Nehnuteľnosti Bratislava

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt v Bratislave – Petržalka, Osuského ulica. • 72 m² + loggia • 7/12 poschodie • nový výťah • bytový dom po rekonštrukcii (vlastná kotolňa) • možnosť parkovania v okolí domu • 3 samostatné izby Byt je v udržiavanom a veľmi dobrom stave, vhodný na okamžité bývanie bez nutnosti veľkých investícií. Veľkou výhodou je priestranná obývačka, samostatné izby a dostatok svetla. Vhodný na bývanie aj ako investícia. Výborná lokalita – kompletná občianska vybavenosť, rýchla dostupnosť do centra. Cena: 250 000 €

Kontakt: Mgr. Tomáš Vigaš +421 907 273 084 Ponúkame exkluzívne na prenájom novo zrekonštruovaný dvojizbový byt v centre mesta na Vazovovej ulici. Tento úžasný slnečný byt sa nachádza na 4.p zrekonštruovaného tehlového bytového domu. Pokiaľ preferujete mestské bývanie, výbornú dostupnosť, infraštruktúru a občiansku vybavenosť, tento byt je pre Vás ako stvorený. Je zariadený moderným štýlovým vstavaným vybavením, ktoré zodpovedá požiadavkám na kvalitné nadštandardné bývanie. Inak sa byt ponúka v nezariadenom stave. Komfort dopĺňa juhovýchodne orientovaná loggia. Nehnuteľnosť disponuje výbornou dispozíciou, orientácou na dve svetové strany, lokalitou, dostupnosťou, občianskou vybavenosťou a širokou možnosťou kultúrno-spoločenského a športového vyžitia. BYT 2 izbový byt s loggiou celková plocha 59,75 m2 (z toho byt 53 m2 + loggia 6,75 m2) 4. poschodie orientácia JV-SZ DISPOZÍCIA Byt je dispozične rozdelený na dennú a nočnú časť. Vstupná chodba s úložným priestorom, komfortná kúpeľňa s „walk-in sprchovým kútom, samostatné wc. Z chodby plynulo prechádzame do modernej otvorenej dispozície obývacej časti s kompletne vybavenou kuchyňou a vstupom na loggiu. Nočnú časť tvorí priestranný spálňa s úložným priestorom. VÝHODY príjemné prostredie v centre mesta výborná dispozícia a orientácia výborná dostupnosť samostatná spálňa klimatizácia výťah LOKALITA Byt ponúka moderné bývanie v prestížnej časti Bratislavy. V blízkosti sa nachádzajú reštaurácie a kaviarne, obchody, detské ihrisko, park, cyklotrasy a široká občianska vybavenosť. CENA 800,- EUR + Energie Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie

TUreality ponúka na predaj moderný 2-izbový byt s výbornou dispozíciou v obľúbenej lokalite Bratislava – Rača (Pekná cesta / Kadnárová ulica). Byt sa nachádza v nadstavbe bytového domu, vďaka čomu ponúka praktické riešenie priestoru, viac svetla a príjemnú atmosféru bývania ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • Výmera: 51,07 m² • Poschodie: 4. / bez výťahu • Dispozícia: 2 izby • Balkón: áno DISPOZÍCIA A VYBAVENIE Byt pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby spojenej s kuchyňou, samostatnej spálne a kúpeľne s WC. Predáva sa kompletne zariadený – celý interiér je riešený nábytkom na mieru, ktorý efektívne využíva priestor a pôsobí jednotne. Kuchyňa je moderná, vybavená spotrebičmi a pripravená na okamžité používanie. Kúpeľňa je riešená čisto a nadčasovo. Mesačné náklady 185€ Byt je pripravený na bývanie bez ďalších investícií. ATMOSFÉRA A KOMFORT Pri vstupe do bytu pôsobí priestor veľmi príjemne – je svetlý, vzdušný a dobre presvetlený počas celého dňa. Kuchynská časť má nenápadný, ale veľmi praktický benefit – cez okno prirodzene prúdi jemný chladný vánok, ktorý spríjemňuje bývanie najmä v teplejších mesiacoch. Celý byt pôsobí pokojne a vyvážene, bez rušivých prvkov. LOKALITA Rača – Pekná cesta je dlhodobo vyhľadávaná lokalita, ktorá kombinuje mestský komfort s blízkosťou prírody. V okolí nájdete: • kompletnú občiansku vybavenosť • MHD s rýchlou dostupnosťou do centra, električka • školy, škôlky, obchody • vinohrady, lesy a cyklotrasy VÝHODY ✔ kompletné zariadenie v cene ✔ bez nutnosti ďalších investícií ✔ svetlý a vzdušný byt ✔ tichá lokalita ✔ ideálny aj ako investícia na prenájom ZHRNUTIE Byt predstavuje hotové riešenie pre bývanie aj investíciu – bez kompromisov a bez dodatočných nákladov. Neváhajte a dohodnite si obhliadku už dnes na t. č. +421 41 3217800, prípadne mailom na gjacko@tureality.sk.

Byt sa prenajíma kompletne zariadený vrátane plne vybavenej kuchyne so všetkými spotrebičmi. O vysoký komfort bývania sa starajú vonkajšie žalúzie, podlahové kúrenie, stropné chladenie, centrálna vzduchotechnika. akustické hliníkové okná po celej šírke miestnosti, zaťahovacia elektrická strieška nad terasou, parkovacie miesto v garáži. Dispozícia: Byt sa nachádza na 4. poschodí s výťahom. Pri vstupe je praktický priestor na odloženie topánok a kabátov. Kuchyňa v tvare L disponuje všetkými modernými spotrebičmi vrátane umývačky riadu a jedálenským pultom s barovými stoličkami. Obývacia časť ponúka TV a rozkladací gauč, pričom spacia zóna je vizuálne oddelená lamelovou priečkou. Úložný priestor zabezpečuje vstavaná skriňa a posteľ so zásuvkami. Výhľad a terasa: Z bytu orientovaného na Žižkovu ulicu sa vstupuje na priestrannú terasu v šírke celého bytu s výhľadom na Dunaj a pôvodnú zástavbu Vydrice. Vďaka južnej orientácii je terasa obývateľná takmer počas celého roka – slnko si vychutnáte aj v zimných mesiacoch. Terasa je zariadená a pripravená na relax. Byt je ihneď k nasťahovaniu – budete prvým nájomcom. Výmera interiéru: 32 m2 + terasa 10m2 Podlažie: 4NP z 5 Pri nástupe do nájmu sa platí: 1x mesačný nájom vopred 1x depozit vo výške 950,- EUR Cena nájmu 950€ + energie 200€ + parkovacie miesto 200€ = spolu 1.350€ Na prízemí bytového domu sa nachádzajú prevádzky: potraviny Yeme, lekáreň Dr.Max, reštaurácie Tre somari, Bistronomy, kaviareň OST Block, štýlový wine bar Vydrinko atď a SBS ktorá zabezpečuje bezpečnosť a poriadok v celom okolí. Nové Staré Mesto Vydrica vás pozýva objaviť históriu s moderným nádychom. Staromestské uličky, zachovaná architektúra a intímne námestie vytvárajú jedinečnú atmosféru, kde sa minulosť prirodzene prelína so súčasnosťou. Pešia zóna Vydrice je navrhnutá ako ideálne miesto pre život v srdci Starého Mesta.

