Byty na predaj, Banská Bystrica

Viladom Janka Kráľa. Janka Kráľa 5. 2-izbový byt, 47 m² – architektúra, výhľad, atmosféra, Jogovňa Nachádza sa v jedinečnom bytovom dome v centre Banskej Bystrice. Na prízemí bytového domu sa nachádza Jogovňa. https://www.jogovna.sk/ Bytový dom je výnimočný svojou mierkou – iba 26 originálnych bytov. Samotný byt je navrhnutý s dôrazom na funkčnosť a estetiku. Vstupná chodba so zabudovaným šatníkom plynule prechádza do dennej časti – otvoreného obytného priestoru s kuchyňou a jedálenským ostrovom. Priestranná a precízne riešená kúpeľňa s talianskym obkladom Italgraniti, vaňou a celoplošným zrkadlom. Cez celé čelo bytu prechádza veľkoformátové zasklenie s orientáciou na severovýchod, ktoré vpúšťa dostatok denného svetla a otvára pohľady do mesta priamo na Hodinovú vežu. Betónové steny v surovej priznanej forme zostali zámerne odkryté – tvoria tichý, no silný rám pre ostatné vrstvy interiéru. Dubové parkety Lehmann, tmavý kuchynský ostrov, tmavé nábytkové boxy a zrkadlová zástena dotvárajú atmosféru, ktorá je nadčasová, úprimná a neokázalá. Premyslená dispozícia – žiadne zbytočné členenie, len dobré proporcie, poctivé materiály a výhľad, ktorý nepotrebuje komentár. Technické vybavenie: - umývačka riadu - indukčná varná doska - vstavaná rúra - vstavaná práčka - vonkajšie elektrické žalúzie - drevené podlahy - TV - vysokorýchlostné pripojenie k internetu Lokalita: Absolútne centrum mesta, Banská Bystrica, Janka Kráľa 5 Rozloha bytu a pivnice: 44 + 3 m² Projekt: Mestské bývanie Viladom Janka Kráľa – limitovaný počet bytov (26) Charakter: Autorská architektúra, nadčasové riešenie, výhľad Parkovanie: 2 x parkovacie miesto v exteriéri (11 000 Eur/ks) za rampou Pivnica: v cene bytu Vykurovanie: Podlahové teplovodné v celom byte Zariadenie: Kompletné zariadenie v cene bytu Byt je v stave ako nový, po detailnom liftingu pripravený k okamžitému nasťahovaniu alebo prenájmu. Byt má francúzsky balkón v obývacej izbe a spálni. Byt nemá pochôdzny balkón. Obliadky: od 15.02.2026 PROSÍM RK volať len s konkrétnym klientom. Prosím volať iba vážni záujemci.

Byt je ponúkaný aj prostredníctvom realitnej kancelárie. Uvedená cena je vrátane provízie RK. Priamy predaj bez RK je možný. Na predaj ponúkame kompletne zrekonštruovaný 1-izbový byt v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Banskej Bystrice – na ulici Tulská. Byt sa nachádza na 7. poschodí bytového domu s výťahom a má výmeru 27,74 m². Vďaka južnej orientácii je príjemne presvetlený počas celého dňa. Rekonštrukcia zahŕňa: • plastové okná • bezpečnostné vstupné dvere • interiérové dvere • podlahy • kompletne zrekonštruovanú kúpeľňu • nové elektrické rozvody Byt sa predáva ako holobyt (nezariadený), bez kuchynskej linky, s pripravenými rozvodmi na jej osadenie, čo umožňuje budúcemu majiteľovi zariadiť si kuchyňu podľa vlastných predstáv. K bytu patrí aj latková pivnica. Lokalita ponúka tiché prostredie s množstvom zelene, blízkosť prírody, výbornú dostupnosť MHD a kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti. Nízke mesačné náklady sú ďalším benefitom bytu.

XEMAR ( veronika.satarova@xemar.sk alebo 0917 344 521 ) ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt s rozlohou 64 m², situovaný priamo v historickom centre Banskej Bystrice. Byt prechádza finálnou fázou precíznej rekonštrukcie a bude k dispozícii cca do 1 mesiaca. Čím vás tento byt očarí? Byt sa predáva v stave štandard, pričom boli použité kvalitné materiály: Moderné napínané stropy s integrovaným osvetlením a štýlové betónové stierky Harman v kúpeľni, ktoré dodávajú priestoru industriálny nádych. Kúpeľňa: Kvalitná sanita, k dispozícii je vaňa aj sprchový kút. Technológie: Komfortné elektrické podlahové kúrenie a vypínače. Lokalita a parkovanie Bývanie v centre mesta prináša kompletnú občiansku vybavenosť na dosah ruky. Obrovským benefitom je riešenie parkovania: Parkovanie priamo vo dvore. Možnosť vybaviť si rezidenčnú kartu len za 50 € / rok. Obhliadky: Možné ihneď! Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať. Viac informácií Vám môžem poskytnúť na tel. čísle 0917 344 521 alebo priamo na obhliadke. Neváhajte, možno práve tu začína Váš nový príbeh.

Exkluzívne na predaj pekný 3 izbový byt na Švermovej ulici AAA-Real, ponúka exkluzívne na predaj pekný, slnečný 3 izbový byt s balkónom na Fončorde na Švermovej ulici v zateplenom bytovom dome. Byt s výmerou 65 m2 sa nachádza na 6.poschodí (6/10). Nový výťah k dispozícii. K bytu prislúchajúc murovaná pivnica v suteréne bytového domu. Dispozičné riešenie : veľká vstupná chodba, samostatná izba, kúpeľňa, samostatné WC, kuchyňa, prechodová izba a samostatná izba s balkónom. Byt je v pôvodnom stave. Nový majiteľ nehnuteľnosti má možnosť realizovať rekonštrukciu podľa svojich požiadaviek a potrieb. Rekonštrukcia prebehla len v podobe výmeny Okien. V byte sú takisto nové stupačky. Rekonštrukciou prešiel aj bytový dom ! Medzi veľké výhody tohto bytu patrí jeho atraktívna poloha vyhľadávaná dispozícia a výhodné poschodie, rozloha bytu. Ďalšie výhody sú aj dobrá dostupnosť do centra mesta a rýchle pripojenie na diaľnicu. V okolí kompletná občianska vybavenosť – obchody, zdravotné zariadenia, MHD, školy, škôlky, športoviská, ihriská... CENA:133.900,- EUR. Pri rýchlom jednaní cena na dohode možná ! Na byte neviazne žiadna ťarcha. Možnosť kúpy prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorého vybavením Vám radi pomôžeme. Ihneď voľný !! Informácie a obhliadky : Juraj Kašinský 0907 812 293 prípadne mailom: kasinsky.aaareal@gmail.com alebo kasinsky@aaareal.sk Kompletnú aktualizovanú ponuku zaujímavých nehnuteľností nájdete na našej stránke www.aaareal.sk

