Nehnuteľnosti Bystrany

Pripravujeme na predaj rodinný dom v obci Bystrany, okres Spišská Nová Ves. Nehnuteľnosť je čiastočne zrekonštruovaná, v prízemí sú napríklad vymenené plastové okná a stará krytina je pokrytá bitumenovými pásmi. Nehnuteľnosť pozostáva na prízemí z troch nepriechodných izieb, kúpeľne s toaletou, kuchyne, komory, predsiene a chodby na konci ktorej sú schody na poschodie a do suterénu. Na poschodí sú 2 izby s balkónmi a zároveň dostatočný priestor na vytvorenie ďalších dvoch izieb. Podkrovie je určené na rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa. V suteréne je letná kuchyňa, kotolňa, práčovňa a sklad. V kotolni sa nachádza plynový kotol a kotol na tuhé palivo. Dom ma vlastnú studňu. Za domom je niekoľko hospodárskych stavieb - murovaných aj drevených ako garáž, pivnica, sklad, dreváreň, altánok, údiareň a chliev. Na veľkom mierne svahovitom, slnečnom pozemku o výmere 2565 m2 je po úpravach možné postaviť 1-2 ďalšie rodinné domy. Ponuka je vhodná aj pre farmára, chovateľa alebo pestovateľa. V cene je zahrnutý kompletný právny servis, úhrada základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo a takisto náš odborník dofinancovania nehnuteľností Vám pomôže vybaviť najvýhodnejší hypotekárny úver.

LAGUNA REALITY exkluzívne ponúka tento jediný komerčný objekt v obci Bystrany. V obci s približne 4000 obyvateľmi fungujú potraviny, pošta, drogéria a hostinec práve v tomto objekte. Iná komerčná budova v tejto obci nie je a to z nej vytvára jedinečnú príležitosť. Jednou z možností je budovu odkúpiť a ďalej prevádzkovať s existujúcim zložením nájomníkov. Prípadne po odkúpení , budovu využívať na vlastné komerčné, či iné aktivity. Jedná sa o dvojpodlažnú budovu postavenú v roku 1969. Zastavaná plocha 321m2 čo dáva pri dvoch podlažiach až čosi okolo 600 m² úžitkovej plochy. Budova je vykurovaná plynovým kotlom ( na prízemí ) so samostatným meraním spotreby tepla pre každú prevádzku) a na tuhé palivo krbovou pecou na poschodí. Elektrika je tiež merateľná cez pomerové merače pre každú prevádzku zvlášť + na streche je od roku 2018 nainštalovaná fotovoltická elektráreň s výkonom 3,6 kWh. Voda je z vlastnej studne a odpad zvedený do septiku pričom sa v obci tento rok predpokladá vybudovanie kanalizácie a verejného vodovodu ktorý povedie popri budove. V areáli budovy do ktorého je vjazd cez bránu na diaľkové ovládanie spolu 6 parkovacích miest a tiež rampa na zásobovanie tovarom. Na západnej strane pozemku je drevený altánok. V budove aktuálne fungujú 4 prevádzky. Na prízemí: potraviny; pobočka Slovenskej pošty; drogéria a zmiešaný tovar. Na poschodí: pohostinstvo s terasou orientovanou na juh a teda do dvora. V prípade záujmu o obhliadku či ďalšie informácie ma neváhajte kontaktovať.