá má príručnú kúpeľňu a spoločný šatník. Zo všetkých miestností na spodnom podlaží je prístup do záhrady s terasou, altánkom a priestorom pre deti. Na hornom podlaží sa nachádza otvorená knižnica s pracovným kútom, 3 spálne so šatníkmi, najväčšia kúpeľňa a samostatný šatník s množstvom úložného priestoru. Pri stavbe rodinného domu boli použité kvalitné materiály. Vzhľadom k veľkosti domu Vás potešia nízke mesačné prevádzkové náklady vo výške cca 200 eur. Rusovce sú výbornou voľbou pre bývanie v rodinnom dome vďake svojej bezproblémovej dostupnosti do centra mesta po diaľničnom obchvate. Zároveň svojim obyvateľom Rusovce poskytnú komfort bývania v blízkosti prírody a zároveň všetky potrebné služby občianskeho vybavenia. Cenu nehnuteľnosti a bližšie informácie Vám poskytneme v RK.

SaleA- Váš partner v realitách, ponúka na predaj 5-izbový rodinný dom s úžitkovou plochou až 285,5 m², ktorý je ideálnym bývaním pre náročného majiteľa. Tento exkluzívny dom sa nachádza v lukratívnej lokalite v Čunove, v tichej a príjemnej oblasti, ktorá ponúka komfortné bývanie s dostupnosťou do mesta. Dom je vybavený najmodernejšími technológiami, ako sú tepelné čerpadlo, rekuperácia a smart home, ktoré zabezpečujú úsporný a pohodlný spôsob života. Na slnečnom pozemku s rozlohou 571 m² nájdete dostatok miesta na oddych, záhradné práce alebo rodinné aktivity. Dispozícia domu: Na prvom nadzemnom podlaží sa nachádza vstup do domu, chodba, garáž s automatickou bránou a priamym vstupom do domu, samostatné WC s umývadlom a priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou. Kuchyňa je vybavená komorou pre väčší komfort. Krásnym dizajnovým schodiskom sa dostanete na poschodie. Na druhom podlaží nájdeme chodbu, tri samostatné izby, spálňu s vlastným šatníkom a kúpeľňou s WC, ďalšiu samostatnú kúpeľňu s WC, ako aj technickú miestnosť s predprípravou na práčku a sušičku. Dom je ideálny pre viacčlennú rodinu, ktorá ocení dostatok priestoru a komfort. Vybavenie a materiály: Rodinný dom je napojený na všetky inžinierske siete – voda, elektrina, kanalizácia, plyn a optický kábel. K stavbe boli použité kvalitné materiály ako presná brúsená tehla Porotherm Profi so zateplením, fasáda s obkladom, škridlová strecha, hliníkové okná s trojsklom a vonkajšími žalúziami, podlahové kúrenie napojené na kvalitné tepelné čerpadlo, hliníkové vstupné dvere, omietky, vymaľovaný interiér, zásuvky, vypínače, videovrátnik a alarm Satel. Pozemok: Pozemok je kompletne oplotený, s bránou a bráničkou, závlahovým systémom, upraveným terénom a chodníkmi. Pred garážou sú vytvorené parkovacie miesta so zámkovou dlažbou. Na pozemku sú aj terasy a ďalší priestor na relax alebo záhradné práce. Tento rodinný dom je ideálny pre každého, kto hľadá komfortné a moderné bývanie s množstvom výhod. Nezmeškajte príležitosť vlastniť tento luxusný dom v prestížnej lokalite. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať na TČ 0948 522 521 alebo mailom na kovacova@salea.sk

Ponúkame na predaj priestranný a kompletne zariadený 3-izbový byt v projekte Slnečnice – Viladomy, ktorý vyniká najmä svojou pokojnou polohou vo vnútrobloku, praktickou dispozíciou a výrazným nadštandardom. Byt je ideálnou voľbou pre rodinu alebo pár, ktorý hľadá komfortné bývanie bez ďalších investícií – stačí sa nasťahovať. Dispozične je byt riešený veľmi efektívne: ✔️ samostatné nepriechodné izby ✔️ priestranná denná časť s výstupom na terasu ✔️ veľkorysá terasa o výmere cca 24 m² orientovaná do tichého vnútrobloku Veľkou výhodou oproti väčšine ponúk v projekte je orientácia mimo rušných častí – byt poskytuje súkromie, ticho a príjemnú atmosféru. Byt prešiel výrazným upgrade-om do nadštandardu (investícia viac ako 25 000 €): ✔️ elektrické exteriérové rolety vo všetkých izbách ✔️ klimatizácia v každej miestnosti - Daikin ✔️ dizajnové obklady (Supernatural) ✔️ kvalitné materiály a zariadenie Byt sa predáva kompletne zariadený, čo predstavuje výraznú úsporu času aj financií pre nového majiteľa. Súčasťou predaja je: ✔️ vnútorné garážové státie ✔️ pivničná kobka Základné informácie: – výmera bytu: cca 96 m² – terasa: cca 24 m² – novostavba (kolaudácia 2020) – lokalita: Slnečnice – Viladomy (Fialová ulica) Mesačné náklady na byt sú 180€/ mesiac / 3os. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, výbornú dostupnosť do centra a množstvo zelene v okolí. Autobusové zastávky v pešej dostupnosti (5 min.) Rýchle spojenie s dopravnými uzlami (Petržalka - Bosákova, Sad J. Kráľa, Autobusová stanica Mlynské Nivy) Autom do centra Bratislavy za 10-15 minút Rýchly prístup na diaľnicu D4 (Rakúsko, Maďarsko, Česko) Blízkosť Dolnozemskej cesty (hlavná dopravná tepna) Byt svojimi parametrami, vybavením a polohou patrí medzi nadštandardné ponuky v rámci Viladomov. CENA: 355 000,- + RK, plus vnútorné garážové státie: 25.000,- Realitná kancelária zabezpečuje kompletný servis vrátane hypotekárneho poradenstva, právneho servisu, vypracovania zmlúv, preberacieho protokolu, ako aj komunikácie s katastrom, bankami a notárom. Odporúčame vidieť osobne. Neváhajte nás kontaktovať.

