Byty, Banská Bystrica

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt s výmerou 90m2, situovaný v tehlovej bytovke priamo v centre Banskej Bystrice, len pár krokov od historického námestia. Tento byt Vám ponúka mesto doslova na dosah a zároveň veľký priestor v podobe 90m2. Bytový dom je obklopený zeleňou s možnosťou dobre dostupného parkovania. Čo byt ponúka: - výmera 90m2 - 3 izby - samostatný šatník - balkón - murovaná pivnica - murovaná komora na chodbe - tehlový bytový dom Byt má za sebou výmenu plastových okien. Ďalšia rekonštrukcia zostáva na novom majiteľovi. Veľkou devízou je predovšetkým kombinácia polohy a výmery. Bývať môžete v centre BB s bezprostrednou blízkosťou kaviarní, obchodov, OC Europy a ostatných služieb, ktoré mesto ponúka a zároveň mať k dispozícii priestranný byt s veľkou výmerou. Bonus pre Vás: - zabezpečíme Vám stretnutie s našim finančným poradcom, s ktorým si môžete odkomunikovať alternatívy financovania kúpy a následnej rekonštrukcie tejto nehnuteľnosti. Bližšie informácie a viac fotografií Vám radi poskytneme na tel. čísle: 0917 921 889 alebo na tomasekova@rkdion.com.

3-izbové byty v novom projekte U Vanysu | Partizánska cesta 94 | Banská Bystrica Ak hľadáte moderné bývanie, ktoré ponúka viac než klasický byt, projekt U Vanysu si určite zaslúži vašu pozornosť. Na Partizánskej ceste 94 v Banskej Bystrici vzniká nová mestská rezidencia, ktorá spája komfort novostavby, premyslené dispozície, moderné technológie a veľkorysý exteriér. PRIESTOR, KTORÝ FUNGUJE PRE KAŽDODENNÝ ŽIVOT 3-izbové byty ponúkajú úžitkovú plochu približne 77,1 až 82,8 m². Dispozície sú navrhnuté s dôrazom na vzdušnosť, praktickosť a komfort. Denná časť spája obývaciu izbu s kuchyňou a jedálenským priestorom, pričom veľké francúzske okná prinášajú do interiéru množstvo prirodzeného svetla. Samostatné izby poskytujú dostatok súkromia pre rodičov, deti, pracovňu alebo hosťovskú izbu. Je to priestor, ktorý môžete prispôsobiť svojmu životnému štýlu. TERASA, KTORÁ MÔŽE BYŤ VAŠOU ĎALŠOU OBÝVAČKOU Nie každý mestský byt vám ponúkne vlastný exteriér, ktorý má skutočný význam. Pri vybraných bytoch v projekte U Vanysu však môžete získať veľkorysú terasu alebo balkón. Terasy ustupujúcich podlaží môžu dosahovať až neuveriteľných 78,9 m². To je priestor na rannú kávu, letné grilovanie, posedenie s priateľmi, detské hry, zeleň, lehátko alebo jednoducho pokojný večer po práci. MODERNÉ TECHNOLÓGIE PRE KOMFORT A EFEKTÍVNU PREVÁDZKU U Vanysu nie je iba o atraktívnej architektúre. Projekt myslí aj na to, čo budete využívať každý jeden deň. FOTOVOLTIKA Bytový dom je vybavený fotovoltikou, ktorá prispieva k efektívnejšej prevádzke objektu a pomáha vytvárať predpoklady pre nižšie prevádzkové náklady. PODLAHOVÉ KÚRENIE Každý byt disponuje podlahovým kúrením, ktoré zabezpečuje príjemné a rovnomerné rozloženie tepla. Veľkou výhodou je samostatná regulácia v každej miestnosti. Teplotu si teda nastavíte presne podľa toho, ako vám vyhovuje – samostatne v obývacej izbe, spálni, detskej izbe či ďalších priestoroch. REKUPERÁCIA Moderné riešenie počíta aj s rekuperáciou, ktorá zabezpečuje pravidelnú výmenu vzduchu a zároveň pomáha znižovať tepelné straty. Výsledkom je príjemnejšie vnútorné prostredie a komfortnejšie bývanie počas celého roka. VZDUCHOTECHNIKA Projekt počíta aj s prípravou na vzduchotechniku, čo ešte viac rozširuje možnosti komfortného riešenia vnútorného prostredia. PROTIHLUKOVÉ RIEŠENIE Na komfort bývania vplýva aj akustika. Preto sú použité izolačné protihlukové priečky, ktoré prispievajú k väčšiemu súkromiu a pokojnejšiemu bývaniu. Moderné technológie tu nie sú na okrasu – majú zmysel v každodennom živote. HOLOBYT – DOKONČENIE PRESNE PODĽA VÁŠHO VKUSU Byty sa odovzdávajú ako HOLOBYTY, takže finálnu podobu interiéru si môžete vytvoriť podľa vlastných predstáv. Žiadne kompromisy s hotovým dizajnom. Vy si zvolíte štýl, materiály, podlahy, interiérové dvere, kúpeľňu, kuchyňu aj ďalšie prvky. Súčasťou sú pripravené rozvody elektroinštalácie, vody a kanalizácie, vstupné bezpečnostné dvere a videovrátnik. K dispozícii je tiež príprava na exteriérové žalúzie a lokálne rekuperačné jednotky. PREČO PRÁVE U VANYSU? 3-izbové byty 77,1 – 82,8 m² terasy až do cca 78,9 m² pri vybraných bytoch veľké francúzske okná moderné a praktické dispozície fotovoltika podlahové kúrenie samostatná regulácia teploty v každej miestnosti rekuperácia, vzduchotechnika izolačné protihlukové priečky bezpečnostné vstupné dvere videovrátnik príprava na exteriérové žalúzie privátna oddychová zóna medzi bytovými blokmi možnosť dokúpenia parkovacieho miesta v podzemnej garáži, alebo vonkajšie miesto možnosť dokúpenia pivničnej kobky VÝBORNÁ POLOHA – CENTRUM MÁTE NA DOSAH Projekt sa nachádza na Partizánskej ceste 94, v širšom centre Banskej Bystrice. A práve poloha je ďalším dôvodom, prečo je toto bývanie zaujímavé. Historické centrum – približne 10 minút pešo. Autobusová a vlaková stanica – približne 10 minút chôdze. Europa SC – približne 5 minút autom. Fakultná nemocnica F. D. Roosevelta – približne 7 minút autom. Materská a základná škola – približne 5 minút pešo. V dosahu sú aj cyklotrasy popri Hrone, takže po práci môžete jednoducho vyraziť na bicykel alebo prechádzku. MESTO, SLUŽBY AJ PRÍRODA – BEZ ZBYTOČNÉHO CESTOVANIA. KÚPA, KTORÁ MÁ POTENCIÁL AJ DO BUDÚCNOSTI Aktuálne ceny 3-izbových bytov začínajú od 293 505 € s DPH. Cena závisí od konkrétneho bytu, jeho podlažia, orientácie a veľkosti exteriéru. Kolaudácia: 3. štvrťrok 2028 Odovzdanie bytov: 4. štvrťrok 2028 Keďže ide o predpredaj, stále máte možnosť vyberať z dostupných bytov podľa toho, čo je pre vás najdôležitejšie – podlažie, orientácia, dispozícia, veľkosť terasy či parkovanie U Vanysu ponúka kombináciu, ktorá sa v Banskej Bystrici nehľadá ľahko: moderná novostavba + veľkorysý priestor + vlastný exteriér +moderné technológie Rada vám predstavím jednotlivé možnosti a pomôžem vybrať byt, ktorý bude najlepšie zodpovedať vašim predstavám.