Na predaj samostatne stojaci 4-izbový rodinný dom typu bungalov v obľúbenej a pokojnej lokalite Bratislava – Záhorská Bystrica, Na Krčoch. Dom sa nachádza na pozemku o výmere 700 m² a ponúka úžitkovú plochu cca 105 m². Ide o príjemné rodinné bývanie s dôrazom na súkromie, pokoj a praktické využitie priestoru. Nehnuteľnosť ponúka presklenú terasu, záhradu s bazénom v súkromí, 2x WC a praktickú komoru pri kuchyni. Výhodou je samostatné státie domu, pokojná atmosféra a príjemné bývanie v tichej časti Záhorskej Bystrice. Základné parametre: pozemok: 700 m² úžitková plocha: cca 105 m² zastavaná plocha: 150 m² dispozícia: 4-izbový rodinný dom – bungalov stav: novostavba Výhody nehnuteľnosti: samostatne stojaci dom presklená terasa záhrada s bazénom dostatok súkromia 2x WC komora pri kuchyni pokojná lokalita dobrá dostupnosť do mesta Cena: 639 000 € Kontakt: telefón: 0952 499 855 e-mail: nakrcoch@gmail.com Realitné kancelárie - prosím nekontaktovať.

Predstavte si byt, ktorý spája poctivú architektúru, moderný komfort a pokoj posledného poschodia. Exkluzívne Vám ponúkame 3-izbový byt na Sklenárovej ulici v Bratislave, ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou, no zachoval si to najcennejšie – krásne pôvodné drevené podlahy, ktoré mu dodávajú nadčasový šarm. - kompletná rekonštrukcia vrátane elektrických rozvodov - čiastočne zariadený - parkovanie PAAS - výborná a tichá lokalita blízko centra mesta Dispozičné riešenie bytu a vybavenie Dispozícia bytu je navrhnutá prakticky a funkčne. Samostatná priestranná kuchyňa, otvorená dispozícia obývacej izby, ktorá poskytuje dostatok priestoru na oddych aj spoločné chvíle, dve samostatné izby ponúkajú súkromie pre každého člena domácnosti. Kúpeľňa a samostatné WC dotvárajú komfort bývania. Byt prešiel postupne kompletnou rekonštrukciou ( kuchyňa, izby, elektrické rozvody, klimatizácia v roku 2021, kúpeľňa 2010). Byt sa predáva čiastočne zariadený. Nezabudnite si pozrieť našu 3D obhliadku! Nehnuteľnosť a bytový dom Byt sa nachádza na 6. poschodí zo 6 s výťahom. Byt je orientovaný na východ do vnútrobloku. Metráž bytu je 75 m2, murovaná pivnica 2m2, balkón 3m2. Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane nového výťahu a strechy. V bytovom dome sú aj priestory na odloženie bicyklov. Poplatok pre správcu bytového domu je aktuálne 233 eur pre dve osoby. Starostlivosť správcu o bytový dom je nadštandardná. Lokalita a dostupnosť Sklenárova ulica je lokalitou, kde sa mestský život prirodzene spája s pokojom a zeleňou. V pešej dostupnosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, služby, školy, škôlky, kaviarne aj parky. Je to miesto, kde sa dobre býva dnes aj o desať rokov. Výborná dostupnosť MHD, rýchle spojenie do centra mesta a stabilná, dlhodobo žiadaná lokalita robia z tejto nehnuteľnosti výbornú voľbu nielen na bývanie, ale aj ako investíciu. Cena a podmienky predaja Predajná cena bytu je 279.000€ vrátane provízie RK. Neváhajte a dohodnite si obhliadku! Tento byt čaká na nového majiteľa, ktorý z neho vytvorí dokonalé miesto pre život. Realitná kancelária zabezpečuje kompletný servis predaja nehnuteľnosti a právny servis. Možnosť financovania aj hypotekárnym úverom. Využite naše kompletné služby. Zabezpečíme pre Vás hypotekárne poradenstvo a náklady na znalecký posudok uhradíme za Vás.

Ponúkame na prenájom exkluzívny, klimatizovaný a nadštandardne zariadený 4-izbový byt s terasou a garážovým státím v lukratívnom projekte Karpatium v Bratislave, časť Záhorská Bystrica – Strmé vŕšky, voľný ihneď. Úplne nový byt s orientáciou na východnú aj západnú stranu, sa nachádza na druhom zo 4 poschodí, architektonicky vydarenej novostavby a splní tie najnáročnejšie požiadavky moderného bývania v meste a pritom v blízkom kontakte prírody. Byt pozostáva zo vstupnej haly, dvoch spální, kúpeľne s vaňou, samostatného WC, pracovne, obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálenskou časťou, ako aj z terasy. Celková rozloha bytu vrátane loggie je 102 m2. Byt je kompletne a nadštandardne zariadený kvalitným nábytkom, presvetlený veľkými francúzskymi oknami, vybavený kvalitnou klimatizáciou v každej miestnosti, disponuje množstvom úložného priestoru, zabudovanými novými kvalitnými spotrebičmi /umývačkou riadu, chladničkou s mrazničkou, indukčnou varnou platňou, odsávačom pár, elektrickou rúrou/, ako aj práčkou so sušičkou. Spálne sú vybavené manželskými posteľami, dostatočnými úložnými priestormi, v obývačke poteší najmä veľká kožená sedacia súprava, veľkoformátový TV a jedálenský stôl s posedením. Byt sa prenajíma výhradne spolu s 1-2 parkovacím státiami v podzemnej garáži bytového domu. Bytový dom má výťah, privátny dvor s udržiavanou záhradou, s detským ihriskom a športoviskom a vstup do budovy je možný iba na čip. Byt je vhodný pre náročného klienta, ktorý hľadá výnimočné bývanie v blízkosti prírody a s dostupnosťou do hlavného mesta. Byt je k dispozícii pre 2-4 osoby (vyšší počet osôb je neprípustný), nefajčiarov, bez zvierat. Cena a doplňujúce info: Mesačné platby 1400€ (nájom bytu) + 100€/ 1 parkovacie státie + záloha na energie 390€ Rezidenčný bytový komplex KARPATIUM sa nachádza v prémiovej lokalite Pod vŕškami, v tichej časti Bratislava – Záhorská Bystrica, v bezprostrednom dosahu lesa Malých Karpát. Lokalita ponúka ideálne spojenie prírody, pokoja a rýchlej dostupnosti do centra mesta. V okolí sa nachádza rozsiahla sieť cyklotrás a turistických chodníkov vedúcich priamo do Malých Karpát, čo vytvára ideálne podmienky pre šport, beh, bicyklovanie či rodinné prechádzky. Lokalita je známa množstvom verejných ihrísk a športovísk, vrátane multifunkčných ihrísk, detských zón a outdoor fitness prvkov. Projekt disponuje uzavretým súkromným areálom s parkovou úpravou, oddychovou zónou, detským ihriskom a fitness centrom, čím vytvára komfortné a bezpečné bývanie vhodné najmä pre rodiny. Dobré dopravné napojenie na diaľnicu D2 a obchvat a dostupnosť MHD (linka 37). Obchody a služby: Tesco, Billa, Kaufland, cukrárne, kaviarne, reštaurácie, zdravotné stredisko, lekárne, základná škola a materské škôlky, jasle, posilňovňa. 7 min. autom Bory Mall a nemocnica BORY. Lokalita je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú pokojné bývanie v prírode s plnohodnotnou infraštruktúrou pre rodinný a aktívny život.

