Byty

FEDORS GROUP vám ponúka na predaj dizajnový 3-izbový byt s veľkou terasou v jedinečnom projekte Apollo Residence v srdci moderného centra Bratislavy. Tento byt s premyslenou dispozíciou, nadštandardne vysokými stropmi a terasou orientovanou do tichého vnútrobloku predstavuje prémiové bývanie v projekte, ktorý spája komfort, inovatívne technológie a moderný dizajn. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA:– Celková výmera: 98 m² interiér + 14 m² terasa– Výška stropov: až 3,5 m– Moderná tehlová novostavba– Výťah: 2 osobné + 1 nákladný– Stropné chladenie, podlahové kúrenie, tepelné čerpadlá– Príprava pre inteligentnú elektroinštaláciu– Pivničná kobka na podlaží– Podzemné garážové státia– Reprezentatívna recepcia s 24/7 službou– Kamerový systém a vysoký bezpečnostný štandard TOP 5 VÝHOD:– Priestrenný 3-izbový byt s ideálnou dispozíciou – svetlý priestor s terasou do tichého vnútrobloku– Vysoké stropy 3,5 m a veľkoformátové okná – pocit vzdušnosti a dostatok prirodzeného svetla– Prémiové technológie – zdravé bývanie vďaka stropnému chladeniu, podlahovému kúreniu a špičkovej akustike– Elegantné spoločné priestory a recepcia ako v hoteli – 24/7 služby, bezpečnosť a komfort bez kompromisov– Výborná poloha v downtown centre – všetko potrebné doslova na pár krokov: obchody, služby, parky aj centrum mesta MOŽNOSŤ DOKONČENIA DO ŠTANDARDU:Na žiadosť klienta je možné byt kompletne dokončiť do prevedenia štandard. Realizácia zahŕňa kvalitné materiály, moderné technológie a nadčasové dizajnové riešenia pre komfortné bývanie bez ďalších starostí. Štandard zahŕňa:– stropné chladenie v izbách a chodbách– sadrokartónové stropy v celom byte– inteligentnú elektroinštaláciu NIKO HOME CONTROL– interiérové dvere Dorsis– kompletné vybavenie kúpeľní vrátane dlažieb, obkladov, batérií, umývadiel, vane a sprchového kúta– vybavenie toaliet vrátane Geberit systému, závesného WC, umývadla a batérie– podlahy v izbách podľa zvoleného prevedenia – dlažba, parkety alebo vinyl– kompletné maľovky v celom byte LOKALITA A PARKOVANIE:Projekt Apollo Residence sa nachádza v srdci nového bratislavského downtownu v dynamicky sa rozvíjajúcej lokalite, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a skvelé prepojenie na všetky časti mesta. V pešej dostupnosti sú obľúbené gastro prevádzky, obchodné domy, kultúrne priestory, školy, ako aj oddychové zóny pri Dunaji.K bytu je možné dokúpiť parkovacie státie v podzemnej garáži s priamym prístupom výťahom. NÁZOR FEDORS GROUP:Tento 3-izbový byt v Apollo Residence je ideálnym riešením pre mestské bývanie novej generácie. Spojenie kvalitného dizajnu, najmodernejších technológií a špičkovej lokality vytvára dokonalý priestor pre život bez kompromisov. Prémiový štýl bývania, ktorý vás osloví na prvý pohľad.

Ponúkame Vám špičkové bývanie v jednom z najkrajších a najpohodlnejších sídlisk v Nitre. Bytový dom Jurkovičova sa nachádza v srdci tých najžiadanejších lokalít mesta a ponúka výnimočné bývanie pre tých, ktorí si vážia kvalitu, komfort a výbornú dostupnosť a parkovanie priamo pri dome v cene. Dom bude situovaný v prestížnej časti Nitry - sídlisko Klokočina. Táto lokalita kombinuje tiché a pokojné prostredie so skvelým prístupom k mestskej infraštruktúre. Obchody, reštaurácie, školy a zelené plochy sú len kúsok od Vašich dverí. Bytový dom Jurkovičová Vám ponúka veľmi príjemné moderné bývanie v Nitre. Nové byty na predaj sú určené ľuďom, ktorí preferujú mestský životný štýl a chcú mať všetko na dosah. Ide o výstavbu 48 bytových jednotiek v samostatne stojacom 7 podlažnom bytovom dome, pričom jedno podlažie bude podzemné. Súčasťou výstavby je podzemná garáž s 6 garážovými parkovacími miestami. Zároveň vybudujeme verejné parkovisko na 51 parkovacích miest. predaj@kami-profit.sk jurkovicova.sk +421 908 926 791

Ponúkame Vám špičkové bývanie v jednom z najkrajších a najpohodlnejších sídlisk v Nitre. Bytový dom Jurkovičova sa nachádza v srdci tých najžiadanejších lokalít mesta a ponúka výnimočné bývanie pre tých, ktorí si vážia kvalitu, komfort a výbornú dostupnosť a parkovanie priamo pri dome v cene. Dom bude situovaný v prestížnej časti Nitry - sídlisko Klokočina. Táto lokalita kombinuje tiché a pokojné prostredie so skvelým prístupom k mestskej infraštruktúre. Obchody, reštaurácie, školy a zelené plochy sú len kúsok od Vašich dverí. Bytový dom Jurkovičová Vám ponúka veľmi príjemné moderné bývanie v Nitre. Nové byty na predaj sú určené ľuďom, ktorí preferujú mestský životný štýl a chcú mať všetko na dosah. Ide o výstavbu 48 bytových jednotiek v samostatne stojacom 7 podlažnom bytovom dome, pričom jedno podlažie bude podzemné. Súčasťou výstavby je podzemná garáž s 6 garážovými parkovacími miestami. Zároveň vybudujeme verejné parkovisko na 51 parkovacích miest.

Ponúkame Vám špičkové bývanie v jednom z najkrajších a najpohodlnejších sídlisk v Nitre. Bytový dom Jurkovičova sa nachádza v srdci tých najžiadanejších lokalít mesta a ponúka výnimočné bývanie pre tých, ktorí si vážia kvalitu, komfort a výbornú dostupnosť a parkovanie priamo pri dome Dom bude situovaný v prestížnej časti Nitry - sídlisko Klokočina. Táto lokalita kombinuje tiché a pokojné prostredie so skvelým prístupom k mestskej infraštruktúre. Obchody, reštaurácie, školy a zelené plochy sú len kúsok od Vašich dverí. Bytový dom Jurkovičová Vám ponúka veľmi príjemné moderné bývanie v Nitre. Nové byty na predaj sú určené ľuďom, ktorí preferujú mestský životný štýl a chcú mať všetko na dosah. Ide o výstavbu 48 bytových jednotiek v samostatne stojacom 7 podlažnom bytovom dome, pričom jedno podlažie bude podzemné. Súčasťou výstavby je podzemná garáž s 6 garážovými parkovacími miestami. Zároveň vybudujeme verejné parkovisko na 51 parkovacích miest.