Realitná kancelária MIKELSSEN ponúka exkluzívne na predaj dispozične veľmi zaujímavý 3 izbový byt s možnosťou prerobenia na 4 izbový, v zateplenom a zrekonštruovanom bytovom dome na Bakošovej ulici. Byt je situovaný na 6-om poschodí 7 poschodového bytového domu. Byt sa predáva kompletne zariadený. Byt bol kompletne zrekonštruovaný v roku 2017: vymenené elektrické rozvody vymenené bytové vodovodné a kanalizačné stúpačky nové vstupné dvere, podlahy a obklady nové plastové okná nové štýlové radiátory klimatizačná jednotka vstavaný nábytok a zariadenie BYT 3 izbový ( s možnosťou prerobenia na 4 izbový byt ) úžitková plocha nehnuteľnosti: 76 m2 (byt 67,4 m2 byt + loggia 6,8 m2 + pivnica 1,8 m2) orientácia: východ a západ mesačné zálohové platby: 260 Eur DISPOZÍCIA (pôdorys nájdete vo fotodokumentácii) byt pozostáva zo vstupnej chodby, 2 samostatných izieb, obývacej izby so vstupom na zasklenú priestrannú loggiu, samostatnej kuchyne tiež so vstupom na loggiu, kúpeľne so sprchovým kútom a samostatného WC. BYTOVÝ DOM panelový rekonštrukcia v roku 2023: - zvislé kanalizačné a vodovodné stúpačky - nový výťah VÝHODY kompletne zrekonštruovaný byt možnosť dispozičnej zmeny z 3 na 4 izbový byt klimatizácia zasklená priestranná loggia úžasné výhľady na obidvoch stranách bytu iba 2 byty na poschodí dostatok parkovacích miest výborná občianska vybavenosť blízky výjazd na diaľnicu D2 LOKALITA Byt sa nachádza na Bakošovej ulici v mestskej časti Bratislava – Lamač, ktorá je známa svojím pokojným rezidenčným charakterom a množstvom zelene. Ide o príjemnú a bezpečnú lokalitu s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti – nachádzajú sa tu obchody, služby, škôlka, základná škola aj zdravotné stredisko. Okolie ponúka viaceré možnosti na oddych a šport, či už ide o prechádzky v blízkych lesoch Malých Karpát alebo využitie miestnych ihrísk a športovísk. Dopravné napojenie je veľmi dobré – v blízkosti premávajú viaceré autobusové linky, ktoré zabezpečujú rýchle spojenie s centrom mesta, a vďaka blízkosti diaľnice D2 je dostupnosť aj automobilom pohodlná. Lokalita je obľúbená najmä pre jej kombináciu tichého rodinného prostredia a výbornej dostupnosti všetkého potrebného pre každodenný život. Nákupné centrá OC Lamač aj Bory sú do pár minút autom. Rekreáciu a šport ponúkajú blízke športoviská, Železná studnička ako aj priľahlé svahy Malých Karpát. CENA 269.900 Eur (vrátane právneho servisu a provízie) V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na čísle 0948 879 979 alebo emailom na michalcik@mikelssen.sk, radi pre Vás zorganizujeme obhliadku. Text, fotografie a 3D prehliadka sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie MIKELSSEN

Realitná kancelária Mikelssen ponúka exkluzívne na predaj priestranný kompletne zariadený 2 izbový byt (orientácia juhovýchod) v príjemnom rezidenčnom projekte na Skalickej ceste, v mestskej časti Nové Mesto. Byt s celkovou výmerou 71,5 m2 je situovaný na 3. poschodí 5 poschodového bytového domu s výťahom. Táto nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená spolu s pivničnou kobkou. Výhodou veľkometrážneho bytu je možnosť zmeny cez jednoduchú dispozičnú úpravu na 3 izbový byt (viď pôdorys vo fotoprílohe). BYT 2 izbový s balkónom úžitková plocha: 71,5 m2 (68,5 m2 byt + 3 m2 balkón) pivničná kobka - 3 m2 orientácia: juhovýchod mesačné prevádzkové náklady (správca, elektrická energia): 227 Eur/2 osoby VÝHODY možnosť zmeny na 3 izbový byt priestranný a slnečný byt veľký balkón samostatné WC komora hneď vedľa kuchyne pivničná kobka tiché a pokojné prostredie bezprostredná dostupnosť do Malých Karpát výborná občianska vybavenosť BYTOVÝ DOM Novostavba z roku 2010 Tehlový dom Výťah Energetický certifikát „A" DISPOZÍCIA BYTU predsieň s vešiakom a odkladacím priestorom na topánky priestranná obývacia izba (kožená sedacia súprava 3+2, stolík, LCD televízor) so vstupom na balkón jedálenský kút s kompletne vybavenou kuchynskou linkou (digestor, sklo-keramická doska, elektrická rúra, chladnička s mrazničkou) veľká samostatná spálňa so vstavanou skriňou, veľká posteľ s matracom veľká praktická kúpeľňa s vaňou a práčkou samostatná toaleta LOKALITA Bývanie Na Bielom kríži sa vyznačuje bezprostredným kontaktom s prírodou a zároveň poskytuje všetky výhody života v meste. Samotná lokalita ponúka množstvo voľnočasových aktivít, športu a občiansku vybavenosť (potraviny, kaviarne, reštaurácie). Do centra mesta sa dostanete rýchlo a jednoducho - do 10 minút autom a do 20 minút na bicykli. V blízkosti nájdete zástavku električky a autobusu. Navyše, autom sa plynulo dostanete aj na diaľničný obchvat. CENA 309.900,- Eur (299.900,- Eur za byt + 10.000,- Eur za pivnicu) (vrátane provízie a právneho servisu) V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na čísle 0948 879 979 alebo emailom na michalcik@mikelssen.sk, radi pre Vás zorganizujeme obhliadku. Text, fotografie a 3D prehliadka sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Mikelssen

Realitná kancelária Mikelssen exkluzívne ponúka na predaj moderný a priestranný 3-izbový byt v obľúbenom projekte Rezidencia Nová Koliba na ulici Pod Vtáčnikom. Byt má nadštandardnú výmeru, výbornú dispozíciu a veľkorysé úložné priestory. Disponuje kúpeľňou so sprchovým kútom a WC, pričom v byte sa nachádza aj druhá samostatná toaleta a praktický sklad/špajza. Súčasťou bytu je priestranný balkón prístupný zo spálne aj z obývacej izby. Všetky okná sú vybavené elektronicky ovládanými vonkajšími žalúziami. K bytu sa dájú dokúpiť parkovacie miesta a pivničná kobka. Pôdorys bytu je medzi fotodokumentáciou. 3D obhliadka je dole pod textom. BYT: Typ: 3 izbový byt s balkónom Výmera: 97,3 m² celková plocha (84,4 m² je výmera bytu + 8 m² má balkón + 4,9 m² má pivnica) Orientácia: Mesačné náklady: 300 €/mesiac vrátane internetu a TV VÝHODY: Kompletne zariadený a priestranný (veľkorysé zádverie a chodba) Klimatizácia, vonkajšie žalúzie a sieťky proti hmyzu Kúpeľňa so sprchovým kútom + samostatné hosťovské WC Vnútorné parkovacie miesto (suchou nohou do bytu) Murovaná pivničná kobka a sklad priamo v byte Možnosť parkovania pre druhé auto pred domom DISPOZÍCIA Byt je prakticky rozdelený na dennú a nočnú časť. Zo vstupnej chodby so samostatnou toaletou a šatníkom sa vchádza do otvorenej obývacej izby spojenej s kuchyňou. Nočná časť pozostáva z dvoch samostatných izieb - spálne s výstupom na balkón a druhej izby (detská/pracovňa). Medzi izbami sa nachádza kúpeľňa s vaňou a WC. BYTOVÝ DOM: Nízkopodlažné mestské vilové domy (novostavba r. 2018) Uzavretý, bezpečný areál s dvoma detskými ihriskami LOKALITA: Rezidencia Nová Koliba spája pokojné bývanie v blízkosti prírody s rýchlou dostupnosťou do centra Bratislavy a výborným napojením na hlavné dopravné ťahy. CENA: 480.000,- Eur za byt (vrátane provízie) + 2 garážové státia, cena jedného je 30.000,- Eur + 10.000,- Eur za pivnicu V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na čísle 0911044499 alebo emailom na pukalovic@mikelssen.sk radi pre Vás zorganizujeme obhliadku. Text, 3D obhliadka a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie MIKELSSEN