Realitná kancelária M Grey Real Estate vám na prenájom ponúka 3 izbový byt v lukratívnom projekte River Park, ktorý je už niekoľko rokov obľúbený multifunkčný komplex ležiaci na bratislavskom nábreží a zároveň pod hradným vrchom. Výhodou tohto jedinečného projektu je úžasná poloha, ktorá disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou a taktiež spája pokojné bývanie v centre mesta. BYT: Výmera bytu je 90 m2. Byt je situovaný na 10/12 posch. a prenajíma sa zariadený. Disponuje centrálnym kúrením prostredníctvom radiátorov s vlastným meračom na spoločnej chodbe. Na oknách v spálni a v obývačke sú exteriérové žalúzie. DISPOZÍCIA: vstupná chodba, šatník, kúpeľňa s toaletou, detská izba, spálňa, obývacia izba, spojená s kuchynským kútom. ORIENTÁCIA BYTU: Kuchynský kút a detská izba na sever, obývacia izba na juh a západ, spálňa na západ. LOKALITA: V River Parku nájdete všetko potrebné na bývanie, prácu či relax. Výnimočné reštaurácie, kaviarne, 5-hviezdičkový hotel, potraviny, banku, poštu, lekáreň, 203 luxusných rezidencií, 29 000 m2 kancelárskych priestorov, či luxusné SPA. Jeho poloha na ľavom brehu Dunaja, priamo v kontakte s historickým centrom, len pár krokov od hradu či Starého Mesta, z neho robí ideálnu adresu na relax a bývanie. GARÁŽOVÉ STÁTIE: K bytu prislúcha aj garážové státie, ktorého rozmer je 5,5m x 2,6m a nachádza sa na 3PP. K dispozícií od 1.12.2025 Cena: 1.300 EUR + 500 EUR energie Spolu: 1.800EUR

Na predaj ponúkam nový 1-izbový byt v prémiovom projekte Metropolis v centre Bratislavy. Byt sa nachádza na 11. podlaží bloku B, má výmeru 35,17 m² + balkón 2,63 m² a patrí k nemu aj parkovacie státie v podzemnej garáži. Z balkóna je priamy výhľad na Bratislavský hrad a panorámu mesta. Vybavenie: kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi varná doska, rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou práčka vstavané skrine v chodbe pri vstupe do bytu veľkoformátové okná, kvalitné podlahy byt je čiastočne zariadený – hotová kuchyňa, sanita a úložný priestor v vstupnej časti Výhody bytu: vysoké podlažie s krásnym výhľadom na hrad parkovanie priamo v dome (súkromné garážové státie) moderná novostavba v pešej dostupnosti centra, Nív, Eurovey a kompletnej občianskej vybavenosti Tento byt je ideálny pre jednotlivca, pár alebo aj ako investičná nehnuteľnosť na prenájom. Ponúka bývanie vo vysokom štandarde priamo v downtowne, s parkovaním a výhľadom na Bratislavský hrad. Cena: cena bytu: 291 000 € cena parkovacieho státia: 42 000 € (nie je zahrnuté v cene bytu) Predaj je priamo od majiteľa.

Lokalita Rača-Vajnory/Rybničná ulica, byt sa nachádza na 1 poschodí s dvomi výťahmi, výmena platových okien, nové elektrické rozvody, nové vchodové dvere, na kompletku nová kúpeľňa so sprchovacích kútom, nová kuchynská linka, v byte sa nachádza chladnička, dvojplatnička, malá rúra na pečenie, veľká skriňa , menšia skrinka, komoda Mikrovlnná rúra V blízkosti sa nachádza zastávka na MHD-ďalej OC Vajnoria, Lidl. Cena prenájmu je 550€, vrátane energií+internet+wifi+TV. Celková výmera bytu je 24m štvorcových + lodžia. Byt je vhodný pre max 1-2 osoby, bez detí. Byt je k dispozícii ihneď k bývaniu. Pri podpise zmluvy sa hradí 1x vratný depozit bankovým prevodom. Parkovanie verejné. Nie som RK.

Z poverenia majiteľa Vám ponúkame na PRENÁJOM 2 izbový byt na ulici Jégeho v Bratislave, mestská časť Ružinov. 3D virtuálna prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=NAYMXqUMqRo Celková plocha byt: 58,7 m2 Úžitková plocha bytu: 53,9 m2 Spálňa: 13,1 m2 Izba: 19,3 m2 Kuchyňa: 8,2 m2 Kúpelňa: 5,9 m2 Hala: 7,4 m2 Balkón: 4,8 m2 vonkajšie parkovacie miesto priamo pred bytovým domom + 10.NP / 14.NP + orientácia: SZ, SV + balkón s krásnym výhľadom na Kamzík + klimatizačná jednotka - obývacia miestnosť + plastové okná + sieťky proti hmyzu + nepriechodné izby + 2x nákladný výťah + kamerový systém + vchod na čip + oprické siete + ústredné kúrenie + digestor má externý odťah mimo bytu + bezpečnostné dvere + byt sa prenajíma zariadený + voľný ihneď + hľadáme dlhodobého klienta / byt max pre 2 osoby Mesačné náklady: 980 eur / mesiac (nájomné 750 eur + energie 180 eur + parkovacie státie 50 eur) Pri podpise zmluvy sa uhrádza: depozit vo výške mesačného nájmu + sprostredkovanie RK 600 eur Výhody: - slnečný - klimatizovaný - novostavba z roku 2014 - vyhľadávaná časť Ružinova - úplná občianska vybavenosť (reštaurácie, potraviny, trhovisko) - dostatočný úložný priestor - v pešej dostupnosti OC Central MHD - najbližšia dostupnosť zástavok - autobus: 20, 39, 50, 68, 98 - trolejbus: 42, 49, 71 - električka: 9 Lokalita: Jégeho alej sa nachádza v Bratislave, mestská časť Ružinov - konkrétne časť Nivy, čo znamená veľmi dobrú dostupnosť do centra mesta. V okolí bytového domu sa nachádzajú obchody, kaviarne, reštaurácie Trhovisko Miletičova, zdravotné služby aj služby pre rodiny s deťmi, školy, škôlky. Pre milovníkov oddychu a aktívneho života sa v blízkosti nachádzajú zelené plochy a možnosti športu - napríklad Štrkovecké jazero či multifunkčné športové areály. Projekt je súčasťou moderného bytového súboru s výbornou architektúrou. Ak zvažujete nehnuteľnosť na adrese Jégeho 16 v Bratislave - časť Ružinov, ide o veľmi dobrú a modernú lokalitu s výbornou občianskou vybavenosťou, dostupnosťou a komfortom bývania. Lokalita kombinuje výhody bývania blizko centra aj dobré služby, moderné bývanie v komplexe. Zaujala Vás nehnuteľnosť? Neváhajte ma kedykoľvek kontaktovať. +421 904 283 991 Martina Lacová Copyright Martina Lacová – Inzerát a fotky sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Martina Lacová

