Nehnuteľnosti Budatín

B10 Vám ponúka na predaj 3 izbový byt s úžitkovou plochou 124,71m2, z toho 89,72m2 interiér a 34,98m2 terasa, v novostavbe projektu Viladomy Budatín, ktorý vzniká v perfektnej lokalite priamo pod lesom a zároveň na skok do centra mesta. Byt na bude nachádzať na prízemí s vlastným vstupom a vďaka priestrannej terase a priamemu prístupu do uzatvreného vnútrobloku ponúka kombináciu bývania v rodinnom dome s komfortom bytu. Byt sa predáva vo vyhotovení štandard vrátane tepelného čerpadla. Viladomy Budatín sú spojením najmodernejších dizajnových riešení s tradičnými, rokmi overenými prvkami. Na prvý pohľad vás ohúria svojou atmosférou a nenapodobiteľným charakterom, ktorý je tvorený prepracovanými detailmi. Kombinácia luxusu a prírodných prvkov tvorí unikátny projekt, ktorý je pripravený naplniť aj tie najnáročnejšie očakávania obyvateľov. Nesporným benefitom je komorné bývanie, pričov v objekte sa bude nachádzať len 18 bytových jednotiek. Výhodou projektu sú tiež schválené klientské banky už pred kolaudáciou a to ČSOB, VÚB a Tatrabanka. Neváhajte nás kontaktovať pre bližšie informácie. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 139969 Cena: 319 990 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 Vám ponúka na predaj posledný voľný 4 izbový byt v projekte Viladomy Budatín, ktorý vzniká v perfektnej lokalite pod lesom a zároveň na skok do centra krajského mesta Žilina. Byt FG1 disponuje nadštandardnou podlahovou plochou 139,58m2 a terasou o výmere 34,17m2. Uvedená cena je vrátane DPH za vyhotovenie ŠTANDARD vrátane TEPELNÉHO ČERPADLA. Viladomy Budatín sú spojením najmodernejších dizajnových riešení s tradičnými, rokmi overenými prvkami. Na prvý pohľad vás ohúria svojou atmosférou a nenapodobiteľným charakterom, ktorý je tvorený prepracovanými detailmi. Kombinácia luxusu a prírodných prvkov tvorí unikátny projekt, ktorý je pripravený naplniť aj tie najnáročnejšie očakávania obyvateľov. Nesporným benefitom je komorné bývanie, pričov v objekte sa bude nachádzať len 18 bytových jednotiek. Dokončenie projektu je naplánované na leto 2027. Výhodou projektu sú tiež schválené klientské banky už pred kolaudáciou a to ČSOB, VÚB a Tatrabanka. Neváhajte nás kontaktovať pre bližšie informácie. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 139970 Cena: 409 990 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Ponúkam na predaj presvetlený 2-izbový byt s terasou a klimatizáciou priamo v Žiline, v pokojnej časti Budatín. Ide o skolaudovanú podkrovnú novostavbu z roku 2023 s úplne novými rozvodmi. Byt je kompletne zateplený, predáva sa so všetkým zariadením a je maximálne bezpečný. Hlavné výhody bytu: • Vysoká bezpečnosť: Bytový dom je zabezpečený kamerovým systémom priamo v bytovke, čo zaručuje pokojné a bezpečné bývanie. • Parkovanie pod kamerami: K bytu je možnosť dokúpenia nadštandardne veľkého, zastrešeného stojiska v uzavretom dvore, ktorý je taktiež monitorovaný vlastným kamerovým systémom(vrátane podielu na prístupovej ceste). • Nízke náklady a izolácia: Byt je kompletne zateplený, čo spolu s klimatizáciou zabezpečuje ideálnu teplotu v každom ročnom období. • Rozloha bytu: Celková plocha 65,5 m² (z toho podlahová plocha bytu je 54,5 m² + 11 m² terasa). • Kompletné zariadenie v cene: Byt sa predáva so všetkým nábytkom a spotrebičmi, je pripravený na okamžité nasťahovanie. • Praktická dispozícia: Chodba s veľkým rolldorom, samostatná spálňa, kuchyňa, obývačka, kúpeľňa(moderná linka, presklený sprchovací kút, práčka, závesné WC) a terasa. • Plnohodnotný priestor: Znížený podkrovný strop sa nachádza len v časti obývačky a kúpeľne.Kuchyňa, spálňa a chodba majú rovné stropy.Byt je ideálny na vlastné bývanie, ako aj na investíciu na okamžitý prenájom s rýchlym prístupom do centra Žiliny.