AAA-Real, exkluzívne ponúka na predaj štvorizbový byt typu ,, BAURING ,, na Tulskej ulici v zateplenom bytovom dome, na sídlisku Fončorda. Byt s výmerou 84,58 m2 a loggiou sa nachádza na 4.poschodí (4/4), má latkovú pivnicu a murovanú pivnicu umiestnenú v suteréne bytového domu. Bytový dom nedisponuje výťahom. Dispozičné riešenie bytu : vstupná chodba so šatníkom, detská izba , obývacia izba s loggiou, kuchyňa s priestrannou špajzou, spálňa, samostatná izba, kúpeľňa s WC. Byt je kompletne zrekonštruovaný ( rozvody vody, elektriny, zmenená dispozícia ) a zariadený nábytkom vyrobeným na mieru. Byt je vybavený klimatizáciou. Hlavnými výhodami predávaného štvorizbového bytu je jeho priestrannosť - umožňuje samostatné detské izby, obývačku a kanceláriu. Ideálny na okamžité nasťahovanie a bývanie pre mladé rodiny s deťmi bez nutnej ďalšej rekonštrukcie investície a v prípade záujmu byt sa predáva kompletne zariadený ! Rekonštrukciou prešiel aj bytový dom : plastové okná , rekonštrukcia strechy , pivníc aj fasády. Bytový dom disponuje optickým internetom ( Orange ). Správu bytu a obytného domu je vykonávaná „ Spoločenstvom vlastníkom bytov “ O lokalite Tulská ulici a sídliska Fončorda : - Tulská ulica na sídlisku Fončorda v Banskej Bystrici ponúka pokojné bývanie v zelenej lokalite s výbornou dostupnosťou služieb. - Fončorda je jedno z najväčších a najvybavenejších sídlisk v meste, ideálne pre rodiny, je to tichá rezidenčná zóna s rodinnými domami a bytovkami v blízkosti škôl, škôlok a obchodov ako Coop Jednota, Billa ... - Blízke zastávky MHD pre rýchle spojenie do centra mesta, vrátane liniek smerom na Radvaň a smerom k fakultnej nemocnici, v blízkosti ktorej su aj viaceré stredné a vysoké školy - Dobré možnosť parkovania priamo pred bytovým domom - Zeleň v okolí - Vhodné pre rodinný život s deťmi. - Šport a rekreácia: blízke plážové kúpalisko, krytá plaváreň, športoviská a turistické trasy, cyklotrasy ... CENA BYTU : 249.900,- EUR. Na byte neviazne žiadna ťarcha je kúpou voľná. Žiadosť o obhliadky prosím formou mailu : kasinsky.aaareal@gmail.com alebo kasinsky@aaareal.sk Informácie a obhliadky : 0907 812 293 Juraj Kašinský prípadne mailom: kasinsky.aaareal@gmail.com alebo kasinsky@aaareal.sk Kompletnú aktualizovanú ponuku zaujímavých nehnuteľností nájdete na našej stránke www.aaareal.sk

AAA-Real, exkluzívne ponúka na predaj pekný trojizbový byt typu ,, VNKS ,, v Sásovej, na ulici Sitnianska, v zateplenom obytnom dome. Byt s výmerou 69,56 m2 a loggiou sa nachádza na 1.poschodí (dostatočne vysoko). Byt má latkovú pivnicu umiestnenú v suteréne bytového domu. Obytný dom disponuje aj výťahom. Dispozičné riešenie bytu : vstupná chodba , obývacia izba, kuchyňa s loggiou, dve priestranné samostatné nepriechodné izby, kúpeľňa so sprchovacím kútom, samostatné WC. Byt je čiastočne prerobený : kuchynská linka vyrobená na mieru so spotrebičmi, nová elektrina v kuchyni, murované jadro v kúpeľni a WC. Ostatok bytu je v peknom a udržiavanom pôvodnom stave. V prípade záujmu nový majiteľ má možnosť rekonštrukcie presne podľa svojich potrieb a požiadaviek. Byt sa predáva nezariadený ! Rekonštrukciou prešiel aj bytový dom : plastové okná , rekonštrukcia strechy , pivníc aj fasády. Kamerový systém, nové schránky, el. vrátnik. V obytnom dome je tento rok plánovaná aj výmena stupacích rozvodov. Obytný dom disponuje optickým internetom ( Telekom ). Správu bytu a obytného domu vykonáva Bystrická správcovská agentúra. Výhody Sitnianskej ulice a sídliska Sásová - Kompletná občianska vybavenosť - Cenová dostupnosť bytov - Ideálne pre mladé páry a rodiny s deťmi - dobrá dostupnosť MHD, čo uľahčuje cestovanie do centra bez auta. - moderné bytovky s výťahmi a lodžiami, po rekonštrukciách. - poliklinika, školy, škôlky, obchody, lekárne a potraviny v dochádzacej vzdialenosti. - mnoho detských ihrísk, futbalové ihrisko, hokejbalové ihrisko, lesný park - možnosť turistiky , lyžiarske stredisko Šachtičky - rýchle pripojenie na diaľnicu CENA BYTU : 159.900,- EUR Žiadosť o obhliadky prosím formou mailu : kasinsky.aaareal@gmail.com alebo kasinsky@aaareal.sk Informácie a obhliadky : 0907 812 293 Juraj Kašinský prípadne mailom: kasinsky.aaareal@gmail.com alebo kasinsky@aaareal.sk Kompletnú aktualizovanú ponuku zaujímavých nehnuteľností nájdete na našej stránke www.aaareal.sk

AAA-real, ponúka na predaj TEHLOVÝ priestranný 1,5 izbový byt v Banskej Bystrici – na ulici Trieda SNP, ktorý sa nachádza na prízemí a jeho výmera je 47 m². V byte bola v minulosti realizovaná kompletná rekonštrukcia. Aktuálne sa byt, ktorý je vedený na liste vlastníctva ako byt využívaný na kancelársky priestor. Využitie je široko rozsiahle – je to na šikovnosť majiteľa počnúc bývaním ( v dosahu aj plyn ). Byt je slnečný ( JZ orientácia ) a súčasťou je aj murovaná pivnica. Ďalším benefitom je jeho atraktívna poloha s kompletnou občianskou vybavenosťou – škôlka, škola, pošta, bankomaty, MHD. Bezplatné zabezpečenie hypotekárneho úveru prostredníctvom profesionálneho tímu hypotekárnych špecialistov – spolupráca so všetkými bankami. Cena bytu 129.000,- € Informácie a obhliadky Slavomír Gemer, mobil: 0908 911 146. Kompletnú aktualizovanú ponuku zaujímavej nehnuteľnosti nájsť na našej stránke WWW.AAA-REAL.SK AAA REAL Námestie Ľudovíta Štúra 7 , 974 01 Banská Bystrica Slovenská republika