Ponúkame na predaj priestranný a svetlý 1-izbový byt s balkónom na ulici Kristy Bendovej v obľúbenej časti Bratislavy – Dúbravka, Podvornice. Byt zaujme predovšetkým nadštandardnou výmerou 43 m², otvorenou dispozíciou a veľkou obytnou miestnosťou, ktorá prirodzene spája obývaciu, kuchynskú, jedálenskú a spaciu časť. Vďaka praktickému členeniu priestoru ponúka komfortné bývanie s opticky oddelenou dennou a spacou zónou. K bytu prislúcha balkón s výmerou 5 m², celková plocha vrátane balkóna tak predstavuje 49 m². Byt sa nachádza na 2. poschodí zo 6, je orientovaný na juh a vďaka veľkým oknám a presklenému vstupu na balkón pôsobí príjemne svetlo a vzdušne. Dispozícia: Po vstupe do bytu sa nachádza chodba s priestranným vstavaným šatníkom, ktorý poskytuje dostatok úložného priestoru bez potreby ďalších veľkých skríň v obytnej časti. Z chodby sa vstupuje do kúpeľne so sprchovacím kútom a do samostatného WC. Dominantou bytu je veľkorysá otvorená denná miestnosť s kuchynským kútom. Priestor umožňuje pohodlné vytvorenie samostatnej obývacej, jedálenskej aj spacej zóny. Spací kút je čiastočne oddelený od zvyšku miestnosti a v prípade potreby ho možno opticky uzavrieť závesom, čím vzniká väčší pocit súkromia. Kuchynská linka je vybavená elektrickou varnou doskou, elektrickou rúrou a digestorom . Z obytnej časti je priamy vstup na balkón, ktorý poskytuje príjemný priestor na rannú kávu alebo oddych. Vďaka svojej výmere a otvorenej dispozícii ponúka byt zároveň zaujímavý priestor na úpravu interiéru podľa predstáv nového majiteľa. Bytový dom: Byt sa nachádza v objekte Karpatia s výťahom a bezbariérovým prístupom. Bytový dom a spoločné priestory sú pravidelne udržiavané a spoločné priestory sú monitorované kamerovým systémom so záznamom. Praktickou výhodou objektu je občianska vybavenosť priamo v jeho bezprostrednom okolí. Nachádzajú sa tu zdravotnícke prevádzky vrátane ambulancie všeobecného lekára a v susednej časti objektu aj lekáreň. V okolí sú dostupné aj ďalšie služby, obchody a možnosti stravovania. K bytu neprislúcha pivnica ani vlastné parkovacie miesto. Parkovanie je možné na verejných parkovacích miestach pred bytovým domom a v jeho okolí. Lokalita aktuálne nie je zaradená do systému regulovaného parkovania PAAS. Internet a TV V byte je aktuálne zavedené optické internetové pripojenie a TV od T-Comu. Existujúcu zmluvu je po dohode s majiteľkou možné previesť na nového vlastníka bytu. Náklady: Aktuálny mesačný zálohový predpis za služby spojené s užívaním bytu predstavuje 185 EUR pre 2 osoby. V tejto sume sú zahrnuté zálohy za vodu, vykurovanie, ohrev vody, odvoz odpadu, správu domu, fond prevádzky, údržby a opráv a ostatné služby spojené s užívaním bytu. Aktuálna mesačná zálohová platba za elektrinu predstavuje 25 EUR. Lokalita: Ulica Kristy Bendovej sa nachádza v pokojnej a zelenej časti Dúbravky – Podvornice, ktorá ponúka príjemné rezidenčné bývanie v kombinácii s kompletnou občianskou vybavenosťou a dobrou dostupnosťou do ostatných častí Bratislavy. Veľkou výhodou je občianska vybavenosť priamo pri bytovom dome. V pešej dostupnosti sa nachádza lekáreň, zdravotnícke zariadenia a ambulancie, potraviny, obchody, školy, škôlky, reštaurácie, športoviská a zastávky MHD. Okolie zároveň ponúka množstvo zelene, parkov a možností na prechádzky, šport či voľnočasové aktivity. Dobré dopravné napojenie zabezpečuje pohodlnú dostupnosť do centra Bratislavy aj ostatných mestských častí, či už autom alebo mestskou hromadnou dopravou. Byt je vďaka svojej nadštandardnej výmere, balkónu, južnej orientácii a praktickej dispozícii vhodný na vlastné bývanie, ale zároveň predstavuje zaujímavú možnosť kúpy nehnuteľnosti na následný prenájom. Cena: Cena bytu je 205.000 EUR, vrátane provízie pre RK a kompletného realitného a právneho servisu spojeného s prevodom nehnuteľnosti. Obhliadky sú možné po dohode. Tešíme sa na Vás pri obhliadke! Viac informácií: Barbara Minarovičová, minarovicova@expat.sk +421 940 609 930 Byt je voľný ihneď, financovanie aj cez HYPO

Ponúkame na predaj 2-izbový byt v Bratislave – Devínskej Novej Vsi, na ulici Jána Smreka. Byt má celkovú výmeru 48,78 m² a nachádza sa na 3. poschodí z 7 v zateplenom bytovom dome s výťahom. Byt je v pôvodnom stave a je určený na kompletnú rekonštrukciu, čo novému majiteľovi ponúka možnosť vytvoriť si bývanie podľa vlastných predstáv a požiadaviek. Je vhodný na vlastné bývanie, ale aj ako investícia na následný prenájom. K fotografiám aktuálneho stavu prikladáme aj ilustračné vizualizácie jednotlivých miestností vytvorené pomocou umelej inteligencie. Vizualizácie zobrazujú jednu z možností, ako môže byt po rekonštrukcii a modernom zariadení vyzerať. Nemusia presne zodpovedať rozmerom, dispozícii ani skutočnému vybaveniu bytu. Základné informácie: výmera bytu: 48,78 m² 2 izby 3. poschodie z 7 bytový dom s výťahom zateplený bytový dom pôvodný stav byt určený na rekonštrukciu ulica Jána Smreka, Devínska Nová Ves Devínska Nová Ves ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, dobré dopravné spojenie a množstvo možností na šport, oddych a prechádzky v prírode. Byt je ideálnou príležitosťou pre záujemcu, ktorý hľadá nehnuteľnosť s potenciálom a chce si nové bývanie zrekonštruovať presne podľa svojho vkusu. Cena: 174.900,-€ V prípade záujmu o bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj 3 izbový byt na ul. Jána Smreka. Byt má výmeru 72,62 m2, nachádza sa na 11 p. /12 v bytovom dome s dvoma výťahmi. Dispozícia bytu - vstupná predsieň v ktorej je vstavaná skriňa, vstup do obývačky ktorá má výstup na loggiu (západná orientácia). Z predsiene je vstup do chodby z ktorej je vstup do kuchyne, kúpeľne, WC je samostatné a do dvoch izieb, ktoré sú orientované na juh. V roku 2012 bola robená nová elektroinštalácia, kuchynská linka a jadro. Mesačné náklady sú 222€ na 2 osoby + 34€ je platba za elektriku. K bytu je aj pivnica.

Ponúkame na predaj útulnú garsónku s podlahovou plochou 19,72 m², nachádzajúcu sa na 1. poschodí bytového domu s výťahom vo vyhľadávanej a pokojnej časti Ružinova na ulici A. Mráza. Bytový dom je zateplený a má vymenené rozvody – stúpačky. Garsónka disponuje plastovými oknami, plávajúcou podlahou a murovaným bytovým jadrom. Kúpeľňa je vybavená sprchovacím kútom a WC. Byt je bez balkóna. Veľkou výhodou je pekné a tiché prostredie s kompletnou občianskou vybavenosťou a službami v okolí. Lokalita ponúka príjemné bývanie s dobrou dostupnosťou všetkého potrebného pre každodenný život. Mesačné náklady: 75 € – správa bytu 22 € – elektrina Cena: 144 900 € Garsónka je vhodná na vlastné bývanie, ako štartovací byt, ale aj ako investícia na prenájom. Upozornenie: Vizualizácie vytvorené pomocou AI sú iba ilustračným návrhom možnej rekonštrukcie a zariadenia bytu. Nezobrazujú jeho aktuálny stav. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Prémiový realitný agent P.G's & Co má na prenájom kompletne zariadený 3 izbový byt v Petržalke na Andrusovovej ulici. PARAMETRE • Typ bytu: 3-izbový • Rozloha: 69 m² • Poschodie: 6 • Balkón: 4 m² • Parkovanie: verejné • Výťah: áno DISPOZÍCIA A VYBAVENIE Byt pozostáva z: • Vstupnej chodby s úložným priestorom • Priestrannej obývacej izby • samostatnej kuchyne s vchodom na balkón • Samostatnej spálne so skriňou a manželskou posteľou • nepriechodnej izby s úložným priestorom • Kúpeľne s vaňou a pračkou • samostatného WC • Balkóna Vybavenie: • Kuchynská linka so spotrebičmi (chladnička, rúra, sporák,) • pračka, TV, internet • Byt sa prenajíma zariadený LOKALITA Andrusovova ulica v Petržalke - Pokojná a vyhľadávaná časť Petržalky s množstvom zelene a príjemnou komunitnou atmosférou Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti – potraviny, kaviarne, reštaurácie, školy, škôlky, športoviská, zdravotné strediská, banky Blízkosť jazera Veľký Draždiak – ideálne miesto na oddych, šport a prechádzky Výborné dopravné spojenie – zastávky MHD v blízkosti, rýchly presun do centra aj na železničnú stanicu Petržalka Praktické napojenie na diaľničný obchvat, vhodné pre ľudí dochádzajúcich za prácou Tichá ulica s dobrým parkovaním a príjemným okolím vhodným pre jednotlivcov, páry aj rodiny CENA , PODMIENKY • Mesačný nájom: 900 € mesačne • Energie a služby: 200 € mesačne • Dostupnosť: od 1.10.2026 • Minimálna doba prenájmu: 12 mesiacov • Domáce zvieratá: po dohode KONTAKT V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať: E-mail: gregan@pgsco.sk Telefón: 0907 593 520 Radi vám byt osobne ukážeme a zodpovieme všetky vaše otázky.