Na predaj väčší objekt v Žiline, Budatín, vhodný ako firemné sídlo, private office, Live & Work priestor alebo investícia. Nejde o bežný rodinný dom. Objekt dáva najväčší zmysel pre podnikateľa, firmu alebo človeka, ktorý chce spojiť vlastné bývanie, prácu a reprezentatívne zázemie na jednom mieste. Základné parametre: Úžitková plocha: 370 m² Pozemok: 1 018 m² Parkovanie: 5 miest + garáž Podlažia: suterén, prízemie, poschodie Miestnosti: 6 kancelárií / miestností Stav: rekonštrukcia a nadstavba 2016 Vybavenie: klimatizácia, vzduchotechnika, sauna Hala: priestor na dokončenie podľa budúceho využitia, dnes 16 m bazén Objekt je vhodný napríklad ako: – firemné sídlo – súkromné kancelárie – showroom – poradenské / kreatívne / odborné centrum – kombinácia bývania a práce – investičný objekt s vlastným zázemím Cena pri kúpe: 660 000 € Možné je aj leasingové riešenie podľa dohody a schválenia leasingovou spoločnosťou. Technické podklady, viac fotiek a obhliadka na vyžiadanie. Kontakt: Dávid Hanc 0948 046 020

Na predaj stavebný pozemok s výmerou 1.034 m2 určený na výstavbu rodinného domu v mestskej časti Žiliny - Budatín. Pozemok s rozmermi cca 20 x 52 m poskytuje dostatok komfortu na výstavbu RD ako aj relax či záhradu. - všetky inžinierske siete: vodovod, elektrina, plyn, kanalizácia - pokojná lokalita obklopená prírodou - pár minút jazdy do centra Žiliny - dostupnosť MHD - možnosti turistiky a cykloturistiky - priamo v Budatíne obchody, ZŠ, MŠ, veterinár,.... v susednom Zádubní aj športoviská s detským ihriskom K dispozícii územno-plánovacia informácia mesta Žilina. V cene už aj podiel na prístupovej ceste. Bližšie info radi poskytneme osobne, mailom, či telefonicky. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 225619

Ponúkame na predaj moderný 2-izbový byt s výmerou 55 m², nachádzajúci sa v obľúbenej a pokojnej lokalite Žilina – Budatín. Byt je súčasťou nadstavby z roku 2023, vďaka čomu ponúka moderné bývanie bez potreby ďalších investícií. Predáva sa kompletne zariadený, takže je pripravený na okamžité nasťahovanie. Hlavné benefity bytu: výmera 55 m² 2-izbová dispozícia moderná nadstavba z roku 2023 kompletne zariadený – stačí sa nasťahovať priestranná 11 m² terasa, ideálna na rannú kávu, oddych či posedenie s priateľmi atraktívna lokalita Žilina – Budatín možnosť dokúpenia vlastného parkovacieho miesta pod strieškou Byt predstavuje ideálnu voľbu pre jednotlivca, pár, ale aj ako investičná nehnuteľnosť na prenájom. Veľkou výhodou je kombinácia moderného bývania, kompletnej vybavenosti a nadštandardnej terasy, ktorá poskytuje príjemný vonkajší priestor priamo pri byte. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 235095