Nie každý projekt je rovnaký. 2. októbra bol na Graniari položený základný kameň Greinbergu. A začína nová kapitola .... Greinberg je pre tých, ktorí chcú viac – vyšší štandard, pokojnejší život a istotu, že ich peniaze pracujú správnym smerom. ------------------------- BÝVANIE, KTORÉ MÁ ÚROVEŇ – NO STÁLE ZOSTÁVA ROZUMNÉ Toto je presne ten typ projektu, ktorý osloví náročných… a zároveň dáva zmysel každému, kto premýšľa dopredu. * Drevené plávajúce podlahy – prirodzený luxus, ktorý nepôsobí okázalo * Hliníkové okná s izolačným trojsklom + exteriérové žalúzie elektricky ovládané, napojené na smart riadenie * Smart riešenia v celom byte – od vstupu až po garáž * Rekuperácia a stropné chladenie – zdravé a stabilné prostredie počas celého roka * Tepelné čerpadlo + inteligentné riadenie – moderné, úsporné, efektívne * Každý byt má vlastný vonkajší priestor – balkón, terasu alebo loggiu * Podsvietené drevené stropy na terasách – detail, ktorý vytvára atmosféru domova ------------------------- DETAILY, KTORÉ ROZHODUJÚ Veľkoformátové obklady, čisté línie, kvalitná sanita, podomietkové riešenia. Priestor, ktorý pôsobí moderne dnes – a bude moderný aj o roky. ------------------------- POHODLIE, KTORÉ SA RÝCHLO STANE ŠTANDARDOM * podzemné parkovanie → čistý vzduch a pokoj pod oknami * bezbariérový prístup v celom areáli * technológie, ktoré zjednodušujú každodenný život ------------------------- PROSTREDIE, KDE SA DOBRE ŽIJE – A DOBRE PRENÁJÍMA Zeleň, parky, ihriská, cyklotrasy, komunitné zóny. Miesto, ktoré priťahuje rodiny, profesionálov aj investorov. ------------------------- PREČO JE GREINBERG SILNÁ VOĽBA? vyšší štandard bez zbytočného preplácania nízke prevádzkové náklady vďaka technológiám dlhodobá atraktivita na trhu ideálne pre vlastné bývanie aj investíciu ------------------------- ROZHODNUTIE, KTORÉ DÁVA ZMYSEL DNES AJ ZAJTRA Greinberg nie je o prehnanom luxuse. Je o kvalite, ktorá má hodnotu – pre vás aj pre ďalších. ------------------------- Vyberte si bývanie, ktoré vás posunie o úroveň vyššie. Byty v takýchto projektoch sa neudržia dlho voľné. Greinberg – rozumný štandard pre náročnejších. Investícia, ktorá má hlavu aj srdce.

MODERNÝ DIZAJNOVÝ BYT NA PRENÁJOM V SRDCI BANSKEJ BYSTRICE | NOVOSTAVBA | CENTRUM MESTA Hľadáte bývanie, kde môžete nechať auto zaparkované a mať všetko na dosah? Tento moderný byt v novostavbe priamo v centre mesta ponúka komfortné mestské bývanie bez kompromisov. Byt je kompletne zariadený s dôrazom na funkčnosť, kvalitu a nadčasový dizajn. Každý detail bol premyslený tak, aby ste sa cítili príjemne od prvého dňa. Stačí si priniesť osobné veci a bývať. V pešej dostupnosti nájdete námestie, kaviarne, reštaurácie, obchody, fitness centrum, školy aj škôlky. Ideálna voľba pre jednotlivcov, páry aj náročnejších klientov, ktorí ocenia moderné bývanie v prestížnej lokalite. Výhody bytu: - Novostavba v centre mesta - Kompletne zariadený interiérovou dizajnérkou - Moderné a kvalitné vybavenie - Priestranný a svetlý interiér - Výborná občianska vybavenosť na pešo - Kaviarne, reštaurácie a služby pár krokov od domu - Okamžite k dispozícii Tento byt je ideálny pre ľudí, ktorí hľadajú viac než len prenájom. Ponúka štýl, pohodlie a výnimočnú lokalitu, vďaka ktorej si môžete naplno užívať mestský život. Neváhajte nás kontaktovať na tel. čísle 0917 921 889 alebo na filova@rkdion.com Zabezpečíme stretnutie s naším finančným poradcom, ktorý Vám pomôže s financovaním kúpy tejto nehnuteľnosti.

Ponúkame na predaj výnimočný 2-izbový tehlový byt nachádzajúci sa v centre BB. Byt prešiel kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou, ktorá uspokojí aj náročnejších klientov. Súčasťou bytu je aj balkón. Hlavé výhody bytu: - moderné podlahové kúrenie pre maximálny komfort - klimatizácia pre príjemnú teplotu počas celého roka -kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi - termostat v každej izbe - regulujte si teplo podľa potreby - elegantné znížené sádrokartónové stropy - plastové okná - praktické vstavané skrine s dostatkom úložného priestoru Byt spája moderný dizajn, kvalitné materiály a výbornú lokalitu - ideálne na bývanie alebo investíciu. Bonus: Zabezpečíme Vám stretnutie s naším finančným poradcom, ktorý Vám pomôže s financovaním kúpy bytu. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na tel. čísle: 0917 921 889 alebo na tomasekova@rkdion.com.

Moderné bývanie na Kačici - v blízkosti zástavby rodinných domov. Vyberte si z ponuky 2 a 3 izbových bytov, možnosť predzáhradky alebo terasy - podľa poschodia. Moderné nadčasové bývanie blízko centra mesta a zároveň tichšia lokalita. V dvoch bytových domoch bude k dispozícii 16 bytov a 2 nebytové jednotky. Predpokladané dokončenie bytov jeseň/zima 2026. Pre vlastníkov bytov bude k dispozícii 41 parkovacích miest v podzemnej garáži. 3 izbový byt A02 na 1. podlaží má výmeru 80,80 m2, terasa 25,20 m2 a predzáhradka 19,50 m2 . Cena 365 520 € s DPH. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0917 921 889 alebo na filova@rkdion.com

Ponúkame na predaj priestranný 4-izbový byt s loggiou v každej izbe. Hľadáte bývanie, ktoré spája priestor, svetlo a výbornú lokalitu? Máme pre vás ideálnu ponuku. Ponúkame na predaj veľkorysý a slnečný 4-izbový byt nachádzajúci sa na Fončorde, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, obchody, služby aj výbornú dostupnosť do centra. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: podlahová plocha bytu: 102 m² loggie: 5 (spolu 17 m²) poschodie: 7 / 11 bytový dom: zrekonštruovaný, zateplený, 2 výťahy REKONŠTRUKCIA A STAV: Byt prešiel v roku 2002 kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňa: nové elektrické rozvody vymenené stúpačky kvalitné drevené podlahy Vďaka tomu je byt pripravený na bývanie bez väčších investícií. DISPOZÍCIA A VÝHODY: priestranné a svetlé izby až 5 loggií – ideálne na relax, kávu či pestovanie výborná orientácia bytu – dostatok denného svetla počas celého dňa murovaná pivnica v suteréne praktický skladový priestor priamo vedľa bytu BONUSY, KTORÉ OCENÍTE: výborná lokalita veľkorysá výmera vhodná pre rodinu dostatok úložného priestoru tichý a udržiavaný bytový dom Tento byt je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá komfortné bývanie bez kompromisov.