AAA-Real, ponúka na predaj menší 2-izbový byt s balkónom v Novostavbe /Bytový komplex Nová Radvaň/ , na ulici Zvolenská cesta č.6 Byt s výmerou cca 34 m2 sa nachádza na 4.poschodí (4/4). Dispozičné riešenie : kuchyňa spojená obývacou izbou ,samostatná spálňa , kúpeľňa so sprchovacím kútom spojená s WC . Byt má aj balkón a predáva sa so zariadeným (viď foto.) Byt je voľný IHNEĎ. CENA: 126.000,- EUR . Informácie a obhliadky Ing. Peter Skubenič 0910/199-166. Kompletnú aktualizovanú ponuku zaujímavých nehnuteľností nájdete na našej stránke WWW.AAAREAL.SK

OVERENÉ REALITY - exkluzívne na predaj 1-izbový byt typu bauring v lokalite Banská Bystrica – Sever, na Severnej ulici. Byt má výmeru 27,5 m² a nachádza sa na 4. poschodí zatepleného bytového domu. Ide o stredový byt s veľmi nízkymi mesačnými nákladmi. Hlavné výhody nehnuteľnosti: • byt po rekonštrukcii • predáva sa čiastočne zariadený(vstavaná skriňa, kopletná kuchyňa s vybavením, manželská posteľ,pračka, TV) • výborná lokalita blízko centra mesta • nízke náklady • súčasťou predaja je pivnica • vhodný na bývanie aj ako investícia Dispozícia: • vstupná chodba • kúpeľňa s WC • kuchyňa • izba so spánkovou časťou Bytový dom je udržiavaný, tichá časť mesta so všetkou občianskou vybavenosťou obchody, MHD, školy, služby a rýchly prístup do centra. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás kontaktujte na tel. čísle 0907 122 001 alebo e-mailom na libovicka@overenerealityrk.sk. V CENE JE UŽ ZAHRNUTÝ AJ KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, VYPRACOVANIE ZMLUVY, POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV. OVERENÉ REALITY – Váš partner vo svete nehnuteľností.

Overené reality - ponúka na predaj útulný 1-izbový byt v Banskej Bystrici s výmerou 26,65 m². Byt sa nachádza v zateplenom bytovom dome na 1 poschodí s výťahom, je čiastočne prerobený. Dispozícia: vstupná chodba, priestranná kúpeľňa, kuchyňa a izba s loggiou. Byt sa nachádza v tichej lokalite s dobrou občianskou vybavenosťou v blízkosti sú obchody, zastávky MHD aj zeleň. Vhodný ako štartovací byt, investícia na prenájom alebo pre jednotlivca, ktorý hľadá praktické bývanie s nízkymi nákladmi. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás kontaktujte na tel. čísle 0948 016 966 alebo e-mailom na gresko@overenerealityrk.sk. V CENE JE UŽ ZAHRNUTÝ AJ KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, VYPRACOVANIE ZMLUVY, POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV. OVERENÉ REALITY – Váš partner vo svete nehnuteľností.

V exkluzívnom zastúpení klienta ponúkam na predaj moderný a kompletne zariadený 2-izbový byt o výmere 44 m² v obľúbenej lokalite Banská Bystrica – Iliaš. Byt sa nachádza v novostavbe menšieho bytového domu, čo prináša komornú atmosféru, viac súkromia a pokojné bývanie. Samozrejmosťou je bezbariérový prístup do bytu, ktorý zvyšuje komfort každodenného života. V dome panujú výborné susedské vzťahy a príjemná komunita, vďaka čomu je bývanie tu skutočne harmonické. Jednou z najväčších výhod je samotná lokalita. Iliaš ponúka tiché prostredie obklopené prírodou, ideálne na oddych, prechádzky či šport. Zároveň ste len pár minút od centra mesta, takže máte kompletnú občiansku vybavenosť na dosah. Lokalita je bezpečná a vhodná aj pre rodiny s deťmi. Byt sa predáva kompletne zariadený a je pripravený na okamžité nasťahovanie bez potreby ďalších investícií. Novostavba znamená moderný štandard bývania a nízke budúce náklady. Nehnuteľnosť je zároveň ideálnou voľbou aj ako investícia na prenájom s výborným potenciálom. Dispozícia bytu: • priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou • samostatná spálňa • kúpeľňa • samostatné WC • vstupná chodba K bytu prislúcha vlastné parkovacie miesto priamo pred bytovým domom, ktoré je zahrnuté v cene. Ak hľadáte spojenie pokoja, prírody, výbornej komunity a blízkosti centra mesta, tento byt predstavuje ideálnu príležitosť na bývanie aj investíciu. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás kontaktujte na telefónnom čísle 0910 460 401 alebo e-mailom na astalosova@overenerealityrk.sk. V cene nehnuteľnosti je už zahrnutý kompletný právny servis, vypracovanie zmlúv aj všetky poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv. OVERENÉ REALITY – garancia bezpečného a seriózneho obchodu.

Vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúkam na predaj 1-izbový byt typu bauring s rozlohou 27,74 m² v atraktívnej lokalite sídliska Fončorda, na ulici Oremburská v Banskej Bystrici. Byt sa nachádza na 9. poschodí z 9. panelového bytového domu s novým výťahom. Je po kompletnej rekonštrukcii. K bytu prislúcha latková pivnica v suteréne bytového domu, kde máte dostatok priestoru na uskladnenie vecí. Tento byt je ideálnou voľbou pre jednotlivcov, pár, ktorí hľadajú trvalé bývanie v Banskej Bystrici alebo ako investícia s možnosťou okamžitého prenájmu. Byt sa predáva kompletne zariadený vrátane elektrospotrebičov. K dispozícii je video s vizualizáciou podľa, ktorej si môžete nehnuteľnosť ešte viac zútulniť a skrášliť a 3D prehliadka nehnuteľnosti: video https://youtu.be/6bAcUSqSkUY 3D https://my.matterport.com/show/?m=dFngpXq64un Rekonštrukcia pozostáva: . nová elektrika v celom byte . podlaha prešla niveláciou na, ktorú bola položená plávajúca podlaha, dlažba . menené radiátory, plastové okná, stierky . v celom byte je zateplený strop z vnútra bytu NOBASILOM Dispozícia bytu: • vstupná chodba so šatníkovou skriňou • priechodná izba s výklenkom na posteľ • kuchyňa s jedálenským kútom Výhody nehnuteľnosti: • v okolí nájdete detské ihriská, školy, škôlky, MHD, zelené plochy ideálne na relax a aktívny oddych, • nízke mesačné náklady (80,-Eur/mes. spoločenstvo, 20,-Eur/mes. elektrika, 20,-Eur /mes. internet + TV od Rebit bývalý BBXNET), • kompletná občianska vybavenosť, ktorá zaručuje pohodlné a praktické bývanie, Energetický certifikát nebol predložený. Kontaktujte ma a dohodnite si osobnú obhliadku na telefónnom čísle +421 944 468 701 alebo emailom na denisa.vargova@premiumliving.sk Náš hypotekárny špecialista Vám pomôže s vybavením hypotekárneho úveru. Rada Vám zabezpečím bezproblémový predaj, kúpu alebo prenájom Vašej nehnuteľnosti na profesionálnej úrovni spolu s kompletným servisom a poradenstvom. Spoločne nájdeme riešenie presne pre Vás. Sledujte nás na našich sociálnych sieťach a webovej stránke. Váš partner pri hľadaní vysnívaného bývania!