Exkluzívne vám ponúkame na predaj priestranný rodinný dom s veľkorysým pozemkom v jednej z najvyhľadávanejších častí Žiliny – Budatíne. Táto nehnuteľnosť spája komfortné bývanie, dostatok priestoru a široké možnosti využitia. Nachádza sa na slnečnom, južne orientovanom pozemku s výmerou až 2 054 m², ktorý poskytuje súkromie, pokoj a ideálne podmienky na oddych. Dom je prakticky rozdelený na tri podlažia, vďaka čomu je výbornou voľbou pre viacgeneračné bývanie alebo spojenie bývania s podnikaním. Na prízemí sa nachádza samostatný jednoizbový byt s vlastným vstupom, ktorý môže slúžiť ako bývanie pre rodičov, dospelé deti, hostí alebo ako investičná príležitosť na prenájom. Súčasťou prízemia sú aj pivničné priestory poskytujúce dostatok úložného miesta. Prvé nadzemné podlažie tvorí hlavná obytná časť domu. Nájdete tu presvetlenú verandu, kuchyňu, kúpeľňu, samostatné WC a priestrannú obývaciu izbu so spálňou. Podkrovie ponúka ďalšie dve izby a úložný priestor, ktorý je možné upraviť na ďalšiu obytnú miestnosť alebo podľa potrieb nového majiteľa. Veľkou pridanou hodnotou tejto nehnuteľnosti je rozľahlá záhrada. Na pozemku sa nachádza letná kuchyňa, skleník a ovocný sad, ktoré vytvárajú jedinečnú atmosféru vidieckeho bývania priamo v meste. Južná orientácia zabezpečuje dostatok slnečného svetla počas celého dňa, čo oceníte pri relaxe, záhradkárčení aj rodinných stretnutiach. Dom je napojený na elektrinu, plyn a verejný vodovod, odpad je riešený žumpou. Významným benefitom je atraktívna lokalita. Budatín patrí medzi obľúbené mestské časti Žiliny a ponúka pokojné bývanie v blízkosti prírody, pričom do centra Žiliny sa dostanete len za pár minút. V bezprostrednom okolí sa nachádza zastávka MHD. Ak hľadáte rodinný dom s veľkým pozemkom, potenciálom na viacgeneračné bývanie alebo podnikanie a zároveň chcete bývať na prestížnej adrese s rýchlou dostupnosťou do centra mesta, táto ponuka je pre vás ideálnou voľbou. Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes na tel. č. 0940 843 133.

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj jedinečný, stavebný pozemok so stavebným povolením a so všetkými inžinerskými sieťami o výmere 1.655m2 v najvyhľadávanejšej, mestskej časti Budatín v Žiline. Výhodou novej, tichej, slnečnej lokality je aj parádna dostupnosť do centra Žiliny (4 minúty). V cene pozemku je už aj vybudovanie: vodovodu, splaš. a dažď. kanalizácie. Voda z cesty ide do vsakovacích jám. Aktuálne je už vybudovaná aj nová asfaltová prístupová cesta + dokončuje sa osvetlenie. Odbočky zo sietí sú realizované v cene. Šírka cestného koridoru 6 až 7 metrov. Cestné teleso 5 až 5,5 metra. Ďalšie výhody pozemku: - pokojné prostredie vhodné na rodinné bývanie - krásne výhľady a blízkosť prírody - kompletné inžinierske siete - možnosť okamžite začať stavať - nová výstavba domov v okolí (IBV) V parcelách SPF sú zriadené vecné bremená v prospech vlastníkov. Cena za pozemok, vecné bremená v prístupových cestách a napojeniach sa na inžinierske siete + podiel investície do prístupovej asfaltovej cesty v cene. Viac informácií Vám radi poskytneme na 0905 809 919

Hľadáte miesto na oddych, rodinné víkendy či posedenie s priateľmi? Táto chata so záhradou ponúka pokojné prostredie a krásny výhľad na Žilinu a okolie, len na skok od mesta. Vo výhradnom zastúpení Vám ponúkame na predaj rozostavanú chatu s rozmermi 9 × 5 m a záhradou s celkovou výmerou 529 m². Po dokončení môže byť príjemným miestom na oddych, grilovanie, pestovanie vlastného ovocia a zeleniny či trávenie voľného času s rodinou. POLOHA A PRÍSTUP Chata sa nachádza v Žiline, v prímestskej časti Budatín, v záhradkárskej oblasti Dubeň I. Lokalita je dostupná autom, mestskou hromadnou dopravou aj na bicykli. Výhodou je poloha neďaleko hlavnej vstupnej brány a prístup na pozemok zo spodnej aj vrchnej časti. Parkovanie je možné priamo na pozemku. Pri návšteve väčšieho počtu hostí možno využiť aj veľké verejné parkovisko. POPIS CHATY A ZÁHRADY Spodná časť chaty je murovaná a čiastočne podpivničená. Pivničné priestory sú vhodné na uskladnenie úrody alebo záhradného náradia. Vrchná časť je drevená, s plechovou strechou, v štádiu hrubej stavby. Nová prístavba stojí na pilotoch a priestor pod ňou ponúka možnosť vytvoriť kryté posedenie. Záhrada má celkovú výmeru 529 m², z toho: 385 m² je v osobnom vlastníctve a majetkovo vysporiadaných, zvyšných 144 m² nie je majetkovo vysporiadaných. K dispozícii je úžitková voda na polievanie záhrady a elektrina je privedená ku chate. Na pozemku je pripravený výkop pre plánované osadenie čističky odpadových vôd. HLAVNÉ VÝHODY Krásny výhľad na Žilinu a okolie. Blízkosť mesta a dobrá dostupnosť. Prístup na pozemok z dvoch strán. Možnosť parkovania priamo na pozemku. Priestor na dokončenie chaty podľa vlastných predstáv. CENA: 24.000 €. Cena zahŕňa rozstavanú chatu a 385 m² majetkovo vysporiadaného pozemku. Ponuku nájdete na realitymgm.sk pod ID 16 792. Pre bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky kontaktujte naše call centrum na čísle 0910 86 11 86.