Ponúkame na predaj priestranný, kompletne zariadený 3-izbový byt s vlastnou predzáhradkou o výmere 55,69 m², terasou s pergolou a parkovacím miestom. Byt s výmerou 58,11 m² sa nachádza na prízemí tehlovej novostavby z roku 2020, v pokojnej časti Rajky. Bytový dom je situovaný v oplotenom a uzamknutom areáli, ktorý poskytuje príjemné súkromie a pokojné prostredie na bývanie. Veľkou výhodou je, že byt sa predáva kompletne zariadený a vybavený – všetok nábytok aj uvedené spotrebiče sú zahrnuté v cene. Nový majiteľ sa tak môže nasťahovať prakticky okamžite. Vlastná predzáhradka s terasou Jedným z hlavných benefitov nehnuteľnosti je predzáhradka s výmerou 55,69 m², na ktorú sa vychádza priamo z obývacej izby. Nachádza sa tu terasa s pergolou, záhradný domček a záhradný nábytok značky Keter a vlastná studňa. O súkromie na predzáhradke sa stará približne 185 cm vysoké oplotenie, vďaka ktorému terasa aj záhrada pôsobia príjemne a intímne. Vonkajší priestor je tak kompletne pripravený na rannú kávu alebo večerné posedenie s rodinou či priateľmi. Byt vďaka tomu spája komfort bývania v byte s výhodami vlastnej záhrady. Dispozícia a vybavenie bytu Zo vstupnej predsiene je pohodlný prístup do jednotlivých miestností. Dennú časť tvorí svetlá obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou. Súčasťou zariadenia je sedačka, obývacia zostava, knižnica a jedálenský stôl. Kuchyňa ponúka dostatok pracovného aj úložného priestoru a je vybavená kvalitnými spotrebičmi Bosch (umývačka riadu, rúra, chladnička). Spálňa je zariadená veľkou king size manželskou posteľou s praktickým úložným priestorom a dvomi priestrannými ROLDOR skriňami. Ďalšia samostatná izba je zariadená ako detská izba s poschodovou posteľou, ROLDOR skriňou a vlastným pracovným miestom. Podľa potreby ju možno v budúcnosti využiť aj ako pracovňu, hosťovskú izbu alebo prispôsobiť vlastným požiadavkám. K dispozícii je kúpeľňa s vaňou, samostatné WC s bidetom. V kúpeľni sa nachádzajú práčka a sušička značky Bosch. Výmera Celková výmera bytu je 58,11 m²: predsieň: 6,13 m² kúpeľňa: 3,61 m² spálňa: 12,96 m² izba: 8,93 m² obývacia izba: 17,01 m² kuchyňa s jedálňou: 8,17 m² predzáhradka: 55,69 m² skladový priestor: 1 m² Komfort a nízke mesačné náklady Vykurovanie je zabezpečené prostredníctvom radiátorov, pričom pohodlnú a efektívnu reguláciu teploty umožňujú inteligentné termostatické hlavice Netatmo. Počas letných mesiacov sa o príjemnú klímu stará Samsung WindFree klimatizácia v obývacej izbe. Samozrejmosťou sú vonkajšie žalúzie a sieťky na všetkých oknách. Mesačné náklady na bývanie predstavujú približne 100 €. K bytu patrí jedno vyhradené parkovacie miesto priamo v uzavretom areáli a samostatný skladový priestor, ktoré sú zahrnuté v cene. Lokalita Rajka sa nachádza bezprostredne pri slovensko-maďarskej hranici, približne 15 km od Bratislavy, a patrí medzi vyhľadávané lokality pre ľudí, ktorí chcú bývať v pokojnejšom prostredí a zároveň zostať v dobrej dostupnosti hlavného mesta.

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj príjemný slnečný 4-izbový byt po novej kompletnej rekonštrukcii (dokončenie 7/2026) na Žitavskej ulici v mestskej časti Bratislava Vrakuňa. Kompletne novo zrekonštruovaný 4-izbový byt s celkovou výmerou 82 m2 (podlahová plocha bytu 76,55 m2 + loggia 3,97 m2) sa nachádza na 4. NP/ 8 v zateplenom bytovom dome. Dispozíciu bytu tvorí vstupná chodba, obývacia izba s výstupom na loggiu, tri spálne, kuchyňa, kúpeľňa s vaňou a samostatná toaleta. Byt je orientovaný na dve svetové strany (V-Z). Súčasťou príslušenstva bytu je aj pivničná kobka (1,54 m2). Parkovanie je možné na ulici priamo pod bytovým domom. Obľúbená lokalita s kompletnou občiansku vybavenosťou (v blízkosti ZŠ Žitavská) a veľmi dobrou dostupnosťou do centra mesta a na diaľničný obchvat. Rekonštrukcia v TOP REINS štandarde zahŕňa: • nové elektrické rozvody, stropné svietidlá, vypínače a zásuvky Legrand • nové vodoinštalačné rozvody • bezpečnostné vchodové dvere • nové interiérové dvere, zárubne • nové podlahy • príprava na kuchynskú linku • nová kúpeľňa a WC, nemecké batérie a vaňa, umývadlo so skrinkou • WC závesné rimless, soft close sedátko, rektifikované veľkoplošné obklady a dlažby • dátové zásuvky v každej miestnosti Kuchynská linka je navrhnutá od renomovaného výrobcu MOBELIX, môžete si vybrať farebnú kombináciu a dodanú ju môžete mať ešte v procese prepisu bytu za zvýhodnenú VIP cenu Cena nehnuteľnosti: 269 900 € V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať na t.č. 0903 447 646, paulikova@reins.sk. PREČO KÚPIŤ NEHNUTEĽNOSŤ OD SPOLOČNOSTI REINS? Nehnuteľnosti, ktoré ponúkame na predaj sú vlastnené priamo našou spoločnosťou. To znamená, že kupujete nehnuteľnosť s overeným právnym a technickým stavom priamo od spoločnosti s dobrou reputáciou a históriou. Nehnuteľnosti sú k dispozícii na obhliadky kedykoľvek a nasťahovať sa môžete prakticky okamžite. Pri rekonštrukciách nehnuteľností si dávame mimoriadne záležať na kvalite prác a použitých materiálov. Rekonštrukcie navrhuje priamo náš interný tím dizajnérov a architektov. Môžete sa spoľahnúť na účelové riešenia a nadčasový dizajn, ktorý sa vám bude páčiť aj o 10 rokov. POTREBUJETE NAJPRV PREDAŤ NEHNUTEĽNOSŤ? Ak pri kúpe nehnuteľnosti potrebujete predať svoju inú nehnuteľnosť, tak ste na správnom mieste. Naša spoločnosť kupuje nehnuteľnosti priamo od ich majiteľov a dáva vám tak slobodu pri zmene bývania. Vymeňte svoju starú nehnuteľnosť za novú! Prečítajte si všetko o výhodnom predaji nehnuteľností na webstránke REINS alebo priamo zavolajte našim pracovníkom. Radi vám zodpovieme všetky otázky. REINS Jednoduchý a komfortný predaj nehnuteľnosti

V Martine na Severnej ulici je na predaj dvojizbový byt v pôvodnom, ale zachovalom stave. Je situovaný na druhom poschodí v nízkopodlažnom bytovom dome s výťahom. Byt s výmerou 54 m2 tvorí predsieň, kúpeľňa, toaleta (umakartové jadro), kuchyňa, priechodná obývacia izba a spálňa. Ku bytu prislúcha priestranný novopristavený balkón s výmerou 6 m2 a malá pivnica. Bytový dom je zrekonštruovaný, zateplený, nové sú stupačky, výťah, strecha. Mesačné náklady na bývanie sú 151 Eur výmer plus elektrika a plyn podľa spotreby. Lokalita je ideálna, tichá ulica s priľahlými oddychovými zónami, ihriskom s tartanovou dráhou a dostupnou prírodou vhodnou na prechádzky, beh, cyklistiku, v zime na bežky. Okrem pokojného bývania je sídlisko Sever kompletne občiansky vybavené materskými, základnými školami, krytou plavárňou, obchodnou sieťou a službami. Zároveň je odtiaľ výborné autobusové spojenie nielen s centrom Martina a Vrútkami, ale aj diaľkovou dopravou s dedinami a inými mestami. Viac informácií získate na tel. čísle: 0944 382 975, v kancelárii Reality Simply, ktorá má exkluzívne zastúpenie na predaj nehnuteľnosti. Pre lepšiu predstavivosť uverejňujeme aj vizualizácie miestností.