Realitná kancelária MIKELSSEN Vám exkluzívne ponúka na predaj garážové státie v luxusnom bytovom komplexe OPÁL v Jarovciach. Nachádza sa v podzemnej garáži, v žiadanej lokalite, a ponúka bezpečné, komfortné a dlhodobé parkovanie v novostavbe. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na čísle +421 948 077 076 alebo emailom na office@mikelssen.sk, radi pre Vás zorganizujeme obhliadku. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie MIKELSSEN.

Realitná kancelária MIKELSSEN Vám ponúka exkluzívne na predaj luxusný 4 izbový byt, projekt sa nachádza na ulici Slávičie údolie, ktorá susedí s ulicami Tichá a Svetlá. Byt je situovaný na 1. poschodí zo 4 poschodového bytového domu. Táto nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená, luxusným nábytkom na mieru, okrem obrazov, tak ako vidíte v priloženej fotodokumentácií. Byt má 2 samostatné kúpeľne s toaletami a so šatníkmi. Pivnica je na poschodí. 3D obhliadka bytu dole pod textom. BYT 4 izbový byt úžitková plocha: 137 m2 (byt má 120 m2 + 8 m2 má balkón + 4 m2 má druhý + 5 m2 má pivničný sklad priamo na poschodí) pôdorys bytu nájdete medzi priloženými fotografiami orientácia: JVZ mesačné prevádzkové náklady: 350 Eur VÝHODY atraktívna lokalita kvalitná stavba so špičkových materiálov výborná dopravná dostupnosť (zastávka trolejbusu v pešej dostupnosti historické centrum mesta) BYTOVÝ DOM zateplený málo bytov na poschodí aj v celej stavbe nadštandardne kvalitné materiály DISPOZÍCIA vstupná chodba s úložným priestorom, obývacia miestnosť prepojená s kuchynskou časťou, jedálňou a východom na príjemný balkón, pri vstupe je hosťovská izba s kúpeľnou, kde je vaňa a samostatná toaleta, následne samostatná spálňa so samostatnými šatníkom a kúpeľňou s toaletou, detská izba so šatníkom. LOKALITA Bytový dom sa nachádza v pokojnom prostredí, pešo do 10min do Starého mesta, v okolí sa nachádzajú obchody, MHD zastávka, neďaleko sú reštaurácie ako aj Bratislavský hrad. CENA 675.000,- Eur za byt (vrátane provízie a právneho servisu) + možnosť dokúpenia 2x garážové státie cena jedného je 45.000,- Eur + 10.000,- Eur za pivnicu V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na čísle +421 911 044 499 alebo emailom na pukalovic@mikelssen.sk radi pre Vás zorganizujeme obhliadku. Text, 3D obhliadka a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie MIKELSSEN

Realitná kancelária MIKELSSEN ponúka exkluzívne na predaj nebytový priestor v projekte STEIN II. Nehnuteľnosť sa predáva ako ho vidíte na fotodokumentácií. V cene priestoru sa kupuje do vlastníctva aj terasa o rozlohe 56 m2. V projekte Stein II. máme na predaj aj iné priestory. Priestor je evidovaný na právnicku osobu, ale predáva sa bez DPH, nie sú platcom DPH. PRIESTOR úžitková plocha: 132 m2 ( 76 m2 + 56 m2 má terasa) orientácia: západ mesačné prevádzkové náklady : 150 Eur za energie POLYFUNKČNÝ DOM novostavba tehlový bytový dom LOKALITA Priestor sa nachádza v obľúbenej časti Starého Mesta, ktorá je bezpečná a pokojná. Lokalita je obľúbená pre rodiny s deťmi. V blízkosti sa nachádza ihrisko, park, les, potraviny, škola, MHD. Dobrý prístup na diaľničný obchvat ako aj do centra (5 min. autom). CENA 400 000 Eur (vrátane provízie a právneho servisu) V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na čísle 0911044499, alebo emailom na pukalovic@mikelssen.sk radi pre Vás zorganizujeme obhliadku. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie MIKELSSEN.