Vo výhradnom zastúpení majiteľa pre Vás ponúkam na predaj 1-izbový byt s rozlohou 35,19m², lokalita Radvaň - Podháj v Banskej Bystrici. Byt sa nachádza na 1. poschodí z 5. zatepleného, panelového bytového domu s výťahom. Je po kompletnej rekonštrukcii, ktorá prebehla v roku 2019. Rekonštrukcia pozostávala: . nová elektrika v celom byte . plávajúca podlaha, dlažba . plastové okná . menená kuchynská linka . murované jadro so sprchovacím kútom a toaletou K dispozícii je aj video s vizualizáciou podľa, ktorej si môžete nehnuteľnosť ešte viac spríjemniť, skrášliť: https://youtu.be/yfgK5H9AIbs 3D prehliadka nehnuteľnosti: https://my.matterport.com/show/?m=8EFM8f4Bw22 K bytu prislúcha latková pivnica v suteréne bytového domu, ktorý je zabezpečený kamerovým systémom. Tento byt je ideálnou voľbou pre jednotlivcov, pár, ktorí hľadajú štartovacie bývanie v Banskej Bystrici, prípadne, ako investícia s možnosťou okamžitého prenájmu. Byt je kúpou ihneď voľný. Dispozícia bytu: • vstupná chodba • samostatná priestranná izba • kuchyňa • murovaná kúpeľňa Výhody nehnuteľnosti: • kompletná občianska vybavenosť, ktorá zaručuje pohodlné a praktické bývanie: v okolí nájdete detské ihriská, školy, škôlky, MHD, TESCO, OBI, ...... • mesačné náklady 125,-Eur/mes. spoločenstvo + elektrika • možnosť prenájmu, • parkovanie je verejné priamo pred bytovým domom, Energetický certifikát typu „B“ Kontaktujte ma a dohodnite si osobnú obhliadku na telefónnom čísle +421 944 468 701 alebo emailom na denisa.vargova@premiumliving.sk Náš hypotekárny špecialista Vám pomôže s vybavením hypotekárneho úveru. Rada Vám zabezpečím bezproblémový predaj, kúpu alebo prenájom Vašej nehnuteľnosti na profesionálnej úrovni spolu s kompletným servisom a poradenstvom. Spoločne nájdeme riešenie presne pre Vás. Sledujte ma na našich sociálnych sieťach a webovej stránke. Váš partner pri hľadaní vysnívaného bývania!

Vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúkam na predaj pekný, priestranný, slnečný 3 izbový byt na Ružovej ulici v Banskej Bystrici o rozlohe 75,73 m². Nachádza sa v zateplenom bytovom dome na 5. poschodí s novým výťahom. Byt je po cca 2 ročnej kompletnej rekonštrukcii. K dispozícii je video s vizualizáciou podľa, ktorej si môžete nehnuteľnosť ešte viac zútulniť, skrášliť a 3D prehliadka nehnuteľnosti: video https://youtu.be/TKfJ3KX_H4Q 3D https://my.matterport.com/show/?m=mxVxpEBd7b2 Dispozícia: veľká vstupná chodba, pracovňa (detská izba), obývacia izba, spálňa, kuchyňa s jedálenskou časťou, kúpeľňa s vaňou a samostatné WC s umývadlom. Stav bytu: pred cca dvomi rokmi bola robená nová elektroinštalácia, plávajúca podlaha v chodbe a kuchyni, murované jadro ( samostatná kúpeľňa s vaňou, samostatné wc s umývadlom a úložnou skrinkou ), nová kuchynská linka so spotrebičmi, svietidlá, interiérové dvere, stierky, v izbách sú parkety. Veľkou výhodou je jeho poloha, kompletná rekonštrukcia, jeden balkón a tri loggie. Vedľa bytového domu sa nachádza detské ihrisko s preliezkami. V blízkej dostupnosti je napojenie na rýchlostnú cestu. Energetický certifikát nebol predložený. Kontaktujte ma a dohodnite si osobnú obhliadku na telefónnom čísle +421 944 468 701 alebo emailom na denisa.vargova@premiumliving.sk Náš hypotekárny špecialista Vám pomôže s vybavením hypotekárneho úveru. Rada Vám zabezpečím bezproblémový predaj, kúpu alebo prenájom Vašej nehnuteľnosti na profesionálnej úrovni spolu s kompletným prémiovým servisom a poradenstvom. Spoločne nájdeme riešenie presne pre Vás. Sledujte ma na mojich sociálnych sieťach a webovej stránke: www.premiumliving.sk/denisa-vargova a www.denisavargova.sk Váš partner pri hľadaní vysnívaného bývania!

Na predaj: zariadený 1-izbový byt, 40 m² – Fončorda, Banská Bystrica (ul. THK ) Hľadáte útulný byt v tichej a zelenej lokalite Banskej Bystrice? Práve ste ho našli. Tento svetlý 1-izbový byt na Fončorde vás očarí svojou atmosférou, výhľadom aj výbornou dostupnosťou všetkého, čo k pohodlnému životu potrebujete. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * Lokalita : Banská Bystrica- Fončorda, ul. Trieda Hradca Králové, Banská Bystrica * Výmera: 40 m² + spoločný balkón na chodbe * Poschodie: 8 z 8 * Stav: staršia čiastočná rekonštrukcia * Zariadenie: áno * Pivnica: k bytu patrí pivnica a uzamykateľná špajza * Výťah : áno * Bytový dom je zaplatený, má zrekonštruovanú strechu a vchod ( rekonštrukcia 2011-2015) POPIS BYTU: vstupná chodba, kúpeľná s vaňou a wc , kuchyňa , svetlá a priestranná izba ,spoločný balkón, špajza ktorá sa nachádza na chodbe , pivnica. ĎALŠIE INFORMÁCIE: plastové okna, murovane jadro, bodové svetla v kúpeľni, zánovná kuchynská linka , dlažba v kúpeľni a kuchyne, plávajúca podlaha v izbe. CENA a PLATBA: - cena 125 .900 Eur - byt je voľný podľa dohody - platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením) Výhody lokality (Fončorda, Trieda Hradca Králové, Banská Bystrica) Dobrá občianska vybavenosť nablízku – obchody (Lidl, Coop Jednota), lekárne, pošta, poliklinika; všetko, čo človek bežne potrebuje, je dostupné aj pešo. Vzdelanie a služby – materské, základné i stredné školy a vysoká škola v okolí – výborné pre študentov alebo rodiny. Doprava a napojenie – MHD prístupné, možnosť parkovania, blízkosť hlavných komunikácií, čo uľahčuje presuny po meste. Tichá lokalita – aj keď v meste, byt je situovaný tak, že nie je rušený hlukom dopravy – vyššie poschodie a vzdialenosť od rušných ciest pomáhajú. V prípade záujmu o obhliadku alebo ďalšie informácie nás neváhajte kontaktovať. Táto ponuka nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo rozhodnúť, komu a za akých podmienok nehnuteľnosť prevedie. Kúpnu cenu je možné licitovať podľa platných podmienok.

Vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúkam na predaj 3-izbový byt s balkónom v Banskej Bystrici v jednej z najvyhľadávanejších lokalít, na Mládežníckej ulici. Byt má rozlohu 61,69m², je situovaný na 3. poschodí. Nachádza sa v zateplenom, panelovom bytovom dome bez výťahu, ktorého výstavba je schválená a naplánovaná na rok 2026. Byt je v pôvodnom stave, čo ale umožní novému majiteľovi si ho prispôsobiť podľa vlastných predstáv. K dispozícii je video s vizualizáciou nehnuteľnosti a 3D prehliadka: video https://youtu.be/8R4WjOu8hVU 3D https://my.matterport.com/show/?m=4g6B8idqnNx Dispozícia bytu: vstupná chodba, kuchyňa, väčšia izba s výstupom na balkón, z nej je prechod do dvoch samostatných izieb, kúpeľňa, WC V suteréne bytového domu sa nachádza pivnica, ktorá patrí k bytu. Parkovanie je verejné pred bytovým domom. Okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: škola, škôlka, pošta, obchody, MHD... Energetický certifikát nebol predložený. Kontaktujte ma a dohodnite si osobnú obhliadku na telefónnom čísle +421 944 468 701 alebo emailom na denisa.vargova@premiumliving.sk Náš hypotekárny špecialista Vám pomôže s vybavením hypotekárneho úveru. Rada Vám zabezpečím bezproblémový predaj, kúpu alebo prenájom Vašej nehnuteľnosti na profesionálnej úrovni spolu s kompletným servisom a poradenstvom. Spoločne nájdeme riešenie presne pre Vás. Sledujte ma na mojich sociálnych sieťach a webovej stránke: www.denisavargova.sk www.premiumliving.sk/denisa-vargova Váš partner pri hľadaní vysnívaného bývania!

Exkluzívna ponuka – pekný 1-izbový byt s garážovým státím v srdci Starého mesta, Banská Bystrica For text in English, please scroll down. Ponúkame na predaj výnimočný a veľkoryso riešený jednoizbový byt nachádzajúci sa v atraktívnom rezidenčnom projekte v bezprostrednej blízkosti centra Banskej Bystrice – Starého Mesta, na vyhľadávanej Bakossovej ulici. Byt je situovaný na ideálnom 2. poschodí zo 4 a ponúka komfortné bývanie s dôrazom na priestor, svetlo a funkčnosť. Dispozícia bytu: • vstupná chodba • priestranná kuchyňa elegantne prepojená s dennou časťou • veľká, komfortná spálňa • balkón • samostatné WC • kúpeľňa • technická miestnosť V suteréne bytového domu sa nachádza garážové parkovacie státie, ktoré sa ponúka za cenu 25.000,- € Základné informácie: • celková výmera vrátane balkóna: 48 m² • mesačné náklady pre 2 osoby: 160 € • byt je ihneď k dispozícii Tento byt predstavuje ideálnu kombináciu prestížnej lokality, moderného mestského bývania a investičného potenciálu. Cena bytu: 155.000,- € Exclusive Offer – Attractive 1-Bedroom Apartment with Garage Parking in the Heart of the Old Town, Banská Bystrica For the Slovak version, please scroll up. We offer for sale an exceptional, generously designed one-bedroom apartment in an attractive residential project, in immediate proximity to the city center of Banská Bystrica – Old Town, on the sought-after Bakossova Street. The apartment is located on the ideal 2nd floor of 4 and offers comfortable living, with an emphasis on space, natural light, and functionality. Apartment layout: • entrance hallway • spacious kitchen elegantly connected to the living area • large, comfortable bedroom • balcony • separate toilet • bathroom • utility / technical room A garage parking space is located in the basement of the residential building and is offered for 25.000,- € Key information: • total area including balcony: 48 m² • monthly costs for two persons: €160 • apartment is available immediately This apartment offers an ideal combination of a prestigious location, modern urban living, and strong investment potential. Price for flat: 155.000,-€

Ponúkame na predaj veľký 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Fončorda v Banskej Bystrici. Byt sa nachádza na 3. poschodí zatepleného bytového domu s výťahom. Lokalita Jednou z hlavných výhod je výborná občianska vybavenosť: OC Astra Kyjevské námestie (obchody, služby, lekári) ZŠ Spojová materská škola zastávky MHD bezproblémové parkovanie pri bytovom dome Všetko potrebné máte v pešej dostupnosti. Byt Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou približne pred rokom. Je svetlý a počas celého dňa ponúka dostatok prirodzeného svetla. Veľkým benefitom sú 3 loggie a 1 balkón, ktoré výrazne zvyšujú komfort bývania. Dispozícia: vstupná predsieň spálňa s balkónom obývacia izba s loggiou detská izba s loggiou kuchyňa s kuchynským kútom a loggiou špajza kúpeľňa s WC Dispozícia je praktická a vhodná pre rodinu aj ako investícia na prenájom. Bytový dom zateplený výťah nová strecha vymenené stupačky Byt sa nachádza v stabilnej lokalite s dlhodobo vysokým dopytom. V prípade záujmu ma kontaktujte a dohodnite si obhliadku.

Ponúkam na predaj štýlový 2-izbový byt o výmere 40 m² v novostavbe bytového domu na Hurbanovej ulici v centre Banskej Bystrice. Byt sa nachádza na 3. poschodí a je ideálnou voľbou na komfortné mestské bývanie aj ako výhodná investícia. Lokalita – centrum mesta na dosah Hurbanova ulica ponúka výnimočnú kombináciu centrálnej polohy a pokojného bývania. V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – obchody, reštaurácie, kaviarne, školy, škôlky, MHD aj historické centrum mesta. Blízkosť prírody a možností na oddych je samozrejmosťou. Lokalita je vyhľadávaná najmä pre svoju dostupnosť a vysoký investičný potenciál. Dispozícia bytu vstupná chodba samostatné WC obývacia izba spojená s kuchyňou s výstupom na balkón samostatná spálňa prepojená s en-suite kúpeľňou Byt pôsobí moderne a vzdušne. Samozrejmosťou je podlahové kúrenie v celom byte a predpríprava na klimatizáciu, čo zvyšuje komfort bývania počas celého roka. K bytu prislúcha pivničná kobka možnosť dokúpenia parkovacieho státia v garáži + 25000 eur Bytový dom Novostavba je vybavená modernými technológiami a poskytuje nadštandardné spoločné priestory: bezpečnostné atypické dvere značky ADLO elektronický video vrátnik kamerový systém elektrická brána kobercové úpravy chodieb súkromný dvor pre obyvateľov s grilom a jazierkom Investičný potenciál Byt je aktuálne prenajímaný za 690 € mesačne, čo z neho robí atraktívnu investičnú príležitosť s okamžitým výnosom. Ak hľadáte moderné bývanie v centre mesta alebo investičnú nehnuteľnosť s potenciálom stabilného príjmu, rada vám tento byt osobne predstavím. Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku.