Ponúkame na predaj 3-izbový byt s loggiou po kompletnej rekonštrukcii, ktorý zaujme moderným prevedením, kvalitnými materiálmi a premyslenými detailmi. Nehnuteľnosť sa nachádza v obľúbenej časti mesta - Fončorda. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou s dôrazom na kvalitu a funkčnosť. Interiér je riešený tak, aby poskytoval príjemné a komfortné bývanie bez potreby ďalších investícií. Hlavné benefity bytu: - kompletná rekonštrukcia - kvalitný nábytok vyrobený na mieru - podlahy a interiérové dvere EGGER - moderná a vkusne zariadená kúpeľňa (vaňa Kaldewei, batérie Hansgrohe) - praktická dispozícia 3-izbového bytu - byt pripravený na okamžité bývanie - obľúbená mestká časť - Fončorda Po rekonštrukcii sa kládol dôraz nielen na vzhľad, ale predovšetkým na kvalitu použitých materiálov a praktické využitie každého priestoru. Nábytok na mieru poskytuje dostatok úložného priestoru a zároveň vytvára jednotný a elegantný vzhľad celého interiéru. Tento byt je vhodnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú komfortné bývanie bez starostí s rekonštrukciou. Foto ilustračné Pre viac informácií, fotografií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Nebytový priestor na predaj v centre mesta o výmere 140 m2 - možnosť prerobiť na 4 izb. byt! Ponúkame na predaj pekný, priestranný a moderne vybavený nebytový priestor s lukratívnou polohou pri Skuteckého ulici v širšom centre Banskej Bystrici. Nebytový priestor spĺňa parametre a je možné ho preklasifikovať aj na priestor na bývanie! Priestory sa nachádzajú na prízemí polyfunkčného domu s dvoma vchodmi – hlavný predný vstup priamo od chodníka z ulice a zadný vstup priamo z parkoviska. Priestor sa skladá z viacerých samostatných kancelárií, recepcie, chodby, kuchynky, ktoré sú vzájomne prepojené a zokruhované, čo je veľkou výhodou pre každodenný život. Dispozičné delenie je nasledovné: vstupná chodba, recepcia, 5 x kancelária, zasadačka, sklad, serverovňa, plne vybavená kuchynka, 2 x sociálne zariadenie, sprcha. Napriek centrálnej polohe bezproblémové parkovanie – k dispozícii sú vlastné parkovacie miesta. Parkovanie priamo pred zadným vchodom z dvora! Parkovacie státia v počte 3 ks. Budova je tehlová, priestory sú kompletne rekonštruované, klimatizované, vybavené alarmom aj kamerovým systémom - pre bezpečnosť vašej firmy. Kúrenie je elektrické podlahové a spolu s osvetlením ovládané a programovateľné cez systém LOXONE - pohodlné ovládanie a úspora energie. Úžitková plocha priestorov je 140 m2. Bonusy realitnej kancelárie: - zabezpečíme Vám stretnutie s našim finančným poradcom, s ktorým si môžete odkomunikovať alternatívy financovania kúpy nebytového priestoru - budeme Vás sprevádzať celým procesom predaja. Od prvej obhliadky, cez právny servis, pomoc pri vybavovaní financovania, daňové poradenstvo Výnimočná príležitosť získať kvalitný priestor na bývanie v centre mesta s parkovaním! Nezmeškajte túto ponuku – kontaktujte nás ešte dnes na tel. Pri rýchlom jednaní možná dohoda na cene! čísle: 0917 921 889 alebo na tomasekova@rkdion.com.

Ponúkame na prenájom kompletne zrekonštruovanú a zariadenú garsónku s výmerou 20 m², vhodnú pre jednotlivca alebo pár. Byt sa nachádza v zateplenom bytovom dome s výťahom, v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a zastávkou MHD vzdialenou približne 1 minútu chôdze. Garsónka je voľná IHNEĎ. TECHNICKÉ INFORMÁCIE A VYBAVENIE Výmera: 20 m² Stav: kompletná rekonštrukcia Bytový dom: zateplený v 2020, s výťahom Okná: plastové Dvere: vstupné bezpečnostné Podlahy: drevené parkety a keramická dlažba Kuchyňa: nová kuchynská linka, dvojplatnička a chladnička Ďalšie vybavenie: práčka, rozkladacia sedačka vhodná na každodenné spanie, skriňa, komoda, konferenčný stolík a vešiaková stena Kúpeľňa: sprchovací kút, nová sanita a obklad DISPOZÍCIA Vstupná chodba s vešiakovou stenou, obytná miestnosť spojená s kuchynským kútom a samostatná kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC. Obytná miestnosť je zariadená prakticky a účelne. Rozkladacia sedačka umožňuje pohodlné využitie priestoru cez deň na oddych a večer na spanie. Veľkou výhodou je aj ergonomické riešenie sušenia prádla zvonka - nezaberá priestor v interiéry. CENA A PLATOBNÉ PODMIENKY 370 €/ mesiac + energie 100€/mesiac. Pri podpise Nájomnej zmluvy sa platí nasledovné: - prvý mesačný nájom: 470€/mesiac - vratná kaucia 690 € - nevratná kaucia LOKALITA A PARKOVANIE V bezprostrednom okolí bytového domu sa nachádzajú obchody, reštaurácie a ďalšie služby. Zastávky MHD sú vzdialené približne 1 minútu chôdze. Parkovanie je verejné, pričom voľné miesta bývajú dostupné aj vo večerných hodinách. PODMIENKY PRENÁJMU Vhodné pre nefajčiara – jednotlivca alebo pár. Prenájom nie je určený pre rodiny s deťmi. Domáce zvieratá nie sú povolené. Zaujala vás ponuka? Garsónka je pripravená na nasťahovanie ihneď. V prípade záujmu ma kontaktujte pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky a to na tel. č.: 0917 921 889 alebo na tomasekova@rkdion.com

Realitná kancelária REMAX Vám exkluzívne ponúka na predaj 4 izbový byt na Kráľovohoľskej ulici v Banskej Bystrici, časť Sásová. Byt s výmerou 84 m2 sa nachádza na 5. poschodí zatepleného bytového domu s výťahom. Pred časom prešiel kompletnou rekonštrukciou, vrátane výmeny elektrorozvodov a rekonštrukcie bytového jadra. Byt je stredový a slnečný. Vďaka dispozícii je vhodný aj pre viacčlennú rodinu. V najbližších týždňoch je v bytovom dome naplánovaná rekonštrukcia lódžií. Dispozícia: - vstupná chodba s množstvom úložných priestorov - obývacia izba - 2 detské izby - kuchyňa so vstavanými spotrebičmi - kúpeľňa a samostatná toaleta - spálňa K bytu patrí pivnica v suteréne bytového domu Bytový dom je zateplený, okolie ponúka dostatok zelene, prechádzok do okolitej prírody, či posedenie na lavičkách so susedmi. Parkovanie pred domom je bezproblémové. Lokalita Sásová je obľúbená z hľadiska kompletnej občianskej vybavenosti a vynikajúcej dopravnej dostupnosti. Rada Vám byt predstavím osobne na obhliadke a poskytnem ďalšie informácie. Volajte 0911 111 352, píšte: mariana.knazikova@re-max.sk