Realitná kancelária MIKELSSEN ponúka exkluzívne na predaj jedinečnú investičnú príležitosť v podobe priestranného bytu, pripraveného pre klienta, ktorý túži po bývaní na výnimočnej adrese, v historickom centre Bratislavy. Byt sa nachádza na 2. poschodí 4 podlažného bytového domu na Laurinskej ulici. Veľkometrážny byt prešiel rekonštrukciou vrátane nových rozvodov, predáva sa bez zariadenia a nábytku. Nehnuteľnosť zároveň ponúka praktickú dispozíciu s možnosťou prerobenia na 5-izbový byt, čo zaujme najmä klientov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť na bývanie. Aktuálna dispozícia však ponúka aj zaujímavú investičnú možnosť pre krátkodobý alebo dlhodobý prenájom. Zároveň je tu ďalšia investičná možnosť, veľký byt rozdeliť na 2 samostatné menšie byty so samostatnými vstupmi. V bytovom dome práve prebieha rekonštrukcia spoločných priestorov a vonkajších častí bytového domu s predpokladaným dokončením v máji, čo v budúcnosti priaznivo ovplyvní nielen komfort samotného bývania, ale zároveň prispeje k zvýšeniu celkovej hodnoty nehnuteľnosti. BYT 4 izbový s pavlačou do tichého vnútrobloku celková úžitková plocha: 147,4 m2 orientácia bytu: juhovýchod a západ mesačné prevádzkové náklady: spravca 227 Eur + elektrina 25 Eur + plyn 48 Eur DISPOZÍCIA BYTU (pôdorys vo fotogalérii) priestranná vstupná hala s pracovňou prvá kúpelňa s WC a so sprchovým kútom a umývadlom 2 veľkometrážné priestranné samostatné izby samostatná kuchyňa s jedálňou ďalšia hala so vstupom do druhej kúpeľne a východom na pavlač druhá kúpeľna s vaňou, dvoj-umývadlom a pračkou spálňa s walk in šatníkom, orientovaná do tichého vnútrobloku súčasťou bytu je súkromná pavlač s WC BYTOVÝ DOM tehlová stavba historický dom z roku 1920 kompletná rekonštrukcia bytového domu v nasledovnom rozsahu: obnova fasád bytového domu (uličná, dvorová, fasády nad úrovňou susedných objektov) obnova pavlačí, loggií a terás na úrovni podlaha a zábradlie modernizácia spoločných priestorov bytového domu v rozsahu vysprávok a maľoviek stien a stropov výmena rozvodov elektroinštalácie v spoločných priestorov bytového domu po bytové rozvádzače výmena stúpacích a ležatých rozvodov studenej vody, splaškovej kanalizácie v spoločných priestoroch výmena stúpacích a ležatých rozvodov plynu v spoločných priestorov výmena vodovodnej prípojky PARKOVANIE vyhradené parkovanie v mikrozóne Starého mesta na pridelený čip rezidentské parkovanie v priľahlých uličkách Starého mesta. VÝHODY kompletne zrekonštruovaný byt s možnosťou dispozičnej úpravy rekonštrukcia spoločných priestorov a vonkajších častí bytového domu 4 samostatné izby zachované vysoké stropy 2 kúpeľne a 2 toalety bezplatné parkovanie pre rezidentov cca 50 metrov od bytu ideálne bývanie v historickom centre Bratislavy kompletná občianska vybavenosť LOKALITA Ponúkame Vám nielen priestor, kde budete tráviť príjemné chvíle ale aj genius loci Starého Mesta, ktorý by sa dal opísať ako neviditeľná atmosféra, ktorá vznikla vrstvením stáročí histórie, architektúry, príbehov a života jeho obyvateľov. Je to pocit, ktorý človeka zachytí, keď kráča úzkymi uličkami, vníma vôňu kaviarní, počuje dlažbu pod nohami a cíti prítomnosť minulosti, ktorá tu stále akoby žila. Historické centrum Starého Mesta však okrem neopakovateľnej atmosféry ponúka aj kompletnú občiansku vybavenosť (potraviny Yeme, nákupné centrum na Kamennom námestí, reštaurácie a kaviarne priamo pred domom. V blízkosti nájdete obchodné centrum Eurovea resp. Aupark na petržalskom brehu Dunaja. Pre chvíľu relaxu a oddychu sú k dispozícii uličky Starého Mesta, či blízke nábrežie Dunaja so sadom Janka Kráľa. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na čísle 0948 879 979 alebo emailom na michalcik@mikelssen.sk radi pre Vás zorganizujeme obhliadku. CENA 599.000 Eur (vrátane provízie a právneho servisu) Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie MIKELSSEN

Táto ponuka je rezervovaná. 3-izbový byt na najvyššom poschodí v blízkosti električkovej zastávky. – Karloveská 5, Bratislava ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Celková plocha (vrátane loggií): 76,39 m² Úžitková plocha: 61,75 m² Poschodie: 8/8 (s výťahom) Dispozícia: samostatná kuchyňa, špajza, obývacia izba, 2x spáleň, wc, kúpeľňa, chodba, komora a 2x loggia Orientácia: východ / západ Stav bytu: čiastočná rekonštrukcia Byt Tento svetlý a dobre dispozične riešený 3-izbový byt na najvyššom poschodí (8 / 8) v pokojnej a vyhľadávanej časti Karlovej Vsi pri električkovej zastávke je orientovaný na dve svetové strany – východ a západ, čo zabezpečuje okrem dobrej vetrateľnosti bytu aj dostatok denného svetla aj v zimných mesiacoch a optimálne presvetlenie interiéru po celý deň. Vďaka umiestneniu na najvyššom poschodí bývanie ponúka zvýšené súkromie a ticho. Prednosťou bytu sú dve loggie, ktoré poskytujú príjemný priestor na relax či extra odkladací priestor (jedna z loggii je presklenná). Byt je po čiastočnej rekonštrukcii, pripravený na ďalšie úpravy už podľa predstáv nového majiteľa. Byt disponuje odkladacím priestorom v podobe komory a špajze. LOKALITA Tento byt je ideálnou voľbou pre rodinu, ale aj pre tých, ktorí hľadajú pohodlné bývanie s dobre vyriešeným priestorom a dobrou občianskou vybavenosťou s rýchlou dostupnosťou do centra mesta. Električková zastávka Nad Lučkami je len pár krokov od domu, ďalej v pešej dostupnosti možno nájsť školy, škôlky, supermarkety a športoviská, ktoré pridávajú na kvalite bývania. KĽÚČOVÉ BENEFITY BYTU + Najvyššie poschodie – pokoj, súkromie a výhľady + Dve loggie a orientácia na dve svetové strany – svetlý a dobre vetrateľný byt + Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti + Výborná dostupnosť do centra električkou + Nízke mesačné náklady, bytový dom v dobrom technickom stave CENA 234 900€ (cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie, komplexný právny servis v advokátskej kancelárii a poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti) Pre viac informácií a dohodnutie možnosti obhliadok nás neváhajte kontaktovať — váš nový domov čaká na vás + 421 908 128 358, regrut@tophome.sk

REWIN reality Vám REWIN reality Vám VÝHRADNE ponúka VÝNIMOČNÚ ponuku, veľkorysý 3 izbový byt v historickej budove z roku 1895 na poslednom poschodí = maximálne súkromie. Byt je dispozične 4 izbový s priestrannou výmerou cez 130 m2 vrátane balkóna. Základné informácie o byte: - výmera až 130,37 m2, - balkón s výhľadom na prezidentský palác a prezidentskú záhradu, - dispozícia 4 izieb, - 1 veľká kúpeľňa s WC, - samostatné WC s umývadlom pri vstupe, - posledné 4.NP = maximálny komfort a ticho, - východná a západná orientácia, - objekt ma vlastný dvor. Chcete vidieť VIAC FOTIEK, VIRTUÁLNU OBHLIADKU alebo PRESNÝ PÔDORYS? Pošlite mi mail na martisek(zavinac)rewin(bodka)sk a odošlem Vám obratom dodatočné informácie. Ponuka je výnimočná svojim charakterom najmä kvôli svojej polohe, výhľadom na výnimočné miesta Bratislavy, posledným poschodím a priestrannou dispozíciou. Bývajte v historickej budove z roku 1895, ktorá čoskoro prejde kompletnou obnovou pre zachovanie historickej fasády a omietok. Byt ma rekonštrukciu z roku 2000, zachovalú aj s rozvodmi po celom byte. Vykurovanie bytu je zabezpečené teplovodnými radiatormi napojené na vlastný plynový kotol, ktorý ohrieva aj teplú vodu = náklady na energie máte pod vlastnou kontrolou. Izby majú priestranné veľkosti: 11, 20, 22 m2. Parkovanie verejné, pre rezidentov. Lokalita Štefánikova, Bratislava - Staré Mesto Nachádzame sa v historickej časti mesta. Oproti prezidentskému palácu. Územie sa píši historickými budovami z pred roku 1900, začínajúca miestna lokalita Palisády. Pešá dostupnosť do kľúčových lokalít Starého Mesta. Dostupnosť MHD, historického centra a celkovej občianskej vybavenosti robí z tohto miesta strategickú lokalitu na bývanie ale aj na investíciu. Rekreačné využitie poskytuje horský park, hrad Bratislava, prezidentská záhrada, prostredie Slavína, Námestie Slobody a ostatné výnimočné lokality. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať aj počas víkendov na tel.č.: 0914 345 313. Cena: 445.000,- EUR vrátane provízie. Aj vďaka našej novej službe dokážete kúpiť novú nehnuteľnosť skôr, ako predáte tú svoju. Zistite viac informácií u makléra. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať aj počas víkendu na tel. č.: +421914345313 Cena: 445 000 € Aj vďaka našej novej službe dokážete kúpiť novú nehnuteľnosť skôr, ako predáte tú svoju. Zistite viac informácií u makléra.