Z poverenia majiteľa Vám ponúkame NA PRENÁJOM 2 izbový byt vo vyhľadávanej lokalite na ulici Astrová v Bratislave - mestská časť Ružinov. 3D virtuálna prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=JhKzkREb1UZ Celková plocha bytu: 46 m2 Pivničná kobka: k dispozícií pri prenájme nehnuteľnosti + orientácia: J + 2p./7p. + izby samostatné a nepriechodné + balkón so sedením a výhľadom do zelene + plastové okná + sietky proti hmyzu + optické siete + dostatočný úložný priestor + oddelené wc + výťah + preferujeme dlhodobého nájomníka bez zvierat + voľný ihneď Mesačné náklady: 700 eur s energiami / mesiac Pri podpise zmluvy sa uhrádza: depozit vo výške mesačného nájmu + sprostredkovanie RK 600 eur K bytu prislúcha pivničná kobka a môže byť súčasťou prenájmu. Lokalita: Byt sa nachádza v obľúbenej a výborne dostupnej časti Bratislavy - v širšom centre, na hranici Ružinova a centra mesta. Lokalita poskytuje rýchly prístup ku všetkému dôležitému, čo z nej robí ideálnu voľbu pre ľudí pracujúcich v centre alebo v biznis zónach. Výhody: - úplná občianska vybavenosť - obchody v tesnej blízkosti - množstvo kaviarní, reštaurácií a služieb v okolí - pár minút od OC Retro (nákupy, fitness, wellness) - rýchle napojenie MHD - električky aj autobusy v pešej dostupnosti - len pár minút do centra mesta - veľmi dobrý prístup na obchvat (D1) aj na diaľničný uzol - bezpečné okolie vhodné aj pre páry či jednotlivcov - rýchly prístup na Štrkovecké jazero - množstvo možností na šport - posilovne, bežecké trasy, workout zóny - nemocnica, lekáreň MHD: - Autobus: 50, 66, 75, 95 - Električky: 9, Zaujala Vás nehnuteľnosť? Neváhajte ma kedykoľvek kontaktovať. +421 904 283 991 Martina Lacová Copyright Martina Lacová – Inzerát a fotky sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Martina Lacová

Z poverenia majiteľa Vám ponúkame NA PRENÁJOM 2 izbový byt vo vyhľadávanej a modernej časti na Račianskej ulici v rezidencií Urban Residence. 3D virtuálna prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=gEusxVk2X1g Celková plocha bytu: 56,04 m2 Balkón: 9 m2 vnútorné parkovacie miesto v garáži: 1 ks + orientácia juho-východná + 2p./6.p. + priestranný balkón so sedením + klimatizačná jednotka v obývacej miestnosti + nadštandardne zariadená kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (spotrebiče zn. BOSCH) + byt sa prenajíma zariadený + hľadáme dlhodobého nájomníka/nájomníkov max. 2 osoby (bez zvierat/nefajčiar) + optické siete sú v byte k dispozícií, pričom jeho zriadenie a mesačné poplatky si zabezpečuje nájomník + byt ponúka dostatočný úložný priestor so vstavanými skriňami + výťah + kamerový systém + voľný ihneď Mesačné náklady: 900 eur nájomné + 100 eur parkovacie státie v garáži + energie 200 eur. Spolu nájom 1.200 eur/mesiac Pri podpise zmluvy sa uhrádza: depozit vo výške 2.000 eur (vratná časť na konci nájmu) + sprostredkovanie RK 700 eur MHD električka (zastávka Ursínyho): - č. 3 (smer Petržalka, Rača - obojstranne) - č. 9 MHD autobus: - n55 Výhody: - slnečný - vynikajúca orientácia - kompletná občianska vybavenosť (potraviny, reštaurácie, drogéria...) - moderné a nadštandardné bývanie v centre - pešia dostupnosť do centra je do 10 minút - v okolí sú parkové plochy na prechádzky, šport či relax (Štrkovecké jazero, Kuchajda) - Zimný štadión Ondreja Nepelu - projekt ponúka vnútorné parkové nádvorie s ihriskami, športovými plochami a oddychovými zónami - parkovanie v garáži priamo pod domom - vstup suchou nohou do výťahu Lokalita: Urban Residence je situovaná v žiadanej časti Bratislava - Nové Mesto na Račianskej ulici, ktorá patrí medzi veľmi dobre dostupné adresy v meste. Vďaka polohe pri Račianskom mýte a Trnavskej ceste je perfektné spojenie MHD aj autom. Priamo v objekte a bezprostrednom okolí sa nachádzajú potraviny, pekáreň, mäsiarstvo, drogéria, lekáreň, reštaurácie, banka, bankomat. Neďaleko do pár minút sa nachádzajú nákupné centrá ako Vivo a Centrál - do pár minút autom. Štrkovecké jazero a Kuchajda sú v krátkej dochádzke či krátkej jazde autom - ideálne na behanie, cyklistiku alebo oddych pri vode. Urban Residence je skvelá adresa pre tých, ktorí chcú bývať moderne, komfortne a v centre diania, ale zároveň blízko pokojnejších zón, parkov a športových možností. Zaujala Vás nehnuteľnosť? Neváhajte ma kedykoľvek kontaktovať. +421 904 283 991 Martina Lacová Copyright Martina Lacová – Inzerát a fotky sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Martina Lacová

Ponúkame na prenájom elegantný, priestranný a kompletne zariadený 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite na Tomášikovej ulici v Bratislave. Byt sa nachádza na 6. poschodí z 8 a vďaka západnej orientácii je krásne presvetlený a pôsobí veľmi príjemným, vzdušným dojmom. Byt je čerstvo vymaľovaný, klimatizovaný a pripravený na okamžité nasťahovanie. Celková výmera bytu je 70,3 m², pričom výrazným benefitom je aj veľkorysá loggia s rozlohou 14,6 m², ktorá poskytuje príjemný priestor na oddych, rannú kávu aj večerné posedenie. Dispozícia bytu je navrhnutá prakticky a zároveň komfortne. Vstupná chodba v tvare L ponúka veľké vstavané skrine a dostatok úložného priestoru. Byt disponuje samostatnou pracovňou, ktorá je zariadená rozkladacou pohovkou a pracovným stolom, a preto je ideálna ako home office alebo hosťovská izba. Spálňa je zariadená úplne novým nábytkom – nachádza sa v nej manželská posteľ, nočné stolíky a komoda. Srdcom bytu je priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, ktorá vytvára príjemný priestor pre každodenné bývanie aj oddych. K dispozícii je rozkladací gauč, TV skrinka + TV, konferenčný stolík a jedálenské sedenie. Kuchynská linka je vybavená vstavanými spotrebičmi Elektrolux – elektrická varná doska, digestor, chladnička, mraznička, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, umývačka riadu a práčka. Veľkou výhodou je aj komfortné sociálne zázemie – kúpeľňa s vaňou aj sprchovacím kútom a samostatné WC. Lokalita na Tomášikovej ulici patrí medzi dlhodobo obľúbené pre výborné spojenie mestského komfortu a dostupnosti. Samozrejmosťou je rýchla dostupnosť do centra mesta autom aj MHD, ako aj bezproblémové napojenie na diaľnicu. V bezprostrednom okolí sa nachádza OC RETRO, obchody, služby, parky, detské ihriská, školy, škôlky, športoviská aj zdravotnícke zariadenia. Cena prenájmu / mesiac: 950 € + 310 € energie. Internet/TV: voliteľné za poplatok. Parkovacie miesto: voliteľné, za samostatný poplatok. Podmienky nájmu: Doba nájmu: min. 1 rok. Depozit vo výške 1 mesačného nájmu s energiami. Bez provízie RK. Výhody nehnuteľnosti: čerstvo vymaľovaný byt kompletne zariadený klimatizácia veľká loggia 14,6 m² kúpeľňa s vaňou aj sprchovacím kútom samostatné WC dostatok úložného priestoru samostatná pracovňa západná orientácia možnosť parkovania v podzemnej garáži výborná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou

Kúpim garážové státie v projekte Stein.