Realitná kancelária RE/MAX Vám ponúka na prenájom 2 izbový byt, dýchajúci novotou, v tichej časti centra Banskej Bystrice na ulici Trieda SNP. Ak hľadáte kľudné bývanie na adrese s výbornou občianskou vybavenosťou, skutočne blízko od centra mesta, tak veríme, že Vás naša ponuka zaujme. Novo prerobený byt sa nachádza na prízemí zatepleného bytového domu. Byt je novo vybavený: nová manželská posteľ, obývačková zostava, konferenčný stolík, skrine na odkladanie šatstva, nová moderná kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi. Budúci nájomca iste ocení aj samostatnú miestnosť, napríklad ako šatník, pre budúcu práčku, situovaný pri vstupnej chodbičke. Celková výmera bytu je 65 m2 a prináleží k nemu, veľká takmer 10m2 pivnica. Dispozícia: - chodba - obývačka - menšia obývačková zostava a konferenčný stolík, - spálňa - nová manželská posteľ, odkladací skriňový systém - nová kúpeľňa s vaňou - samostatné WC - kuchyňa - moderná nová kuchynská linka, kuchynský stôl a stoličky - šatník/špajza/odkladacia miestnosť Byt je vhodný napríklad pre bezdetný manželský pár. Cena nájmu je 690,-Eur/mesačne vrátane energií. Optický internet je k dispozícii. Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza vratný depozit vo výške mesačného nájmu a sprostredkovateľský poplatok pre RK v sume 690,- Eur. Ak Vás moja ponuka zaujala, rád Vám byt predstavím osobne na obhliadke. Neváhajte ma kontaktovať na tel. čísle 0902 481 255, prípadne emailom : branislav.sivicek@remax-slovakia.sk

Hľadáte 3-izbový byt, kde má každá izba svoje miesto a nič nepôsobí stiesnene? Tento byt na Starohorskej ulici ponúka približne 70 m², tri nepriechodné izby, priestrannú chodbu, zväčšenú kuchyňu a loggiu – teda dispozíciu, ktorá je praktická pre rodinu aj pohodlné každodenné bývanie. Byt sa nachádza v obľúbenej lokalite Sásová – Starohorská ulica, Banská Bystrica a je orientovaný na východ a západ, vďaka čomu je počas dňa príjemne presvetlený. Kuchyňa bola v minulosti dispozične zväčšená na úkor časti loggie, čím vznikol komfortnejší priestor na varenie aj stolovanie. Loggia zostala zachovaná v menšom rozsahu. Byt tvorí priestranná vstupná chodba, obývacia izba, dve samostatné nepriechodné izby, zväčšená kuchyňa, kúpeľňa so sprchovacím kútom, samostatné WC,loggia. V spálni sa nachádza vstavaná skriňa, ktorá poskytuje praktický úložný priestor. Byt je udržiavaný a čiastočne upravený. Má plastové okná, bezpečnostné vstupné dvere, čiastočne obnovené stierky a staršie plávajúce podlahy. Bytové jadro je pôvodné umakartové s keramickým obkladom a elektroinštalácia je pôvodná. Byt tak ponúka možnosť okamžitého využívania, zároveň však dáva novému majiteľovi priestor na postupnú modernizáciu podľa vlastného vkusu. Bytový dom bol postavený približne v roku 1985, je vybavený výťahom a spravuje ho SBD. Mesačné náklady predstavujú približne 180 € pre 3 osoby. Výmena stúpačiek je plánovaná z fondu opráv. K bytu nie je evidovaná klasická pivnica. K bytu má byť pridelený úložný priestor oproti výťahu pod schodiskom. K bytu nepatrí vlastné parkovacie miesto. Parkovanie je možné v okolí bytového domu, pričom v lokalite sa pripravuje systém rezidentského parkovania. Sásová patrí medzi vyhľadávané mestské časti Banskej Bystrice najmä pre dobrú občiansku vybavenosť, dostupnosť služieb, škôl, obchodov, MHD a zelene. Byt je vhodný pre kupujúceho, ktorý hľadá: priestranný 3-izbový byt okolo 70 m², nepriechodné izby, praktickú dispozíciu, svetlý byt s orientáciou na dve svetové strany, lokalitu s kompletnou občianskou vybavenosťou, a zároveň možnosť upraviť si bývanie postupne podľa vlastných predstáv. Silnou stránkou tohto bytu nie je luxusná rekonštrukcia, ale priestor, dispozícia a potenciál vytvoriť si z neho príjemné bývanie presne podľa seba. Fotodokumentácia nehnuteľnosti zachytáva reálny stav bytu, pričom na niektorých fotografiách bol s využitím AI použitý len jemný home staging na vizuálne zútulnenie priestoru. Zobrazená dispozícia je orientačná, bez uvedenia presných rozmerov jednotlivých miestností.

Realitná kancelária RE/MAX ponúka na prenájom veľkometrážny 3 izbový byt priamo na Námestí SNP s parkovacím miestom. Byt sa nachádza na treťom nadzemnom podlaží z 3 v historickej budove v centre mesta. Byt má rozlohu 99,3 m2. BYT: Byt sa prenajíma ako nezariadený/čiastočne zariadený. Pozostáva z 3 priestranných izieb, kuchyne, kúpeľne s WC, chodby a šatníka. Byt má samostatné kúrenie. V prípade podpísania nájomnej zmluvy, nájomca hradí províziu realitnej kancelárií vo výške 1 -mesačného nájmu. Cena prenájmu 890 EUR + DPH. Cena prenájmu je v vrátane energií. K bytu je možnosť prenajať jedno parkovacie státie v podzemnej garáži za 70 EUR + DPH. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

HD REALITY hľadá pre klienta s hotovosťou dvojizbový byt po kompletnej rekonštrukcii v Banskej Bystrici. Uprednostníme Sídlisko ale nie je podmienkou. V prípade, že by sa jednalo o byt v pôvodnom stave, cena do 180.000 EUR. Za každú ponuku Vám budem vďačná

HD REALITY Vám ponúka na predaj príjemný, čiastočne zrekonštruovaný , slnečný 2-izbový byt na Rudohorskej ulici v Banskej Bystrici, Byt sa nachádza na 11. poschodí z 12, vďaka čomu ponúka krásne výhľady na okolie a dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. Ak hľadáte bývanie s príjemnou atmosférou, praktickým úložným priestorom a zasklenou loggiou, na ktorej si môžete vychutnať rannú kávu alebo večerný oddych, táto ponuka Vás určite zaujme. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE BYTU Byt má rozlohu 63m2 a prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Pôsobí veľmi príjemným a udržiavaným dojmom. V obytných miestnostiach sú položené plávajúce podlahy, kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou a spotrebičmi, interiérová dvere boli vymenené. Praktické vstavané skrine v chodbe poskytujú dostatok úložného priestoru a veľkou výhodou je aj samostatný šatník v chodbe. Bytové jadro je pôvodné, jeho povrch je však obložený funkčný . Nový majiteľ si ale môže prispôsobiť kúpeľňu a hygienické priestory podľa vlastných predstáv a vkusu. Veľkým benefitom je zasklená loggia s posedením, ktorá vytvára príjemné miesto na relaxáciu počas väčšiny roka. K bytu prislúcha aj pivnica, ktorá poskytuje ďalší praktický úložný priestor. HLAVNÉ VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: - bez ďalších investícií sa môžete nasťahovať a bývať - slnečný byt s dostatkom prirodzeného svetla, - čiastočná rekonštrukcia, - kuchynská linka so spotrebičmi, - plávajúce podlahy, - vstavané skrine a samostatný šatník alebo komora v chodbe, - zasklená loggia s posedením, - 11 poschodie z 12 s krásnymi výhľadmi, - pivnica, - bezproblémové parkovanie v okolí bytového domu, aj keď je to Sásová BYTOVÝ DOM: Vchod aj jednotlivé časti bytového domu prešli rekonštrukciou. Boli vymenené podlahy na jednotlivých poschodiach a vybudované dva nové výťahy. Celý dom pôsobí veľmi čisto a upravene. LOKALITA,KTORÁ PONÚKA POHODLNÉ BÝVANIE Sásová patrí medzi obľúbené obytné časti Banskej Bystrice. Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a pohodlný každodenný život. V blízkom okolí nájdete obchody, školy, škôlky, zdravotnícke služby aj zastávky MHD. Výhodou je tiež dostupnosť ďalších služieb a možností na voľnočasové aktivity. Napriek tomu, že ide o sídliskovú lokalitu, parkovanie v okolí bytového domu je podľa informácií k nehnuteľnosti bezproblémové. MESAČNÉ NÁKLADY Mesačné náklady na bývanie predstavujú približne 180 € + elektrina a plyn. Zaujala Vás táto ponuka? Tento byt je vhodnou voľbou na vlastné bývanie aj ako investícia na následný prenájom. Ponúka príjemné bývanie vo vyhľadávanej lokalite, krásne výhľady, praktické úložné priestory a loggiu, ktorá rozširuje možnosti každodenného oddychu. HD REALITY – pomáhame Vám nájsť bývanie, ktoré má zmysel. Kontaktujte nás a dohodnite si osobnú obhliadku. Radi Vám byt predstavíme osobne.