REWIN reality Vám REWIN reality Vám VÝHRADNE ponúka VÝNIMOČNÚ ponuku, veľkorysý 3 izbový byt v historickej budove z roku 1895 na poslednom poschodí = maximálne súkromie. Byt je dispozične 4 izbový s priestrannou výmerou cez 130 m2 vrátane balkóna. Základné informácie o byte: - výmera až 130,37 m2, - balkón s výhľadom na prezidentský palác a prezidentskú záhradu, - dispozícia 4 izieb, - 1 veľká kúpeľňa s WC, - samostatné WC s umývadlom pri vstupe, - posledné 4.NP = maximálny komfort a ticho, - východná a západná orientácia, - objekt ma vlastný dvor. Chcete vidieť VIAC FOTIEK, VIRTUÁLNU OBHLIADKU alebo PRESNÝ PÔDORYS? Pošlite mi mail na martisek(zavinac)rewin(bodka)sk a odošlem Vám obratom dodatočné informácie. Ponuka je výnimočná svojim charakterom najmä kvôli svojej polohe, výhľadom na výnimočné miesta Bratislavy, posledným poschodím a priestrannou dispozíciou. Bývajte v historickej budove z roku 1895, ktorá čoskoro prejde kompletnou obnovou pre zachovanie historickej fasády a omietok. Byt ma rekonštrukciu z roku 2000, zachovalú aj s rozvodmi po celom byte. Vykurovanie bytu je zabezpečené teplovodnými radiatormi napojené na vlastný plynový kotol, ktorý ohrieva aj teplú vodu = náklady na energie máte pod vlastnou kontrolou. Izby majú priestranné veľkosti: 11, 20, 22 m2. Parkovanie verejné, pre rezidentov. Lokalita Štefánikova, Bratislava - Staré Mesto Nachádzame sa v historickej časti mesta. Oproti prezidentskému palácu. Územie sa píši historickými budovami z pred roku 1900, začínajúca miestna lokalita Palisády. Pešá dostupnosť do kľúčových lokalít Starého Mesta. Dostupnosť MHD, historického centra a celkovej občianskej vybavenosti robí z tohto miesta strategickú lokalitu na bývanie ale aj na investíciu. Rekreačné využitie poskytuje horský park, hrad Bratislava, prezidentská záhrada, prostredie Slavína, Námestie Slobody a ostatné výnimočné lokality. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať aj počas víkendov na tel.č.: 0914 345 313. Cena: 445.000,- EUR vrátane provízie. Aj vďaka našej novej službe dokážete kúpiť novú nehnuteľnosť skôr, ako predáte tú svoju. Zistite viac informácií u makléra. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať aj počas víkendu na tel. č.: +421914345313 Cena: 445 000 € Aj vďaka našej novej službe dokážete kúpiť novú nehnuteľnosť skôr, ako predáte tú svoju. Zistite viac informácií u makléra.

REWIN reality Vám ponúkame VÝHRADNE na predaj tento UNIKÁTNY 3 izbový BYT o výbornej veľkosti, až 82,54 m2, vďaka čomu vzniká priestor na prípadnú rekonštrukciu na 4 izbový byt. POSLEDNÉ POSCHODIE bez susedov, s výnimočnými južnými a západnými výhľadmi na všetky monumenty Bratislavy. K dispozícií máme VIRTUÁLNU OBHLIADKU a PÔDORYS celého poschodia a bytu s kôtovými výmerami. Pošlite mi mail na nehnutelnosti@rewin.sk a obratom Vám pošleme dodatočné informácie. ZÁKLADNÉ PARAMETRE - posledné 13 z 13 poschodie - 3 izbový (77,40 m2) + loggia (5,14 m2) - praktický žiadne zdielané steny so susedmi - pripravené na rekonštrukciu - prerobená kúpeľňa s WC - nie povôdná - priestranná dispozícia, veľká chodba - unikátna poloha - južná a západná orientácia - 2x výťah náklady a bežný - kompletne prerobený bytový dom Chcete vedieť presné náklady? Pošleme Vám kompletný zálohový predpis a rozpis nákladov na prevádzku tohto bytu. Pošlite nám mail na nehnutelnosti@rewin.sk a obratom Vám pošleme detaily. DYCH VYRÁŽAJÚCE VÝHĽADY Bývajte v byte s výhľadmi, ktoré Vám už nikto nevezme. Vychutnávajte si výhľady na balkóne každý deň a to na: - Bratislavský hrad, - Televízna veža Kamzík, - Most SNP, - Slavín, - Downtown mesta. Toto všetko nám poskytuje posledné poschodie bytového domu - 13, a ešte orientované na juh a západ = bohaté prirodzené svetlo. PARKOVANIE Využite bezproblémové parkovanie v okolí bytového domu. V území platí parkovacia politika PAAS, ktorá uprednostňuje rezidentov. LOKALITA Ulica Líščie nivy nám poskytuje mestské bývajte s výbornou dostupnosťou do centra. V tesnej blízkosti pred domom sa nachádza priamo zástavka električky MHD, ktorá Vás prepojí so zvyškom mesta. Parky, vnutrobloky plne zelene, detské ihriská, školy a škôlky nám zas poskytujú unikátnu občiansku vybavenosť pre rodiny s deťmi. Poteší Vás aj blízkosť BILLA supermaketu tiež v blízkosti bytového domu. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať aj počas víkendu na tel. č.: +421914345313 Cena: 309 980 EUR, finálna cena Aj vďaka našej novej službe dokážete kúpiť novú nehnuteľnosť skôr, ako predáte tú svoju. Zistite viac informácií u makléra.