Vzdušný 1-izbový byt s veľkorysou výmerou, balkónom s výhľadom na zeleň a južnou orientáciou v Banskej Štiavnici. Byt č. 13 v projekte apartmánového domu LINTICH ponúka spolu s balkónom viac než 44 m² priestoru-čo je na 1-izbový byt nadštandardná rozloha umožňujúca plnohodnotné a komfortné bývanie bez kompromisov. BYT: • je vedený ako byt (podľa kolaudácie aj listu vlastníctva) a je možné naň čerpať hypotekárny úver. • nachádza sa v novom apartmánovom dome s iba dvomi podlažiami, orientácia všetkých bytov je na juh, čo zabezpečuje príjemnú svetlosť počas dňa • je aktuálne v stave holobyt, pričom po kúpe dokončenie do štandardu približne do 2 mesiacov. DISPOZÍCIA & VYBAVENIE: • 1-izbový byt • Úžitková plocha: 36,92 m² • Balkón: 5,39 m² • Pivničná kobka: 1,79 m² (v cene bytu) Technológie a komfort: • Podlahové kúrenie v byte (plynový kotol) • Ohrev vody podporovaný solárnymi panelmi • Kuchyňa je vybavená prípravou na „DIGESTOR – odvetranie vzduchotechnikou cez strechu • Klimatizácia a rekuperácia (nútené vetranie vzduchotechnikou) • Alarm vrátane pohybového senzoru • Vonkajšie žalúzie a sieťky • Energetická trieda domu: A0+ Štandard v cene 107.198,00 bez DPH (131.853,54 s DPH): • vinylové podlahy • interiérové dvere (výška 210 cm) • kúpeľňa: obklady, dlažby, batérie (sprchová a umývadlová) • sprchový kút (presklená stena na mieru) • sanita: umývadlo a toaleta • toaletná sprcha vo WC • vonkajšie žalúzie a sieťky Predpokladané náklady na správu: cca 120 € / mesiac PREČO JE BYT ZAUJÍMAVOU VOĽBOU: • pokojné prostredie obklopené zeleňou • južná orientácia – viac svetla počas celého dňa • balkón 5,39 m² + kobka v cene • možnosť financovania hypotékou • vhodné na bývanie, dlhodobý aj krátkodobý prenájom • moderné technológie: rekuperácia, klimatizácia, solárny ohrev vody • energetická trieda A0+ = efektívna prevádzka • vhodné na bývanie aj prenájom (celoročné využitie) • pre platcu DPH možnosť odpočtu DPH MOŽNOSŤ RENT & BUY Pre záujemcov ponúkame aj individuálny model financovania "RENT & BUY" - možnosť bývať teraz a kúpu riešiť postupne. Podrobnosti radi vysvetlíme osobne. 1PARKOVANIE: Parkovanie nie je v cene bytu. Vonkajšie parkovacie státia sú k dispozícii v cenách od 7 800 € do 8 900 € s DPH. V projekte je k dispozícii samostatná garáž na predaj (nie je súčasťou bytov). LOKALITA: Banská Štiavnica je vyhľadávaná lokalita pre ľudí, ktorí chcú spomaliť – kombinácia prírody, pokoja a atmosféry historického mesta robí z tejto adresy ideálne miesto na bývanie, víkendy aj investíciu s dlhodobou hodnotou. Viac informácií o projekte: www.slnecnebytybs.sk

RE/​MAX ponúka na predaj 3-izbový byt v Novej Dubnici o celkovej výmere 61 m2. Byt sa nachádza v kľudnej lokalite na prízemí bytového domu na ulici SNP. Dispozícia bytu: vstupná chodba, samostatná kúpeľňa, WC, nepriechodná kuchyňa, obývačka, izba, spálňa. Byt je po kompletnej rekonštrukcii v roku 2026 (nová elektorinštalácia, kúpeľňa, WC, kuchyňa, vchodové dvere, interierové dvere, podlahy, stierky ...). - po rekonštrukcii byt ešte nebol obývaný - stúpačky boli menené. Bytový dom je zrekonštruovaný. K bytu patrí murovaná pivnica. Výhodou je bezproblémové parkovanie. Občianska vybavenosť a dostupnosť na nadštandardnej úrovni (diaľničný privádzač-2,9 KM, kompletná sieť obchodov a služieb na dosah). V prípade viacerých záujemcov o kúpu bude kupujúci vybraný na základe parametrov zvolených predávajúcim. V cene je zahrnutý kompletný servis spojený s ponukou, predajom, prevodom nehnuteľnosti, - vyhotovenie kúpnych zmlúv a návrhov na vklad PRÁVNIKOM - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností, vybavenie financovania hypotekárnym úverom s najlepšími finančnými podmienkami na trhu.

RE/​MAX ponúka na predaj 3-izbový byt na námetí Matice Slovenskej v Dubnici nad Váhom o celkovej výmere 132m2. Byt sa nachádza na 11.poschodí v 13. poschodovom polyfunkčnom objekte ORION. Dispozícia bytu: vstupná chodba, samostatná kúpeľňa, WC, kuchyňa s obývačkou , izba, spálňa. Byt sa predáva čiastočne zariadený (kuchynská linka so spotrebičmi , vstavané skrine). V celom byte je teplovodné podlahové kúrenie. Možnosť prenájmu parkovacieho miesta v podzemnej garáži pod bytovým domom. V byte je príprava na klimatizáciu. Občianska vybavenosť a dostupnosť na nadštandardnej úrovni (diaľničný privádzač, kompletná sieť obchodov a služieb na dosah). V prípade viacerých záujemcov o kúpu bude kupujúci vybraný na základe parametrov zvolených predávajúcim. V cene je zahrnutý kompletný servis spojený s ponukou, predajom, prevodom nehnuteľnosti, - vyhotovenie kúpnych zmlúv a návrhov na vklad PRÁVNIKOM - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností, vybavenie financovania hypotekárnym úverom s najlepšími finančnými podmienkami na trhu.

PONÚKANÝ BYT (Žilina – Solinky): Dispozícia: 3-izbový byt s lodžiou + špajza + samostatný kumbál Výmera: podlahová plocha cca 65 m² Poschodie: 6. poschodie / 13 (zateplený bytový dom, obnovené spoločné priestory, 2 nové veľkokapacitné výťahy) Orientácia: Juhovýchod (svetelný a teplý byt) Vlastníctvo: osobné Stav: čiastočná rekonštrukcia / zachovalý pôvodný stav (vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv) Dispozičné riešenie: Priestranná vstupná chodba, samostatný kumbál, pôvodná zachovalá kúpeľňa a samostatné WC, kuchyňa s jedálenským priestorom, samostatnou špajzou a výstupom na lodžiu. Byt disponuje jednou samostatnou izbou a druhou izbou, cez ktorú sa prechádza do tretej izby VÝHODY BYTU A LOKALITY: Kompletná občianska vybavenosť: MŠ, ZŠ, nákupné centrum, potraviny, zdravotnícke zariadenia, zastávky MHD priamo v blízkosti. Príjemné prostredie: Množstvo zelene v okolí bytového domu, tichá lokality s možnosťou relaxu. Mesačné náklady: Cca 280 € vrátane energií. Inžinierske siete: Kompletné siete, optická sieť pre vysokorýchlostný internet a TV. HĽADÁME NA VÝMENU: Typ nehnuteľnosti: Rodinný dom Počet izieb: 5-izbový Pozemok: od 800 m² a viac Lokalita: Okolie Žiliny – smer Bytča Financovanie: Vzájomný doplatok (podľa stavu, veľkosti a reálnej hodnoty oboch nehnuteľností po dohode) . SERVIS A KONTAKT: Zabezpečíme pre vás kompletný právny a realitný servis spojený s prevodom a výmenou nehnuteľností, vypracovanie zmlúv, znalecké posudky, vybavenie hypotekárneho úveru na doplatok, ako aj úhradu poplatkov za overenie podpisov a kataster. V prípade, že ponúkate zodpovedajúci rodinný dom a máte záujem o výmenu, kontaktujte nás: Tel. číslo: 0908 977855