Realitná kancelária FRANK ZICHER vám ponúka na predaj moderný 2-izbový byt situovaný projekte SKY PARK – 3. veža na Továrenskej ulici. Byt sa nachádza na 11. podlaží, disponuje lodžiou a je orientovaný na západ s panoramatickými výhľadmi na hrad a Staré mesto a ponúka príjemné bývanie vo vyhľadávanej lokalite. Celková výmera bytu: 55,09 m2 (byt 50,16 m2 + lodžia 4,93 m2 ) Podlažie: 11. z 31. Orientácia: západ K bytu je možné dokúpiť garážové státie v cene 50.000 EUR. ŠTANDARD: - Kvalitná kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi - Drevené podlahy - Veľkoformátové hliníkové okná s izolačným trojsklom - Chladenie celého bytu formou Fan-coil - Regulácia vykurovania aj chladenia cez termostat v byte - Projekt SKY PARK bol vyhotovený v kvalitnom developerskom štandarde - Recepcia v bytovom dome - Byt sa predáva kompletne zariadený ako na fotografiách Byt je vzhľadom na polohu a plné zariadenie ideálny aj ako investícia na prenájom – aktuálne je prenajímaný formou airbnb. DISPOZÍCIA Byt pozostáva zo vstupnej chodby, samostatného wc, kúpeľne s vaňou, obývacej izby spojenej s kuchyňou, spálne a lodžie s prístupom z oboch izieb. LOKALITA Projekt SKY PARK sa nachádza v rozvíjajúcom sa downtowne mesta, len pár minút chôdze od centra Bratislavy či nábrežia Dunaja. Lokalita ponúka výbornú dopravnú dostupnosť – rýchle napojenie na diaľničný obchvat, ako aj pohodlný prístup MHD. V pešej blízkosti sa nachádza nákupné centrum Eurovea aj OC NIVY, reštaurácie, kaviarne, potraviny a občianska vybavenosť aj priamo v projekte. Obyvatelia majú k dispozícii moderný park s oddychovými zónami, detským ihriskom, ktorý vytvára príjemné prostredie pre mestský život. CENA: 399.000 EUR byt + 50.000 EUR garážové státie (vrátane provízie a právneho servisu RK) © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie FRANK ZICHER

TUreality ponúka na predaj 2-izbový byt v pôvodnom stave. Byt o rozlohe 61m2 plus balkón o rozlohe 5m2 sa nachádza na prvom poschodí zo siedmich. K bytu patrí aj pivničná kobka, ktorá sa nachádza na medziposchodí. Dispozične byt pozostáva z chodby, kuchyne, dve samostatné izby, kúpeľne s vaňou spojenou s WC s možnosťou prerobiť na trojizbový. Obytný dom prešiel rekonštrukciou, nový výťah, vstupná brána a nachádza sa na ulici Čmelíkova čo poskytuje výbornú občiansku vybavenosť, MHD, školy, obchody, Lidl, Terno, Billa, parky...Energetický certifikát nie je k dispozícii. K cene bude pripočítaný rozpočet, kde budú započítané všetky služby spojené s predajom a následným prevodom nehnuteľnosti. V cene je zahrnutá kompletná právna starostlivosť, poradenstvo a možnosť vybavenia HÚ. INFO a obhliadky: email: smelko@tureality.sk, tel.: call. centrum: +421 41 3217800

Na predaj trojizbový byt orientovaný na dve svetové strany (sever a juh) v bratislavskej Petržalke na Mlynarovičovej ulici. Počet izieb: 3 Výmera: 74 m² + 4 m² loggia a pivnica 2 m² Byt sa nachádza na najvyššom 12.poschodí s nádherným, ničím nerušeným, výhľadom na centrum mesta a Petržalku. Bytový dom je zateplený s novoizolovanou strechou vrátane vymenených stúpačiek. Má 3 nepriechodné izby, samostatnú kuchyňu a kúpeľňu s oddelenou toaletou. Pred piatimi rokmi bola zrekonštruovaná celá kúpeľňa, automatická práčka bola kupovaná pred mesiacom. Byt je klimatizovaný, čiže na letné teploty ste pripravený. Nového majiteľa určite poteší aj krásna drevená podlaha z bukového dreva. Elektrické rozvody v celom byte boli menené pred niekoľkými rokmi. K bytu prislúcha aj pivničná kobka, ktorá sa nachádza na rovnakom poschodí. Byt sa predáva zariadený, prípadne podľa dohody. Mesačné náklady (správa) sú vo výške 214 Euro (4 osoby). V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, vrátane obchodov ako je Lidl, potraviny Kvások, či miestneho trhoviska s domácou zeleninou, či ovocím, pošty, škôl, škôlok, či Ekonomickej Univerzity. Neďaleko sa nachádza aj Chorvátske rameno, či Sad Janka Kráľa, ktoré ponúkajú mnohé možnosti vyžitia. Parkovanie možné pred bytovým domom vďaka zavedenej parkovacej politike. Ak využívate mestskú hromadnú dopravu, v blízkosti sa nachádza niekoľko zastávok MHD a určite využijete aj zastávku električky, ktorá Vás spojí s centrom mesta, či ďalšou časťou Petržalky. Výhody: • Loggia • Lokalita • Zariadený byt • Výhľad na mesto a Petržalku

TUreality v zastúpení majiteľa ponúka na predaj krásny, slnečný pozemok 2 089 m², situovaný v pokojnej a stabilizovanej lokalite Bratislava – Rača, v blízkosti ulice pri Vinohradoch. Pozemok má ideálny obdĺžnikový tvar s rozmermi približne 80 × 25 m a mierne stúpajúcim terénom, vďaka čomu ponúka príjemné možnosti riešenia budúcej stavby aj záhrady. Využitie a regulácia: - vhodný na výstavbu rodinného domu, - podľa územnoplánovacej informácie je povolená chatová osada, Inžinierske siete: - elektrina - voda na pozemku Pozemok sa nachádza v tichom, zelenom prostredí s výbornou dostupnosťou: rýchle napojenie na diaľničný obchvat, dobrá dostupnosť do centra mesta, blízkosť prírody, cyklotrás a občianskej vybavenosti. Ide o výnimočnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú priestranný pozemok v kľudnej, vyhľadávanej lokalite s ideálnymi podmienkami na výstavbu vlastného bývania. V prípade záujmu ma prosím kontaktujte na email: miklos@tureality.sk alebo callcentrum 421 41 3217800