REWIN reality Vám Hľadáte bývanie v pokojnej lokalite plnej zelene, no zároveň s výbornou dostupnosťou do centra? Tento byt na Olbrachtovej ulici vás osloví svojou atmosférou, praktickou dispozíciou a príjemným okolím. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Lokalita: Bratislava – Nové Mesto, Olbrachtova ulica Poschodie: 2. nadzemné podlažie Dispozícia: 2-izbový byt Výmera: 49,56 m² vrátane pivnice DISPOZÍCIA: Byt pozostáva z: -obývacej izby prepojenej s kuchyňou -predsiene -spálne -kúpeľne s vaňou -samostatného WC -pivnice Dispozične ide o veľmi dobre riešený priestor s potenciálom na moderné bývanie podľa vlastných predstáv alebo vhodný ako investičná príležitosť. LOKALITA, KTORÁ MÁ ATMOSFÉRU Byt sa nachádza vo vyhľadávanej časti Nového Mesta, ktorá ponúka ideálnu kombináciu mesta a prírody. -hneď vedľa sa nachádza veľký park – ideálne miesto na oddych, šport či venčenie psa -pokojné prostredie mimo hlavného ruchu - kompletná občianska vybavenosť v dosahu -rýchla dostupnosť do centra Bratislavy Bonusom ako pridanou hodnotou je spoločný dvor, na ktorom má každý vlastník spoluvlastnícky podiel – vytvára príjemný komunitný priestor a možnosť využívať „vlastnú záhradu priamo pri byte" Fotografie v inzeráte sú vizualizácia - reálne fotky zašleme na vyžiadanie. Byt na Olbrachtovej ulici predstavuje ideálnu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie s mestským komfortom a zároveň potenciál prispôsobiť si bývanie podľa seba. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať aj počas víkendu na tel. č.: +421951451591 Cena: 224 900 € Aj vďaka našej novej službe dokážete kúpiť novú nehnuteľnosť skôr, ako predáte tú svoju. Zistite viac informácií u makléra.

REWIN reality Vám REWIN reality Vám VÝHRADNE ponúka VÝNIMOČNÚ ponuku, veľkorysý 3 izbový byt v historickej budove z roku 1895 na poslednom poschodí = maximálne súkromie. Byt je dispozične 4 izbový s priestrannou výmerou cez 130 m2 vrátane balkóna. Základné informácie o byte: - výmera až 130,37 m2, - balkón s výhľadom na prezidentský palác a prezidentskú záhradu, - dispozícia 4 izieb, - 1 veľká kúpeľňa s WC, - samostatné WC s umývadlom pri vstupe, - posledné 4.NP = maximálny komfort a ticho, - východná a západná orientácia, - objekt ma vlastný dvor. Chcete vidieť VIAC FOTIEK, VIRTUÁLNU OBHLIADKU alebo PRESNÝ PÔDORYS? Pošlite mi mail na martisek(zavinac)rewin(bodka)sk a odošlem Vám obratom dodatočné informácie. Ponuka je výnimočná svojim charakterom najmä kvôli svojej polohe, výhľadom na výnimočné miesta Bratislavy, posledným poschodím a priestrannou dispozíciou. Bývajte v historickej budove z roku 1895, ktorá čoskoro prejde kompletnou obnovou pre zachovanie historickej fasády a omietok. Byt ma rekonštrukciu z roku 2000, zachovalú aj s rozvodmi po celom byte. Vykurovanie bytu je zabezpečené teplovodnými radiatormi napojené na vlastný plynový kotol, ktorý ohrieva aj teplú vodu = náklady na energie máte pod vlastnou kontrolou. Izby majú priestranné veľkosti: 11, 20, 22 m2. Parkovanie verejné, pre rezidentov. Lokalita Štefánikova, Bratislava - Staré Mesto Nachádzame sa v historickej časti mesta. Oproti prezidentskému palácu. Územie sa píši historickými budovami z pred roku 1900, začínajúca miestna lokalita Palisády. Pešá dostupnosť do kľúčových lokalít Starého Mesta. Dostupnosť MHD, historického centra a celkovej občianskej vybavenosti robí z tohto miesta strategickú lokalitu na bývanie ale aj na investíciu. Rekreačné využitie poskytuje horský park, hrad Bratislava, prezidentská záhrada, prostredie Slavína, Námestie Slobody a ostatné výnimočné lokality. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať aj počas víkendov na tel.č.: 0914 345 313. Cena: 445.000,- EUR vrátane provízie. Aj vďaka našej novej službe dokážete kúpiť novú nehnuteľnosť skôr, ako predáte tú svoju. Zistite viac informácií u makléra. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať aj počas víkendu na tel. č.: +421914345313 Cena: 445 000 € Aj vďaka našej novej službe dokážete kúpiť novú nehnuteľnosť skôr, ako predáte tú svoju. Zistite viac informácií u makléra.

REWIN reality Vám ponúka na predaj štýlový 2-izbový byt po čerstvej a kvalitnej rekonštrukcii, nachádzajúci sa v obľúbenej mestskej časti Bratislava – Rača, na ulici Dopravná. Byt prešiel kompletnou modernou prerábkou, pri ktorej bol kladený dôraz na kvalitu, funkčnosť a nadčasový dizajn. Stačí sa nasťahovať – bez ďalších investícií. 🏡 Základné informácie: Podlahová plocha bytu: 63,22 m² Pivničná kobka: + 2,50 m² Balkón: 3,08 m² Celková výmera vrátane pivničnej kobky: 65,72 m² Poschodie: 2. 🛠 Rekonštrukcia a štandard: Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane všetkých rozvodov (elektrina, voda, odpady), čo výrazne zvyšuje komfort aj bezpečnosť bývania. ✔ kuchynská linka na mieru s kvalitnými vstavanými spotrebičmi ✔ nové interiérové dvere a zárubne v modernom prevedení ✔ zmenená dispozícia – zväčšená kúpeľňa pre vyšší komfort ✔ na chodbe vytvorený praktický šatník ✔ kvalitné materiály a precízne spracovanie 🏠 Dispozícia: Byt pozostáva z: priestrannej a svetlej obývačky samostatnej spálne s výstupom na balkón kuchyne kúpeľne samostatného WC chodby so šatníkom komory Dispozícia je veľmi dobre riešená – ponúka dostatok úložného priestoru aj komfort pre každodenné bývanie. 🌿 Lokalita: Rača patrí medzi vyhľadávané lokality najmä pre kombináciu dobrej dostupnosti do centra a príjemného pokojného prostredia. ✔ výborná dostupnosť MHD – centrum mesta cca 15–25 minút ✔ kompletná občianska vybavenosť v okolí (obchody, školy, služby) ✔ blízkosť prírody – ideálne na šport a relax ✔ dobré napojenie na dopravné ťahy ⭐ Zhrnutie: Tento byt je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá moderné, kvalitné a bezstarostné bývanie bez nutnosti ďalších investícií – či už na vlastné bývanie alebo ako investíciu. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať aj počas víkendu na tel. č.: +421951451591 Cena: 256900 Aj vďaka našej novej službe dokážete kúpiť novú nehnuteľnosť skôr, ako predáte tú svoju. Zistite viac informácií u makléra.