Pripravujeme pre Vás zaujímavú ponuku rodinného domu v obľúbenej lokalite Žilina – Budatín. Dom ponúka päť izieb, úžitkovú plochu približne 150 m² a pozemok s výmerou 200 m². Súčasťou nehnuteľnosti je garáž, terasa a záhrada, ktoré poskytujú príjemné zázemie na rodinné bývanie. Nehnuteľnosť prešla viacerými modernizáciami a zaujme praktickým dispozičným riešením aj dobrou dostupnosťou do centra Žiliny. Viac informácií o ponuke Vám rada poskytnem osobne. Budatín ponúka pokojnejšie rodinné bývanie, pričom centrum Žiliny máte približne 5 minút autom a MHD je v pešej dostupnosti. V okolí nechýba príroda, možnosti prechádzok ani športového vyžitia. Tento dom je ideálny pre tých, ktorí chcú viac priestoru ako ponúka byt, vlastnú záhradu, terasu, garáž a pracovňu, no zároveň nechcú opustiť Žilinu. Viaceré dôležité časti domu už boli zmodernizované, takže nový majiteľ môže jeho interiér postupne prispôsobiť vlastnému vkusu. Dom, ktorý ponúka priestor pre rodinu, praktické zázemie aj príjemný vonkajší priestor – a pritom zostáva mestským bývaním. Ak Vás táto ponuka oslovila, rada Vám osobne predstavím, poskytnem všetky potrebné informácie a poskytnem Vám súkromnú obhliadku podľa vašich možností. Spolupracujete s overenou realitnou kanceláriou, ktorá kladie dôraz na profesionálny, diskrétny a korektný prístup ku každému klientovi. Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA016790. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

Ponúkame Vám na prenájom v exkluzívnom zastúpení väčšiu 2 izbovú bytovú jednotku v rodinnom dom s dvoma bytovými jednotkami vo vyhľadávanej prímestskej časti Budatín v Žiline. Dom disponuje dvoma vstupmi a to predným vstupom do 1.bytovej jednotky a do 2.bytovej jednotky je samostatný vstup z boku domu. K domu prislúcha väčšia a udržiavaná záhrada o výmere až 941 m2, ktorý poskytuje priestor na oddych a relax. Dispozícia 2-izb. bytovej jednotky: Táto bytova jednotka so samostatným vstupom z bočnej strany domu má výmeru 92 m2 sa nachádza na spodnom podlaží, disponuje 2 izbami, zariadenou kuchyňou, priestrannou kúpelňou s WC a vstupnou miestnosťou. Parkovanie je pred domom na ulici. V prípade potreby, majiteľ vie dom zariadiť podľa požiadaviek. Byt je už voľný. Cena: 500 €/mes. vrátane energí. Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA16797. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na Call centrum tel: 0910 86 11 86.

Ponúkame na predaj atraktívny slnečný stavebný pozemok v novovytvorenej lokalite "Studničkovo", určenej na výstavbu rodinných domov v katastrálnom území Budatín, okres Žilina, o výmere 567m2. Výmera a charakteristika: -Mierne svahovitý terén, ideálny na výstavbu -Výborná orientácia a poloha v tichej, novovybudovanej časti s rodinnými domami Inžinierske siete: -Voda, elektrina a kanalizácia sú na hranici pozemku Prístup: -Asfaltová prístupová cesta priamo k pozemku Územnoplánovacia informácia: -Podľa územného plánu obce určený na výstavbu rodinného domu Skvelá investícia pre pokojné bývanie v žiadanej lokalite s rýchlou dostupnosťou do centra Žiliny. Hypotéky a úvery – pomôžeme Vám s výberom najlepšej ponuky a bez poplatkov. Naši hypotekárni špecialisti Vám pripravia ponuku prispôsobenú na mieru. Nezmeškajte túto príležitosť a kontaktujte nás pre viac informácií.