Prenajmem zrekonštruovaný 3-izbový byt – bez provízie, kompletne zariadený – Majerníkova, Dlhé Diely Ponúkam na prenájom slnečný, priestranný 3-izbový byt na Majerníkovej ulici v bratislavskej mestskej časti Karlova Ves – Dlhé Diely. Byt sa nachádza na 7. z 8. poschodí v zateplenom bytovom dome. Rozloha je 72 m². K bytu prislúcha presklená loggia. Dispozične je byt riešený dvomi samostatnými nepriechodnými izbami a veľkou obývacou miestnosťou prepojenou so vstupnou halou, kuchyňou a kúpeľňou so samostatným WC. V byte bola koncom roku 2022 vykonaná rozsiahla rekonštrukcia a vybavenie je teda skoro ako nové. Rekonštrukcia zahŕňala okrem iného novú kuchynskú linku a spotrebiče, nové laminátové podlahy v dekore dubu v celom byte, nové interiérové dvere, vymaľovanie a samozrejme nový nábytok. Okná boli taktiež vymenené – plastové okná s trojsklami, ktoré spolu so zateplením bytového domu výrazne znížili náklady na vykurovanie. Asi pred rokom bola dokončená aj rekonštrukcia spoločných priestorov a v bytovom dome je vynovená vstupná hala aj nový výťah. Byt sa prenajíma kompletne zariadený a je voľný ihneď. Detaily zariadenia, spotrebičov a vybavenia sú viditeľné na priložených fotografiách. Výhody bytu: • Nasťahujte sa do bytu po nedávnej rekonštrukcii aj s nábytkom – skrine, postele, gauč, kuchyňa... • Zariadený vrátane elektrospotrebičov (chladnička, rúra, varná doska, mikrovlnka, práčka). K dispozícii je aj kompletné kuchynské vybavenie. • orientácia spální do tichého dvora plného zelene • zrekonštruované spoločné priestory a nový výťah • Príjemná lokalita s dobrou dopravnou dostupnosťou – mesto aj príroda sú neďaleko • Bez provízie a voľný ihneď • možnosť prenajať si aj samostatnú garáž v susednom garážovom dome Cena: Mesačné nájomné je 750 € plus energie (správa, voda, elektrina, kúrenie) podľa spotreby: pre 2 osoby 225 € + 35 € za každú ďalšiu osobu. Internet a prípadne TV si nájomník rieši vo vlastnej réžii. Nájom sa uhrádza mesiac vopred, pri podpise zmluvy sa odovzdáva prvý nájom aj depozit vo výške 1000 €. Províziu neplatíte. Hľadám nájomcu na dlhodobý prenájom – minimálna dĺžka zmluvy je 1 rok. Ideálne 2 alebo 3 osoby. Preferenčne bez domácich zvierat.Poloha a občianska vybvenosť: Poloha bytu ponúka kompletnú občiansku vybavenosť priamo pri bytovom objekte, resp. v bezprostrednej vzdialenosti (školy, škôlka, ihrisko, Terno, Tesco Express, Billa, zdravotné stredisko, lekáreň, obchody, reštaurácie a pod.) a veľmi dobrú dostupnosť do centra mesta. Zastávka autobusu sa nachádza priamo pred domom. Strana bytu, kde sa nachádzajú spálne, je orientovaná do tichého dvora so zeleňou a ihriskom. Z opačnej strany bytu, kde je obývačka a kuchyňa, je výhľad na Rakúsko. Kontakt : V prípade záujmu ma prosím kontaktujte na 0905 163 470 alebo emailom. Spoluprácu s realitnými kanceláriami preferujem len v prípade, že máte konkrétneho záujemcu o byt. Doplňujúce údaje: loggia, zrekonštruovaný, kompletne zariadený, výťah  

Ponúkame do prenájmu slnečný 2-izbový kompletne zariadený byt s balkónom v modernej novostavbe na Galvaniho ul.v Bratislave - Ružinov, nachádza sa na 2. zo 6 poschodí bytového domu s výťahom. K bytu prislúcha 1 parkovacie miesto. Dispozičné riešenie bytu: - Vstupná chodba so šatníkovou skriňou - Samostatná spálňa so šatníkovou skriňou - Priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou - Vstup na balkón z obývacej miestnosti - Kúpeľňa s toaletou, vaňou, umývadlom a práčkou Opis lokality: - Bytový dom sa nachádza v tichej lokalite, mimo hlavnej cesty ulice Galvaniho - Okolie bytového domu je tvorené trávnikom, súčasťou ktorého je detské ihrisko a množstvo stromov - Letisko M. R. Štefánika: 2,5 km - Zastávka MHD: 250 m - Avion Shopping Park, IKEA: 800 m - Komfortné a rýchle napojenie do centra mesta, ako aj na hlavné cestné ťahy na smery CZ, AU, HU cez diaľničný obchvat mesta Bratislava (iba cca 1,5 km od bytu) cena a náklady bytu : Celková cena mesačného nájmu predstavuje sumu 850,- EUR vrátane energií. Pri podpise zmluvy sa hradí vratná kaucia vo výške 850,- EUR. Provízia realitnej spoločnosti sa neplatí. Byt je voľný ihneď. obhliadky: si dohodnite na tel.čísle +421907720465

Bývanie priamo v centre mesta s nádherným výhľadom na nový bratislavský Downtown za bezkonkurenčnú cenu. To je Panorama City, Veža II, Landererova ulica priamo pri Sky Parku. Parametre : Byt 56m2, Loggia +1,9m2, Pivničná kobka 3m2. Byt sa nachádza na 17. poschodí s nádherným výhľadom priamo na Downtown a Sky Park (treba vidieť a zažiť najmä večer a v noci !) a pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej modernej obývačky spojenej s kuchynskou časťou a loggiou a samostanou spálňou so šatníkom. Byt bol prvýkrát kolaudovaný pred 8 rokmi, prvých 5 rokov takmer nepoužívaný. Celý objekt je moderne zariadený vo vysokom štandarde s 24 hodinovou recepciou, strážnou službou a bezpečnostným prístupom cez čipové vonkajšie dvere. Byt je veľmi dobre odhlučnený z Landererovej ulice a ponúka nerušené možnosti tak vnútri ako aj v v areáli blízkej Eurovey a nákupného centra Nivy a bratislavského nábrežia. Samozrejmosťou je vynikajúca dopravná dostupnosť tak do samotného centra - pešo 5 minút ako aj na dialničný obchvat vzdialený doslova 3 minúty autom. Byt je kompletne vybavený a zariadený spotrebičmi, disponuje vysokorýchlostným internetom a televíziou. Byt štandardne nedisponuje parkovacím státím, je možné ho ale prenajať za ca 130 Euro na mesiac v prípade potreby. Cena za prenájom je 790 Euro mesačne, energie a služby 290 Euro mesačne, spolu 1,080 Euro s DPH, žiadne ďalšie náklady alebo poplatky. Vopred sa platí 1 depozit vo výške mesačného nájmu. Byt je voľný na prenájom od 1.mája, resp. skôr podľa dohody.