Ponúkame na predaj priestranný 1-izbový byt s podlahovou plochou 42,3 m² v pokojnej a vyhľadávanej časti Bratislavy, Ružinov, Ostredky. Byt sa nachádza na 2. poschodí bytového domu s výťahom. Je v pôvodnom stave a ponúka ideálnu príležitosť na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Nadštandardne vysoké stropy dodávajú priestoru vzdušnosť a príjemný pocit otvorenosti. K bytu prislúcha aj kobka umiestnená na medziposchodí. Jej výmera nie je započítaná do podlahovej plochy bytu 42,3 m², ide teda o úložný priestor navyše. Súčasnú dispozíciu tvorí vstupná predsieň, samostatná kuchyňa, veľká obytná izba, kúpeľňa s oknom a samostatné WC. Okno v kúpeľni zabezpečuje prirodzené denné svetlo a možnosť priameho vetrania. Veľkou výhodou je možnosť úpravy na praktický 1,5-izbový byt. Zo súčasnej kuchyne môže vzniknúť samostatná spálňa a nová kompaktná kuchyňa sa dá umiestniť do časti predsiene. Výsledkom môžu byť dve samostatné nepriechodné izby. Priložený pôdorys znázorňuje jednu z možných foriem rekonštrukcie. Lokalita ponúka pokojné bývanie s množstvom zelene a zároveň dobrú dostupnosť do centra mesta. V blízkom okolí sa nachádza Park Ostredky, školy, materské školy, predajňa BILLA, ďalšie obchody a potrebné služby. Električková zastávka s priamym spojením do centra je dostupná pešo. Pozemky prislúchajúce k bytovému domu sú v podielovom spoluvlastníctve vlastníkov bytov. ### Hlavné výhody * podlahová plocha bytu 42,3 m², * kobka na medziposchodí navyše, nezapočítaná do výmery bytu, * 2. poschodie, * výťah, * nadštandardne vysoké stropy, * pozemky vo vlastníctve vlastníkov bytov, * pokojná lokalita s množstvom zelene, * pôvodný stav vhodný na rekonštrukciu, * možnosť úpravy na 1,5-izbový byt, * dve samostatné nepriechodné izby po úprave, * kúpeľňa s oknom, * Park Ostredky v pešej dostupnosti, * blízkosť električkovej zastávky, * priame spojenie do centra mesta, * dostupné školy a materské školy, * predajňa BILLA a ďalšie obchody v okolí. V prípade záujmu vieme prostredníctvom overeného dodávateľa sprostredkovať aj realizáciu rekonštrukcie podľa zvoleného dispozičného riešenia. Rozsah a cena rekonštrukcie budú predmetom samostatnej dohody. Byt je vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia na prenájom. V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. *Vizualizácie a navrhovaná zmena dispozície sú ilustračné. Realizovateľnosť úprav je potrebné overiť podľa presných rozmerov a technických možností bytu.*

Realitná kancelária AC Reality ponúka na predaj priestranný 2-izbový byt s výmerou 70 m² s možnosťou prerobenia na 3 izbový , situovaný v atraktívnej lokalite Starého Mesta , nachádzajúci sa na 5.poschodí, zo 6.tich , s výťahom . Dispozícia : vstupná hala , s vchodom do veľkorysého šatníka , veľkej kúpeľne a samostatnej toalety , pokračujete do obývacej izby s kuchyňou , ktorá je orientovaná na sever s výhľadom na Horský park a Karpaty , spálňa zase do tichého dvora. Cez kvalitné drevené okná nepočuť ruch ulice. Byt je po kompletnej rekonštrukcii a ponúka príjemné spojenie komfortného bývania, výbornej dostupnosti a autentickej atmosféry mestského života . Je to miesto, kde máte všetko na dosah– centrum mesta, kaviarne, reštaurácie, trhovisko, kultúru, služby a každodennú občiansku vybavenosť ale aj prechádzky do Horského parku alebo na Kolibu. Byt sa nachádza v uzavretom spoločnom dvore, ktorý nie je len priestorom medzi domami. Je miestom, kde sa stretávajú susedia, poznajú sa a vytvárajú prirodzenú komunitu. Či už hľadáte vlastné bývanie priamo v Starom Meste, alebo zaujímavú investičnú nehnuteľnosť ( momentálne je výhodne prenajatý spoľahlivým nájomníkom ) tento byt ponúka všetko . Bližšie informácie Vám radi poskytneme na tel. č. 0907639316 , mail : carsky.ladislav@acreality.sk

Ponúkame na predaj svetlý 2-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Bratislava – Staré Mesto, Na Hrebienku 24, v blízkosti Horského parku. Byt má veľmi príjemnú atmosféru, je presvetlený, prakticky dispozične riešený a ponúka komfortné bývanie v jednej z najobľúbenejších častí Starého Mesta. Dispozícia pozostáva zo samostatnej spálne, obývacej izby spojenej s kuchyňou, kúpeľne, samostatného WC a balkóna. K bytu prislúcha aj pivnica a veľkým benefitom je parkovacie miesto priamo pred bytovým domom. Výmera bytu je 55 m², k tomu balkón 3,71 m² a pivnica 3,81 m². Z obývacej izby je krásny výhľad na západy slnka a čiastočne vidno aj Dunaj. Lokalita ponúka výbornú občiansku vybavenosť – v pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody YEME a KRAJ, reštaurácie, škola, škôlka aj možnosti na oddych a prechádzky v Horskom parku. Výhodou je pokojné bývanie s rýchlou dostupnosťou do centra mesta. Základné informácie: adresa: Na Hrebienku 24, Bratislava – Staré Mesto dispozícia: 2-izbový byt výmera bytu: 55 m² balkón: 3,71 m² pivnica: 3,81 m² parkovacie miesto priamo pred domom samostatné WC a kúpeľňa svetlý byt s pekným výhľadom výhľad na západy slnka a čiastočne aj na Dunaj Doplňujúca informácia: Predaj realizujú súkromné osoby, mimo režimu DPH. Cena bytu je vrátane pivnice a parkovacieho miesta.

Ponúkame vám na prenájom slnečný 2-izbový byt č. 15 v novostavbe skolaudovaného bytového domu Horec v mestskej časti Palúdzka. Interiér bytu bol dokončený 23.6.2026. Budete prvý nájomca. Byt je orientovaný na juhozápad. Dispozícia bytu: vstupná chodba, samostatné WC, kúpeľňa so sprchovým kútom, kuchyňa prepojená s obývacou izbou a spálňa, priestranná loggia. Veľkou výhodou bytu je podlahové kúrenie s možnosťou ovládania cez mobilnú aplikáciu. . Byt sa prenajíma kompletne zariadený. Palúdzka je súčasťou širšieho centra okresného mesta Liptovský Mikuláš. Novovzniknutá obytná zóna s výhľadom na Západné Tatry s krásne vynímajúcim Chočom s výhľadom na Liptovskú Maru sa nachádza v srdci LIPTOVA. V blízkosti sú turisticky vyhľadávané lokality ako najmodernejšie lyžiarske stredisko Jasná, Malinô Brdo, vodná nádrž Liptovská Mara, aquapark Tatralandia a Bešeňová. Lokalita Liptova je ako stvorená na oddych a aktívne trávenie času s rodinou a priateľmi. Vynikajúce je napojenie na diaľnicu D2, prístup autom po miestnych komunikáciách k bytovým domom trvá približne tri minúty z centra mesta.Nájom 700 €/mesiac Energie a parking 100€,- viac Info: +421 911 809 999

Hľadáte bývanie, kde sa špičková kvalita stretáva s maximálnou praktickosťou? Predstavujeme Vám exkluzívny 2-izbový byt v očakávanej druhej etape úspešného projektu LÚKA Palúdzka. Prvá etapa tohto projektu sa vypredala do roka a do dňa. Dôvod je jednoduchý – staviame z najlepších materiálov v segmente a vytvárame hodnotu, ktorú oceňujú nielen naši klienti, ale aj banky. Parametre bytu (Byt č. 12, objekt Skorocel): Lokalita: Palúdzka, Liptovský Mikuláš (obľúbená a tichá štvrť) Poschodie: 3. nadzemné podlažie (tichý a priestranný výťah pre 12 osôb uľahčí aj sťahovanie nábytku) Celková plocha: 51,48 m² (z toho podlahová plocha 48,05 m² + loggia s pivnicou 3,43 m²) Cena bytu: 165 500 € Parkovanie: 15 000 € (vlastné vyhradené miesto s vlastným parcelným číslom) Vybavenie a štandard: Byt sa predáva v kvalitnom štandarde, pričom si môžete vybrať z 3 atraktívnych dekorov pre: Laminátové parkety a interiérové dvere Obklady a dlažby v kúpeľni a WC V cene sú aj prémiové zariaďovacie predmety (sprchová zostava, umývadlo, závesné WC). Kompletný rozpis štandardu nájdete na: www.paludzka.sk/standard.html Chcete sa sťahovať úplne bez starostí? Ponúkame aj možnosť realizácie bytu na kľúč vrátane nábytku na mieru. Stačí si priniesť osobné veci a môžete začať žiť. (Inšpirácie z našich predchádzajúcich realizácií nájdete na www.paludzka.sk/inspiracie.html). Bezpečné a overené financovanie: Kvalitu našej stavby potvrdzujú aj naši partneri (ČSOB a Tatra Banka), ktorí na tento projekt ponúkajú financovanie až do výšky 95 %. Rezervačný poplatok: 5 000 € Zmluva o budúcej zmluve: 25 % z kúpnej ceny (do 30 dní) Kúpna zmluva: doplatenie 75 % pri odovzdaní (vlastné zdroje alebo hypotéka) Investujte do svojho šťastia a bývajte tam, kde iní chodia na dovolenku. Dohodnite si obhliadku a spoznajte svoj nový domov ešte dnes! +421 911 809 999 info@paludzka.sk Viac voľných bytov na: www.paludzka.sk