PRENÁJOM – 4-IZBOVÝ BYT | BANSKÁ BYSTRICA | NOVOSTAVBA TRI KOCKY Ponúkame na prenájom priestranný a moderne riešený 4-izbový byt v Banskej Bystrici, situovaný v novostavbe Tri Kocky na Námestí Ľudvíka Svobodu, v bezprostrednej blízkosti Fakultnej nemocnice F. D. Roosevelta. Byt s výmerou 94 m² ponúka komfortné bývanie, praktickú dispozíciu a výbornú dostupnosť do centra mesta aj okolitej prírody. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE Byt disponuje priestrannou predsieňou so špajzou, ktorá poskytuje praktický úložný priestor. Dominantou bytu je kuchyňa spojená s obývacou izbou, vytvárajúca vzdušný a príjemný priestor na každodenný život. Kuchyňa je vybavená bielou lakovanou kuchynskou linkou so všetkými spotrebičmi. Z obývacej časti je vstup do hlavnej spálne, ktorá ponúka výstup na balkón, ideálny na rannú kávu alebo večerný oddych. Okrem hlavnej spálne sa v byte nachádzajú ďalšie dve samostatné izby, ktoré možno využiť ako detské izby, pracovňu alebo hosťovskú izbu. KÚPEĽŇA A HYGIENICKÉ ZÁZEMIE Kúpeľňa je vybavená vaňou aj sprchovacím kútom. Byt ponúka 2× samostatné WC s umývadlom, čo zabezpečuje pohodlie pre celú domácnosť. PARKOVANIE Parkovanie je možné na prenajatom parkovacom mieste pred bytovým domom. Podmienky a cena parkovacieho miesta budú upresnené pri obhliadke. LOKALITA Námestie Ľudvíka Svobodu ponúka príjemné bývanie v blízkosti všetkej občianskej vybavenosti. Pri bytovom dome sa nachádza udržiavaný trávnik a detské ihrisko, ktoré ocenia najmä rodiny s deťmi. Lokalita poskytuje výbornú dostupnosť do prírody, smerom na Tajov, k cyklotrasám a Botanickej záhrade. Centrum Banskej Bystrice je dostupné približne 15 minút pešo. Bezprostredná blízkosť Fakultnej nemocnice F. D. Roosevelta je veľkou výhodou najmä pre jej zamestnancov. CENA A PODMIENKY PRENÁJMU Mesačné nájomné: 930 € a energiami a internetom Vratný depozit 930 € (vo výške mesačného nájmu). Rezervačná záloha 930 €. HLAVNÉ VÝHODY 4-izbový byt s výmerou 94 m² | Novostavba Tri Kocky | Balkón | Kuchyňa so spotrebičmi | 2× WC s umývadlom | Vaňa a sprchovací kút | Špajza | Blízkosť nemocnice a centra | Detské ihrisko pri dome KONTAKT Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. +421 905 309 380 Teším sa na váš záujem a rada vám byt osobne predstavím. HD REALITY – bývanie, ktoré má zmysel.

HD reality ponúka na predaj priestranný a vkusne zrekonštruovaný 2-izbový byt Banská Bystrica[b/] vo vyhľadávanej lokalite Fončorda byt na predaj[b/] v meste Banská Bystrica nehnuteľnosti[b/], ktorá patrí medzi najobľúbenejšie časti mesta vďaka výbornej občianskej vybavenosti, množstvu zelene a rýchlej dostupnosti do centra. Byt s úžitkovou plochou 56 m² disponuje praktickou a funkčnou dispozíciou – ide o priestranný 2 izbový byt[b/], ktorý pozostáva z dvoch samostatných izieb, kuchyne, kúpeľne a oddeleného WC. Aj napriek absencii balkóna vás osloví svojou svetlosťou, príjemnou atmosférou a efektívnym využitím priestoru, ktoré zabezpečuje komfortné bývanie Banská Bystrica[b/] pre jednotlivcov, páry aj menšie rodiny. Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou, čo z nej robí ideálny zrekonštruovaný byt na predaj[b/]. Rekonštrukcia zahŕňa nové elektrické rozvody, rozvody vody, modernú kúpeľňu s murovaným sprchovým kútom a samostatné WC. V izbách sa nachádzajú brúsené parkety, ktoré dodávajú interiéru teplo a eleganciu. Samozrejmosťou je nová kuchynská linka pripravená na každodenné používanie. Byt sa predáva zariadený, čo umožňuje okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií – ideálny byt na okamžité bývanie[b/]. LINK NA VIDEOOBHLIDKU https://www.youtube.com/watch?v=h8qrEYpvn3M Bytový dom je zateplený, čo prispieva k nižším nákladom na bývanie a vyššiemu komfortu. Lokalita Fončorda patrí medzi najžiadanejšie časti ako Fončorda Banská Bystrica bývanie[b/] a ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – v pešej dostupnosti sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, zdravotné strediská, zastávky MHD aj množstvo možností na oddych a šport. Cena: 169 000 € Tento byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú kvalitné bývanie Banská Bystrica[b/] bez nutnosti ďalších investícií, a zároveň predstavuje výbornú investičná nehnuteľnosť Banská Bystrica[b/] vhodnú na prenájom.