Odkaz na VIDEO-OBHLIADKU : https://www.youtube.com/watch?v=LEe6hiU5DzE Lokalita: Bratislava – Petržalka, Topoľčianska ulica Orientácia bytu: východ Poschodie: 10 / 12 Úžitková plocha: cca 36 m² + pivnica Mesačné náklady: cca 150 € Popis nehnuteľnosti Ponúkame na predaj 1-izbový byt v pôvodnom stave, nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite Bratislava – Petržalka, v bezprostrednej blízkosti jazera Draždiak a električkovej trate. Byt sa nachádza na 10. poschodí zatepleného bytového domu s rekonštruovanými spoločnými priestormi a výťahmi. Vďaka východnej orientácii je byt príjemne presvetlený najmä v dopoludňajších hodinách. Dispozícia bytu vstupná chodba samostatná kuchyňa priestranná izba kúpeľňa s WC pivnica v suteréne bytového domu Byt je v pôvodnom stave, čo poskytuje ideálny priestor na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Vhodný je ako štartovací byt, investícia na prenájom alebo bývanie pre jednotlivca či pár. Bytový dom zateplený panelový bytový dom zrekonštruované výťahy udržiavané spoločné priestory pokojné a zelené okolie Lokalita a občianska vybavenosť jazero Draždiak – rekreácia, šport, oddych výborná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti (LIDL, BILLA, TESCO, poliklinika, pošta) električková trať v blízkosti – rýchle spojenie do centra dostatok zelene a verejných priestorov parkovanie v okolí domu Hlavné výhody vyhľadávaná lokalita Petržalky východná orientácia bytu pôvodný stav – rekonštrukcia podľa vlastných predstáv nízke mesačné náklady cca 150 € vhodné aj ako investičná nehnuteľnosť Kontakt TWINS REALITY www.twinsreality.sk Maklér: Mgr. Ilja Kirilov 0918 599 706 info@twinsreality.sk

AVE estate ponúka priestranný 2,5 izbový byt s troma veľkými balkónmi vo vyhľadávanej lokalite blízko Bratislavy Rajka. Byt sa nachádza v obľúbenej lokalite s prevažne slovenským obyvateľstvom na ulici Víztorony utca. Výmera bytu je 73m2 + terasy /loggie/ o výmere 21,53m2 situovaný na 3/3 poschodí novšieho bytového domu. Byt s touto výmerou ponúka príjemné bývanie s množstvom priestoru. Byt je rozdelený prakticky na dennú a nočnú časť. Denná časť sa skladá z vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby z ktorej je vstup na prvú terasu s výmerou 7,82m2, na druhú terasu so zasklením ktoré umožňuje pobyt na terase aj počas chladnejších dní s výmerou 7m2, samostatná kuchyňa. Nočná časť disponuje potom, spálňou, menšou izbou /šatníkom/ priestrannou kúpeľňou s vaňou a sprchovým kútom, samostatné WC. Byt má vlastný plynový kotol na kúrenie a ohrev teplej vody. Možnosť pripojenia na internet a TV. Byt môže ostať po dohode zariadený nábytkom. K bytu je možné využívať aj kočikáreň na prízemí. Bytový dom sa nachádza v príjemnom prostredí a je vhodnou alternatívou k bývaniu v okrajových častiach a obciach pri Bratislave. Výborná dostupnosť do Bratislavy. Rajka je veľmi obľúbenou lokalitou. V obci sa nachádza vlaková zastávka, potraviny, pekáreň a ďalšia vybavenosť. V blízkosti domu sa nachádza detské ihrisko. Pri kúpe je možnosť použiť financovanie úverom so založením nehnuteľnosti na Slovensku. K celkovej kúpnej cene je potrebné pripočítať ešte daň za prisťahovanie, ktorú Rajka zaviedla a to vo výške cca 3750 eur. K bytu patrí parkovacie miesto priamo pred vchodom, ktoré je zahrnuté v cene bytu.

Predaj veľmi pekného 3i. bytu v bytovom dome na Tomašikovej ul. neďaleko Retra Výmera 84 m2, z toho 13,84 m2 loggia 2. posch. /8. * vstupná chodba so vstavanou skriňou, * kúpeľňa s vaňou, umývadlom, práčkou a samostatné WC * 2 x spálňa, 11,22 m2 a 9,65 m2 * obývacia izba prepojená s jedálňou, kuchyňou a východom na loggiu 25 m2 + 7 m2) * kuchynská linka je vybavená zabudovanými elektrospotrebičmi (umývačka riadu, chladnička s, sporák, sklokeramická varná doska, digestor) *okná sú plastové, v izbách sú plávajúce podlahy, v kúpeľni a na chodbe je keramická dlažba, vchodové dvere sú bezpečnostné * zasklená loggia po celej šírke bytu * byt je orientovaný do tichej časti Ružinova * byt sa predávaj aj čiastočne zariadený * v byte sa takmer nebývalo je vo veľmi dobrom stave * k bytu je možné dokúpiť aj garážové státie (13,11 m2) v suteréne domu * tehla T: 0903 234 999, Ing. Zuzana Ružeková

UPHILL INVESTMENTS ponúka exkluzívne na predaj samostatnú murovanú garáž 17m2 vo vyhľadávanej lokalite na hranici Ružinova a Starého Mesta, na ulici KOCEĽOVA 6 (časť NIVY). Garáž má novú rolovaciu bránu, iba nedávno bola zrenovovaná, vymaľovaná, vyprataná a čistá, pripravená na predaj. Strecha v dobrom stave. Základné údaje: - Výmera garáže: 17m2, - Rozmery: šírka 3m, dĺžka 5,3m, výška 2,5m, - Rozmery brány: šírka 2,4m, výška 1,9m. - Brána: rolovacia ručná. Garáž je v osobnom vlastníctve Pozemok pod garážou patrí Hlavnému mestu Bratislava a užíva sa na základe Zmluvy o nájme pozemku na dobu neurčitú. Ročný poplatok za nájom pozemku je 30,-EUR/m2/rok (za rok 2026 je nájom už zaplatený). Ročná daň je vo výške 15,-EUR. Garáž sa nachádza v súbore radových garáží na začiatku Koceľovej ulice, v smere od Bazovej a Karadžičovej ulice. Prístup ku garáži autom je bezproblémový po spevnenej ceste s kamenivom. Lokalita – Koceľova (Nivy) Garáž sa nachádza vo veľmi vyhľadávanej lokalite na hranici Ružinova a Starého Mesta, v pešej dostupnosti Nivy centra a novej business zóny. Ide o oblasť s vysokou potrebou parkovania, ktorú ešte zvyšuje aktuálna parkovacia politika mesta. Výborné dopravné napojenie, tichá ulica a bezproblémový prístup autom robia z tejto garáže výbornú voľbu pre vlastné používanie aj investíciu. Auto zostáva suché, čisté a v zime bez oškrabovania okien. Pre bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na t.č. +421 903 208 009, alebo emailom na info@patrikivanek.sk