Prenajmem "polgarsónky" v novostavbe rodinného domu. Čo tým myslim: Práve skolaudovaný rodinný dom, podlažie so samostatným vstupom, na podlaží sú 4 izby, 2 majú vlastnú kúpeľnu, vlastnú práčku, vlastnú časť terasy a vlastnú mini-chladničku v izbe. 2 izby zdieľajú svoju 3. kúpeľňu, prístupnú z haly. To znamená, že 2 izby majú veľkosť a hodnotu 1-izbového bytu: výhoda, že nespíte v kuchyni ako v garsónke. Síce zdieľate kuchyňu, ale jej veľkosť a vybavenie vám poskytne pohodlie, ktoré v malom byte nedostanete. Tieto 4 jednotky sú odstupňované aj cenovo. V kuchyni má každý vlastné dve uzamykateľné skrinky a svoju časť chladničky. Jednotky či izby - ceny VRÁTANE ENERGIÍ: 1: 590€ - 22m2, pre 1-2 osoby, vlastná kúpeľňa s práčkou, vlastná časť terasy 12m2, zdieľaná kuchyňa, orientácia na JZ, vlastné merače energií, nie je na foto - bude pripravená do konca apríla 2: 550€ - 20m2, pre 1-2 osoby, vlastná kúpeľňa s práčkou, zdieľaná časť terasy, vlastné merače energií, voľná okamžite 3: 500€ - 17m2, pre 1 osobu, kúpeľňa zdieľaná s jednotkou 4, vlastná časť terasy 10m2, orientácia na JZ, vlastné merače energií, voľná okamžite 4: 470€ - 16m2, pre 1 osobu, kúpeľňa zdieľaná s jednotkou 3, zdieľaná časť terasy, vlastné merače energií, voľná okamžite Vybavenie je vysoko nadštandardné: - kvalitné vyhotovenie stavby - dôkladné zateplenie, tzn. teplo v zime, nepriehrievanie v lete - izolačné trojsklá, plné zvukoizolačné dvere, tzn. veľmi tiché izby - internet 100Mb v cene - plne vybavená luxusná kuchyňa - ešte neobývaná novučičká novostavba . vlastné merače vody a elektriny pre každú jednotku zvlášť - podlahové kúrenie - elektrické vonkajšie rolety a elektrické žalúzie - každá izba je koncipovaná tak, že má spaciu časť, obývaciu časť, veľký pracovný stôl, čiže plné pohodlie aj na prácu z domu - svetlovody v kúpeľni a v hale pre príjemné ranné chystanie sa - luxusná terasa na oddych 3/4 roku - každá izba má svoju bezpečnostnú FAB vložku - vstup do domu na kľúč aj na odtlačok prstu - zabezpečenie alarmom Výhody lokality: - slepá tichá ulica, dom je v jej strede, nepočuť ruch cesty či MHD - 200m od električky, v špičke každé 2min, 15min na Račianske mýto - dostatok bezplatného parkovania pred domom - Karpaty 10min peši, cyklotrasy, kúpanie v čistučkom jazere 15min na bicykli alebo autobusom - blízkosť diaľnice D4 aj D1 - výborná občianska vybavenosť: pošta/Tesco/Billa/Kaufland/Lidl/DM, školy, lekár, všetko pešo, kúpalisko 10min peši - západ slnka pri oddychu na terase - výborní susedia - bezpečie Hľadám záujemcov - ľudí, ktorí chcú bývať samostatne, ale cielia na nižšiu sumu ako samostatný byt, chcú mať svoje súkromie a dostatok priestoru. Ideálne pre toho, kto ocení novotu, priestor, pohodlie, blízkosť MHD aj bezplatné parkovanie pred domom, kto chce pohodlne pracovať z domu, mať blízko les aj kúpanie peši z domu, tiché prostredie a korektné vzťahy a v neposlednom rade platiť iba za vlastnú spotrebu energií.

Na prenájom: Podzemný nebytový priestor (CO kryt) v srdci Ružinova – Miletičova 10 Ponúkame na prenájom priestranný nebytový priestor s celkovou výmerou 95 m², nachádzajúci sa v suteréne bytového domu na vyhľadávanej adrese – Miletičova ulica, len pár krokov od OC Central. Charakteristika priestoru: Výmera: 95 m² Výška stropu: 220 cm Dispozícia: 8 väčších miestností (šírka cca 1,7 m) 2 technické miestnosti 2 toalety Vybavenie: elektrina voda dlažba v 5 miestnostiach možnosť vykurovania elektrickými radiátormi priestor je vetraný Možné využitie: Skladové priestory Archív dokumentov Kancelárie bez prirodzeného osvetlenia Escape room / úniková hra Školiace miestnosti alebo kurzy Hudobné skúšobne Fotoateliér alebo produkčný priestor Klubové priestory (napr. pre herné kluby, modelárov) Remeselné alebo tvorivé dielne Menšie športové alebo bojové tréningy Centrum pre osobný rozvoj / meditácie Špeciálne skladovanie (napr. víno, technika, archívy) Zberné miesto alebo výdajné miesto e-shopu Výhody: Výborná poloha priamo pri OC Central – v centre diania Ružinova Skvelá dostupnosť MHD (zastávky električiek a autobusov v pešej dostupnosti) Možnosť parkovania priamo v OC Central Tichý a bezpečný vstup cez bytový dom Flexibilné využitie podľa potrieb nájomcu Cena nájmu: 138 € / mesiac

Na prenájom 1-izb byt na Tomášikovej ul. v Koloseu, južne orientovaný, s veľkou loggiou cez celý byt, s krásnym panoramatickým výhľadom na jazero Kuchajda, scenériu mesta, Kamzík, Slavín, nachádzajúci sa na 9. podlaží z 13 podlaží, 43 m2 (z toho loggia cca 6 m2), pozostávajúci z predsiene, z ktorej je vstup do kúpeľne s wc a do obývacej miestnosti s kuchynskou časťou, z nej vstup na loggiu. Byt je zariadený nábytkom - skriňa a vešiak na chodbe, šatníková skriňa, posteľ-dvojlôžko, stolíky, písací stôl, skrinka, sedačka, stolík s TV, kuchynská linka s jedálenskou časťou so stoličkami atď. a vybavením - spotrebiče - chladnička, umývačka riadu, pračka, sporák, mikrovlnka, vysávač, TV, vonkajšie žalúzie, sieťka proti hmyzu. V byte je dostupný internet. Káblovú televíziu si hradí v prípade záujmu nájomca. Dom/blok má 3 výťahy, vlastnú bezpečnostnú službu, vnútro blokový park. Vyhľadávaná, príjemná lokalita pri oddychovo-športovej, celosezónne využívanej zóne pri jazere Kuchajda, v susedstve Klientské centrum, potraviny Yeme, tržnica-Fresh Market, kaviarne atď., v blízkosti nákupné centrum Vivo, dobré spojenie MHD. Vhodné pre nefajčiarov, bez zvierat, bez detí, Slováci, max 2 osoby. Voľný od 1.5.2026. Súhlas na povolenie na prechodný alebo trvalý pobyt sa neposkytuje. Cena nájmu 520 eur/mes. + preddavky na energie a správca cca 170 eur/mes. (základný internet v cene), spolu 690 eur/mes/osoba, druhá osoba +30 eur. Kaucia vo výške mesačného nájmu. Poprosím kontaktovať iba mailom cez túto stránku. Telefónne číslo je momentálne nedostupné. Ozvem sa vybraným záujemcom.

V exkluzívnom zastúpení klienta ponúkame na predaj lukratívny stavebný pozemok v peknej novovybudovanej časti Rače. Pozemok o ploche 859 m2 sa nachádza v spodnej časti Kopaničiarskej ulice. Pozemok je svahovitý s juhovýchodnou orientáciou svahu a pekným výhľadom na okolie bez možnosti akejkoľvek novej výstavby v susedstve. Na pozemku sú vyvedené všetky prípojky IS. V zmysle UPI je na pozemku povolená maximálna zastavanosť 0,23, čo predstavuje 197,5 m2 pri IPP max. 0,4 a KZ min. 0,4. Pre daný pozemok bola spracovaná architektonická štúdia, ktorá spĺňa požiadavky moderného nízkoenergetického bývania a ideálneho využitia pozemku vzhľadom na jeho danosti, maximálne súkromie a ekonomiku stavby. Tento návrh rodinnej vily (4 spálne, 3 kúpeľne a dvojgaráž) môže byť upravený podľa Vašich požiadaviek až do štádia projektu pre stavebné povolenie a realizáciu stavby alebo Vám navrhneme nový projekt podľa vašich individuálnych želaní vrátane interiéru. Taktiež ponúkame služby spojené s vybavením stavebného povolenia, výber zhotoviteľa, stavebný dozor a kolaudáciu stavby. Bližšie info nájdete na https://archcom.wixstudio.com/raca