HD REALITY ponúka na predaj 1-izbový byt v obci Nemce na Nemčianskej ceste, ktorý predstavuje zaujímavú príležitosť pre jednotlivca, pár, ale aj pre klienta hľadajúceho nehnuteľnosť na investičné účely. DISPOZÍCIA Byt pozostáva zo vstupnej chodby, v ktorej sa nachádza praktická vstavaná skriňa poskytujúca dostatok úložného priestoru. Z chodby sa vstupuje do kúpeľne spojenej s WC, ktorá je vybavená vaňou. Samostatnú časť bytu tvorí kuchyňa a hlavná obytná miestnosť. Obývacia izba je prepojená s nočnou časťou, vďaka čomu pôsobí priestor prakticky a vzdušne. Dispozícia bytu umožňuje jeho pohodlné využívanie na každodenné bývanie a zároveň je vhodná aj z pohľadu prenájmu. STAV NEHNUTEĽNOSTI Byt je po čiastočnej rekonštrukcii a je možné ho využívať bez potreby rozsiahlych stavebných úprav. Nový majiteľ si môže interiér postupne prispôsobiť podľa vlastných predstáv a potrieb. Byt sa nachádza na 4. poschodí zo 4. MESAČNÉ NÁKLADY Mesačné náklady predstavujú približne: • 100 € – správca • 25 € – elektrická energia Celkové mesačné náklady sú približne 125 €. INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ Nehnuteľnosť je možné využiť aj ako investičný byt na prenájom. Vzhľadom na svoju výmeru, dispozíciu a lokalitu môže byť zaujímavou alternatívou pre klienta, ktorý hľadá nehnuteľnosť s potenciálom pravidelného príjmu z prenájmu. LOKALITA – NEMCE Byt sa nachádza v obci Nemce, ktorá ponúka pokojné bývanie v blízkosti Banskej Bystrice. Lokalita je vhodná pre ľudí, ktorí preferujú bývanie mimo rušného centra mesta, no zároveň chcú mať jeho služby a občiansku vybavenosť na dosah. Nemce poskytujú príjemné prostredie na bývanie a dobrú dostupnosť do Banskej Bystrice, pravidelné spojenie MHD priamo pred bytovým domom. Lokalita je zaujímavá aj z pohľadu dlhodobého prenájmu. NÁZOR MAKLÉRA Tento 1-izbový byt vnímam ako zaujímavú príležitosť najmä pre klienta, ktorý hľadá praktickú nehnuteľnosť s možnosťou vlastného bývania alebo investičného využitia. Výhodou je funkčná dispozícia, nízke mesačné náklady a poloha v Nemciach s dobrou dostupnosťou do Banskej Bystrice. Ak hľadáte štartovacie bývanie alebo investičnú nehnuteľnosť na prenájom, tento byt určite stojí za pozornosť. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo osobnú obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na prenájom veľkometrážny nadštandardný, mezonetový trojizbový kompletne zariadený byt v Hronseku pri Banskej Bystrici. Byt má rozlohu 130m2 a nachádza sa na dvoch podlažiach. DISPOZÍCIA: Ubytovanie pozostáva z troch veľkých izieb, obývacieho priestoru s jedálňou, terasou s altánkom a posedením. Na každom podlaží sa nachádza veľkolepá kúpeľňa s vaňou, bidetom aj sprchou. Na poschodí sú dve veľké spálne a pracovňa. V každej izbe sú aj pracovné stolíky, prípadne miesto na oddych a súkromie. Plne vybavená kuchyňa so spotrebičmi, práčka, internet a TV v cene prenájmu. Byt sa prenajíma kompletne zariadený vrátane spotrebičov, kuchynského riadu aj povlečenia na postele. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Kompletná veľmi pekná rekonštrukcia VÝHODY: - veľmi dobrá dostupnosť do Banskej Bystrice aj Zvolena -zastávka autobusu aj vlaku 5 minút na pešo -potraviny 5 minúť pešo -reštaurácia 5 minúť MESAČNÉ NÁKLADY: Byt sa prenajíma za 950,- EUR vrátane všetkých poplatkov. Pri podpise nájomnej zmluvy je potrebné uhradiť nájomné za mesiac, kauciu- celkom 2800 EUR. LOKALITA: Hronsek je ideálnym miestom pre tých, ktorí hľadajú únik z ruchu veľkomesta a preferujú bývanie v pokojnom prostredí s dobrou dostupnosťou do prírody a s bohatou históriou na dosah. NÁZOR MAKLÉRA: Nehnuteľnosť je vhodná pre rodinu ale aj pre firemné účely, je na krátkodobý prenájom ale minimálne na rok, prípadne na dohode.

SÚRNE ! Pre konkrétneho klienta súrne hľadáme 3 - izbový byt v Banskej Bystrici, lokalita - Sídlisko alebo Horná. Stav nehnuteľnosti nezohráva rolu. Ak máte danú nehnuteľnosť k dispozícií prípadne aj v iných blízkych oblastiach, neváhajte ma kontaktovať, určite si rád pozrie všetky dostupné ponuky. Vopred ďakujem. Pre viac informácií alebo diskusiu o Vašej nehnuteľnosti ma prosím kontaktujte na uvedenom telefónnom čísle alebo e-mailovej adrese. Celý právny servis vrátene poplatkov platí realitná kancelária, prevod nehnuteľnosti zabezpečený cez advokátsku kanceláriu. Prenechajte predaj nehnuteľnosti nám, aby ste mali istotu, že sa o všetko postaráme.

Pre konkrétneho klienta hľadám 2-izbový byt v Banskej Bystrici. Za každú ponuku Vám budem vďačný. Celý právny servis vrátane poplatkov platí realitná kancelária, prevod nehnuteľnosti zabezpečený cez advokátsku kanceláriu. Prenechajte predaj nehnuteľnosti nám, aby ste mali istotu, že sa o všetko postaráme. Predajte rýchlo, bezpečne a za najlepšiu cenu.

OVERENÉ REALITY - ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt v lokalite Banská Bystrica - Sásová, Rudohorská 32. Byt s výmerou 72,64 m² sa nachádza na 1. poschodí v minulosti prešiel rekonštrukciou. Byt disponuje praktickým a funkčným dispozičným riešením, ktoré pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, špajze, kúpeľne, samostatného WC a troch nepriechodných izieb, pričom z jednej z nich je výstup na balkón. Mestská časť Sásová ponúka dobrú občiansku vybavenosť vrátane obchodov, škôl, materských škôl, zdravotníckych zariadení a zastávok MHD. Výhodou je aj dobrá dostupnosť do centra mesta a možnosti oddychu či voľnočasových aktivít v okolí. Byt je ideálnou voľbou pre rodiny s deťmi, páry aj záujemcov, ktorí hľadajú komfortné bývanie s dostatkom priestoru. Vďaka svojej dispozícii a polohe predstavuje zároveň zaujímavú investičnú príležitosť na prenájom. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás kontaktujte na 0907 122 001 alebo e-mailom na libovicka@overenerealityrk.sk. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. OVERENÉ REALITY – nehnuteľnosti, ktoré dávajú zmysel.

V NEWCASTLE ponúkame exkluzívne na prenájom kompletne zrekonštruovaný 3 izbový byt na ul. Tulská v Banskej Bystrici. VÝMERA: 69 m² + loggia cca 5 m² + pivnica cca 4 m² ORIENTÁCIA: Byt je orientovaný na dve svetové strany - juh a sever. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, troch izieb, kuchyne, komory (špajze), kúpeľne, samostatného WC a loggie. Nachádza sa na 3. poschodí z 9., s výťahom. K bytu prislúcha 1 pivnica. STAV: Byt je po kompletnej rekonštrukcii VYBAVENIE: Byt sa prenajíma kompletne zariadený (vid. foto). PARKOVANIE: vonkajšie parkovanie (verejné parkovisko) LOKALITA: Byt sa nachádza na ul. Tulská. V okolí nájdete okrem iného obchody, reštaurácie, základnú školu, škôlku, kaviarne, poštu, bankomaty, fitness, zdravotnícke centrum, atď. DOPRAVNÉ SPOJENIE/OBČIANSKA VYBAVENOSŤ V bezprostrednej blízkosti je zastávka hromadnej dopravy. VÝHODY: - kompletná rekonštrukcia - loggia aj pivnica - výťah v dome - samostatné WC - internet v cene nájmu - skvelá dopravná dostupnosť MHD v rámci celej Banskej Bystrice BYT JE VOĽNÝ OD 1. SEPTEMBRA CENA: 800 € mesiac vrátane energií a internetu (bez TV). Pri podpisovaní rezervačnej zmluvy sa skladá 1x nevratný depozit vo výške mes. nájmu. Pri podpisovaní nájomnej zmluvy sa skladá 1x nájom + 1 vratný depozit. Byt je vhodný pre 2 dospelé pracujúce osoby a max 2 deti. Byt sa neprenajíma študentom a fajčiarom, zvieratá nie sú povolené. KONTAKT: Meno: Miroslav Majer Mail: miroslav@newcastle.sk Tel. číslo: 0917 580 840 POPROSÍM VOLAŤ V PRACOVNÉ DNI V ČASE OD 8:00 do 18:00. Ďakujem