Viete ten pocit, keď príďte domov a priestor vás objíme? Tento byt to dokáže. Nie je to len výmera 78 m². Je to pocit voľnosti. Vysoké stropy, vzdušná obývačka spojená s kuchyňou. Čo vás tu čaká: - byt je po rekonštrukcii s novými maľovkami – všetko svieti čistotou. - kompletne zariadený – nemusíte riešiť nič, len si priniesť kufre. - nasťahovať sa môžete ihneď – žiadne čakanie. Dispozícia – priestor na život: - 2 samostatné izby – súkromie pre celú rodinu. - kuchyňa spojená s obývačkou – spoločné raňajky, filmy s priateľmi, rodinné návštevy. - kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom – ranná sprcha i večerný relax so sviečkami. - komora priamo v byte – úložný priestor vyriešený. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Lokalita: Mládežnícka ulica, všetko po ruke, príroda na dosah. Výmera: 78 m², balkón nie je vo výmere bytu Poschodie: 4. poschodie Orientácia: Slnečná a svetlá strana PRE RODINY: - škôlka a škola – pešo. - Ihriská – priamo pred bytom, výhľad z okna. - plávanie pre deti – 7 minút pešo. - zastávka MHD – pri bytovke. PRE AKTÍVNYCH: - lúka hneď za bytovkou – venčenie, prechádzky, relax. - záhradky a príroda – v okruhu. - kaviarne, reštaurácie – ihneď v okolí. - obchody, pošta – 5 minút pešo. NÁKLADY NA BÝVANIE: 220,- EUR + elektrika Svoju obhliadku si rezervujte ešte dnes.

Ponúkam Vám jedinečnú príležitosť bývať vo vyhľadávanej lokalite Uhlisko vzdialenej 10 min chôdze od centra Banskej Bystrice na ulici Viestova v komplet zrekonštruovanom 4-izbovom byte (byt bol pôvodne 3-izbový). Byt s výmerou 91 m2 (byt 81 m2 + loggia 6 m2 + 4 m2) sa nachádza na 3.poschodí (3/3), má murovanú pivnicu umiestnenú hneď vedľa bytu. Bytový dom je vybavený výťahom. Dispozičné riešenie bytu: vstupná chodba so šatníkom, obývacia izba spojená s kuchyňou + loggia, 2 detské izby, 1 spálňa, 2 šatníky, 1 komora, 1 x kúpeľňa s vaňou a WC, 1 x menšia kúpeľna s WC a sprchovým kútom Byt je kompletne zrekonštruovaný (rozvody vody, elektriny, zmenená dispozícia) a zariadený nábytkom vyrobeným na mieru. Hlavnými výhodami predávaného štvorizbového bytu je jeho priestrannosť - umožňuje samostatné detské izby, obývačku a spálňu. Ideálny na okamžité nasťahovanie, bez nutnosti ďalšej rekonštrukcie. Rekonštrukciou prešiel aj bytový dom: plastové okná, rekonštrukcia strechy, fasády, pivníc aj výťahu. Bytový dom disponuje optickým internetom. Bytový dom má vlastné kryté parkovacie miesta. K bytu prináleží 1 parkovacie miesto a je zahrnuté v cene.