Prenájom priestranného 3-izb.bytu s garážou, Planét - Ostredky, BA II - Ružinov ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Zariadený 3-izb. byt, výmera bytu 68 m2 + 4 m2 balkón. Kompletná občianska vybavenosť v tesnej blízkosti. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE A STAV BYTU: Chodba, samostatná kuchyňa, obývacia izba, 2 nepriechodné samostatné spálne, kúpeľňa s vaňou, samostatná toaleta, balkón. Byt je kompletne zariadený - kuchyňa so spotrebičmi (umývačka riadu, mikrovlnná rúra, chladnička, sporák, ,...)práčka, sedačka, stolík, stoličky, postele, odkladacie priestory, v obývacej izbe je klimatizácia. BD situovaný v tichom prostredí obklopený zeleňou. V roku 2020 BD prešiel kompletnou rekošntrukciu - zateplenie, rozvody, balkóny, spoločné priestory. K dispozícii je aj garáž. LOKALITA: Byt sa nachádza v lokalite plnej zelene v blízkosti parku Ostredky, v okolí sú obchody, pošta, reštaurácie. V blízkosti sa nachádza aj obchodné centrum AVION, IKEA, Hornbach, dobrá dostupnosť do mesta - zastávky MHD. Cena: 650 EUR + 300 EUR energie (vrátane TV a internetu) pre 2/3 osoby. Garáž je k dispozícii za 120 EUR/mesiac, nie je podmienkou prenájmu.

For rent furnished renovated apartment with new AC for heating and cooling in historical center of Bratislava with nice outdoor seating / Prenájom 1,5-izboveho zariadeného zrekonštruovaného a klimatizovaného apartmánu v historickom centre s posedením v exteriéri. Úžitková plocha apartmánu 31 m2 + terasa 6 m2 + mini záhradka, lokalita Staré mesto, pekná tichá časť Palisád, pár minút od Prezidentského paláca a Michalskej brány. Blízko hlavná stanica, Zochova ulica, výborná občanska vybavenosť a dopravná dostupnosť centra mesta. Apartmán je na čiastočne zníženom prízemní so samostatným vstupom a poskytuje vyššie súkromie a kvalitu bývania takmer ako v rodinnom dome. Bývanie vhodné pre 1 pracujúcu osobu - nefajčiara /-ku, bez zvierat, môže byť aj zo zahraničia. Hovoríme anglicky. Papiere k pobytu na cudzineckú políciu žiaľ neposkytujeme. Viac info na tel. čísle 0915 097 235. Cena pre 1 osobu 630 Eur + 90 Eur energie a služby Cena pre 2 osoby 660 Eur +100 Eur energie a služby Voľné od 1.5,2026 - zmluva je na jeden rok s možnosťou predĺženia. - nájomné sa platí mesiac vopred do 15-ho dňa v mesiaci - zábezpeka / depozit / je vo výške 1,5x nájmu - internet si nájomnca zvolí u akéhokoľvek operátora - v byte je najnovšia Smart Google TV s predplatenými TV programami POPIS TV: Hlasové ovládanie cez Google Assistant, videohovory cez Google Meet, YouTube., Netflix atď. vysoké rozlíšenie HDR10 4K HDR, 20 W reproduktory so zvukom Dolby Audio, Zdieľanie obsahu z mobilných zariadení vďaka podpore Google Cast a Apple AirPlay 2. Ochrana zraku vďaka technológiám Multiple Eye Care. Predplatené TV programy. Pozn. pri nadštandardnej spotrebe elektriny nájomcu / najmerné pranie, chladenie, atď/ by sa dohodol doplatok po mesašnom vyučtovaní. V cene nájmu 700 Eur je elektrina za 10 Eur a všetky služby ako teplá a studená voda, upratovanie spol.priestorov, separovaný odpad a správa nehnuteľnosti. Preferujeme nájomcu, ktorý chodí do zamestnania a nie je stále v byte na home office.

Ponúkam na prenájom novo zrekonštruovanú garzónku vo výbornej časti Ružinova na ulici Martinčekova. BYT: Celková výmera je 33 m2 z čoho má lodžia 4 m2. Byt sa nachádza na 10./11. poschodí v panelovom dome. Byt má 1 izbu s oddelenou spacou časťou, kuchynským kútom v dennej časti a kúpeľňu spojenú s wc. Je kompletne novo zrekonštruovaný, orientovaný na južnú stranu so zasklenou lodžiou. Byt je kompletne zariadený novým nábytkom na mieru s obrovským množstvom úložných priestorov. DISPOZÍCIA: Z predsiene sa vstupuje priamo do izby s kuchynským kútom a kúpeľne s wc a práčkou. Lodžia je pozdĺž dennej časti izby. Spacia časť izby je čiastočne oddelená panelom a umiestnenou vstavanou skriňou. LOKALITA: Jedna z najlepších lokalít v Ružinove s kompletnou občianskou vybavenosťou – Lidl, Malina, Samoška, Farmfoods, základná škola, materská škola, ZUŠ, reštaurácie Rotunda, Chillout, Punjabi Dhaba, kaviarne La Fiesta a Viva House, nemocnica v blízkosti a detské ihrisko priamo pred panelákom. V okolí je viacero parkov a ihrísk. Neďaleko je bežecká trať a cyklotrasy. Je to kúsok od Štrkovca, Trhoviska Miletičova s dobrým spojením k obchodnému centru Nivy, Vivo a Centrál. V blízkosti sa nachádzajú zastávky MHD (autobus cca 100 m, električka cca 700 m), napojenie na diaľnicu cca 700 m, parkovanie na ulici alebo parkovisku pri bytovke. CENA: 650 €/mesiac vrátane energií (pre 1 osobu) + vratný depozit 1000€. Nie som realitná kancelária a preto neplatíte províziu.

Prvá realitná spoločnosť predáva časť dvojpodlažného rodinného domu v Podunajských Biskupiciach s dvoma parkovacími miestami, záhradkou a terasou. Nehnuteľnosť sa nachádza len 15 minút od centra Bratislavy v blízkosti kompletnej občianskej vybavenosti - potraviny, drogéria, škola, škôlka, LIDL, Mc Donalds - všetko len pár minút od Vášho nového bývania. Dispozičné riešenie Vám radi predstavíme cez 3D obhliadku ⮕ https://lnk.sk/uzlv3 1. NP pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne spojenej s obývačkou, WC, odkladací priestor, kotolňa 2. NP - spálňa, izba (pracovňa alebo detská izba), kúpelňa, chodba, výstup na povalu Výhody kúpy tejto nehnuteľnosti: - osobné vlastníctvo 68,75 m2 mezonetového bytu ako časti rodinného domu s vlastným vchodom - súkromie na plotom oddelenej vlastnej záhrade o výmere 53 m2 - podkrovie o výmere 25 m2 (slúži ako ďalší odkladací priestor) - 2 a pol parkovacieho miesta - napojenie na všetky inžinierske siete - voda, elektrika, verejná kanalizácia - pozemok rovinatý - dom skolaudovaný v roku 2021 - novostavba - napojený na alarm - el. podlahové kúrenie napojené na termostaty (ohrievač vody zn. Eliz) - francúzsky balkón v spálni - na mieru zhotovená kuchynská linka - kompletne zariadený - práčka, umývačka riadu, sklokeramická varná doska, el. rúra, vstavané skrine, grill - zariadenie a nábytok ostáva po dohode s majiteľom - optický internet od Telekomu - nízke mesačné náklady - elektrina 100 Eur mesačne a voda 27,5 Eur mesačne - možnosť zobytnenia podkrovia dobudúcna - na záhrade možnosť využitia záhonov, trávnik zavlažovaný sprinklerovým systémom - záhrada je orientovaná južne, takže tam celé poobedie svieti slnko Tešíme sa na spoločnú obhliadku.