Ponúkame na prenájom kompletne zrekonštruovaný, vzdušný 2-izbový byt (63 m²) na ulici 29. augusta (sídlisko SNP). Voľný okamžite. (Byt sa aktuálne zariaďuje, bude sa ponúkať s potrebným zariadením, Jeho popis a fotodokumentácia sa neskôr doplní.) Srdcom bytu je otvorená obývacia izba prepojená s kuchyňou – ideálne miesto na relax, aj spoločné chvíle. Kuchyňa je plne vybavená spotrebičmi, zatiaľ čo zvyšok bytu zostáva nezariadený, takže si ho môžete pretvoriť na svoj skutočný domov. Byt sa nachádza na ideálnom 2. poschodí z troch. Výhodou je aj dobrá dostupnosť do širšieho centra Banskej Bystrice. Podmienky prenájmu : Mesačné nájomné: 780 € vrátane energií nájomné: 580 € / mesiac energie: 200€ / mesiac Nájom sa hradí mesiac vopred Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza: - daný mesiac resp. alikvôtna časť - nasledujúci mesiac - depozit vratný 780 a nevratný, t.j. náklady spojené s administratívou, zmluvným zabezpečením a sprostredkovaním. Preferovaný záujemcovia: - 1 osoba alebo 2 osoby, - bez domácich zvierat, V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

OVERENÉ REALITY – ponúka na prenájom moderný, zrekonštruovaný a kompletne zariadený 1-izbový byt na adrese Majerská cesta 96, Banská Bystrica. Byt s výmerou 36,5 m² sa nachádza na 3. poschodí bytového domu s dvomi výťahmi. Dispozične pozostáva z kuchyne prepojenej s obývacou časťou, samostatnej izby a kúpeľne spojenej s WC. Praktické a premyslené dispozičné riešenie zabezpečuje komfortné bývanie a efektívne využitie celého priestoru. Nehnuteľnosť sa prenajíma kompletne zariadená vrátane kuchynskej linky so spotrebičmi a nábytku, vďaka čomu je pripravená na okamžité nasťahovanie bez potreby ďalšieho zariaďovania. Veľkou výhodou je vlastné parkovacie státie, ktoré je súčasťou prenájmu bytu, čo zabezpečuje pohodlné a bezproblémové parkovanie. Byt je ideálnou voľbou pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú moderné, útulné a prakticky riešené bývanie s kompletným zariadením a zabezpečeným parkovaním v Banskej Bystrici. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás kontaktujte na 0907 122 001 alebo e-mailom na libovicka@overenerealityrk.sk. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. OVERENÉ REALITY – nehnuteľnosti, ktoré dávajú zmysel.

Ponúkame na predaj exkluzívny veľkometrážny apartmán v tichej vilovej časti Banskej Bystrice, bývala Churchillova štvrť, mestská časť Uhlisko. Apartmán sa nachádza v samostatne stojacej štvorpodlažnej historickej vile na vlastnom pozemku o celkovej výmere 738 m2, s dvoma vchodovými automatickými bránami na diaľkové ovládanie do dvora z hlavnej cesty, ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou. Vila sa nachádza v tichej historickej štvrti mesta, blízko centrálnej mestskej zóny. Táto lokalita predurčuje toto miesto na pokojné a kľudné bývanie s blízkou mestskou infraštruktúrou a vybavením, obchody, služby, škola, reštaurácie a podobne, bezproblémové a blízke dopravné napojenie na hlavnú mestskú štvorprúdovú tepnu cestu I/66, ktorá má priame napojenie na rýchlostnú cestu R1 do Bratislavy. Apartmán sa nachádza na zníženom prízemí vily s úžitkovou výmerou cca 125 m2 a pozostáva z obývacej miestnosti s kuchynským kútom, spálne, kúpeľňa, chodba, sklad, technická miestnosť, 2x WC. Prístup do apartmánu je z hlavného schodišťa domu alebo výťahom, z ktorého vstupujete priamo dnu do svojho apartmánu. Vybavenie vilového domu: Vykurovanie je plynovou kotolňou nachádzajúcou sa na zníženom prízemí, ktorá slúži zároveň aj na ohrev TUV. Dom je napojený na všetky inžinierske siete, elektrika, voda, plyn, kanalizácia, internet (optický kábel je vedený v zelenom páse chodníka pred plotom, možnosť napojenia). Vchodové dvere sú drevené, okná plastové so sieťkami. Orientácia bytov je na všetky 4 svetové strany po obvode vily. Budova je zateplená. Na pozemku vo dvore za domom sa nachádzajú štyri väčšie garáže s diaľkovo elektricky ovládanými bránami, a prípadne dve vonkajšie parkovacie státia, ktoré je možné dokúpiť k bytom. Vstupná cesta a zadný dvor je zo zámkovej dlažby, dve vstupné brány do dvoru pri plote na diaľkové ovládanie.

Máme už SKOLAUDOVANÉ !! Priamy predaj. Ponúkame na predaj posledný 2 izbový obytný apartmán, ktorý sa nachádza na 1. NP o výmere cca 40m2, k nemu patrí aj pivničná kobka murovaná v suteréne o výmere cca 2m2 , ktorá je už v cene. Ku každému apartmánu je možnosť prikúpenia vonkajšieho parkovacieho miesta. Kúpna cena s možnosťou odpočtu DPH ! Bližšie informácie a zostávajúce voľné apartmány k predaju nájdete na našej stránke: wwww.prihrone.sk . Samostatná regulácia a meranie energií kúrenia aj ohrevu TUV!! Platíte len vlastnú spotrebu, žiadne rozpočítavanie medzi celú budovu podľa výmery bytu! Samostatne si regulujete kúrenie (podlahové) v každej izbe samostatne. A tiež ohrev TÚV vlastným bojlerom v každom apartmáne. So Všeobecnou úverovou bankou a.s. sme pre vás dohodli výhodné podmienky financovania cez hypotekárny úver do výšky 80%, až na 30 rokov. Zápis trvalého pobytu na adrese domu. Apartmánový dom je umiestnený v katastrálnom území mesta Banská Bystrica, má 4 nadzemné podlažia na ktorých bude celkom 42 jednoizbových bytov/apartmánov, 21 dvojizbových bytov/apartmánov, 6 trojizbových bytov/apartmánov a 4 nebytové priestory. Pri budove bude vybudovaných 80 vonkajších parkovacích miest. Budova je celá z kvalitných materiálov, vybudovaná a pozostáva zo žel.bet skeletu a obvodové steny a priečky s výmurovkou z pálenej tehly HELUZ 30 - deliace priečky medzi apartmánmi z akustickej tehly HELUZ AKU 20 - vnútorné omietky sádrové hladké - stropy znížené sadrokartónové - zateplenie minerálnou vatou - strecha je plochá zateplená. V budove sú dva kvalitné výťahy Schindler a dve schodiská - okná, balkónové dvere a ostatné presklené konštrukcie - hliníkové s izolačným trojsklom! Vchodové dvere do apartmánov sú protipožiarne, protihlukové, bezpečnostnej triedy 3. Pripojenie internetu - optika priamo v apartmáne. Vyhotovenie apartmánu je v stupni dokončenia „holopriestor", je možné doobjednať si štandard, zahrňujúci: vinylové podlahy, kuchynskú linku, obklady, dlažby a zariaďovacie predmety kúpeľne/WC. V cene je zahrnutá aj murovaná pivničná kobka o výmere cca 2m2. Každý apartmán má samostatné podlahové kúrenie a vlastný elektrický bojler na ohrev TÚV, takže si sami regulujete spotrebu elektrickej energie a vody, čo je v dnešnej a hlavne v budúcej dobe veľmi dôležité ! Platíte len za to, čo reálne spotrebujete ! Kvalitné bývanie sa začína výberom lokality, výberom samotného bytu a končí sa novým životom podľa vašich predstáv. Apartmánový dom Pri Hrone je postavený pri hlavnej tepne Banskej Bystrice, v blízkosti rieky Hron a na skok od prekrásnej prírody na Urpíne. Môžete sa tešiť na pestrú zeleň okolo domu, na novú korčuliarsku dráhu v blízkosti domu či relax a pekné výhľady na okolitú prírodu a kopec Urpín ako aj tečúcu rieku Hron. Dokonalá občianska vybavenosť je na dosah ruky, OC Kaufland, OC Terminal s hlavnou autobusovou a železničnou stanicou s obchodmi a službami, benzínová stanica Shell, banky, ako aj centrum mesta je len pár minút od apartmánového domu.