AVE estate Vám ponúka na predaj priestranný 5,5-izbový rodinný dom na Zdravotníckej ulici – na začiatku mestskej časti Rusovce. Rodinný dom stojí na kompletne oplotenom pozemku s výmerou 505 m². Ponúka výbornú dispozíciu s množstvom priestoru na hobby, relax aj rodinný život. Úžitková plocha domu je 171 m² (bez pivnice, garáže a besiedky s vínnou pivničkou a grilom na záhrade). K domu patrí samostatná garáž s elektricky ovládanou bránou. Dispozícia: • Suterén: vstup do pivnice, dielňa a kotolňa • Prízemie: vstupná chodba, hosťovská izba, samostatné WC, kúpeľňa so sprchovým kútom, obývacia izba spojená s kuchyňou, špajza, schodisko • 1. NP: vstupná chodba, pracovňa / šatník, kúpeľňa s vaňou a WC, tri samostatné izby, z jednej z nich je vstup na priestranný balkón (10 m²) Na pozemku nájdete okrasnú a úžitkovú záhradu, posedenie s prístupom do vínnej pivnice, gril, besiedku a skleník. Pozemok je orientovaný k susedným pozemkom a zabezpečuje dostatok súkromia. Parkovanie je možné okrem garáže aj pred domom na upravenej časti pozemku. Vstup na pozemok umožňuje elektrická posuvná brána alebo samostatná bránka. Rodinný dom je vo veľmi dobrom stave po viacerých rekonštrukciách: zateplenie domu, výmena okien za plastové, zateplená strecha, klimatizácia na poschodí, obe kúpeľne a WC rekonštruované v roku 2023, bezpečnostné hliníkové dvere. Dom je napojený na všetky inžinierske siete – voda, elektrina, plyn, kanalizácia, studňa s vodárňou. Kúrenie a ohrev vody zabezpečuje kondenzačný plynový kotol s možnosťou kombinácie s tuhým palivom. Zdravotnícka ulica leží v pôvodnej a veľmi tichej časti Rusoviec. V Rusovciach je kompletná občianska vybavenosť, zastávky MHD aj prímestskej dopravy, rýchly prístup na diaľnicu a obchvat Bratislavy. Výborná dostupnosť do Rakúska aj Maďarska. Možnosť kúpy prostredníctvom hypotekárneho úveru s ktorým Vám radi pomôžeme. Voľný ihneď, bez tiarch. Cena domu je 649 000€ + odmena pre RK. V prípade záujmu o ďalšie informácie alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

NOVINKA! Práve pridané do ponuky – zabezpečte si obhliadku medzi prvými. SIRIUS Realitná kancelária exkluzívne ponúka na predaj šikovnú garsónku s loggiou a nerušeným panoramatickým výhľadom na Karpaty. V byte práve prebieha kompletná rekonštrukcia a jeho finálny vzhľad dokončíme podľa vašich predstáv (výber farby a typu podláh, obkladov a dlažieb, vane alebo sprchového kútu, farbu interiérových a vstupných dverí). Práve ste našli dostupnú možnosť vlastného bývania za férovú cenu na trhu! Menší štartovací byt, prechodné bývanie alebo perfektná investičná príležitosť kúpy bytu za účelom prenájmu. Strategická lokalita pre ľudí pracujúcich v závode Volkswagen. Byt sa nachádza v bytovke len pár minút pešo od hlavnej brány areálu. Nehnuteľnosť vás poteší slnečnou orientáciou, výhľadmi na Devínsku Kobylu, praktickou pivnicou a výborným stavom bytového domu (zateplená fasáda, nové stúpačky, vymenené výťahy, plastové okná). ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • Bratislava IV, Devínska Nová Ves – Jána Jonáša • garsónka • panel / zateplenie • loggia • celková plocha 34,94 m2 (byt 28,5 m2 + loggia 5,26 m2 + pivnica 1,18 m2) • 7. poschodie / 12 • výťah • parkovanie – verejné parkovisko pred bytovým domom • kúrenie – vyregulované ústredné kúrenie • pivnica VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU: • plastové okná • nové plávajúce podlahy/vinyl • prerobená elektroinštalácia • nové obklady a dlažby • nová sanita a batérie • nové vypínače a zásuvky • nové interiérové a vstupné bezpečnostné dvere • nové svietidlá • nová kuchynská linka so spotrebičmi (el. varná doska, digestor, el. rúra) MOHLO BY VÁS ZAUJÍMAŤ: • orientácia bytu na západ • pozemok pod bytovým domom je v podielovom vlastníctve majiteľov • nízke mesačné náklady • kúpou voľný AKÉ JE OKOLIE BYTU: • REVITALIZUJÚCA SA ČASŤ BRATISLAVY – lukratívna poloha pre ľudí pracujúcich v závode Volkswagen Slovakia. Z vlastného bývania pár minút na pešo do práce. Komfortná lokalita s upravenou zeleňou, potravinami, zastávkou MHD. Pár minút autobusom je vám k dispozícii moderná štvrť Bory s nemocnicou, obľúbeným nákupným centrom Bory mall. Taktiež mestská časť DNV s plnou občianskou vybavenosťou, športoviskami, službami, kultúrnym a voľnočasovým zázemím. • JEDINEČNÉ PRÍRODNÉ PROSTREDIE – bývanie v kontakte s prírodou. Príjemnou prechádzkou alebo MHD sa dostanete do chránenej oblasti Malých Karpát. Mestská časť Devínska nová Ves ponúka široký priestor pre rekreačné a záujmové vyžitie. Devínska Kobyla, Pieskovec, povodie Moravy, cyklochodník až do Rakúska, hrad Devín, či rybník, vám ponúkajú prírodnú kulisu pre váš aktívny oddych. Ideálne miesto pre život, pre ľudí vyhľadávajúcich prírodu. Z NÁŠHO POHĽADU: Pred sebou máte výbornú ponuku na kúpu šikovného komplet prerobeného menšieho bytu v Bratislave! Z nášho pohľadu je táto nehnuteľnosť zaujímavá, hlavne ako investičný byt s cieľom jeho prenájmu. Práve vďaka kompaktnosti bytu, strategickej polohe priamo pri závode VW s tisíckami zamestnancov, či železničnej stanice DNV s rýchlym napojením na Rakúsko. Taktiež aj pár minút vzdialenej novej nemocnice Bory, kde pracujú ďalšie stovky ľudí, hľadajúci prenájom, je po tomto type bytov dlhodobo vysoký dopyt, ktorý vám zaistí permanentný pasívny príjem za výborný vstupný kapitál! CENA: 139 000 EUR (*fotky v inzeráte sú ilustračné, totožného vzorového bytu po kompletnej rekonštrukcii) Konečná CENA BEZ ĎALŠÍCH POPLATKOV – vážime si našich klientov a preto všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva na Katastri máte od nás GRÁTIS. POSTARÁME SA O VÁS – budeme vás sprevádzať celým obchodom, od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania. Právny servis, bezplatné hypotekárne poradenstvo, súdny znalec, bytový dizajnér, pomoc pri predaji inej nehnuteľnosti… SIRIUS – VÁŠ KOMPAS VO SVETE REALÍT Dajte nám o sebe vedieť: 0918 999 399 hudik@sirius.sk www.sirius.sk