Byt sa nachádza na 3. poschodí moderného bytového domu (Miletičova 5A) a ponúka výborné dispozičné riešenie, príjemné presvetlenie a veľkorysý balkón. DISPOZÍCIA A VÝMERA Interiér bytu má výmeru 48,5 m² a pozostáva z: vstupnej chodby, praktickej komory, ktorá v súčasnosti slúži ako práčovňa s práčkou, kúpeľne spojenej s WC, samostatnej spálne, priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou. Benefitom bytu je priestranný balkón s výmerou až 8,5 m², ktorý ponúka dostatok priestoru na príjemné posedenie a oddych. Výhľad na už vzrastlé stromy vytvára príjemnú atmosféru a poskytuje pocit súkromia aj uprostred mesta. KOMFORT A VYBAVENIE Byt má výborné dispozičné riešenie a je zariadený vkusne a funkčne. Pre maximálny komfort počas teplých dní je byt vybavený klimatizáciou v spálni aj v obývacej izbe. Byt sa predáva kompletne zariadený vrátane nábytku, tak ako je možné vidieť na fotografiách, čo umožňuje novému majiteľovi okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. NÍZKE MESAČNÉ NÁKLADY Mesačné náklady na prevádzku bytu vrátane energií, elektriny, internetu a televízie predstavujú do 150 € mesačne. VÝBORNÁ LOKALITA Miletičova ulica patrí medzi obľúbené a strategicky výborne situované lokality Bratislavy. V bezprostrednom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, množstvo obchodov, služieb, kaviarní a reštaurácií. Veľkým benefitom je blízkosť obchodného centra CENTRAL. V pešej dostupnosti sa nachádza aj známe Miletičovo trhovisko. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť do centra mesta aj pohodlné spojenie do ostatných častí Bratislavy prostredníctvom električiek, autobusov a ďalšej MHD. IDEÁLNE BÝVANIE AJ INVESTÍCIA Tento byt predstavuje ideálnu voľbu pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú moderné, komfortné a praktické bývanie v širšom centre Bratislavy. Vďaka svojej lokalite, výbornej dispozícii, klimatizácii, kompletnému zariadeniu a veľkorysému balkónu je zároveň atraktívnou nehnuteľnosťou aj z investičného hľadiska. Spojenie slnečného interiéru, funkčnej dispozície, veľkého 8,5 m² balkóna a výbornej dostupnosti robí z tejto nehnuteľnosti mimoriadne príjemné miesto na bývanie.

Na predaj ponúkame skolaudovaný, kompletne zariadený 1-izbový investičný byt v modernom rezidenčnom projekte na Kavečianskej ceste 6/A v Košiciach. Byt je pripravený na okamžité odovzdanie a prenájom – bez ďalších investícií, bez rekonštrukcie a bez čakania. Vďaka výnimočnej kombinácii výbornej lokality, nízkych prevádzkových nákladov a stabilného dopytu po prenájme predstavuje ideálnu príležitosť pre každého, kto chce bezpečne zhodnotiť svoj kapitál. Prečo práve táto investícia? Prevádzkové náklady iba 80 € mesačne Jednou z najväčších výhod bytu sú mimoriadne nízke mesačné náklady len 80 €, ktoré patria medzi najnižšie vo svojej kategórii. To znamená: vyšší čistý výnos z prenájmu, nižšie prevádzkové náklady, atraktívnejší byt pre budúcich nájomníkov, dlhodobo efektívnejšiu investíciu. Každé euro, ktoré nemusíte zaplatiť za prevádzku, zostáva vo vašom výnose. Moderné technológie, ktoré šetria vaše peniaze Byt využíva moderný systém tepelných čerpadiel, ktorý zabezpečuje: vykurovanie, ohrev teplej vody, komfortné chladenie počas letných mesiacov. Výsledkom je príjemné bývanie počas celého roka pri veľmi nízkych nákladoch na energie. Byt pripravený zarábať Nemusíte riešiť dokončovanie ani zariaďovanie. Byt je kompletne pripravený na okamžité nasťahovanie alebo prenájom. 1-izbový byt výmera 20 m² kompletne zariadený skolaudovaný možnosť financovania hypotekárnym úverom Lokalita, ktorú nájomníci vyhľadávajú Projekt sa nachádza na Kavečianskej ceste 6/A v Košiciach – Sever, len pár minút od centra mesta. V pešej dostupnosti sa nachádzajú: Univerzita veterinárskeho lekárstva, Technická univerzita, zastávky MHD, obchody a služby. Táto lokalita dlhodobo patrí medzi najvyhľadávanejšie pre nájomné bývanie, čo zvyšuje potenciál stabilného obsadenia bytu. Priamo v objekte nájdete: kaviareň, práčovňu, požičovňu skútrov. Samozrejmosťou je parkovanie priamo pred bytovým domom. Investícia, ktorá dáva zmysel okamžitý potenciál prenájmu kompletne zariadený byt bez ďalších investícií mesačné náklady len 80 € vykurovanie, ohrev vody aj chladenie cez tepelné čerpadlá vysoká energetická efektivita stabilný dopyt po prenájme vysoká likvidita nehnuteľnosti perspektíva dlhodobého rastu hodnoty Cena: 129 000 € Investujte do nehnuteľnosti, ktorá pracuje pre vás. Spojte bezpečné uloženie kapitálu, pravidelný príjem z prenájmu a moderné bývanie s nízkymi prevádzkovými nákladmi v jednej z najperspektívnejších lokalít Košíc. Viac informácií www.bytylokomotiva.sk Kontakt +421 911 900 062

Nehnuteľnosť, aká sa v EUROVEA objavuje len výnimočne. Reality Market ponúka na predaj výnimočný 2-izbový mezonet v prestížnom komplexe EUROVEA v Bratislave, ktorý zaujme predovšetkým svojou netradičnou dispozíciou, veľkoformátovým presklením cez dve podlažia a priamym výhľadom na Dunaj. Byt pôsobí už pri vstupe mimoriadne vzdušne a moderne. Jeho dominantou je otvorený obývací priestor s vysokým stropom a veľkoformátovými oknami, ktoré prepájajú obe úrovne bytu a prinášajú do interiéru množstvo prirodzeného svetla. Dispozícia Spodná úroveň tvorí hlavnú dennú časť bytu – obývací priestor prepojený s kuchyňou a jedálenskou časťou. Otvorená koncepcia priestoru umocňuje pocit veľkorysosti a zároveň umožňuje naplno si vychutnať výhľad na Dunaj. Schodisko vedie na otvorenú spálňovú galériu, ktorá vytvára intímnu nočnú zónu a zároveň zachováva jedinečný charakter mezonetu. Práve kombinácia otvorenej galérie, vysokých stropov a presklenia cez dve úrovne robí z tejto nehnuteľnosti byt, ktorý sa výrazne odlišuje od štandardných dispozícií v EUROVEA. Lokalita EUROVEA EUROVEA patrí medzi najprestížnejšie rezidenčné lokality Bratislavy. Bývanie priamo na dunajskom nábreží ponúka spojenie centra mesta, promenády, reštaurácií, kaviarní, obchodov a kompletnej občianskej vybavenosti doslova na dosah ruky. Nábrežie Dunaja zároveň poskytuje priestor na prechádzky, šport a oddych, pričom historické centrum Bratislavy je dostupné pešo. Pre koho je byt určený? Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý nehľadá iba ďalší 2-izbový byt, ale originálne mestské bývanie s charakterom a prémiovou adresou. Vďaka svojej polohe a atypickému prevedeniu môže byť zároveň zaujímavou voľbou ako reprezentatívne mestské bývanie alebo investičná nehnuteľnosť. Najväčšie benefity: * prestížna adresa EUROVEA – Pribinova, Bratislava * atypický 2-izbový mezonet * otvorená spálňová galéria * veľkoformátové presklenie cez dve úrovne * vysoký a vzdušný obytný priestor * priamy výhľad na Dunaj * bývanie priamo na nábreží * pešia dostupnosť centra Bratislavy * kompletná občianska vybavenosť Nehnuteľnosť, aká sa v EUROVEA objavuje len výnimočne. Pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Reality Market s.r.o. 0904 111 999 Predaj nehnuteľností bez starostí