DREAM TEAM ponúka na predaj nádherný, kompletne zrekonštruovaný 2,5 izbový byt o veľkosti 80m2 v originálnom prevedení 30-ich rokov Art Deco interiéru, nachádzajúci sa v zrekonštruovanej prvorepublikovej vile v centre Banskej Bystrice na ulici Kollárova. K bytu prináležia 2/4 podkrovia s dovedenými sieťami a možnosťou zobytnenia, 30m2 garáž a 75m2 pozemok za garážou. Podkrovie je možné zobytniť buď ako samostatný byt alebo prepojiť s existujúcim bytom, čím sa zvýši obytná plocha až na 156m2. Balkón je uzavretý, svetlý, ideálny na pracovňu alebo oddychovú miestnosť. Byt je pripravený k okamžitému užívaniu či už na trvalé / prechodné bývanie, ale vzhľadom na výborný stav a štýl, ktorý vybavenie bytu ponúka, aj ako investícia so zámerom krátkodobého prenájmu. Je vhodný pre náročných, ktorí hľadajú kvalitu spojenú s jedinečnosťou a pozornosťou na detail s možnosťou budúcej realizácie. 🔸 Lokalita: Kollárova / Banská Bystrica 🔸 Počet izieb: 2,5 🔸 Stav: Kompletná rekonštrukcia 🔸 Úžitková plocha: 156m2 🔸 Obytná plocha: 80m2 🔸 Výťah: Nie 🔸 Garáž: Áno ( privedená elektrina ) 🔸 Kúrenie: Plynové / Vlastný kotol 🔸 Vlastníctvo: 1/1 🔸 Cena: 350.000€ Tento pekný, priestranný, exkluzívny byt nachádzajúci sa na druhom poschodí prvorepublikovej vily s celkovým počtom štyroch bytov je dispozične zmenený oproti pôvodnej dispozícii podľa predstáv majiteľov. Dom bol dokončený v roku 1936. Vstup do bytu je z chodby so širokým schodiskom do zádveria, z ktorého sa prechádza do nádhernej a priestrannej vstupnej haly, ktorá vyniká španielskou, špeciálne vytvrdenou keramickou dlažbou položenou v tvare šachovnice, rezanou vodným lúčom a nádhernými zasúvacími a zatváracími dverami s fazetovaným sklom vedúcimi do obývačky a kuchyne. Všetky drevené prvky, ako sú dvere a skrinky boli vyrobene na mieru a sú opatrene Art Deco mosadznými kľučkami a madlami dovezenými z Veľkej Británie. Celý byt je ladený v štýle Art Deco vrátane replík porcelánových zásuviek a vypínačov značky KATY PATY, mosadzných kľučiek a repasovaných originálnych kovaní plus iných doplnkov dovezených priamo z Veľkej Británie. V každej miestnosti bytu sa nachádzajú centrálne umiestnené sadrové stropné ruže taktiež dovezene z Británie, ako aj svietidla a rebrové radiátory, ktoré dopĺňajú luxusný vzhľad bytu. Srdcom bytu je slnečná a priestranná obývačka s unikátnym krištáľovým lustrom, z ktorej je prechod do menšej pracovne, s uzavretým balkónom, zladenej do vysokého štandardu bytu. Z obývačky je prechod do kuchyne, ktorá vkusne dopĺňa celkový vzhľad bytu, vybavenej nádhernou kvalitnou linkou, s prekrásne vypracovanou, na mieru vyrobenou originálnou žulovou doskou, ktorá je osadená v celku. Výška linky 105 cm je osadená tak, aby spĺňala najnovšie štandardy a vyhovela aj najnáročnejšiemu klientovi. Kuchyňa je vybavená kvalitnými spotrebičmi a štýle ladenou podlahou. V byte sa nachádzajú iba dva druhy podláh, španielska keramická dlažba a prekrásne osadene nove parkety, čím byt pôsobí organicky a dokresľuje atmosféru luxusu. Nezvyčajne veľká kúpeľňa s voľne stojacou vaňou, priestranným („Walk in“) sprchovým kútom, toaletou, bidetom a veľkým umývadlom je obložená kvalitným obkladom spolu so secesnými zrkadlami v štýle Glasgow Rose od škótskeho architekta Charles Rennie Macintosh, ktorý tvoril v štýle Európskeho Symbolizmu a Secesie v rokoch 1884 - 1928. Komplet celá kúpeľňa aj s extra samostatným tzv. hosťovským WC, nachádzajúcim sa vedľa spálne sú vybavené a zariadené sanitou, obkladom, dlažbou a svietidlami dovezenými priamo z Británie aby doplnili charakter bytu. V priestrannej kúpeľni s dvomi kastlovými oknami, s pieskovými sklami a originálnymi mosadznými kľučkami sa nachádza vo výklenku umiestnená, na mieru robená drevená skriňa, v ktorej je samostatný kotol, ktorý je schopný majiteľ bytu programovať podľa vlastných potrieb, čo mu poskytuje autonómiu v rozhodovaní. TECHNICKÉ ÚDAJE: Technický stav bytu je priam ukážkový. Byt je po spomínanej kompletnej rekonštrukcii: nachádza sa v ňom úplne nová elektroinštalácia vrátane rozvodovej skrine na chodbe, umiestnenej v na mieru vyrobenej drevenej skrini. Súčasťou bytu sú aj úplne nové vodovodné a odpadové potrubia, v celom byte je potiahnuté internetové pripojenie do jednotlivých miestností. Podlaha je uteplená nobasilovou izoláciou, v hlavnej kúpeľni aj v samostatnom hosťovskom WC natiahnutou i vode odolnou špeciálnou vrstvou. Podlaha pokrytá španielskou dlažbou je vyšpárovaná špeciálnou živicou, odolnou voči ušpineniu a zmene farby, takže aj po rokoch používania si uchová svoju krásnu bielu farbu, akoby bola práve položená. V spálni, obývačke a pracovni sú na novo položené dubové parkety, natreté vysoko odolným lakom proti poškodeniu, ktoré môžu byť vystavené extrémnej záťaži. Okná sú repasované, zámerne ponechané pôvodné – drevené kastlové. Kúrenie v byte je zabezpečené plynovým kotlom Protherm umiestneným v kúpeľni, ktorý zabezpečuje aj ohrev vody. Na bytovom dome bola nedávno urobená nová kvalitná fasáda konzultovaná s architektom, vymenená strešná krytina - falcovaný plech, krov je zdravý, skontrolovaný profesionálnou firmou, pozemok oplotený novým plotom. Do podkrovia sú vyvedené siete: odpad, voda, plyn a elektrina, podkrovie poskytuje možnosť zobytnenia a využitia. Vynikajúci stav bytu bez akýchkoľvek dlhoročných, nevyhnutných opráv alebo investícií poskytne novému majiteľovi luxusnú rezidenciu, v štýle, ktorý je na Slovensku unikátny. Garáž je priestranná, napojená na elektrinu, s možnosťou využitia aj ako dielňa. V zadnej časti stavby garáže sa nachádza so samostatným bočným vchodom menšia miestnosť s presahom do svahu, ideálna na skladovanie zeleniny, ovocia ci vina. LOKALITA: Užšie centrum Banskej Bystrice, mimoriadne vyhľadávaná rezidenčná štvrť, kde bývajú tzv. „Starí Bystričania“, vo vzdialenosti iba niekoľkých minút od Námestia SNP, ktoré tvorí srdce hlavného mesta Stredného Slovenska. V priamej blízkosti bytu vo vile sa nachádza množstvo kaviarni, reštaurácií, divadiel a iného kultúrneho či športového vyžitia, ako aj priame napojenie na rýchlostnú cestu R1, ktorá je od bytu vzdialená iba 2 minúty autom. KONTAKT: Juraj Ladziansky, 0944 500 834, ladziansky@dreamteam.sk certifikovaný realitný maklér / člen realitnej únie V cene sú zahrnuté služby RK : komplexný právny servis - vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju, poplatok za overenie podpisov na kúpnych zmluvách, správny poplatok za vklad do katastra nehnuteľností.

XEMAR (erika.hudecova@xemar.sk alebo 0907 925 099 ) ponúka na predaj priestranný 4 izbový byt v pôvodnom zachovalom stave, nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite Fončorda - Internátna ul. s výmerou 83 m2, nachádzajúci sa na 5 / 9 poschodí s výťahom. Výhody bytu a lokality: - 4 samostatné izby - pôvodný stav - veľkorysá dispozícia - tiché prostredie plné zelene - kompletná občianska vybavenosť (školy, škôlky, obchody, MHD, zdravotné stredisko...) - rýchla dostupnosť do centra mesta Dispozícia bytu: vstupná chodba, šatník/komora, kuchyňa, obývačka s výstupom na priestranný balkón, 3 x samostatná izba, kúpeľňa, WC K bytu prislúcha pivnica v suteréne bytového domu. Byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí si chcú bývanie zrekonštruovať podľa vlastných predstáv, alebo hľadajú priestranný byt pre rodinu. Dispozícia bytu je praktická a ponúka dostatok priestoru aj súkromia pre všetkých členov domácnosti. Lokalita je vhodná pre ľudí, ktorí hľadajú pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou služieb. Byt je k dispozícii ihneď voľný. Kontakt: erika.hudecova@xemar.sk alebo 0907 925 099 rada Vám poskytnem viac informácií a dohodnem obhliadku.

AB ESTATE / exkluzívne vám ponúkame na predaj 3-izbový byt s rozlohou 78m2 vo vyhladávanej časti Banskej Bystrice - ul.Trieda SNP! Byty v tejto lokalite sa v ponuke neohrejú dlho , nakoľko dopyt tu výrazne prevyšuje ponuku . Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou , a to : menené plastové okná , podlahy , jadro . Nachádza sa na 2.poschodí tehlovej bytovky K bytu prislúcha aj pivnica a balkón . Dispozícia bytu : Vstupná priestranná chodba , kúpeľňa , wc , kuchyňa so špajzou , obývacia izba , spálňa, detská izba . Orientácia všetkých izieb : juhovýchod Mesačné náklady predstavujú sumu cca 200€ . Pri rýchlom jednaní dohoda na cene možná ! Rada poskytnem viac informácii na tel.čísle 0918040 Teším sa na spoločnú obhliadku. V prípade záujmu zastrešujeme taktiež kompletný právny a finančný servis

XEMAR (monika.bruchanikova@xemar.sk, alebo 0944 107 803) ponúka na predaj jedinečný 3,5 izb. byt staromestského typu pár minút pešo od centra B. Bystrici. Tento štýlový byt s vysokými stropmi sa nachádza v tehlovej bytovke na 4 posch. a ponúka komfort mestského bývania spojený so šarmom minulosti. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2023, kde boli zachované a obnovené originálne dubové drevené parkety, ktoré dodávajú bytu teplo a eleganciu. Byt má krásny výhľad z vysunutého balkóna, je príjemne presvetlený a má výbornú atmosféru. Jeho výmera je veľkorysých 124 m2 vrátane pivnice (10m2). Dispozícia: veľká chodba, 3 priestranné izby, kúpeľňa, kuchyňa, menšia izba (kedysi slúžkovská), samostatné wc, komora, balkón, loggia Veľkou výhodou tohto bytu je aj súkromný dvor, kde je možné bezpečné parkovanie + rezidenčné parkovanie pred bytovkou. Byt tohto typu sa objavuje v ponuke raz za čas, preto je tento byt ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú priestranné bývanie s charakterom a skvelou dostupnosťou, pár minút pešo priamo do centra B. Bystrice. Neváhajte si dohodnúť obhliadku tohto jedinečného bytu ešte dnes na tel. čísle 0944 107 803.