(199-14-PEMOa) Ponúkame Vám na predaj investičný pozemok v Budatíne, mestskej časti Žiliny. Pozemok je mierne svahovitý pozemok s výbornou polohou v rámci lokality. Jedná sa o tichšiu časť, koniec cesty. V súčasnej dobe sa pozemok nachádza v extraviláne, ale majitelia už vykonávajú potrebné úkony, aby sa na uvedenom pozemku dalo stavať. Je riešená územno-plánovacia informácia, príjazdová cesta ako aj spracovanie nového geometrického plánu. Všetky úkony sú vykonávané už v stanovenej cene pozemku. Taktiež sú presne zisťované body napojenia na mestskú kanalizáciu, vodu a elektrinu. Svojou rozlohou je predurčený na výstavbu rodiného domu s veľkou záhradou, alebo na výstavbu dvoch domov. Aj spôsob rozdelenia pozemku je možné v procese spracovávania GP dojednať s majiteľmi. Celková plocha pozemku : 1556m2 Rozmer : cca 34x50m Celková cena : 326.700,-€, dohoda možná V cene je zahrnutý kompletný právny a finančný servis. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať, pozemok vám radi predstavíme na obhliadke. Tel, kontakt: +421 949 764 406, email: chrensc@realitybemi. sk

Ponúkame Vám na predaj pozemok / ornú pôdu / v mestskej časti Budatín, Žilina. Pozemok je rovinatý o výmere 11 814 m2. Plyn je v dosahu cca 20 m. Na okraji pozemku je zriadená kanalizácia s kanalizačnou šachtou. Prístup k pozemku je po spevnenej poľnej ceste. Popri pozemku tečie potok. Predaj len v celku. Cena : 20,-€/ m2. V cene je zahrnutý celý právny servis. Active - Reality

Georgi Conev v exkluzívnom zastúpení vám ponúka na predaj atraktívny stavebný pozemok v Budatíne, ktorý kombinuje pokoj prírody s výhodami mestského života. Tento pozemok je ideálnym miestom pre váš nový domov, kde môžete využiť všetky benefity, ktoré táto lokalita ponúka. Pozrite si video skopírovaním linku do vášho prehliadača: https://youtu.be/LOI8pTH4JXo Základné informácie: Celková výmera: 830 m² Katastrálne územie: Budatín Par. č.: 712/80 - 710 m2 Par. č.: 712/386 – 120 m2 Rozmery: časť 18,5x45m Druh pozemku: kaskádovitý Orientácia: juhovýchod (severovýchod – podľa otočenia domu) Technické informácie a parametre pozemku: Prístupová cesta: betónová Voda: verejný vodovod na pozemku Kanalizácia: pri pozemku v ceste, resp. žumpou El. napätie: vedľa pozemku Priska a z nej cez chráničku kábel Plyn: na pozemku Plot: z 1 strany je oplotenie (z druhej strany je súkromná cesta*) * Jedná sa o cestu (z prava vedľa vysokého plotu z gabiónov), ktorá nebola vybudovaná. Pôvodne sa plánovalo, že by pomocou nej bol prístup k zadnej časti pozemkov. Je v nej uložená elektrina, voda s kanalizáciou v prednej časti. Pozemok sa pýši rozlohou 830 m² a jeho čiastočné oplotenie vám poskytne pocit bezpečia a súkromia pre vás i vašu rodinu. V zadnej časti pozemku stoja majestátne stromy, ktoré dodávajú tomuto miestu jedinečný šarm a krásu. Cena pozemku vrátane sietí, cesty, plotu je 147.990,- EUR. Ak vás táto ponuka zaujala, tak nás neváhajte kontaktovať! Dodatočné info nájdete na: https://georgiconev.sk/nehnutelnost/21-stavebny-pozemok-budatin.html Georgi Conev - 0948 880 069