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj príjemný slnečný 4-izbový byt po novej kompletnej rekonštrukcii (dokončenie 7/2026) na Žitavskej ulici v mestskej časti Bratislava Vrakuňa. Kompletne novo zrekonštruovaný 4-izbový byt s celkovou výmerou 82 m2 (podlahová plocha bytu 76,55 m2 + loggia 3,97 m2) sa nachádza na 4. NP/ 8 v zateplenom bytovom dome. Dispozíciu bytu tvorí vstupná chodba, obývacia izba s výstupom na loggiu, tri spálne, kuchyňa, kúpeľňa s vaňou a samostatná toaleta. Byt je orientovaný na dve svetové strany (V-Z). Súčasťou príslušenstva bytu je aj pivničná kobka (1,54 m2). Parkovanie je možné na ulici priamo pod bytovým domom. Obľúbená lokalita s kompletnou občiansku vybavenosťou (v blízkosti ZŠ Žitavská) a veľmi dobrou dostupnosťou do centra mesta a na diaľničný obchvat. Rekonštrukcia v TOP REINS štandarde zahŕňa: • nové elektrické rozvody, stropné svietidlá, vypínače a zásuvky Legrand • nové vodoinštalačné rozvody • bezpečnostné vchodové dvere • nové interiérové dvere, zárubne • nové podlahy • príprava na kuchynskú linku • nová kúpeľňa a WC, nemecké batérie a vaňa, umývadlo so skrinkou • WC závesné rimless, soft close sedátko, rektifikované veľkoplošné obklady a dlažby • dátové zásuvky v každej miestnosti Kuchynská linka je navrhnutá od renomovaného výrobcu MOBELIX, môžete si vybrať farebnú kombináciu a dodanú ju môžete mať ešte v procese prepisu bytu za zvýhodnenú VIP cenu Cena nehnuteľnosti: 269 900 € V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať na t.č. 0903 447 646, paulikova@reins.sk. PREČO KÚPIŤ NEHNUTEĽNOSŤ OD SPOLOČNOSTI REINS? Nehnuteľnosti, ktoré ponúkame na predaj sú vlastnené priamo našou spoločnosťou. To znamená, že kupujete nehnuteľnosť s overeným právnym a technickým stavom priamo od spoločnosti s dobrou reputáciou a históriou. Nehnuteľnosti sú k dispozícii na obhliadky kedykoľvek a nasťahovať sa môžete prakticky okamžite. Pri rekonštrukciách nehnuteľností si dávame mimoriadne záležať na kvalite prác a použitých materiálov. Rekonštrukcie navrhuje priamo náš interný tím dizajnérov a architektov. Môžete sa spoľahnúť na účelové riešenia a nadčasový dizajn, ktorý sa vám bude páčiť aj o 10 rokov. POTREBUJETE NAJPRV PREDAŤ NEHNUTEĽNOSŤ? Ak pri kúpe nehnuteľnosti potrebujete predať svoju inú nehnuteľnosť, tak ste na správnom mieste. Naša spoločnosť kupuje nehnuteľnosti priamo od ich majiteľov a dáva vám tak slobodu pri zmene bývania. Vymeňte svoju starú nehnuteľnosť za novú! Prečítajte si všetko o výhodnom predaji nehnuteľností na webstránke REINS alebo priamo zavolajte našim pracovníkom. Radi vám zodpovieme všetky otázky. REINS Jednoduchý a komfortný predaj nehnuteľnosti

Ponúkame na predaj veľmi pekný 3,5-izbový byt po práve dokončenej, novej rekonštrukcii v obnovenom bytovom dome na Bizetovej ulici, Nitra-Klokočina. HLAVNÉ VÝHODY: - kompletná, nová rekonštrukcia bytu - bývate ako prvý v čistom, ešte neobývanom byte - výborná dispozícia, 3 izby, kuchyňa, špajza, práčovňa, kúpeľňa, WC s umývadlom - klimatizácia - atraktívna lokalita - kompletne revitalizovaný bytový dom - bohatá občianska vybavenosť a dobrá dostupnosť POPIS BYTU: Praktická dispozícia bytu: 3x izba, kuchyňa, špajza, kúpeľňa, samostatné WC s umývadlom, práčovňa, loggia, vstupná hala. Orientovaný ma dve svetové strany. Situovaný na 2.poschodí v 4.poschodovom zateplenom bytovom dome. Úžitková plocha bytu je 75m2 + 3m2 loggia. K bytu prislúcha pivnica. Byt sa predáva kompletne zrekonštruovaný, čistý, ešte neobývaný, stačí si priniesť nábytok podľa vlastného výberu a môžete hneď bývať. REKONŠTRUKCIA ZAHŔŇA: - kompletnú výmenu elektroinštalačných rozvodov ( v medi, vrátane revízie ) - kompletnú výmenu vody a odpadu - kompletnú úpravu povrchu stien ( stierkovanie, maľovanie ) - nové laminátové podlahy v celom byte, podlahové obvodové lišty MDF - kompletnú rekonštrukciu kúpeľne a toalety - dlažba a obklad ( rektifikované veľkoplošné ) - umývadlo so skrinkou - zrkadlo s LED podsvietením - nové WC, nová vaňa - umývadlová batéria Grohe, vaňová batéria Grohe - sprchová hlavica s hadicou Grohe - SDK strop s bodovými svetlami ( chodba, WC, kúpeľňa ) - bezpečnostné vchodové dvere, nové interiérové dvere vrátane zárubní - predpríprava vývodov pre kuchynskú linku - bez linky ( viac informácii ohľadom kuchynskej linky priamo u makléra ) V byte sú plastové okná so žalúziami a klimatizácia. Bytový dom po kompletnej revitalizácii - prešiel rekonštrukciou spoločných priestorov, vymenené všetky rozvody, plastové okná, vstupné dvere. Atraktívna lokalita v Nitre, na sídlisku Klokočina. Bohatá občianska vybavenosť v tesnej blízkosti: školy, škôlky, potraviny, nákupné centrá, kino, reštaurácie. Cena bytu je 179.800,- €, cena zahŕňa právne poplatky, poplatky do katastra, pričom kúpne zmluvy sú autorizované advokátom. Samozrejmosťou je možnosť financovať kúpu na hypotekárny úver, s čím Vám ochotne pomôže náš hypotekárny špecialista. Pri nehnuteľnostiach vlastnených našou spoločnosťou NEPLATÍTE PROVÍZIU. Pre dohodnutie obhliadky, či bližších informácii nás kedykoľvek kontaktujte: +421 905 252 782 stefan.batalik@reins.sk

Ponúkame na krátkodobý prenájom 2-izbový byt v staršej novostavbe s klimatizáciou a loggiou v príjemnej lokalite s výhľadom na Stromovej ulici v Bratislave – mestskej časti Nové Mesto - časť Kramáre. Výhody bytu - klimatizácia - loggia - výťah - pivnica - parkovacie miesto Podlahová plocha bytu predstavuje 48,94 m2 + pivničná kobka 3,44 m2 + loggia o výmere 6,48 m2. Nachádza sa na 4. poschodí v 9. poschodovej novostavbe z roku 2009 s výťahom. K bytu prislúcha garážové parkovacie miesto v suteréne bytovému domu o rozlohe 12,72 m2 Dispozícia Byt pozostáva zo vstupnej chodbičky, z ktorej sa prechádza vpravo do kúpeľne s murovaním sprchovacím kútom spojenej s toaletou, oproti vstupným dverám je komora s pračkou a odkladacím priestorom (za posuvnými dverami) a vľavo sa vstupuje do priestrannej izby s kuchynským kútom. Z tejto miestnosti sa následne prechádza do slnečnej spálne s klimatizáciou a loggiou. Stav Byt sa v staršej novostavbe z roku 2009 odkedy prešiel základnými úpravami sa prenajíma kompletne zariadený ako na fotografiách - kuchynská linka na mieru s pultom na sedenie a zabudovanými spotrebičmi: elektrická rúra na pečenie, elektrická varná doska, umývačka riadu, digestor, voľne stojacia chladnička s mrazničkou, pohovka, manželská posteľ bez matracov, práčka, šatníková skriňa na mieru v spálni a kumbál na chodbe. Lokalita Bytový dom sa nachádza v známej a obľúbenej lokalite. V okolí kompletná občianska vybavenosť – nemocnica, potraviny, obchody so službami, pošta, zástavky a podobne. Nájom 790eur vrátane energií + 150 eur prenájom garážového státia. Platí sa aj provízia pre RK byt je voľný ihneď Petra Groschová Kontakt: 0948 902 507 Email: groschova@primereality.sk