🏙️ Luxus, štýl a ticho priamo v srdci Banskej Bystrice XEMAR – Váš spoľahlivý partner v realitách
📩 xemar1@xemar.sk | 📞 0907 483 256 Ponúkame exkluzívne na predaj jedinečný dizajnový byt na Kapitulskej ulici – v historickom centre mesta, s úchvatným výhľadom na Európu SC a Kapitulskú ulicu. 🛋️ Byt s dušou a štýlom
Nachádza sa na 4. poschodí tehlového medzivojnového domu (bez výťahu) a disponuje výmerou 85 m² + pivnica. V roku 2018 prešiel kompletnou a premyslenou rekonštrukciou s dôrazom na detail a kvalitu materiálov – drevo, žula, mramor. ✨ Výnimočné prvky, ktoré inde nenájdete: Inteligentné ovládanie KNX systémom, zabudované audio v spálni Elektrické závesy, stmievateľné a farebne nastaviteľné osvetlenie Hydraulicky otvárané okno terasy Dizajnové akvárium s elektrickou roletou Alarm, trezor, KRB, plynový kotol, práčka, sušička Predáva sa so zariadením a umeleckými dielami (maľby, bronzové a nerezové plastiky)Tichý byt napriek polohe v samotnom centre 💰 Predaj možný len bez hypotéky - alebo založením inej nehnuteľnosti ! Ak hľadáte výnimočný byt pre náročného klienta, ktorý kombinuje eleganciu, technológiu a atmosféru starého mesta – toto je nehnuteľnosť, ktorá vás chytí za srdce. 📞 Zavolajte ešte dnes 0907 483 256– XEMAR , realitný maklér, ktorý spája štýl s výsledkom.

XEMAR (monika.bruchanikova@xemar.sk, alebo 0944 107 803) ponúka na predaj veľký 1 izbový byt v Sásovej. Byt sa nachádza na 7/8 poschodí v zateplenej bytovke s výťahom. Jeho výmera je 38 m2, má loggiu a patrí k nemu aj pivnica. V byte boli vymenené plastové okná, a v izbe je plávajúca podlaha, inak je v pôvodnom stave, pripravený na rekonštrukciou podľa predstáv nového majiteľa. Príjemná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou. Parkovanie je zabezpečené pred bytovým domom - rezervácia parkovacieho miesta za ročný poplatok. V prípade záujmu si dohodnite obhliadku na tel. čísle 0944 107 803.

XEMAR (annamaria.mlcalova@xemar.sk alebo 0902 380 663), ponúka na predaj v 3 iz. byt v Banskej Bystrici na Bernolákovej ulici. Nehnuteľnosť sa nachádza na 5. poschodí bytového domu o výmere cca 69,67 m² a je po čiastočnej rekonštrukcii. Prislúcha k nemu pivnica na prízemí zatepleného bytového domu. Pozostáva : vstupná chodba, kuchyňa s lodžiou, tri izby a sociálne zariadenie. Dobrá lokalita, občianska vybavenosť, rýchla dostupnosť do centra

XEMAR (milan.mlcal@xemar.sk alebo 0915 870 350), ponúka na predaj nové byty v centre mesta Banská Bystrica. Jedná sa o moderný 2 izbový byt nachádzajúci sa len pár krokov od historického centra Banskej Bystrice, na vyhľadávanej a tichej ulici J. Cikkera. Základné informácie: Výmera bytu: 46,17 m² Balkón: 6,49 m² Pivnica: 9,23 m² Poschodie: 2. Dispozícia bytu: vstupná chodba kúpeľňa s toaletou obývacia izba spojená s kuchyňou samostatná spálňa priestranný balkón Byt je svetlý, s kvalitnými materiálmi a moderným dizajnom. Nehnuteľnosť je momentálne vedená na liste vlastníctva ako nebytový priestor, avšak svojou dispozíciou a vybavením plne zodpovedá štandardnému bytu a je vhodná na trvalé bývanie. Výhody: výborná lokalita v centre mesta kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti tichá ulica bez hluku nízke mesačné náklady k bytu prislúcha pivnica/skladový priestor s veľkorysou výmerou Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky.

XEMAR (milan.mlcal@xemar.sk alebo 0915 870 350) ponúka bývanie s atmosférou rodinného domu: Slnečný 3-izbový mezonet s krbom na Kvetinovej ulici Hľadáte pokojné bývanie v Banskej Bystrici, kde si večer zapálite krb a užijete si ticho? Ponúkame na predaj výnimočný, presvetlený 3-izbový mezonet na žiadanej Kvetinovej ulici. Byt kombinuje výhody mestského bývania s prvkami rodinného domu. Dispozícia bytu Byt je logicky rozdelený na dennú a nočnú zónu: • Denná časť (Prízemie): Dominantou je priestranná obývačka s funkčným krbom, ktorá je prepojená s kuchyňou. Na tomto podlaží sa nachádza aj vstupná chodba, samostatné WC a praktická komora s technickou miestnosťou. • Nočná časť (Poschodie): Nachádzajú sa tu dve spálne a kúpeľňa s vaňou. K dispozícii je aj samostatná miestnosť vhodná na šatník, v ktorej je možné v prípade záujmu dorobiť ďalšie WC. Hlavné benefity nehnuteľnosti • Exteriér a relax: Byt disponuje až dvoma veľkými lodžiami (každá má cca 5 m2), ktoré bytu dodávajú vzdušnosť. • Parkovanie: Bezproblémové parkovanie vo dvore. Pre náročných je tu možnosť dokúpiť samostatnú garáž s elektrickou bránou priamo pri dome. • Veľký úložný priestor: K bytu patrí nadštandardná murovaná pivnica o výmere 16 m2. • Nízke náklady: Byt má vlastné plynové kúrenie (vlastný kotol), vďaka čomu sú mesačné náklady len cca 160 €. • Lokalita: Tichá a zelená lokalita na Kvetinovej ulici, ideálna pre rodiny alebo ľudí hľadajúcich pokoj od mestského ruchu. Cena: 330.000,- € Tento byt musíte vidieť naživo. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať - milan.mlcal@xemar.sk alebo 0915 870 350