Vo výhradnom zastúpení Vám ponúkame na predaj atraktívny stavebný pozemok s krásnymi výhľadmi v mestskej časti Žilina – Budatín. Výmera 1051 m2 + podiel v prístupovej ceste 136 m2. Nachádza sa v tichej lokalite v novovybudovanej IBV, na pozemku všetky IS: plyn, elektrina, voda, kanalizácia dažďová aj splašková. Na výstavbe IS sa podieľalo združenie vlastníkov, v okolí už prebieha výstavba nových rodinných domov. Bude dokončené osvetlenie na prístupovej ceste a optický internet. Pozemok je mierne svahovitý, ponúka nádherné panoramatické výhľady do okolia a možnosť vytvoriť architektonicky zaujímavú a originálnu stavbu. Odkaz na video: https://youtu.be/TcobzxKLYLg Cena 259.000€ Pre viac informácií a obhliadku kontaktujte makléra Romdom reality: Ing. Katarína Záňová, tel: 0903 800 063.

Ponúkame na prenájom, kompletne zariadený prízemný bungalov s oploteným pozemkom, záhradou a terasou. Dom ponúka príjemné a komfortné bývanie pre rodinu a je pripravený na okamžité nasťahovanie. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej toalety, pracovne, veľkého denného priestoru s kuchyňou a obývacou izbou, 3 spální a kúpeľne. K vybaveniu patrí podlahové kúrenie, externé žalúzie, všetky inžinierske siete, terasa, záhradný domček a prekryté parkovanie. Pozemok je kompletne oplotený a poskytuje dostatok súkromia a priestoru na oddych. V cene prenájmu sú zahrnuté energie aj pravidelné kosenie záhrady. Stačí sa nasťahovať a bývať – bez ďalších starostí a investícií. Ideálne bývanie pre rodinu, ktorá hľadá moderný domov so záhradou v príjemnom a pokojnom prostredí. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 351835

Ponúkame na predaj polyfunkčný objekt v mestskej časti Budatín s pozemkom 1195 m2. Celý pozemok je spevnený. Objekt má 3 poschodia, výťah, každé so samostatným vchodom. Na každom poschodí sociálne zariadenie, sprcha, WC. Na pozemku je samostatná garáž. Možnosť využiť ako autoservis, sklad, obchod, sídlo firmy. Dobrá pozícia, blízko hlavnej cesty. Objekt je nedokončený. Možnosť prenájmu. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 2241619

Ponúkame na predaj stavebný pozemok s platným stavebným povolením v Budatíne, s projektom rodinného domu. Nová ulica s 10 pozemkami, novou prístupovou cestou a prípojkami na inžinierske siete /voda elektrika a kanalizácia/ osvetlenie a mestskú údržbu vrátane vývozu komunálneho odpadu. Ponúka krásne výhľady do okolitej prírody. Výmera samostatného pozemku predstavuje 703 m2 a je štvorcového tvaru. Podiel na prístupovej ceste predstavuje ďalších 125 m2. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 251783

Na predaj pozemok v lokalite Žilina - Budatín. Pozemok je určený na výstavbu rodinného domu. Na pozemky sú vybudované siete: Voda a kanalizácia, elektrina, v prípade záujmu je možné pripojiť na zemný plyn. Výhodou je dobrá orientácia, blízkosť centra mesta a súčasne komfort vlastného nového domu. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 226628

Ponúkam na prenájom rodinný dom vtichej a súkromnej lokalite v Žiline-Budatín.Dom ponúka spálnu,samostatnú pracovnu,hostovskú izbu,priestrannú obývačku prepojenú s kuchynou,špajzu,samostatné wc 2x,kúpelnu a dve terasy.Súčastou domu je aj dvojgaráž,bazén Vhodné pre ludí,ktorí hladaju pokojné bývanie s dobrým priestorm na prácu a oddych

Ponúkame na predaj nádherný, slnečný a rovinatý/mierne svahovitý pozemok situovaný v obľúbenej záhradkárskej oblasti Žilina – Budatín. Pozemok je ideálnou voľbou pre každého, kto hľadá pokojné miesto na relax, záhradkárčenie, pestovanie vlastnej zeleniny a ovocia, alebo priestor na víkendový odpočinok v blízkosti prírody a s výbornou dostupnosťou z mesta. V prípade záujmu o obhliadku, ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0902597734