Na predaj 3.izbový novo zariadený obytný apartmán o podlahovej ploche 59m2 s dvomi balkónmi (+7m2) sa nachádza na 2. NP Apartmánového domu Pri Hrone v Banskej Bystrici, ul. Cesta k Smrečine 5. Súčasťou apartmánu je pivničná murovaná kobka o výmere 2,70m2. Je možné dokúpiť ďalšiu pivnicu. Obytný apartmán má dva balkóny, každý o výmere á 3,50m2. K dispozícii je na odpredaj aj vonkajšie parkovacie státie na novovybudovanom parkovisku hneď pri dome. Hypotekárny úver je dohodnutý vo VUB a.s. Zápis trvalého pobytu pre vlastníka alebo nájomcu na adrese domu. Obytný apartmán má samostatnú reguláciu a meranie kúrenia aj ohrevu TUV ! Platíte tak len skutočnú vašu spotrebu, nič navyše! Žiadne rozpočítavanie nákladov podľa plochy medzi ostatných! V kúpeľni je vlastný bojler na ohrev TUV, každá izba má samostatný termostat na reguláciu kúrenia, kúrenie je podlahové, teda steny bez radiátorov. Okná a balkónové dvere sú hliníkové trojsklá, takže veľmi dobrá tepelná aj zvuková izolácia. Omietky sú sadrové hladké, stropy sadrokartónové, v obývačke je dovedený optický internet. Vchodové dvere sú pevné ťažké bezpečnostnej triedy 3, protipožiarne a protihlukové. Apartmán sa predáva komplet nanovo zariadený s celým vybavením a zariadením tak ako je na fotkách, kuchynská linka včítane spotrebičov, stačí sa len nasťahovať! Apartmánový dom Pri Hrone je dokončená v podstate novostavba v auguste 2025. Budova je železobetónový skelet s výplňovými obvodovými nosnými stenami a priečkami z akustických tehál HELUZ, zateplená minerálnou vatou, zateplená je aj strecha styrodurom, všetko nové kvalitné. Budova má tri hlavné vchody, dva výťahy, pričom vstup (prístup) od parkoviska je bezbariérový. Apartmánový dom Pri Hrone je postavený v blízkosti hlavnej tepny Banskej Bystrice neďaleko OC TERMINÁL s autobusovou a vlakovou stanicou, teda vynikajúca dopravná dostupnosť, plus k tomu obchody a služby, základná škola a škôlka, blízko do centra mesta, ale zároveň na pomedzí smerom k tichšej časti mesta v blízkosti rieky Hron, výhľad na Urpín, okolité kopce mesta, vhodná poloha na blízke prechádzky do prírody a relax, priamo oproti domu bežkárska a cyklistická dráha popri Hrone. Zostávajúce voľné apartmány k predaju si nájdete na stránke wwww.prihrone.sk

Ponúkame na predaj posledný 3 izbový obytný apartmán, ktorý sa nachádza na 2. NP o výmere spolu cca 66 m2, ktorého súčasťou je aj pivničná murovaná kobka v suteréne budovy o výmere cca 2m2, a ktorá je už zahrnutá v cene ! Ku každému apartmánu je možnosť prikúpenia vonkajšieho parkovacieho miesta. Všetko s možnosťou odpočtu DPH. Zostávajúce voľné apartmány k predaju nájdete na našej stránke wwww.prihrone.sk Máme už SKOLAUDOVANÉ !! Priamy predaj. Zápis trvalého pobytu na adrese domu. S Všeobecnou úverovou bankou a.s. sme pre vás dohodli výhodné podmienky financovania cez hypotekárny úver do výšky 80%, až do 30 rokov. Financovanie pre právnické osoby na 20 rokov. SAMOSTATNÁ REGULÁCIA A MERANIE SPOTREBY KÚRENIA A OHREVU TUV V KAŽDOM APARTMÁNE ! Každý apartmán má samostatné podlahové kúrenie a vlastný elektrický bojler na ohrev TÚV, takže si sami regulujete spotrebu elektrickej energie a vody, čo je v dnešnej a hlavne v budúcej dobe veľmi dôležité ! Platíte len za to, čo reálne spotrebujete ! Žiadne rozpočítavanie kúrenia podľa plochy bytu k ostatným bytom v budove! Apartmánový dom je umiestnený v katastrálnom území mesta Banská Bystrica, má 4 nadzemné podlažia na ktorých bude 42 jednoizbových bytov, 21 dvojizbových bytov, 6 trojizbových bytov a 5 nebytových priestorov. Pri budove bude vybudovaných 80 parkovacích miest a dostatok pivníc. Je vybudovaný a pozostáva z: - žel.bet skelet, obvodové steny a priečky s výmurovkou z pálenej tehly HELUZ 30 - deliace priečky medzi apartmánmi z akustickej tehly HELUZ AKU 20 - vnútorné omietky sádrové hladké - stropy znížené sadrokartónové - zateplenie domu minerálnou vatou - strecha je plochá zateplená - dva kvalitné výťahy Schindler a dve schodiská ! - okná, balkónové dvere a presklené konštrukcie - hliníkové s izolačným trojsklom ! - vchodové dvere do apartmánov sú protipožiarne, protihlukové, bezpečnostnej triedy 3, dvojité zamkýnanie. - optický internet až do apartmánu ! - VŠETKO NOVÉ, PEKNÉ A KVALITNÉ ! Vyhotovenie apartmánu je v stupni dokončenia „holopriestor", je možné doobjednať si štandard, zahrňujúci: vinylové podlahy, kuchynskú linku, obklady, dlažby a zariaďovacie predmety kúpeľne/WC. Kvalitné bývanie sa začína výberom lokality, výberom samotného bytu a končí sa novým životom podľa vašich predstáv. Apartmánový dom Pri Hrone je postavený pri hlavnej tepne Banskej Bystrice, v blízkosti rieky Hron a na skok od prekrásnej prírody na Urpíne. Môžete sa tešiť na pestrú zeleň okolo domu, na novú korčuliarsku dráhu v blízkosti domu či relax v objatí prírody. Dokonalá občianska vybavenosť je na dosah ruky. Školy, škôlky, obchodné centrum Terminal a centrum mesta je len pár minút od bytového domu.