TOP PONUKA – Postúpenie práv k modernému smart 1-izbovému bytu s garážovým státím (Dokončenie 1Q/2027). Realitná kancelária Vám ponúka predaj bezkonkurenčné postúpenie práv k nadštandardnému 1-izbovému bytu (garzónke) v atraktívnej novostavbe pred dokončením. Tento technologicky vyspelý byt s predbežnou výmerou 30,55 m² sa nachádza na 6. poschodí a predstavuje ideálnu investičnú príležitosť alebo štartovacie bývanie v modernom mestskom komplexe. Základné parametre nehnuteľnosti. Dispozícia: 1-izbový byt / garzónka s logickým a efektívnym členením. Celková výmera: 30,55 m² podlahovej plochy Poschodie: 6. poschodie s výborným výhľadom a dostatkom svetla a výhľadom na výnimočnú terasu. Príslušenstvo: Praktická pivničná kobka pre sezónne veci Parkovanie: Podzemná garáž s prechodom do bytu „suchou nohou. Stav projektu: Vo výstavbe, plánované dokončenie a odovzdanie v roku 1Q/2027. Nadštandardné technologické vybavenie v cene. Byt sa odovzdáva v stave vysokého štandardu, ktorý zahŕňa pokročilé technológie pre maximálny komfort a nízke prevádzkové náklady: SMART Home predpríprava: Kompletná zbernicová stavebná predpríprava pre inteligentné ovládanie. Všetky rolety, kúrenie a chladenie sú pripravené na jednoduché prepojenie do smart inštalácie. Exteriérové tienenie: Prémiové látkové rolety uchytené vo vodiacich lištách so zvýšenou odolnosťou voči vetru, ovládané nástennými spínačmi a centrálnym vypínačom pri vstupe. Centrálne chladenie: Stavebná predpríprava pre dodatočnú montáž nástennej chladiacej jednotky. Chlad sa pripravuje v centrálnom zdroji pre celý komplex, spotreba sa meria diaľkovo a ovláda združeným nástenným termostatom (CHL/UK). Moderné vykurovanie: Estetické stojankové a nástenné konvektory v obytných miestnostiach, doplnené o dizajnový rebríkový radiátor s termostatickou hlavicou v kúpeľni. Kompletná sanita: Kúpeľňa s WC sú zrealizované kompletne vrátane obkladov, pákových batérií, závesného WC so zabudovaným modulom a akrylátovej vane alebo sprchového kúta. Kuchynská zóna. V priestore pre kuchynskú linku sú v jednom bode pripravené a odborne zaslepené rozvody studenej vody, teplej vody a kanalizácie. Budúci majiteľ si tak môže kuchyňu navrhnúť presne podľa vlastných predstáv. Výhody kúpy formou postúpenia práv. Finančná flexibilita: Pri podpise zmluvy o postúpení práv platíte iba alikvotnú časť (odstupné pôvodnému majiteľovi), zvyšok kúpnej ceny dopácate developerovi až po kolaudácii predpoklad 4Q/2026. Ochrana pred infláciou: Fixujete si dnešnú cenu nehnuteľnosti v modernom projekte. Ideálna investícia: Vynikajúci potenciál rastu ceny nehnuteľnosti do času kolaudácie a vysoká likvidita pri následnom prenájme. 229 000 € cena bytu, 6 000 € pivničná kobka, 37 000 € vnútorné parkovacie státie. Život v centre mesta nemusí byť plný kompromisov. V Downtown Yards sa spája pulzujúci život metropoly s pokojom zelených vnútroblokov a blízkosťou rieky. Doprajte si architektúru medzinárodného štandardu, úchvatné panoramatické výhľady a londýnsky šmrnc každý jeden deň. Cena postúpenia: 272 000 € dohoda možná Kontakt: +421 905 563 400 E-mail: sprincova@danubereality.sk

Realitná kancelária HALO reality a Ing. Katarína Paršová, kontakt: 0905 784 757, nehnuteľnosť s ID: BA-73775: EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj garsónku vo výnimočnej lokalite bratislavského Starého Mesta na Lazaretskej ulici – jednej z najžiadanejších adries v centre mesta. Celková plocha bytu je 35,37 m2 vrátane pivnice s rozlohou 4,62 m2. Nachádza sa na 1/5 poschodí tehlového bytového domu (pod bytom je ešte prízemný byt). DISPOZÍCIA BYTU: Priestranná miestnosť, kúpeľňa spojená s WC, vstupná hala spojená s kuchynským kútom. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt prešiel rozsiahlou rekonštrukciou, v rámci ktorej bola vymenená elektroinštalácia, okná sú plastové so sieťkami a vnútornými žalúziami, podlaha je pokrytá laminátovými parketami v kombinácii s dlažbou, zrenovovaná je kúpeľňa. Kuchynský kút je navrhnutý prakticky a efektívne, s dostatkom vybavenia na každodenné používanie – plynová varná doska, elektrická rúra, digestor, práčka, chladnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra. Nespornou výhodou je vlastný plynový kotol, ktorý slúži na ohrev vody a kúrenie. Vďaka tomu je možné regulovať náklady na bývanie. Benefitom je aj tichá pavlač orientovaná do vnútrobloku, ktorá prináša viac súkromia a pokoj od ruchu mesta, je súčasťou tradičnej architektúry Starého Mesta a dodáva bytu osobitý šarm. Spolu s bytom sa predáva aj spoluvlastnícky podiel na pozemku. MESAČNÉ NÁKLADY: 60 € správca na 1 osobu, cca 20 € elektrina, 39 € plyn LOKALITA: Lokalita predstavuje ideálnu kombináciu mestského bývania, investičného potenciálu a výbornej dostupnosti. Najväčšou výhodou bývanie na tejto adrese je práve jeho poloha. V pešej dostupnosti sa nachádza historické centrum Bratislavy, obchodné centrum Eurovea, promenáda pri Dunaji, množstvo kaviarní, reštaurácií, obchodov aj kompletná občianska vybavenosť. Lokalita ponúka výborné spojenie MHD do všetkých častí mesta a zároveň príjemnú atmosféru centra s množstvom zelene a služieb. VÝHODY: - ideálne mestské bývanie bez potreby auta, - vhodný ako štartovacie bývanie alebo investícia na ďalší prenájom, - vlastný kotol v byte, vďaka čomu je možné regulovať náklady na bývanie, - vynikajúca poloha v absolútnom centre Bratislavy, - výborná občianska vybavenosť, - vysoký dopyt po prenájmoch, - stabilná hodnota nehnuteľnosti.. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Presklená terasa, veľkorysá výmera, nová rekonštrukcia. K4 REALITY Vám ponúka na predaj čerstvo zrekonštruovaný veľký dvojizbový byt vo Zvolene, v prírodnej lokalite Sekier, na ulici Generála Svobodu. Byt o veľkorysej 68 m2 úžitkovej ploche s veľkou loggiou plus pivnica o výmere 4,5 m2, sa nachádza na štvrtom podlaží zatepleného bytového domu s výťahom a pozostáva z predsiene, samostatnej komory, kuchyne s prípravou pre osadenie kuchynskej linky, kúpeľne, WC a dvoch priestranných izieb, z ktorých jedna má výstup na slnečnú presklenú loggiu. Úplne nová kompletná rekonštrukcia zahŕňa zmenu dispozície a vymurovania nového bytového jadra, v ktorom sú osadené príjemné LED pásy a podsvietené zrkadlo, murovaný sprchový kút s termostatickou sprchovou batériou, umývadlo so skrinkou a nechýba ani priestor pre práčku so sušičkou. V kúpeľňovom priestore dominuje aktuálne veľmi žiadaný veľkoformátový obklad. V rovnako ladenom štýle je na samostatnom WC zabudovaný nový Geberit systém. V rámci rekonštrukcie sme taktiež osadili úplne nové dvere so zárubňami a boli vymenené rozvody vody a elektriny, nové radiátory, podlahy, stierky a sadrokartónové stropy s LED bodovým osvetlením. K bytu prislúcha aj pivnica v prvom podzemnom podlaží. Udržiavaný a zrekonštruovaný päťpodlažný bytový dom sa nachádza v blízkosti kompletnej občianskej vybavenosti a okolie ponúka veľa možností pre strávenie voľných chvíľ v prírode. Túto nehnuteľnosť, ako aj ďalšie v ponuke našej spoločnosti si môžete pozrieť na stránke www.k4reality.sk V prípade akýchkoľvek doplňujúcich otázok alebo záujmu o osobnú obhliadku nás neváhajte kontaktovať e-mailom, prípadne telefonicky.