Ponúkam na predaj atraktívny investičný pozemok o celkovej výmere 964 m², nachádzajúci sa v obľúbenej prímestskej časti Žilina – Budatín. Pozemok sa nachádza v pokojnej lokalite s krásnym výhľadom na okolie a predstavuje výbornú príležitosť na budúcu výstavbu rodinného domu alebo ako dlhodobú investíciu. Podľa platného územného plánu je pozemok určený na individuálnu bytovú výstavbu (IBV). Inžinierske siete sa v súčasnosti nachádzajú približne 100 metrov od hranice pozemku. Základné informácie: Výmera pozemku: 964 m² Lokalita: Žilina – Budatín Druh pozemku: investičný stavebný pozemok Funkčné využitie podľa ÚP: individuálna bytová výstavba Inžinierske siete: cca 100 m od pozemku Parcela: E 274 Katastrálne územie: Budatín Krásny výhľad a pokojné prostredie Cena: 60 €/m² V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0904 901 282.

Veľký rodinný dom v mestskej časti s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Dom bol postavený v roku 1982, priebežne modernizovaný, v r. 2011 zateplený, v r. 2022 boli vymenené všetky okná za plastové, nové ústredné kúrenie vrátane rozvodov a radiátorov. Dom je dvojpodlažný, celý podpivničený. Technický popis: stavebným materiálom je tehla 30-40cm, zateplený polystyrénom, strešná krytina hliníkové šablóny, klampiarske konštrukcie pozinkovaný plech okná plastové s izolačným sklom podlahy - keramická dlažba a cementový poter v suteréne, , v izbách na prízemí drevená vlysovaná podlaha v izbách na poschodí plávajúce podlahy vykurovanie ústredné plynovým kotlom, v obývačke kachle na tuhé palivo odpad je riešený kanalizáciou dom napojený na obecný vodovod Dispozícia: 1.PP - samostatná bytová jednotka, zložená z obývacej izby s kuchynským kútom s východom do zimnej záhrady, spálne, kúpeľne, kotolňa, sklady, komunikačné priestory 1.NP - denná časť - kuchyňa prepojená s obývačkou, spálňa, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC 2.NP - 4 izby, veľká kúpeľňa so sprchovacím kútom, vaňou a WC, 2 loggie s J-Z-orientáciou pred domom - prístrešok pre 2 autá, garáž s montážnou jamou, spevnená plocha na parkovanie za domom - začatá zimná záhrada s posedením a okrasná záhrada Občianska vybavenosť: Základná škola, Materská škola, Kultúrny dom, Dom nádeje, futbalové ihrisko, pošta Dom je vzhľadom na svoju polohu, veľkosť, dostupnosť do centra vhodný na bývanie viacpočetnej rodiny, dvojgeneračné bývanie, sídlo firmy ako aj na kombináciu bývania a podnikania. Rodinný dom s výbornou polohou a veľkorysým priestorom Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom nachádzajúci sa v mestskej časti s rýchlou dostupnosťou do centra mesta. Dom bol postavený v roku 1982 a postupne modernizovaný – v roku 2011 zateplený, v roku 2022 kompletne vymenené plastové okná, nové rozvody ústredného kúrenia, radiátory a plynový kotol. Nehnuteľnosť je dvojpodlažná, celá podpivničená. Technické parametre: stavebný materiál: tehla (30–40 cm), zateplenie polystyrénom strecha: hliníkové šablóny, klampiarske prvky z pozinkovaného plechu okná: plastové s izolačným dvojsklom podlahy: keramická dlažba a cementový poter v suteréne, drevená vlysovaná podlaha na prízemí, plávajúce podlahy na poschodí vykurovanie: ústredné (plynový kotol), doplnkovo krbové kachle v obývačke napojenie: mestský vodovod, kanalizácia Dispozičné riešenie: 1. PP (suterén): samostatná bytová jednotka – obývacia izba s kuchynským kútom a východom do zimnej záhrady, spálňa, kúpeľňa, kotolňa, sklady, technické a komunikačné priestory 1. NP (prízemie): denná časť – kuchyňa prepojená s obývacou izbou, spálňa, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC 2. NP (poschodie): štyri izby, veľká kúpeľňa so sprchovacím kútom, vaňou a WC, dve loggie orientované na J-Z Exteriér: prístrešok pre dve autá garáž s montážnou jamou spevnená plocha na parkovanie začatá zimná záhrada s posedením udržiavaná okrasná záhrada Občianska vybavenosť v blízkosti: Základná a materská škola, kultúrny dom, dom smútku, futbalové ihrisko, pošta. Tento dom je vďaka svojej polohe, veľkosti a variabilite využitia ideálnou voľbou pre viacpočetnú či dvojgeneračnú rodinu. Rovnako sa hodí aj ako reprezentatívne sídlo firmy, alebo na kombináciu bývania s podnikaním.

Rodinný dom s výbornou polohou a veľkorysým priestorom Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom nachádzajúci sa v mestskej časti s rýchlou dostupnosťou do centra mesta. Dom bol postavený v roku 1982 a postupne modernizovaný – v roku 2011 zateplený, v roku 2022 kompletne vymenené plastové okná, nové rozvody ústredného kúrenia, radiátory a plynový kotol. Nehnuteľnosť je dvojpodlažná, celá podpivničená. Technické parametre: stavebný materiál: tehla (30–40 cm), zateplenie polystyrénom strecha: hliníkové šablóny, klampiarske prvky z pozinkovaného plechu okná: plastové s izolačným dvojsklom podlahy: keramická dlažba a cementový poter v suteréne, drevená vlysovaná podlaha na prízemí, plávajúce podlahy na poschodí vykurovanie: ústredné (plynový kotol), elektrické stropné infrapanely, doplnkovo - krbové kachle v obývačke napojenie: mestský vodovod, kanalizácia Dispozičné riešenie: 1. PP (suterén): samostatná bytová jednotka – obývacia izba s kuchynským kútom a východom do zimnej záhrady, spálňa, kúpeľňa, kotolňa, sklady, technické a komunikačné priestory 1. NP (prízemie): denná časť – kuchyňa prepojená s obývacou izbou, spálňa, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC 2. NP (poschodie): štyri izby, veľká kúpeľňa so sprchovacím kútom, vaňou a WC, dve loggie orientované na J-Z Exteriér: prístrešok pre dve autá, parkovacia plocha pre 3 autá garáž s montážnou jamou spevnená plocha na parkovanie začatá zimná záhrada s posedením okrasná záhrada Občianska vybavenosť v blízkosti: Základná a materská škola, kultúrny dom, dom smútku, futbalové ihrisko, pošta. Tento dom je vďaka svojej polohe, veľkosti a variabilite využitia ideálnou voľbou pre viacpočetnú či dvojgeneračnú rodinu. Rovnako sa hodí aj ako sídlo firmy, na kombináciu bývania s podnikaním alebo aj ako investícia na prenájom na ubytovanie pracovných partií. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na 0907 696 653. CUSTOM.real – Realitná kancelária roka 2025 - Žilina a okolie

ID: N003-13-LEMIE Ponúkam na predaj chatku so záhradou, ktorá sa nachádza vo vyhľadávanej a tichej mestskej časti Budatín v Žiline. Táto lokalita spája výbornú dostupnosť do mesta s pokojným prostredím plným zelene, ideálnym na relax a záhradkárčenie. Samotná chatka stojí na svahovitom pozemku s celkovou výmerou 375 m², má pridelené súpisné číslo a je riadne zapísaná na LV. K dispozícii je chemické WC , elektocentrála a vlastná studňa s pitnou vodou. Pozemok je prakticky rozdelený do štyroch terasovitých kaskád, ktoré ponúkajú skvelé možnosti pre pestovanie ovocia, zeleniny alebo vytvorenie okrasných záhonov a oddychových zón. Veľkou výhodou nehnuteľnosti je jej južná orientácia. Chatka je z časti podpivničená. Pozemok je oplotený, prístup je po asfaltovej ceste až do záhradkárskej osady. Veľkým benefitom pre aktívnych ľudí je vynikajúce napojenie na vyhľadávané cyklotrasy v okolí. Priamo z Budatína sa poľahky dostanete na obľúbenú cyklomagistrálu smerom na Terchovú, pričom trasy vás pohodlne zavedú až do Strečna. Lokality ako Budatín, Terchová či Strečno tak máte na dosah ruky pre vaše cyklovýlety a aktívny oddych. Ak hľadáte miesto pre únik od mestského ruchu s krásnym výhľadom, táto chatka je pre vás ideálnou voľbou. Cena za uvedenú nehnuteľnosť je 25.000€ vrátane nákladov a poplatkov súvisiacich s prevodom vlastníckych práv k nehnuteľnosti. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na t.č. 0949 436 056 prípadne mailom na: milova@novebyvaniereality.sk